DREPT CIVIL.CONTRACTE SPECIALE Ans.

a
࿿࿿࿿u펌е࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿v샮࿿
ࠢ࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿w뭎埅࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿0 în cazul vânzării unui lucru viitor:
Care este regula specifică în cazul vânzării unui lucru viitor? 11.
x킈᠃ ࿿࿿࿿࿿࿿ 佰陆‡⠗࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿ˆ╄煈࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿
0 cumpărătorul nu va fi obligat să plătească preţul în caz de nerealizare
‰蘸ៗ࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿Š⌂ᐝ࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿‹棘䁱࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿
a lucrului, cu excepţia situaţiei când şi-a asumat riscul nerealizării;
Œ䗤樛࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿픊噻࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿Žퟸ玻࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿
0 transferul proprietăţii operează, în principiu, de la data încheierii
墜ᡶ ࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿ 걶㉿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿‘攈婠࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿
contractului;

’漸࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿“ࠢ࿿䘑࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿”㢖庖࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿1 nerealizarea lucrului afectează validitatea contractului.

2 transmiterea proprietăţii are loc din momentul in care lucrurile au fost
• •睛࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿–훴
훴 ࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿—ञ皚࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿
terminate, in stare de a fi predate Ans.a
˜꺔䚕࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿™亪睺࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿š릂㽈࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿
0 Obligaţia de garanţie a vânzătorului contra evicţiunii:
›迊䚺࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿œ扬砵࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿쩈晚࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿
Care este regula specifică obligaţiei de garanţie a vânzătorului contra evicţiunii? 26.

ž늮栵࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿Ÿ粐䰘࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿ ⣌吟࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿ 0 există numai faţă de persoana cu are a încheiat contractul;

1 se transmite succesorului universal sau succesorilor cu titlu universal ai
¡‫ﴖ‬罥࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿¢‫ﵨ‬矉࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿£銺⦊࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿
vânzătorului;
¤庬濩࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿¥籺䭩࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿¦窦冢࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿ 2 se transmite, în principiu, succesorului cu titlu particular al vânzătorului.
§菲愱࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿¨ʴ捁࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿©鶨斿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿d. mandatului, din ziua în care, încheind executarea mandatului, i-au rămas acele sume.
ª•↢࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿«䢘䵜࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿¬犲㰻࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿
Ans.b
쓂ᕞ࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿®ꄶ旒࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿¯Ἢ溻࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿ 0 Garanţia contra viciilor lucrului vândut:
Cum funcţionează obligaţia de garanţie contra viciilor a vânzătorului? 34.
°⧊澿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿±蠈唋࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿²㫎㓌࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿
³扠乕࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿´⿈䱧࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿µᇂ劣࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿
¶殀䓯࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿࿿· Transferul dreptului de
proprietate către cumpărător operează: Cum operează transferul dreptului de
proprietate către cumpărător? 1.
0 numai dacă s-a făcut predarea;
1 numai dacă s-a făcut plata preţului;
2 indiferent dacă s-a făcut predarea ori plata preţului.
3 indiferent dacă s-a prevăzut sau nu termen.
Ans.c

0 Arvuna are caracter:

Ce fel de caracter are arvuna? 5.
0 de confirmare;
1 imperativ;
2 de dezicere;
3 dispozitiv.
Ans.a

0 Pactul de preferinţă este o promisiune afectată de o condiţie:

Ce fel de condiţie afectează pactul de preferinţă? 7.
0 cazuală;
1 pur potestativa;
2 simplă potestativă.
3 rezolutorie.
Ans.c
0 Pactul de preferinţă:
Care este regimul juridic al pactul de preferinţă? 8.
0 este interzis de lege;
1 este translativ de proprietate;
2 nu poate fi denunţat unilateral de către promitent.
3 este o varietate a antecontractului sinalagmatic.
Ans.c
0 Promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare:
Care este regimul juridic al promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare? 9.
0 poate fi executată în natură prin pronunţarea unei hotărâri care să
ţină loc de contract;
1 trebuie încheiată în formă autentică, dacă are ca obiect înstrăinarea viitoare a
unui teren;
2 este translativă de proprietate de îndată ce beneficiarul cumpărător a plătit
anticipat preţul convenit;
3 nu poate avea inserata o clauza referitoarea la arvuna.
 0 este de esenţa oricărei vânzări;
1 poate fi agravată prin voinţa părţilor;
23 Obligaţia de garanţie a vânzătorului contra evicţiunii rezultând din fapta
2 este imprescriptibilă extinctiv dacă vânzătorul a fost de rea-credinţă.
unui terţ există:
3 exista numai dacă viciul ascuns, existent in momentul încheierii Când există obligaţia de garanţie a vânzătorului contra evicţiunii rezultând din fapta
contractului se unui terţ? 27.
referă la substanţa sau la esenţa lucrului 23 indiferent dacă este vorba de o tulburare de drept sau de fapt;
vândut. Ans.b 24indiferent dacă vânzătorul a cunoscut sau nu cauza evicţiunii;
0 Vânzare lucrului proprietatea exclusivă a altei persoane: 25 viaţa şi sănătatea unei persoane;
Care este regimul juridic al vânzării lucrului proprietatea exclusivă a altei 26 capacitatea de administrare.
persoane? 14.
0 este lovită de nulitate absolută în toate cazurile;
5888 transferă dreptul de proprietate în momentul încheierii
contractului în toate cazurile în care vânzătorul este de bună-credinţă;
5889 este lovită de nulitate absolută dacă ambele părţi sunt de
rea-credinţă.
5890 este sancţionată cu nulitatea absolută dacă cumpărătorul a fost
în eroare cu privire
la calitatea de proprietar a
cumpărătorului. Ans.c
0 In cazul vânzării lucrului altuia:
Care este soarta juridică vânzării lucrului altuia? 13.
0 contractul nu poate fi desfiinţat dacă sunt îndeplinite condiţiile
aplicării art. 1909 alin. 1 C.civ.;
0 contractul este lovit de nulitate relativă în toate cazurile;
1 contractul este lovit de nulitate absolută în toate cazurile.
d. obligaţia de garanţie a vânzătorului pentru evicţiune nu subzistă dacă
cumpărătorul este evins de către adevăratul proprietar înainte de a cere anularea
actului.
Ans.a

0 Clauzele neclare ale vânzării se vor interpreta în

contra: În contra cui se vor interpreta clauzele neclare ale
vânzării? 23.
0 cumpărătorului;
1 vânzătorului;
c. cumpărătorului, dar numai cele referitoare la propriile obligaţii.
0 ambelor părţi in mod egal.
Ans b

0 Predarea lucrului vândut este, de

regulă: Cum este, de regulă, predarea lucrului
vândut? 39.
0 portabilă;
1 cherabilă;
2 se face la domiciliul debitorului.
3 divizibila.
Ans.a
23 In caz de evicţiune consumată şi totală:
Ce consecinţe intervin în caz de evicţiune consumată şi totală? 29.
23 echivalentul sporului de valoare dobândit de lucru între
momentul încheierii contractului şi data deposedării efective a
cumpărătorului;
24 cumpărătorul nu poate obţine de la vânzător valoarea fructelor pe
care le-a perceput după ce a devenit de rea-credinţă şi pe care le-a înapoiat
terţului evingător;
25 dacă vânzătorul a fost de rea-credinţa, el trebuie să suporte toate
cheltuielile făcute de cumpărător cu lucrul, mai puţin cheltuielile făcute de simplă
plăcere.
26 vânzătorul este obligat să plătească cumpărătorului valoarea bunului la
momentul evicţiunii indiferent dacă aceasta este mai mică sau mai mare decât preţul
primit.
Ans.a
 Ans.b
23 Obligaţia de garanţie contra viciilor lucrului vândut există şi în
cazul:
În ce cazuri există obligaţia de garanţie contra viciilor lucrului vândut? 31.
23 în care viciul nu exista în momentul transferului dreptului de proprietate,
dar se iveşte înainte de predarea lucrului vândut;
b. vânzării prin licitaţie publică făcută prin intermediul justiţiei;
5888 în care, într-un contract de vânzare de drepturi
succesorale, vânzătorul s-a obligat să garanteze conţinutul
universalităţii.
5889 in care cumpărătorul descoperă după încheierea contractului
că, deşi a
contractat pentru o clădire din cărămida, aceasta este din
lemn. Ans.c
512 Pentru a opera imediat (automat) transferul dreptului de proprietate
din momentul încheierii contractului de vânzare-cuinpărare, se cere
îndeplinirea următoarelor condiţii:
Ce condiţii se cer îndeplinite pentru a opera imediat (automat) transferul
dreptului de proprietate din momentul încheierii contractului de vânzare-
cumpărare? 2.
0 vânzătorul trebuie să fie un non dominus;
1 trebuie să fie vorba de bunuri individual determinate;
2 trebuie ca obiectul contractului să fie o universalitate juridică.
3 trebuie ca părţile să fi inserat o condiţie rezolutorie.
Ans.b
0 In cazul obligaţiei vânzătorului de garanţie contra viciilor lucrului
vândut:
Cum funcţionează obligaţia vânzătorului de garanţie contra viciilor lucrului
vândut? 32.
a. dacă cumpărătorul a înstrăinat lucrul vândut, acţiunea redhibitorie nu
poate fi exercitată către subdobânditor;
b. dacă vânzătorul nu a cunoscut viciul lucrului vândut, el poate fi obligat
numai la restituirea preţului şi a cheltuielilor vânzării;
0 dacă lucrul vândut a pierit fin cauza viciilor, vânzătorul este obligat, în
toate cazurile, şi la plata daunelor-interese.
1 vânzătorul răspunde dacă viciile nu au fost cunoscute de cumpărător
datorită lipsei de experienţă a acestuia, deşi un om prudent şi diligent le-ar fi
descoperit.
Ans.b
0 Acţiunea în rezoluţiunea vânzării unui imobil pentru neplata
preţului:
Care este regimul juridic al acţiunii în rezoluţiunea vânzării unui imobil pentru
neplata preţului? 38.
0 este calificată de lege ca fiind o acţiune reală;
1 nu poate fi admisă dacă neachitarea preţului este doar parţială;
2 poate fi exercitată numai după ce s-a cerut executarea silită în natură
a obligaţiei de plată a preţului.
3 poate fi opusa terţului dobânditor de drepturi reale înscrise in cartea
funciară.
Ans.a,c
0 în materia contractului de vânzare-cumpărare:
În contractul de vânzare-cumpărare, când se consideră ca plata este portabilă?
0 Ans: a
a. obligaţia de predare a lucrului vândut este, în lipsă de stipulaţie
contrară şi dacă lucrul nu poate fi localizat, portabilă;
b.transmiterea proprietăţii nu este de esenţa, ci numai de natura contractului;
c.cheltuielile vânzării sunt suportate, în lipsă de stipulaţie contrară, de ambele
părţi în mod egal.
0 este permisă clauza prin care este interzisă înstrăinarea bunului
transmis minorului până la majoratul
lui. Ans.a,d
0 Obligaţia de transmitere a dreptului de proprietate ca urmare a încheierii
unui contract de vânzare-cumpărare este o obligaţie:
Ce fel de obligaţie este obligaţia de transmitere a dreptului de proprietate ca urmare a
încheierii unui contract de vânzare-cumpărare? 4.
a. de a da;
b.de a face;
c.de diligenta sau prudenta
d.morala
ans.a
0 Clauzele îndoielnice ale contractului de vânzare-cumpărare se
interpretează în favoarea:
În favoarea cui se interpretează clauzele îndoielnice ale contractului de vânzare-
cumpărare? 24.
0 debitorului;
1 vânzătorului;
2 cumpărătorului.
3 ambelor
părţi. Ans.c
22. Pentru a fi nulă absolut, o vânzare sub condiţie rezolutorie trebuie:
0 să prevadă restituirea lucrului către vânzător într-un anumit termen;
1 să prevadă posibilitatea vânzătorului de a relua lucrul vândut, restituind
preţul şi cheltuielile făcute de cumpărător, reluarea operând cu efect retroactiv atât
împotriva cumpărătorului, cât şi asupra terţilor dobânditori ai lucrului, fructele
percepute râmând cumpărătorului;
2 sa prevadă cântărirea, măsurarea, numărarea lucrului vândut.
3 trebuie încheiat cu un minor între 14 şi 18.
Ans.b
0 Sunt incapabili absolut de a primi donaţii:
Ce persoane sunt incapabile absolut de a primi donaţii? 53.
0 doctorii şi farmaciştii;
1 preoţii;
2 persoanele neconcepute.
3 ascendenţii şi descendenţii.
Ans.c
0 Donaţiile indirecte:
Care este regimul juridic al donaţiilor indirecte? 54.
0 trebuie acceptate printr-un act separat;
1 trebuie să respecte condiţiile de fond pentru donaţii;
2 nu trebuie să respecte condiţiile de formă pentru donaţii.
3 nu reprezintă o derogare de la condiţiile de formă ale donaţiilor.
Ans.c
0 Irevocabilitatea de gradul II priveşte:
Ce presupune în cazul donaţiilor irevocabilitatea de gradul II ? 55.
0 efectele contractului de donaţie;
1 condiţiile de valabilitate pentru formarea contractului de donaţie;
2 numai condiţiile de anulabilitate ale contractului.
3 condiţiile de opozabilitate a contractului de donaţie.
Ans.b
0 Donaţiile făcute unor minori sau interzişi pot fi acceptate:
Cine poate accepta donaţiile făcute unor minori sau interzişi? 56.
0 de tutore;
1 de părinţi;
2 de ceilalţi ascendenţi ai minorului sau interzisului, chiar dacă părinţii ar fi în
viaţă şi ar refuza să accepte donaţia.
3 de orice ruda in linie colaterala pana la gradul IV inclusiv a minorului.
Ans.a,b,c
0 Donaţia deghizată apare atunci când:
Când apare donaţia deghizată? 57.
0 actul public este un act cu titlu oneros;
1 actul public este un contract cu titlu gratuit;
 0 actul public este o liberalitate. a. poate fi întocmit şi printr-un înscris sub semnătură privată, semnat însă de ambele
1 actul public este părţi;
dezinteresat. Ans.a 0 atrage sancţiunea nulităţii relative dacă nu este întocmit;
0 Donaţia indirectă este un act juridic încheiat cu intenţia: 1 reprezintă o descriere şi o evaluare cel puţin globală a bunurilor mobile
Care este intenţia cu care trebuie încheiat un act juridic pentru a fi calificat corporale sau incorporale dăruite.
donaţie indirectă? 58.
2 este obligatoriu atât pentru bunurile mobile dăruite, cât şi pentru cele imobile.
a.de a transmite un drept de proprietate cu titlu oneros;
Ans.c
0 de a face o liberalitate pe calea unui act juridic altul decât contractul
de donaţie; 0.0 Revocarea donaţiei se face obligatoriu pe cale judiciară: În
ce situaţii revocarea donaţiei se face obligatoriu pe cale judiciară? 65.
c.de a face un act dezinteresat.
0 în cazul neexecutării obligaţiilor;
d.de a ocoli condiţiile de fond pentru
1 în cazul survenienţei de copil;
donaţii. Ans.b 2 în cazul ingratitudinii.
0.0 Darul manual presupune două elemente: 3 in cazul donaţiilor dintre soţi.
Care sunt cele două elemente pe care le presupune darul manual? 59.
Ans.a,c
0 predarea bunului imobil şi publicitatea imobiliară;
0 între absenţi, donaţia este valabilă în condiţiile:
1 predarea bunului mobil şi publicitatea imobiliară;
Ce condiţii trebuie să fie îndeplinite pentru ca donaţia încheiată între absenţi să fie
2 acordul de voinţă pentru a transmite şi dobândi un drept cu
valabilă? 66.
titlu gratuit şi tradiţiunea bunului. 0 oferta de a dărui este făcută în formă autentică;
3 acordul de voinţă pentru a transmite şi dobândi un drept cu titlu gratuit şi 1 acceptarea este făcută în formă autentică;
întocmirea unui înscris autentic. 2 acceptarea prin înscris separat să aibă loc în timpul vieţii donatorului.
Ans.c d.acceptarea sa fie ratificata şi de moştenitorii donatorului.
0 Revocare pentru ingratitudine se realizează atunci când: Ans.a,b,c
Când operează revocare pentru ingratitudine? 60. ЀĀĀ吀ĀȀĀ⸀ĀᜀĀᜀĀᜀĀᜀĀᜀĀᜀĀᜀĀЀĀȀ⸀ĀĀĀĀĀᜀĀᜀĀ
0 donatarul a atentat la viaţa donatorului;
ᜀĀᜀĀᜀĀᜀ0 Constituie forme de realizare a unor donaţii
1 donatorul este incapabil;
indirecte: Care sunt formele de realizare a unor donaţii indirecte?
2 donatorul a predecedat donatarului. 67.
3 donatarul l-a accidentat grav din culpa pe donator. 0 renunţarea la un drept;
Ans.a 1 remiterea de datorie;
c.toate actele făcute cu intenţia de a gratifica.
0 Donatorul este obligat: d.promisiunea publica de recompensa.
Care sunt obligaţiile donatorului? 61. Ans.a,b
Ȁ⸀ ĀᜀĀᜀĀᜀĀᜀĀᜀĀᜀĀᜀĀᜀĀЀĀĀ䜀ĀȀĀ⸀ ĀᜀĀᜀĀᜀĀᜀĀᜀĀᜀ0
0 Sunt clauze compatibile cu principiul irevocabilităţii donaţiei: Ce
să predea lucrul potrivit clauzelor stabilite şi să îl păstreze până la
clauze sunt compatibile cu principiul irevocabilităţii donaţiei? 68.
predare;
a.plata unor datorii viitoare;
b.să predea lucrul într-o stare corespunzătoare destinaţiei pentru care a fost
b.donaţia afectată de orice condiţie;
dăruit;
0 donaţia afectată de un termen.
c.să efectueze reparaţiile necesare înainte de predarea lucrului.
d.substituţiile fideicomisare.
d.sa garanteze pentru evicţiune peste limita
Ans.c
sarcinii. Ans.a 5888 Revocabilitatea donaţiei între soţi:
0 Acţiunea în revocare pentru ingratitudine poate fi introdusă, după Care este regimul juridic al revocabilităţii donaţiei între soţi? 69.
apariţia cauzei de revocare, în termen de: a.nu este permisă;
În ce termen poate fi introdusă acţiunea în revocare pentru ingratitudine, după b. este o excepţie de la principiul irevocabilităţii;
apariţia cauzei de revocare? 62.
c.este valabilă numai dacă este independentă de voinţa donatorului.
0 6 luni;
d.presupune un motiv de ingratitudine.
1 un an;
Ans.b
2 3 ani.
23 Remiterea de datorie este:
3 30 ani.
Care este natura juridică a remiterii de datorie? 70.
Ans.b
23 o donaţie simulată,
0 Revocarea pentru survenienţă de copil:
Când intervine revocarea donaţiei pentru survenienţă de copil? 63. 24 o donaţie cu sarcini;
a.nu intervine dacă donatorul avea un copil adoptat şi ulterior, după donaţie, i 25 o donaţie indirectă.

se naşte un copil; 26 o stipulaţie pentru

altul. Ans.c
0 intervine chiar dacă copilul se naşte după moartea donatorului;
23 Acţiunea în revocarea donaţiei pentru ingratitudine:
c.intervine şi când copilul donatorului a fost conceput la momentul donaţiei. d.nu
0 are caracter strict personal;
intervine dacă donatarul a intrat in posesia bunurilor dăruite şi a fost lăsat
1 poate fi exercitată şi de creditorii donatorului, pe calea acţiunii oblice;
în posesia acelor lucruri şi după naşterea fiului donatorului.
2 poate fi exercitată de moştenitorii donatorului oricând.
Ans.b
3 este supusa termenului de prescripţie general in materia drepturilor
0 In cazul donaţiilor, statul estimativ:
reale. Ans.a
Care este, în cazul donaţiilor, regimul juridic al statul estimativ? 64.
0 Când donaţia se încheie între absenţi:
Ce condiţii trebuie să îndeplinească pentru a fi valabilă oferta de donaţie între
absenţi?
71.
 0 oferta şi acceptarea se fac în formă autentică; 0 răspunde pentru viciile ascunse ale lucrului numai dacă se face dovada că, în
1 numai oferta se face în formă autentică; momentul încheierii contractului de locaţiune, cunoştea existenţa lor.

2 numai acceptarea se face în formă autentică. 1 răspunde pentru viciile ascunse ale lucrului existente anterior contractului de

3 oferta se face ia forma autentica, iar acceptarea prin înscris sub semnătură locaţiune.
Ans.a
privată, cu data certa.
Ans.a 0 Sublocaţiunea este permisă dacă:
0 Revocarea donaţiei pentru survenienţă de copil: Când În ce condiţii este permisă sublocaţiunea? 105.
operează revocarea donaţiei pentru survenienţă de copil? 72. 0 există clauză expresă în contractul de locaţiune;
0 operează dacă donatorului i se naşte un copil chiar şi după moartea 1 nu contravine clauzelor contractului principal;
sa; 2 este încheiată în formă autentică.
1 operează dacă donatorul adoptă un copil după încheierea contractului; 3 este acceptata de către locator.
2 operează dacă donatorul se căsătoreşte după încheierea contractului. Ans.b
3 nu intervine dacă, în momentul încheierii contractului de donaţie,
50. Pentru opozabilitate, cesiunea locaţiunii trebuie să fie:
donatorul avea un copil conceput şi acesta se naşte.
Ce conditii trebuie sa fie indeplinite pentru opozabilitatea cesiunii locatiunii? 106.
Ans.a
a. notificată locatorului;
5888 Acţiunea în revocarea donaţiei pentru survenienţă de copil se b. acceptată de locatar;
prescrie în: 0 recunoscută de terţi.
În cât timp se prescrie acţiunea în revocarea donaţiei pentru survenienţă de d. înscrisă în cartea funciară dacă locaţiunea are o perioada mai mare de 2 ani.
copil? 73.
Ans.a
0 1 an de la naşterea copilului;
0 Locaţiunea este un contract:
1 3 ani de la naşterea copilului;
0 consensual;
2 30 de ani de la naşterea copilului.
1 constitutiv de drepturi reale;
3 10 ani de la naşterea copilului.
2 intuitu personae.
Ans.c
3 real.
0 Obiectul contractului de locaţiune poate
Ans.a
fi: Care este obiectul contractului de locaţiune? 102.
0 Procura, ca negotium, reprezintă:
0 orice fel de bun din domeniul public;
0 înscrisul în care se enumera actele juridice ce urmează să se încheie de către
1 orice fel de bun, mai puţin cele care formează obiectul dreptului
mandatar;
de proprietate industrială;
1 actul juridic unilateral ce exprimă oferta de mandat;
2 orice fel de bun imobil proprietate privată.
2 actul juridic bilateral ce exprimă oferta de mandat şi acceptarea acestei.
3 orice fel de consumptibil, dacă contractul se încheie cu titlu
3 oferta de mandat şi acceptarea ei.
gratuit. Ans.c
Ans.b
0 Locatarul:
0 Cesiune contractului de locaţiune:
0 trebuie să întrebuinţeze lucrul închiriat ca un bun proprietar,
Care este regimul juridic al cesiunii contractului de locaţiune: 107.
răspunzând de culpa levis in abstracto;
este posibilă numai dacă în contractul de locaţiune s-a prevăzut în mod expres
b.trebuie să suporte pe o perioadă de maxim 40 de zile restrângerile dreptului
dreptul locatarului de a subînchiria ori de a cesiona contractul;
său în cazul în care locatorul este obligat de împrejurări să execute reparaţii urgente,
permite cesionarului să îl acţioneze în judecată pe locator numai prin intermediul
chiar dacă prin aceste reparaţii locatarul şi familia sa s-ar afla în neputinţă de a locui
acţiunii oblice;
o perioadă de 15 zile;
constituie o înstrăinare a dreptului de folosinţă al locatarului către un terţ.
0 răspunde de stricăciunile şi pierderile provocate de
poate fi numai totala.
persoanele familiei sale sau de sublocatari.
Ans.c
1 răspunde de deteriorarea lucrului, inclusiv de cea datorata
Tacita relocaţiune înseamnă: Ce
vechimii. Ans.a,c
înseamnă tacita relocaţiune? 108.
0 Prin tacita relocatiune:
a. încheierea unui nou contract de locaţiune;
0 se prelungesc efectele locaţiunii pe aceeaşi durată;
b. plata în continuare a chiriei;
1 nu se prelungesc efectele locaţiunii;
rămânerea locatarului în folosinţa lucrului după expirarea termenului şi fără ca
2 se prelungesc efectele locaţiunii dacă nu a fost anunţat concediul.
locatorul să-1 împiedice pe locatar.
3 se modifica şi cuantumul chiriei.
modificarea clauzelor contractului iniţial.
Ans.c
Ans.c
0 Locatorul:
Denunţarea (concediul) unui contract de locaţiune pe durată determinată: Ce
Care sunt obligaţiile locatorului? 104.
condiţii trebuie să îndeplinească denunţarea (concediul) unui contract de locaţiune pe
0 trebuie să predea locatarului lucrul într-o stare corespunzătoare
durată determinată? 109.
destinaţiei în vederea căreia a fost închiriat, afară de cazul în care părţile au
este lipsită de eficacitate dacă nu a fost stipulată de părţi sau prevăzută
prevăzut altfel;
expres de lege;
1 datorează garanţie numai pentru viciile ascunse ale lucrului care provin din
cauze anterioare încheierii contractului de locaţiune;
 este, în toate cazurile, nulă dacă nu a fost făcută cu respectarea termenului de trebuie să aibă capacitate de exerciţiu deplină;
preaviz; nu poate renunţa unilateral la mandat;
c.este un act juridic bilateral. este îndreptăţit să solicite obligarea mandantului la plata c h e l t uielilor făcute
d.nu produce efecte dacă cealaltă parte refuză primirea înştiinţării de denunţare pentru executarea mandatului numai dacă a fo s t încheiat actul juridic pentru care s-a dat
făcută prin intermediul executorului mandatul.
judecătoresc. Ans.a este obligat să plătească dobânzi pentru sumele de bani iliniase din cele primite de
Termenul de preaviz la încetarea locaţiunii este: la mandant pentru executarea mandatului,din ziua in care,incheiand executarea
Care este natura juridică a termenului de preaviz la încetarea locaţiunii? 110. mandatului,i-au ramas acele sume
legal; ans.a
lăsat exclusiv la aprecierea instanţei.
Mandatarul:
lăsat la aprecierea unui terţ.
Care sunt obligaţiile mandatarului? 142.
Ans.b
datorează dobânzi, în cazul în care a întrebuinţat în interesul său sumele de
bani cuvenite mandantului, din ziua întrebuinţării, fără a fi nevoie de vreo punere în
Tacita relocaţiune:
întârziere;
Cum operează tacita relocaţiune? 111.
b.nu poate renunţa la mandat în cazul în care mandatul este cu titlu oneros; c.răspunde de
a.operează atunci când durata contractului de locaţiune nu a fost determinată
pieirea fortuită a lucrului deţinut în baza mandatului în toate cazurile în
de părţi sau lege;
care se dovedeşte că l-ar fi putut salva sacrificând un lucru al său.
b.nu poate fi exclusă printr-o clauză contractuală expresă;
d.este obligat să plătească dobânzi pentru sumele de bani, din cele primite de la
nu operează atunci când locatorul a notificat concediul locatarului, dar
mandant pentru executarea mandatului, pe care le-a folosit în interes propriu, din ziua în
acesta din urmă a continuat să folosească lucrul după expirarea termenului
care i-au fost
prevăzut în contract.
încredinţate. Ans.a
d.nu presupune reînnoirea garanţiilor în mod în materia contractului de mandat:
expres. Ans.c capacitatea mandatarului se apreciază în funcţie de natura actului juridic care
în mandatul oneros, mandantul trebuie să aibă capacitate deplină urmează a fi încheiat;
dacă:
actele de administrare pot fi încheiate numai în baza unui mandat special;
În mandatul oneros, când se cere ca mandantul să aibă capacitate deplină? Mandatul este special când este dat pentru un act strict personal al mandantului.
138. a. mandatarul urmează să încheie acte de dispoziţie; în caz de pluralitate de mandatari, aceştia sunt ţinuţi să răspundă fiecare
mandatarul urmează să încheie acte de administrare;
pentru actele încheiate, adică divizibil.
pentru orice act.
mandatarul urmează să încheie acte de conservare. Ans.d
Ans.c
Mandatul conceput în termeni generali dă dreptul mandatarului: Ce
Contractul de mandat este un contract:
drepturi conferă mandatarului mandatul conceput în termeni generali? 144.
Care sunt caracterele juridice ale contractului de mandat? 139.
să înstrăineze orice bun al mandantului;
intuitu personae;
să se ocupe de toate treburile mandantului;
solemn, afară de excepţiile prevăzute de lege;
să închirieze apartamentul mandatarului.
real.
sa se ocupe de toate treburile mandantului.
constitutiv de drepturi reale.
Ans.a Ans.c

Regula simetriei formei implică: Mandatul este general când:

Ce implică regula simetriei formei în contractul de mandat? 140. Când mandatul este general? 145
concordanţa de interese între mandatar şi mandant; sunt împuternicite mai multe persoane;
identitatea între forma procurii şi forma actului juridic ce urmează să fie împuternicirea nu are limite;
încheiat; se dă pentru o singură operaţiune juridică.
identitatea între mandatul tacit şi cel aparent. d. când mandatarul este împuternicit să participe la o licitaţie pentru mandant.
mandatul trebuie să fie expres şi constatat întotdeauna pi inlr-un înscris, Ans.b
pentru a fi valabil. Mandatul este în interes comun atunci când:
Ans.b Când mandatul este în interes comun? 146.
Mandatul este tacit atunci când: a.mandatarul încheie actul care formează obiectul mandatului în schimbul
Când mandatul este tacit? 141. unei remuneraţii;
legea nu cere forma autentică pentru contractul de mandat; b.mandatarul încheie actul care formează obiectul mandatului cu o terţă persoană pe
acesta rezultă din împrejurări de fapt ce fac neîndoielnică int en t ia care tot el o reprezintă;
părţilor; mandatarul este cointeresat alături de mandant în încheierea actul care

mandatarul urmează să cumpere un teren. formează obiectul mandatului.

mandatarul este interesat la îndeplinirea mandatului fiindcă de aici are d.vizează situaţia în care mandatarul încheie actul juridic cu o terţă persoană pe care
dreptul la remuneraţie. tot el o reprezintă.

Ans.b Ans.c

Mandatarul: Mandatarul:
 a.este obligat să dea în primire mandantului tot ce i s-a predat în d.dobânzi la sumele avansate de mandatar, dobânzi ce curg in toate cazurile de la data
puterea mandatului, cu excepţia celor ce nu s-ar fi cuvenit mandantului; cererii de restituire a cheltuielilor,cerere formulata de mandatar.
este obligat să plătească dobânzi din ziua întrebuinţării sumelor de Ans.a
bani cuvenite mandantului şi întrebuinţate de mandatar, chiar fără punere în Mandantul este obligat pentru actele mandatarului care depăşesc limitele
întârziere; împuternicirii:
c.este obligat să plătească dobânzi pentru sumele de bani nerestituite Când este obligat mandantul pentru actele mandatarului care depăşesc limitele
mandantului şi neîntrebuinţate de el din momentul încetării mandatului; împuternicirii? 152.
este obligat să plătească dobânzi pentru sumele de bani nerestituite dacă au fost consecinţa faptei ilicite a mandatarului;
mandantului şi întrebuinţate de el, de la momentul punerii în întârziere, făcută dacă le-a ratificat expres sau tacit;
chiar prin notificare. dacă procura a fost revocată.
Ans.b,d numai dacă mandatul a fost cu titlu oneros.
Ans.b
Obligaţia de a da; socoteală presupune din partea mandatarului:
In caz de deces al mandatarului:
Ce presupune din partea mandatarului obligaţia de a da socoteală? 148.
Ce situaţii apar în caz de deces al mandatarului? 153.
darea în primire mandantului tot ce i s-a predat în virtutea
moştenitorii acestuia pot revoca contractul;
mandatului pe care 1-a executat;
moştenitorii acestuia sunt liberi de orice îndatorire faţă de mandant;
b.posibilitatea mandatarului de a întrebuinţa în interes propriu
moştenitorii acestuia trebuie să continue mandatul până la încunoştinţarea
banii mandantului fără să fie obligat la dobânzi;
mandantului.
c.posibilitatea de a culege şi întrebuinţa în interes propriu fructele produse
mandatul încetează, moştenitorii lui nemaiputând efectua nici un act.
de bunurile mandantului.
Ans.c
d.posibilitatea fiecărui mandatar, dacă exista mai mulţi mandatari împuterniciţi
Mandatarul:
pentru aceeaşi operaţiune, de a executa singur mandatul.
nu poate face nimic afară din limitele mandatului său;
Ans.a
poate face un compromis dacă a fost împuternicit să facă o tranzacţie;
Sumele de bani cuvenite mandantului şi întrebuinţate de mandatar în
c.răspunde de neîndeplinirea actului juridic ce a făcut obiectul mandatului, chiar dacă
propriul folos produc dobânzi de la data:
a depus toate diligentele;
De la ce data sumele de bani cuvenite mandantului şi întrebuinţate de mandatar
este obligat să termine operaţiunea începută la moartea mandantului, dacă
în propriul folos produc dobânzi? 149.
întârzierea ar provoca daune moştenitorilor
când mandantul a cerut acele sume;
întrebuinţării acelor sume de către mandatar; mandantului. Ans.a,b,d

introducerii cererii de chemare în judecată având ca obiect restituirea Dacă nu urmăreşte frauda la lege, mandatul fără reprezentare este supus

sumelor respective. regulilor edictate pentru:

pot fi solicitate oricând de către mandant sau succesorii acestuia. Căror reguli este supus mandatul fără reprezentare dacă nu urmăreşte frauda la lege?
Ans.b 154.
Mandatarul răspunde de obligaţiile rezultând din substituirea unei terţe convenţii, în general;
persoane: mandat;

Când mandatarul răspunde de obligaţiile rezultând din substituirea unei terţe locaţiune.

persoane? 150. stipulaţia pentru altul.

Ans.a
dacă , având consimţământul mandantului, şi-a substituit o persoană
capabilă; Contractul de arendare este o varietate a contractului de: a.

dacă, având consimţământul mandantului, şi-a substituit o persoană vânzare-cumpărare;

solvabilă; b. mandat;

dacă nu a avut consimţământul mandantului pentru substituire. locaţiune;

când a fost autorizat sa-şi substituie o anume persoana şi el şi-a antrepriză.

substituit alta. Ans.c

Ans.c,d Contractul de arendare are următoarele caractere juridice:
Mandantul trebuie să acopere mandatarului: este un contract unilateral;
Ce cheltuieli trebuie să acopere mandantul mandatarului? 151. este un contract sinalagmatic;
toate cheltuielile necesare şi utile generate de îndeplinirea mandatului,
este un contract cu titlu gratuit;
precum şi pierderile suferite de mandatar ocazionate de mandat, pentru care nu
este un contract dezinteresat.
i se poate imputa vreo culpă;
Ans.b
b.toate cheltuielile necesare şi utile generate de îndeplinirea mandatului, mai
Termenul arendării este determinat de:
puţin pierderile suferite de mandatar ocazionate de mandat, pentru care nu i se poate
legiuitor;
imputa vreo culpă;
instanţa judecătorească;
c.toate cheltuielile necesare şi utile generate de îndeplinirea mandatului,
părţi;
precum şi pierderile suferite de mandatar fără legătură cu mandatul, pentru care nu i
terţi.
se poate imputa vreo culpă.
Ans.c
 Suportarea riscurilor în materia arendării se stabileşte de către: trebuie să plătească preţul, dacă nu există convenţie contrară;
legiuitor; nu mai suportă riscul pieirii fortuite a lucrului;
instanţa judecătorească; poate cere o reducere de preţ.
debitor; Ans.b
părţile contractante. Răspunderea antreprenorului pentru vicii:
Ans.d Când operează răspunderea antreprenorului pentru vicii? 182.
în materia arendării, moartea uneia dintre părţi: operează numai pentru viciile ascunse ale lucrării şi materialelor procurate
duce la încetarea contractului; de el;
nu produce efecte; b.nu operează pentru viciile ascunse ale lucrării şi materialelor procurate de el; c.este
părţile pot hotărî soarta contractului; antrenată pentru viciile aparente şi după recepţia lucrării fără rezerve şi obiecţii
duce la schimbarea cuantumului arendei. din partea clientului;
Ans.b d.nu intervine în nici un caz.
în materia arendării, tacita relocaţiune: Ans.a
a.operează în temeiul legii; Subantrepriza în construcţii:
b. nu operează; Care este regimul juridic al subantreprizei în construcţii? 183.
c.operează numai prin hotărâre judecătorească; este permisă ori de câte ori în contractul de antrepriză nu i se inserată o
operează prin acordul părţilor. clauză contrară;
Ans.b b.dă clientului dreptul la o acţiune contractuală împotriva subantreprenorilor;
83. Contractul de arendare se deosebeşte de contractul de locaţiune c.antrenează răspunderea antreprenorului ca şi comitent pentru faptele ilicite ale
prin: subantreprenorilor;
numărul părţilor; d.antrenează răspunderea clientului ca şi comitent pentru luptele ilicite ale
dreptul transmis; subantreprenorilor
capacitatea părţilor; ans.a
condiţiile de formă cerute pentru validitate. Dacă preţul lucrării s-a stabilit pe baza unui deviz:
Ans.d Ce reguli urmează preţul lucrării stabilit pe baza unui deviz în contractul de
Prin antreprenor înţelegem, potrivit Codului Civil: Ce antrepriză? 184.
înţelegem prin antreprenor, potrivit Codului Civil? 177. se poate modifica numai dacă s-a mărit preţul muncii;
orice persoană fizică; se poate modifica numai dacă s-a mărit preţul materialelor;
orice persoană fizică sau juridică; se poate modifica după preţul materialelor şi/sau al muncii;
un lucrător, meseriaş, întreprinzător, arhitect; nu se poate modifica niciodată.
numai o persoană juridică. Ans.c
Ans.b Contractul de comodat:
în ipoteza antreprizei, se plăteşte: Ce se este consensual;
plăteşte în cazul antreprizei? 178. este real;
numai rezultatul muncii antreprenorului, predat clientului;
este unilateral;
în raport de cantitatea şi calitatea muncii depuse;
este de adeziune.
în funcţie de acordul părţilor;
Ans.b
în funcţie de prevederile legale în vigoare la data încheierii contractului.
Obiectul împrumutului de folosinţă poate consta din:
Ans.a
orice bun mobil sau imobil nefungibil;
în cazul contractului de antrepriză, între client şi antreprenor se
orice bun mobil sau imobil fungibil;
creează:
numai bunuri mobile nefungibile;
Ce fel de raport juridic se creează în cazul contractului de antrepriză, între
client şi antreprenor? 179. numai bunuri mobile fungibile.
un raport de prepuşenie; Ans.a
un raport de subordonare convenţională: Comodatarul este obligat:
raporturi de independenţă juridică. a. să folosească lucrul potrivit destinaţiei;
Ans.c b.să facă cheltuieli voluptuarii cu lucrul;
87. Antreprenorul trebuie să aibă: c.să restituie, la scadenţă, un echivalent al lucrului împrumutat;
Ce condiţii referitoare la capacitate trebuie să îndeplinească antreprenorul?
d.să transmită lucrul oricărei persoane care ar avea o trebuinţă asemănătoare cu cea
180.
a.întotdeauna capacitatea de a face acte de administrare ; pentru care 1-a primit.
Ans.a
întotdeauna capacitatea de a face acte de dispoziţie; c.capacitatea
de încheia fie acte de administrare, fie acte de dispoziţie; Comodatarul este răspunzător:
dacă lucrul împrumutat s-a deteriorat prin folosirea lui de către o terţă
d.capacitate de exerciţiu restrânsă.
persoană căreia i 1-a încredinţat cu orice titlu;
Ans.b
chiar dacă deteriorarea lucrului este consecinţa folosirii potrivit destinaţiei şi fără
88. Odată cu recepţia lucrării, clientul:
Care sunt obligaşiile clientului odată cu recepţia lucrării? 181. culpă din partea sa;
a. nu are nici o obligaţie; chiar dacă deteriorarea lucrului s-a produs din caz fortuit;
nu este răspunzător în nici o situaţie.
 Ans.a
în cazul contractului de împrumut:
împrumutătorul nu poate să ceară lucrul împrumutat mai înainte de
termen;
împrumutătorul poate, mai înainte de termen, să ceară lucrul împrumutat,
dacă ar cădea într-o trebuinţă mare şi neprevăzută de acel lucru;
dacă s-a stipulat că împrumutatul va plăti când va putea sau când va
avea mijloace, judecătorul poate oferi un termen de plată, după împrejurări;
părţile pot prevedea ca moment al restituirii un termen suspensiv
incert.
Ans.a,c,d
în cazul împrumutului cu dobândă:
a.dacă împrumutătorul eliberează o chitanţă pentru plata parţială a
capitalului datorat, suma plătită se impută cu precădere asupra dobânzilor datorate
pentru întregul capital;
în ipoteza prevăzută mai sus se prezumă absolut plaţii dobânzii
aferente părţii din capitalul achitat;
dacă împrumutătorul eliberează o chitanţă pentru primirea unei părţi
din datorie, suma plătită se impută cu întâietate asupra dobânzilor;
d.dacă împrumutătorul eliberează o chitanţă pentru primirea unei părţi
din datorie, suma plătită se impută cu întâietate asupra capitalului respectiv.
Ans.b,c
98. Dreptul de retenţie al comodatarului se naşte pentru:
a . compensarea unei creanţe anterioare împrumutului de folosinţă ce o
are împotriva comodantului;
plata cheltuielilor extraordinare, necesare şi urgente făcute pentru
conservarea lucrului;
plata tuturor cheltuielilor făcute cu lucrul;
d.plata cheltuielilor făcute în folosirea lucrului.
Ans.b
Comodantul poate cere restituirea lucrului:
a.înainte de împlinirea termenului stipulat;
b. după îndestularea trebuinţelor comodatarului, dacă nu s-a pn-văzut
un termen;
c . numai printr-o acţiune în revendicare;
d. numai printr-o acţiune nepatrimonială.
Ans.b
Obiectul împrumutului de consumaţie este format din:
bunuri imobile prin determinarea legii;
bunuri individual determinate;
bunuri fungibile şi consumptibile;
bunuri nefungibile şi consumptibile.
Ans.c
101. La scadenţă, împrumutatul:
a. trebuie să restituie lucruri de acelaşi gen, în aceeaşi cantitate şi de
aceeaşi calitate;
b.se poate libera predând împrumutătorului orice bun;
c . se poate libera predând împrumutătorului un bun superior ca valoare celui
împrumutat;
d.se poate libera predând împrumutătorului un bun inferior c a valoare celui
împrumutat.
102. în cazul împrumutului cu termen, prescripţia începe să curgă:
la data naşterii raportului juridic;
la expirarea termenului;
după satisfacerea trebuinţelor împrumutatului;
d. la data stabilită de părţi în contract.
Dacă împrumutatul este în imposibilitate de a restitui lucrul:
se aplică principiul genera non pereunt;
nu datorează despăgubiri;
se face vinovat de infracţiunea de abuz de încredere;
va face plata în bani după valoarea pe care o au lucrurile la termenul şi în
locul unde trebuia să se facă restituirea.
Răspunderea împrumutătorului poate fi angajată:
numai contractual, pentru viciile ascunse ;
numai delictual, pentru viciile ascunse;
atât contractual, cât şi delictual;
nu se antrenează în nici o situaţie.
în cazul împrumutului cu dobândă se aplică:
principiul nominalismului monetar;
dobânda la dobândă;
perceperea anticipată a dobânzilor;
convenţia părţilor.
între societăţile comerciale A şi B s-a încheiat un contract de împrumut a unei
combine frigorifice. în perioada termenului de împrumut, reprezentantul societăţii
B înstrăinează acest bun persoanei fizice C, fără a avea consimţământul lui A. Au
valoare de adevăr afirmaţiile:
a. reprezentantul lui B a săvârşit infracţiunea de abuz de încredere, prevăzută de art. 213
pen;
A poate introduce acţiune în revendicare împotriva lui li;
C este obligat să îi restituie lui A bunul în te meiul contractului de împrumut;; d.
A poate solicita restituirea bunului de la B, în temeiul contractului de
împrumut.
Dacă la scadenţă împrumutatul este în imposibilitate de a restitui bunuri de
aceeaşi natură:
el va plăti valoarea lor calculată după timpul şi locul in care urma să se facă
restituirea;
el va plăti valoarea lor calculată la momentul rămânerii definitive a hotărârii
judecătoreşti, în cazul în care în contract n u era determinat nici momentul, nici locul
plăţii;
el va plăti valoarea lor din momentul şi în locul încheierii contractului, dacă nu
se determinase nici momentul, nici locul plăţii;
el va plăti valoarea lor din momentul şi în locul încheierii contractului, chiar dacă se
determinase nici momentul, nici loc u l plăţii;
Dacă comodatarul nu întrebuinţează lucrul potrivit destinaţiei determinată prin
natura lui sau prin contract, atunci:
poate fi obligat să plătească despăgubiri;
comodantul poate cere rezilierea contractului;
comodatarul suportă riscul lucrului chiar din caz fortuit;
d.comodatarul suportă riscul lucrului provenit din ca/ de forţă majoră.
Din contractul de depozit se nasc:
raporturi juridice reale;
raporturi juridice obligaţionale;
raporturi juridice mixte;
nu apar raporturi juridice.
Constituie caractere juridice ale contractului de lepozit:
este un contract real;
poate fi numai cu titlu oneros;
este o liberalitate;
este, de regulă, un contract unilateral.
Spre deosebire de antreprenor, depozitarul se obligă:
a. să efectueze anumite lucrări la lucrul depozitat;
 să păstreze lucrul o anumită perioadă; împrumut de consumaţie.
să folosească lucrul conform destinaţiei; Depozitarul poate restitui lucrul depozitat:
să aducă îmbunătăţiri lucrului depozitat. deponentului;
Constituie variante ale depozitului propriu-zis: aceluia în al cărui nume s-a făcut depozitul;
depozitul obişnuit; persoanei desemnate pentru caz de moarte a deponentului.
depozitul necesar; persoanei arătate spre a primi lucrul depozitat.
depozitul neregulat. Depozitarul:
sechestrul. trebuie să restituie fructele produse de lucrul depozitat şi culese de el;
Poate constitui obiect al contractului de depozit: trebuie să plătească dobânzi pentru banii ce i s-au depozitat;
un lucrul mobil corporal; trebuie să plătească dobânzi pentru banii ce i s-au depozitat numai din ziua în
un lucru individual determinat; care a fost pus în întârziere pentru restituire;
o creanţă constatată prin titlu la purtător; poate refuza restituirea lucrului depozitat până la plata integrală a sumelor la
un lucru determinat generic. care are dreptul din cauza depozitului
Depozitarul trebuie să se îngrijească de paza lucrului depozitat: Contractul de societate presupune:
cu mai multă grijă decât de lucrurile proprii; a . consimţământul părţilor în vederea constituirii societăţii;
cu aceeaşi grijă ca de propriul lucru; b. asocierea a două sau mai multe persoane pentru i iinipă rărea unui bun
şi în caz de forţă majoră; în coproprietate;
cu diligenta unui bun proprietar. c. asocierea unor persoane pentru a participa la o competiţie sportivavă;
Potrivit Codului Civil, hotelierul răspunde pentru furtul sau d. asocierea unor persoane pentru a participa la o competiţie Hilislică.
stricăciunea totală sau parţială a lucrului călătorului: Caracterul civil al contractului de societate presupune: a .
dacă furtul s-a săvârşit de prepuşii hotelului, chiar dacă au acţionat cu dobândirea de personalitate juridică;
„mână armată"; b. litigiile cu privire la societate se judecă la instanţa de i miU -neios;
dacă furtul a fost săvârşit de străini, chiar dacă aceştia nu locuiesc în hotel şi societate civilă nu poate fi supusă reorganizării şi lichidării |u» l i » laie
chiar dacă au acţionat „cu mână armată sau în all fel, cu forţă majoră"; potrivit Legii nr. 64/1995;
dacă furtul sau stricăciunea a fost făcută de străini, indiferent dacă d. societatea civilă nu urmează dreptul comun în materie.
aceştia au fost cazaţi în hotel sau identificaţi, dar numai dacă aceştia nu au 125. Contractul de societate se poate încheia:
acţionat „cu mână armată sau în alt fel, cu forţă majoră"; a de către meseriaşi în vederea exercitării în comun a meseriei
d. ca şi în cazul depozitului obişnuit cu titlu gratuit. b . d e către client cu un meseriaş pentru construcţia unei case s a u m a i multe
Depozitarul poate să invoce ca teniei al refuzului de restituire: a. apartamente;
novaţia; c. de către o persoană fizică cu mai multe instituţii bancare în i d e e a obţinerii unui
b. compensaţia; credit ipotecar;
c. darea în plată; d. de către mai multe societăţi comerciale care au acelaşi o b i e c t de activitate.
d. dreptul de retenţie.
126. Aportul social poate consta în:
Este asimilat depozitului necesar: a . exclusivitate din bunuri neconsumptibile;
depunerea unor sume de bani la instituţiile bancare; b. numai în bunuri egale ca valoare;
depozitul unor bunuri nefungibile; bunuri inegale ca valoare;
depozitul unor titluri la purtător; exclusiv bunuri corporale.
depozitul bunurilor aduse de pacienţi în staţiunile baleneo-climaterice.
Prestaţiile în muncă aduse ca aport în societate trebuie să constea în:
Depozitul neregulat are ca obiect: a.activitatea comună desfăşurată în cadrul administrării treburilor societăţii;
bunuri frugifere şi indivizibile; b. acte şi fapte care depăşesc cadrul activităţii comune obişnuite şi care sunt de
bunuri fungibile şi consumptibile; natură să aducă foloase societăţii în virtutea profesiei asociatului respectiv;
bunuri nefungibile şi neconsumptibile; c.serviciile prestate pentru societate de terţii angajaţi în acest
bunuri fungibile şi neconsumptibile. sens; d.acte de comerţ de natură sa crească capitalul societăţii.
Culpa depozitarului se aplică cu mai mare rigoare, după tipul Dacă durata societăţii nu este determinată prin convenţia părţilor, se
abstract al omului prudent şi diligent, în următoarele cazuri: prezumă ca a fost contractată:
când depozitul este cu plată; pe termen nelimitat;
când depozitul s-a făcut în interesul depozitarului; pe 5 ani;
dacă s-a stipulat expres în contract ca depozitarul să răspundă pentru pe 10 ani;
orice culpă: pe 30 ani.
când iniţiativa contractului a fost luată de depozitar. Asociatul răspunde faţă de societate:
Inserarea unui termen de restituire într-un contract ce are ca obiect o numai pentru pagubele provocate cu intenţie;
sumă de bani conduce la calificarea contractului drept: pentru toate daunele provocate culpabil;
depozit; numai pentru faptele juridice ilicite.
mandat; Dacă asociaţii nu au prevăzut modul de administrare a societăţii: a. un
împrumut de folosinţă;
asociat nu poate folosi lucrurile societăţii fără acordul celorlalţi;
 actele de dispoziţie trebuie făcute pe baza unui mandat general; c.indemnizaţia de asigurare poate depăşi valoarea bunului asigurat;
se prezumă că asociaţii şi-au dat mandat reciproc de administrare; d. fiecare asigurător este obligat la plată proporţional cu suma asigurată , fără ca
nu se antrenează răspunderea asociaţilor pentru acte sau fapte ce asiguratul să poată încasa o sumă mai mare decât prejudiciul efectiv.
prejudiciază societatea. Riscul asigurat în asigurările facultative trebuie să fie: a. un
Dacă aportul social promis de un anumit asociat, în cadrul unui contract eveniment viitor, posibil şi cert;
de societate civilă, constă într-o sumă de bani şi aceasta nu este depusă la b. determinat cu precizie;
termen: c. legat de fapta intenţională a asiguratului;
capitalul respectiv este de drept producător de dobânzi din ziua d. legat de fapta culpabilă a asiguratului.
scadenţei, fără a fi necesară vreo punere în întârziere; Regresul asigurătorului în asigurarea obligatorie de răspundere civilă nu este
capitalul respectiv nu este producător de dobânzi; permis dacă:
capitalul respectiv este de drept producător de dobânzi de la data scadenţei, dar a.accidentul s-a produs în timpul când autorul infracţiunii săvârşite cu intenţie încerca
numai dacă asociatul respectiv a fost pus în întârziere; să se sustragă de la urmărire;
asociatul debitor, în afară de dobânzile pentru întârziere, poate fi obligat şi la b. persoana răspunzătoare de producerea pagubei a condus autovehiculul cu
plata despăgubirilor. consimţământul asiguratului;
132. Constituie cazuri de încetare a contractului de societate: c.persoana răspunzătoare de producerea pagubei a condus autovehiculul fără
denunţarea unilaterală a contractului de către un asociat, în cazul consimţământul asiguratului;
societăţilor constituite pe termen nedeterminat; d. ccidentul a fost produs în timpul comiterii unor fapte incriminate de legislaţia
rezoluţi unea contractului la cererea unuia dintre asociaţi pentru privind circulaţia pe drumurile publice.
neîndeplinirea culpabilă a obligaţiilor asumate de un asociat; Contractul de rentă viageră este:
denunţarea unilaterală a contractului de către un asociat, în cazul unilateral;
societăţilor constituite pe termen determinat; comutativ;
neînţelegerile grave dintre asociaţi. cu executare uno ictu.
Riscul asigurat trebuie să fie: translativ de proprietate.
un eveniment viitor, posibil şi incert; b. Dacă persoana în favoarea căreia a fost constituită renta viageră moare,
un eveniment viitor şi sigur ca realizare; c. atunci:
un eveniment imposibil ca realizare; contractul este nul dacă moartea a interveni în termen de 20 de zile de la
d. un eveniment viitor, imposibil ca realizare. încheierea acestuia, datorită bolii de care suferea credirentierul;
Obiectul contractului de asigurare este: renta încetează a fi plătită;
a. obligaţiile părţilor privind plata primei de asigurare şi indemnizaţia de moştenitorii acestuia nu îl pot urmări de pe debirentier.
asigurare; contractul nu este nul în nici un caz.
b.bunurile unei persoane; Cuantumul rentei viagere se stabileşte:
d.există şi când, după vânzarea, dar înainte de înscrierea în cartea în funcţie de vârsta credirentierului;
funciară, vânzătorul constituie o ipoteca asupra imobilului şi creditorul ipotecar în mod liber, prin voinţa părţilor;
trece la realizarea garanţiei. de către lege;

Suma asigurată este limitată pentru: de instanţa judecătorească.

asigurările de deces; în caz de pluralitate de debirentieri, obligaţia de plată a rentei este, în

asigurările de bunuri; principiu:
asigurările de viaţă; Ce reguli urmează contractul de rentă viageră în caz de pluralitate de părţi? 186.
afectată de modalităţi;
asigurările de invalidate.
reală;
Principiul indivizibilităţii primei de asigurare înseamnă că:
indvizibilă;
prima de asigurare se plăteşte printr-o singură prestaţie;
divizibilă.
prima de asigurare se plăteşte prin mai multe prestaţii;
c.cuantumul primei se recalculează dacă asigurarea încetează înainte de Este nulă absolut, renta viageră constituită: În ce
condiţii este nulă absolut renta viageră? 188.
expirarea intervalului de timp avut în vedere;
a. în favoarea unei persoane care a murit de o boală după 20 de zile de la data
d. cuantumul primei nu se recalculează chiar dacă asigurarea încetează
încheierii contractului;
înainte de expirarea intervalului de timp avut în vedere.
în favoarea unei persoane care a murit de o boală în mai puţin de 20 de zile de
137. După obiectul asigurării distingem între:
la data încheierii contractului;
a.asigurări directe, coasigurări, asigurări mutuale şi
în favoarea unei persoane care există în acel moment;
reasigurări; b.asigurări facultative şi asigurări obligatorii;
în favoarea unei persoane concepute, dar nenăscute.
c.asigurări directe şi asigurări indirecte;
Debirentireul se poate libera de obligaţia de plată:
d. asigurări de bunuri, asigurări de răspundere civilă şi asigurări de
la decesul credirentierului;
persoane.
după 30 de ani;
138. în cazul coasigurării:
restituind lucrul sau suma primită;
a mai multe persoane sunt expuse unui risc similar;
restituind dublul sumei primite.
b.mai multe persoane sunt expuse unor riscuri diferite;
 Dreptul la rentă al creditorului: a.posibilitatea de a cere repetirea a ceea ce s-a plătit de bună-voie;
este imprescriptibil; b. inexistenţa unei acţiuni în justiţie pentru a pretinde câştigul;
se prescrie în termenul special de 6 luni; c.posibilitatea instanţei de a reduce cuantumul sumei puse în joc;
se prescrie în termenul general de 3 ani; d. nereglementarea acestuia.
se prescrie în termenul general de 30 de ani. 155. Contractul de tranzacţie presupune:
Contractul de întreţinere se deosebeşte de contractul de rentă intenţia părţilor de a continua litigiul;
viageră prin aceea că: existenţa unui drept îndoielnic;
a. poate fi transmisă altei persoane; nereciprocitatea concesiilor;
b. nu poate fi transmisă altei persoane; o succesiune nedeschisă.
c. generează o obligaţie de a da; Efectele extinctive ale tranzacţiei vizează:
d. are reglementare proprie. imposibilitatea părţilor de a formula noi pretenţii cu privire la drepturile
în cazul contractului de rentă viageră: tranzacţionate;
Care este soarta juridică a obligaţiei de plată a rentei în caz de moarte a b.imposibilitatea de a pune în executare silită tranzacţia consemnată într-o hotărâre
debirentierului. 189.
judecătorească de expedient;
a.în cazul în care există doi credirentieri, iar unul dintre ei decedează, obligaţia
c.imposibilitatea tranzacţiei de a fi just titlu pentru uzucapiunea scurtă;
de plată a rentei se reduce parţial;
dacă există mai mulţi debirentieri, oricare dintre ei poate fi obligat la d.imposibilitatea de a folosi situaţia consimţită astfel cu autoritate de lucru judecat.

plata integrală; în ce priveşte nulitatea tranzacţiei:

dacă unicul debirentier decedează, oricare dintre moştenitorii săi poate fi nu poate fi cerută dacă părţile de bună-credinţă au avut în vedere un proces

obligat la executarea integrală; soluţionat deja;

d. obligaţia nu se transmite moştenitorilor debirentierului. nu poate fi reţinută eroarea asupra naturii pagubei suferite;
nu constituie eroare asupra obiectului, eroarea asupra cuantumului
Natura juridică a contractului prin care o persoană transmite un bun altei
prejudiciului;
persoane, în schimbul unei sume de bani şi a întreţinerii pe viaţă este:
nu poate intervine pentru doi.
contract de întreţinere;
contract de vânzare-cumpărare; Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a fiecăreia în

contract de vânzare-cumpărare, dacă prestaţia în bani reprezintă mai puţin de parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:

jumătate din valoarea bunului transmis; Garanţia vânzătorului împotriva evicţiunii presupune necunoaşterea, de către

contract nenumit. cumpărător, a cauzei evicţiunii la încheierea contractului.

în cazul vânzării unui lucru viitor, cumpărătorul nu va fi obligat să plătească
151. în cazul contractului de întreţinere:
Care sunt drepturile şi obligaţiile părţilor în cazul contractului de întreţinere? preţul în caz de nerealizare a lucrului, cu excepţia situaţiei când şi-a asumat riscul
201. nerealizării;
a.debitorul se poate libera de executarea obligaţiei de întreţinere dacă ar fi prea
c.Garanţia contra evicţiunii este netransmisibilă fiind datorată numai de vânzător, în
oneroasă pentru el, dar numai dacă se obligă să retransmita în patrimoniul
temeiul art. 973 C .Civ.
creditorului bunul sau capitalul primit fără a pretinde restituirea contravalorii
d. Preţul serios este cel nederizoriu.
întreţinerii;
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a fiecăreia
b.debitorul nu se poate libera de executarea obligaţiei de întreţinere;
în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
c.creditorul întreţinerii este ţinut de obligaţia de garanţie a vânzătorului şi se
Donaţia cu sarcină în favoarea celui gratificat este lovită de-nunţate, întrucât
bucură de privilegiul prevăzut de lege în favoarea acestuia;
contravine principiului irevocabilităţii donaţiilor.
neexistând reglementare proprie se aplică dreptul comun în materie de
Donaţia prin care donatorul îşi rezervă dreptul de a dispune de un bun cuprins
obligaţii.
în contractul de donaţie dă moştenitorilor donatorului dreptul de a dispune de bun,
în caz de neexecutare a obligaţiei de întreţinere, se aplică: dacă donatorul nu a dispus de el.
Ce reguli se aplică în caz de neexecutare a obligaţiei de întreţinere? 202.
Moştenitorii donatorului pot introduce împotriva moştenitorilor donatarului acţiunea
regulile prevăzute pentru contractul de rentă-viageră;
în revocarea donaţiei pentru ingratitudine în termen de un an din ziua în care donatorul a
regulile prevăzute pentru contractul de vânzare-cumpărare;
cunoscut faptul de ingratitudine, atunci când donatorul şi donatarul au decedat în cursul
regulile generale în materie de rezoluţiune;
acestui termen.
regulile stabilite pentru anularea contractelor.
înzestrarea unui copil în vederea încheierii căsătoriei trebuie făcută, sub
La moartea beneficiarului întreţinerii:
Ce efecte produce moartea beneficiarului întreţinerii din contractul de sancţiunea nulităţii absolute, în forma autentică.
întreţinere? 203. Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a fiecăreia în parte
a.obligaţia de întreţinere se transmite moştenitorilor acestuia;
şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
b.dreptul la acţiunea în rezoluţiunea contractului pentru neexecutare nu se
Dacă într-un contract de donaţie de imobile s-a stipulat că, în caz de predeces a
transmite moştenitorilor acestuia;
donatarului şi descendenţilor lui, bunul donai se va întoarce de drept în patrimoniul
moştenitorii acestuia nu pot cere ca obligaţia de întreţinere să se
descendenţilor donatorului aflaţi în viaţă, această clauză nu poate fi opusă în nici un
execute în patrimoniul lor;
caz terţilor subdobânditori cu titlu oneros şi de bună-credinţă.
moştenitorii acestuia pot cere ca obligaţia să se execute faţă de ei prin
Donaţia unui imobil proprietatea altei persoane este lovita de nulitate-relativă dacă
echivalent.
donatarul a fost de bună-credinţă.
Constituie efect specific contractului de joc sau prinsoare:
 Nulitatea donaţiei pentru nerespectarea formei iul validitatem poate fi
acoperită, după moartea donatorului, prin i n u l n-mare făcută în deplină
cunoştinţă de cauză de către moşie n itorii donatorului.
Contractul de donaţie poate avea ca obiect un bun viitor.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea tlt* adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
a. Mandatarul general nu poate ipoteca şi nici vinde bunuri a l
e mandantului.
b.în caz de pluralitate de mandatari, aceştia sunt de drept uMi|'.;iţi solidar faţă
de mandant;
c.Mandatul de drept civil poate fi numai cu titlu gratuit,
Mandatul încetează la moartea mandantului.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
a . în cazul în care bunul achiziţionat printr-un contract de vanzare-cumpărare
este afectat de un viciu ascuns, grav şi preexistent în momentul încheierii actului,
cumpărătorul poate solicita anularea contractului pentru eroare asupra substanţei
o b i c e i u l u i actului, pe calea acţiunii redhibitorii.
b. Vânzătorul este obligat să predea lucrul dacă cumpărătorul nu
plăleşte preţul deoarece are dat un termen pentru plată, însă de
Iu vânzare a căzut în faliment sau insolvabilitate, dar i imipărătorul dă
cauţiune că va plăti.
c . Vânzătorul răspunde pentru viciile ascunse ale lucrului d ac a
cumpărătorul, oricâte diligente ar fi depus, nu ar fi putut descoperi viciile
ascunse la momentul încheierii contractului.
d. Terenurile agricole pot forma obiectului contractului de ■» liimb numai fără
sultă.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Retractili litigios desfiinţează, cu efect retroactiv, cesiunea dreptului
litigios.
în cazul vânzării pe încercate, deşi contractul este încheiat în
momentul realizării acordului de voinţă, riscul pieirii fortuite a lucrului este
suportat de către vânzător.
în materia vânzării unei moşteniri, exonerarea de garanţie pentru
micşorarea drepturilor succesorale ale vânzătorului prin apariţia unui alt
moştenitor, este supusă dispoziţiilor care guvernează regulile în materie de
evicţiune în contractul de vânzare-cumpărare.
Vânzarea cu pact de răscumpărare este nulă deoarece este supusă unei
condiţii rezolutorii exprese.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Retractul litigios nu se poate exercita când cesiunea dreptului litigios s-a
făcut cu titlu de dare în plată.
Retractul litigios poate fi exercitat numai în faţa instanţei cu ocazia
dezbaterii procesului, nu şi pe cale extrajudiciară.
Vânzarea pe gustate este o vânzare sub condiţie potestativă.
Obiectul contractului de vânzare-cumpărare este dublu (preţul şi
lucrul).
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Retractul litigios are caracter aleatoriu.
în cazul vânzării unei moşteniri deschise, cumpărătorul este obligat să
restituie vânzătorului sumele plătite de acesta pentru datoriile şi sarcinile
moştenirii.
c. în cazul vânzării pe gustate,proprietatea şi riscurile trec asupra cumpărătorului din
momentul încheierii contractului de vânzare-cumpărare.
Cheltuielile ocazionate de contractul de vânzarea-cumpărare pot fi suportate în
mod egal de ambele părţi.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a fiecăreia
în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Donaţia este lovită de nulitate dacă este afectată de o condiţie cazuală.
Donaţia cu sarcină în favoarea celui gratificat este lovită de nulitate, întrucât
contravine principiului irevocabilităţii donaţiilor.
Donaţia cu sarcină în favoarea celui gratificat este un act juridic afectat de o
condiţie rezolutorie pur potestativă.
Clauzele care contravin irevocabilităţii donaţiei nu atrag nulitatea absolută a
contractului.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a fiecăreia
în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
în cazul vânzării bunurilor viitoare, dacă lucrul vândut este un lucru de gen,
transmiterea proprietăţii operează din momentul realizării acordului de voinţă.
Contractul de vânzare-cumpărare reprezintă în toate cazurile un act de dispoziţie
atât pentru vânzător, cât şi pentru cumpărător.
în ipoteza vânzării cu grămada, proprietatea şi riscurile trec asupra
cumpărătorului de la data încheierii contractului, independent de operaţiunea de
individualizare.
în cazul vânzării unei moşteniri, vânzătorul nu este ţinut să garanteze pentru
conţinutul universalităţii transmise
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a fiecăreia
în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
în cazul vânzării unei moşteniri, după intervenirea vânzării, creditorii moştenitorii
nu-1 vor mai putea urmări pe vânzător pentru datoriile succesiunii.
în cazul vânzării unei moşteniri, garanţia de drept presupune că vânzătorul
răspunde numai de calitatea sa de moştenitor, nu şi de conţinutul universalităţii
transmise.
în cazul vânzării unei moşteniri, legatarul cu titlu particular nu poate fi
vânzătorul unui drept succesoral.
Nulitatea vânzării lucrului altuia (în cunoştinţă de cauză) poate fi invocată numai de
cumpărător.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a fiecăreia
în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
In cazul contractului de vânzare-cumpărare, vânzătorul de bună-credinţă
poate fi obligat la daune-interese în cazul în care se produce evicţiunea.
în cazul în care vânzarea proiectată are ca obiect un teren, promisiunea de
vânzare-cumpărare trebuie să îmbrace forma
autentică cerută ad validitatem.
în materia contractului de vânzare-cumpărare, dacă terţul desemnat nu
poate sau nu vrea sa stabilească preţul, contractul este nul.
Preţul vânzării trebuie să fie stabilit în bani sau alte servicii.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a fiecăreia
în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
a.Donaţia bunului individual determinat ce aparţine altuia este lovită de nulitate
relativă dacă donatarul este de bună-credinţă.
în cazul donaţiei ce se încheie între absenţi, creditorii chirografari ai
donatarului nu pot ataca refuzul acceptării donaţiei pe calea acţiunii pauliene.
în cazul donaţiei cu sarcini, donatarul nu poate, fără consimţământul
donatorului, să se libereze de sarcini abandonând bunurile dăruite.
Minorul nu poate dispune prin donaţie în favoarea tutorelui său până când
autoritatea tutelară nu a dat tutorelui descărcare de gestiune chiar dacă tutore ar fi bunicul
său.
 Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Cumpărătorul datorează dobânzi până la achitarea preţului numai când s-a
prevăzut această clauză în contract sau a fost pus în întârziere.
Rezoluţiunea contractului de vânzare-cumpărare poate fi cerută de
vânzător atunci când cumpărătorul nu plăteşte preţul bunului deşi acesta nu a
fost predat, iar pentru predare s-a prevăzut un termen suspensiv.
Rezol uţiunea contractului de vânzare-cumpărare poate fi cerută de
vânzător atunci când cumpărătorul a plătit preţul bunului, dar nu a preluat
bunul cumpărat.
d. Plata preţului lucrului vândut este cherabilă.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Cumpărătorul datorează dobânzi pentru achitarea preţului când s-a prevăzut în
contract ca preţul să fie plătit în rate.
Cumpărătorul datorează dobânzi pentru achitarea preţului când lucrul
cumpărat şi preluat produce fructe sau alte venituri.
Rezoluţiunea contractului de vânzare-cumpărare poate fi cerută de
vânzător atunci când cumpărătorul a plătit doar o parte din preţ.
Cheltuielile vânzării se suportă, în lipsă de stipulaţie contrară, de către
cumpărător.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a fiecăreia
în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Mandatarul este obligat să plătească dobânzi pentru sumele de bani rămase
din cele primite de la mandant pentru executarea
mandatului din ziua în care, încheind executarea mandatului i-au rămas acele sume.
Mandatarul este obligat să plătească dobânzi pentru sumele de bani rămase de
la mandant pentru executarea mandatului, pe
care le-a folosit în interes propriu, din ziua în care i-au fost încredinţate.
Mandatarul este obligat să plătească dobânzi pentru sumele de bani rămase de
la mandant pentru executarea mandatului, pe
care le-a folosit în interes propriu, din ziua în care i-au fost cerute.
Revocarea expresă a mandatului se poate face numai prin înscris în formă
autentică.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a fiecăreia
în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Dacă vânzarea nu s-a executat din culpa uneia din părţile contractante,
aceasta pierde arvuna plătită părţii care nu este în
culpă, indiferent dacă aceasta din urmă cere sau nu executarea vânzării.
în cazul în care bunul achiziţionat printr-un contract de vânzare-
cumpărare este afectat de un viciu ascuns, grav şi existent în momentul
încheierii actului, cumpărătorul poate solicita rezoluţiunea contractului de
vânzare-cumpărare.
Prescripţia acţiunii redhibitorii este de trei ani întrucât acţiunea este
personală, nu reală.
Leziunea în materia vânzării poate fi invocată numai dc vânzător.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Dacă vânzarea nu s-a executat din culpa uneia din părţile contractante,
aceasta plăteşte părţii care nu este în culpă dublul arvunei pe care a primit-o de fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
la ea, dacă această parte nu cere executarea vânzării.
Dacă vânzarea nu s-a executat din culpa uneia din părţile contractante,
aceasta nu suportă nici un fel de consecinţe
privitoare la arvună, dacă cealaltă parte nu cere executarea vânzării.
Clauza inserată într-un antecontract de vânzare cumpărare potrivit căreia:
„Dacă până la data de 11 iunie 2008, din motive neimputabile părţilor, nu se va
perfecta contractul de vânzare-cumpărare încheiat în formă autentică, prezentul
contract se consideră desfiinţat, caz în care ambele părţi vor fi puse de drept în situaţia
anterioară încheierii lui", atrage încetarea de drept a antecontractului şi repunerea
părţilor în situaţia anterioară, dacă este cazul.
Nerealizarea lucrului viitor conduce la nulitatea contractului de vânzare-cumpărare
pentru că obligaţia vânzătorului este lipsită de obiect.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
a.Donaţia produce efecte numai dacă acceptarea este concomitentă cu manifestarea
voinţei de a dona.
b.Donatorul îl garantează întotdeauna pe donatar pentru evicţiune.
Donatorul îl garantează pe donatar pentru evicţiune numai când se obligă
expres.
Medicul nu poate primi donaţia de la pacientul său dacă 1-a consultat doar
ocazional în boala de care acesta moare.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a fiecăreia în
parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
a.Donaţia produce efecte dacă înscrisul în care este consemnată voinţa de a dona
este autentic, chiar dacă acceptarea este consemnată într-un înscris sub semnătură privată.
Donaţia produce efecte dacă acceptarea ulterioară a donaţiei este
comunicată donatorului în timpul vieţii acestuia.
Acţiunea în revocarea donaţiei pentru ingratitudine poate fi intentată de către
moştenitorii donatorului, împotriva donatarului, în termen de un an de la faptul de
ingratitudine, dacă donatorul a decedat în cursul acestui termen.
Renunţarea donatorului la acţiunea în revocare înainte de producerea faptelor de
ingratitudine echivalează cu iertarea donatarului.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Donaţia lucrului individual determinat proprietatea altei persoane este valabilă
dacă donatarul a fost de bună-credinţă.
Nulitatea donaţiei pentru nerespectarea formei ad validitatem poate fi invocată
numai de donator.
Donaţia este lovită de nulitate dacă se stipulează că, în caz de predeces al
donatarului, lucrul donat se reîntoarce la donator.
Sarcinile şi condiţiile donaţiei se pot realiza în orice formă.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a fiecăreia în
parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Donaţia prin care donatorul îşi rezervă dreptul de a dispune de un bun
cuprins în donaţie dă donatorului dreptul de dispune de bun.
b.Donaţia prin care donatorul îşi rezervă dreptul de a dispune de un bun cuprins în
donaţie este nulă.
c.Donatarul poate introduce acţiunea în revocarea donaţiei pentru ingratitudine
împotriva moştenitorilor donatarului, în termen de un an din ziua când donatorul a cunoscut
faptul de ingratitudine, atunci când donatarul a decedat în cursul acestui termen.
Donaţia ce are ca obiect bunuri mobile incorporale trebuie însoţită de un stat
estimativ semnat de donator şi donatar.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
în caz de evicţiune totală, în afară de cheltuielile necesare şi utile, vânzătorul
poate fi obligat să restituie preţul integral primit, chiar şi atunci când la momentul
evicţiunii bunul avea o valoare inferioară datorită stricăciunilor neprofitabile produse
din neglijenţa cumpărătorului.
 b.Rezoluţiunea vânzării de imobile se pronunţă după un singur termen
obligatoriu, acordat de judecător, dacă nu există pericolul pierderii lucrului şi preţului fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
pentru vânzător.
Acţiunea redhibitorie reprezintă un caz particular de acţiune în
revendicare.
d.în toate cazurile, vânzarea-cumpărarea este un contract solemn.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
a.în caz de evicţiune totală, în afară de cheltuielile necesare şi utile, vânzătorul
poate fi obligat să restituie valoare bunului la momentul evicţiunii, indiferent dacă
aceasta este mai mare sau mai mică decât preţul primit.
b. Rezoluţiunea vânzării de imobile se pronunţă după un singur termen
facultativ, acordat de judecător, dacă nu exista pericolul pierderii lucrului şi
preţului pentru vânzător.
c. Rezoluţiunea vânzării de imobile se pronunţă deîndata, dacă
vânzătorul este în pericol de a pierde lucrul şi preţul.
d. în lipsă de stipulaţie contrară, obligaţia de predare a lucrului vândut
este cherabilă.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
a. în caz de evicţiune totală, în afară de cheltuielile necesare şi utile,
vânzătorul poate fi obligat să restituie preţul integral primit plus valoarea
adăugată în timpul posesiei cumpărătorului dacă, la momentul evicţiunii, bunul
avea o valoare mai mare decât la data vânzării datorită unei cauze independente folos produc dobânzi de la data când mandantul a cerut acele sume
de voinţa sau acţiunea cumpărătorului. Actele juridice încheiate de mandatar cu terţii de bună-credinţă sunt valabile şi
b. Acţiunea redhibitorie poate fi exercitată numai de către cumpărător, nu şi
de către subdobânditori.
c. Garanţia contra evicţiunii nu poate fi înlăturată integral prin
convenţia părţilor.
d. Promisiunea de vânzare-cumpărare este un antecontract care dă naştere unui
drept real deoarece una din părţi este obligata să vândă în viitor un anumit bun.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
a . Dacă mandantul numeşte un nou mandatar pentru aceeaşi operaţiune
pentru care a fost numit primul, atunci, din ziua în care a fost înştiinţat primul
mandatar despre noua numire, ambii mandatari sunt ţinuţi solidar să îndeplinească
operaţiunea pentru care au fost împuterniciţi.
b. în cazul contractului de mandat, mandatarul are drept la iciniineraţie
doar dacă există stipulaţie în acest sens.
c . Mandatarul general nu poate încheia o tranzacţie.
d.Regulile care guvernează contractul de interpunere de persoane sunt
aplicabile în cazul tuturor contractelor, inclusiv celor care se încheie, potrivit legii,
intuitupersoane.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea «le adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
a. Dacă mandantul numeşte un nou mandatar pentru aceeaşi operaţiune
pentru care a fost numit primul, atunci, din ziua numirii celui de-al doilea mandatar,
primul mandat se consideră r e v o c a t .
b. în cazul contractului de mandat, atunci când mai multe persoane au
numit un mandatar pentru o afacere comună, ele oispund solidar pentru toate
efectele mandatului.
c . Mandatarul general poate încheia un contract de garanţie t ea la mobiliară.
d. Dovada mandatului tacit se poate face între părţi prin proba cu
martori.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
a.Dacă mandantul numeşte un nou mandatar pentru aceeaşi operaţiune pentru care a
fost numit primul, atunci fiecare mandatar rămâne obligat să ducă la bun sfârşit mandatul
său, separat de celălalt.
b.în cazul contractului de mandat, mandatarul nu are drept la remuneraţie dacă
mandatul este în interes comun deoarece, în acest caz, el întruneşte şi calitatea de mandant.
Mandatarul general poate încheia un contract de asigurare a unui bun.
Actele încheiate de mandatar cu depăşirea limitelor împuternicirii primite
creează drepturi şi obligaţii pentru mandant dacă ii sunt profitabile chiar dacă nu le-a
ratificat.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Sumele de bani cuvenite mandantului şi întrebuinţate de mandatar în propriul
folos pot fi solicitate oricând de către mandant sau succesorii acestuia.
Mandatarul îşi exercită obligaţia de a da socoteală faţă de moştenitorii
mandantului, dacă mandatul devine incapabil.
Mandatarul poate face un compromis dacă a fost împuternicit să facă o
tranzacţie.
Mandatul poate fi cu titlu gratuit sau oneros.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a fiecăreia în
parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
a.Sumele de bani cuvenite mandantului şi întrebuinţate de mandatar în propriul
opozabile terţilor de bună-credinţă, în condiţiile mandatului aparent, dacă terţul nu a
cunoscut cauza de încetare a mandatului.
Mandatarul poate renunţa la mandat, chiar dacă acesta este cu titlu oneros, în acest
caz răspunzând pentru daunele provocate mandantului, chiar dacă dovedeşte că executarea
în continuare a mandatului i-ar fi pricinuit o paguba însemnată.
In toate cazurile de substituire a unei terţe persoane de către mandatar,
mandantul are o acţiune directă contra substituitului.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a fiecăreia în parte
şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
In cazul în care bunul achiziţionat printr-un contract de vânzare-cumpărare este afectat
de un viciu ascuns, grav şi existent în momentul încheierii actului, cumpărătorul poate solicita
obligarea vânzătorului de a-i preda un lucru de aceeaşi calitate şi valoare.
Prescripţia acţiunii redhibitorii se întrerupe pe data ofertei de reparare a lucrului
pe cheltuială proprie, ofertă comunicată cumpărătorului de către vânzător.
Când un imobil s-a vândut cu arătare de cuprinsul său şi pe atât măsură, de
exemplu, 1000 mp cu 100 USD/mp, dacă întinderea este mai mare, dar nu depăşeşte 1/20
din întindere, cumpărătorul nu este obligat să plătească în plus excedentul.
In materie de schimb, poate fi aplicată regula potrivit căreia clauzele neclare se
interpretează în contra vânzătorului.
şi atunci când cumpărătorul a cunoscut cauza evicţiunii în momentul încheierii
contractului.
in cazul in care tulburarea din partea terţului este o tulburare de drept, are o cauza
anterioara sau posterioara vânzării,
iar cumpărătorul nu cunoştea această cauză în momentul încheierii contractului.
189. Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a fiecăreia în
parte şi alegeţi varianta
corespunzătoare de răspuns:
In cazul in care s-a vandut un imobil,pentru care nu s-a stabilit un termen pentru
plata pretului,dreptul la actiune al vanzatorului pentru plata pretului incepe sa curga
de la data predarii imobilului sau,dupa caz,din ziua stabilita de parti pentru predarea
lui
b.Prescriptia actiunii redhibitorie nu se poate implini in nici un caz mai tarziu de patru ani
de la data incheierii contractului
c.in cazul in care s-a vandut un imobil,pentru care nu s-a stabilit un termeb pentru
plata pretului,dreptul la actiune al vanzatorului pentru plata pretului incepe sa curga
de la data nasterii raportului de drept,adica de la data incheierii contractului de
vanzare-cumparare
d. daca recolta viitoare formeaza obiectul unui contract de vanzare-cumparare
si urmeaza a se preda pe unitate de masura,riscul pierii fortuite a lucrului
ramane in sarcina vanzatorului
Ans.a,d
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
donatorul este obligat la garantie pentru evictiune in cazul donatiei cu
sarcina
b.intr-un contract de donatie de bunuri imobile este ilicita intentia de a
gratifica a donatorului,daca acesta a urmarit sa impiedice executarea silita a
bunului de catre creditorii sai
daca intr-un contact de donatie de imobile s-a stipulat de catre parti ca in
caz de predeces a donatorului si ascendentilor lui,bunul donat se va
reintoarce de drept in patrimoniul descendentilor donatorului aflati in
viata,aceasta clauza este lovita de nulitate,fiind nevalabila
donatiile simulate si donatiile indirecte sunt varietati ale donatiei.
Ans.a,c,d
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de
răspuns: a. Donatorul poate ataca donatia pentru dol
b.Daca intr-un contract de donatie de imobile s-a stipulat de catre parti ca in
caz de predeces a donatorului si ascendentilor lui,bunul donat se va reintoarce
de drept in patrimoniul descendentilor donatorului aflati in viata,aceasta
clauza este valabila si opozabila tertilor,chiar daca clauza de intoarcere nu a
fost inscrisa in cartea funciara.
intr-un contract de donatie de bunuri imobile este ilicita intentia
donatorului de a determina pe gratificat sa puna capat casniciei
incheiate cu alta persoana.
revocarea donatiei pentru ingratitudine este cauza legala de revocare a
donatiilor
Ans.a,c,d
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
a.Donatorul poate introduce,in termenul de prescriptie prevazut de lege
pentru drepturile nepatrimoniale,actiunea in revocarea donatiei pentru
survenienta de copil
b.Daca intr-un contract de donatie de imobile s-a stipulat de catre parti ca in caz de
predeces a donatorului si ascendentilor lui,bunul donat se va reintoarce de drept in
patrimoniul descendentilor donatorului aflati in viata,aceasta clauza nu poate fi
opusa tertilor subachizitori cu titlu oneros si de buna –credinta
şi atunci când cumpărătorul a cunoscut cauza evicţiunii în momentul
încheierii contractului.
d.Este incompatibila cu principiul irevocabilitatii donatiilor inserarea unei
clauze prin care donatorul trebuie sa palteasca in viitor toate datoriile legate de
scolarizarea donatorului.
Ans. Niciunul
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Donatorul poate face o donaţie valabilă în favoarea fiului preotului care 1-a asistat pe
donator din punct de vedere religios în cursul ultimei boli de care a murit.
Revocarea donaţiei pentru survenineţă de copil nu intervine dacă donatarul a intrat
în posesia lucrurilor dăruite şi a fost lăsat în posesia acelor lucruri după naşterea
fiului donatorului.
Procedura judiciară este obligatorie pentru revocarea donaţiei pentru
neexecutarea sarcinii.
Este compatibilă cu principiul irevocabilităţii donaţiilor clauza prin care
donatorul condiţionează transmiterea dreptului de proprietate către donatar
de împrejurarea ca până la Crăciun sa ningă.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
a.In cazul în care s-a vândut un imobil, pentru care nu s-a stabilit un termen
pentru plata preţului, dreptul la acţiune al vânzătorului pentru plata preţului începe să
curgă de la data intabulării dreptului de proprietate în cartea funciară pe numele
cumpărătorului.
In caz de neexecutare a obligaţiei de luare în primire a lucrurilor care se
deteriorează repede, se va produce rezoluţiunea de drept a contractului de vânzare-
cumpărare, fără punere în întârziere, însă numai dacă în contract s-a stabilit termenul
ridicării şi numai în favoarea vânzătorului.
In caz de vânzare prin dare de arvună, dacă vinderea a devenit imposibilă
fără culpa nici uneia dintre părţi, arvuna se va înapoia.
d.în cazul lucrului afectat de vicii, cumpărătorul nu a pulul cumpăra, în substanţa
sa, lucrul voit şi poate cere anularea contractului.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a fiecăreia în
parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
a. Recunoaşterea unei datorii care nu există în realitate este o donaţie
deghizată.
b.Dacă donatorul cere revocarea donaţiei pentru neexecutarea sarcinii, instanţa nu
poate acorda termen de graţie..
Donaţia afectată de o condiţie mixtă nu contravine principiului
irevocabilităţii donaţiilor
d.în cazul donării unui bun ce este proprietatea unei alte persoane, se aplică regulile
de la vânzarea lucrului altuia.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
în cazul revocării donaţiei pentru ingratitudine constând în refuzul de alimente,
donatarul nu are acţiune în restituirea prin echivalent a prestaţiilor efectuate de bună-
voie în favoarea donatorului.
Clauza prin care se stipulează reîntoarcerea convenţională a bunului donat în
patrimoniul unei alte persoane decât donatorul,
în cazul în care donatarul ar muri înainte de donator, este valabilă.
Acţiunea în revocarea donaţiei pentru neexecutarea sarcinii poate fi
intentată de către creditorii chirografari ai donatorului pe calea acţiunii oblice.
Nulitatea unei donaţii pentru vicii de formă nu poate fi acoperită prin confirmare,
ratificare sau executare voluntară de către moştenitorii donatorului după moartea acestuia.
197. Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a fiecăreia în
parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
In cazul mandatului cu titlu oneros, chiar dacă actul în vederea căruia a fost conferit
mandatul nu a putu fi încheiat,mandantul este obligat întotdeauna să plătească suma
stipulată în contractul de mandat.
Dacă mandatul cu titlu oneros a fost executat după expirarea termenului stipulat,
mandantul nu este obligat să-i plătească mandatarului remuneraţia, chiar dacă se foloseşte
de actul încheiat de acesta.
In cazul executării necorespunzătoare a obligaţiei de a executa mandatul,
mandatarul este răspunzător numai de doi, nu şi de culpă simplă.
Mandatul în interes comun este valabil întrucât cointeresarea mandatarului în
încheierea actului pentru care a fost împuternicit de către mandant nu îl poate
vătăma pe acesta din urmă.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a fiecăreia în parte
şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
In cazul încetării contractului de mandat, contractele încheiate cu terţii de
bună-credinţă, după încetarea mandatului, sunt valabile şi opozabile mandantului,
chiar dacă mandatarul a cunoscut cauza de încetare a mandatului.
b.Pentru actele ale excesive (care depăşesc limitele împuternicirii), mandatarul
este întotdeauna răspunzător faţă de terţi, în sensul că este ţinut să le garanteze
validitatea actelor.
 în lipsa ratificării şi dacă nu poate fi invocată teoria mandatului
aparent, actele excesive ale mandatarului pot obliga pe mandant în limita
îmbogăţirii fără justă cauză, dacă sunt îndeplinite condiţiile legii.
Autocontractul este o dublă reprezentare.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Acţiunea vânzătorului pentru complinirea preţului, în cazul în care
lucrul este mai mare decât cel arătat în contract se prescrie în termen de 1 an
din ziua contractării.
Promisiunea unilaterală de vânzare este actul juridic prin care o persoană,
prevăzând un eventual interes pentru ea de a vinde un bun, primeşte promisiunea
unei alte persoane de a cumpăra acel bun, rezervându-şi facultatea de a-şi
manifesta ulterior consimţământul său de a-1 vinde.
Vinderea este perfectă deîndată ce părţile s-au înţeles asupra preţului.
d. Vânzarea este numai în principiu, consensuală.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Dacă vânzarea unui imobil s-a făcut pe un preţ global, în caz de
excedent între întinderea declarată şi cea reală, dacă acest excedent preţuieşte
peste a 20-a parte din preţul total al vânzării, cumpărătorul, dacă nu optează
pentru rezoluţiunea vânzării, trebuie să plătească diferenţa de preţ plus
dobânzi, dacă a păstrat imobilul.
Acţiunile redhibitorii sau estimatorii pot fi intentate în termenul general de
prescripţie, dacă vânzătorul a fost de bună-credinţă.
Este legală într-un contract de vânzare-cumpărare clauza prin care este
interzisă înstrăinarea bunului transmis minorului,până la majoratul lui.
Nu poate fi calificat vânzare-cumpărare contractul prin care în schimbul
unui preţ se transmite un alt drept decât dreptul de proprietate.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Vânzătorul nu răspunde pentru viciile ascunse ale lucrului vândut
dacă cumpărătorul, apelând la un specialist care are cunoştinţă despre lucrul
vândut, ar fi descoperit viciile la momentul încheierii contractului.
în cazul vânzării unei moşteniri deschise, vânzătorul este obligat să
predea cumpărătorului fructele percepute, creanţele încasate sau preţul
lucrurilor vândute din masa succesorală, dacă nu există convenţie contrară.
în cazul în care cumpărătorul nu plăteşte preţul, vânzătorul poate cere
rezoluţiunea contractului instanţa neputând să acorde
termen de graţie dacă vânzătorul este în pericol de pierde bunul mobil sau
imobil vândut şi preţul.
în cazul vânzării pe încercate, vânzătorul nu poate refuza lucrul
pentru simplul motiv că nu îi place.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
în materia contractului de locaţiune, expirarea termenului prevăzut în
contract atrage încetarea de drept a locaţiunii.
în cazul în care intervine un caz fortuit în perioada termenului de locaţiune
dacă lucrul închiriat se distruge în parte, locatarul poate cere rezilierea contractului
cu daune-interese.
Cumpărătorul unui lucru închiriat este obligat să respecte locaţiunea
numai dacă contractul de locaţiune este încheiat în faţa unui notar public.
Principiul transmiterii imediate a proprietăţii şi a riscurilor din momentul
încheierii contractului operează chiar dacă părţile au prevăzut un termen pur şi
simplu.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a fiecăreia
în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Contractul de locaţiune încetează prin înstrăinarea lucrului închiriat de către
locator printr-un contract de vânzare-cumpărare, dacă contractul de locaţiune
verbal.
In materia contractului de locaţiune, pieirea bunului atrage încetarea contractului
numai dacă a intervenit anterior încheierii contractului şi este totală.
Preţul pe care locatarul îl plăteşte în schimbul folosinţei asigurate în temeiul
unui contract de locaţiune poate consta în prestarea unor servicii de către locatar.
Dacă părţile nu întocmesc un inventar la predarea bunului ce face obiectul
contractului de închiriere, legea prezumă absolut că lucrul a fost predat în stare de a fi
folosit conform destinaţiei.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a fiecăreia
în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Sublocaţiunea este permisă numai dacă există clauză expresă în contractul de
locaţiune.
în materia contractului de locaţiune, tacita relocaţiune nu poate fi exclusă printr-o
clauză contractuală expresă.
Dacă nu a început executarea contractului de locaţiune încheiat verbal şi una
din părţi neagă existenţa iui, dovada cu martori nu este admisă, oricât de mic ar fi
preţul locaţiunii.
Dacă una din părţile contractului de locaţiune nu îşi îndeplineşte obligaţiile
asumate, instanţa poate acorda părţii în culpă un singur termen de graţie pentru a
evita încetarea contractului.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
în cazul cesiunii locaţiunii, cesionarul are acţiune directă împotriva
locatorului pentru a cere executarea contractului de locaţiune sau rezilierea acestuia
pentru neexecutare, cu daune-interese.
în cazul cesiunii locaţiunii, cedentul nu se bucură de privilegiul locatorului de
imobile.
Sublocaţiunea spre deosebire de cesiunea contractului de locaţiune, atrage
transmiterea nu doar a drepturilor, ci şi a obligaţiilor locatarului principal către sublocatar.
Sublocaţiunea produce efecte faţă de locator.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Atunci când este permisă, sublocaţiunea nu poate fî convenită în condiţii diferite
faţă de contractul principal.
Contractul de locaţiune încetează în toate cazurile în care se desfiinţează titlul
locatorului.
Sublocaţiunea nu poate fi convenită pentru o durată mai mare decât durata
prevăzută în contractul de locaţiune, decât cu acordul locatorului principal.
Dreptul locatarului, fiind un drept cu caracter mobiliar, este susceptibil de
gaj.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
a.Locatorul nu poate fi obligat la plata daunelor-interese dacă nu a cunoscut viciile ascunse
ale lucrului închiriat.
b.Sublocaţiunea trebuie să nu contravine clauzelor contractului principal şi să fie
încheiată în formă autentică.
c.Sublocaţiunea nu conferă sublocatarului o acţiune directă contra locatorului
principal decât dacă acesta a fost de acord cu locaţiunea.
d.Sublocaţiunea presupune transmiterea în totalitate a dreptului de folosinţă asupra
bunului dat in locaţiune de la locatarul principal la un terţ numit sublocatar.
Ans. Niciunul
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
 Sublocaţiunea nu poate fi convenită pentru o durată mai mare decât b. Locatarul, ca regulă, trebuie să predea lucrul într-o stare corespunzătoare
durata prevăzută în contractul de locaţiune, decât cu acordul locatorului destinaţiei în vederea căreia a fost închiriat.
principal. c . Locatarul poate folosi acţiunile posesorii atunci când cel ' . ■ar c îl tulbură
Locatorul răspunde pentru viciile ascunse ale lucrului numai dacă, în nu invocă nici un drept asupra lucrului închiriat.
momentul încheierii contractului, cunoştea existenţa lor. d. Locatarul trebuie să efectueze şi reparaţiile care se impun 'lui uzura normală a
Dacă locatarul face lucrări de construcţii sau reparaţii pe durata derulării lucrului sau din caz fortuit.
contractului de locaţiune, se prezumă că a fost un constructor de bună-credinţă.
Vânzarea este o cauză de încetare a locaţiunii numai dacă contractul s-a Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a fiecăreia în parte
şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
încheiat verbal ori prin înscris sub semnătură privată fără dată certă.
Locaţiunea este un contract consensual.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
Cesiunea contractului de locaţiune este posibilă numai dacă în contractul de
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
locaţiune s-a prevăzut în mod expres dreptul li" alarului de a subînchiria ori de a cesiona
Contractul de locaţiune este desfăcut numai dacă pieirea lucrului este
contractul.
culpabilă.
Cesiunea contractului de locaţiune permite cesionarului de a-1 acţiona în judecată pe
Locatorul datorează garanţie numai pentru viciile ascunse ale lucrului
locator numai prin intermediul acţiunii oblice.
existente în momentul încheierii contractului.
d. Locatarul poate folosi acţiunile posesorii dacă tulburarea folosinţei lucrului
Sublocaţiunea reprezintă un alt contract de locaţiune.
închiriat provine de la un terţ care nu invocă un drept asupra lucrului.
Locatorul, deşi terţ, este îndreptăţit să ceară rezilierea cesiunii
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
locaţiunii, dacă aceasta era interzisă prin contractul principal.
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
Sublocaţiunea reprezintă o cesiune a locaţiunii.
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Sublocaţiunea este permisă numai dacă se încheie în formă autentică.
Dacă lucrul închiriat a pierit în mod fortuit, locatarul va li obligat la plata
Cesiunea contractului de locaţiune constituie o înstrăinarea a dreptului de
chiriei până la expirarea termenului contractual.
folosinţă al locatarului către un terţ.
In cazul în care, din caz fortuit, bunul ce formează obiectul contractul de
Codul civil interzice prin text expres locaţiunile ereditare, veşnice.
închiriere piere parţial, locatarul nu poate cere o reducere a chiriei.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
Dacă bunul ce formează obiectul contractului de locaţiune piere parţial din caz
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
fortuit, locatarul poate cere rezilierea contractului cu daune-interese.
Sublocaţiunea este un contract consensual.
Dacă locaţiunea se desface ca urmare a înstrăinării valabile prin acte intre Sublocaţiunea reprezintă un nou contract de locaţiune.
a bunului închiriat, locatarul nu are drept d e retenţie până la plata despăgubirilor Sublocaţiunea este permisă numai dacă se obţine consimţământul expres al
cuvenite. locatorului.
Ans. Niciunul Sublocaţiunea nu poate fi convenită în condiţii cu o chirie mai mare decât cea
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a stabilită în contractul principal.
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns: Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
Pentru încheierea valabilă a contractului de locaţiune pentru o fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
perioadă mai mare de trei ani, locatorul trebuie să aiba capacitatea pentru a Contractul de locaţiune, dacă nu prevede un termen, poate înceta prin
face acte de administrare.
denunţare unilaterală
b.Dacă durata contractului de locaţiune este mai mare d e cinci ani, se
Tacita relocaţiune operează atunci când durata contractului de locaţiune nu a fost
consideră ca acesta este un contract translativ d e drepturi reale.
determinată de părţi sau lege.
Uzufructuarul poate încheia valabil un contract de locaţiune.
Contractul de locaţiune este opozabil cumpărătorului bunului dat în locaţiune
d.Contractele de locaţiune încheiate de uzufructuar rămân valabile după
numai dacă a fost încheiat pe o durată de cel puţin cinci ani.
desfacerea titlului sau pentru o perioadă de cel mult 3 ani.
Cererea de chemare în judecată pentru evacuare constituie în toate cazurile
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a fiecăreia
denunţare unilaterală a contractului de locaţiune.
în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a fiecăreia
In cazul încetării locaţiunii prin pieirea lucrului, dacă lucrul închiriat a
în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
pierit numai în parte, rezilierea contractului va fi d ec isă de instanţa de
Tacita relocaţiune nu poate fi exclusă printr-o clauză contractuală expresă.
judecată.
în cazul tacitei relocaţiuni operează un nou contract pentru aceeaşi perioadă ca şi
Contractul de locaţiune încetează dacă moştenitorul uneia dintre părţile
cel iniţial.
decedate este cealaltă parte.
Locatarul poate opune locatorului tacita relocaţiune, deşi acesta din urmă i-a
c . Contractul de locaţiune cu termen încetează prin denunţare unilaterala, dacă
anunţat concediul, dacă a continuat să
aceasta provine de la locatar, cu respectarea k i nicnului de preaviz.
folosească lucrul închiriat.
In cazul continuării locaţiunii, deşi lucrul închiriat a fost m:.lramat prin acte
intre vii, cumpărătorul se substituie în drepturile \ an/ălorului de la data încheierii Răspunderea locatarilor pentru incendiu este solidară.
Ans. Niciunul
contractului de locaţiune.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a fiecăreia
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns: în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:

a. Locatorul răspunde de viciile ascunse ale lucrului numai • Iac ă, în Locatorul nu datorează garanţie pentru viciile ascunse ale lucrului care

momentul încheierii contractului de locaţiune, cunoştea existenţa lor. provin din cauze anterioare încheierii contractului de locaţiune.
 b. Contractul de locaţiune este un contract real, constitutiv de drepturi b. în cazul donaţiei nu exista nulitate virtuală, întrucât cauzele de nulitate a donaţiei
reale, dacă a fost încheiat pe o durată mai mare de cinci ani. sunt expres prevăzute de lege,rezultând în mod neîndoielnic din modul de exprimare a
c. Tacita relocaţiune nu operează atunci când locatorul a legiuitorului şi chiar din finalitatea dispoziţiilor legale.
notificat
concediul locatarului, dar acesta din urmă a continuat să folosească lucrul
după expirarea termenului prevăzut în contract.

d. Locaţiune este un contract unilateral întrucât principala obligaţie este

cea de plată a chiriei.

220. Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a

fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:

a. In cazul actelor cu titlu gratuit, creditorul, pentru a introduce

acţiunea pauliană, nu trebuie să facă dovada complicităţii la fraudă a terţului
dobânditor.

b. După numărul părţilor, contractele se clasifică în unilaterale

şi sinalagmatice (bilaterale).

c. Prin excepţie de la principiul irevocabilităţii, contractul de donaţie

între soţi poate fi revocat de oricare dintre aceştia chiar şi după desfacerea
căsătoriei.

d. Deşi acte cu titlul gratuit, contractele dezinteresate nu sunt supuse

vreunei reguli de formă, fiind consensualiste.

221. Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a

fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:

a. Contractele comutative sunt nule absolut dacă lipseşte elementul

alea. b. Acceptarea unei oferte în alte condiţii decât cele stabilite de
ofertant
conduce şi la modificarea momentului şi locului încheierii
contractului.
c. Promisiunea publică de premiere a unei lucrări în ipoteza câştigării
unui concurs reprezintă o varietate a promisiunii publice de recompensă.
d. Premiile oferite de comercianţi în scopuri publicitare
constituie acte
juridice
dezinteresate.

fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de

răspuns:

c. Mandatul poate fi revocat tacit prin numirea unui nou mandatar pentru
aceeaşi operaţiune juridică, chiar dacă noi mandatar nu acceptă oferta.

d. Mandatul poate fi revocat tacit prin numirea unui no mandatar pentru

aceeaşi operaţiune juridică, chiar dacă noi contract este nul.

228. Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoare; de adevăr a fiecăreia în

parte şi alegeţi variant; corespunzătoare de răspuns:

a. Mandatul poate fi revocat tacit prin numirea unui noi mandatar pentru o parte
din operaţiunile juridice date în putere primului mandat, primul contract de mandat
nemaiputâm produce nici un efect în acest caz.

c. Revocarea donaţiei pentru survenienţă de copil nu poate fi înlăturată printr-

un act de renunţare expres sau tacit ulterior naşterii copilului.
d. De la caracterul solemn al contractului de donaţie nu exista excepţii.
225. Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a fiecăreia în
parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
a. Mandatul ce rezultă din împrejurări ce fac neîndoielnică voinţa părţilor este un
mandat aparent.
b. Mandatul este general dacă a fost dat pentru participarea mandatarului la toate
licitaţiile ce urmează a se desfăşura pe parcursul anului în curs.
c. Mandatul tacit produce aceleaşi drepturi şi obligaţii ca şi mandatul aparent.
d. Mandatarul aparent răspunde pe teren contractual faţă de persoana pentru care a
încheiat actul, indiferent dacă mandantul a ratificat sau nu actul încheiat.
Ans. Niciunul
226. Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
 a. Mandatul în interes comun se referă la situaţia în care mandatarul este
cointeresat în încheierea actului juridic care formează obiectul mandatului.
b. Mandatul în interes comun se mai numeşte şi mandat remunerat.
c. Mandatul este special când mandatarul poate să se ocupe de toate treburile
mandantului.
d. Mandatul conceput în termeni generali nu este suficient pentru încheierea
unui act de dispoziţie.
227. Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoare de adevăr a fiecăreia în
parte şi alegeţi variant corespunzătoare de răspuns:
a. In caz de pluralitate de mandatari, aceştia sunt ţinuţi sa răspundă pentru actele
222. Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a încheiate nelimitat şi indivizibil.
b. In caz de pluralitate de mandatari, aceştia sunt ţinuţi sa răspundă pentru actele
a. Doctrina juridică a acceptat fără rezerve izvoarele obligaţiilor recunoscute de încheiate solidar, chiar dacă nu s-a stipuh expres.
Codul Civil.

b. Obligaţiile scripte in rem reprezintă o excepţie de la principiul

relativităţii efectelor contractului.
c. Obligaţiile determinate reprezintă acele îndatoriri asumate de debitor prin
care acesta se obligă să folosească toate cunoştinţele sale pentru realizarea unui
rezultat determinat.
d. în cazul unei oferte valabile din punct de vedere juridic, ofertantul nu
are posibilitatea de modificare sau retractare a acesteia dacă oferta a ajuns la
destinatar.
223. Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a b. Actele juridice încheiate de mandatar cu terţii de bună credinţă sunt
valabile şi opozabile mandantului, în condiţiif mandatului aparent dacă mandatarul
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
nu a cunoscut cauza di încetare a mandatului.
a. Obligaţiile morale au acelaşi izvor juridic ca şi obligaţiile naturale.
c. Actele juridice încheiate de mandatar cu terţii de bună credinţă sunt valabile şi
b. Obligaţia de înzestrare a unui copil cu ocazia căsătoriei constituie o
opozabile mandantului, în condiţiile mandatului aparent chiar dacă aceste acte depăşesc
obligaţie civilă imperfectă.
limitei» împuternicirii date, dar terţii au cunoscut aceste limite.
c. Reprezintă obligaţie de a da prin constituirea unui drept real
d. Actele juridice încheiate de mandatar cu terţii de bună credinţă sunt
dezmembrarea dreptului de proprietate pentru a se naşte un drept de uzufruct,
valabile şi opozabile mandantului, în condiţiile mandatului aparent chiar dacă
uz, abitaţie superficie sau servitute sau constituirea unor drepturi reale accesorii
mandatarul ar fi cunoscut cauza d< încetare a mandatului.
- gaj sau ipotecă. 229. Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
d. Conform Codului civil, cvasidelictul este un fapt licit şi voluntar din
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
care se naşte o obligaţie către creditor sau obligaţii reciproce între părţi.
a. Mandatarul este obligat să plătească dobânzi pentru sumele de bani, din cele
224. Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
primite de la mandant pentru executarea mandatului, pe care le-a folosit în interes
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
propriu, din ziua în care le-a cheltuit.
a. Irevocabilitatea donaţiilor priveşte nu numai efectele, ci însăşi esenţa

contractului.
 când la momentul evicţiunii bunul avea o valoare inferioară datorită stricăciunilor
Sumele de bani cuvenite mandantului şi întrebuinţate de mandatar în
neprofitabile produse din neglijenţa cumpărătorului.
propriul folos produc dobânzi de la data când mandantul a cerut acele sume.
Mandatarul general nu poate vinde bunuri ale mandantului.
Mandatarul general poate face acte de administrare pentru mandant.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Dacă mandantul numeşte un nou mandatar pentru aceeaşi operaţiune pentru
care a fost numit primul, atunci din ziua în care a fost înştiinţat primul mandatar
despre noua numire, ambii mandatari sunt ţinuţi solidar să îndeplinească
operaţiunea pentru care au fost împuterniciţi
Dacă mandantul numeşte un nou mandatar pentru aceeaşi operaţiune pentru
care a fost numit primul, atunci din ziua numirii celui de-al doilea mandatar,
primul mandat se consideră revocat.
Dacă mandantul numeşte un nou mandatar pentru aceeaşi operaţiune
pentru care a fost numit primul, atunci fiecare
mandatar rămâne obligat să ducă la bun sfârşit mandatul său separat de celălalt.
d. Mandatarul general poate ipoteca bunuri ale mandantului.
Ans. Niciunul
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a fiecăreia
în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Preţul pe care locatarul îl plăteşte în schimbul folosinţei asigurate în
temeiul unui contract de locaţiune poate fi asigurarea folosinţei unui alt lucru
în favoarea locatorului de către locatar.
Preţul pe care locatarul îl plăteşte în schimbul folosinţei asigurate în
temeiul unui contract de locaţiune poate fi numai o sumă de bani.
Preţul pe care locatarul îl plăteşte în schimbul folosinţei asigurate în
temeiul unui contract de locaţiune poate fi prestarea unor servicii de către
locatar.
Preţul pe care locatarul îl plăteşte în schimbul folosinţei asigurate în
temeiul unui contract de locaţiune poate fi stabilit de instanţa de judecată.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
în materia contractului de locaţiune, pieirea bunului atrage încetarea
contractului numai dacă a intervenit anterior încheierii contractului şi este
totală.
In materia contractului de locaţiune, expirarea termenului prevăzut în
contract atrage încetarea de drept a locaţiunii.
în materia contractului de locaţiune, denunţarea unilaterală poate fi tăcută de
oricare dintre părţi, necondiţionat.
în materia contractului de locaţiune, expirarea termenului are ca
efect încetarea contractului, fără a mai fi nevoie de o înştiinţare prealabilă.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Rezoluţiunea contractului de vânzare-cumpărare poate fi cerută de
vânzător atunci când cumpărătorul nu plăteşte preţul bunului deşi acesta nu a
fost predat, iar pentru predare s-a prevăzut un termen suspensiv.
Rezoluţiunea vânzării de imobile se pronunţă după un singur termen,
obligatoriu, acordat de către judecător, dacă nu există pericolul pierderii lucrului şi
preţului pentru vânzător.
Dacă proprietarul unui bun mobil încheie succesiv, cu două persoane diferite,
câte un contract de vânzare-cumpărare cu privire la respectivul bun, atunci,
proprietatea asupra bunului revine cumpărătorului care a plătit primul preţul
bunului, chiar dacă a încheiat al doilea contract de vânzare-cumpărare.
în caz de evicţiune totală, în afară de cheltuielile necesare şi utile,
vânzătorul poate fi obligat să restituie preţul primit integral chiar şi atunci
 Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a fiecăreia
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns: în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Dacă proprietarul unui bun mobil încheie succesiv, cu două persoane diferite, câte Părţile pot stipula într-un contract de vânzare-cumpărare ca vânzătorul să
un contract de vânzare-cumpărare cu privire la respectivul bun, atunci, proprietatea asupra suporte riscurile şi după ce a operat transferul dreptului de proprietate.
bunului revine ambilor cumpărători, în cote proporţionale cu preţul pe care 1-a plătit
fiecare.
Rezoluţiunea contractului de vânzare-cumpărare poate fi cerută de
vânzător atunci când cumpărătorul a plătit preţul bunului, dar nu a preluat
bunul cumpărat.
Cumpărătorul datorează dobânzi până la achitarea preţului când
lucrul cumpărat şi preluat produce fructe sau alte venituri.
In cazul vânzării unui imobil, dacă în contract s-a stipulat că, în lipsă de
plată a preţului la termenul stabilit, vânzarea va fi de drept rezolvită, instanţa
poate acorda un termen de graţie cumpărătorului, dacă acesta fusese pus în
întârziere.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
In caz de neexecutare a obligaţiei de luare în primire a lucrurilor
care se deteriorează repede, se va produce rezoluţiunea de drept a
contractului de vânzare-cumpărare, numai după punerea în întârziere a
cumpărătorului.
Rezoluţiunea vânzării de imobile se pronunţă deîndată, dacă vânzătorul
este în pericol de a pierde lucrul şi preţul.
Rezoluţiunea contractului de vânzare-cumpărare poate fi cerută de
vânzător atunci când cumpărătorul a plătit doar o parte din preţ.
Rezoluţiunea contractului de vânzare-cumpărare pentru neplata preţului nu
produce efecte asupra terţilor dobânditori de drepturi asupra lucrului vândut în cazul
în care lucrul vândut este un bun mobil, iar acţiunea în rezoluţiune se introduce in 8
zile de la predare.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Dacă proprietarul unui bun mobil încheie succesiv, cu două persoane diferite,
câte un contract de vânzare-cumpărare cu privire la respectivul bun, atunci,
proprietatea asupra bunului revine ultimului cumpărător, dacă acesta a primit bunul
în posesie şi chiar dacă a fost de faţă la încheierea primului contract.
In caz de evicţiune totală, în afară de cheltuielile necesare şi utile,
vânzătorul poate fi obligat să restituie preţul integral primit plus valoarea
adăugată în timpul posesiei cumpărătorului dacă, la momentul evicţiunii, bunul
avea o valoare mai mare decât la data vânzării datorită unei cauze
independente de voinţa sau acţiunea cumpărătorului.
Rezoluţiunea vânzării de imobile se pronunţă după un singur
termen, facultativ, acordat de către judecător, dacă nu există pericolul
pierderii lucrului şi preţului pentru vânzător.
în cazul în care vânzătorul a cunoscut viciile ascunse ale lucrului vândut, nu
poate fi obligat să plătească despăgubiri.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Părţile pot stipula într-un contract de vânzare-cumpărare
asumarea riscurilor de către cumpărător înainte de transferul
dreptului de proprietate.
Este permisă într-un contract de vânzare-cumpărare clauza prin care se
interzice vânzarea bunului până la executarea integrală a plăţii preţului.
în cazul în care vânzătorul a cunoscut viciile ascunse ale lucrului
vândut, cumpărătorul poate cere o reducere din preţ proporţională cu
reducerea valorii lucrului datorită viciului, această reducere determinându-
se prin expertiză.
Acţiunea redhibitorie poate fi introdusă numai de cumpărător.
 Termenul de prescripţie al acţiunii estimatorii curge de la data descoperirii
viciilor, indiferent de aceasta data.
Cumpărătorul datorează dobânzi până la achitarea preţului când s-a
prevăzut în contract ca preţul să fie plătit în rate.
Vânzătorul nu răspunde pentru viciile ascunse ale lucrului dacă
cumpărătorul, printr-un minim de diligentă, le-ar fi putut descoperi.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
In cazul în care vânzătorul a cunoscut viciile ascunse ale lucrului
vândut cumpărătorul poate cere rezoluţiunea contractului chiar dacă natura
viciului nu ar face lucrul absolut impropriu destinaţiei sale.
în cazul în care vânzarea are ca obiect un lucru viitor, dacă lucrul nu se
poate realiza, vânzarea devine nulă retroactiv, neputând produce nici un efect.
Cumpărătorul datorează dobânzi până la achitarea preţului numai când s-a
prevăzut această clauză în contract sau a fost pus în întârziere.
Părţile nu pot stipula într-un contract de vânzare-cumpărare
înlăturarea garanţiei pentru vicii, chiar dacă vânzătorul este de rea-credinţă.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
In caza de doi, donatorul răspunde de pagubele rezultând din viciile
ascunse, chiar necunoscute de el şi care au cauzat un prejudiciu donatarului.
Revocarea pentru survenienţă de copil intervine chiar dacă copilul
născut după încheierea contractului de donaţie este din afara căsătoriei.
Revocarea pentru survenienţă de copil nu intervine dacă donatorul
avea un copil adoptat şi ulterior, după donaţie, i se naşte un copil.
Acţiunea în restituirea bunului donat, în cazul revocării donaţiei pentru
survenienţă de copil, se prescrie în termen de 3 ani de la naşterea copilului.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Intr-un contract de vânzare-cumpărare, preţul trebuie să fie determinat in
momentul încheierii contractului şi stabilită modalitatea de plată, sub sancţiunea
nulităţii.
In caz de neexecutare a obligaţiei de luare în primire a lucrului vândut,
după punerea în întârziere a cumpărătorului, vânzătorul poate cere
autorizarea instanţei să îl depună în alt loc, cheltuielile legate de aceasta fiind in
sarcina cumpărătorului.
In cazul in care cumpărătorul este evins total de bunul cumpărat, el are
dreptul de a cere de la vânzător valoarea
fructelor percepute de el din momentul încheierii contractului până la data
producerii evicţiunii.
In cazul in care cumpărătorul nu plăteşte preţul, vânzătorul poate
cere executarea în natură a obligaţiei, dacă debitorul este solvabil.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Procura data de către mandant mandatarului trebuie sa fie autentica dacă se
da pentru constituirea unei ipoteci sau pentru schimbul unui teren.
Când exista mai mulţi mandanţi, nu există solidaritate, însă plata făcută de
unul dintre ei îi liberează pe ceilalţi.
Actele juridice încheiate de mandatar cu terţii de bună-credinţă sunt valabile şi
opozabile mandantului, in condiţiile mandatului aparent, chiar dacă aceste acte
depăşesc limitele împuternicirii date, dar terţii au cunoscut aceste limite.
In baza contractului de mandat, mandatarul nu este ţinut sa garanteze
terţilor valabilitatea actelor excesive, dacă le-a dat posibilitatea de a lua la
cunoştinţă de întinderea mandatului.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Este permisă dispoziţia prin care donatorul donează uzufructul unei
persoane, iar nuda proprietate unei alte persoane.
Donaţia prin care donatorul îşi rezervă dreptul de a dispune de un bun cuprins în
donaţie este nulă.
Donaţia produce efecte numai dacă acceptarea este concomitentă cu manifestarea
voinţei de a dona.
Donaţiile indirecte nu trebuie să respecte condiţiile de formă pentru donaţii.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a fiecăreia
în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Constituie donaţie (liberalitate) repararea pagubei cauzate, deşi nu sunt îndeplinite
condiţiile răspunderii civile delictuale.
Donaţia între soţi se revocă de drept pentru survenienţă de copil.
Revocarea donaţiei pentru survenienţă de copil intervine chiar dacă,
anterior, donatorul, printr-o clauza expres, renunţase la revocarea donaţiei pentru
survenienţă de copil.
In cazul revocării donaţiei pentru ingratitudine, dacă bunul donat nu se
poate restitui in natura, donatorul are dreptul la valoarea acestuia, apreciata in
momentul pronunţării hotărârii de revocare.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
a. Donaţiile indirecte trebuie acceptate printr-un act separate.
b. Donaţia cu sarcină în favoarea celui gratificat este un act juridic afectat de o
condiţie rezolutorie pur potestativă.
Este permisă dispoziţia prin care o a treia persoană ar fi chemată să accepte
donaţia în cazul în care donatarul nu ar primi sau nu ar putea primi donaţia.
Dacă donaţia are ca obiect bunul altuia, contractul este nul in toate cazurile.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Este permisă dispoziţia prin care donatarul este însărcinat să conserve şi să remită
bunul donat către o a treia persoană.
Donaţiile indirecte trebuie să respecte condiţiile de fond pentru donaţii.
Donaţia produce efecte dacă înscrisul în care este consemnată voinţa de a dona este
autentic chiar dacă acceptarea este consemnată într-un înscris sub semnătură privată.
Donaţia între soţi poate fi revocată pentru neexecutarea sarcinii sau pentru
ingratitudine de către moştenitorii donatorului.
Analizaţi afirmaţiile următoare urmărind valoarea de adevăr a
fiecăreia în parte şi alegeţi varianta corespunzătoare de răspuns:
Donaţia cu sarcină în favoarea celui gratificat este lovită de nulitate, întrucât
contravine principiului irevocabilităţii donaţiilor.
Donaţiile indirecte trebuie să respecte condiţiile de formă ale actului prin
intermediul căruia se realizează indirect liberalitatea.
Donaţia produce efecte dacă acceptarea ulterioară a donaţiei este
comunicată donatorului în timpul vieţii acestuia.
Constituie donaţie (liberalitate) executarea unei obligaţii civile imperfecte.