UNIVERSITATEA DE TIINE AGRONOMICE I MEDICIN VETERINAR BUCURETI FACULTATEA DE MANAGEMENT, INGINERIE ECONOMIC N AGRICULTUR I DEZVOLTARE RURAL

MASTER : MANAGEMENT I DEZVOLTARE RURAL

INVESTITIA INTR-UN SOLAR DE 3000 m2 PENTRU CULTIVAREA VINETELOR

NDRUMTOR : Prof. Univ. Dr. DINU Toma Adrian

BUCURETI 2013

Masterand: Popescu Silviu

 Afacerea consta n amenajarea a 3000 mp pentru producia de vinete. Se ncepe prin a amenaja i a ridica 7 solare, fiecare solar va avea deschiderea de 7m si se va ntinde pe 60 de metri.

Piaa de desfacere este reprezentata de pieele locale.

Timp: proiectul de investiie se va desfura pe perioada a 5 saptamani urmnd ca in acest timp sa se fac lucrrile de pregtire a terenului si de ridicare a solariilor, acoperirea acestora si montarea instalaiei de irigat prin picurare.

Resurse: ntreaga investiie va fi finanat din surse proprii. La acest proiect va fi nevoie de 6 oameni care vor ngriji cultura.

Planificarea proiectului si structura de divizare a proiectului: Pregtirea terenului, se ncepe din toamna (luna octombrie) si consta in defriarea atenta a culturii anterioare si o lucrare de scarificare, fertilizarea de baza cu 9 tone gunoi de grajd (1000ron), 50 kg superfosfat (80 ron) si 40 kg sulfat de potasiu (40 ron). Totalul acestor lucrri a fost considerat la 1120 lei si toate aceste lucrri au fost mecanizate si efectuate intr-o zi.

La inceputul lunii martie se ridica cele 7 solarii, lucrare care va fi facuta de o firma specializata si care va confectiona si va ridica cele 7 solarii la pretul de 19000 ron, iar lucrarea va fi finalizata in 10zile. Plantarea se va face manual de catre cei 7 angajati si va dura dou zile iar costurile cu rasadurile de vinete (10000fire) se aproximeaza la 9200 ron cu tot cu plata angajatilor, Lucrrile de ngrijire vor fi fcute de cei 7 angajai si vor fi pltii cu 9 ron pe ora. Lucrrile de ngrijire constau din dirijarea factorilor de vegetaie, ntreinerea solului si conducerea plantelor. Dup plantare se ud local fiecare planta, cu circa 0,5 l apa. In continuare, irigarea se face pe brazde prin picurare, in mod repetat, la interval de 5 - 7 zile, cu norme de udare de 270 - 550 m3/ha.

Costuri initiale de investitie: Pregatit teren= 1.120 lei Cumparat si montat solare= 19.000lei. Total= 20.120 lei Valoarea totala a investiiei in primul an va fi de 34.020 lei. Media veniturilor pe an va fi de 15 tone de vinete * 2 ,5 lei/kg = 37.500lei Rata de actualizare va fi de 10% VAN= valoarea actuala neta

Profitul net=Venituri-Cheltuieli =37.500-13.900= 23.600 lei/an Termenul de recuperarea al investitiei =Investitia totala/Venitul net = 34.020/23.600=1,44 Valoarea actuala neta VAN=Venitul net (Vn*) - Perioada de investie (Ia) Vn* = Vn/i[1/(1+i)d -1/(1+i)D Vn* = 23.600/0,1[1/(1+0,1)1-1/(1+0,1)5] Vn* = 236.000 (0,90 0,62)=236.000*0,28 Vn* =66.080

Ia = I/(1+i)1
Ia = 34.020/1+0,1 Ia = 30.927 VAN=66.080-30.927 VAN=35.153 Indicele de Rentabilitate

IR = Vn/Ia

IR=66.080 / 30.927 IR=2,18

Rata interna de rentabilitate RIR = i pentru care Vn* = Ia Investitia initiala=34.020 lei Costurile anuale de productie=13.900 lei Veniturile anuale de productie=37.500 lei Rmin= 10% Rmax = 15%
Costuri 1 34020 Venituri VN -34020 Rmin10% Vna Rmin 0,91 -30958,2 19352 17700 16048 14632 36773,8 Rmax 15% 0,86 0,75 0,65 0,57 0,49 Vna Rmax -29257,2 17700 15340 13452 11564 28798,8

2
3

13900
13900

37500
37500

23600
23600

0,82
0,75

4
5 6

13900
13900

37500
37500

23600
23600

0,68
0,62

RIR = Rmin + (Rmax Rmin) *VnaRmin/Vna RmaxVnaRmin RIR = 0,10 + (0,15 - 0,10) *36773,8/36773,8-28798,8 RIR = 0,10 + 0,05 *36773,8/7975 RIR = 0,10 + 0,05 *4,611 RIR = 0,10 + 0,23 RIR = 0,33 (33%)