Luca Dezmir Cele trei chei...

Cele trei chei care i

deschid u a spre
prosperitatea financiar
1
Luca Dezmir Cele trei chei...
Cum?
Procesul se realizeaz n doua etape, prezentate grafic mai jos.
PRIM !"P#
D$% !"P#
2
Luca Dezmir Cele trei chei...
Cea mai bun slujb pentru a ncepe
"re&uie s ai un acoperi deasupra capului, tre&uie s mn'nci, tre&uie s( i ntre ii
familia. )u neaprat n aceast ordine. Deci ai ne*oie de un *enit constant. sta nainte de
a atinge li&ertatea financiar.
)u orice sluj& e potri*it pentru planurile tale. in'nd cont c nu *ei ajunge la
independen financiar dec't n cel mai &un caz n zece(cincisprezece ani , ar fi &ine s(
i alegi un ser*ici care s te ajute+
Din multitudinea de profesii posi&ile, cea potri*it tre&uie s ai& dou calit i esen iale,
s produc suficien i &ani pentru a putea, pe l'ng asigurarea su&zisten ei, s
economise ti
s fie agrea&il
-'nde te(te la li&ertatea financiar ca la un seif imens, plin cu &ani, la care ajungi folosind
trei chei importante, economisirea, in*esti iile i rein*estirea profitului. Doar dac ai cele
trei chei po i deschide seiful.
a.
Prima cheie este economisirea. .r ea nu po i a*ea acces la &anii de in*esti ie. Cel pu in
la nceput, c'nd in*esti iile nu i produc un profit. Iar dac nu ai o sluj& &un, nu po i s
economise ti.
/luj& &un nseamn un c' tig suficient pentru a( i men ine cel pu in un standard de
*ia la ni*el de &az. !conomi tii l calculeaz folosind un algoritm pe care ei l scornesc,
n func ie de profilul na ional 0anumite na iuni mn'nc mai scump dec't altele+1 i de
presiunea politic la acel moment, care de o&icei ncearc s reduc acest co zilnic.
Pornind de aici 0adic de la ce consumi ca s supra*ie uie ti1, economi tii mai adaug
cheltuieli minime legate de cazare, alte ne*oi de &az. )u *oi da o *aloare la aceast dat
a salariului minim, el se schim& tot timpul. Cei interesa i l pot gsi pe internet.
/itua ia se complic dac e ti cstorit, dac ai copii. tunci c'nd munce te i so ia este
mai &ine2 c'nd ai un copil i tre&uie ce*a mai mult dec't salariul minim.
Pentru a simplifica *oi considera situa ia n care e ti singur 0singur1. Chiar i a a, ai
spune, este foarte greu s trie ti cu salariul minim. De acord. De aceea la calcularea
salariului dorit tre&uie s( i mre ti cheltuielile cu traiul timp de o luna cu un procent
*aria&il.
)u ajunge at't. "re&uie s i economise ti. 3n func ie de c't de repede *rei s ajungi
independent financiar, ai ne*oie de un salariu mai mare.
Dup cum *ezi, un *enit generos te apropie mai repede de elul tu.
b.
! prefera&il s faci un lucru care i place. $ munca agrea&il i men ine &una dispozi ie,
te o&ose te mai pu in, i d satisfac iile zilnice de care are ne*oie fiecare pentru a trece
mai u or prin *ia . )u tre&uie s pri*e ti aceast perioad, de nceput n procesul de
3
Luca Dezmir Cele trei chei...
acumulare al a*erii, ca o perioad grea. "ocmai de aceea tre&uie s te asiguri c o treime
din timpul tu, cel petrecut la ser*iciu, este o surs de satisfac ii.
Dac i displaci colegii, i ur ti efii, i repugn condi iile de munc, pe l'ng mizeria
care se adun sufletul tu n fiecare zi *ei de*eni mai pu in eficient la locul de munc, mai
pu in atent cu clien ii, depun'nd o munc de calitate sczut. Cur'nd *ei fi remarcat i
promo*at ca e4emplu negati*, *ei fi sanc ionat apoi concediat. sta nu te ajuta deloc.
Ce se nt'mpl dac numai una din condi ii este ndeplinit5
Cazul 1: bucurie plus srcie
! ti un cititor a*id, un literat nrit. /copul *ie ii tale este s a&sor&i c't mai mult
cunoa tere. Dup cutri intense, i(ai gsit sluj&a de *is, e ti &i&liotecar. 3n fiecare
diminea te treze ti &ine dispus, tiind c *ei pleca la ser*iciu unde te *ei scufunda ntr(un
imens ocean de &ucurie.
Dar *ine i ziua de salariu. La ghi eu prime ti doua &ancnote. Le ntorci pe toate pr ile.
sta e tot5 Las6 c m descurc eu+
"rece o lun, dou. La capitolul satisfac ii profesionale indicatorul sparge partea de sus a
scalei. Dar la cel care indic &anii economisi i, acul se propte te o&osit de zona pe care
troneaz, mare, cifra zero. )ici o ans de a fi independent financiar. )u n aceast *iat.
Cazul 2: m scald n bani i n dezndejde
C' tigi &ine. ! ti foarte mul umit din acest punct de *edere. Dar sluj&a e stresant,
demoralizant. Colegii te hr uie, in*idio i pe postul tu &un, eful de zore te cu target(uri
mai mari, clien ii te toac mrunt. jungi acas distrus.
Dar *ine ziua de salariu. 7rusc i cre8te energia, anticipezi momentul. C'nd te treze ti cu
&anii n m'n, sentimentul de &ucurie dispare. C't de greu i(am o& inut+ Cu c'te sacrificii.
Merit i eu ce*a, o compens9ie.
3n prima lun i cumperi instala ia de satelit digital pe care i(o doreai de mult, n a doua
ultimul tip de telefon, apoi cel mai performant laptop. Cur'nd *ezi c, pentru a ndeprta
durerea, cheltui tot mai mult. Pe o ma ina tare ca s crape pipota colegilor, pe o cas
&a&an ca s moara de ciuda eful. Pas cu pas *iata trece, economiile nu sporesc, ai o
groaz de lucruri scumpe dar e ti plin de datorii. Ce folos5
Concluzie
Dup cum *ede i, cele dou calit i pe care tre&uie s le ai& o meserie ca s fie potri*it
pentru scopul *ostru, acela de a fi independent financiar, tre&uie s fie prezente mpreun.
Drumul pe care merge i nu este scurt. *e i ne*oie de o sluj&a &ine aleas. Iar dac
aceasta sluj&a este pasiunea *ie ii *oastre, i dori i s o practica i i dup ce de*eni i
&oga i, * pute i considera unul dintre oamenii ferici i.
:rei s de*ii independent financiar. sta necesita timp. ;i de zi, tre&uie s( i faci loc n
program pentru a te informa despre su&iect 0inclusi* citind Milionarul Mioritic+1, pentru a
discuta cu prietenii pe aceasta tem 0chiar dac e *or&a de un email1 i pentru a ac iona.
3n plus i tre&uie timp i pentru familie, pentru tine. $ sluj& care are program prelungit nu
te ajut deloc. Chiar dac e &ine pltit, chiar dac i aduce satisfac ii.
3ncerc'nd s mpac aceste calit i contradictorii pe care le are ser*iciul potri*it pentru un
*iitor milionar, am clasificat ocupa iile n patru mari categorii,
4
Luca Dezmir Cele trei chei...
a. profesiuni liberale
b. liber profesioni ti
c. angaja i cu slujbe bine pltite
d. micii ntreprinztori
a. profesiuni liberale
3n acest categorie se nscriu medicii, a*oca ii, notarii, arhitec ii.
Avantaje:
c' tig su&stan ial, posi&ilitatea de a( i sta&ili numrul de ore lucrate i dispozi ia lor n
timpul zilei, posi&ilitatea de a( i lua concedii i timp li&er la ne*oie, e*iden9a conta&il
simpl, posi&ilitatea de a angaja cola&oratori.
Dezavantaje:
c'nd i iei concediu, salariul tu ia o pauz, nu ai un *enit garantat, nu ai un *enit
constant, dac e ti un profesionist de succes *ei sim i presiunea clien ilor de a( i mri
durata programului n dauna timpului tu li&er
b.liber profesioni ti
ici se gsesc at't meserii ce necesita studii superioare 0topografi, consultan ii n toate
domeniile<1 c't i cei cu studii medii 0micii meseria i1.
*antajele i deza*antajele sunt similare cu cele ale profesiunilor li&erale.
:oi dez*olta segmentul care mie mi se pare cel mai interesant, micii meseria i.
Rom'nul o&i nuit 0cruia i dedic acest e&oo=1, care de o&icei are &acalaureatul,
&eneficiaz cel mai mult de aceast categorie. Poate face un curs de calificare, atestat pe
plan na ional, ntr(o meserie &noas, apoi s de*ina mic meseria . ! o solu ie
e4traordinar pentru cei care momentan sunt angaja i >la patron? pe un salariu mic.
3 i tre&uie doar ndem'nare, dorin a de a n* a, corectitudine i hrnicie. Po i c' tiga la un
ni*el similar cu unii dintre cei care au profesiuni li&erale sau cu li&er profesioni tii cu studii
superioare.
Exemple:
toate meseriile din domeniul construc iilor, instalator, specialist n instala ii de nclzire,
electrice, specialist n decora iuni interioare 0zugra*, faian ar, etc1, t'mplar, specialist n
geamuri termopan i rulouri, etc.
c. angaja i cu slujbe bine pltite
Din aceast categorie fac parte programatorii 0softi tii1, reprezentan ii de *'nzri, efii de
proiect, manageri, conta&ilii, to i de mai sus angaja i n firme mari sau firme multina ionale
cu filiale n Rom'nia
Avantaje:
salariu generos, prime, *enit constant.
Dezavantaje:
presiuni enorme din partea companiei pentru a lucra program prelungit, meserie solicitant
intelectual i emo ional, c'teodat necesitatea de a face lungi deplasri n interes de
ser*iciu, concedii numai cu programare i cu termene fi4e.
5
Luca Dezmir Cele trei chei...
d. micii ntreprinztori
Cea mai defa*orizat categorie.
*antaje, posi&ilitatea unor c' tiguri su&stan iale, posi&ilitatea de a delega sarcinile
Deza*antaje, e*iden9a conta&il greoaie, o&liga ii multiple ctre stat, legate de firma i
angaja i, necesitatea unei supra*egheri continue a angaja ilor, necesitatea unor cuno tin e
*aste din domeniul de acti*itate al firmei i despre lucrul cu clien ii i angaja ii, consum
psihic i emo ional foarte mare.
Ce trebuie evitat:
sluj&ele cu salarii mici
meseriile de li&er profesionist n domenii care nu au cutare, e4ist concuren9
mare sau se c' tig insuficient 0repara ii ncl minte, croitorie, coafura i frizerie<1
domeniile de acti*itate ale firmelor unde este concuren9a mare sau au intrat pe
pia a >marii juctori? 0comer , pu&licitate, *'nzri de tehnica de calcul<1
3n func ie de posi&ilit i i preferin e pute i opta pentru una din meseriile de mai sus. Poate
nu *i se potri*e te niciuna dar a*e i succes n alt domeniu. .iecare tre&uie s( i gseasc
locul n lume. Cuta i ca locul *ostru s fie ntr(o pozi ie c't mai a*antajoas.
6
Luca Dezmir Cele trei chei...
Prima cheie spre libertatea financiar: economisirea
$amenii fac parte din regnul animal. Creierul nostru are structuri de &az, mo tenite n
timpul e*olu iei, care ne ajuta s supra*ie uim. ceste structuri produc dou rspunsuri
emo ionale care ne conduc n permanenta deciziile, plcerea i durerea.
Plcerea se o& ine din satisfacerea necesita ilor normale de supra*ie uire. 3n ordinea
u urin ei de a le o& ine, a*em,
a. senza ia de plcere sexuala2 de o&icei ai ne*oie de un partener se4ual, dar se poate
o& ine i prin mijloace proprii. De aici larga rsp'ndire a auto erotismului
b. senza ia de plcere ob inut prin actul alimenta iei 2 pentru omul primiti*, o op9iune o
reprezenta culesul de plante sau fructe comesti&ile 8i *'ntoarea. 3n ziua de azi m'ncarea
se poate o& ine relati* u or. Pe *remea lui Ceau escu oamenii plantau ro ii, ardei i ceapa
n fata &locului+
c. senza ia de plcere ob inut din existenta unui adpost 2 este o percep ie mai comple4,
e *or&a de senza ii de securitate personala, a familiei, senza ie de confort, care mpreun
dau o senza ie de plcere
Pe l'ng aceste ne*oi legate de supra*ie uire, omul modern i(a rafinat plaja de
necesit i, apr'nd alte doua ne*oi, ne*oia de confort i ne*oia de respect fa9 de propria
persoana. 3n ordinea u urin ei o& inerii acestora, a*em,
d. plcere ob inut prin satisfacere nevoii de confort 2 uneori se poate o& ine cu mijloace
minime. Dac ai o &icicleta te deplasezi mai conforta&il dec't pe jos. Pe msura ce dore ti
un confort sporit, cheltuielile cresc 0de ce s pedalezi dac po i s mergi cu ma ina51
e. plcerea ob inut prin ob inerea respectului de sine 2 cea mai scumpa forma de plcere,
dac se &azeaz pe criterii materiale2 sunt cool dac am ultimul tip de celular, super(
accesorizat, toata lumea m in*idiaz &la &la &la2 mi(am luat ultimul tip de 7M@ i m simt
important.
Pornind de la cele spuse mai sus, tendin a natural, ata*ica a omului este de a( i
consuma resursele p'n la epuizare, pentru o& inerea plcerii. Pe msura ce le ndeplinim
pe cele &azice, trecem la cele mai sofisticate. C'nd ajungem la respectul de sine, oric't de
mari ar fi resursele, acestea pot fi secate ntr(o clipa. 3n fond, eu chiar am ne*oie de un
ir&us pentru uzul personal+
"endin a natural este de a cheltui p'n la ultimul &an disponi&il+ sta face majoritatea
oamenilor. De aceea n lume numrul &oga ilor este foarte mic n compara ie cu restul
popula iei.
Dup aceasta lung dizerta ie am ajuns la prima noastr cheie spre li&ertatea financiar,
!C$)$MI/IR!.
ceasta acti*itate are un renume foarte prost. "oat lumea o asociaz cu srcia, ne*oile,
inconfortul. Mai ru, cei care economisesc , pro&a&il sunt a*ari.
8a se e4plic faptul c nu se economise te pe scar larg. Dar tocmai aici e parado4ul,
!C$)$MI/IR! !/"! %) DI) CA!IL! /PR! 7%)D!)B#.
Ce nu n elege lumea este c po i face economii importante fr s( i reduci standardul de
*ia9. )u tre&uie s mn'nci paste 7arilla, po i s mn'nci paste 7neasa, sunt la fel de
7
Luca Dezmir Cele trei chei...
&une. )u tre&uie s te m&raci cu costume rmani ca s fii elegant, costumele produse de
unele firme rom'ne ti sunt la fel de calitati*e, ncep'nd cu materialele i termin'nd cu
e4ecu ia. )u tre&uie s ai 7M@ ca s te sim i conforta&il, i Dacia Logan are geamuri
electrice i 7/ la pre uri mult mai mici. .ace acela i lucru, te duce de la punctul la
punctul 7 fr s te plou. Pentru c, Doamnelor i Domnilor, nu sunte i o persoana mai
importanta dac conduce i o ma in scump. : satisface i un orgoliu personal. : sim i i
mai importan i, at't.
Cheltuind eficient, economise ti &ani. economisi este forma cea mai u oara de a face
&ani. .aci &ani din nimic. i ne*oie numai de inteligen9 i imagina ie.
Nota: produsele sau &rand(urile din acest articol au fost amintite din moti*e strict
e4emplificati*e. )u am legturi cu firmele productoare i nu &eneficiez de foloase de nici
un fel n urma prezentrii lor n acest e&oo=.
8
Luca Dezmir Cele trei chei...
doua cheie spre libertatea financiara: investi iile
Dintre toate cu*intele cu putere magica n Regatul 7anilor, >in*esti ie? este printre cele
mai puternice.
De la nceput tre&uie s spun c a in*esti nu este singura cale de a face &ani mul i. Dac
te ui i la topul celor mai &oga i oameni din lume, o s *ezi c majoritatea dintre ei sunt cei
care au fcut &ani din afaceri. )ici nu *reau s sus in ca metodele pe care le prezint eu n
Milionarul Mioritic sunt cele mai &une, cele mai u oare. !le sunt cele pe care le(am ales eu
pentru c se potri*esc cu personalitatea mea.
De ce am ales eu in*esti iile n locul unei afaceri5
Din mai multe moti*e.
ca s construie ti o afacere de succes tre&uie s fii un om foarte capa&il. / ai
e4pertiz ntr(un domeniu de interes mondial, la momentul potri*it. / ai a&ilit i
e4traordinare de negociere, de lider, o *iziune fr cusur i capacitatea de a o
implementa. Pe de alta parte ca s fii in*estitor tre&uie s ai anumite calit i
psihologice 0lipsa a*ersiunii fa9 de risc, capacitatea de a urma un plan i de a(l
m&unt i pe parcurs, capacitatea de a finaliza1 i s ai =noC(hoC 0adic s tii
cum s faci1. Mult mai pu in dec't un patron de afacere
ca om de afaceri timpul tu este dedicat n ntregime afacerii tale. .r o implicare
DEEF nu po i s reu e ti. Ca in*estitor, acti*itatea ta alterneaz ntre perioade de
plictis i perioade de ma4ima concentrare. 3n fazele de plictis m dedic familiei i
pasiunilor mele. Cel mai pu in timp i ia trading(ul 0in*esti iile la &urs1. 3n momentul
de fa9, nu dedic &ursei mai mult de GE de minute pe zi. De aceea mi place at't de
mult+ In*esti iile imo&iliare sunt ce*a mai solicitante dar, o data puse n ordine, n(ar
tre&ui s( i ia mai mult de o or pe zi.
in*esti iile le po i face fr a a*ea angaja i . cest lucru este un mare a*antaj.
$amenii sunt greu de condus, greu de format, greu de men inut n firma. )ici eu,
nici so ia nu a*em calit i de lideri. /o ia a a*ut o firm timp de apte ani, apoi a
tre&uit s o nchid. %na din pro&leme a fost personalul. cum e agent imo&iliar
autorizat, lucreaz cu cola&oratori i se descurc incompara&il mai u or.
in*esti iile se pot conduce de la distan9. Pentru a in*esti la &urs, ai ne*oie de un
laptop i de o cone4iune la internet. 3n unele in*esti ii imo&iliare ai ne*oie doar de
telefon. Po i s pleci ntr(un concediu perpetuu, at'ta timp c't ai la ndem'na cele
enumerate mai sus. $ afacere se pr&u e te fr prezenta liderului ei.
Din aceste moti*ele pot spune c 0aproape1 oricine poate fi in*estitor. Poate nu un
in*estitor sofisticat. Dar sunt tehnici de in*esti ie imo&iliare at't de simple, pentru care ai
ne*oie doar s tii s scrii i s cite ti ca s le po i face.
>In*esti ie? este un cu*'nt pre ios pentru o acti*itate de multe ori comun. *em aceast
percep ie din filme, unde in*estitorii sunt tipi la costum i cra*at, cu geant diplomat, care
circul n ma ini lu4oase, a*'nd de cele mai multe ori ofer personal. Realitatea e alta. m
nt'lnit in*estitori nc de pe *remea lui Ceau escu. !rau persoane care cumprau o casa
cu pro&leme 0n care i locuiau1, o reparau, o e4tindeau, dup cinci ani o *indeau n profit.
Comuni tii nu puteau spune nimic, era casa lor, locul de domiciliu. Dup ce *indeau casa
cumprau alta, repet'nd procesul. mericanii au un termen pentru acest gen de
9
Luca Dezmir Cele trei chei...
in*estitori,?fi4ers? adic reparatorii. Persoanele n cauza erau oameni cu studii medii, el
tehnician i ea asistent medical. )ici tu costum elegant, nici tu ma in lu4oas.
"re&uie s terge i din memorie imaginea in*estitorului rasat. In*esti ia este doar o
acti*itate ca oricare alta, n care materia prima sunt &anii. .olose ti &ani ca s faci al i
&ani. Prin di*erse metode, mai mult sau mai pu in sofisticate. )u e o filosofie, nu e fizic
nuclear.
Desigur, cu c't e ti mai informat, cu at't e ti mai &un. Cu c't o faci mai des i c' tigi
e4perien , cu at't de*ii mai a&il. Dup c' i*a ani o s te transforme. $ s po i identifica
oportunit ile din z&or i o s te miri cum de nu le(ai *zut p'n atunci. $ lume noua o s
se deschid spre tine, gata s fie e4plorat i e4ploatat.
Pentru mine, calea spre li&ertatea financiara sunt in*esti iile. ie i se potri*esc5
Dac ai a&ordarea psihica potri*it, dac i faci un plan de in*esti ie, l urmre ti, l
m&unt e ti pe parcurs, l finalizezi, de cele mai multe ori *ei o& ine un profit. Chiar dac
e unul mic.
10
Luca Dezmir Cele trei chei...
treia cheie a libert ii financiare: investi ia
e!ponen ial
!u * recomand ca prim in*esti ie, dac este posi&il, s fie una din domeniu imo&iliar. !
necesar un capital mai mare dar e genul de in*esti ie care accept, uit i iart gre elile.
Pe care un nceptor le *a face cu siguran .
Cel care )% "R!7%I! /# %I"! e ti tu. 3n*a din gre elile tale, pune ntr(un colt important
al memoriei sentimentul neplcut al nfr'ngerii. !l te apr de gre elile *iitoare. Mai &ine
s gre e ti la nceput, c'nd in*este ti zece mii de euro dec't atunci c'nd *ei a*ea n
portofoliu un milion de euro.
Prima lupt, prima *ictorie. ! ti fericit, mplinit. i fcut prima in*esti ie, e ti pe drumul de a
de*eni in*estitor. .elicitri+
/r&tore te e*enimentul, cu familia, cu cercul intim de prieteni, acei oameni care te
iu&esc, te n eleg i te sprijin ntr(o a*entur care pe mul i i(ar oripila de in*idie. Dar
chefuie te cu msura.
Dac profitul tu s(a e*aporat n focul e4u&eran9ei *ictoriei, dac a disprut n daruri
pentru tine sau pentru cei din jurul tu, e ti pe calea e ecului. )u ai n eles esen a.
treia regul, poate cea mai important dintre toate, pentru a do&'ndi li&ertatea
financiar, tre&uie s rein*este ti profitul. La nceput n ntregime. 3n momentul n care te
apropii de suma pe care o consideri a fi primul jalon pe drumul &og iei, po i s ncepi s
sco i din fondurile tale. )iciodat mai mult de DEF din profitul anual. $ dat pe an.
Dac i este foame, foarte foame, i tai un deget i l mn'nci5 /au pulpa piciorului5
Chiar dac ai fi op'rl i coada ta cre8te la loc, i(ai m'nca din coad5
sta se nume te auto(cani&alism. .olosirea profitului nainte de *reme este auto(
cani&alismul in*esti iilor tale. "e lipse te de &ani, acei &ani care fac al i &ani, e4act c'nd ai
cea mai mare ne*oie de ei, la nceputul in*esti iilor.
)% :# "I)-!BI D! .$)D%L D! I):!/"IBII+
/u& nici o form n primii cinci ani. Recomanda&il nu nainte de zece ani.
Dac la i &anii n fondul de in*esti ii i aduni la el tot profitul, se nt'mpl ce*a magic,
e4traordinar. 7anii ncep s se str'ng cu o *iteza fenomenal. "ot mai mul i, tot mai
aproape de 9elul tu. ceasta este in*esti ia e!ponen ial.
La nceput efectul e insesiza&il. Pe msur ce timpul trece, *iteza cre8te fantastic.
Pentru e4emplificare, * prezint un ta&el cu rezultatele unui in*estitor care a pornit de la
suma ini ial de DEEEE euro, a*'nd o cre tere anuala de HEF, dar care i(a cheltuit tot
profitul, an de an.
11
Luca Dezmir Cele trei chei...
n
ul
"uma
Profit
brut
#mpozit pe
profit
Profit Net
Cheltu
i i
$a sf%r itul anului
D DEEEE HEEE IEE JKEE JKEE DEEEE
K DEEEE HEEE IEE JKEE JKEE DEEEE
G DEEEE HEEE IEE JKEE JKEE DEEEE
J DEEEE HEEE IEE JKEE JKEE DEEEE
H DEEEE HEEE IEE JKEE JKEE DEEEE
L DEEEE HEEE IEE JKEE JKEE DEEEE
M DEEEE HEEE IEE JKEE JKEE DEEEE
I DEEEE HEEE IEE JKEE JKEE DEEEE
N DEEEE HEEE IEE JKEE JKEE DEEEE
DE DEEEE HEEE IEE JKEE JKEE DEEEE
DD DEEEE HEEE IEE JKEE JKEE DEEEE
DK DEEEE HEEE IEE JKEE JKEE DEEEE
DG DEEEE HEEE IEE JKEE JKEE DEEEE

Suma
finala:
66!!
/uma final se o& ine adun'nd la suma de la sf'r itul anului al treisprezecelea 0DEEEE 1
profitul anual cheltuit n cei treisprezece ani 0JKEE 4 DG1.
cela i in*estitor, dac i(ar rein*esti profitul, ar o& ine un ritm de creste ame itor.
n
ul
"uma Profit brut
#mpozit pe
profit
Profit Net
Cheltu
i i
$a sf%r itul
anului
D DEEEE HEEE IEE JKEE E DJKEE
K DJKEE MDEE DDGL HNLJ E KEDLJ
G KEDLJ DEEIK DLDG.DK IJLI.II E KILGK.II
J KILGK.II DJGDL.JJ KKNE.LG DKEKH.ID E JELHI.LN
H JELHI.LN KEGKN.GJ GKHK.M DMEML.LH E HMMGH.GJ
L HMMGH.GJ KIILM.LM JLDI.IG KJKJI.IJ E IDNIJ.DI
M IDNIJ.DI JENNK.EN LHHI.MG GJJGG.GL E DDLJDM.HJ
I DDLJDM.HJ HIKEI.MM NGDG.J JIINH.GM E DLHGDK.N
N DLHGDK.N IKLHL.JH DGKKH.EG LNJGD.JK E KGJMJJ.GK
DE KGJMJJ.GK DDMGMK.DL DIMMN.HH NIHNK.LK E GGGGGL.NJ
DD GGGGGL.NJ DLLLLI.JM KLLLL.NL DJEEED.HD E JMGGGI.JH
DK JMGGGI.JH KGLLLN.KG GMILM.EI DNIIEK.DH E LMKDJE.LD
DG LMKDJE.LD GGLEME.G HGMMD.KH KIKKNN.EH E NHJJGN.LL

Suma
finala:
"#$"%66
12
Luca Dezmir Cele trei chei...
Dac folose ti in*esti ia e4ponen ial, o& ii n DG ani, pornind de la aceia i sum i a*'nd
acela i ritm de cre tere al in*esti iilor, aproape de DH ori mai mul i &ani dec't dac cheltui
profitul n fiecare an.
Calculele sunt fcute la un impozit pe profit de DLF.
Cifrele spun totul. "oat lumea e de acord cu ele. Cel mai greu este s te a& ii s >intri? n
fondul tu de in*esti ie. cest lucru se nume te am'narea recompensei. !ste cheia
reu itei n folosirea in*esti iei e4ponen iale.
&n loc de concluzie
Cele doua etape i cele trei chei necesare o& inerii li&ert ii financiare sunt accesi&ile
oricui. $ricui are *oin a i disciplina necesar s le urmeze.
ceste principii generale nu sunt suficiente. ! necesar s n* a i, s plnui i, s ac iona i.
/a m&unt i i planul.
La nceput drumul *a fi greu. Profiturile se adun ane*oios. Pe msur ce trece timpul,
creste suma adunat i, odat cu ea, ncrederea n reu it. Procesul de economisire, de
in*estire de*ine a doua natur, nu mai reprezint un efort.
:a *eni o zi n care *e i face conta&ilizarea tuturor &anilor str'n i, fie ei n conturi de
&ro=eri pentru a fi in*esti i la &urs, fie n imo&ile. :e i fi surprin i de cifra o& inut.
$ dat cu satisfac ia reu itei *e i sim i acel sentiment inegala&il, sentimentul li&ert ii. :e i
putea s renun a i la ser*iciu, *e i putea cumpra orice automo&il, *e i putea construi casa
pe care o *isa i, *e i putea cltori ctre orice destina ie.
tunci *e i ti c *ia a tre&uie trita doar a a. *'nd dreptul s alegi.
Dar acesta nu *a fi sf'r itul drumului. :a fi doar nceputul+
13
Luca Dezmir Cele trei chei...
'(N)#*N+(
ceast carte electronic are scop pur informati*. Con9inutul ei nu tre&uie considerat a fi
un material pe &aza cruia se pot lua decizii financiare. Pentru aceasta * recomand s
studia9i literatura de specialitate 8i s consulta9i un specialist n domeniul financiar conta&il.
Dreptul de copOright asupra te4tului acestei cr9i electronice apar9ine n totalitate de9intorului &logului Milionarul Mioritic. Reproducerea
sa, par9ial sau n ntregime, pe orice tip de suport se poate face numai cu acordul proprietarului.
14