Subsemnatul Maxim Marius domiciliat in Minden 32429, Falkenstrße 1, prin prezență vă aduc la

cunoștință cu intenția de a vă solicita ajutorul următoarele:

În urma încetării contractului de închiriere a apartamentului din Minden, Mittelweg 23a; apartament
ce ne-a fost închiriat de către Stein Eugen, 32699 Exterdie, Fuligerstraße 15; întâmpin probleme in a
recupera cauțiunea.

Menționez ca de cum m-am mutat in apartament am avut probleme cu mucegaiul, probleme ce le

au toți vecini ce locuiesc la mansardă atât din scara unde am locuit eu cat si cele vecine. Probleme de
care proprietarul a știut si timp de doi ani m-a amânat cu reparațiile necesare.

La părăsirea apartamentului am fost înștiințat că reparația la tocul ușii de la intrare in apartament, ce

am efectuat-o in urma unui accident nu este pe placul domnului Eugen, (specific ca ușa era
funcțională, iar reparația nu se observa decât in urma unei examinări atente; ca dovada atașez poze
cu tocul ușii după reparație).

Prima dată am schimbat tocul de la ușa in luna decembrie, dar s-a dovedit a fi cu 2cm mai îngust, ne
mai având de unde să comand altul in luna decembrie l-am montat așa iar cu ajutorul vecinului de
etaj am efectuat o modificare a noului toc devenind perfect funcțional cât si estetic. (fostul vecin
fiind de profesie)

De asemenea Domnul Stein nu a fost mulțumit si a solicitat înlocuirea cu un model specific

comandat de el.

In urma insistării mele de al comanda împreună si de a nu îmi opri întreaga cauțiune pentru un toc de
ușa, noul toc a fost comandat de Domnul Stein prin internet de la un magazin ce urma să ofere si
transport.

Eu având concediu in perioada respectivă 1-7 ianuarie si planuri de a părăsi Germania iar cheile de la
apartament fiind predate din 28 decembrie am solicitat domnului Stein sa lase o cheie la un vecin
pentru a primi tocul de ușa. acesta a refuzat si a susținut ca nu e o problema în a primi el tocul; de
asemenea Domnul Stein oferindu-mi asigurarea ca pot pleca liniștit in concediu și că nu voi avea
excracoat.

La întoarcerea din concediu pe data de 8 am mers si am înlocuit tocul cu cel nou, intre timp in
apartamentul respectiv Stein începuse reparațiile ce constau în înlocuirea robinetelor de apa din baie
si bucătărie ( foștii robineți erau model vechi dar funcționali).

După o săptămână pe data de 20 ianuarie 2018 m-a anunțat că ușa nu se închide corespunzător si am
fost din nou nevoie sa merg sa fac o mică modificare ( in timpul cat spuma de fixare toc ușa se usca s-
a aplicat probabil accidental presiune pe mijlocul tocului, astfel tocul nou montat devinind puțin
curb, problema ce s-a remediat in 30 minute, mai mult a durat sa merg acasă " la noul apartament"
după sculele necesare). Specific ca am lăsat tot timpul curățenie in urma mea, iar pe data de 20
ianuarie Domnul Stein cu o echipă monta un dispozitiv electric ce ar urma să controleze umiditatea
din locuință, o încercare de a opri mucegaiul.
Dispozitivul a necesitat efectuarea unei găuri de circa 250mm in perete către exterior si facerea unui
canal într-un perete pentru a incorpora in perete cablu de alimentare cu energie electrică...

In prima săptămână din februarie 2018 am primit o scrisoare de la Domnul Stein in care sunt
informat ca pentru transportul tocului de ușa ce l-a comandat cu bani din cauțiune, ce avea
transport inclusiv conform facturii ce mi-a atașat-o, eu trebuie sa plătesc transport separat; ca trebui
sa plătesc efectuarea de curățenie ce susține dumnealui că s-a efectuat in urma mea (cu toate ca am
făcut curat de fiecare dată), si sunt înștiințat că mi se v-a oprit din cauțiune chirie pentru jumătate de
luna (pentru prima jumătate a luni ianuarie 2018), în condiția in care cheile au fost predate din
decembrie, ușa de la intrare in apartament a fost funcționala, iar dumnealui a efectuat tot felul de
modificări in perioada respectivă.

Vă rog ajutați-mă in a recupera cauțiunea, bineînțeles cu excepția contravalorii tocului de ușa cu tot
cu transport conform facturi ce a fost atașata la scrisoarea ce mi-a trimis-o Domnul Stein. Specific ca
nu am primit nici un fel de factura pentru restul de bani ce intenționează sa mii oprească din
cauțiune.

De asemenea s-a folosit de lipsa mea de cunoaștere asupra legislației din Germania si bani de
cauțiune a insistat sa ii ofer in mână si nu într-un cont bancar unde nu se pot extrage decât cu
acordul parților, iar Quindigum -ul scris de mine nu mi l-a acceptat convingându-mă sa accept unul
scris de el cu condițiile impuse de el.

Motivul pentru care am parazit apartamentul au fost următoarele:

1 apartament izolat termic necorespunzător, fiind la mansardă iarnă se răcea foarte repede iar vara
devenea sufocant.

2 apartamentul avea o problema cu mucegaiul, indiferent cat îl aeriseam mucegaiul trebuia curățat la
două săptămâni.

3 umiditate mare a aerului din apartament. Indiferent cat era aerisit umiditate revenea încât foarte
puține tipuri de planete puteau trai.

4n
Der Unterzeichnete Maxim Marius, wohnhaft in Minden 32429, Falkenstraße 1, meldet durch seine
Anwesenheit folgende Hilfeleistung:

Nach Beendigung des Mietvertrages für die Wohnung Minden, Mittelweg 23a; Wohnung, die uns von
Stein Eugen gemietet wurde, 32699 Exterdie, Fuligerstraße 15; Ich habe Probleme, die Kaution
wieder zu bekommen.

Ich erwähne, dass seit ich in die Wohnung zog ich Probleme mit Schimmel. Problemen haben alle
Nachbarn dass an die Mansadre wohnen wo ich lebte und die Nachbarn von die andere
Blockmaßstabs. Problemen dass der Hausmeister kannte und für zwei Jahre mich mit den
notwendigen Reparaturen verschob.