Obiectul Obiecte comparabile

Nr Elemente de comparaţie
evaluării
analog 1 analog 2
Mun. Chișinău Mun. Chișinău Mun. Chișinău

Sect. Botanica Sect. Botanica Sect. Botanica

Amplasarea
Str. N. Titulescu
Str. N. Titulescu 39 Str. N. Titulescu 51
51

Sursa informaţională https://999.md/ru/65161909

https://999.md/ru/65285945

1 Preţul ofertei, euro 28,500 21,900

2 Suprafața, m.p. 32 32 32

3 Preț pentru 1 m.p., euro 891 684

Dreptul de proprietate deplin deplin deplin

2

Corecția 1 1
Preţul corectat, euro 891 684

Condiţiile de finanţare de piaţă de piaţă de piaţă

3
Corecția 1 1
Preţul corectat, euro 891 684

Condiţiile tranzacţiei de piaţă ofertă ofertă

4

Corecția 0.9 0.9

Preţul corectat, euro 802 616

Condiţiile pieţei Iunie 2015 Iunie 2015 Iunie 2015

5
Corecția 1 1
Preţul corectat, euro 802 616
Corecția la amlasare 1 1
6
Preţul corectat, euro 802 616
Suprafaţa construcţiei,
32 32 32
m.p.
7
Corecția 1 1
Preţul corectat, euro 802 616

Starea tehnică Foarte foarte satisfăcătoare

8
8
Corecția 1 1.15
Preţul corectat, euro 802 708
Etajul 3/4 4/5 5/5
Corecția 1 1.1
Preț corectat,euro 802 779
Încălzirea c c c
9 Corecția 1 1
Preţul corectat, euro 802 779

Amplasarea în clădire la mijloc la mijloc la mijloc

10
Corecția 1 1
Preţul corectat, euro 802 779
11 Corecția generală 0.90 1.14
12 Corecția absolută, % 10 -14
13 Ponderea 2 1

14 Preţul mediu pond., euro 755

Valoarea bunului
468,445
15 imobil, lei
euro 24,146
cte comparabile

analog 3
Mun. Chișinău

Sect. Botanica

Str. N. Zelinski 30/2

https://999.md/ru/64597509

32,500
45

722

deplin

1
722

de piaţă

1
722

ofertă

0.9
650

Iunie 2015

1
650
1
650

45

1.10
715

foarte bună
 1
715
4/5
1
715
c
1
715

la mijloc

1
715
0.99
1
3

28,019

45 566,511

46 28,019