CONSTRUIRE GRADINITA

PREAMBUL
Standardul de cost constituie document de referin, cu rol de directivare pentru promovarea
obiectivelor de investiii finanate din fonduri publice.
Standardul de cost se refer la cheltuielile cuprinse n Capitolul 4 - Cheltuieli pentru investiia de
baz din structura devizului general al investiiei, aprobat prin Hotrrea Guvernului nr. 28/2008.
La stabilirea costului investiiei de baz s-au avut n vedere:
- analiza dispersiei costurilor unitare la obiective similare contractate n perioada
2008-2009;
- costul investiiei de baz rezultat din rularea listelor cu cantiti pe categorii de lucrri n
preuri ianuarie 2010;

I. DOMENIU DE APLICARE
Prezentul standard se adreseaz ordonatorilor de credite n vederea:
a) fundamentrii necesarului de fonduri publice pentru finanarea programelor de investiii
n condiii de eficien;
b) fundamentrii indicatorilor tehnico-economici ai obiectivelor de investiii similare din
punct de vedere tehnic obiectivului de referin;
c) analizei ofertelor de ctre membrii comisiilor de evaluare n vederea adjudecrii
contractelor privind execuia lucrrilor de construcii pentru realizarea obiectivelor de
investiii, similare din punct de vedere tehnic obiectivului de referin;
precum i operatorilor economici pentru elaborarea ofertelor n vederea contractrii
executrii lucrrilor de construcii.

II. OBIECTIV DE REFERIN

III.1. Prezentare general
Grdinia cu 4 sli de grup reprezint o cldire pentru nvmntul precolar ce
cuprinde funciunile specifice i dotrile tehnico-edilitare necesare desfurrii n condiii
moderne a educaiei. Construcia poate fi amplasat n mediul rural sau urban, fiind
dimensionat n conformitate cu normele i standardele n vigoare pentru acest domeniu.

III.2. Date tehnice

Suprafaa construit = 615m2
Suprafaa desfurat = 615m2
Regim de nlime :
parter
Funcionalitatea grdiniei este asigurat de urmtoarele spaii :
- filtru;
- izolator cu grup sanitar propriu;
- vestiar;
- sli de grupa;
- grupuri sanitare pentru fiecare sal de grup, dimensionate corespunztor;
- spaiu multifuncional;
- cancelarie;
- vestiar cu grup sanitar pentru profesori;
- central termic.
Alctuire constructiv :
- fundaii izolate sub stlpi si continue sub zidurile de crmid;
1

suprastructura n cadre ( stlpi si grinzi ) din beton armat planeele i grinzile ce nchid
parterul sunt nclinate iar acoperiul este tip teras necirculabil;
finisaje interioare la perei cu vopsele lavabile n sli i faian n spaiile umede;
pardoseli cu strat de uzura din PVC de trafic intens, gresie pe holuri si spaii umede;
utiliti :energie electric i ap prin racord la reeaua public, nclzirea cu central
termic proprie.

III.3. Caracteristici eseniale de calcul

clas / nivel de
performan

Denumire
Caracteristica macroseismic a amplasamentului
P100-1/2006

ag= 0,20g; TC=0.7sec

Cod de proiectare seismic

Clasa de importan i expunere

P100-1/2006

II

Cod de proiectare seismic

Categoria de importan
HG nr.766/1997

Regulament privind stabilirea categoriei de importanta a construciei

Zona climatic
C 107 2005

III

Partea a III-a; Anexa D; Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcie ale cldirilor

Grad de rezisten la foc

P 118/1999

Normativ de siguran la foc a construciilor

Clasa de performan energetic MC 001/3-2006

Metodologia de calcul a performantei energetice a cldirilor

Presiunea convenional a terenului de fundare

NP 112/2004

A
Pconv= 200kPa

Normativ pentru proiectarea structurilor de fundare direct

III. 4. Planuri i seciuni caracteristice

Plan parter

Seciune transversal

III. COST INVESTIIE DE BAZ

IV.1. Cost total
Tabel IV.1 (valori informative)
3

Nr. crt

Capitolul / subcapitolele de cheltuieli

IV. Cheltuieli pentru investiia de baz

din care:
IV.1
Construcii si Instalaii (C+I)
IV.1.1
Arhitectur
IV.1.2
Structura de rezisten
IV.1.3
Instalaii

COST TOTAL
(exclusiv TVA)
lei
Euro*)

1.020.285
489.737
357.101
173.447

242.925
116.604
85.024
41.297

IV.2

Montaj utilaje tehnologice

2.071

493

IV.3

Utilaje, echipamente tehnologice si

funcionale cu montaj

11.415

2.718

IV.4

Utilaje fr montaj i echipamente

de transport

IV.5

Dotri

43.340

10.319

IV.6

Active necorporale
1.077.111

256.455

INVESTIIE DE BAZ COST TOTAL

*)

1 euro = 4,20 lei (curs luat n calcul la fundamentarea bugetului pentru anul 2010)

Precizare
La stabilirea costului total s-au luat n calcul:
- pentru materiale, utilaje i transport: preurile la nivelul lunii ianuarie 2010;
- pentru manoper: salariu mediu brut pe ramur comunicat de Institutul Naional de
Statistic la nivelul mediei anului 2009;
- pentru contribuii asupra salariilor pe care le suport angajatorul i le include n costuri

C.A.S, C.A.S.S, Ajutor omaj, C.C.I, Fond garantare: cotele n vigoare conform
Legii nr. 12/2010 privind asigurrile sociale de stat;

pentru accidentele de munca, boli profesionale: cotele n vigoare conform Legii

nr. 346/2002 (republicat) privind asigurrile pentru accidente de munc;
- pentru cheltuieli indirecte si profit: procentul de 10% i respectiv de 5%;
- pentru distana de transport:

transport materiale 10 km;

transport pmnt 10 km.

IV.2. Cost unitar

INVESTIIE DE BAZ COST UNITAR

din care:
Construcii i Instalaii (C+I)
4

Tabel IV.2 (valori de referin)

COST UNITAR
(exclusiv TVA)
lei / m2Acd
euro*) / m2Acd
1.751
417
1.659

395

*)

1 euro = 4,20 lei (curs luat n calcul la fundamentarea bugetului pentru anul 2010)

Not
1. Standardul de cost nu cuprinde cheltuielile aferente urmtoarelor capitole din structura
devizului general al investiiei, aprobat prin Hotrrea Guvernului nr. 28/2008:
- Cap. I. - Cheltuieli pentru obinerea i amenajarea terenului;
- Cap. II. - Cheltuieli pentru asigurarea utilitilor necesare obiectivului;
- Cap. III. - Cheltuieli pentru proiectare i asisten tehnic;
- Cap. V. - Alte cheltuieli;
- Cap. VI. - Cheltuieli pentru probe tehnologice i teste i predare la beneficiar;
2. Pentru eficientizarea cheltuielilor din fonduri publice, pentru urmtoarele capitole /
subcapitole de cheltuieli necuprinse n standardul de cost se iau n considerare urmtoarele
niveluri maximale de cheltuieli, exprimate n procent din valoarea cheltuielilor pentru investiia
de baz:
- proiectare i inginerie:
3,0 %
- consultan:
1,0 %
- asisten tehnic:
1,5 %
- organizare de antier:
2,5 %
- cheltuieli diverse si neprevzute: 10,0 %
3. Creterea costului unitar datorat, n principal, influenei zonei seismice i climatice de
calcul ale amplasamentului investiiei precum i/sau caracteristicilor geomorfologice ale
terenului de fundare diferite fa de caracteristicile investiiei de referin se justific distinct n
documentaia pentru aprobarea indicatorilor tehnico-economici ai investiiei.