COD Nr. 828 din 25.12.1991 CODUL FUNCIAR* Publicat : 04.09.2001 n Monitorul Oficial Nr.

107 art Nr : 817

Capitolul I DISPOZIII GENERALE Articolul 1. Legislaia funciar Relaiile funciare se reglementeaz de Constituia Republicii Moldova, de prezentul Cod i de alte acte legislative, emise n conformitate cu el. Relaiile din sfera folosirii i proteciei altor bogii naturale (subsolul, pdurile, apele, regnul vegetal i animal, aerul atmosferic se reglementeaz prin legislaie special. Articolul 2. !ondul funciar i componena lui "oate terenurile, indiferent de destinaie i de proprietate, constituie fondul funciar al Republicii Moldova. !ondul funciar, n dependen de destinaia principal, se compune din urmtoarele categorii de terenuri# $ cu destinaie agricol% $ din intravilanul localitilor% $ destinate industriei, transporturilor, telecomunicaiilor i cu alte destinaii speciale% $ destinate ocrotirii naturii, ocrotirii sntii, activitii recreative, terenurile de valoare istorico$cultural, terenurile zonelor suburbane i ale zonelor verzi% $ ale fondului silvic% $ ale fondului apelor% $ ale fondului de rezerv. Articolul 21. &biectele relaiilor funciare &biecte ale relaiilor funciare snt# sectoarele de teren, cotele de teren i drepturile asupra lor. 'ectoarele de teren se caracterizeaz prin suprafa, amplasament, (otare, au statut )uridic i alte caracteristici, specificate n documentaia nregistrrii de stat a dreptului asupra pmntului. 'ectoarele de teren i obiectele aferente acestora (solul, bazinele de ap nc(ise, pdurile, plantaiile multianuale, cldirile, construciile, edificiile etc. , strmutarea crora este imposibil fr a cauza pierderi directe destinaiei lor, constituie bunuri imobile. 'ectoarele de teren pot fi divizibile i indivizibile. 'e consider divizibile sectoarele de teren care pot fi mprite n poriuni fr a le sc(imba destinaia, fr a nclca normele antiincendiare, sanitare, ecologice, agrote(nice i urbanistice, fiecare poriune formnd dup divizare un teren de sine stttor. *n cazurile prevzute de lege sectorul de teren poate fi considerat indivizibil. Cotele de teren ale sectorului de teren aflat n folosin comun de asemenea constituie obiecte ale relaiilor funciare. Cotele de teren au e+presie cantitativ i descriere, cuprinznd indicaii privind destinaia i categoria de folosin. Cotele de teren n natur nu se delimiteaz. Articolul 3. ,roprietatea asupra terenurilor "erenurile n Republica Moldova pot fi n proprietate public i privat. 'tatul ocrotete n egal msur ambele tipuri de proprietate. Raporturile de proprietate asupra pmntului se stabilesc de legislaie. Articolul 4. -eintorii de terenuri ,rin deintori de terenuri se neleg titularii dreptului de proprietate, de posesiune, de beneficiere funciar. -eintorii de terenuri cu titlu de proprietate privat pot fi ceteni ai Republicii

Moldova i investitorii strini, n conformitate cu legislaia. -eintorii de terenuri cu orice titlu snt prote)ai de stat. .u se admite restituirea terenurilor fotilor proprietari i urmailor lor. /cestora li se pot atribui terenuri n proprietate n condiiile prevzute de prezentul Cod. Articolul 5. ,rotecia ecologic a terenurilor "erenurile, ca spaiu de importan vital, ca mi)loc de producie agricol i spaiu de amplasare a tuturor obiectelor de activitate uman snt prote)ate de stat. ,rotecia ecologic a terenurilor este prioritar altor forme de activitate. Articolul 6. /tribuiile statului n relaiile funciare. !uncia de atribuire i de nstrinare a terenurilor, de autentificare a dreptului deintorilor de terenuri o au numai organele administraiei de stat. 'tatul spri)in material, financiar i organizatoric dezvoltarea eficient a tuturor formelor de gospodrire agricol, te(nologizarea agriculturii n sensul mbuntirii lucrrii i valorificrii terenului cu reducerea corespunztoare a pierderilor i deeurilor poluante, efectuarea studiilor de impact ecologic, economic i social care s fundamenteze deciziile de promovare a noilor investiii n agricultur, msurile de protecie a terenului ca fundament al dezvoltrii durabile a gospodriilor, asigur folosirea economicoas a terenurilor i restrngerea suprafeelor ocupate de construcii, garanteaz dreptul de proprietate i celelalte drepturi ale deintorilor de terenuri. /utoritile administraiei publice locale constituie comisii funciare din consilieri ai consiliilor locale, specialiti ai organelor de stat pentru reglementarea regimului proprietii funciare i ai organelor de privatizare reprezentani ai ntreprinderilor agricole i din locuitori ai unitii administrativ$teritoriale respective. !unciile acestor comisii se stabilesc n regulamentul elaborat de 0uvern. Articolul 61. *nregistrarea de stat a sectoarelor de teren i a drepturilor asupra lor "erenurile, indiferent de destinaie i tipul de proprietate, precum i drepturile asupra lor, snt supuse nregistrrii de stat n registrul bunurilor imobile al oficiului cadastral teritorial n modul stabilit de Legea cadastrului bunurilor imobile. *nregistrarea de stat a sectoarelor de teren i a drepturilor asupra lor n registrul bunurilor imobile al oficiului cadastral teritorial include# nregistrarea dreptului asupra sectorului de teren ce nu are (otare clar delimitate% nregistrarea condiionat a dreptului de proprietate asupra sectorului de teren n cazul n care proprietarul acestuia nu dispune de documentul care ar confirma acest drept% nregistrarea condiionat a dreptului de proprietate asupra sectorului de teren n cazul n care proprietarul acestuia nu poate fi identificat% nregistrarea integral a sectorului de teren i a dreptului asupra lui. *nregistrarea dreptului de proprietate asupra sectorului de teren ce nu are (otare clar delimitate se efectueaz i n cazul cnd sectorul de teren nu este delimitat n natur, nu este cartografiat sau (otarele acestuia nu au fost coordonate cu proprietarii terenurilor adiacente. *n asemenea cazuri, fiecrui proprietar i va fi nregistrat dreptul la cota de teren ec(ivalent pn la momentul delimitrii (otarelor, n conformitate cu legislaia. *n cazul n care proprietarul sectorului de teren nu dispune de documentul care i$ar confirma dreptul de proprietate asupra acestuia, pn vor fi ntreprinse aciuni de stabilire a dreptului de proprietate, acest drept este nregistrat condiionat pe numele proprietarului sectorului de teren, cu efectuarea meniunii respective n registrul bunurilor imobile. ,e durata termenului de nregistrare condiionat, proprietarul sectorului de teren nu este n drept s efectueze tranzacii cu acest teren. *n cazul n care n procesul nregistrrii nu pot fi identificate nici drepturile de proprietate asupra sectorului de teren i nici proprietarul acestuia, sectorul de teren este nregistrat condiionat ca proprietate a unitii administrativ$teritoriale n al crei teritoriu este situat. /utoritatea administraiei publice locale respectiv nu este n drept s nc(eie tranzacii cu acest sector de teren pn n momentul cnd, la cererea

acesteia, instana )udectoreasc va e+amina cazul i, prin (otrre rmas definitiv, va recunoate sectorul de teren drept bun fr stpn n conformitate cu prevederile Codului civil. ,entru nregistrarea de stat a sectorului de teren i a dreptului asupra lui, la oficiul cadastral teritorial se prezint documentele ce confirm dreptul asupra lui, prevzute la art.12 din prezentul cod. -reptul de proprietate nenregistrat asupra sectorului de teren se va considera nul n relaiile cu terii, inclusiv cu statul, care nu tiu de e+istena acestui drept. ,entru nregistrarea la oficiul cadastral teritorial a dreptului de proprietate asupra sectorului de teren dup e+pirarea termenului stabilit de lege, se va ac(ita o plat dubl, stabilit de legislaia n vigoare. [Art.61 introdus prin LP1006 din 25.04.02, MO71/06.06.02 art.573] Capitolul II CO PE!ENA PARLA EN!"L"I# A G"$ERN"L"I# A A"!ORI!%ILOR AD INIS!RAIEI P"&LICE LOCALE 'N DO ENI"L RELAIILOR ("NCIARE Articolul ). Competena ,arlamentului -e competena ,arlamentului in# reglementarea legislativ a relaiilor funciare pe ntregul teritoriu al Republicii Moldova% organizarea controlului asupra respectrii legislaiei funciare% stabilirea suprafeelor cu regim )uridic special% stabilirea tarifelor pentru calcularea preului normativ al pmntului i cotelor impozitului funciar% rezolvarea altor c(estiuni ce intr n competena ,arlamentului. Articolul *. Competena 0uvernului -e competena 0uvernului in# aprobarea perimetrului localitilor urbane% elaborarea msurilor de protecie a terenurilor i organizarea realizrii lor% inerea cadastrului funciar i organizarea reglementrii regimului proprietii funciare pe teritoriul republicii% aprobarea cadastrului funciar anual% stabilirea modului de ncasare a impozitelor funciare i a altor pli% stabilirea i sc(imbarea destinaiei terenurilor, la propunerea consiliilor unitilor administrativ$teritoriale de nivelul nti sau, respectiv, de nivelul al doilea, n temeiul cererii proprietarului% sc(imbarea categoriei terenurilor cu destinaie special% elaborarea programelor, sc(emelor, proiectelor i planurilor de reglementare a regimului proprietii funciare n republic i asigurarea realizrii lor% elaborarea unei metodici unice de evaluare a terenurilor% organizarea controlului asupra folosirii i proteciei terenurilor% aprobarea (otarelor unitilor administrativ$teritoriale n baza propunerilor consiliilor raionale sau municipale% determinarea listei ntreprinderilor, instituiilor i organizaiilor ale cror terenuri rmn n proprietatea statului i prezentarea acesteia spre aprobare ,arlamentului% aprobarea suprafeelor de vii i livezi supuse casrii n baza propunerilor comitetelor e+ecutive raionale sau primriilor municipale. [Art.8 modi i!at prin LP356"#$% din 23.12.05, MO21"24/03.02.06 art.&7] Articolul +. Competena consiliilor raionale i municipale -e competena consiliilor raionale i municipale in# e+ercitarea controlului asupra folosirii i proteciei terenurilor% stabilirea impozitelor funciare i altor pli, ncasarea lor% stabilirea i sc(imbarea perimetrului intravilanului localitilor i soluionarea litigiilor privind perimetrele% inerea cadastrului funciar al raionului i municipiului, organizarea reglementrii regimului proprietii funciare%

elaborarea programelor, sc(emelor, proiectelor i planurilor de reglementare a regimului proprietii funciare pe teritoriul raionului i municipiului i asigurarea realizrii lor% repartizarea i retragerea terenurilor, n modul stabilit de lege% stabilirea suprafeelor care rmn n proprietatea statului n limita raionului i municipiului% sc(imbarea destinaiei terenurilor agricole cu gradul de evaluare a fertilitii naturale mai mic de 32, n cazul trecerii acestora n fondul silvic, la propunerea consiliilor unitilor administrativ$teritoriale de nivelul nti, n temeiul cererii proprietarului% autentificarea drepturilor deintorilor de terenuri% privarea deintorilor de dreptul de proprietate asupra terenurilor n conformitate cu legislaia n vigoare% determinarea i repartizarea terenurilor pentru construcii% elaborarea propunerilor privind (otarele unitilor administrativ$teritoriale pentru a fi aprobate de 0uvern. [Art.& modi i!at prin LP356"#$% din 23.12.05, MO21"24/03.02.06 art.&7] Articolul 1,. Competena consiliilor steti (comunale i oreneti -e competena consiliilor steti (comunale i oreneti in# atribuirea terenurilor i nstrinarea lor fr sc(imbarea destinaiei acestora, n modul stabilit de lege% autentificarea drepturilor deintorilor de terenuri, n modul stabilit de lege% asigurarea perceperii impozitului funciar% e+ercitarea controlului de stat asupra folosirii i proteciei terenurilor% inerea cadastrului funciar n teritoriul din subordine% privarea de drepturi a deintorilor de terenuri n condiiile prevzute de lege% determinarea i atribuirea terenurilor pentru construcii i amplasarea lor, n conformitate cu legea% soluionarea litigiilor funciare n limitele competenei lor% organizarea evalurii terenurilor conform metodicii unice, elaborate de 0uvern% stabilirea suprafeelor care rmn n proprietatea statului n limita teritoriilor satelor (comunelor % elaborarea propunerilor viznd aprobarea de ctre consiliul raional i municipal a perimetrelor localitilor steti% prezentarea propunerilor de sc(imbare a destinaiei terenurilor agricole n temeiul cererii proprietarului. [Art.10 su'a(.12) introdus prin LP356"#$% din 23.12.05, MO21"24/03.02.06 art.&7] Capitolul III A!RI&"IREA -I 'NS!R%INAREA !EREN"RILOR Articolul 11. /tribuirea sectoarelor de teren din intravilan pentru case, ane+e gospodreti i grdini /utoritile administraiei publice locale atribuie cetenilor terenuri fr plat, eliberndu$le titluri de proprietate# trec n proprietatea cetenilor sectoarele de teren ocupate de case, ane+e gospodreti i grdini care li s$au atribuit n conformitate cu legislaia% atribuie familiilor nou$formate sectoare de teren din rezerva intravilanului pn la epuizarea acesteia pentru construcia caselor de locuit, ane+elor gospodreti i grdini# n orae $ de la 2,23 pn la 2,24 (ectare, n localiti rurale $ pn la 2,51 (ectare. -imensiunile concrete ale sectoarelor de teren se stabilesc de ctre autoritile administraiei publice locale% trec (n limita normelor de urbanism, iar dac aceasta nu este posibil, reieind din suprafaa real a terenului ce deservete construciile terenurile aferente caselor de locuit cu mai multe apartamente privatizate, care nu constituie blocuri, n proprietatea comun n diviziune a proprietarilor apartamentelor, proporional suprafeei privatizate de fiecare.

/tribuirea repetat n proprietate privat a terenurilor cetenilor n scopurile indicate n alineatul 5 al prezentului articol, se efectueaz contra plat prin vnzare la licitaie, organizat de autoritatea administraiei publice locale. ,reul iniial de vnzare a terenului nu va fi mai mic dect preul normativ al pmntului calculat n baza tarifelor stabilite de legislaia n vigoare. 'e admite atribuirea repetat, fr plat, a terenurilor, n scopurile prevzute n alineatul 5 al prezentului articol, cetenilor a cror proprietate funciar a fost distrus n rezultatul calamitilor naturale. Articolul 12. /tribuirea n proprietate privat a cotelor de teren ec(ivalent Comisiile funciare, constituite n conformitate cu art. 6 din prezentul Cod, stabilesc terenurile care rmn n proprietate public n (otarele unitii administrativ$ teritoriale# rezerv pn la cinci la sut din terenurile cu destinaie agricol pentru necesitile dezvoltrii sociale a localitii% rezerv suprafee corespunztoare pentru a fi folosite ca puni obteti. [Art.12 a(.2) *+!(us prin LP1006 din 25.04.02, MO71/06.06.02 art.573] -iferena dintre suprafaa total a unitii administrativ$teritoriale i suprafaa terenurilor repartizate n proprietate public constituie fondul de privatizare. Comisiile funciare stabilesc cota de teren ec(ivalent care se atribuie n proprietate privat# membrilor de col(ozuri, salariailor din sov(ozuri i din seciile de producere ale colegiilor agricole (zoote(nice sau din alte ntreprinderi agricole, inclusiv pensionarilor din aceste uniti economice% salariailor din organizaii i ntreprinderi care locuiesc n localiti rurale i e+ecut nemi)locit lucrri de construcie i e+ploatare a sistemelor de ameliorare, restabilire i mbuntire a terenurilor i sporire a fertilitii solurilor n localitatea respectiv, inclusiv pensionarilor din aceste uniti economice% persoanelor care locuiesc n localiti rurale care au fost transferate din ntreprinderi agricole n organizaii de construcie i transport col(oznice i intergospodreti, inclusiv pensionarilor din aceste uniti economice% salariailor din ntreprinderile zoote(nice intergospodreti, inclusiv pensionarilor din aceste uniti economice. 'alariailor i pensionarilor din ntreprinderile zoote(nice intergospodreti, care nu dispun de terenuri agricole supuse privatizrii, cota de teren ec(ivalent li se atribuie la locul de trai% persoanelor care dein funcii elective sau i satisfac serviciul militar n termen i care pn la aceasta au lucrat la ntreprinderi agricole% persoanelor care au lucrat anterior la ntreprinderile agricole din localitatea respectiv# brbaii $ 17 de ani, femeile $ 12 de ani% veteranilor celui de$al doilea rzboi mondial, fotilor ostai$internaionaliti, familiilor persoanelor care i$au pierdut viaa ca urmare a participrii la aciunile de lupt pentru aprarea integritii teritoriale i a independenei Republicii Moldova, care locuiesc n localiti rurale $ la locul de trai% persoanelor supuse represiunilor politice i reabilitate ulterior, care locuiesc n localiti rurale $ la locul de trai% persoanelor care au adus pmnt n gospodriile colective, dar nu lucreaz n ele. [Art.12 a(.4, su'a(.&) modi i!at prin LP528 din 11.10.01, MO131/31.10.01 art.&85] [,inta-ma .... !u !ondi/ia !0 s* 1or sta'i(i 2n (o!a(itat*a r*sp*!ti10. din su'a(in.& a(in.4 art.12 * d*!(arat0 n*!onstitu/iona(0 prin 3ot0r2r*a 4ur/ii 4onstitu/iona(* nr.2& din 27.10.&7] Pn la 50 la sut din cota de teren ec i!alent calculat "e unitatea ad#inistrati!$teritorial res"ecti! se atribuie: "ersoanelor indicate la subalineatele 1$5 ale alineatului 4 din "re%entul articol care au lucrat n ntre"rinderi industriale &i n alte uniti cu profil neagricol i au o vec(ime n munc n agricultur mai mic de 7 ani% persoanelor domiciliate n localiti rurale care au fost anga)ate n sfera social

avnd o vec(ime n munc de 17 de ani brbaii i 12 de ani femeile care au pierdut capacitatea de munc n specialitate din motive de vrst sau de sntate, dac nici un membru al familiei nu a primit cota de teren ec(ivalent% [Art.12 a(.1& "20 modi i!at* prin 5MO114"115/20.0&.01, pa-.4] salariailor din seciile de nvmnt ale colegiilor agricole (zoote(nice , inclusiv pensionarilor din aceste uniti economice. "oate operaiunile de atribuire a cotei de teren ec(ivalent se nfptuiesc, inndu$se cont de situaia de la 5 ianuarie 5881. /utentificarea dreptului de proprietate asupra cotei de teren ec(ivalent se face n baza (otrrii autoritilor administraiei publice locale prin eliberarea unui titlu ce confirm acest drept. [,* r*!unoa6t* n*!onstitu/ona(itat*a unor pr*1*d*ri din a(in. 77) a( art. 12 prin 3ot. 4ur/ii 4onstitu/iona(* nr. 110 din 25.10.&5]. Articolul 13. /tribuirea n natur (pe loc a cotelor de teren ec(ivalent /mplasarea terenurilor care se atribuie n calitate de cote de teren ec(ivalent va fi determinat de primria satului (comunei sau oraului fr cererea titularului cotei de teren ec(ivalent n baza proiectului de organizare a teritoriului, elaborat de o ntreprindere de stat sau privat care dispune de licena respectiv. ,roiectul de organizare a teritoriului se aprob de primria satului (comunei sau oraului la propunerea comisiei funciare. La elaborarea proiectului de organizare a teritoriului se va ine cont de listele grupurilor de proprietari ai cotelor de teren ec(ivalent, aprobate de primria satului (comunei sau oraului, i de consecutivitatea atribuirii terenurilor n (otarele cmpurilor. La cererea proprietarului cotei de teren ec(ivalent, n cadrul elaborrii proiectului de organizare a teritoriului, primria satului (comunei sau oraului poate decide atribuirea n natur (pe loc a cotei de teren ec(ivalent i grdinii (grdinilor din e+travilan ntr$un singur teren. Cota de teren ec(ivalent ce se atribuie n natur (pe loc n conformitate cu proiectul de organizare a teritoriului poate fi divizat, n funcie de situaie, n cel mult 9 terenuri (teren arabil, vie i livad . ,rimria, n baza propunerii comisiei funciare i innd cont de dorina proprietarilor cotelor de teren ec(ivalent, va lua o decizie de atribuire a terenurilor cu un numr egal de grade$(ectare sau a terenurilor cu suprafaa egal fr a lua n considerare bonitatea solului sau a terenurilor cu suprafaa egal, dar lund n considerare bonitatea medie a solului cmpului respectiv. ,rimria satului (comunei sau oraului elibereaz titlul de autentificare a dreptului deintorului de teren pentru fiecare teren, nregistreaz proprietarii terenurilor n registrul cadastral al deintorilor de terenuri i, la cererea deintorului de teren, stabilete (otarele terenului n natur (pe loc . Articolul 14. Motenirea i nstrinarea terenurilor dobndite n proprietate privat "erenurile dobndite n proprietate privat se transmit prin motenire n modul stabilit de legislaia n vigoare. *nstrinarea prin acte )uridice ntre vii se admite n strict conformitate cu legislaia n vigoare. Articolul 15. /tribuirea terenurilor pentru alte necesiti dect cele agricole sau silvice *ntreprinderilor, instituiilor, organizaiilor de stat i municipale li se atribuie n folosin terenuri proprietate public a statului, respectiv a unitilor administrativ$ teritoriale, pentru desfurarea activitii lor. ,entru construcia obiectivelor industriale, comunale, de locuine, cilor ferate i autostrzilor, liniilor de transport electric, conductelor magistrale, precum i pentru alte necesiti dect cele agricole sau silvice, se atribuie terenuri cu bonitate sczut, precum i terenuri nempdurite.

,rocedura de atribuire a terenurilor pentru alte necesiti dect cele agricole sau silvice se stabilete printr$un regulament cu privire la modul de atribuire i de modificare a destinaiei terenurilor, aprobat de 0uvern. [Art.15 2n r*da!/ia LP101"#$% din 20.04.07, MO67"6&/18.05.07 art.307] Articolul 151. "erenurile instituiilor de cult i ale cimitirelor Mnstirilor li se atribuie n proprietate privat, fr plat, terenuri agricole cu o suprafa de pn la 7 (ectare din contul terenurilor proprietate public a unitilor administrativ$teritoriale. 'uprafaa total a terenurilor unei mnstiri, dobndite prin vnzare$cumprare, donaie etc., nu poate depi 522 de (ectare. ,roprietarul bisericii i altor construcii de pe lng ea este concomitent i proprietarul terenurilor aferente n (otarele e+istente. ,entru amena)area cimitirelor se atribuie terenuri proprietate public a unitilor administrativ$teritoriale. [Art.151 introdus prin LP1006 din 25.04.02, MO71/06.06.02 art.573] [Art.16 *+!(us prin LP101"#$% din 20.04.07, MO67"6&/18.05.07 art.307] Articolul 1). Loturile au+iliare Lucrtorii din anumite ramuri ale economiei naionale $ transporturi, silvicultur, industria forestier, telecomunicaii, gospodria apelor, piscicultur i altele $ pot beneficia, n conformitate cu reglementrile din domeniile respective, de loturi pentru grdin, fnee i puni, conform (otrrii conducerii unitii n care lucreaz. /ceste loturi se distribuie din terenurile aflate n folosina unitii respective i pot fi utilizate numai n scopuri agricole. Articolul 1*. Condiiile de distribuire a loturilor au+iliare Loturile au+iliare se distribuie persoanei pentru perioada de munc n unitatea dat. *n cazul n care raportul de munc dintre persoan i unitate nceteaz, dreptul de folosin a lotului au+iliar, dac acesta este semnat, se stinge dup recoltare. :nei familii i se distribuie un singur lot au+iliar, indiferent de numrul membrilor ei ce beneficiaz de acest drept. Articolul 1+. ,strarea dreptului asupra lotului au+iliar -reptul asupra lotului au+iliar se pstreaz lucrtorilor care au ieit la pensie pentru limit de vrst sau la pensie de invaliditate, familiilor lucrtorilor care satisfac serviciul militar activ sau celor care au intrat la nvtur $ pe ntreaga perioad de satisfacere a serviciului militar sau de studii, membrilor inapi pentru munc ai familiei lucrtorilor care i$au pierdut viaa n e+erciiul funciunii% soului inapt pentru munc i prinilor btrni $ pe via, iar copiilor $ pn la atingerea ma)oratului. Articolul 2,. -ocumentele ce confirm drepturile deintorilor de teren -ocumentele ce confirm drepturile deintorilor de teren snt# titlul de autentificare a dreptului deintorului de teren, eliberat de autoritile administraiei publice locale n cazul atribuirii de ctre acestea a terenurilor proprietate public a unitilor administrativ$teritoriale sau de ctre /genia de 'tat Relaii !unciare i Cadastru n cazul atribuirii de ctre stat a terenurilor proprietate public a statului, certificatul de motenire, contractul de vnzare$cumprare, contractul de donaie, contractul de sc(imb, contractul de arend i altele. !orma titlului de autentificare a dreptului deintorului de teren se stabilete de 0uvern. -repturile de proprietate i alte drepturi patrimoniale asupra terenului se nregistreaz n conformitate cu legislaia. [Art.20 a(.1) modi i!at prin LP277"#$ din 16.07.04, MO132"137/06.08.04 art.712] Articolul 21. ;nadmisibiltatea folosirii terenurilor pn la stabilirea (otarelor n natur (pe loc -eintorii de terenuri nu au dreptul la folosina lor, inclusiv n condiii de arend, pn cnd primria, n cazul atribuirii de ctre aceasta a terenurilor proprietate public a unitilor administrativ$teritoriale, sau /genia de 'tat Relaii !unciare i Cadastru, n

cazul atribuirii de ctre stat a terenurilor proprietate public a statului, nu va stabili (otarele terenurilor n natur (pe loc . [Art.21 modi i!at prin LP277"#$ din 16.07.04, MO132"137/06.08.04 art.712] Articolul 22. ;nadmisibilitatea atribuirii terenurilor n alte scopuri dect cele agricole i silvice ntreprinderilor, instituiilor, organizaiilor, care nu i$au ndeplinit obligaiile n privina terenurilor repartizate anterior 'e interzice atribuirea n folosin (inclusiv provizorie a terenurilor n alte scopuri dect cele agricole i silvice ntreprinderilor, instituiilor i organizaiilor care nu au reparat pre)udiciile i pierderile de producie agricol, legate de terenurile repartizate anterior, sau care nu i$au ndeplinit obligaiile ctre deintori privind folosirea conform destinaiei a terenurilor, anterior productive i degradate ulterior din vina acestor ntreprinderi, instituii i organizaii. Articolul 23. 'tingerea dreptului asupra terenului -reptul asupra terenului se stinge n cazurile# 5 renunrii benevole a deintorului la teren% 1 nstrinrii terenului de ctre proprietar% 9 retragerii terenului pentru nevoile statului i societii% 3 retragerii terenului n cazul i n modul stabilit n articolul 17 din prezentul Cod% 7 decedrii proprietarului% 6 neac(itrii sistematice a impozitului funciar n termenul stabilit de lege% 4 e+pirrii termenului pentru care a fost dat n folosin terenul% < ncetrii activitii ntreprinderii, instituiei, organizaiei% 8 ncetrii raporturilor de munc, n virtutea crora a fost repartizat lotul au+iliar, dac legislaia nu prevede altfel% 52 nerespectrii condiiilor contractului de arend% 55 e+ploatrii terenului prin metode care conduc la degradarea solurilor, la poluarea lor c(imic, radioactiv i de alt natur, la nrutirea situaiei ecologice% 51 folosirii terenurilor irigate prin metode care conduc la nmltinire, la salinizare secundar i la apariia focarelor de eroziune prin irigare. ,unctele 9 , 3 , 6 , 55 i 51 ale prezentului articol nu se e+tind asupra dreptului de proprietate a ceteanului asupra terenului destinat construirii casei de locuit, ane+elor gospodreti i a celui ocupat de grdini personale. -reptul de a folosi terenul se poate stinge dac posesorul funciar sau beneficiarul funciar a svrit aciuni indicate n articolul 86 din prezentul Cod. Articolul 24. 'anciunile aplicate n caz de necultivare a terenurilor agricole i neluare a msurilor de protecie a solului ,roprietarul funciar care, fr motive ntemeiate, nu cultiv terenurile agricole i nu ia msuri pentru protecia i ameliorarea solului se sancioneaz administrativ n conformitate cu legislaia n vigoare. Articolul 25. Modul de retragere a terenurilor din dreptul de posesiune i de beneficiere *n cazul cnd deintorul cu titlu de posesiune sau de folosin nu utilizeaz terenul n scopul n care i s$a atribuit, autoritatea administraiei publice locale respectiv, la cererea proprietarului, va dispune aplicarea sanciunilor contravenionale prevzute de lege i l va soma n scris, stabilind termenul, s$i ndeplineasc obligaiile. *n cazul n care deintorul nu$i ndeplinete obligaiile n termenul stabilit (nu mai mare de doi ani el va pierde dreptul de posesiune sau de folosin a terenului prin decizia instanei )udectoreti la cererea proprietarului funciar. =otrrea privind stingerea dreptului de folosin a terenului n cazurile prevzute de alineatul nti al articolului 5< din prezentul Cod o adopt administraia ntreprinderii, instituiei, organizaiei respective. *n cazul stingerii dreptului de posesiune sau de folosin funciar autoritatea administraiei publice locale respectiv, cu participarea prilor interesate, adopt o

(otrre privitoare la eliberarea de compensaie deintorilor pentru c(eltuielile legate de ameliorarea terenurilor sau de repararea de ctre acetia a daunelor pricinuite de ei prin folosirea lor neraional. Articolul 26. Circumstanele de care trebuie s se in seama la stabilirea momentului de stingere a dreptului de proprietate, posesiune sau folosin funciar /pariia temeiurilor de stingere a dreptului de proprietate, posesiune sau folosin funciar nu priveaz pe deintorii de terenuri, inclusiv pe arenda, de dreptul de a strnge recolta i nu scutete de plata impozitelor, de obligaia de a pstra calitatea solului. Capitolul I$ DREP!"RILE -I O&LIGAIILE DEIN%!ORILOR DE !EREN"RI Articolul 2). -repturile proprietarilor funciari ,roprietarii funciari au dreptul# s gospodreasc de sine stttor terenul% s fie proprietarii produciei obinute i a veniturilor din realizarea ei% s foloseasc n modul stabilit de lege zcmintele, pdurile, apele i alte bogii ale pmntului% s construiasc n modul stabilit de lege case, cldiri de producie, edificii cu destinaie social$cultural i cu alt destinaie% s dea terenul sau o parte din el n folosin prin arend sau sub alt form% s primeasc, n caz de retragere a terenului pentru nevoile statului i a societii, compensarea deplin a c(eltuielilor i pierderilor, inclusiv a avanta)ului ratat% s lase ca motenire terenul i s$l nstrineze n conformitate cu legea. Articolul 2*. -repturile posesorilor i ale beneficiarilor funciari ,osesorii i beneficiarii au dreptul# s foloseasc terenurile potrivit condiiilor de atribuire% s fie proprietarii produciei obinute% s foloseasc n modul stabilit de lege zcmintele, pdurile, apele i alte bogii ale pmntului% s primeasc, n caz de stingere a dreptului de posesiune sau beneficiere, compensarea c(eltuielilor legate de ameliorarea terenului. Articolul 2+. &bligaiile deintorilor de terenuri -eintorii de terenuri snt obligai# s foloseasc terenurile n conformitate cu destinaia lor% s respecte, conform recomandrilor agrote(nice, condiiile de e+ploatare a terenurilor, structura asolamentelor, s nu admit folosirea abuziv a ngrmintelor c(imice i a preparatelor de fitosanitrie% s ac(ite la timp impozitul funciar i alte pli pentru folosirea terenurilor% s ia msuri de prevenire i combatere a eroziunilor, a compactrii solului, a alunecrilor de teren, a salinizrii sau nmltinirii secundare, s asigure att obinerea unei producii calitative, ct i protecia solului i sporirea fertilitii lui% s respecte drepturile altor deintori de terenuri% s pstreze bornele de (otar i punctele reelei geodezice de stat din teren% s respecte proiectul de organizare a teritoriului% s prezinte la timp autoritilor administraiei publice locale informaiile stabilite prin legislaie, privitoare la starea i folosirea terenului. Articolul 3,. /prarea drepturilor deintorilor de terenuri /mestecul din partea organelor i organizaiilor de stat, economice i de alt natur n activitatea deintorilor de terenuri este interzis, cu e+cepia cazurilor n care ultimii ncalc legislaia. -repturile nclcate ale deintorilor de terenuri urmeaz s fie restabilite, iar daunele pricinuite prin nclcarea drepturilor s fie reparate integral.

Articolul 31. .eadmiterea aciunilor negative asupra terenurilor agricole, asupra pdurilor i altor terenuri din afara (otarelor terenurilor atribuite n proprietate, posesiune i n folosin ,roprietarii funciari, ntreprinderile, instituiile, organizaiile, ali posesori i beneficiari, care e+ploateaz bogii minerale sau efectueaz alte lucrri cu aciune negativ asupra terenurilor agricole, pdurilor i altor terenuri situate n afara (otarelor terenurilor atribuite lor snt obligai s prevad i s ia msuri pentru neadmiterea aciunilor negative. Articolul 32. ,rotecia patrimoniului Monumentele istorice, vestigiile i obiectele ar(eologice, tezaurele care se vor descoperi la faa locului sau n subsol se afl sub protecia legii. -eintorii de terenuri pe care snt situate astfel de obiecte snt obligai s asigure integritatea lor, iar n caz de necesitate s permit efectuarea lucrrilor de cercetare sau conservare i s aduc faptul acesta la cunotina autoritilor administraiei publice locale. ,roprietarii terenurilor vor fi despgubii cu teren ec(ivalent sau n bani pentru daunele suferite i terenurile retrase n domeniul public. Articolul 33. -escopertarea stratului fertil "itularii obiectelor de investiii de producie amplasate pe terenuri agricole i silvice snt obligai s ia msuri, prealabile e+ecutrii construciei obiectelor, de descopertare a stratului de sol fertil de pe suprafeele amplasamentelor aprobate, pe care s$l depoziteze i s$l niveleze pe terenuri neproductive sau slab productive, indicate de organele agricole sau silvice, n vederea punerii n valoare sau ameliorrii acestor terenuri. -epozitarea stratului fertil pe alte terenuri se face numai cu acordul proprietarilor acestora fr plat pentru sporul de valoare astfel obinut i fr despgubiri pentru perioada de nefolosire a terenurilor. 'e interzice descopertarea stratului fertil n scopuri comerciale. Articolul 34. ,lata pentru folosirea terenului i nlesnirile la ncasarea acestei pli ,lata pentru folosirea terenului se ncaseaz anual sub form de impozit funciar sau plat de arend, stabilite n dependen de calitatea i amplasarea terenului pe baza documentelor de evaluare funciar. ;mpozitul funciar i nlesnirile la plata impozitului funciar snt stabilite n Codul fiscal al Republicii Moldova. ,lata pentru folosirea terenurilor pe care se efectueaz lucrri de e+ploatare a zcmintelor de substane minerale utile se ncaseaz sub form de impozit funciar conform legii. [Art.34 modi i!at prin LP266"#$% din 28.07.06, MO126"130/11.08.06 art.643] Articolul 35. !olosirea plilor pentru terenuri ,lile pentru terenuri se ncaseaz la bugetele respective ale autoritilor administraiei publice locale i se centralizeaz parial n bugetul republican. >le snt alocate, n primul rnd, pentru reglementarea regimului "ro"riet'ii funciare &i "rotec'ia "#nturilor( "entru #bunt'irea calit'ii lor( "entru sti#ularea #aterial a de'intorilor de terenuri care efectuea% aceste lucrri &i "entru a#ena)area teritoriului. Capitolul V TERENURILE CU DESTINAIE AGRICOL Articolul 36. *erenurile cu destina'ie a+ricol *erenurile cu destina'ie a+ricol( indiferent de for#a de "ro"rietate( snt folosite "entru desf&urarea acti!it'ii n sco"ul ob'inerii de "roduse a+ricole &i "entru a#"lasarea obiecti!elor de infrastructur a a+riculturii( "recu# &i "entru ob'inerea "roduselor ener+etice n condi'iile "re!%ute la alin. 2 lit. c,. [Art.36 a(.71) modi i!at prin LP157 din 28.06.13, MO161-166/26.07.13 art.520] -in cate+oria terenurilor cu destina'ie a+ricol fac "arte: a, terenurile a+ricole .arabile( inclusi! serele( solariile &i rsadni'ele( "rloa+ele( li!e%ile( !iile( "lanta'iile de nuci( "lanta'iile de dud( arbu&tii fructiferi( fne'ele( "&unile( +rdinile( loturile "o#icole &i altele

ase#enea / cele cu !e+eta'ie,0 b, terenurile ocu"ate de de"o%ite( de fri+idere destinate "strrii "roduselor a+ricole( de f'ri( de ateliere de re"ara'ie &i de "strare a #ecanis#elor .a+re+atelor, a+ricole( de fer#e %oote nice( inclusi! a#ena)rile "iscicole( "recu# &i f&iile forestiere( ia%urile antiero%ionale( dru#urile care ser!esc acti!it'ile a+ricole( instala'iile de desecare( de iri+are( dac nu au fost atribuite la alt cate+orie de destina'ie0 c, terenurile ocu"ate de culturi de "lante ener+etice le#noase ."lo"( salcie( salc#, care au +radul de e!aluare a fertilit'ii naturale #ai #ic de 40 sau care se afl n luncile rurilor ori n alte %one cu risc de inunda'ii. [Art.36 a(.72), (it.!) introdus0 prin LP157 din 28.06.13, MO161-166/26.07.13 art.520] [Art.36 2n r*da!/ia LP108 din 11.05.12, MO120"125/15.06.12 art.3&8] Articolul 3). ,strarea dreptului asupra terenului -reptul ntreprinderilor, instituiilor i organizaiilor agricole i agroindustriale de stat i cooperatiste asupra terenului se pstreaz n cazul intrrii lor n componena asociaiilor i combinatelor agroindustriale, agrofirmelor i altor formaiuni i la ieirea din componena acestora. Articolul 3*. /tribuirea terenurilor pentru ndeletniciri i meteuguri populare "erenurile pentru ndeletniciri i meteuguri populare se atribuie cetenilor de autoritile administraiei publice locale n condiii contractuale. Mrimea, condiiile atribuirii i folosirii terenurilor indicate se stabilesc de ctre autoritile administraiei publice locale, lundu$se n considerare condiiile concrete. Articolul 3+. 0rdini i loturi pentru legumicultur *erenurile atribuite n "ro"rietate ca loturi de ln+ cas( n confor#itate cu le+isla'ia( a#"lasate n e1tra!ilanul satului .co#unei, sau ora&ului( se consider +rdini. *erenurile atribuite n "ro"rietate ca loturi de "e ln+ cas .+rdini,( a#"lasate adiacent otarelor intra!ilanului( se includ n otarele intra!ilanului localit'ii( se consider terenuri destinate construc'iilor &i se utili%ea% "entru construc'ii locati!e( cu condi'ia includerii acestora n "lanul urbanistic +eneral al localit'ii. [Art.3& a(.2) 2n r*da!/ia LP20& din 16.07.10, MO17&"181/24.0&.10 art.614] Cetenilor care nu au terenuri pentru grdini li se pot atribui loturi pentru legumicultur. Loturile pentru legumicultur se distribuie cetenilor n folosin provizorie de ctre autoritile administraiei publice locale din terenurile de rezerv. ,e aceste loturi se interzice s se construiasc cldiri capitale i s se cultive plante multianuale. *n caz de necesitate, se pot face construcii provizorii de folosin personal pentru pstrarea inventarului legumicol i pentru alte scopuri gospodreti. La stingerea dreptului de beneficiere asupra terenului, beneficiarii demoleaz construciile provizorii pe contul propriu. Mrimea lotului o stabilesc autoritile administraiei publice locale n dependen de condiiile concrete. Articolul 4,. *ntovririle pomicole *ntovririle pomicole formate anterior continu s posede terenurile atribuite lor conform legislaiei n vigoare. /ceste terenuri se afl n administrarea autoritilor administraiei publice locale respective. "erenurile aparinnd ntovririlor pomicole se afl n (otarele e+travilanului localitilor pe contul crora au fost create. Membrii ntovririlor pomicole beneficiaz de loturile repartizate lor din terenul atribuit ntovririi. 'tatutul )uridic al ntovririlor pomicole, drepturile i obligaiile membrilor acestora snt stabilite de 0uvern. Repartizarea de mai departe a terenurilor pentru ntovriri pomicole este interzis. Articolul 41. /rendarea terenurilor *n condiii de arend terenurile se atribuie persoanelor fizice i )uridice din Republica Moldova, din alte state, precum i organizaiilor i asociaiilor internaionale. ,ersoanele care dau n arend terenuri proprietate de stat snt 0uvernul i utoritile administraiei publice locale n limita competenei lor.

,ersoanele care dau n arend terenuri proprietate privat snt proprietarii titulari ai terenurilor respective. Condiiile de arend se stabilesc de comun acord ntre persoanele care dau n arend i arendai n contractul de arend. 'e admite transmiterea terenurilor n condiii de subarend n cazul n care aceasta este prevzut n contractul autentificat. Relaiile de arend snt reglementate de prezentul Cod, de Legea cu privire la arend i de alte acte legislative. [Art.411 " 414 a'ro-at* prin LP1&8 din 15.05.03, MO163"166/01.08.03 art.650] [Art.411 " 414 introdus* prin LP1006 din 25.04.02, MO71/06.06.02 art.573] Capitolul $I !EREN"RILE DIN IN!RA$ILAN"L LOCALI!%ILOR Articolul 42. "erenurile din intravilan "erenurile din intravilan se afl n administrarea autoritilor administraiei publice locale, iar din municipii $ n proprietate municipal. Articolul 43. 'tabilirea perimetrului localitii ,erimetru al localitii este (otarul intravilanului (teritoriului ei care l desparte de e+travilan. ,erimetrul respectiv al localitii se stabilete prin reglementarea regimului proprietii funciare n conformitate cu planul general i pe baza argumentrii te(nico$ economice a dezvoltrii oraului i satului (comunei . ,erimetrul oraelor se stabilete i se modific de ctre 0uvern. ,erimetrul celorlalte localiti se stabilete i se modific de autoritile administraiei publice locale. ;ncluderea terenurilor n perimetrul oraului nu implic suspendarea dreptului asupra terenurilor aflate n posesiune sau n folosin. Retragerea acestor terenuri se face n modul stabilit de prezentul Cod i de alte acte legislative. Articolul 44. Componena terenurilor oraelor i satelor (comunelor -in componena terenurilor oraelor i satelor (comunelor fac parte# terenurile pe care snt amplasate construcii i alte amena)ri% terenurile de uz public% terenurile pentru transporturile rutier, feroviar, naval, aerian, prin conducte, pentru liniile de telecomunicaii, de transport electric, pentru e+ploatri miniere i pentru alte industrii% terenurile mpdurite% terenurile cu destinaie agricol i alte terenuri% Articolul 45. !olosirea terenurilor oraelor i satelor (comunelor "oate terenurile oraelor i satelor (comunelor se folosesc n conformitate cu planurile lor de sistematizare i cu planurile de organizare economico$funciar a intravilanului localitilor. ,lanurile de sistematizare ale oraelor i satelor (comunelor determin direciile principale ale folosirii terenurilor din intravilan pentru construirea caselor, a obiectelor industriale i de alt natur, pentru amplasarea i amena)area locurilor de agrement, iar planurile de organizare economico$funciar a intravilanului determin direciile principale ale folosirii terenurilor care nu snt destinate construciilor i a celor care rmn temporar neocupate de construcii. Articolul 46. "erenurile destinate construciilor urbane i rurale "erenurile destinate construciilor urbane i rurale cuprind terenurile pe care snt amplasate construciile i amena)rile i cele pe care urmeaz s fie construite case, cldiri de menire social$cultural, industrial i cu alte destinaii. /ceste terenuri se atribuie ntreprinderilor, instituiilor i organizaiilor pentru zidirea i e+ploatarea construciilor industriale a caselor, a cldirilor de menire social$

cultural, a altor construcii i amena)ri, precum i cetenilor pentru construcia individual de locuine. 'uprafaa terenurilor i condiiile folosirii lor n scopurile menionate se stabilesc conform normelor i documentaiei te(nice de proiectare. ,e terenurile atribuite se interzice nceperea lucrrilor de construcie pn la permisiunea dat de ctre organele de ar(itectur i urbanistic. Articolul 4). "erenurile de uz public din orae i sate (comune "erenuri de uz public din orae i sate (comune snt terenurile folosite pentru cile de comunicaie (piee, strzi, pasa)e, drumuri i altele asemenea , pentru necesitile social$culturale ale populaiei (grdini publice, parcuri, lacuri, pla)e, bulevarde, scuaruri , pentru cimitire i alte necesiti ale gospodriei comunale. ,e terenurile de uz public se permite amplasarea construciilor i amena)rilor capitale n conformitate cu destinaia special a acestor terenuri, precum i a construciilor i amena)rilor provizorii uoare (g(erete, c(iocuri , fr ca aceasta s fie n detrimentul terenurilor de uz public. Articolul 4*. "erenurile pentru transporturile rutier, feroviar, naval, aerian, prin conducte, pentru liniile de telecomunicaii i transport electric, pentru e+ploatrile miniere i pentru alte industrii "erenuri pentru transporturile rutier, feroviar, naval, aerian, prin conducte, pentru liniile de telecomunicaii i transport electric, pentru e+ploatrile miniere i pentru alte industrii snt terenurile atribuite ntreprinderilor, instituiilor i organizaiilor respective pentru realizarea funciilor lor. /mplasarea construciilor i amena)rilor pe aceste terenuri, precum i lucrrile de amena)are, le efectueaz beneficiarii funciari prin (otrrea autoritilor administraiei publice locale respective. ,unerea la dispoziia ntreprinderilor, instituiilor i organizaiilor a suprafeelor pentru e+ploatarea industrial a zcmintelor se face dup demarcarea arterei miniere. Articolul 4+. "erenurile mpdurite ale oraelor i satelor (comunelor "erenurile mpdurite ale oraelor i satelor (comunelor servesc ameliorrii mediului ncon)urtor, organizrii odi(nei, nevoilor de cultur, aprrii teritoriului localitilor mpotriva eroziunii cauzate de ap i de vnt. Articolul 5,. "erenurile cu destinaie agricol i alte terenuri ale oraelor i satelor (comunelor "erenurile cu destinaie agricol n ora i sat (comun snt terenurile arabile, plantaiile multianuale, fneele, imaurile, pepinierele i altele asemenea. "erenurile agricole pot fi atribuite n folosina ntreprinderilor, instituiilor, organizaiilor agricole, precum i cetenilor pentru agricultur, legumicultur, puni i fnee. -in alte terenuri fac parte rpele, ravenele, bolovniurile i alte terenuri necultivabile. Articolul 51. /mena)area teritoriilor oraelor i comunelor (satelor /utoritile administraiei publice locale e+ecut comple+ul necesar de lucrri pentru amena)area i nverzirea teritoriilor oraelor i satelor (comunelor . *ntreprinderile, instituiile, organizaiile i cetenii snt datori, n conformitate cu regulile aprobate de autoritile administraiei publice locale, s pstreze plantaiile verzi, s in teritoriile, atribuite lor, ntr$o ordine conform cerinelor sanitare i de protecie contra incendiilor. Capitolul $II !EREN"RILE DES!INA!E IND"S!RIEI# !RANSPOR!"RILOR# !ELECO "NICAIILOR -I !EREN"RILE C" AL!E DES!INAII SPECIALE

Articolul 52. "erenurile destinate industriei, transporturilor, telecomunicaiilor i terenurile cu alte destinaii speciale "erenuri destinate industriei, transporturilor, telecominicaiilor i terenuri cu alte destinaii speciale snt terenurile atribuite de autoritile administraiei publice locale pentru amplasarea i e+ploatarea cldirilor administrative i de deservire, a construciilor au+iliare i construciilor industriale, miniere, de transport i a altor ntreprinderi, instituii i organizaii, pentru construirea cilor de acces, a reelelor inginereti, organizarea produciei industriale, construcia magistralelor de transport, instalarea liniilor de telecomunicaii, de transport electric. 'uprafeele terenurilor atribuite n aceste scopuri se stabilesc n conformitate cu normele i documentaia proiectelor te(nice aprobate, iar atribuirea lor se face inndu$se cont de succesiunea valorificrii lor. /tribuirea de terenuri ntreprinderilor, instituiilor i organizaiilor pentru e+ploatarea zcmintelor se face numai cu condiia legalizrii nstrinrii terenurilor respective n scopuri miniere i rentegrrii n circulaia agricol a terenurilor e+ploatate anterior n aceste scopuri. Modul de folosire a terenurilor destinate industriei, transporturilor, telecomunicaiilor i a terenurilor cu alte destinaii speciale se stabilete de legislaie. Articolul 53. 'tabilirea zonelor de influen a ntreprinderilor, instituiilor i organizaiilor industriei, transporturilor, telecomunicaiilor i altor obiecte asupra terenurilor din vecintatea lor *n )urul ntreprinderilor, instituiilor i organizaiilor industriei transporturilor, telecomunicaiilor i al altor obiecte care provoac efecte de poluare a terenurilor din vecintate i asupra produciei lor, n dependen de caracterul industriei se stabilesc zone de influen n conformitate cu normele, aprobate de organele pentru protecia mediului ncon)urtor. *ntreprinderile, instituiile i organizaiile n )urul crora se stabilesc astfel de zone snt obligate s marc(eze (otarele zonelor cu semne informative speciale. 'tabilirea acestor zone nu$i priveaz pe deintorii de terenuri de dreptul de proprietate, de posesiune i beneficiere funciar. *n limitele zonelor indicate, deintorii de terenuri snt obligai s respecte regulile pentru astfel de zone. -eintorii ale cror terenuri au fost incluse n aceste zone de influen au dreptul la compensarea pierderilor legate de influena negativ asupra produciei agricole i celei silvice, precum i de degradarea terenurilor, sau la privilegii fiscale. Articolul 54. /mplasarea obiectelor pe terenuri cu destinaie special Magistralele de transport, liniile de telecomunicaii i de transport electric, conductele de petrol i de gaz, de canalizare, apeductele, precum i alte instalaii similare se vor grupa i amplasa de$a lungul i n imediata apropiere a cilor de comunicaii, digurilor, canalelor de irigare i de desecare n aa fel nct s nu stn)eneasc efectuarea lucrrilor agricole. Articolul . *erenurile destinate necesit'ilor de a"rare( tru"elor de interne( ntre'inerii &i controlului frontierei de stat 2nt considerate terenuri destinate necesit'ilor de a"rare( tru"elor de interne( ntre'inerii &i controlului frontierei de stat terenurile re"arti%ate "entru a#"lasarea &i desf&urarea "er#anent a acti!it'ii unit'ilor #ilitare( a institu'iilor #ilitare de n!'#nt &i a or+ani%a'iilor 3or'elor 4r#ate( ale Ministerului 4facerilor 5nterne &i a or+anelor din subordine. 3olosirea terenurilor #en'ionate n alte sco"uri este inter%is. -i#ensiunile terenurilor re"arti%ate "entru necesit'ile de a"rare( tru"ele de interne( ntre'inerea &i controlul frontierei de stat se stabilesc confor# nor#ati!elor n !i+oare &i cu acordul autorit'ilor ad#inistra'iei "ublice locale. Modul de re"arti%are &i de utili%are a terenurilor destinate necesit'ilor de a"rare( tru"elor de interne( ntre'inerii &i controlului frontierei de stat este stabilit de 6u!ern.

[Art.55 2n r*da!/ia LP304 din 26.12.12, MO48/05.03.13 art.1508 2n 1i-oar* 05.03.13] Capitolul $III !EREN"RILE DES!INA!E OCRO!IRII NA!"RII# OCRO!IRII S%N%!%II# AC!I$I!%II RECREA!I$E# !EREN"RILE DE $ALOARE IS!ORICO.C"L!"RAL%# !EREN"RILE ZONELOR S"&"R&ANE -I ALE ZONELOR $ERZI Articolul 56. "erenurile destinate ocrotirii naturii -in terenurile destinate ocrotirii naturii fac parte terenurile rezervaiilor, parcurilor naionale, parcurilor dendrologice i zoologice, grdinilor botanice, branitilor, monumentelor naturii, terenurile zonelor de protecie i zonelor sanitare. -in categoria terenurilor rezervaiilor fac parte terenurile n al cror perimetru se afl obiecte naturale, ce reprezint valoare tiinific i cultural (landafturile tipice i unicale, comuniti de organisme vegetale i animale, formaiuni geologice, specii de plante, animale rare . >le snt repartizate pentru pstrarea n stare natural a comple+elor naturale tipice sau unicale pentru zona de landaft cu tot ansamblul ei de componente, pentru studierea proceselor i fenomenelor n mersul lor firesc n vederea elaborrii bazelor tiinifice ale ocrotirii naturii. -in categoria terenurilor parcurilor naionale fac parte terenurile care au o deosebit valoare ecologic, istoric i estetic n virtutea mbinrii reuite a landafturilor naturale i culturale. -in categoria terenurilor parcurilor dendrologice i zoologice, ale grdinilor botanice fac parte terenurile repartizate pentru studierea, pstrarea i mbogirea n condiii artificiale a resurselor florei i faunei, pentru folosirea lor eficient n plan tiinific, cultural, economic i pstrarea genofondului. -in categoria terenurilor de branite fac parte terenurile destinate pstrrii, restabilirii i reproducerii resurselor naturale i meninerii ec(ilibrului ecologic general, obiectele comple+e biologice, paleontologice, (idrologice i geologice de landaft. -in categoria terenurilor monumentelor naturii fac parte terenurile care au obiecte naturale unicale sau tipice, cu valoare tiinific, cultural$instructiv i de reconfortare, dar care nu snt recunoscute drept monumente de istorie i cultur. "erenurile destinate ocrotirii naturii snt prin e+clusivitate proprietate a statului. ,e terenurile destinate ocrotirii naturii este interzis activitatea ce vine n contradicie cu destinaia lor special. >le snt retrase din folosin, dac aceast destinaie nu corespunde regimului de protecie, stabilit pentru aceste terenuri. Modul i condiiile folosirii terenurilor destinate ocrotirii naturii se stabilesc de legislaia privind ocrotirea naturii i mediului ncon)urtor. Articolul 5). "erenurile destinate ocrotirii sntii -in categoria terenurilor destinate ocrotirii sntii fac parte terenurile pe care e+ist obiecte de tratament natural (izvoare de ape minerale, nmoluri curative i condiii climaterice deosebit de favorabile profila+iei i tratamentului. /ceste terenuri se atribuie n folosin staiunilor balneare, instituiilor terapeutice i urmeaz a fi prote)ate n mod deosebit. *n scopul proteciei obiectelor de tratament natural, la toate staiunilebalneare se creeaz zone de protecie sanitar. *n limitele lor se interzice darea terenurilor n posesiune, folosin, inclusiv n arend, ntreprinderilor, instituiilor i organizaiilor a cror activitate este incompatibil cu protecia obiectelor naturale curative i cu meninerea condiiilor favorabile pentru odi(na populaiei. *ntreprinderile, instituiile i organizaiile n )urul crora se stabilesc zone cu condiii deosebite de folosin a terenurilor snt datoare s marc(eze graniele lor cu semne informative speciale. Modul i condiiile folosirii terenurilor destinate ocrotirii sntii snt stabilite de prezentul Cod i de o legislaie special. Articolul 5*. "erenurile destinate activitii recreative "erenuri destinate activitii recreative snt terenurile prevzute i folosite pentu odi(n i turism. -in aceast categorie fac parte terenurile pe care se afl case de odi(n, pensionate, sanatorii, campinguri, baze turistice, tabere turistice i tabere de

fortificare a sntii, staii turistice, parcuri i tabere pentru copii, poteci didactico$ turistice, trasee marcate. ,e asemenea terenuri este interzis activitatea ce mpiedic folosirea lor conform destinaiei speciale. Modul de folosire a acestor terenuri este stabilit de autoritile administraiei publice locale i de organele de ocrotire a naturii. Articolul 5+. "erenurile de valoare istorico$cultural -in categoria terenurilor de valoare istorico$cultural fac parte rezervaiile istorico$ culturale, parcurile memoriale, mormintele, monumentele ar(eologice i ar(itecturale i comple+ele ar(itecturale de landaft. ,e aceste terenuri este limitat orice activitate care contravine destinaiei lor speciale. Articolul 6,. "erenurile zonelor suburbane i zonelor verzi "erenurile din e+travilan destinate amplasamentelor, legate de amena)area i funcionarea normal a gospodriei oreneti, precum i cele ocupate de pduri, grdini publice i de alte spaii verzi, care au funcii de protecie, sanitaro$igienice, de fortificare a sntii i care snt locuri de odi(n a populaiei, se includ de ctre autoritile administraiei publice locale n zona suburban i n zona verde. "erenurile zonelor suburbane i zonelor verzi se folosesc conform proiectelor de organizare a acestor zone. >le snt prote)ate de stat. /ici snt interzise construciilei amena)rile incompatibile cu destinaiile acestor terenuri. La includerea terenurilor n zona suburban i n zona verde se pstreaz drepturile deintorilor de terenuri. Articolul 61. 'tabilirea (otarelor zonelor de protecie i zonelor sanitare ?onele de protecie i zonele sanitare se stabilesc n )urul rezervaiilor, zonelor de construcie a localitilor, terenurilor destinate fortificrii sntii, rurilor, praielor i lacurilor, construciilor (idrote(nice i de acumulare a apei, resurselor de aprovizionare cu ap potabil i cu ap te(nic, apeductelor magistrale i interraionale. 'uprafeele, condiiile i modul de folosire a terenurilor din zonele de protecie i cele sanitare se stabilesc de legislaie. ?onele de protecie i cele sanitare se indic n natur prin semne informative. Capitolul I/ !EREN"RILE (OND"L"I SIL$IC# (OND"L"I APELOR -I ALE (OND"L"I DE REZER$% Articolul 62. "erenurile fondului silvic "erenuri ale fondului silvic snt terenurile acoperite cu pduri, precum i cele neacoperite cu pduri, ns destinate mpduririi. "erenurile fondului silvic se folosesc de ctre ntreprinderile, instituiile, organizaiile gospodriei silvice i de alte ntreprinderi conform destinaiei silvice. "erenurile fondului silvic de stat pot fi folosite n alte scopuri, dac aceast folosire este compatibil cu interesele gospodriei silvice. *n scopul asigurrii mpduririi necesare i prevenirii eroziunii solurilor, pentru mpdurire pot fi folosite i terenuri nefavorabile agriculturii. /utoritile administraiei publice locale, de comun acord cu organele de stat pentru ocrotirea naturii, pot s atribuie terenuri din fondul silvic cetenilor, ntreprinderilor, instituiilor i organizaiilor, pentru a fi folosite temporar n scopuri agricole. Modul de atribuire &i retra+ere a terenurilor din fondul sil!ic este stabilit de "re%entul 7od( iar #odul de folosire a lor de le+isla'ia sil!ic. Articolul 63. *erenurile fondului a"elor *erenuri ale fondului a"elor snt terenurile aflate sub a"e $ albiile cursurilor de a"( cu!etele lacurilor( ia%urilor( re%er!oarelor de a" $ #la&tinile( terenurile "e care snt a#"lasate construc'ii idrote nice &i alte a#ena)ri ale ser!iciului a"elor( "recu# &i terenurile re"arti%ate "entru f&iile de de!iere .de "e #aluri, a rurilor( a ba%inelor de a"( canalelor #a+istrale inter+os"odre&ti &i a colectoarelor.

*erenurile fondului a"elor se folosesc "entru construc'ia &i e1"loatarea instala'iilor ce asi+ur satisfacerea necesit'ilor de a" "otabil( te nic( curati!( a altor necesit'i ale "o"ula'iei( ale ser!iciului a"elor( ale a+riculturii( industriei( +os"odriei "iscicole( ener+eticii( trans"ortului( "recu# &i altor ne!oi ale statului &i societ'ii. Modul de folosire a terenurilor din fondul a"elor este stabilit de o le+isla'ie s"ecial. Articolul 6!. *erenurile fondului de re%er! *erenuri ale fondului de re%er! snt toate terenurile neatribuite n "ro"rietate( "osesiune &i n folosin'. -in ele fac "arte &i terenurile asu"ra crora dre"tul de "ro"rietate( "osesiune &i beneficiere s$a stins n confor#itate cu "re!ederile "re%entului 7od. *erenurile fondului de re%er! se afl n subordinea autorit'ilor ad#inistra'iei "ublice locale &i snt destinate "entru a fi date n "ro"rietate( "osesiune &i folosin' cet'enilor( ntre"rinderilor( institu'iilor &i or+ani%a'iilor n sco"uri a+ricole( "recu# &i "entru alte ne!oi ale statului &i societ'ii. *erenurile destinate de%!oltrii sociale a localit'ii( re%er!ate n condi'iile art.12( se atribuie n confor#itate cu art.11 din "re%entul cod. 8nstrinarea n alte sco"uri a terenurilor #en'ionate se "oate efectua doar n ca%uri de interes deosebit( n ur#a consultrii cet'enilor localit'ii res"ecti!e. [Art.64 a(in*at introdus prin LP140"#$% din 21.06.07, MO&4"&7/06.07.07 art.420] Capitolul / CADAS!R"L ("NCIAR -I REGLE EN!AREA REGI "L"I PROPRIE!%II ("NCIARE Articolul 65. Menirea cadastrului funciar Cadastrul funciar are menirea de a asigura autoritile administraiei publice locale, ntreprinderile, instituiile, organizaiile interesate i cetenii cu informaii despre starea terenului n scopul organizrii folosirii raionale i proteciei lui, reglementrii relaiilor funciare, regimului proprietii funciare, fundamentrii proporiilor plilor funciare, aprecierii activitii economice, efecturii altor msuri legate de folosirea terenului. Articolul 66. Coninutul cadastrului funciar Cadastrul funciar conine un sistem de informaii i documente despre regimul )uridic al terenurilor, despre atribuirea lor deintorilor de terenuri, despre parametrii cantitativi i calitativi i despre valoarea economic a terenurilor. Articolul 6). Modul de inere a cadastrului funciar i a documentaiei cadastrale Cadastrul funciar este inut de autoritile administraiei publice locale conform unui sistem unic pentru ntreaga republic pe seama mi)loacelor din bugetul de stat i cel local. Modul de inere a cadastrului funciar se stabilete de legislaie i se asigur prin efectuarea cercetrii i prospeciunii topografice, aerofotogeodezice, cartografice, pedologice, geobotanice, geomorfologice i de alt natur, prin nregistrarea deintorilor de teren, prin evidena i aprecierea valorii terenului. -ocumentele principale ce se elaboreaz pentru cadastrul funciar general snt# dosarul lucrrilor de (otrnicie, planurile, registrele i fiele cadastrale. *ndrumarea, coordonarea te(nic, controlul inerii la zi a cadastrului funciar general snt de competena 0uvernului. Articolul 6*. Menirea reglementrii regimului proprietii funciare Reglementarea regimului proprietii funciare constituie un sistem de msuri )uridice, economice i te(nice, menite s rezolve problemele din domeniul relaiilor funciare i folosirii resurselor funciare. Reglementarea regimului proprietii funciare se face n scopul organizrii tiinifice a folosirii raionale i eficiente a terenurilor n toate ramurile economiei naionale, crerii de condiii pentru mbuntirea landafturilor naturale i antropogene pentru asigurarea stabilitii lor i pentru protecia solului. Articolul 6+. Coninutul reglementrii regimului proprietii funciare Reglementarea regimului proprietii funciare prevede#

elaborarea sc(emelor republicane i zonale, prognozelor i programelor de ameliorare i protecie a solului, precum i a sc(emelor reglementrii regimului proprietii funciare% fundamentarea i stabilirea (otarelor terenurilor cu regimuri speciale de ocrotire a naturii, de recreaie i de rezervaie% determinarea i stabilirea pe teren a (otarelor unitii teritorial$administrative i a intravilanului localitilor% elaborarea proiectelor privind delimitarea unor noi terenuri pentru posesiune i folosin, reglementarea celor e+istente, precum i a terenurilor proprietarilor, lic(idndu$se incomoditile din amplasarea lor% repartizarea terenurilor n natur, pregtirea titlurilor care dovedesc dreptul de proprietate, posesiune i de beneficiere% efectuarea lucrrilor de evaluare i eviden a terenurilor% elaborarea proiectelor de reglementare a regimului proprietii funciare privind terenurile intragospodreti, terenurile deintorilor, argumentndu$se msurile de folosire eficient a terenurilor conform destinaiilor speciale, de sporire a fertilitii solurilor i de aplicare a te(nologiilor crutoare de natur% elaborarea proiectelor de lucru legate cu valorificarea, mbuntirea i protecia terenurilor% elaborarea proiectelor de reglementare economico$funciar a teritoriilor localitilor% supraveg(erea de autor a realizrii proiectelor de reglementare a regimului proprietii funciare% efectuarea cercetrilor i prospeciunilor topografice, aerofotogeodezice, cartografice, pedologice, geobotanice, geomorfologice i de alt natur. Articolul ),. &rganizarea i modul de efectuare a reglementrii regimului proprietii funciare Reglementarea regimului proprietii funciare se efectueaz, n baza (otrrii autoritii administraiei publice locale la iniiativa organelor de reglementare a regimului proprietii funciare sau la cererea deintorilor de terenuri interesai, de ctre organizaiile de stat de proiectare a regimului proprietii funciare din contul mi)loacelor bugetului republican i celui local. >laborarea proiectelor de reglementare a regimului proprietii funciare, de valorificare, mbuntire i protecie a terenurilor, de realizare a msurilor antierozive i ameliorative poate fi efectuat i la iniiativa deintorilor de terenuri din contul acestora de ctre organizaiile de stat i alte organizaii de proiectare a reglementrii regimului proprietii funciare. Lucrrile de reglementare a regimului proprietii funciare se efectueaz n modul prevzut de Regulamentul regimului proprietii funciare de stat, aprobat de 0uvern. Articolul ),1. Consolidarea terenurilor agricole Consolidarea terenurilor agricole reprezint un comple+ de aciuni )uridice i te(nice, ntreprinse n scopul optimizrii dimensiunii, amplasamentului terenurilor i organizrii sistemului de msuri n vederea combaterii eroziunii solului i sporirii fertilitii lui, crend condiii propice pentru activitatea economic a gospodriilor rneti (de fermier , a ntreprinderilor i cooperativelor agricole de producie, care cultiv pmntul aflat n proprietate privat. Consolidrii pot fi supuse terenurile agricole situate n limitele unei singure localiti. Consolidarea terenurilor agricole se efectueaz din iniiativa proprietarilor de terenuri prin urmtoarele modaliti# n baza contractului de activitate economic comun (cooperativele agricole de producie % prin folosirea n comun a terenurilor agricole (n conformitate cu statutul ntreprinderilor agricole % prin separare, comasare i redefinirea (otarelor sectoarelor de teren, prin arend, vnzare$cumprare, prin sc(imbul sectoarelor de teren de ctre deintorii de teren,

inclusiv ntre deintorii de teren participani la procesul de consolidare% precum i prin alte modaliti neinterzise de legislaie. Metoda de consolidare a sectoarelor de teren agricole o vor alege proprietarii de teren. Consolidarea terenurilor agricole se nfptuiete n baza proiectului de consolidare elaborat de o organizaie autorizat de 0uvern i aprobat de proprietarii de teren. Consolidarea terenurilor agricole este susinut de stat. Consolidarea terenurilor agricole, n conformitate cu prezenta lege, este un proces benevol i proprietarul de teren, din propria decizie, poate renuna la procesul de consolidare a terenului n orice moment, pn la perfectarea proiectului de consolidare a terenului. ,revederile art.425$427 referitor la consolidarea terenului agricol nu urmresc intenia de a interzice sau de a restrnge activitile independente de consolidare a terenului ntreprinse de proprietarii de teren cu resurse proprii. "oate c(eltuielile de consolidare a terenului agricol ntreprinse cu concursul primriei n vederea investigrii i evalurii terenului, perfectrii proiectului de consolidare, implementrii acestuia i nregistrrii n registrul bunurilor imobiliare se vor suporta de la bugetul de stat, de la bugetul unitii administrativ$teritoriale respective sau din alte surse de finanare. [Art.701 introdus prin LP1006 din 25.04.02, MO71/06.06.02 art.573] Articolul ),2. ,rincipiile de baz ale consolidrii terenurilor Consolidarea terenurilor se nfptuiete n baza cererii adresate n scris de ctre proprietar primriei respective, n care se specific modalitatea de consolidare. *n cazul n care terenurile proprietarilor, care au depus cereri de consolidare, formeaz masive compacte cu dimensiuni i amplasament optimal, primria, cu acceptul proprietarilor, va ncepe procedura de consolidare fr a elabora proiectul de consolidare. *n termen de 57 zile dup depunerea de ctre proprietari a cererii de consolidare a terenurilor, primarul va respinge cererea sau va emite o dispoziie cu privire la iniierea procesului de consolidare, care va conine descrierea general a modalitii de consolidare a terenului, sursele de finanare a procesului dat, termenul de finalizare a lucrrilor de consolidare, numerele cadastrale ale terenurilor supuse consolidrii, numele e+ecutantului proiectului de consolidare a terenurilor. La dispoziie se va ane+a lista proprietarilor participani la consolidarea terenurilor. -ispoziia primarului cu privire la iniierea procesului de consolidare a terenurilor se va aduce la cunotin solicitanilor i se va prezenta de ctre primrie oficiului cadastral teritorial pentru a se face nscrierea respectiv n registrul bunurilor imobile. Cu condiia respectrii dreptului deintorului de teren de a se retrage din procesul de consolidare a terenului, n cazul e+istenei unei nscrieri n registrul bunurilor imobile cu privire la iniierea procesului de consolidare a terenului, deintorii de teren participani la procesul de consolidare nu snt n drept s nstrineze sau s depun n ga) terenul propus spre consolidare pn la finalizarea procesului dat. Retragerea din procesul de consolidare a terenului se va anuna prin notificarea primarului. -eintorii de teren participani la procesul de consolidare snt obligai s menin starea actual a terenurilor pn la nc(eierea procesului de consolidare, s nu sc(imbe destinaia acestora i s nu modifice valoarea terenurilor prin activitile ntreprinse de ei. @arianta final a proiectului de consolidare a terenurilor se aprob printr$un acord ntocmit n scris de proprietarii de terenuri participani la proces. ,roiectul de consolidare a terenului i acordul proprietarilor de teren menionat la alineatul al aptelea din prezentul articol se aprob de ctre consiliul stesc (comunal , orenesc, municipal. -ecizia privind aprobarea proiectului de consolidare va conine numele proprietarilor terenurilor consolidate, date despre suprafaa i numerele cadastrale ale terenurilor fiecrui proprietar. *n temeiul deciziei cu privire la aprobarea proiectului de consolidare se elibereaz documentele ce confirm drepturile deintorilor de teren.

-up aprobare, proiectul de consolidare a terenurilor se implementeaz. ,rocesul consolidrii terenului se consider finalizat la data nregistrrii terenurilor consolidate n registrul bunurilor imobile. ,roiectul de consolidare a terenurilor, aprobat prin decizia consiliului stesc (comunal , orenesc, municipal, servete drept plan cadastral pentru localitatea respectiv i drept baz pentru nregistrarea drepturilor de proprietate asupra acestora ale proprietarilor de teren. [Art.702 introdus prin LP1006 din 25.04.02, MO71/06.06.02 art.573] Articolul ),3. Consolidarea terenurilor prin sc(imb benevol Cererile de consolidare sau asisten n procesul de consolidare a terenurilor prin sc(imb benevol pot fi prezentate primriei de doi sau mai muli proprietari de teren. 'c(imbul benevol de terenuri agricole, cu antrenarea mai multor terenuri agricole separate, poate fi diri)at de ctre primria localitii respective. C(eltuielile pentru efectuarea investigaiilor i evaluarea terenului, elaborarea proiectului de consolidare a terenurilor, perfectarea documentelor de nregistrare n registrul bunurilor imobile vor fi suportate de la bugetul de stat sau de la bugetele locale (fonduri speciale . ,roprietarii care doresc s fac sc(imb de terenuri n baza unei nelegeri reciproce vor avea dreptul s colecteze roada culturilor anuale i multianuale de pe aceste terenuri. Litigiile aprute n procesul implementrii proiectului de consolidare a terenurilor agricole prin sc(imb benevol se soluioneaz n modul stabilit. -ispoziia primriei cu privire la consolidarea terenurilor agricole prin sc(imb benevol se ia n baza# cererilor participanilor la procesul de consolidare a terenurilor% planului cadastral al terenurilor ce vor constitui obiectul consolidrii% proiectului de consolidare a terenului% condiiilor sc(imbului de terenuri% acordurilor de sc(imb benevol n scopul consolidrii terenurilor% surselor de finanare a lucrrilor de consolidare i a termenului presupus de finalizare% elaborrii unui nou plan cadastral% modificrii documentelor ce confirm drepturile deintorilor de teren% renregistrrii sectoarelor de teren. -ispoziia cu privire la demararea procesului de consolidare a terenurilor prin sc(imb benevol, n form scris, se nmneaz participanilor la procesul de consolidare i se aprob de acetia. "erenurile consolidate prin sc(imb benevol se renregistreaz n baza unei decizii de aprobare a proiectului de consolidare. [Art.703 introdus prin LP1006 din 25.04.02, MO71/06.06.02 art.573] Articolul ),4. >valuarea terenurilor supuse consolidrii "erenurile supuse consolidrii se evalueaz n baza preului de pia. ,lantaiile multianuale, instalaiile inginereti, construciile amplasate pe sectorul de teren supus consolidrii snt evaluate, de asemenea, n baza preului de pia i snt luate n considerare la stabilirea preului total al sectorului de teren. ,articipanii la procesul de consolidare primesc terenuri agricole la preul de pia ec(ivalent preului de pia al terenului deinut anterior. [Art.704 introdus prin LP1006 din 25.04.02, MO71/06.06.02 art.573] Articolul ),5. Consolidarea de ctre autoritile administraiei publice locale a terenurilor prin vnzare$cumprare /utoritile administraiei publice locale au dreptul de a procura terenuri la preul de pia prin tranzacii benevole cu persoane fizice i persoane )uridice. "erenul procurat n baza prevederilor alineatului nti din prezentul articol va fi inclus n fondul de rezerv cu destinaia respectiv. ,lata pentru terenurile procurate se va face din contul mi)loacelor unui fond special al primriei.

,rimria este n drept s vnd terenurile fondului de rezerv, s le dea n arend sau n folosin gospodriilor rneti (de fermier , asociaiilor, cooperativelor i altor ageni economici care se ocup cu agricultura, conform legislaiei n vigoare. [Art.705 introdus prin LP1006 din 25.04.02, MO71/06.06.02 art.573] Capitolul /I SC0I &AREA DES!INAIEI !EREN"RILOR Articolul )1. 'c(imbarea destinaiei terenurilor agricole 'c(imbarea destinaiei terenurilor agricole se efectueaz prin (otrre de 0uvern, cu e+cepia cazurilor prevzute la alin.1, la propunerea consiliilor unitilor administrativ$teritoriale de nivelul nti sau, respectiv, de nivelul al doilea, n temeiul cererii proprietarului i cu acordul organelor pentru protecia mediului ncon)urtor. 'c(imbarea destinaiei terenurilor agricole cu gradul de evaluare a fertilitii naturale mai mic de 32, n cazul trecerii acestora n fondul silvic, se efectueaz prin decizia consiliilor unitilor administrativ$teritoriale de nivelul al doilea, la propunerea consiliilor unitilor administrativ$teritoriale de nivelul nti, n temeiul cererii proprietarului. [Art.71 2n r*da!/ia LP356"#$% din 23.12.05, MO21"24/03.02.06 art.&7] Articolul )2. 'c(imbarea destinaiei terenurilor de calitate superioar 2c i#barea destina'iei terenurilor sil!ice de calitate su"erioar( a terenurilor ocu"ate de "arcuri na'ionale( re%er!a'ii( #onu#ente( ansa#bluri ar eolo+ice &i istorice este inter%is. Articolul "3. 2c i#barea #odului de folosin' a terenurilor a+ricole 2c i#barea #odului de folosin' a terenurilor a+ricole s"ecificate la art. 9: alin. 2 lit. a, se face de ctre "ro"rietar sau de ctre de'intorul de teren cu acordul "ro"rietarului. Pro"rietarul de teren( n ter#en de 90 de %ile du" sc i#barea #odului de folosin' a terenurilor a+ricole s"ecificate la art. 9: alin. 2 lit. a, &i a terenurilor a+ricole n sco"urile s"ecificate la art. 9: alin. 2 lit. c, este obli+at s infor#e%e n scris autorit'ile ad#inistra'iei "ublice locale de ni!elul nti. [Art.73 a(.2) modi i!at prin LP157 din 28.06.13, MO161-166/26.07.13 art.520] 2c i#barea #odului de folosin' a terenurilor a+ricole n sco"urile s"ecificate la art. 9: alin. 2 lit. b, nu se consider e1cludere a acestora din circuitul a+ricol &i se face "rin deci%ia consiliului local al unit'ii ad#inistrati!$teritoriale de ni!elul nti n te#eiul cererii "ro"rietarului( n ca%ul ora&ului 7 i&inu / "rin deci%ie a consiliului #unici"al 7 i&inu. 2e inter%ice folosirea terenurilor a+ricole n alte sco"uri dect "entru a#"lasarea obiecti!elor de infrastructur a a+riculturii( "re!%ute la art. 9: alin.2 lit. b,. 8n ca%ul folosirii acestor obiecti!e contrar destina'iei( acestea se consider construc'ii neautori%ate( fa"t ce atra+e a"licarea sanc'iunilor "re!%ute de 7odul contra!en'ional. 7asarea !iilor &i a li!e%ilor se face cu autori%area autorit'ilor ad#inistra'iei "ublice locale( n #odul stabilit de 6u!ern. 7ontrolul asu"ra e1ecutrii "re!ederilor art. 79 l asi+ur ad#inistra'ia "ublic local de ni!elul nti. [Art.73 2n r*da!/ia LP108 din 11.05.12, MO120"125/15.06.12 art.3&8] Articolul )4. Retragerea temporar a unor terenuri din circuitul agricol sau silvic Retragerea temporar a unor terenuri din circuitul agricol sau silvic pentru e+ecutarea unor lucrri de prospeciuni geologice, de instalare a unor linii de telecomunicaii, de transport electric sau conducte de gaz, apeducte i alte instalaii similare se aprob de autoritile administraiei publice locale cu acordul deintorilor de terenuri. *n caz de necesitate a lic(idrii urmrilor avariilor i a e+ecutrii lucrrilor de urgen pentru ntreinerea obiectivelor, prevzute la alineatul 5 al prezentului articol, ocuparea terenurilor respective se face cu acordul deintorilor de terenuri, iar n caz dac acetia refuz $ cu autorizaia autoritilor administraiei publice locale. *n toate cazurile deintorii de terenuri au dreptul la despgubiri. &rganele i unitile care beneficiaz retragerea temporar din circuitul agricol sau silvic a unor terenuri snt obligate s ia msurile necesare ca aceste terenuri s fie rencadrate n circuitul agricol i silvic la e+pirarea termenului aprobat.

Articolul )5. 'c(imbarea categoriei terenurilor cu destinaie special 'c(imbarea categoriei terenurilor destinate industriei, transporturilor, telecomunicaiilor i altor scopuri asemenea se aprob prin (otrrea 0uvernului. /ceste terenuri vor fi utilizate n strict conformitate cu destinaia lor. -esfurarea altor activiti pe asemenea terenuri este admis numai dac nu mpiedic folosirea lor potrivit destinaiei principale. "itularii lucrrilor de investiii de producie i ai altor activiti cu destinaie special snt obligai s ia msurile necesare de amena)are i nivelare a terenurilor pe care nu le mai folosesc n activitatea lor de producie i care au rmas n urma e+traciei de materii prime (caolin, argil, pietri , incluzndu$le n circuitul agricol, iar dac aceasta nu e posibil, n producia piscicol sau silvic. *n cazul n care beneficiarii funciari nu respect prevederile alineatului precedent lor nu li se vor atribui alte terenuri. Articolul )6. -reptul ntreprinderilor, instituiilor i organizaiilor la efectuarea lucrrilor de prospeciune *ntreprinderile, instituiile i organizaiile care efectueaz cercetri i investigaii geodezice, de prospeciune geologic, de e+ploatare, cadastrale, de reglementare a regimului proprietii funciare, alte cercetri i investigaii e+ecut astfel de lucrri pe toate terenurile fr retragerea lor de la deintori. /utorizaia pentru efectuarea lucrrilor de prospeciune, cu e+cepia lucrrilor cadastrale i de reglementare a regimului proprietii funciare, o elibereaz autoritile administraiei publice locale, n conformitate cu competena lor, pe termen de cel mult un an n baza unei cereri argumentate i unui e+tras din planul lucrrilor de prospeciune. "ermenele nceperii lucrrilor, locul efecturii lor, mrimea plii pentru folosirea terenului, obligaiile pentru repararea pierderilor i pentru readucerea terenurilor n stare normal spre a fi folosite conform destinaiei lor speciale, precum i alte condiii se prevd n contractul nc(eiat cu deintorul de teren. Articolul )). &bligaiile ntreprinderilor, instituiilor i organizaiilor care efectueaz lucrri de prospeciune *ntreprinderile, instituiile i organizaiile care efectueaz lucrri de prospeciune snt obligate ca din contul lor s aduc terenurile n stare normal pentru a fi folosite conform destinaiei lor speciale i s le transmit deintorilor n termenele stabilite prin contract. /ducerea terenurilor n stare normal se face n procesul lucrrilor de prospeciune, iar n cazul imposibilitii de a le mbina cel mult peste o lun de la nc(eierea lucrrilor de prospeciune, e+ceptnd perioada ng(eurilor la sol. *ntreprinderile, instituiile i organizaiile ce efectueaz lucrri de prospeciune, care dup te(nologia e+ecutrii lor necesit ocuparea terenului sau a unei pri din el pentru construcii provizorii, amplasarea utila)elor, te(nicii, depozitelor de materie prim i altor construcii, care limiteaz complet sau parial folosirea acestor terenuri, ac(it pentru deintori impozitul funciar ori, respectiv, arenda i le repar integral toate pierderile, inclusiv avanta)ul ratat. [Art.77 a(.4) *+!(us prin LP131"#$%%% din 23.12.0&, MO23"24/12.02.10 art.35] Capitolul /II PRO!ECIA -I A ELIORAREA !EREN"RILOR Articolul )*. 'copul i sarcinile proteciei terenurilor ,rotecia terenurilor constituie un sistem de msuri )uridice, organizatorice, economice i de alt natur, prin care se urmrete folosirea lor raional, prentmpinarea retragerii nentemeiate a terenurilor din circuitul agricol, protecia lor contra efectelor antropogene nocive, precum i regenerarea i sporirea fertilitii solurilor, productivitii terenurilor destinate agriculturii i silviculturii. ,rotecia terenurilor se face pe baza calificrii n comple+ a terenurilor agricole

drept formaiuni (ecosisteme naturale comple+e, inndu$se cont de particularitile lor zonale (regionale , de caracterul folosirii lor n scopul# prentmpinrii degradrii i distrugerii terenurilor, altor urmri defavorabile ale activitii economice% mbuntirii i restabilirii terenurilor supuse degradrii sau distrugerii% crerii unui mecanism de eviden i control asupra strii ecologice a terenurilor, asigurrii deintorilor cu normative ecologice ale regimurilor de folosire optim a terenurilor. Articolul )+. *ntreinerea terenurilor i modul lor de protecie -eintorii de terenuri# organizeaz raional teritoriul% pstreaz i mbuntesc fertilitatea solurilor, alte proprieti utile ale terenului, introducnd asolamente fundamentate tiinific, administrnd raional ngrminte, aplicnd metode crutoare de lucrare a terenului i alte msuri de protecie% prote)eaz terenurile contra eroziunii, cauzate de ape i de vnt, prin msuri economico$organizatorice, agrote(nice i (idrote(nice, prin crearea unui sistem de perdele forestiere de protecie i nierbare% prote)eaz terenurile contra subinundrii, nmltinirii, salinizrii uscrii e+cesive, tasrii, polurii cu deeuri industriale, cu substane c(imice, biologice i radioactive, produse petroliere, cu gunoi mena)er i de producie, cu ape de scurgere, precum i contra altor procese de ruinare% prote)eaz terenurile agricole contra acoperirii lor cu tufari, contra altor procese ce duc la nrutirea strii lor agrote(nice% conserveaz terenurile agricole degradate, dac este imposibil restabilirea fertilitii solurilor% recultiv terenurile degradate, restabilesc i mbuntesc fertilitatea lor, le antreneaz n circuitul economic% decoperteaz stratul fertil al solului n procesul efecturii lucrrilor de construcie, ameliorative i altor lucrri legate de distrugerea solului, l pstreaz i l folosesc n scopuri de recultivare i ameliorare a terenurilor agricole% realizeaz programele de stat de dezvoltare economic i social privind protecia terenurilor. /ciunile de protecie a terenurilor se efectueaz pe baza proiectelor de reglementare a regimului proprietii funciare, de ameliorare i de alt natur, elaborate i aprobate n modul stabilit pe baza recomandrilor tiinei i practicii naintate. Modul de protecie a terenurilor este stabilit de legislaia privind ocrotirea naturii i mediului ncon)urtor. Modul de protecie a terenurilor se stabilete de legislaie. Articolul *,. Cerinele ecologice fa de proiectarea, amplasarea, construcia i darea n e+ploatare a obiectelor, edificiilor i amena)rilor care influeneaz starea terenurilor La proiectarea, amplasarea, construcia i darea n e+ploatare a obiectelor, edificiilor i amena)rilor noi i celor reconstruite, precum i la implementarea unor te(nologii noi ce influeneaz negativ starea terenurilor, trebuie s se prevad i s se ia msuri n vederea proteciei lor, de comun acord cu organele de ocrotire a naturii. -area n e+ploatare a obiectelor i aplicarea te(nologiilor care nu asigur protecia terenurilor contra degradrii sau distrugerii snt interzise. /mplasarea obiectelor care influeneaz negativ starea terenurilor se face pe baza unei argumentri ecologice speciale, se coordoneaz cu deintorii de terenuri, cu organele de ocrotire a naturii i cu alte organe, n modul stabilit de legislaie. Articolul *1. 'timularea economic a folosirii raionale i a proteciei terenurilor ,rin stimularea economic a folosirii raionale i a proteciei terenurilor se

urmrete ridicarea interesrii deintorilor n pstrarea i mbuntirea fertilitii solurilor, n prote)area terenurilor de urmrile negative ale activitii de producie. 'timularea economic prevede# alocarea mi)loacelor de la bugetul republican i de la cel local pentru restabilirea terenurilor distruse nu din vina deintorilor% scutirea de plat pentru terenurile aflate n stadiul de valorificare agricol sau de mbuntire a strii lor n perioada efecturii lucrrilor prevzute de proiect% acordarea de credite avanta)oase% compensarea parial din mi)loacele bugetului respectiv a reducerii venitului ca urmare a conservrii provizorii a terenurilor distruse nu din vina deintorilor% stimularea pentru mbuntirea terenurilor, pentru sporirea fertilitii solurilor i a productivitii lor, pentru obinerea unei producii pure din punct de vedere ecologic. Modul de realizare a msurilor legate de stimularea economic a folosirii raionale i a proteciei terenurilor se stabilete de legislaie. Articolul *2. .ormele ma+ime permise de concentraie n sol a substanelor nocive *n interesul aprrii sntii omului, al proteciei mediului ncon)urtor se stabilesc norme ma+ime de concentraie a substanelor c(imice, bacteriologice, parazitare i a diferitelor substane active n sol, care se iau n consideraie la aprecierea terenului. .ormele sus$numite i metodica de apreciere a strii terenului se stabilesc de o legislaie special. Articolul *3. "erenurile agricole de calitate superioar i protecia lor -in categoria terenurilor agricole de calitate superioar fac parte terenurile situate pe cumpna apelor i pe versantele cu panta de pn la 9 grade, precum i terenurile cu gradul de evaluare a fertilitii naturale de peste 62, terenurile irigate, loturile e+perimentale, terenurile instituiilor de cercetri tiinifice i de nvmnt. *n vederea proteciei terenurilor agricole de calitate superioar se interzice retragerea acestora din circuitul agricol, utilizarea lor n alte scopuri dect cele agricole, desfurarea pe aceste terenuri a operaiunilor te(nologice i de alt natur ce conduc la degradarea solului, cu e+cepia cazurilor cnd snt repartizate pentru construcia obiectivelor liniare (drumuri, linii de telecomunicaii i de transport electric, conducte , obiectivelor de e+ploatare mineral a petrolului i gazelor i a construciilor de producie necesare pentru e+ploatarea acestora. Retragerea terenurilor agricole de calitate superioar din circuitul agricol pentru necesitile de stat i publice se face numai n cazuri e+cepionale, prin (otrre a 0uvernului. Articolul *4. Regimul special al terenurilor irigate -in categoria terenurilor irigate fac parte terenurile potrivite pentru agricultur i irigare pe care se afl reele permanente sau provizorii de irigare, legate de sursa de irigare, ale crei resurse asigur irigarea acestor terenuri. &rganele gospodriei apelor snt obligate s asigure deintorii de terenuri irigate cu ap de irigare conform limitelor i evidenei debitului surselor de ap. "recerea terenurilor irigabile n categoria celor neirigabile se face n modul stabilit de legislaie. Articolul *5. !ormarea fondurilor pentru ameliorarea terenurilor degradate i poluate !ondurile pentru proiectarea i e+ecutarea lucrrilor de restabilire i ameliorare a terenurilor degradate i poluate, provenind de la bugetul de stat i din mi)loacele deintorilor de terenuri, pot fi completate cusumele ce reprezint despgubirea pltit de persoanele fizice sau )uridice vinovate de degradarea sau poluarea solului. Capitolul /III CON!ROL"L DE S!A! -I ONI!ORING"L (OND"L"I ("NCIAR Articolul *6. Controlul de stat asupra folosirii i proteciei terenurilor

'tatul n persoana autoritilor administraiei publice locale are obligaia s asigure folosirea raional i suficient a terenurilor, precum i protecia acestora indiferent de destinaia lor Articolul *). 'arcinile serviciului controlului de stat n domeniul folosirii i proteciei terenurilor 'arcinile serviciului controlului de stat n domeniul folosirii i proteciei terenurilor constau n asigurarea respectrii de ctre toate organele de stat i cele obteti, de ctre ntreprinderile, instituiile i organizaiile agricole de stat, cooperatiste obteti, precum i de ntreprinderile mi+te, persoanele fizice i )uridice strine, a cerinelor legislaiei funciare n scopul folosirii eficiente i proteciei cuvenite a terenurilor. Articolul **. &rganele care e+ercit controlul de stat asupra folosirii i proteciei terenurilor Controlul de stat asupra folosirii i proteciei terenurilor l e+ercit 0uvernul i autoritile administraiei publice locale. -ispoziiile autoritilor administraiei publice locale i ale organelor de stat mputernicite s e+ercite controlul asupra folosirii i proteciei terenurilor, emise n limitele competenei lor, snt obligatorii pentru toi deintorii de terenuri. -ispoziiile autoritilor administraiei publice locale i ale organelor de ocrotire a naturii n problemele folosirii i proteciei terenurilor n limitele competenei lor snt obligatorii pentru toi deintorii de terenuri. Modul de e+ercitare a controlului de stat asupra folosirii i proteciei terenurilor se stabilete de legislaie. Articolul *+. Monitoringul fondului funciar Monitoringul fondului funciar reprezint un sistem de supraveg(ere i prognoz a strii fondului funciar pentru evidena sc(imbrilor, pentru aprecierea acestor sc(imbri, pentru prentmpinarea urmrilor proceselor i tendinelor negative. 'tructura, coninutul i modul de realizare a monitoringului snt stabilite de legislaie, inndu$se seama de condiiile zonale. Capitolul /I$ SOL"IONAREA LI!IGIILOR ("NCIARE Articolul +,. Litigiile dintre deintorii de terenuri i autoritile administraiei publice locale Litigiile dintre deintorii de terenuri i autoritile administraiei publice locale se soluioneaz de organele ierar(ic superioare, a cror decizie poate fi atacat n instana )udectoreasc de drept comun sau economic competent. [Art.&0 modi i!at prin LP240 din 13.06.03, MO138/08.07.03 art.557] Articolul +1.Litigiile dintre deintorii de terenuri cu titlu de proprietate Litigiile n care prile sau una din pri snt deintori de terenuri cu titlu de proprietate se e+amineaz de ctre instana )udectoreasc de drept comun sau economic competent. [Art.&1 modi i!at prin LP240 din 13.06.03, MO138/08.07.03 art.557] Articolul +2. Litigiile patrimoniale privind raporturile funciare Litigiile patrimoniale dintre ntreprinderi, instituii i organizaii privind raporturile funciare se soluioneaz de ctre )udectoria economic. Litigiile patrimoniale privind raporturile funciare, n care prile sau una din pri snt persoane fizice se e+amineaz de ctre )udectoria raional, municipal (de sector dac legislaia nu prevede altfel. Articolul +3. *ndeplinirea deciziilor asupra litigiului funciar -ecizia autoritilor administraiei publice locale asupra litigiilor funciare intr n vigoare n momentul adoptrii ei. /tacarea deciziei n instana )udectoreasc competent suspend ndeplinirea acesteia. -ecizia instanei )udectoreti competente servete ca temei pentru eliberarea

documentelor ce legalizeaz dreptul de proprietate, de posesiune i de beneficiere funciar, inclusiv n condiii de arend. *ndeplinirea deciziei asupra litigiului funciar poate fi suspendat sau amnat de organul care a adoptat decizia sau de organul ierar(ic superior. Articolul +4. >+proprierea Condiiile i modul de e+propriere, pentru nevoile statului i ale societii, a terenurilor i a construciilor ce constituie proprietate a persoanelor fizice i )uridice se reglementeaz prinr$o legislaie special, care asigur ocrotirea dreptului de proprietate. Capitolul /$ R%SP"NDEREA PEN!R" 'NC%LCAREA LEGISLAIEI ("NCIARE Articolul +5. .ulitatea tranzaciilor dintre deintorii de terenuri /ctele de vnzare$cumprare, donaie, amanetare, sc(imb i alte tranzacii dintre deintorii de terenuri nfptuite cu nclcarea modului stabilit de legislaie snt nule. Articolul +6. Rspunderea pentru nclcarea legislaiei funciare ,ersoanele care ncalc legislaia funciar poart rspundere administrativ i penal n conformitate cu legislaia. Constatarea contraveniilor se efectueaz de ctre autoritile administraiei publice locale i organele de stat autorizate n acest scop, n limitele competenei lor. /plicarea sanciunilor nu scutete persoana culpabil de obligaiunea de a lic(ida nclcrile comise. Mi)loacele ncasate n urma aplicrii amenzilor se vars n bugetul de stat i se folosesc pentru restabilirea, mbuntirea terenurilor i sporirea fertilitii solurilor i protecia mediului ncon)urtor. Articolul +). Repararea pagubelor pricinuite deintorilor de terenuri ,agubele pricinuite prin retragerea sau ocuparea temporar a terenurilor, precum i prin limitarea drepturilor deintorilor sau prin nrutirea calitii terenurilor ca urmare a activitii ntreprinderilor, instituiilor, organizaiilor i cetenilor, trebuie s fie reparate integral (inclusiv avanta)ul ratat deintorilor de terenuri care au suportat aceste pagube. Repararea pagubelor o fac ntreprinderile, instituiile i organizaiile crora li s$au repartizat terenuri retrase, precum i ntreprinderile, instituiile i organizaiile a cror activitate duce la limitarea drepturilor deintorilor de terenuri n legtur cu stabilirea zonelor de protecie, zonelor sanitare i de aprare a diferitelor obiecte, la nrutirea calitii terenurilor nvecinate, ori la folosirea lor n alte scopuri, la scderea volumului produciei agricole i la nrutirea calitii ei, n modul stabilit de legislaie. Litigiile legate de repararea pagubelor i de evaluarea proporiilor lor snt soluionate de instana )udectoreasc competent. Articolul +*. Repararea de ctre ntreprinderi, instituii, organizaii a pierderilor din producia agricol i silvic i a avanta)ului ratat ca urmare a restituirii inoportune a terenurilor *n cazul restituirii inoportune a terenurilor productive, date n folosin provizorie ntreprinderilor, instituiilor i organizaiilor, acestea repar deintorilor de terenuri pierderile din producia agricol si silvic i avanta)ul ratat, ca urmare a depirii termenelor folosinei terenului, n mrimea i m modul stabilit de legislaie. Articolul ++. Repararea pierderilor din producia agricol i silvic ,ierderile din producia agricol i silvic, pricinuite de retragerea din circuitul agricol i silvic sau de darea n folosin provizorie a terenurilor agricole i silvice, n alte scopuri dect producia agricol i silvic, precum i limitarea drepturilor deintorilor de terenuri, de nrutirea calitii solurilor ca urmare a efectelor

negative de ntreprinderi, instituii i organizaii sau a folosirii lor n alte scopuri, se repar la bugetul de stat i se c(eltuiesc pentru restabilirea i valorificarea terenurilor sau sporirea fertilitii lor. Compensarea acestor pierderi se face paralel cu repararea pagubelor. ,ierderile menionate se repar integral conform normativelor, stabilite de 0uvern. ,ierderile din producia agricol le repar ntreprinderile, instituiile i organizaiile agricole de stat, cooperatiste i obteti dac ele i$au amplasat construciile pe terenuri irigabile i desecate atribuite lor, pe terenuri cu plantaii multianuale, pe terenuri arabile sau pe alte terenuri cu bonitate de peste 32 de puncte. Articolul 1,,. !olosirea mi)loacelor ncasate pentru repararea pierderilor din producia agricol i silvic Mi)loacele ncasate pentru repararea pierderilor din producia agricol i silvic snt folosite numai la e+ecutarea lucrrilor de construcii$monta), de proiectri i prospeciuni i de reglementare a regimului proprietii funciare, a lucrrilor legate de e+ploatarea terenurilor noi, de combaterea eroziunii i alunecrilor de teren, de sporirea fertilitii solurilor i productivitii terenurilor agricole i silvice, n modul stabilit de legislaie. ,roporiile i modul de determinare a pierderilor i de folosire a mi)loacelor ncasate pentru aceste pierderi, precum i lista ntreprinderilor, instituiilor i organizaiilor scutite de repararea lor se stabilesc de legislaie. Articolul 1,1. Restituirea terenurilor ocupate fr autorizaie "erenurile ocupate fr autorizaie se restituie deintorilor legitimi, fr ca ei s repare c(eltuielile fcute n timpul folosirii nelegitime a terenurilor. /ducerea terenurilor n stare bun pentru folosin, inclusiv demolarea construciilor se face pe seama ntreprinderilor, instituiilor, organizaiilor i a cetenilor care le$au ocupat fr autorizaie. Restituirea terenului ocupat fr autorizaie se face n baza (otrrii organelor de resort. Capitolul /$I ACORD"RILE IN!ERNAIONALE Articolul 1,2. /cordurile internaionale -ac un acord internaional parte la care este Republica Moldova are alte prevederi dect cele cuprinse n legislaia funciar a Republicii Moldova, se aplic prevederile acordului internaional. ,R>A>-;.">L> R>,:BL;C;; M&L-&@/ C(iinu, 17 decembrie 5885. .r. <1<$C;;. M;RC>/ '.>0:R