Domeniul prescriptiei extinctive in categoria drepturilor reale

�n privin?a drepturilor reale principale, ac?iunile ce apara aceste drepturi

subiective sunt , imprescriptibile, adica pot fi introduse oric�nd, fara limita de
timp.
Potrivit codului civil, dreptul la actiune este imprescriptibil �n cazurile
prevazute de lege, precum ?i ori De c�te ori, prin natura sau obiectul dreptului
subiectiv ocrotit, exerci?iul sau nu poate fi limitat �n timp.
Ac?iunile �n justi?ie prin care se urmare?te apararea drepturilor reale se numesc
ac?iuni reale.
Sunt considerate ca imprescriptibile extinctiv urmatoarele ac?iuni:
1. Ac?iunea �n revendicare imobiliara sau mobiliara �ntemeiata pe dreptul de
proprietate privata cu excep?ia cazurilor �n care prin lege se dispune altfel;
2. Ac?iunea �n revendicare imobiliara sau mobiliara �ntemeiata pe dreptul de
proprietate publica, indiferent ca titularul dreptului de proprietate este Statul
sau o unitate administrativ Teritoriala.
3. Actiunea care are ca obiect stabilirea dreptului de trecere pe fondul
vecinului, �n favoarea proprietarului, care este lipsit de acces la drumul public.
4. Actiunea �n partaj (imparteala) prin care se solicita �mpar?irea bunurilor
aflate �n proprietatea comuna;
5. Ac?iunea negatorie- acea ac?iune reala prin care proprietarul unui bun cheama
�n judecata persoana care pretinde ca este titularul a altui drept real asupra
bunului respectiv, contest�nd existen?a acestuia;
6. Ac?iunea confesorie prin care se urmare?te apararea unui drept de superficie.
1. Ac?iunea �n grani?uire- ac?iune reala prin intermediul careia, proprietarul
unui teren, �n contradictoriu cu proprietarul terenului vecin, solicita instan?ei
sa delimiteze, prin semne exterioare, �ntinderea celor doua proprieta?i �nvecinate.
2. Peti?ia de ereditate -ac?iune reala prin care mo?tenitorul cu voca?ie
universala, poate ob?ine oric�nd recunoa?terea calita?ii sale de mo?tenitor contra
oricarei alte persoane care pretinde ca se �ntemeiaza pe titlul de mo?tenitor.
Sunt considerate ca prescriptibile extinctiv, urmatoarele ac?iuni:
1. Ac?iunea �n revendicare imobiliara, �n caz de avulsiune- adica proprietarul
terenului de la care o apa curgatoare a smuls brusc o por?iune de mal din terenul
proprietatea acesteua ?i alipind-o terenului proprietate alte persoane. Acesta nu
pierde dreptul de proprietate asupra par?ii desprinse, daca o revendica �n termen
de un an de zile.
2. Ac?iunea de revendicare a animalelor domestice ratacite pe terenul altuia.
Revendicarea trebuie facuta �n termen de o luna.
3. Ac?iunea posesorie consta �n Exercitarea �n fapt a prerogativelor dreptului
de proprietate asupra unui bun de catre persoana care �l stap�ne?te ?i care se
comporta ca un proprietar. �n caz de tulburare sau deposedare, pa?nica sau
violenta, posesia este aparata prin ac?iune posesorie ?i este prescriptibila �n
termen de un an;
4. Ac?iunea confesorie prin care se urmare?te apararea dreptului de uzufruct, de
uz, de abita?ie ?i de servitute;
5. Ac?iunile reale prin care se apara drepturile reale corespunzatoare dreptului
de proprietate publica, respectiv dreptului de administrare, de concesiune ?i
dreptului de folosin?a cu titlu gratuit.