Mem SF Separator-Rev01

S.C.
MECATRON SRL
Timişoara, str. Calea Aradului nr.48 cam.28 et.II
M Tel;fax: 0256-495813 email: proiectare@mecatron.ro
Cod fiscal: R1812022 R C Timiş: J35/1675/1992
Denumire proiect : T- 8274-000
ASIGURAREA SEPARATOARELOR DE NĂMOL, PENTRU PROTEJAREA

ARMĂTURILOR ȘI POMPELOR DE PE CIRCUITUL DE TERMOFICARE
Beneficiar : TERMOFICARE ORADEA SA
Proiectant : S.C. MECATRON S.R.L. Timisoara
Faza de proiectare : STUDIU DE FEZABILITATE
Data elaborarii : Iulie 2017
1/75
Cod document: T 8274-000 Rev.: 0
Denumire proiect : T01- 8274/

2011 T08 / 4501515137 / 2011
STUDIU DE FEZABILITATE
ASIGURAREA SEPARATOARELOR DE NĂMOL, PENTRU PROTEJAREA
Beneficiar : TERMOFICARE ORADEA SA
Proiectant : S.C. MECATRON S.R.L. Timisoara
Proiectat: ing. A. Miutescu
Aprobat: ing. D. Dulcea
2/75
CUPRINS
1. Date generale 11111111 1 1 1 11111111111.....pag. 5

2. Situatia existenta 11111111111....................11111...pag. 5
3. Identificarea a minimum două opţiuni tehnico-economice pentru
realizarea obiectivului de investiţii ............................................................pag. 6
4. Analiza fiecarei optiuni tehnico-economice propuse............1111...pag. 22
5. Optiunea optima recomandata...111111111111111....pag. 41
6. Urbanism, acorduri si alte avize............. 11.111111111...pag. 51
7. Implementarea investitiei...111111111111111.1.1..pag. 51
8. Concluzii si recomandari......................................................................pag. 56
9. Deviz general.......................................................................................pag. 57
3/75
1. DATE GENERALE
1.1. Denumirea investiţiei: ASIGURAREA SEPARATOARELOR DE NĂMOL, PENTRU PROTEJAREA
1.2. Denumirea lucrarii: STUDIU DE FEZABILITATE. ASIGURAREA SEPARATOARELOR DE NĂMOL,
PENTRU PROTEJAREA ARMĂTURILOR ȘI POMPELOR DE PE CIRCUITUL DE TERMOFICARE

1.3. Amplasamentul: JUDEŢUL BIHOR, Municipiul Oradea.
1.4. Titularul investiţiei: TERMOFICARE ORADEA S.A.
1.5. Beneficiarul investiţiei: TERMOFICARE ORADEA S.A
1.6. Elaborator: S.C. MECATRON S.R.L.
1.7. Numar proiect: T-8274-000
2. SITUAŢIA EXISTENTĂ ŞI NECESITATEA REALIZĂRII PROIECTULUI DE INVESTIŢII
2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate

La această lucrare de investiţie nu a fost eleborat în prealabil un studiu de prefezabilitate.
2.2. Prezentarea contextului

Centrala electrică de termoficare - CET Oradea a fost pusă în funcţiune din anul 1966.
În cadrul proiectului “Reabilitarea sistemului de termoficare urbană la nivelul municipiului
Oradea pentru perioada 2009-2029, în scopul conformării la legislaţia de mediu şi creşterii
eficienţei energetice” s-au realizat pe platforma de productie (CET Oradea) noi capacităţi de
producere a energiei electrice și termice, respectiv:
- o instalaţie cu turbină cu gaze (ITG) – 46,7 MWe şi cazan recuperator (CR) – 51
MWt;
- două cazane de apă fierbinte (CAF) de 2×116,3 MWt cu funcţionare pe gaze
naturale;
- două cazane de abur saturat de 14 t/h (2×9,2 MWt) cu p=16 bar şi t=2010C.
În prezent pentru acoperirea curbei de sarcină a centralei pe lângă capacitățile noi de
producție rămâne în exploatare, în regim de semibază, pe perioada de iarnă cazanul nr. 1 +
turboagregatul nr.1.
2.3 Analiza situaţiei existente şi identificarea deficienţelor

.
Transportul energiei termice de la sursa de producție până la punctele termice se
realizează cu ajutorul pompelor de circulație termoficare. Aceste pompe de circulație asigură o
diferență de presiune între conducta tur-retur de 5,5 bar (∆p = 5,5 bar).
În cadrul blocului energetic nr. 1 exista pompele de circulație EPCT 1, EPCT 1/I si EPCT
2/I, iar în cadrul centralei noi de cogenerare la stația de pompe termoficare sunt instalate
electropompele de rețea termoficare nr. 1 – 6 de fabricație Wilo tip SCP 250/700DV-450/4-T4-
R4-ROHS/E1 cu motor electric de antrenare de 450 kW.
Aceste pompe aspiră agentul termic primar din retur termoficare oraș și trimit prin
conducta de refulare agentul termic prin boilere de termoficare (BB1, BV1, BV5, BV6, BB2,
4/75
BV2) sau prin cazan recuperator (CR), cazanele de apa fierbinte (CAF), unde se încălzește
agentul termic. De aici, agentul termic încălzit, urmărește traseul conductelor de tur termoficare
(la plecare 2xDn 800), până la punctele termice, iar în schimbătoarele de căldură cedează
energia termică transportată și se întoarce prin conducta retur oraș la sursa de producție.
În incinta sursei de producție circuitul de termoficare retur oraș este format din două
conducte paralele – retur 1 si retur 2 – cu diametrul de Dn 800.
În perioada de vară se funcționează pe o conductă tur - retur cu un debit de 1000 – 1500
t/h. Iarna debitul pe cele două conducte tur- retur este de 3000 – 5000 t/h.
Temperatura agentului termic primar este : vara 80/60 ºC, iarna 125/60 ºC.
Presiunea de proiectare a instalației de termoficare primară este Pn = 25 bar, iar
temperatura de proiectare 150/70 ºC.
.
2.4 Analiza cererii de bunuri şi servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu şi lung
privind evoluţia cererii, în scopul justificării necesităţii obiectivului de investiţii
Tendinta actuala, in municipiul Oradea, este de creste numarul de abonati la serviciul
municipal de furnizare a agentului termic. Aceasta tendinta se manifesta atit la consumatorii
persoane fizice (locuinte), cit si in cazul societatilor comerciale.
Prin modernizarea sistemului de termoficare, va creste gradul de disponibilitate a
echipamentelor de la sursa, respectiv vor scadea cheltuielile cu mentenanta echipamentelor.
In present,sistemul de termoficare urbana nu dispune de un sistem eficient de colectare a
suspensiilor din apa de termoficare.
2.5 Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice
Operatorul sistemului de termoficare al mun. Oradea preleveaza probe din apa de termoficare
si face analiza calitatii apei de termoficare primara. In probele prelevate, uzual nu sunt
depistate suspensii. Ocazional, in conditii de schimbare a regimului hidraulic in functionarea
retelei sau cu ocazia unor lucrari care implica goliri si umpleri de portiuni de retea de transport
termoficare au fost depistate suspensii peste limita admisa, ajungind pana la 15-20 mg/dm3.
Parametrii pentru apa de termoficare conform SR EN 12952-12 si PE 209 Normativ pentru
proiectarea instalatiilor de termoficare din CET admit existenta suspensiilor pana la 5 mg/ dm3
Pentru protejarea armăturilor, a pompelor de circulație termoficare si a suprafețelor de schimb

de căldură ale cazanelor si ale boilerelor de particulele solide care se vehiculează în circuitul
de termoficare este necesară instalarea de separatoare de nămol.
Parametrii solicitati pentru instalatia de separare sunt ca dupa separatoarele de namol continut
de suspensii sa fie < 5 mg/ dm3.
3. IDENTIFICAREA, PROPUNEREA ŞI PREZENTAREA A MINIMUM DOUĂ OPŢIUNI TEHNICO-ECONOMICE

PENTRU REALIZAREA OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII
5/75
Prin proiect propunem realizarea unei instalatii de separare a namolului din reteaua de
termoficare primara, amplasata in imediata vecinatate a punctului de intrare a retelei
termoficare in incinta CET Oradea,
Se vor instala separatori e namol pentru tratarea intregului debil de apa de termoficare ce se
returneaza in CET. In acest sens, vor fi echipate cu separatoare de namol cele doua circuite de
retur termoficare fiecare avind diametrul nominal Dn 800 mm dupa inlocuirea lor in cadrul
etapei a II-a a proiectului de reabilitare retele termoficare.
Prin această investiție se preconizează asigurarea calitatii corespunzatoare a apei de
termoficare la intrarea in echipamentele de pompare si incalzire apa termoficare, respectiv
cresterea calitatii apei de termoficare.
Pentru realizarea obiectivului de investitii au fost identificate doua optiuni tehnico economice.
Optiunea 1:
In cadrul optiunii 1 se va analiza amplasarea a cate unui separator de namol pe fiecare
conducta de retur termoficare. Capacitatea separatoarelor va fi adaptata debitelor vehiculate in
reteaua de termoficare in regimul de iarna, regimul de vara si regimurile tranzitorii
Optiunea 2:
In cadrul optiunii 2 se va analiza amplasarea unei baterii de separatoare de namol care sa
asigure debitul pe fiecare conducta de retur termoficare incusiv o rezerva pentru situatia in care
un separator devine indisponibil. Capacitatea separatoarelor va fi adaptata debitelor vehiculate
in reteaua de termoficare in regimul de iarna, regimul de vara si regimurile tranzitorii.
3.1 PARTICULARITĂŢI ALE AMPLASAMENTULUI

a) descrierea amplasamentului:
Toate lucrarile de realizare a noii investitii se desfasoara in incinta CET Oradea, Soseaua
Borsului 23. CET Oradea este parte a SC TERMOFICARE ORADEA S.A. Nu se prevad lucrari
in afara incintei CET Oradea. Suprafata ocupata de noua investitie este de 70m2.
Separatoarele de namol vor fi amplasate dupa limita CET la intrarea conductelor de
termoficare in incinta. Amplasamentul este liber de sarcini. Noua investitie nu implica
modificari ale cailor de acces din zona. Circuitele de conducte si de cable la noua investitie vor
folosi actualele estacade de conducte. Dpdv juridic, terenul se afla in proprietate Primariei
Oradea, cu dreptul de administrare a SC TERMOFICARE Oradea SA.
b) relatii cu zone invecinate, accese existente si/sau cai de acces posibile:
Noua investitie se va amplasa in incinta existenta a CET Oradea, linga unul din drumurile
tehnologice existente. Accesul la instalatie se va face direct din drumul tehnologic, atit pentru
personalul de exploatare, cit si pentru introducerea echipamentelor. Nu se modifica fluxul de
6/75
persoane si materiale in zona, respectiv nu se prevede blocarea sau modificarea acceselor

existente.
d) surse de poluare existente in zona: nu este cazul
e) date climatice si particularitati de relief:
Municipiul Oradea este reşedința județului Bihor, județ localizat în partea de nord-vest a
României, în Regiunea de Dezvoltare Nord-Vest
Municipiul Oradea este aşezat pe cele două maluri ale Crişului Repede, râu care împarte
județul în aproximativ două jumătăți egale.
Clima
Prin poziția sa, zona Oradea se caracterizează prin ierni blânde şi veri puțin călduroase. Din
punct de vedere meteorologic, zona Oradea se încadrează în climatul tipic din nord - vestul
țării : clima este temperat continentală.
Temperatura medie anuală este de cca. 10,6ºC, maxima absolută înregistrată fiind de
39ºC iar minima absolută de -31ºC. Anual se înregistrează cca. 100 zile de vară
conform SR 1907-1:1997 municipiul Oradea este situat în zona climatică II cu Text calcul = -
15ºC şi zona eoliană IV cu viteza vântului de 4 m/sec.
conform “Cod de proiectare. Bazele proiectării şi acțiuni asupra construcțiilor. Acțiunea
vântului” indicativ NP-082-04 valoarea caracteristică a presiunii de referință a vântului la 10m,
mediată pe 10min, cu 50 ani interval mediu de recurență este qr=0,5KPa (2% probabilitate
anuală de depaşire);
conform “Cod de proiectare. Evaluarea acțiunii zăpezii asupra construcțiilor” indicativ CR-1-1-
3-2005 valoarea caracteristică a încărcării din zăpadă pe sol pentru un interval mediu de
recurență de 50 de ani este s(0,k)=1,5 KN/mp
Geologia
Oraşul Oradea este situat în nord-vestul României, la o altitudine de 126 m deasupra mării, la
deschiderea văii Crişului Repede spre câmpie, într-o zonă de contact între prelungirile Munților
Apuseni şi Câmpia Banato-Crişana, arie de trecere de la relieful deluros (Dealurile Vestice,
Dealurile Oradiei şi Dealurile Geisului), către cel de câmpie. Rețelele de termoficare fiind
amplasate în perimetrul municipiului Oradea, zona se prezintă din punct de vedere morfologic
astfel: formațiunile geologice de suprafață sunt reprezentate prin rocă de bază şi formațiunile
acoperitoare. Roca de bază este reprezentată prin complexul argilelor şi nisipurilor panoniene
de culoare cenuşie – albăstruie, plastic – vârtoase. Formațiunile acoperitoare au în bază
conținutul pietrişurilor de terasă care se suprapune peste roca de bază.
Încadrarea în categoria geotehnică:
- risc geotehnic: moderat
7/75
- categoria geotehnică: 2
Conform datelor din studiu geotehnic, presiunea convențională este pentru stratul I: Pconv.=
297,60÷310,00 KPa, pentru stratul II: Pconv. = 350,00 KPa.
Adâncimea de îngheț în terenul natural, conform STAS 6054-1977, este cuprinsă în intervalul
0,70÷ 0,80 m.
Seismicitate
Conform “Cod de proiectare seismică – Prevederi de proiectare pentru clădiri” indicativ
P100-1/2013, oraşul Oradea este caracterizat din punct de vedere seismic de:
- valoarea de vârf a accelerației terenului pentru proiectare ag=0,15g pentru cutremure având
intervalul mediu de recurență IMR=100 ani.
- perioada de control (colț) a spectrului de răspuns Tc=0,7 sec
Ape de suprafață
Alimentarea cu apă a activităților economice şi a populației din județul Bihor este asigurată din
surse de suprafață sau subterane, în funcție de condițiile locale, de potențialul zonei.
Situat in partea de vest a României, bazinul hidrografic al Crişurilor este mărginit la nord şi
nord- est de bazinul Someşului, la est şi sud de bazinul Mureşului.
Suprafața totală a bazinului este de 25.537 km2 din care 14.860 km2 pe teritoriul României
(6,3% din suprafața țării), repartizați astfel pe bazine hidrografice: Ier 1392 km2, Barcău
2025 km2, Crişul Repede 2973 km2, Crişul Negru 4230 km2, Crişul Alb 3911 km2.
Bazinul hidrografic Crişuri cuprinde suprafețe din județele Satu-Mare, Salaj, Cluj,
Hunedoara, Arad şi Bihor. Bazinul hidrografic Crişuri cuprinde un număr de 365 cursuri de apă
codificate, lungimea rețelei hidrografice fiind de 5785 km (7,3% din lungimea totală a rețelei
hidrografice a țării şi o densitate de 0,39 km/km²).
Ape subterane
În cursul anului 2008 s-au prelevat un număr total de 103 probe de apă, din care 23 foraje ,
recoltate cu ocazia acțiunii de desnisipare. Frecvența de recoltare a probelor a fost de 1- 2
recoltări / an.
Indicatorii determinați la probele de ape subterane freatice sunt: pH, reziduu fix, CCO-Mn,
SO4, NO2, NO3, Ca, Mg, Fe, Mn, NH4, fosfați, alcalinitate totală, oxigen dizolvat, cupru, crom,
As, Zn şi fenoli.
Analizele efectuate pe probele de apă recoltate din cele 64 de foraje scot în evidență depăşirea
limitei de potabilitate față de limita STAS-ului 1342/91 şi a Legii apei potabile 458/2002, de
către factorii de risc pe termen scurt pentru următorii indicatori: mangan, substanțe organice
exprimate prin CCO-Mn, OD, fenoli, amoniu, Ca, rez. fix., fier şi depăşiri cu caracter
izolat la: pH, alcalinitate, magneziu, cloruri, sulfați, PO4, NO3 şi Ca.
8/75
f) existenta unor retele edilitare in amplasament: nu este cazul

g) caracteristici geofizice ale terenului din amplasament:
Caracteristicile geofizice ale terenului de amplasament sint:
- valoarea de virf a acceleratiei terenului pentru proiectare ag=0.12g, pentru cutremure avind
intervalul de recurenta IMR=100ani
- perioada de control (colt) a spectrului de raspuns Tc=0.7s, pentru componentele orizontale
ale miscarii seismice, corespunzind conform echivalentei dupa coeficientul seismic (Ks) cu
gradul VI al intensitatii cutremurelor, scara MSK (SR 11100-93).
Caracteristici de amplasament:
Adincimea de inghet se apreciaza, conform STAS 6054-77, la 0.70-0.80m fata de cota teren
natural.
Conform NP 082-04 Incarcari date de vint: amplasamentul studiat se incadreaza intr-o zona
unde presiunea dinamica de baza stabilizata , la inaltimea de 10.00mdeasupra terenului,
pdim.v=0.5kN/m2, la o viteza mediata pe 10 minute v2m=30m/s.
Conform CR 1-1-3-2005 Evaluarea actiunii zapezii asupra constructiilor: amplasaemntul studiat
se incadreaza intr-o zona unde valoarea caracteristica a incarcarii din sol So,k=1.5kN/m2.
In urma cercetarilor efectuate pe teren si in laborator, rezulta ca terenul din zona prin
caracteristicile pe care le poseda, are asigurata stabilitatea locala si generala.
Importanta obiectivului conform prevederilor P100/92 este III (Constructii de importantã

normalã).
Categoria constructiilor conform H.G. 261/94 este “C” (Constructii de importantã normalã).
3.2 DESCRIEREA DIN PUNCT DE VEDERE TEHNIC, CONSTRUCTIV, FUNCŢIONAL ŞI

TEHNOLOGIC
OPTIUNEA 1:
INSTALARE DOUA SEPARATOARE DE NAMOL
La elaborarea documentaţiei de proiectare am tinut seama de următoarele:
- asigurarea parametrilor tehnici de funcţionare
- asigurarea siguranţei în funcţionare
- costuri de investiţie cât mai reduse
9/75
Racorduri la obiecte invecinate si utilitati

a) Separatorii de namol vor fi instalati pe conductele de retur termoficare 2x Dn800 mm imediat
dupa ce conductele de termoficare intra in incinta CET Oradea..
b) Sursa de energie electrica o constituie instalatiile electrice existente in incinta CET Oradea.
c) Golirea si purjarea separatorilor de namol se face la reteaua de canalizare existent in zona
retelei de termoficare primara.
Instalarea separatorilor de namol

a) Instalatii tehnologice
Se va instala cate un separator de namol pe fiecare dintre cele doua conducte de retur
termoficare. Separatorul va prelua tot debitul de apa de termoficare vehiculat prin conducta de
retur. Purjarea materialului retinut se face prin intermediul unei vane de purjare. Purja va fi
dirijata la canalizarea existenta in incinta.
Separatoarele vor functiona continuu, cu posibilitatea de purjare:
- la intervale prestabilita, setate de catre operatorul centralei
- la sesizarea unei diferente de presiune ∆p prestabilite intre intrarea si iesirea din
separator
- la comanda operatorului sistemului de termoficare facuta din camera de comanda
Racordarea separatorilor la conductele de termoficare se va face prin intermediul flanselor.
Toata instalatia va functiona in regim automat cu supraveghere nepermanenta, cu
parametrii si regimuri de utilizare setati de operator din HMI de pe tabloul local sau din camera
de comanda a noii centrale de termoficare.
Sistemul de automatizare trebuie sa permita:
- setarea intervalului de initiere a secventei de purjare
- setarea diferentei de presiune la care sa intre in functiune secventa de purjare
- indicarea in camera de comanda a presiunilor citite la intrarea si iesirea din separator
- deschiderea si inchiderea vanei de purjare
- initierea si comanda secventelor de purjare conform specificatiilor producatorului
- setarea duratei de purjare
Fiecare dintre cei doi separatori vor fi echipati cu:
- vana de purjare actionata electric, comandata de pe tabloul local sau din camera de
comanda
- clapeta pentru asigurarea secventelor de purjare conform specificatiilor
producatorului
- sistem de comanda prevazut cu transmiterea datelor la distanta (comun)
10/75
- vane de golire si de aerisire

- aparatura locala pentru citirea temperaturii si a presiunilor
- panou de alimentare cu energie electrica si automatizare cu transmitere la distanta
(comun)
b) lucrari de constructii
Separatoarele de namol vor fi amplasate pe structuri metalice realizate din profile laminate cu
fudatii din beton. Structurile de sustinere a echipamentelor vor fi prevazute cu platforme de
mentenanta si scari de acces. Structurile vor fi realizate in varianta sudata.
PARAMETRI TEHNICI SI FUNCTIONALI PENTRU DOI SEPARATORI
Parametrii tehnici si functionali pentru un separator de namol:

• debit nominal Q = 2000 mc/h;
• debit maxim Q=2500 mc/h
• Temperatura fluidului vehiculat: min.=5 oC; max.=+70 oC
• Presiune maxima de functionare: 8 bar
• Presiune nominala PN16
Fluid de lucru: apa termoficare

- continut suspensii uzual masurate < 5 mg/ dm3
- continut suspensii ocazional masurate 15-20 mg/dm3
- Parametrii apa termoficare conform SR EN 12952-12 anexat
Parametrii solicitati dupa separatoare de namol:

continut suspensii < 5 mg/ dm3
Conditii de instalare:
- instalare in exterior
- racord la reteaua de termoficare cu Dn= 800 mm
- prevazut cu vana de purjare actionata electric
- prevazut cu senzori de presiune cu transmitere la distanta (
camera de comanda) si afisaj local
- racord la canalizare
Cerinte
- functionare continua cu purjare intermitenta
- purjare automata prin intervale predefinite
- purjare automata la diferenta de presiune
Date tehnice
• dimensiuni de gabarit D x L
• Tensiune de alimentare: 400 V / 240V
• Grad de protectie: IP
• Frecventa retea alimentare : 50 Hz
• Racorduri utilaj : racorduri filetate si flanse conf . STAS sau DIN
11/75
Separatoarele de namol si conductele de legatura vor fi izolate termic cu saltele de vata

minerala protejate cu tabla zincata.
.OPTIUNEA 2:
INSTALARE BATERIE DE SEPARATOARE DE NAMOL.
In cadrul optiunii 2 se va analiza amplasarea unei batetii de separatoare de namol pe
conductele de retur termoficare. Capacitatea separatoarelor va fi adaptata debitelor vehiculate
in reteaua de termoficare in regimul de iarna, regimul de vara si regimurile tranzitorii
dupa ce conductele de termoficare intra in incinta CET Oradea.

Se va instala o baterie de separatoare de namol pe conductele de retur termoficare prin
intermediul unor colectori/distribuitori in amonte si aval de bateria de separatoare..
Separatoarele vor prelua tot debitul de apa de termoficare vehiculat prin conductele de retur, in
conditiile in care un separator de namol ramane in rezerva pentru situatiile in care unul din
separatoare nu este disponibil. Purjarea materialului retinut se face prin intermediul unei vane
de purjare. Purja va fi dirijata la canalizarea existenta in incinta.
separator
Recomandam instalarea a trei separatori de namol, fiecare avind capacitatea de a prelua deitul
de pe o conducta retur termoficare.
12/75

Fiecare dintre cei trei separatori vor fi echipati cu:
comanda
producatorului
(comun
PARAMETRI TEHNICI SI FUNCTIONALI PENTRU BATERIE SEPARATORI


13/75

- prevazut cu senzori de presiune cu transmitere la distanta ( camera de
comanda) si afisaj local
Cerinte
Date tehnice

minerala protejate cu tabla zincata.
3.3 COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTITIEI
3.3.1 COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTITIEI PE OPTIUNI
OPTIUNEA 1:
Pentru optiunea 1 sunt prevazute lucrari de constructii, lucrari de instalare echipamente si
conducte de legatura. In aceasta optiune vor fi instalate doua separatoare de namol
VALOARE VALOARE
Nr. Cantitate
Categorie lucrare UM UNITARA TOTALA
crt. totală
lei lei
I. LUCRĂRI AMENAJARE
Lungime ml 0
II. PROCURARE ECHIPAMENTE SI ELEMENTE DE CONDUCTĂ
1 Separator de namol buc 2,0 0,0 0,0
2 Conductă din oţel ø813 x 8 /Ø 1000 ml 25,0 718,9 17972,5
14/75
3 Conductă din oţel ø 219.1 x 6.3 - purjare ml 40,0 150,0 6000,0

4 Ramificatie T Dn800/Dn800 buc 4 1215,0 4860,0
6 Caciula de capat Dn800 buc 8 1592,5 12740,0
7 Flansa cu gat Dn800 Pn25 buc 8 2730,0 21840,0
8 Flansa oarba DN800 buc 8 5091,5 40731,6
9 Inel DN800 buc 4 1272,9 5091,5
10 Cot Dn200 buc 20 108,0 2160,0
12 Transport materiale to 11,9 1000,0 11927,0
13 Automacara de 16tf tip K-162 ora 80,0 150,0 12000,0
14 Montat/demontat schela mp 80,0 9,0 720,0
15 Izolatii termice mp 120,0 105,0 12600,0
Estimare PROCURARE ELEMENTE DE CONDUCTĂ 148.642,55
III. MONTAJ ECHIPAMENTE SI CONDUCTE

2 Conductă din oţel ø 219.1 x 6.3 ml 52,0 300,0 15600,0
3 Montaj separator buc 2,0 27500,0 55000,0
Estimare Categorie MONTAJ ECHIPAMENTE SI
101.200,00
CONDUCTE
IV. CONSTRUCŢII, CONFECŢII METALICE
1 Sapatura mecanica cu excavatorul Mc 38,4 163 6259,2
2 Incarc. auto cu incarc. pe pneuri cupa 2,6-3,9 Mc 38,4 144 5529,6
3 Sapatura manuala Mc 0,9 48 43,2
4 Compactare manuala Mc 0,9 6,5 5,9
5 Fundatie din beton de ciment pentru stalpi Mc 32 334 10688,0
6 Transport materiale de constructie la 15 km To 86,5 12,5 1081,3
7 Transport pamant din escavare la 15 km To 76,8 12,65 971,5
8 Armatura pentru fundatie to 3,2 13500 43200,0
Confectie metalica (stalpi noi, structura
9 to 6,5 13500 87750,0
metalica)
Estimare Categorie CONSTRUCTII 155.528,62
V. Electrice plus fibra

1 fibra Ml 250 13,5 3375
1 cablu forta Ml 250 13,5 3375
Estimare Categorie MONTAJ electrice 6.750,00
Total 405.371,17
Valoare echipament pentru doua bucati = 456.729,6 lei
Costul lucrarilor de investitie Optiunea 1 = 868.851 lei

Valoarea estimata nu include valoarea TVA
OPTIUNEA 2:
INSTALARE BATERIE DE SEPARATOARE DE NAMOL
Pentru optiunea 2 sunt prevazute lucrari de constructii, lucrari de instalare echipamente si
conducte de legatura. In aceasta optiune vor fi instalate trei separatoare de namol
15/75
VALOARE VALOARE
Nr. Cantitate
Categorie lucrare UM UNITARA TOTALA
crt. totală
lei lei
I. LUCRĂRI AMENAJARE
Lungime ml 0
II. PROCURARE ECHIPAMENTE SI ELEMENTE DE CONDUCTĂ
1 Separator de namol buc 3,0 0,0 0,0
3 Conductă din oţel ø 219.1 x 6.3 - purjare ml 60,0 150,0 9000,0
4 Ramificatie T Dn800/Dn800 buc 6 1215,0 7290,0
6 Caciula de capat Dn800 buc 12 1592,5 19110,0
7 Flansa cu gat Dn800 Pn25 buc 12 2730,0 32760,0
8 Flansa oarba DN800 buc 12 5091,5 61097,4
9 Inel DN800 buc 6 1272,9 7637,2
10 Cot Dn200 buc 28 108,0 3024,0
12 Transport materiale to 28,6 1000,0 28600,0
13 Automacara de 16tf tip K-162 ora 110,0 150,0 16500,0
14 Montat/demontat schela mp 80,0 9,0 720,0
15 Izolatii termice mp 165,0 105,0 17325,0
Estimare PROCURARE ELEMENTE DE CONDUCTĂ 236.851,88
III. MONTAJ ECHIPAMENTE SI CONDUCTE

2 Conductă din oţel ø 219.1 x 6.3 ml 65,0 300,0 19500,0
3 Montaj separator buc 3,0 27500,0 82500,0
Estimare Categorie MONTAJ ECHIPAMENTE SI CONDUCTE 148.800,00
IV. CONSTRUCŢII, CONFECŢII METALICE
1 Sapatura mecanica cu excavatorul Mc 49 163 7987,0
2 Incarc. auto cu incarc. pe pneuri cupa 2,6-3,9 Mc 49 144 7056,0
3 Sapatura manuala Mc 0,9 48 43,2
4 Compactare manuala Mc 0,9 6,5 5,9
5 Fundatie din beton de ciment pentru stalpi Mc 44 334 14696,0
6 Transport materiale de constructie la 15 km To 118,8 12,5 1485,0
7 Transport pamant din escavare la 15 km To 98 12,65 1239,7
8 Armatura pentru fundatie to 4,8 13500 64800,0
9 Confectie metalica (stalpi noi, structura metalica) to 8,4 13500 113400,0
Estimare Categorie CONSTRUCTII 210.712,75
V. Electrice plus fibra

1 fibra Ml 250 13,5 3375
1 cablu forta Ml 250 13,5 3375
Estimare Categorie MONTAJ electrice 6.750,00
Total 596.364,63
Valoare echipament pentru trei bucati = 685.094,4 lei

Costul lucrarilor de investitie Optiunea 2 = 1.281.459 lei
Valoarea estimata nu include valoarea TVA
16/75
3.3.2 COSTURI ESTIMATE DE OPERARE A INVESTITIEI
Devizul general aferent obiectivului de investiţie „ ASIGURAREA SEPARATOARELOR DE NĂMOL,

PENTRU PROTEJAREA ARMĂTURILOR ȘI POMPELOR DE PE CIRCUITUL DE TERMOFICARE in mun.
Oradea”, la faza Studiu de Fezabilitate, este întocmit în conformitate cu prevederile HG
907/2016 privind aprobarea conţinutului-cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente
investiţiilor publice, precum şi a structurii şi metodologiei de elaborare a devizului general
pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii,
În studiu este prezentat devizul general al investitiei si devizele pe obiecte.
Valoarea totală a investiţiei pentru optiunea 1 este :
• inclusiv TVA : 1.179.123,5 lei

- din care C+M: 495.984,8 lei
• fără TVA: 992.259,6 lei

- din care C+M : 416.794,0 lei.
la cursul lei/EURO din data de 20.07.2017 (1 EURO = 4,5654 RON).

• fără TVA: 1.449.470,4 lei

- din care C+M : 607.787,5 lei.
la cursul lei/EURO din data de 20.07.2017 (1 EURO = 4,5654 RON)
3.4 STUDII DE SPECIALITATE
La elaborarea studiului de fezabilitate nu au fost necesare studii topografice. Pentru natura

terenului au fost utilizate studii geotehnice facute pe amplasament cu ocazia altor lucrari.
Nu sunt necesare alte studii de specialitate.
17/75
3.5 GRAFIC ORIENTATIV DE REALIZARE A INVESTIŢIEI

Grafic de realizare a investitiei instalare separatoare de nemol
Nr. Denumirea activitatii

1 2 3 4
1 Obtinere acorduri,
autorizatii si avize
2 Organizarea licitatiilor
3 Adjudecarea licitatiei si
semnarea contractului
4 Proiectare faza PT si
DE
5 Lucrari constructii
6 Lucrari instalatii
tehnologice
7 Probe tehnologice
8 Lucrari de punere in
functiune
18/75
4. ANALIZA FIECĂREI OPŢIUNI TEHNICO - ECONOMICE PROPUSE
4.1 PREZENTAREA CADRULUI DE ANALIZĂ, INCLUSIV SPECIFICAREA PERIOADEI DE

REFERINŢĂ ŞI PREZENTAREA SCENARIULUI DE REFERINŢĂ
Nu este cazul
4.2 ANALIZA VULNERABILITĂŢILOR CAUZATE DE FACTORI DE RISC, ANTROPICI ŞI

NATURALI, INCLUSIV DE SCHIMBĂRI CLIMATICE, CE POT AFECTA INVESTIŢIA
Nu este cazul
4.3 SITUAŢIA UTILITĂŢILOR ŞI ANALIZA DE CONSUM

Prin proiect propunem realizarea unei instalatii de separare a namolului din reteaua de
termoficare primara, amplasata in imediata vecinatate a punctului de intrare a retelei
termoficare in incinta CET Oradea,
Se vor instala separatori de namol pentru tratarea intregului debil de apa de termoficare ce se
In CET Oradea exista utilitatile necesare instalatiei de termoficare, la parametrii necesari:
- agent termic primar si secundar
- retea de canalizare in incinta
- energie electrica
In aceste conditii, pentru exploatarea sistemului nu sunt necesare alte utilitati.
4.4 SUSTENABILITATEA REALIZĂRII OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII
Prin această investiție se prevede construirea unei instalatii de separare a namolului din
reteaua de termoficare primara.
Prin realizarea obiectivului de investitii se asigura îmbunătăţirea calitatii apei in sistemul de
termoficare al orasului, respectiv vor scadea cheltuielile cu mentenanta la echipamentele din
sistemul de termoficare si se va prelungi durata de viata a conductelor de termoficare..
Estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiției
1. număr de locuri de muncă create în faza de execuție;
Vor fi create 20 locuri de munca pe perioada executiei lucrarilor
19/75
2. număr de locuri de muncă create în faza de operare.

Nu vor fi create locuri noi de munca
In faza de exploatare nu sunt necesare locuri noi de munca, exploatarea instalatiei poate fi
facuta cu personalul existent al operatorului serviciului de termoficare.
4.5 ANALIZA CERERII DE BUNURI ŞI SERVICII, CARE JUSTIFICĂ DIMENSIONAREA

OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII
Tendinta actuala, in municipiul Oradea, este de creste numarul de abonati la serviciul

municipal de furnizare a agentului termic. Aceasta tendinta se manifesta atit la consumatorii
persoane fizice (locuinte), cit si in cazul societatilor comerciale.
Prin modernizarea sistemului de termoficare, va creste gradul de disponibilitate a acesteia,
respectiv vor scadea cheltuielile cu reparatiile si se va prelungi durata de viata a
echipamentelor si a conductelor de termoficare primara.
4.6 ANALIZA FINANCIARA SI CALCULAREA INDICATORILOR DE PERFORMANTA

FINANCIARA
4.6.1 Identificarea investiţiei şi definirea obiectivelor

Pentru protejarea armăturilor, a pompelor de circulație termoficare si a suprafețelor de schimb
de căldură ale cazanelor si ale boilerelor de particulele solide care se vehiculează în circuitul
de termoficare este necesară instalarea de separatoare de nămol pe circuitul de termoficare
primara.
Parametrii solicitati pentru instalatia de separare sunt ca dupa separatoarele de namol continut
de suspensii sa fie < 5 mg/ dm3.
4.6.2 Analiza opţiunilor

În scopul evidenţierii importanţei realizării proiectului care face obiectul documentaţiei de
faţă, se analizează următoarele 3 variante:
Varianta zero (varianta fără investiţie)
Varianta medie (varianta cu investiţie partiala)
Varianta maximă (varianta cu investiţie maximă):
Varianta zero, este varianta in care nu se realizeaza investitia. Aceasta varianta sta la
baza comparatiei efectelor realizarii investitiei in diverse solutii. Ea sta la baza compararii
situaţiilor cu sau fãrã proiect.
20/75
In varianta zero se perpetueaza urmatoarele deficiente in functionarea sistemului de

termoficare urbana in zona producerii si transportului de energie termica
Se mentin pe termen scurt cheltuielile actuale cu mentenanta echipamentelor si a conductelor
de termoficare.
Pe termen lung aceste cheltuieli pot sa creasca considerabil
Exista riscul ca datorita existentei suspensiilor in apa de termoficare, acestea sa se depuna in
circuitele de conducte apa fierbinte ale CAF-urilor, ale cazanului recuperator, al pompelor si ale
schimbatoarelor de caldura (boilere).
Poate fi compromisa exploatarea in conditii optime a instalatiilor energetice din sursa noua
pusa in functiune la CET Oradea.
Parametrii necorespunzatori ai agentului termic din sistemul de termoficare pot duce la
pierderea garantiei pentru echipamentele energetice CAF-uri si cazan recuperator de la sursa
noua.
Cresc costurile de mentenanta pentru echipamentele energetice CAF-uri si cazan recuperator
de la sursa noua.
Varianta maximã, este alternativa de „a realiza investiţia” asa cum este descrisa in
documentatia tehnica.
Prin realizarea lucrãrilor propuse se sconteazã cã se vor obţine urmãtoarele efecte pozitive:
- mentinerea parametrilor agentului termic din sistemul de termoficare in limitele tehnice
prescrise.
- diminuarea cheltuielilor de exploatare a sistemului de termoficare prin reducerea cheltuielilor
de mentenanta
- mentinerea in limitele prestabilite a cheltuielilor de intretinere a echipamentelor energetice
CAF-uri si cazan recuperator de la sursa noua
- mentinerea conditiilor de garantie pentru echipamentele energetice CAF-uri si cazan
recuperator de la sursa noua
- cresterea gradului de siguranta in exploatare a instalatiilor de producere apa fierbinte.
- monitorizarea parametrilor din camera de comanda pentru instalatia de separatori de namol.
Realizarea lucrãrilor de investiţii au în vedere instalaţii, echipamente şi tehnologii
moderne utilizate astãzi pe plan mondial care sã funcţioneze la parametrii tehnico-economici
îmbunãtãţiţi şi în condiţii de siguranţã.
Varianta medie, este alternativa de „a realiza investiţia partial” asa cum este
descrisa in documentatia tehnica. Solutia tehnica adoptata este completa si asigura
functionarea in conditii de siguranta a instalatiilor tehnologice de termoficare.
Varianta medie implica renuntarea la o parte din lucrarile propuse, cum ar fi:
21/75
Achizitia de echipamente fara posibilitatea de transmitere date si comanda de la distanta

Renuntarea la implementarea unui sistem de monitorizare a parametrilor de functionare.
Renuntarea la sistemul de transmitere a datelor colectate la camera de comanda
Realizarea partiala a lucrarilor de investitie duce la nerealizarea obiectivelor propuse si
neatingerea efectelor pozitive din punct de vedere tehnic si financiar. De asemenea, realizarea
partiala a lucrarilor de investitie poate creste gradul de indisponibilitate al instalatiilor si poate
mari cheltuielile de exploatare cu forta de munca.
In aceste conditii, analiza financiara va fi facuta pentru varianta maxima analizata
4.6.3 Analiza energetică

Noua statie de colectare si eliminare a suspensiilor din reteaua de termoficare primara are ca
scop tratarea unui debit de pana la 5000 m3 /h de apa din reteaua primara de termoficare.
În incinta sursei de producție circuitul de termoficare retur oraș este format din două
conducte paralele – retur 1 si retur 2 – cu diametrul de Dn 800.
În perioada de vară se funcționează pe o conductă tur - retur cu un debit de 1000 – 1500
t/h. Iarna debitul pe cele două conducte tur- retur este de 3000 – 5000 t/h.
Temperatura agentului termic primar este : vara 80/60 ºC, iarna 125/60 ºC.
Presiunea de proiectare a instalației de termoficare primară este Pn = 25 bar, iar temperatura
de proiectare 150/70 ºC
Cantitatea de agent termic vehiculata anual pe reteaua primara este de 3.238.000 mc. Aceasta
cantitate va fi considerata in analiza.
4.6.3.1 Optiunea I - date tehnico economice

22/75

separator
comanda
producatorului
(comun)
23/75
fără TVA: 992.259,6 lei

din care C+M : 416.794,0 lei.
4.6.3.2 Optiunea II - date tehnico economice

Descriere tehnică


24/75

separator
comanda
producatorului
(comun
mentenanta si scari de acces. Structurile vor fi realizate in varianta sudata
fără TVA: 1.449.470,4 lei

din care C+M : 607.787,5 lei.
25/75
la cursul lei/EURO din data de 20.07.2017 (1 EURO = 4,5654 RON)
4.6.4 Analiza Cost - Eficacitate

Metodologie
În procesul de evaluare a proiectelor de investiţie, instrumentul cel mai utilizat pentru a
fundamenta decizia de finanţare este Analiza Cost-Beneficiu.
Acest instrument are rolul de a identifica, măsura şi compara costurile şi beneficiile exprimate
în termeni monetari.
In acest caz este foarte dificil să exprimi in termeni monetari toate beneficiile economice şi de
mediu ale lucrarilor de investitie.
În cazul acestei analize, decizia de finanţare este practic luată prin obligativitatea conformarii
cu reglementarile tehnice. Pentru astfel de cazuri este recomandata analiza cost-eficacitate
(ACE) care este considerata mai eficientă in luarea deciziilor.
Situaţia în care ACE este utilizată cel mai frecvent este faza studiului de fezabilitate a unei
investiţii în infrastructură.
Rezultatele ACE sunt folositoare pentru acele proiecte ale căror beneficii sunt foarte dificil,
dacă nu imposibil, de evaluat în termeni monetari, în timp ce costurile pot fi estimate cu mai
multă siguranţă.
ACE este mai puţin utilă atunci când o valoare, chiar şi una indicativă, poate fi asociată
beneficiilor şi nu doar costurilor. În acest caz, ACB este mai potrivită.
ACE este adesea utilizată în evaluarea economică a proiectelor de investiţii privind protecţia
mediului.
ACE nu este utilă pentru a decide dacă un anumit proiect este rentabil economic sa fie
promovat sau pentru a evalua un anumit proiect. ACE înseamnă comparaţie între proiecte cu
aceleaşi obiective sau înseamnă comparaţie între opţiuni ale aceluiaşi proiect, în vederea
atingerii obiectivului său.
Analiza cost-eficacitate este un instrument de comparatie a proiectelor atunci cand conteaza o
singura dimensiune a rezultatelor iar beneficiile sunt omogene indiferent de solutia de
promovare.
In cazul prezentului studiu, ACE poate masura eficacitatea proiectului din punct de vedere
tehnic si nu eficienta alocarii resurselor.
ACE va fi utilizata in acest studiu ca un instrument de selecţie a unui proiect dintre soluţii
alternative pentru atingerea aceluiasi obiectiv (cuantificat în unitati de masura fizice). ACE va
26/75
identifica alternativa care, pentru o anumita valoare a indicatorilor de rezultat minimizeaza

valoarea actualizată a costurilor.
ACE va fi utilizat pentru a decide care alternativă minimizează costurile pentru acelaşi obiectiv.
Raportul cost-eficacitate permite proiectelor să fie comparate şi clasificate în funcţie de
costurile necesare pentru realizarea obiectivelor stabilite.
În cazul de fata, ACE este aplicată la proiecte care nu generează venituri (proiecte care
vizează conformarea cu norme şi regulamente obligatorii).
Orizontul de timp al analizei individuale a unei alternative depinde de durata proiectată a

realizarii investiţiei şi, respectiv, de durata fazei de exploatare.
Orizontul de timp pentru executie este de 6 luni pentru toate optiunile analizate.
Durata fazei de exploatare este determinată de durata economică de viaţă a investiţiei şi a
componentelor sale. Ca regulă, durata de viaţă se încheie atunci când încep să se acumuleze
costuri mai mari decât beneficiile realizabile. Perioada de operare previzibilă este de 20 ani si
se bazează pe cifrele medii ale speranţei de viaţă luate din proiecte comparabile.
Analiza cost-eficacitate ia în considerare atât costurile cât şi beneficiile care apar în ani diferiţi.
În scopul de a le face comparabile, este utilizată tehnica de actualizare.
4.6.4.1 Analiza Cost - Eficacitate in Optiunea 1

Premise tehnice ale analizei
Premisele care stau la baza elaborãrii documentaţiei sunt datele tehnice de bazã. Acestea sunt
luate în considerare la elaborarea analizei Cost - Eficacitate pentru investiţia propusã a se
realiza in Optiunea 1 conform cu cele prezentate în cap. 4.6.3 Analiza energeticã;
Premise economice ale analizei

Analiza financiară se realizează pe baza următoarelor premise:
Analiza se efectuează în lei pe conturul proiectului
Perioada de referinţă este de 21 ani, din care: 1 an durata de realizare a investiţiei şi 20 ani
durata de operare comercială
Ratele financiare de actualizare luate în considerare sunt 5%, respectiv 10%
Impozitul pe profit considerat pentru evaluarea profitului net este de 16%, conform prevederilor
legale în vigoare
În cadrul analizei sunt utilizate preţuri la valoare contabilă (nu conţin TVA sau alte taxe)
27/75
Valoarea totală estimativă a investiţiei (exclusiv TVA şi cost credit), conform estimãrilor
prezentate în Devizul General, este de 992.259,6 lei.
Eşalonarea pe ani a investiţiei (exclusiv TVA şi cost credit), conform graficului coordonator
prezentat este următoarea:
Eşalonarea investiţiei
Specificaţie Anul I Total
Investiţia (lei)
exclusiv TVA şi cost 992.259,6 992.259,6
credit
Preţuri si cantitati utilizate în analiză

Cantitatea de agent termic vehiculata anual pe reteaua primara este de 3.238.000 mc.
cost redevente incepind cu anul doi 49.613 lei/an
Venituri anuale din exploatare
Veniturile anuale suplimentare obţinute din activitatea de exploatare a noii investiţii, vor fi
considerate identice cu cele actuale.
Costuri anuale de operare
Cheltuielile suplimentare anuale de exploatare, determinate pe perioada de analizã, in solutia 1
sunt
Cheltuieli anuale cu mentenanta 3% din valoarea investitiei
C1 = 992259,6 lei x 0,03 = 29.768 lei/an
Cheltuieli anuale cu redevente
C2= 49.613 lei
Cheltuieli anuale totale
Ca = C1 + C2 = 79.381 lei
Cheltuieli totale pe perioada de exploatare considerata (20 ani)
Ctot= 1.587.619 lei
Cheltuieli totale actualizate (CTA) pe perioada de exploatare considerata (20 ani)
pentru o rata de actualizare de 5%
CTA5 = 942.155 lei
CTA10 = 614.377 lei
28/75
Raportul cost eficacitate (ACE):

Raportul ACE este rezultatul impartirii valorii actuale a costurilor totale la efectele exprimate in
termeni fizici. Pentru Optiunea 1 vor fi considerate valori in urma realizarii proiectului in
Optiunea 1 si valori fara proiect.
Cheltuielile actuale de producere agent termic se vor regasi si in costurile de producere dupa
implementarea proiectului.
Cheltuielile suplimentare vor fi actualizate cu indicele de actualizare
Cantitatile de apa vehiculata si filtrata vor fi actualizate cu indicele de actualizare
Vom considera valori actualizate cu indicele 10%
Raport ACE1= (CTAcu P – CTAfara P) / (Vat) = 614.377 /.28.004.472 = 0,0219 lei/mc

Raportul ACE in valori actualizate pentru Optiunea 1 este
ACE1 = 0,0219 lei/mc
Rezultatele analizei Cost-Eficacitate

Analiza Cost-Eficacitate pentru Optiunea 1 are următoarele rezultate:
Investiţia (lei)
992.259,6
exclusiv TVA şi cost credit
Ca = 79.381 lei
Ctot= 1.587.619 lei
CTA5 = 942.155 lei
CTA10 = 614.377 lei
Volum de apa vehiculata si tratata in noua instalatie

V= 3.238.000 mc/an
4.6.4.2 Analiza Cost - Eficacitate in Optiunea 2

Premise tehnice ale analizei
29/75
Premisele care stau la baza elaborãrii documentaţiei sunt datele tehnice de bazã. Acestea sunt
luate în considerare la elaborarea analizei Cost - Eficacitate pentru investiţia propusã a se
realiza in Optiunea 2 conform cu cele prezentate în cap. 4.6.3 Analiza energeticã;
Premise economice ale analizei

Analiza financiară se realizează pe baza următoarelor premise:
Analiza se efectuează în lei pe conturul proiectului
Perioada de referinţă este de 21 ani, din care: 1 an durata de realizare a investiţiei şi 20 ani
durata de operare comercială
Ratele financiare de actualizare luate în considerare sunt 5%, respectiv 10%
Impozitul pe profit considerat pentru evaluarea profitului net este de 16%, conform prevederilor
legale în vigoare
În cadrul analizei sunt utilizate preţuri la valoare contabilă (nu conţin TVA sau alte taxe)
Valoarea totală estimativă a investiţiei (exclusiv TVA şi cost credit), conform estimãrilor
prezentate în Devizul General, este de 1.449.470,4 lei.
Eşalonarea pe ani a investiţiei (exclusiv TVA şi cost credit), conform graficului coordonator
prezentat este următoarea:
Eşalonarea investiţiei
Specificaţie Anul I Total
Investiţia (lei)
exclusiv TVA şi cost 1.449.470,4 1.449.470,4
credit
Preţuri si cantitati utilizate în analiză

Cantitatea de agent termic vehiculata anual pe reteaua primara este de 3.238.000 mc.
cost redevente incepind cu anul doi 72.473,5 lei/an
Venituri anuale din exploatare
Veniturile anuale suplimentare obţinute din activitatea de exploatare a noii investiţii, vor fi
considerate identice cu cele actuale.
Costuri anuale de operare
Cheltuielile suplimentare anuale de exploatare, determinate pe perioada de analizã, in solutia 2
sunt
Cheltuieli anuale cu mentenanta 3% din valoarea investitiei
C1 = 1.449.470,4 lei x 0,03 = 43.484 lei/an
30/75
Cheltuieli anuale cu redevente

C2= 72.473,5 lei
Ca = C1 + C2 = 115.957,5 lei
Ctot= 2.319.150 lei
CTA5 = 1.376.273 lei
CTA10 = 897.465 lei
Raportul cost eficacitate (ACE):

Raportul ACE este rezultatul impartirii valorii actuale a costurilor totale la efectele exprimate in
termeni fizici. Pentru Optiunea 2 vor fi considerate valori in urma realizarii proiectului in
Optiunea 2 si valori fara proiect.
Cheltuielile actuale de producere agent termic se vor regasi si in costurile de producere dupa
implementarea proiectului.
Cheltuielile suplimentare vor fi actualizate cu indicele de actualizare
Cantitatile de apa vehiculata si filtrata vor fi actualizate cu indicele de actualizare
Vom considera valori actualizate cu indicele 10%
Raport ACE1= (CTAcu P – CTAfara P) / (Vat) = 897.465 /.28.004.472 = 0,0320 lei/mc

Rezultatele analizei Cost-Eficacitate

Analiza Cost-Eficacitate pentru Optiunea 2 are următoarele rezultate:
Investiţia (lei)
1.449.470,4
Ca = 115.957,5 lei
Ctot= 2.319.150 lei
31/75

CTA5 = 1.376.273 lei
CTA10 = 897.465 lei

V= 3.238.000 mc/an
4.7 ANALIZA ECONOMICA
Prin excepţia de la prevederile pct. 4.7 şi 4.8 din HG 907/2016, în cazul obiectivelor de investiţii
a căror valoare totală estimată nu depăşeşte pragul pentru care documentaţia tehnico-
economică se aprobă prin hotărâre a Guvernului, potrivit prevederilor Legii nr. 500/2002 privind
finanţele publice, cu modificările şi completările ulterioara, se elaborează analiza cost-
eficacitate.
4.8 ANALIZA DE SENSIVITATE

Sensitivitatea urmăreşte determinarea reacţiei indicatorilor de eficienţă a investiţiei la
modificarea diferiţilor parametri utilizaţi ca date de intrare în analiza financiară
În cadrul analizei de senzitivitate se determină modul de variaţie a indicatorului de eficienţă
Raportul ACE la modificarea diferiţilor parametri utilizaţi ca date de intrare în analiza Cost-
Eficacitate.
Analiza de senzitivitate duce la identificarea variabilelor critice prin evaluarea impactului
potenţial pe care acestea îl pot avea asupra indicatorilor
4.8.1 Analiza de sensivitate Optiunea 1
Analiza de senzitivitate va fi efectuată prin variatia separată a următorilor parametri:
• valoare de investiţie
• volum de apa vehiculata si filtrata
Senzitivitate la variaţia valorii de investiţie
Influenţa variaţiei valorii de investiţie asupra indicatorilor de performanţă financiară este
prezentată în tabelul următor. Variatia indicatorului ACE se face pentru variatia valorii de
investitie.
32/75
Tabel 4.8-1a Influenţa variaţiei valorii de investiţie asupra indicatorilor de performanţă pentru optiunea 1
Situaţia Variaţia valorii de investiţie
Indicatori UM
de bază - 10% -5% - 1% + 1% + 5% + 10%
Investiţie Mii lei 992,26 893,03 942,6 982,3 1002,2 1041,9 1091,5
CTA10% Mii lei 614,38 576 595,2 610,5 618,2 633,6 652,8
ACE lei/mc 0,0219 0,0205 0,0212 0,0218 0,0221 0,0226 0,0233
În baza rezultatelor obţinute, se pot spune următoarele:
la creşterea valorii de investiţie cu pana la 10% parametrii de eficienţă se diminueaza
semnificativ.
Valoarea cheltuielilor totale actualizate creste proportional.
Raportul ACE creste proportional cu cresterea valorii investitiei
la scaderea valorii investitiei parametrii de eficienţă financiară se imbunatatesc in aceeasi
proportie.
Parametrul “valoarea de investiţie“ este un parametru critic pentru analiza financiară
Senzitivitate la variaţia volumului de apa vehiculata si filtrata
Influenţa variaţiei volumului de apa vehiculata asupra indicatorilor de performanţă financiară
este prezentată în tabelul următor. Variatia indicatorului ACE se face pentru variatia volumului
de apa filtrata
Tabel 4.8-1b Influenţa variaţiei volumului de apa filtrata asupra indicatorilor de performanţă pentru
optiunea 1
Situaţia Variaţia volumului de apa filtrata
Indicatori UM
de bază - 10% -5% - 1% + 1% + 5% + 10%
Volum apa Mii mc
3.238 2914 3076 3206 3270 3400 3562
filtrata
CTA10% Mii lei 614,38 591,3 602,8 612,1 616,7 625,9 637,4
ACE lei/mc 0,0219 0,0234 0,0226 0,221 0,0218 0,0213 0,0207

la creşterea volumului de apa filtrata cu pana la 10% parametrii de eficienţă se imbunatatesc
semnificativ.
Valoarea cheltuielilor totale actualizate creste moderat.
Raportul ACE scade proportional cu cresterea volumului de apa filtrata
la scaderea volumului de apa filtrata parametrii de eficienţă financiară se diminueaza in
aceeasi proportie. Scaderea semnificativa a volumului de apa filtrata are ca efect cresterea
raportului ACE si implicit a costurilor unitare..
Parametrul “ volum de apa degazata “ nu este un parametru critic pentru analiza financiară
33/75
4.8.2 Analiza de sensivitate Optiunea 2

Analiza de senzitivitate va fi efectuată prin variatia separată a următorilor parametri:
• valoare de investiţie
• volum de apa degazata
Senzitivitate la variaţia valorii de investiţie
Influenţa variaţiei valorii de investiţie asupra indicatorilor de performanţă financiară este
prezentată în tabelul următor. Variatia valorii se face pentru variatia valorii de investitie
Tabel 4.8-2a Influenţa variaţiei valorii de investiţie asupra indicatorilor de performanţă pentru optiunea 2
Situaţia Variaţia valorii de investiţie
Indicatori UM
de bază - 10% -5% - 1% + 1% + 5% + 10%
Investiţie Mii lei 3901,3 3511,2 3706 3862 3940 4096 4291
CTA10% Mii lei 2271 2120 2195 2256 2286 2346 2422
ACE lei/mc 0,2135 0,1994 0,2065 0,2121 0,2150 0,2207 0,2278
la creşterea valorii de investiţie cu pana la 10% parametrii de eficienţă se diminueaza
semnificativ.
Valoarea cheltuielilor totale actualizate creste proportional.
Raportul ACE creste proportional cu cresterea valorii investitiei
la scaderea valorii investitiei parametrii de eficienţă financiară se imbunatatesc in aceeasi
proportie.
parametrul “valoarea de investiţie“ este un parametru critic pentru analiza financiară
Senzitivitate la variaţia volumului de apa degazata
Influenţa variaţiei volumului de apa degazata asupra indicatorilor de performanţă financiară
este prezentată în tabelul următor. Variatia valorii se face pentru variatia volumului de apa
degazata
Tabel 4.8-2b Influenţa variaţiei volumului de apa degazata asupra indicatorilor de performanţă pentru
optiunea 2
Situaţia Variaţia volumului de apa degazata
Indicatori UM
de bază - 10% -5% - 1% + 1% + 5% + 10%
Volum apa Mii mc
10.633 9570 10102 10527 10739 11165 11696
degazata
CTA10% Mii lei 2271 2195 2233 2263 2279 2309 2347
ACE lei/mc 0,2135 0,2293 0,2210 0,2150 0,2122 0,2068 0,2007
34/75
la creşterea volumului de apa degazata cu pana la 10% parametrii de eficienţă se

imbunatatesc semnificativ.
Valoarea cheltuielilor totale actualizate creste moderat.
Raportul ACE scade proportional cu cresterea volumului de apa degazata
la scaderea volumului de apa degazata parametrii de eficienţă financiară se diminueaza in
aceeasi proportie. Scaderea semnificativa a volumului de apa degazata are ca efect cresterea
raportului ACE si implicit a costurilor unitare. Aceasta majorare a costurilor unitare este insa
acoperita de beneficiile reducerii necesarului de apa de adaos in sistem.
Parametrul “ volum de apa degazata “ nu este un parametru critic pentru analiza financiară
4.9. ANALIZA DE RISC, MĂSURI DE PREVENIRE / DIMINUARE A RISCURILOR
Asemenea oricărui proiect, şi proiectul investiţional analizat este supus ameninţării unor
riscuri de natură tehnică, financiară, instituţională şi legală. Descrierea acestor riscuri,
consecinţele şi modalităţile de eliminare a acestora, precum şi alocarea responsabilităţilor în
gestionarea acestora sunt prezentate în tabelul următor:
Cine este
responsabil de
Categoria de risc Descriere Consecinţe Eliminare
gestiunea
riscului
Riscuri tehnice
Construcţie Riscul de apariţie a Întârzierea în Investitorul, în Investitorul
unui eveniment pe implementare şi general, va intra
durata realizării majorarea într-un contract cu
investiţiei, eveniment costurilor de durată şi valoare
care conduce la execuţie a fixe. Constructorul
imposibilitatea investiţiei de trebuie să aibă
finalizării acesteia în termoficare resursele şi
timp şi la costul capacitatea
estimat tehnică de a se
încadra în
condiţiile de
execuţie
35/75
Cine este
responsabil de
gestiunea
riscului
Recepţie investiţie Riscul este atât fizic Consecinţe pentru Finantatorul nu va Investitorul
cât şi operaţional şi ambele părţi. efectua plata
se referă la Pentru executanţii întregii contravalori
întârzierea efectuării lucrării venituri a lucrării până la
recepţiei investiţiei întârziate şi recepţia investiţiei
profituri pierdute.
Pentru beneficiari
întârzierea
începerii utilizării
sistemului de
termoficare, cu
toate consecinţele
ce decurg din
aceasta
Resurse Riscul ca resursele Creşteri de cost şi Executantul poate Executantul
la intrare necesare realizării în unele cazuri gestiona riscul prin
sistemului de efecte negative contracte de
termoficare să coste asupra calităţii aprovizionare pe
mai mult decât s-a serviciilor furnizate termen lung cu
anticipat, să nu aibă clauze specifice
o calitate privind asigurarea
corespunzătoare sau calităţii furniturilor.
să fie indisponibile în În parte aceasta
cantităţile necesare poate fi rezolvată
şi din faza de
proiectare
Intreţinere şi Calitatea proiectării Creşterea costului Investitorul poate Investitorul
reparare şi/sau a lucrărilor să cu efecte negative gestiona riscul prin
fie asupra utilizării clauze
necorespunzătoare sistemului de contractuale de
având ca rezultat termoficare garanţie a
creşterea peste lucrărilor efectuate
anticipări a costurilor de executant
de întreţinere şi
reparaţii
36/75
Cine este
responsabil de
gestiunea
riscului
Capacitate tehnică Executantul nu are Imposibilitatea Investitorul Executantul
capacitatea tehnică beneficiarului de a examinează în
necesară pentru realiza sistemul de detaliu capacitatea
executarea lucrărilor termoficare tehnică şi
de realizare a financiară a
investiţiei executantului
Soluţii tehnice Soluţiile tehnice Toate beneficiile Investitorul poate Investitorul
vechi sau propuse nu sunt estimate sunt mult gestiona riscul prin
inadecvate corespunzătoare din diminuate clauze
punct de vedere contractuale
tehnologic referitoare la
calitatea lucrării
Riscuri financiare
Finanţare Riscul ca finanţatorul Lipsa finanţării Investitorul va Investitorul
indisponibilă să nu poată asigura pentru continuarea analiza cu mare
resursele financiare sau finalizarea atenţie
atunci când trebuie şi investiţiei angajamentele
în cuantumuri financiare ale sale
suficiente şi concordanţa cu
programarea
investiţiei
Evaluare incorectă Valoarea investiţiei şi Investitorul nu Investitorul poate Investitorul
a valorii costurile de operare poate asigura să îşi utilizeze
investiţiei sunt subevaluate finanţarea propriile resurse
şi a costurilor investiţiei şi financiare (dacă
de operare funcţionarea aceste sunt
sistemului de disponibile) pentru
termoficare a acoperi costurile
suplimentare. De
asemenea,
investitorul poate
căuta şi alte surse
de finanţare.
37/75
Cine este
responsabil de
gestiunea
riscului
Inflaţia Valoarea reală a Diminuarea în Executantul va Investitorul
plăţilor, în timp, este termeni reali a căuta un Executantul
diminuată de inflaţie veniturilor mecanism
realizate de corespunzător
executant pentru
compensarea
inflaţiei.
Investitorul va
accepta clauze de
indexare în
contract.
Riscuri instituţionale
Modificarea Riscul ca pe Impact negativ Veniturile Investitorul
cuantumului parcursul proiectului asupra veniturilor investitorului
impozitelor şi regimul de financiare ale trebuie să permită
taxelor impozitare general investitorului acoperirea
să se schimbe în diferenţelor
defavoarea nefavorabile, până
investitorului la un cuantum
stabilit între părţi
prin contract.
Retragerea Dacă facilitatea se Consecinţe asupra Investitorul va Investitorul şi
sprijinului bazează pe un sprijin surselor de încerca să ceilalţi beneficiari
guvernamental complementar finanţare a redreseze ai proiectului
autoritatea proiectului financiar proiectul
guvernamentală va după schimbările
retrage acest sprijin ce afectează în
afectând negativ mod
proiectul discriminatoriu
proiectul
Riscuri legale
38/75
Cine este
responsabil de
gestiunea
riscului
Schimbări Riscul schimbărilor O creştere Lobby politic pe Investitorul
legislative/de legislative şi al semnificativă în lângă autorităţile
politică politicii autorităţilor costurile publice de la
guvernamentale care operaţionale ale nivelurile
nu pot fi anticipate la investitorului superioare de
semnarea şi/sau necesitatea guvernare cu
contractului şi care de a efectua scopul ca actele
sunt adresate direct, cheltuieli de normative cu
specific şi exclusiv capital pentru a impact asupra
proiectului ceea ce putea răspunde proiectului să
conduce la costuri de acestor schimbări rămână
capital sau neschimbate
operaţionale
suplimentare din
partea investitorului
39/75
5. OPŢIUNEA TEHNICO-ECONOMICĂ OPTIMĂ, RECOMANDATĂ
5.1 COMPARAŢIA OPŢIUNILOR PROPUSE, DIN PUNCT DE VEDERE TEHNIC,

ECONOMIC, FINANCIAR, AL SUSTENABILITĂŢII ŞI RISCURILOR
Comparatia intre cele doua optiuni analizate se va face cu respectarea cerintelor din caietul de
sarcini si tema de proiectare.
Optiunea 1.

separator
40/75

comanda
producatorului
(comun)
Avantajele realizarii investitiei in optiunea 1
- Instalarea separatorilor de namol in optiunea 1 asigura filtrarea debitului de agent termic
termoficare in toate regimurile de functionare
- separatorii de namol prevazuti in proiect au caracteristici tehnice adaptate parametrilor
de functionare ai retelei de termoficare retur
- purjarea separatorilor se face automat, cu vane de purjare actionate electric fara
intreruperea circulatiei agentului termic
- datele de functionare sunt transmise in camera de comanda termoficare
- comanda purjarii se poate face optional din camera de comanda, de la locul de
amplasament, automatizat cu optiune la intervale prestabilite sau la diferenta de
presiune.
- pe perioada de vara cerintele de functionare sunt realizate prin functionarea unui singur
separator
- mentenanta separatorilor se poate face pe perioada de vara
41/75
- au fost prevazute materiale si echipamente noi, cu caracteristici corespunzatoare

cerintelor pentru o exploatare durabila in conditii de siguranta
- Prin instarea separatorilor se asigura protectia retelei de termoficare la colmatari si
depuneri de suspensii.
- Realizarea lucrarilor in optiunea 1 se face cu costuri mai reduse
Dezavantajele realizarii investitiei in optiunea 1

- Separatoarele de namol asigura filtrarea debitului maxim din reteaua de termoficare fara
rezerva.
- demontarea separatoarelor se face prin demontarea flanselor cu suruburi dupa
separarea circuitului de termoficare (un fir) de la vanele de separatie existente, cu
golirea partiala a circuitului de retur termoficare
Optiunea 2.


42/75

separator
comanda
producatorului
(comun
Avantajele realizarii investitiei in optiunea 2
- Instalarea separatorilor de namol in optiunea 2 asigura filtrarea debitului de agent termic
termoficare in toate regimurile de functionare
43/75
- separatorii de namol prevazuti in proiect au caracteristici tehnice adaptate parametrilor

de functionare ai retelei de termoficare retur
- purjarea separatorilor se face automat, cu vane de purjare actionate electric fara
intreruperea circulatiei agentului termic
- datele de functionare sunt transmise in camera de comanda termoficare
- comanda purjarii se poate face optional din camera de comanda, de la locul de
amplasament, automatizat cu optiune la intervale prestabilite sau la diferenta de
presiune.
- pe perioada de vara cerintele de functionare sunt realizate prin functionarea unui singur
separator
- mentenanta separatorilor se poate face pe toata perioada de exploatare a retelei, un
separator este in rezerva
- au fost prevazute materiale si echipamente noi, cu caracteristici corespunzatoare
cerintelor pentru o exploatare durabila in conditii de siguranta
- Prin instarea separatorilor se asigura protectia retelei de termoficare la colmatari si
depuneri de suspensii.
Dezavantajele realizarii investitiei in optiunea 2

- Realizarea lucrarilor in optiunea 2 se face cu costuri mai ridicate
- demontarea separatoarelor se face prin demontarea flanselor cu suruburi dupa
separarea circuitului de termoficare (un fir) de la vanele de separatie existente, cu
golirea partiala a circuitului de retur termoficare
5.2 SELECTAREA ŞI JUSTIFICAREA OPŢIUNII OPTIME RECOMANDATE

Din analiza conditiilor de realizare a investitiei, a avantajelor si dezavantajelor celor doua
optiuni, selectam Optiunea 1 ca optiune optima recomandata pentru realizarea investitiei.
Caracteristicile diferite analizate in selectarea optiunilor sunt:
- valoarea de investitie,
- gradul de disponibilitate al instalatiei.
Avantajele realizarii investitiei in optiunea optima:
- costurile investitiei in optiunea optima sunt mai reduse
Dezavantajele realizarii investitiei in optiunea optima
- Separatoarele de namol asigura filtrarea debitului maxim din reteaua de termoficare fara
rezerva. Acest dezavantaj poate fi depasit in conditiile in care pe perioada de vara sistemul
44/75
functioneaza cu un debit mai redus pe un singur fir. In aceste conditii, reparatiile se pot
programa pe perioada de vara fara sa fie afectata functionarea sistemului la parametrii ceruti.
5.3 DESCRIEREA OPŢIUNII OPTIME RECOMANDATE

In proiect, conform optiunii optime recomandate se va realiza amplasarea a cate unui
separator de namol pe fiecare conducta de retur termoficare. Capacitatea separatoarelor este
adaptata debitelor vehiculate in reteaua de termoficare in regimul de iarna, regimul de vara si
regimurile tranzitorii

separator
Racordarea separatorilor la conductele de termoficare se va face prin intermediul flanselor. Pe
viitor, se vor putea prevedea vane de separare pe circuitele de intrare si iesire din separatoare.
45/75
Consideram ca la momentul acesta, interventiile la separator cu golirea circuitului de retur

termoficare sunt rare si nu se justifica instalarea acestor vane.
comanda
- clapeta pentru asigurarea secventelor de purjare echicurent si contracurent conform
specificatiilor producatorului
(comun)
PARAMETRI TEHNICI SI FUNCTIONALI PENTRU DOI SEPARATORI


46/75


- prevazut cu senzori de presiune cu transmitere la distanta ( camera de
comanda) si afisaj local
Cerinte
Date tehnice

minerala protejate cu tabla zincata
Instalatii tehnologice electrice

Alimentarea cu energie electrica se va realiza din statia electrica aferenta CET Oradea-Sursa
Noua. Puterea instalata in tabloul de forta aferent degazorului este de 12 kW. Nivelul de
tensiune al consumatorilor este de 400Vca, respectiv 240Vca. Tabloul electric si cel de
automatizare vor fi amplasate in vecinatatea separatorilor la cota +0.00m. Cablele de forta si
cele de automatizare se vor poza pe paturi de cable.
Toate circuitele sunt prevăzute cu întrerupătoare cu protectie la scurt circuit, protecţie
electromagnetică şi de suprasarcină adecvată consumatorului pe care îl alimentază.
Toate circuitele de iluminat şi prize sunt prevăzute suplimentar cu protecţie de curent
diferenţial de 30mA.
Instalatia va fi prevazuta cu o instalatie de legare la pamint, alcatuita din centura
interioara de legare la pamint si priza de pamint artificiala.
47/75
5.4 PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AFERENŢI OBIECTIVULUI DE

INVESTIŢII
Valoarea totală a investiţiei este :

• fără TVA: 992.259,6 lei

- din care C+M : 416.794,0 lei.

Analiza Cost-Eficacitate pentru are următoarele rezultate:
Investiţia (lei)
992.259,6
Ca = 79.381 lei
Ctot= 1.587.619 lei
CTA5 = 942.155 lei
CTA10 = 614.377 lei

V= 3.238.000 mc/an
Raportul ACE in valori actualizate pentru este
5.5 PREZENTAREA MODULUI ÎN CARE SE ASIGURĂ CONFORMAREA CU

REGLEMENTĂRILE SPECIFICE
Protecţia calităţii apelor

Din lucrările proiectate nu vor rezultă surse de poluanţi pentru ape.
48/75
Se vor respecta normele NTPA 001/2002, 002/2002 şi STAS 4706/1998 – Calitatea

apelor de suprafaţă.
Protecţia aerului
Din lucrările proiectate nu se produc surse de poluare a aerului.
Protecţia împotriva zgomotului şi a vibraţilor
Noua instalatie va respecta normele actuale in ceea ce priveste nivelul de zgomot in
instalatii industriale.
Protecţia împotriva radiaţilor
Lucrările proiectate nu prevăd existenţa unor surse de radiaţii.
Protecţia solului şi subsolului
Nu se prevad lucrari care sa implice degradarea solului sau a subsolului.
Protecţia ecosistemelor terestre şi acvatice
Nu este cazul.
Protecţia aşezărilor umane şi a altor obiective de interes public
Nu este cazul.
Gospodărirea deşeurilor
Deşeurile provenite din desfăşuararea activităţii de constructie vor fi transportate şi depozitate
prin grija constructorului la depozite de deseuri autorizate.
Gospodărirea substanţelor periculoase şi toxice
Nu se vor comercializa sau stoca substanţe toxice sau periculoase.
Lucrări de reconstrucţie ecologică
Nu este cazul.
Prevederi pentru monitorizarea mediului
Nu este cazul.
5.6 NOMINALIZAREA SURSELOR DE FINANŢARE A INVESTIŢIEI PUBLICE, CA URMARE

A ANALIZEI FINANCIARE ŞI ECONOMICE: FONDURI PROPRII, CREDITE BANCARE,
ALOCAŢII DE LA BUGETUL DE STAT/BUGETUL LOCAL, CREDITE EXTERNE
GARANTATE SAU CONTRACTATE DE STAT, FONDURI EXTERNE NERAMBURSABILE,
ALTE SURSE LEGAL CONSTITUITE.
Principalele categorii de surse de finanţare care pot fi utilizate pentru promovarea prezentului
proiect de investiţii sunt:
Surse proprii ale beneficiarului
49/75
Surse atrase, constituite din surse guvernamentale dedicate asigurarii necesitatilor de baza
ale populatiei
Surse atrase, constituite din surse de capital împrumutat (credit bancar);
Sursele proprii sunt constituite din:
Cota de amortizare anuală aferentă fondului fix;
Profitul net .
Finantarea din surse proprii se poate face fie pentru întreaga investitie, fie numai pentru o parte
a acesteia, restul urmând a fi finantat din alte surse.
Sursele atrase de tip nerambursabil sunt asigurate de instituţii financiare precum:
fonduri guvernamentale
fonduri UE
Sursele atrase de tip rambursabil sunt asigurate de instituţii financiare precum:
Bănci comerciale locale/internaţionale
Bănci regionale de dezvoltare/Instituţii de dezvoltare multilaterală
Bănci de Import-Export
6.URBANISM, ACORDURI SI AVIZE CONFORME
6.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obţinerii autorizaţiei de construire

Solicitare pentru emitere Certificat de urbanism
6.2. Extras de carte funciară, cu excepţia cazurilor speciale, expres prevăzute de lege
Extras CF incinta CET
6.3. Actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului, măsuri de
diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor
acordului de mediu în documentaţia tehnico-economică
notificare la agentia de mediu
6.4. Avize conforme privind asigurarea utilităţilor
conform CU
6.5. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară
nu este cazul, lucrarea este in incinta beneficiarului
6.6. Avize, acorduri şi studii specifice, după caz, în funcţie de specificul obiectivului de
investiţii şi care pot condiţiona soluţiile tehnice
Nu este cazul
50/75
7. IMPLEMENTAREA INVESTITIEI
7.1. INFORMAŢII DESPRE ENTITATEA RESPONSABILĂ CU IMPLEMENTAREA

INVESTIŢIEI
Metodologia de implementare a prezentului proiect este cea specifica managementului de

proiect combinata cu cea data de managementul prin obiective.
Obiectivele proiectului sunt clar definite si respecta caracteristica SMART (Specifice,
Masurabile, Adecvate temporal, Relevante pentru proiect si Tangibile) creând astfel premizele
unei bune monitorizari a implementarii si conceperii de indicatori de performanta bine definiti.
Totodata este asigurata armonizarea obiectivelor generale si specifice proiectului cu
obiectivele finantatorului fata de dezvoltarea resursei umane.
Managementul prin obiective porneste de la premiza conform careia eficacitatea unei firme
depinde de intrepatrunderea obiectivelor sale cu obiectivele subsistemelor, ceea ce implica o
corelare strânsa între Obiective – Rezultate – Recompense/Sanctiuni. Obiectivele trebuie sa
fie bine definite si cunoscute astfel încat acestea sa fie însusite întru totul.
Managementul prin proiect este un sistem de management cu o durata de actiune limitata, în
relatie directa cu durata proiectului, conceput în vederea solutionarii unor probleme complexe,
dar definite precis, cu un puternic caracter inovational, care implica aportul unei echipe de
specialisti din diverse domenii, din subdiviziuni organizatorice diferite, integrati pe parcursul
derularii proiectului într-o retea organizatorica autonoma.
Instrumentele utilizate în cadrul managementului prin proiect sunt: planificarea activitatilor prin
metoda drumului critic, graficul Gantt, bucla decizionala si feedbackul acesteia, sedintele de
instruire si de verificare a stadiului de implementare al proiectului, urmarirea utilizarii resurselor
prin bugete.
Având în vedere interesul solicitantului în implementarea cu succes a activitatilor proiectului si
în atingerea obiectivelor stabilite se vor utiliza în mod curent toate instrumentele enumerate
mai sus. Aceste instrumente stau, de asemenea, la baza procedurilor de evaluare interna.
Motivele pentru care s-a considerat optima utilizarea sus mentionatei metodologii de
implementare sunt:
Implementarea proiectului se va realiza în etape succesive, cu termene si bugete bine
delimitate, cu o secventa a operatiilor de implementare prestabilita, care îmbina componentele
de constructie, achizitii, dotari si pregatire pentru faza de operationalizare. Metodele stabilite tin
cont de amploarea obiectivului investitional precum si de orientarea strategica pe termen lung.
51/75
Structura organizatorica permite delimitarea clara a activitatilor, combinând sarcinile din fisa
postului cu obiectivele proiectului în mod convergent, astfel încât nu functia sau persoana sa
fie importante, ci rezultatul final.
Activitatile de implementare a proiectului vor fi monitorizate permanent de catre echipa de
coordonare.
Evaluarea interna se va face periodic în functie de graficul planului de actiune (lunar sau
semestrial) si, ori de câte ori va fi nevoie, prin rapoarte ale membrilor catre managerul de
proiect.
Principalele proceduri de evaluare interna utilizate în managementul proiectului prezent sunt:
împartirea responsabilitatilor pe fiecare membru al echipei din proiect, acestia raspunzând
direct de realizarea sarcinilor care le revin;
verificarea lunara a stadiului derularii proiectului si a îndeplinirii obiectivelor partiale si generale
stabilite;
identificarea abaterilor si stabilirea corectiilor de executat de îndata ce apar abateri mai mari
decât cele admise;
raportarea trimestriala a rezultatelor proiectului si încadrarea acestuia în resursele stabilite
initial
calcularea indicatorilor de performanta si compararea acestora (propusi si cei realizati efectiv).
Se va tine cont si se vor evalua atât obiectivele financiare cât si celelalte tipuri de obiective
care au fost stabilite în cadrul proiectului.
Pentru asigurarea unei implementari eficiente a proiectului de investitie s-a considerat

urmatoarea echipa de proiect:
Managerul de proiect:
supervizeaza activitatea echipei de implementare;
asigura relatia cu autoritatea contractanta;
asigura relatia cu mediul economic, transmitând periodic informatii
asigura comunicarea cu factorii interesati ai proiectului, cu administratia publica.
Responsabilul financiar:
asigura relatia cu autoritatea contractanta, din punctul de vedere al asigurarii resurselor
financiare necesare realizarii proiectului;
întocmeste documentatia economica pentru licitatii, potrivit prevederilor legale;
urmareste respectarea utilizarii resurselor bugetare pe destinatii;
52/75
urmareste relatiile contractuale din punct de vedere financiar cu antreprenorul si furnizorii de

echipamente;
întocmeste raportarile financiare catre managerul de proiect
Responsabilul tehnic
concepe si dezvolta caietele de sarcini si specificatiile tehnice pentru achizitia de echipamente
responsabil cu testarea si reglarea echipamentelor si cu calibrarea acestora
responsabil cu pastrarea relatiei cu furnizorii de echipament în legatura cu serviciile
postvânzare
urmareste buna implementare a lucrarilor de constructie
asista managerul de proiect în receptionarea interfazica a lucrarilor de contructie
realizeaza procedurile de lucru în cadrul laboratorului, stabileste si analizeaza fluxurile
materiale si de informatii
7.2. Strategia de implementare, cuprinzând: durata de implementare a obiectivului de
investiţii (în luni calendaristice), durata de execuţie, graficul de implementare a
investiţiei, eşalonarea investiţiei pe ani, resurse necesare
Investitia se implementeaza intr-o perioada de 6 luni, iar investitia de baza se executa intr-o
perioada de 4 luni.
Investitia cuprinde patru etape :
- obtinerea finantarii
- etapa de servicii
- etapa de implementare
- etapa de postimplementare
Obtinerea finantarii cuprinde intocmirea si depunerea documentatiei de finantare.
Etapa de servicii prevede executarea si finalizarea urmatoarelor lucrari dupa obtinerea
finantarii:
pregatirea caietelor de sarcini pentru proiectare si executie
organizarea licitatiei pentru proiectare si executie
atribuirea contractului de servicii si executie
elaborarea proiectului tehnic, a detaliilor de executie, PAC si a documentatiilor necesare
obtinerii avizelor cerute in Certificatul de Urbanism
Etapa de implementare prevede executarea si finalizarea urmatoarelor lucrari:

atribuirea contractului de proiectare si executie
executia investitiei de baza de catre executantul lucrarii
53/75
lucrarile de constructie vor fi supravegheate de un diriginte de santier, calificat si atestat,

contractat de catre beneficiar
receptia lucrarilor – lucrarile terminate vor fi preluate de beneficiar printr-o receptie preliminara
pregatirea personalului de exploatare
probe tehnologice
in perioada de garantie orice defectiune va fi remediata, gratuit de executant.
Etapa de postimplementare
exploatarea si intretinerea investitiei
receptia finala a lucrarilor.
7.3. STRATEGIA DE EXPLOATARE/OPERARE ŞI ÎNTREŢINERE: ETAPE, METODE ŞI

RESURSE NECESARE
Masuri de urmarire a comportarii constructiei pe toata durata de existenta a acesteia
In conformitate cu NORMATIVUL PRIVIND URMARIREA COMPORTARII IN TIMP A
CONSTRUCTIILOR – P130 – 1997, si HGR 766/1997 -REGULAMNTUL PRIVIND CALITATEA
IN CONSTRUCTII, se efectueaza urmarirea curenta a constructiei pe toata durata de existenta
a acesteia, pentru a raspunde prevederilor Legii 10/1995 privind calitatea in constructii.
Urmarirea curenta se efectueaza prin examinare vizuala directa, periodic, la intervale de
maxim un an, precum si dupa evenimente exceptionale.
Organizarea urmaririi curente revine proprietarului/utilizatorului, si se efectueaza cu
personal/mijloace proprii sau prin intermediul unei firme abilitate in aceasta activitate.
Personalul insarcinat cu efectuarea urmaririi curente trebuie sa fie atestat conform
instructiunilor ICSLPUAT
Rezultatele urmaririi curente se introduc sub forma de proces verbal in Jurnalul
evenimentelor, capitol al Cartii Tehnice a constructiei, conform prevederilor normelor HGR
273/1994.
In conformitate cu normativul P 130-1999 privind urmarirea comportarii in timp a
constructiilor, dupa efectuarea lucrarilor prevazute in documentatia de executie se va efectua o
supraveghere curenta a starii tehnice a constructiei.
Urmărirea curentă
Urmărirea curentă a comportării în exploatare a constructiei se face pe toată perioada de
exeistenţă a acesteia, in vederea depistării din timp a unor degradări care pot conduce la
diminuarea aptitudinii la exploatare, pentru menţinerea cerinţelor esenţiale ale constructiei,
precum şi a durabilităţii acesteia.
54/75
La constructiile de acest tip se pot defini doua categorii principale de avarii :

avarii structurale produse in elemente sau imbinarile structurii de rezistenta;
avarii nestructurale, produse in elemente sau parti ale constructiei care nu fac parte din
structura de rezistenţă.
Intervenţiile in timp asupra constructiei au ca scop mentinerea sau îmbunătăţirea aptitudinii la
exploatare.
Postutilizarea constructiilor cuprinde activităţile de desfiinţare a constructiei in conditii de
siguranţă şi recuperarea eficientă a materialelor si a mediului . Toate aceste actiuni se
realizează prin grija proprietarului.
Urmărirea curentă a stării tehnice se efectuează vizual, prin observare directă si cu
ajutorul unor instrumente/mijloace de de masurare simple, de uz curent, in conformitate cu
prevederile Cartii tehnice a constructiei si cu reglementările tehnice specifice pe categorii de
lucrări , şi cade în sarcina proprietarului.
Modalităţile de efectuare a urmăririi curente se stabilesc , in functie de categoria de importanţă
a constructiei (in cazul nostru C) , conform reglementărilor HGR nr. 766/1997, anexa nr. 3,
corelata cu clasa de importanţă (în cazul nostru II), determinată de caracteristicile structurii de
rezistenţă a constructiei (conform P 100/92), cu completări în 1996., si se include în Cartea
tehnică a constructiei , care va consemna, de asemenea si rezultatele acestor activitati.
Urmarirea curenta este o activitate sistematică de observare a starii tehnice a constructiei,
care, corelata cu activitatea de întretinere are ca scop menţinerea aptitudinii la exploatare si se
efectueaza pe toata durata de existenţă a acesteia.
Proprietarul/utilizatorul are urmatoarele obligatii si raspunderi :
raspunde de activitatea privind urmarirea comportarii în timp/exploatare a constructiei sub toate
formele, asigurând personal de specialitate necesar; comanda, de asemenea, expertizarea
constructiei in cazul in care se consideră ca este afectată exploatarea în condiţii de siguranţă a
constructiei, conform HGR 766/1997, anexa nr. 4, art. 10;12.
Stipulează prin contract indatoririle ce decurg cu privire la urmarirea comportarii in timp a
exploatarii constructiei, la înstrăinare sau la închiderea/conservarea constructiei.
Administratorii/utilizatorii raspund de realizarea obligatiilor contractuale stabilite cu proprietarul
privind activitatea de urmarire a comportarii in exploatare a cosntructiei.
Responsabilul cu urmarirea curenta a comportarii în exploatare a constructiei are urmatoarele
obligatii/raspunderi :
sa cunoasca toate detaliile privind constructia si sa ţina la zi cartea tehnica a constructiei,
inclusiv jurnalul evenimentelor.
Sa efectueze urmarirea curentă;
55/75
Sa sesizeze proprietarul sau administratorului situatiile care pot determina efectuarea unei
expertize tehnice.
Rezultatele urmaririi curente se inscriu în jurnalul evenimentelor din Cartea constructiei
conform prevedereilor HGR 273/9 şi GN 766/97.
Proprietarul intocmeste anual o situatie asupra starii constructiei care va cuprinde si
principalele deficiente constatate.
Situatia asupra starii constructiei se pastreaza prin grija responsabilului cu urmarirea
comportarii în exploatare a constructiei si se prezintă organelor de control, reprezentanţilor
ISC, ai MCC si ai Primariei.
Aprecierea comportarii constructiei se face dupa urmatoarele cerinte :
EXIGENTE DE SIGURANTA
A1. siguranta structurala
A1.1. rezistenta la actiuni mecanice;
A1.2. rezistenta la actiuni seismice;
A1.3. rezistenta la actiuni chimice;
A1.4. stabilitatea de forma si pozitie
A1.5. deformabilitatea, rigiditatea ;
A1.6. etanseitatea, permeabilitatea;
A2. siguranta functionala
A2.1. organizarea spaţiilor
A2.2. protectia contra agresiunilor;
B. EXIGENTE DE CONFORT
B1. confort acustic
B2. confort vizual
B3. Confort climatic
B4. Confort olfactiv si respirator
B5. confort igienic
Se vor urmari :
schimbari in pozitia constructiei in raport cu mediul de implantare manifestate direct, prin
deplasari vizibile, orizontale sau verticale, precum si inclinari;
Defecte si degradari cu implicatii asupra functionalitatii, prin infundarea scurgerilor, infiltratii;
Urmarirea curenta se va efectua la intervale de timp ce nu vor depasi un an calendaristic si in
mod obligatoriu, dupa evenimente deosebite (seism, inundatii, incendii, explozii, alunecari de
teren...).
56/75
In cadrul urmaririi curente, la aparitia unor deteriorari ce se pot considera ca afecteaza

rezistenta constructiei, stabilitatea si durabilitatea ei, proprietarul va comanda o inspectie
asupra constructiei, urmata, daca este cazul de o expertiza tehnica.
Inspectia extinsa are ca obiect examinarea detaliata din punct de vedere al rezistentei,
stabilitatii si durabilitatii a tuturor elementelor structurale si nestructurale, a imbinarilor
constructiei, a zonelor reparate si consolidate anterior, precum si a terenului si zonelor
adiacente.
8. CONCLUZII SI RECOMANDARI
Proiectul contine realizarea unei instalatii de separare a namolului din reteaua de termoficare
primara, amplasata in imediata vecinatate a punctului de intrare a retelei termoficare in incinta
CET Oradea,
Se vor instala separatori de namol pentru tratarea intregului debil de apa de termoficare ce se
Prin această investiție se preconizează asigurarea calitatii corespunzatoare a apei de
termoficare la intrarea in echipamentele de pompare si incalzire apa termoficare, respectiv
cresterea calitatii apei de termoficare
La elaborarea documentatiei de proiectare am avut in vedere urmatoarele:
- asigurarea parametrilor tehnici de functionare;
- asigurarea sigurantei in functionare;
- costuri de investitie cat mai reduse, in conditiile de la punctul anterior;
Prevederile din prezentul studiu de fezabilitate vor fi preluate pentru elaborarea unui proiect
tehnic de executie a lucrarii
57/75
9. DEVIZ GENERAL
Optiunea 1 - INSTALARE DOUA SEPARATOARE DE NAMOL
DEVIZUL GENERAL OPTIUNEA 1
(conf. HG 907/29.11.2016)
INSTALARE SEPARATOR DE NAMOL PENTRU RETEAUA DE TERMOFICARE PRIMARA
în mii lei și mii euro la curs BNR de 4,5654 lei/euro din data de 20/07/2017
0
Valoare T.V.A. Valoare Valoare Valoare
Nr. Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de (fără T.V.A.) 19% (cu T.V.A.) (fără T.V.A.) (cu T.V.A.)
crt. cheltuieli
lei lei lei euro euro
1 2 3 4 5 6 7
CAPITOLUL 1: Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului
1.1 Obţinerea terenului 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
1.2 Amenajarea terenului 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Amenajări pentru protecţia mediului şi
1.3 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
aducerea la starea iniţială
1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protecția utilităților 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
TOTAL CAPITOL 1 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
CAPITOLUL 2: Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiții
Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor
2.1 3.240,00 615,60 3.855,60 709,69 844,53
necesare obiectivului de investiții
TOTAL CAPITOL 2 3.240,00 615,60 3.855,60 709,69 844,53
CAPITOLUL 3: Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică
3.1 Studii 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.1.1. Studii de teren 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.1.3. Alte studii specifice 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Documentații - suport și cheltuieli pentru
3.2 2.350,00 0,00 2.350,00 514,73 514,73
obținerea de avize, acorduri și autorizații
3.3 Expertizare tehnică 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Certificarea performanței energetice și auditul
3.4 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
energetic al clădirilor
58/75
3.5 Proiectare 45.774,05 8.697,07 54.471,12 10.026,26 11.931,27

3.5.1. Temă de proiectare 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.5.3. Studiu de fezabilitate/ documentație de
avizare a lucrărilor de 18.000,00 3.420,00 21.420,00 3.942,69 4.691,81
investiții și deviz general
3.5.4. Documentațiile tehnice necesare în
vederea obținerii 1.500,00 285,00 1.785,00 328,55 390,98
avizelor/acordurilor/autorizațiilor
3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a
proiectului tehnic și a detaliilor 1.946,23 369,78 2.316,01 426,29 507,29
de execuție
3.5.6. Proiect tehnic și detalii de execuție 24.327,82 4.622,29 28.950,11 5.328,73 6.341,19
3.6 Organizarea procedurilor de achiziţie 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.7 Consultanţă 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.7.1. Managementul de proiect pentru
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
obiectivul de investiții
3.7.2. Auditul financiar 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.8 Asistenţă tehnică 2.530,41 480,78 3.011,19 554,24 659,56
3.8.1. Asistență tehnică din partea 1.280,41 243,28 1.523,69 280,45 333,74
proiectantului
3.8.1.1. pe perioada de execuție a lucrărilor 1.280,41 243,28 1.523,69 280,45 333,74
3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la
fazele incluse în programul de control al 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
lucrărilor de execuție, avizat de către
Inspectoratul de Stat în Construcții
3.8.2. Dirigenție de șantier 1.250,00 237,50 1.487,50 273,79 325,82
TOTAL CAPITOL 3 50.654,46 9.177,85 59.832,31 11.095,23 13.105,56
CAPITOLUL 4: Cheltuieli pentru investiţia de bază
4.1. Construcţii şi instalaţii 162.278,65 30.832,94 193.111,59 35.545,33 42.298,94
Montaj utilaje, echipamente tehnologice și
4.2. 249.842,60 47.470,09 297.312,69 54.725,24 10.397,80
funcționale
Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale
4.3. 456.729,60 86.778,62 543.508,22 100.041,53 119.049,42
care necesită montaj
4.4. care nu necesită montaj și echipamente de 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
transport
59/75
4.5. Dotări 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

4.6. Active necorporale 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
TOTAL CAPITOL 4 868.850,85 165.081,66 1.033.932,51 190.312,10 171.746,16
CAPITOLUL 5: Alte cheltuieli
5.1 Organizare de şantier 2.578,95 490,00 3.068,95 564,88 672,21
5.1.1. Lucrări de construcţii și instalații 1.432,75 272,22 1.704,97 313,82 373,45
aferente organizării de șantier
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului 1.146,20 217,78 1.363,98 251,06 298,76
5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 6.415,62 0,00 6.415,62 1.405,26 1.405,26
5.2.1. Comisioanele și dobânzile aferente
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
creditului băncii finanțatoare
5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul 2.083,97 0,00 2.083,97 456,47 456,47
calității lucrărilor de construcții
5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul
statului în amenajarea teritoriului, urbanism și 163,71 0,00 163,71 35,85 35,85
pentru autorizarea lucrărilor de construcții
5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a 2.083,97 0,00 2.083,97 456,47 456,47
Constructorilor - CSC
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme și 2.083,97 0,00 2.083,97 456,47 456,47
autorizația de construire/desființare
5.3 Cheltuieli diverse şi neprevăzute 46.019,77 8.743,76 54.763,52 10.080,11 11.995,33
5.4 Cheltuieli pentru informare și publicitate 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
TOTAL CAPITOL 5 55.014,34 9.233,76 64.248,09 12.050,25 14.072,80
CAPITOLUL 6: Cheltuieli pentru probe tehnologice și teste
6.1. Pregătirea personalului de exploatare 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
6.2. Probe tehnologice și teste 14.500,00 2.755,00 17.255,00 3.176,06 3.779,51
TOTAL CAPITOL 6 14.500,00 2.755,00 17.255,00 3.176,06 3.779,51
TOTAL GENERAL 992.259,65 186.863,87 1.179.123,51 217.343,32 203.548,55

Din care C + M (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 416.794,00 79.190,86 495.984,86 91.294,07 53.914,71
5.1.1)
60/75

CAPITOL 4

Nr. (fără T.V.A.) (cu T.V.A.) (fără T.V.A.) (cu T.V.A.)
Denumire
crt. 19%
1 2 3 4 5 6 7
Cap. 4 - Cheltuieli pentru investiția de bază
4.1. Construcții și instalații 162.278,65 30.832,94 193.111,59 35.545,31 42.298,92
Terasamente, sistematizare pe verticală și
4.1.1. 12.809,40 2.433,79 15.243,19 2.805,75 3.338,85
amenajări exterioare
4.1.2. Rezistență fundatii din beton 54.969,25 10.444,16 65.413,41 12.040,40 14.328,07
4.1.3. Rezistenta structura metalica 87.750,00 16.672,50 104.422,50 19.220,65 22.872,58
4.1.4. Instalaţii electrice 6.750,00 1.282,50 8.032,50 1.478,51 1.759,42
TOTAL I - subcap. 4.1 162.278,65 30.832,94 193.111,59 35.545,31 42.298,92
4.2 249.842,60 47.470,09 297.312,69 54.725,23 65.123,03
funcționale
TOTAL II - subcap. 4.2 249.842,60 47.470,09 297.312,69 54.725,23 65.123,03
4.3 456.729,60 86.778,62 543.508,22 100.041,52 119.049,42
4.4 care nu necesită montaj și echipamente de 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
transport
4.5 Dotări 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
4.6 Active necorporale 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
TOTAL III - subcap. 4.3 + 4.4 + 4.5 + 4.6 456.729,60 86.778,62 543.508,22 100.041,52 119.049,42
Total deviz pe obiect
868.850,85 165.081,66 1.033.932,51 190.312,06 226.471,37
(TOTAL I + TOTAL II + TOTAL III)
61/75
DEVIZE FINANCIARE
DEVIZ FINANCIAR CAPITOLUL 3 - Cheltuieli pentru Proiectare şi Asistenţa tehnică

Denumire 19%
crt.
3.1 Cheltuieli pentru Studii de teren
3.1.1 Studii de teren: studii geotehnice, geologice, hidrologice,
hidrogeotehnice,fotogrametrice, topografică și de stabilitate ale terenului pe 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
care se amplasează obiectivul de investiție
3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.1.3 Studii de specialitate necesare în funcție de specificul investiției 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
TOTAL Deviz financiar nr. 1 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.2 Documentații - suport și cheltuieli pentru obţinere de avize, acorduri şi autorizaţii

1. obţinerea/prelungirea valabilităţii ceritificatului de urbanism 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
2. obţinerea/prelungirea valabilităţii autorizaţiei de construire/desfiinţare 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3. obţinerea avizelor şi acordurilor pentru racorduri şi branşamente la reţelele
publice de alimentare cu apă, canalizare, alimentare cu gaze, alimentare cu 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
agent termic, energie electrică, telefonie
4. obţinerea certificatului de nomenclatură stradală şi adresa 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
5. întocmirea documentaţiei, obţinerea numărului cadastral provizoriu şi
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
înregistrarea terenului în cartea funciară
6. obținerea actului administrativ al autorității competente pentru protecția
500,00 0,00 500,00 109,51 109,51
mediului
7. obținerea avizului de protecție civilă 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
8. avizul de specialitate în cazul obiectivelor de patrimoniu 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
9. alte avize, acorduri și autorizații 1.850,00 0,00 1.850,00 405,22 405,22
62/75
TOTAL Deviz financiar nr. 2 2.350,00 0,00 2.350,00 514,73 514,73
Cheltuieli pentru expertiza tehnică a construcțiilor existente, a structurilor și/sau, după caz, a proiectelor
3.3
tehnice, inclusiv întocmirea de către expertul tehnic a raportului de expertiză tehnică
Cheltuieli pentru expertiza tehnică a construcțiilor existente, a structurilor
și/sau, după caz, a proiectelor tehnice, inclusiv întocmirea de către expertul 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
tehnic a raportului de expertiză tehnică
3.4 Cheltuieli pentru certificarea performanței energetice și auditul energetic al clădirilor

Cheltuieli pentru certificarea performanței energetice și auditul energetic al
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
clădirilor
3.5 Cheltuieli pentru proiectare şi inginerie

3.5.1 Temă de proiectare 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.5.3 Studiu de fezabilitate / documentație de avizare a lucrărilor de intervenții
18.000,00 3.420,00 21.420,00 3.942,69 4.691,81
și deviz general
3.5.4 Documentațiile tehnice necesare în vederea obținerii avizelor /
1.500,00 285,00 1.785,00 328,55 390,98
acordurilor / autorizațiilor
3.5.5 Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de
1.946,23 369,78 2.316,01 426,29 507,29
execuție
3.5.6 Proiect tehnic și detalii de execuție 24.327,82 4.622,29 28.950,11 5.328,73 6.341,19
TOTAL Deviz financiar nr. 5 45.774,05 8.697,07 54.471,12 10.026,26 11.931,27
3.6 Cheltuieli aferente organizării și derulării procedurilor de achiziție publice

1. Cheltuieli aferente întocmirii documentației de atribuire și multiplicării
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
acesteia (exclusiv cele cumpărate de ofertanți)
2. Cheltuieli cu onorariile, transportul, cazarea și diurna membrilor desemnați
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
în comisiile de evaluare
63/75
3. Anunţuri de intenţie, de participare şi de atribuire a contractelor,

corespondenţă prin poştă, fax, poştă electronică în legătură cu procedurile de 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
achiziţie publică
4. Cheltuieli aferente organizării și derulării procedurilor de achiziții publice 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.7 Cheltuieli pentru consultanţă

3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.7.1.1 Management pentru aprobarea proiectului de investitii 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.7.1.2 Management pentru implementarea proiectului 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.7.2 Auditul financiar 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.8 Cheltuieli pentru asistenţă tehnică

3.8.1 Asistență tehnică din partea proiectantului 1.280,41 243,28 1.523,69 280,45 333,74
3.8.1.1 pe perioada de execuție a lucrărilor 1.280,41 243,28 1.523,69 280,45 333,74
3.8.1.2 pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de
control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat în 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Construcții
3.8.2 Dirigenție de șantier, asigurată de personal tehnic de specialitate,
1.250,00 237,50 1.487,50 273,79 325,82
autorizat
TOTAL DEVIZ FINANCIAR CAPITOLUL 3 50.654,46 9.177,85 59.832,31 11.095,23 13.105,56
DEVIZ FINANCIAR CAPITOLUL 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului

T.V.A.
Valoare Valoare Valoare Valoare
Nr. (fără T.V.A.) cu T.V.A. (fără T.V.A.) cu T.V.A.
Denumire 19%
crt.
1. Alimentare cu apă 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
2. Canalizare 3.240,00 615,60 3.855,60 709,68 844,52
64/75
3. Alimentare cu gaze naturale 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

4. Alimentare cu agent termic 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
5. Alimentare cu energie electrică 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
6. Telecomunicații (telefonie, radio-tv, etc) 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
7. Drumuri de acces 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
8. Căi ferate industriale 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
9. Alte utilități 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
TOTAL DEVIZ FINANCIAR CAPITOLUL 2 3.240,00 615,60 3.855,60 709,68 844,52
DEVIZ FINANCIAR CAPITOLUL 5 - Alte cheltuieli

T.V.A.
Denumire 19%
crt.
5.1 Organizare de șantier
5.1.1 Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de şantier: conf.
1.432,75 272,22 1.704,97 313,82 373,45
Deviz
5.1.2 Cheltuieli conexe orgănizării şantierului 1.146,20 217,78 1.363,98 251,06 298,76
5.2 Comisioane, taxe, costul creditului

5.2.1. Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de construcții: 0,5%
2.083,97 0,00 2.083,97 456,47 456,47
din C+M
5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului,
urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii: 0,1% din (cap. 4.1 + 163,71 0,00 163,71 35,85 35,85
cap. 5.1.1)
5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC: 0,5% din C+M 2.083,97 0,00 2.083,97 456,47 456,47
65/75
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de

2.083,97 0,00 2.083,97 456,47 456,47
construire/desfiinţare
TOTAL Deviz financiar nr. 2 6.415,62 0,00 6.415,62 1.405,26 1.405,26
5.3 Cheltuieli diverse şi neprevăzute

5% din cap/subcap. 1.2, 1.3, 1.4, 2, 3.5, 3.8 si 4 ale Devizului general 46.019,77 8.743,76 54.763,52 10.080,11 11.995,33
5.4 Cheltuieli pentru informare și publicitate

Cheltuieli pentru informare și publicitate 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
66/75
Optiunea 2 - INSTALARE BATERIE DE SEPARATOARE DE NAMOL

DEVIZUL GENERAL OPTIUNEA 2
(conf. HG 907/29.11.2016)
0
Nr. Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de (fără T.V.A.) 19% (cu T.V.A.) (fără T.V.A.) (cu T.V.A.)
crt. cheltuieli
1 2 3 4 5 6 7
CAPITOLUL 1: Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului
1.1 Obţinerea terenului 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
1.2 Amenajarea terenului 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Amenajări pentru protecţia mediului şi
1.3 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
aducerea la starea iniţială
1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protecția utilităților 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
TOTAL CAPITOL 1 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
CAPITOLUL 2: Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiții
Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor
2.1 3.240,00 615,60 3.855,60 709,69 844,53
necesare obiectivului de investiții
TOTAL CAPITOL 2 3.240,00 615,60 3.855,60 709,69 844,53
CAPITOLUL 3: Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică
3.1 Studii 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.1.1. Studii de teren 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.1.3. Alte studii specifice 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Documentații - suport și cheltuieli pentru
3.2 2.350,00 0,00 2.350,00 514,73 514,73
obținerea de avize, acorduri și autorizații
3.3 Expertizare tehnică 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Certificarea performanței energetice și auditul
3.4 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
energetic al clădirilor
67/75
3.5 Proiectare 58.455,45 11.106,53 69.561,98 12.803,99 15.236,76

3.5.1. Temă de proiectare 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.5.3. Studiu de fezabilitate/ documentație de
avizare a lucrărilor de 18.000,00 3.420,00 21.420,00 3.942,69 4.691,81
investiții și deviz general
3.5.4. Documentațiile tehnice necesare în
vederea obținerii 1.500,00 285,00 1.785,00 328,55 390,98
avizelor/acordurilor/autorizațiilor
3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a
proiectului tehnic și a detaliilor 2.885,59 548,26 3.433,85 632,05 752,14
de execuție
3.5.6. Proiect tehnic și detalii de execuție 36.069,86 6.853,27 42.923,13 7.900,70 9.401,83
3.6 Organizarea procedurilor de achiziţie 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.7 Consultanţă 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.7.1. Managementul de proiect pentru
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
obiectivul de investiții
3.7.2. Auditul financiar 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.8 Asistenţă tehnică 3.148,41 598,20 3.746,61 689,61 820,65
3.8.1. Asistență tehnică din partea 1.898,41 360,70 2.259,11 415,82 494,83
proiectantului
3.8.1.1. pe perioada de execuție a lucrărilor 1.898,41 360,70 2.259,11 415,82 494,83
3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la
fazele incluse în programul de control al 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
lucrărilor de execuție, avizat de către
Inspectoratul de Stat în Construcții
3.8.2. Dirigenție de șantier 1.250,00 237,50 1.487,50 273,79 325,82
TOTAL CAPITOL 3 63.953,86 11.704,73 75.658,59 14.008,33 16.572,14
CAPITOLUL 4: Cheltuieli pentru investiţia de bază
4.1. Construcţii şi instalaţii 217.462,80 41.317,93 258.780,73 47.632,80 56.683,04
4.2. 385.652,00 73.273,88 458.925,88 84.472,77 16.049,83
funcționale
Utilaje, echipamente tehnologice și
4.3. 685.094,40 130.167,94 815.262,34 150.062,29 178.574,13
funcționale care necesită montaj
Utilaje, echipamente tehnologice și
4.4. funcționale care nu necesită montaj și 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
echipamente de transport
68/75
4.5. Dotări 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

4.6. Active necorporale 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
TOTAL CAPITOL 4 1.288.209,20 244.759,75 1.532.968,95 282.167,87 251.306,99
CAPITOLUL 5: Alte cheltuieli
5.1 Organizare de şantier 2.578,95 490,00 3.068,95 564,88 672,21
5.1.1. Lucrări de construcţii și instalații 1.432,75 272,22 1.704,97 313,82 373,45
aferente organizării de șantier
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului 1.146,20 217,78 1.363,98 251,06 298,76
5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 9.335,71 0,00 9.335,71 2.044,86 2.044,86
5.2.1. Comisioanele și dobânzile aferente
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
creditului băncii finanțatoare
5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul 3.038,94 0,00 3.038,94 665,64 665,64
calității lucrărilor de construcții
5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul
statului în amenajarea teritoriului, urbanism și 218,90 0,00 218,90 47,94 47,94
pentru autorizarea lucrărilor de construcții
5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a 3.038,94 0,00 3.038,94 665,64 665,64
Constructorilor - CSC
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme și 3.038,94 0,00 3.038,94 665,64 665,64
autorizația de construire/desființare
5.3 Cheltuieli diverse şi neprevăzute 67.652,65 12.854,00 80.506,66 14.818,55 17.634,08
5.4 Cheltuieli pentru informare și publicitate 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
TOTAL CAPITOL 5 79.567,31 13.344,00 92.911,32 17.428,29 20.351,15
CAPITOLUL 6: Cheltuieli pentru probe tehnologice și teste
6.1. Pregătirea personalului de exploatare 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
6.2. Probe tehnologice și teste 14.500,00 2.755,00 17.255,00 3.176,06 3.779,51
TOTAL CAPITOL 6 14.500,00 2.755,00 17.255,00 3.176,06 3.779,51
TOTAL GENERAL 1.449.470,37 273.179,09 1.722.649,46 317.490,24 292.854,32

Din care C + M (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 607.787,55 115.479,63 723.267,18 133.129,08 73.950,84
5.1.1)
69/75

CAPITOL 4

Denumire
crt. 19%
1 2 3 4 5 6 7
Cap. 4 - Cheltuieli pentru investiția de bază
4.1. Construcții și instalații 217.462,80 41.317,93 258.780,73 47.632,78 56.683,01
Terasamente, sistematizare pe verticală și
4.1.1. 16.331,80 3.103,04 19.434,84 3.577,29 4.256,98
amenajări exterioare
4.1.2. Rezistență fundatii din beton 80.981,00 15.386,39 96.367,39 17.737,98 21.108,20
4.1.3. Rezistenta structura metalica 113.400,00 21.546,00 134.946,00 24.839,00 29.558,41
4.1.4. Instalaţii electrice 6.750,00 1.282,50 8.032,50 1.478,51 1.759,42
TOTAL I - subcap. 4.1 217.462,80 41.317,93 258.780,73 47.632,78 56.683,01
4.2 385.652,00 73.273,88 458.925,88 84.472,77 100.522,60
funcționale
TOTAL II - subcap. 4.2 385.652,00 73.273,88 458.925,88 84.472,77 100.522,60
4.3 685.094,40 130.167,94 815.262,34 150.062,29 178.574,13
4.4 care nu necesită montaj și echipamente de 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
transport
4.5 Dotări 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
4.6 Active necorporale 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
TOTAL III - subcap. 4.3 + 4.4 + 4.5 + 4.6 685.094,40 130.167,94 815.262,34 150.062,29 178.574,13
Total deviz pe obiect
1.288.209,20 244.759,75 1.532.968,95 282.167,84 335.779,74
(TOTAL I + TOTAL II + TOTAL III)
70/75
DEVIZE FINANCIARE
DEVIZ FINANCIAR CAPITOLUL 3 - Cheltuieli pentru Proiectare şi Asistenţa tehnică

Denumire 19%
crt.
3.1 Cheltuieli pentru Studii de teren
3.1.1 Studii de teren: studii geotehnice, geologice, hidrologice,
hidrogeotehnice,
fotogrametrice, topografică și de stabilitate ale terenului pe care se 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
amplasează
obiectivul de investiție
3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.1.3 Studii de specialitate necesare în funcție de specificul investiției 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.2 Documentații - suport și cheltuieli pentru obţinere de avize, acorduri şi autorizaţii

1. obţinerea/prelungirea valabilităţii ceritificatului de urbanism 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
2. obţinerea/prelungirea valabilităţii autorizaţiei de construire/desfiinţare 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3. obţinerea avizelor şi acordurilor pentru racorduri şi branşamente la reţelele
publice de alimentare cu apă, canalizare, alimentare cu gaze, alimentare cu 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
agent termic, energie electrică, telefonie
4. obţinerea certificatului de nomenclatură stradală şi adresa 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
5. întocmirea documentaţiei, obţinerea numărului cadastral provizoriu şi
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
înregistrarea terenului în cartea funciară
6. obținerea actului administrativ al autorității competente pentru protecția
500,00 0,00 500,00 109,51 109,51
mediului
7. obținerea avizului de protecție civilă 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
8. avizul de specialitate în cazul obiectivelor de patrimoniu 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
71/75
9. alte avize, acorduri și autorizații 1.850,00 0,00 1.850,00 405,22 405,22

Cheltuieli pentru expertiza tehnică a construcțiilor existente, a structurilor și/sau, după caz, a proiectelor
3.3
tehnice, inclusiv întocmirea de către expertul tehnic a raportului de expertiză tehnică
Cheltuieli pentru expertiza tehnică a construcțiilor existente, a structurilor
și/sau, după caz, a proiectelor tehnice, inclusiv întocmirea de către expertul 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
tehnic a raportului de expertiză tehnică
3.4 Cheltuieli pentru certificarea performanței energetice și auditul energetic al clădirilor

Cheltuieli pentru certificarea performanței energetice și auditul energetic al
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
clădirilor
3.5 Cheltuieli pentru proiectare şi inginerie

3.5.1 Temă de proiectare 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.5.3 Studiu de fezabilitate / documentație de avizare a lucrărilor de intervenții
18.000,00 3.420,00 21.420,00 3.942,69 4.691,81
și deviz general
3.5.4 Documentațiile tehnice necesare în vederea obținerii avizelor /
1.500,00 285,00 1.785,00 328,55 390,98
acordurilor / autorizațiilor
3.5.5 Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de
2.885,59 548,26 3.433,85 632,05 752,14
execuție
3.5.6 Proiect tehnic și detalii de execuție 36.069,86 6.853,27 42.923,13 7.900,70 9.401,83
3.6 Cheltuieli aferente organizării și derulării procedurilor de achiziție publice

1. Cheltuieli aferente întocmirii documentației de atribuire și multiplicării
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
acesteia (exclusiv cele cumpărate de ofertanți)
2. Cheltuieli cu onorariile, transportul, cazarea și diurna membrilor desemnați
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
în comisiile de evaluare
72/75
3. Anunţuri de intenţie, de participare şi de atribuire a contractelor,

corespondenţă prin poştă, fax, poştă electronică în legătură cu procedurile de 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
achiziţie publică
4. Cheltuieli aferente organizării și derulării procedurilor de achiziții publice 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.7 Cheltuieli pentru consultanţă

3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.7.1.1 Management pentru aprobarea proiectului de investitii 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.7.1.2 Management pentru implementarea proiectului 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.7.2 Auditul financiar 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.8 Cheltuieli pentru asistenţă tehnică

3.8.1 Asistență tehnică din partea proiectantului 1.898,41 360,70 2.259,11 415,82 494,83
3.8.1.1 pe perioada de execuție a lucrărilor 1.898,41 360,70 2.259,11 415,82 494,83
3.8.1.2 pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de
control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat în 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Construcții
3.8.2 Dirigenție de șantier, asigurată de personal tehnic de specialitate,
1.250,00 237,50 1.487,50 273,79 325,82
autorizat
DEVIZ FINANCIAR CAPITOLUL 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului

T.V.A.
Denumire 19%
crt.
1. Alimentare cu apă 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
2. Canalizare 3.240,00 615,60 3.855,60 709,68 844,52
73/75
3. Alimentare cu gaze naturale 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

4. Alimentare cu agent termic 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
5. Alimentare cu energie electrică 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
6. Telecomunicații (telefonie, radio-tv, etc) 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
7. Drumuri de acces 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
8. Căi ferate industriale 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
9. Alte utilități 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
TOTAL DEVIZ FINANCIAR CAPITOLUL 2 3.240,00 615,60 3.855,60 709,68 844,52
DEVIZ FINANCIAR CAPITOLUL 5 - Alte cheltuieli

T.V.A.
Denumire 19%
crt.
5.1 Organizare de șantier
5.1.1 Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de şantier: conf.
1.432,75 272,22 1.704,97 313,82 373,45
Deviz
5.1.2 Cheltuieli conexe orgănizării şantierului 1.146,20 217,78 1.363,98 251,06 298,76
5.2 Comisioane, taxe, costul creditului

5.2.1. Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de construcții: 0,5%
3.038,94 0,00 3.038,94 665,64 665,64
din C+M
5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului,
urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii: 0,1% din (cap. 4.1 + 218,90 0,00 218,90 47,94 47,94
cap. 5.1.1)
5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC: 0,5% din C+M 3.038,94 0,00 3.038,94 665,64 665,64
74/75
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de

3.038,94 0,00 3.038,94 665,64 665,64
construire/desfiinţare
TOTAL Deviz financiar nr. 2 9.335,71 0,00 9.335,71 2.044,86 2.044,86
5.3 Cheltuieli diverse şi neprevăzute

5% din cap/subcap. 1.2, 1.3, 1.4, 2, 3.5, 3.8 si 4 ale Devizului general 67.652,65 12.854,00 80.506,66 14.818,55 17.634,08
5.4 Cheltuieli pentru informare și publicitate

Cheltuieli pentru informare și publicitate 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
75/75

Mem SF Separator-Rev01

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Mem SF Separator-Rev01

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

S.C.

Denumire proiect : T- 8274-000

ASIGURAREA SEPARATOARELOR DE NĂMOL, PENTRU PROTEJAREA

Beneficiar : TERMOFICARE ORADEA SA

Proiectant : S.C. MECATRON S.R.L. Timisoara

Faza de proiectare : STUDIU DE FEZABILITATE

Data elaborarii : Iulie 2017

Denumire proiect : T01- 8274/

Beneficiar : TERMOFICARE ORADEA SA

Proiectant : S.C. MECATRON S.R.L. Timisoara

Proiectat: ing. A. Miutescu

Aprobat: ing. D. Dulcea

1. Date generale 11111111 1 1 1 11111111111.....pag. 5

1.1. Denumirea investiţiei: ASIGURAREA SEPARATOARELOR DE NĂMOL, PENTRU PROTEJAREA

ARMĂTURILOR ȘI POMPELOR DE PE CIRCUITUL DE TERMOFICARE

1.2. Denumirea lucrarii: STUDIU DE FEZABILITATE. ASIGURAREA SEPARATOARELOR DE NĂMOL,

PENTRU PROTEJAREA ARMĂTURILOR ȘI POMPELOR DE PE CIRCUITUL DE TERMOFICARE

2. SITUAŢIA EXISTENTĂ ŞI NECESITATEA REALIZĂRII PROIECTULUI DE INVESTIŢII

2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate

2.2. Prezentarea contextului

2.3 Analiza situaţiei existente şi identificarea deficienţelor

2.5 Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice

Pentru protejarea armăturilor, a pompelor de circulație termoficare si a suprafețelor de schimb

3. IDENTIFICAREA, PROPUNEREA ŞI PREZENTAREA A MINIMUM DOUĂ OPŢIUNI TEHNICO-ECONOMICE

3.1 PARTICULARITĂŢI ALE AMPLASAMENTULUI

persoane si materiale in zona, respectiv nu se prevede blocarea sau modificarea acceselor

f) existenta unor retele edilitare in amplasament: nu este cazul

Importanta obiectivului conform prevederilor P100/92 este III (Constructii de importantã

3.2 DESCRIEREA DIN PUNCT DE VEDERE TEHNIC, CONSTRUCTIV, FUNCŢIONAL ŞI

Racorduri la obiecte invecinate si utilitati

Instalarea separatorilor de namol

- vane de golire si de aerisire

PARAMETRI TEHNICI SI FUNCTIONALI PENTRU DOI SEPARATORI

Parametrii tehnici si functionali pentru un separator de namol:

Fluid de lucru: apa termoficare

Parametrii solicitati dupa separatoare de namol:

Separatoarele de namol si conductele de legatura vor fi izolate termic cu saltele de vata

Instalarea separatorilor de namol

Toata instalatia va functiona in regim automat cu supraveghere nepermanenta, cu

PARAMETRI TEHNICI SI FUNCTIONALI PENTRU BATERIE SEPARATORI

Parametrii tehnici si functionali pentru un separator de namol:

Fluid de lucru: apa termoficare

Parametrii solicitati dupa separatoare de namol:

Separatoarele de namol si conductele de legatura vor fi izolate termic cu saltele de vata

3.3 COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTITIEI

3.3.1 COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTITIEI PE OPTIUNI

3 Conductă din oţel ø 219.1 x 6.3 - purjare ml 40,0 150,0 6000,0

III. MONTAJ ECHIPAMENTE SI CONDUCTE

V. Electrice plus fibra

Valoare echipament pentru doua bucati = 456.729,6 lei

Costul lucrarilor de investitie Optiunea 1 = 868.851 lei

III. MONTAJ ECHIPAMENTE SI CONDUCTE

V. Electrice plus fibra

Valoare echipament pentru trei bucati = 685.094,4 lei

3.3.2 COSTURI ESTIMATE DE OPERARE A INVESTITIEI

Devizul general aferent obiectivului de investiţie „ ASIGURAREA SEPARATOARELOR DE NĂMOL,

• inclusiv TVA : 1.179.123,5 lei

• fără TVA: 992.259,6 lei

la cursul lei/EURO din data de 20.07.2017 (1 EURO = 4,5654 RON).

Valoarea totală a investiţiei pentru optiunea 2 este :

• inclusiv TVA : 1.722.649,5 lei

• fără TVA: 1.449.470,4 lei

la cursul lei/EURO din data de 20.07.2017 (1 EURO = 4,5654 RON)