KYOTOiMPEX

Brasov,str.Sitarului nr 15,jud Brasov

CIF: RO 8722563
Nr.Reg.Com.:J08/1084/1996
kyotoimpex@yahoo.com
Tel: 0742 840215

CONTRACT DE PRESTĂRI SERVICII

Nr. înreg. Executant: 97/25.10.2022

Cap. I PĂRȚILE CONTRACTANTE

Art.1.1. SC KYOTO IMPEX S.R.L., cu sediul social în Brasov, str. Sitarului nr. 15, CIF: RO8722563,
înmatriculată la Registrul Comertului sub nr. J08/1084/1996, având cont deschis la ING BANK,IBAN
RO61 INGB 0000 9999 1263 2123, e-mail: kyotoimpex@yahoo.com, reprezentată prin dl. Mihalcea
Remus, în calitate de Administrator, numită în continuare EXECUTANT și

Art.1.2 Subsemnații:
1.2.1. ....................... cu domiciliul în municipiul Brașov str. ........................ județul Brașov, în calitate
de proprietare ale imobilului situat în municipiul Brașov, str. ..........................., având o cotă de
proprietate de ...............% din părțile de uz comun, cotă de ...................% care este aplicabilă pentru
stabilirea prețului ce revine din costul total al lucrărilor ce formează obiectul prezentului contract
1.2.2. ....................... cu domiciliul în municipiul Brașov str. ........................ județul Brașov, în calitate
de proprietare ale imobilului situat în municipiul Brașov, str. ..........................., având o cotă de
proprietate de ...............% din părțile de uz comun, cotă de ...................% care este aplicabilă pentru
stabilirea prețului ce revine din costul total al lucrărilor ce formează obiectul prezentului contract
1.2.3. ....................... cu domiciliul în municipiul Brașov str. ........................ județul Brașov, în calitate
de proprietare ale imobilului situat în municipiul Brașov, str. ..........................., având o cotă de
proprietate de ...............% din părțile de uz comun, cotă de ...................% care este aplicabilă pentru
stabilirea prețului ce revine din costul total al lucrărilor ce formează obiectul prezentului contract
1.2.4. ....................... cu domiciliul în municipiul Brașov str. ........................ județul Brașov, în calitate
de proprietare ale imobilului situat în municipiul Brașov, str. ..........................., având o cotă de
proprietate de ...............% din părțile de uz comun, cotă de ...................% care este aplicabilă pentru
stabilirea prețului ce revine din costul total al lucrărilor ce formează obiectul prezentului contract
1.2.5. ....................... cu domiciliul în municipiul Brașov str. ........................ județul Brașov, în calitate
de proprietare ale imobilului situat în municipiul Brașov, str. ..........................., având o cotă de
proprietate de ...............% din părțile de uz comun, cotă de ...................% care este aplicabilă pentru
stabilirea prețului ce revine din costul total al lucrărilor ce formează obiectul prezentului contract
1.2.6. ....................... cu domiciliul în municipiul Brașov str. ........................ județul Brașov, în calitate
de proprietare ale imobilului situat în municipiul Brașov, str. ..........................., având o cotă de
proprietate de ...............% din părțile de uz comun, cotă de ...................% care este aplicabilă pentru
stabilirea prețului ce revine din costul total al lucrărilor ce formează obiectul prezentului contract
toți în calitate BENEFICIARI,

De comun acord au încheiat prezentul contract de prestări servicii în următoarele condiții:

Cap. II OBIECTUL CONTRACTULUI

Art. 2.1. Executantul se obligăsă execute următoarele lucrări:
- Lucrări de REABILITARE /REFACERE INVELITOARE la obiectivul situat în municipiul
Brașov, Strada M Weiss nr.3, județul Brașov.
1/4
 KYOTOiMPEX
Brasov,str.Sitarului nr 15,jud Brasov
CIF: RO 8722563
Nr.Reg.Com.:J08/1084/1996
kyotoimpex@yahoo.com
Tel: 0742 840215

Art.2.2. Executantul declară că dispune de personal care are calificarea și experiența necesare realizării
acestui gen de lucrări.

Art.2.3. Obținerea autorizațiilor, avizelor și a altor documente necesare autorizării lucrărilor care
fac obiectul prezentului contract revin în sarcina BENEFICIARULUI.

Cap. III TERMEN DE EXECUȚIE

Art.3.1. Termenul de execuție a lucrărilor este pentru perioada 45 zile și începe să curgă de la semnarea
prezentului contract de prestari servicii și inceperea lucrărilor pregătitoare(montare
schela,aprovizionare materiale)
Art.3.2. Urmatoarele cauze au drept consecintă prelungirea termenului de executie a lucrarilor, fără
penalizarea Executantului:
- evenimente de forță majoră, care se notifică în scris în 5 zile de la apariția cazului de forță
majoră
- sistarea lucrarilor datorita neonorării la termen a obligațiilor de plată ale Beneficiarului.
- condiții meteorologice nefavorabile, improprii executarii in bune conditii a lucrarilor.

Pe perioadele de sistare a lucrarilor pentru motivele aratate, Executantul va lua masurile

necesare conservarii acestora.

Cap. IV OBLIGATIILE PARTILOR

Art.4.1.Obligatiile Executantului:
a) Executantul se obligă sa asigure baza tehnică (sculele,unelte) necesare executării lucrarilor
până la finalizarea acestora.
b) Executantul se obligă să execute lucrările în conformitate cu documentatia tehnica si
tehnologica de executie si sa respecte reglementarile specifice in domeniul constructiilor si legislatia in
vigoare.
c) Executantul se obliga sa refaca lucrarile necorespunzatoare si sa remedieze eventualele
deficiente aparute din vina sa exclusiva, pe cheltuiala sa.
d) Executantul se obliga sa informeze Beneficiarul in cazul in care în timpul executiei lucrarilor
apare necesitatea efectuarii unor lucrari suplimentare celor prevazute in Contract; inceperea acestor
lucrari si plata acestora trebuie autorizata de catre Beneficiar. Decontarea ulterioara a acestor
operații se va face într-un deviz separat ca Lucrari Suplimentare executate.
e) Executantul se obliga sa respecte prevederile legale referitoare la prevenirea si stingerea
incendiilor, ca si cele referitoare la protectia muncii.

Art.4.2. Obligatiile Beneficiarului

a) Beneficiarul se obliga sa puna la dispozitia Executantului,acolo unde se impun,documentele
necesare in vederea executarii lucrărilor (certificat de urbanism,autorizatie de constructie,avize,s.a.)
b) Beneficiarul se obliga sa suporte cheltuielile aferente si sa asigure accesul la utilitatile necesare
desfasurarii lucrarilor prevazute in prezentul Contract (energie electrica, apa curenta, canal, salubritate,
instalatii sanitare,spatiu pentru depozitarea materialelor si sculelor).

2/4
 KYOTOiMPEX
Brasov,str.Sitarului nr 15,jud Brasov
CIF: RO 8722563
Nr.Reg.Com.:J08/1084/1996
kyotoimpex@yahoo.com
Tel: 0742 840215

c) Beneficiarul are dreptul, pe durata executarii lucrarilor, sa urmareasca si sa verifice modul in

care Executantul îsi indeplineste obligatiile privind utilizarea materialelor prevazute in deviz si
respectarea tehnologiilor de lucru si a normativelor specifice domeniului constructiilor.
d) Beneficiarul se obliga sa plateasca la termen pretul lucrarilor realizate de Executant conform
modalitatii de plata stabilită de părți sau conform Graficului de Plati negociat de ambele Parti.
e) Beneficiarul este raspunzator pentru siguranta contra abuzurilor si contra furtului utilajelor si a
materialelor folosite in incinta santierului.

Cap. V PRETUL LUCRARILOR

Art.5.1 Pretul lucrarilor este conform DEVIZULUI OFERTĂ acceptat.
Art.5.2 Pentru începerea lucrărilor , respectiv Organizarea de șantier (schelă,acord ocuparea domeniului
public,toaleta ecologică,rampă moloz ,s.a.) și Aprovizionarea inițială cu materiale se va plăti un
AVANS de 20 % .
Art.5.3 Decontarea lucrarilor se va face pe baza situatiilor de lucrari, dupa verificarea şi confirmarea
cantităţilor de lucrări real executate si a calitatii acestora.
Facturile vor fi inaintate BENEFICIARULUI, pe baza situatiilor de lucrari acceptate de acesta.
Art.5.4 Plata se va efectua în termen de 10 zile de la data primirii facturii de catre Beneficiar.
Art.5.5. Lucrările suplimentare ce se dovedesc a fi necesare de executat, precum şi eventualele depăşiri
cantitative justificate de executant şi confirmate de beneficiar şi/sau de şeful de şantier se vor deconta în
acelaşi mod.

Cap. VI PLATA LUCRARILOR

Art.6.1. Beneficiarul are obligația de a efectua plata către executant la termenul convenit de la data
emiterii facturii pentru contravaloarea manoperei și materialelor.
Art.6.2. In cazul in care Beneficiarul nu platește contravaloarea lucrărilor executate la termenele
stabilite, se vor percepe penalitați de 0,1% pe zi de întarziere din valoarea lucrărilor executate și
neîncasate.
Art.6.3. Facturile vor fi emise după verificarea și acceptarea situației de plată de către Beneficiar.

Cap.VII RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ

Art.7.1. Neîndeplinirea obligațiilor asumate prin prezentul contract ori executarea necorespunzătoare a
acestora atrage răspunderea părții în culpa prin plata de penalitățti de întârziere și daune.
Art.7.2. Pentru executarea cu întarziere a lucrărilor din vina sa exclusivă, Executantul datorează
penălitati de întarziere de 0,1% pe zi, calculate la valoarea lucrărilor predate cu întarziere, suma ce se
va deduce din valoarea totală a contractului.

Cap.VIII MODIFICAREA CONTRACTULUI

Art.8.1. Prezentul contract poate fi modificat prin acordul scris al părților, la initiativa oricareia dintre
ele. Partea care inițiaza modificarea contractului suporta eventualele consecințe păgubitoare ce le-ar
produce modificarea solicitată.

Cap.IX REZILIEREA CONTRACTULUI

3/4
 KYOTOiMPEX
Brasov,str.Sitarului nr 15,jud Brasov
CIF: RO 8722563
Nr.Reg.Com.:J08/1084/1996
kyotoimpex@yahoo.com
Tel: 0742 840215

Art.9.1. In cazul in care prezentul contract nu mai poate fi executat, in tot sau in parte, datorita culpei
exclusive a uneia din parti cealalta parte este in drept sa ceara rezilierea contractului.
Art.9.2. Ca urmare a rezilierii contractului partile vor calcula valoarea prestatiilor executate de fiecare
pana la data rezilierii efectuand regularizarea acestora in conditiile si termenele stabilite de comun
acord.
Art.9.3. Partea din culpa careia s-a reziliat contractul datoreaza celeilalte parti daune interese.
Cuantumul acestora se va stabili, in conditiile legii, astfel incat sa fie acoperite integral prejudiciile
produse prin rezilierea contractului.

Cap.X LITIGII
Art.10.1. Partile vor depune toate diligentele ca eventualele litigii intervenite intre ele pe parcursul
derularii contractului sa fie solutionate pe cale amiabila.
Art. 10.2. De comun acord partile contractante stabilesc ca litigiile intervenite intre ele si care privesc
validitatea, interpretarea, executarea si incetarea contractului, ramase nerezolvate pe cale amiabila, sa
fie solutionate de catre instantele de judecata competente.
Art. 10.3 Prevederile prezentului contract se completeaza, de drept, cu dispozitiile Codului civil si ale
Codului comercial in materie.

Cap.XI CLAUZE FINALE

Art.11.1. Modificarea prezentului contract se poate face numai prin acte aditionale incheiate intre partile
contractante.
Art.11.2.In cazul in care partile isi incalca obligatiile lor, neexercitarea de catre partea care sufera vreun
prejudiciu a dreptului de a cere executarea intocmai sau prin echivalent banesc a obligatiei respective nu
inseamna ca ea a renuntat la acest drept al său.
Art.11.3.Corespondența între părți se realizează prin mijloace electronice: e-mail sau prin scrisoare
recomandată cu confirmare de primire.
Art.11.4.Prezentul contract, impreuna cu anexele sale, care fac parte integranta din cuprinsul sau, redactat in
doua exemplare, reprezinta vointa partilor si inlatura orice alta intelegere verbala dintre acestea, anterioara
sau ulterioara incheierii lui.

Prezentul contract s-a redactat in 2 exemplare originale și identice, conține în total ........... pagini, a fost
încheiat la Brașov, având aceeași valoare juridică, câte unul pentru fiecare parte și s-a semnat de către
părți astăzi......................, data de la care intră în vigoare și produce toate efectele.

EXECUTANT:
S.C.KYOTO IMPEX S.R.L
prin administrator MIHALCEA REMUS ____________________

BENEFICIARI:
_______________ ___________________ ___________________

4/4