Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Atributele unui
punct de vnzare
1. MARKETINGUL MIX AL
COMERULUI CU AMNUNTUL
Dup cum a fost subliniat n subcapitolul 4 din
cursul anterior, referitor la comerul cu amnuntul
(Analize strategice ale evoluiei punctelor de vnzare
cu amnuntul), principalele elemente definitorii ale
unui punct de vnzare pot fi asimilate cu cele patru
componente clasice ale mixului de marketing:
localizarea, produsul, nivelul preurilor practicate,
politicile promoionale.
alegerea zonei,
alegerea amplasamentului,
talia magazinului,
termenii contractului de nchiriere a localului,
construcia i mobilierul,
politica i gestiunea personalului,
organizarea magazinului,
orarul de funcionare,
bugetul,
stocajul,
transportul i manipularea mrfurilor,
mentenana instalaiilor
9
Calitate
Lrgimea asortimentului
Profunzimea asortimentului
Nivelul de inovaie
Compatibilitate
Nivelul stocului
Criteriile de decizie de cumprare
control
Atmosfera
Faada / Vitrina
Prezentarea magazinului
Etalri
Service client
Publicitate
Vnzare personal
Promovarea vnzrilor
10
Fixarea preurilor
-
11
Demografic,
Stiluri de via,
Procesul de decizie.
2. Concurena
-
Actual
Viitoare
3. Tehnologia
-
Costuri
Nivelurile de eficacitate
12
4. Condiii economice
-
Nivelurile de pre,
Rata omajului,
Creterea economic,
Nivelul taxelor i impozitelor
5. Sezonalitatea legat de
-
Bunuri perisabile
Bunuri nonperisabile
Condiii climatice
6. Condiii legale
-
La nivelul UE
La nivelul unui stat
Locale.
13
2. LOCALIZAREA
PUNCTULUI DE VNZARE
Selecionarea i stabilirea locului de amplasare a
unui punct de vnzare este una din deciziile cruciale pe
care le ia un detailist.
Caracterul deosebit al acestei decizii este dat de natura
aciunilor pe care le reclam, de ceea ce se poate numi
marketingul spaial al unei firme comerciale.
Localizarea unui punct de vnzare este o etap esenial
n perceperea i acceptarea poziionarii lui pe pia,
deoarece are i importante implicaii financiare generate
de costul investiiei, de angrenarea ntr-un aranjament
financiar pe termen lung.
14
STUDIILE PARIALE DE
PARCURS
ELEMENTE DE
DECIZIE
1. Determinarea ariei
de pia n care va
opera sau opereaz
punctul de vnzare
2. Definirea ariei de
atracie propriu-zise a
punctului de vnzare
3. Analiza punctului de
vnzare i
4. Previziunea
vnzrilor
Comportamentul clienilor
Studiul nevoilor de consum
Oferta de mrfuri i servicii
Cota de afaceri previzibil
Definirea
atributelor
punctului de
vnzare 16
C = P + KT
unde:
C = costul cumprturii totale,
P = preul de cumprare al bunului
K = distana parcurs
T = costul pentru parcurgerea unei uniti de distan
sunt:
talia punctului de vnzare;
importana punctelor de vnzare care sunt preponderente din
punctul de vedere al cotei de pia (pentru c anumite magazine nu au
o zon comercial proprie i profit de atracia altor puncte de vnzare);
Zona proximal
Metoda zonei proximale, bazat pe ipoteza centrului cel
mai apropiat, este o aplicaie a teoriei locurilor centrale. Ea
vizeaz identificarea zonei geografice unde viitorul punct de
vnzare va avea un avantaj asupra concurenilor. Previziunea
vnzrilor se fundamenteaz pe studiul caracteristicilor
consumatorilor i ale obiceiurilor lor de cumprare.
Delimitarea ariilor proximale se bazeaz pe construcia
unor poligoane, procedndu-se dup cum urmeaz:
identificarea punctelor de vnzare concurente pe harta zonei
studiate;
unirea fiecrui punct astfel stabilit printr-o dreapt;
trasarea mediatoarelor pe fiecare din aceste segmente de
dreapt obinute;
conturarea poligoanelor prin intersecia mediatoarelor. 29
31
Metoda analogiei
Este o metod empiric, ce const n delimitarea
zonei comerciale i apoi n estimarea penetraiei
concurenilor pe pia. Vnzrile poteniale se evalueaz prin
analogie. Se calculeaz puterea de atracie sau cota de
absorbie a fiecrui magazin, din fiecare zon, astfel
definit.
Se disting:
o zon primar, delimitat n jurul centrului de greutate al
ariei de atracie, de unde magazinul i asigur cea mai
mare parte a cifrei de afaceri (pentru un supermagazin
procentul este de aproximativ 60-70%);
o zon secundar (care asigur 15-25% din vnzrile
supermagazinului);
o zon teriar (sau marginal) care reprezint diferena
vnzrilor pn la 100%.
32
Modelele gravitaionale
Modelele gravitaionale ale lui Reilly i Huff permit
att delimitarea zonei comerciale, ct i estimarea cererii ce
urmeaz s fie absorbit de punctul de vnzare care
constituie obiectul studiului de pia.
Legea lui Reilly poate sta la baza deciziilor de
localizare a unor centre comerciale. n acest scop se propune
ca proiectul de implantare a unui nou centru comercial s
urmreasc succesiunea urmtoarelor faze:
Determinarea ariei de pia;
mprirea ariei de pia n zone geografice omogene;
Determinarea populaiei i a veniturilor sale (pe un individ
sau familie);
Estimarea vnzrilor prin comerul cu amnuntul din
fiecare zon;
34
2. Concureni
- numrul i talia concurenilor
- evaluarea punctelor forte i slabe
- nivelul de saturaie (vnzri/mp)
3. Traficul pietonal
- numr de persoane/or
- tipuri de persoane
4. Traficul automobilistic
- numr de vehicule/or
- tipuri de vehicule
- fluiditatea traficului
5. Parcare
- numr de locuri
- accesul la locuri
- cost
- distan de la magazin
38
6. Accese
- facilitatea lucrrilor
- accesibilitate ridicat
- transport n comun
7. Caracteristicile locului
- vizibilitate
- talia i forma terenului
- talia i forma construciei
- vechimea construciei
8. Mediul
- tipurile de magazine
- nivelul de calitate
- complementaritatea
- nivelul de preuri
9. Condiii de instalare
- proprietar al construciei
- chiria
- costuri de ntreinere
- impozite
39
Atracia cumulativ
-
Compatibilitate
-
tip de compatibilitate
grad de compatibilitate
Accesibilitate
-
41