Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
MARE SUCEAVA
FACULTATEA DE STIINTE
ECONOMICE SI ADMINISTRATIE
PUBLICA
CONTABILITATE SI INFORMATICA
DE GESTIUNE
PROIECT EVALUAREA INTREPRINDERII
PROFESOR:
PROF. DR. ELENA HLACIUC
STUDENT:
ROMAN ANDREI
CIG ID AN III
Evaluarea intreprinderii
SCURTA INTRODUCERE :
1. Principii generale
Evaluarea intreprinderii este procesul prin care se ajunge la o
opinie sau la o estimare a valorii unei afaceri sau entitati economice
sau a unei participatii la aceasta (GN 6, p. 276).
O intreprindere sau o entitate economica este orice entitate care
desfasoara o activitate comerciala (face acte de comert), industriala,
de servicii sau de investitii.
Evaluarea intreprinderii se solicita si se realizeaza pentru stabilirea
valorii de piata (conform IVS 1). Principiul general in evaluarea
intreprinderilor este faptul ca proprietatea acestora este generatoare
de afaceri. Conceptele si metodele aplicate la celelelte tipuri de
proprietati (imobiliare, bunuri mobile) raman valabile, cu anumite
particularitati, in sensul ca anumiti termeni pot avea sensuri diferite.
Abordarile utilizate in evaluarea intreprinderilor sunt: abordarea
bazata pe active, abordarea prin capitalizarea venitului si abordarea
prin piata.
Evaluarea se bazeaza pe principiul activului net contabil corectat, in
care intreg patrimoniul este considerat o suma de elemente de activ
minus datoriile, dar fiecare element de activ si de pasiv se evalueaza
individual utilizand metode bazate pe valoarea de piata.
Abordarea prin capitalizarea venitului
Evaluarea consta in anticiparea veniturilor nete (beneficiilor) viitoare si
convertirea lor in valoare a capitalului.
Abordarea prin piata
Evaluarea consta in compararea intreprinderii de evaluat cu
intrepeprinderi similare care au fost vandute.
Premiza generala a evaluarii este principiul continuitatii activitatii de
exploatare a intreprinderii intru-un orizont de timp nelimitat. Aceasta
este o alternativa la premiza lichidarii si permite ca intreprinderea sa
fie evaluata la o valoare mai mare decat valoarea ei de lichidare.
Valoarea intreprinderii depinde de gradul de control al proprietarilor
(actionarilor sau asociatilor) asupra proprietatii, deciziilor si a
managementului. De ex. valoarea unei actiuni rezultata in urma
estimarii valorii
intreprinderii detinuta de actionari minoritari este diferita de valoarea
unei actiuni intr-un pachet majoritar sau care exercita un control
semnificativ in intreprindere (peste 30%).
Evaluarea intreprinderii are diferite utilizari:
- pentru estimarea valorii de piata a intreprinderii individuale in
vederea achizitiei sau vnzarii;
CUPRINS:
1. Specificatiile misiunii de evaluare
2. Diagnosticul pentru evaluarea firmei
2.1. Diagnosticul juridic
2.2. Diagnosticul operational
2.3. Diagnosticul comercial
2.4. Diagnosticul resurselor umane
2.5. Diagnosticul financiar
2.5.1 Diagnosticul situatiei patrimoniului
2.5.2. Diagnosticul rentabilitatii
2.5.3. Analiza riscului intreprinderii
3.Abordarea evaluarii
3.1. Abordarea pe baza de active
3.1.1. Metoda activului net corectat
3.2. .Abordarea pe baza de venit
3.2.1. Metoda capitalizarii profitului
4. Reconcilierea valorii si estimarea valorii finale
S.I.F BANAT-CRISANA
15,3502
S.I.F MOLDOVA SA
11,4620
A.V.A.S
1,0457
Alti actionari
54,7095
Declaratia de conformitate
Prezentul raport de evaluare a fost elaborat de urmatorul colectiv :
Popescu George
Ionescu Alexandra
social, in anul 2009 nu s-au inregistrat variatii ale acestuia, valoarea sa fiind de
109.486.150 lei cu o valoare nominala pe actiune de 0.1 RON.
Biofarm i ncadreaz activitatea n cerinele legale de mediu si sntate public
prin:
-
Sectia Biosinteza.In
intre
75
si
150
kg
per
serie.
Echipamente:
vas pentru baza apaosa din otel inoxidabil cu capacitate de 150 litri
vas pentru baza grasa din otel inoxidabil cu capacitate de 150 litri
Echipamente:
care acopera
si
NR CRT
PRODUCATOR
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Graficul 1:
Terapia Rambaxy
Antibiotice
Zentiva SA
LaborMed
Biofarm
Actavis
Gedeon Richter
Europharm
Fiterman Pharma
Arena
VANZARI
2008
68,4
52,7
49
26,3
19,9
16,5
13,6
8
3,7
1,7
(mil euro)
2009
61,9
42,6
47,3
25,6
19,1
16,1
11,5
7,4
2,9
2,7
TOTAL
259,8
237,1
EVOLUTIE (%)
-9,5
-7,7
-3,5
-2,9
-4
-2,3
-15,5
-7,2
-20,6
61,1
%
2008
26,33
20,28
18,86
10,12
7,66
6,35
5,23
3,08
1,42
0,65
100,0
0
%
2009
26,11
17,97
19,95
10,80
8,06
6,79
4,85
3,12
1,22
1,14
100,0
Graficul 2:
General.
MANAGEMENTUL
DANUT VASILE-Director General si Presedintele Consiliului de Administratie
DANIELA
TOLEA-Director
de
vinzari
GABRIELA
CARP-Manager
de
marcheting
si
dezvoltarea
afacerilor
TUFARU
CAMELIA-Director
de
Productie
si
Intretinere
STANESCU
POPESCU
LIANA
MOROSANU
CRISTESCU
ION
ZOIA
ACTIONARI
CARMEN-Director
Aprovizionare
GABRIELA-Menager
cu
asigurarea
Calitatii
DRAGOS
CONSTANTIN-Director
IT
MIHAI-Manager
Administrativ
MIHAELA-Sef
Oficiu
Juridic
2007
153099060
42446433
44534994
-2088561
40935039
1511394
2008
131793242
52309773
54388435
-2078662
51282029
1027744
%SN
%FR
%NFR
%TN
2007/2008
1,1616609
0,8114436
0,8188321
1,0047622
2008/2009
0,935107426
0,815932999
0,788284617
0,425470745
SN
FR
NFR
TN
2007/2008
-21305818
9863340
9853441
9899
2008/2009
9145904
11800605
14607501
-2806896
2009
140939146
64110378
68995936
-4885558
63258998
851380
activele
circulante,insa
neutilizarea
acestor
fonduri
atrage
costuri
Rata rentabilitatii activelor totale masoara eficienta utilizarii capitalului permanent sau
eficienta mijloacelor material si financiare allocate intregii activitati a intreprinderii si
este una dintre cele mai eficiente metode de evaluare a managerilor intreprinderii.
Capitalurile asupra carora se analizeaza profitabilitatea sunt cele angajate de
intreprindere, in cadrul exercitiului, pentru cresterea averii proprietarilor si remunerare
aducatorilor de capitaluri.
In anul 2007 rata rentabilitatii activelor totale a inregistrat o valoare usor scazuta
de 8.13%. in anul 2008, acesta a scazut si mai tare, valoarea inregistrata fiind de -14.50%,
in cazul acesta rentabilitatea lipsind. In anul 2009, valoarea acestei rate a crescut la
12.74%, rentabilitatea fiind ridicata.
Rata rentabilitatii activelor totale (ROA) exprima eficienta utilizarii activelor, altfel spus,
capacitatea managerului companiei de a obtine profituri din activele pe care le are la
dispozitie.
O companie sanatoasa va avea un ROA cuprins intre 13% - 15%.In cazul Biofarm ROA
are o valoare de 12.74% in 2009.
Daca tinem seama de faptul ca activul total (economic) este finantat din capitalurile
proprii si din cele imprumutate (care insumate dau capitalul permanent), rentabilitatea
activelor se poate scrie astfel:
Analiza rentabilitatii activelor poate fi adancita prin raportarea acestui indicator la marja
de profit i vanzari:
capacitatea de dezvoltare.
Analiza ratei rentabilitii financiare permite defalcarea influenei factorilor
Indicatori de solvabilitate
a.Rata
Graficul 5
2008
2009
7.87%
10.30%
8.53%
9.14%
86.60%
11.48%
89.70%
9.32%
91.47%
ndatorrii=
2007
Levier=
Graficul 6
2008
2009
4.85
4.11
4.86
3.96
6.61
5.70
1.30
1.85
2.28
lichiditate=
Acirc/DCR
Rata rapid=(Acirc-Stocuri)/DCR
Rata
lichiditii
imediate
Disp/DCR
2007
3.ABORDAREA EVALUARII
3.1.Abordarea pe baza de active
3.1.1.Metoda activului net corectat (ANC)
Ipoteze
- firma detine brevete pe care le da spre utilizare unei terte persoane in urma carora reiese
un profit brut anual de 89 mii lei; riscul legat de acest activ necorporal determina
utilizarea unui cost al capitalului de 5%.
- firma are incheiate diverse contracte cu primii 10 distribuitori de pe piata farmaceutica;
acest fapt genereaza un profit suplimentar anual de 300 mii lei in N+1,350 in
N+2,respectiv 400 in N+3.Data fiind colaborarea cu liderii in industrie consideram un
risc al capitalului scazut, de 2%.
-in anul 2009 s-a inregistrat o depreciere accentuata de 38% a terenurilor pe fondul crizei
imobiliare.Suprafata totala a terenurilor este de 2000 metri patrati;in urma metodei
BILANT SIMPLIFICAT
la 31-12-N
Nr. Indicatori
Crt.
1
2
Imobilizari necorporale
Imobilizari
corporale(terenuri,cladiri,mijloace
fixe)
Imobilizari financiare
3
4
5
11
16
17
Valori
Corectii Valori
contabile
corectate
la
31.12.N(mii
lei)
2507,2
70219
38106
CONTABIL/CORECTAT
240
64286,19
23472,99
87759,18
15142
72617,18
N+1
300
N+2
350
N+3
400
Valori
1
2
39083,474
27977,816
8538,192
6430,055
1781,113
4159,578
75,234
8319,157
3
4
5
Venituri
Cheltuieli, din care:
-materiale
-salariale
-cu impozite si taxe
-cu amortizarea
-cu dobanzile
-alte cheltuieli
Rezultatul
curent
exercitiului
Impozitul pe profit
Profitul net
Valori
corectate
-380000 38703,474
Corectii
-20%
-12%
-30000
1707,638
5658,448
1751,113
4159,578
75,234
8319,157
al
11105,658
1781,113
9324,545
21191,883
3390,701,312
17801,181
Efectuarea corectiilor se face ulterior alegerii unui profit net anual reproductibil.
Ipotezele privind calculul valorii firmei prin capitalizarea profitului sunt rezultatul
diagnosticului efectuat si a aprecierilor privind activitatea viitoare a firmei.
Punerea in functiune a unui program informatic- modificari ale activitatii - a
determinat 2 corectii:
reducerea cheltuielilor cu materialele;
reducerea cheltuielilor salariale
Aspectele legate de normalitate determina corectarea salariilor.
Terenul inchiriat unei terte persoane reprezinta activ redundant, deci toate
veniturile si cheltuielile aferente acestuia se scad chiria, impozitul pe cladire,
amortizarea.
2. Valoarea firmei este de:
Vcp = Pn/(c-g) = 17801,181 /(0,12-0,08) = 445029,547lei
3. In cadrul abordarii prin venituri, delimitarea activelor redundante este foarte
importanta, deoarece valoarea neta de realizare a acestora se adauga la valoarea firmei
stabilita prin capitalizare (sau prin actualizare)
=> Valoarea firmei = Vcp + Valoarea neta de realizare active redundante (cladire) =
445029,547 + 1500000 = 446529,547 lei