GRESELI DE EXECUTIE SI MONTAJ

MINIMIZAREA LOR
ASIGURAREA CALITATII

1. - identificarea cerintelor beneficiarului

2. - intocmirea caietului de sarcini
3. - verificarea executiei
4. - responsabilitati
5. - evitarea principalelor greseli in executie

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 1/102
1. Identificarea nevoilor beneficiarului

exterior interior

mişcările clădirii

manevrare

umiditatea încăperii

temperatura
radiaţie medie
solară

aerisire
ploaie

diferenţe
mari de
temperatură

zgomot exter.
mişcările
tâmplăriei
vânt
greutate proprie

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 2/102
Matrice de intrebari

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 3/102
AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie
Pagina 4/102
AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie
Pagina 5/102
2. Intocmirea caietului de sarcini
Exemplu 1

Structura caietului de sarcini:

Generalitati
Descrierea cerintelor
Enumerarea normativelor care guverneaza proiectarea si executia
Descrierea pozitiilor ofertate cu specificarea in cuvinte a tuturor detaliilor necesare
pentru ca oferta sa contina toate elementele/materialele/manoperele necesare.
Oferta se intocmeste completand caietul de sarcini

Caietul de sarcini semnat de catre ofertant face parte integrata din contract.
Astfel se elimina posibilitatea solicitarii ulterioare a unor cheltuieli suplimentare .

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 6/102
 Exemplu 2 caiet de sarcini

Structura caietului de sarcini:

Generalitati
Enumerare normative fara a specifica vreo cerere de preformanta
Descrierea elementelor ofertate lipseste cu desavarsire
Se foloseste formularea:detaliile de executie vor fi puse la dispozitie de
catre executant sau furnizorul de sistem

Ex caiet de sarcini licitatie publica

caiete de sarcini pe specialitati - seap.pdf

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 7/102
 Intrebare frecventa

Daca exista caiet de sarcini si detalii tehnice de executie ce proiect

tehnologic mai trebuie sa prezinte executantul?

Caietul de sarcini si detaliile de excutie intocmite de proiectant sunt doar

directoare , adica se specifica cum trebuie sa arate , ce materiale se folosesc
in principiu, la ce cerinte trebuie sa corespunda tamplaria placajul etc , se
definesc parametrii vitrajului.
Executantul trebuie sa intocmeasca proiectul tehnologic in care se
specifica exact toate materialele folosite/numele furnizorului/tipul exact de
produs.Se ataseaza documente justificatoare pentru a demonstra ca cea ce
se va monta va fi conform cu cerintele impuse de catre proiectantul general.

Evident se pot accepta propuneri, solutii de imbunatatire etc fara insa a

solicita costuri suplimentare fata de valoarea ofertata.

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 8/102
 De nelipsit din caietul de sarcini

“Executantul va intocmi si preda spre aprobare proiectul tehnologic

cu detalii de excutie vizat de verificatori autorizati. Dupa aprobarea
continutului constructiv executantul va executa lucrarile in conformitate cu
proiectul tehnologic.
Eventualele modificari suplimentare se vor prezenta proiectantului
general spre aprobare.
Raspunderea pentru corectitudinea tehnica ,stabilitate, izolatii ramane
dupa eliberarea desenelor de executie de partea executantului lucrarii.
Dimensiunile pentru profile, prezentate in caietul de sarcini sunt
dimensiuni minimale obligatorii, raspunderea pentru dimensionari cade in
sarcina executantului.”

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 9/102
 Caracteristici importante ale unui element vitrat rar mentionate in
caietele de sarcini
• Permeabilitate la aer
• Etanseitate la ploaie
• Rezistenta la vant

Deobicei se mentioneaza normativele care reglementeaza acesti parametri

Norme care reglementeaza:

• Norme de clasificare
• Norme de testare

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 10/102
 Norme
Normele sunt diferentiate
pentru:
• Pereti cortina
• Ferestre si usi

Norme de clasificare
Pereti cortina Ferestre si usi

• Permeabilitate la aer :
• Permeabilitate la aer :
EN 12152
EN 12207
• Etanseitate la ploaie torentiala
• Etanseitate la ploaie torentiala
EN 12154
EN 12208
• Rezistenta la actiunea vantului
• Rezistenta la actiunea vantului
EN 12179
EN 12210

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 11/102
 Norme de testare

Perete cortina Ferestre si usi

• Testarea permeabilitatii la aer a • Testarea permeabilitatii la aer

fatadelor a ferestrelor
EN 12153 SR EN 1026

• Testarea etanseitatii la apa a • Testarea etanseitatii la apa a

fatadelor ferestrelor
EN 12155 SR EN 1027

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 12/102
Definitii:

A. Permeabilitate la aer

Definitia permeabilitatii conf EN12152

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 13/102
Determinarea cerintelor legate de permeabilitatea la aer

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 14/102
AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie
Pagina 15/102
AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie
Pagina 16/102
AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie
Pagina 17/102
 Norma de testare permeabilitate la aer pereti cortina

SR EN 12153 -2002
este normativul care descrie modul de testare a peretilor cortina in laborator

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 18/102
In urma testarii se emite de catre laboratorul atestat un raport de incercari

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 19/102
B. Etanseitate la apa

Definitii

Definitia permeabilitatii conf EN12152

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 20/102
AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie
Pagina 21/102
Norma de testare in laborator a peretilor cortina SR EN 12155-2002

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 22/102
In urma testarii se emite un raport de incercari

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 23/102
Poza in timpul testarilor

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 24/102
 Permeabilitate la aer
SR EN 12207 ferestre si usi

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 25/102
Norma ferestre si usi etanseitate la ploaie torentiala SR EN 12208

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 26/102
Clasificare

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 27/102
Recomandari la alegerea ferestrelor

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 28/102
Tabel centralizator performanta tamplarie

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 29/102
AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie
Pagina 30/102
AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie
Pagina 31/102
Certificarea perfomantelor se face prin rapoarte de incercari emise de institutii
recunoscute

• FW50+ Produktpass ift 10027203 e ift 2004-11-17 pag 1.pdf

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 32/102
 3.Verificare a executiei
in santier

Testare la etanseitate la apa

Testare a izolarii termice

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 33/102
Testare in situ SR EN 13051-etanseitate la apa

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 34/102
AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie
Pagina 35/102
AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie
Pagina 36/102
AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie
Pagina 37/102
AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie
Pagina 38/102
 Testarea izolarii termice

Termografierea cladirii

FTB building IR_2007-

02-22 (2).pdf

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 39/102
 4. Responsabilitati
Reteta pentru derularea unei lucrari in conditii optime

• Definirea exacta a nevoilor beneficiarului- se materializeaza prin intocmirea caietului

de sarcini,pregatirea documentatiei tehnice cu detalii de executie pentru ofertare.
Caietul de sarcini trebuie sa fie anexa la contract.
• Executia propriuzisa – obligatoriu presupune intocmirea unui proiect tehnologic supus
aprobarii inainte de executia propriuzisa
• Verificarea executiei –se verifica ca executia sa fie conform cerintelor beneficiarului.

• Este foarte important ca cel care face caietul de sarcini, cel care executa si cel care
verifica sa fie entitati (firme ) independente .
• Autoverificarea si corectarea sunt aproape imposibile

• Responsabilitati in general:
– Caiet de sarcini- proiectant general
– Executie-firma executanta (fatadierul)
– Controlul executiei –Beneficiarul prin reprezentatntii sai- diriginte de
santier/proiect manager/firma de consultanta pentru fatade.

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 40/102
 5. Evitarea principalelor greseli in executie
Principale cauze

• Lipsa detaliilor
• Lipsa meaterialelor de etansare –datorita in general presiunii pe pret
• Lipsa experientei montatorului-”nu imi spune cum sa fac, stiu eu, peste tot am facut
la fel si nu am avut nici o problema”
• Nerespectarea ordinii de montaj
• Nerespectarea criteriilor de baza ale fizicii constructiilor
– Evacuarea eventualelor infiltratii si a condensului
– Izolare termica defectuaoasa
– Utilizarea unor materiale de slaba calitate, fara durabilitate in timp

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 41/102
Poze de la lucrari executate cu probleme- efectele lipsei detaliilor/sau
detalii executate gresit- neurmarirea executiei

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 42/102
AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie
Pagina 43/102
AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie
Pagina 44/102
AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie
Pagina 45/102
AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie
Pagina 46/102
AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie
Pagina 47/102
AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie
Pagina 48/102
AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie
Pagina 49/102
AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie
Pagina 50/102
AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie
Pagina 51/102
AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie
Pagina 52/102
AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie
Pagina 53/102
AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie
Pagina 54/102
AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie
Pagina 55/102
Detaliu racord lateral fereastră

Lipsă barieră
Cornier de vapori

Cornier din
oţel zincat Soluţie mai bună

Lipsă posibilitate de
reglaj la exterior, distanţă
cca 5-10mm.
Bandă precomprimată la
exterior

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 56/102
Racord lateral al tâmplărie la corpul clădirii
Soluţie de sistem

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 57/102
Racord lateral al tâmplărie la corpul clădirii
Soluţie de sistem

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 58/102
Detalii racord fereastră

Termoizolaţie decalată!
Preluarea toleranţelor!
Bandă precomprimată la exterior
exterior, distanţă cca 5-10mm
Lipsă posibilitate de reglaj la

Izolaţie de
300mm lăţime

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Variantă mai bună Pagina 59/102
Detaliu racord ferestre

A se prevedea
bariera de vapori!


pentru evacuarea apei!
A se prevedea găurile
A se prevedea
termoizolaţie!

Pericol de A se prevedea
condensare! bariera de vapori!

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 60/102
Drenarea condensului la ferestre

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 61/102
Racordul ferestrei la corpul clădirii
Etanşarea rostului
Regulă de bază: La interior mai etanş ca la exterior !

1 Barieră de vapori - grad redus de

permeabilitate la vapori
1
- bandă de umplutură
- silicon

2 Termoizolaţie 2

Hidroizolaţie- grad ridicat de

3 permeabilitate la vapori
3

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 62/102
Atenţie la detaliile de racord ale ferestrei

Aderenţa pe două laturi a siliconului

Structura rostului Rost în conformitate cu normele

min. 6mm

d = 0,5 x b
t≥dx2

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 63/102
 Constructia corecta a unui
rost de chit siliconic

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 64/102
Racordul ferestrelor la corpul clădirii

Difuzie de vapori de la zona (umedă) din interior, către zona (uscată) din exterior,
datorită presiunilor parţiale de vapori diferite.

Interior:
Temperatură: +20° C
Difuzia de vapori Umiditate relativă: 50 %

12° C

La exterior: Prin scăderea continuă a

Temperatură: -10° C Temperaturii, umiditatea relativă crește
Umiditatea relativă: 30% până la 100 % !

→ Punctul de rouă este atins!

Urmează apariția condensului

Izoterma de 10°
AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie
Pagina 65/102
Racord tâmplărie la corpul clădirii
Soluţie de sistem

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 66/102
Racord tâmplărie la corpul clădirii

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 67/102
Dimensiuni de rost pentru materiale de etanşare tip
spray

Tipul golului Lr
Lr

Lre

Lăţime element în m
până la 1,5 până la 2,5 până la 3,5 până la 4,5 până la 2,5 până la 3,5 până la 4,5
Materialul ferestrei
Dimensiunea minimă a rostului Lr în mm Dimensiunea minimă a rostului Lre în mm

PVC alb 10 15 20 25 10 10 15
PVC culori închise 15 20 2 30 10 15 20
Aluminiu izolat 10 10 15 20 10 10 15
culori deschise
Aluminiu izolat 10 15 20 25 10 10 15
culori închise

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 68/102
Fereastră cu glaf exterior

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 69/102
Fereastră cu glaf exterior cu infiltraţie de apă

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 70/102
Fereastră cu glaf exterior cu infiltraţie de apă

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 71/102
Montarea glafului exterior

• Se asigură etanşarea între profilul de racordare al glafului şi glaful din metal.

• În caz de stări meteo extreme, apa poate intra exact prin aceasta zonă. O etanşare ulterioară
este aproape imposibilă !
• Rostul dintre glaf şi ghidajul jaluzelelor cât şi dintre zidărie şi glaf se etanşează cu bandă
comprimabilă !
• Ghidajul jaluzelelor se montează până jos! AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie
Pagina 72/102
Montarea glafului exterior
Soluţie de sistem

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 73/102
Racord fereastră cu glaf de piatră

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 74/102
Drenarea condensului și a apei

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 75/102
Drenarea corectă a condensului și a apei

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 76/102
Drenarea şi ventilarea corectă a tocului

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 77/102
Detaliu racord uşă glisantă
A se prevedea material de
etanşare și bandă comprimabilă

Etanşare la interior cu
bandă de etanşare

soluţie mai bună

A se prevedea vinclu
şi cală de PVC!

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 78/102
Uşă glisantă - îmbinare cap la cap

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 79/102
Uşă glisantă - îmbinare cap la cap

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 80/102
Uşă glisantă - Etanşare la partea inferioară

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 81/102
Uşă glisantă - Etanşare la partea inferioară

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 82/102
Racord lateral la corpul clădirii al peretelui cortină

Lipseşte bariera de vapori

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 83/102
Racord lateral perete cortină
Soluții de sistem

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 84/102
Racord la corpul clădirii cu infiltrații la interior

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 85/102
Racord la corpul clădirii

Variantă executată Soluție de sistem

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 86/102
Racord luminator

 Folia conduce apa din planul

Condens şi de drenare al traversei direct
eventuală apă înspre interior!
patrunsă accidental

Folie montată greşit!

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie
Pagina 87/102
Racord luminator
Soluție de sistem

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 88/102
Drenarea faţadelor - pricipiul celor 3 planuri

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 89/102
Drenare și ventilare globală

Principiu de ventilare:
Vaporii de condens pot fi dirijaţi
prin canalele montanţilor, astfel
încât fiecare foaie de geam să
fie „ventilată“ pe la toate cele 4
colţuri.
Ventilare

Condens şi apă
pătrunsă accidental

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 90/102
Drenare și ventilare pe câmp

Drenarea pe fiecare câmp se foloseşte doar când:

- Drenarea prin montanţi nu este posibilă
- Nu se doreşte drenarea prin montanţi
- Recomandată când rigla depăşeşte 3m
- Proiecte speciale

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 91/102
Perete cortină – evacuarea condensului

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 92/102
Perete cortină – evacuarea condensului

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 93/102
Perete cortină – racord cu corpul clădirii
la partea inferioară

Etanşare la exterior =
„hidroizolaţie“
Etanşare la interior
= „barieră de vapori“

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 94/102
Asamblarea unui perete cortină – Formarea
condensului

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 95/102
Asamblarea unui perete cortină – Formarea
condensului
Citat: „Până nu a fost încălzit, nu a apărut
condensul.“
Cauză:
Formarea condensului pe faţa interioară a
panelului - „Izolaţia“
Zona panelului nu este etanşă la vapori
Geamul interior este rece, în încăpere este
cald şi umed (Beton).

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 96/102
FW50+ seră neetanşă

 

Nu s-au folosit piese

de drenare, nu s-au
luat nici alte măsuri

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 97/102
Cuplare perete cortină - tâmplărie

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 98/102
Cuplare perete cortină - tâmplărie

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 99/102
Cuplare perete cortină – tâmplărie
Soluție de remediere

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 100/102
 Tehnologie verde pentru Planeta albastră

Mulțumesc pentru atenție!

AKS – Greşeli de proiectare şi execuţie

Pagina 101/102