RAPORT

de reevaluare a activelor imobilizalte la

CONCLUZII GENERALE
Comisia constituita in baza ordinului directorial nr.X din 03.12.2010
am procedat la reevaluarea cladirilor detinute de societate si inregistrate in
inventar si in evidentele contabile la 31.12.2010.
Operatiunea de evaluare s-a efectuat in temeiul recomandarilor facute
de Regulamentul de aplicare a Legii 82/1991 legea contabilitatii, aprobat
prin Ordinul M.F. nr. 3055/ 2009 care impune actualizarea periodica a valorii
activelor societatii, coroborat cu prevederile Legii 571/ 2004 care impune
reevaluarea cladirilor la intervalul de minim 5 ani, in vederea intocmirii
declaratiei de impunere.
Reevaluarea a fost facuta de comisie in baza exceptiei de regula la
valoarea justa prevazuta de art. 122 pct.1 din ordinul amintit, cu clarificare
in domeniu.

OBIECTUL EVALUARII
Obiectul evaluarii il constituie stabilirea noii valori de inventar a
cladirilor din patrimoniul SC X SRL.
Baza de evaluare o constituie lista de inventar si anexa 2 si 3 din
raportul de evaluare precedent incheiat la 31.12.2007, care a stat la baza
prezentului raport.

METODA DE EVALUARE
Metoda utilizata este metoda valorii juste, recomandata de legea
contabilitatii, astfel incat valoarea contabila sa nu difere esential de valoarea
pietii la data bilantului.
Metoda utilizata este recomandata de standardul international
TIAVSC IVS -1/1.02.1993 in aceptiunea caruia valoarea justa este
echivalenta cu valoarea de piata care este pretul pe care l-ar obtine
vanzatorul intr-o piata libera, activa, concurentiala si fara constrangeri.
La aplicarea metodei s-a tinut cont de caracteristicile cladirilor,
amplasamentele, starea tehnica, uzura fizica si morala si gradul localitatii.
Alte elemente in argumentarea stabilirii valorii au mai fost :
- Situatia conjuncturala a pietei
- Influenta zonala a preturilor.
- Oferte facute si tranzactii similare incheiate

OPERATIUNI DE EVALUARE
Valoarea stabilita de comisie se bazeaza pe valoarea justa care
substituie costul de achizitie, costul de productie si devine valoarea noua de
inventar, pastrandu-se valoarea amortizata si valoarea ramasa inregistrata in
evidenta contabila la 31.12.2010.
Comisia examinand si analizand conjunctural perioada de criza
economica parcursa, apreciaza ca evolutia preturilor de piata a fost
stationara, cu scaderi de pret pentru constructiile industriale, stabileste ca
preturile si valorile rezultate la evaluarea precedenta din 2007 sunt
concludente si pot fi agreate ca valoare justa de piata.

CONCLUZII
In concluzie valorile stabilite in anexa1 la prezentul raport sunt valori
rezultate din operatiunea de reevaluare si reprezinta noile valori de inventar.
Fata de aceasta nu se inregistreaza in evidenta contabila diferenta din
reevaluare si nici rezerve din reevaluare.
In consecinta se pastreaza valoarea amortizata si valoarea ramasa
inregistrata in conturi la 31.12.2010 precum si programul si cotele de
amortizare existente.
Situatia centralizatoare prezentata in anexa 1 in valoare de 320.000,00
lei face parte integranta din prezentul raport si care poate fi transmisa in
extras partilor integrante.
Prezentul raport a fost intocmit pentru uzul axclusiv al SC X SRL ,
fiind opozabil unitatilor teritoriale administrative interesate si ca document
justificativ de inregistrare in contabilitate.

COMISIA :