CONTRACTUL DE LEASING

Contractul de leasing este conractul în temeiul căruia o parte, denumită finanțator,

transmite, pentru o perioadă determinată de timp, dreptul de folosință asupra unui bun al cărui
proprietar este sau pe care îl produce sau pe care îl va achiziționa de la un terț furnizor, unei alte
părți, denumită utilizator, în schimbul plății periodice a unei sume de bani, denumită rată de
leasing, cu respectarea dreptului utilizatorului de a opta pentru cumpărarea bunului, restituirea sa
ori continuarea folosirii acestuia.

Trăsăturile contractului de leasing:

- este un contract sinalagmatic;
- este un contract cu titlu oneros;
- este un contract cu executare succesivă;
- este un contract consensual;
- este un contract comutativ;
- este un contract translativ al dreptului de folosință.

Părțile contractului de leasing:

• finanțatorul/locatorul – este partea care transmitedreptul de folosință asupra unui bun
utilizatorului pentru o perioadă determinată de timp; calitatea de finanțator o poate avea
societatea de leasing, persoană juridică română sau străină;
• utilizatorul/locatarul – este partea contractantă care dobândește, în temeiul contractului de
leasing, dreptul de folosință asupra bunului, în schimbul ratei de leasing; potrivit legislației
noastre, calitatea de utilizator o poate avea orice persoană fizică sau juridică, română sau străină.

Categorii de leasing:
1. După conținutul ratelor:
a) leasing financiar – rata de leasing financiar reprezintă cota-parte din valoarea de intrare a
bunului și dobânda de leasing, care se stabilește pe baza ratei convenite prin acordul părților;
b) leasing operațional – pentru rata de leasing operațional, legiuitorul folosește noțiunea de
chirie și arată că aceasta se stabilește prin acordul părților.
2. După obiect:
a) leasing mobiliar – cu excepția brevetelor și a drepturilor de autor, toate bunurile mobile pot
face obiectul contractului de leasing;
b) leasing imobiliar – poate avea ca obiect atât realizarea unei construcții ori dobândirea
dreptului de edificare a acesteia, cât și construcții existente, adică edificate.

Clauzele de reziliere pot fi:

- refuzul de finanțare;
- neplata ratelor de leasing;
- livrare neconformă a bunului.