Formularul nr.

Obiectul: Spital pentru copii

(deviz-ofertă)

Lista cantităţilor de lucrări

Nr.d/o Simbol Denumirea lucrărilor Unitatea Volum

norme și de măsură
cod de
resurse

1 2 3 4 5

1 CN05A Vopsitorii obișnuite interioare și m2 437.40

exterioare executate manual cu
vopsea pe bază de poliacetat de vinil
în soluție apoasă aplicate pe
tencuieli drișcuite

2 CG17A Pardoseli din plăci sau pișcoturi de m2 98.17

gresie ceramic inclusive stratl
support din mortar de ciment M100-
T de 3 cm grosime, cu rosturile
umplute cu resturi de ciment alb,
inclusive rostuitul și spălatul cu apă
tare, executată într-o singură formă
și culoare, în încăperi cu suprafață
mai mare de 16 m2 cu plăci pătrate,
dreptunghiulare sauhexagonale,
cusuprafața plăcilor până la 60 cm2,
inclusive;

3 CG05A Pardoseli din parchet de stejar sau m2 48.82

fag pe suport existent, inclusiv
pervazurile și curățatul, montate în
camere cu suprafete mai mari de 16
m2, în benzi simple prin batere in
cuie

4 CF04A Tencuieli interioare drișcuite, la m2 112.84

tavane drepte din beton armat
monolit sau prefabricate șcu mortar
ciment- var M 100-T pentru șpriț,
mortar de var ciment- M 25-T pentru
stratul vizibil, având 1,5 cm grosime

Coala
Miron Oxana PD-17-1892-2019-ME
Mod Coala N. docum Semna Data
 Formularul nr.5
Catalog de prețuri unitare
Obiect: Spitalul pentru copii

Nr. Consum Valoare, lei

d/o Denumire lucrări, cheltuieli şi
Simbol U.M. de resurse Pe U.M. Total
lucrări pe U.M
(Salariu)
1 2 3 4 5 6 7
1 CN05A Vopsitorii obișnuite
interioare și exterioare
executate manual cu vopsea 12,81
pe bază de poliacetat de vinil m2 ———
în soluție apoasă aplicate pe 20,02
tencuieli drișcuite -var
bulgări pentru construcţii
Materiale:
Vopsea pe bază de poliacetat kg 0,400 28,28 11,31
de vinil
Ciment II B 32,5 (M30) în saci kg 0,200 1,82 0,36

Bumbac de șters kg 0,050 22,50 1,12

Apă
0,0010 20,00 0,02
m3
Total: 12,81
Manoperă:
Zugrav vopsitor 4 hom 0,330 57,66 20,02
Total : 20,02
Pardoseli din plăci sau
2 CG17A pișcoturi de gresie ceramică, 442,56
cu rosturile umplute cu
resturi de ciment alb, 259,46
inclusive rostuitul și
spălatul cu apă
tare, executată într-o m2
singură formă și culoare, în
încăperi cu suprafață mai
mare de 16 m2 cu plăci
dreptunghiulare cu
suprafața plăcilor până la 60
cm2, inclusive; Materiale:
Plăci sau pișcoturi de gresie m2 1,130 400,00 412,00
Coala
Miron Oxana PD-17-1892-2019-ME
Mod Coala N. docum Semna Data
 1 2 3 4 5 6 7
Ciment II B 32,5 (M30) în kg 13,000 1,82 13,14
saci
Ciment alb PA 35 kg 1,600 4,62 7,39
Rumeguș din lemn kg 0,050 2,50 0,12
Nisip sortat, nespălat 0..3 mm kg 0,042 180,00 7,56
Apă m3 0,0010 20,00 0,02
Total: 440,49
Manoperă:
Mozaicar 5 hom
2,250 57,66 129,73
Muncitor deservire CM 2 hom 2,250 57,66 129,73
Total: 259,46
Utilaj:
Utilaj de ridicat pentru lucrări h-
0.045 30,00 1,35
de finisaj...3) ut
Malaxor pentru mortar 200 l h-
0,012 60,00 0,72
ut
Total: 2,07
3 CG05A Pardoseli din parchet de
stejar sau fag pe suport
existent, inclusiv 720,40
pervazurile și curățatul, 149,90
m2
montate în camere cu
suprafete mai mari de 16
m2, în benzi simple prin
batere în cuie
Materiale:
Parchet m2 0,900 800,00 334,00
Cuie cu cap conic tip A
kg 0,150 18,00 2,60
pentru construcții
Frizuri de parchet m2 0,150 400,00 460,00
Pervazuri fag m 0,900 18,00 16,20
Total: 712,80
Manoperă:
Parchetar hom 1,450 57,66 83,60
Muncitor deservire CM2 hom
1,150 57,66 66,30
Total: 149,90
Utilaj:
Utilaj de ridicat pentru lucrări h-
0,250 30,00 7,50
de finisaj...3) ut
Total: 7,50

Coala
Miron Oxana PD-17-1892-2019-ME
Mod Coala N. docum Semna Data
 1 2 3 4 5 6 7
Tencuieli interioare 82,08
4 CF04A drișcuite, la tavane drepte 88,11
din beton armat monolit
sau prefabricate șcu mortar
ciment- var M 100-T pentru m2
șpriț, mortar de var ciment- M
25-T pentru stratul
vizibil, având 1,5 cm grosime
Ciment II B 32,5 (M30) în saci kg 0,050 2,50 0,12
Var hidratat m3 0,035 3,75 0,13
Nisip sortat, nespălat 0..3 mm kg 0,042 180,00 7,56
Mozaic granulat din piatră de
kg 6,000 12,03 72,18
calcar 1...3mm
Apă m3 0,0010 20,00 0,02
Total: 80,01
Manoperă:
Zidar 5 hom 1,400 57,66 79,47
Muncitor deservire CM 2 hom
0,150 57,66 8,64
Total:
88,11
Utilaj:
Utilaj de ridicat pentru lucrări h-
0.045 30,00 1,35
de finisaj...3) ut
Malaxor pentru mortar 200 l h-
0,012 60,00 0,72
ut
Total: 2,07

Total cheltuieli directe 56 627,34

Salariu 13 574,19

Total cheltuieli directe lei 56627,34

Asigurări medicale și sociale 22,5% 2235,60

Cheltuieli de transport 10,00% 2424,50

2,00% 956,20
Cheltuieli de depozitare

Total cheltuieli directe 100,00+ 463,64

Coala
Miron Oxana PD-17-1892-2019-ME
Mod Coala N. docum Semna Data
 Cheltuieli de regie 14,50% 6583,27

Total cu cheltuieli indirecte 100,00% 69046,91

Beneficiu de deviz 6% 2167,59

Total cu beneficiu de deviz 100,00+ 71213,50

TVA 20% 10673,36

Total deviz: 81886,86

Inclusiv salariu: 95461,05

Coala
Miron Oxana PD-17-1892-2019-ME
Mod Coala N. docum Semna Data
 Formularul nr 7

Deviz local

Obiect: Spital pentru copii

Întocmit în preţuri curente- tr. II 2019, valoarea de deviz 56 627,34

Nr.d/o Simbol Denumirea lucrărilor, U.M Cantitatea Valoarea de deviz lei

norme cheltuielilor şi construcţiilor
P/u U.M Total

1 2 3 4 5 6 7
12,81 1247,05
1 CN05A Vopsitorii obișnuite interioare m2 97,35 20,02 1948,44
și exterioare executate manual
cu vopsea pe bază de
poliacetat de vinil în soluție
apoasă aplicate pe tencuieli
drișcuite -var bulgări pentru
construcţii
442,56 32 151,98
2 CG17A Pardoseli din plăci sau m2 72,65 259,46 18 849,76
pișcoturi de gresie ceramică,
cu rosturile umplute cu resturi
de ciment alb, inclusive
rostuitul și spălatul cu apă
tare, executată într-o singură
formă și culoare, în încăperi
cu suprafață mai mare de 16
m2 cu plăci dreptunghiulare
cu suprafața plăcilor până la
60 cm2, inclusive;
720,40 17 188,74
3 CG05A Pardoseli din parchet de stejar m2 23,86 149,90 3 576,61
sau fag pe suport existent,
inclusiv pervazurile și
curățatul, montate în camere
cu suprafete mai mari de 16
m2, în benzi simple prin batere
în cuie
809,30
4 CF04A Tencuieli interioare drișcuite, m2 9,86 82,08 868,76
la tavane drepte din beton 88,11
armat monolit sau prefabricate
șcu mortar ciment- var M 100-
T pentru șpriț, mortar de var
ciment- M 25-T pentru stratul
vizibil, având 1,5 cm grosime

Total cheltuieli directe 56 627,34

Salariu 13 574,19
Coala
Miron Oxana PD-17-1892-2019-ME
Mod Coala N. docum Semna Data
 Total cheltuieli directe lei 56 627,34

Asigurări medicale și sociale 22,5% 2235,60

Cheltuieli de transport 10,00% 2424,50

2,00% 956,20
Cheltuieli de depozitare

Total cheltuieli directe 100,00+ 62 463,64

Cheltuieli de regie 14,50% 6583,27

Total cu cheltuieli indirecte 100,00% 69 046,91

Beneficiu de deviz 6% 2167,59

Total cu beneficiu de deviz 100,00+ 71 213,50

TVA 20% 10 673,36

Total deviz: 81 886,86

Inclusiv salariu: 95 461,05

Coala
Miron Oxana PD-17-1892-2019-ME
Mod Coala N. docum Semna Data
 Indicii tehnico-economici

Nr.d/o Denumirea indicatoarelor U.M. Valoarea

1 Costul de deviz total lei 56 461,05

2 Costul materialelor lei 28 741,52

3 Salariile muncitorilor lei 9167.94

4 Cheltuieli privind exploatarea utilajelor lei 148,5

5 Suprafaţa încăperii (pardosele) m2 67,6

6 Costul de deviz/Suprafața lei/m2 1412,14

Coala
Miron Oxana PD-17-1892-2019-ME
Mod Coala N. docum Semna Data
 Formularul nr. 3
Deviz local de resurse
Obiect: Spital pentru copii
Întocmit în preţuri curente anul 2019

Denumirea resurselor U.M. Cantitatea Valoarea de deviz, lei

Pe unitate Total

Materiale:
Vopsea pe bază de poliacetat de
vinil kg 50,00 28,28 1414,00

Ciment II B 32,5 (M30) în saci

kg 376,00 1,82 684,32

Bumbac de șters kg 3,50 22,50 78,75

Plăci sau pișcoturi de gresie
m2 21,50 400,00 8600,00
Ciment alb PA 35
kg 230,00 4,62 1062,60
Rumeguș din lemn
kg 1,00 2,50 2,50
Nisip sortat, nespălat 0..3 mm
kg 1,800 180,00 324,00
Parchet
m2 50,00 800,00 13435,60
Frizuri de parchet m2 0,56 400,00 224,00
Pervazuri fag m 27,87 18,00 501,66
Var hidratat m3 61,53 3,75 230,73
Mozaic granulat din piatră de calcar
1...3mm kg 25,60 12,03 307,96
Apă m3 2,87 20,00 57,4
Total materiale:
28 741,52

Manoperă:
Zugrav vopsitor 4 h-om 34,00 57,66 1960,44
Mozaicar 5 h-om 33,00 57,66 1902,78
Muncitor deservire CM 2 h-om 36,00 57,66 2075,76
Coala
Miron Oxana PD-17-1892-2019-ME
Mod Coala N. docum Semna Data
 Parchetar h-om 27,00 57,66 1556,82
Zidar 5 h-om 29,00 57,66 1672,14
Total manoperă
9167.94
Utilaj de ridicat pentru lucrări de
h-ut 2,45 30,00
finisaj...3) 73,50
Malaxor pentru mortar 200 l h-ut 1,25 60,00 75,00
Total utilaje:
148,50
Total:
38 057,96

Total cheltuieli directe lei 56 627,34

Asigurări medicale și sociale 22,5% 2235,60

Cheltuieli de transport 10,00% 2424,50

Cheltuieli de depozitare 2,00% 956,20

Total cheltuieli directe 100,00+ 62463,64

Cheltuieli de regie 14,50% 6583,27

Total cu cheltuieli indirecte 100,00% 69046,91

Beneficiu de deviz 6% 2167,59

Total cu beneficiu de deviz 100,00+ 71 213,50

TVA 20% 10673,36

Total deviz: 81 886,86

Inclusiv salariu: 95 461,05

Coala
Miron Oxana PD-17-1892-2019-ME
Mod Coala N. docum Semna Data
 5.1 Metoda de resurse la întocmirea documentaţiei de deviz

Elaborarea documentaţiei de deviz se efectuează în succesiunea determinată de NCM

L.01.01-2012 ”Reguli de determinare a valorii obiectivelor de construcții” și în conformitate cu
“Instrucţiunile privind întocmirea devizelor pentru lucrările de construcţii–montaj prin metoda
de resurse” – CP L.01.01-2012. Aceste documente reprezintă documentele normative ale
capitolului L – “Economia construcţiilor” şi fac parte integrantă din sistemul de documente
normative în construcţii.

Determinarea valorii de deviz a obiectivelor de construcții se stabileşte în baza indicelor

de resurse evidenţiaţi în documentaţia de deviz (materialele, manopera, utilaje de construcţii-
montaj) şi preţurilor de livrare a acestor resurse. O astfel de metodă se numeşte metode de
resurse.

Metoda de resurse poate fi utilizată la orice fază de elaborare a documentaţiei de proiect

pentru construcţii: studiu de fezabilitate, proiectul tehnic, detaliile de execuţie, proiectul de
execuţie și dă posibilitate de a determina cu mare exactitate, în orice moment, valoarea
obiectivelor de investiţii pornind de la preţurile curente ale resurselor materiale, energetice şi de
manoperă.

Punerea în aplicare a metodei de resurse este reglementată de Hotărârea Guvernului RM

nr.1570 din 09.12.2002 (MO nr.170-172 din 13.12.2002). Documentaţia de deviz este necesară
atât în etapa de execuție a lucrărilor, cât și pentru decontarea lucrărilor.Documentaţia de deviz
include calcule de deviz locale, calcule de deviz pe obiecte, calcule de deviz generale ale costului
construcției, generalizatoare de cheltuieli etc.

Documentaţia de deviz este formată din :

- listele cu cantităţile de lucrări (F1);

- cataloagele de preţuri unitare (F5);

- devize locale (F3; 7);

- devize-ofertă (F1A);

- devize pe obiect (F8);

- devizul general (F9);

Listele cu cantităţile de lucrări

Coala
Miron Oxana PD-17-1892-2019-ME
Mod Coala N. docum Semna Data
 La etapa de elaborare a detaliilor de execuţie (a proiectului de execuţie) organizaţia de proiectare
întocmeşte şi predă în mod obligatoriu Listele cu cantităţile de lucrări.

În cadrul listelor cu cantităţile de lucrări se efectuează gruparea categoriilor de lucrări pe capitole

în conformitate cu succesiunea tehnologică şi specificul categoriilor de lucrări:

- lista cu cantităţile de lucrări de construcţii trebuie să cuprindă următoarele capitole: lucrări de

terasamente, fundaţii şi pereţi la subsol, pereţi, schelet, pereţi despărţitori, pardoseli, acoperiri şi
învelitori, ferestre, uşi, scări şi podeşte, lucrări de finisaj la interior, lucrări de finisaj la exterior,
diferite lucrări ş.a.;

- lista cu cantităţile de lucrări de construcţii speciale: fundaţii pentru utilaje, paturi pentru
fundaţii speciale, căptuşeli şi izolaţii etc;

- lista cu cantităţile de lucrări pentru instalaţii sanitare interioare: conducte de apă, canalizare,
încălzire, ventilare şi condiţionare a aerului etc.

Lista cu cantităţile de lucrări este întocmită în baza desenelor tehnice, specificaţiilor, altor
documente de proiect. Regulile de calcul al volumelor de lucru sunt prezentate în partea tehnică
a Indicatoarelor de Norme de Deviz. Categoriile de lucrări, codurile lor, unităţile de măsură a
lucrărilor şi resurselor, care se includ în Lista cu cantităţile de lucrări, trebuie să corespundă cu
articolele de deviz, cu codurile lor şi cu unităţile de măsură prevăzute în Indicatoarele de Norme
de Deviz, care sunt în vigoare pe teritoriul Republicii Moldova.

Catalog de prețuri unitare

Catalog de prețuri unitare este întocmit pentru determinarea prețului unitar pentru fiecare lucrare
ce urmează a fi executată conform formularului 5 din CP L.01.01-2012.

Devize locale

Devize locale sunt documente de deviz primare, elaborate pentru determinarea costului de deviz
al unui complex de lucrări și care se întocmesc fie:

- pe categorii de lucrări şi cheltuieli pentru execuţia unei clădiri, construcţii sau lucrărilor, pe
baza listelor cu cantităţile de lucrări. Valoarea stabilită de devizele locale cuprinde cheltuielile
directe, cheltuielile de regie şi beneficiul de deviz (Formularul nr.7 din CP L.01.01-2012);

- pe tipuri de resurse. La întocmirea devizelor locale de resurse - indicii de resurse de acelaşi tip
se însumează conform listelor respective cu cantităţile de lucrări în următoare consecutivitate :
materiale, manoperă, utilaje de construcții. Valoarea de deviz a lucrărilor se determină conform

Coala
Miron Oxana PD-17-1892-2019-ME
Mod Coala N. docum Semna Data
 formularului pentru devizul local de resurse (Formularul Nr. 3 din CP L.01.01-2012).

În Formularul Nr.3 şi Formularul Nr.7, după ,,Totalul” se includ:

- contribuţiile la asigurările sociale şi medicale defalcate din cheltuielile pentru salarizarea

muncitorilor-constructori în mărimea stabilită de legislaţia în vigoare;

- cheltuielile de transport, în % din costul materialelor;

- cheltuielile de achiziţionare-depozitare, în % din costul materialelor;

- cheltuielile de regie din totalul cheltuielilor directe (pentru lucrările de montare şi reglare -
demarare – din cheltuielile pentru salarizare);

- beneficiul de deviz din totalul cheltuielilor directe şi cheltuielilor de regie.

Devize-ofertă

Pentru participare la licitaţii se întocmesc devize-ofertă.(Formularul 1A din CP L.01.01-2012).

În devizul-ofertă antreprenorul are dreptul de a include următoarele cheltuieli:

a) determinate prin calcul (transportarea muncitorilor la locul de muncă cu distanța mai mare
de 3 km, tur-retur; cheltuielile pentru deplasări);

b) rezerva pentru cheltuielile neprevăzute (în corespundere cu p.6.11 din CP L.01.01-2012).

Pentru elaborarea devizului-ofertă sunt necesare următoarele date iniţiale:

1) caracteristica obiectului;

2) lista cu cantităţile de lucrări;

3) norme de deviz privind consumul de resurse;

4) norma decontărilor pentru asigurări obligatorii;

5) norma cheltuielilor de regie;

6) norma beneficiului de deviz;

7) norma cheltuielilor pentru clădiri şi edificii provizorii;

În componența documentației de proiect și de deviz în mod obligatoriu se eliberează:

- lista cu cantităţile de lucrări (F1);

Coala
Miron Oxana PD-17-1892-2019-ME
Mod Coala N. docum Semna Data
 - devizele locale (F7);

- devizele locale de resurse (F3).

Catalogul de preţuri unitare (F5) se eliberează la cererea beneficiarului și a organelor de

verificare și control. [18]

Deviz pe obiect

Deviz pe obiect este documentul ce determină costul de deviz al obiectului în întregime prin
însumarea datelor din devizele locale și se elaborează conform Formularului nr.8 din CP
L.01.01-2012.

Afară de această, în devizul pe obiect se mai calculează, printr-un rând aparte, cheltuielile
limitate și TVA.

În cadrul devizului pe obiect este evidențiată structura tehnologică a investițiilor capitale.

Conform acestei structuri volumul total al investițiilor este divizat în:

- cheltuieli pentru lucrări de construcții;

- cheltuieli pentru lucrări de montaj;

- cheltuieli pentru utilaj, mobilă etc.;

- alte cheltuieli (costul lotului de teren, costul elaborării documentației de proiect,

cheltuielile legate de obținerea licenței etc.).

Deviz general

Deviz general pentru execuţia clădirilor şi construcţiilor se întocmeşte conform Formularului

nr.9 din CP L.01.01-2012. În devizul general se includ, prin rânduri aparte, totalurile pe devizele
pe obiecte şi calculele pe tipuri de cheltuieli, precum şi se evidenţiază structura tehnologică a
investiţiilor.

În devizele generale pentru obiectivele de producere şi obiectivele civile mijloacele se

repartizează pe următoarele capitole:

1. Pregătirea terenului pentru construirea obiectivului.

2. Obiectivul investiţii de bază.

3. Obiecte auxiliare şi de deservire.

Coala
Miron Oxana PD-17-1892-2019-ME
Mod Coala N. docum Semna Data
 4. Obiecte energetice.

5. Obiecte de comunicaţii şi transport.

6. Construcţii inginereşti şi reţele exterioare (apă, canalizare, termice, gaze).

7. Amenajarea terenului.

8. Organizarea lucrărilor de construcții.

9. Alte cheltuieli.

10. Întreţinerea direcţiei (supravegherea tehnică) a întreprinderilor (instituţiilor) în

construcţie.

11. Pregătirea personalului de exploatare.

12. Lucrări de proiectări, prospectări, controlul de autor, verificare/expertizare.

După totalul capitolelor 1 – 12 în devizul general printr-un rând aparte se include rezerva de
mijloace pentru cheltuielile neprevăzute, destinată acoperirii cheltuielilor, care apar în procesul
de elaborare a documentației de execuție sau în procesul de construcţie ca rezultat al precizării
soluțiilor de proiect sau a condițiilor de construcție pe obiecte, prevăzute în proiectul aprobat.
Această rezervă se determină din totalul capitolelor 1 – 12, în mărime de 2 % - pentru obiectivele
din sfera socială, de 3 % - pentru obiectivele de producere.

În condiţiile economiei de piaţă, când factorii valorici sunt extrem de instabili,

determinarea valorii de deviz a obiectivelor de investiţii se stabileşte în baza indicelor de resurse
evidenţiaţi în documentaţia de proiect şi deviz: materialele, manoperă, utilaje de construcţii-
montaj şi preţurilor de livrare a acestor resurse. O astfel de metodă se numeşte metoda de
resurse şi ea oferă posibilitatea de a determina cu mare exactitate, în orice moment, valoarea
obiectivelor de investiţii pornind de la preţurile curente ale resurselor materiale, energetice şi de
manoperă.

Coala
Miron Oxana PD-17-1892-2019-ME
Mod Coala N. docum Semna Data