CONTRACTUL DE SCHIMB

SECIUNEA I NOIUNEA I CARACTERELE JURIDICE ALE CONTRACTULUI DE SCHIMB 1. Noiunea cont actu!ui "e #c$i%& Contractul de schimb este acel contract prin care fiecare dintre pri, numite copermutani, transmite sau se oblig s transmit un bun pentru a dobndi un altul (art ! "#$ C ci% & 'rin urmare, (n ba)a acestui contract, prile (*i transmit reciproc proprietatea asupra unui lucru sau un alt drept real ori de crean +unurile pe care copermutanii le sc,imb (ntre ei pot fi de acela*i fel sau pot fi diferite '. Ca acte e!e (u i"ice a!e cont actu!ui "e #c$i%& a. Contractul de sc,imb este un contract consensual 'rin e-cepie, (n ca)ul (n care obiectul sc,imbului (l formea) imobilele supuse regimului de carte funciar, actul de (nstrinare trebuie (nc,eiat (n form autentic, sub sanciunea nulitii absolute (art ... C ci% & &. Contractul de sc,imb este un contract bilateral (sinalagmatic& c. Contractul de sc,imb este un contract cu titlu oneros /n ca)ul (n care bunurile care fac obiectul sc,imbului nu sunt egale ca %aloare, copermutantul care prime*te bunul de o %aloare mai mare %a plti celuilalt o sum de bani numit sult ". Contractul de sc,imb este un contract comutativ e. Contractul de sc,imb este translativ de proprietate, dar el poate mi0loci *i transmiterea altor drepturi reale sau drepturi de crean 1iind un contract translati% de proprietate, sc,imbul d na*tere la obligaia de garanie pentru e%iciune *i pentru %icii ascunse, precum *i pentru buna funcionare a bunului transmis SECIUNEA A II2A RE)ULI A*LICABILE CONTRACTULUI DE SCHIMB 'otri%it art ! "#3 alin ! C ci% contractului de sc,imb i se aplic, (n mod corespun)tor, dispo)iiile legale din materia contractului de %n)are2cumprare Astfel, fiecare dintre pri este considerat %n)tor, (n ceea ce pri%e*te bunul pe care (l (nstrinea), *i cumprtor, (n ceea ce pri%e*te bunul pe care (l dobnde*te 'rin urmare, (n ceea ce pri%e*te condiiile de %aliditate ale contractului de sc,imb, acestea sunt acelea*i ca *i (n ca)ul contractului de %n)are2cumprare 'redarea bunului care formea) obiectul contractului de sc,imb se face potri%it regulilor de la %n)are 4ot astfel acionea) *i obligaia reciproc a prilor de garanie contra e%iciunii *i contra %iciilor ascunse, precum *i pentru buna funcionare a bunului (nstrinat /n ca)ul (n care sc,imbul este cu sult, pentru aceasta se %or aplica dispo)iiile pri%ind plata preului de la contractul de %n)are2cumprare Sunt (ns unele reguli aplicabile contractului de %n)are2cumprare care nu sunt incidente (n ca)ul sc,imbului Astfel, (n ca)ul contractului de sc,imb, clau)ele neclare se 5# interpretea) (n fa%oarea debitorului, aplicndu2se regulile generale din materia obligaiilor, iar (n ceea ce pri%e*te c,eltuielile contractuale, ele %or fi suportate (n mod egal de ambii copermutani, cu e-cepia ca)ului (n care ace*tia s2au (neles altfel