ASSISTANCE

team srl
Unirii 88, Brăila

J09/ 75/ 2009

CUI25087380

0745579715

CONSTRUIRE CASA MORTUARA in

Localitatea Lanurile, judetul Braila
Localitatea Lanurile, Cvartal 29, Parcela 378/1,
Comuna Viziru, jud. Braila
proiect nr. 260922/2023

MEMORIU GENERAL
DATE DE RECUNOAŞTERE A INVESTITIEI
Denumirea investitiei: Construire casa mortuara in
localitatea Lanurile, judetul Braila
Amplasament: Localitatea Lanurile, Cvartal 29, Parcela 378/1,
Comuna Viziru, jud. Braila
Beneficiar: COMUNA VIZIRU

DESCRIEREA GENERALA A INVESTITIEI

Beneficiarul isi propune realizarea unei investitii publice, constand intr-o casa mortuara, in imediata
vecinatate a bisericii din localitate, destinata comunitatii locale din satul Lanurile, ca raspuns la
necesitatile locuitorilor sai si tinand cont de standardul actual de dezvoltare a localitatilor rurale.
Investitia va fi realizata pe terenul din localitatea Lanurile, apartinand Domeniului Public al Comunei
Viziru.

AMPLASAMENT
Noua constructie va fi amplasata pe terenul din localitatea Lanurile, Cvartal 29, Parcela 378/1, Comuna
Viziru, judetul Braila, teren nr. cadastral 84384, inscris in Cartea Funciara nr. 84384 Viziru.
Terenul este situat în intravilanul localitatii, central, in imediata vecinatate a bisericii din localitate.
Terenul, de forma triunghiulara, are orientarea laturii lungi pe directia nord – sud, cu frontul stradal la
est catre str. Sfintii Voievozi, cu deschidere de 43,26m si de asemenea la sud catre str. Invatator
Atanasie Topor, cu deschidere de 7.11m.
Terenul este in prezent liber de constructii si partial imprejmuit.
 ASSISTANCE
team srl
Unirii 88, Brăila

J09/ 75/ 2009

CUI25087380

0745579715

REGIMUL JURIDIC
Imobilul este compus din teren intravilan in suprafata de 670mp, categoria de folosinta curti-constructii
si se afla in proprietatea Domeniului Public al Comunei Viziru conform Hotararii nr. 82/31.10.2022
emisa de Consiliul Local Braila si a Certificatului de inregistrare fiscala seria A nr.
1481797/12.08.2021 emis de Agentia Nationala de Administrare Fiscala.
Beneficiarul prezinta actele de proprietate in copie si Extrasul de Carte Funciara pentru Informare a
Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Braila.

REGIMUL TEHNIC
Cladirea va avea destinatia de casa mortuara, in suprafata construita de 230mp, suprafata construita
desfasurata 230mp, avand un regim de inaltime parter si va fi amplasata pe teren paralela cu limita de
proprietate vestica, cu o retragere fata de strada de cca. 2m, asigurand suprafata de parcare si spatiu
verde necesare in partea sudica a terenului, ca si amplasarea bazinului vidanjabil. De asemenea se
solicita refacerea imprejmuirii.
Situatia propusa este caracterizata de urmatorii indicatori urbanistici :
Suprafata terenului = 670mp
PROPUNERE : C1 – CASA MORTUARA
Ac = 230mp, Acd =230mp, Regim de inaltime PARTER
POT propus = 34% CUT propus =0,3.

Întocmit,
arh. Carmen Tigau