Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
4. Institutia proprietatii
1. Dreptul de proprietate:
Întregul teritoriu al statului se afla în proprietatea domnului în virtutea lui dominium
eminens.
Nobilii, clerul, ţăranii liberi şi ţăranii aserviţi, domn, în calitate de persoană particulară -
exercitau o proprietate subordonată - dominium utile. Acest sistem al proprietăţii divizate îşi
are originea în organizarea proprietăţii din provinciile romane.
Existenţa lui dominium eminens, ca proprietate supremă, e atestată prin numeroase instituţii
juridice:
- conform dreptului de predalică (preadalică) domnul, în calitate de proprietar suprem, avea
dreptul de a revoca toate donaţiile pe care le-a făcut vasalilor săi, în ipoteza în care acei vasali
şi-au încălcat obligaţia de dreaptă şi credincioasă slujbă faţă de domnie.
- domnul avea dreptul să vină la succesiunea tututor proprietăţilor funciare rămase fără
moştenitori.
- domnul avea un drept suprem de control asupra tuturor actelor prin care se transmitea dreptul
de proprietate asupra pământului: contractele de donaţie, de vânzare - contracte ce produceau
efecte juridice numai dacă erau confirmate prin hrisov domnesc, ocazie cu care părţile
contractante aveau obligaţia de a-i dărui domnului o cupă confecţionată dintr-un material
preţios sau un cal de rasă - obligaţie denumita, după caz, de dare a calului sau a cupei, iar
prin executarea ei se recunoştea autoritatea supremă a domnului.
- domnul putea fonda pe terenurile pustii sau pe cele pustiite noi localităţi,
- domnul putea decide cu privire la organizarea administrativ-teritorială,
- domnul avea dreptul de a confisca moşiile boierilor hicleni.
S-a susţinut că proprietatea boierească a putut să apară numai după întemeiere, nu şi înainte, pentru
că boieria e un titlu nobiliar, care nu decurge din calitatea de mare proprietar funciar, ci se
acordă prin hrisov domnesc : dacă boieria, ca titlu nobiliar, e posterioară întemeierii ⇒
proprietatea boierească e posterioară întemeierii şi că provine din danie domnească. Aceşti
autori nu au făcut distincţia între calitatea de boier în sens economic şi calitatea de boier în
sens politic, deoarece boier în sens economic poate fi considerat orice mare proprietar funciar,
pe când boierul în sens politic e acel mare proprietar funciar care a fost înnobilat de către domn
prin hrisov domnesc ⇒ boieri în înţeles economic au existat şi înainte de întemeiere, aşa cum a
existat şi marea proprietate funciară. ⇒ marea proprietate boierească e anterioară
întemeierii.
După întemeiere, proprietatea boierească putea izvorî şi din dania domnească. Iniţial, aceste
donaţii aveau caracter viager, pentru ca, începând din sec al XV-lea să devină ereditare.
Trăsătura dominantă a marii proprietăţi feudale e imunitatea de tip feudal - boierii puteau
exercita pe teritoriile lor o parte din funcţiile statului: boierii îşi administrau domeniile prin
aparatul propriu de slujitori, asigurau strângerea impozitelor pentru domnie, întreţineau o
armată proprie, judecau procesele pe domeniile lor.
Existenţa acestor imunităţi se explică, în primul rând, prin faptul că marii boieri (boierii de ţară)
sunt întemeietorii ţărilor române - ei au creat statul feudal, unindu-se în jurul unui voievod
pe care l-au ales domn şi căruia i-au transmis o parte din atribuţiile lor militare, administrative
şi judiciare, atribuţii pe care domnul urma să le exercite prin aparatul propriu, central, la nivelul
întregului stat feudal proaspăt format. În acelaşi timp, întemeietorii au înţeles să păstreze şi
pentru ei o parte din vechile atribuţii exercitate odinioară ca şi voievozi, juzi, cnezi, jupani, etc,
pe care le-au exercitat, în calitate de boieri de ţară, după întemeiere, în forma imunităţilor de tip
feudal. În al doilea rând, imunităţile se explică şi prin faptul că, în primele decenii, aparatul
central nu era suficient de puternic şi de bine organizat pentru a putea exercita toate funcţiile
statului ⇒ în primele decenii după întemeiere, funcţiile statului au fost împărţite între domn şi
boierii de ţară învestiţi cu imunităţi şi exercitate în paralel de către aceştia.
În Ţara Românească imunităţile - ohabă, în Moldova - uric. Iniţial, aceste imunităţi erau
acordate de către domn boierilor de ţară printr-o formulă concentrată, prin care boierul de ţară
putea să exercite pe domeniul său toate atribuţiile de tip statal ⇒ imunitatea nu decurgea din
calitatea de mare proprietar feudal, ci se acorda de către domnie prin hrisov domnesc.
Cu timpul însă, puterea centrală se consolidează, domnii fiind în măsură să exercite funcţiile
statului ⇒ are loc un proces de restrângere a imunităţilor ⇒ în vremea lui Ştefan cel Mare,
imunităţile de tip feudal se acordau printr-o formulă descriptivă, arătându-se expres ce anume
atribuţii poate exercita boierul de ţară pe domeniul său, atribuţii însă precis determinate.
In sec al XV-lea unii boieri de ţară exercită imunităţile nu doar asupra domeniilor lor, ci şi
asupra unor sate libere din vecinătate ⇒ aceste sate au devenit dependente, pentru că ele nu şi-
au pierdut dreptul de proprietate asupra pământului, ci doar dreptul de a se
Proprietatea bisericească - îşi are originea în daniile făcute de către domn sau de către
particulari - danii făcute în scopuri pioase, iar bunurile care făcuseră obiectul lor nu puteau fi
înstrăinate fără consimţământul expres al donatorilor. Înaltul cler se bucura pe domeniile sale
de imunităţi mult mai largi decât cele acordate boierilor, în special în materie judiciară, pentru
că înaltul cler se bucura de o deplină autonomie faţă de domni..
Proprietatea subordonata a domnului - domeniile sale private, ce aveau regimul proprietăţii
nobiliare, pe care domnul le dobândise fie înainte de înscăunare, fie ulterior înscăunării.
Domnul, în calitate de mare proprietar funciar, putea exercita pe domeniile sale imunităţi de tip
feudal.
Proprietatea ţăranilor liberi, organizaţi în obşti - obştea sătească exercita un drept superior
de supraveghere şi control asupra întregului hotar al obştei, în ciuda faptului că, după
întemeiere, străvechea folosinţă pe care o exercitau sătenii asupra vetrei satului (formată din
casele, curţile şi grădinile ţăranilor) şi terenurilor arabile se dezvoltase într-o veritabilă
proprietate privată – care putea fi extinsă prin muncă proprie, prin desţeleniri şi defrişări. Aceste
extinderi ale proprietăţii private trebuiau aprobate de Adunarea megieşilor sau de către domn,
dacă era vorba de terenurile nimănui.
Dispoziţiile cu privire la obştea sătească au consacrat atât proprietatea privată, cât şi stăpânirea
devălmaşă.
Proprietatea privată purta asupra vetrei satului, terenurilor destinate agriculturii şi asupra
terenurilor dobândite prin muncă proprie, iar păşunile, podurile şi apele se aflau în stăpânirea
devălmaşă