Universitatea de Arhitectur i Urbanism Ion Mincu Bucureti

Departamentul Bazele Proiectrii

An universitar 2012-2013 - Anul II Semestrul 4
numr de credite: 10
durata: 14 sptmni


TEMA 3: LOCUIREA NTRE PUBLIC I PRIVAT

Argument
Oscilnd ntre nevoia de intimitate i ntlnirea cu ceilali, locuirea rmne subiectul central al
arhitecturii. Exerciiul urmrete surprinderea modulaiilor posibile ale legturii ntre cas, trit
drept centru al lumii, i vecintate, ca deschidere ctre ceilali. Lund ca model un fel firesc de a
fi al vechilor comuniti n care fiecare membru avea un nume, un caracter, un chip, sau o
pricepere aparte, i explornd tema unei locuiri n care casele se in mpreun, exerciiul caut s
surprind legturi. Rnd pe rnd, identificarea dintre un om i casa sa, reunirea membrilor familiei,
legturile din interiorul unei comuniti, relaia cu vecintatea, intuirea deprtrii sau apropierii
lumii, devin subiectul unei explorri personale, n sensul asumrii unei lecturi i interpretri proprii
fiecrui student asupra temei locuirii, i particulare, n sensul nelegerii i adecvrii propunerilor la
ceea ce locul anume ajunge s cear.

Obiective i competene
Avnd ca pretext locuirea, vecintatea i comunitatea, studiul urmrete nainte de toate formarea
unei contiine critice i etice privind mijloacele i consecinele arhitecturii. Acest obiectiv
principal se traduce n nelegerea faptului c arhitectura intervine asupra ceva care se afl deja
acolo (ceea ce este deja construit sau ceea ce apare n mod natural, loc, folosine, activiti, nevoi,
oameni, materiale, etc.) n sensul nelegerii, purtrii de grij i ntregirii acestui dat (sau
dezvoltarea durabil n sensul su prim). Peste acest "deja dat" se suprapun datele noi ale unei
voine de a construi, formulate succint n tema de proiectare. n acest sens, principalele
competene pe care exerciiul ncearc s le formeze, in mai ales de capacitatea de a
contientiza, reformula i continua firesc toate aceste date iniiale.
- integrarea n vecintate - nelegerea i asimilarea datelor pre-existente n loc i timp (dar
care se las descoperite abia pe parcursul procesului de proiectare) i a influenei acestora
asupra deciziilor arhitecturale;
- formarea unei comuniti - capacitatea de a reformula critic datele noi i schimbrile
propuse de tema de arhitectur, n sensul adecvrii la ceea ce este deja dat;
- locuirea n interiorul i n preajma casei - definirea, nelegerea i traducerea n proiect a
nevoilor unor locuitori posibili;
- scenariul propriu de locuire "ntre public i privat" - capacitatea de a formula, reformula,
dezvolta, urmri i transmite un rspuns personal i particular care implic transformarea,
continuarea, evoluia tuturor acestor date (vecintate, comunitate, locuire).

Coninutul studiului
Sinteza temei de lucru:
Pe un teren dat de 3800mp se vor construi case pentru 10, cel mult 12 familii, explornd o
tipologie de locuire cu regim jos de nlime. Aceste case i familii vor forma o comunitate.
Fiecare cas va avea intrarea ei separat din exterior i o curte privat, ocupnd mpreun
aproximativ jumtate din suprafaa terenului. Pentru restul terenului vor fi propuse diferite
spaii sau amenajri care vor fi folosite n comun i vor media relaia cu vecintatea. *
Detalierea temei de lucru:
Tema 3 propune un proiect cu tem "deschis" n care locuirea va fi investigat pe baza unei
reflecii proprii asupra contextului urban i a relaiilor de vecintate imediat. Studiul se
construiete pornind de la situaia concret a unui cartier relativ omogen de locuine joase n
periferia de nord a Bucuretiului - cartierul Dmroaia (de fapt Bucuretii Noi). Pe un teren
actualmente neconstruit, avnd o suprafa de aproximativ 3800mp, se vor propune locuine
pentru 10 pn la 12 familii. Acestea vor fi gndite astfel nct s poat oferi o calitate a locuirii
ct mai aproape de locuirea individual, folosind ns mijloacele relativ modeste ale caselor
strnse una n alta, dar i avantajele locuirii n comunitate. Se urmrete astfel investigarea
unor moduri i tipologii diferite de locuire (cum ar fi locuine cuplate, niruite sau covor, pn
la o locuire semi-colectiv etc.) care vor fi stabilite n urma ntlnirii cu locul, a nelegerii i analizei
critice a vecintii imediate. Va fi pstrat un regim jos de nlime, fiind posibile suprapuneri
pariale ale locuinelor, dar cu acces separat din exterior pentru fiecare din acestea. Casele i
curile lor vor ocupa aproximativ 2000mp, restul terenului fiind folosit n comun, oferind locuitorilor
anumite spaii i amenajri suplimentare i mediind relaia cu vecintatea.
Studiul invit la punerea ctorva ntrebri despre ce nseamn a locui printr-o explorare
contient a modurilor posibile ale unei locuiri care chestioneaz ideea de comunitate *
(nelegnd, criticnd, adaptnd i mergnd mai departe dect exemplele recente de tip
condominiu, ansamblu rezidenial, cohousing). Nuanarea unei folosiri mai mult sau mai puin
private sau comunitare a terenului dat, ct i deschiderea ctre vecintatea existent vor fi
stabilite n urma construirii unui scenariu de locuire propriu fiecrei echipe de studeni (sau
atelier, dup caz). Acest scenariu poate include mici funciuni i spaii complementare locuirii.
Exerciiul ndeamn de asemenea la considerarea folosirii cumptate a mijloacelor arhitecturale i
a resurselor materiale i economice, n sensul descris de ntlnirea dintre tema unor locuine
relativ ieftine i acutizarea ntrebrilor legate de sustenabilitate n lumea de astzi. Calitatea
locuirii va fi cutat mai ales n recuperarea i valorificarea curii, a comunitii, sau a vecintii i
nu n excese dimensionale, formale sau constructive.
Regimul de nlime i ceilali indicatori urbanistici vor fi stabilii n urma analizei ca intenie
coerent i argumentat de ocupare i de folosire a locului i de integrare n vecintatea existent.
Sistemul constructiv i materialitatea vor fi determinate n concordan cu obiectivele studiului, cu
scenariul de locuire propus i principiile arhitecturii durabile.
*Condominiu Imobilul format din teren cu una sau mai multe construcii, dintre care unele proprieti sunt comune, iar
restul sunt proprieti individuale, pentru care se ntocmesc o carte funciar colectiva i cte o carte funciar
individual pentru fiecare unitate individual aflat n proprietate exclusiv, care poate fi reprezentat de locuine i
spaii cu alt destinaie, dup caz. Constituie condominiu (...) un ansamblu rezidenial format din locuine i construcii
cu alt destinaie, individuale, amplasate izolat, niruit sau cuplat, n care proprietile individuale sunt
interdependente printr-o proprietate comun forat i perpetu. (Legea nr. 310/2009)

Etapele de lucru i redactarea proiectului
Studiul are dou faze i se va desfura n echipe de doi studeni.

Faza I (4 credite, 6 sptmni, juriu n atelier)
- Analiza contextului ca lectur personal a vecintii imediate i stabilire a unor date care pot
deveni indicii pentru o intervenie care ine cont de ceea ce este deja dat;
- Investigarea i formularea ca ipotez de lucru a unui scenariu propriu de locuire "ntre public
i privat". Acest scenariu va fi formulat n scris, rmnnd ns deschis unei evoluii ulterioare;
- Identificarea unei tipologii posibile de locuire i documentarea asupra acesteia ntr-un caiet de
studiu;
- Macheta de atelier a sitului la scara 1:200, coninnd cel puin vecintatea imediat, case, arbori;
- Macheta de studiu a ansamblului la scara 1:200, ca instrument de lucru, pentru fiecare propunere
i stadiu diferit al proiectului;
- Plan de situaie la scara 1:500, rednd cel puin vecintatea imediat i precizarea acceselor;
- Planuri, seciuni, faade (de lucru) ale ansamblului la scara 1:200 cuprinznd mpreun toate
locuinele i spaiile comunitare propuse;
- Alte piese considerate necesare de echipa de ndrumarea a fiecrui atelier.


Faza II (6 credite, 8 sptmni, juriu n comisie n presesiune)
- Detalierea proiectului presupune co-evoluia problemei i a soluiei, confruntarea i ajustarea
permanent a datelor i a rspunsurilor posibile, n urma formulrii unor ntrebri personale i
particulare ale fiecrei echipe de studeni, cu ajutorul discuiilor i a direciilor propuse de
ndrumare. Acest proces va fi prezentat ca parte a proiectului final, printr-o plan care va face
posibil reluarea drumului, principalele indicii, ntrebri sau ipoteze de lucru, scenariul de locuire,
datele descoperite din mers i schimbrile importante survenite, etc.
- Macheta de studiu a ansamblului la scara 1:200 actualizat i integrat n macheta de sit;
- Macheta la scara 1:50 a unei locuine (stabilite n urma ndrumrii) i a curii sale;
- Plan de situaie la scara 1:500, coninnd cel puin vecintatea imediat i precizarea acceselor;
- Planuri, seciuni, faade de ansamblu la scara 1:100 cuprinznd mpreun toate locuinele i
spaiile comunitare propuse;
- Detalierea unei locuine pentru o familie (stabilite n urma ndrumrii) i a curii sale - planuri,
seciuni, faade la scara 1:50 cu indicaii asupra structurii, materialitii i mobilrii propuse;
- Studii de fotografie pe machet ncercnd surprinderea integrrii, a atmosferei, sau materialitii.

Criterii de evaluare
INTEGRAREA N VECINTATE
- urbanitatea - o densitate potrivit i echilibrat; utilizri i funciuni mixte; integrarea
locuirii, destinderii, activitilor de lucru; reducerea deplasrii auto i accesibilitatea pietonal;
- conectivitatea - caracterul compact, relaii multiple ntre locuine i spaiul comunitii,
stabilitatea social;
- adecvarea - memoria ca parte a contextului existent, adecvarea scrii i a imaginii,
particularitatea n unitate, interaciunea ntre locuitorii vechi i noi, ncurajarea atitudinilor
participative;
- integrarea naturii - evaluarea i, pe ct posibil, pstrarea i amplificarea spaiilor verzi,
nelegerea urmelor unui model preexistent al ordinii naturii;
LOCUIREA N INTERIORUL/ N PREAJMA CASEI/ N COMUNITATE
- identificarea - punerea ntrebrilor i nelegerea nevoilor locuirii, traduse ntr-o conformare
potrivit a funciunilor i a legturilor ntre spaii, regsirea n propria cas (acas);
- flexibilitatea - evoluia casei n timp, adaptabilitatea i schimbarea posibil pentru a putea
gzdui moduri diferite de a tri, folosine variate, ateptri i nevoi diverse;
- comunicarea - interaciunea, locuirea n sens privat i comunitar, posibilitatea unor
activiti multiple, participarea;
- deschiderea - relaii spaiale fireti i ntre interior i exterior, extinderi n afar ale spaiilor
locuite, primirea exteriorului nuntru;
STRUCTURA/ MATERIALITATEA
- adecvarea sistemului constructiv i a materialitii la obiectivele studiului, la scenariul de
locuire propus i la principiile arhitecturii durabile;
- folosirea cumptat a mijloacelor arhitecturale i a resurselor materiale i economice;
- chestionarea, nelegerea i redarea corect a principiilor structurale i a rezolvrilor de
detaliu, n concordan cu caracterul i atmosfera spaiilor propuse n proiect;
REPREZENTAREA
- adecvarea discursului i a reprezentrii la propriul scenariul de locuire n comunitate
propus, formulat i reformulat n scris;
- caracterul unitar, acoperitor i sugestiv al reprezentrilor grafice, machetei i studiilor foto
- calitatea i claritatea discursului argumentativ de prezentare a proiectului;
PROCESUL DE PROIECTARE
- coerena i capacitatea de auto-evaluare reflexiv-critic a parcursului propriului proiect;
- nelegerea procesului de proiectare ca evoluie simultan a problemei (date disponibile) i
a soluiei (rspunsuri formulate) i elocvena redrii condensate n plana de sintez a
parcursului;
- capacitatea de a colabora constructiv cu colegii i implicarea n activitile comune din
atelier.

Bibliografie
Bibliografia cursului Arhitectur. Locuire. Ora, An II, Semestrul 4, UAUIM
Gaston BACHELARD, "Casa. De la pivni la pod. Sensul colibei", n: Poetica spaiului, Editura
Paralela 45, Piteti, 2005, pp. 35-50 i 56-67
George Matei CANTACUZINO, "Locuina romneasc", n: Izvoare i popasuri, Editura Eminescu,
Bucureti, 1977, pp. 63-65
Mircea ELIADE, "A-i asuma crearea lumii", n: Sacrul i profanul, Editura Humanitas, Bucureti,
1992, pp. 49-56
Alain de BOTTON, "Semnificaia arhitecturii" i " Promisiunea unui cmp", n: Arhitectura fericirii,
Editura Vellant, Bucureti, 2009, pp. 9-26 i 251-268
Florin BICIUC, Experimentul "Celu", Editura Paideia, Bucureti, 2007
Bndicte RGIMONT, "Despre habitat" i "ncperile casei", n: Spune-mi cum i-e casa, ca s-i
spun cine eti, Editura Trei, Bucureti, 2010, pp. 98-120 i 121-150
DOCUMENTARE
Charles CORREA, Housing & Urbanisation, Urban Design Research Institute, 1999
Peter EBNER, Markus KNTSCHER, Ulrike WIETZORREK, Typology+: Innovative Residential
Architecture, Birkhauser, Basel, 2010
Brian EDWARDS, David TURRENT (eds.), Sustainable Housing: Principles & Practice, E & FN
Spon, 2000
Hilary FRENCH, New Urban Housing, Editura Laurence King, 2006
Manuel GAUSA, Housing : New Alternatives, New Systems. Single-Family Housing : The Private
Domain, Birkhauser, Basel, 2002
Herman HERTZBERGER, Lessons for Students in Architecture, 010 Publishers, Rotterdam, 2009
Hubert HOFFMANN, Urban Low - Rise Group Housing: Terrace Houses. Patio Houses. Linked
Houses (Urbaner Flachbau: Reihenhauser. Atriumhauser. Kettenhauser), Verlag Gerd Hatje,
1967
David LEVITT, The Housing Design Handbook: A Guide to Good Practice, Routledge, 2010
Anca Nicoleta OOIU, Locuina niruit strategii ale locuinei durabile, Editura Universitar Ion
Mincu, Bucureti, 2011
Gunter PHEIFER, Per BRAUNECK, Courtyard Houses: A Housing Typology, Birkhauser, Basel,
2007
Gunter PHEIFER, Per BRAUNECK, Row Houses : A Housing Tipology, Birkhauser, Basel, 2008
Gunter PHEIFER, Per BRAUNECK, Town Houses: A Housing Typology, Birkhauser, Basel, 2008


ntocmit
Prof. dr. arh. Anca Ooiu
Asist. dr. arh. Cristina Constantin