partea desenat (planurile de arhitectur, planul de fundaii, schema coloanelor de instalaii
sanitare, schema monofilar a instalaiilor electrice) partea scris aferent fiecrei specialiti n parte (arhitectur, structur, instalaii) avizele i acordurile cerute prin Certificatul de Urbanism Raportul de Expertiz n cazul n care se intervine asupra unei construcii existente Certificatul de Urbanism Extrasul de Carte Funciar nu mai vechi de 30 de zile Costuri Proiectare pe faza SF (DALI) Cost proiectare: - Pre Proiectare arhitectura: 3,5 5,5 euro/mp/suprafaa desfurat a construciei; - Pre Proiectare structura rezistenta: 2,5 4 euro/mp/ suprafaa desfurat a construciei; - Pre Proiectare instalaii: 1 2,5 euro/mp/suprafaa desfurat a construciei pe fiecare tip de instalaie; - Deviz estimative generale i pe obiecte: 1 euro/mp/suprafaa desfurat a construciei; - Documentaii pentru obinere avize: 30 50 euro/aviz plus taxele aferente fiecrui aviz; - Documentaii certificat de urbanism: 150 250 euro; Documentaii suplimentare: -Pre expertiz tehnic: 400 500 euro; -Pre studiu geotehnic: 150 250 euro; -Pre studiu topografic: 200 350 euro; Not: Documentaia elaborat la faza SF(DALI) nu permite i execuia efectiv a lucrrilor. Lucrrile se pot executa doar n baza proiectului verificat la faza PTh+DE i a autorizaiei de construire emis n baza DTAC+DTOE . n acest caz exist un cost de proiectare suplimentar de cca. 50% - 150%. Cost Taxe ctre autoriti: -Aviz alimentare cu energie electrica: cca. 100 lei; -Aviz gaze naturale: cca. 150 lei; -Aviz securitate la incendiu: gratuit (nu include scenariul de securitate i verificarea tehnic cca. 350 500 euro); -Aviz protecia mediului: min. 100 lei, max. 500 lei; -Aviz Direciei de cultura, culte i patrimoniu cultural naional: gratuit; -Aviz Inspectoratului de Stat n Construcii: gratuit; -Aviz DSVSA: cca 250 lei; -Aviz DSP: cca 250 lei; -Taxa dovada OAR(ordinul arhitecilor): 50 lei; -Taxa emitere Certificat de urbanism: 10 50 lei (conform HCL); -Taxa emitere autorizaie de construcie: 0,5 1 % din valoarea de investiie (conform cod fiscal); -Taxa nceperea lucrrilor la inspectoratul de stat n construcii : 0.1% din valoarea de investiie; -Taxa finalizarea lucrrilor la inspectoratul de stat n construcii : 0.5% din valoarea de investiie. Not: Avizele ngroate sunt obligatorii pentru obinerea de fonduri europene nerambursabile. Preurile finale se stabilesc pentru fiecare caz n parte i depind de complexitatea i dimensiunea investiiei. Convenional plata contravalorii serviciilor se desfoar n trei etape: 30% dup semnarea contractului, 30 la finalizarea proiectului de arhitectur, iar 40% la predarea documentaiei.