Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Gradul de îndatorare
1. În luna martie 2019 o persoană fizică celibatară, cu un venit lunar net de 2.200 lei
dorește să contracteze un credit ipotecar în lei (rambursabil în rate lunare constante). Se știe că
gradul de îndatorare practicat la creditele ipotecare destinate achiziționării primei locuințe este de
45%. Dacă persoana respectivă mai are o rată lunară la un credit bancar de 240 lei:
a) care este rata lunară în limita căreia trebuie să se încadreze clientul?
b) ce valoare maximǎ a creditului poate obține pe un termen de 20 de ani, ştiind ca rata
dobânzii la creditele ipotecare este de 9%, iar comisionul trimestrial de administrare practicat de
bancǎ este de 0,6% (calculat la soldul rǎmas de rambursat) ? dar dacǎ rata dobânzii este 4,5%?
2. O familie formatǎ din 4 membri încaseazǎ un venit lunar net de 3.000 lei, precum şi
chirii în sumǎ de 500 lei (care pot fi luate în considerare în proporție de 80%) și dorește să
contracteze un credit de nevoi personale în lei pe 5 ani, rambursabil în rate anuale constante. Se
știe că gradul de îndatorare practicat de bănci la creditele de consum este de 40%.
a) Dacă familia respectivă mai are o rată lunară la un credit bancar de 800 lei, care este
rata lunară în limita căreia trebuie să se încadreze? Ce valoare maximă a creditului poate obține
în condițiile unei rate a dobânzii de 12% și a unui comision semestrial de administrare a
creditului de 0,6% calculat la soldul creditului.
b) Dar dacă ar dori să contracteze creditul de la un IFN care acceptă un grad de îndatorare
de 60% și practică o dobândă de 75%.
3. O persoană fizică cu un venit lunar net de 2.100 lei dorește să contracteze un credit de
nevoi personale în valoare de 40.000 de lei (rambursabil în rate lunare constante). Se știe că
gradul de îndatorare practicat de bănci la creditele de nevoi personale este de 40%, iar de IFN de
80%. Rata dobânzii practicată de bancă este de 12%, iar comisionul semestrial de administrare a
creditului de 0,6% calculat la soldul creditului, în timp ce rata dobânzii practicată de IFN este de
42%. Analizați posibilitatea contractării creditului de la cele două tipuri de instituții.
4. Două persoane fizice contractează credite de nevoi personale în valoare de 6.200 de lei
pe termen de 2 ani:
a) prima de la o bancă la o rată a dobânzii de 12%, rambursabil în rate lunare constante
b) a doua de la un IFN la o rată a dobânzii de 65%, rambursabil în rate săptămânale
constante.
Cât va fi suma finală totală de plată în cazul fiecărei persoane?
Dobânda la conturile curente
O persoană are o descoperire de cont (overdraft) de 9.000 lei. Rata dobânzii percepută de
bancă este 17% și se reține la sfârșitul fiecărei luni. Soldul contului clientului la data de 1 martie
a fost de 70 lei. Clientul e efectuat următoarele operațiuni pe parcursul lunii martie:
- pe data de 3 martie a efectuat o plată la comercianți în valoare de 180 lei
- pe data de 7 martie a retras de la bancomat 300 lei
- pe data de 10 martie a efectuat o plată la comercianți în valoare de 138 lei
- pe data de 14 martie a încasat salariul în sumă de 1800 lei
- pe data de 18 martie a retras de la bancomat 500 lei
- pe data de 24 martie a efectuat o plată la comercianți în valoare de 1438 lei
Cât este soldul final al contului la data de 31 martie?