ELABORAT DE:

M&M Moroșan Consulting

Regim juridic SRL
Date de identificareJ07/21/2009
Moroșan Marian

PLAN DE AFACERI
Data intocmirii:.......... (Model - cadru pentru instalarea tinerilor fermieri)

Ferma Cazacu
Dezvoltarea exploataţiei agricole Cazacu Constantin,
Comuna Cristeşti, judeţul Botoşani
Instalarea tânărului fermier Cazacu Constantin

A1.
I. DATE GENERALE PRIVITOARE LA SOLICITANT

 Denumirea/Numele solicitantului Cazacu Constantin

 Date de identificare ale acestuia CNP 1750412070047
 Obiectul de activitate* Cultura vegetală
(Se va menţiona obiectul de activitate efectiv: cultura vegetală, creşterea animalelor, etc)
*în situaţia când solicitantul este deja autorizat, se va completa obiectul de activitate conform Cod CAEN
 Forma juridică a solicitantului Persoană fizică
 Elaborator Plan de Afaceri (coordonate de identificare) M&M Moroşan Consulting SRL, J07/21/2009, CUI
24964631

II. DESCRIEREA SITUAŢIEI CURENTE

 Istoricul activităţii (Se prezintă pe scurt principalele elemente din activitatea solicitantului)

Prezentul plan de afaceri are drept scop dezvoltarea unei ferme axată pe cultură vegetală, prin instalarea tânărului Cazacu
Constantin ca şef de fermă, pentru prima dată, în comuna Cristeşti. La momentul 0, al conceperii planului de afaceri,
dimensiunea economică a fermei este de peste 12 UDE. Pentru atingerea obiectivului propus, solicitantul a preluat prin

1
Secţiunea A a Planului de afaceri, se va completa de către solicitant pentru obţinerea sprijinului în cadrul Măsurii 112, în situaţia în care
solicitantul nu prevede obţinerea de sprijin nerambursabil prin Măsura 121 „Modernizarea exploataţiilor agricole”
1
contracte de arendă pe 5 ani 2.89 ha teren în extravilanul comunei Cristești. De asemenea, sub alte forme (folosinţă), Cazacu
Constantin mai lucrează 1.89 ha în aceeaşi localitate. Astfel, baza totală de producţie a solicitantului este de 4.78 ha.
Suprafaţa de teren lucrată de către fermier a fost cultivată în 2012 cu Legume proaspete, pepeni în câmp deschis – 3.11 ha,
Floarea soarelui – 0.5 ha, Porumb – 1.17 ha. Tânărul fermier mai deţine, de asemenea, 2 tractoare 65CP, un plug pentru
tractor si o grapă cu tracţiune mecanică. Prin accesarea Măsurii 112 din PNDR, tânărul fermier intenţionează să dezvolte
ferma achiziţionând mai multe utilaje agricole agricole şi 5 teren agricol. De asemenea, pentru extinderea bazei de producţie şi
creşterea randamentului fermei, solicitantul va mai prelua în arendă alte terenuri arabile, în anii N1 si N2.

 Bazele de producţie ale solicitantuluibaza

Terenuri agricole (ha) în anul 0
Nr Localitate/ Suprafaţa agricolă totală Din care:
Crt. Judeţ
în folosinţă proprietate Arabil Păşuni Fâneţe Pomi Vii Alte
(arendă/concesiune) categorii
1. Cristeşti/Botoşani 0.5 0,5
2. Cristeşti/Botoşani 3,11 3,11
3. Cristeşti/botoşani 1,17 1,17
TOTAL 4,78 4,78

Animale, păsări şi familii de albine în anul 0

Nr Localitate/ Nr. animale deţinute Păsări Familii de
Crt Judeţ Nr. albine
Alte Nr.
Cabaline Bovine Ovine Caprine Porcine specii
1.
2.
.....
TOTAL

Dotările fermei (se vor menţiona cele mai importante clădiri, maşini şi utilaje agricole) în anul 0

Nr Detaliere Suprafaţa Capacitate

Crt Număr (mp)
2
 I. Clădiri pentru producţia vegetală
1. Magazie cereale
2. Remiză utilaje
.....
Total
II. Clădiri pentru producţia zootehnică
1. Grajduri
2. Saivane
3. Padocuri
.....
Total
III. Alte clădiri (cu excepţia celor de locuit)
1. Pensiune agroturistică
.....
Total
IV. Maşini şi utilaje agricole
1. Tractoare 2 65CP
2. Combine
3. Semănătoare
4. Plug 1
5. Grapă 1
Total 4

III. OBIECTIVELE RESTRUCTURĂRII ŞI DETALIEREA INVESTIŢIILOR PROPUSE PENTRU ATINGEREA ACESTORA

Prin accesarea acestei măsuri destinate tinerilor sub 40 ani se va realiza creşterea veniturilor în exploataţii conduse de
tineri care încep pentru prima oară o activitate agricolă şi îi încurajează pe aceştia să realizeze investiţii în agricultură.
Pentru a se moderniza, solicitantul Cazacu Constantin accesează Programul Naţional de Dezvoltare Rurală pentru
obţinerea sprijinului financiar nerambursabil FEADR pe care îl va folosi alături de sursele proprii pentru creşterea volumului
producţiei vegetale destinată comercializării. În perspectivă, pentru dezvoltarea şi creşterea veniturilor exploataţiei există
posibilitatea extinderii prin arendarea şi cumpărarea de noi suprafeţe de teren. Ferma se va axa pe cultura vegetală.
3
 Pentru a se dezvolta, solicitantul intenţionează să achiziţioneze o semănătoare pentru păioase SUP 21M sau similar, o
semănătoare pentru plante prăşitoare SPC 8M sau similar, o masină de erbicidat MIL 600 sau similar, o remorcă, o presă
de balotat şi o cositoare. Investiţia pentru achiziţionarea acestor utilaje, a terenurilor agricole, a pieselor de schimb, precum
şi pentru asigurarea lucrărilor în primul an se ridică la 36000 de euro. Solicitantul intenţionează ca în primii 3-5 ani de
dezvoltare să reinvestească cel puţin 50% din profitul obţinut.
Veniturile se vor obţine prin comercializarea producţiei vegetale obţinută în cadrul fermei şi prin executarea de lucrări
agricole pentru terţe persoane.

Managementul exploataţiei

Fermierul Cazacu Constantin va dezvolta această fermă vegetală, respectând normele naţionale şi europene cu privire la
agricultura ecologică. În esenţa sa, agricultura ecologică, biologică sau organică (denumire ce variază în funcţie de
adopţia/lingvistică acceptată şi legiferată în fiecare ţară în concordanţă strictă cu Regulamentul CEE Nr. 834/2007 care o
statutează; România prin OUG nr. 34/2000 foloseşte termenul de agricultură ecologică – sinonim cu cel biologic sau
organic) este definită ca agricultura nepoluată şi nepoluantă în egală măsură şi reprezintă exploataţia agricolă în care
imputurile sunt minime, aplicându-se tehnologii prietenoase mediului, exceptând cu desăvârşire pesticidele, îngrăşămintele şi
alţi compuşi chimici şi tehnologici de sinteză. Lucrările mecanice se vor executa cu utilaje proprii, lucrările manuale se vor face
de către membrii familiei, cu excepţia perioadelor de vârf când se va apela la forţa de muncă sezonieră. Aprovizionarea cu
materii şi materiale se va face pe bază de contracte. Producţia obţinută va fi destinată, în cea mai mare parte, comercializării pe
piaţa internă sau externă. În al doilea an se preconizează creşterea producţiei cu minim 25%, pentru ca în anul 3 să creştem
producţia cu 50% , randamentul crescând prin introducerea în producţie a unor noi utilaje ce vor fi achiziţionate cu finanţare
europeană şi achiziţionarea a 5 ha teren agricol şi preluarea în arendă a altor terenuri agricole.

Etapele tehnologice în dezvoltarea fermei Cazacu, reprezentate schematic:

4
Planul de marketing

5
În anul 0, al instalării tânărului fermier, Cazacu Constantin a investit în arendarea terenurilor şi înfiinţarea culturilor aproximativ
23900.00 lei. Ferma vegetală fiind una de dimensiuni reduse, se estimează că producţia obţinută va fi livrată pieţei fără
probleme. În anii N1 şi N2, exploataţia sa va creşte prin achiziţionarea şi arendarea altor terenuri agricole. În această etapă,
distribuţia se va face către pieţele de gross dar şi către lanţurile de magazine din judeţul Botoşani, judeţele învecinate sau în
ţară. Preţurile practicate se vor situa la nivelul celor ale concurenţei, dar produsele se vor distinge prin calitate superioară,
modul de prezentare şi ritmul susţinut al livrărilor. Distribuţia va fi făcută cu mijloace proprii de transport.
În perioadele de previziune, afacerea fiind în creştere, nu se va aloca un buget consistent de publicitate mass-media. Vom
realiza însă o serie de materiale de prezentare, personalizate, pe care le vom utiliza în relaţiile contractuale dar şi pe site-ul
fermei, pe care îl vom realiza în regie proprie şi va fi găzduit gratuit pe anumite servere. Optimizarea SEO va fi făcută tot în
regie proprie, astfel încât site-ul să fie o formă reală de promovare în ţară cât şi peste hotare precum şi un generator de
comenzi. Considerăm că întreaga producţie previzionată va fi absorbită pe piaţă.
Destinaţia fondurilor
Pentru realizarea proiectului de investiţii prezentat, solicitantul va avea un necesar de finanţare în valoare de 36000 EUR,
sumă care se argumentează astfel:

Alocări de fonduri Sume (EUR)

Alocări de fonduri Sume(EU Perioada de amortizare(ani)

R)
Achiziţie utilaje 18020.636
Achiziţie teren 11363.464

Piese schimb 1225.00

Costuri lucrări agricole 5390.9

Total 36000.00

Furnizori utilaje

6
SC MECANICA CEAHLAU SA
610202 Piatra Neamt - Romania
Str.Dumbravei, nr.6
J 27 / 8/1991; cod fiscal : RO 2045262; Capital social: 23.990.846 RON
Email: ceahlau@mecanicaceahlau.ro

• Departament Vanzari (Clienti diversi)

o tel: 0040 / 233 210425, 0040 / 233 213893
o fax: 0040 / 233 210423
o email: vanzari@mecanicaceahlau.ro

Semanatoare plante paioase SUP 21M - Fisa tehnica

Caracteristici tehnice:
Tractor necesar [CP] 65
Latime de lucru [cm] 2,62
Productivitate [ha/h] 0,8 – 1,1
Dimensiuni in transport [L x l x h] [m] 1,39 x 3,15 x 1,58
Masa [kg] 598
Debit de seminte reglabil in 72 de trepte 1,58 – 1.228
[kg/ha]
Pentru acoperirea semintelor semanate , concomitent cu nivelarea terenului , semanatorile sunt echipate cu un lant de tasare
cu inele din metal ce reprezinta solutia eficienta pentru toate tipurile de soluri.

7
 Masina de pulverizat solutii lichide - Fisa tehnica
Caracteristici tehnice:
Tractor necesar [CP] 45
Debit pompa [l/min] 85
Latime de lucru [m] 12
Presiunea maxima [bar] 10
Capacitatea rezervorului 500
[dmxdmxdm]
Dimensiuni de gabarit [m, Lxlxh] 3.0x1.4x1.5
Masa [kg] 210
Masina MIL 600 este destinata pentru stropit cu
erbicide lichide la culturile de camp. Folosind duze
speciale poate fi utilizata si pentru imprastierea
fungicidelor (contra bolilor) si in insecticide lichide.
Aceasta masina lucreaza in agregat cu tractoare de
45CP, 65CP si alte tipuri de tractoare care au sistem
de cuplare in trei puncte tip ISO II.

8
Semanatoare pentru plante prasitoare SPC 8 M

Este destinata semanatului plantelor prasitoare (porumb, sfecla, floare-soarelui, soia) pe terenuri plane sau cu panta de maxim
8°
Pret lista
22940,00 lei

Caracteristici tehnice

Tractor necesar [CP] 65

Adancime de lucru [cm] (¹) 0 – 12

Distanta intre randuri [cm] (²) 30 – 80

Productivitate [ha/h] 3,4 – 4,5

Dimensiuni in transport (Lxlxh) [m] 1,75 x 4,80

x 2,1

Masa [kg] 760

(¹) Este reglabila continuu intre 0-6 cm cu brazdar

patina mica si intre 4-12 cm cu brazdar patina mare

9
(²) Distanta dintre randuri este reglabila continuu

Remorca basculabila Metal Fach T711-1 dupa tractor de 8 tone

Model:
T711-1
Telefon:
0744843495, 0748130202, 0748130204, 0748130206, 0751269546, 0754059173, 0754059178,
0748130208, 0748130209, 0748130210

Detalii produs
Remorci basculabile - Remorca basculabila Metal Fach T711-1 dupa tractor de 8 tone, monoax cu furtun pneumatic, inaltimea
oblonului de 50+50 cm (optional), cu volumul de 5,4/10,8 m3 (optional).
Numele companiei:
Wirax

Persoana de contact:
Varadi Geza

Adresa:
Santion Nr 13/A

Localitate:
Bors

Judet:
10
Bihor

Telefon:
0744843495, 0748130202, 0748130204, 0748130206, 0751269546

Telefon mobil:
0754059173, 0754059178, 0748130208, 0748130209, 0748130210

Fax:
0259316194

Website:
http://www.utilaje-agricole-wirax.com,

BIROU ROMANIA – BOTOSANI

ADRIAN FRUNZA 0752.999.912

+4(0) 076.14.14.988
Tel/Fix:+4(0) 0374.955.685
Tel/Fax: +4(0) 0231.570.002
E-mail: office@utilajetractor.ro

***********M A G A Z I N***********
Piese Tractoare Utilaje
AGRICOLE
Botosani Hudum, Nr. 22

11
Presa de balotat Claas Markant 40

Claas Markant 40 Presa de balotat, dreptunghiulara, Latime lucru 1,40 m, Aparat legat cu sfoara si ace in stare foarte buna,
contor pentru baloti, ghidaj transfer baloti, provenienta Germania, Parc Romania-Botosani-Hudum, Pret negociabil.

Pret: 2 850 Euro

Cositoare Fella

Fella Typ. KM 187, cositoare rotativa, atasata cu tambur, latime lucru 1,85 metri, cardan original, stare foarte buna, provenienta
Germania, Parc Romania-Botosani-Hudum

Pret: 1 287 Euro

12
PIATA
Din total producţie obţinută în anul de instalare a tânărului fermier, doar pepenii verzi şi pepenii galbeni vor fi livraţi pieţei.
Producţia de floarea soarelui şi porumb obţinute vor fi destinate consumului familial. În anii următori, prin schimbarea culturilor
şi creşterea exploataţiei vor fi livrate la piaţă 93300 kg pepeni verzi şi galbeni şi 39000 kg cartofi. Livrarile se vor face către piaţa
de gross la un preţ puţin mai mic decât cel de pe piaţa en detail, dar astfel se asigura vânzarea întregii producţii, fără pierderi.

Creşterea veniturilor exploataţiei

Pentru creşterea veniturilor exploataţiei, solicitantul are în vedere achiziţionarea unor utilaje agricole şi a 5 ha teren arabil pe
care în anii N1 si N2 se vor cultiva pepeni verzi, cartofi şi porumb. . Mai mult de 30% din sprijinul acordat prin PNDR va fi
investit pentru realizarea conformităţii cu standardele comunitare, pentru modernizarea şi dezvoltarea exploataţiei. In Sinteza
veniturilor şi cheltuielilor reiese ca în primii doi ani de dezvoltare exerciţiul financiar la sfârşit de an va fi negativ pentru că se are
în vedere acoperirea costurilor de dezvoltare, prin reportarea soldului de la an la an, urmând ca în ultimii trei ani ferma să obţină
un rezultat financiar pozitiv.

Planul previzionat de vânzări pentru primii 3 ani (în lei)

Cultură Cantitate Preţ unitar An N+1 An N+ 2 An N+3

(tone)

Pepeni verzi 93.3 0.5 46650.00 46650.00 46650.00

Cartofi 39 0.8 31200.00 31200.00 31200.00
Porumb 18,35 0.7 Consum Consum Consum
Familial/ferma Familial/ferma Familial/ferma
Total venituri 150.65 - 77850.00 77850.00 77850.00

13
La acest capitol se vor prezenta, pe scurt, acţiuni legate de efectuarea unor activităţi agricole. Se va face descrierea măsurilor
ce se vor lua pentru creşterea veniturilor exploataţiei, prin restructurare şi modernizare, faţă de situaţia prezentată la momentul
instalării în anul 0. Planul de afaceri trebuie sa includă detalii privind investiţiile care se realizează demonstrând ca cel puţin
30%* din sprijinul acordat va fi investit pentru realizarea conformităţii cu standardele comunitare, modernizarea şi dezvoltarea
exploataţiei, astfel:
i. Achiziţionarea de teren pentru desfăşurarea activităţilor agricole;
ii. construirea şi/ sau modernizarea clădirilor utilizate pentru producţia agricolă la nivel de exploataţie, incluzându-le şi pe
cele pentru protecţia mediului;
iii. achiziţionarea, inclusiv în leasing de tractoare noi, combine de recoltat, maşini, utilaje, instalaţii, echipamente şi accesorii,
echipamente şi software specializate;
iv. achiziţionarea de animale şi după caz, a cotei de producţie;
v. plantarea şi replantarea plantelor perene.
După caz, Planul de afaceri trebuie să prevadă investiţii pentru respectarea standardelor comunitare în vigoare, astfel încât la
expirarea perioadei de graţie de 36 de luni de la data instalării, exploataţia să îndeplinească aceste standarde.

Planul de afaceri, pentru fermele zootehnice, va detalia în mod obligatoriu modul de asigurare al necesarului de furaje pentru
animalele din exploatație.

Detalierea investiţiilor Suprafaţa/Număr/Capacitate Valoare Date tehnice

necesare pentru atingerea (lei) (după caz)
obiectivelor, inclusiv date
tehnice, părţi desenate,
anexate.Obiectul investiţiei

Teren 5 ha 49999.24 Arabil

Plantaţii
Animale
Utilaje 6 79290.79 2 semănători, 1 remorcă, 1
masină erbicidat, 1 presă
balotat, 1 cositoare
…….
Total x x
*se vor detalia investiţii de minim 30%, exclusiv TVA, din valoarea sprijinului ; se vor specifica caracteristicile tehnice ale tractoarelor, combinelor de
recoltat, maşinilor, utilaje, instalaţii, echipamentelor care trebuie sa fie cuprinse într-o plajă de valori ce trebuie respectată pentru tranşa a 2-a de plată.

14
IV. SCHIMBĂRI DE MANAGEMENT ŞI PREGĂTIRE PROFESIONALĂ SOLICITATĂ
Odată instalat ca şef de fermă, tânărul Cazacu Constantin îşi propune să transforme exploataţia întruna competitivă, cu
randament economic. Datorită pregătirii sale profesionale şi a experienţei acumulate muncind în agricultură are deja adaptată
gândirea la economia agricolă de piaţă, poate îmbina tehnologiile de ultimă oră cu realităţile economiei în tranziţie, căutând
mereu soluţii optime de dezvoltare şi modernizare.
Pentru dobândirea unor capacităţi manageriale, performante în agricultură Cazacu Constantin a dat o declaraţie pe propria
răspundere că în următorii 3 ani, va urma un curs de formare profesională, informare şi difuzare de cunoştinţe în domeniul
Managementului exploataţiei.
Acest curs de pregătire a viitorului fermier va duce la dezvoltarea competenţelor privind diversificarea activităţilor
economice propuse prin proiect, care să genereze activităţi multiple şi venituri alternative.

Preocupat de valorificarea corespunzătoare a produselor obţinute, şi-a propus realizarea unui studiu de marketing care
cuprinde informaţii despre:
• Cunoaşterea clienţilor potenţiali contractanţi;
• Tendinţele în domeniul consumului;
• Evoluţia preţurilor;
• Analiza competiţiei;
• Promovarea eficientă a produselor;
• Cunoaşterea pieţii de aprovizionare cu imput-uri;
• Veniturile şi profitul previzibil.

V. TIPUL ŞI CANTITATEA PRODUSELOR OBŢINUTE ÎN TIMPUL ŞI DUPĂ RESTRUCTURARE, INCLUSIV

OPORTUNITĂŢILE DE PIAŢĂ

Pentru a pune în evidenţă tipul şi cantitatea produselor obţinute în cadrul exploataţiei agricole, se pot folosi tabelele următoare
cu prezentarea pieţei de desfacere:

1. Pentru exploataţiile agricole vegetale

15
  Planul de cultură inclusiv pentru suprafeţe cultivate cu furaje

Denumire
An 0 An 1 An 2 An 3 An 4 An 5
cultură
Suprafaţă* Producţie Suprafaţă Producţie Suprafaţă Producţie Suprafaţă Producţie Suprafaţă Producţie Suprafaţă Producţie
(ha) (tone)** (ha) (tone) (ha) (tone) (ha) (tone) (ha) (tone) (ha) (tone)

Legume
proaspete,
3,11 93.3 3.11 93.3 3.11 93.3 3.11 93.3 3.11 93.3 3.11 93.3
pepeni –
in camp
Porumb
1.17 5.85 3.67 18.35 3.67 18.35 3.67 18.35 3.67 18.35 3.67 18.35
1.17
Cartofi 0 0 3 39 3 39 3 39 3 39 3 39
Floarea
0.5 0,95 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
soarelui
TOTAL 4.78 100.1 9.78 150.65 9.78 150.65 9.78 150.65 9.78 150.65 9.78 150.65
* În funcţie de sesiunea de depunere anul 0 reprezintă anul anterior şi respectiv anul curent în care se depune proiectul. În anul 0 vor fi
prezentate suprafeţele cultivate, urmând ca în perioada anilor 1-5 să fie prezentate suprafeţele de cultură previzionate.
**Se va menţiona producţia totală obţinută pentru fiecare cultură.

2. Pentru exploataţiile zootehnice şi mixte:

 Planul de producţie al fermei zootehnice

Nr. SPECIFICARE An 0 An 1 An 2 An 3 An 4 An 5
crt Cap Prod. Cap Prod. Cap Prod. Cap Prod. Cap Prod. Cap Prod.
1 Bovine total, din care:
juninci
vaci de lapte
tineret bovin
2 Porcine
3 Ovine şi caprine
4 Păsări
5 Alte specii
16
VI. CALCULUL UNITĂŢII DE DIMENSIUNE ECONOMICĂ (UDE)

Unitatea de dimensiune Unitatea de dimensiune

Activitate economică a fermei în economică a fermei în
anul 0 anul ţintă
Cultura vegetala 12.256 17.748

TOTAL 12.256 17.748

• Unitatea de Dimensiune Economică (UDE) reprezintă unitatea prin care se exprimă dimensiunea economică a unei exploataţii
agricole determinată pe baza marjei brute standard a exploataţiei (Decizia Comisiei nr. 85/377/CEE). Valoarea unei unităţi de
dimensiune economică este de 1.200 Euro.
• Se va calcula totalul UDE din producţia vegetală şi/sau zootehnică pentru anul 0 şi respectiv pentru anul ţintă, conform secţiunii
specifice din Cererea de finanţare „Stabilirea dimensiunii economice a fermei”.
• Dimensiune Economică a exploataţiei în anul ţintă trebuie să fie de peste 10 UDE şi mai mare cu 4 UDE faţă de anul 0.

Pornind de la calcularea dimensiunii economice a exploatatiilor agricole se calculeaza valoarea sprijinului in lei.
Total UDE : N (N reprezinta numarul de UDE,fara zecimale, fara rotunjire)

6 UDE 12.000Euro

17
12 - 6 ( 12 – 6 ) X 4.000Euro

TOTAL V = 12.000 + ( 12-6 ) X 4.000Euro

Daca: V >40.000Euro -valoarea sprijinun este maxim 40.000.Euro

V<=40.000Euro -valoarea sprijin este V(valoarea calculata).

V = 36000

Toate costurile vor fi exprimate în lei.

1 Euro = 4.4lei

Cursul de schimb utilizat pentru elaborarea planului de afaceri este cursul euro-leu la data elaborării planului de afaceri
publicat pe pagina web a Băncii Central Europene http://www.ecb.int/index.html.

VII. ELEMENTE REFERITOARE LA MEDIU

Descrierea modului prin care investiţia respectă condiţiile de mediu sau prin care activitatea descrisă aduce îmbunătăţirea
acestor condiţii.
Investiţia va respecta condiţiile de mediu, respectând prevederile legale în acest sens.Solicitantul va avea în vedere
următoarele normative:
Standarde pentru evitarea eroziunii solului:
GAEC 1. Pe timpul iernii, terenul arabil trebuie să fie acoperit cu culturi de toamnă şi/sau să rămână nelucrat după recoltare pe
cel puţin 20% din suprafaţa arabilă totală a fermei;
GAEC 2. Lucrările solului pe terenul arabil cu panta mai mare de 12%, cultivat cu plante prăşitoare, se efectuează de-a lungul
curbelor de nivel;

18
GAEC 3. Se menţin terasele existente pe terenul agricol la data de 1 ianuarie 2007.
Standarde pentru menţinerea conţinutului de materie organică în sol, prin aplicarea unor practici agricole
corespunzătoare:
GAEC 4. Floarea soarelui nu se cultivă pe aceeaşi parcelă mai mult de doi ani consecutiv;
GAEC 5. Arderea miriştilor şi a resturilor vegetale pe terenul arabil nu este permisă decât cu acordul autorităţii competente
pentru protecţia mediului.
Standarde pentru menţinerea structurii solului:
GAEC 6. Lucrările solului pe terenul arabil cu panta mai mare de 12%, cultivat cu plante prăşitoare, se efectuează de-a lungul
curbelor de nivel.
Standarde pentru menţinerea unui nivel minim de întreţinere a terenurilor agricole:
GAEC 7. Menţinerea pajistilor permanente prin asigurarea unui nivel minim de păşunat sau prin cosirea lor cel puţin o dată pe
an;
GAEC 8. Arderea pajiştilor permanente nu este permisă decât cu acordul autorităţii competente pentru protecţia mediului;
GAEC 9. Nu este permisă tăierea arborilor solitari şi/sau a grupurilor de arbori de pe terenurile agricole;
GAEC 10. Evitarea instalării vegetaţiei nedorite pe terenurile agricole, inclusiv pe terenurile care nu mai sunt exploatate pentru
producţie.

VIII. EVALUAREA PRINCIPALELOR RISCURI

Se va face o scurtă prezentare evidenţiindu-se principalele riscuri care se pot ivi, cauzele şi efectele acestora asupra producţiei
totale obţinute.

Principalele riscuri ţin preponderent de condiţiile meteorologice şi tehnologia cultivării. Pentru înlăturarea risurilor în c ea de a
doua situaţie, solicitantul va respecta tehnologiile de lucru pentru fiecare cultură în parte. În ce priveşte riscul de calamitate
naturală (ploi abundente, inundaţie, secetă, etc) solicitantul va avea în vedere modificarea planului de cultură cu obligaţia
raportării către APDRP/APIA

IX.GRAFICUL DE TIMP PENTRU RESTRUCTURARE, INCLUSIV OBIECTIVE ŞI ETAPE

Obiectivul Perioada propusa Observaţii

Achiziţie utilaje 2012 - 2013
Achiziţie teren 2013
Dezvoltare exploataţie, înfiinţare 2013
culturi

19
X. SINTEZA VENITURILOR, CHELTUIELILOR, REZULTATELOR FINANCIARE LA NIVEL DE EXPLOATARE

Indicatori An 0 An 1 An 2 An 3 An 4 An 5
Venituri
Sectorul vegetal 46650.00 77850.00 77850.00 77850.00 77850.00 77850.00
Sectorul zootehnic 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
TOTAL VENITURI 46650.00 77850.00 77850.00 77850.00 77850.00 77850.00
Cheltuieli
Sectorul vegetal 23719.96 158400.00 23719.96 23719.96 23719.96 23719.96
Sectorul zootehnic 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
TOTAL CHELTUIELI 23719.96 158400.00 23719.96 23719.96 23719.96 23719.96
REZULTAT BRUT 22930.04 -58069.96 -3939.92 50191.08 54130.04 54130.04

20
B2

XI. DESCRIEREA PROIECTULUI DE INVESTIŢII

1. Denumirea investiţiei, cu descrierea obiectivelor propuse, fundamentarea necesităţii şi oportunităţii acesteia.

Se va descrie conformitatea obiectivelor investiţiei urmărite prin proiect cu obiectivele Măsurii 121 şi se va preciza
capacitatea propusă a se realiza la finalizarea investiţiei. Se va descrie modul în care investiţiile propuse prin proiect sunt
în acord cu potenţialul agricol al zonei. După caz, se va menţiona locurile de muncă nou create.

2. Descrierea investiţiilor ce urmează a fi executate în vederea adaptării unităţii la standardele de mediu, sanitar-
veterinare, sanitare, fitosanitare ale Uniunii Europene, cu precizarea standardului/standardelor la care se adaptează
(pentru proiectele care vizează adaptarea unităţii la standardele specifice).

3. Piata de aprovizionare/desfacere, concurenţa şi strategia de piaţă ce va fi aplicată pentru valorificarea

produselor/serviciilor obţinute prin implementarea proiectului.

POTENŢIALII FURNIZORI AI SOLICITANTULUI

Denumire furnizor de Adresa Produs Valoare % din total
materii prime/materiale furnizat şi aproximativ achiziţii
auxiliare/produse/servici cantitate ă (Lei)
i aproximativă

POTENŢIALII CLIENŢI AI SOLICITANTULUI

Nr.crt Client (Denumire şi Valoare % din vânzări
adresa) (Lei)
1
2
3

2
Secţiunea B a Planului de afaceri împreună cu secţiunea A, se completează de către solicitant pentru proiectul de investiţii care nu
prevede lucrări de construcţii montaj realizate prin Măsura 121 „Modernizarea exploataţiilor agricole”
21
 4. Responsabil legal (nume, prenume, funcţie în cadrul organizaţiei, studii şi experienţă profesională), relevante pentru
proiect

5. Descrierea achiziţiilor propuse a se realiza prin proiect, repectiv denumirea, numărul, valoarea şi caracteristicile
tehnice şi funcţionale ale utilajelor/echipamentelor tehnologice/echipamentelor de transport/dotărilor ce
urmează a fi achiziţionate prin Măsura 121 (achiziţiile trebuie să fie fundamentate în funcţie de capacitatea de
producţie existentă şi/sau prognozată).

Nr. Denumire/Tip Număr Valoare TVA Total cu

crt. utilaj/echipament bucăţi fără TVA (Lei) TVA
(Lei) (Lei)
1
2
3 TOTAL

Se va descrie fluxul tehnologic, activitatea şi tehnologia aplicată în cadrul proiectului (plan de cultură pe perioada de cinci ani,
plan de producţie pe perioada de cinci ani pentru ferma zootehnică şi altele).

6. Durata de realizare (luni) şi etape principale

Grafic de eşalonare a investiţiei exprimat valoric pe luni şi activităţi. Se vor evideţia investiţiile referitoare la adaptarea la
standardele comunitare care trebuie să se încadreze în perioada de graţie.

7. Devizele investiţiei, cu detalierea pe structura devizului general, însoţit de devizele pe obiecte, conform
legislaţiei în vigoare (HG nr.28/09.01.2008). (Detaliaţi cheltuielile eligibile şi neeligibile pe elemente).

În estimarea costurilor invesţiei prin întocmirea bugetului estimativ se va verifica în Baza de date de preţuri pe de site-ul APDRP
şi se vor printa şi ataşa la cererea de finanţare paginile referitoare la bunurile şi serviciile incluse în proiect, identificate în bază.

În situaţia în care valorile bunurilor/servciilor nu se încadrează în limitele din Baza de date de preţuri, se vor atasa trei oferte
pentru categoriile de bunuri/servicii care depăşesc valoarea de 15.000 EUR şi o ofertă pentru categoriile de bunuri/servicii care
se încadrează între 10.000 EUR şi 15.000 EUR. La ofertele de servicii, se vor menţiona şi tarifele corespunzătoare. Atenţie: la
dosarul cererii de finanţare vor fi ataşate numai paginile relevante din ofertele respective, cuprinzînd preţul, furnizorul
şi caracteristicile tehnice ale bunului, detaliate la punctul 5 de mai sus (maxim 2 pagini/ofertă).

22
ATENŢIE! Invesţiile de înlocuire nu sunt eligibile. Investiţiile de înlocuire sunt definite după cum urmează:
“Investiţie de înlocuire” înseamnă o investiţie care înlocuieşte pur şi simplu o clădire sau o maşină existentă, sau părţi din
aceasta, cu o nouă clădire sau maşină modernă, fără a creşte capacitatea de producţie cu cel puţin 25% sau fără a modifica în
mod fundamental natura producţiei sau tehnologia utilizată. Demolarea completă a unei clădiri agricole vechi de cel puţin
treizeci de ani şi înlocuirea cu o clădire modernă sau renovarea substanţială a unei clădiri agricole nu sunt considerate investiţii
de înlocuire. Renovarea este considerată substanţială atunci când costurile sale reprezintă cel puţin 50% din valoarea noii
clădiri.

Trebuie avute în vedere următoarele:

Cheltuielile aferente înlocuirii unei/unui maşini/utilaj/echipament sunt eligibile NUMAI când prin investiţie se realizează cel puţin:
 Creşte capacitatea de producţie cu cel puţin 25% faţă de cea iniţială (fără proiect);
SAU
 Se modifică tehnologia aplicată iniţial;
SAU
 Se modifică natura producţiei.

8. Finanţarea investiţiei

Din valoarea totală a investiţiei de ……………..…..LEI ajutorul public nerambursabil este de …………………………… LEI:

Curs Euro / leu …………..din data de………...….

• Procent finanţare publică = ………….%
Cheltuieli Cheltuieli
Total
eligibile neeligibile
(Lei) Euro (Lei) Euro (Lei) Euro
Ajutor public nerambursabil
Sursele de finanţare pentru
completarea necesarului de
finanţare din care:
- autofinanţare
- împrumuturi

23
 TOTAL PROIECT

Pentru încadrarea cheltuielilor eligibile din buget în limitele prevăzute în fişa tehnică a Măsurii 121 se va utiliza cursul de schimb Euro/Lei
publicat pe pagina web a Băncii Central Europene www.ecb.int/index.html de la data întocmirii memoriului justificativ.

 Procentul de finanţare publică se va stabili în funcţie de condiţiile impuse de fişa tehnică a măsurii
aferente proiectului întocmit de solicitant;
 Pentru proiectele cu finanţare publică mai mare de 50% din valoarea eligibilă, se va motiva solicitarea
procentului.

9. Principalii indicatori tehnico-economici ai investiţiei

 Valoarea totală (LEI), Valoare eligibilă (LEI);

 Durata de realizare (luni) însotită de graficul de eşalonare a investiţiei exprimat valoric pe luni şi activităţi;
 Capacităţi de producţie rezultate ca urmare a investiţiei (în unităţi fizice).

ATENŢIE! Dacă solicitantul îşi propune prin realizarea investiţiei creşterea viabiliăţii economice ca obiectiv pentru
îmbunătăţirea perfomanţei generale a exploataţiei agricole, va completa Anexele B (pentru SRL ) sau Anexele C pentru
(PFA).

10. Proiecţii financiare şi indicatori financiari pentru îndeplinirea obiectivului de creştere a viabilităţii economice.

10.1 Proiecţii financiare pentru SRL (Anexe B)

 Prognoza veniturilor ;
 Prognoza cheltuielilor;
 Proiecţia Contului de profit şi pierdere;
 Bilanţ sintetic previzionat ;
 Flux de numerar ;
 Indicatori financiari.

ATENŢIE: Sheeturile „Prognoza veniturilor”- Anexa B1, „Prognoza cheltuielilor” - Anexa B2, „CPP”- Anexa B3 , „Bilanţ” - Anexa
B4, „FN An 1-5” - Anexa B8, „Indicatori”- Anexa B9, cuprind prognoze pe o perioadă de cinci ani de la darea în exploatare a

24
investiţiei din proiect, respectiv de la finalizarea investiţiei . Sheeturile „FN An 1I”- Anexa B5, „FN An 2I” - Anexa B6, „FN An 3I”
- Anexa B7 se refera la perioada de implementare a proiectului (de maxim trei ani).

10.2 Proiecţii financiare pentru PFA (Anexe C)

 Prognoza încasărilor şi plăţilor pentru anii 1, 2 şi 3 de implementare;

 Prognoza încasărilor şi plăţilor anii 1-5 de previziune;
 Indicatori financiari.

PRECIZAREA IPOTEZELOR CARE AU STAT LA BAZA ÎNTOCMIRII PROIECŢIILOR FINANCIARE

10.1 Proiecţii financiare pentru SRL (Anexe B)

Atenţie: Prognozele vor fi întocmite pornind de la situaţiile financiare din anul anterior depunerii proiectului!

 Prognoza veniturilor
Se va completa Anexa B1 «Prognoza veniturilor şi evoluţia capacităţii de producţie » cu vânzările cantitative şi valorice
previzionate trimestrial în primii doi ani de activitate după care anual.
În cadrul acestei secţiuni se detaliază prezumţiile (pentru o mai bună înţelegere de către persoanele care citesc studiul)
care au stat la baza realizării previzionării :
- gradul de utilizare a capacităţii de producţie şi modul cum evoluează acesta în timp; se va preciza producţia fizică
existenta şi producţia fizică estimată în urma realizării investiţiei
- corelarea dintre vânzările previzionate, gradul de utilizarea a capacităţii de producţie şi precontracte/contracte de
vânzare încheiate/în curs de a fi încheiate;
- modul în care au fost previzionate celelalte venituri prognozate.
Se vor detalia veniturile obţinute din alte tipuri de activităţi decât cea la care se refera proiectul (în cazul în care
solicitantul obţine venituri şi din alte activităţi decât cea descrisă prin proiect)

 Prognoza cheltuielilor

25
 Se va completa Anexa B2 «Prognoza cheltuielilor şi evoluţia capacităţii de producţie » cu valorile previzionate pe categorii
de cheltuieli trimestrial în primii doi ani de activitate după care anual.
În cadrul acestei secţiuni se detaliază prezumţiile (pentru o mai bună înţelegere de către persoanele care citesc studiul)
care au stat la baza realizării previzionării :
- urmăriţi corelarea informaţiilor furnizate aici cu cele menţionate în celelalte secţiuni ale studiului ;
- corelarea dintre cheltuielile previzionate, gradul de utilizarea a capacităţii de producţie şi precontracte/contracte de
cumpărare încheiate/în curs de a fi încheiate ;
- modul in care au fost previzionate fiecare categorie de cheltuiala ;
- orice alte informaţii care au stat la baza previzionării sau influenţează previzionarea cheltuielilor şi au influenţă relevanta.
Se vor detalia cheltuielile aferente altor tipuri de activităţi decât cea la care se refera proiectul. În cazul în care solicitantul
obţine venituri şi suportă cheltuieli din alte activităţi decât cea descrisa prin proiect)

 Proiecţia Contului de profit şi pierdere

În coloana An 0 se vor completa cu valorile existente în ultimul Cont de profit şi pierdere încheiat de societate, anexat la
Cererea de finanţare (în cazul în care solicitantul este înfiinţat în anul în curs, această coloană nu se completează).

Se va completa anexa B3 rândurile aferente : 12 «Venituri Financiare », 13 « Cheltuieli privind dobânzile »(atât pentru
creditul ce urmează a fi contractat pentru co-finanţarea investiţiei din proiect (dacă este cazul), cât şi pentru soldul
creditelor/leasingurilor/altor datorii financiare angajate)», 14 « Alte cheltuieli financiare », 18 « Impozit pe profit/cifra de
afaceri », restul rândurilor fiind preluate automat din anexele B1 si B2. Se vor face menţiuni privind valorile previzionate şi
se vor corela cu alte informaţii (exemplu : cheltuielile privind dobânzile).

 Bilanţ sintetic previzionat

Se vor face precizări privind ipotezele luate în considerare în procesul de previzionare a posturilor din bilanţ.
Se va completa Anexa B4 cu valorile prognozate ale posturilor din bilanţ având în vedere următoarele:
- în coloana An 0 se vor completa cu valorile existente in ultimul bilanţ încheiat de societate anexat la Cererea de
finanţare (în cazul în care solicitantul este înfiinţat în anul în curs această coloană nu se completează);
- valorile activelor imobilizate noi achiziţionate se vor adăuga la cele existente (daca este cazul), din acestea se
scad valorile activelor imobilizate vândute în perioada respectivă;
- valoarea amortizării cumulate aferenta activelor imobilizate existente, la care se adaugă amortizarea calculată
pentru activele imobilizate noi achiziţionate (se va corela cu valoarea cheltuielilor cu amortizările prevăzute în
Contul de profit şi pierdere);
- valoarea stocurilor (materii prime, materiale, produse finite,etc.) va fi corelată cu specificul activităţii desfăşurate
(durata procesului de fabricaţie, etc.) şi alte elemente considerate relevante.

26
 - casa şi conturi la bănci se preia valoarea rezultată în Fluxul de numerar aferent aceleiaşi perioade din linia S;
- datorii ce trebuie plătite într-o perioadă de până la un an – se previzionează în funcţie de termenele de plată ale
furnizorilor, de creditele pe termen scurt previzionate prin fluxul de numerar, valoarea datoriilor fiscale şi la
asigurările sociale aferente activităţii.
- datorii ce trebuie plătite într-o perioadă mai mare de un an – se previzionează în funcţie de soldul şi graficul de
rambursare a creditelor pe termen mediu şi lung primite (dacă este cazul), de soldul şi graficul de plată a datoriilor
reeşalonate (dacă este cazul); se vor evidenţia de asemenea datoriile către acţionari/asociaţi, leasingurile,
datoriile către alte instiţuţii financiare.
- subvenţii pentru investiţii - se înscriu soldul existent/previzionat (daca este cazul) şi încasările primite prin
programul FEADR;
- capitalurile proprii – se înscriu sumele rezultate ca urmare a majorărilor de capital social prevăzute, rezultatul
exerciţiului (acesta se repartizează ca dividende si rezerve la alegere, cota repartizata la rezerve urmând să facă
parte din rezerve în anul următor), rezervele deja constituite şi alocările suplimentare din rezultatul exerciţiului
financiar precedent;
- se va urmări corelarea datelor introduse cu cele existente in contul de profit si pierdere si fluxul de numerar.

 Flux de numerar
Se vor completa anexele cu datele privind fluxurile de numerar aferente proiectului pe perioada implementării (anexele B5,
B6 si B7(vezi atenţionarea de mai jos) desfăşurate lunar) şi pentru o perioada de 5 ani (anexa B8) după implementarea
proiectului.
În cadrul acestei secţiuni se detaliază prezumţiile (pentru o mai bună înţelegere de către persoanele care citesc studiul)
care au stat la baza realizării previzionării :
- se va urmări corelarea dintre fluxurile previzionate ca intrări şi ieşiri cu celelalte secţiuni;
- atenţie la rândul « Disponibil de numerar la sfârşitul perioadei» acesta nu poate fi negativ !
- orice alte informaţii care au stat la baza previzionării sau influenţează previzionarea elementelor fluxului de numerar si au
influenta relevanta.

Atenţie: Durata maximă de execuţie a investiţiei cofinanţată din FEADR este de 3 ani de la data încheierii Contractului de
finanţare şi prin excepţie, pentru investiţiile în achiziţiile simple fără leasing financiar de utilaje, instalaţii, echipamente şi dotări
noi, de mijloace de transport specializate, precum şi a altor mijloace de transport stabilite prin fişa măsurii durata maximă de
execuţie este de 2 ani.

 Indicatori financiari

27
Pe baza datelor obţinute din prognozele efectuate se vor calcula indicatorii care vor releva sustenabilitatea şi viabilitatea
investiţiei ce urmează a fi promovată. Toate prognozele vor fi calculate pentru o perioada de 5 ani, după finalizarea
investiţiei, în preţuri constante.

Încadrarea anumitor indicatori în limitele stabilite de APDRP (menţionate atât în această secţiune a Memoriului justificativ,
cât şi în Anexa B9 din Cererea de finanţare) se va evalua pentru anii 2, 3, 4 şi 5 de la data finalizării investiţiei şi respectiv
pentru anii 1-5 pentru proiectele aferente Măsurii 121 (în cazul investiţiilor privind înfiinţarea de plantaţii, proiecţiile se vor
face din anul în care se obţine producţie/venituri conform tehnologiilor de producţie şi a specificului proiectului).

Modul de calcul şi baremurile limita care trebuie respectate sunt următoarele:

1. Valoarea investiţiei (VI) = valoarea totala a proiectului fără TVA, se preia din bugetul proiectului.

2. Veniturile din exploatare (Ve) = veniturile realizate din activitatea curentă, conform obiectului de activitate al
solicitantului. Se calculează pornind de la fizic (cantităţi de produse, volumul producţiei, servicii) ţinând cont de
preţuri/tarife pe unitatea de măsură diferenţiat pentru fiecare obiect de activitate. Se preiau valorile din Anexa B1
« Prognoza Veniturilor » rândul « Total venituri din exploatare » aferente perioadelor respective (Total An1,… , Total An
5).

3. Cheltuieli de exploatare (Ce) = cheltuielile generate de derularea activităţii curente.

Sunt cheltuielile aferente veniturilor din exploatare şi se calculează în funcţie de domeniul de activitate şi de consumurile
specifice. Se preiau valorile din Anexa B2 « Prognoza Cheltuielilor» rândul « Cheltuieli pentru exploatare - total»
aferente perioadelor respective (Total An1,… , Total An 5).
4. Rata rezultatului din exploatare (rRe) - trebuie să fie minim 10% din Ve.
Rezultatul din activitatea curentă (Re) se calculează: Re = Ve – Ce – trebuie să fie pozitiv, iar rata rezultatului din
exploatare trebuie sa fie minim 10% din veniturile din exploatare pentru anii evaluaţi
Rata rezultatului din exploatare (rRe) se calculează după formula:
Re
rRe = ×100
Ve

28
5. Durata de recuperare a investiţiei (Dr) – trebuie să fie maxim 12 ani ;
Este un indicator ce exprima durata de recuperare a investiţiei (exprimat în ani).
Se calculează astfel :
VI
Dr = 1 6
.
(∑ Flux _ net _ actualizat + ∑ Flux _ exp loatare _ actualizat ) / 12
5 12

Unde :
Se consideră ca în anii 6-12 cash-flow-urile din exploatare sunt egale cu cash-flow-ul din exploatare din anul 5.
6. Rata rentabilităţii capitalului investit (rRc) - trebuie să fie minim 5% pentru anii evaluaţi

Se calculează astfel :
Flux _ exp loatare
rRc = ×100
VI

7. Rata acoperirii prin fluxul de numerar (RAFN) – trebuie sa fie ≥1,2, pentru anii evaluaţi;
RAFN Flux de numerar din exploatare/ (dobânzi + plăţi leasing + rambursarea datoriilor);
Se preiau din tabelul fluxurilor de numerar pentru perioada de prognoza Anexa B8 rândul P « Flux de numerar din
activitatea de exploatare» care se împarte la rândul C « Total ieşiri de lichidităţi prin finanţare ».

8. Rata îndatorării pe termen mediu şi lung (rI) - trebuie să fie maximum 60% pentru anii evaluaţi;
Este calculata ca raport intre total datorii pe termen mediu si lung si total active.
TDi
rI = × 100
TAi
unde :
TDi= total datorii pe termen mediu şi lung in anul i ;
TAi= total active în anul i ;
29
 9. Rata de actualizare – este de 8%, folosită pentru actualizarea fluxurilor de numerar viitoare.

unde:
r este rata de actualizare egala cu 8% (r=rata dobânzii de refinanţare BCE (4%) + marja de risc pe ţară (4%) evaluată de
către Agenţie ca valoare medie şi care va fi reevaluată pe măsură ce condiiile pietei monetare europene se schimbă, se
impune introducerea unei aproximări unitare)

10. Valoarea actualizata neta (VAN) – trebuie sa fie pozitiva;

Este calculata astfel:
5
FN i 12
FN i exp lt
VAN = ∑ + ∑ − VI
i =1 (1 + r ) i =6 (1 + r ) i
i

FNi = flux de lichidităţi net din anul i;

FNi explt = flux de lichidităţi din exploatare din anul i
VI = valoarea investiţiei ;

11. Disponibil de numerar la sfârşitul perioadei (rândul S , din anexa , B8 « Flux de numerar » trebuie sa fie pozitiv în
anii de previzionare evaluaţi Se preiau valorile din rândul S din Anexa B8 aferente perioadelor respective (Total An1,
… , Total An 5).

În această parte a Memoriului justificativ se vor ataşa sheet-urile din secţiunea economică a Cererii de finanţare -
Anexa B1 la Anexa B9 - întocmite pentru întreaga activitate a solicitantului (activitatea curenta si activitatea viitoare,
inclusiv proiectul).

30
10.2 Proiecţii financiare pentru PFA (Anexe C)

 Prognoza încasărilor şi plăţilor pentru anii 1, 2 şi 3 de implementare

Se vor completa anexele C1, C2 şi C3 (vezi atenţionarea de mai jos) cu datele privind fluxurile de numerar (încasări/plăţi)
aferente activităţii agricole/ productive /prestări servicii, precum şi cu cele aferente activităţii de investiţii şi finanţare.
Detalierea se face pe luni de implementare.

Atenţie la rândul « Disponibil de numerar la sfârşitul perioadei » acesta nu poate fi negativ în nici una din lunile de
implementare!

ATENŢIE! Durata maximă de execuţie a investiţiei cofinanţată din FEADR este de 2 ani de la data încheierii contractului
de finanţare pentru investiţiile în achiziţiile simple de utilaje, instalaţii, echipamente şi dotări noi, de mijloace de
transport specializate, precum şi a altor mijloace de transport stabilite prin fişa măsurii.

 Prognoza încasărilor şi plăţilor anii 1- 5 de previziune

Se va completa anexa C4 cu datele privind fluxurile de numerar (încasări/plăţi) aferente activităţii agricole/ productive /prestări
servicii, precum şi cu cele aferente activităţii de investiţii şi finanţare. Detalierea se face pe fiecare an de previziune.

Atenţie la rândul « Disponibil de numerar la sfârşitul perioadei » acesta nu poate fi negativ în nici unul din anii de previziune!

 Indicatori financiari

ATENŢIE! În această secţiune a Planului de afaceri, se vor prelua indicatorii, în limitele stabilite de APDRP în cadrul
Memoriului justificativ pentru accesarea Măsurii 121. Se va evalua pentru anii 2, 3, 4 şi 5 de la data finalizării investiţiei şi
respectiv pentru anii 1-5 pentru proiectele aferente Măsurii 121. În cazul investiţiilor privind înfiinţarea de plantaţii, proiecţiile se
vor efectua din anul în care se obţine producţie/venituri conform tehnologiilor de producţie şi a specificului proiectului).

Indicatorii se calculează în mod automat, cu exceţtia Valorii investiţiei care se preia din Bugetul Indicativ.

Limitele indicatorilor care trebuie respectate sunt următoarele:

1. Valoarea investiţiei (VI) = valoarea totală a proiectului fără TVA, se preia din bugetul proiectului;

31
 2. Durata de recuperare a investiţiei (Dr) – trebuie să fie maxim 12 ani. Este un indicator ce exprimă durata de
recuperare a investiţiei (exprimat în ani);
3. Rata acoperirii prin fluxul de numerar (RAFN) – trebuie să fie ≥1,2, pentru anii evaluaţi;
4. Valoarea actualizată netă (VAN) – trebuie sa fie pozitivă. Disponibilul de numerar la sfârşitul perioadei (rândul 60 din
anexa C4 « Flux de numerar » trebuie să fie pozitiv în anii de previzionare evaluaţi.

ATENŢIE! La Planul de afaceri se vor ataşa tabelele din secţiunea economică a cererii de finanţare pentru Măsura 121 - Anexa
C1 la Anexa C5 - întocmite pentru întreaga activitate a solicitantului (activitatea curentă şi activitatea viitoare, inclusiv proiectul).

32
 C3

XI. DESCRIEREA PROIECTULUI DE INVESTIŢII

1. Denumirea investiţiei, cu descrierea obiectivelor propuse, fundamentarea necesităţii şi oportunităţii acesteia.

Se va descrie conformitatea obiectivelor investiţiei urmărite prin proiect cu obiectivele Măsurii 121 şi se va preciza
capacitatea propusă a se realiza la finalizarea investiţiei. Se va descrie modul în care investiţiile propuse prin proiect sunt
în acord cu potenţialul agricol al zonei.

2. Descrierea investiţiilor ce urmează a fi executate în vederea adaptării unităţii la standardele de mediu, sanitar-
veterinare, sanitare, fitosanitare ale Uniunii Europene, cu precizarea standardului/standardelor la care se adaptează
(pentru proiectele care vizează adaptarea unităţii la standardele specifice).

3. Piaţa de aprovizionare/desfacere, concurenţa şi strategia de piaţă ce va fi aplicată pentru valorificarea

produselor/serviciilor obţinute prin implementarea proiectului.

POTENŢIALII FURNIZORI AI SOLICITANTULUI

Denumire furnizor de materii Adresa Produs Valoare % din
prime/materiale furnizat şi aproximativ total
auxiliare/produse/servicii cantitate ă (Lei) achiziţii
aproximativă

POTENŢIALII CLIENŢI AI SOLICITANTULUI

Nr.crt Client (Denumire şi Valoare % din vânzări
adresa) (Lei)
1
2
3
3
Secţiunea C a Planului de afaceri împreună cu secţiunea A, se va completa de către solicitant pentru proiectul de investiţii care prevede
lucrări de construcţii montaj realizate prin Măsura 121 „Modernizarea exploataţiilor agricole”

33
 4. Date tehnice ale investiţiei

4.1. Date generale

 Zona şi amplasamentul (regiunea, judeţul, localitatea) investiţiei, suprafaţa şi situaţia juridică ale terenului care urmează
să fie ocupat (definitive şi/sau temporar) de lucrare;
 Caracteristicile geofizice ale terenului din amplasament (studiu geotehnic, studii topografice, nivelul maxim al apelor
freatice, date climatice) – dacă investiţia o impune.

4.2. Caracteristicile principale ale construcţiilor

 Pentru clădiri: deschideri, travei, aria construită, aria desfăşurată, numărul de niveluri şi înălţimea acestora, volumul
construit;
 Pentru reţele: lungimi, lăţimi, diametre, materiale, condiţii de pozare etc.

4.3. Structura constructivă

Pentru clădiri şi reţele se va face o descriere a soluţiilor tehnice avute în vedere, cu recomandări privind tehnologia de realizare
şi condiţiile de exploatare ale fiecărui obiect.

4.4. Principalele utilaje de dotare ale construcţiilor (centrale termice, hidrofoare, ascensoare etc.)

 Situaţia existentă a utilităţilor şi analiza acestora

Se vor descrie modul de asigurare a acestora şi soluţiile tehnice adoptate.

 Instalaţii aferente construcţiilor

Se vor descrie soluţiile adoptate pentru instalaţiile de iluminat, forţa, curenţi slabi, apă, canalizare etc.

5. Avize şi acorduri
Avizele şi acordurile emise de organele în drept, potrivit legislaţiei în vigoare, privind:

 certificatul de urbanism, cu încadrarea amplasamentului în planul urbanistic, avizat şi aprobat potrivit legii;
 alte avize de specialitate, stabilite potrivit dispoziţiilor legale.

34
6. Caracteristici tehnice şi funcţionale ale utilajelor/echipamentelor tehnologice/echipamentelor de transport/ dotărilor
ce urmează a fi achiziţionate prin proiect şi prezentarea tehnică a construcţiilor în care urmează a fi amplasate
utilajele/dotările (inclusiv utilităţi). Se vor preciza de asemenea denumirea, numărul şi valoarea utilajelor/
echipamentelor tehnologice/echipamentelor de transport/ dotărilor care vor fi achiziţionate, cu fundamentarea
necesităţii acestora (utilizaţi formatul tabelar prezentat mai jos).

Nr Denumire/Tip Număr Valoare fără TVA Total cu TVA

crt utilaj/echipamen bucăţi TVA (Lei) (Lei)
t (Lei)
1
2
3

Se va descrie fluxul tehnologic, activitatea şi tehnologia aplicată în cadrul proiectului (plan de cultură pe o perioadă de cinci ani,
plan de producţie pe o perioadă de cinci ani pentru ferma zootehnică şi altele).

7. Durata de realizare (luni) şi etape principale

Grafic de eşalonare a investiţiei exprimat valoric pe luni şi activităţi.

În procesul de estimare a duratei de execuţie a obiectivelor de construcţii şi a planificării activităţilor, începând cu data semnării
contractului de finanţare cu Agenţia de Plăţi pentru Dezvoltare Rurală şi Pescuit, proiectantul va lua în calcul şi perioadele de
timp nefavorabil realizării investiţiilor.

Se vor evidenţia investiţiile referitoare la adaptarea la standardele comunitare care trebuie să se încadreze în perioada de
graţie.

8. Devizele investiţiei, cu detalierea pe structura devizului general, însoţit de devizele pe obiecte, conform legislaţiei în
vigoare (HG nr. 28/09.01.2008).

Valoarea totală a investiţiei cu detalierea pe structura devizului general, însoţit de devizele pe obiecte, conform legislaţiei în
vigoare (HG 28/09.01.2008). În cazul în care apar cheltuieli eligibile şi neeligibile, se vor prezenta devize pe obiect separate,
(pe categorii de cheltuieli, eligibile si neeligibile).

35
Nu sunt permise atât cheltuieli eligibile cât şi neeligibile în cadrul cap. 4.1. – Construcţii şi instalaţii fără a se detalia pe devize
pe obiect lucrările corespunzătoare spaţiilor/instalaţiilor ce se vor executa. Pentru restul subcapitolelor aferente cap. 4 se vor
preciza care sunt echipamentele, utilajele/montajul care sunt neeligibile.

În estimarea costurilor invesţiei prin întocmirea bugetului estimativ se va verifica în Baza de date de preţuri pe de site-ul APDRP
şi se vor printa şi ataşa la cererea de finanţare paginile referitoare la bunurile şi serviciile incluse în proiect, identificate în bază.

În situaţia în care valorile bunurilor/servciilor nu se încadrează în limitele din Baza de date de preţuri, se vor ataşa trei oferte
pentru categoriile de bunuri/servicii care depăşesc valoarea de 15.000 EUR şi o ofertă pentru categoriile de bunuri/servicii care
se încadrează între 10.000 EUR şi 15.000 EUR. La ofertele de servicii, se vor menţiona şi tarifele corespunzătoare.

ATENŢIE! La dosarul cererii de finanţare vor fi ataşate numai paginile relevante din ofertele respective, cuprinzând
preţul, furnizorul şi caracteristicile tehnice ale bunului, detaliate la punctul 3.8 de mai sus (maxim 2-3 pagini/ofertă).

Pentru lucrări, proiectantul va declara sursa de preţuri folosită.

ATENŢIE! Invesţiile de înlocuire nu sunt eligibile. Investiţiile de înlocuire sunt definite dupa cum urmează:
“Investiţie de înlocuire” înseamnă o investiţie care înlocuieşte pur şi simplu o clădire sau o maşină existentă, sau părţi din
aceasta, cu o nouă clădire sau maşină modernă, fără a creşte capacitatea de producţie cu cel puţin 25% sau fără a modifica în
mod fundamental natura producţiei sau tehnologia utilizată. Demolarea completă a unei clădiri agricole vechi de cel puţin
treizeci de ani şi înlocuirea cu o clădire modernă sau renovarea substanţială a unei clădiri agricole nu sunt considerate investiţii
de înlocuire. Renovarea este considerată substanţială atunci când costurile sale reprezintă cel puţin 50% din valoarea noii
clădiri.

Trebuie avute în vedere următoarele menţiuni:

 Cheltuielile aferente construirii unei clădiri noi, care înlocuieşte una existentă având o vechime mai mare de 30 (treizeci
de ani) SUNT eligibile; Daca clădirea existentă propusă pentru înlocuire are o vechime mai mică de 30 ani, cheltuielile
NU sunt eligibile. În acest caz, se va depune documentul care să certifice vechimea clădirii;
 Cheltuielile aferente înlocuirii unei/unui maşini/utilaj/echipament sunt eligibile NUMAI când prin investiţie se realizează
cel puţin:
- Creşte capacitatea de producţie cu cel puţin 25% faţă de cea iniţială (fără proiect);
SAU
- Se modifică tehnologia aplicată iniţial;
SAU

36
 - Se modifică natura producţiei.
 Cheltuielile aferente renovării unei clădiri sunt eligibile NUMAI dacă acestea reprezintă cel puţin 50% din valoarea noii
clădiri.

9. Finanţarea investiţiei

Din valoarea totală a investiţiei de ……………..…..LEI, ajutorul public nerambursabil este de ………………….. LEI.

Curs Euro / leu …………..din data de………...….

Procent finanţare publică = ………….%
Cheltuieli Cheltuieli
Total
eligibile neeligibile
(Lei) Euro (Lei) Euro (Lei) Euro
Ajutor public nerambursabil
Sursele de finanţare pentru completarea necesarului de finanţare
din care:
- autofinanţare
- împrumuturi
TOTAL PROIECT
Pentru încadrarea cheltuielilor eligibile din buget în limitele prevăzute în fişa tehnică a măsurii 121 se va utiliza cursul de schimb Euro/Lei publicat pe pagina
web a Băncii Central Europene www.ecb.int/index.html de la data întocmirii memoriului justificativ.

 Procentul de finanţare publică se va stabili în funcţie de condiţiile impuse de fişa tehnică a măsurii aferente proiectului
întocmit de solicitant;
 Pentru proiectele cu finanţare publică mai mare de 50% din valoarea eligibilă, se va motiva solicitarea procentului.

10. Date privind forţa de muncă şi managementul proiectului (se vor prezenta elemente în plus faţă de cele prezentate în
cadrul secţiunii A a planului de afaceri), referitoare la:

a. Forţa de muncă
 Total personal existent ………………………..
din care personal de execuţie ………………………..
 Estimări privind forţa de muncă ocupată prin realizarea investiţiei…………………

37
 Locuri de muncă nou-create……………. ………………………..

b. Management
Responsabil legal (nume, prenume, funcţie în cadrul organizaţiei, studii şi experienţa profesională), relevante pentru proiect.

Părţile desenate

 Plan de amplasare în zonă (1:25.000-1:5.000);

 Plan general (1:5.000-1:500);
 Plan de situaţie cu amplasarea reţelelor de utilităţi, surse de apă şi receptori ape uzate (1:1.000-1:500);
 Planuri de arhitectură - planurile nivelurilor, secţiuni pentru principalele obiecte de construcţii;
 Planul de amplasare a utilajelor pe fluxul tehnologic.

11. Proiecţii financiare şi indicatori financiari pentru îndeplinirea obiectivului de creştere a viabilităţii economice.

Dacă solicitantul îşi propune prin realizarea investiţiei creşterea viabilităţii economice ca obiectiv pentru îmbunătăţirea
perfomanţei generale a exploataţiilor agricole, va completa Anexele B pentru SRL sau Anexele C pentru PFA.

11.1 Proiecţii financiare pentru SRL (Anexe B)

 Prognoza veniturilor;
 Prognoza cheltuielilor;
 Proiecţia Contului de profit şi pierdere;
 Bilanţ sintetic previzionat;
 Flux de numerar;
 Indicatori financiari.

ATENŢIE: Sheeturile „Prognoza veniturilor”- Anexa B1, „Prognoza cheltuielilor” - Anexa B2, „CPP”- Anexa B3 , „Bilanţ” - Anexa
B4, „FN An 1-5” - Anexa B8, „Indicatori”- Anexa B9, cuprind prognoze pe o perioadă de cinci ani de la darea în exploatare a
investiţiei din proiect, respectiv de la finalizarea investiţiei . Sheeturile „FN An 1I”- Anexa B5, „FN An 2I” - Anexa B6, „FN An 3I”
- Anexa B7 se refera la perioada de implementare a proiectului (de maxim trei ani).

38
11.2 Proiecţii financiare pentru PFA (Anexe C)

 Prognoza încasărilor şi plăţilor pentru anii 1, 2 şi 3 de implementare;

 Prognoza încasărilor şi plăţilor anii 1-5 de previziune;
 Indicatori financiari.

PRECIZAREA IPOTEZELOR CARE AU STAT LA BAZA ÎNTOCMIRII PROIECŢIILOR FINANCIARE

11.1 Proiecţii financiare pentru SRL (Anexe B)

Atenţie: Prognozele vor fi întocmite pornind de la situaţiile financiare din anul anterior depunerii proiectului!

 Prognoza veniturilor
Se va completa Anexa B1 «Prognoza veniturilor şi evoluţia capacităţii de producţie » cu vânzările cantitative şi valorice
previzionate trimestrial în primii doi ani de activitate după care anual.
În cadrul acestei secţiuni se detaliază prezumţiile (pentru o mai bună înţelegere de către persoanele care citesc studiul)
care au stat la baza realizării previzionării :
- gradul de utilizare a capacităţii de producţie şi modul cum evoluează acesta în timp; se va preciza producţia fizică
existenta şi producţia fizică estimată în urma realizării investiţiei
- corelarea dintre vânzările previzionate, gradul de utilizarea a capacităţii de producţie şi precontracte/contracte de
vânzare încheiate/în curs de a fi încheiate;
- modul în care au fost previzionate celelalte venituri prognozate.
Se vor detalia veniturile obţinute din alte tipuri de activităţi decât cea la care se refera proiectul (în cazul în care
solicitantul obţine venituri şi din alte activităţi decât cea descrisă prin proiect)

 Prognoza cheltuielilor
Se va completa Anexa B2 «Prognoza cheltuielilor şi evoluţia capacităţii de producţie » cu valorile previzionate pe categorii
de cheltuieli trimestrial în primii doi ani de activitate după care anual.
În cadrul acestei secţiuni se detaliază prezumţiile (pentru o mai bună înţelegere de către persoanele care citesc studiul)
care au stat la baza realizării previzionării :
- urmăriţi corelarea informaţiilor furnizate aici cu cele menţionate în celelalte secţiuni ale studiului ;

39
 - corelarea dintre cheltuielile previzionate, gradul de utilizarea a capacităţii de producţie şi precontracte/contracte de
cumpărare încheiate/în curs de a fi încheiate ;
- modul in care au fost previzionate fiecare categorie de cheltuiala ;
- orice alte informaţii care au stat la baza previzionării sau influenţează previzionarea cheltuielilor şi au influenţă relevanta.
Se vor detalia cheltuielile aferente altor tipuri de activităţi decât cea la care se refera proiectul. În cazul în care solicitantul
obţine venituri şi suportă cheltuieli din alte activităţi decât cea descrisa prin proiect)

 Proiecţia Contului de profit şi pierdere

În coloana An 0 se vor completa cu valorile existente în ultimul Cont de profit şi pierdere încheiat de societate, anexat la
Cererea de finanţare (în cazul în care solicitantul este înfiinţat în anul în curs, această coloană nu se completează).

Se va completa anexa B3 rândurile aferente : 12 «Venituri Financiare », 13 « Cheltuieli privind dobânzile »(atât pentru
creditul ce urmează a fi contractat pentru co-finanţarea investiţiei din proiect (dacă este cazul), cât şi pentru soldul
creditelor/leasingurilor/altor datorii financiare angajate)», 14 « Alte cheltuieli financiare », 18 « Impozit pe profit/cifra de
afaceri », restul rândurilor fiind preluate automat din anexele B1 si B2. Se vor face menţiuni privind valorile previzionate şi
se vor corela cu alte informaţii (exemplu : cheltuielile privind dobânzile).

 Bilanţ sintetic previzionat

Se vor face precizări privind ipotezele luate în considerare în procesul de previzionare a posturilor din bilanţ.
Se va completa Anexa B4 cu valorile prognozate ale posturilor din bilanţ având în vedere următoarele:
- în coloana An 0 se vor completa cu valorile existente in ultimul bilanţ încheiat de societate anexat la Cererea de
finanţare (în cazul în care solicitantul este înfiinţat în anul în curs această coloană nu se completează);
- valorile activelor imobilizate noi achiziţionate se vor adăuga la cele existente (daca este cazul), din acestea se
scad valorile activelor imobilizate vândute în perioada respectivă;
- valoarea amortizării cumulate aferenta activelor imobilizate existente, la care se adaugă amortizarea calculată
pentru activele imobilizate noi achiziţionate (se va corela cu valoarea cheltuielilor cu amortizările prevăzute în
Contul de profit şi pierdere);
- valoarea stocurilor (materii prime, materiale, produse finite,etc.) va fi corelată cu specificul activităţii desfăşurate
(durata procesului de fabricaţie, etc.) şi alte elemente considerate relevante.
- casa şi conturi la bănci se preia valoarea rezultată în Fluxul de numerar aferent aceleiaşi perioade din linia S;
- datorii ce trebuie plătite într-o perioadă de până la un an – se previzionează în funcţie de termenele de plată ale
furnizorilor, de creditele pe termen scurt previzionate prin fluxul de numerar, valoarea datoriilor fiscale şi la
asigurările sociale aferente activităţii.

40
 - datorii ce trebuie plătite într-o perioadă mai mare de un an – se previzionează în funcţie de soldul şi graficul de
rambursare a creditelor pe termen mediu şi lung primite (dacă este cazul), de soldul şi graficul de plată a datoriilor
reeşalonate (dacă este cazul); se vor evidenţia de asemenea datoriile către acţionari/asociaţi, leasingurile,
datoriile către alte instiţuţii financiare.
- subvenţii pentru investiţii - se înscriu soldul existent/previzionat (daca este cazul) şi încasările primite prin
programul FEADR;
- capitalurile proprii – se înscriu sumele rezultate ca urmare a majorărilor de capital social prevăzute, rezultatul
exerciţiului (acesta se repartizează ca dividende si rezerve la alegere, cota repartizata la rezerve urmând să facă
parte din rezerve în anul următor), rezervele deja constituite şi alocările suplimentare din rezultatul exerciţiului
financiar precedent;
- se va urmări corelarea datelor introduse cu cele existente in contul de profit si pierdere si fluxul de numerar.

 Flux de numerar
Se vor completa anexele cu datele privind fluxurile de numerar aferente proiectului pe perioada implementării (anexele B5,
B6 si B7(vezi atenţionarea de mai jos) desfăşurate lunar) şi pentru o perioada de 5 ani (anexa B8) după implementarea
proiectului.
În cadrul acestei secţiuni se detaliază prezumţiile (pentru o mai bună înţelegere de către persoanele care citesc studiul)
care au stat la baza realizării previzionării :
- se va urmări corelarea dintre fluxurile previzionate ca intrări şi ieşiri cu celelalte secţiuni;
- atenţie la rândul « Disponibil de numerar la sfârşitul perioadei» acesta nu poate fi negativ !
- orice alte informaţii care au stat la baza previzionării sau influenţează previzionarea elementelor fluxului de numerar si au
influenta relevanta.

Atenţie: Durata maximă de execuţie a investiţiei cofinanţată din FEADR este de 3 ani de la data încheierii Contractului de
finanţare şi prin excepţie, pentru investiţiile în achiziţiile simple fără leasing financiar de utilaje, instalaţii, echipamente şi dotări
noi, de mijloace de transport specializate, precum şi a altor mijloace de transport stabilite prin fişa măsurii durata maximă de
execuţie este de 2 ani.

 Indicatori financiari
Pe baza datelor obţinute din prognozele efectuate se vor calcula indicatorii care vor releva sustenabilitatea şi viabilitatea
investiţiei ce urmează a fi promovată. Toate prognozele vor fi calculate pentru o perioada de 5 ani, după finalizarea
investiţiei, în preţuri constante.

41
Încadrarea anumitor indicatori în limitele stabilite de APDRP (menţionate atât în această secţiune a Memoriului justificativ,
cât şi în Anexa B9 din Cererea de finanţare) se va evalua pentru anii 2, 3, 4 şi 5 de la data finalizării investiţiei şi respectiv
pentru anii 1-5 pentru proiectele aferente Măsurii 121 (în cazul investiţiilor privind înfiinţarea de plantaţii, proiecţiile se vor
face din anul în care se obţine producţie/venituri conform tehnologiilor de producţie şi a specificului proiectului).

Modul de calcul şi baremurile limita care trebuie respectate sunt următoarele:

a. Valoarea investiţiei (VI) = valoarea totala a proiectului fără TVA, se preia din bugetul proiectului.

b. Veniturile din exploatare (Ve) = veniturile realizate din activitatea curentă, conform obiectului de activitate al
solicitantului. Se calculează pornind de la fizic (cantităţi de produse, volumul producţiei, servicii) ţinând cont de preţuri/tarife
pe unitatea de măsură diferenţiat pentru fiecare obiect de activitate. Se preiau valorile din Anexa B1 « Prognoza
Veniturilor » rândul « Total venituri din exploatare » aferente perioadelor respective (Total An1,… , Total An 5).

c. Cheltuieli de exploatare (Ce) = cheltuielile generate de derularea activităţii curente.

Sunt cheltuielile aferente veniturilor din exploatare şi se calculează în funcţie de domeniul de activitate şi de consumurile
specifice. Se preiau valorile din Anexa B2 « Prognoza Cheltuielilor» rândul « Cheltuieli pentru exploatare - total»
aferente perioadelor respective (Total An1,… , Total An 5).
d. Rata rezultatului din exploatare (rRe) - trebuie să fie minim 10% din Ve.
Rezultatul din activitatea curentă (Re) se calculează: Re = Ve – Ce – trebuie să fie pozitiv, iar rata rezultatului din
exploatare trebuie sa fie minim 10% din veniturile din exploatare pentru anii evaluaţi
Rata rezultatului din exploatare (rRe) se calculează după formula:
Re
rRe = ×100
Ve

e. Durata de recuperare a investiţiei (Dr) – trebuie să fie maxim 12 ani ;

Este un indicator ce exprima durata de recuperare a investiţiei (exprimat în ani).
Se calculează astfel :

42
 VI
Dr = 1 6
.
(∑ Flux _ net _ actualizat + ∑ Flux _ exp loatare _ actualizat ) / 12
5 12

Unde :
Se consideră ca în anii 6-12 cash-flow-urile din exploatare sunt egale cu cash-flow-ul din exploatare din anul 5.
f. Rata rentabilităţii capitalului investit (rRc) - trebuie să fie minim 5% pentru anii evaluaţi

Se calculează astfel :
Flux _ exp loatare
rRc = ×100
VI

g. Rata acoperirii prin fluxul de numerar (RAFN) – trebuie sa fie ≥1,2, pentru anii evaluaţi;
RAFN Flux de numerar din exploatare/ (dobânzi + plăţi leasing + rambursarea datoriilor);
Se preiau din tabelul fluxurilor de numerar pentru perioada de prognoza Anexa B8 rândul P « Flux de numerar din
activitatea de exploatare» care se împarte la rândul C « Total ieşiri de lichidităţi prin finanţare ».

h. Rata îndatorării pe termen mediu şi lung (rI) - trebuie să fie maximum 60% pentru anii evaluaţi;
Este calculata ca raport intre total datorii pe termen mediu si lung si total active.
TDi
rI = × 100
TAi
unde :
TDi= total datorii pe termen mediu şi lung in anul i ;
TAi= total active în anul i ;

i. Rata de actualizare – este de 8%, folosită pentru actualizarea fluxurilor de numerar viitoare.

43
 unde:
r este rata de actualizare egala cu 8% (r=rata dobânzii de refinanţare BCE (4%) + marja de risc pe ţară (4%) evaluată de
către Agenţie ca valoare medie şi care va fi reevaluată pe măsură ce condiiile pietei monetare europene se schimbă, se
impune introducerea unei aproximări unitare)

j. Valoarea actualizata neta (VAN) – trebuie sa fie pozitiva;

Este calculata astfel:
5
FN i 12
FN i exp lt
VAN = ∑ + ∑ − VI
i =1 (1 + r ) i =6 (1 + r ) i
i

FNi = flux de lichidităţi net din anul i;

FNi explt = flux de lichidităţi din exploatare din anul i
VI = valoarea investiţiei ;

k. Disponibil de numerar la sfârşitul perioadei (rândul S , din anexa, B8 « Flux de numerar » trebuie să fie pozitiv în anii
de previzionare evaluaţi. Se preiau valorile din rândul S din Anexa B8 aferente perioadelor respective (Total An1,…, Total
An 5).

În această parte a Memoriului justificativ se vor ataşa sheet-urile din secţiunea economică a Cererii de finanţare -
Anexa B1 la Anexa B9 - întocmite pentru întreaga activitate a solicitantului (activitatea curenta si activitatea viitoare,
inclusiv proiectul).

11.2 Proiecţii financiare pentru PFA (Anexe C)

Prognoza încasărilor şi plăţilor pentru anii 1, 2 şi 3 de implementare;

Prognoza încasărilor şi plăţilor anii 1-5 de previziune;
Indicatori financiari.

Prognoza încasărilor şi plăţilor pentru anii 1, 2 şi 3 de implementare

Se vor completa anexele C1, C2 si C3 (vezi atenţionarea de mai jos) cu datele privind fluxurile de numerar (încasări/plăţii)
aferente activităţii agricole/ productive /prestări servicii, precum şi cu cele aferente activităţii de investiţii şi finanţare.
Detalierea se face pe luni de implementare.

44
ATENŢIE! La rândul « Disponibil de numerar la sfârşitul perioadei » acesta nu poate fi negativ în nici una din lunile de
implementare!

ATENŢIE! Durata maximă de execuţie a investiţiei cofinanţată din FEADR este de 3 ani de la data încheierii contractului de
finanţare si prin excepţie, pentru investiţiile în achiziţiile simple fără leasing financiar de utilaje, instalaţii, echipamente şi dotări
noi, de mijloace de transport specializate, precum şi a altor mijloace de transport stabilite prin fişa măsurii durata maximă de
execuţie este de 2 ani.

Prognoza încasărilor şi plăţilor anii 1-5 de previziune

Se va completa anexa C4 cu datele privind fluxurile de numerar (încasări/plăţi) aferente activităţii agricole/ productive /prestări
servicii, precum şi cu cele aferente activităţii de investiţii şi finanţare. Detalierea se face pe fiecare an de previziune.

ATENŢIE! La rândul « Disponibil de numerar la sfârşitul perioadei » acesta nu poate fi negativ în nici unul din anii de
previziune!

Indicatori financiari

ATENŢIE! În această secţiune a Planului de afaceri, se vor prelua indicatorii, în limitele stabilite de APDRP în cadrul Studiului
de Fezabilitate pentru accesarea Măsurii 121. Se va evalua pentru anii 2, 3, 4 si 5 de la data finalizării investiţiei şi respectiv
pentru anii 1-5 pentru proiectele aferente măsurii 121. (în cazul investiţiilor privind înfiinţarea de plantaţii, proiecţiile se vor face
din anul în care se obţine producţie/venituri conform tehnologiilor de producţie şi a specificului proiectului).

Indicatorii se calculează în mod automat, cu excepţia Valorii investiţiei care se preia din Bugetul Indicativ.

Limitele indicatorilor care trebuie respectate sunt următoarele:

 Valoarea investiţiei (VI) = valoarea totală a proiectului fără TVA, se preia din bugetul proiectului;
 Durata de recuperare a investiţiei (Dr) – trebuie să fie maxim 12 ani. Este un indicator ce exprimă durata de recuperare
a investiţiei (exprimat în ani);
 Rata acoperirii prin fluxul de numerar (RAFN) – trebuie să fie ≥1, 2, pentru anii evaluaţi;
 Valoarea actualizată netă (VAN) – trebuie să fie pozitivă. Disponibilul de numerar la sfârşitul perioadei (rândul 60 din
anexa C4 « Flux de numerar » trebuie să fie pozitiv în anii de previzionare evaluaţi.

45
ATENŢIE! La Planul de afaceri se vor ataşa tabelele din secţiunea economică a Cererii de finanţare pentru Măsura 121 -
Anexa C1 la Anexa C5 - întocmite pentru întreaga activitate a solicitantului (activitatea curentă şi activitatea viitoare, inclusiv
proiectul).

46