UNIVERSITATEA din BUCURETI Facultatea de Administraie i afaceri Prof uni! dr "i!

iu ST#NCIU"ESCU

$REPT CIVI" INSTITU%II PRINCIPA"E s u & o r t de c u r s

Bucureti '(()

CUPRINS

Introducere CAPIT*"U" I+ Ra&ortul ,uridic ci!il CAPIT*"U" II+ Pro-a dre&turilor su-iecti!e ci!ile CAPIT*"U" III+ Actul ,uridic ci!il CAPIT*"U" IV+ Prescri&ia e.tincti!/ CAPIT*"U" V+ Persoana fi0ic/ i ,uridic/ CAPIT*"U" VI+ $re&tul de &ro&rietate CAPIT*"U" VII+ R/s&underea ci!il/ delictual/ CAPIT*"U" VIII+ Contractul de !1n0are2cum&/rare CAPIT*"U" I3+ Contractul de donaie CAPIT*"U" 3+ Contractul de locaiune CAPIT*"U" 3I+ Contractul de mandat CAPIT*"U" 3II+ Contractul de 4m&rumut CAPIT*"U" 3III+ Noiunea i condiiile motenirii CAPIT*"U" 3IV+ 5otenirea le6al/ CAPIT*"U" 3V+ 5otenirea testamentar/ TESTE+ 7ntre-/ri26ril/

BIB"I*8RAFIE 9o-li6atorie i facultati!/:

Introducere

Lucrarea de fa constituie un material orientativ asupra principalele instituii ale dreptului civil material, o prefa la bibliografia obligatorie indicat necesar pentru promovarea disciplinei drept civil. Dreptul civil, segment al dreptului privat, este format din norme juridice care statornicesc egalitatea n drepturi a subiectelor de drept i reglementeaz o sfer larg de raporturi patrimoniale, ce cuprinde raporturile de proprietate, cele legate de succesiune i raporturile obligaionale, precum i raporturile personale nepatrimoniale fondate pe drepturile legate de existena i integritatea fizic i moral a persoanei, drepturile asupra creaiei intelectuale, cele care poart asupra elementelor de identificare a persoanei, etc., precum i condiia juridic a persoanei. Normele dreptului civil constituie, n structura dreptului naional, dreptul comun general, av nd vocaie de general aplicare n ntreg domeniul dreptului privat. !tudiul dreptului civil este structurat, de obicei, pe ase pri" partea general, persoana fizic i juridic, drepturile reale, teoria general a obligaiilor, contractele speciale i dreptul de motenire. #rincipalele contractele speciale sunt" v nzarea$cumprarea, cunoscut n doctrina juridic ca instrument al schimburilor economice , mandatul, apreciat ca motorul activitii juridice, locaiunea %cunoscut i ca vnzarea folosinei& i antrepriza, instrumentul prestrilor de servicii i al crerii de valori. 'arile evenimente economice i juridice ce au caracterizat statele europene la sf rit de secol, precum" liberalizarea preurilor, dezvoltarea dreptului concurenei, intensificarea comerului internaional, integrarea european etc., au nceput s produc efecte perceptibile i n materia contractelor, odat cu adaptarea legislaiei naionale la principiile dreptului comunitar. #rin adoptarea (odului consumului %Legea nr. )*+,)--. n vigoare de la / ianuarie )--0& precum i a celorlalte acte normative privind protecia consumatorului, noul drept al consumului %parte a dreptului privat, dar cu natur juridic proprie& exercit o influen cresc nd asupra dreptului comun al contractelor. 1stfel, noi instituii i mecanisme contractuale adoptate prin transpunerea acquis$ului comunitar urmeaz a fi 2naturalizate3 %de exemplu, 2dreptul consumatorului de a reflecta i a se dezice3, 2obligaia precontractual de informare3, 2obligaiile de conformitate i securitate3, 2clauzele abuzive3 etc.&. 4n condiiile economiei de pia i ale integrrii europene, dreptul de motenire %prezentat n ultima parte& cunoscut ca o materie dintotdeauna i continuu atrgtoare pentru studiul juridic este prezentat succint, ca o baz de pornire n vederea unei informri generale. Lucrarea se nc5eie cu un set de ntrebri$gril din materia dreptului civil %formulate din bibliografia obligatorie& precum i cu indicarea rspunsurilor corespunztoare.

CAPIT*"U" I RAP*RTU" ;URI$IC CIVI" < = $efinire Dreptul civil este o ramur a dreptului privat care reglementeaz raporturile patrimoniale i personal$nepatrimoniale stabilite ntre persoanele fizice i juridice aflate pe poziii de egalitate juridic, precum i condiia juridic a persoanelor fizice i persoanelor juridice n calitatea lor de subiecte ale raporturilor juridice civile. 6ezult c obiectul dreptului civil l constituie relaiile sociale reglementate de norme de drept civil, individualizate prin caracterul specific raporturilor juridice civile. 6aportul juridic este o relaie social reglementat de norma de drept. Natura relaiei sociale reglementat de norma juridic determin natura raportului juridic " de drept constituional, civil, penal etc. 6elaiile sociale reglementate de normele juridice de drept civil sunt raporturi juridice civile. 4ntr n sfera raporturilor juridice civile, relaiile juridice patrimoniale i relaiile personale nepatrimoniale dac sunt reglementate de norme de drept civil %de exemplu un raport rezultat dintr$un contract de v nzare$cumprare sau din nclcarea dreptului de proprietate&. 6ezult c pentru naterea, modificarea, transmiterea sau stingerea raporturilor juridice civile concrete trebuie s existe" o relaie social, o norm de drept care s reglementeze relaia social i un fapt sau un act juridic de care normele de drept condiioneaz naterea, modificarea, transmiterea sau stingerea de drepturi i obligaii concrete. Faptele juridice sunt evenimente sau aciuni omeneti de care legea leag producerea unor efecte. venimentele sunt mprejurri sau situaii care se produc independent de voina oamenilor i de care norma juridic leag producerea unor efecte juridice %de exemplu, naterea sau moartea unor subiecte de drept civil&. !ciunile omeneti sunt fapte comisive sau omisive, sv rite cu sau fr intenia de a produce efecte juridice. < ' Caracterele ra&ortului ,uridic ci!il a&. 6aportul juridic civil are un caracter social deoarece acestea se stabilesc ntre oameni, privii fie, ca persoane fizice, fie ca persoane juridice %n colectiv&. b&. 6aportul juridic civil are un caracter voliional, ce rezult din faptul c raportul juridic este reglementat de o norm juridic care, n esen, exprim voina legiuitorului, dar i prin voina prilor. c&. 6aportul juridic civil se caracterizeaz prin" egalitatea juridic a prilor. < > Su-iectele ra&ortului ,uridic ci!il 6aportul juridic civil este alctuit din" subiectele sau prile raportului raportul, coninutul raportului i obiectul raportului. #rin subiect al raportului juridic nelegem capacitatea de a fi titular de drepturi i obligaii.

!ubiectele raportului juridic civil ocup dou poziii distincte" $subiectul activ, acela care dob ndete drepturi7 $subiectul pasiv, acela care se oblig. 4n cadrul raporturilor obligaionale, subiectul activ este denumit creditor, iar subiectul pasiv este denumit debitor. 1ceste denumiri generice se particularizeaz n funcie de denumirile raportului juridic la care particip %de exemplu, n contractul de v nzare$cumprare prile se numesc vnztor i cumprtor7 n contractul de donaie prile se numesc donator i donatar etc.&. 6aportul juridic civil stabilete de regul ntre dou persoane, raport juridic simplu. 4n alte cazuri raportul juridic civil se stabilete ntre mai multe persoane, fie ca subiecte active, fie ca subiecte pasive. De exemplu, n raportul de proprietate subiectul activ poate fi o singur persoan sau , n cazul proprietii comune, pot fi mai multe persoane. 4n raportul obligaional pot fi" mai muli creditori %ca pluralitate activ&, mai muli debitori %ca pluralitate pasiv& ori mai muli creditori i debitori %ca pluralitate mixt&. < ? Coninutul ra&ortului ,uridic (oninutul raportului juridic este alctuit din" drepturile subiectului activ i obligaiile subiectului pasiv. 4n cadrul raportului juridic civil drepturile i obligaiile sunt interdependente, adic drepturilor subiectului activ le corespund obligaiile subiectului pasiv, iar obligaiile subiectului pasiv le corespund drepturile subiectului activ. "reptul subiectiv civil este posibilitatea juridic recunoscut de normele de drept civil unei persoane fizice sau juridice ca subiecte active de a avea, n limitele fixate de aceste norme, o anumit conduit i de a pretinde celorlalte persoane, ca subiecte pasive, de a avea o conduit corespunztoare const nd n " a da, a face ceva sau a nu face ceva. #bligaia civil reprezint ndatorirea subiectului pasiv de a avea o anumit conduit, corespunztoare cerinei subiectului activ, const nd n" a da, a face ceva sau a nu face ceva, conduit care poate fi impus la nevoie prin fora de constr ngere a statului. Drepturile subiective civile se clasific" 4n funcie de sfera persoanelor obligate sau n funcie de gradul de opozabilitate, drepturile subiective se clasific n drepturi absolute i drepturi relative. "reptul absolut este acel drept subiectiv civil n temeiul cruia titularul su, determinat, are posibilitatea s$l exercite singur, celelalte persoane av nd obligaia general i negativ de a nu face nimic de natur s aduc atingere. "reptul relativ este acel drept subiectiv civil n temeiul cruia subiectul activ determinat %creditorul& are posibilitatea de a pretinde de la subiectul pasiv determinat %debitorul& s dea, s fac sau s nu fac ceva %dare, facere, non facere&. 4n funcie de coninutul lor, drepturile subiective se divid n drepturi patrimoniale i drepturi personale nepatrimioniale. "reptul patrimonial este dreptul subiectiv care are un coninut economic. "reptul personal nepatrimonial este dreptul subiectiv care nu are coninut economic,nefiind evaluabil n bani. 4n funcie de sigurana oferit titularilor, drepturile se mpart n drepturi pure i simple i drepturi afectate de modaliti %termen, condiie, sarcin&. Dreptul civil 8pur i simplu3 este dreptul ce se nate n cadrul unui raport juridic n forma sa cea mai simpl, care presupune un creditor, un debitor i un singur obiect7

dreptul se nate i i produce efecte imediat, conferind titularului sigurana i puterea deplin7 creana devine scadent i exigibil din momentul n care s$a nscut. Dreptul civil afectat de modaliti adaug unele elemente specifice, care produc efecte speciale, denumite termen, condiie ori sarcin. 9bligaiile civile se clasific dup mai multe criterii. 4n raport de obiectul lor distingem" obligaii de a da, a face sau a nu face7 obligaii pozitive i negative7 obligaii de rezultat ori de diligen. 8! da3%aut dare& nseamn n dreptul civil a transfera sau a constitui un drept real % drept de proprietate&. 8! face3 %aut facere& nseamn o aciune n favoarea subiectului activ, o prestaie pozitiv de orice natur % efectuarea unei lucrri, prestarea unui serviciu, predarea unui bun&. 8! nu face3 nseamn obligarea subiectului pasiv de a se abine de a nu face ceva care s afecteze exerciiul unui drept absolut sau s se abin de a nu face ceva la care persoana era ndreptit s fac dac nu i$ar fi luat obligaia fa de subiectul activ de a nu face. #bligaia de rezultat %determinat& se consider ndeplinit dac debitorul a ajuns la rezultatul promis, la ndeplinirea obligaiei promise. De exemplu, transportatorul este eliberat c nd marfa a ajuns la destinaie, v nztorul c nd a predat lucrul v ndut n m na cumprtorului. #bligaia de diligen %de mijlocare& l ndatoreaz pe debitor de a depune eforturi, de a strui cu bun credin pentru a atinge un anumit rezultat, fr a fi obligat s ndeplineasc nsui rezultatul respectiv. 4n raport de sanciune sunt" obligaii perfecte i obligaii imperfecte. 9bligaiile perfecte beneficiaz de sanciune, adic creditorul poate apela la fora de constr ngere a statului pentru a obine un titlu executoriu mpotriva debitorului. 9bligaiile imperfecte %naturale& sunt lipsite de sanciune, dar pot fi executate fr ca debitorul s mai poat pretinde restituirea prestaiei . < @ *-iectul ra&ortului ,uridic ci!il #rin obiect al raportului juridic civil se nelege aciunea sau inaciunea la care este ndreptit subiectul activ i la care este obligat subiectul pasiv. 4n timp ce coninutul raportului cuprinde posibiliti i ndatoriri juridice, obiectul are semnificaia realizrii acestora. ( nd prestaia are a obiect transmiterea unui drept asupra unui lucru, acesta poate fi privit ca element material. 1stfel se poate vorbi despre obiectul $derivat% al raportului juridic civil. 9biectul material %2lucrul3 ori 2bunul3 n sens juridic& trebuie s aib valoare economic i s fie util pentru trebuinele umane. #atrimoniul reprezint totalitatea drepturilor i obligaiilor patrimoniale %cu valoare economic& aparin nd unei persoane. :otalitatea drepturilor alctuiesc activul patrimonial, iar totalitatea obligaiilor, pasivul patrimonial. #atrimoniul, ca universalitate juridic, are un activ %drepturi, creane& i un pasiv %obligaii&. #atrimoniul nu este deci, o simpl universalitate de fapt %un ansamblu de bunuri&7 (lasificarea bunurilor se face dup anumite criterii generale i specifice. (lasificarea are importan teoretic, dar mai ales practic, deoarece determin regimul juridic aplicabil diferitelor bunuri. a&. Dup regimul circulaiei juridice sunt bunuri care se afl n circuitul civil i bunuri scoase din circuitul civil.

!unt n circuitul civil toate bunurile care pot fi obiectul actelor juridice civile, adic pot fi nstrinate sau dob ndite prin acte civile. 6egula este c bunurile sunt n circuitul civil, iar excepiile trebuiesc prevzute expres de lege. ;unurile scoase din circuitul civil sunt cele nu pot face obiectul unor acte juridice civile. ;unurile aparin nd domeniului public sunt scoase din circuitul civil %fiind inalienabile i insesizabile&. b&. Dup natura lor, bunurile sunt mobile i imobile. ;unuri mobile sunt cele care se transport de la un loc la altul %art..0< (od civil&. !unt bunuri imobile 8=ondurile de pm nt i cldirile sunt imobile prin natura lor3. De precizat, c expresia 8cldirile3 cuprinde toate construciile sau lucrrile ridicate pe pm nt sau n acesta %magazii, poduri, tuneluri, diguri, canale etc.& precum i prile unei cldiri %ui, ferestre, balcoane, burlane, instalaii etc.& sunt imobile prin ncorporaie sau prin destinaie %oglinzi prinse n perei, statui&, morile de v nt sau de ap aezate pe st lpi7 recoltele care in de rdcini, fructele neculese7 arborii netiai i vegetaia prins de pm nt sunt imobile. c&.Dup modul de determinare sunt bunuri individual determinate % res certa& i bunuri generic determinate %res genera&" ;unurile individual determinate acelea care dup natura lor sau prin voina prilor sunt individualizate prin elemente specifice %un anumit autoturism, o anumit cas etc.&. ;unurile generic determinate acelea care se individualizeaz prin nsuiri i caracteristici specifice speciei sau categoriei din care fac parte7 individualizarea specific se face prin" numrare, c ntrire, msurare etc. %o anumit cantitate de ciment, de mere, de gr u etc.&. d&.Dup cum pot fi nlocuite n executarea unei obligaii civile, deosebim bunuri fungibile i bunuri nefungibile" ;unurile fungibile sunt acelea care se pot nlocui unele cu altele n executarea unei obligaii civile7 ;unurile nefungibile sunt acelea care nu pot fi nlocuite cu altele, debitorul neput nd fi liberat prin predarea altui bun. e&. Dup cum sunt sau nu productoare de fructe, bunurile se divid n bunuri frugifere i bunuri nefrugifere. !unt frugifere bunurile care produc periodic, fr consumarea substanei lor, alte bunuri denumite fructe7 !unt nefrugifere bunurile care nu au capacitatea de a da natere la alte produse. f&. Dup cum folosirea bunurilor implic sau nu consumarea lor, deosebim bunuri consumptibile i bunuri neconsumptibile. ;unurile consumptibile i consum substana ori sunt nstrinate la prima lor ntrebuinare7 ;unurile neconsumptibile pot fi folosite repetat, fr a fi necesar consumarea substanei ori nstrinarea lor. g&.Dup cum pot fi ori nu divizate, fr a$i sc5imba destinaia economic, bunurile sunt divizibile i indivizibile. !unt divizibile bunurile care pot fi mprite fr s$i sc5imbe prin aceasta destinaia economic. !unt indivizibile bunurile care nu pot fi mprite fr a nu$i sc5imba destinaia economic. 5&.Dup cum sunt percepute, bunurile pot fi bunuri corporale i bunuri necorporale.

;unurile corporale au existen material, pot fi percepute cu simurile umane7 aa sunt , n general, lucrurile7 ;unurile necorporale au o existen abstract, ideal ce scap simurilor noastre7 aa sunt toate drepturile %drepturile reale, de crean, de autor, titlurile de valoare etc.&. j&.Dup corelaia existent ntre bunuri, acestea sunt bunuri principale i bunuri accesorii. !unt principale bunurile ce pot fi folosite independent, neservind la utilitatea altui bun7 !unt accesorii bunurile care prin destinaie servesc la ntrebuinarea unor bunuri principale %antena pentru televizor, imobilele prin destinaie etc.&. >&. Dup cum pot fi sau nu fi urmrite i supuse e&ecutrii silite , bunurile sunt sesizabile i insesizabile.

CAPIT*"U" II PR*BA $REPTURI"*R SUBIECTIVE CIVI"E < = $efinireA o-iectA condiii #rin prob se nelege, ndeosebi, mijlocul de convingere prin care se poate stabili existena sau inexistena unui fapt generator de drepturi i obligaii7 n acest sens, se numesc 8probe3 toate mijloacele de prob admise de lege %nscrisuri, declaraiile martorilor, mrturisirea, prezumiile etc.&. #entru a desemna 8proba3 sau 2mijlocul de prob3 se mai utilizeaz termenul de 8dovad3 sau expresia 8fapt probator3 ori 8probaiune3. #robele constituie mijloacele juridice cu ajutorul crora cei ce se pretind titulari de drepturi subiective stabilesc faptele din care izvorsc acele drepturi. #robele constituie i mijlocul de stabilire a adevrului de ctre instanele judectoreti, fiind 5otr toare n pronunarea unor 5otr ri temeinice i legale. 4n acest context precizm c prezumiile legale, precum i faptele de notorietate nu trebuie dovedite. (eea ce trebuie dovedit este numai notorietatea, i nu nsui faptul. #entru a fi admisibil, orice prob trebuie s ndeplineasc urmtoarele condiii" a&. s nu fie oprit de lege 7 nu este permis dovada care tinde la rsturnarea unei prezumii absolute, irefragabile7 b&. s fie verosimil' este neverosimil atunci c nd proba tinde la dovedirea unor fapte imposibile7 c&. s fie util" este inutil proba care tinde la dovedirea unor fapte incontestabile , pe care nsui legea le socotete stabilite7 d&. s fie pertinent' este pertinent proba care are legtur cu obiectul procesului7 dac nu privete obiectul litigiului, ci aspecte nelegate de proces, nu poate fi ncuviinat de organul de jurisdicie7 e&. s fie concludent" proba trebuie s fie apt s contribuie la rezolvarea pricinii de ctre organul de jurisdicie7 proba este neconcludent atunci c nd nu poate contribui la soluionarea procesului. 9 prob concludent este ntotdeauna i pertinent, dar nu orice prob pertinent este i concludent. < ' 5i,loacele de &ro-/ ?. #rin nscris se nelege orice declaraie despre un act sau fapt juridic fcut prin scriere cu m na , prin dactilografierea ori imprimare, cu orice litere sau sistem de scriere, pe 5 rtie sau pe orice material" sticl, lemn, metal, p nz, telex, telefax, etc. (u nscrisurile sunt asimilate declaraiile verbale, nregistrate pe band electromagnetic, pelicul, disc etc. 4nscrisurile sunt preferate de pri, fiind un mijloc de prob ce cuprinde voina prilor, uor de pstrat i de utilizat ntr$un litigiu. 4n funcie de existena sau inexistena inteniei ca aceasta s foloseasc ca mijloc de dovad, nscrisurile sunt preconstituite i nepreconstituite. !unt nscrisuri preconstituite " nscrisul autentic, nscrisul sub semntur privat, rbojurile, diferite c5itane, note, facturi, etc., emise pentru a servi ca mijloc de prob. !unt nscrisuri nepreconstituite" registrele comerciale, registrele i 5 rtiile casnice, meniunile scrise de creditor pe titlu constatator al creanei sau pe c5itan i scrisorile obinuite7

a&.4nscrisul autentic. #otrivit art.//0/ (od civil" 81ctul autentic este acela care s$ a fcut cu solemnitile cerute de lege, de un funcionar public, care are dreptul de a funciona n locul unde actul s$a fcut3. !unt nscrisuri autentice" actele notariale, 5otr rile organelor jurisdicionale, acte de stare civil, deciziile i ncuviinrile autoritilor tutelare, procesele verbale de ndeplinire a actelor de procedur etc. #uterea doveditoare a nscrisului autentic decurge din faptul c a fost autentificat, sau c5iar ntocmit i autentificat de notarul public. b&. #rin nscris sub semntur privat se nelege orice nscris semnat de partea sau prile de la care eman7 #entru a fi valabil, nscrisul sub semntur privat trebuie s ndeplineasc condiia general a semnturii %cerut pentru orice astfel de nscris& i condiii speciale %cerute numai pentru anumite nscrisuri, de exemplu, cerina dublului exemplar&. #otrivit art.//0+ (. civ. 81ctul sub semntur privat, recunoscut de acela cruia se opune sau privit, dup lege, ca recunoscut, are acelai efect ca actul autentic, ntre acei care l$au subscris i ntre cei care reprezint drepturile lor3. c&. 1lte nscrisuri. 1far de nscrisul autentic i cel sub semntur privat, exist i alte nscrisuri precum" scrisorile, meniunile fcute de creditor pe titlul de crean, registrele i 5 rtiile casnice, registrele comerciale, rbojurile. ((. )rturia %proba testimonial&. 'rturia este o relatare fcut de o persoan, oral, n faa instanei de judecat cu privire la acte sau fapte litigioase sv rite n trecut, despre care are cunotin personal. 'rturia presupune cunoaterea personal de ctre martori , a faptelor pe care le relateaz %nu 8din auzite3 sau dup 8ceea ce spune lumea3& precum i relatarea oral n faa instanei de judecat. (a, regula general, faptele juridice stricto sensu pot fi dovedite , n mode nelimitat, prin proba testimonial. @xcepiile de regula privind administrarea probei testimoniare se refer la actele juridice. De exemplu, potrivit art.//*/ (. civ. 8Dovada actelor juridice al cror obiect are o valoare ce depete suma de )A- lei, c5iar pentru depozit valutar, nu se poate face dec t sau prin act autentic, sau prin act sub semntur privat3. 6egulile stabilite n art.//*/ alin./ i ) (od civil nu sunt imperative, ci dispozitive. #otrivit art.//*/ alin. final, 8prile ns pot conveni, ca i n cazurile artate mai sus, s se poat face dovada lor cu martori dac aceasta privete drepturile de care ele pot s dispun3. 6egulile restrictive privitoare la administrarea probei cu martori prevzute de art.//*/ alin / i ) (. civ cunosc la r ndul lor, dou excepii" c nd e&ist un nceputul de dovad scris sau imposibilitatea de preconstruire sau e pstrare a unui nscris.. #uterea doveditoare a probei cu martori este lsat la aprecierea instanei de judecat. Budectorul are libertatea de a aprecia valoarea depoziiei de martor. (((. )rturisirea %recunoaterea&. 'rturisirea este recunoaterea de ctre o persoan a unui fapt pe care o alt persoane i ntemeiaz o pretenie sau o aprare i care este de natur s produc efecte juridice mpotriva autorului ei. 4n principiu, mrturisirea este admis n toate materiile. #rin excepie, mrturisirea nu admisibil %de exemplu, c nd prin admiterea mrturisirii, s$ar ajunge la eludarea unor dispoziii imperative&. 'rturisirea este de dou feluri" judiciar i e&trajudiciar. 'rturisirea este judiciar atunci c nd ndeplinete, cumulativ, urmtoarele condiii" este fcut n cadrul unui proces naintea sau n cursul judecii, este fcut n nsui procesul n care este folosit ca mijloc de prob este fcut naintea judectorului, personal sau prin procedur special.

'rturisirea este e&trajudiciar atunci c nd cele trei condiii de mai sus nu sunt ntrunite n mod cumulativ. =ormele mrturisirii sunt tot n numr de dou" mrturisire expres i mrturisire tacit %prezumat&. #uterea doveditoare a mrturisirii conceput ca o prob obinuit este lsat la libera apreciere a instanei de judecat. ?nterogatoriul este mijlocul procedural de administrare a probei mrturisirii. 4n afar de mrturisirea spontan, mrturisirea poate fi i provocat, ceea ce se realizeaz prin intermediul interogatoriului. 1 se reine ns c interogatoriul este o problem ce ine de administrarea probelor %de procedur civil&. (*. +rezumiile. #rezumia const n deducerea existenei unui fapt necunoscut din cunoaterea altui fapt, datorit legturii ce exist ntre cele dou fapte. De menionat c, procedeul deplasrii obiectului probei de la un fapt necunoscut la un alt fapt cunoscut, pentru a trage apoi concluzia existenei celui dint i din cel de$ al doilea, nu este propriu prezumiilor, ci este comun tuturor probelor, cu excepia celor materiale. #rezumiile sunt de dou feluri" simple %opera judectorului& i legale. #otrivit art./)-< (. civ. 8#rezumiile care nu sunt stabilite de lege sunt lsate la luminile i nelepciunea magistratului3. #otrivit art./)-- (. civ 8sunt prezumii legale acelea care sunt determinate special prin lege, precum" actele ce legea le declar nule pentru c le privete fcute n frauda dispoziiilor sale, puterea ce legea acord autoritii lucrul judecat3 etc. *. &pertizele judiciare. !unt mijloace de prob const nd ntr$un raport de expertiz, ce cuprinde constatrile unor specialiti privind anumite fapte sau acte juridice. @xpertul, numit n condiiile legii, aduce prin raportul de expertiz lmuriri concrete, tiinifice, documentate, privind mprejurrile de fapt care formeaz obiectul litigiului. 9biectivele concrete ale expertizei se fixeaz de ctre instana de judecat sau la cererea prii interesate. @xpertizele judiciare pot fi" contabile, medicale, te5nice %n toate domeniile de activitate&. @valuarea raportului de expertiz rm ne la aprecierea instanei de judecat.

CAPIT*"U" III ACTU" ;URI$IC CIVI" < = NoiuneA clasificare 1ctul juridic reprezint manifestarea de voin, expres sau tacit, fcut cu intenia de a produce efecte juridice, adic de a crea, modifica, transmite ori stinge raporturi juridice civile concrete. :ermenul de 8act3 este utilizat n dou sensuri" acela de manifestare de voin %negotium juris& productoare de efecte juridice i acela de nscris %instrumentum&, adic suportul care fixeaz coninutul operaiei juridice. 1ctul juridic este cel mai important izvor de drepturi i obligaii, el fiind modul natural i necesar de implicare a persoanei n viaa juridic. 1ctul juridic exprim voina subiectului de a participa liber la raporturile juridice. (lasificarea actelor juridice se face dup diferite criterii, precum" prile, scopul, modul de nc5eiere, efectele, coninutul etc. /&. Dup numrul prilor %dup cum voina este unitar sau comun& actele juridice civile sunt" unilaterale, bilaterale i multilaterale. )&. Dup scopul urmrit de pri la nc5eierea lor, actele juridice civile sunt" cu titlu gratuit i cu titlu oneros. 1ctul cu titlu oneros este acela prin care procur alteia un folos patrimonial n sc5imbul unui ec5ivalent patrimonial %contractul de v nzare$cumprare, contractul de antrepriz7 contractul de rent viager etc.&. 1ctele cu titlu gratuit se mpart n" liberaliti, care micoreaz patrimoniul dispuntorului %donaie, legat&, i acte dezinteresate, prin care se procur un avantaj fr micorarea patrimoniului %mandat gratuit7 mprumut %camodat&gratuit. <. Dup modul de formare, actele civile sunt" consensuale, solemne %formale& i reale. !ctele consensuale se nc5eie prin simpla manifestare de voin %solo consensus&7 ele reprezint principiul. =orma actului juridic este generat de principiul consensualismului. !ctele solemne se nc5eie cu ndeplinirea unor formaliti7 solemniti cerute de lege ad validitatem, %donaie, art.C/< (od civil, ipotec, art./0.+ (od civil, v nzare imobiliar.&. !ctele reale se nc5eie valabil prin manifestarea de voin i remiterea %predarea& bunului %mprumutul, depozitul etc&. .&. Dup efectul lor, actele civile sunt" constitutive, translative i declarative. !ctele constitutive dau natere la drepturi subiective noi care n$au existat anterior %ipotec, gaj&7 ele produc efecte pentru viitor %ex nunc&. !ctele translative au ca efect strmutarea unui drept subiectiv dintr$un patrimoniu n alt patrimoniu %v nzare$cumprare, donaie&7 produc efecte ex nunc. !ctele declarative sunt acelea care constat, definitivarea sau consolidarea situaii juridice preexistente D confirmarea actelor anulabile7 recunoaterea de datorie, ratificarea, mpreala, tranzacia D ele produc efecte i pentru trecut %ex nunc&. A&. Dup importana lor asupra patrimoniului , actele juridice civile sunt" de conservare, de administrare i de dispoziie. 1ctele de conservare urmresc meninerea, prezervarea, prent mpinarea pierderii unor drepturi %ntreruperea unei prescripii&. 1ctele de administrare sunt cele de exploatare normal, fireasc a unui patrimoniu7 ele realizeaz o punere n valoare a unui bun din patrimoniu sau a

patrimoniului7 ele sunt de evident utilitate %ncasarea veniturilor7 perceperea fructelor7 valorificarea unor bunuri perisabile, efectuarea de reparaii&. 1ctele de dispoziie sunt acte de nstrinare %v nzare$cumprare& sau de grevare a unor bunuri cu sarcini %ipotec, gaj&. +&. Dup coninutul lor, actele civile sunt " patrimoniale i nepatrimoniale. 1ctul civil patrimonial are un coninut evaluabil n bani7 ca regul, el se refer la drepturile reale i de crean %mprumut, donaie, v nzare$cumprare&. 1ctul civil nepatrimonial are un coninut neevaluabil n bani7 se refer la drepturi personale nepatrimoniale %convenia prilor cu privire la numele copilului din afara cstoriei&. 0&. Dup modalitiile care l afecteaz %termen, condiie& distingem" acte pure i simple i acte afectate de modaliti %termen i condiie&. C&. Dup momentul producerii efectelor, sunt" acte inter vivos %ntre vii& i acte motis causa, pentru o cauz de moarte %testamentul&. *&. Dup raportul dintre ele, sunt" acte principale i acte accesorii, cu aplicarea regulii %accesorium seEuitur principalem3. /-&. Dup modul de e&ecutare distingem" acte cu executare dintr$o dat %uno ictu& i acte cu executare succesiv %locaiunea, renta viager&. < ' Condiiile eseniale de !aliditate #otrivit art. *.C 8(ondiiile eseniale pentru validarea unei convenii sunt" capacitatea de a contracta7 consimm ntul valabil al prii ce se oblig7 un obiect determinat7 o cauz licit3. Dei art. *.C (od civil nu prevede, printre condiiile eseniale, 8forma3 actelor, totui n cazul unor acte solemne %donaie, ipotec etc.& lipsa formei cerute de lege atrage nulitatea actului juridic. (ondiiile actului juridic civil pot fi" de fond, care privesc coninutul actului %capacitatea , consimm ntul, cauza, obiectul& sau de form, care privesc forma juridic n care se exprim voina %forma solemn cerut de lege&. /&. ,apacitatea de a nc5eia actul juridic. #otrivit art. *.* (od civil dispune" 8#oate contracta orice persoan ce nu este declarat incapabil prin lege3. Deci incapacitatea de a nc5eia acte juridice trebuie s fie expres prevzut de lege, textele referitoare fiind de strict interpretare. (u referire la persoanele fizice, principalele incapaciti sunt prevzute n art. *A- (. civ., care dispune " 8Necapabili de a contracta sunt" minorii, nterziii, n genere toi cei crora legea le$a pro5ibit oarecare contracte3. (u privire la persoanle juridice, principiul denumit al specialitii capacitii de folosin este acela c acestea pot nc5eia orice acte juridice care corespund scopului pentru care au fost nfiinate %art.<. din Decretul nr.</,/*A.&. )&.,onsimmntul valabil exprimat. (onsimm ntul nseamn 5otr rea de a te obliga judectorete i exteriorizarea acestei manifestri. Foina intern, neexteriorizat, nu produce efecte juridice. (onsimm ntul mai are i sensul de 8acord al prilor3. #entru a produce efecte, consimm ntul trebuie s ndeplineasc urmtoarele condiii" a& s emane de la o persoan av nd capacitatea de exerciiu i discernm nt7 b&. s fie fcut cu intenia de a produce efecte juridice, angajare juridic7 c&. s fie serios i nu n glum %jocandi causa&, sau cu rezerv mintal %reservatio mentalis& cunoscut de cealalt parte, ori sub condiie potestativ pur7 d&. s fie precis7

e&. s fie manifestat n exterior" prin nscris7 prin gesturi7 prin orice fapt concludent7 prin simbol etc. :cerea, n principiu, nu constituie consimm nt, cu unele excepii %de exemplu, excepie" c nd legea prevede expres etc.&. f&. s nu fie alterat de viciile de consimm nt. #otrivit art.*A< (od civil, 8(onsimm ntul nu este valabil c nd este dat prin eroare , smuls prin violen sau surprins prin dol3. *iciile de consimmnt sunt" eroarea, dolul violena i leziunea. a&. roarea este o fals imagine, o fals cunoatere i reprezentare a realitii concrete pe care i$o face partea %prile& cu privire la nc5eierea unui act juridic. @roarea n care se poate afla una din pri poate privi substana obiectului sau persoana cu care se contracteaz. @roarea poate fi de fapt %c nd privete o situaie& i de drept. @roarea de drept nseamn reprezentarea greit asupra existenei ori coninutului unui act normativ. 4n dreptul nostru se admite, n principiu, c nimeni nu se poate prevala de necunoaterea legii %nemo censetur ignorare legem&, deci nimeni nu poate invoca eroarea asupra dispoziiilor legii. b&. "olul %viclenia& reprezint inducerea n eroare a unei persoane prin mijloace viclene, pentru a o determina s nc5eie un act juridic. Dolul este compus din dou elemente" un element subiectiv, intenional, care const n inducerea n eroare a unei persoane pentru a nc5eia un act juridic, i un element obiectiv, material, care const n folosirea de mijloace viclene, respectiv diferite mainaiuni, iretenii ori diverse manopere viclene fcute cu scopul inducerii n eroare a persoanei. c&. *iolena const n ameninarea unei persoane cu un ru de asemenea gravitate nc t aceast ameninare s i insufle o temere care s o determine s nc5eie un act juridic pe care, n lipsa acestei temeri, nu l$ar fi nc5eiat. Fiolena poate fi psi5ic sau fizic Fiolena ca viciu de consimm nt atrage nulitatea relativ a actului juridic, iar ca delict civil poate da natere la o aciune n rspundere civil. d&. -eziunea reprezint disproporia vdit dintre prestaiile prilor. 1ciunea n anulare pentru leziune este admis numai minorilor care au ndeplinit /. ani i care nc5eie acte juridice singuri, fr ncuviinarea prilor sau tutorelui din categoria acelora pentru care nu se cere i ncuviinarea prealabil a autoritii tutelare, dac printr$un asemenea act s$a produs minorului o vtmare. (el ce invoc leziunea trebuie s fac dovada disproporiei de valoare ntre cele dou prestaii. <&. #biectul actului juridic este conduita prilor, respectiv aciunile i inaciunile la care sunt ndreptite sau la care sunt inute acestea. (onduita prilor poate s se refere la un lucru %un bun&, i atunci acesta este privit ca fiind obiectul derivat %exterior& al actului juridic civil. 9biectul trebuie s e&iste %sau s poat exista& la nc5eierea actului juridic, s fie n circuitul civil, s fie determinat sau determinabil, s fie posibil, licit i moral, s fie un fapt personal al celui ce se oblig, 'enionm c sunt, de exemplu, n circuitul civil, bunurile aparin nd proprietii publice" 8bogiile de orice natur ale solului, cile de comunicaii, spaiul aerian, apele cu potenial energetic valorificabil i acelea care pot fi folosite n interes public, plajele, marea teritorial, resursele naturale ale zonei economice i ale platoului continental3 .&. ,auza actului juridic se nelege scopul concret pentru realizarea cruia se nc5eie un act juridic. #entru a fi valabil cauza actului juridic trebuie" s existe, s fie real, s fie licit i moral.

A&. Forma actului juridic este cerut de lege pentru validitatea actului juridic %alteori, este cerut numai pentru probaiunea actului juridic&. #rincipiul care guverneaz forma este cel al consensualismului. 1stfel, voina de a nc5eia un act juridic poate fi exteriorizat in diferite forme, de la un simplu gest p n la nscrisul sub semntur privat sau autentic. (a excepie de la principiu, exist acte juridice pentru a cror validitate trebuie respectate, sub sanciunea nulitii, anumite condiii de form. 1ceste acte se numesc acte solemne sau formale. !unt acte solemne" testamentul, donaia, ipoteca convenional etc. < > 5odalit/ile actului ,uridic ci!il 1ctele juridice civile pot fi pure i simple sau afectate de modaliti, adic de anumite evenimente viitoare, de care depinde existena sau executarea drepturilor i obligaiilor din aceste acte. 'odalitiile actului juridic sunt termenul i condiia. /..ermenul %dies& este un eveniment viitor i sigur care nt rzie producerea efectelor unui act juridic sau determin stingerea efectelor unui act juridic. 4n raport cu efectele sale,termenul este " suspensiv i extinctiv. :ermenul este suspensiv c nd la ndeplinirea lui se produc efectele actului juridic. # n la ndeplinirea termenului, exerciiul drepturilor i executarea obligaiilor actului juridic sunt suspendate. :ermenul este extinctiv c nd la ndeplinirea lui se sting efectele unui act juridic. La ndeplinirea lui, drepturile i obligaiile prilor din actul juridic se sting. #rescripia dreptului la aciune ncepe s curg de la data mplinirii termenului suspensiv. :ermenul extinctiv are ca efect stingerea dreptului subiectiv i a obligaiei corelative. 4n funcie de izvorul su, termenul poate fi" convenional %voluntar&, stabilit de prile unui act juridic civil, legal %stabilit de lege&, judiciar %acordat debitorului de instana judectoreasc&. ). (ondiia este un eveniment viitor i nesigur ca realizare, de care depinde existena %naterea sau stingerea& actului juridic. De menionat c, de ndeplinirea sau nendeplinirea condiiei depinde nsi existena sau inexistena actului juridic respectiv. Din punct de vedere al posibilitii de realizare i al legturii cu voina prilor, condiiile sunt cauzale, mixte i potestative. (ondiia este cauzal c nd realitatea ei depinde de 5azard, fiind independent de voina prilor %dac voi supravieui fratelui meu D art./--A (od civil&7 (ondiia este mi&t c nd realizarea ei depinde de voina uneia dintre pri i de voina unei tere persoane. (ondiia este potestativ c nd realizarea ei depinde de voina prilor. (ondiia potestativ este de dou feluri" potestativ pur i potestativ simpl. (ondiia potestativ pur, c nd realizarea ei depinde exclusiv de voina unei pri % cumpr dac voi dori&7 (ondiia potestativ simpl, c nd realizarea ei depinde de voina uneia din pri i de un fapt exterior de voina unei persoane nedeterminate %cumpr dac o s c tig la Loto&. 4n raport de efectul ce$l produce, condiia este suspensiv i rezolutorie. (ondiia este suspensiv,c nd p n la realizarea ei existena drepturilor i obligaiilor prilor este suspendat. (ondiia este rezolutorie, c nd p n la realizarea ei drepturile i obligaiile prilor sunt considerate c exist i se execut.

Dac condiia rezolutorie a fost realizat, actul juridic se desfiineaz retroactiv, ca i cum n$ar fi fost nc5eiat niciodat. Dac condiia rezolutorie nu se realizeaz, actul juridic se consolideaz. < ? Efectele actului ,uridic ci!il #rin efectele actului juridic nelegem drepturile subiective i obligaiile civile nscute, modificate sau stinse prin actul respectiv. 4ntre coninutul raportului juridic civil i efectele actului juridic civil exist asemnri, n sensul c efectele actului juridic se suprapun coninutului raportului juridic civil. #entru a cunoate efectele raportului juridic civil, examinm coninutul raportului juridic, respectiv drepturile i obligaiile prilor din acel raport create, modificate sau stinse prin modificarea de voin a acestora. @fectele actului juridic civil sunt reglementate, n mod general, de (odul civil n capitolul 8Despre efectul conveniilor3 %art.*+*$*CA (od civil&. 9peraia de stabilire a efectelor actului juridic civil presupune" determinarea existenei i dovedirea actului juridic %negoium iuris& i determinarea efectelor prin interpretarea clauzelor actului juridic. @fectele actului juridic sunt guvernate de trei principii de baz" a&. #rincipiul forei obligatorii a actului juridic %pacta sunt servanda/. #rincipiul este consacrat n art.*+* (od civil, care prevede" 8(onveniile legal fcute au putere de lege ntre prile contractante3. #rile angajate juridic printr$un contract au obligaia s respecte clauzele contractului, ntocmai cum au obligaia s respecte legea. b&. #rincipiul irevocabilitii actului juridic. ?revocabilitatea este consecina forei obligatorii i const n imposibilitatea revocrii unilaterale, adic una dintre prile actului juridic nu poate D prin singura sa voin D s desfiineze, s desfac acest act juridic. ?revocabilitatea conveniilor este statornicit de art.*+* alin.) (od civil, potrivit cruia conveniile nu pot fi revocate prin voina uneia dintre pri, ci numai prin acordul de voin al prilor %mutuo consensu&, el poate fi desfcut tot prin acordul de voin al prilor %mutuo disensu&. (onstituie excepii de la principiul irevocabilitii" donaia ntre soi, locaiunea nc5eiat pe durat nedeterminat etc. c&. #rincipiul relativitii efectelor actului juridic %res inter alios acta, aliis neEue nocere, neEue prodesse potest&. 1ctul juridic produce efecte juridice numai ntre prile de la care eman7 el nu produce efecte fa de teri %persoane strine de actul juridic&, deci efectele actului juridic sunt relative. 1stfel, actele juridice produc efecte numai ntre prile care le$au nc5eiat, neputnd s profite ori s duneze terilor. 4n viaa juridic apar persoane care, dei nu particip la nc5eierea actului juridic precum prile, sunt totui asimilate cu acestea n ceea ce privete efectele actului juridic. 1cestea se numesc av nzi$cauz. 1v nzii$cauza sunt" succesorii universali i cu titlu universal, succesorii particulari, creditorii c5irografari. a&. !uccesorii universali i cu titlu universal, sunt persoane care dob ndesc un patrimoniu sau o fraciune dintr$un patrimoniu la decesul cuiva. !uccesorii universali i cu titlu universal sunt motenitori legali i testamentari. b&. !uccesorii cu titlu particular sunt persoane ce dob ndesc bunuri determinate individual %ut singuli&. De exemplu cel care motenete un autoturism.

c&. (reditorii c5irografari sunt creditorii obinuii, care nu au o garanie real pentru creana lor %ipotec, gaj, privilegii reale&, dar care au un drept de gaj general asupra patrimoniului debitorului lor. < @ Nulitatea actelor ,uridice Nulitatea este sancioneaz actul juridic nu ndeplinete condiiile eseniale de validitate cerute de lege, lipsindu$l de calitate sa i de efectele n vederea crora a fost nc5eiat, potrivit regulii 0quod nullum est ab inito nullum procit effectum%. 4n dreptul nostru nulitatea nu este considerat o 8stare organic3, ci o sanciune care intervine pentru c o dispoziie legal a fost nclcat cu prilejul nc5eierii actului. 4n concepia dreptului civil rom n contemporan nulitatea este n principiu parial i remediabil, nulitatea parial constituind regula, iar nulitatea total, excepia. #recizm c n (odul civil nu exist o reglementare sistematic a nulitii. (a instituie de drept civil nulitatea ndeplinete at t o funcie preventiv, c t i una sancionatorie. 4n raport cu natura interesului ocrotit de lege i de regimul juridic, nulitatea este de dou feluri" nulitate absolut i nulitate relativ. 1ulitatea absolut este sanciunea ce intervine n caz de nerespectarea, cu ocazia nc5eierii unui act juridic, a unei norme de drept care ocrotete un interes general, public. 1ulitatea relativ este sanciunea cce intervine n caz de nerespectare, cu ocazia nc5eierii unui act juridic, a unei norme de drept care ocrotete un interes particular, privat. 4n raport cu ntinderea efectelor contrare legii, nulitatea poate fi total sau parial. 1ulitatea total este aceea care desfiineaz actul juridic n ntregime. 1ulitatea parial este aceea care desfiineaz numai efectele actului care nesocotesc legea, dar actul juridic rm ne parial n fiin produc nd celelalte efecte. Nulitatea absolut poate fi invocat de toate persoanele interesate, care pot fi" prile actului juridic, av nzii$cauz ai prilor, procurorul i c5iar instana din oficiu, este imprescriptibil i nu poate fi acoperit prin confirmarea actului Nulitatea relativ poate fi invocat numai de persoana ocrotit de dispoziia legal ce prevede nulitatea, este supus prescripiei extinctive i poate fi acoperit prin confirmare. 4n raport cu modul de reglementare, nulitatea este expres sau virtual. 1ulitatea e&pres %textual, explicit& este aceea care este prevzut anume ntr$o dispoziie legal. 1ulitatea virtual %implicit, tacit& este aceea care rezult n mod nendoielnic din felul de exprimare a normei legale sau din scopul acesteia. @fectul nulitii const n desfiinarea actului juridic din momentul nc5eierii sale, ceea ce conduce la restabilirea ordinii de drept nclcate. 1ctul juridic nul nu poate produce efecte n viitor, iar efectele produse n trecut se desfiineaz retroactiv. Deci, nulitatea opereaz nu numai pentru viitor %ex nunc&, ci i pentru trecut %ex tunc&. 6etroactivitatea este consecina fireasc a nulitii actului juridic.

CAPIT*"U" IV PRESCRIP%IA E3TINCTIV# < = $efinire #rescripia extinctiv reprezint pierderea dreptului de a obine o 5otr re judectoreasc n temeiul creia s se poat proceda la executarea silit a obligaiilor, n urma neexecutrii aciunii n justiie n intervalul prevzut de lege. #rescripia pune capt valorificrii unui drept %pe cale de constr ngere&, dup trecerea unei perioade de timp. 4n consecin, titularul dreptului nu mai poate aciona n justiie, iar cel care nu i$a ndeplinit obligaia i consolideaz situaia. Dup mplinirea termenului de prescripie, titularul dreptului nu mai este ocrotit de lege, iar debitorul, dei poate s$i execute obligaia, nu mai poate fi constr ns. 4n concluzie, prescripia extinctiv este modul de stingere a dreptului la aciune, prin neexecutarea acestuia n termenul prevzut de lege. ?mportana prescripiei extinctive const n accelerarea soluionrii unor litigii ntre prile unui raport juridic, la executarea obligaiilor i restabilirea drepturilor, fiind un instrument important n asigurarea stabilitii raporturilor juridice. @a nltur i litigiile vec5i, ndoielnice, neglijate de$a lungul anilor, n care dovada drepturilor devine tot mai anevoioas din cauza dispariiei unor probe. #rescripia extinctiv ndeplinete o funcie de consolidare a raporturilor juridice i e nlturare a dificultilor n administrarea probelor i o funcie sancionatorie. < ' Efectele &rescri&iei e.tincti!e #rin aciunea prescripiei extinctive se stinge dreptul la aciune n sens material. #otrivit art./ din Decretul nr./+0,/*AC 8dreptul la aciune, av nd un obiect patrimonial, se stinge prin prescripie3. 9dat cu stingerea dreptului la aciune privind un drept principal se stinge i dreptul la aciune privind drepturile accesorii %art./ alin.) din Decretul nr./+0,/*AC&7 84n cazul c nd un debitor este obligat la prestaiuni succesive, dreptul la aciune cu privire la fiecare dintre aceste prestaiuni se stinge printr$o prescripie deosebit3 %art./) din Decretul nr./+0,/*AC&7 Dreptul la aciune, ca i aciunea, are un dublu sens" material i procesual. #rin dreptul la aciune n sens material se nelege posibilitatea unei persoane de a realiza un drept subiectiv mpotriva p r tului care l$a nclcat sau contestat oblig nd, cu ajutorul instanei judectoreti, la executarea obligaiei corelative. #rin dreptul la aciune n sens procesual se nelege posibilitatea unei persoane de a sesiza organul competent n vederea realizrii dreptului. (el ce se stinge este dreptul la aciune n sens material i nu cel n sens procesual, deoarece tocmai prin sesizare se poate examina i controla dac este sau nu ndeplinit prescripia. #rin efectul prescripiei dreptul subiectiv i obligaia corelativ se transform, devenind drepturi i obligaii imperfecte, nemaifiind ocrotite de fora de constr ngere a statului %art.)- alin./ din Decretul nr./+0,/*AC&. < > $omeniul de a&licare Domeniul de aplicare a prescripiei extinctive nseamn sfera drepturilor subiective civile ale cror aciuni n justiie se sting ca urmare a neexecutrii n termenele de prescripie.

Drepturile de crean sunt supuse prescripiei extinctive. 1stfel, potrivit art./ din Decretul nr./+0,/*AC" 8Dreptul la aciune, av nd un obiect patrimonial, se stinge prin prescripie dac nu a fost exercitat n termenul stabilit de lege3. #otrivit art. )) din Decretul nr./+0,/*AC 8Dispoziiile decretului de fa nu se aplic dreptului la aciune privitor la drepturile de proprietate, uzufruct, uz, servitute i superficie3, deci sunt excluse domeniul prescripiei extinctive, fiind imprescriptibile" aciunea n revendicare mobiliar bazat, pe proprietatea public, aciunea imobiliar %n principiu&, aciunea de partaj, aciunea n grniuire i aciunea negatorie. !unt supuse prescripiei extinctive" aciunea n revendicare mobiliar bazat pe proprietatea privat, aciunea n revendicare imobiliar prevzut de art..*C (od civil etc. 4n principiu, drepturile personale nepatrimoniale sunt imprescriptibile. (a excepie, sunt prescriptibile" aciunea n nulitate relativ a cstoriei, aciunea n stabilirea paternitii, aciunea n anulabilitate a unui act juridic, aciunea n tgada paternitii %art. )/, AA i +- din (. fam.&. < ? Termenele de &rescri&ie e.tincti!/ :ermenele de prescripie reprezint intervalul de timp stabilit de lege n care poate fi exercitat dreptul la aciune n sens material. #ierderea termenului nseamn pierderea dreptului la aciune. :ermenele de prescripie sunt stabilite prin lege, prile prin voina lor neput nd nici stabili, nici modifica termenele legale. :ermenele de prescripie sunt clasificate n termenele generale prevzute n normele generale, i termenele speciale, prevzute n norme speciale. a&. 4n principiu, sunt dou termene generale de prescripie. :ermenul general de < ani, aplicabil aciunilor personale care nsoesc drepturile de crean, prevzut n art.< al Decretului nr./+0,/*AC, aplicabil tuturor aciunilor ntemeiate de drepturi de crean cu excepia cazurilor pentru care exist termene speciale de prescripie. :ermenul general de <- ani, aplicabil aciunilor reale care nsoesc drepturile reale prescriptibile, prevzut de art./C*- (. civ. #recizm c termenul de <- de ani este aplicabil aciunii n revendicare mobiliar ntemeiat pe proprietatea privat. b&. #rincipalele termene speciale de prescripie aplicabile aciunilor personale, ntemeiate de drepturi de crean sunt" $ < ani pentru dreptul la aciune privitor la sume de bani consemnate la bnci %art. )< din Decretul nr. /+0,/*AC&7 $ ) ani privitor la unele raporturi de asigurare %art. < alin.) din decret&7 $ + luni, aplicabil aciunii n rspundere pentru vicii ascunse %art. A din decret&7 $ + luni, aplicabil aciunii de opiune succesoral %art.0-- (. civ.&7 $ / an, aplicabil n aciunea de stabilire a paternitii copilului din afara cstoriei %art.+- (. fam&7 $ + luni, pentru aciunea n anulare a cstoriei nc5eiate cu vicierea consimm ntului %art.)/ alin.) (. fam.&7 $ + luni, aplicabil aciunii n tgada paternitii copilului din cstorie %art.AA alin./ (. fam.&. < @ 7nce&utul termenului de &rescri&ie #rescripia ncepe s curg la data cnd se nate dreptul la aciune . Dreptul la aciune se nate ns, n mod diferit, n raport cu natura drepturilor sau a actelor ori a faptelor care le garanteaz. De exemplu,"

$ prescripia dreptului la aciune, n cazul drepturilor pute i simple, ncepe s curg de la naterea raportului juridic %art.0 din Decretul nr./+0,/*AC&7 $ prescripia dreptului la aciune, n cazul drepturilor afectate de termen suspensiv n condiie suspensiv, ncepe s curg la data mplinirii termenului ori realizrii condiiei %art.0 din decret&7 $ prescripia dreptului la aciune, n cazul aciunii n rspunderea civil pentru pagube pricinuite prin fapte ilicite, ncepe s curg de la data c nd pgubitul a cunoscut sau trebuia s cunoasc paguba i pe autorul ei %art.C din decret&7 $prescripia aciunii la opiune succesoral ncepe s curg de la data desc5iderii succesiunii %data decesului& %art. 0-- alin./ (. civ.&7 $prescripia aciunii n stabilirea paternitii ncepe s curg de la naterea copilului %art. +- (. fam.&7 $prescripia aciunii n tgada paternitii ncepe s curg de la data c nd tatl a cunoscut naterea copilului %art. AA (. fam.&. < ) Sus&endarea i 4ntreru&erea &rescri&iei e.ecuti!e a&. !uspendarea nseamn oprirea cursului prescripiei pe timpul c t dureaz cauzele limitative prevzute de lege , care l pun pe titularul dreptului n imposibilitatea de a aciona. (auzele de suspendare, prevzute de art./< i /. din Decretul nr./+0,/*AC sunt" $ c t timp creditorul este mpiedicat de un caz de for major s fac ntrerupere7 $ pe timpul c t creditorul sau debitorul face parte din forele armate ale 6om niei aflate 8pe picior de rzboi37 $ at ta timp c t 2socotelile nu au fost date i aprobate&, prescripia nu curge" ntre prini7 tutori i cei care sunt sub ocrotirea lor, ntre cei care administreaz bunurile i cei ale cror bunuri nu au reprezentant legal, ntre reprezentanii i cei pe care i reprezint. $ mpotriva celor lipsii de capacitatea de exerciiu p n nu au reprezentant legal7 $ mpotriva celui cu capacitate restr ns, c t timp nu are cine s$? ncuviineze actele7 $ ntre soi n timpul cstoriei. Dup ncetarea suspendrii , prescripia i reia cursul, socotindu$se i timpul scurs nainte. Deci, pe timpul c t dureaz cauzele de suspendare, curgerea prescripiei este oprit. b&. 4ntreruperea const n tergerea prescripiei ncepute nainte de ivirea unei cauze prevzute de lege ce ntrerupe prescripia i nceperea unei noi prescripii la ncetarea altor cauze ntreruptive. (auzele de ntrerupere prevzute de art. /+ din Decretul nr./+0,/*AC sunt" $ prin recunoaterea dreptului a crui aciune se prescrie de ctre debitor7 $ prin introducerea unei cereri de c5emare n judecat ori de arbitrare7 $ printr$un act nceptor de executare. ( nd instana judectoreasc sau arbitrar constat existena unor motive temeinic justificate pentru care termenul a fost depit, poate s dispun judecarea aciunii ori s ncuviineze executarea silit. 2epunerea n termen apare deci, ca un beneficiu acordat de lege titularului de drept care, din motive temeinice, nu a putut introduce aciunea n justiie n termenul de prescripie.

CAPIT*"U" V PERS*ANA FIBIC# I ;URI$IC# !intagma 8subiect de drept civil3 desemneaz dou categorii de persoane" persoane fizice i persoane juridice AstfelA la ra&orturile ,uridice ci!ile &ot &artici&aA 4n calitate de su-iecte de dre&tA at1t &ersoanele fi0iceA deci oamenii &ri!ii indi!idualA c1t i &ersoanele ,uridiceA adic/ oamenii or6ani0ai 4n diferite structuriA 4n condiiile le6ii Calitatea de su-iect de dre&t a acestora se e.&rim/ 4n ca&acitatea lor ci!il/ Capacitatea civil cuprinde dou elemente + ca&acitatea de folosin/ i ca&acitatea de e.erciiu %art. A din Decret&. < = Ca&acitatea de folosin/ a &ersoanei fi0ice Ca&acitatea de folosin/ re&re0int/ a&titudinea 6eneral/ a &ersoanei fi0ice de a fi titular/ de dre&turi i o-li6aii ci!ileA de a fi su-iect de dre&t ci!il (apacitatea de folosin, ca parte a capacitii civile, reprezint premisa dob ndirii de drepturi i asumrii de obligaii concrete prin participarea persoanei la raporturile juridice civile. 8(apacitatea civil este recunoscut tuturor persoanelor3. (apacitatea de folosin ncepe de la naterea persoanei i nceteaz odat cu moartea acesteia3 %art.0 din decret&. 8Nimeni nu poate renuna, nici n tot, nici n parte, la capacitatea de folosinG3 %art.+ alin.) din Decret&. 8Nimeni nu poate fi ngrdit n capacitatea de folosin i nici lipsit, n tot sau n parte, de capacitatea de exerciiu, dec t n cazurile i n condiiile stabilite de lege3 %art.+ alin./ din Decret&. (apacitatea de folosin ncepe de la naterea persoanei. De la data naterii persoana fizic dob ndete capacitatea de folosin, adic aptitudinea general, abstract de a dob ndi drepturi i obligaii. (a excepie 8Drepturile copilului sunt recunoscute de la concepiune, ns numai dac el se nate viu3. 1stfel, copilul conceput se socotete nscut ori de cte ori aceasta este n interesul su. 4n cazul n care copilul s$a nscut mort, acesta este considerat c nu a dob ndit capacitatea de folosin anticipat, c nu o fost subiect de drept. #rin urmare, pentru perioada concepiei legislaia civil recunoate copilului o personalitate condiionat, care se consolideaz dac el se nate viu i este retroactiv desfiinat dac se nate mort. Deci capacitatea de folosin anticipat este afectat de o condiie rezolutorie, n timp ce capacitatea de folosin obinuit %dob ndit la natere& este pur i simpl. #entru stabilirea datei concepiei, legiuitorul a instituit o prezumie legal potrivit creia 8:impul cuprins ntre a treia sut i a o sut optzecea zi dinaintea naterii copilului este timpul legal al concepiunii3 %art. +/ ( fam.&.. (apacitatea de folosin cuprinde n coninutul su at t drepturi, c t i obligaii i are dou laturi" latura activ %aptitudinea de a avea drepturi subiective civile& i latura pasiv %aptitudinea de a avea obligaii&. @xcepie face capacitatea de folosin anticipat, al crei coninut este format numai din latura activ, deoarece copilul conceput i nenscut nu poate avea dec t drepturi subiective civile, nu i obligaii.

7n anumite ca0uri ca&acitatea de folosin/ su&ort/ anumite 4n6r/diri suforma unor incapaciti speciale de a 4ncCeia anumite acte ,uridice ori de a do-1ndi anumite dre&turi * sesie de inca&acit/i s&eciale sunt &re!/0ute de Codul ci!il $e e.em&luA 2 inca&acitatea minorului su- =) ani de a dis&une de -unurile sale &rin donaie sau testament 9art D():E 2 inca&acitatea minorului de =) ani de a dis&uneA &rin testamentA de mai mult de o ,um/tate din -unurile sale 9art D(F:E 2inca&acitatea minorului de =) ani de a dis&uneA &rin testament A 4n folosul tutorelui s/u 9art D(G:E 2inca&acitatea tutorelui medicilor i farmacitilor de a &rimi donaii sau le6ate de la o &ersoan/ &e care au tratat2o i aceasta a decedat de -oala res&ecti!/ 9art D=(:E 2 inca&acitatea ofierilor de marin/ de a &rimi le6ateA &rintr2un testament f/cut &e na!/ 4n cursul unei c/l/torii maritime 9art DD>:E 2inca&acitatea soilor de a !inde unul celuilalt 9art =>(F:E 2inca&acitatea ,udec/torilorA &rocurorilor i a!ocaiilor de a fi cesionarii dre&turilor liti6ioase 9art =>(G: Alte inca&acit/iile s&eciale sunt &re!/0ute de Codul familiei $e e.em&luA 2inca&acitatea tutorelui i a rudelor sale a&ro&iate de a 4ncCeia acte ,uridice cu minorul aflat su- tutel/ 9art ='D:E 2inca&acitatea de folosin/ a minorului cu ca&acitate de e.erciiu restr1ns/ de a face donaii ori de a 6aranta o-li6aia altuia 9art =>> alin >:E 2inca&acitatea soilor de a 4m&/ri !oluntar -unurile comune 4n tim&ul c/s/toriei 9art >) alin ':E !anciunea aplicabil acestor acte este nulitatea. 8(apacitatea de folosin ncepe de la naterea persoanei i nceteaz odat cu moartea acesteia3 %art.0 alin./ din decret&. (onstatarea morii unei persoane se realizeaz prin dou moduri" prin moartea constatat fizic, direct, prin examinarea cadavrului i prin declararea judectoreasc a morii. < ' Ca&acitatea de e.erciiu a &ersoanei fi0ice Pentru a 4ncCeia acte ,uridice este necesar ca o &ersoan/ fi0ic/ s/ ai-/A &e l1n6/ ca&acitatea de folosin/ o anumit/ maturitate &siCic/A care s/2i &ermit/ s/ a&recie0e consecinele aciunilor sale 9s/ ai-/ discern/m1nt: (apacitatea de exerciiu a persoanei fizice ca fiind acea parte a capacitii civile a omului care const n aptitudinea acestuia de a exercita drepturi civile i a$i asuma obligaii civile prin nc5eierea de acte juridice civile. Potri!it art D din decret &ersoana fi0ic/ do-1ndete ca&acitatea de&lin/ de e.erciiu la !1rsta ma,oratului. HCa&acitatea de e.erciiu este ca&acitatea &ersoanei de a2i e.ercita dre&turile i de a2i asuma o-li6aiiA s/!1rind acte ,uridice 3 %art. A alin. < din decret&. Caracterele ,uridice ale ca&acit/ii de e.erciiu sunt+ le6alitateaA 6eneralitateaA inaliena-ilitateaA intan6i-ilitateaA e6alitatea 2 Legalitatea ca&acit/ii de e.erciiu semnific/ fa&tul c/ este re6lementat/ &rin le6e 2 Generalitatea este a&titudinea &ersoanei de a 4ncCei oricare act ,uridic ci!il

2 Inalienabilitatea 9im&osi-ilitatea 4nstr/in/rii: e.&rim/ ideea c/ nici o &ersoan/ nu &oate 4ncCeia !ala-il un act ,uridic de renunare sau de 4nstr/inare a ca&acit/ii de e.erciiu 2 Intangibilitatea const/ 4n fa&tul c/ nici o &ersoan/ nu &oate fi li&sit/ 4n 4ntre6ime sau 4n &arte de aceast/ ca&acitateA dec1t 4n ca0urile i condiiile &re!/0ute de le6e 2 Egalitatea e.&rim/ idee c/ aceast/ ca&acitate este e6al/ &entru toate &ersoanele 4n dreptul civil rom n, capacitatea de e&erciiu deplin constituie regula, iar lipsa capacitii de exerciiu i capacitatea de exerciiu restr ns constituie excepii de la regul. (apacitatea de exerciiu deplin const n aptitudinea persoanei fizice de a$i exercita drepturile subiective civile i de a$i asuma obligaii prin nc5eierea personal i singur a tuturor actelor juridice ngduite de lege. 8(apacitatea de exerciiu deplin ncepe de la data c nd persoana devine major3. #ersoana devine major la mplinirea v rstei de /C ani %art. C din decret&. 'inorul care se cstorete, dob ndete prin aceasta capacitatea deplin de exerciiu. ;rbatul se poate cstorii numai dac a ndeplinit v rsta de /C ani iar femeia dac a ndeplinit v rsta de /+ ani. #entru motive temeinice se poate ncuviina cstoria femeii care a mplinit /A ani, de c tre prefectura judeului %sau, dup caz, a #rimriei 'unicipiului ;ucureti&, pe baza avizului dat de medic, oficial. Ca&acitatea de e.erciiu de&lin/ 4ncetea0/ 4n &rin moartea sau declararea ,udec/toreasc/ a morii &ersoanei fi0ice ori &rin &unerea &rin interdicie ,udec/toreasc/ 8Nu au capacitate de exerciiu" minorul care nu a mplinit v rsta de /. ani i persoana pus sub interdicie3 %art. / din Decretul nr. </,/*A.&. Desigur c textul se refer la minorii care n$au mplinit /. ani, deoarece numai ei sunt lipsii de capacitate de exerciiu. #otrivit art.// alin. ) din Decretul nr.</,/*A. 8#entru cei care nu au capacitate de exerciiu, actele juridice se fac cu reprezentanii lor legali3. Re&re0entarea este &rocedeul teCnico2,uridic &rin care o &ersoan/A numit/ re&re0entantA 4ncCeie un act ,uridic 4n numele i &e seama altei &ersoaneA numit/ re&re0entatA astfel 4nc1t efectele actului 4ncCeiat se &roduc direct 4n &ersoana celui re&re0entat Re&re0entarea &oate fi+ con!enional/A le6al/ i ,udiciar/. Re&re0entarea le6al/ a &ersoanelor li&site de ca&acitate de e.erciiu este asi6urat/ &entru minorii &1n/ la =? ani &rin &/rini sau tutoriA iar &entru inter0iii ,udec/toretiA &rin tutore Inca&acitatea de e.erciiu ia sf1rit la 4m&linirea !1rstei de =? aniA c1nd minorul do-1ndete ca&acitate de e.erciiu restr1ns/ 9sau &rin deces: iar 4n ca0ul &ersoanei &us/ su- interdicie ,udec/toreasc/A &rin ridicarea interdiciei Potri!it art G alin = din decretul nr >=I=G@? minorul care a 4m&linit !1rsta de =? ani are ca&acitate de e.erciiu restr1ns/A moti! &entru care actele ,uridice ale acestuia se 4ncCeie &ersonal de c/tre minor darA cu 4ncu!iinarea &reala-il/ a ocrotitorului le6al 9&/rini sau tutore: Ca&acitatea de e.erciiu restr1ns/ c1nd minorul do-1ndete de&lina ca&acitatea de e.erciiuA adic/ la 4m&linirea !1rstei de =D aniA ca re6ul/A i la data 4ncCeierii c/s/toriei de c/tre minor/ 9=) aniA iar 4n anumite condiii cCiar =@ ani: < > Identificarea &ersoanei fi0ice

Identificarea &ersoanei fi0ice se reali0ea0/ cu a,utorul atri-utelor acesteia+ numeleA domiciliulA starea ci!il/ i codul numeric 1umele cuprinde" numele de familie , prenumele i preudonimul. "omiciliul cuprinde" domiciliul de drept comun, domiciliul legal i domiciliul ales sau convenional, iar n legtur str ns cu domiciliul se afl reedina. 3tarea civil se nfieaz ca un complex de raporturi juridice, cu caracter personal nepatrimonial, prin care se individualizeaz persoana fizic n societate i n familie. 1tributele de identificare a persoanei fizice constituie drepturi personale nepatrimoniale. 1tributele de identificare a persoanei fizice se caracterizeaz prin aceea c sunt" drepturi absolute, opozabile erga omnes, drepturi inalienabile, %neput nd fi nstrinate&, drepturi imprescriptibile, drepturi strict personale, drepturi neevaluabile %aprate at t prin mijloacele altor ramuri de drept administrativ, drept penal, c t i prin mijloacele dreptului civil&. a&. #otrivit art./) alin.) din Decretul nr.</,/*A. 8Numele cuprinde numele de familie i prenumele3. 8Numele3 este folosit ntr$un dublu sens. 4n sens larg %lato sunsu&, prin nume se nelege numele de familie %n legislaia vec5e, denumit i nume patronimic& i prenumele %n vorbire curent, denumit i nume de botez&. 4n sens restr ns %stricato sensu&, prin nume se nelege numai numele de familie . Numele poate fi compus fie dintr$un grup de dou cuvinte, fie dintr$un grup de mai multe cuvinte, n ipotezele n care numele de familie al persoanei cstorite este format din numele reunite ale soilor ori n ipotezele n care o persoan fizic are mai multe prenume. Numele de familie aparine, de regul, membrilor aceleiai familii7 cu ajutorul lui, persoana fizic se individualizeaz n societate. !tabilirea numelui de familie al copilului din cstorie se face dup regulile cuprinde n art.+) (odul familiei i anume" 8(opilul din cstorie ia numele de familie comun al prinilor. Dac prinii nu au nume de familie comun, copilul ca lua numele de familie al unuia dintre ei ori numele lor reunite. Numele de familie al persoanei fizice se modific, de regul, datorit sc5imbrilor survenite n starea civil a acesteia %dar i prin adopie, filiaie, ori pe cale adminstrativ&. b&. +renumele este acea component a numelui care individualizeaz persoana n cadrul familiei. !tabilirea prenumelui este lsat la libera alegere a prinilor copilului. #renumele poate fi sc5imbat pe cale administrativ, dup aceeai procedur ca i n cazul sc5imbrii numelui %art. . i 0 din Decretul nr.*0A,/*+C&. c&. +seudonimul individualizeaz persoana fizic ntr$un anumit domeniu de activitate , de regul printr$un cuv nt sau un grup de cuvinte. #seudonimul este lsat la libera alegere a persoanei fizice nefiind supus nici unei reguli speciale de nregistrare. =iind un drept personal nepatrimonial, pseudonimul are aceleai caractere juridice ca i numele, adic este un drept absolut, imprescriptibil, inalienabil, personal i universal i este consacrat, ocrotit de lege. d&. 8Domiciliul unei persoane fizice este acolo unde ea i are locuina statornic sau principal %art./< din Decretul nr. </,/*A.&. (etenii rom ni cu domiciliul n 6om nia nu pot avea n acelai timp dec t un singur domiciliu i o singur reedin.

6eedina este locuina la care cetenii rom ni cu domiciliul n 6om nia locuiesc temporar, alta dec t cea de domiciliu. ?n cazul n care cetenii rom ni dein mai multe locuine i pot stabili domiciliul sau reedina n oricare dintre ele. 4n raport de modul de stabilire, domiciliul este de trei feluri+ domiciliul de drept comunA domiciliul legal, domiciliul ales %convenional& #otrivit art. ). din Legea /-A,/**+ dispune 8(etenii rom ni cu domiciliul n 6om nia au dreptul s$i stabileasc domiciliul ori reedina n orice localitate din ar, n condiiile legii3. Libertatea de stabilire a domiciliului presupune i libertatea de sc5imbare a acestuia. #otrivit art. )C din Legea nr./-A,/**+ , persoana care i sc5imb domiciliul este obligat ca n termen de /A zile de la mutarea la noua adres s se prezint la formaiunea de eviden a populaiei pentru eliberarea unei noi cri de identitate. "omiciliul legal este domiciliul stabilit de lege pentru anumite categorii de persoane fizice crora legea le stabilete n mod obligatoriu domiciliul. 1cestea sunt" minorii, interziii judectoreti, dispruii i motenitorii. "omiciliul ales sau convenional este reglementat de (odul de procedur civil i (odul civil. @l nu constituie un atribut de identificare n spaiu a persoanei fizice, ci este o convenie prin care prile derog de la efectele normale ale domiciliului. e&. #rin stare civil sau statut civil se neleg toate elementele strict personale care contribuie la individualizarea persoanei fizice n societate i familie. (alitile strict personale, care configureaz starea civil a persoanei fizice, sunt" nscut din cstorie, din afara cstoriei, din prini necunoscui, adoptat, cstorit, divorat, vduv, recstorit, rud sau afin cu alt persoan etc. !tarea civil, ca ansamblu de caliti strict personale ale persoanei fizice, are urmtoarele caractere juridice" indivizibilitatea, inalienabilitatea, imprescriptibilitatea, personalitatea i universalitatea. !tarea civil izvorte din fapte i acte de stare civil. !unt fapte de stare civil naterea, sexul i moartea. 1ciunile de stare civil sunt aciuni n justiie care au ca obiect elemente privind starea civil a persoanei fizice. 4n raport cu obiectul lor, aciunile de stare civil %aciunile de stat& se divid n trei categorii" aciuni n reclamaie de stat7 aciuni n contestaie de stat i aciuni n modificare de stat. 4n raport de persoanele care pot s le exercite, aciunile de stare civil se mpart n" aciuni care pot fi interesate de orice persoan interesat, aciuni care pot fi pornite numai de persoane expres determinate de lege i aciuni care pot fi introduse numai de titularul strii civile. !unt aciuni de stat" aciunea n contestarea recunoaterii voluntare a filiaiei fa de mam, aciunea n contestarea recunoaterii voluntare a filiaiei fa de tat a unui copil din afara cstoriei, aciunea n contestarea filiaiei din cstorie, aciunea n nulitatea absolut a unei cstorii, aciunea n nulitate absolut a adopiei. !unt acte de stare civil %negotium&" recunoaterea filiaiei, adopia, cstoria, 5otr rile instanelor de judecat pronunate n aciunile de stare civil. !unt acte de stare civil %instrumentuum& " actul de natere, actul d cstorie i actul de deces. 1cestea sunt nscrisuri autentice, ntocmite , potrivit legii n registrele de stare civil de ctre delegatul de stare civil, care cuprinde elementele strii civile a persoanei fizice %art./ din Legea nr.//*,/**+&. (a act administrativ, actul de stare civil reprezint nscrisul doveditor %instrumentum probationis& al actului administrativ %negotium juris&, ce constituie nregistrarea n registrele de stare civil.

!tarea civil se dovedete cu actele ntocmite n registrele de stare civil, precum i cu certificatele de stare civil eliberate pe baza acestora. #rin excepie, starea civil se va putea dovedi naintea instanei judectoreti prin orice mijloc de prob admis de lege, dac" nu au existat registre de stare civil, registrul de stare civil s$a pierdut ori s$a distrus, n tot sau n parte, ntocmirea actului de stare civil a fost omis, procurarea certificatului de stare civil din strintate este cu neputin. f&. ,odul numeric personal constituie mijlocul de individualizare a persoanei fizice alturi de nume, domiciliu i stare civil ce se nscriu n cartea de identitate. (odul numeric este singurul identificator pentru toate sistemele informatice, care prelucreaz date nominale privind persoana fizic. < ? Elementele constituti!e ale &ersoanei ,uridice Elementele constituti!e 6eneral !ala-ile &entru e.istena unei &ersoane ,uridice sunt+ o or6ani0are de sine st/t/toareA un &atrimoniu &ro&riuA un sco& &ro&riu 4n acord cu interesul &u-lic 96eneral: a: Organizarea de sine stttoare 9&ro&rie: &ri!ete dou/ as&ecte+ or6ani0area intern/A res&ecti!A structurarea &e com&artimente 9de &roducieA cercetareA comer i funcionale: i desemnarea or6anelor de conducere i a &ersoanelor care re&re0int/ &ersoana ,uridic/ -: Patrimoniul &ro&riu cu&rinde totalitatea dre&turilor i o-li6aiilor cu coninut economicA a!1nd ca titular &ersoana ,uridic/ El este format din+ dre&turile &atrimoniale 9reale i de crean/:A alc/tuind latura acti!/ i din o-li6aiile &atrimoniale 9contractuale i e.tracontractuale:A alc/tuind latura &asi!/ Patrimoniul trebuie s fie distinct de &atrimoniul &ersoanelor fi0ice ce alc/tuiesc &ersoana ,uridic/A &recum i fa/ de &atrimoniul altor &ersoane fi0ice sau ,uridice Patrimoniul &ersoanei ,uridice se fundamentea0/A 4n &rinci&alA &e dre&tul de &ro&rietate &rinci&iul fiind consacrat 4n le6islaia noastr/ actual/ c: Sco&ul &ro&riuA ca element esenialA constituti! al oric/rei &ersoane ,uridiceA re&re0int/ 4n realitate o-iectul de acti!itate al &ersoanei ,uridice Sco&ul ,ustific/ raiunea de a e.ista a &ersoanei ,uridice Sco&ul tre-uie s/ 4nde&lineasc/ urm/toarele condiii+ s/ fie 4n acord cu interesul &u-licE s/ fie determinatE s/ fie le6al. < @ 7nfiinareaA reor6ani0areaA 4ncetarea &ersoanei ,uridice ?. +ersoana juridic se nfiineaz" prin actul de dispoziie al organului de stat competent, prin actul de nfiinare al celor ce o constituie, recunoscut de organul competent, care verific dac sunt ntrunite cerinele legii pentru ca persoana juridic s poat lua fiin, prin actul de nfiinare al celor ce o constituie, cu prealabila autorizare a organului competent ce apreciaz oportunitatea nfiinrii ei i prin alte moduri reglementate de lege. 4nfiinarea persoanelor juridice presupune ntocmirea i adoptarea mai multor documente cu diferite finaliti, alctuind o procedur de constituire a persoanei juridice, procedur ce se realizeaz ntr$un anumit interval de timp. #rocedura ncepe cu ntocmirea primului act de constituire %contract i,sau statut& i se nc5eie cu nmatricularea persoanei juridice, toate actele adoptate urm nd crearea unui nou subiect de drept.

'omentul n care se nate un nou subiect de drept este momentul n care acesta dob ndete personalitate juridic. 1cest moment este stabilit de lege n mod diferit, n funcie de modul de nfiinare a persoanei juridice. #recizm c n prezent aproape toate categoriile de persoane juridice %cu excepia celor de drept public& sunt supuse procedurii de nregistrare ntr$un regim anume. 4nregistrarea are dou sensuri" nmatricularea ori nscrierea i nscrierea de meniuni. #ersoanele juridice dispun, n temeiul legii, de 8capacitatea de a avea drepturi i obligaii3, adic de capacitatea juridic. 4n virtutea acestei caliti persoana juridic particip la raporturi juridice aparin nd diferitelor ramuri de drept. !intagma 8capacitate juridic3 exprim atitudinea persoanei juridice de a participa la orice raporturi juridice, reglementate de normele oricrei ramuri de drept. (apacitatea civil a unei persoane juridice este aptitudinea de a avea drepturi i obligaii civile, de a dob ndi i exercita drepturi subiective civile i de a$i asuma i ndeplini obligaii civile. 8(u toate acestea, c5iar nainte de data nregistrrii sau de data actului de recunoatere, ori de data mplinirii celorlalte cerine ce ar fi prevzute, persoana juridic are capacitate c5iar de la data actului de nfiinare c t privete drepturile constituite n favoarea ei, ndeplinirea obligaiilor i a oricror msuri preliminare ce ar fi necesare, dar numai ntruc t acestea sunt cerute ca persoana juridic s ia fiin n mod valabil3 %art. << din Decretul nr. </,/*A.&.. 1ceast capacitate de folosin restrns %anticipat& rezult din nsi scopurile n vederea crora acestea se nfiineaz spre a ngdui persoanei juridice s dob ndeasc drepturile i s$i asume obligaiile cerute pentru a lua fiin n mod valid. (oninutul 8capacitii de folosin se reduce la acele drepturi i obligaii care sunt necesare realizrii scopului acestor subiecte de drept3. 1ceast regul se exprim n principiul specialitii capacitii de folosin a persoanei juridice i este formulat n art. <. din Decretul nr.</,/*A.. 9rice act juridic care nu este fcut n vederea realizrii acestui scop este nul3. (apacitatea de exerciiu const n aptitudinea persoanei juridice de a dob ndi i exercita drepturi subiective civile i de a$i asuma i ndeplini obligaiile civile, prin nc5eierea de acte juridice civile de ctre organele sale de conducere. #rin 8identificarea persoanei juridice3 se nelege individualizarea, cunoaterea nominal a subiectelor de drept care particip la raporturile juridice n nume propriu. ?dentificarea are dou nelesuri" prin identificarea persoanelor juridice nelegem instituia juridic, care cuprinde totalitatea normelor ce reglementeaz mijloacele i atributele de individualizare a persoanelor juridice, iar n al doilea sens, din identificare se neleg atributele de identificare" denumirea, sediul, naionalitatea, contul bancar, marca, emblema, codul fiscal, telefonul, telexul, faxul etc. ?dentificarea persoanei juridice este o necesitate permanent, din momentul nfiinrii i p n la ncetarea ei. #rin 8denumire3, ca atribut de identificare se nelege cuv ntul sau cuvintele care au primit n condiiile prevzute de lege, semnificaia de a individualiza persoana juridic. Dreptul la denumire are, n coninutul su, urmtoarele prerogative %drepturi&" de a folosi denumirea stabilit potrivit legii, de a cere tuturor persoanelor fizice sau juridice s o individualizeze prin denumirea sa, de a cere n justiie, respectarea dreptului la denumire nclcat. !c5imbarea denumirii persoanei juridice urmeaz regula prevzut de lege pentru stabilirea ei deci sc5imbarea denumirii se face prin modificarea, n condiiile legii, a actului de nfiinare ori a statutului i publicitatea corespunztoare.

De menionat c 8denumirea3 este un atribut general de identificare a oricror persoane juridice fie ele de drept public, fie de drept privat, n timp ce 0firma% este o denumire specific numai pentru comerciani. !ediul este atributul de identificare prin artarea unui loc stabil care individualizeaz persoana juridic n spaiu. (onform art.<* din Decretul nr.</,/*A., 8!ediul persoanei juridice se stabilete potrivit actului care a nfiinat$o sau statutului3. Naionalitatea persoanei juridice exprim relaia ce exist ntre persoana juridic i statul pe teritoriul cruia acesta i$a stabilit sediul principal. 1rt./ alin. ) din Legea nr.</,/**- republicat, prevede c" 8!ocietile comerciale cu sediul n 6om nia sunt persoane juridice rom ne3. #entru persoanele juridice de stat nu este necesar o asemenea prevedere, deoarece prin definire sunt persoane juridice rom ne. (eea ce reprezint cetenia pentru persoana fizic, reprezint naionalitatea pentru persoana juridic. Naionalitatea persoanei juridice prezint interes practic mai ales n raporturile de drept internaional de drept internaional privat i de drept comercial internaional. 'arca este semnul distinctiv privat, folosit de o persoan juridic pentru a deosebi produsele, lucrurile i serviciile sale de cele identice ori similare ale altor persoane juridice. 'arca de fabric este marca productorului, pe c nd marca de comer este a comerciantului, care se aplic pe produsele pe care le distribuie pentru a$i c tiga i menine clientela. @mblema este un element facultativ de identificare a comercianilor. ??. 2eorganizarea persoanei juridice poate fi definit ca un proces complex de unire sau divizare la care particip cel puin dou persoane juridice existente ori care iau astfel fiin. 4n aceast concepie, prin reorganizare se produc, dup caz, urmtoarele efecte" nfiinarea de noi persoane juridice, modificarea reorganizrii unor persoane juridice, ncetarea unor persoane juridice. (onform art. .- din Decretul nr.</,/*A., formele juridice ale reorganizrii sunt" comasarea i divizarea. (onform art../ din acelai decret, comasarea se realizeaz prin" absorbie i fuziune, iar divizarea prin divizare total sau parial. @ste de remarcat c formele de reorganizare sunt reglementate ca moduri de ncetare a persoanei juridice. 8#ersoana juridic nceteaz de a avea fiin prin comasare, divizare sau dizolvare3 %art..- din Decret&. 4n cazul fuziunii, absorbiei i c5iar a diviziunii totale are loc ncetarea unei %unora& persoane juridice, dar i continu activitatea %reorganizat& o alt persoan juridic sau se nasc mai multe persoane juridice. De esena reorganizrii este legat transmiterea universal sau cu titlu universal a patrimoniului, ceea ce nu se nt mpl n cazul dizolvrii. (ele dou forme ale comasrii sunt" fuziunea i absorbia Fuziunea const n unirea %contopirea & a dou sau mai multe persoane juridice, care nceteaz s mai existe i n alctuirea pe aceast baz a unei persoane juridice. 1adar prin fuziune pot nceta dou sau mai multe persoane juridice, dar se nate numai una singur. 8(omasarea se face G prin fuziunea mai multor persoane juridice, pentru a alctui o persoan juridic nou3 %art../ din Decret&. =uziunea produce urmtoarele efecte" efectul creator, nsemn nd nfiinarea unei noi persoane juridice, efectul extinctiv, nsemn nd ncetarea persoanelor juridice fuzionate i efectul transmisiunii universale, nsemn nd c drepturile i obligaiile persoanelor juridice fuzionate trec asupra noii persoane juridice astfel nfiinate %art..+ din Decret&.

!bsorbia const n ncorporarea %nglobarea& unei persoane juridice ce nceteaz s mai existe ntr$o alt persoan juridic, care i pstreaz fiina. 8(omasarea se face prin absorbia unei persoane juridice de ctre o alt persoan juridicG3 %art../ din Decret&. 1bsorbia produce urmtoarele efecte" efectul e&tinctiv, nsemn nd ncetarea persoanei juridice absorbite i transmisiunea universal, n sensul c ntregul patrimoniu al persoanei juridice absorbite este preluat de persoana juridic ce continu s existe. 4n cazul absorbiei, persoana juridic dob ndete drepturile i este inut de obligaiile persoanei juridice pe care o absoarbe3. Divizarea persoanei juridice const n mprirea ntregului patrimoniului al unei persoane juridice care nceteaz i transmiterea fraciunilor patrimoniale astfel rezultate, ctre dou sau mai multe persoane juridice existente sau care iau fiin n acest fel. 8Divizarea se face prin mprirea ntregului patrimoniu al unei persoane juridice ntre mai multe persoane juridice care exist sau care iau, astfel, fiin3 %art../, alin.) din Decret&. 4ntregul patrimoniu al persoanei juridice este mprit i transmis, pe fraciuni ntre mai multe persoane juridice, fie existente, fie care iau astfel natere. #ersoana juridic poate fi supus diviziunii totale sau unei divizri pariale. Divizarea parial const n desprinderea unei pri din patrimoniul unei persoane juridice, care$i menine existena i transmiterea acestei pri ctre una sau mai multe persoane juridice existente ori care iau fiin n acest mod. #rin divizare se produc urmtoarele efecte" efectul creator, care privete numai cazurile c nd fraciunea de patrimoniu se transmite persoanelor juridice care iau fiin, efectul e&tinctiv privete numai divizarea total, deoarece n acest caz, totdeauna, nceteaz persoana juridic divizat i efectul transmiterii unei fraciuni de patrimoniu de la persoana juridic divizat la mai multe persoane juridice. ???. 4ncetarea persoanei juridice nseamn dispariia subiectului de drept, sf ritul capacitii juridice a acestuia, n cazurile i condiiile prevzute de lege. 4n cazul ncetrii definitive a persoanei juridice, subiectul de drept respectiv nu transmite, n tot sau n parte, patrimoniul su la persoanele juridice existente sau nou nfiinate, ci el primete destinaia stabilit de lege sau statut ori 5otr t odat cu dispunerea desfiinrii. 6egula general, exprimat n art..- din Decretul nr.</,/*A., const n aceea c persoana juridic nceteaz de a avea fiin prin comasare, divizare sau dizolvare. Dizolvarea este o operaiune juridic ce are ca efect n cazurile i n condiiile prevzute de lege, ncetarea unei persoane juridice asociative sau aceleia asimilate cu aceasta. (azurile n care intervin dizolvarea sunt prevzute expres de lege. Dup cum rezult din definiie, domeniul de aplicare a dizolvrii cuprinde persoanele juridice asociative, ceea ce nu se poate spune i n privina reorganizrii. (eea ce este specific dizolvrii const n aceea c, dup 5otr rea dizolvrii, se trece, n mod obligatoriu, la lic5idarea persoanei juridice. #otrivit art.))) din Legea nr. </,/**-, cazurile de dizolvare sunt" trecerea timpului pentru durata societii, imposibilitatea realizrii obiectului societii sau nerealizrii acestuia, declararea nulitii societii, 5otr rea adunrii generale, 5otr rea :ribunalului, la cererea oricrui asociat, pentru motive temeinice, precum nenelegerile grave dintre asociai care mpiedic funcionarea societii, falimentul societii i alte cauze prevzute de lege sau de actul constitutiv.

@fectul esenial al dizolvrii este trecerea n lichidare a persoanei juridice. 1stfel, potrivit art. A/ din Decretul nr.</,/*A. 8#rin efectul dizolvrii, persoana juridic intr n lic5idare, n vederea realizrii activului i plaii pasivului 8. 6ezult c odat cu dizolvarea nu nceteaz persoana juridic, ci se va mai parcurge o faz specific, lic5idarea. 4n momentul nc5eierii operaiunilor de lic5idare nceteaz fiina persoanei juridice dizolvate. #rin lic5idarea persoanei juridice se nelege efectuarea tuturor operaiunilor juridice de realizare a activului i de plat a pasivului subiectului de drept civil i care au ca efect ncetarea definitiv a persoanei juridice intrat n dizolvare.

CAPIT*"U" VI $REPTU" $E PR*PRIETATE < = $efinire Dreptul de proprietate este drept subiectiv ce d expresie aproprierii unui lucru, permite titularului su s posede, s foloseasc i s dispun de acel lucru, n putere proprie i n interes propriu, n cadrul i cu respectarea legislaiei existente. 1tributele dreptului de proprietate sunt" posesia, folosina i dispoziia. Dreptul de posesie const n facultatea proprietarului de a stpni n fapt, direct i nemijlocit bunul, prin putere proprie i n interes propriu sau de a consimi ca stp nirea de fapt a bunului s se fac n numele i n interesul lui de ctre o alt persoan. Dreptul de folosin este facultatea proprietarului de a utiliza bunul n propriul su interes, dob ndind n proprietate fructele i veniturile pe care le poate obine din acestea. Dreptul de dispoziie const n facultatea proprietarului" de a nstrina bunul su, de a constitui asupra lui drepturi reale n favoarea altuia, adic dreptul de dispoziie juridic7 precum i dreptul de a consuma sau de a distruge, c5iar fr folos, lucrul ce$i aparine, adic dreptul de dispoziie material sau de fapt. < ' Formele dre&tului de &ro&rietate #otrivit art. /<+ alin. / din (onstituia Rom1niei J&ro&rietatea este &u-lic/ sau &ri!at/K 1& "reptul de proprietate public . #otrivit art./<+ pct. < din (onstituie HI;ogiile de interes public ale subsolului, spaiul aerian, apele cu potenialul energetic valorificabil, de interes naional, plajele, marea teritorial, resursele materiale ale zonei economice i platoul continental, precum i alte bunuri stabilite prin lege organic,, fac obiectul exclusiv al proprietii publiceII. Jin nd seama de criteriile prevzute de art. /<+ din (onstituie i de Legea nr. )/<,/**C, n literatura de specialitate s$a stabilit c domeniul public cuprinde totalitatea statului sau a unitilor administrativ$teritoriale asupra bunurilor care, prin natura lor sau prin destinaia legii, sunt de uz i de interes public. !ubiectele dreptului de proprietate public sunt" statul asupra bunurilor din domeniul public de interes naional i unitile administrativ$teritoriale %comuna, oraul, municipiul, judeul& asupra bunurilor de interes public de interes local. #ersoanele juridice de drept public care primesc n administrare bunuri din domeniul public, precum i cele crora le sunt concesionate asemenea bunuri, dob ndesc numai un drept de administrare sau de concesiune, care nu se confund cu dreptul de proprietate. ;unurile proprietate public nu pot fi nstrinate, adic sunt inalienabile. 1stfel,, bunurile proprietate public sunt scoase din circuitul civil %art. /<+ alin. . din (onstituie&.

;unurile proprietate public sunt imprescriptibile. #otrivit art. /C.. (. civ HInu se poate prescrie domeniul bunurilor care prin natura lor proprie sau printr$o declaraie a legii nu pot fi obiecte de proprietate privat i sunt scoase afar din comer.II ;unurile proprietate public nu pot fi urmrite, sunt insesizabile %art. // lit. b din Legea )/<,/**C&. 1rt. // pct. ) din Legea nr. )/<,/**C prevede c actele juridice nc5eiate cu nclcarea prevederilor privind regimul juridic al bunurilor din domeniul public sunt lovite de nulitate absolut. 1rt. < din Legea )/<,/**C face distincie ntre domeniul public al statului, domeniul public al judeelor i domeniul public al comunelor, oraelor i municipiilor. ;. "reptul de proprietate privat este un drept real, care aparine statului i unitilor administrativ$teritoriale, persoanelor fizice sau juridice, asupra unor bunuri mobile sau imobile i care confer titularului dreptul de a ntrebuina aceste bunuri potrivit naturii ori destinaiei lor, de a le folosi i de a dispune de ele n mod exclusiv i perpetuu n cadrul i cu respectarea dispoziiilor legale. 1stfel, potrivit art. .. alin. / din (onstituie proprietatea privat este garantat prin lege, indiferent de titular. #rin art. /<+, alin. A din (onstituie, se stipuleaz totodat c, proprietatea privat este inviolabil. Dreptul de proprietate privat asupra statului i unitilor administrativ$teritoriale formeaz domeniul privat al statului, noiune evident mai restr ns dec t dreptul de proprietate privat, n general, care cuprinde inclusiv dreptul de proprietate privat, aparin nd at t persoanelor fizice c t i persoanelor juridice. !pre deosebire de dreptul proprietii publice, dreptul de proprietate privat este" alienabil, deci poate fi nstrinat, prescriptibil, nu se poate distinge prin neuz i sesizabil. @l poate fi deci urmrit de creditor, potrivit prevederilor excepionale de drept comun, pentru a$i satisface creanele. < > 5odalit/ile dre&tului de &ro&rietate Princi&alele modalit/i su- care se &re0int/ dre&tul de &ro&rietate sunt+ &ro&rietatea comun/A &ro&rietatea anula-il/ i &ro&rietatea re0olu-il/. (aracteristic pentru proprietatea comun este faptul c prerogativele dreptului aparin mpreun i concomitent mai multor titulari. 4n cazul proprietii comune pe cote pri nici unul din coproprietari nu este titular exclusiv al unei fraciuni materiale din bun, ci numai asupra unei cote aritmetice abstracte din dreptul de proprietate. 4n aceast situaie, obiectul rm ne nefracionat n materialitatea sa i numai dreptul de proprietate este fracionat. Dreptul fiecruia dintre proprietari fiind astfel bine stabilit printr$o fraciune, fr a fi ns individualizat asupra unei anumite poriuni a lucrului. (ndiviziunea este o modalitate a patrimoniului care, aparin nd n comun mai multor persoane are ca obiect o universalitate nedivizat de bunuri. !tarea de indiviziune izvorte din succesiune, dintr$o convenie, dup cum poate apare ca efect al desfacerii cstoriei. ,oproprietatea exist atunci c nd dreptul de proprietate comun pe cote pri are ca obiect unul sau mai multe bunuri determinate. #roprietatea comun ca modalitate a dreptului de proprietate poate fi de dou feluri" n devlmie sau pe cote pri. "reptul de proprietate comun n devlmie este acea form a dreptului de proprietate comun n conformitate cu care bunurile ce fac obiectul acestui drept aparin nefracionat tuturor titularilor (odevlmai care are ca obiect bunuri

nefracionate n materialitatea lor %coproprietarii nu au nici o cot parte ideal din dreptul de proprietate& (azul tipic de proprietate comun n devlmie este reprezentat de comunitatea de bunuri a soilor. 1stfel, bunurile dob ndite de oricare dintre soi n timpul cstoriei sunt bunuri comune n devlmie, neav nd stabilit fiecare o cot ideal din dreptul de proprietate. Dreptul de proprietate pe cote pri se caracterizeaz prin faptul c acel bun rm ne nefracionat n materialitatea sa, aparin nd concomitent mai multor titulari. #roprietatea comun pe cote pri poate fi ordinar sau temporar, caz, n care coproprietatea poate fi fcut s nceteze prin mpreal sau partaj sau forat i perpetu. 4n aceast ipotez, n raport de destinaia bunului aflat n coproprietate, aceast stare nu poate s nceteze, o mpreal a bunului nefiind posibil. @x." coproprietatea forat asupra prilor comune din cldirile cu mai multe apartamente etc. Din cazurile de coproprietate forat enumerm" prile comune din cldirile cu mai multe etaje ori apartamente, precum i a terenului aferent7 mormintele7 ziduri, anuri, garduri care despart dou proprieti, f nt nile, potecile aflate pe linia despritoare a acestora. (aracterele coproprietii forate i perpetue" coproprietarul nu poate cere ieirea lui din indiviziune7 are dreptul s se foloseasc de lucrul comun cu ndatorirea de a participa la c5eltuielile de ntreinere i conservare proporional cu cota parte care o are acest lucru. #roprietatea comun pe cote pri obinuit sau temporar %vremelnic& poate nceta oric nd la cererea oricrui proprietar. !pre deosebire de starea de indiviziune obinuit, care poate nceta oric nd la cererea coproprietarilor, n situaia proprietii pe etaje sau apartamente drepturile celor n cauz asupra prilor din imobil, destinate folosinei n comun, subzist pe toat durata existenei construciei, coproprietarii neav nd posibilitatea s solicite ieirea din indiviziune prin partaj, aa cum s$a stabilit n practica judectoreasc. +roprietatea rezolubil apare c nd voina celui care transmite dreptul este afectat de o condiie. (ondiia poate fi rezolutorie sau suspensiv cu consecine stabilite de art. /-/0 (. civ.. #roprietatea rezolubil poate rezulta din lege sau din convenia prilor. +roprietatea anulabil este proprietatea dob ndit n virtutea unui act viciat i ca atare, supus aciunii n anulare. #roprietatea anulabil, la fel cu cea rezolubil, produce efecte retroactiv. < ? $e0mem-r/mintele dre&tului de &ro&rietate Dreptul de proprietate este un drept complex, al crui coninut cuprinde trei atribute" posesia, folosina i dispoziia. 9peraiunea de dezmembrare a proprietii n aceste atribute din cuprinsul dreptului de proprietate, conduce la naterea unor noi drepturi reale denumite dezmembrminte ale dreptului de proprietate. Dezmembrmintele dreptului de proprietate sunt drepturi reale rezultate din separarea atributelor dreptului de proprietate. 4n aceast situaie proprietarul lucrului asupra cruia se exercit un alt drept real nu are asupra lucrului respectiv dec t un drept de proprietate restr ns. Dezmembrmintele dreptului de proprietate reglementate de (odul nostru civil sunt" dreptul de uzufruct, abitaia, dreptul de uz i servitutea %la ele altur ndu$se i dreptul de superficie&.

Dezmembrmintele privesc numai dreptul de proprietate privat , nu i dreptul de proprietate public care, aa cum am vzut este inalienabil, deci nu poate fi dezmembrat. "reptul de uz este un drept real n virtutea cruia titularul poate folosi bunul i culege fructele pentru trebuinele sale i ale familiei sale. Dreptul de uz care are ca obiect o cas de locuit se numete drept de abitaie. :itularul unui asemenea drept va putea folosi casa mpreun cu familia dar nu va putea nc5iria dec t acea parte din locuina pe care nu o ocup %art. A0) (. civ.&. "reptul de uzufruct este dreptul unei persoane de a se bucura de bunurile altcuiva ca i proprietarul nsui, cu obligaia de a le pstra substana. Dreptul de uzufruct are n coninutul su dreptul de a folosi bunul i de a$i culege fructele, iar cel n patrimoniul cruia intr se numete uzufructuar. :itularul dreptului de proprietate n aceast situaie i menine dreptul de dispoziie purt nd numele de nud proprietar. Dreptul de uzufruct este un drept real temporar, dezmembrm nt al dreptului de proprietate ce$i confer titularului su posesia i folosina asupra unui bun ce aparine altuia, care i menine ns dreptul de dispoziie.

CAPIT*"U" VII R#SPUN$EREA CIVI"# $E"ICTUA"# < = $efinire i forme 2spunderea civil este o form a rspunderii juridice care const ntr$un raport de obligaii , n temeiul cruia o persoan este ndatorat s repare prejudiciul cauzat altuia prin fapta sa ori, n cazurile prevzute de lege, prejudiciul pentru care este rspunztoare. 4n dreptul civil sunt reglementate dou forme ale rspunderii civile ' rspunderea delictual i rspunderea contractual. 2spunderea civil delictual const n obligaia unei persoane de a repara prejudiciul cauzat altuia printr$o fapt ilicit contractual sau, dup caz, prejudiciul pentru care este c5emat prin lege s rspund. 2spunderea civil contractual este ndatorirea debitorului unei obligaii nscut dintr$un contract de a repara prejudiciul, cauzat creditorului sau prin faptul neexecutrii lato sensu a obligaiei se nelege executarea ei cu nt rziere, executarea necorespunztoare ori neexecutarea propriu$zis total sau parial. 4ntre cele dou forme de rspundere civil nu exist deosebiri fundamentale. 4n dreptul civil contemporan rom n rspunderea civil se ntemeiaz, n principiu, pe culp. :otui doctrina i practica judiciar admit i existena unor cazuri n care rspunderea este de natur obiectiv, fr culpa fundamental. < ' Fa&tele ,uridice licite =aptele juridice sunt definite ca fiind toate aciunile omeneti sau faptele voluntare ale omului de sv rirea crora legea leag anumite efecte juridice, ce dau natere, modific sau sting raporturi juridice civile. 1ciunile sv rite fr intenia de a produce efecte juridice civile sunt de dou feluri" fapte juridice licite, care sunt aciuni omeneti sv rite fr intenia de a produce efecte juridice de obligaii, care totui dau natere la asemenea efecte n puterea legii i fapte juridice ilicite, care sunt aciuni omeneti sv rite fr intenia de a crea raporturi juridice de obligaii, care totui produc asemenea efecte n temeiul sau puterea legii. =aptele juridice licite sunt reglementate n capitolul intitulat 2Despre cvasi$ contracte3, art. *C+$**0 din (odul civil rom n. ,vasi5contractul este un fapt licit i voluntar din care se nate o obligaie fa de o alt persoan sau obligaii reciproce ntre pri. (odul nostru civil reglementeaz expres dou izvoare de obligaii din aceast categorie, gestiunea de afaceri i plata nedatorat %art. *C0$**/ (od civil respectiv **)$**0 (od civil& . #ractica judiciar i literatura de specialitate au apreciat c i teoria sau principiul mbogirii fr just cauz este un fapt juridic. 4mbogirea fr just cauz este un izvor de obligaii extracontractuale. 9bligaia de restituire este sancionat printr$o aciune civil special numit aciune de restituire a mbogirii.

#otrivit art. *C0 (. civ. gestiunea de afaceri apare ori de c te ori o persoan ndeplinete, fr o nsrcinare prealabil sau n lipsa oricrei legturi contractuale preexistente, un act n interesul altei persoane. #ersoana care ndeplinete actul se numete gerant iar aceea n interesul creia este ndeplinit se numete gerat. Kestiunea de afaceri constituie izvor de obligaii at t n sarcina geratului c t i a gerantului. +lata nedatorat constituie izvorul unei obligaii de restituire. 9rice plat presupun nd o datorie preexistent a crei stingere se urmrete. 1stfel, tot ceea ce a fost pltit fr a fi datorat este supus restituirii. #lata nedatorat se numete plata indebitului, iar aciunea prin care se cere restituirea ei poart numele de aciune n repetiiune. @xistena unei pli nedatorate, ca izvor al unei obligaii de restituire se cer a fi ntrunite dou elemente" s nu existe o datorie preexistent i plata s fi fost fcut din eroare, autorul ei av nd credina c stinge astfel o obligaie. 4n ceea ce privete obiectul n repetiiune, dac cel ce a primit plata a fost de rea$credin, trebuie s restituie at t bunul c t i fructele sale civile sau naturale, percepute de el din ziua plii7 dac a fost de bun credin, restituirea poart numai asupra lucrului pltit. 4n situaia n care restituirea n natur a lucrului nu mai este posibil, acesta fiind v ndut, obiectul aciunii este preul v nzrii n caz de bun credin sau valoarea lucrului din ziua intentrii aciunii, n caz de rea$credin. < > Fa&tele ,uridice ilicite 6spunderea civil delictual este un raport juridic de obligaie ce izvorte dintr$o fapt cauzatoare de prejudicii, raport n care autorul faptei are obligaia de a repara prejudiciul cauzat. 6spunderea delictual apare, astfel, ca o sanciune specific dreptului civil aplicat pentru sv rirea faptei ilicite cauzatoare de prejudicii. =iind o sanciune de drept civil ea are n vedere n primul r nd patrimoniul persoanei ce a sv rit fapta ilicit cauzatoare de prejudicii, dar nefiind o pedeaps, ea nu se stinge odat cu decesul acesteia, ci se transmite motenitorilor si. 6spunderea civil delictual constituie dreptul comun al rspunderii civile, iar rspunderea civil contractual constituie o rspundere civil cu caracter derogativ de la dreptul comun, este o rspundere cu caracter special. De aici concluzia c ori de c te ori nu este vorba de o rspundere contractual se vor aplica regulile rspunderii delictuale. 6spunderea delictual subiectiv ne vom cuprinde" rspunderea pentru fapta proprie, rspunderea civil delictual pentru fapta persoanei juridice i rspunderea institutorilor pentru prejudiciile cauzate de elevii i ucenicii aflai sub supraveg5ere 6/. 2spunderea pentru fapta proprie. potrivit art. **C 2orice fapt a omului care cauzeaz altuia un prejudiciu oblig pe acela din a crui greeal s$a ocazionat, a$l repara3. 6spunderea civil delictual trebuie s ndeplineasc urmtoarele condiii generale" a& existena unei fapte ilicite7 b& existena unui prejudiciu7 c& raportul de cauzalitate ntre fapta ilicit i prejudiciu7 d& culpa, greeala sau vinovia autorului. =aptele ilicite pot fi aciuni sau inaciuni. =apta ilicit poate fi, deci, comisiv, const nd dintr$o aciune, o fapt pozitiv, de pild vtmarea sntii unei persoane sau distrugerea unir bunuri proprietatea altei persoane.

#rejudiciul constituie o condiie esenial a rspunderii civile delictuale i reprezint consecina negativ suferit de o anumit persoan datorit faptei ilicite a unei alte persoane. #rejudiciul este rezultatul nclcrii unui drept subiectiv al persoanei, de pild nclcarea unui drept real sau a unui drept de crean, precum i rezultatul nclcrii unor simple interese ale victimei. #rejudiciul poate fi patrimonial, atunci c nd el poate fi evaluat n bani %exemplu degradarea unor bunuri& sau nepatrimonial, dac el nu este susceptibil de preuire n bani % ex. atingerea adus onoarei sau demnitii persoanei&. #rejudiciul nepatrimonial se mai numete moral. #entru ca un prejudiciu patrimonial s dea dreptul victimei de a cere obligarea autorului faptei ilicite la repararea lui este necesar s se ndeplineasc urmtoarele condiii" s fie cert7 s nu fi fost reparat n prealabil, s fie sigur i actual, adic deja s se fi produs. :ot cert este ns i prejudiciul care se va produce cu siguran n viitor i este susceptibil de evaluare. #rejudiciul eventual lipsit de certitudine nu trebuie confundat n nici un caz cu prejudiciul viitor. #rejudiciul viitor se refer at t la existena sa c t i la ntinderea sa. Dac nu se cunoate ntreaga ntindere, instana de judecat se va limita numai la obligarea reparrii principiului constatat i evaluat cu certitudine. 6epararea prejudiciului se face integral, adic este supus reparrii at t paguba efectiv produs %damnum emergens&, c t i c tigul nerealizat %lucrum cesans& dac aceast nerealizare a fost cauzat de sv rirea faptei ilicite. #entru antrenarea rspunderii civile este necesar ca ntre fapta ilicit i prejudiciu s existe un raport de cauzalitate. 6aportul de cauzalitate este o condiie general a rspunderii civile, fr a deosebi ntre rspunderea delictual sau contractual. ,ulpa, greeala sau nevinovia este o condiie necesar a rspunderii civile delictuale. 1stfel, art. **C (. civ. se refer la rspunderea celui a crui greeal a ocazionat prejudiciul, iar art. *** (. civ. se refer rspunderea celui a crui neglijen sau impruden a cauzat prejudiciul. ,ulpa este atitudinea psi5ic a autorului faptei ilicite i pgubitoare fa de fapta respectiv i fa de urmrile acestei fapte. Din definiie se desprinde faptul c, n ordine, culpa presupune, n primul r nd, un element intelectiv i apoi un volitiv. Deci, un proces de contiin, urmat de unul de voin. =actorul intelectiv presupune un anumit nivel de cunoatere, de contiin a faptelor, a semnificaiei faptelor sociale i a urmrilor acestora. =actorul intelectiv este determinat deci, de nivelul de cunoatere uman la un anumit moment dat, adic de gradul de dezvoltare al tiinei, precum i de puterea de cunoatere, n concret, a autorului faptei ilicite, dac el putea sau trebuia s cunoasc semnificaia social a faptelor sale i a urmrilor lor. 4n accepiunea (odului civil, vinovia sau culpa poate fi numai de dou feluri" culpa internaional sau dolul i culpa neintenional, propriu$zis. Fora major este un fenomen natural sau social exterior, extraordinar, de nebiruit i exclude n ntregime angajarea rspunderii, dac a fost cauza exclusiv a prejudiciului. !pre deosebire de fora major, cazul fortuit cuprinde" fenomenele naturale, dac au un caracter extraordinar, absolut imprevizibil i de nebiruit7 mprejurrile sau fenomenele interne, adic acelea care i au originea i se produc n sfera de activitate a persoanei c5emat s rspund. 1adar, cazul fortuit este, de regul, un fenomen intern, care i are originea n c mpul de activitate a p r tului. De asemenea,

cazul fortuit poate fi i un fenomen extern obinuit, cum ar fi grindina, bruma, o ploaie torenial, etc. Dimpotriv, fora major av nd ntotdeauna un caracter extern, este un fenomen e&traordinar, absolut imprevizibil i invincibil %calamiti naturale, inundaii .a.&. 4n general, at t fora major, c t i cazul fortuit e&clud n aceeai msur angajarea rspunderii civile. 7/. 2spunderea institutorilor pentru prejudiciile cauzate de elevi i ucenici. #otrivit art. /--- alin. . (. civ. HIinstitutorii i artizanii sunt responsabili de prejudiciul cauzat de elevii i ucenicii lor, n tot timpul c t se gsesc sub a lor priveg5ereII. #rin institutor se nelege, nvtorul de la clasele primare, educatorul din nvm ntul precolar, profesorul din nvm ntul gimnazial, liceal sau profesional, pedagogul din internatele de elevi i cel ce supraveg5eaz pe elevi n taberele de elevi. 6spunderea este instituit pentru institutor, privit ca o persoan fizic %care are ndatorirea de a se preocupa de pregtirea i supraveg5erea ucenicului&. 6spunderea juridic civil intervine numai pentru elevii i ucenicii minori, nu i pentru cei majori. :extul de lege stabilete trei prezumii relative' prezumia c ndatorirea de supraveg5ere nu a fost ndeplinit corespunztor7 prezumia de cauzalitate ntre nendeplinirea acestei ndatoriri i sv rirea de ctre elev sau ucenic a faptei ilicite cauzatoare de prejudicii i prezumia vinei%culpei& profesorului sau meteugarului n ndeplinirea necorespunztoare a ndatoririi pe care o avea. #otrivit art. /--- alin. . este necesar ntrunirea urmtoarelor condiii generale" existena prejudiciului7 existena faptei ilicite a elevului sau a ucenicului, raportul de cauzalitate ntre fapta ilicit i prejudiciu i existena vinei elevului sau ucenicului. 1ngajarea rspunderii presupune i ndeplinirea a trei condiii speciale" cel care a cauzat prejudiciul s aib calitatea de elev sau ucenic i s fie minor, fapta ilicit cauzatoare de prejudicii s fi fost sv rit n timp ce elevul sau ucenicul se afla sau trebuia s se afle sub supraveg5erea profesorului sau meteugarului, elevul sau ucenicul s fi cauzat prejudiciul unei tere persoane. 8/. 2spunderea comitenilor pentru faptele prepuilor. #otrivit art. /--- (. civ. comitenii rspund de HIprejudiciul cauzat de G prepuii lor n funciile ce li s$au ncredinatII. Doctrina apreciaz c esenial pentru calitile de comitent i prepus este existena unui raport de subordonare care$i are temeiul n mprejurarea c, pe baza acordului de voin dintre ele, o persoan fizic sau juridic a ncredinat unei persoane fizice o anumit nsrcinare. ?zvorul specific al raportului de prepuenie l constituie contractul de munc n cadrul cruia subordonarea salariatului fa de patron conduce la concluzia c suntem n prezena raportului de prepuenie care se prezum relativ. (alitatea de angajator$comitent poate s fie deinut de o persoan fizic sau, n cazul cel mai frecvent, de o persoan juridic, precum regia autonom, societatea agricol, societatea comercial etc. +rezumia relativ referitoare la existena raportului de prepuenie ntre angajator i salariat poate fi rsturnat n acele ipoteze n acest raport ajunge s se disocieze de contractul de munc. (ontractul de mandat i contractul de antrepriz pot genera, ca excepie, raporturi de prepuenie dac, din coninutul acestora rezult o subordonare foarte strict ntre mandatar i mandat, respectiv ntre antreprenor i beneficiarul lucrrii. 4n lipsa unei asemenea subordonri stricte, mandatul i beneficiarul lucrrii nu pot fi

acionai n despgubiri pentru repararea prejudiciilor cauzate de mandatar, respectiv de antreprenor. 6spunderea comitentului a fost reglementat n scopul de a proteja victima prejudiciat n dorina sa de a obine n condiii mai sigure i mai facile repararea integral a prejudiciului. #ersoana direct i n primul r nd rspunztoare rm ne prepusul, comitentul fiind rspunztor numai n raport cu victima, ceea ce explic dreptul comitentului care a reparat prejudiciile a se ndrepta mpotriva persoanei culpabile pentru recuperarea sumelor ac5itate victimei cu titlu de despgubiri. (omitentul are astfel, la ndem n o aciune n regres care este o aciune civil de drept comun, comitentul are dreptul de recupera integral de la prepusul su despgubirile pltite. #repusul se poate exonera n parte de rspundere dovedind c la sv rirea faptei a concurat, alturi de propria sa culp n a crei lips nu s$ar fi putut angaja nici rspunderea comitentului care a pltit despgubirea, i culpa proprie a comitentului. 9/. 2spunderea pentru lucruri. #otrivit art. /--- alin. / (. civ. HI!unt de asemenea responsabili de prejudiciul cauzatGde lucrurile ce sunt sub paza noastrII. Domeniul de aplicare a art. /--- alin. / (. civ. presupune clasificarea urmtoarelor elemente" noiunea de bun, noiunea de paz i de paznic al bunului i noiunea de cauzare de ctre lucru a prejudiciului etc. -ucrurile pentru care se rspunde sunt HIlucruri ce sunt sub paza noastrII. !e va rspunde pentru prejudiciile produse de lucruri mobile sau imobile, de o periculozitate deosebit ori n general nepericuloase, cu o micare proprie sau inerte etc. #ericulozitatea se dovedete mai mult datorit prejudiciilor pe care un obiect oarecare le$a produs. 6spunderea presupune a delimita lucrurile care se afl n paza celui c5emat s rspund. #aza are dou sensuri, paza material i paza juridic. +aza material cuprinde situaiile n care o persoan utilizeaz, n fapt, un bun, fiind subordonat, urmrind imperativele dale de alt persoan. 6eprezentativ pentru paza material o constituie situaia salariailor care utilizeaz mecanisme, instalaii i alte lucruri n cadrul ntreprinderii, potrivit organizrii, regulamentelor i obligaiilor de serviciu date de cei care angajeaz. +aza juridic recepteaz toate mprejurrile n care o persoan are un bun n fapt, pe care efectiv l folosete autonom de directivele ori controlul altuia. 4n nelesul legii pentru rspundere intereseaz numai paza juridic. :emeiul rspunderii pentru prejudiciile cauzate de lucruri se caracterizeaz prin rspunderea obiectiv. (omplexitatea mijloacelor te5nice, imposibilitatea evitrii oricror consecine negative a proceselor de producie au determinat aprecierea c nu poate fi vorba de vreo culp a celui ce urmeaz s rspund. +rezumia de responsabilitate ngduie celui ce a avut paza juridic s dovedeasc mprejurrile concrete din care s rezulte un alt factor decisiv, determinant al prejudiciului. 4mprejurrile care demonstreaz aciunea altui factor exonerator de rspunderea pe care a avut$o paza juridic sunt" fora major, culpa grav a victimei ori fapta altei persoane. :/. 2spunderea pentru prejudiciile aduse de animale. #otrivit art. /--/ (. civ. HIproprietarul unui animal sau acela care se servete de d nsul n timpul serviciului, este responsabil de prejudiciul cauzat de animal, sau c animalul se afl sub paza sa, sau c a scpatII.

4ntruc t legea nu face nici o distincie, se va rspunde pentru orice animale, domestice ori slbatice, agresive ori bl nde. ?ndiferent de specie, se impune ca animalul n individualitatea sa s fie obiect al dreptului de proprietate sau al altui drept real. 4n temeiul art. /--/ (. civ. nu se rspunde pentru prejudiciile aduse de animalele de pe un fond de v ntoare de ctre unitatea care administreaz acel teren. #entru prejudiciile produse de animalele slbatice aflate n pduri, fonduri de v ntoare etc., este reglementat o rspundere special a acelor uniti care nu i$au ndeplinit obligaiile de st rpire sau de alungare. !ubiectul rspunderii este proprietarul animalului care, n temeiul unei prezumii, are i paza juridic. 6ezult c paza juridic se transmite ctre alt persoan care ar folosi animalul n interesul su, independent de ndrumrile i controlul proprietarului. #roprietarul ori cel care are doar paza juridic vor fi exonerai de rspundere dac dovedesc una din urmtoarele mprejurri" culpa grav a victimei, aciunea forei majore, o fapta determinat care genereaz alt rspundere. ;/. 2spunderea pentru ruina edificiului. #otrivit art. /--) (. civ., astfel" HI#roprietarul unui edificiu este responsabil pentru prejudiciul cauzat prin ruina edificiului, c nd ruina este urmarea lipsei de ntreinere sau a unui viciu de construcieII. #rin construcii se cuprind cldirile, digurile, barajele, canalele etc. Nu se cuprind ns prejudiciile cauzate de cderea copacilor, bunuri care nu sunt edificate de om. 6spunderea acioneaz pentru ruinarea, degradarea edificiului determinat numai de dou cauze" lipsa de ntreinere ori viciul de construcie. Dac daunele s$ar fi produs datorit altor cauze, cum ar fi ploi toreniale, furtun care a smuls acoperiul proiect ndu$l asupra bunurilor altuia rspunderea nu opereaz. 6spunderea aparine proprietarului. !e consider c i pentru un imobil nc5iriat proprietarului i revin obligaii de ntreinere, dac nu s$a prevzut altfel n contractul nc5eiat cu locatarul. #roprietarul edificiului, dup ce va despgubi proprietarul de la care a dob ndit imobilul, are aciune n regres. =undamentul rspunderii pentru ruina edificiului este asemntor cu fundamentul rspunderii pentru prejudiciile cauzate de bunuri n general, av nd caracter obiectiv.

CAPIT*"U" VIII C*NTRACTU" $E VLNBARE2CU5P#RARE < = Noiune F nzarea$cumprarea este un contract prin care v nztorul strmut dreptul de proprietate %sau un alt drept& asupra unui bun al su cumprtorului, care se oblig n sc5imb, s plteasc un pre pltit n bani. #rin natura sa contractul de v nzare$cumprare transfer dreptul de proprie$ tate %(odul civil nsui n art. /)*. definind v nzarea ca o convenie prin care una dintre pri se oblig s transmit celeilalte 8proprietatea% unui lucru3&. #entru a forma obiectul strmutrii de ctre v nztor, dreptul trebuie s fie transmisibil, adic s nu fie indisolubil legat de o anumit persoan7 deci, nu se pot transmite prin v nzare" drepturile personale nepatrimoniale, cele patrimoniale cu caracter strict personal i nici cele constituite prin voina prilor sau a legii, cu caracter intuitu personae. De exemplu, nu pot forma obiectul contractului de v nzare$ cumprare" dreptul de abitaie al soului supravieuitor, dreptul de ntreinere, dreptul de pensie etc. a/. F nzarea este un contract consensual. #otrivit art. /)*A (. civ. 2Finderea este perfect ntre pri G ndat ce prile s5au nvoit asupra lucrului i asupra preului, dei lucrul nc nu se va fi predat i preul nu se va fi numrat3%s.n&. 6ezult c, ad validitatem v nzarea se nc5eie prin simplu acord de voin al prilor %solo consensu& i fr remiterea lucrului v ndut ori a preului. F nzarea este numai n principiu, consensual. +rin e&cepie de la acest principiu, n cazurile special prevzute de lege, vnzarea devine un contract solemn . De exemplu, n temeiul art. ) din Legea nr. A.,/**C, terenurile pot fi nstrinate, prin acte juridice inter vivos, numai n form solemn %autentic&. !anciunea pentru nerespectarea condiiei de form cerut ad validitatem este nulitatea absolut a actului nc5eiat cu nclcarea normei imperative a legii. b/. F nzarea este un contract bilateral %sinalagmatic&, pentru c d natere la obligaii reciproce ntre prile contractante, v nztorul are obligaia s predea lucrul v ndut, iar cumprtorul s plteasc preul7 prestaia uneia dintre pri fiind cauza obligaiei asumate de cealalt parte. c/. F nzarea este un contract cu titlu oneros, pentru c fiecare parte ur$ mrete un interes patrimonial, respectiv primirea unui ec5ivalent n sc5imbul prestaiei la care se oblig7 2ndeplinirea obligaiei v nztorului este ec5ivalentul celeilalte obligaii i viceversa" do ut des3. d/. F nzarea este un contract comutativ, ntruc t existena i ntinderea obligaiilor reciproce sunt cunoscute din momentul nc5eierii contractului i nu depind de un eveniment viitor i nesigur de a se produce %alea&.

!pre deosebire de contractele aleatorii %de exemplu, contractul de asigurare, renta viager etc.&, n contractele comutative nu exist anse de c tig i pierdere pentru prile contractante, prestaiile acestora fiind considerate ec5ivalente e/. F nzarea este un contract translativ de proprietate. 4n msura n care v nzarea$cumprarea strmut dreptul de proprietate %nu un alt drept& i dup nc5eierea valabil a contractului se produce i transferul dreptului de proprietate de la v nztor la cumprtor. 1rt. *0/ (. civ. consfinete principiul res perit domino potrivit cruia pro$ prietarul %cumprtorul, dac transmiterea proprietii s$a fcut imediat nc5eierii contractului& va suporta paguba pricinuit de pieirea fortuit a bunului. < ' Condiii de !aliditate #otrivit art. *.C (. civ. 2condiiile eseniale pentru validitatea unei convenii3 sunt" capacitatea de a contracta, consimmntul valabil al prilor, obiectul determinat, posibil, licit i o cauz moral i licit. /&. #otrivit art. *.* (. civ., n principiu, toate persoanele se bucur de capacitatea de a contracta %n general&, regula fiind deci, capacitatea iar excepia incapacitatea. Dispoziia este reluat n acelai sens n art. /<-+ (. civ. privind capacitatea n materia contractului de v nzare$cumprare. !unt incapabili de a contracta n general, minorii i interziii judectorete %art. *A- (. civ.&. (azurile de incapaciti speciale la v nzare i cumprare, ce fac obiectul analizei de fa, sunt e&pres i limitativ prevzute de lege i de strict interpretare. a/. (onform art. /<-0 (. civ. vnzarea ntre soi este interzis. ?ncapacitatea este dictat de urmtoarele considerente" pentru protejarea intereselor motenitorilor rezervatari i pentru protejarea intereselor creditorilor. b/. .utorii nu pot cumpra bunurile persoanelor de sub tutela lor at t timp c t socotelile definitive ale tutelei nu au fost date i primite %art. C-* (. civ. i art. /<-C pct. / (. civ.&. c/. )andatarii, at t cei convenionali c t i cei legali, mputernicii de a vinde un lucru, nu pot s5l cumpere ntruc t, de regul, nu se poate admite ca o persoan s cumuleze i rolul de v nztor i pe cel de cumprtor %art. /<-C pct. ) (. civ.&. d/. !dministratorii bunurilor ce aparin statului, comunelor, oraelor, municipiilor sau judeelor nu pot cumpra bunurile aflate n administrarea lor %art. /<-C pct. < (. civ.&. e/. Funcionarii publici nu pot cumpra bunurile statului sau unitilor ad5 ministrativ5teritoriale care se v nd prin mijlocirea lor %art. /<-C pct. . (. civ.&. f/. <udectorii, procurorii i avocaii nu pot deveni cesionari de drepturi litigioase care sunt de competena (urii de 1pel n a crui circumscripie i execut funcia sau profesia %art. /<-* (. civ.&. 1ceast interdicie este ntemeiat pe un motiv de ordine public i, n consecin, sanciunea este nulitatea absolut a actului i suportarea c5eltuielilor v nzrii i plata daunelor$interese. i&. Ln alt caz de incapacitate special temporar la vnzare este cel prevzut de art. .. alin. / din Legea nr. /-,)--/, prin care se instituie o interdicie n consideraia chiriaului dobnditor al locuinei, de a nstrina imobilul timp de 6= ani. 7/. *nzarea se ncheie prin acordul de voin dintre pri. @xistena con5 simmntului este n principiu, indispensabil pentru perfectarea v nzrii. +romisiunea unilateral de vnzare intervine n cazul n care o persoan, prevz nd un interes pentru ea de a dob ndi proprietatea unui bun, primete

promisiunea proprietarului de a vinde acel bun, rezerv ndu$i facultatea de a$i manifesta, ulterior, de obicei nuntrul unui termen, consimm ntul de a$l cumpra. 9 promisiune de v nzare constituie un contract distinct %nenumit&, ce nu este o v nzare i deci nu poate produce nici efectele acesteia %cum ar fi de exemplu, transmiterea dreptului de proprietate&. #utem spune c promisiunea de v nzare %sau de cumprare& este un antecontract, care d natere la un drept de crean, una dintre pri fiind obligat fa de cealalt s v nd n viitor un anumit bun. 1v nd n vedere c, promitentul are o obligaie de a face , n cazul n care el va refuza v nzarea, contractul nu se va nc5eia, iar beneficiarul va avea dreptul la daune$interese, potrivit art. /-0A (. civ. 9bligaia promitentului se stinge la expirarea termenului prevzut sau, dac nu s$a prevzut un termen, la expirarea termenului general de prescripie, care ncepe s curg de la data nc5eierii promisiunii de v nzare. 4ntruc t d natere la un drept de crean, dovada promisiunii de v nzare se face conform regulilor generale %art. //*/ i urm. (. civ.& c5iar dac v nzarea proiectat ar fi un contract solemn %de exemplu, v nzarea unui teren&. 6ezult c promisiunea numai de v nzare %sau numai de cumprare& este un contract unilateral, deoarece creeaz obligaii numai pentru una dintre pri, respectiv pentru promitent. <&. +otrivit art. >;7 ,. civ. $#biectul conveniilor este acela la care prile sau numai una din pri se oblig%. !e poate spune c obiectul contractului de vnzare5cumprare este dublu. 1stfel, obligaia v nztorului are ca obiect lucrul, iar obligaia cumprtorului are ca obiect preul. #utem spune astfel c, n cele ce urmeaz, ne vom referi la obiectul derivat ?material/ al prestaiilor prilor. #entru ca v nzarea s fie valabil lucrul v ndut trebuie s ndeplineasc urmtoarele condiii' lucrul s fie n comer, s fie determinat sau determinabil, s existe n momentul nc5eierii contractului sau s poat exista n viitor, iar v nztorul trebuie s fie proprietarul lucrului. Dac v nztorul nu ar fi proprietar, nu ar putea nici s transmit dreptul care face obiectul contractului %nemo dat quod non habet&. #roblema prezint importan teoretic i practic mai ales n cazul n care v nztorul nstrineaz un imobil care aparine altuia. 1ceasta este cunoscut sub numele de v nzarea lucrului altuia. F nzarea lucrului altuia este o operaie juridic anormal, nt lnit totui n practic i efectuat, fie n necunotin de cauz de ambele pri, fie n mprejurri n care at t v nztorul, c t i cumprtorul %sau numai unul dintre ei& tiau c bunul aparine altei persoane. 9 situaie asemntoare prezint cazul v nzrii unui bun aflat ntr$o indiviziune %sau n proprietate comun pe cote$pri& care, ns este supus unui regim juridic deosebit, n sensul c nu se aplic regulile privitoare la v nzarea lucrului altuia, ci regulile proprii strii de indiviziune. #reul este suma de bani care reprezint ec5ivalentul datorat de una dintre pri %cumprtorul& n sc5imbul lucrului transmis de cealalt parte %v nztorul&. #reul este obiectul prestaiei cumprtorului i corespunde valorii lucrului v ndut. 4n lipsa unui pre, v nzarea este lovit de nulitate absolut, deoarece obligaia cumprtorului nu are obiect, iar obligaia v nztorului este lipsit de cauz. (a element esenial de validitate a v nzrii, preul trebuie s ntruneasc urmtoarele condiii" s fie stabilit n bani, s fie determinat sau determinabil i s fie sincer i serios.

Dac la nc5eierea v nzrii exist o disproporie vdit ntre valoarea de circulaie a lucrului i preul efectiv ac5itat %de exemplu, se vinde un autoturism care are valoare de pia de /-- milioane lei cu suma de /- milioane lei& n doctrin se vorbete de preul lezionar. #otrivit prevederilor art. //+A (. civ. aciunea n resciziune pentru leziune este recunoscut numai minorului ntre 6956@ ani care a nc5eiat singur, fr ncuviinarea prinilor sau tutorelui, un act juridic lezionar % i pentru a crui validitate nu era necesar i ncuviinarea prealabil a autoritii tutelare&. !anciunea v nzarii cu pre lezionar este nulitatea absolut. 9/. ,auza reprezint un element constitutiv n structura actului juridic i o condiie de validitate a acestuia. Din dispoziiile art. *++$*+C (. civ. rezult trei condiii ce trebuie ndeplinite de cauza contractului de v nzare$cumprare" s existe, s fie licit i real. A&. #otrivit prevederilor art. *.C (. civ., forma nu este o condiie de valabilitate a contractului prevzut expres de lege. !d validitatem, pentru v nzare$cumprare nu se cere o anumit form , contractul fiind, n principiu, consensual. #rin excepie de la principiu legea, n anumite cazuri, impune expres o form solemn pentru validitatea unor v nzri. De exemplu, potrivit art. ) din Legea nr. A.,/**C terenurile, indiferent c sunt situate n intravilan sau n extravilanul localitilor i indiferent de ntinderea suprafeei, pot fi nstrinate prin acte juridice inter vivos numai dac actul juridic a fost nc5eiat n form autentic, sub sanciunea nulitii absolute. < > Efectele contractului de !1n0are2cum&/rare @fectele contractului de v nzare$cumprare se mpart n" efecte legale %produse prin nc5eierea valabil a contractului& i de efecte personale ?obligaii asumate de pri/. #utem spune astfel, c v nzarea$cumprarea are un efect dublu" transferul dreptului de proprietate de la v nztor la cumprtor %efect legal&, i crearea de obligaii n sarcina prilor %efecte personale&. :ransmiterea dreptului de proprietate, ca principal efect al vnzrii %indiferent dac aceasta se face la momentul nc5eierii contractului sau ulterior acestui moment, prin voina prilor ori a legii& are rol determinant asupra obligaiilor v nztorului, c t i ale cumprtorului. 6/. #bligaiile vnztorului. F nztorul are dou obligaii principale legale" s predea bunul v ndut i s$l garanteze pe cumprtor contra eviciunii i contra viciilor %art. /</< (. civ.&. 4n afara obligaiilor principale, v nztorul are i unele obligaii accesorii precum" conservarea lucrului p n la predare %art. /-0. (. civ.&, suportarea c5eltuielilor de radiere a inscripiilor ipotecare sau alte garanii reale %purga& etc.. #otrivit art. /</. (. civ. 2predarea este strmutarea bunului v ndut n puterea i posesiunea cumprtorului3. 8!trmutarea bunului v ndut3 nu are semnificaia transferului de proprietate, ci numai a deteniei. #otrivit art. /</A (. civ. bunurile imobile se predau prin 2 remiterea cheilor, dac e vorba de o cldire sau prin remiterea titlului de proprietate3 %s.n.&. 4n caz de neexecutare total sau parial a obligaiei de predare %datorat culpei v nztorului& cumprtorul poate" $ invoca e&cepia de nee&ecutare %e&ceptio non adimpleti contractus&7 sau $ s cear rezoluiunea vnzrii cu daune5intereseA

5 s cear e&ecutarea n natur a contractului %punerea n posesie conform art. /<)- (. civ.&, iar dac executarea n natur nu este posibil, daune$interese %art. /-0A (. civ.&. #otrivit art. /<<0 (. civ. 2v nztorul este de drept obligat, dup natura contractului de v nzare, a rspunde ctre cumprtor de eviciunea total sau parial a lucrului v ndut, sau de sarcinile la care s$ar pretinde supus acel obiect i care n$ar fi declarate la facerea contractului3. Din articolul de mai sus, rezult c eviciunea const" fie n pierderea proprie5 tii lucrului %n total sau n parte&, fie n tulburarea cumprtorului n e&ercitarea prerogativelor sale de proprietar. F nztorul este de drept obligat s$l garanteze pe cumprtor de eviciunea total sau parial a lucrului v ndut, precum i de sarcinile care n5au fost declarate la nc5eierea contractului %art. /<<0 (. civ.&. 9bligaia de garanie contra eviciunii este aplicabil n orice vnzare , inclusiv v nzarea la licitaie public. 4n acest caz, ordonana de adjudecare, rmas definitiv i executat, cur imobilul de orice ipotec i privilegiu. F nztorul trebuie s asigure cumprtorului nu numai posesia panic a lucrului v ndut, dar i folosina util a acestuia. Deci, v nztorul va rspunde n cazul n care lucrul v ndut are defecte care l fac impropriu destinaiei sale, potrivit scopului pentru care a fost cumprat, ori defectele sunt de natur a$i micora ntr$at t valoarea de ntrebuinare nc t, cumprtorul, dac le$ar fi cunoscut, nu ar fi cumprat sau ar fi pltit un pre mai mic %art. /<A) (. civ.&. De exemplu, n cazul n care s$a nc5eiat v nzarea$cumprarea unui autoturism ntre dou persoane i, dup un timp, cumprtorul constat c motorul nu este cel original, ci unul contrafcut, mprejurarea constituie viciu ascuns. #entru ca v nztorul s rspund pentru vicii trebuie s fie ndeplinite trei condiii. a&. *iciul trebuie s fie ascuns %art. /<A) (. civ.&. F nztorul nu rspunde de 2viciile aparente i despre care cumprtorul a putut singur s se conving3 %art. /<A< (. civ.&. b&. *iciile s fi e&istat n momentul vnzrii . 4n doctrin i n practic s$a admis c viciul trebuie s existe n momentul v nzrii, deoarece viciile intervenite ulterior vor fi suportate de cumprtor %n calitate de proprietar&. c&. *iciul s fie grav, adic din cauza lui lucrul s fie impropriu ntrebuinrii la care este destinat dup natura sa sau s micoreze ntr$at t valoarea de ntrebuinare, nc t cumprtorul n cunotin de cauz nu ar fi cumprat sau ar fi cumprat la un pre mai mic. 4n cazul v nzrii unui lucru afectat de vicii ascunse, art. /<AA (. civ. confer cumprtorului dou posibiliti " a& de a restitui lucrul i de a primi preul napoi7 b& de a opri lucrul i de a cere napoierea unei pri din pre. 7/. #bligaiile cumprtorului. (umprtorul are dou obligaii principale" de a plti preul i de a lua n primire lucrul vndut. 4n afara obligaiilor de mai sus, cumprtorul mai are obligaia de a suporta cheltuielile vnzrii %dac nu s$a prevzut altfel n contract&. #otrivit art. /<+/ (. civ. 2principala obligaie a cumprtorului este de a plti preul la ziua i la locul determinat prin contract3 %s.n.&. Dac prile contractuale nu au stipulat nimic n legtur cu data i locul acesteia plata se va executa la locul i n momentul n care se face predarea bunului %art. /<+) (. civ&. #revederea de mai sus este derogatorie de la regula general, dup care n materie de obligaii plata se face la domiciliul debitorului %art.//-. (. civ.&.

4n cazul n care cumprtorul nu$i execut principala sa obligaie de plat a preului, v nztorul are la dispoziie urmtoarele mijloace juridice. a&. #oate invoca excepia de neexecutare %e&ceptio non adimpleti contractus&, care$i permite s refuze predarea lucrul v ndut %dac cumprtorul nu pltete preul i nu beneficiaz de un termen suspensiv, art. /<)) (. civ.&. b&. #oate cere executarea silit a obligaiei de plat a cumprtorului %care este totdeauna posibil ntruc t are ca obiect o sum de bani&. c&. #oate cere rezoluiunea %art. /<+A (. civ.&, potrivit regulilor generale, ns cu urmtoarele precizri. Dei nu exist dispoziie expres, cumprtorul este obligat s predea bunul v ndut la termenul stipulat n contract. 4n lips de stipulaie contrar, pe l ng obligaiile de mai sus, cumprtorul mai trebuie s suporte i cheltuielile vnzrii %c5eltuielile propriu$zise ale actului, taxele de timbru i de autentificare sau de publicitate imobiliar&, conform art. /<-A (. civ. 6egulile privitoare la suportarea c5eltuielilor v nzrii sunt supletive i vizeaz numai raporturile dintre pri.

CAPIT*"U" I3 C*NTRACTU" $E $*NA%IE < = Noiune #otrivit art. C-/ (. civ. 2Donaiunea este un act de liberalitate prin care donatorele d irevocabil un lucru donatarului care$l primete3. 1stfel, donaia este contractul prin care una dintre pri, donatorul i manifest intenia liberal %animus donandi& prin care i micoreaz, n mod irevocabil propriul patrimoniu cu un drept real sau de crean, fr a urmri s primeasc ceva n sc5imb. (ontractul de donaie este o liberalitate deoarece prin nc5eierea sa patrimoniului donatorului se micoreaz cu un bun %sau un drept&. 4mpreun cu contractele dezinteresate %de exemplu, comodatul, mandatul, depozitul etc.&. Donaia este totodat, o liberalitate inter vivos, deoarece se nc5eie i i produce efectele, de regul, n timpul vieii donatorului %spre deosebire de testament care este tot o liberalitate, ns mortis causa&. Dup forma de realizare a voinei animus donandi, donaiile pot fi" directe %realizate cu respectarea formei autentice&, indirecte %nfptuite pe calea unui alt act juridic dec t donaia7 de exemplu, renunarea la un drept, remiterea de datorie, stipulaia pentru altul& sau simulate Mdeg5izate sau 2disimulate sub aparena unui act cu titlul oneros3 %s.n.&N. a&. Donaia este un contract unilateral. Dei actul juridic se nc5eie prin acordul celor dou pri, numai una dintre acestea are obligaii contractuale %donatorul&. 4n principiu, donatarul nu5i asum obligaii fa de donator . !e accept unanim ns c donatarul trebuie s aib o obligaie de recunotin %fa de donator&. b&. Donaia este un contract gratuit. 1stfel, donatorul transmite unul sau mai multe drepturi donatarului, fr ca acesta %din urm& s se oblige la plata vreunui ec5ivalent. c&. Donaia este un contract solemn, deoarece este supus formei speciale, impus ca o condiie ad validitatem de art. C/< (. civ. potrivit cruia 2:oate donaiunile se fac prin act autentic3. d&. Donaia este un contract translativ de proprietate . 1stfel, o dat cu nc5eierea contractului opereaz de regul, i transferul dreptului de proprietate de la donator la donatar. :ransmiterea dreptului de proprietate de la donator la donatar produce consecinele instituite de dreptul comun %de exemplu, riscul pieirii lucrului va fi suportat de donatar potrivit principiului res perit domino&. < ' Condiii de !aliditate

#entru a fi valabil nc5eiat donaia, ca orice contract, trebuie s ndeplineasc condiiile de fond ale contractului prevzute de art. *.C (. civ. %capacitate, consimm nt, obiect, cauz&. /&. !unt incapabili absolut de a dispune" minorii i persoanele puse sub interdicie judectoreasc. #otrivit art. /)* i art. /<< alin. < (. fam., minorii nu pot face donaii nici prin reprezentani legali i nici cu autorizaia autoritii tutelare. 'ai mult, minorul nu poate dispune prin donaii nici n favoarea tutorelui su, c5iar dup mplinirea v rstei majoratului %dac autoritatea tutelar nu a dat descrcare de gestiune tutorelui&. @xcepie face cazul c nd tutorele este ns un ascendent al minorului %art. C-* alin. < (. civ.&. +ersoanele puse sub interdicie judectoreasc, fiind lipsite de capacitate de exerciiu, nu pot nc5eia valabil contracte de donaie %cu at t mai mult cu c t, n general, nu pot contracta&. !anciunea nerespectrii incapacitii minorilor i a interziilor judectoreti de a dispune prin donaii este nulitatea absolut a actului nc5eiat. !unt incapabili absolut de a primi donaii" persoanele neconcepute precum i organizaiile care nu au dod ndit personalitate juridic. @ste posibil totui ca persoanele neconcepute s fie gratificate indirect, de exemplu, prin gratificarea unor teri capabili n favoarea unui copil neconceput sau prin contractul de asigurare %ca beneficiare ale asigurrii&. Nerespectarea incapacitilor absolute de a primi donaii este sancionat cu nulitatea absolut. 'inorii i interziii au dreptul de a primi donaii, dar neav nd capacitate de exerciiu le pot accepta numai prin reprezentanii lor legali sau cu ncuviinarea autoritii tutelare. 1stfel, potrivit art. C/A alin. %/& (. civ., 2donaiile fcute unui minor sau interzis, se accept de tutore sau de printe3. 4nclcarea dispoziiilor prevzute de art. C/A (. civ. atrage nulitatea relativ a donaiei. )&. 4n principiu, consimm ntul, ca element de validitate a contractului trebuie s nu fie 2dat prin eroare, smuls prin violen, sau surprins prin dol3 %art. *A< (. civ.&. 4n materie de liberaliti vicierea consimm ntului se face de regul, prin dol, manifestat sub forma captaiei sau sugestiei. 3ugestia const n folosirea unor mijloace nepermise n scopul de a sdi n mintea testatorului ideea de a face o liberalitate pe care nu ar fi fcut$o din proprie iniiativ. ,aptaia nseamn folosirea de manopere dolosive n scopul de a nela buna credin a testatorului pentru a$l determina s fac o liberalitate, fr de care nu ar fi fcut$o. (ontractul al crui consimm ntul este viciat se sancioneaz cu nulitatea relativ. <&. #ot forma obiectul donaiei bunurile mobile i imobile care deopotriv, trebuie s ndeplineasc %potrivit dreptului comun& o serie de condiii precum" s fie n circuitul civil, s fie determinate sau determinabile, posibile, licite i s existe sau s poat exista n viitor. @xcepie de la condiiile artate mai sus fac" darurile manuale, care nu pot avea ca obiect bunuri viitoare, ntruc t nu sunt susceptibile de tradiiune. (a i n alte contracte transmisibile de proprietate, bunurile viitoare pot forma, n principiu, obiectul donaiei, cu excepia motenirilor nedesc5ise care nu pot fi nstrinate, sub sanciunea nulitii absolute %art. 0-) (. civ.&. ( nd bunul este individual determinat, donatorul trebuie s aib calitatea de proprietar. Dac obiectul donaiei este lucrul altuia, donaia este nul absolut.

.&. !copul pentru care donatorul transfer, cu titlul gratuit, proprietatea sau un alt drept patrimonial altei persoane trebuie s fie real, licit i moral. 4n caz contrar, donaia nu poate fi valabil nc5eiat %pentru nendeplinirea condiiilor prevzute de art. *.C (. civ.&. Donaia care are o cauz %scop& ce contravine legii sau bunelor moravuri ori ordinii publice este nul absolut. Dovada cauzei ilicite incub celui care o pretinde i fiind o c5estiune de fapt, poate fi fcut prin orice mijloace de prob. (auza donaiei cuprinde dou elemente" intenia de a gratifica i motivul determinant. (ntenia de a gratifica const n transmiterea dreptului de proprietate asupra unui bun sau altui drept real ori de crean, cu titlu gratuit. Foina de a gratifica a donatorului este un element abstract, obiectiv, invariabil i comun tuturor contractelor de donaie. @vident, c intenia de a gratifica este str ns legat de consimm ntul liber exprimat al donatorului. A&. #otrivit art. C/< (. civ. 2:oate donaiile se fac prin act autentic37 rezult c donaia este un contract solemn %nscrisul autentic fiind cerut ca element esenial de valabilitate a contractului i nu ca mijloc de prob&. 1stfel, donaia se prezint ca o excepie de la principiul consensualismului %caracteristic dreptului obligaional&. !olemnitatea donaiei nu nsemn ns, numai o simpl form de prezentare a voinei liberale %animus donandi&. @a are o semnificaie mai profund, in nd de natura e&trinsec a acestui contract. =orma solemn nu constituie numai un simplu %i comun& caracter al contractului, ci putem vorbi de mai mult i anume, despre principiul solemnitii donaiei. +&. #otrivit art. *+* (. civ. 8(onveniile legal fcute au putere de lege ntre prile contractante3. (u alte cuvinte orice contract valabil nc5eiat este i irevocabil %neput nd fi desfcut sau desfiinat prin manifestarea de voin a unei singure pri&. 1stfel, putem spune c donaia %ca i celelalte contracte civile& este irevocabil, n primul r nd, n temeiul dreptului comun %pentru c este un contract&. ?revocabilitatea donaiei nu este ns, numai una general, comun tuturor contractelor, ci i o irevocabilitate, proprie, special acestui contract, derivat din calitatea sa, distinct de celelalte contracte, de liberalitate. 1cesta este i sensul dispoziiilor art. C-/ (. civ. potrivit crora donaia este 8un act de liberalitate prin care donatorele d irevocabil un lucru donatarului3%s.n.&. < > Efectele contractului de donaie #rincipalul efect %legal& al contractului de donaie este transmiterea dreptului de proprietate de la donator la donatar %consecin a caracterului translativ de proprietate al donaiei&. /&. #rincipala obligaie %personal& a donatorului este predea bunului donat donatarului. #redarea bunului are semnificaia transmiterii materiale a lucrului i se poate face ulterior nc5eierii contractului, potrivit clauzelor contractuale. 1v nd n vedere caracterul gratuit al contractului, n principiu, donatorul nu are i obligaia de a5l garanta pe donatar pentru eviciune sau pentru viciile ascunse Mart. C)C alin. %/& (. civ.N. (a excepie de la regula de mai sus, donatorul datoreaz totui, garanie pen5 tru eviciune n urmtoarele cazuri" c nd a promis expres garanie pentru eviciune, c nd eviciunea provine dintr$un fapt personal i c nd donaia este cu sarcini, n limitele valorii acestora.

)&. 1tunci c nd donaia este pur gratuit %neafectat de vreo sarcin&, do5 natarul nu are nici o obligaie fa de donator %contractul fiind unilateral&. 4n cazul de mai sus, donatarul are, cel mult o obligaie imperfect, de re5 cunotin %moral& care, dac este nclcat poate duce implicit, n anumite condiii, la revocarea donaiei pentru ingratitudine %art. C</ (. civ.&. Dac donaia este sub modo %cu sarcini&, donatarul are obligaia de a executa sarcina, ntocmai ca debitorii din contractele sinalagmatice deoarece, n caz contrar, donaia poate fi revocat. #rin caracterul su translativ de proprietate, contractul de donaie, produce efecte directe, doar ntre prile contractante. #entru ca donaia s produc efecte i fa de teri este necesar n deplinirea formelor de publicitate. ( nd bunul donat este un mobil corporal opozabilitatea se realizeaz prin transmiterea posesiei bunului respectiv %art. *0) i art. /*-* (. civ.&. Dac obiectul donaiei este un drept de crean opozabilitatea fa de teri se realizeaz numai prin notificarea cesiunii ctre debitorul cedat ori prin acceptarea ei de ctre acesta printr$un act autentic %art. /<*< (. civ.&. < ? Cau0e le6ale de re!ocare a donaiilor Donaiile sunt, prin esena lor, n principiu, irevocabile. Dup cum am vzut anterior, ca e&cepie de la principiul irevocabilitii, donaiile sunt revocabile n dou cazuri. @ste cazul donaiilor ntre soi %art. *<0 (. civ.& i a donaiilor de bunuri viitoare %art. C)/ (. civ.&. (odul civil %art. C)*& prevede i alte trei cazuri n care donaia 8se revoc3 %pentru neexecutarea sarcinii, pentru ingratitudine, i pentru naterea unui copil&, cunoscute n doctrin drept 0cauze legale de revocare a donaiilor%. /&. Dac donaia este sub modo %cu sarcini&, donatarul are obligaia de a executa sarcina, deoarece n caz contrar, donaia va fi revocat %rezoluionat&. 3arcina reprezint o obligaie impus de donator gratificatului, n limita creia se diminueaz caracterul gratuit al liberalitii. 1v nd n vedere c n limita sarcinii, contractul de donaie are caracter sinalagmatic, n caz de neexecutare, donatorul poate cere justiiei executarea silit a obligaiei %ce formeaz obiectul sarcinii&, cu daune$interese sau revocarea donaiei, potrivit dispoziiilor art. /-)- i /-)/ (. civ. 4n sc5imb, donatarul nu se poate elibera de sarcin, abandon nd bunurile druite %fr acordul donatorului&. )&. =aptele care atrag revocarea donaiei pentru ingratitudine sunt enumerate limitativ de art. C</ (. civ. %i, n consecin, sunt de strict interpretare&. a&. "onatarul s fi atentat la viaa donatorului %art. C</ pct. / (. civ.&. 4n aceast situaie, nu se cere o condamnare penal %aa cum se cere n cazul nedemnitii prevzute de art. +AA (. civ.&, fiind suficient s e&iste intenia autorului de a ucide %c5iar dac donatorul nu a fost nici mcar rnit&. Lciderea din culp sau n legitim aprare nu este cauz de revocare %precum nici uciderea donatorului de ctre donatarul lipsit de discernm nt&. b&. "onatarul s fi svrit delicte, cruzimi sau injurii grave %art. C</ pct. ) (. civ.&. #rin delicte se neleg orice fapte penale, prin care sunt lezate bunurile sau persoana donatorului. 1ctele de cruzime vizeaz integritatea corporal i sntatea doctorului %i trebuie sv rite de donatar sau din ordinul acestuia, de ctre o alt persoan&.

?njuriile sunt fapte care ating onoarea, demnitatea sau reputaia donatorului. =aptele trebuie s aib o anumit gravitate %care se apreciaz de instana de judecat&. c&. 2efuzul donatarului de a da alimente donatorului %art. C</ pct. < (. civ.&. !e are n vedere fapta donatarului care %dei avea posibilitatea& a refuzat cererea donatorului %aflat n nevoie& de a$i da alimente. De menionat c, revocarea donaiei nu opereaz dac donatorul avea obligate alte persoane de ai acorda ntreinere %inclusiv alimente&. 6evocarea legal pentru ingratitudine este de asemenea judiciar %deci trebuie cerut instanei de judecat&. <&. 9rice donaie fcut de o persoan care nu are copii, va fi revocat de drept, dac donatorului dup nc5eierea donaiei i se nate un copil sau un alt descendent, din cstorie sau din afara cstoriei. #otrivit art. C<+ (. civ. revocarea donaiei va avea loc c5iar i n cazul n care copilul se nate dup moartea donatorului. #entru ca donaia s fie revocat pentru naterea unui copil se cer ntrunite dou condiii. a&. Donatorul s nu fi avut copii sau ali descendeni , la momentul nc5eierii donaiei. @xistena unui copil conceput la nc5eierea donaiei nu mpiedic revocarea contractului %art. C<0 (. civ.&. b&. Llterior donaiei, s i se fi nscut ?donatorului/ un copil viu. 6evocarea pentru naterea unui copil opereaz de drept %art. C<+ (. civ.& i pentru orice fel de donaii. 4n consecin, prin simplul fapt al naterii unui copil al donatorului, donaia anterior nc5eiat este desfiinat prin dispoziia legii %fr a fi necesar intervenia justiiei&. 1ciunea n restituire poate fi intentat de ctre donator, dar i de ctre succesorii si n drepturi %inclusiv creditorii, pe calea aciunii oblice&.

CAPIT*"U" 3 C*NTRACTU" $E "*CA%IUNE M = Noiune i caractere #otrivit art. /.// (. civ., locaiunea este un contract prin care o persoan, numita locator, pune la dispoziia altei persoane, numit locatar, folosina temporar a unui bun, n sc5imbul unei sume de bani, numit chirie. #otrivit art. /./A (. civ., locaiunea nu poate fi ns ncheiat pe durat perpetu %venic&, locaiunile ereditare imobiliare, cunoscute n vec5iul drept sub denumirea de emfiteuze ori embatic %besman& fiind pro5ibite de lege. (a i locaiunea, i antecontractul de locaiune, este un act de administrare. a&. Locaiunea este un contract consensual, care se nc5eie prin simplul acord de voin al prilor, fr vreo alt formalitate. !d validitatem, contractul se nc5eie solo consensu. Dac contractul a fost constat prin nscris i acesta a fost distrus ori pierdut datorit unui caz de for major, atunci existena acestuia poate fi dovedit prin orice mijloc de prob. b&. Locaiunea este un contract bilateral ?sinalagmatic/ ntruc t creeaz obligaii pentru ambele pri contractante. Locatorul se oblig s asigure folosina temporar a lucrului, iar locatarul se oblig s plteasc c5iria. c&. Locaiunea este un contract esenialmente cu titlu oneros, n care prile contractante urmresc un interes propriu patrimonial. (aracterul oneros al locaiunii este elementul principal de distincie al acestui contract n raport cu comodatul %mprumutul de folosin& care, prin definiie este %esenialmente& cu titlu gratuit. d&. Locaiunea este un contract comutativ deoarece prile cunosc existena i ntinderea obligaiilor nc de la momentul nc5eierii contractului %deci contractul nu este aleatoriu&. e&. Locaiunea este un contract cu e&ecutare succesiv deoarece obligaiile prilor se execut n timp, printr$o prestaie continu, pe toat durata contractului" locatorul fiind obligat s asigure folosina lucrului, iar locatarul s plteasc c5iria. Deci elementul de timp este de esena contractului. f&. Locaiunea este un contract translativ de folosina temporar a unui lucru individual$determinat %i deci, nu transmite dreptul de proprietate&, riscul pieirii fortuite fiind suportat de proprietar %care poate fi i o alt persoan dec t locatorul&. M ' Condiii de !aliditate

4n contractul de locaiune locatorul poate fi o 2persoan fizic sau juridic titular a unui drept real care confer acestuia dreptul de folosin asupra bunului ce formeaz obiectul contractului i anume" proprietarul, uzufructuarul, abitatorul, locatarul principal %n cazul sublocaiunii&3 etc. 4ntruc t locaiunea este, n principiu, un act de administrare, at t locatorul c t i locatarul trebuie s aib capacitatea de a nc5eia acte de administrare. 'inorul de peste /. ani ce are capacitate de exerciiu restr ns, va putea fi parte n contractul de locaiune, ns cu ncuviinarea prealabil a reprezentantului su legal. ( nd durata contractului este mai mare de A ani, iar obiectul acestuia este un imobil, doctrina a apreciat c locaiunea este act de dispoziie, iar prile trebuie s aib capacitatea corespunztoare nc5eierii unor astfel de acte juridice. (ontractul de locaiune are obiect dublu" lucrul transmis n folosin i chiria. a&. -ucrul a crui folosin a fost nc5iriat poate fi un mobil sau imobil, corporal sau incorporal %de exemplu, dreptul de proprietate industrial&. Lucrul nc5iriat nu trebuie s se distrug sau se consume prin folosin %conform destinaiei dup natura obiectului sau cea stabilit de pri, prin acordul lor&. 4nseamn c obiectul locaiunii l formeaz lucruri nefungibile %individual$determinate& dup natura lor sau dup voina prilor. #otrivit art. *+A (. civ. i lucrurile viitoare pot forma obiectul unei locaiuni, cu excepia bunurilor dintr$o motenire nedesc5is, deoarece pactele asupra unei succesiuni viitoare sunt pro5ibite de lege. b&. ,hiria este preul pltit de locatar pentru folosina lucrului nc5iriat. 'odalitatea de plat a c5iriei se stabilete prin acordul prilor, de regul n bani, dar %spre deosebire de contractul de v nzare$cumprare& preul locaiunii poate fi pltit i n alte servicii. 1v nd n vedere c durata contractului este un element esenial al locaiunii, precum i pentru caracterul succesiv al acesteia, c5iria poate fi unic %global& dar, de regul, este stabilit pe uniti de timp" zile, luni, ani etc. (5iria trebuie s fie determinat sau cel puin determinabil %put nd fi lsat, fie la aprecierea unui ter ales de pri, fie la influena unui factor obiectiv7 de exemplu, cursul valutar&. (5iria trebuie sa fie sincer i serioas. Lipsa preului atrage nulitatea contractului ca locaiune, urm nd ca mani$ festarea de voin a prilor s poat fi calificat ca mprumut de folosin %comodat&, dac au fost ntrunite condiiile de validitate a acestui contract %n special tradiiunea lucrului&. < > Efectele contractului de locaiune /&. 4n temeiul contractului principala obligaie a locatorului este de a asigura locatarului folosina lucrului pe toat durata locaiunii, obligaie de a face cu caracter succesiv, din care decurg mai multe obligaii secundare %cu scopul de a asigura garantarea folosinei linitite i utile a lucrului nc5iriat&. #entru asigurarea executrii obligaiei principale de folosin a lucrului, locatorul are trei obligaii subsecvente" a& obligaia de predare a lucrului7 b& obligaia efecturii reparaiilor capitale i c& obligaia de garanie. #otrivit art. /.)- pct. / (. civ., locatorul este obligat s predea lucrul la ncheierea contractului i la locul unde se afla n momentul contractrii %dac nu exist stipulaie contrar privind locul i momentul predrii&. #redarea lucrului nc5iriat se face pe c5eltuiala locatorului.

Dac locatorul refuz predarea %av nd n vedere c obligaia de a face nu este alternativ&, locatarul poate cere instanei" a& predarea silit a lucrului7 b& rezoluiunea contractului pentru neexecutare, cu daune$interese7 c& poate invoca excepia de neexecutare %refuz nd plata c5iriei, dac trebuia ac5itat anticipat&. Dac lucrul se degradeaz din uzul normal al acestuia sau datorit cazului fortuit, inclusiv prin viciile de construcie, necorespunz nd unei folosine normale potrivit destinaiei, locatorul trebuie sa efectueze reparaiile necesare repunerii lucrului n starea corespunztoare. Locatorul trebuie s efectueze numai reparaiile importante %capitale& i necesa$ re meninerii unei folosine normale a lucrului, alte reparaii, mai puin importante, numite 2reparaii locative3 fiind n sarcina locatarului Mart. /.)/ alin. %)& (. civ.N. 4n cazul n care locatorul nu$i execut obligaia de efectuare a reparaiilor capitale, locatarul poate cere instanei, sub sanciunea plii de daune cominatorii" a& obligarea locatorului la executarea acesteia7 b& autorizarea de a le efectua, n contul locatorului, c5eltuielile fiind sczute din c5irie7 c& rezilierea contractului. #otrivit art. /.)- pct. < (. civ. obligaia de garanie a locatorului cuprinde" a& garania pentru tulburarea cauzat prin fapta sa proprie, b& garania pentru tulburarea provenit prin fapta unui ter, i c& garania pentru viciile ascunse ale lucrului nc5iriat. 1stfel, ca i la contractul de v nzare$cumprare, locatorul, o dat cu predarea lucrului, trebuie s asigure linitita i utila lui folosin. )&. #otrivit art. /.)* (. civ. locatarul 2trebuie s ntrebuineze lucrul nc5iriat ca un bun proprietar i numai la destinaia determinat prin contact% %s.n.&. 1v nd n vedere prevederile de mai sus, locatarul nu va putea sc5imba destinaia lucrului nc5iriat, dec t cu acordul locatorului. Locatarul are obligaia de a folosi lucrul ca un bun proprietar, ceea ce implic ntreinerea lui pe toat durata locaiunii, pentru meninerea strii n care i$a fost predat de locator. @l poate efectua reparaiile mai mici, numite locative %spre deosebire de reparaiile importante i degradrile provenind din uzul normal al lucrului care sunt n sarcina locatorului&. 4n plus, locatarul poate efectua lucrrile de mic nsemntate, care nu se consider sc5imbare de destinaie, de exemplu, instalarea de gaze, telefon, alarm, aer condiionat etc. Dac locatorul nu efectueaz reparaiile locative, locatorul poate cere daune$ interese, dar numai la ncetarea locaiunii 2cci inconvenientele lipsei de ntreinere %de exemplu, zugrveli& sunt suportate de locatar3. 4n sc5imb, locatorul poate cere oric nd, efectuarea reparaiilor necesare ori rezilierea contractului, dac reparaiile locative efectuate de locatar sunt de natur a provoca distrugerea sau pieirea lucrului. Locatarul este obligat s plteasc c5iria convenit la termenele stabilite n contract %art. /.)* (. civ.&. #lata c5iriei se face la domiciliul debitorului ?locatarului/ potrivit regulilor generale %art. //-. (. civ.&, fiind deci, c5erabil. Dac locatarul refuz s plteasc c5iria, locatorul poate cere" executarea silit, rezilierea contactului sau poate invoca excepia de neexecutare % e&ceptio non adimpleti contractus&, dac c5iria urma s fie pltit cu anticipaie i lucrul nu s$a predat. #otrivit art. /.</ (. civ., la ncetarea contractului, locatarul trebuie s restituie lucrul nc5iriat, n starea n care l5a primit %mai puin uzura normal&, mpreun cu

accesoriile sale, conform inventarului. #rin inventar trebuie s se neleag orice act de constatare a strii n care s$a aflat lucrul la predare. Dac lucrul a fost restituit fr inventar se prezum c locatarul a primit lucrul n bun stare. Dac locatarul a fcut mbuntiri lucrului nc5iriat pe timpul locaiunii, cu acordul proprietarului, el are dreptul la o despgubire n raport cu valoarea adugat. Dac locatarul refuz s restituie lucrul, locatorul are la dispoziie dou aciuni" $ o aciune personal, derivat din contract %e& contractu&, care are avantajul c poate proba uor obligaia de restituire a lucrului %prin simpla prezentare a contractului&, dar i dezavantajul c este supus prescripiei extinctive i nu poate fi intentat mpotriva terilor7 $ o aciune n revendicare, ntemeiat pe dreptul de proprietate al locatorului, care are avantajul c este imprescriptibil i poate fi intentat i mpotriva terilor deintori ai lucrului, dar presupune i dificultatea probrii dreptului de proprietar al locatorului. 9bligaia de a ntreine i a restitui lucrul n starea primit, face rspunztor pe locatarul unei cldiri i de pagubele pricinuite prin incendiu. 6spunderea locatarului pentru incendiu produs cldirilor, nu va fi angajat dac acesta dovedete c" $ incendiul a provenit din caz fortuit sau din fora major7 $ incendiul a fost cauzat de un defect de construcie7 $ incendiul s$a produs prin comunicarea focului de la o cas vecin %art. /.<A (. civ.&. #otrivit art. /.<< (. civ. locatarul este obligat de a aduce la cunotina locatorului, n timp util, orice uzurpare ncercat de un ter asupra lucrului, pentru a apra lucrul nc5iriat. #rin uzurpare se nelege orice nclcare provenit de la un ter a drep tului de proprietate al locatorului %sau a posesiei& asupra lucrului nc5iriat. 4n caz de nerespectare a obligaie prevzute de art. /.<< (. civ. lo catarul datoreaz despgubiri pentru prejudiciul cauzat locatorului din cauza uzurprii. < ? 7ncetarea contractului de locaiune Locaiunea nceteaz, cel mai firesc, o dat cu producerea efectelor sale, la expirarea termenului contractului. (auzele comune de ncetare ale contractelor prezint, n cazul locaiunii, unele particulariti %de exemplu, denunarea unilateral i expirarea termenului&. $ (a excepie, de la regula ncetrii oricrui contract numai prin acordul de voin al prilor care l$au perfectat %mutuus conssensus, mutuus dissensus&, atunci c nd durata locaiunii nu a fost determinat prin contract, locaiunea poate nceta i prin manifestarea de voin a unei singure %i oricare& pri. $ #otrivit art. /.<+ alin. %/& (. civ. 2Locaiunea fcut pe timp determinat nceteaz de la sine cu trecerea timpului3 i fr prealabil ntiinare. :ermenul contrac$ tului poate fi stipulat de pri n contract sau n anumite condiii, poate fi prezumat de lege %art. /.A- i art. /.A/ (. civ.&. $ #otrivit art. /.A< (. civ., n caz de reziliere a contractului pentru neexecutarea obligaiilor uneia dintre pri, locaiunea nceteaz. $ #otrivit art. /.)< i art. /.<* (. civ., pierderea total sau paial a lucrului duce la ncetarea locaiunii.

$ 1tunci c nd se pierde titlul locatorului cu efect retroactiv %de exemplu n car de revocare sau nulitate& contractul de locaiune se desface. < @. Variet/i ale contractului de locaiune A Contractul de 4ncCirierea locuinei 4nc5irierea locuinei este contractul prin care o persoan, numit locator, se oblig s asigure unei alte persoane, numit chiria %sau locatar&, folosina temporar a unei locuine, n sc5imbul unei sume de bani determinate, numit chirie. (ontractul de nc5iriere a locuinei se deosebete de contractul de locaiune %de drept comun& prin obiectul su specific, i anume suprafaa locativ %locuina& transmis n folosin cu plat. (ontractul de nc5iriere a locuinei nu este un contract distinct %independent&, ci o varietate a contractului de locaiune . 4n consecin, acestuia i sunt aplicabile dispoziiile speciale ale legislaiei locative i, n completare, cele ale dreptului comun %referitore la locaiune&. #otrivit art. )/ din Legea nr. //.,/**+ republicat, 2nc5irierea locuinelor se face pe baza acordului dintre proprietar i c5iria3. -ocatorul poate fi o persoan fizic, o persoan juridic sau c5iar statul ori o unitate administrativ5teritorial. De regul, locatorul este i proprietarul locuinei nc5iriate. Locatorul poate fi ns i titularul unui alt drept real sau al unui drept de crean, deoarece nc5irierea nu este translativ de proprietate. ,hiriaul %locatarul& este persoana care, ca urmare a nc5eierii valabile a contractului de nc5iriere a locuinei, dob ndete dreptul de folosin temporar a acesteia. #ersoana care nc5eie contractul, c5iriaul, mai este denumit i titular al contractului de nchiriere %sau beneficiar, potrivit Legii nr. //.,/**+&. #otrivit art. )/ din Legea nr. //.,/**+, republicat, 2nc5irierea locuinelor se face pe baza acordului dintre proprietar i c5iria, consemnat prin contract scris3 %s. n.&. (ontractul trebuie s cuprind" adresa locuinei, suprafaa locuibil i dotrile, suprafaa curilor i a grdinilor, valoarea c5iriei lunare i modul de plat, obligaiile prilor, locul primirii i restituirii c5eilor, inventarul obiectelor i al dotrilor, data intrrii n vigoare i durata, folosina prilor aflate n coproprietate, persoanele care vor locui cu titularul contractului etc. #rin grija proprietarului, n maximum /A zile de la data semnrii de ctre pri, contractul trebuie nregistrat la organele fiscale teritoriale. =orma scris i nregistrarea la organele fiscale teritoriale este cerut numai ad probationem %lipsa nscrisului neafect nd validitatea contractului, nc5irierea nefiind un contact solemn&. 4n consecin, proba cu martori nu poate fi admis. *-iectul contractului este dublu" locuina nc5iriat i c5iria "ocuina 4ncCiriat/ #otrivit art. )/, dispoziiile Legii nr. //.,/**+ sunt aplicabile exclusiv imobilelor cu destinaie de locuin %incluz nd curtea i grdina aferent&. #otrivit art. )C din 9LK nr. .-,/***, suprafaa util a locuinei este format din suprafaa locuibil mpreun cu suprafaa dependinelor. 6ezult c dispoziiile Legii nr. //.,/**+ reglementeaz exclusiv raporturile juridice dintre locator i c5iria n vederea satisfacerii cerinelor de locuit ale unei per5 soane sau familii %celelalte bunuri nc5iriate, ce depesc aceast cerin, fiind supuse dreptului comun n materie&.

CCiriaA ca obiect al prestaiei c5iriaului, este un element esenial al contrac$ tului de nc5iriere %datorit caracterului su oneros&. 4n principiu, c5iria practicat pentru locuine va trebui s acopere cheltuielile de administrare, ntreinere i reparaii, impozitele pe cldiri i pe teren, precum i recuperarea investiiei, n funcie de durata normat stabilit potrivit prevederilor legale, precum i un profit supus negocierii ntre pri %art. </ din lege&. (5iria pentru locuinele proprietate particular a persoanelor fizice sau juridice se stabilete prin negociere ntre proprietar i chiria , cu ocazia nc5eierii contractului de nc5iriere %art. <) pct. / din 9LK nr. .-,/***, modificat&. $urata 4ncCirierii :ermenul este de esena contractului de nc5iriere, ntruc t contractul este cu executare succesiv 'odalitile prevzute de 9LK nr. .-,/*** prin care prile intr n raporturi juridice obligatorii au fost prorogrile, rennoirile i ncheierile forate ale contractelor de nc5iriere. Efectele contractului de 4ncCiriere a locuinei = *-li6aiile &ro&rietarului 9locatorului: 9bligaia principal a proprietarului este de a asigura locatarului folosina locuinei pe toat durata nc5irierii, obligaie principal, cu caracter succesiv, din care decurg obligaii secundare %pentru a asigura folosina linitit i util a spaiului nc5iriat&. a/. #bligaia de predare a lucrului. #otrivit art. )C lit. a& din Legea nr. //.,/**+, republicat, proprietarul este obligat s predea c5iriaului locuina n stare normal de folosin. b/. #bligaia efecturii reparaiilor necesare #otrivit art. /.)- pct. ) i art. /.)/ alin. %)& (. civ., n general, locatorul trebuie s asigure starea corespunztoare a lucrului %potrivit scopului urmrit de pri&, nu numai la momentul predrii, ci pe tot timpul derulrii locaiunii. (5iriaul are un drept de retenie asupra locuinei p n la ac5itarea integral a despgubirilor de ctre proprietar. 4n cazul nstrinrii locuinei, c5iriaul poate pre$ tinde plata despgubirilor de la noul proprietar. ' *-li6aiile cCiriaului !" #olosirea locuinei potrivit destinaiei . Legea locuinei nu are dispoziii exprese care s oblige c5iriaul la folosirea spaiului nc5iriat numai potrivit destinaiei date prin contract. b/. #bligaia de ntreinere a locuinei. 4n general, chiriaul trebuie s ntrebuineze locuina ca un bun proprietar %art. /.)* (. civ.& La ncetarea contractului de nc5iriere, depozitul de garanie se restituie ntr$un interval de cel mult de < luni, ncep nd cu data restituirii c5eilor de ctre c5iria. Din acesta se pot reine, la restituire, sumele datorate proprietarului, sub rezerva justificrii acestora. c/. #bligaia de plat a chiriei Locatarul este obligat s plteasc c5iria convenit la termenele stabilite n contract %art. /.)* (. civ.&, iar plata c5iriei se va face la domiciliul debitorului ?chiriaului/, potrivit regulilor generale %art. //-. (. civ.&, fiind deci c5erabil. Dac locatarul refuz s plteasc c5iria, proprietarul %locatorul& poate cere" executarea silit, rezilierea contactului sau poate invoca excepia de neexecutare %e&ceptio non adimpleti contractus&, n acest din urm caz atunci c nd c5iria urma s fie pltit cu anticipaie i lucrul nu s$a predat. d/. #bligaii care nu pot fi asumate de chiriai. #otrivit art. )) din Legea nr. //.,/**+, republicat, n contractul de nc5iriere a locuinei nu pot fi introduse urmtoarele

clauze, de exemplu, obligarea c5iriaului la recunoaterea sau la plata n avans ctre proprietar a oricrei sume cu titlu de reparaie. ScCim-ul de locuine Legea permite c5iriailor s$i sc5imbe locuinele, cu altele sau ntre ei. !c5imbul de locuine poate fi voluntar sau obligatoriu. a&. !c5imbul de locuine voluntar #otrivit art. << din Legea nr. //.,/**+ repu$ blicat i modificat, titularii contractelor de nc5iriere pot face ntre ei sc5imb de lo$ cuine, cu avizul autoritii care a aprobat nc5irierea sau, dup caz, al proprietarului locuinei. La baza sc5imbului voluntar de locuine se afl voina c5iriailor respectivi, manifestat prin consimm ntul dat la nc5eierea contractului. b!" $c%imbul obligatoriu de locuine. (5iriaii pot fi mutai din locuinele ocupate i prin dispoziia legii. !c5imbul obligatoriu a fost reintrodus n legislaie prin art. )< din 9LK nr. .-,/***. #otrivit art. )< alin. %/& din ordonan, proprietarii au dreptul s cear mutarea c5iriailor din spaiile cu destinaia de locuin pe calea unui sc5imb obligatoriu. 7ncetarea contractului de 4ncCiriere a locuinei a/. &pirarea termenului nchirierii La mplinirea termenului, contractul de n$ c5iriere a locuinei nceteaz de drept, fr vreo formalitate. La expirarea termenului contractual, dac prile nu convin asupra rennoirii contractului de nc5iriere, c5iriaul este obligat s prseasc locuina %art. )< din lege&. 4n materie locativ ns, expirarea termenului nu atrage direct i ncetarea raporturilor locative, ntruc t, de regul, opereaz prelungirea sau rennoirea de drept a contractelor. b/. "enunarea unilateral de ctre chiria #otrivit art. ). lit. a& din lege, con$ tractul de nc5iriere a locuinei poate nceta nainte de termen prin denunarea unila$ teral cerut numai de c5iria. #entru a fi valabil, ncetarea nc5irierii prin denunare unilateral de ctre c5iria trebuie s fie precedat de un preaviz notificat n termen de minimum ;= de zile. c/. 2ezilierea contractului pentru nee&ecutarea obligaiilor de ctre chiria. 4ncetarea contractului nainte de termen %n acest caz& poate fi cerut fie de proprietar, fie de asociaia de proprietari Mart. ). lit. b& i c& din legeN. d/. +rsirea locuinei sau decesul chiriaului #otrivit art. )0 din lege, n caz de prsire definitiv a locuinei de ctre titularul contractului de nc5iriere sau n cazul decesului acestuia, contractul nceteaz n termen de <- de zile. B Contractul de arendare 9locaiunea fondurilor rurale: !rendarea este un contract prin care una din pri, numit arendator, transmite bunuri agricole celeilalte pri, numit arenda, n vederea exploatrii pe o durat determinat, n sc5imbul unui pre, numit arend %art. ) din Legea nr. /+,/**.&. 1rendarea este o varietate a contractului de locaiune %i nu un contract civil distinct, independent&, fapt pentru care se supune dispoziiilor speciale ale legii n ma$ terie i, n completare, regulilor locaiunii. (ontractul de arendare se nc5eie ntre arendator, pe de o parte, i arenda, pe de alt parte. !rendaii pot fi persoane fizice sau juridice. 1rendaii persoane fizice trebuie s fie ceteni rom ni, indiferent dac au domiciliul n ar sau n strintate. 1cetia trebuie s aib pregtire de specialitate agricol, practic agricol sau un atestat de cunotine agricole i s prezinte garaniile solicitate de arendatori.

1rendaii persoane juridice trebuie s fie persoane juridice rom ne, cu sediul n 6om nia, inclusiv cele cu capital parial sau integral strin. 1cetia trebuie s aib ca obiect de activitate exploatarea bunurilor agricole i s prezinte garaniile solicitate de arendator %art. < alin. ultim&. 1u pot avea calitatea de arendai %fiind incapabili de a lua n arend orice fel de bunuri agricole& funcionarii publici i salariaii cu funcii de conducere din conduce$ rile administrative ale regiilor autonome cu profil agricol, ale institutelor i staiunilor care au n patrimoniu sau n administrare terenuri agricole proprietate de stat %art. /C, modificat prin Legea nr. <A-,)--<&. (ontractul de arendare are obiect dublu" bunurile agricole arendate i arenda %preul arendrii&. Bunurile arendate pot fi terenurile cu destinaie agricol care cuprind" terenuri agricole productive %arabile, viile, livezile, pepinierele viticole, pomicole, arbutii fruc$ tiferi, plantaiile de 5amei i duzi&, punile mpdurite etc. %art. / din lege&. 1rendarea este un contract solemn. #otrivit art. +, contractul de arendare se ntocmete n scris, c te un exemplar pentru fiecare parte i un exemplar care se depune la consiliul local n a crui raz teritorial se afl bunurile arendate, n termen de /A zile de la data nc5eierii. (ontractul se nregistreaz ntr$un registru special, inut de secretarul consiliului local. Deci forma solemn presupune contractul scris i nregistrat la consiliul local. =orma scris i nregistrarea contractului sunt cerine ad validitatem i pentru opozabilitate Mart. + alin. %.&N, nerespectarea lor atrg nd sanciunea nulitii absolute a contractului Mart. ). alin. %/&N. Efectele contractului de arendare = *-li6aiile arendatorului #otrivit art. C alin. %/&, 2arendatorul este obligat s predea bunurile arendate n termenul i n condiiile stabilite, s garanteze pe arenda de eviciune total sau parial i s execute toate celelalte obligaii asumate prin contract3. a/. #bligaia de garanie a arendatorului vizeaz folosina linitit i util a bu$ nului dat n arend. Dac la predarea efectiv a bunurilor agricole arendate se constat c terenul are o suprafa mai mic sau mai mare dec t cea prevzut n contract, se va putea cere micorarea sau majorarea preului %arendei&. b/. #bligaia de predare 1rendatorul mai are obligaia, derivat din dreptul comun, de a preda bunurile agricole n starea corespunztoare e&ploatrii agricole. c/. !lte obligaii #otrivit art. /-, arendatorul mai are obligaia de a ac5ita impo$ zitele i taxele datorate pentru bunurile agricole arendate. ' *-li6aiile arendaului a/. #bligaia de plat a arendei 1rendaul are ca principal obligaie plata preului arendrii, la termenele, locurile i n condiiile stabilite n contract. #lata se face, potrivit regulii de drept comun, la domiciliul arendaului %fiind c5erabil&. b/. #bligaia de a folosi bunurile arendate ca un bun proprietar. 9bligaia aren$ daului const n cultivarea terenului cu grija i s rguina pe care le$ar fi depus nsui proprietarul bunului agricol. c/. #bligaia de restituire a bunurilor arendate . La ncetarea contractului, arendaul trebuie s restituie bunurile arendate n starea n care le$a primit conform inventarului %procesului$verbal& fcut la predare. d/. #bligaia de plat a cheltuielilor de arendare . 1rendaul suport i c5el$ tuielile de nc5eiere a contractului, respectiv taxele de redactare i nregistrare a acestuia Mart. + alin. %<&N.

Su&ortarea riscurilor = Riscul &ieirii lucrului #ieirea fortuit, n tot sau n parte, a bunurilor agricole arendate este suportat de arendator, n calitatea sa de proprietar, potrivit regulilor generale %res perit domino&. !rendaul ns va fi inut s fac dovada c pieirea s5a produs dintr5o cauz strin %for major sau caz fortuit&, adic fr culpa sa %art. /.</, /.<. (. civ.&. ' Riscul contractului 4n caz de pieire fortuit a bunurilor arendate, riscul nee&ecutrii contractului va fi suportat de arendator %n calitate de debitor al obligaiei imposibil de executat&. (a excepie, atunci c nd contractul s$a nc5eiat pe un an i recolta a pierit n totalitate sau cel puin jumtate, arendaul are dreptul s cear o reducere proporional din arend %art. /.AC (. civ.&. 7ncetarea contractului de arendare = 5oartea uneia dintre &/ri 1rendarea este un contract nc5eiat intuitu personae, spre deosebire de locaiune %a crei varietate este& ce nu are aceast caracteristic. Dei arendarea a fost nc5eiat n consideraia persoanei arendaului, legiuitorul a permis continuarea contractului n cazul decesului arendatorului sau al arendaului, cu respectarea a dou condiii" $ motenitorii majori s comunice n scris inteniile lor i $ s existe acordul scris al 2celeilalte pri3, dat n termen de <- de zile de la data decesului Mart. )A/ alin. %/&N. ' E.&irarea termenului #otrivit art. /) din lege, 2contractul de arendare poate fi rennoit potrivit nelegerii prilor i cu respectarea prevederilor legii3. > 7nstr/inarea -unurilor a6ricole arendate &rin acte 4ntre !ii 1v nd n ve$ dere c arendarea transmite numai folosina lucrului, proprietarul acestuia poate ori$ c nd s$l nstrineze. 4n consecin, nstrinarea lucrului agricol nu produce, n principiu, ncetarea contractului de arendare.

CAPIT*"U" 3I Contractul de mandat M = NoiuneA caractereA form/ = Noiune 4n doctrin, s$a apreciat c mandatul este un contract prin care o persoan numit mandant mputernicete o alt persoan numit mandatar s o reprezinte la ncheierea de acte juridice, n numele ei. Din cele de mai sus rezult c, prile contractului de mandat sunt mandantul %persoan fizic sau juridic& care mputernicete o alt persoan s nc5eie acte juri$ dice pe seama sa i mandatarul %persoan fizic sau juridic& care se oblig s nc5eie acte juridice n numele mandantului. ' Caractere ,uridice a& 'andatul este un contract consensual deoarece pentru nc5eierea lui valabil este suficient simpla manifestare de voin a prilor. 4n practic, mandatul, ca instrumentum, se prezint sub forma unui nscris care, de cele mai multe ori, poart numele de mandat, procur sau mputernicire. 4n limbajul juridic curent, se mai folosete i termenul de 2delegaie3 %total inadecvat& . b& 4n principiu, mandatul este cu titlu gratuit, fiind 2fr plat, c nd nu s$a stipulat contrariul3 %art. /A<),/A<. (. civ.&. 4n consecin, prin natura sa, contractul de mandat este gratuit . Kratuitatea mandatului nu este ns i de esena acestuia, prile put nd conveni i asupra unei pli datorate mandatarului %caz n care mandatul devine oneros&. c& 'andatul este un contract intuitu personae deoarece se nc5eie n consideraia unei anume persoane, ncrederea pe care mandantul o are n mandatar av nd o importan esenial la perfectarea contractului. d& ( nd mandatul este cu titlu gratuit, el are caracter unilateral, deoarece creeaz obligaii exclusiv n sarcina uneia din pri %a mandatarului&. 4n cazul n care contractul este cu titlu oneros, mandatul devine bilateral %sinalagmatic&, fiecare dintre pri oblig ndu$se. > Forma mandatului #otrivit art. /A<< (. civ., mandatul poate fi scris, verbal sau tacit. M ' Variet/i de mandat = Actul cu sine 4nsui este mandatul nc5eiat ntre mandatar %ca repre$ zentant al mandantului& i persoana sa %n nume propriu, de aceast dat&. ' $u-la re&re0entare este mandatul nc5eiat ntre mandatar %ca reprezentant al mandantului& cu el nsui %ca reprezentant al terului&.

4n doctrin, actul cu sine nsui i dubla reprezentare sunt cunoscute sub numele de autocontracte. 1utocontractul prezint pericol pentru interesele mandantului %cu excepia ca$ zului c nd acesta a fost n cunotin de cauz&. ( nd interesele mandantului sunt lezate, acesta poate cere anularea actului pentru dol prin reticen. > 5andatul 4n interes comun este mandatul n care mandatarul contracteaz cu un ter, at t n interesul mandantului, c t i n interesul su %pentru c au aceleai interese7 de ex., bunul care urmeaz a se vinde este coproprietate" mandant, mandatar&. 4n comparaie cu mandatul n interes comun, mandatul remunerat este mandatul cu titlu oneros, n care interesul mandatarului deriv din plata remuneraiei %i nu din obiectul comun&. M > Efectele mandatului 4ntre &/ri A *-li6aiile mandatarului = *-li6aia de a 4nde&lini mandatul #otrivit art. /A<* (. civ., 2mandatarul este ndatorat a executa mandatul at t timp c t este nsrcinat3. 1stfel, principala obli$ gaie a mandatarului este aceea de a ndeplini mandatul %obligaie de a face&. Nerealizarea actului juridic preconizat din culpa mandatarului atrage ns rspunderea acestuia Mart. /A.- alin. %/& (. civ.N. (ulpa mandatarului se apreciaz ns diferit, dup cum mandatul este gratuit sau oneros. 1stfel, dac mandatul este cu titlu gratuit, culpa mandatarului se va aprecia n concret, n raport cu diligena pe care acesta o depune pentru realizarea propriilor sale interese. ' *-li6aia de a da socoteal/ #otrivit art. /A./ (. civ., 2mandatarul este dator, oric nd i se va cere, a da seam mandantului de lucrrile sale3. :otodat, el este obligat, la cerere, s napoieze toate actele sau bunurile primite de la mandant pentru realizarea obligaiilor sale. 9bligaia principal a mandatarului de a da socoteal, precum i cea auxiliar a restituirii bunurilor la cerere, opereaz fr distincie" dac mandatul este gratuit sau cu titlu oneros. > *-li6aia de r/s&undere &entru fa&tele &ersoanei su-stituite 4n e.ecutarea contractului #otrivit art. /A.) alin. %/& (. civ., 2mandatarul este rspunztor pentru acela pe care a substituit n gestiunea sa3. 4ntruc t mandatul este un contract nc5eiat intuitu personae, mandatarul ndeplinete personal obligaiile asumate. Legea a conferit numai mandantului dreptul de a$l aciona direct pe substituit %art. /A.) alin. ultim (. civ.&, n msura n care acesta din urm are datorii fa de mandatar. 4n consecin, substituitul nu are ns aciune direct asupra mandantului, put ndu$l aciona numai pe calea prevzut de art. *0. (. civ. M ? *-li6aiile mandantului = *-li6aia de a de0d/una &e mandatar &entru cCeltuielile f/cute #otrivit art. /A.0 (. civ., 2mandantul trebuie s dezduneze pe mandatar de anticipaiile i spezele fcute pentru ndeplinirea mandatului3. Deci mandantul este obligat s restituie mandatarului toate c5eltuielile fcute pentru executarea mandatului. Numai culpa l poate scuti de plata remuneraiei.

' *-li6aia de &lat/ a remuneraiei ( nd mandatul este oneros, mandantul este obligat s plteasc onorariul %retribuia& stipulat n contract. 9norariul este dato $ rat pentru diligenele depuse de mandatar, c5iar dac operaia juridic nu s$a finalizat %art. /A.0 (. civ.&. (ulpa mandatarului l poate scuti pe mandant de plata parial sau total a retribuiei %art. /A.C (. civ.&. M @ Efectele fa/ de teri = Ra&orturile dintre mandant i teri Dac mandatarul va reui, n fapt, n$ c5eierea actului juridic pentru care a fost mputernicit, de drept, raporturi juridice directe se vor crea ntre mandant i teri %deoarece mandatarul nc5eie actul juridic pe seama i n numele mandantului&. ' Ra&orturile dintre mandatar i teri 4ntre mandatar i teri nu se creeaz raporturi juridice, deoarece mandatarul contracteaz, n drept, n numele i pe seama mandantului % i numai n fapt, personal&. 4n consecin, pentru mandatar, actul juridic nc5eiat %de el, n fapt& este numai un res inter alios acta. M ) 7ncetarea mandatului Deoarece mandatul este nc5eiat n folosul mandantului i are la baz ncrederea mandantului fa de mandatar, el poate, n principiu, revoca mandatul ori de c tre ori apreciaz c interesele sale nu sunt urmrite corespunztor de cel mputernicit s$l reprezinte %fr a fi nevoit a face dovada, revocarea put nd fi i 2ar$ bitrar3&. 'andantul poate revoca oric nd mandatul, indiferent c este gratuit sau cu titlu oneros %dac prile nu au convenit n alt fel&. 'andatarul poate, de asemenea, renuna unilateral la mandat, cu condiia notificrii ctre mandant %art. /AA+ (. civ.&. Deoarece mandatul este nc5eiat intuitu personae, de regul, contractul nceteaz la moartea uneia dintre pri. #otrivit art. /AA* (. civ., 2n caz de moarte a mandatarului3, motenitorii acestuia trebuie s$l ntiineze pe mandant i s continue mandatul pentru aprarea intereselor acestuia. #otrivit art. /AA) pct. < (. civ., mandatul se stinge i prin punerea sub interdicie, insolvabiliatea sau falimentul uneia dintre pri.

CAPIT*"U" 3II Contractul de 4m&rumut M= Contractul de 4m&rumut de folosin/ 4mprumutul de folosin %comodatul& este un contract prin care o persoan, numit comodant, transmite folosina temporar a unui lucru determinat unei alte persoane, numit comodatar, care se oblig s$l restituie n individualitatea sa %art. /A+- (. civ.&. = Caractere ,uridice a& (omodatul este un contract real, deoarece nc5eierea lui valabil pre$ supune at t acordul de voin al prilor, c t i tradiiunea %predarea efectiv& lucrului ce formeaz obiectul contractului. b& 2(omodatul este esenial gratuit3 %art. /A+) (. civ.&. Din dispoziia legii rezult c, at t prin natura, c t i prin esena sa, comodatul este un contract cu titlu gratuit. =iind esenial gratuit, comodatul nu poate fi n nici o situaie cu plat %oneros&. Dac, ipotetic, folosina lucrului s$ar transmite contra unui folos material pentru como$ dant, contractul nu ar fi mprumut de folosin %comodat&, ci un contract de locaiune. c& (omodatul este un contract unilateral, deoarece nate obligaii numai n sarcina comodatarului. 4n aceast situaie, predarea lucrului de ctre comodant la momentul nc5eierii contractului are semnificaia ndeplinirii unei condiii de validitate a contractului %tradi$ iunea& i nu este o obligaie %consecin a unui contract valabil nc5eiat&. d& (omodatul este un contract translativ de folosin %deci nu constituie un drept real n favoarea mprumutatului&. ' *-iect (omodatul poate avea ca obiect deopotriv bunuri mobile sau imobile, cu condiia s fie nefungibile %urm nd a fi restituite n individualitatea lor& i neconsumptibile %fiind necesar ca bunul s nu$i consume substana la prima ntrebuinare, pentru a putea fi restituit n natura sa&. (a excepie, bunurile consumptibile prin natura lor pot fi considerate nefungibile prin voina prilor. 4n acest caz, lucrurile nu sunt folosite potrivit destinaiei obinuite, ci potrivit unei destinaii date de pri %de ex., fructele sunt mprumutate pentru aranjarea unei expoziii&. Efectele contractului de comodat A *-li6aiile comodatarului

*-li6aia de conser!are a lucrului #otrivit art. /A+. (. civ., 2comodatarul este dator s ngrijeasc, ca un bun proprietar, de conservarea lucrului mprumutat3. (omodatarul trebuie s se ngrijeasc de conservarea lucrului mprumutat ca un bun proprietar. 9bligaia de conservare este o obligaie de mijloace iar culpa comodatarului se apreciaz dup un criteriu mai sever dec t diligena lui bonus pater familias, como$ datarul fiind c5iar obligat s$i sacrifice propriile bunuri, la nevoie, n vederea con$ servrii lucrului mprumutat %art. /A++ (. civ.&. ' *-li6aia de folosire a lucrului &otri!it destinaiei #otrivit art. /A+. (. civ., 2lucrul mprumutat3 nu poate s 2serveasc dec t la trebuina determinat prin natura sa, sau prin convenie3. Din textul de lege rezult c bunul mprumutat poate fi folosit numai potrivit destinaiei date prin natura sa ori potrivit destinaiei date prin acordul prilor. > *-li6aia de &lat/ a cCeltuielilor necesare folosinei lucrului (alificate de lege %art. /A+* (. civ.& drept accesoriu al folosinei lucrului, c5eltuielile fcute de comodatar n acest sens cad n sarcina lui %neav nd dreptul s cear restituirea lor&. ? *-li6aia de restituire a lucrului #rincipala obligaie a comodatarului este de a restitui, la expirarea contractului, lucrul mprumutat n natura sa specific %art. /A+(. civ.&. 9 dat cu lucrul mprumutat se restituie i fructele acestuia. 6iscul pieirii fortuite a lucrului este suportat de comodant, n calitate de proprietar %res perit domino&. (a excepie, potrivit art. /A+A$/A+0 (. civ., riscurile vor fi suportate de como$ datar n urmtoarele situaii" a& c nd ntrebuineaz lucrul contrar destinaiei sale7 b& c nd prelungete folosirea dup scaden7 c& c nd ar fi putut salva bunul nlocuindu$l cu un bun al lui7 d& c nd lucrul a fost evaluat la nc5eierea contractului B *-li6aiile comodantului Datorit caracterului unilateral al mprumutului de folosin, contractul nu creeaz obligaii dec t n sarcina comodatarului. 4n principiu, comodantul nu are obligaii nscute din contractul de comodat. 7ncetarea contractului de comodat (ontractul de comodat nceteaz, potrivit regulilor generale, la epuizarea efectelor sale sau prin acordul prilor contractante %nainte de producerea efectelor&. #articulariti n materie prezint ncetarea contractului" prin restituirea lucrului, prin reziliere i prin moartea comodatarului. @ste cazul n care, nainte de expirarea termenului, 2comodantul nsui ar cdea n o trebuin mare i neprevzut de acel lucru3 i n care instana poate, n funcie de mprejurri, 2s oblige pe comodatar la restituiune3 %art. /A0< (. civ.&. 4n caz de nerespectare a obligaiilor de ctre comodatar, comodantul poate recurge la aciunea n rezilierea contractului %conform regulilor generale&, aceasta dei contractul este unilateral iar art. /-)-$/-)/ (. civ. vizeaz, n mod exclusiv, contractele sinalagmatice. 6ezilierea se poate produce 2i de drept, n cazul stipulrii unui pact comisoriu expres n acest sens3 %s. n.&. (onform art. /A+< alin. %/& (. civ., n caz de moarte a uneia dintre pri, obligaiile trec asupra succesorilor n drepturi. #otrivit art. /A+< alin. %)& (. civ., 2dac ns mprumutarea s$a fcut n privina numai a comodatarului i numai persoanei lui3 % intuitu personae&, motenitorii sunt obligai s restituie bunul mprumutat.

M ' 7m&rumutul de consumaie A 7m&rumutul de consumaie 6ratuit = Noiune 4n temeiul dispoziiilor art. /A0+ (. civ., mprumutul de consumaie %propriu$zis, cu titlu gratuit&, cunoscut n dreptul roman sub denumirea de mutuum, este un contract prin care o persoan, mprumuttorul transmite temporar unei alte persoane, numit mprumutat, proprietatea asupra unei ctimi de bunuri fungibile i consumptibile, n scopul de a le utiliza %consuma& cu obligaia pentru acesta din urm de a restitui la scaden o cantitate egal de lucruri de aceeai natur i calitate. 4n calitate de proprietar temporar %pe perioada contractului& al lucrului, mprumutatul va suporta i riscul pieirii acestuia, dup regula res perit domino. 4mprumutul de consumaie prezint asemnri cu contractul de locaiune, precum i cu contractul de mprumut de folosin %comodatul&, fa de care ns se deosebete esenial, fiind un contract distinct %independent&. 1semnarea dintre cele trei contracte civile const n faptul c toate au ca obiect principal transmiterea folosinei unui lucru. Deosebirile principale constau n aceea c locaiunea transmite numai folosina unui lucru individual$determinat, restituibil n natura i individualitatea sa %nu a unor bunuri de gen asupra crora mprumutatul devine proprietar, dei l folosete numai&, iar comodatul este esenialmente cu titlu gratuit %neput nd fi i oneros, precum mprumutul de consumaie&. ' Consim/m1ntul &/rilor 4n general, se cer ntrunite condiiile generale de drept comun, ceea ce nseamn c acel consimm nt trebuie s fie liber i neviciat. Ficierea mprumutului de consumaie se face cel mai frecvent prin manevre dolosive. 4n asemenea situaii, contractul este lovit de nulitate %relativ&, 2mprumutatul av nd obligaia de a restitui sumele primite, c5iar dac ele nu sunt scadente3. "ovada contractului este supus regulilor generale, put ndu$se face numai prin nscris autentic sau prin nscris sub semntur privat Mart. //*/ alin. %/& (. civ.N, deci nu prin alte nscrisuri sau martori ori prezumii. Dovada predrii %tradiiunii&, ca simplu fapt material, se va putea face prin orice mijloc de prob. > O-iectul contractului l constituie bunuri de gen, fungibile i consumptibile potrivit naturii lor %i destinaiei date de pri& , ce urmeaz a fi utilizate ?consumate/ de ctre mprumutat. 4n consecin, mprumutatul nu va restitui, la scaden, aceleai bunuri, ci o cantitate egal de alte lucruri de aceeai natur i calitate %put nd astfel, afirma c n final se realizeaz un aa$zis 2sc5imb3 de lucruri&. ? Efectele 4m&rumutului de consumaie #otrivit art. /AC. (. civ., principala obligaie a mprumutatului este de a restitui, la expirarea contractului, lucruri de acelai gen, n aceeai cantitate i de aceeai calitate. Nu este relevant faptul c, ntre momentul nc5eierii contractului i cel al plii, valoarea bunurilor a crescut sau s$a diminuat. (ondiia restituirii este subneleas, astfel c obligaia de restituire a lucrului va exista c5iar dac nu a fost prevzut n contract. 9 dat cu obligarea mprumutatului la restituirea lucrului, mprumuttorul are dreptul i la plata de daune5interese pentru nt rziere %dob nzi moratorii, art. /AC+ (. civ.&, ncep nd de la data introducerii cererii de c5emare n judecat.

Dup expirarea termenului de prescripie a dreptului la aciune, obligaia de restituire a mprumutatului devine imperfect %natural&, adic nu i se poate cere executarea prin intervenia forei de constr ngere a statului, dar atunci c nd este executat voluntar de mprumutat, nu se poate cere nici repetiiunea Mart. /-*) alin. %)& (. civ.N. Deoarece mprumutul de consumaie este un contract unilateral, n principiu, m$ prumuttorul nu are nici o obligaie. (5eltuielile de conservare sunt n sarcina mprumutatului, dar nu ca obligaii contractuale, ci derivate din calitatea acestuia de proprietar. #otrivit art. /AC- (. civ., mprumuttorul este ns, rspunztor de daunele cauzate prin viciile ascunse ale lucrului, pe care el le$a cunoscut, dar nu le$a co$ municat mprumutatului. 1ceast obligaie nu izvorte din contract, ci dintr$un fapt ilicit al mprumut$ torului %de a nu comunica viciile lucrului mprumutat&, rspunderea fiind delictual. De altfel, rspunderea mprumuttorului pentru daune cauzate prin viciile lucrului este lipsit de importan practic, 2cci lucrurile fungibile i consumptibile numai n mod excepional pot provoca daune3. @ 7ncetarea 4m&rumutului de consumaie 4mprumutul de consumaie nceteaz prin ndeplinirea obligaiei principale a mprumutatului" restituirea lucrului la termenul stabilit n contract %scaden&. Deoarece termenul contractului este stabilit, de regul, n favoarea mpru$ mutatului %ca debitor al mprumuttorului&, plata efectuat nainte de termen, este valabil. 4n cazul n care termenul a fost stipulat i n favoarea mprumuttorului, plata se va putea face nainte de mplinirea termenului, dar numai cu consimm ntul mprumuttorului. B 7m&rumutul cu do-1nd/ 4mprumutul de consumaie este, prin natura sa, gratuit %art. /A0+ i art. /AC. (. civ.&. (a excepie, mprumutul de consumaie poate fi i oneros %numit mprumut cu dob nd&. Definim astfel, mprumutul cu dobnd ca fiind mprumut de consumaie cu titlu oneros, n care mprumutatul, n sc5imbul transferului temporar al dreptului de proprietate asupra unei c timii de bunuri, pe l ng obligaia sa principal de a restitui bunul %la scaden& mai datoreaz i o remuneraie numit 2dob nd3 %art. /AC0$/A*(. civ.&. #otrivit art. /AC0 (. civ. 2se poate stipula dob nzi pentru un mprumut de bani, de denarierate %za5arele& sau alte lucruri mobile3%s.n.&. =a de dispoziiile de mai sus, rezult c obiectul mprumutului cu dob nd este de regul o sum de bani sau 2alte lucruri mobile3 %caracteristice mprumutului de consumaie&. #articularitatea mprumutului cu titlu oneros const n aceea c are dublu obiect, dei contractul este unilateral %deoarece ambele obligaii principale din contract D at t obligaia de restituire, c t i obligaia de plat a dob nzii D sunt asumate de mprumutat&. +er a contrario, dac prile nu au stipulat expres c mprumutul este oneros, contractul este gratuit i deci mprumutatul nu datoreaz dob nzi %art. /AC0 (. civ.&. De regul, prile sunt libere s convin dac mprumutul %de bani& este gratuit sau are un 2pre3 %dob nda&. (aracterul oneros al mprumutului trebuie s fie prevzut expres, 2prin act scris3 Mart. A alin. %)& din 9.K. nr. *,)--- privind nivelul dob nzii legale pentru obligaii bnetiN.

4n cazul mprumuturilor de bani, uneori legea intervine, fie pentru stabilirea cuantumului dob nzilor, fie pentru limitarea nivelului acestora. Depirea limitei maxime admise de lege a dob nzii, n materie civil, 2este nul de drept3 %art. * din 9.K. nr. *,)---&. #otrivit dreptului comun, debitorul este liberat de obligaia sa prin remiterea voluntar a titlului ctre creditor %art. //<C (. civ.&. #otrivit art. /A*- (. civ., n materia mprumutului cu dob nd, opereaz prezumia de plat a dobnzii, dac mprumuttorul elibereaz o c5itan de primire integral a capitalului %fr a face meniune n privina dob nzilor&.

CAPIT*"U" 3III Noiunea i condiiile motenirii M 1.

Definiie

#otrivit art. +.. (. civ., 2#roprietatea bunurilor se dob ndete i se transmite prin succesiune, prin legate, prin convenie i prin tradiiune3. :ermenul de succesiune %motenire& desemneaz, n general, transmiterea patrimoniului unei persoane fizice decedate ctre una ori mai multe persoane fizice sau persoane juridice %ori ctre stat&. #utem admite c, n principiu, n materia dreptului de motenire, noiunile de 2motenire3 i 2succesiune3 sunt sinonime, folosirea lor difereniat pe parcursul pre$ zentei lucrri fiind dictat exclusiv din considerente de form. 4n dreptul civil, noiunea de succesiune se ntrebuineaz n dou sensuri" a& n sensul de transmitere a patrimoniului unei persoane fizice decedate sau b& pentru desemnarea a nsui patrimoniului transmis din cauz de moarte, deci n sens de mas succesoral. 1stfel, se vorbete de motenirea %succesiunea& lsat de defunct, de motenirea dob ndit de motenitori, de motenirea sau succesiunea vacant. De exemplu, art. +A< (. civ. prevede c 2descendenii i ascendenii au de drept posesiunea succesiunii din momentul morii defunctului3 %s. n.&. 4n funcie de sfera de cuprindere, succesiunea %motenirea& mai poate fi neleas" a& n sens larg, desemneaz orice transmisiune de drepturi, ntre vii sau pentru cauz de moarte, transmisiune care poate fi universal, cu titlu universal sau cu titlu particular. 4n acest sens, de exemplu, i v nzarea cumprarea unui bun singular este, de asemenea, o succesiune, n care cumprtorul este succesorul v nztorului7 b& n sens restrns ns, numai transmisiunea pentru cauz de moarte este ec5ivalent al noiunii de motenire. 4n concluzie, termenul de succesiune %n sens restr ns& desemneaz, n acelai timp, at t transmisiunea pentru cauz de moarte, c t i obiectul acestei transmisiuni, respectiv masa succesoral. M ' Felurile motenirii

1rticolul +A- (. civ. %primul n materie& prevede c 2succesiunea se defer sau prin lege, sau dup voina omului prin testament3. 4n consecin, dup izvorul vocaiei succesorale a celor care dob ndesc patri$ moniul defunctului, motenirea este %n principiu& de dou feluri" legal i testamentar. = 5otenirea este le6al/ c nd transmisiunea mortis causa a patrimoniului succesoral are loc n temeiul legii. @a intervine, de regul, numai n cazul n care cel care las motenirea nu a dispus n timpul vieii, de averea sa, prin testament. 'otenirea este legal i n cazul n care defunctul a lsat testament ns acesta nu cuprinde ntreaga mas succesoral ori cuprinde alte dispoziii dec t cele referitoare la transmiterea patrimoniului succesoral %de exemplu, nlturarea de la motenire a unei rude etc.&. 4n acest din urm caz, dac cel nlturat este motenitor rezervatar, el va culege totui o parte din motenire, mpotriva voinei testatorului, n calitate de motenitor legal rezervatar. 6ezult c motenirea este legal atunci c nd patrimoniul succesoral se transmite persoanelor stabilite de lege %n ordinea i n cote strict determinate&. ' 5otenirea este testamentar/ n cazul n care transmiterea patrimoniului succesoral %sau o parte a acestuia& are loc n temeiul voinei celui care las motenirea, manifestat prin testament. #ersoanele desemnate de testator s culeag motenirea se numesc legatari. Legatarul poate fi" universal %cu vocaie la ntregul patrimoniu lsat de defunct&, cu titlu universal %cu vocaie la o fraciune din masa succesoral& i cu titlu particular %cu vocaie la bunuri singulare, anume determinate&. > 5otenirea con!enional/ 4n literatura de specialitate, este cunoscut i o a treia form de motenire" motenirea convenional. 1ceasta se poate realiza prin donaia de bunuri viitoare %cunoscut i ca 2instituiunea contractual3& prin care o per$ soan %instituantul& desemna, printr$un contract de donaie, %i nu prin legat, nefiind asimilat acestuia& un succesor %instituitul& pentru a culege 2bunurile sale viitoare3. 1cest fel de motenire nu se nt lnete n practic, ntruc t dispoziiile legale n materie, respectiv art. *<< i art. *<A (. civ., referitoare la 2donaiuni fcute soilor prin contractul de maritagiu3, au fost abrogate o dat cu intrarea n vigoare a (o dului familiei, n /*A.. ? Coe.istena motenirii le6ale cu cea testamentar/ (ele dou feluri de moteniri prevzute de art. +A- (. civ. nu se exclud reciproc, ci motenirea legal poate coe&ista cu cea testamentar. Dac testatorul a fcut un legat %sau mai multe& cu titlu universal, dar care nu epuizeaz ntregul patrimoniu succesoral %de exemplu, a lsat numai /,) sau <,. din patrimoniu&, devoluiunea motenirii va fi testamentar n limitele legatului %sau lega$ telor& i legal pentru restul neacoperit. De asemenea, dac defunctul a lsat prin testament ntreaga motenire altor persoane dec t motenitorii rezervatari, acetia din urm vor primi %n temeiul mote$ nirii legale& partea din motenire cuvenit rezervei, mpotriva voinei liberale a testato$ rului7 astfel c devoluiunea motenirii va fi n parte legal i n parte testamentar %pentru partea care nu ncalc rezerva succesoral&. 4n consecin, motenirea testamentar nltur pe cea legal numai dac" a& testatorul a instituit unul sau mai muli legatari universali care mpreun au vocaie la ntreaga motenire7 b& nu e&ist motenitori rezervatari. M > Caracterele ,uridice ale transmiterii motenirii

= Transmisiunea motenirii este o transmisiune &entru cau0/ de moarte 9mortis causa: :ransmisiunea succesoral se produce numai la ncetarea din via a unei persoane fizice, fie c este vorba de moarte fizic constatat, fie de moarte decla$ rat prin 5otr re judectoreasc %viventis hereditas non datur/. =aptul morii constituie elementul distinctiv al transmisiunii succesorale i o deosebete de transmisiunea prin acte juridice ntre vii %inter vivos&. 4n consecin, normele dreptului succesoral nu pot fi aplicate actelor de trans$ misiune ntre vii guvernate de dreptul obligaional i nici n cazul ncetrii existenei unei persoane juridice. 4n sc5imb, normele care guverneaz transmisiunea succesoral sunt, n principiu, aplicabile i persoanelor juridice ori statului, atunci c nd apar ca dob nditori ai patrimoniului sau ai unor bunuri din patrimoniul persoanei fizice decedate. ' Transmisiunea motenirii este uni!ersal/ !uccesiunea are ca obiect patri5 moniul unei persoanei fizice decedate, privit ca universalitate juridic, adic totalitatea drepturilor i obligaiilor care au valoare economic i care au aparinut defunctului. 1u se transmit prin motenire' a& drepturile i obligaiile nepatrimoniale %n principiu&7 b& drepturile patrimoniale care se sting la moartea titularului ntruc t au caracter viager sau sunt contracte nscute e& lege intuitu personae %cum ar fi uzufruct viager, o crean de rent viager etc.&7 c& obligaiile patrimoniale legate de o calitate personal a defunctului %de exemplu, obligaia de ntreinere prevzut de lege n consideraia calitii personale a defunctului&. > Transmisiunea motenirii este unitar/ 4n cadrul transmisiunii succesorale, patrimoniul este privit unitar, ceea ce are drept consecin faptul c motenirea %deci toate drepturile i obligaiile defunctului& se transmite motenitorilor legali sau legatarilor dup aceleai norme juridice. De menionat c unitatea succesiunii nu se refer la unicitatea actului nor5 mativ ce o reglementeaz. ? Transmisiunea motenirii este indi!i0i-il/ #atrimoniul succesoral este nu numai unitar, ci i indivizibil. 1a fiind, transmisiunea succesoral va fi i ea indivi$ zibil i va avea drept consecin faptul c acceptarea sau renunarea la motenire au, fiecare n parte, caracter indivizibil %neput nd avea ca obiect numai o parte de motenire&. 1stfel, fiecare motenitor trebuie fie s accepte motenirea, potrivit vocaiei succesorale, fie s renune la ea. (aracterul indivizibil al transmisiunii succesorale nu mpiedic pe succesibil de a accepta motenirea sub beneficiu de inventar, prin care acetia vor rspunde pentru datoriile i sarcinile motenirii, dar numai n limitele activului primit % intra vires hereditatis&. 1cceptarea motenirii sub beneficiu de inventar nu contravine caracterului universal al motenirii. M ? $escCiderea motenirii Din punct de vedere juridic, desc5iderea motenirii presupune analizarea a doua aspecte" data desc5iderii succesiunii i locul dezbaterii acesteia. = $ata descCiderii motenirii Deoarece succesiunea se desc5ide 2prin moartea3 celui care las motenirea, nseamn c momentul deschiderii succesiunii coincide cu momentul morii celui care las motenirea %art. +A/ (. civ.&.

#ersoana care pretinde motenirea sau anumite drepturi asupra acesteia trebuie s dovedeasc moartea, precum i data %uneori c5iar ora i minutul& morii celui pe care vrea s$l moteneasc&. De regul, dovada morii, inclusiv data ei, se face cu certificatul de deces eliberat ca urmare a morii fizic constatate de organele abilitate de lege. Desc5iderea motenirii %momentul ei& nu trebuie confundat cu desc5iderea procedurii succesorale notariale reglementate prin Legea nr. <+,/**A. ' Im&ortana datei descCiderii motenirii !tabilirea momentului exact al desc5iderii motenirii prezint importan juridic deosebit, sub urmtoarele aspecte" a& n funcie de acest moment, se determin sfera persoanelor chemate la motenire, fie n temeiul legii, fie n baza unui testament, capacitatea lor succesoral i drepturile ce li se cuvin asupra motenirii7 b& acest moment este cel p n la care retroactiveaz acceptarea sau renunarea la motenire %prin curgerea termenului de + luni de prescripie a dreptului de opiune succesoral D art. 0-- (. civ.&7 c& n cazul n care sunt mai muli motenitori, acest moment marc5eaz nceperea strii de indiviziune ntre ei i acela p n la care retroactiveaz efectul declarativ al mprelii motenirii7 d& din acest moment, pactele asupra motenirii devin valabile %tiut fiind c, n principiu, actele asupra unei succesiuni nedesc5ise sunt nule absolut D art. 0-) i art. *+A (. civ.&7 e& este momentul compunerii i al stabilirii valorii masei succesoraleA f& av nd n vedere principiul neretroactivitii legii, este momentul n care se va stabili legea care va crmui devoluiunea motenirii , n cazul conflictului n timp al unor legi succesorale succesive. 1ctele juridice ntocmite ulterior desc5iderii motenirii sunt guvernate de legea n vigoare la data ntocmirii lor, n virtutea principiul aplicrii imediate a legii noi %de exemplu, acceptarea sau renunarea la motenire ori partajul ntre motenitori etc.&. ' "ocul descCiderii motenirii Locul desc5iderii motenirii este cel al ultimului domiciliu al defunctului, indiferent dac acesta corespunde sau nu cu locul decesului. 4n cazul decesului unei persoane care nu a avut domiciliul n ar, indiferent c este vorba de un cetean rom n sau de un cetean strin, locul desc5iderii moteni$ rii este locul din ara unde se afl bunurile cele mai importante ale acestuia Mart. +C alin. %)& din Legea nr. <+,/**AN. Dac domiciliul defunctului este necunoscut, ntruc t a fost nomad, des$ c5iderea motenirii se face la locul unde se afl bunurile mai importante ale motenirii, iar, n lips de bunuri, la locul unde s5a nregistrat moartea. ' Im&ortana &ractic/ a locului descCiderii motenirii !tabilirea locului desc5iderii succesiunii are importan pentru determinarea organelor competente teritorial s rezolve diferitele probleme juridice legate de motenire" a& secretarul consiliului local al localitii n raza creia defunctul i$a avut ulti$ mul domiciliu, procurorul sau orice persoan interesat pot cere desc5iderea proce$ durii succesorale notariale %art. +C din Legea nr. <+,/**A legea notarilor publici i a activitii notariale&7 b& procedura succesoral necontencioas, reglementat de Legea nr. <+,/**A, este de competena notarului public din biroul situat n circumscripia terito5 rial a judectoriei n care defunctul i$a avut ultimul domiciliu Mart. /- pct. a&N7 ca excepie, n cazul motenirilor succesive, motenitorii pot alege competena oricruia dintre birourile notariale din circumscripia teritorial a judectoriei n care a avut domiciliu cel din urm autor Mart. /- pct. b& din Legea nr. <+,/**AN7

c& instana judectoreasc competent a judeca aciunile privitoare la mo$ tenire se determin tot n funcie de locul desc5iderii motenirii %c5iar dac n masa succesoral se gsesc imobile aflate n circumscripia altei instane&. M @ Condiii 6enerale ale dre&tului de motenire I Ca&acitatea succesoral/. #otrivit art. +A. (. civ., 2pentru a putea succede, trebuie neaprat ca per$ soana care succede s existe la momentul desc5iderii succesiunii3. A Au ca&acitate succesoral/ = Persoanele fi0ice n via la data desc5iderii succesiunii au capacitate succesoral fr deosebire de ras, de naionalitate, de origine etnic, de limb, de religie, de sex, de opinie, de apartenen politic, de avere sau de origine social %art. . din (onstituie&. Dovada se face cu actele de stare civil, iar, n caz de deces al motenitorului care a fost n via la data desc5iderii motenirii, cu certificatul de deces sau 5otr rea judectoreasc definitiv declarativ de moarte, din care rezult c moartea mote$ nitorului a intervenit dup desc5iderea succesiunii, persoanele interesate put nd dovedi contrariul prin orice mijloace de dovad admise de lege. ' Persoanele conce&uteA dar nenscute la data desc5iderii succesiunii au capacitate succesoral. (onform art. +A. (. civ., existena persoanei fizice ncepe n ziua naterii, iar copilul conceput se consider c exist, cu singura condiie de a se nate viu. 6egula consacrat de (odul civil n materie de motenire %inspirat din dreptul roman& a fost preluat i de art. 0 alin. %)& din Decretul nr. </,/*A." 2Drepturile co pi$ lului sunt recunoscute de la concepiune, ns numai dac el se nate viu3. De precizat c este suficient ca acel copil conceput s se nasc viu %i nu neaprat viabil&. 4ntruc t stabilirea cu exactitate a momentului concepiei nu este posibil, art. +/ (. fam. prevede o prezumie legal cu privire la perioada concepiei %2timpul cuprins ntre a trei sute i a o sut optzecea zi dinaintea naterii copilului3&. De exemplu, dac se va face dovada c un copil s$a nscut viu nainte de a fi trecut trei sute una zile din momentul morii lui de cuius, prin aplicarea prezumiei timpului legal al concepiunii, acesta dob ndete capacitate succesoral %c5iar dac, la momentul desc5iderii succesiunii, nc nu se nscuse&. > Persoanele dis&/rute au capacitate succesoral. #otrivit art. /* din Decretul nr. </,/*A., 2cel disprut este socotit a fi n via, dac nu a intervenit o 5otr re declarativ de moarte rmas definitiv3. 6ezult c persoanele disprute Mat t cele astfel declarate judectorete, c t i cele nedeclarate, dar considerate a fi disprute D art. /+ alin. %/& i %<& din Decretul nr. </,/*A.N au capacitate succesoral, fiind prezumate de lege a fi n via. (apacitatea succesoral a disprutului este ns numai $provizorie%, av nd drept finalizare fie reapariia persoanei, fie constatarea fizic a morii sau declararea prin 5otr re judectoreasc definitiv a morii acesteia. ? Persoanele ,uridice au capacitatea de a dob ndi motenirea dac sunt n fiin la data desc5iderii acesteia, av nd capacitate succesoral de la data nregistrrii %dac sunt supuse nregistrrii&, iar celelalte persoane juridice de la data actului de dispoziie care le nfiineaz sau de la data recunoaterii ori a autorizrii nfiinrii lor sau de la data ndeplinirii oricrei alte cerine prevzute de lege.

(aracteristic persoanelor juridice este faptul c pot dob ndi motenirea e&clusiv prin legat cuprins n testament %deci exclusiv prin motenire testamentar&. B Persoane care nu au ca&acitate succesoral/ = Predecedaii i &ersoanele ,uridice care au 4ncetat s/ mai ai-/ fiin/ #otrivit art. +A. (. civ., numai persoanele care 2exist3 la data desc5iderii succesiunii au capacitate succesoral. 6ezult c nu au capacitate succesoral persoanele fizice care nu mai sunt n via %predecedate&, precum i persoanele juridice care au ncetat s mai aib fiin, n momentul desc5iderii motenirii. ' Comorienii #otrivit art. )/ din Decretul nr. </,/*A., 2n cazul n care mai multe persoane au murit n aceeai mprejurare, fr s se poat stabili dac una a supravieuit alteia, ele sunt socotite c au murit deodat3. 1stfel, comorienii trebuie s ndeplineasc patru condiii" a& s fie dou sau mai multe persoane7 b& persoanele s fie decedate n aceeai mprejurare7 c& decesele s fi survenit n astfel de condiii nc t s nu se poat stabili dac o persoan a supravieuit alteiaA d& ntre persoanele decedate s existe vocaie succesoral reciproc. > Persoanele fi0ice decedate 4n acelai tim& 9codecedai: 4n ultimul timp, n literatura de specialitate, s$a pus ntrebarea" ce soluie urmeaz a fi adoptat n cazul n care dou sau mai multe persoane fizice decedeaz n acelai timp, i care nu sunt comorieni n sensul art. )/ din Decretul nr. </,/*A., deoarece nu se poate proba identitatea de cauz a morii O 6ezolvarea a fost impus de unele situaii teoretice i practice, de exemplu" a& moartea a survenit n aceeai zi i or, dar nu i 2n aceeai mprejurare3, ci din cauza bolilor de care sufereau persoanele n cauz, iar minutul morii nu poate fi stabilit, sau b& dou sau mai multe persoane au disprut fr a se putea constata direct moartea lor i nu se poate dovedi c 2au murit n aceeai mprejurare3. II Vocaia la motenire = Noiune #e l ng capacitatea succesoral, vocaia %c5emarea& la motenire este cea de a doua condiie pozitiv pe care trebuie s o nde plineasc o persoana fizic sau juridic ori statul, pentru a culege motenirea lsat de defunct. (el care pretinde motenirea poate dob ndi vocaie %c5emare& succesoral fie n virtutea legii %dac nu a fost lsat testament ori dac a fost fcut un testament ns este ineficace&, fie n virtutea testamentului lsat de defunct. Legea confer vocaie la motenire rudelor defunctului, soului supravieuitor al defunctului i statului. Focaia succesoral testamentar poate s aparin, n principiu, oricrei persoane cu capacitate succesoral, testamentul lsat de defunct fiind recunoscut de lege, cu anumite limitri, ca temei al vocaiei la motenire. ' Vocaia succesoral/ 6eneral/ i concret/ Focaia la motenire are un neles dublu" a& n sens general, desemneaz vocaia potenial %eventual& a unor per$ soane de a culege motenirea lsat de o alt persoan %n acest sens, se vor bete, de exemplu, despre vocaia succesoral legal a rudelor n linie direct, fr limit n grad&7 b& n sens concret %vocaie concret, util&, desemneaz prin devoluiunea succesoral D ca mijloc de selecie D acele persoane care vor culege efectiv motenirea lsat de defunct.

@xistena vocaiei succesorale concrete presupune dou condiii" a& una pozitiv" vocaia succesoral general i b& una negativ" persoana n cauz s nu fie nlturat de la motenire de un alt succesibil.

CAPIT*"U" 3IV 5otenirea le6al/ < = Condiiile s&eciale ale motenirii le6ale 'otenirea este legal n cazul n care transmiterea ei are loc n temeiul legii %la persoanele, n ordinea i n cotele determinate de lege&. De regul, motenirea legal intervine n toate cazurile n care defunctul nu a lsat testament. @a poate interveni ns ca excepie, n cazul n care a fost lsat testa$ ment, ns acesta nu cuprinde legate, ci alte dispoziii de ultim voin %de exemplu, desemnarea unui executor testamentar, recunoaterea unui copil din afara cstoriei, dispoziii cu privire la funeralii etc&. 'otenirea poate fi legal i n cazul n care testamentul cuprinde e&heredri %dezmoteniri& prin care o parte din motenitori sunt nlturai de la motenire %fr ca testamentul s cuprind legate n favoarea altor persoane& situaie n care, la motenire vor fi c5emai restul de motenitori legali %nedezmotenii& ce vor mpri ntre ei ntreaga mas succesoral. 'otenirea legal poate coexista cu cea testamentar, dac defunctul a dispus prin testament numai de o parte a motenirii sale %sau a dispus de ntreaga motenire, dar exist motenitori rezervatari& situaie n care o parte din motenire se va transmite dup voina testatorului, iar cealalt dup regulile motenirii legale. M ' Nedemnitatea 9ne!rednicia: succesoral/ #entru ca o persoan s poat veni la motenire %pe l ng condiia vocaia succesorale& ea trebuie s ndeplineasc i o condiie negativ i anume" s nu fie nedemn de a moteni %art. +AA$+AC (. civ.&. 1edemnitatea sau nevrednicia succesoral reprezint decderea motenito$ rului, care s$a fcut vinovat de o fapt grav fa de defunct sau fa de me moria acestuia, din dreptul de a$l moteni. 1rt. +AA (. civ. prevede trei cazuri de nedemnitate" atentatul la viaa celui care las motenirea, acuzaia capital calomnioas mpotriva celui care las motenirea i nedenunarea omorului a crui victim a czut cel care las motenirea. a&. !tentatul la viaa celui care las motenirea. #otrivit art. +AA pct. / (. civ. este nedemn 2condamnatul pentru c a omor t sau a ncercat s omoare pe defunct3. 6ezult c cel care s$a fcut vinovat de omor sau de tentativ de omor, pe l ng sanciunea penal, este sancionat i cu excluderea de la motenire.

!anciunea civil se justific prin aceea c este imoral i nedrept ca o persoan care l$a ucis sau a ncercat s$l omoare pe autor, s$l i poat moteni. b&. !cuzaia capital calomnioas mpotriva celui care las motenirea. Nedemnitatea pentru 2acuzaia capital calomnioas3 %art. +AA pct. ) (. civ.& intervine n cazul n care motenitorul a fcut un denun, o pl ngere sau o mrturie capital %pentru fapte care ar fi putut atrage pedeapsa cu moartea& calomnioas mpotriva celui care las motenirea. c&. 1edenunarea omorului a crui victim a czut cel care las motenirea. #otrivit art. +AA pct. < (. civ. este nedemn, 2motenitorul major care, av nd cunotin de omorul defunctului nu a denunat aceasta justiiei3. Nedemnitatea desfiineaz titlul de motenitor al nedemnului cu efect re$ troactiv, de la data desc5iderii motenirii, iar legea nu prevede nici o derogare n privina actelor nc5eiate de nedemn cu terii. < > Princi&iile 6enerale ale de!oluiunii le6ale 6udele defunctului cu vocaie succesoral legal general nu sunt c5emate mpreun i deodat la motenire, legiuitorul instituind o anumit ordine. (u ajutorul unor mijloace te5nice %clasa de motenitori i gradul de rudenie& s$au formulat trei principii care guverneaz devoluiunea motenirii legale. 6/. +rincipiul chemrii la motenire a rudelor n ordinea claselor de motenitori legali. (lasa de motenitori este categoria de rude care n mod colectiv, exclude de la motenire o alt categorie de rude %sau este exclus de cea din urm&. 7/. +rincipiul pro&imitii gradului de rudenie ntre motenitorii din aceeai clas. 4n cadrul aceleiai clase, de regul, rudele de grad mai apropiat nltur de la motenire pe cele mai ndeprtate n grad % pro&imior e&cludit remotiorem&. De exemplu, copii defunctului exclud de la motenire pe nepoii, strnepoii acestuia, tot aa, fraii i surorile defunctului pe nepoii i strnepoii de frate sau sor etc. 8/. +rincipiul egalitii ntre rudele din aceeai clas i de acelai grad chemate la motenire. Dac motenitorii defunctului fac parte din aceeai clas i au acelai grad de rudenie , ei vor mpri motenirea n pri egale. De exemplu, dac la motenire vin doi copii ai defunctului fiecare va primi o jumtate7 la fel i dac vor fi c5emai doi frai etc. < ? Re&re0entarea succesoral/ #rin reprezentarea succesoral un motenitor mai ndeprtat n grad urc n locul i gradul ascendentului su decedat %la data desc5iderii motenirii& pentru a culege, n concurs cu succesorii mai apropiai n grad, partea care s$ar fi cuvenit predecedatului %dac s$ar fi aflat n via&. Descendenii copiilor defunctului i descendenii din frai i surori pot beneficia de reprezentarea succesoral, numai dac sunt ndeplinite trei condiii. a/. ,el reprezentat s fie decedat la data deschiderii motenirii. (onform art. ++C alin. %/& (. civ. 2nu se reprezint dec t persoanele moarte3. 6ezult c o persoan n via nu poate fi reprezentat, chiar dac renun sau este nlturat de la motenire ca nedemn, astfel c descendenii persoanei respective pot veni la motenire numai n nume propriu %dac nu exist rude mai apropiate n grad fa de cel care las motenirea&. b/. -ocul celui reprezentat s fie util. (ondiia este ndeplinit dac cel re$ prezentat ar fi avut c5emare la motenire, adic nu ar fi fost nlturat ca nedemn, dac

ar fi fost n via la data desc5iderii succesiunii %singurul motiv pentru care acesta nu poate moteni fiind acela c nu mai este n via&. 4n cazul ex5eredrii testamentare, locul nu este util dac cel reprezentat este frate ?sor/ al defunctului, n sc5imb dac ex5eredarea privete un descendent al defunctului reprezentarea va putea avea loc , pentru c descendenii sunt motenitori rezervatari %i deci locul este util n privina prii din motenire care este rezerva&. c/. 2eprezentantul s ndeplineasc condiiile pentru a motenii. 4ntruc t reprezentantul urmeaz s$l moteneasc pe defunct el trebuie s aib aptitudinea %s ndeplineasc toate condiiile/ de a veni la motenirea legal a acestuia. (onform art. ++A alin. %)& i art. ++0 (. civ., dac sunt ndeplinite condiiile de mai sus, reprezentarea este admis" n toate cazurile, la infinit, oper nd de drept i imperativ. < @ Clasele de motenitori le6ali 6/. ,lasa ( de motenitori legali ?descendenii defunctului/. #rin descendeni se neleg copiii defunctului i urmaii lor n linie dreapt la infinit, fr deosebire de sex i indiferent dac sunt din aceeai cstorie sau din cstorii diferite %art. ++* (. civ.&. 7/. ,lasa a ((5a de motenitori legali ?ascendenii privilegiai i colateralii privilegiai/. Dac defunctul nu are descendeni sau cei existeni nu pot sau nu vor s vin la motenire, legea c5eam la succesiune rudele care fac parte din clasa a ??$a de motenitori legali. (lasa a ??$a de motenitori legali este clasa mixt , a ascendenilor privilegiai i a colateralilor privilegiai. 1. 1scendenii privilegiai sunt prinii defunctului %tatl i mama& din cstorie, din afara cstoriei i din adopie. B. ,olateralii privilegiai sunt fraii i surorile defunctului i descendenii acestora p n la gradul ?F inclusiv %nepoi i strnepoi de frate$sor&. =raii i surorile defunctului i descendenii acestora pot fi din cstorie %aceeai cstorie sau cstorii diferite&, din afara cstoriei sau din adopia cu efecte depline. 8/. ,lasa a (((5a de motenitori legali ?ascendenii ordinari/. 1scendenii ordinari sunt" bunicii, strbunicii etc. %fr limit n grad&. ;unicii, strbunicii etc. sunt c5emai la motenire n ordinea gradelor de rudenie %n baza principiului proximitii gradului de rudenie&7 astfel c bunicii %rude de gradul ??& nltur de la motenire pe strbunici %rude de gradul ???& etc. 9/. ,lasa a (*5a de motenitori legali ?colateralii ordinari/. (olateralii ordinari sunt" unchii i mtuile, verii primari i fraii sau surorile bunicilor defunctului %unc5iul mare&. < ) $re&turile succesorale ale soului su&ra!ieuitor al defunctului !oul supravieuitor nu face parte din nici o clas de motenitori legali, dar vine la motenire n concurs cu motenitorii din fiecare clas. #entru a$l putea moteni pe defunct, soul supravieuitor trebuie s nde$ plineasc condiiile generale cerute de lege pentru a moteni %capacitate succesoral, s nu fie nedemn etc.&, dar i o condiie special, i anume" s aib calitatea de so la data desc5iderii motenirii. Legea nr. </*,/*.. recunoate soului supravieuitor urmtoarele categorii de drepturi"

a& un drept de motenire n concurs cu oricare dintre clasele de motenitori legali sau n lipsa rudelor din cele patru clase, b& un drept de motenire special asupra mobilelor i obiectelor aparin nd gospodriei casnice precum i asupra darurilor de nunt, c& un drept temporar de abitaie asupra casei de locuit. !oul supravieuitor nu face parte din nici o clas de motenitori legali, dar vine n concurs cu oricare clas c5emat la motenire. @l nu este nlturat de la motenire, dar nici nu nltur rudele defunctului %indiferent de clasa din care fac parte&. a& n concurs cu descendenii defunctului %clasa ? de motenitori legali&, indiferent de numrul lor, soul supravieuitor are dreptul la /,. din motenire7 b& n concurs cu ascendenii privilegiai, indiferent de numrul lor, care vin la motenire mpreun cu colateralii privilegiai %clasa a ??$a&, de asemenea indiferent de numrul lor, soul supravieuitor are dreptul la /,< din motenire7 c& dac soul supravieuitor vine n concurs numai cu ascendenii privilegiai sau numai cu colateralii privilegiai, n ambele cazuri indiferent de numrul lor, el culege /,) din motenire7 d& n concurs cu ascendenii ordinari %clasa a ???$a& sau cu colateralii ordinari %clasa a ?F$a&, indiferent de numrul lor, n ambele cazuri, soul supravieuitor are dreptul la <,. din motenire. 4n cazul n care nu e&ist motenitori legali ori acetia e&ist dar sunt nedemni sau renuntori, soul supravieuitor va culege ntreaga motenire a soului decedat. #e l ng partea succesoral pe care o culege n concurs cu diferitele clase de motenitori legali, soul supravieuitor mai are dreptul s primeasc din motenire 2mobilele i obiectele aparin nd gospodriei casnice precum i darurile de nunt3 %art. A din Legea nr. </*,/*..&. De menionat c, soul supravieuitor beneficiaz de acest drept numai dac vine n concurs cu ali motenitori dect descendenii defunctului. #rin asimilare, art. . din Legea nr. </*,/*.. a prevzut c soul supravieuitor are n momentul desc5iderii motenirii, n afar de celelalte drepturi succesorale, un drept de abitaie asupra casei de locuit %dac aceasta face parte din motenire i el nu are o alt locuin proprie&. !oul supravieuitor are drept de abitaie dac sunt ntrunite cumulativ urmtoarele condiii. a&. 3 fi locuit la data desc5iderii motenirii n casa %apartamentul& care formeaz obiectul dreptului de abitaie. b&. 3 nu aib alt locuin proprie. c&. 3 nu devin prin motenire proprietarul e&clusiv al locuinei 7 astfel, n cazul n care soul supravieuitor este unicul motenitor al defunctului, n calitate de proprietar nu poate avea n plus i un dezmembrm nt al aceluiai drept de proprietate %neminem res sua servit&. d&. Locuina asupra creia se constituie dreptul de abitaie s fac parte din masa succesoral, adic s fi aparinut soului decedat exclusiv sau n proprietate comun cu alte persoane. e&. Defunctul nu a dispus altfel7 astfel dreptul de abitaie poate fi nlturat de defunct fiindc soul supravieuitor nu este rezervatar asupra acestuia %dec t n raport cu drepturile prevzute de art. / din Legea nr. </*,/*..&.

CAPIT*"U" 3V 5otenirea testamentar/ < = Noiunea i caractere ,uridice #otrivit art. +A- (. civ., 2succesiunea se defer sau prin lege sau, dup voina omului, prin testament3. Deci, legea permite persoanelor fizice ca printr$un act juridic %numit testament& s dispun pentru cauz de moarte. :estamentul este un act juridic special. #otrivit art. C-) (. civ., 2testamentul este un act revocabil prin care testatorul dispune, pentru timpul ncetrii sale din via, de tot sau parte din avutul su.3 (onform art. C-) (. civ., testamentul are urmtoarele caractere juridice" a& :estamentul este un act juridic7 n consecin, trebuie s ndeplineasc condiiile de validitate prevzute pentru orice act juridic civil. b& :estamentul este un act juridic unilateral, deci exprim voina unei singure persoane %a testatorului& i produce, de regul, efectele juridice urmrite de aceasta. Falabilitatea i efectele testamentului nu depind ns de acceptarea sau neacceptarea ulterioar a acestuia de ctre legatari. c&. :estamentul este un act juridic personal, care, spre deosebire de alte acte juridice ce pot fi nc5eiate i prin reprezentare sau cu asistarea ocrotitorului legal %de exemplu, a tutorelui&, nu poate fi ncheiat dect personal. d&. :estamentul este un act juridic solemn, astfel c voina testatorului trebuie s fie manifestat n formele anume prevzute de lege %sub sanciunea nulitii absolute&. Nu este ns obligatoriu ca testamentul s fie act autentic %poate fi i olograf&. e&. :estamentul este un act juridic pentru cauz de moarte % mortis causa&. Dei este valabil nc5eiat nc din momentul redactrii sale, el va produce efecte ju$ ridice numai dup moartea testatorului. f&. :estamentul este un act juridic revocabil. ( t timp se afl n via, testatorul poate reveni asupra manifestrii sale de voin mortis causa, modific nd sau anul nd dispoziiile unui testament anterior nc5eiat. #otrivit (odului civil rom n, cuprinsul principal al testamentului l constituie actele de dispoziie cu titlu gratuit privitoare la bunurile pe care testatorul le va lsa la moartea sa, adic legatele. Legatele pot avea ca obiect tot patrimoniul defunctului, o fraciune din acesta sau bunuri individualizate. :estamentul poate cuprinde ns i alte dispoziii de ultim voin"

M > Re6uli de form/ comune tuturor testamentelor Condiiile de form/ cerute pentru orice fel de testament sunt" obligativitatea formei scrise i obligativitatea testamentului separat %oprirea testamentului conjunctiv&. 4n dreptul nostru, legea recunoate valabilitatea oricrui testament numai dac a fost fcut n form scris. :estamentul oral sau verbal %cunoscut n literatura de specialitate sub denumirea de nuncupativ& nu este valabil n dreptul nostru %indiferent de numrul martorilor care l$ar putea confirma&. 1 doua regul de form comun tuturor testamentelor este cea care oprete testamentul conjunctiv %art. CA0 (. civ.&. Legea interzice ca dou persoane s testeze prin acelai act una n favoarea celeilalte sau n favoarea unei tere persoane %testamentul conjunctiv&. !anciunea nerespectrii condiiilor de form cerute pentru orice fel de testament este nulitatea absolut i va putea fi invocat de orice persoan interesat %art. CC+ (. civ.&. M ? "e6atul #rincipalele dispoziii cuprinse n testament sunt cele referitoare la" legat, ex5eredare i execuiunea testamentar. -egatul este actul juridic cuprins ntr$un testament prin care testatorul desem$ neaz una sau mai multe persoane care, la decesul su, vor primi ntreg patrimoniul, o fraciune din el sau bunuri determinate din patrimoniul testatorului. Legatul prin care testatorul a dispus ca persoana legatarului s fie aleas de o ter persoan %legatul cu facultatea de alegere& va fi nul. #entru desemnarea persoanei legatarului, legea nu cere anumite forme sacra$ mentale, din testament trebuind s rezulte numai intenia testatorului de a face o liberalitate n favoarea acestuia. Desemnarea legatarului poate fi direct, prin indicarea numelui i prenumelui acestuia sau indirect, prin indicarea unor elemente cu ajutorul crora va putea fi identificat. Dup obiectului lor, legatele pot fi" universale, cu titlu universal sau cu titlu particular. #otrivit art. CCC (. civ., 2legatul universal este dispoziia prin care testatorul las, dup moarte$i, la una sau mai multe persoane, universalitatea bunurilor sale3. Legatul universal exist i n cazul n care, datorit drepturilor conferite altora de ctre testator, emolumentul motenirii este redus considerabil %cu condiia s existe o vocaie la ntreaga motenire&. De exemplu, dac testatorul a lsat mai muli legatari universali i toi accept motenirea, dei au vocaie la ntreaga motenire, fiecare va culege efectiv numai o parte din succesiune7 dac un singur legatar accept, el va culege ntreaga motenire n virtutea vocaiei sale universale. :estatorul poate califica expres legatul su ca fiind universal sau se pot folosi i alte cuvinte din care s rezulte c s$a conferit vocaie asupra ntregii moteniri. Doctrina i practica judiciar deopotriv au considerat legate universale" legatul tuturor bunurilor mobile sau imobile, legatul nudei proprieti asupra ntregii moteniri, legatul cotitii disponibile, legatul rmiei sau prisosului succesoral etc. Legatul cu titlu universal confer vocaie succesoral numai la o fraciune din motenirea lsat de defunct. 1semnarea dintre legatul universal i legatul cu titlu universal const n aceea c sunt caracterizate de ntinderea vocaiei succesorale i nu de emolument.

Legatul cu titlu universal se situeaz ntre legatul universal i legatul cu titlu particular. Legatul cu titlu particular sau singular confer vocaie succesoral la unul sau mai multe bunuri singulare %ut singuli&. (odul civil %art. C*. alin. ), ce alctuiete sediul materiei&, se mulumete s dea o definiie negativ, prevz nd c este PsingularQ, orice Palt legatQ, care nu este universal sau cu titlu universal. 9rice bun aflat n circuitul civil poate constitui obiectul legatului cu titlu particular. Dispoziiile testamentare fcute cu ndeplinirea condiiilor de validitate produc, de regul, efecte juridice. @ste posibil ns ca manifestarea de voin a unei persoane, dei a fost fcut cu respectarea condiiilor de validitate %devenind act juridic valabil&, datorit unor cauze posterioare, s nu produc totui efectele juridice scontate, actul juridic devenind, n aceste condiii, ineficace. Deci, ineficacitatea actului juridic presupune dou condiii" a& existena unui act juridic valabil ncheiat7 b& lipsa efectelor juridice ale acestuia, datorat unor cauze posterioare ntocmirii actului. (auzele care mpiedic producerea efectelor legatelor %cauzele de ineficacitate& sunt" revocarea i caducitatea dispoziiilor testamentare. 4n consecin, n caz de revocare sau caducitate, legatele au luat natere n mod valabil, dar datorit unor cauze posterioare, nu produc totui efectele obinuite %sunt ineficace&. < @ "e6atul con,uncti! i dre&tul de acresc/m1nt Legatul conjunctiv este legatul al crui obiect este lsat la mai muli legatari fr ca testatorul s indice partea fiecruia, colegatarii av nd c5emare %eventual& la ntregul obiect. 4n cazul legatului conjunctiv se pot ivi dou situaii' a& toi legatarii accept legatul, caz n care c5emarea la ntreg a fiecruia va fi limitat la o parte din bun, iar bunul se va mpri n pri egale7 b& unul sau mai muli legatari nu pot sau nu doresc s primeasc legatul, caz n care prile acestora se vor cuveni celorlali colegatari care primesc legatul i ale cror pri vor crete n mod corespunztor. 1cesta este dreptul de acrescm nt %sau de adugire&. Dreptul de acrescm nt opereaz numai dac legatul este conjunctiv. (aracterul conjunctiv al legatului poate fi rezultatul exclusiv al voinei testatorului. < ) E.Ceredarea 9de0motenirea: i e.ecuiunea testamentar/ @x5eredarea este o dispoziie testamentar prin care testatorul nltur de la motenire unul sau mai muli motenitori legali. 9rice persoan are posibilitatea ca, prin derogare de la regulile devoluiunii legale a motenirii, s nlture de la motenire persoana sau persoanele neagreate %indiferent de motive&. @x5eredarea este o prerogativ ce aparine testatorului, dar care nu se poate e&ercita nelimitat. 1stfel, motenitorii rezervatari nu vor putea fi nlturai n totalitate de la motenire, neput nd fi astfel, lipsii de rezerva succesoral %care li se cuvine n temeiul legii, chiar mpotriva voinei testatorului&. 4n consecin, testatorul poate dezmoteni numai parial motenitorii rezervatari %c t privete cotitatea disponibil&. (eilali motenitori, nerezervatari, pot fi dezmotenii fr nici o limit. Din punct de vedere al modului de manifestare, voina de a dezmoteni poate fi direct sau indirect. @x5eredarea poate interveni i ca sanciune.

Dreptul i ndatorirea de a executa dispoziiile testamentare revin, n temeiul legii, motenitorilor legali i legatarilor universali. #entru a asigura ndeplinirea dispoziiilor sale de ultim voin, testatorul poate ns desemna unul sau mai muli executori testamentari %art. */- (. civ.&. !ub aspectul naturii juridice, execuiunea testamentar se prezint ca un mandat n care executorul testamentar este mandatarul, iar testatorul mandantul. @xecuiunea testamentar nu este ns un mandat de drept comun, ci un mandat supus unor reguli speciale . #entru aceste considerente, execuia testamentar prezint unele particulariti fa de mandatul de drept comun. #rincipalele particulariti ale execuiunii sunt" a& @xecutorul testamentar este instituit sau revocat de testator numai printr$un nscris n form testamentar. b& @xecuiunea testamentar ncepe s produc efecte de la moartea testatorului %mandantului&. c& 1tribuiile executorului testamentar sunt stabilite de lege. d& @xecutorul testamentar, dup ce a acceptat sarcina, nu mai poate n principiu, s renune la ea. e& :ermenul limit a mputernicirii executorului testamentar cu sezin este stabilit de lege %un an&. < ) "imitele dre&tului de a dis&une de -unurile succesiunii Dreptul persoanei fizice de a dispune prin acte juridice de bunurile ce vor alctui motenirea a fost ns recunoscut numai n anumite limite. = *&rirea &actelor asu&ra unei succesiuni !iitoare #actul asupra unei succesiuni viitoare este o convenie, nepermis de lege , prin care una dintre pri dob ndete drepturi eventuale la motenirea respectiv sau renun la ele. #entru existena unui pact asupra unei moteniri viitoare sunt necesare urmtoarele condiii" a& 3 e&iste un pact %o convenie& cu privire la o motenire. !unt asimilate pactelor %din acest punct de vedere& i actele juridice unilaterale de acceptare sau renunare asupra unei moteniri viitoare. b& 9biectul pactului %conveniei& s fie o motenire nedeschis. Dup desc5iderea motenirii, succesorii pot dispune liber de drepturile dob ndite prin motenire. Data desc5iderii motenirii este momentul n raport cu care se apreciaz valabilitatea pactului. c& Dreptul 2ce se dob ndete sau la care se renun trebuie s fie un drept succe5 soral eventual, o simpl expectativ, iar nu un drept actual i nenscut3 %art. 0-) (. civ.&. # n n momentul desc5ideri succesiunii, drepturile celui ce ar urma s moteneasc sunt simple ndejdi, deoarece titularul are dreptul de a dispune i a sc5imba discreionar i nesusceptibil de abuz, oric nd n timpul vieii sale, dispoziiile mortis causa. Dreptul succesoral eventual prezint asemnri cu dreptul sub condiie suspensiv %a crui natere este condiionat de un eveniment viitor i nesigur&. d& #actul %convenia& s nu fac parte dintre cele permise, n mod excepional, de lege. De exemplu, este valabil mpreala de ascendent fcut prin acte inter vivos, dac s$au respectat condiiile de fond i de form prevzute de art. 0*.$0** (. civ. 4n conformitate cu legea, pactele asupra succesiunilor nedesc5ise sunt lovite de nulitate absolut. ' *&rirea su-stituiilor fideicomisare

#otrivit art. C-< (. civ., substituia fideicomisar este o dispoziie cuprins ntr$o liberalitate %testament ori donaie& prin care dispuntorul oblig pe cel gratificat, numit instituit, s conserve bunurile primite i s le transmit, n tot sau n parte, la moartea sa, unei persoane, numit substituit %desemnat tot de dispuntor&. De exemplu, dispuntorul 1 %testatorul& las un imobil lui ; %numit instituit&, cu obligaia pentru ; de a pstra i conserva imobilul %i a nu$l nstrina ori greva& i apoi a$l transmite, la moartea sa, lui ( %numit substituit/, pe care l$a desemnat tot dispuntorul 1. Din exemplul de mai sus, rezult c substituia fideicomisar presupune existena a dou liberaliti avnd acelai obiect" a& o liberalitate n folosul instituitului i care se execut n momentul nc5eierii contractului de donaie sau la decesul dispuntorului7 b& o alt liberalitate, n folosul substituitului i care se execut la moartea instituitului. > Re0er!a succesoral/ 6ezerva succesoral %ereditar& este o parte a motenirii pe care legea o atribuie unor persoane apropiate defunctului %motenitorii rezervatari&, c5iar mpotriva voinei dispuntorului. 1stfel, testatorul, n prezena rezervatarilor, nu poate dispune prin liberaliti dec t de o parte din motenire, numit cotitate disponibil. ,otitatea disponibil este deci partea din motenire asupra creia defunctul poate dispune liber, at t prin liberaliti, c t i prin acte cu titlu oneros. #otrivit art. .0A i .C- (. civ., n principiu, proprietarul poate dispune de bunurile sale n mod liber i absolut, at t prin acte inter vivos, c t i prin acte mortis causa. 1ceast libertate a proprietarului nu poate fi ns nelimitat. #rin excepie, dreptul proprietarului de a dispune liber de bunurile sale prin liberaliti este ngrdit de lege, n privina rezervei succesorale i a cotitii disponibile %art. C./$CAA (. civ. i art. / i ) din Legea nr. </*,/*..&. 1stfel, n vederea protejrii unor apropiai ai defunctului %din categoria motenitorilor rezervatari& mpotriva liberalitilor excesive ale celui care las motenirea, legiuitorul a stabilit imperativ c o parte din motenire %rezerva succesoral& li se cuvine mpotriva voinei testatorului. ( nd exist numai motenitori legali nerezervatari, testatorul poate dispune de bunurile motenirii dup cum dorete, fr limite, at t prin acte cu titlu oneros, c t i gratuit. #otrivit art. C./, C.) i C.< (. civ. i art. / i ) din Legea nr. </*,/*.., sunt motenitori rezervatari" a& descendenii defunctului de orice grad7 b& ascendenii privilegiai %tatl i mama defunctului&7 c& soul supravieuitor al defunctului. a. ,uantumul rezervei descendenilor #otrivit art. C./ (. civ. 2Liberalitile, fie fcute prin acte ntre vii, fie fcute prin testament, nu pot trece peste jumtatea bunurilor dispuntorului dac la moarte$i las un copil legitim7 peste o a treia parte, dac las doi copii7 peste a patra parte, dac las trei sau mai muli3. 6ezult c legea determin cuantumul rezervei succesorale sub forma unei fraciuni din motenire, astfel" a& /,) din motenire pentru un copil7 b& ),< din motenire pentru doi copii7 c& <,. din motenire pentru trei sau mai muli copii. 4n toate cazurile de mai sus, prin motenire se nelege masa de bunuri pe care defunctul ar fi lsat5o dac nu ar fi fcut donaii %i nu aceea pe care a lsat$o efectiv&. b. 2ezerva succesoral a ascendenilor privilegiai ?prinii defunctului/ (onform dispoziiilor art. C.< (. civ., modificat prin Legea nr. /<.,/*.0, rezerva prinilor este de /,) din motenire, dac defunctul las 2tat i mam3 i de /,. din motenire, dac las 2numai pe unul dintre prini3.

(e se va nt mpla dac defunctul a fost adoptat cu efecte restr nse, situaie n care pot veni la motenire at t prinii adoptatori, c t i prinii si fireti %adoptatul cu efecte restr nse put nd avea trei sau c5iar patru prini&O 6spunz nd la ntrebare, rezerva prinilor va fi" $ de /,. din motenire, dac la motenire vine un singur printe %indiferent c acesta este adoptator sau printe firesc&7 $ de /,) din motenire, dac la motenire vin doi, trei sau patru prini %adop $ tatori i prini fireti&. c. 2ezerva succesoral a soului supravieuitor #otrivit legii, rezerva soului supravieuitor este de /,) din cota succesoral care i se cuvine n calitate de motenitor legal. (ota$parte din motenire cuvenit soului supravieuitor difer ns n funcie de clasa de motenitori cu care el vine n concurs, astfel c i ntinderea rezervei va fi diferit n funcie de clasa de motenitori cu care vine la motenire. Deci rezerva soului supravieuitor va fi" a& /,C din motenire, dac vine n concurs cu descendenii defunctului %clasa ? de motenitori legali&7 deci /,) din /,.R/,C, cu meniunea c numrul descendenilor i gradul de rudenie al acestora cu defunctul %copii, nepoi, strnepoi etc.& nu afecteaz cuantumul rezervei7 b& /,+ din motenire, dac vine n concurs at t cu ascendenii privilegiai, indiferent de numr, c t i cu colateralii privilegiai, deci /,) din /,<R/,+7 c& /,. din motenire, dac vine n concurs numai cu ascendenii privilegiai sau numai cu colateralii privilegiai, deci /,) din /,)R/,.7 d& <,C din motenire, dac vine n concurs cu ascendenii ordinari %clasa a ???$a& sau colateralii ordinari %clasa a ?F$a&, deci /,) din <,.7 e& /,) din motenire, n lipsa rudelor din cele patru clase de motenitori legali, deci /,) din ntreg. ? Cotitatea dis&oni-il/ s&ecial/ a soului su&ra!ieuitor 4n concurs cu co&iii dintr2o c/s/torie anterioar/ a defunctului #otrivit art. *<* (. civ., 2brbatul sau femeia care, av nd copii dintr$un alt maritagiu, va trece n al doilea sau subsecvent maritagiu, nu va putea drui soului din urm dec t o parte egal cu partea legitim a copilului ce a luat mai puin, i fr ca, nici ntr$un caz, donaiunea s treac peste cuartul bunurilor3. #entru a se prevala de dispoziiile art. *<* (. civ., copiii dintr$o alt cstorie trebuie s e&iste la data deschiderii succesiunii i s nu fie nedemni sau renuntori, ntruc t textul de lege ocrotete pe acei copii care vor i pot s vin la motenire. #rin copii trebuie s nelegem at t descendenii de gradul ?, c t i descendenii de gradul ?? i ??? etc. %n acest din urm caz ns, ntinderea rezervei se va stabili n funcie de numrul tulpinilor din care coboar descendenii de gradul ??, ??? etc.&. @ Reduciunea li-eralit/ilor e.cesi!e 4n cazul n care defunctul a dispus prin testament peste limita cotitii disponibile, dreptul la rezerv al motenitorilor este afectat. !anciunea care se aplic n cazul n care liberalitile fcute de cel care las motenirea aduc atingere drepturilor motenitorilor rezervatari este reduciunea. 1ciunea prin care motenitorii rezervatari vor putea solicita reducerea libera$ litilor este aciunea n reduciune. @a poate fi intentat numai de 2erezii rezervatari, de erezii acestora sau de cei care nfieaz drepturile lor3 %art. C.C (. civ.&. Dreptul de a pretinde reduciunea ia natere o dat cu rezerva %deci la data desc5iderii succesiunii&. @l este un drept propriu, personal al motenitorului rezervatar %i nu dob ndit pe cale succesoral de la defunct&, mprejurare ce face ca liberalitile con$ simite de ctre defunct, prin care se ncalc rezerva, s nu fie opozabile rezervatarului.

Dac titularul succesiunii a fcut mai multe liberaliti, donaii sau legate, care depesc cotitatea disponibil, ele vor fi supuse reduciunii dup o anumit ordine %fiind fr relevan dac de acestea au beneficiat una sau mai multe persoane&. 9rdinea reduciunii este dat de regulile consacrate de (odul civil. a& #otrivit art. CA- alin. %/& (. civ., legatele se reduc naintea donaiilor. 6egula se justific prin aceea c legatele sunt ultimele liberaliti fcute de defunct i, deci, ele sunt cele care au depit cotitatea disponibil nclc nd rezerva %liberalitile anterioare prezum ndu$se c s$au fcut n limitele cotitii disponibile&. 6egula de mai sus are caracter imperativ i deci orice clauz contrar este nul. b& #otrivit art. CA) (. civ., legatele se reduc toate deodat i proporional, ntruc t toate liberalitile mortis causa i produc efecte numai dup desc5iderea motenirii. 6egula de mai sus are numai un caracter dispozitiv %nu imperativ&, ntemeindu$se pe prezumia c defunctul a dorit s stabileasc o anumit ordine n reduciunea legatelor. 9rdinea poate fi stipulat n mod expres sau poate fi implicit. c& #otrivit art. CA- alin. %)& (. civ., donaiile se reduc succesiv, n ordinea invers a datei lor, ncepnd cu cea mai nou. !e prezum c ultima sau ultimele donaii au depit aceast cotitate, nclc nd rezerva %cele mai vec5i fc ndu$se din cotitatea disponibil&. Dac donaiile au aceeai dat, ele se reduc proporional. Dispoziiile art. CA- alin. %)& (. civ. au caracter imperativ, ceea ce nseamn c defunctul nu poate prestabili o alt ordine a reduciunii.

Teste 6ril/ 9e.em&lificati!e: I Partea 6eneral/ = Cate6oria dre&turilor reale accesorii include+ a& dreptul de servitute7 b& dreptul de ipotec7 c& posesia. ' $re&tul de urm/rire+ a& const n posibilitatea titularului oricrui drept patrimonial de a urmrii bunul n m inile oricrei persoane s$ar afla7 b& const n posibilitatea titularului unui drept real de a fi satisfcut cu prioritate fa de ali titulari7 c& este specific dreptului real, nu i dreptului de crean. > $re&tul real i dre&tul de crean/ se aseam/n/ &rin aceea c/+ a& au determinate at t subiectul activ, c t i subiectul pasiv7 b& sunt evaluabile pecuniar7 c& sunt nsoite de prerogativa preferinei. ? A-u0ul de dre&t su-iecti! ci!il+ a& nsemn depirea limitelor externe ale dreptului respectiv7 b& constituie o excepie de la principiul pacta sunt servanda7 c& d natere unei obligaii de a face n sarcina promitentului. @ Prin o-li6aia de a da se 4nele6e 4ndatorirea+ a& de a preda un lucru7 b& de a transmite un drept de crean7 c& de a transmite sau de a constitui un drept real. ) Constituie o o-li6aie de mi,loace+ a& obligaia medicului de a depune toat priceperea la tratarea pacientului7 b& obligaia asumat de avocat de a c tiga un proces7 c& obligaia de a preda un anumit lucru. F *-li6aia propter rem+ a& este obligaia corelativ unui drept real7 b& const n a transmite un drept real7

c& se transmite odat cu bunul. D *-li6aiile naturale+ a& nu se bucur de vreo sanciune juridic7 b& pot fi valorificate numai pe cale de excepie7 c& sunt ndatoriri care decurg din regulile de convieuire social. G Este un imo-ilA &rin o-iectul la care se a&lic/+ a& fondul de comer7 b& dreptul de crean7 c& dreptul de proprietate asupra unui teren. =( $u&/ cum &ot fi 4nlocuite sau nuA -unurile sunt+ a& divizibile sau indivizibile7 b& frugifere sau nefungibile7 c& fungibile sau nefungibile. R#SPUNSURI /b7 )c7 <b7 .c7 Ac7 +a7 0c7 Cb7 *b7 /-c. II $re&turile reale &rinci&ale = "imitele e.ercit/rii dre&tului de &ro&rietate 4n ra&orturile de !ecin/tate+ a& cuprind numai obligaiile legate de servituii7 b& por rezulta i din convenia prilor7 c& sunt expres i limitativ prevzute de lege. ' Clau0a de inaliena-ilitate a unui lucru+ a& este lovit de nulitate7 b& constituie o limitare a exerciiului dreptului de proprietate7 c& este valabil necondiionat. > $re&tul de &ro&rietate+ a& se stinge, n principiu, prin neuz7 b& este un bun imobil sau,dup caz, un bun mobil7 c& nu se stinge prin nstrinarea bunului. ? $re&tul de &ro&rietate &u-lic/+ a& aparine numai statului7 b& se exercit numai de subiecte de drept administrativ7 c& este inalienabil, imprescriptibil i insesizabil. @ $es&/6u-ire sta-ilit/ 4n ca0 de e.&ro&riere+ a& se compune din valoare imobilului7 b& trebuie s acopere i valoarea prejudiciului cauzat7 c& se pltete, n principiu, n cel mult <- de zile. ) Procedura e.&ro&rierii+ a& nu poate fi evitat prin cesiune amiabil7 b& debuteaz cu declararea utilitii publice7

c& este o procedur exclusiv administrativ. F Concesionarea+ a& este specific numai dreptului de proprietate public7 b& are ca efect sc5imbarea formei dreptului de proprietate7 c& presupune nc5eierea uni contract de concesiune. D A&arin domeniului &u-lic+ a& bunurile afectate uzului sau interesului public7 b& toate bunurile statului7 c& bunurile afectate folosinei colective. G $re&tul de &ro&rietate &ri!at/+ a& are acelai regim, indiferent de titular7 b& poate avea ca obiect bunuri de uz sau interes public7 c& poate avea ca titular numai o persoan de drept privat. =( Construciile &ro&rietate &ri!at/+ a& sunt n circuitul civil general7 b& pot fi nstrinate numai cu autorizaie7 c& pot fi nstrinate numai prin act autentic. R#SPUNSURI /b7 )b7 <c7 .c7 Ab7 +b7 0c7 Ca7 *a7 /-a. III Contracte s&eciale = 7n materia contractului de !1n0are2cum&/rare+ a& obligaia de predare a lucrului v ndut este, n lips de stipulaie contrar i dac lucrul nu poate fi localizat, portabil7 b& transmiterea proprietii nu este de esena, ci numai de natura contractului7 c& c5eltuielile v nzrii sunt suportate, n lips de stipulaie contrar, de ambele pri,n mod egal. ' Clau0ele 4ndoielnice ale contractului de !1n0are2cum&/rare se inter&retea0/ 4n fa!oarea+ a& debitorului7 b& v nztorului7 c& cumprtorului. > Pactul de &referin/ este o &romisiune afectat/ de o condiie+ a& cazual7 b& pur potestativ7 c& simpl potestativ. ? Promisiunea unilateral/ de !1n0are+ a& d natere unei obligaii de a da n sarcina promitentului7 b& este un act juridic unilateral7 c& d natere unei obligaii de a face n sarcina promitentului.

@ Promisiunea -ilateral/ de !1n0are2cum&/rare+ a& poate fi executat n natur prin pronunarea unei 5otr ri care s in loc de contract7 b& trebuie nc5eiat n form autentic, dac are ca obiect nstrinarea viitoare a unui teren7 c& este translativ de proprietate de ndat ce beneficiarul cumprtor a pltit anticipat preul convenit. ) 7n ca0ul !1n0/rii unui lucru !iitor+ a& cumprtorul nu va fi obligat s plteasc preul n caz de nerealizare a lucrului, cu excepia situaiei c nd i$a asSnat riscul nerealizrii7 b& transferul proprietii opereaz, n principiu, de la data nc5eierii contractului7 c& nerealizarea lucrului afecteaz validitatea contractului. F V1n0area lucrului &ro&rietatea e.clusi!/ a altei &ersoane+ a& este lovit de nulitate absolut n toate cazurile7 b& transfer dreptul de proprietate n momentul nc5eierii contractului n toate cazurile n care v nztorul este de bun$credin7 c& este lovit de nulitate absolut dac ambele pri sunt de rea$credin. D Neres&ectarea interdiciei cu &ri!ire la !1n0area dintre soi atra6e+ a& nulitatea absolut7 b& inopozabilitatea7 c& nulitatea relativ. G Nu &ot do-1ndi &rin cum&/rare dre&tul de &ro&rietate asu&ra terenurilor a6ricole situate 4n Rom1nia+ a& cetenii rom ni cu domiciliul n strintate7 b& persoanele juridice rom ne cu capital integral strin7 c& persoanele juridice strine. =( V1n0/torul are o-li6aia+ a& de a conserva lucrul v ndut p n n momentul predrii7 b& de a garanta numai contra eviciunii provenind din fapta unui ter7 c& de a suporta, ca regul, c5eltuielile de ridicare a lucrului v ndut. R#SPUNSURI /b7 )a7 <c7 .c7 AT7 +T7 0c7 Cc7 *c7 /-a. IV Succesiuni = Nedemnitatea succesoral/+ a& desfiineaz toate actele juridice, referitoare la bunurile motenirii, nc5eiate de nedemn cu tere persoane7 b& produce efecte i fa de descendenii nedemnului7 c& produce efecte de la data 5otr rii care constat nedernnitatea ' 4n ceea ce privete nedemnitatea succesoral7 a& copiii nedemnului pot veni la motenirea defunctului prin reprezentarea tatlui

nedemn7 b& toate actele juridice nc5eiate de nedemn cu tere persoane, referitoare la bunurile motenirii, sunt desfiinate retroactiv7 c& nedemnul este obligat s restituie fructele culese din motenire. > Nedemnitatea succesoral" a& influeneaz i eficacitatea liberalitilor mcute n favoarea nedemnului de ctre cel care las motenirea, afar de excepiile expres prevzute de lege7 b& poate fi invocat numai de comotenitorii c5emai la motenire mpreun cu nedemnul sau, dup caz, de motenitorii subsecveni7 c& opereaz de drept, instana doar constat nd nedernnitatea. ? Nedemnitatea succesoral" a& poate fi invocat numai de comotenitorii c5emai la motenire mpreun cu nedemnul7 b& este o pedeaps civil strict personal, deci nu produce vreun efect fa de copiii nedernnului7 c& opereaz de drept, instana doar constat nd nedemnitatea. @ Nedemnitatea succesoral este" a& o incapacitate succesoral7 b& opera legii sau a voinei testatorului7 c& o sanciune civil. ) 6eprezentarea succesoral" a& opereaz la infinit, pentru orice fel de descendeni, indiferent de gradul de rudenie7 b& profit reprezentantului, c5iar dac este nedemn fa de reprezentat7 c& se aplic i atunci c nd reprezentantul nu are vocaie succesora/ general proprie la motenirea lsat de defunct. 0. 6eprezentarea succesoral" a& poate opera per salta sau amissa media, iar nu numai din grad n grad vacant7 b& este admis numai n cazul descendenilor copiilor defunctului i al descendenilor colateralilor privilegiati7 c& opereaz indiferent dac reprezentantul are sau nu vocaie succesora/ proprie la motenirea defunctului. D Re&re0entarea succesoral/ nu este admis/ 4n &ri!ina+ a& descendenilor din fiUai i surori ai defunctului7 b& ascendenilor privilegiati ai defunctului7 c& descendenilor dbfunctului. G Re&re0entarea succesoral/+ a& nu poate opera per salta sau amissa media, ci numai din grad n grad vacant7 b& este admis numai n cazul descendenilor copiilor defunctului7 c& opereaz de drept i imperativ, deci reprezentantul este obligat s accepte motenirea. =( $ac/ la o motenire 9le6al/: sunt cCemai un fiNate -un i doi frai consan6!ini ai defunctului+

a& fiecare va lua /,< din motenire7 b& fratele bun va lua /,) din motenire7 c& fiecare frate consangvin va lua /,+ din motenire.

R#SPUNSURI /b7 )c7 <c7 .c7 Ac7 +b7 0b7 Cb7 *c7 /-c.

BI"I*8RAFIE *B"I8AT*RIE $ K. ;oroi, L. !tnciulescu, "rept civil. ,urs selectiv pentru e&amenul de licen. .este gril, @ditura Vamangiu, ;ucureti, )--+ BIB"I*8RAFIE FACU"TATIV# $ (. ;rsan, "rept civil. "repturile reale principale, @ditura 1ll ;ec>, ;ucureti, )--/ $ K. ;oroi, "rept civil. +artea general, @ditura 1ll ;ec>, ;ucureti, /*CC $ D. 'acovei, ?. @. (adariu, "rept civil. ,ontracte, @d Bunimea ?ai, )--. $ D. 'acovei, ?. @. (adaroiu, "rept civil. 3uccesini, @d. Bunimea ?ai, )--+ $ N. #opa, .eoria general a dreptului, @ditura 1ctami, ;ucureti, /**0 $ L. #op, "reptul de proprietate. "ezmembrmintele sale, @ditura Lex, ;ucureti, /**+ $ L. #op, .eoria general a obligaiilor, @ditura Lumina lex, ;ucureti, /**C $ L. !tnciulescu, "rept civil. +artea special, @ditura 1ll ;ec>, ;ucureti, )--.

$ (. !ttescu, (. ; rsan, "rept civil. .eoria general a obligaiilor, @ditura 1ll ;ec>, ;ucureti, /**A $ (. :oader, "rept civil. ,ontracte speciale, @ditura 1ll bec>, ;ucureti, )--< $ ?. Lrs, !. 1ng5eni, "rept civil. "repturi reale. .eoria general a obligaiilor civile, vol ??, @ditura 9scar #rint, ;ucureti, )---