CURS 9

CALCULUL DURATELOR PENTRU LUCRRILE DE CONSTRUCII

Un proiect de construcii are caracteristici specifice care l deosebesc de alte tipuri de
proiecte. Una dintre acestea este durata relativ mare de execuie, care implic activiti diverse,
nlnuite ntr-un mod logic i realist.
Pentru o estimare corect a timpului, responsabilul, care de obicei este managerul,
grupeaz aciunile simple n activiti complexe, pentru a asigura eficien n monitorizarea lor.
n continuare, voi prezenta cteva exemple de activiti compuse, care, prin executarea
lor n ordine fireasc, duc la realizarea unui anumit element de construcie sau a unui capitol de
lucrri :

a. Executarea fundaiilor

Sptur Sptur Zid de Turnare

mecanizat manual sprijin beton

b. Realizarea grinzilor

Cofrare i Armare Turnare

sprijiniri grind beton

c. Organizare de antier

Drum de Vestiare, Depozite

acces birouri materiale
 Pentru a estima durata de execuie a unui obiectiv, vor trebui evaluate toate activitile
care l compun, indiferent dac sunt simple sau complexe.
Parametrii activitilor de construcii se pot diferenia n funcie de tipurile acestora :

a. Parametrii activitilor organizatorice i de birou :

sunt specifici personalului neproductiv, adic efului de antier, maitrilor i efilor de
echip ;
nu exist o normare standard, deoarece fiecare lucrare are abordri diferite ;
durata activitii (ti) se exprim n zile lucrtoare i se apreciaz din experiena
lucrrilor anterioare ;
n funcie de gradul de complexitate i de durata acesteia, se va calcula costul
activitii (ci), ca parte component a devizului.

b. Parametrii activitilor de producie :

au la baz Indicatoarele de Norme de Deviz;
se normeaz n funcie de cantitile de lucrri executate (Qi), astfel:
- pentru activiti simple, antemsurtoarea va evidenia cantitatea
efectiv de realizat (Qi).
De exemplu, pentru cofrarea unui stlp cu dimensiunile (L x l x h)
0.50m x0.50m x3.00m, Qi = 6.00 mp;
- pentru activiti compuse, se vor calcula cantitile de lucrri Qi pentru fiecare
tip de activitate.
Exemplu: realizarea unui stlp cu dimensiunile (L x l x h) 0.50mx0.50m x3.00m
(cofrare, armare, betonare):
- cofrare: Qi1 = 6.00 mp cofraj
- armare: Qi2 = 50.00 kg armtur
- betonare: Qi3 = 0.75 mc beton
durata activitii (ti) se calculeaz pe fiecare activitate (simpl sau complex), n
funcie de cantitatea de lucrri (Qi) necesar a fi executat. Valoarea se va exprima n
zile, sptmni, luni sau ani.
Numrul de muncitori (Nm), necesar pentru procesele manuale, se va stabili n funcie
de cantitile de lucrri (Qi) i de durata procesului (ti), dup cum urmeaz:
- pentru activiti simple, Nmi
- pentru activiti complexe, Nmi = Nmi1 + Nmi2 + .
Numrul de utilaje (Nu), necesar pentru procesele mecanizate, se va stabili n funcie
de cantitile de lucrri (Qi) i de durata procesului (ti), dup cum urmeaz:
- pentru activiti simple, Nui
- pentru activiti complexe, Nui = Nui1 + Nui2 + .

n practica din domeniul construciilor se ntlnesc trei situaii distincte pentru care se
calculeaz parametrii activitilor. Acestea sunt urmtoarele:
9.1. Calculul parametrilor unei activiti atunci cnd se impune durata (ti)

Este una dintre cele mai ntlnite constrngeri n proiectele de construcii, pentru c
beneficiarul dorete exploatarea ct mai rapid a investiiei, i, implicit, amortizarea costurilor.
n acest caz, elementul hotrtor pentru ctigarea contractului poate fi termenul de
finalizare.
Pentru a obine necesarul de resurse, primul pas este analiza activitilor care se vor
derula i mprirea lor n simple sau complexe, pentru o monitorizare mai exact a acestora.
Managerul, mpreun cu echipa de proiect, vor calcula resursele implicate n funcie de
elementul de constrngere, (ti). Se vor estima numrul de personal productiv (Nmi) i numrul de
utilaje necesare realizrii proiectului (Nui), dup urmtorul breviar de calcul:

a. pentru procese manuale:

a.1. Procese simple

Qi x NTi
ti (zile) = (impus)
8 x Nmi x pi

Nmi =

Unde:
- Qi este cantitatea de lucrri din antemsurtoare;
- Nti este norma de timp din Indicatorul de Norme de Deviz, pentru procesul i.
Aceasta se msoar n ore pentru fiecare echip recomandat de normativ.
Atunci cnd normativul nu ofer astfel de date, managerul proiectului calculeaz
norme locale;
- Qi x Nti reprezint volumul total de manoper pentru un anumit articol de
deviz;
- 8 (sau, dup caz, 10, 12, 16 sau 24) este numrul de ore pentru unul, dou sau
trei schimburi i st la baza pontajului echipei specializate de muncitori, n funcie
de tipul activitii prestate. Condiiile de munc sau de clim impun aceast
valoare;
- pi este indicele de realizare a normei, planificat pentru activitatea i. Valoarea
lui (sub sau supraunitar) va corecta norma potrivit comparaiei ntre randamentul
aferent Indicatorului de Norme de Deviz i randamentul efectiv al muncitorilor.
Dac valoarea este subunitar, nseamn c tehnologia aleas sau numrul de
muncitori stabilit nu permite realizarea activitii cu acel randament. n mod
similar, se va corecta norma prin pi supraunitar dac se observ un randament mai
ridicat dect cel din Indicator;
- 8 x ti x pi este volumul de munc realizat de echipa de muncitori ntr-o zi
normat (un schimb de 8 ore, cu un randament similar celui din Indicatorul de
Norme de Deviz).
 a.2. Procese complexe

Se calculeaz numrul de muncitori pentru fiecare activitate, dup formula:

Qi1 x NTi1
Nm1=
8 x t i x pi1
Qi2 x NTi2
Nm2=
8 x t i x pi2
Nmi = Nmi1 + Nmi2 + ...

b. Pentru procese mecanizate

b.1. Procese simple

Qi x NTUi
ti (zile) = (impus)
8 x Nui x pi

Nui =

Unde:
- Nti este norma de timp a utilajului, obinut din Indicatorul de Norme de deviz
pentru articolul respectiv;
- pi este randamentul utilajului, comparat cu cel din normele de deviz;
- Qi x NTUi este volumul total de ore utilaj;
- 8 x Nui x pi = volumul realizat de Nui ntr-o zi (8 ore)

b.2. Procese complexe

Nui1 =

Nui2 =

Nui = Nui1 + Nui2 + ...

Aceste estimri se realizeaz, dup cum am precizat, n condiii limitative, n care se

impune durata (ti) de realizare a proiectului de construcii.
Dup ce se calculeaz numrul necesar de muncitori (sau de utilaje) care s execute
activitile ntr-un interval impus de timp, se fac urmtoarele analize:
se verific frontul de lucru din punct de vedere al condiiilor necesare activitii
respective: posibilitatea accesului, existena utilitilor, eliberarea lui de ctre formaia
de lucru precedent, etc.;
se verific gradul de saturaie a incintei: potrivit tipului de aciune pe care l
ntreprinde, fiecare muncitor are nevoie, n medie, de 10 m2 de spaiu de manevr;
 se verific posibilitatea accesului echipamentelor sau utilajelor necesare unei
anumite activiti pe frontul de lucru.
Dac, n urma acestor verificri se constat faptul c activitatea nu se poate desfura n
condiii optime de productivitate, calitate i siguran, se vor face modificri de tipul:
dac spaiul este suprasaturat cu muncitori, se va opta pentru lucru n dou sau trei
schimburi;
se poate alege schimbarea programului de lucru de la 8 ore la 10 ore, n funcie de
sezonul i caracteristicile climatice ale zonei;
dac niciuna dintre aceste variante nu este posibil, la nelegere cu beneficiarul se
va face o schimbare de tehnologie: utilaje mai performante, materiale semifabricate
sau prefabricate, mecanizarea activitilor care permit acest lucru, etc.

9.2. Calculul parametrilor unei activiti atunci cnd se impune numrul de muncitori
(Nmi) :

O alt situaie de constrngere este aceea n care compania de construcii are un numr
limitat de muncitori pentru realizarea unui anumit proiect. Durata de realizare a activitilor va fi
calculat n concordan cu aceast constrngere.

a. Procese simple :
Nmi =

Qi x NTi
ti =
8 x Nmi x pi

b. Procese complexe:
Nmi1 =

Nmi2 =

Nmi = Nmi1 + Nmi2 + ...

Dac timpul de realizare a obiectivului este prea mare, se pot face corecturi astfel:
dac spaiul este suprasaturat cu muncitori, se va opta pentru lucru n dou sau trei
schimburi;
se poate alege schimbarea programului de lucru de la 8 ore la 10 ore, n funcie de
sezonul i caracteristicile climatice ale zonei;
dac niciuna dintre aceste variante nu este posibil, la nelegere cu beneficiarul
se va face o schimbare de tehnologie: utilaje mai performante, materiale semifabricate
sau prefabricate, mecanizarea activitilor care permit acest lucru, etc.
9.2. Fr constrngeri :

Este o situaie ideal, n care beneficiarul nu impune o durat limitat pentru construirea
obiectivului, iar executantul nu are restricii legate de numrul de personal.
Totui, chiar i fr constrngeri, managerul proiectului va avea n vedere o durat
minim.
Ca i n celelalte ipoteze, lucrrile de construcii pot avea activiti simple sau complexe.

a. Activiti simple:

Qi x NTi
ti =
8 x Nmi x pi
Se alege numrul de muncitori Nmi pentru un spaiu saturat. Apoi se calculeaz durata
activitii simple ti .
Dac este posibil, durata se poate micora prin schimbarea tehnologiei sau prin
utilizarea de materiale care pot s scad timpul de execuie.

b. Activiti complexe:
Atunci cnd intervin activiti complexe alctuite din mai multe activiti simple (Qi1,
Qi2, ...) , n primul rnd se fixeaz procesul conductor, adic cel mai important proces de
producie, care influeneaz procesele secundare.
Pentru procesul conductor se calculeaz durata de execuie tic, innd cont de numrul
disponibil de muncitori Nmic, pe specializri.
Qic x NTic
tic =
8 x Nmic x pic
Apoi se stabilete numrul de muncitori pentru fiecare proces simplu, folosind ca durat
de referin timpul de execuie a procesului conductor tic.
Qi1 x NTi1
Nmi1 =
8 x t ic x pi1
Qi2 x NTi2
Nmi2 =
8 x t ic x pi2
Nmi = Nmi1 + Nmi2 + ...

Se verific frontul de lucru, iar dac acesta este suprasaturat, se reduce numrul
de muncitori pentru procesul conductor Nmic i se reitereaz calculele cu acest numr.