Sunteți pe pagina 1din 1

Documentaia Tehnic a unui proiect conine:

partea desenat (planurile de arhitectur, planul de fundaii, schema coloanelor de instalaii


sanitare, schema monofilar a instalaiilor electrice)
partea scris aferent fiecrei specialiti n parte (arhitectur, structur, instalaii)
avizele i acordurile cerute prin Certificatul de Urbanism
Raportul de Expertiz n cazul n care se intervine asupra unei construcii existente
Certificatul de Urbanism
Extrasul de Carte Funciar nu mai vechi de 30 de zile
Costuri Proiectare pe faza SF (DALI)
Cost proiectare:
- Pre Proiectare arhitectura: 3,5 5,5 euro/mp/suprafaa desfurat a construciei;
- Pre Proiectare structura rezistenta: 2,5 4 euro/mp/ suprafaa desfurat a construciei;
- Pre Proiectare instalaii: 1 2,5 euro/mp/suprafaa desfurat a construciei pe fiecare tip de
instalaie;
- Deviz estimative generale i pe obiecte: 1 euro/mp/suprafaa desfurat a construciei;
- Documentaii pentru obinere avize: 30 50 euro/aviz plus taxele aferente fiecrui aviz;
- Documentaii certificat de urbanism: 150 250 euro;
Documentaii suplimentare:
-Pre expertiz tehnic: 400 500 euro;
-Pre studiu geotehnic: 150 250 euro;
-Pre studiu topografic: 200 350 euro;
Not: Documentaia elaborat la faza SF(DALI) nu permite i execuia efectiv a lucrrilor.
Lucrrile se pot executa doar n baza proiectului verificat la faza PTh+DE i a autorizaiei de
construire emis n baza DTAC+DTOE . n acest caz exist un cost de proiectare suplimentar de cca.
50% - 150%.
Cost Taxe ctre autoriti:
-Aviz alimentare cu energie electrica: cca. 100 lei;
-Aviz gaze naturale: cca. 150 lei;
-Aviz securitate la incendiu: gratuit (nu include scenariul de securitate i verificarea tehnic cca. 350
500 euro);
-Aviz protecia mediului: min. 100 lei, max. 500 lei;
-Aviz Direciei de cultura, culte i patrimoniu cultural naional: gratuit;
-Aviz Inspectoratului de Stat n Construcii: gratuit;
-Aviz DSVSA: cca 250 lei;
-Aviz DSP: cca 250 lei;
-Taxa dovada OAR(ordinul arhitecilor): 50 lei;
-Taxa emitere Certificat de urbanism: 10 50 lei (conform HCL);
-Taxa emitere autorizaie de construcie: 0,5 1 % din valoarea de investiie (conform cod fiscal);
-Taxa nceperea lucrrilor la inspectoratul de stat n construcii : 0.1% din valoarea de investiie;
-Taxa finalizarea lucrrilor la inspectoratul de stat n construcii : 0.5% din valoarea de investiie.
Not: Avizele ngroate sunt obligatorii pentru obinerea de fonduri europene nerambursabile.
Preurile finale se stabilesc pentru fiecare caz n parte i depind de complexitatea i
dimensiunea investiiei.
Convenional plata contravalorii serviciilor se desfoar n trei etape: 30% dup semnarea
contractului, 30 la finalizarea proiectului de arhitectur, iar 40% la predarea documentaiei.