Dumbrava Rosie, 18

0723 583 239 | diana.dragostin@imoteca.ro

 presented by

THE
RESIDENTIAL
EXPERTS
La Maison. Dumbrava Roșie

Ansamblul La Maison. Dumbrava Roșie este o clădire boutique în

care farmecul aristocrației interbelice de odinioară se întâlnește
cu designul modern și minimalist contemporan, pentru a contura
un stil de viață aparte.

Cele 16 apartamente cu 3 sau 4 camere sunt spațioase și

luminoase dispuse pe 4 etaje.

Proiectul promite o serie de caracteristici unice precum înălțimea

tavanelor de 3,2 și 4 metri, lumină naturală în toate camerele,
ferestre și uși "floor-to-ceiling" la terase, sisteme de climatizare
integrate în tavane, servicii de concierge, parcare subterană și
izolații fonice totale ale tavanelor și pereților.

Imaginile sunt cu titlu de prezentare. Pentru lista actualizată de disponibilități și prețuri

contactați experții Imoteca.

La Maison. Dumbrava Rosie is a boutique building that brings back the

charm of old Bucharest. The location combines in a unique manner the
Interwar aristocracy's lifestyle with a modern minimalist style.
With a mix of 16 apartments with 2 and 3 bedrooms, the project offers
unique architectural features such as 3.2 and 4 meters high interiors
and floor-to-ceiling windows facing the terraces that insure natural light
throughout the day, climate ceilings, concierge, underground parking
and sound proof walls. Prices starting at 327.000 euro plus VAT.

Images are for presentation only.

For an update prices and availability list please contact Imoteca experts.
Apartamente

Apartments

Parter:
spațiu comercial + 2 apartamente cu 3 camere
Groundfloor:
commercial property for rent + 2 3-room apartments

Etaj 1: 3 apartamente cu 3 camere

și un apartament cu 4 camere
1st floor: 3 3-room apartments
and 1 4-room apartment

Etaj 2: 3 apartamente cu 3 camere

și un apartament cu 4 camere
2nd floor:
3-room and 4-room
apartments

Etaj 3:
4 apartamente cu 3 camere
3rd floor:
4 3-room apartments

Etaj 4: penthouse-uri
4th floor:
2 penthouses
Plan parter
Groundfloor plan
 A
Apartament 3 camere, parter
3-room apartment groundfloor

1 Vestibul.........................18.40 mp
2 Living
& Bucătărie..................57.00 mp
3 Dormitor
& Dressing................... 20.00 mp
4 Baie.................................. 6.20 mp
5 Dormitor......................13.40 mp
6 Baie.................................. 3.30 mp
7 Terasă............................ 17.50 mp
Suprafață utilă........118.20 mp
Suprafață totală.....170.00 mp
1 Vestibul & Hol............... 6.30 mp
2 Living
& Bucătărie................. 38.80 mp
3 Dormitor......................14.40 mp
B
4 Dormitor..................... 21.40 mp Apartament 3 camere, parter
5 Baie.................................. 7.30 mp 3-room apartment groundfloor
6 Baie.................................. 4.80 mp
7 Curte..........................107.00 mp
Suprafață utilă........ 93.00 mp
Suprafață totală.....232.70 mp
C
Spatiu comercial, parter
Commercial property for rent,
groundfloor

Suprafață utilă........195.75 mp
Suprafață totală.....226.60 mp
Plan etaj 1
1st floor plan
 D
Apartament 3 camere, etaj 1
3-room apartment, 1st floor

1 Vestibul.........................18.40 mp
2 Living
& Bucătărie..................57.00 mp
3 Dormitor
& Dressing................... 20.00 mp
4 Baie.................................. 6.20 mp
5 Dormitor......................13.40 mp
6 Baie.................................. 3.30 mp
7 Terasă............................ 17.50 mp
Suprafață utilă........118.20 mp
Suprafață totală.....170.00 mp
 E
Apartament 3 camere, etaj 1
3-room apartment, 1st floor

1 Vestibul & Hol.............11.35 mp

2 Living
& Bucătărie................. 34.50 mp
3 Dormitor......................14.35 mp
4 Dormitor..................... 21.30 mp
5 Baie.................................. 7.30 mp
6 Terasa........................... 10.00 mp
7 Baie.................................. 6.20 mp
8 Terasa........................... 26.00 mp

Suprafață utilă........ 95.00 mp

Suprafață totală.....118.30 mp
 F
Apartament 3 camere, etaj 1
3-room apartment, 1st floor

1 Vestibul & Hol.............13.30 mp

2 Living
& Bucătărie................. 44.00 mp
3 Birou..............................12.80 mp
4 Dormitor
& Dressing.................. 21.70 mp
5 Baie.................................. 6.45 mp
6 Dormitor
& Dressing....................25.20 mp
7 Baie........................... 5.10 mp
8 Terasa........................... 11.40 mp
Suprafață utilă........128.55 mp
Suprafață totală.....156.30 mp
G
Apartament 3 camere, etaj 1
3-room apartment, 1st floor

1 Vestibul........................... 6.80 mp
2 Living
& Bucătărie................. 33.30 mp
3 Dormitor......................15.00 mp
4 Dormitor
& Dressing................... 24.40 mp
5 Baie.................................. 5.50 mp
6 Baie.................................. 4.20 mp

Suprafață utilă........ 89.20 mp

Suprafață totală.....108.30 mp
Plan etaj 2
2nd floor plan
H
Apartament 3 camere, etaj 2
3-room apartment, 2nd floor

1 Vestibul...........................22.60 mp
2 Living
& Bucătărie................. 57.00 mp
3 Dormitor
& Dressing................... 20.00 mp
4 Baie.................................. 6.20 mp
5 Dormitor..................... 13.40 mp
6 Baie.................................. 3.30 mp
7 Terasa........................... 17.50 mp
Suprafață utilă........122.50 mp
Suprafață totală.....165.40 mp
 I
Apartament 3 camere, etaj 2
3-room apartment, 2nd floor

1 Vestibul & Hol.............11.35 mp

2 Living
& Bucvtărie................. 34.50 mp
3 Dormitor..................... 14.35 mp
4 Dormitor..................... 21.30 mp
5 Baie.................................. 7.30 mp
6 Terasă...........................12.00 mp
7 Baie.................................. 6.20 mp
8 Terasă...........................24.00 mp

Suprafață utilă........ 95.00 mp

Suprafață totală.....156.00 mp
 J
Apartament 4 camere, etaj 2
4-room apartment, 2nd floor

1 Vestibul & Hol............. 13.30 mp

2 Living
& Bucătărie................. 49.50 mp
3 Dormitor..................... 12.80 mp
4 Dormitor & Dressing.21.00 mp
5 Baie.................................. 6.45 mp
6 Dormitor & Dressing...25.20 mp
7 Baie.................................. 5.10 mp
8 Terasă........................... 11.40 mp

Suprafață utilă........ 133.35 mp

Suprafață totală..... 150.20 mp
K
Apartament 3 camere, etaj 2
3-room apartment, 2nd floor

1 Vestibul.................................. 6.80 mp
2 Living
& Bucătărie........................ 31.30 mp
3 Dormitor............................ 13.70 mp
4 Dormitor & Dressing...... 22.50 mp
5 Baie......................................... 5.50 mp

Suprafață utilă............... 79.80 mp

Suprafață totală.......... 106.80 mp
Plan etaj 3
3rd floor plan
L
Apartament 3 camere, etaj 3
3-room apartment, 3rd floor

1 Vestibul................................18.40 mp
2 Living
& Bucătărie........................ 57.00 mp
3 Dormitor
& Dressing............................20.00 mp
4 Baie......................................... 6.20 mp
5 Dormitor............................ 13.40 mp
6 Baie........................................ 3.30 mp
7 Terasa..................................17.50 mp

Suprafață utilă............. 118.20 mp

Suprafață totală.......... 165.40 mp
 M
Apartament 3 camere, etaj 3
3-room apartment, 3rd floor

1 Vestibul & Hol....................11.35 mp

2 Living
& Bucătărie........................ 34.50 mp
3 Dormitor............................ 14.35 mp
4 Dormitor............................ 21.30 mp
5 Baie......................................... 7.30 mp
6 Terasa............................ 12.00 mp
7 Baie........................................ 6.20 mp
8 Terasa..................................24.00 mp

Suprafață utilă............. 95.00 mp

Suprafață totală.......... 156.00 mp
N
Apartament 3 camere, etaj 3
3-room apartment, 3rd floor

1 Vestibul & Hol.................... 8.80 mp

2 Living
& Bucătărie........................ 36.30 mp
3 Dormitor............................ 13.80 mp
4 Baie............................ 6.00 mp
5 Dormitor & Dressing...... 25.20 mp
6 Baie......................................... 5.10 mp
7 Terasa..................................55.00 mp
Suprafață utilă............. 95.20 mp
Suprafață totală.......... 165.60 mp
O
Apartament 3 camere, etaj 3
3-room apartment, 3rd floor

1 Hol......................................... 4.00 mp
2 Living
& Bucătărie........................ 33.60 mp
3 Dormitor............................ 17.40 mp
4 Baie......................................... 4.90 mp
5 Dormitor............................ 15.80 mp
6 Baie......................................... 5.00 mp
7 Terasa..................................32.65 mp
Suprafață utilă............... 80.70 mp
Suprafață totală.......... 126.60 mp
Plan etaj 4
4th floor plan
P
Penthouse, etaj 4
Penthouse, 4th floor

1 Vestibul................................11.00 mp
2 Living
& Bucătărie........................ 61.00 mp
3 Dormitor............................ 17.80 mp
4 Dormitor............................ 15.10 mp
5 Baie......................................... 5.50 mp
6 Baie......................................... 3.70 mp
7 Baie......................................... 5.60 mp
8 Terasă..................................93.50 mp
9 Terasă..................................28.40 mp

Suprafață utilă............. 119.70 mp

Suprafață totală.......... 284.00 mp
R
Penthouse, etaj 4
Penthouse, 4th floor

1 Vestibul & Hol..................... 4.70 mp

2 Living
& Bucătărie........................ 55.80 mp
3 Dormitor............................ 18.20 mp
4 Dormitor............................ 23.10 mp
5 Baie......................................... 6.60 mp
6 Baie......................................... 5.00 mp
7 Baie......................................... 5.50 mp
8 Terasă...............................196.50 mp

Suprafață utilă............. 118.90 mp

Suprafață totală.......... 338.80 mp
Finisaje și materiale folosite

Finishes and materials

Tâmplărie aluminiu sistem Shuco/Cortizo - Hi Insulation pe

fațadele noi
Shuco /Cortizo - Hi Insulation aluminum joinery on new facades

Tamplărie lemn cu geam termoizolant pe fațada restaurată

Wood carpentry with thermal insulation on the restored facade

Parchet masiv rezistent la trafic

Traffic resistant solid parquet

Piatră naturală / marmură

Natural stone / marble

Uși interioare: Porta Doors

Porta Doors interior doors
Instalații

Installation systems

Instalații sanitare Grohe, Ideal Standard, Villeroy Boch

Grohe, Ideal Standard, Villeroy Boch sanitary installations available

Sistem de climatizare Daikin

Daikin air conditioner

Sistem Viesamann de încălzire

Viesamann heating system

Facilități

Facilities
Lift cu vedere panoramică, lumină naturală
și grădină japoneză inclusă
Panoramic elevator with natural light over the top
and japanese garden included

Pază 24/24
Security 24/24

Parcare subterană
Underground parkings places
Puncte de interes

Points of interest
Parcuri:
Parks:

- Parcul Ioanid
- Ioanid Park

- Parcul Grădina Icoanei

- Gradina Icoanei Park

Grădinițe, școli, Universitate:

Kindergardens, schools, university:

- Grădinița Ioanid
- Ioanid kindergarden

- Școala Centrală
- Central School

- Academia de studii economice

- Economic studies university

Cultură:
Culture:
- Muzeul Memorial C.I. şi C.C. Nottara
- C.I. and C.C. Nottara Memorial Museum

- Teatrul Țăndărică
- Tandarica Theatre

- Teatrul de Magie
- Magic Theatre

Transport public:
Public transportation:
- Metrou Piața Romană
- Piata Romana subway station

Numeroase restaurante cu specific românesc și internațional

Various restaurants with Romanian and international cuisine
 THE
RESIDENTIAL
EXPERTS

MULTUMIM THANK YOU

office@imoteca.ro
supporth2h@imoteca.ro
+40 21 230 44 55

facebook.com/ImotecaRealEstate

instagram.com/imoteca_theresidentialexperts

linkedin.com/company/imoteca-real-estate-company