Me 005 2000 Manual Pentru Ntocmirea Instruciunilor de Exploatare Privind Instalaiile Aferente Construciilor PDF Free

Page 1 of 41
MANUAL PENTRU ÎNTOCMIREA INSTRUCŢIUNILOR DE EXPLOATARE

PRIVIND INSTALAŢIILE AFERENTE CONSTRUCŢIILOR
Indicativ ME 005-2000
Cuprins
1. PREVEDERI GENERALE
1.1. Manualul pentru întocmirea instrucţiunilor de exploatare privind instalaţiile aferente construcţiilor se
adresează proiectanţilor în vederea întocmirii de instrucţiuni de exploatare a instalaţiilor de încălzire, ventilare,
etectrice, sanitare şi gaze aferente clădirilor de locuit, civile şi de producţie (care nu impun condiţii speciale)
instrucţiuni care trebuie să fie afişate şi respectate de personalul angajat de beneficiar în acest scop.
1.2. Manualul se utilizează la:
- instalaţiile noi;
- instalaţiile care se modernizează, se reabilitează sau se transformă precum şi la cele la care se efectuează
reparaţii capitale.
1.3. Prin exploatarea instalaţiilor trebuie să fie asigurate nivelurile minime de performanţă rezultate din cerinţele
de calitate ale Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii:
- rezistenţă şi stabilitate;
- siguranţă în exploatare;
- siguranţă la foc;
- igiena, sănătatea oamenilor, refacerea şi protecţia mediului;
- izolarea termică, hidrofugă şi economia de energie;
- protecţia împotriva zgomotului.
Asigurarea şi menţinerea acestor cerinţe de calitate sunt oblgatorii pe întreaga durată de exploatare a instalaţiilor
aferente construcţiei.
La exploatarea instalaţiilor se va ţine seama şi de alte cerinţe de calitate care au un caracter de recomandare
(confort vizual sau tactil, durabilitate, adaptare în utilizare, etanşeitate etc).
1.4. Documentele tehnice privind exploatarea, întreţinerea, repararea şi comportarea în timp a instalaţiilor şi
construcţiilor aferente se cuprind în “Cartea tehnică a construcţiei”, care se întocmeşte de către proiectant şi se
păstrează şi completează de proprietar pe toată perioada existenţei construcţiei.
Documentele privind urmărirea comportării în timp a construcţiei şi instalaţiilor aferente se întocmesc în

conformitate cu legislaţia în vigoare.
Manualul este structurat astfel:
- Cap.I - Instalaţii de încălzire
- Cap. II - Instalaţii sanitare
file://C:\DOCUME~1\NICOLA~1.JIR\LOCALS~1\Temp\RIIFG2HD.htm 23.02.2007
Page 2 of 41
- Cap.III - Instalaţii electrice
- Cap.IV - Instalaţii de ventilare - climatizare
- Cap.V - Instalaţii de gaze
[top]
2. RESPONSABILITĂŢI
2.1. Responsabilitatea aplicării instrucţiunilor de exploatare întocmite de către proiectant în conformitate cu

prezentul manual revine proprietarului, utilizatorului sau administratorului clădirii care asigură exploatarea tuturor
instalaţiilor.
2.2. Exploatarea instalaţiilor se poate face cu personal de exploatare propriu, special angajat şi instruit sau cu
personal aparţinând unor unităţi tip “Service” pe bază de contract.
[top]
3. MĂSURl GENERALE DE PROTECŢIE ŞI SECURITATE A MUNCII ŞI DE PREVENIRE A

INCENDIILOR
3.1. Proiectantul este obligat să includă în instrucţiunile de exploatare şi măsuri generale de protecţie şi securitate
a muncii precum şi de prevenire şi stingere a incendiilor în conformitate cu legislaţia în vigoare:
- Regulament privind protecţia muncii şi igiena muncii în construcţii;
- Norme generale de protecţie împotriva incendiilor la proiectarea şi realizarea construcţiilor şi instalaţiilor;
- Normativ de siguranţă la foc a construcţiilor - indicativ P 318;
- Normativ de prevenire şi stingere a incendiiior pe durata executării Iucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente
acestora - indicativ C 300;
- Normativ privind proiectarea clădirilor civile din punct de vedere al cerinţei de siguranţă în exploatare - indicativ
CE 1;
- Dispoziţiile generale de ordine interioară pentru prevenirea şi stingerea incendiilor - D.G.P.S.I. 001 şi privind
instruirea în domeniul prevenirii şi stingerii incendiilor - D.G.P.S.I. 002, aprobate cu ordinele Ministerului de
Interne nr. 1023/2000 şi 1080/2000 şi Ordonanţa Guvernului României nr. 114/2000 pentru modificarea şi
completarea Ordonanţei Guvernului nr.60/1997 privind apărarea împotriva incendiilor, modificată şi aprobată prin
Legea nr. 212/1997.
3.2. Aceste reglementări generale se complează cu reglementările specifice instalaţiilor proiectate precum şi cu
alte reglementări emise de autorităţile administraţiei publice centrale pentru activităţile pe care le coordonează.
Se au în vedere, în principal, următoarele:
- indicaţii privind instruirea permanentă a personalului de servire a obiectivului (perioada de instructaj stabilindu-
se funcţie de importanţa obiectivului) privind protecţia muncii şi prevenirea incendiilor;
Page 3 of 41
- indicaţii privind marcarea (în locuri vizibile) a căilor de acces, intervenţie şi salvare precum si a echipamentul din
dotare (in functie de tipul, destinatia, riscul si pericolul de incendiu al construcţiei) astfel încât să se permită
intervenţia uşoară în caz de incendiu;
- indicaţii privind marcarea locurilor unde este permis fumatul.
[top]
Cap. I. INSTALAŢII DE ÎNCĂLZIRE
I.1. GENERALITĂŢI
I.1.1. Domeniul de utilizare
Instrucţiunile de exploatare întocmite conform prezentului manual se referă la:
- instalaţiile interioare de încălzire centrală;
- reţelele termice interioare;
- centrale şi puncte termice.
Nu fac obiectul prezentului manual:
- instalaţiile de preparare a apei calde de consum;
- centralele termice echipate cu cazane de apă fierbinte (t > 115°C) având puterea unitară peste 6 MW şi cele
echipate cu cazane de abur la presiunea de peste 8 bar sau având capacitatea termică peste 6 t/h;
- depozitele exterioare de combustibil solid şi instaiaţiile de transport aferente centralelor termice;
- reţelele de termoficare cu apă fierbinte sau abur şi staţiile de pompare aferente;
- instalaţiile de încălzire din sere şi adăposturi pentru animale;
- instalaţiile de încălzire din clădiri cu întreruperi repetate de utilizare cu o durată mai mare de 48 ore şi din
construcţii cu caracter special (de ex.: adăposturi);
- instalaţiile care utilizează energii neconvenţionale;
- instalaţiile tehnologice;
- instalaţiile de încălzire cu aer cald (partea aferentă instalaţiilor de ventilare).
I.1.2. Scopul manualului
Manualul se adresează proiectanţilor de specialitate în vederea elaborării instrucţiunilor de exploatare pentru

instalaţiile noi şi persoanelor fizice sau juridice angajate să elaboreze astfel de instrucţiuni pentru instalaţii
modernizate sau reabilitate.
Instrucţiunile de exploatare se întocmesc în vederea asigurării cel puţin a nivelurilor minime de performanţă la
care se referă Legea nr.10/1995 privind calitatea în construcţii.
Page 4 of 41
Instrucţiunile de exploatare a instalaţiilor de încălzire centrală trebuie să cuprindă distinct operative specifice
pentru toate etapele care se efectuează în activitatea de exploatare (pornire - oprire; supraveghere, control,
întreţinere, reparaţii, norme de tehnică a securităţii şi prevenire şi stingere a incendiilor). Acestea se întocmesc în
conformitate cu schema tehnologică a instalaţiei.
Punerea în funcţiune a instalaţiilor de încălzire centrală se face după efectuarea verificărilor şi probelor la lucrările
recepţionate.
La întocmirea instrucţiunilor de exploatare a instalaţiei se au în vedere prevederile Normativului I13/1.
I.2. PORNIREA INSTALAŢIILOR
I.2.1. Pornirea instalaţiilor din centrala termică
Instrucţiunile trebuie să cuprindă indicaţii privind trecerea de la regimul de iarnă la cel de vară şi invers, cu
indicaţii privind echipamentul prevăzut în schema tehnologică de funcţionare a instalaţiei şi anume:
a) Cazane şi instalaţia de ardere:
a.1. Operaţii pregătitoare:
- umplerea instalaţiei;
- asigurarea alimentării cu combustibil;
- verificarea instalaţiilor de ardere a cazanelor şi efectuarea operaţiilor pregătitoare la arzătoare şi

canalele de fum;
- verificarea gospodăriei de combustibil (pentru combustibilul lichid sau solid) sau a presiunii gazului
(pentru combustibilul gazos);
a.2. După punerea în funcţiune a arzătorului se au în vedere următoarele operaţii:
- etapele de urmărire a focului şi a instalaţiei de evacuare a gazelor de ardere în cazul instalaţiilor

neautomatizate;
- urmărirea temperaturii apei din cazan, asigurându-se o creştere uniformă a acesteia până la
valoarea prevăzută în graficul de reglare;
- completarea cu apă (în ritm lent) în cazul verificării dezaerisirii instalaţiei.
- verificarea (în timpul funcţionării) a accesoriilor pentru reglare şi siguranţă la canale şi coşul de
fum.
b) Pompe de circulaţie;
- verificarea punerii sub tensiune;
- deschiderea vanelor;
- punerea în funcţiune (după punerea în funcţiune a arzătorului).
c) Armături:
c.1.Operaţii înainte de umplerea instalaţiei:
Page 5 of 41
- asigurarea separării legăturilor la consumatori prin închiderea vanelor de la distribuitor - colector;
- deschiderea vanelor de pe conductele de circulaţie a apei, a vanelor de dezaerisire şi închiderea

celor de golire;
c.2. Operaţii după efectuarea umplerii:
- închiderea vanei de pe conducta de alimentare;
- închiderea vanelor de dezaerisire (la apariţia apei);
- deschiderea vanelor de la distribuitor - colector;
Se fac recomandări privind punerea de plăcuţe de identificare pentru toate vanele şi indicarea celor care sunt în
poziţie deschis sau închis în timpul funcţionării.
I.2.2. Pornirea instalaţiilor din punctele termice
Instrucţiunile trebuie să cuprindă indicaţii privind:
a) Umplerea instalaţiilor cu agent termic:
- se dau instrucţiuni privind modul de alimentare cu agent termic atât în cazul agentului termic
primar apa fierbinte sau apa caldă cât şi în cazul agentului termic abur;
- se indică timpii de umplere şi presiunile admise.
b) Vasele de expansiune
- instrucţiuni precise privind introducerea aerului sau a altui gaz în vas, funcţionarea compresorului
etc. (funcţie de tipul de vas de expansiune utilizat).
c) Pompele
- momentul în care se pun în funcţiune pompele de circulaţie;
- momentul în care se pun în funcţiune pompele de condensat şi separatoarele de condensat (la

abur)
d) Armături
- indicarea vanelor deschise / închise atât în timpul umplerii cu agent termic cât şi după terminarea umplerii (de
exemplu: izolarea contorului de căldură în timpul umplerii prin închiderea vanelor din amonte şi aval, deschiderea
robinetelor de dezaerisire la umplerea instalaţiei şi închiderea lor la apariţia apei etc.).
Se fac recomandări privind punerea de plăcuţe de identificare pentru toate vanele şi indicarea celor care sunt în
poziţie deschis sau închis în timpul funcţionării.
e) Instrucţiuni privind alte operaţii care se efectuează în timpul umplerii şi până la intrarea în funcţiune normală a
punctului termic:
- dezaerisiri;
- verificări de temperatură, presiune şi debit precum şi operaţiile care trebuie efectuate pentru păstrarea acestora
în limitele corespunzătoare graficului de reglaj.
Page 6 of 41
I.3. OPRIREA INSTALAŢIILOR
I.3.1. Oprirea instalaţiilor de încăzire centrală se face în funcţie de specificul echipamentului din dotare şi funcţie
de schema tehnologică.
a) Operaţii pregătitoare:
- oprirea alimentării cu combustibil - stingerea focului;
- verificarea etanşeităţii robinetelor de închidere a alimentării cu combustibil
b) Oprirea:
- momentul opririi pompelor (la o anumită temperatură a agentului termic);
- ordinea închiderii unor armături şi a deschiderii altora;
- indicarea situaţiilor în care instalaţia poate fi golită;
- scoaterea de sub tensiune a instalaţiilor de forţă.
I.4. SUPRAVEGHEREA ŞI CONTROLUL INSTALAŢIILOR ÎN TIMPUL FUNCŢIONĂRII
I.4.1. Supravegherea (exploatarea curentă) instalaţiilor de încălzire centrală se face permanent, în condiţiile
prevăzute de proiect referitor la ansamblul consumatorilor, programul de funcţionare a acestora, parametrii termici
şi siguranţa în exploatare.
Instrucţiunile privind exploatarea curentă trebuie să se refere, în principal, la:
- verificarea stării instalaţiilor;
- supravegherea şi urmărirea funcţionării;
- corectarea regimului de exploatare;
- controlul calităţii agentului termic;
- întreţinerea instalaţiilor.
Funcţionarea instalaţiilor este urmărită de personalul calificat, verificat şi autorizat în limita responsabilităţilor
precizate în Normativul I 13/1.
Rezultatele controalelor, verificărilor şi reviziilor instalaţiilor sunt consemnate în registrul de evidenţă şi păstrate ca
documente alături de Cartea construcţiei.
I.4.2. Centrale termice
Instrucţiunile care se întocmesc, în scopul realizării siguranţei instalaţiei şi asigurării unui regim corect de
funcţionare şi se referă atât la supravegherea cu mijloace automate şi de transmitere la distanţă cât şi la
acţionarea directă (mecanică sau manuală).
Instrucţiunile cuprind indicaţii privind:
Page 7 of 41
a) La cazane, pentru:
- asigurarea bunei alimentări cu combustibil prin urmărirea funcţionării pompelor de combustibil,

verificarea rezervorului de zi, alimentarea cu aer de combustie corespunzător combustibilului
utilizat, ventilarea sălii cazanelor etc.;
- urmărirea funcţionării arzătorului şi a dispozitivelor şi armăturilor de închidere şi siguranţă;
- urmărirea asigurării evacuării totale a gazelor de ardere cu indicaţii privind reglarea unor
dispozitive în caz de nefuncţionare.
b) La pompe şi compresoare, pentru:
- urmărirea elementelor în mişcare ale utilajelor;
- urmărirea armăturilor şi a supapelor de siguranţă a pompelor;
- asigurarea protecţiei împotriva electrocutării.
c) La distribuitoare-colectoare, pentru:
- urmărirea presiunii şi temperaturii agentului termic la ieşirea din centrala termică.
Se întocmesc instrucţiuni privind operative care trebuie efectuate pentru păstrarea parametrilor agentului termic în
conformitate cu graficul de reglare.
d) La instalaţia de alimentare cu apă a cazanelor şi a instalaţiei de încălzore, pentru completare, umplere şi

spălare.
e) La instalaţiile de automatizare, de siguranţă şi funcţionare pentru încadrarea parametrilor agenţilor termici în

limitele de siguranţă şi valorile corespunzătoare din graficul de reglare.
f) Pentru asigurarea circulaţiei apei în instalaţie prin dezaerisire, golire etc.
g) Pentru menţinerea în bune condiţii a izolaţiei termice şi protecţiei mecanice aferente acesteia.
h) La armăturile cu acţionare manuală, atât pentru combustibil, cât şi pentru agentul termic pentru;
- prerevederea de plăcuţe indicatoare a poziţiei “deschis” – “închis” pentru fiecare dintre acestea.
i) Pentru buna funcţionare a instalaţiilor electrice, iluminat, forţă, automatizare.
De asemenea, se dau indicaţii privind prevederea unor indicatoare simple privind caracteristicile echipamentelor,
denumirea consumatorilor sau a traseului pentru conducte şi armăturii şi dirijarea personalului de exploatare
privind circulaţia în incintă, foc de fumat etc.
I.4.3. Puncte termice
Instrucţiunile se întocmesc în mod similar cu cele de la centralele termice, având în vedere specificul
echipamentului din punctele termice.
I.4.4. Reţele termice
Instrucţiunile care se întocmesc se referă atât la supravegherea cu mijloace automate şi de transmitere la

distanţă sau acţionare directă, mecanică sau manuală. Instrucţiunile trebuie să conţină date asupra:
Page 8 of 41
a) sistemelor de supraveghere automată a parametrilor agenţilor termici;
b) sistemelor de transmitere a datelor la dispecerul reţelei;
c) sistemul de prelucrare a datelor primite din teren;
d) sistemelor de avertizare a avariilor;
e) serviciilor care asigură remedierea defecţiunilor în caz de avarie a sistemelor de mai sus.
I.4.5. Instalaţii interioare
La clădirile de locuit, social- culturale sau de producţie instrucţiunile privind supravegherea instalaţiilor se referă
la:
- urmărirea stării generale a instalaţiei şi a funcţionării normale a acesteia;
- urmărirea temperaturii corpurilor statice;
- urmărirea funcţionării agregatelor de aer cald sau a aerotermelor; urmărirea arderii combustibilului şi a evacuării
gazelor de ardere în cazul aparatelor de producere directă a căldurii;
- instrucţiuni privind corectarea defecţiunilor prin dezaerisire, golire instalaţie, înlăturarea zgomotului sau
trepidaţiilor la aparatele de aer cald, închiderea - deschiderea vanelor etc.;
- instrucţiuni privind întreţinerea instalaţiei.
La clădirile mici cu sau fără centrale termice proprii, proiectantul instalaţiei întocmeşte instrucţiuni privind
supravegherea instalaţiei de încălzire având în vedere, în principal:
- urmărirea stării generale şi a funcţonării în regim normal a instalaţiei (instrucţiuni precise de funcţionare a
echipamentului din dotare conform fişei tehnice sau a fişei de agrement tehnic al acestuia);
- instrucţiuni de corectare a regimului de funcţionare;
- instrucţiuni privind întreţinerea instalaţiei;
- afişarea telefonului şi adresei furnizorului de căldură (în cazul clădirilor fără centrale termice proprii) în vederea
remedierii rapide a defecţiunilor în caz de avarie.
I.5. REGLAREA INSTALAŢIILOR DE ÎNCĂLZIRE CENTRALĂ
I.5.1. Instrucţiunile privind reglarea instalaţiilor de încălzire centrală se întocmesc pentru cazurile în care intervin o
serie de factori neprevăzuţi cum sunt: factori climatici, schimbarea programului unor consumatori, racordarea sau
oprirea altora, avarii locale etc., referindu-se atât la reglarea cu mijloace automate şi de transmitere la distanţă cât
şi prin acţionare directă, mecanică sau manuală.
Instrucţiunile trebuie să cuprindă:
- cazurile în care se realizează reglarea (manuală sau automată) furnizării de căldură pentru restabilirea
echilibrului acesteia cu necesităţile de căldură pentru situaţiile meteoclimaterice neprevăzute, ca: temperaturi
foarte scăzute, cu referire la graficul de reglaj;
- manevrele necesare fiecărei operaţii în parte.
Page 9 of 41
I.6. PROBLEME SPECIFICE PRIVIND EXPLOATAREA AUTOMATIZATĂ
I.6.1. Supravegherea funcţionării instalaţiilor de încălzire centrală cu mijloace automate şi de transmitere şi

acţionare la distanţă se realizează numai de personal calificat în acest scop.
Instrucţiunile elaborate, care trebuie să urmarească cu prioritate funcţionarea tuturor elementelor care realizează
siguranţa şi buna funcţionare a instalaţiei, trebuie să ofere operatorului date clare de urmărire a programului
automat de supraveghere (temperaturi, presiuni, debite etc.) precum şi date de modificare a programului în cazuri
speciale (avarii, fluctuaţia numărului de consumatori, condiţii atmosferice neprevăzute în grafice etc.).
Supravegherea se face cu:
- sisteme de transmisie prin telefon, radio etc.;
- aparate indicatoare ale parametrilor şi debitului agentului termic în orice punct al instalaţiei;
- grafice de reglare;
- sisteme automate de calcul.
Întocmirea instrucţiunilor de exploatare în cazul în care instalaţia de încălzire este automatizată parţial sau total,
este redată în capitolul pentru instalaţiile electrice.
I.7. ÎNTREŢINEREA INSTALAŢIILOR
I.7.1. Întreţinerea reprezintă o activitate dusă permanent prin efectuarea de operaţii care au ca scop asigurarea
unei funcţionări continue şi în bune condiţii a instalaţiilor de încălzire centrală.
Instrucţiunile întocmite se referă la:
a) menţinerea în stare de funcţionare a instalaţiei, prin remedierea imediată a defecţiunilor sau acţionarea în
vederea funcţionării normale, fără întreruperea instalaţiei:
- atunci când sunt pierderi anormale de agent termic sau combustibil prin remedieri scurgeri,
neetanşeităţi etc.;
- în cazul blocării sistemelor de manevră a armăturilor prin ungerea elementelor;
- verificări exterioare ale utilajelor, ungerea şi înlăturarea micilor defecţiuni care nu necesită înlocuiri
de piese;
- deteriorări ale izolaţiei;
- remedieri la instalaţia electrică de iluminat şi de forţă;
b) păstrarea şi curăţirea elementelor componente ale instalaţiei:
- ştergerea de praf a aparatelor de măsură şi control;
- păstrarea în perfectă stare a tablourilor electrice, a panourilor de comandă, a racordurilor electrice,

a conductelor şi tuburilor de protecţie;
- evacuarea apelor uzate şi întreţinerea canalelor de scurgere;
- păstrarea curăţeniei în spaţiul tehnic;
Page 10 of 41
c) întocmirea listelor de aparate, scule şi materiale, funcţie de sectoral aflat în întreţinere din instalaţia de încălzire
centrală (CT, PT, instalaţie interioară):
c.1. aparate şi scule din dotarea sectorului:
- aparate de măsură pentru zonele care nu au prevăzute astfel de aparate;
- aparate de control pentru depistarea defecţiunilor ascunse;
- scule necesare activităţii de întreţinere şi acolo unde este cazul de reparaţii, în general, acţionate
electric:
z scule pentru prelucrare ţeavă;
z scule pentru montare accesorii pe conducte;
z scule sau utilaje pentru montat - demontat echipament;
c.2. materiale şi piese de înlocuire:
- ţevi, fitinguri, armături, piese de schimb pentru echipamente etc.;
- materiale de etanşare, termoizolante etc.
Instrucţiunile de exploatare şi întreţinere a instalaţiilor de încălzire centrală se AFIŞEAZĂ la locuri vizibile.
I.8. REPARAREA INSTALAŢIILOR
I.8.1. Reparaţiile care se efectuează la instalaţiile de încălzire centrală sunt:
a) reparaţii planificate;
b) reparaţii accidentale;
I.8.2. Reparaţiile planificate sunt executate, în perioada de nefuncţionare a instalaţiei, pe baza unui grafic întocmit
de beneficiar în funcţie de observaţiile efectuate asupra funcţionării instalaţiei într-o anumită perioadă de timp şi în
baza Iegislaţiei în vigoare.
Reparaţiile planificate sunt:
a1) revizia instalaţiei, care se face anual în perioada de nefuncţionare a instalaţiei, când se execută acele operaţii
care nu au putut fi realizate în timpul funcţionarii instalaţiei cum sunt: etanşarea, reglarea instalaţiei automate,
reglare - schimbare aparate de măsură, asigurarea funcţionării silenţioase a utilajelor cu piese în mişcare etc.;
a2) reparaţiile curente la elemente de instalaţie care pot afecta buna funcţionare a întregii instalaţii, în cazul
defecţiunilor accidentale, se face fără scoaterea din funcţiune a instalaţiei sau scoaterea acesteia din funcţiune pe
perioadă sub o zi.
În general, reviziile şi reparaţiile curente au următoarele termene:
- la conducte si izolaţii - o dată pe an;
- îmbinarea cu flanşe, compensatoare axiale cu presetupă - după necesitate însă cel puţin la 2 ani;
Page 11 of 41
- armături pentru materialul de etanşare - o dată pe an;
z pentru schimbare vane - după necesităţi, însă cel puţin o dată la 3 ani;
- dispozitive de evacuare şi aerisire - o dată pe an;
- tuburile şi robinetele aparatelor de măsură şi control:
z tuburile - o dată la 5 ani;
z robinetele - o dată pe an;
- suporturi fixe - o dată la 2 ani;
- suporturi mobile - o dată pe an;
- aparatura de automatizare - după necesităţi, însă cel puţin o dată pe an;
- echipament - după instrucţiunile producătorului sau a fişei de agrement;
a3) reparaţii capitale se fac în scopul înlocuirii unor elemente sau subansambluri de instalaţie pentru asigurarea
funcţionării întregii instalaţii interioare de încălzire la parametrii prevăzuţi în proiect sau în scopul modernizării
întregii instalaţii sau a unei părţi din aceasta sau când creşte sau scade numărul consumatorilor racordaţi la
instalaţia respectivă.
Termenele sunt fixate prin reglementări în funcţie de durata normată de serviciu a instalaţiei.
I.8.3. Reparaţiile accidentale se execută în caz de avarie de către echipa permanentă, angajată în acest scop sau
de firme specializate angajate prin contract.
I.8.4. După efectuarea reparaţiilor se are în vedere modificarea instrucţiunilor de exploatare în funcţie de
schimbările intervenite în instalaţie.
I.8.5. Toate reparaţiile şi remedierile se execută de personal autorizat sau firme specializate şi autorizate.
I.9. MĂSURI SPECIFICE DE SECURITATE A MUNCII ŞI DE PREVENIRE ŞI STINGERE A INCENDIILOR
I.9.1. Măsuri de securitate a muncii
Măsurile generale de securitate a muncii trebuie completate cu măsuri specifice instalaţiei de încălzire, cu referire
la:
- gazele de ardere - evacuare în atmosferă, concentraţii maxim admise de norme etc.;
- cazane - dispozitive de siguranţă, măsuri de prevenire a pericolului de explozie etc.;
- utilaje şi aparate sub tensiune - măsuri de prevenire a pericolului de electrocutare;
- scule şi aparate utilizate la reparaţii - instrucţiuni de utilizare pentru prevenirea accidentelor în muncă;
- curăţenia la locul de muncă.
Instructajul la locul de muncă trebuie să se facă de cel puţin de două ori pe an.
Page 12 of 41
I.9.2. Măsuri de prevenire şi stingere a incendiilor
Măsurile generale de prevenire şi stingere a incendiilor întocmite de proiectant pe baza legislaţiei în vigoare se
completează cu măsurile specifice instalaţiei de încălzire care se vor referi la:
- alimentarea cu combustibili - măsuri de prevenire a incendiului la depozitare şi utilizare;
- utilaje cu foc deschis sau aflate sub tensiune - măsuri de prevenire a incendiului prin stabilirea nominală a
personalului care are acces şi realizarea unui instructaj corespunzător;
- marcarea cu indicatoare de avertizare a locurilor cu pericol de incendiu sau explozie;
- afişarea planului de evacuare în caz de incendiu;
- afişarea la locuri vizibile şi accesibile a mijloacelor tehnice de stingere a incendiilor (stingătoare portabile,
hidranţi interiori) în vederea utilizării cât mai rapide a acestora;
- afişarea la locuri vizibile a telefonului pompierilor, dispoziţia în teren a surselor de apă (hidranţi exteriori) precum
şi căile de acces ale pompierilor în vederea acţionării acestora în timp scurt şi în condiţii de siguranţă.
Obligaţiile şi răspunderile privind prevenirea şi stingerea incendiilor revin atât beneficiarilor instalaţiilor în funcţiune
cât şi unităţilor şi personalului care exploatează aceste unităţi.
[top]
Cap. II. INSTALAŢII SANITARE
II.1. GENERALITĂŢI
Il.1.1. Domeniul de utilizare
Instrucţiunile de exploatare întocmite conform prezentutui manual se referă la:
- instalaţii de alimentare cu apă rece, interioare şi exterioare;
- instalaţii de alimentare cu apă caldă de consum interioare, exterioare şi de recirculare;
- instalaţii de preparare a apei calde de consum;
- staţii de pompare;
- instalaţii de canalizare a apelor menajere şi meteorice;
- instalaţii de stingere cu apă a incendiilor sprinklere, drencere, hidranţi, apă pulverizată.
Enumerarea se referă la instalaţiile care nu intră în exploatarea regiilor de apă şi canalizare.
II.1.2. Scopul manualului

lucrările noi şi persoanelor fizice sau juridice angajate să elaboreze astfel de instrucţiuni pentru lucrările existente.
Page 13 of 41
Instrucţiunile de exploatare astfel întocmite, împreună cu cele furnizate de producătorii de materiale, echipamente
şi utilaje trebuie să asigure funcţionarea în condiţii de siguranţă şi la parametrii optimi a instalaţiilor sanitare.
Instrucţiunile de exploatare trebuie să corespundă specificului instalaţiilor pentru care sunt elaborate.
La întocmirea instrucţiunilor de exploatare a instalaţiei se au în vedere prevederile Normativului I 9/1.
II.2. PORNIREA INSTALAŢIILOR
II.2.1. Pornirea instalaţiilor de alimentare cu apă rece şi caldă în scopuri igienico - sanitare din clădiri de locuit sau
cu alte destinaţii instrucţiunile trebuie să cuprindă indicaţii privind:
- iniţierea alimentării cu apă a instalaţiilor prin deschiderea robinetelor de după contorul de apă şi de la baza
coloanelor;
- eliminarea aerului din instalaţie prin deschiderea treptată a robinetului sau bateriei aflate în poziţia cea mai
depărtată şi mai înaltă faţă de branşamentele clădirii, cu toate celelalte armături închise;
- umplerea cu apă şi spălarea instalaţiilor prin deschiderea totală a robinetului sau bateriei specificate la alin.2 şi
lăsarea jetului de apă câteva minute;
- verificarea vizuală a instalaţiilor aparente privind etanşeitatea şi starea generală a instalaţiei.
II.2.2. Pornirea staţiilor de pompare pentru apă de consum, de incendiu precum şi a celor pentru evacuarea
apelor uzate menajere sau pluviale
- verificarea vizuală a stării pompelor;
- verificarea umplerii complete cu apă a pompelor (amorsarea), în cazul pompelor care nu sunt autoamorsante,
fiind interzisă pornirea lor în alte condiţii;
- existenţa alimentării cu energie electrică;
- pornirea electromotorului urmărindu-se indicaţiile manometrului pompei sau a celor de pe instalaţie;
- deschiderea treptată a vanei de pe conducta de refulare;
- urmărirea parametrilor, presiune sau nivelul apei, care determină pornirea - oprirea pompelor.
II.2.3. Pornirea instalaţiilor de preparare a apei calde de consum
Instrucţiunile de exploalare sunt comune cu cele privind centralele sau punctele termice cu indicaţii suplimentare
privind:
- alimentarea cu apă rece a schimbătoarelor de căldură pentru prepararea apei calde de consum;
- temperatura maximă admisă pentru apa caldă de consum (60°C);
- iniţierea funcţionării pompelor de recirculaţie.
II.2.4. Pornirea instalaţiilor de incendiu
Page 14 of 41
Este în strânsă legătură cu pornirea pompelor de incendiu. Instrucţiunile vor mai cuprinde indicaţii suplimentare
privind:
- eliminarea aerului din instalaţiile apă - apă, prin deschiderea robinetelor hidranţilor amplasaţi în punctul cel mai
depărtat şi mai înalt faţă de staţia de pompare sau de aerisire a instalaţiilor de sprinklere;
- umplerea instalaţiilor cu apă sau cu aer (în cazul instalaţiilor apă - aer);
- verificarea vizuală a etanşeităţii şi stării instalaţiilor aparente;
- valorile prescrise prin proiect a presiunii în instalaţii.
II.2.5. Pornirea instalaţiilor de canalizare menajere
Se face în momentul pornirii instalaţiilor de alimentare cu apă. Instrucţiunile vor cuprinde date referitoare la:
- conţinutul de impurităţi din apele ce se evacuează, conform NTPA 001, NTPA 002;
- temperatura maximă a apei uzate ce se evacuează, în funcţie de materialul din care sunt confecţionate tuburile
de canalizare;
- curăţirea şi spălarea instalaţiilor, începând de la obiectele sanitare, colectarea deşeurilor, etanşarea pieselor de
curăţire etc.
Pentru instalaţiile canalizare pluvială nu sunt necesare instrucţiuni speciale de exploatare.
II.3. OPRIREA INSTALAŢIILOR
II.3.1. În elaborarea instrucţiunilor trebuie avută în vedere natura opririi (întreruperii funcţionării) instalaţiilor:
- avarii sau revizii;
- întreruperi funcţionale.
În cazul avariilor sau reviziilor instrucţiunile vor cuprinde indicaţii referitoare la:
- ordinea închiderii robinetelor şi vanelor;
- deschiderea armăturilor de golire;
- evacuarea apei rezultate din goliri sau avarii;
- oprirea pompelor şi întreruperea alimentării lor cu energie electrică;
- eventuale măsuri ce trebuie luate pentru protejarea altor categorii de instalaţii.
În cazul întreruperilor funcţionale trebuie specificate:
- timpul de funcţionare după care se execută oprirea (în cazul pompelor de incendiu);
- mărimea presiunii la care întreruperea funcţionării se face automat;
- nivelul minim al apei într-un rezervor sau staţie de pompare la care se întrerupe automat funcţionarea pompelor;
Page 15 of 41
- valoarea temperaturii la care se întrerupe alimentarea cu agent termic (în cazul schimbătoarelor de căldură
pentru prepararea apei calde de consum).
II.4. SUPRAVEGHEREA ŞI CONTROLUL INSTALAŢIILOR ÎN TIMPUL FUNCŢIONĂRII
II.4.1. Funcţionarea instalaţiilor sanitare este urmarită permanent de către personal calificat, verificat şi autorizat
în limita responsabilităţilor precizate în normativul 19/1.
Rezultatele controalelor, verificărilor şi reviziilor instalaţiilor se consemnează într-un registru de evidenţă (conf.
anexei A 7 din normativul I 9/1).
Instrucţiunile de exploatare vor specifica elementele supuse controlului şi intervalele la care se execută.
II.4.2. Controlul instalaţiilor interioare de alimentare cu apă rece şi caldă de consum
Instrucţiunile se referă la:
- etanşeitatea conductelor, îmbinărilor, armăturilor;
- verificarea debitului şi a presiunii apei la punctele de consum;
- controlul calităţii apei (culoare, miros, conţinut de suspensii etc.);
- starea termoizolaţiei.
II.4.3. Controlul instalaţiilor exterioare de apă rece şi caldă de consum
Conţinutul instrucţiunilor referitoare la conductele de apă caldă de consum este acelaşi cu acela al reţelelor
termice.
Instrucţiunile pentru instalaţiile exterioare de apă rece se referă la:
- starea umpluturilor pe traseu;
- starea umpluturilor în jurul căminelor şi hidroizolaţiilor;
- starea căminelor de vane (construcţie, capac, vane).
II.4.4. Controlul instalaţiilor de preparare a apei calde de consum
Instrucţiunile trebuie să facă referire atât la instalaţii cât şi la aparatele de preparat apă caldă de consum şi
cuprind indicaţii privind:
- conductele şi armăturile instalaţiei;
- etanşeitatea îmbinărilor;
- funcţionarea serpentinei, a aparatelor de măsură şi dispozitivelor de siguranţă;
- funcţionarea pompelor de recirculare.
II.4.5. Controlul staţiilor de pompare
Elementele ce trebuie avute în vedere sunt:
Page 16 of 41
- etanşeitatea conductelor, armăturilor şi echipamentelor;
- starea de funcţionare a pompelor;
- nivelul zgomotelor produse de echipamentele în mişcare;
- starea izolaţiei conductelor;
- nivelul presiunii în instalaţiile de apă şi de incendiu;
- funcţionarea normală a elementelor de automatizare;
- asigurarea rezervei intangibile de apă;
- asigurarea temperaturii necesare în staţia de pompare în scopul evitării îngheţării apei în instalaţii.
II.4.6. Controlul instalaţiilor de canalizare
Instrucţiunile se referă la:
- starea traseelor şi căminelor;
- starea capacelor căminelor şi grătarelor gurilor de scurgere.
II.4.7. Controlul instalaţiilor de stingere cu apă a incendiilor
Instrucţiunile de exploatare se referă la:
- starea conductelor şi armăturilor;
- etanşeitatea îmbinărilor şi conductelor;
- starea de funcţionare a capetelor de sprinkler,
- existenţa dotărilor corespunzătoare hidranţilor de incendiu;
- starea tehnică a cutiilor de protecţie a hidranţilor, a furtunelor, ţevilor de debitare precum şi a accesului la
hidranţi;
- existenţa indicatoarelor de marcare a poziţiei hidranţilor.
II.5. REGLAREA INSTALAŢIILOR
II.5.1. Reglarea instalaţiilor se face la punerea în funcţiune a instalaţiilor şi după operaţiile de reparaţie sau
revizie.
Instrucţiunile de exploatare trebuie să conţină indicaţii despre:
- valorile presiunilor de oprire şi pornire a pompelor de consum menajer şi de incendiu;
- nivelurile minim şi maxim care trebuie să determine oprirea şi pornirea pompelor de ape uzate şi pluviale;
- valoarea maximă a temperaturii apei calde de consum (60°C) la care se comandă întreruperea alimentării cu
agent termic;
Page 17 of 41
- valoarea diferenţei de temperatură între conductele de apă caldă de consum şi de recirculare la care pompa de
recirculare porneşte automat.
II.6. PROBLEME SPECIFICE PRIVIND EXPLOATAREA AUTOMATĂ A INSTALAŢIILOR
II.6.1. În cazul în care funcţionarea instalaţiilor sanitare este supravegheată şi condusă de un centru de comandă
şi control care primeşte şi transmite comenzi de acţionare la distanţă, instrucţiunile de exploatare trebuie să
cuprindă date despre parametrii ce trebuie urmăriţi, presiuni de pornire - oprire, temperaturi maxime şi minime
pentru apă caldă de consum etc.
II.7. ÎNTREŢINEREA INSTALAŢIILOR
II.7.1. Întreţinerea reprezintă o activitate dusă permanent pentru asigurarea unei funcţionări continue şi în bune
condiţiuni a instalaţiilor sanitare. Instrucţiunile de exploatare se referă la:
- remedierea pierderilor de apă la punctele de consum;
- remedierea pierderilor de apă prin neetanşeităţi;
- menţinerea în stare de funcţionare a armăturilor;
- curăţirea de praf şi scame sau alte depuneri a capetelor de sprinklere;
- păstrarea în stare perfectă de funcţionare a aparatelor de măsură şi control, a tablourilor electrice şi de

comandă.
II.8. REPARAREA INSTALAŢIILOR
II.8.1. Reparaţiile pot fi:
- reparaţii curente care se fac pentru remedierea defecţiunilor constatate cu ocazia controalelor şi verificărilor şi
au drept scop menţinerea siguranţei în exploatare;
- reparaţii accidentale - ce se efectuează imediat ce a apărut o defecţiune;
- reparaţii capitale - de regulă planificate, ce constau în înlocuirea parţială sau totală a unor părţi sau a întregii
instalaţii.
II.8.2. Reviziile sunt planificate la intervale de timp normate şi constau în executarea unor operaţii care să ducă la
îmbunătăţirea funcţionării instalaţiilor sanitare.
II.8.3. Revizia instalaţiilor de alimentare cu apă rece şi caldă
Instrucţiunile cuprind indicaţii privind:
- termenul de efectuare (de regulă, o dată pe an);
- controlul etanşeităţii instalaţiilor;
- verificarea gradului de coroziune sau depunere prin demontarea unor armături şi controlul conductelor;
- verificarea etanşeităţii armăturilor şi îmbinărilor;
- verificarea modului de funcţionare a armăturilor;
Page 18 of 41
- verificarea modului de fixare a conductelor,
- verificarea reglajului instalaţiei.
II.8.4. Revizia instalaţiilor exterioare de apă rece şi caldă
Se prevede:
- constatarea stării reţelelor şi construcţiilor aferente;
- verificarea manevrabilităţii vanelor;
- verificarea funcţionării hidranţilor, fântânilor şi armăturilor de golire.
II.8.5. Revizia instalaţiilor de preparare a apei calde de consum
Instrucţiunile de exploatare prevăd:
- intervalul de efectuare (o dată pe an );
- obiectele supuse reviziei (conductele de alimentare cu apă rece, caldă şi recirculare şi accesoriile, aparatele de
preparat apă caldă);
- verificarea gradului de corodare a suprafeţelor de schimb de căldură;
- verificarea funcţionării aparaturii de siguranţă, măsuri şi reglaj.
II.8.6. Revizia staţiilor de pompare
Se prevăd:
- intervalul de efectuare (o dată pe an);
- verificări specifice pentru: agregatele de pompare, rezervoare, recipiente de hidrofor, armături, conducte,
instalaţii de automatizare.
II.8.7. Revizia instalaţiilor de canalizare
Se cuprind următoarele activităţi, efectuate o dată pe an:
- verificarea aspectului general;
- verificare gradului de etanşeitate;
- verificarea sistemelor de susţinere şi fixare;
- controlul calitativ al apei uzate.
Pentru reţelele exterioare:
- spălarea reţelelor şi curăţarea căminelor (o dată pe an);
- curăţirea gurilor de scurgere de patru ori pe an.
Page 19 of 41
II.8.8. Revizia instalaţiilor de stingere cu apă a incendiilor
Se prevede:
- verificarea săptămânală a funcţionării robinetelor cu acţionare manuală;
- verificarea etanşeităţii instalaţiei (o dată pe an);
- verificarea gradului de corodare sau depunere (o dată pe an);
- verificarea reglajului instalaţiilor o dată pe an);
- verificarea, cel puţin o dată la 5 ani, a 3 % din capetele de declanşare într-un laborator autorizat;
- curăţirea de praf şi impurităţi, cel puţin o dată la 3 luni.
II.9. MĂSURI SPECIFICE DE SECURITATE A MUNCII ŞI DE PREVENIRE ŞI STINGERE A INCENDIILOR
II.9.1. Măsuri de securitate a muncii
Instrucţiunile prevăd:
- realizarea instructajului de protecţie a muncii pentru personalul de exploatare la cel mult 30 zile şi consemnarea
acestuia în fişele individuale;
- controlul aplicării normelor şi instrucţiunilor de protecţie a muncii;
- verificarea însuşirii cunoştinţelor;
- semnalizarea şi delimitarea zonelor periculoase şi a celor cu instalaţii în probe;
- efectuarea unor operaţiuni (curăţirea şi manipularea pompelor) cu echipamente de protecţie (manual de

cauciuc, cleşti şi cârlige speciale);
- interzicerea fumatului în zonele cu pericol de explozie;
- măsuri de curăţire şi, după caz, de dezinfectare a echipamentelor de protecţie;
- folosirea măştii de gaze şi lucrul în echipă (minim 3 persoane).
II.9.2. Măsuri de prevenire şi stingere a incendiilor
Instrucţiunile prevăd:
- obligativitatea obţinerii permisului de lucru cu foc;
- semnalizarea şi delimitarea spaţiilor cu pericol de incendiu;
- folosirea sculelor cu flacără numai în spaţiile fără pericol de incendiu sau explozie.
[top]
Page 20 of 41
Cap. III. INSTALAŢII ELECTRICE
III.1. GENERALITĂŢI
Ill.1.1. Domeniul de utilizare
Instrucţiunile de exploatare întocmite conform prezentului manual se referă la instalaţiile electrice cu tensiuni
până la 1000 V c.a. şi 1500 V c.c. aferente clădirilor de locuit, civile şi de producţie:
- instalaţii interioare;
- instalaţii electrice din punctele şi centralele termice.
Nu fac obiectul prezentului manual instalaţiile electrice din exploatări miniere subterane, de telecomunicaţii,
feroviare, nucleare şi similare acestora.
III.1.2. Scopul manualului

instalaţiile noi şi persoanelor fizice sau juridice angajate să elaboreze astfel de instrucţiuni pentru instalaţiile
modenizate sau reabilitate.
Instrucţiunile de explotare se întocmesc în vederea asigurării cel puţin a nivelurilor minime de performanţă la care
se referă Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii.
Instrucţiunile de exploatare a instalaţiilor electrice trebuie să cuprindă distinct operaţiile specifice pentru toate
etapele care se efectuează în activitatea de exploatare, pornire - oprire, control, întreţinere, reparaţii, norme de
tehnică a securităţii muncii şi prevenire şi stingere incendii. Acestea se vor întocmi în conformitate cu schema
electrică a instalaţiei.
Punerea în funcţiune a instalaţiei electrice se va face după efectuarea verificărilor şi probelor la lucrările
recepţionate.
III.2. PORNIREA / OPRIREA INSTALAŢIILOR
III.2.1. Pornirea şi oprirea instalaţiilor electrice se face de personalul care prestează activitatea de exploatare şi
întreţinere a instalaţiilor electrice respective şi este obligat:
- să ia cunoştinţă de starea, schema şi regimul de funcţionare a întregului echipament din sectoral sau de lucru,
prin controlul făcut personal;
- să deţină informaţiile referitoare la echipamentul care necesită o atenţie deosebită, pentru prevenirea
deranjamentelor şi avariilor, respectând strict ordinea punerii în funcţiune şi opririi instalaţiilor, indicate de
proiectant şi / sau furnizor;
- să verifice starea mijloacelor de protecţie şi, în mod deosebit, a dispozitivelor de protecţie şi legare la pământ.
III.2.2. Pornirea şi oprirea instalaţiilor electrice din centrală termică
- instalaţiile electrice de iluminat;
- instalaţiile electrice de forţă:
Page 21 of 41
z alimentarea cazanelor;
z alimentarea pompelor de circulaţie;
- instalaţiile electrice de automatizare:
z automatizarea aferentă încălzirii;
z automatizarea preparării apei calde de consum;
z automatizarea circuitului de alimentare cu combustibil;
- măsurile de protecţie a muncii şi PSI.
III.2.3. Pornirea şi oprirea instalaţiilor electrice din punctele termice
- instalaţiile electrice de iluminat;
- instalaţiile electrice de forţă:
z alimentarea pompelor de circulaţie;
- instalaţiile electrice de automatizare:
z automatizarea aferentă agentului termic secundar;
z automatizarea preparării apei calde de consum;
- măsurile de protecţia muncii şi PSI.
III.3. SUPRAVEGHEREA ŞI CONTROLUL INSTALAŢIILOR ÎN TIMPUL FUNCŢIONĂRII
III.3.1. Instalaţiile electrice sunt supravegheate în mod permanent de personalul operativ care are sarcina de a
urmări valorile mărimilor fizice, semnalizări sau alte informaţii în scopul de a interveni operativ în caz de
necesitate. În cazul clădirilor civile responsabilitatea supravegherii şi controlului instalaţiei revine proprietarului.
III.3.2. Personalul de supraveghere trebuie să întrunească următoarele condiţii:
- să aibă dreptul de a executa manevre în instalaţii electrice;
- să cunoască prevederile prescriţiilor lor de exploatare referitoare la instalaţiile pe care le supraveghează,

prevederile regulamentului general de manevre, precum şi atribuţiile şi sarcinile de serviciu ce le revin.
Personalul de supraveghere a instalaţiilor electrice execută:
- controlul pentru depistarea defectelor;
- depistarea defectelor, manevrele ce se impun;
- înregistrarea semnalizărilor;
Page 22 of 41
- raportarea situaţiilor anormale.
Controlul instalaţiilor electrice poate fi executat numai de către personalul operativ sau tehnic cu calificare
corespunzătoare.
III.3.3. Controlul urmăreşte verificarea regimului de funcţionare şi starea tehnică a utilajelor. Se face, de regulă, cu
utilajele în funcţiune. Periodicitatea şi volumul controlului este în funcţie de destinaţia, complexitatea, starea
tehnică şi condiţiile de funcţionare al utilajelor.
Instalaţiile electrice cu tensiuni până la 1000 V se controlează de către una sau mai multe persoane cu calificarea
corespunzătoare (grupa III NPM), respectându-se următoarele reguli generale:
-la controlul instalaţiilor de distribuţie, a tablourilor etc., este interzisă îndepărtarea tăbliţelor indicatoare şi a
împrejmuirilor de protecţie, pătrunderea în spatele împrejmuirilor, atingerea elementelor sub tensiune, ştergerea
şi curăţarea lor, înlăturarea defectelor descoperite dacă pentru aceasta este necesară apropierea de elementele
sub tensiune;
- personalul care supraveghează funcţionarea instalaţiilor electrice a diferitelor utilaje tehnologice poate deschide,
individual, pentru control, uşile tablourilor, dispozitivelor de pornire etc., cu luarea măsurilor necesare de tehnică a
securităţii muncii; este interzisă deschiderea uşilor sau carcaselor echipamentului în execuţie antiexplozivă sau
ventilate din exterior, montate în încăperi cu degajări de gaze, vapori sau praf, care pot forma amestecuri
explozive; deservirea echipamentului antiexploziv se va face în conformitate cu prevederile privind protecţia
împotriva exploziilor şi cu indicaţiile firmelor furnizoare;
- dacă în timpul controlului se observă un deranjament, care nu trebuie înlăturat de o singură persoană, se va
anunţa şeful direct, înlăturarea acestor deranjamente se va face respectându-se cu stricteţe măsurile de protecţie
a muncii.
III.4. REGLAREA INSTALAŢIILOR ELECTRICE ŞI DE AUTOMATIZARE
III.4.1. Instrucţiunile trebuie să cuprindă situaţiile şi procedura privind:
- reglarea dispozitivelor de protecţie ale instalaţiei electrice la suprasarcină, scurtcircuit curenţi de defect, tensiune
minimă, tensiune maximă etc.;
- fixarea domeniilor de lucru ale aparatelor de măsură, comanda si reglare;
- reglajele ce se efectuează la punerea în funcţiune şi după fiecare reparaţie sau modificare a condiţiilor de
exploatare.
III.5. PROBLEME SPECIFICE PRIVIND EXPLOATAREA INSTALAŢIILOR DE AUTOMATIZARE
III.5.1. Acestea cuprind automatizarea instalaţiilor şi agregatelor tehnologice în funcţie de diverşi parametri
electrici sau neelectrici, măsura şi controlul acestor parametri. Trebuie să se respecte, pe lângă prevederile
generale ale normativelor, şi instrucţiunile elaborate de producător.
Aparatele electrice de măsură, control şi reglare trebuie să satisfacă condiţiile tehnice de funcţionare impuse de
instrucţiunile de verificare ale organelor de metrologie.
Montajul, reglajul, verificările şi exploatarea se fac de personal calificat, instruit şi competent. Lucrările la
instalaţiile de automatizare se execută în baza autorizaţiilor de lucru.
III.5.2. Personalul de întreţinere şi exploatare asigură:
- verificările periodice şi accidental, de regulă, o dată cu ale aparatelor comutaţiei primare;
Page 23 of 41
- probele corespunzătoare după orice lucrare executată;
- curăţirea periodică de praf a instalaţiilor de automatizare.
- cunoaşterea caracteristicilor tehnice ale elementelor din buclele de reglare care trebuie să fie conform cu
prevederile proiectului;
III.5.3. Instrucţiunile de exploatare pentru instalaţiile de automatizare trebuie să cuprindă indicaţii privind:
- condiţiile pentru selectarea regimului de lucru - manual sau automat, iarnă - vară;
- ordinea de pornire a echipamentelor electrice;
- cazurile când operatorul trebuie să intervină în sistem pentru luarea măsurilor de corecţie ce se impun;
- condiţiile pentru o funcţionare corectă a instalaţiilor de măsură, comandă şi reglare automată;
- condiţiile pentru o funcţionare corectă a elementelor de execuţie ca: servomotoare, mecanisme de acţionare ale
vanelor etc.;
- măsurile ce se iau în caz de avarii şi deranjamente;
- măsurile de securitate a muncii şi pentru prevenirea incendiilor;
- persoanele care trebuie anunţate pe linie ierarhică în cazul situaţiilor deosebite.
III.6. ÎNTREŢINEREA INSTALAŢIILOR
III.6.1. Instalaţiile de iluminat
Întreţinerea instalaţiilor electrice de iluminat constă, în principal, din:
- curăţirea periodică a corpurilor de iluminat;
- înlocuirea aparatajului defect cu aparataj omologat cu caracteristicile identice cu ale aparatajului înlocuit;
- controlul izolaţiei circuitelor.
Controlul şi verificarea instalaţiilor de iluminat se face, cel puţin, la următoarele perioade:
- funcţionarea iluminatului de siguranţă, o dată la trei luni;
- starea echipamentului fix al iluminatului normal şi de siguranţă, de două ori pe an;
- starea izolaţiei reţelelor iluminatului normal şi de siguranţă, buna funcţionare a iluminatului de siguranţă cu
deconectarea concomitentă a iluminatului normal, gradul de iluminare din încăperile principale, o dată pe an;
Cu ocazia fiecărui control se verifică dacă legăturile la aparatele de conectare sunt fixate rigid şi sunt bine
strânse.
Curăţarea corpurilor de iluminat trebuie să se execute la următoarele termene:
- pentru iluminatul general:
Page 24 of 41
z în încăperile cu degajări însemnate de praf, fum şi fumigene, o dată la trei luni;

z când astfel de degajări nu sunt însemnate, o dată pe an;
z pentru exterior, cel puţin de două ori pe an;
- pentru iluminatul local:
z cel puţin o dată cu curăţirea şi aranjarea locurilor de lucru unde sunt instalate corpurile de iluminat
Se are grijă ca încărcarea aparatelor şi circuitelor să nu depăşeasca valorile admisibile;
Personalul de exploatare trebuie să aibă la dispoziţie dispozitive de protecţie şi lămpi de rezervă cu caracteristici
corespunzătoare.
III.6.2. Instalaţii electrice de forţă şi comandă
Întreţinerea instalaţiilor electrice de forţă şi comandă se face respectând regulile corespunzătoare elementelor
care compun aceste instalaţii.
Înaintea unei intervenţii în instalaţia electrică, pentru remedierea unor defecţiuni, înlocuiri de aparate,
echipamente, părţi de circuit etc. trebuie luate următoarele măsuri tehnice, în ordinea specificată mai jos:
- întreruperca tensiunii şi separarea vizibilă a instalaţiei;
- blocarea aparatelor de comutaţie (separatoare, întreruptoare) prin care s-a făcut separaţia vizibilă şi montarea
indicatoarelor de securitate cu caracter de interzicere;
- verificarea lipsei de tensiune pe toate fazele;
- legarea instalaţiei la pământ şi în scurtcircuit.
Conform PE 119 se pot executa următoarele lucrări fără întreruperea tensiunii:
- înlocuirea siguranţelor;
- înlocuirea lămpilor din corpurile de iluminat din spaţii nepericuloase;
- lucrări la circuitele secundare alimentate la tensiune redusă sau prin transformator de separaţie.
La înlocuirea siguranţelor sub tensiune se utilizează manual electroizolante şi ochelari de protecţie.
Utilizatorul instalaţiei electrice are obligaţia să menţină în bună stare de funcţionare echipamentele şi aparatele
electrice, să nu modifice valorile parametrilor de protecţie şi reglaj stabilite de comun acord cu furnizorul de
energie electrică.
Înlocuirea siguranţelor sau a aparatelor electrice se face numai cu aparataj calibrat identic sau cu caracteristici
tehnice similare fiind interzise improvizaţiile de orice fel.
De asemenea, se urmăreşte să nu instaleze şi să nu pună în funcţiune receptoare electrice neagrementate, din

ţară sau din import.
Periodic, se fac următoarele verificări ale stării tehnice a instalaţiei:
- rezistenţa de izolaţie a instalaţiei;
Page 25 of 41
- modul de executare a legăturilor în doze, la aparate, la tablouri etc;
- existenţa siguranţelor calibrate conform proiectului.
III.6.3. Instalaţii electrice de iluminat exterior
Iluminatul exterior se comandă, după program, preferabil prin celulă fotoelectrică.
Întreaga activitate de exploatare şi întreţinere a instalaţiei de iluminat se organizează stabilindu-se responsabilităţi

şi urmărind desfăşurarea ei după graficul întocmit.
Întreţinerea instalaţiilor de iluminat constă în curăţirea corpurilor de iluminat care se face cel puţin la fiecare
înlocuire a lămpilor defecte.
III.6.4. Instalaţii electrice de protecţie împotriva electrocutării prin atingere directă sau indirectă
La întreţinerea instalaţiei electrice de protecţie împotriva electrocutării prin atingere directă sau indirectă se fac
următoarele verificări:
- măsurarea pcriodică a rezistenţei de dispersie a instalaţiei de legare la pământ:
z la instalaţiile din medii foarte periculoase: cel puţin o dată pe an;

z la celelalte sectoare: cel puţin o dată la 2 ani.
Compartimentul electroenergetic are o dotare minimă cu mijloace de protecţie şi avertizare specifice cum sunt:
- indicatoare de tensiune;
- mănuşi electroizolate de joasă tensiune;
- cizme electroizolante;
- covoare electroizolante;
- scule cu mânere electroizolante;
- dispozitive mobile de scurtcircuitare şi legate la pământ;
- ochelari de protecţie;
- indicatoare de securitate;
- plăcuţe avertizoare etc.
III.6.5. Urmărirea comportării în timp a instalaţiilor electrice se face conform instrucţiunilor de urmărire curentă şi
urmărirea specială prevăzute în cartea tehnică.
III.7. REPARAREA INSTALAŢIILOR
III.7.1. Repararea instalaţiilor electrice se face:
- accidental;
- planificat.
Page 26 of 41
III.7.2. Reparaţii accidentale
Reparaţiile accidentale sunt reparaţiile care trebuie efectuate îndată ce a apărut o defecţiune, care periclitează
siguranţa în funcţionare a instalaţiei.
Lucrările pentru remedierea deranjamentelor, incidentelor şi avariilor se execută de personalul de deservire

operativă.
III.7.3. Reparaţii planificate
Reparaţiile planificate se fac odata cu reparaţiile efectuate la instalaţiile tehnologice.
Înlocuirea părţilor de instalaţii defecte se face cu aparate agrementate având caracteristici identice cu cele
înlocuite.
III.8. MĂSURI SPECIFICE DE SECURITATE A MUNCII ŞI DE PREVENIRE ŞI STINGERE A INCENDIILOR
III.8.1. Măsurile pentru prevenirea incendiilor au în vedere îndeplinirea condiţiilor tehnice prevăzute în scenariul
de siguranţă la foc, pentru:
- instalaţii de detectare şi semnalizare incendiu;
- instalaţii electrice pentru alimentarea receptoarelor cu rol de siguranţă la foc, instalaţii pentru pompe de
incendiu, sisteme de evacuare a fumului şi gazelor fierbinţi etc.; surse de alimentare cu energie electrică de
rezervă, tipul şi sursa;
- instalaţii de iluminat de siguranţă, inclusiv pentru marcarea hidranţilor de incendiu. În funcţie de locul pentru care
se întocmesc instrucţiunile de exploatare, acestea vor conţine măsuri specifice locului de muncă respectiv,
conform prevederilor normativelor P 118 şi I 7.
III.8.2. În vederea eliminării pericolelor de electrocutare a personalului de execuţie, exploatare şi reparare a

instalaţiilor electrice se prevăd următoarele măsuri:
- măsurile de protecţie la atingerile directe:
z izolarea părţilor active;

z prevederea de bariere sau carcase în interiorul cărora să se găsească părţile active;
z instalarea unor obstacole care să împiedice atingerile întâmplătoare cu părţile active;
z instalarea părţilor active în afara zonei de accesibilitate;
- măsurile de protecţie la atingerile indirecte:
z folosirea materialelor şi echipamentelor de clasă II şi III sau echivalente;

z izolarea suplimentară;
z separarea de protecţie;
z amplasarea la distanţă sau intercalarea de obstacole;
z executarea de legături de echipotenţializare, locale, nelegate la pământ.
Funcţie de fiecare loc de muncă aplicarea uneia sau mai multor măsuri de protecţie se face conform prevederilor
normativului I 7 şi ale STAS - ului 12604.
[top]
Page 27 of 41
Cap. IV. INSTALAŢII DE VENTILARE - CLIMATIZARE
IV.1. GENERALITĂŢI
IV.1.1. Domeniul de utilizare
- instalaţiile de ventilare şi climatizare aferente clădirilor de locuit, civile, de producţie sau depozitare (care nu
impun condiţii speciale);
- instalaţii interioare de ventilare sau climatizare locală sau centralizată;
- centrale de ventilare.
Nu fac obiectul prezentului manual instalaţiile speciale de ventilare şi climatizare, cum sunt:
- instalaţiile de dezodorizare, sterilizare a aerului, transport pneumatic;
- ventilarea construcţiilor agrozootehnice şi mine;
- instalaţii speciale aferente clădirilor spitaliceşti sau adăposturilor de apărare civilă;
- instalaţiile de desfumare, de evacuare a fumului şi a gazelor fierbinţi în caz de incendiu.
IV.1.2. Scopul manualului

instalaţiile noi şi persoanelor fizice sau juridice angajate să elaboreze astfel de instrucţiuni pentru instalaţiile
modernizate sau reabilitate.
Instrucţiunile de explotare se întocmesc în vederea asigurării cel puţin a nivelurilor minime de performanţă la care
se referă Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii.
Instrucţiunile de exploatare a instalaţiilor de ventilare sau climatizare trebuie să cuprindă distinct, operaţiile
specifice pentru toate etapele care se efectuează în activitatea de exploatare, pornire - oprire, control, întreţinere,
reparaţii, norme de tehnică a securităţii muncii şi prevenire şi stingere incendii. Acestea se întocmesc în
conformitate cu schema tehnologică a instalaţiei.
Punerea în funcţiune a instalaţiei de ventilare - climatizare se face după efectuarea verificărilor şi probelor la
lucrările recepţionate.
IV.2. PORNIREA INSTALAŢIILOR
IV.2.1. Pornirea se face după o pregătire prealabilă a instalaţiei, instrucţiunile trebuind să cuprindă operaţiile care
se efectuează privind verificările mecanice, electrice, aeraulice, hidraulice şi termice.
IV.2.2. Pornirea instalaţiilor din centrala de ventilare
Instrucţiunile trebuie să cuprindă indicaţii privind echipamentul prevăzut în schema tehnologică de funcţionare a
instalaţiei, precum şi verificările, încercările şi probele care trebuie făcute echipamentului înainte de pornirea
instalaţiei.
a) Operaţii pregătitoare înainte de pornirea în sarcină normală:
Page 28 of 41
a.1. Ventilatoare
- instrucţiuni privind fixarea pe postament şi pe sistemul de amortizare a vibraţiilor;
- instrucţiuni privind verificarea ventilatoarelor în timpul pornirii la sarcină redusă, referitoare la

nivelul vibraţiilor sau zgomotelor ansamblului, verificarea dispozitivelor de proiecţie a
subansamblurilor în mişcare, întinderea corectă a curelelor de transmisie etc.;
- instrucţiuni privind verificări aeraulice care constau în determinarea debitului de aer şi a presiunii
totale.
- pornirea în sarcină normală se face după efectuarea verificărilor de mai sus şi remedierea
eventualelor deficienţe.
a.2. Camere de umidificare
- etanşeitate pe partea aeraulică şi hidraulică;
- modul de asigurare a nivelului minim şi maxim al apei din bazin.
a.3. Filtre
- etanşări pe traseul de aer;
- funcţionarea dispozitivului de autocurăţire şi a motoarelor de acţionare;
- verificarea conform fişei tehnice şi a indicaţiilor producătorului.
a.4. Baterii de încălzire sau răcire
- verificarea mecanică;
- verificarea stării elementelor auxiliare, flanşe, vane, oale de condensat etc.;
- se verifică dacă este asigurată alimentarea cu apă a diverselor circuite.
a.5. Sisteme de recuperare a căldurii
- verificări atât pentru întreg ansamblul cât şi pentru elementele componente în vederea respectării
caracteristicilor din fişele tehnice cât şi a indicaţiilor date de producător.
a.6. Dispozitive de reglare a aerului
- verificarea organelor de închidere şi reglare a aerului, jaluzele, şibere, clapete etc., care trebuie să
fie în poziţia indicată în proiect.
a.7. Verificarea instalaţiei de automatizare
b) Pornirea instalaţiei
- pornirea instalaţiei se face simultan cu începerea activităţii care produce degajări nocive - mai
întâi, instalaţia de refulare şi apoi cea de evacuare, pentru degajări normale de nocivităţi, sau întâi
instalaţia de evacuare şi apoi cea de refulare, pentru degajări puternice de nocivităţi.
Page 29 of 41
IV.2.3. Pornirea instalaţiilor din încăperi
Instrucţiunile trebuie să cuprindă indicaţii specifice pentru încăperile care au diferite degajări de aer viciat; se pun
în funcţiune instalaţiile de refulare în încăperile slab viciate şi apoi instalaţiile de evacuare în încăperile cu degajări
puternice.
Pornirea instalaţiilor de ventilare - climatizare în regim normal se face numai după efectuarea tuturor reglajelor;
instrucţiunile trebuind să cuprindă indicaţii privind reglarea elementelor componente funcţie de indicaţiile
producătorului acestora.
IV.3. OPRIREA INSTALAŢIILOR
IV.3.1. Oprirea instalaţiilor de ventiiare - condiţionare se face în funcţie de specificul echipamentului din dotare.
- momentul în care se face oprirea, în funcţie de destinaţia încăperilor la care este prevăzută instalaţia;
- ordinea operaţiilor de închidere, deconectare motoare, închidere dispozitive, închidere alimentare cu apă etc.
IV.4. SUPRAVEGHEREA ŞI CONTROLUL INSTALAŢIILOR ÎN TIMPUL FUNCŢIONĂRII
IV.4.1. Supravegherea (exploatarea curentă) a instalaţiilor de ventilare - condiţionare se face permanent, în

condiţiile prevăzute de proiect referitor la regimul de funcţionare şi siguranţă în exploatare.
Instrucţiunile privind exploatarea curentă trebuie să se refere, în principal, la:
- verificarea stării instalaţiilor;
- supravegherea şi urmărirea funcţionării;
- corectarea regimului de funcţionare;
- controlul calităţii aerului;
- întreţinerea instalaţiilor.
Funcţionarea instalaţiilor se urmăreşte de către personal calificat, verificat şi autorizat în limita responsabilităţilor
precizate în Normativul I 5/1.
IV.4.2. Instrucţiunile care se întocmesc, în scopul realizării siguranţei instalaţiei şi asigurării unui regim corect de
funcţionare, se referă atât la supravegherea cu mijloace automate şi de transmitere la distanţă cât şi prin
acţionare directă, mecanică sau manuală.
Pentru aceasta:
- se programează regimul de funcţionare al instalaţiei;
- se stabilesc parametrii aerului din încăperile deservite coordonaţi cu parametrii agenţilor termici sau frigorifici;
- se întocmesc planuri de evitare a accidentelor sau situaţilor periculoase în funcţionare.
IV.4.3. La centrala de ventilare se verifică:
Page 30 of 41
- nivelul de zgomot;
- etanşarea instalaţiei;
- modul de funcţionare a instalaţiei de automatizare;
- ungerea elementelor în mişcare;
- gradul de colmatare a filtrului sau a aripioarelor bateriilor;
- funcţionarea elementelor care realizează siguranţa instalaţiei, elemente de protecţie şi de semnalizare a avariilor
etc.;
IV.4.4. La aparatele de climatizare clasice sau tip split se verifică:
- nivelul de zgomot;
- nivelul condensatului;
- gradul de colmatare a filtrului sau a aripioarelor bateriilor;
- ungerea elementelor în mişcare;
- izolaţia termică a conductelor de agent frigorific;
- starea elementelor de susţinere a unităţilor exterioare sau interioare.
IV.4.5. La instalaţia interioară se efectuează:
- intervenţii în caz de nefuncţionare a elementelor de închidere şi reglare;
- eliminarea prafului de pe tubulatură, guri de refulare sau absorbţie;
- verificarea dispozitivelor de dirijare şi reglare a jetului de aer;
- verificarea realizării parametrilor aerului refulat;
- verificarea realizării unei bune evacuări etc.
IV.4.6. La clădirile mici, în funcţie de schema tehnologică, se are în vedere elaborarea de instrucţiuni care să
urmărească în principal:
- starea generală şi funcţionarea în regim normal a instalaţiei;
- indicaţii privind corectarea regimului de funcţionare;
- instrucţiuni privind întreţinerea instalaţiei.
IV.5. REGLAREA INSTALAŢIILOR DE VENTILARE - CLIMATIZARE
IV.5.1. Instrucţiunile privind reglarea instalaţiilor de ventilare - climatizare se întocmesc de către proiectant în
funcţie de cerinţele curente ale consumatorului, cât şi pentru cazurile în care intervin o serie de factori neprevăzuţi
ca factori climatici, schimbarea programului unor consumatori, racordarea sau oprirea altora, avarii locale etc.
referindu-se atât la reglarea cu mijloace automate şi de transmitere la distanţă cât şi prin acţionare directă,
Page 31 of 41
mecanică sau manuală.
Instrucţiunile, afişate la locuri vizibile şi însoţite de schema tehnologică a instalaţiei, trebuie să cuprindă:
- cazurile în care se realizează reglarea manuală sau automată, pentru menţinerea concentraţiilor nocive sub
nivelul maxim admisibil şi corectarea regimului de funcţionare:
z funcţie de regimul de funcţionare (anotimp);

z reglarea parametrilor aerului, temperatură, umiditate, concentraţii de nocivităţi;
- asigurarea repartiţiei şi a distribuţiei de aer tratat precum şi a parametrilor de temperatură, umiditate şi viteză în
zona de lucru, conform proiectului;
- manevrele necesare fiecărei operaţii în parte.
IV.6. PROBLEME SPECIFICE PRIVIND EXPLOATAREA AUTOMATIZATĂ
IV.6.1. Supravegherea funcţionării instalaţiilor de ventilare - climatizare cu mijloace automate şi de transmitere şi

acţionare la distanţă se realizează numai de personal calificat în acest scop.
IV.6.2. Instrucţiunile elaborate, care trebuie să urmărească, cu prioritate, funcţionarea tuturor elementelor care
realizează siguranţa şi buna funcţionare a instalaţiei, trebuie să ofere operatorului date de urmărire a programului
automat de supraveghere (temperaturi, presiuni, viteze, debite de aer etc.) precum şi date de modificare a
programului în cazuri speciale (avarii, fluctuaţia numărului de consumatori, condiţii atmosferice neprevăzute etc.).
Întocmirea instrucţiunilor de exploatare în cazul în care instalaţia de ventilare - condiţionare este automatizată
este redată în manualul de exploatare electrică.
IV.7. ÎNTREŢINEREA INSTALAŢIILOR
IV.7.1. Întreţinerea reprezintă o activitate dusă permanent prin efectuarea de operaţii care au ca scop asigurarea
unei funcţionări continue şi în bune condiţii a instalaţiilor de ventilare - condiţionare. Instrucţiunile, întocmite de
proiectantul instalaţiei, se referă la:
a) menţinerea în stare de funcţionare a instalaţiei, prin remedierea imediată a defecţiunilor sau acţionarea în
vederea funcţionării normale, fără întreruperea instalaţiei:
- la ventilatoare, limitare nivel zgomot etc;
- Ia filtre de aer, înlocuire, curăţire, verificare a sistemului de autocurăţire şi avertizare a colmatării

etc;
- la baterii de încălzire sau răcire, curăţire, spălare, dezaerisirea instalaţiilor de încălzire aferente,
curăţire şi dezaerisire oale de condensat etc;
- la camera de umidificare, curăţirea sistemului de umidificare, vopsirea şi protejarea elementelor

supuse coroziunii etc;
- în cazul blocării sistemelor de manevră a dispozitivelor de închidere şi reglare la armături, pompe

de apă, organe de închidere şi reglare, se asigură ungerea pieselor în mişcare;
- verificări exterioare ale utilajelor şi ungerea şi înlăturarea micilor defecţiuni care nu necesită
înlocuiri de piese;
- deteriorări ale izolaţiei;
Page 32 of 41
- remedieri la instalaţia electrică de iluminat şi de forţă;
b) păstrarea şi curăţirea elementelor componente ale instalaţiei:
- ştergerea de praf a aparatelor de măsură şi control;
- păstrarea în stare de funcţionare a tablourilor electrice, a panourilor de comandă, a racordurilor

electrice, a conductelor şi tuburilor de protecţie;
- evacuarea apelor de condensai şi întreţinerea canalelor de scurgere (acolo unde este cazul);
- păstrarea curăţeniei la locul de muncă;
c) întocmirea listelor de aparate, scule şi materiale, funcţie de sectorul aflat în întreţinere din instalaţia de ventilare
- condiţionare:
c.1. aparate şi scule din dotarea sectorului:
- aparate de măsură pentru zonele care nu au prevăzute astfel de aparate;
- aparate de control pentru depistarea defecţiunilor ascunse;
- scule necesare activităţii de întreţinere şi acolo unde este cazul de reparaţii, în general, acţionate
electric:
z scule pentru prelucrat ţeava;
z scule pentru montarea pe conducte a fitingurilor, armăturilor, pieselor speciale etc.;
z scule pentru montat - demontat echipamente sau utilaje.
c.2. materiale şi piese de înlocuire:
- piese de schimb pentru utilaje, echipamente, armături, fitinguri etc;
- amortizoare, curele de transmisie, materiale de etanşare, termoizolante etc.
Instrucţiunile de exploatare şi întreţinere a instalaţiilor de ventilare - condiţionare centrală se AFIŞEAZĂ de către

beneficiar la locuri vizibile împreună cu schema de funcţionare a instalaţiei de ventilare - condiţionare.
IV.8. REPARAREA INSTALAŢIILOR
IV.8.1. Reparaţiile care se efectuează la instalaţiile de ventilare - condiţionare (funcţie de specificul instalaţiei, de
materialele şi utilajele folosite şi a condiţiilor în care funcţionează) sunt de două tipuri şi anume:
a) reparaţii planificate;
b) reparaţii accidentale;
IV.8.2. Reparaţiile planificate sunt executate pe baza unui grafic întocmit de beneficiarul instalaţiei de ventilare -
condiţionare în funcţie de observaţiile efectuate asupra funcţionării instalaţiei într-o anumită perioadă de timp şi în
baza legislaţiei în vigoare. Reparaţiile planificate sunt:
al) revizia instalaţiei - se face periodic după grafice întocmite, când instalaţia nu funcţionează sau în timpul
Page 33 of 41
funcţionării dacă nu există pericol de accidentare şi se referă la etanşare, reglare instalaţie automată, reglare -
schimbare aparate de măsură, asigurarea funcţionării silenţioase a utilajelor cu piese în mişcare etc;
a2) reparaţiile curente - la elemente de instalaţie care pot afecta buna funcţionare a întregii instalaţii - în cazul
defecţiunilor accidentale - se face fără scoaterea din funcţiune a instalaţiei sau scoaterea din funcţiune a acesteia
sau a unei părţi din aceasta, pe perioade sub o zi.
În general, reviziile şi reparaţiile curente au următoarele termene:
- la canale şi izolaţii - o dată la 5 ani;
- îmbinarea cu flanşe, compensatoare axiale cu presetupă - după necesitate însă - cel puţin la 2 ani;
- armături;
- pentru materialul de etanşare - o dată pe an;
- pentru schimbare vane - după necesităţi, însă cel puţin o dată la 3 ani;
- dispozitive de evacuare şi aerisire pentru conducte - o dată pe an;
- tuburile şi robinetele aparatelor de măsură şi control:
- tuburile - o dată la 5 ani;
- robinetele - o dată pe an;
- amortizoare - semestrial;
- aparatura de automatizare - după necesităţi, însă cel puţin o dată pe an;
- echipament - după instrucţiunile producătorului sau a fişei de agrement;
a3) reparaţii capitale - se fac în scopul înlocuirii unor elemente sau subansambluri de instalaţie pentru asigurarea
funcţionării întregii instalaţii interioare de ventilare - climatizare la parametrii prevăzuţi în proiect sau în scopul
modernizării întregii instalaţii sau a unei părţi din aceasta.
Termenele sunt fixate prin reglementări în funcţie de durata normată de serviciu a instalaţiei.
IV.8.3. Reparaţiile accidentale se execută în caz de avarie sub supravegherea responsabilului de sector de către
echipa permanentă aflată în subordine sau de firme specializate angajate prin contract.
IV.8.4. După efectuarea reparaţiilor se are în vedere modificarea instrucţiunilor de exploatare în funcţie de
schimbările intervenite în instalaţie.
IV.9. MĂSURI SPECIFICE DE SECURITATE A MUNCII ŞI DE PREVENIRE ŞI STINGERE A INCENDIILOR
IV.9.1. Măsuri de securitate a muncii
Pe lângă măsurile generale de tehnică a securităţii muncii la instalaţiile de ventilare - condiţionare se impune
completarea acestora cu date referitoare la:
- nivelul substanţelor toxice la locul de muncă şi evacuarea aerului viciat cu respectarea concentraţiilor admise;
Page 34 of 41
- respectarea indicatoarelor în zonele cu pericol de accidente, zona pompelor, zone cu tensiuni electrice înalte
etc, şi interzicerea accesului altor persoane, altele decât cele care se ocupă de exploatarea sau întreţinerea
instalaţiilor;
- evitarea improvizaţiilor de orice fel privind alimentarea cu energie electrică care ar putea duce la accidente;
- păstrarea cu stricteţe a curăţeniei la locul de muncă.
Instructajul la locul de muncă privind normele de protecţie a muncii se va efectua cel puţin de două ori pe an.
IV.9.2. Măsuri de prevenire şi stingere a incendiilor
În exploatarea instalaţiilor de ventilare - climatizare se vor respecta prevederile specifice din „Normele generale
de prevenire şi stingere a incendiilor” (Normativul C 300-94 „Normativ de prevenire şi stingere a incendiilor pe
durata executării lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente acestora”, prevederile Ordonanţei Guvernului
nr.60/1997 privind apărarea împotriva incendiilor, modificată şi aprobată prin Legea nr.212/1997 „Norme generale
de prevenire şi stingere a incendiilor” precum şi alte reglementări emise de autorităţile administraţiei publice
centrale pentru activităţile pe care le coordonează.
Se respectă instrucţiunile privind măsurile generale de prevenire şi stingere a incendiilor întocmite de proiectant şi
completate cu precizările pentru instalţiile de ventilare - condiţionare privind:
- indicarea instalaţiilor sau sectoarelor care se opresc sau continuă să funcţioneze, în caz de izbucnire a
incendiului;
- căi de evacuare - plan de evacuare, afişat în loc vizibil, în caz de incendiu;
- mijloacelor de primă intervenţie, extinctoare, hidranţi, precum şi mijloace privind avertizarea pompierilor;
- hidranţi exteriori, căi de acces pentru maşinile pompierilor.
Obligaţiile şi răspunderile privind prevenirea şi stingerea incendiilor revin atât beneficiarilor instalaţiilor în funcţiune
cât şi unităţilor şi personalului care exploatează aceste unităţi.
[top]
Cap.V. INSTALAŢII DE GAZE
V.1. GENERALITĂŢI
V.1.1. Domeniul de utilizare
- sistemele de alimentare cu gaze naturale realizate cu conducte de oţel pentru clădiri civile şi industriale, din
localităţi urbane şi rurale şi din afara lor;
- instalaţiile realizate din conducte de oţel, destinate utilizării gazelor în aparate sau arzătoare (încălzire centrală,
cazane etc.) din schelele petroliere şi gazeifere;
V.1.2. Scopul manualului
Page 35 of 41
lucrările noi şi persoanelor fizice sau juridice angajate să elaboreze astfel de instrucţiuni pentru lucrările existente.
Instrucţiunile de exploatare astfel întocmite, împreună cu cele ale furnizorului de gaze naturale şi ale
producătorilor de materiale, echipamente şi utilaje, trebuie să asigure funcţionarea în condiţii de siguranţă şi la
parametrii optimi a sistemelor de alimentare cu gaze naturale.
La întocmirea instrucţiunilor de exploatare a instalaţiei se au în vedere prevederile Normativului I 6/1.
V.2. PORNIREA INSTALAŢIILOR
V.2.1. Pornirea instalaţiilor se face pe baza proceselor verbale de recepţie tehnică si după încheierea contractului
sau abonamentului de furnizare a gazelor naturale.
V.2.2. La pornirea (punerea în funcţiune) a reţelelor de distribuţie se face refularea aerului, prin capătul opus
punctului de racordare.
V.2.3. La pornirea staţiilor şi posturilor de reglare a instrucţiunilor trebuie să se prevadă:
- aerisirea instalaţiei;
- aerisirea încăperii sau firidei staţiei sau postului de reglare;
- verificarea şi închiderea armăturilor staţiei sau postului de reglare;
- închiderea punctelor de ardere;
- deschiderea robinetului staţiei Ia branşament;
- deschiderea robinetului şi legarea instalaţiilor în aval de staţia sau postul de reglare;
V.2.4. La pornirea instalaţiilor de utilizare instrucţiunile de exploatare trebuie să cuprindă:
- aerisirea încăperii în care funcţionează aparatele de utilizare;
- controlul tirajului;
- verificarea poziţiei robinetului de manevră a aparatelor de utilizare; în caz că acesta este deschis se va închide
şi se va aerisi încăperea;
- controlul asigurării accesului aerului de ardere;
- aprinderea focului prin apropierea aprinzătorului de arzător şi deschiderea lentă a robinetului de manevră.
V.2.5. Aprinderea focului Ia aparatele de utilizare automatizate se face conform instrucţiunilor furnizorului
aparatului.
V.3. OPRIREA INSTALAŢIILOR
V.3.1. Oprirea sistemelor de alimentare cu gaze se face în caz de avarie sau pentru verificare şi revizuire.
Instrucţiunile de exploatare prevăd:
a) pentru conductele de distribuţie:
Page 36 of 41
- închiderea vanelor de sectorizare pentru izolarea tronsonului de conductă avariat sau supus
reviziei;
b) pentru staţiile şi posturile de reglare:
- închiderea robinetului de acces în staţie sau post;
- închiderea robinetului de ieşire din staţie sau post;
- deschiderea refulatorului numai de către persoane din cadrul furnizorului de gaze naturale;
- aerisirea încăperii;
c) pentru instalaţiile de utilizare:
- închiderea robinetului la ieşirea din staţie sau post sau a robinetului de incendiu;
- evacuarea gazelor din instalaţii;
- aerisirea încăperilor.
V.4. SUPRAVEGHEREA ŞI CONTROLUL INSTALAŢIILOR ÎN TIMPUL FUNCŢIONĂRII
V.4.1. Pentru conductele de distribuţie instrucţiunile de exploatare prevăd:
- controlul în vederea depistării eventualelor pierderi de gaze (cu detectoare electronice portabile sau pe mijloace
auto, pe toate traseele conductelor şi branşamentelor);
- controlul la căminele şi construcţiile altor reţele subterane existente în zonă până la o distanţă de 3 m faţă de
conductele de gaze;
- consemnarea rezultatelor controlului pe ordinul de serviciu al echipei de control;
- măsurile ce se iau în cazul constatării unor scăpări de gaze şi anume oprirea circulaţiei, deschiderea capacelor
căminelor, interzicerea accesului cu foc etc.
V.4.2. În cazul staţiilor şi posturilor de reglare se prevede supraveghere permanentă şi este necesară întocmirea
unor instrucţiuni în acest sens doar la staţiile pe care furnizorul împreună cu beneficiarul le stabilesc, funcţie de
capacitate, importanţă sau de necesităţile tehnologice.
Instrucţiunile vor prevedea:
- urmărirea funcţionării corecte a echipamentelor cu consemnarea valorilor presiunilor de intrare şi ieşire la

interval de o oră;
- măsurile ce se iau în cazul unor defecţiuni.
V.4.3. Pentru instalaţiile de utilizare a gazelor naturale ale agenţilor economici şi instituţiilor, instrucţiunile de
exploatare prevăd:
- controlul eventualelor scăpări de gaze;
- intervalul între două controale pentru instalaţiile aparente (72 ore) sau îngropate (o lună);
Page 37 of 41
- controlul căminelor altor reţele existente în apropiere (până la 3 m de clădire).
V.5. REGLAREA INSTALAŢIILOR
V.5.1. Instrucţiunile cuprind:
- valorile presiunii nominale de funcţionare a aparatelor de utilizare;
- reglarea funcţionării regulatoarelor în vederea asigurării presiunii necesare la aparatele de utilizare.
V.6. PROBLEME SPECIFICE PRIVIND EXPLOATAREA AUTOMATIZATĂ A INSTALAŢIILOR
V.6.1. În cazul în care funcţionarea sistemelor de alimentare cu gaze naturale este supravegheată şi condusă de
un centru de comandă şi control care primeşte şi transmite comenzi de acţionare la distanţă, instrucţiunile de
exploatare specifice instalaţiilor de gaze trebuie să cuprindă date despre parametrii ce trebuie urmăriţi:
- presiuni;
- debite;
- funcţionarea echipamentelor.
V.7. ÎNTREŢINEREA INSTALAŢIILOR
V.7.1. Întreţinerea sistemelor de alimentare cu gaze naturale este asigurată de personalul autorizat care
exploatează aceste sisteme.
În instrucţiunile de exploatare, acest capitol prevede:
- controlul în vederea depistării eventualelor pierderi de gaze pe toate traseele conductelor (aparente sau
îngropate);
- verificarea manevrabilităţii tuturor armăturilor de închidere şi reglaj;
- verificarea stării de funcţionare a aparatelor de utilizare şi a echipamentelor de măsură şi control;
- refacerea marcajelor şi a protecţiei anticorosive a conductelor aparente.
V.8. REPARAREA INSTALAŢIILOR
V.8.1. Activitatea de reparaţii poate fi comasată cu cea de întreţinere, iar instrucţiunile de exploatare vor cuprinde
la acest capitol prevederi comune cu cele pentru întreţinerea instalaţiilor.
V.8.2. Reviziile sunt planificate la intervale de timp normate, iar instrucţiunile de exploatare trebuie să prevadă:
- intervalele de timp la care se execută reviziile planificate;
- orice avarie sau întrerupere a utilizării instalaţiilor mai mult de 6 luni;
- verificarea etanşeităţii conductelor, îmbinărilor şi armăturilor;
- verificarea, reglarea şi remedierea funcţionării regulatoarelor, armăturilor de siguranţă şi închidere, filtrelor etc;
- curăţirea şi completarea, după caz, a răsuflătorilor şi căminelor de vizitare;
Page 38 of 41
- remedierea tuturor defecţiunilor constatate, interzicându-se soluţiile provizii;
- efectuarea probei de presiune pentru etanşeitate la întreaga instalaţie;
- efectuarea probei de presiune pentru rezistenţă şi etanşeitate numai pentru acele părţi la care s-au făcut
înlocuiri sau modificări.
V.9. MĂSURI SPECIFICE DE SECURITATE A MUNCII ŞI DE PREVENIRE ŞI STINGERE A INCENDIILOR
V.9.1. Instrucţiunile de exploatare trebuie să cuprindă informaţii referitoare la:
- personalul care răspunde de luarea şi respectarea tuturor măsurilor pentru prevenirea incendiilor şi realizarea
securităţii muncii în activitatea de exploatare a instalaţiilor de gaze naturale;
- măsurile ce trebuie luate (formarea şi componenţa echipelor de lucru, anunţarea consumatorilor privind
închiderea şi deschiderea conductelor, lucrul pe conducte sub presiune, manipularea tuburilor sub presiune, a
generatoarelor şi a buteliilor de acetilenă etc);
- obligaţiile personalului de exploatare prin participarea la instructaje, însuşirea cunoştinţelor, utilizarea

echipamentului de protecţie şi întreţinerea acestuia, utilizarea de scule şi dispozitive în stare perfectă de
funcţionare şi adecvate mediului de lucru;
- executarea lucrărilor cu foc deschis: obţinerea permisului de lucru cu foc, luarea măsurilor de prevenire şi
stingere a incendiilor necesare, dotarea cu echipament adecvat de lucru, protecţie şi intervenţie;
- dotarea cu mijloace de stingere potrivit normelor în vigoare, mod de amplasare, verificarea termenelor de
garanţie.
[top]
DOCUMENTE DE REFERINŢĂ
Legea 10/1995 - Legea calităţii în construcţii
(M.O.5/ 13.01.1995)
Legea 50/1991 - Legea privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizare
(M.O.163/ 07.08.1991)
Legea 90/ 1996 - Legea protecţiei muncii
(M.O. 157/ 23.07.1996)
HGR 766/1997 - Hotărâre pentru aprobarea unor regulamente privind controlul calităţii în construcţ
(M.O. 352/ 10.12.1997)
HGR 272/1994 - Regulament privind controlul de stat al calităţii în construcţii
(M.O. 193/ 28.07.1994)
HGR 925 / 1995 - Regulament de verificare şi expertizare tehnică, de calitate a proiectelor, a execuţ
(M.O.286 / 11.12.1995)
Page 39 of 41
C 56 – 2001 - Normativ pentru verificarea calităţii şi recepţia lucrărilor de construcţii şi instalaţii a
C 300 - 1994 - Normativ de prevenire şi stingere a incendiilor pe durata executării lucrărilor de co
P 118 - 1999 - Normativ de siguranţă la foc a construcţiilor
MP 008 - 2000 - Manual privind exemplificări, detalieri şi soluţii de aplicare a prevederilor normativ
Siguranţă la foc a construcţiilor
SR ISO 8402 - 95 - Managementul calităţii şi asigurarea calităţii. Vocabular.
NGPM / 1996 - Norme generale de protecţie a muncii
CE 1 - 95 - Normativ privind proiectarea clădirilor civile din punct de vedere al cerinţei de sigu
PCC 001 - 99 - Procedura de control a calităţii execuţiei lucrărilor de instalaţii
Ord.(MI 775 / 22.07.98) - Norme generale de prevenire şi stingere a incendiilor
- Regulament privind protecţia şi igiena muncii în construcţii
I 5/2 - 98 - Normativ privind exploatarea instalaţiilor de ventilare şi climatizare
I 6/1 - 98 - Normativ privind exploatarea sistemelor de alimentare cu gaze naturale
I 7 - 02 - Normativ privind proiectarea si executarea instalaţiilor electrice, cu tensiuni până l
I 9/1 - 96 - Normativ privind exploatarea instalaţiilor sanitare
I 13/1 - 02 - Normativ privind exploatarea instalaţiilor de încălzire centrală
GP 051 - 2000 - Ghid de proiectare, execuţie şi exploatare a centralelor termice mici
SC 002 - 98 - Soluţii cadru de contorizare a consumurilor de apă, gaze naturale şi energie termi
I 33 - 99 - Normativ pentru exploatarea sistemelor de alimentare cu gaze petroliere lichefiate
SR 404/1 - 2001 - Ţevi de oţel, tară sudură, laminate la cald
STAS 404/3 - 87 - Ţevi din oţel fără sudură, laminate la cald, pentru temperaturi ridicate. Dimensiuni
STAS 471 - 85 - Fitinguri din fontă maleabilă. Nomenclator
STAS 523/1 - 84 - Ţevi rotunde trase din cupru. Condiţii tehnice de calitate
STAS 530/1 - 87 - Ţevi de oţel, fără sudură, trase sau laminate la rece
STAS 1056 - 80 - Armături pentru gaze naturale. Robinet cu cep cu mufe. Dimensiuni
STAS 1155 - 80 - Flanşe pentru armături şi conducte. Tipuri, presiuni şi diametre nominale
SR ISO 1167 - 1993 - Ţevi din materiale plastice pentru transportul lichidelor. Determinarea rezistenţei la
STAS 1180 - 90 - Armături industriale din fontă şi oţel. Robinete de închidere cu sertar şi robinete de
STAS 1601 - 80 - Armături industriale din fontă. Robinete cu cep. Condiţii tehnice speciale de calitat
STAS 1702 - 90 - Armături industriale din fontă şi oţel. Robinete de reţinere cu clapă şi robinete de r
Condiţii tehnice speciale de calitate
Page 40 of 41
STAS 1797/2 - 88 - Instalaţii de încălzire centrală. Dimensionarea radiatoarelor din fontă
STAS 2099 - 89 - Elemente pentru conducte. Diametre nominale
STAS 2250 - 73 - Elemente pentru conducte. Presiuni nominale, presiuni de încercare şi presiuni de
SR ISO 3126 - 1993 - Ţevi din materiale plastice. Măsurarea dimensiunilor
SR ISO 3458 - 1995 - Asamblări între fitinguri şi ţevi de polipropilenă (PP) sub presiune. Încercarea de e
SR 4839 - 1997 - Instalaţii de încălzire. Numărul anual de grade zile
SR ISO 5210 - 1994 - Robinetărie industrială. Prinderea acţionării multitur la robinete
STAS 5560 - 81 - Fitinguri filetate din oţel. Mufe pentru ţevi
STAS 5738/1 - 81 - Pompe centrifuge, diagonale şi axiale. Încercări. Clasa C
STAS 5738/2 - 83 - Pompe centrifuge, diagonale şi axiale. Încercări. Clasa B
SR 6898/1 - 95 - Ţevi de oţel sudate elicoidal. Partea 1: Ţevi de uz general
SR 6898/2 - 95 - Ţevi de oţel sudate elicoidal. Partea 2: Ţevi de conducte
SR ISO 7121 - 1996 - Robinete cu sferă, de oţel, cu flanşe
STAS 7132 - 86 - Instalaţii de încălzire centrală. Măsuri de siguranţă la instalaţiile de încălzire centra
STAS 7335/3 - 86 - Izolarea exterioară cu bitum a conductelor de oţel
SR 7335/6 - 98 - Protecţie împotriva coroziunii. Construcţii metalice îngropate. Protejarea conducte

treceri prin cămine
STAS 7656 - 90 - Ţevi de oţel sudate longitudinal pentru instalaţi
STAS 7941 - 90 - Ţevi pătrate şi dreptunghiulare din oţel sudate longitudinal
STAS 8382 - 80 - Armături industriale din fontă şi oţel. Robinete de reţinere cu clapă. Condiţii tehnic
STAS 8726 - 90 - Ţevi de oţel sudate longitudinal, trase sau laminate la rece
[top]
TERMINOLOGIE
Acţiune preventivă - acţiune întreprinsă pentru eliminarea cauzelor unor neconformităţi, defecte sau
acestora
Avarie - eveniment sau succesiune de evenimente deosebite care au drept consecinţe

repetate de echipamente
Beneficiar - titular de contract (persoană fizică sau juridică) şi destinatar al unei lucrări (con
Caiet de sarcini - document întocmit de proiectant şi stabilit de beneficiar prin care se definesc c
administrative aplicabile furniturilor contractate (produse, servicii, lucrări) şi care
face obiectul unui contract
Page 41 of 41
Calitate - ansamblu de caracteristici ale unei entităţi care îi conferă ap titudinea de a sat
Cartea tehnică a construcţiei - ansamblu de documente tehnice privind proiectarea, executarea, recepţia, exp
comportarea în timpul exploatării lucrării (construcţiei sau instalaţiei aferente) a
Cerinţă (exigenţă condiţie) - prevederea care formulează criterii ce trebuie îndeplinite (SR 10.000 - 1)
Deranjament - stare a unei instalaţii care face suportabilă funcţionarea acesteia la parametrii
componente
Executant - parte contractantă care realizeazaă lucrarea
Exploatarea instalaţiilor - ansamblu de măsuri privind menţinerea în funcţiune a întregului ansamblu car
performanţi proiectaţi, intervenţii în caz de avarii şi asigurarea unei funcţionări c
performanţă referitoare la cerinţele de calitate a instalaţiei
Intervenţii - acţionarea de urgenţă, fără a întrerupe funcţionarea instalaţiei sau o întrerupe

unor defecţiuni neprevăzute
Întreţinere - menţinerea instalaţiei în condiţii normale de exploatare instalaţii între două rep
reparaţii accidentale în afara termenelor planificate şi o eventuală creştere a vol
Investitori - persoane fizice sau juridice care finanţează şi realizează investiţii sau interven
Neconformitate - o deficienţa în caracteristici; documente sau proceduri care fac ca, pentru un p
inacceptabilă, nedeterminată sau neconformă cu cerinţele specifice. Neconform
necorespunzătoare la încercări, documente incorecte sau neadecvate sau abate
controlul de calitate
Proiect - documentaţie tehnică de concepţie compusă din piese scrise şi desenate
Protecţia muncii - ansamblu de reguli şi măsuri care au ca scop asigurarea unor condiţii optime d
îmbolnăvirilor profesionale
Prevenirea incendiilor - ansamblu de reguli, măsuri şi activităţi care se au în vedere pentru exploatarea
scopul preîntâmpinării generării surselor de aprindere specifice şi împrejurărilor
Recepţia lucrărilor de - actul prin care investitorul atestă (certifică) realizarea lucrărilor de construcţii ş
construcţii contractuale (condiţii generale de contractare, documentaţii tehnice de execuţi
oficiale (autorizaţia de construire, avize ale organelor autorizate, reglementări te
preia lucrările executate şi că acestea pot fi date în folosinţă
Reparaţii - înlocuiri parţiale (reparaţii curente) sau totale (reparaţii generale) de piese şi ec
bune funcţionări a instalaţiei şi / sau a prevenirii unor alte defecţiuni majore
[top]

Me 005 2000 Manual Pentru Ntocmirea Instruciunilor de Exploatare Privind Instalaiile Aferente Construciilor PDF Free

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Me 005 2000 Manual Pentru Ntocmirea Instruciunilor de Exploatare Privind Instalaiile Aferente Construciilor PDF Free

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Page 1 of 41

MANUAL PENTRU ÎNTOCMIREA INSTRUCŢIUNILOR DE EXPLOATARE

1.2. Manualul se utilizează la:

- igiena, sănătatea oamenilor, refacerea şi protecţia mediului;

- izolarea termică, hidrofugă şi economia de energie;

- protecţia împotriva zgomotului.

Documentele privind urmărirea comportării în timp a construcţiei şi instalaţiilor aferente se întocmesc în

Manualul este structurat astfel:

- Cap.I - Instalaţii de încălzire

- Cap. II - Instalaţii sanitare

- Cap.III - Instalaţii electrice

- Cap.IV - Instalaţii de ventilare - climatizare

- Cap.V - Instalaţii de gaze

2.1. Responsabilitatea aplicării instrucţiunilor de exploatare întocmite de către proiectant în conformitate cu

3. MĂSURl GENERALE DE PROTECŢIE ŞI SECURITATE A MUNCII ŞI DE PREVENIRE A

- Regulament privind protecţia muncii şi igiena muncii în construcţii;

- Norme generale de protecţie împotriva incendiilor la proiectarea şi realizarea construcţiilor şi instalaţiilor;

- Normativ de siguranţă la foc a construcţiilor - indicativ P 318;

Se au în vedere, în principal, următoarele:

- indicaţii privind marcarea locurilor unde este permis fumatul.

Cap. I. INSTALAŢII DE ÎNCĂLZIRE

I.1.1. Domeniul de utilizare

Instrucţiunile de exploatare întocmite conform prezentului manual se referă la:

- instalaţiile interioare de încălzire centrală;

- reţelele termice interioare;

- centrale şi puncte termice.

Nu fac obiectul prezentului manual:

- instalaţiile de preparare a apei calde de consum;

- depozitele exterioare de combustibil solid şi instaiaţiile de transport aferente centralelor termice;

- reţelele de termoficare cu apă fierbinte sau abur şi staţiile de pompare aferente;

- instalaţiile de încălzire din sere şi adăposturi pentru animale;

- instalaţiile care utilizează energii neconvenţionale;

- instalaţiile de încălzire cu aer cald (partea aferentă instalaţiilor de ventilare).

I.1.2. Scopul manualului

Manualul se adresează proiectanţilor de specialitate în vederea elaborării instrucţiunilor de exploatare pentru

La întocmirea instrucţiunilor de exploatare a instalaţiei se au în vedere prevederile Normativului I13/1.

I.2. PORNIREA INSTALAŢIILOR

I.2.1. Pornirea instalaţiilor din centrala termică

a) Cazane şi instalaţia de ardere:

a.1. Operaţii pregătitoare:

- asigurarea alimentării cu combustibil;

- verificarea instalaţiilor de ardere a cazanelor şi efectuarea operaţiilor pregătitoare la arzătoare şi

a.2. După punerea în funcţiune a arzătorului se au în vedere următoarele operaţii:

- etapele de urmărire a focului şi a instalaţiei de evacuare a gazelor de ardere în cazul instalaţiilor

- completarea cu apă (în ritm lent) în cazul verificării dezaerisirii instalaţiei.

- verificarea punerii sub tensiune;

- punerea în funcţiune (după punerea în funcţiune a arzătorului).

c.1.Operaţii înainte de umplerea instalaţiei:

- asigurarea separării legăturilor la consumatori prin închiderea vanelor de la distribuitor - colector;

- deschiderea vanelor de pe conductele de circulaţie a apei, a vanelor de dezaerisire şi închiderea

c.2. Operaţii după efectuarea umplerii:

- închiderea vanei de pe conducta de alimentare;

- închiderea vanelor de dezaerisire (la apariţia apei);

- deschiderea vanelor de la distribuitor - colector;

I.2.2. Pornirea instalaţiilor din punctele termice

Instrucţiunile trebuie să cuprindă indicaţii privind:

a) Umplerea instalaţiilor cu agent termic:

- se indică timpii de umplere şi presiunile admise.

- momentul în care se pun în funcţiune pompele de circulaţie;

- momentul în care se pun în funcţiune pompele de condensat şi separatoarele de condensat (la

I.3. OPRIREA INSTALAŢIILOR

Instrucţiunile trebuie să cuprindă indicaţii privind:

- oprirea alimentării cu combustibil - stingerea focului;