CASA PE STRUCTURA PORTANTA DIN LEMN PREMIUM

 
1.GENERALITATI:
Executia casei cu elemente prefabricate din lemn se bazeaza pe aceasta descriere a activitatii si
constructiei, cat si pe un contract de livrare si pe continutul individual al proiectului constructiei.

2.ELEMENTE DE CONSTRUCTIE:
Sistemul portant il constituie peretii exteriori, tavanele si panourile de sarpanta cu structura de tip
Sandwich si peretii interiori de doua tipuri, pereti portanti si pereti de compartimentare (neportanti).
Mentionam ca toata structura de rezistenta este realizata din lemn uscat, tratat antiseptic si ignifug.
Toate materialele, inclusiv pentru finisaje si instalatii, conform descriere sau anexa, vor fi puse la
dispozitie exclusiv de catre S.C. Amahouse S.R.L.

3.PERETI EXTERIORI:
Au o grosime finala de aproximativ 290 mm. fiind un sistem de protectie a caldurii economicos in ce
priveste costurile de energie si are urmatoarea configuratie de la exterior spre interior :
 5 mm. - tencuiala structurata elastica realizata din doua straturi, primul fiind o tencuiala
driscuita, aplicata peste tencuiala suport in care este inglobata si plasa din fibra de sticla.
 50 mm. - material termoizolant (polistiren) cu protejare si intarire a canturilor, montat pe
intreaga suprafata;

 12 mm. - OSB sau PAL hidrofug, optional se poate monta cherestea din rasinoase 18 mm;

 160 mm. - structura portanta de lemn (uscat si tratat antiseptic si ignifug) 60x160 mm la o
distanta interax de 625 mm. cu termoizolatia 150 mm din vata bazaltica;

 12 mm. - OSB sau PAL hidrofug, optional se poate monta cherestea din rasinoase 18 mm;

 0,2 mm. - bariera de vapori folie PE;

 Rigle 30 x 50 mm captusite cu vata bazaltica;

 12,5 mm - Placa de gipscarton si vopsea lavabila (alb) sau dupa caz faianta in baie.

4.PERETI INTERIORI:
Peretii interiori executati sunt optimizati tehnic sa ofera izolatie termica si fonica adecvata:
 A. Perete interior portant:
 12,5 mm. - placa de gipscarton si vopsea lavabila (alb) sau dupa caz faianta in baie;

 12 mm. - OSB sau PAL hidrofug, optional se poate monta cherestea din rasinoase 12
mm;

 100 mm - structura portanta de lemn 60 x 100mm (uscat, tratat antiseptic si ignifug),

captusita cu 80 mm vata bazaltica;

 12 mm. - OSB sau PAL hidrofug, optional se poate monta cherestea din rasinoase 12
mm;

 12,5 mm - placa de gipscarton si vopsea lavabila (alb) sau dupa caz faianta in baie.

 B. Perete interior neportant:

 12,5 mm. - placa de gipscarton si vopsea lavabila (alb) sau dupa caz Faianta in baie ;

 9 mm. - OSB sau PAL hidrofug ;

 80 mm. - structura portanta de lemn 60 x 80mm ( uscat si tratat antiseptic si ignifug.),

captusita cu 50 mm. vata bazaltica;
  9 mm. - OSB sau PAL hidrofug ;

 12,5 mm - placa de gipscarton si vopsea lavabila (alb) sau dupa caz faianta in baie ;

 C. Structura pardoselei: Pe placa de fundatie sau pe tavanul beciului se executa dusumeaua pe

suport elastic dupa cum urmeaza:

 hidroizolatie - ( carton asfalt) doar sub elementele de rezistenta (panouri);

 termoizolatie din polistiren expandat - 30 mm;

 folie PE - 02 mm;

 sapa armata de beton pt egalizare - 30 mm;

 materiale de finisaj interior: parchet, mocheta sau gresie - 10 mm.

5. TAVANUL UNUI NIVEL 345 mm:

Placile de tavan sunt executate in sistem de constructie tip sandwich cu panouri din nervuri de lemn
incleiat lamelar 120 x 220 la o deschidere intre punctele de reazem de maxim 5,5 m, iar captusirea se
face cu OSB sau cherestea. in tavane, intre nervurile tavanului va fi pus un strat din vata minerala cu
grosimea de 100 mm. Eventuale grinzi de rezistenta pentru deschideri intre reazeme mai mari de 5,5 m,
sau pentru solicitari explicite din partea clientului se vor realiza la un cost suplimentar.
 10mm - materiale de finisare interioara: parchet, mocheta sau gresie - 10 mm;
 30mm - polistiren expandat 30 mm;

 30mm - sapa - 30 mm;

 bariera de vapori folie PE - 0,2 mm;

 12mm - OSB , PAL hidrofug sau cherestea 18 mm;

 220 mm structura de rezistenta grinzi incleiate lamelar - 220 mm - lemnul tratat antiseptic si
ignifug. cu 100mm din vata bazaltica;

 30 mm - Rigle 30 x 50 mm.

6. TAVANUL DEASUPRA MANSARDEI EXTINSE :

 12mm - OSB , PAL hidrofug (sau cherestea 18 mm);
 structura de rezistenta - 160 mm, lemnul este tratat antiseptic si ignifug cu termoizolatie (vata
bazaltica 150mm);

 bariera de vapori folie PE - 0,2 mm;

 rigle - 30 x 50 mm;

 12,5 mm placa de gipscarton si vopsea lavabila (alb).

7.ACOPERISUL:
 invelitoare tigla de tip Bramac sau Elpreco - culori Standard (rosu / maro);
 folie de acoperis - unidirectionala de tip Corotop;

 12 mm - OSB, PAL hidrofug sau cherestea 18 mm;

 structura de rezistenta - 80 x 160 mm grinzi incleiate lamelar, lemnul este tratat antiseptic si
ignifug cu termoizolatie numai la nivel de mansarda (vata minerala 150 mm);

 bariera de vapori folie PE - 0,2 mm;

 12,5 mm placa de gipscarton si vopsea lavabila (alb).

Consola acoperisului : Consola la peretele de fronton si pe partea cu streasina are 450 mm. Tot lemnul
care vine in contact cu mediul exterior este protejat impotriva absorbtiei de apa, a ciupercilor si
gandacilor cu substante omologate, iar impotriva radiatiilor ultraviolete cu lac lazur. Se realizeaza
streasina in forma de lada (fara capriori aparenti), cu frize din lemn cu o latime de 100 mm. Eventuale
terase sau copertine intrare se vor executa dupa calcularea si acceptarea unei oferte de pret.

8.FERESTRE:
Ferestrele din PVC de culoare alba cu sticla termopan .

9.USILE:
Usa de la intrare este o usa PVC alb plin . Parti de sticla sau alte usi de intrare se livreaza contra cost.
Usile interioare sunt usi celulare pline cu toc in spalet sau cu toc imbracat (in limita pretului din oferta de
pret defalcata).

10.SCARA INTERIOARA:
Mansarda este accesibila printr-o scara din lemn de rasinoase finisata manual.

11.FINISAJE INTERIOARE SI EXTERIAORE:

Peretii exteriori sunt finisati cu tencuiala elastica structurata de granulatie 1,5 -2,5 mm, la un cost
suplimentar se poate aplica un lavabil colorat sau alte pelicule de protectie. Peretii spatiilor locuite, sunt
vopsiti in alb, la un pret suplimentar se poate aplica lavabil colorat sau tapet . Peretii din baie si WC sunt
cu faianta (alba simpla, sau alte culori disponibile pina in limita de 40 lei/mp cu accesorii incluse).
Tavanele in toate incaperile au un strat alb de lavabil. Bucataria are faianta doar in zona blatului de
lucru.

12FINISAJE ALE PARDOSELII:

In incaperi (sufragerie, hol mansarda si dormitoare) se va monta parchet laminat in limita a 35 lei/mp
inclusiv accesorii, sau mocheta. In holul intrare, bucatarie, bai si camera tehnica se prevede pardosea din
gresie, in limita pretului de 45 lei/mp.

13.BUCATARIA:
Instalatia de apa calda si rece se duce pana la robinetele de colt.

14.DOTAREA SANITARA:
Casele prefabricate cu peretii tip sandwich sunt prevazute cu obiecte sanitare de culoare alba, respectiv
accesorii (in limita a 3.000 lei in doua bai) :
 Baie parter - lavoar cu picior + baterie monocomanda,Wc clasic + bazin la semiinaltime +
acesorii, cadita dus + baterie dus.
 Baie Etaj - lavoar cu picior + baterie monocomanda, Wc clasic + bazin la semiinaltime +
acesorii, cada fibra de sticala 140 cm pe colt + baterie vana.

Tevile de apa calda si rece din plastic (Henko) sau Cupru, se vor instala in diametrele necesare pornind
de la ceasul de apa (racordul de apa se considera existent la nivel de camera tehnica). Evacuarea se face
prin tevi de PVC rezistente la apa fierbinte si executate pana la muchia inferioara a tavanului beciului,
respectiv muchia superioara a placii de fundatie, adica nu se fac racordurile la retea.

15.INSTALATIA ELECTRICA:
Executia instalatiei electrice a casei se face pornind de la racordul principal (contorul electric). Cuprinde
intrerupatoarele de lumina si retea in toata casa, si o impartire pe circuitele electrice cu sigurante
automate. Reteaua electrica se executa sub tencuiala cu fire speciale de cupru in invelis ignifug, fara a
mai fi nevoie introducerea acestora in tuburi metalice flexibile de protectie. In pret nu sunt prinse
corpurile de iluminat. In varianta standard avem : Un loc de lampa pentru fiecare incapere (hol, bai,
dormitoare, bucatarie) ; Doua locuri de lampa pt. sufragerie daca este mai mare de 20 mp; Doua locuri
de lampa la exterior ; Trei prize duble in dormitoare, sufragerie si bucatarie ; O priza simpla in hol si o
priza de exterior.

16.INSTALATIA CURENT SLAB:

In livrare e inclusa si soneria, cablu TV. in 5 prize, fir de telefon la parter si etaj.

17.INSTALATIA DE INCALZIRE:
Se livreaza calorifere eficiente din otel, inclusiv centrala termica (in limita a 2.200 lei - cu tiraj fortat).
Mentionam ca toate instalatiile se vor realiza din Cupru sau Henco, in functie de tipul centralei, pana la
nivel de racorduri principale (intrare - iesire din centrala termica). Nu sunt incluse cosuri de evacuare
fum, instalatii de climatizare sau aer conditionat, dar se poate monta in urma solicitarii beneficiarului.

18.TRANSPORTUL SI MONTAJUL:
Transportul elementelor prefabricate (pentru locatiile care sunt prevazute cu panouri prefabricate) si a
materialelor e asigurat de producator si se face cu automobile speciale. Sarcina e protejata impotriva
conditiilor meteo nefavorabile. Eventuale modificari se pot realiza inainte de semnarea contractului, sau
printr-un act aditional, in timpul derularii contractului, dar fara ca acestea sa perturbe ordinea operatiilor
si termenul de finalizare.