Anexa nr.1 la HCL nr.

13/2009

CONTRACT DE INCHIRIERE
Deva, la ___________2008

I. PARTI CONTRACTANTE

Intre S.C. Eurovenus SRL Deva, prin reprezentant Director general – ing.
Olteanu Ionel Marin, cu sediul in Deva, str. 1 Decembrie, nr. 13, inregistrata la
O.R.C. sub nr. J 20/255/1991, cod fiscal 2114710, in calitate de proprietar si
Municipiul Deva, prin Consiliul Local reprezentant de Primar - Mircia
Muntean, cu sediul in Deva, P-ta Unirii nr.4, cod fiscal 4374393 in calitate de
chirias,
În temeiul Legii nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările
ulterioare, şi a Hotărarii Consiliului Local _______________s-a incheiat
prezentul contract de inchiriere.

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

Art.1. - Obiectul prezentului contract il constituie inchirierea spatiului

proprietatea SC Eurovenus SRL Deva, situat in municipiul Deva, str. 1 Decembrie
nr. 13, compus din birouri, grupuri sanitare, zone de asteptare in suprafata utila
de 331,30 mp, inscris in CF 920/e, nr. topo 350/3, nr. topo 350/5,350/12/E/1 şi nr.
topo 350/3/E, spatiu care este mobilat.
Art.2. - Spatiul precizat la art. 1 se va preda pe baza de proces verbal de
predare-primire.

III. DURATA CONTRACTULUI

Art.3. - Durata prezentului contract este de 1 an, incepand cu data predarii

spatiului şi pana la 31 decembrie 2009.
Art.4. - La expirarea prezentului contract, acesta poate fi prelungit prin
acordul partilor contractate, acordul fiind materializat prin incheierea unui act
aditional.

IV. CHIRIA

Art.5. - Chiria este de 19 euro/m.p/lună la care se adauga TVA şi se va

achita in lei la cursul din data de facturare, in contul proprietarului nr.
________________, deschis la Trezoreria Deva, până la data de 15 a fiecărei luni
pentru luna in curs, pe baza de factura.

V. OBLIGATIILE PARTILOR

Art.6. - Proprietarul are obligatia:

a) sa predea chiriasului spatiul ce formeaza obiectul prezentului contract in stare
normala de folosinta;
b) sa nu tulbure pe chirias in exercitiul drepturilor ce deriva din prezentul
contract
Art.7. - Chiriasul are obligatia:
a) sa foloseasca spatiul ce formeaza obiectul prezentului contract ca un bun
proprietar;
b) sa efectueze lucrarile de intretinere, reparatii sau inlocuirea elementelor de
constructii si instalatii de folosinta exclusiva;
c) sa asigure curatenia si igienizarea spatiului pe toata durata prezentului
contract;
d) sa incheie in nume propriu contracte cu furnizorii de utilitati si sa suporte
toate cheltuielile aferente;
e) sa predea, la expirarea duratei contractului, spatiul ce formeaza obiectul
prezentului contract, in stare corespunzatoare.

VI . INCETAREA CONTRACTULUI

Art.8. - Prezentul contract inceteaza:

a) inainte de termenul stipulat la art.3, prin acordul partilor contractate;
b) la expirarea duratei pentru care a fost incheiat, situatie in care contractul
inceteaza de drept, fără somatie sau punere in intarziere si fara interventia
instantei de judecata, cu exceptia cazului cand partile prelungesc de comun
acord durata acestuia;
c) prin renuntarea chiriasului la dreptul sau, situatie in care acesta este obligat
sa anunte proprietarului intentia sa cu cel putin 30 zile inainte;

VII . ALTE CLAUZE

Art.9. - Modificarea prezentului contract se poate face doar cu acordul

partilor contractante.
Art.10. - Litigiile ce se vor ivi cu privire la executarea prezentului contract
vor fi solutionate, in caz de neintelegere, pe cale judecatoreasca.
Art.11. - Prezentul contract s-a incheiat la sediul Consiliului Local al
municipiului Deva, in 4 exemplare, cate doua pentru fiecare parte contractanta.

PROPRIETAR CHIRIAS,
S.C. Eurovenus S.R.L. Municipiul Deva
Director general, Primar,
Olteanu Ionel Marin Mircia Muntean

Deva, 14 ianuarie 2009

PREŞEDINTE DE ŞEDINłĂ, CONTRASEMNEAZĂ,

Consilier, Secretar,
Ioan David Laura Sârbu
 Anexa 2 la H.C.L. nr.13/2009

PROCES – VERBAL
de predare-primire a spaŃiului situat în Deva, strada 1 Decembrie,
nr. 13, judeŃul Hunedoara

Încheiat azi, ___________________, între S.C. Eurovenus SRL Deva, prin

reprezentant Director general – ing. Olteanu Ionel Marin, cu sediul in Deva, str. 1
Decembrie, nr. 13, inregistrata la O.R.C. sub nr. J 20/255/1991, cod fiscal 2114710, in
calitate de proprietar şi MUNICIPIUL DEVA prin Consiliul local reprezentat prin
Primar Mircia Muntean, cu sediul în Deva, PiaŃa Unirii, nr. 4, judeŃul Hunedoara, în
calitate de chiriaş, în temeiul Legii nr. 215/2001, republicată şi a Hotărârii Consiliului
Local nr. ________/__________2009.
Proprietarul predă chiriaşului spaŃiul deŃinut în proprietate, conform extrasului CF
nr. 920/e, nr. topo 350/3, nr. topo 350/5,350/12/E/1 şi nr. topo 350/3/E, situat în
Municipiul Deva, strada 1 Decembrie, nr. 13, judeŃul Hunedoara, compus din birouri,
grupuri sanitare, zone de asteptare, în suprafaŃă utilă de 331,30 mp, impreuna cu
mobilierul aferent.
Prezentul proces-verbal constituie parte integrantă din contractul de închiriere
nr.___________/___________ 2009 şi s-a încheiat în 2 exemplare, respectiv câte unul
pentru fiecare parte.

Am predat, Am primit,
Proprietar Chiriaş
S.C. Eurovenus S.R.L. Municipiul Deva
Director general, Primar,
Olteanu Ionel Marin Mircia Muntean

Deva, 14 ianuarie 2009

PREŞEDINTE DE ŞEDINłĂ, CONTRASEMNEAZĂ,

Consilier, Secretar,
Ioan David Laura Sârbu