580 000 581 000 582 000 X 583 000 584 000

X X

X X
X X

X X
COM ACTUALIZARE P. 7

X X
X X
U NA D
AIA

X X
X X
Biserica "Adormirea Maicii Domnului" PLAN URBANISTIC GENERAL

X X
X X
GR-II-m-B-14937

P.U.G.

X X
X X

X X
X X
L2L

I
X X
L1

X X
LI

LI

LI
POT

TRUP I

LI
30% H LI

X X
X X
CUT 6m

LI
POT

LI
30% H 0,6

LI LI
G

X X
6m

X X
CUT

LI
LI
PLATFORMA GUNOI DE GRAJD 0,6
10
LI

COMUNA OINACU
LI

X X
X X
1.0000 HA

LI
A
29
CS 2-2
HIR OR
NC VIIL
A IO ADA
AD STR

LI
X X
LI STR

LI
EXI
LI

JUDETUL GIURGIU
OR

X X X X X X X X X X X
IL

ST
LI
UR

RA
LI
M
LI

D
A LI LI

A
AD

X X X X X X X X X

AG
S TR

EN
TU
L
L1

UI
OR

EXS IL

I
ARCULU
AN
OB
POT
30% H
RA
DA
CI
UNITATI TERITORIALE DE REFERINTA

AP
CUT 6m ST

STRAD
0,6

L1 L1
L1 A

X X X

STR
X X X
POT
30% H
POT

ADA
POT H CUT 6m POT
30% H 30%
H LEGENDA

PES
CUT 6m 0,6 50%

X X
CUT 6m

X X
0,6 CUT 10 m

CAR
19 0,6 1,5 LIMITE

ILO
L1

X X
X X
V1a25

R
LIMITA TERITORIULUI ADMINISTRATIV COMUNA OINACU (conf. OCPI Giurgiu 2015)
EXA R UL
UI

507 U

ST

STRAD
GA

X X
DJ OSTIN

X X
N
POT RU

RA
ST
H RA
DA LIMITA TERITORIULUI ADMINISTRATIV COMUNA OINACU (conf. PUG 2002)
re G

DA
30%

EXI
ST

A AGE
CUT 6m
sp

AD
LIMITA INTRAVILAN EXISTENT - INCLUSIV PLANURI URBANISTICE ZONALE

X X
0,6

UN
X

NTULU
APROBATE IN PERIOADA 2002 - 2015

AR
L1

II
X X
X X

I
LIMITA PLANURI URBANISTICE ZONALE APROBATE IN PERIOADA 2002 - 2015

X X
X X
274 500

274 500
POT
11 30% H 15
CUT 6m
LIMITA INTRAVILAN PROPUS

X
X X
0,6

X
RII
NA

EXI

X X
DU INFRASTRUCTURA TEHNICA MAJORA

X X

ST
A
DA

RA
RA
ST

D AS
X X
X X
SIL
O R LINIE ELECTRICA AERIANA 20 kV

CO
EXI MO 507

LII
DA DJ
RA

X
X X
ST
G CONDUCTA EXISTENTA DE TRANSPORT GAZE NATURALE

L1 L1

X X
CANALE DE IRIGATII

X X
POT

L1

STR
POT 30% H

X X
5
EXS

ADA
H CUT 6m

X X
30%
POT CUT 6m 0,6 ANTENE

SOB
ST

EXI

X
30% H 0,6 RA

X
DA

ARIL
6m

X
CUT M CANALE DE DESECARE

X
L1

7
OR

EXA1
0,6 R

50
RILO

O
X
II O

M1a DA FL

R
J
STRA

D
5

X X
A7 SAT BRANISTEA DIG DE APARARE IMPOTRIVA INUNDATIILOR

X
POT

X X X X X
POT
LIMITA ADMINISTRATIVA OCPI 2015 H 30% H

X X X X
40% 6m
6m CUT
CUT
0,8
0,6 INTERDICTIE DE CONSTRUIRE PANA LA REALIZARE PUZ

SAT OINACU 25 OR

X
EL

L1
M
TE

ST
N
IZA

EXA

RA
X
CR

DA
X
A
AD

X
R POT

SA
15 ST

X
H

ST
30%

N
X

ITA
EXI

RA
X X X X X X CUT 6m

X
L1

RU

DA
X X

L1

X
X X 0,6

LU

LA
X

X
X

EXA LEGENDA - UNITATI TERITORIALE DE REFERINTA

UT
X X

AR
X
X X
POT POT

ILO
0m
X

X
X
H

X
H 30%

ST
30%
10 M / ZONA MIXTA

R
X

R
X
6m CUT 6m

DRUM LOCAL
CUT

AD
X
UI

A
X
0,6 0,6

X
L
INU 12.00

SA
X X

EXI V2c L1

X
X
CR
M1 / ZONA MIXTA AFLATA IN PERIMETRUL VECHILOR NUCLEE CONSTRUITE

NI
X X A

X X
AD

TA
X
0m

X
X X R

X
X X
X X
ST

RU
10
X

LU
X X X X X
X X X X X X
X X X X X X X POT
M1a/ SUBZONA MIXTA AFLATA IN PERIMETRUL VECHILOR NUCLEE

I
3
X

X
H

X X
X
19
X 30%

X X
X
m
X
X X 6m
00
EXA1
CUT CONSTRUITE CARE CUPRINDE INSTITUTII SI SERVICII GENERALE PRECUM SI

X X X
X X
1 X X privalul Garla Mare 0,6

V1b
X
X

ST
X X X X X
X
SPECIFICE RESEDINTEI UNITATII ADMINISTRATIV - TERITORIALE
X X XX XX XX
X
X

RA
X X X
L1

X
X

DA
X X X X X X X X X X X X X
X

X
X X X X X X
X X X M1b/ SUBZONA MIXTA AFLATA IN PERIMETRUL VECHILOR NUCLEE

VI
X

X
X

OR
V2c
X

X
X
X
POT

EL
0m

X
CONSTRUITE SI IN ZONA DE PROTECTIE A MONUMENTELOR ISTORICE

X
10

EL
30% H

X
X

OR
X
CUT 6m

X
X
X

X
X 0,6
M2 / ZONA MIXTA AFLATA IN EXTINDERI

X
X

X
X
EXI

X
PUZ PILON GSM

X
PUZ "CONSTRUCTIE LOCUINTA"

X
X
X

X
100mp - HCL 28/2009 M2a / SUBZONA MIXTA AFLATA IN EXTINDERI CU SERVICII PUBLICE

X
790 mp - HCL 20/2008
M2b

X
X
L1 A6 GENERALE

X
X
L1

X
X
POT
H M2b / SUBZONA MIXTA IN CARE SE INCURAJEAZA DEZVOLTAREA

X
X
20%
POT 6m

X
CUT TURISMULUI AFLATA IN EXTINDERI
30% H POT

X
H 0,4
CUT 6m 30%

X
0,6 CUT 6m
M3 / ZONA MIXTA AFLATA IN AFARA TRUPURILOR PRINCIPALE DE INTRAVILAN

X
X
N
RI 0,6
L1

X
PE
NE
A5

X
M3 / SUBZONA MIXTA AFLATA IN AFARA TRUPURILOR PRINCIPALE DE

X
DA

X
RA POT
M2a

X
ST ULUI INTRAVILAN IN CARE SE INCURAJEAZA DEZVOLTAREA TURISMULUI

X
EXTINDERE INTRAVILAN 3
POR 30% H
DA VA

X
STRA

X
7
CUT 6m POT
L / ZONA LOCUINTELOR

50

X
0,6 20% H

X
DJ
CUT 6m

L1 Biserica "Adormirea Maicii Domnului"

L1a / SUBZONA LOCUINTELOR INDIVIDUALE SITUATE IN VECHILE NUCLEE

X
2, 0000 ha
GR-II-m-B-15052 0,4

X
94
CONSTRUITE

X
X

X
POT
DC

X
A L1b / SUBZONA LOCUINTELOR INDIVIDUALE SITUATE IN VECHILE NUCLEE
H

X
30%

X
CUT 6m

X
X
0,6 CONSTRUITE SI IN ZONA DE PROTECTIE A MONUMENTELOR ISTORICE

X
X

X
L1
R UI POT
UL

X
X O

X
X A / ZONA ACTIVITATILOR PRODUCTIVE
R

X
A H
EL

X
US 50%
X AL

X
IS 10 m

X
C CUT
X DA

X
X
RC RA
X 1,5 POT

X
ST

X X
NA X

X
H ZONA ACTIVITATILOR PRODUCTIVE, DEPOZITARE SI SERVICII AFERENTE
15
X
L1
30%

X
D
DA X 6m

X X
C CUT

X
0
X
273 500

273 500
.0
RA

X
94

X X
18
0,6
24

X
ST X
V / ZONA SPATIILOR VERZI

X
POT

X X
H

X
X

30%
X

ND
L1
X

X X
CUT 6m DRUM LOCAL COM

X
X
X

X ASCA
V1 / ZONA SPATIILOR VERZI ACCESIBILE PUBLICULUI

X X X X X X
A GRA
0,6
X
24 X
V1a
X

X X X X X X
X X X POT

ST
X
X X

ST
L H
STRAD
28 X 30%

G X X X X V1a / PARCURI, GRADINI, SQUARURI

RA
LI
L1
L

I
X
EXA1

RA
M1b
6m

LI
CUT

DA
LI
X

DA
LI

LI
0,6

ST
LI

LI

NO
UP
L1

LI

LI
V1b / SPATII VERZI PENTRU AGREMENT SI SPORT
L1

VA
IL
POT

LI

OR
POT
X

LI LI

CI
H

LI
30%
X

R
H

LO

X X X
50%

O
CUT 6m LI
10

IL
R

X X
CUT 10 m POT

US
V2 / ZONA SPATIILOR VERZI DE PROTECTIE
L1
X

LI
0,6 LI LI POT H

RA
1,5 LI H 30%
4 5 LI PUZ ANEXA 30%

CA
X

CUT 6m
X

LI
X X SERVICE 6m
LI

X X
CUT

DA
LI
LI
X PUZ AUTO SI EXPLOATATIE AGRICOLA 0,6

X
LI
V2a / CULOARE DE PROTECTIE FATA DE INFRASTRUCTURA TEHNICA

RA
X X
LI
LI 0,6 POT

ST
9 LI
H

LI

X X
30%
MAGAZIN DE PIESE AUTO
L1
LI

M1a 2500 mp - HCL

X X X X X X
LI
LI
CUT 6m
X X X X

X
LI
1200mp - HCL 49/2009 LI 0,6
V2b / FASII PLANTATE DE PROTECTIE SANITARA

LI
13
X X X X
15
LI

X
X
L1
POT
LI

LI
LI POT
H 30% H

X X
LI
40%
V2c / ZONA VERDE PENTRU PROTEJAREA SI PUNEREA IN VALOARE A
I
LI LI L
6m
25 28

0
18 CUT 6m CUT

.0
L1

20
POT 0,8 0,6
H PEISAJULUI AFERENT BALTII NICLA

X
30% ST
ST CUT 6m 14 RA
EXTINDERE INTRAVILAN 2

X X
L1

X
R
AD 0,6
15 2 6 7 8PR DA POT
T / ZONA TRANSPORTURILOR

X
EXS 30% H
A

X
6m

X
G IM CUT
R AR POT

X
0,6 I
T / ZONA TRANSPORTURILOR RUTIERE
8, 4900 ha L1
X X
AN H ELU

L1
UL 30% R
16 12 1 19 SOA
X

X
D UI CUT 6m X
ADA
STR
0,6

X
ST

17 16 UI POT
POT
G / ZONA DE GOSPODARIE COMUNALA

X
H
RA

UL 30%
X
H

X
R 30%

X
COM

IZE X CUT 6m

X
DA

FR
X X X CUT 6m
X
X 11

X
L1 G / ZONA DE GOSPODARIE COMUNALA
DA 0,6

X
X
RA 0,6
CE

X
X
ST

X
I

X
LU
NT

X
L1 L1

X
RU

X
X
L1 R / ZONA DE ECHIPAMENTE TEHNICO-EDILITARE

X
O
UR

POT

X
ES X

X
H OF X

X
X
30%

X
II

6m PR X

X
CUT POT

X
A POT
AD POT

X
L1
0,6 H H
UNA

X
TR 30% 30%
R / ZONA DE ECHIPAMENTE TEHNICO - EDILITARE
L1
S 30% H X

X
6m 6m

X X
R CUT CUT

ST
LO X

X
RI CUT 6m

X
0,6

RA
LO X 0,6
SUPRAFATA UAT IN LITIGIU F 0,6

X
POT

L1
A

X
DA
POT AD
EX / ZONE SITUATE PE TERITORIUL EXTRAVILAN

X
TR 30% H

X
X
H X
L1
30% S

PR
6m

X
X CUT

X
6m

X
CUT
FRATESTI / OINACU - 21,0262 ha

IM
0,6

X
POT 0,6

X
AR
H EXA / ZONE REZERVATE ACTIVITATILOR AGRICOLE

X
30%

X
POT

UL
L1 5
6m
L1
ST

CUT H
19,1136 ha (proprietate privata) + 1,9126 ha(domeniu public)
FRA

30%

X
UI
RA

0,6 CUT 6m
EXA1 / ZONE REZERVATE ACTIVITATILOR AGRICOLE PRIN CARE SE

X
D

X
25
A

0,6

UI
FIE

POT R
ILO

UL
POT

X
R
ITO

X
RA

H PROTEJEAZA PERSPECTIVE VIZUALE CU VALOARE PEISAGISTICA IDENTITARA

M1a
IN
30% H 30% RO
AC

CR

X X
RU

AD
CUT 6m CUT 6m
STR 10 PENTRU IMAGINEA COMUNEI
7

DA
LU

X
50

L1
0,6

L1
0,6
RA
I

POT
DJ

X
ST
H

STR
40%
TE

EXP / ZONE REZERVATE ACTIVITATILOR FORESTIERE

X X
6m
ST

CUT
L1

ADA
POT
RA

POT
H 19 11 0,8
DA

STR
30% 30% H
EXI / ZONE AFERENTE LUCRARILOR DE INFRASTRUCTURA TEHNICA MAJORA

PAN
L1

X X
L1

X X
PR

CUT 6m CUT 6m II

ADA
TAN
O

POT

DEL
0,6
FE

0,6 AN (inclusiv zonele de protectie ale acestora)

STI

AF H

STR
L1
30%
SO

BAN

E
EXTINDERE INTRAVILAN 1'

X X
RA

X
ST 6m
RU

POT POT CUT X X X X X

X
R

ADA
EXS / ZONE DE PROTECTIE SANITARA (SI A CURSURILOR DE APA)
LU

ULU
I 30% H 0,6
STE
L1
30%
I

X X X X X

X
60.0

X
3 A PO 6m

PRIN
CUT 6m

X
CUT

I
POT

STR
AD
STR

X X
L1
0,6 H

L1
STR 30% 0,6
EXPAT / ZONE DE PROTECTIE A PATRIMONIULUI NATURAL SI CONSTRUIT

CIP
0, 5000 ha

ADA
AD

X X
A PR POT CUT 6m

ALA
OF H
STRAD ESO 0,6

BOB
30%
A GRIP POT
RU
LUI POT CUT 6m
CA

X X

STR

OC
H

L1
30% H 30% 0,6

X X

UL
6m

ADA
CUT 6m CUT

L1

UI
X X
0,6 0,6

LAZ
POT

X X
A18a L1

AR
H
30%
V1b

X X
EXA
POT 6m
CUT
G 30% H
0,6

X
19
SAT COMASCA
CUT 6m POT
R
ILO

X X
H

X
0,6 CAM 30%

EXA A18 AS
AL CUT 6m

X
AD
STR 0,6

X
X X
L1

X
G
L1

X X

X
CP 1 POT POT

X
L1

X X
L1 H 30% H
30%
LISTA MONUMENTELOR ISTORICE, 2010

X X
6m CUT 6m
272 500

272 500
CUT
0,6

X X
G
1 POT 0,6
POT H

- L1
30%

L1
30% H

X
6m
SERVICII PUBICE, DOTARI CUT

X X
CUT 6m

X
50.0 0,6 0,6

EXA

X
POT
AFERENTE ACESTORA SI UNITATI POT

CP
X
X H

X
30% H 30%

X
6m CUT 6m

X
CUT
ECONOMICE

X
0,6 0,6

X
G

X
SERVICII ADMINISTRATIVE

X
G
L1

pr
X

X
iva
1 PRIMARIE

X
X X

X
POT

X
lul
X UI
X CUL H

X
X
2 POLITIE NU 30%
A

Ga
RAD CUT 6m

X
ST

X
G 0,6

rla
3 POSTA
L1

X
7

X
PO
50

X
M
X
SERVICII DE EDUCATIE SI GARDA DI 60.0
EXTINDERE INTRAVILAN 1 L1

X
DJ

ar
POT
S
L1

X
OR H

e
INFANTILA 30%

X
6m

X
CUT
G GI POT

X
0,6
4 GRADINITA UR
7,6252 ha POT H

X
30%

X
H
GI 60.0 30% 6m

X
CUT
5 SCOALA CU CLASELE I-VIII U CUT 6m

X
0,6

X
Dn
M2a EXA1
0,6
PRIORITATI DE INTERVENTIE

X
X
SERVICII DE SANATATE SI ASISTENTA 5

X
00

X
De
G POT
SCHEMA DE INCADRARE PLANSA
CP 1

X
H
SOCIALA

X
20%

X
CUT 6m

X
DISPENSAR UMAN/MEDICINA DE

X
169
6 0,4

X
PUZ "CASA DE VACANTA" 583 000

X
FAMILIE/MEDICINA MUNCII

X
0 5000 mp - HCL 47/2007
X

X
7 FARMACIE / PUNCT FARMACEUTIC .0 X

X
G 20 X
DISPENSAR VETERINAR / FARMACIE

X
X
8
TRUP D
X

X
VETERINARA
EXA
X

EXA

X
CENTRUL DE RECUPERARE SI REABILITARE
X

X
9 X

X
NEUROPSIHICA (in curs de reabilitare)

X
X

EXI
X

X
X
SERVICII DE CULTURA, CULTE SI
NECESITA PUZ

X
X
X

X
SOCIALIZARE X
X
X
X
X X
10 BISERICA CRESTINA DE CULT ORTODOX X X
G X
X
X

CS 1 - 2 CP 1
X
X
BISERICA CRESTINA DE CULT X

TRUP F
X
11 NEOPROTESTANT X
X
X X
X
X X X
X X X
X
12 CAMIN CULTURAL X X X

CS 1 - 1
X
X X
X
X X
X
SERVICII DE COMERT SI ALIMENTATIE
TRUP E PUZ ANSAMBLU AGROTURISTIC, X
IURGIU

X
EXI X X X X
PUBLICA ANEXE SI UTILITATI X
X X
X
J 507

X X
HCL12/2009 X X
X
13 MAGAZIN DE IMBRACAMINTE X
X X
X
spreDG

SRP OINACU
X X
14 MAGAZIN MATERIALE DE CONSTRUCTII

15 MAGAZIN MIXT
EXI X X X X

16 RESTAURANT / BAR

17 MAGAZIN PRODUSE PENTRU AGRICULTURA

SERVICII INDUSTRIALE
ANIF 21
SERVICII AUTOTURISME REPARATII /
G

18
SPALATORIE
SERVICII DE SPORT SI AGREMENT
A M3
19 PARC / SQUAR / LOC DE JOACA M3 POT
POT
30%
CUT
H
6m
20 TEREN DE SPORT 30% H 0,6
CUT 6m
MU

21 UNITATI DE CAZARE 0,6

G

150 50 0 100 300m

X

DOTARI AFERENTE SERVCIILOR

271 500

COMUNITARE SCARA GRAFICA

X
NIC

22 PLATFORMA GUNOI DE GRAJD

583 000 584 000
X

23 PUNCT DE TRANSFORMARE
NOTA
Ing. Daniel UNGUREANU
X

Manager proiect:
IPI

24 CIMITIR IN INTERVALUL DE TIMP SCURS DE LA APROBAREA PUG IN VIGOARE (2002) PANA IN 2015, O SUPRAFATA DE 21,0262 ha DIN TERITORIUL ADMINISTRATIV SI
X

STATIE DE MICROBUZ (RUTA GIURGIU - INTRAVILAN AL COMUNEI OINACU A FOST PRELUAT DE COMUNA FRATESTI (ZONA ACTIVITATILOR PRODUCTIVE). DESI ACEASTA SUPRAFATA FACE IN
25
S.C. GEOID S.R.L.
X

GOSTINU / COMASCA - GIURGIU) PREZENT OBIECTUL UNUI LITIGIU IN CONTENCIOS ADMINISTRATIV TOTUSI LIMITA COMUNEI FURNIZATA DE OCPI ESTE CEA REDUSA. ASTFEL, SUPRAFATA
BENEFICIAR:
270 500

270 500

G X
UL

TERITORIULUI INTRAVILAN APARE CA MICSORATA IN CIUDA EXTINDERILOR REALIZATE PRIN PUZ-uri APROBATE DE-A LUNGUL CELOR 13 ANI.
UNITATI CU PROFIL INDUSTRIAL BUCURESTI, B-dul. Liviu Rebreanu, nr.15, sector 3
G

X
26
FERMA AVICOLA SI SERVICII AFERENTE -
BIROURI F:\STIK COTECNO\PUG OINACU_FINAL DEC_2016\PLANSE
EXPJ REFACUTE\TIFFURI NOI\7799e92ea2a44165658b4058682dd4a7\K_35_5_A_a_3_t.tif X X X
X X X X X
X X X
X X SUPRAFATA INTRAVILAN EXISTENT 2015 401,1793 - 21,0262(litigiu) + 1,0290(PUZuri) = 381.1821 ha
EXTINDERE 1 la SUD VEST DE SAT OINACU: 7.6252 ha
381.1821 ha C.U.I. RO6709940
Mobil: 0723.394.504 E-mail:client@geoidsrl.com C.L. OINACU
GIU

27 DEPOZIT AGRICOL X EXTINDERE 1' la SUD EST DE SAT OINACU: 0.5000 ha (statie de epurare)
+18.6152 ha
ACTUALIZARE
Faza
X X X X
X X X X X EXPAT SUPRAFATA EXTINDERI DE INTRAVILAN 2016
EXTINDERE 2 intre SAT OINACU si SAT BRANISTEA: 8,4900 ha
EXTINDERE 3 intre SAT BRANISTEA si SAT COMASCA: 2000 ha
NUMELE SEMNATURA DATA PLAN URBANISTIC GENERAL
SI REGULAMENT LOCAL DE URBANISM AL P.U.G.
28 MOARA X X 2016
X X TRUP H (GROAPA DE GUNOI) + TRUP K (GOSPODARIE DE APA) = 1.2000 Sef proiect Urb. Dora ALEXA-MORCOV COMUNEI OINACU, JUDETUL GIURGIU
G

RG

X X TRUPURI INTRAVILAN LA CARE SE RENUNTA -1.2000 ha

X X ha
COM

29 BRUTARIE Arh. Mihaela GHEORGHE SCARA

SUPRAFATA INTRAVILAN PROPUS 2016 398.5973 ha Proiectat PLANSA AFERENTA R.L.U. Pl. 07
1: 5 000 UNITATI TERITORIALE DE REFERINTA
IU

583 000 Desenat Arh. Mihaela GHEORGHE

N U