Anexa nr.

6
la Regulamentul de recepie a
construciilor i instalaiilor
aferente

CARTEA TEHNIC A CONSTRUCIEI

C E N T R ALI Z AT O R U L
pieselor cuprinse n Cartea tehnic a construciei
1) Fia de date sintetice;
2) Capitolul A*): documentaia privind proiectarea;
3) Capitolul B*): documentaia privind execuia;
4) Capitolul C*): documentaia privind recepia;
5) Capitolul D*): documentaia privind exploatarea, repararea, ntreinerea i urmrirea
comportrii n timp;
6) Jurnalul evenimentelor.
Capitolul A*): documentaia privind proiectarea
_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
________________________________________________________
Capitolul B*): documentaia privind execuia
________________________________________________________
________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
Capitolul C*): documentaia privind recepia
_________________________________________________________
_________________________________________________________
__________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
Capitolul D*): documentaia privind exploatarea, repararea,ntre-
inerea i urmrirea comportrii n timp
_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
* Se vor include pe capitole borderourile generale ale dosarelor documentaiei de baz i copiile
borderourilor cu cuprinsul fiecrui dosar n parte.
FIA DE DATE SINTETICE
1. Obiectul de construcie (denumire, localizare) ____________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
2. Investitorul (denumirea i sediul unitii) __________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
3. Reprezentanii investitorului cu sarcini de verificare a calitii construciei (numele,
prenumele, funcia, atribuia)
_____________________________________________________________________
______________________________________________________________________
 4. Proiectantul lucrrii:
a) denumirea i sediul sau adresa unitii-proiectant general i a unitilor subproiectante
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
b) numele i prenumele efului de proiect ______________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
c) numele i prenumele proiectantului de specialitate, denumirea i sediul unitilor de care
aparin
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
5. Verificatorul (sau verificatorul de proiecte atestat), (numele, prenumele, nr. certificatului de
atestare) _____________________________________________________________________
________________________________________________________
6. Executantul construciei:
a) denumirea i sediul sau adresa unitii executante (antreprenor general) i, dac este cazul, a
unitilor executante pentru instalaiile aferente construciilor
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
b) numele i prenumele dirigintelui de antier atestat
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
c) numele i prenumele conductorului direct al lucrrilor (eful punctului de lucru al
obiectivului)__________________________________________________________________
7. Modificri intervenite n datele de la pct.1-6 (data modificrii i modificarea)
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
8. Experii tehnici atestai care au verificat calitatea i comportarea construciei
(numele, prenumele, nr. certificatului de testare) _______________________________
_______________________________________________________________________
9. Comisia de recepie la terminarea lucrrilor (numele i prenumele membrilor ei,
unitatea n care muncesc)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
10. Comisia de recepie final (numele i prenumele membrilor ei i unitatea fiecruia de
munc) _____________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
11. Data nceperii execuiei _________________________________________________
_______________________________________________________________________
12. Data aprobrii recepiei la terminarea lucrrilor ______________________________
_______________________________________________________________________
13. Data aprobrii recepiei finale ____________________________________________
_______________________________________________________________________
14. Gradul de seismicitate luat n calcul la proiectarea construciei
_______________________________________________________________________
15. Alte date ____________________________________________________________
_______________________________________________________________________
 JURNALUL EVENIMENTELOR
_____________________________________
(denumirea obiectului)

Denumirea
Semntura
Reprezentarea Nr. unitii, numele
responsabi-lului
Nr. Data Codul eveni- evenimentului i a procesului- prenumele, funcia
de Cartea
d/o evenimentului mentului efectelor sale verbal, persoanei care
tehnic a
asupra obiectului nr. dosarului nscrie
construciei
evenimentul
1 2 3 4 5 6 7

Instruciuni de completare:
Rubrica 1 - numrul de ordine a nscrierilor;
Rubrica 2 - data (ziua, luna, anul);
Rubrica 3 - codul evenimentului.
Evenimentele care se nscriu n Jurnal se codific cu urmtoarele litere:
Codul Denumirea evenimentului
_____ ______________________________
UC Rezultatul verificrilor periodice din cadrul urmririi curente;
US Rezultatul verificrilor din cadrul urmririi speciale, n cazul n care implic luarea anumitor
msuri;
M Constatarea unor deficiene (reparaii, consolidri etc.) i msurile de intervenie;
E Evenimente excepionale (cutremur, incendii, inundaii, alunecri de teren, cderi masive de
zpad, etc.);
A Rezultatul verificrilor organelor de control;
C Rezultatul controlului privind modul de ntocmire i pstrare a Crii tehnice a construciei.
Rubrica 4 - prezentarea evenimentului;
Rubrica 5 - numrul procesului-verbal al evenimentului constatat i numrul dosarului unde este
ndosariat procesul-verbal;
Rubrica 6 - denumirea unitii, numele, funcia persoanei care nscrie evenimentul;
Rubrica 7 - semntura responsabilului de ntocmire i pstrarea Crii tehnice a construciei.

NORME
PRIVIND CUPRINSUL I MODUL DE NTOCMIRE, COMPLETARE
I PSTRARE A CRII TEHNICE A CONSTRUCIEI
I. DISPOZIII GENERALE
1. Cartea tehnic construciei (C.T.C.) cuprinde toat documentaia tehnic privind realizarea
construciei ncepnd cu etapa de proiectare i pn la punerea n funciune a obiectului, oglindind,
totodat, i exploatarea ulterioar a o biectului, inclusiv toate modificrile ce se vor opera n procesul
exploatrii lui.
2. Cartea tehnic a construciei are ca scop reflectarea documentar a mersului execuiei
construciei. Ea ofer posibilitatea de a urmri i cunoate calitatea lucrrilor de construcie,
principalele caracteristici i parametri ai obiect ului, precum i evoluia lor dup predarea lui n
exploatare i, nemijlocit, n timpul exploatrii lui.
3. Cartea tehnic a construciei se ntocmete pentru toate obiectele de construcie, indiferent de
natura proprietii lor.
4. Cartea tehnic a construciei se elaboreaz pentru fiecare obiect de construcie i este
eliberat mpreun cu documentaia de proiect i de deviz ca parte integrant a proiectului.

2. CUPRINSUL CRII TEHNICE A CONSTRUCIEI

 5. Cartea tehnic a construciei este alctuit din 4 capitole:
A, B, C i D, care cuprind urmtoarea documentaie tehnic:
Capitolul A: Documentaia tehnic privind proiectarea construciei,
Capitolul B: Documentaia tehnic privind execuia construciei,
Capitolul C: Documentaia tehnic privind recepia construciei,
Capitolul D: Documentaia tehnic privind exploatarea, repararea, ntreinerea i urmrirea
comportrii n timp a obiectului construit.
6. Fiecare capitol va cuprinde borderoul documentaiei unde se va consemna
denumirea documentului, numrul mapei sau a dosarului, numrul de file i cuprinsul fiecrei
mape.
7. Documentaia tehnic privind proiectarea construciei din capitolul A va cuprinde:
a) actele privind atribuirea terenului pentru construcie;
b) studii i avize geotehnice, hidrologice, hidrogeologice, climatologice i ecologice,
documente privind gradul de intensitate seismic i de alt natur care au stat la baza proiectrii
obiectului;
c) lista obiectelor ce urmeaz a fi date n exploatare, etapele acesteia cu indicarea datelor
eseniale;
d) lista i seturile desenelor de execuie, de deviz i alt documentaie de proiect;
e) procesele-verbale de coordonare, aprobare i de transmitere a documentaiei de proiect;
f) documentaia privind argumentarea modificrilor i executarea lor, dac acestea au avut loc n
proiect;
g) rezultatele calculelor parametrilor de baz i ale sarcinilor;
h) caietele de sarcini privind executarea lucrrilor (acolo unde este cazul);
i) alte documente viznd opbiectul n cauz.
8. Documentaia tehnic privind executarea construciei din capitolul B va cuprinde:
a) autorizaia de executare a lucrrilor de construcie-montaj;
b) autorizaia privind dreptul de folosin special a apei (cnd este cazul);
c) acte privind trasarea geodezic a amplasamentului i a lucrrilor geodezice efectuate pe
parcursul executrii construciei;
d) procesele-verbale de examinare a lucrrilor ascunse i de recepie intermediar a
construciilor responsabile;
e) jurnalele de execuie a lucrrilor;
f) jurnalul de supraveghere a construciei inut de autorul proiectului;
g) jurnalele de execuie a lucrrilor pe specialitate;
h) actele i procesele-verbale privind controlul i verificarea calitii lucrrilor de construcie-
montaj, efectuate de organele de control;
i) lista schemelor de execuie privind montarea construciilor i comunicaiilor;
k) procesul-verbal de ncercare a elementelor de construcii;
l) procesul-verbal de recepie a utilajului n urma ncercrii individuale;
m) procesele-verbale de ncercare a conductelor tehnologice, sistemelor, comunicaiilor;
n) alte documente.
9. Documentaia tehnic privind recepia construciei, specificat la capitolul C, va cuprinde:
a) procesul-verbal de recepie la terminarea lucrrilor;
b) procesul-verbal de recepie final;
c) procesul-verbal de recepie a utilajului n urma ncercrii n ansamblu;
d) procesele-verbale privind efectuarea diverselor ncercri ale instalaiilor, sistemelor, utilajului;
e) adeverinele i lista adeverinelor privind preluarea spre deservire de ctre
unitile oreneti a reelelor inginereti exterioare care vor asigura exploatarea normal a obiectului;
f) evidena defectelor i nefinisrilor scoase la iveal pe parcursul lucrului comisiei de
recepie;
g) certificatul despre rezultatele inspectrii bunului imobil de model stabilit de Agenia Relaii
Funciare i Cadastru;
h) lista materialelor, utilajelor, construciilor nsoite de certificate sau fie tehnice care
oglindesc calitatea lor;
 i) fia tehnic a obiectului;
k) adeverina privind efectuarea lucrrilor de amenajare;
l) adeverina privind corespunderea n natur a construciilor i faadelor cldirii cu soluia din
proiect;
m) procesul-verbal al adunrii consiliului cooperativei de construcie locativ (pentru atare
cooperative) privind hotrrea de recepie a cldirii;
n) documentele centralizate ale comisiei de recepie la terminarea lucrrilor;
o) documentele centralizate ale comisiei de recepie final.
10. Documentaia tehnic privind exploatarea, repararea, ntreinerea i urmrirea comportrii n
timp, specificat la capitolul D, va cuprinde:
a) indicaiile scrise ale proiectantului privind urmrirea comportrii obiectului n timpul
exploatrii lui, instruciunile de exploatare i ntreinere, lista prescripiilor de baz care trebuie
respectate n timpul exploatrii obiectului;
b) documentaia privind urmrirea comportrii obiectului n timpul exploatrii (acolo
unde este cazul); proiectul de urmrire special a obiectului (urmrire n timp);
c) proiectele conform crora au fost efectuate modificrile n execuia construciei dup
recepia obiectului n exploatare;
d) procesele-verbale de constatare a deficienelor n execuia proiectului i/sau n execuia
construciei dup recepia obiectului i n timpul exploatrii, msurile
de intervenie pentru remedierea lor;
e) procesele-verbale de constatare a consecinelor aprute n timpul exploatrii (inclusiv
proiectele i lucrrile de remediere);
f) procesele-verbale de predare-primire a obiectului n cazul schimbrii unitii de exploatare;
g) jurnalul evenimentelor din perioada urmririi comportrii obiectului n timpul exploatrii lui;
h) alte documente.
11. Pentru obiectele de construcie proprietate personal i
anexele gospodreti, ca i pentru obiectele de construcie proprietate de stat de
mic importan (garduri, oproane etc.),Cartea tehnic a construciei va cuprinde actele
pri vind atribuirea terenului pentru construcie, autorizaia de executare a construciei i documentaia
tehnic necesar la darea obiectului n exploatare.
12. Actele ce formeaz documentaia de baz a Crii tehnice a construciei vor
fi ndosariate pe capitolele respective. Fiecare dosar va fi marcat cu litera corespunztoare
capitolului: A, B, C, D, iar numrul de ordine al dosarului - cu cifre arabe.
3. COMPLETAREA, FOLOSIREA I PSTRAREA
CRII TEHNICE A CONSTRUCIEI
13. Cartea tehnic a construciei se ntocmete pentru obiectele
noi de ctre investitor mpreun cu unitile de proiectare, executantul i unitatea de exploatare.
14. Proiectantul obiectului de construcie ntocmete i pred investitorului, pe
msura elaborrii, ns cel trziu cu 3 zile
nainte de data admiterii recepiei la terminarea lucrrilor, documentaia prevzut n capitolul A,
pct. 7.
15. Executantul ntocmete documentaia prevzut la capitolul B, pct. 8 i documentaia
prevzut n capitolul C n pct. 9 a, b, c, d, f, g, h, i, l, m, n, o.
16. Investitorul completeaz documentaia prevzut la capitolul
C, pct. 9 e, m, o i, pe parcursul executrii construciei, completeaz documentaia prevzut n
capitolele A, B, C cu actele ce cad n sarcina sa, le ndosariaz n confor mitate cu prevederile din
pct.12 i ntocmete borderoul documentaiei pe capitole. Aceast
documentaie investitorul o prezint la efectuarea recepiei la terminarea lucrrilor i recepiei
finale.
17. Cartea tehnic a construciei se prezint comisiilor de recepie la terminarea lucrrilor
dup efectuarea recepiei finale a obiectului de construcie, apoi se pred pentru pstrare
investitorului (n cazul cnd investitorul este n a celai timp i unitatea de exploatare) sau unitii de
exploatare.
 18. Dup recepia final a obiectului, Cartea tehnic a construciei se pstreaz la investitor
(n cazul cnd investitorul este n acelai timp i unitatea de exploatare) sau la unitatea de exploatare,
care pe parcursul exploatrii obiec tului completeaz capitolul respectiv al Crii tehnice a
construciei (capitolul D).
19. Conductorul unitii investitorului sau conductorul unitii de exploatare (preedintele
consiliului cooperativei locative) este persoana responsabil de Cartea tehnic a construciei, de
efectuarea urmririi comportrii obiectului n timpul exploatrii lui n conformitate cu prezentele
Norme.
20. n cazul schimbrii investitorului sau a unitii de exploatare, se va preda i Cartea tehnic
a construciei, consemnnd acest fapt n procesul-verbal de predare-primire, efectund, totodat,
nscrierea respectiv i anexnd procesul-verbal la capitolul D.
21. Rezultatele urmririi comportrii obiectului i starea lui n timpul exploatrii se vor
consemna n Jurnalul evenimentelor o dat n semestru, dac proiectul nu prevede alt termen.
n cazul cnd au loc evenimente excepionale (cutremure, incendii, inundaii, alunecri de
teren etc.), se efectueaz examinarea obiectului. Rezultatele examinrii se vor consemna n
Jurnalul evenimentelor la capitolul D. Urmrirea compor trii obiectului n acest caz se efectueaz
n msura necesitii.
22. Respectarea prezentelor Norme se controleaz de ctre:
- comisiile de recepie cu ocazia recepiilor la terminarea lucrrilor i recepia final a
obiectului;
- reprezentanii organelor de supraveghere, sub controlul crora se afl obiectul;
- conductorul autoritii ierarhice a investitorului sau a unitii de exploatare;
- reprezentanii puterii publice locale n teritoriul creia este situat obiectul.
Rezultatele controalelor se vor consemna n mod obligatoriu n Jurnalul evenimentelor.
23. Mijloacele financiare necesare pentru ntocmirea, completarea i
pstrarea Crii tehnice a construciei vor fi acoperite de unitatea responsabil de pstrarea Crii
tehnice a construciei.
24. Este categoric interzis nstrinarea parial sau total a Crii tehnice a construciei.
25. Cartea tehnic a construciei se pstreaz pe toat durata existenei
construciei, pn la demolarea ei. Hotrrea privind demolarea construciei se va consemna
n Jurnalul evenimentelor, la capitolul D. n acest caz, Cartea tehnic a construciei se va preda
Serviciului de Stat de Arhiv.
26. Vinovaii de nerespectarea prezentelor Norme poart rspundere n
conformitate cu legislaia n vigoare a Republicii Moldova.