Contract de antrepriză №______

din”______”________________ 2022

SRL ”Elit Lux”, numit în continuare „Antreprenor", în persoana directorului Lozan Andrian, activînd în baza Statutului, pe de o parte, și
____________________________________________________________ numit în continuare „Beneficiar", au încheiat prezentul contract privind
următoarele:
I. Obiectul contractului
1.1. Antreprenorul efectuează lucrările din materiale şi cu forţele proprii, conform mărimilor şi desenelor tehnice, discutate şi aprobate de părţi în
Anexa tehnică a Contractului, în continuare, care este o parte indispensabilă a prezentului Contract, cu calitatea convenită, în volumul şi termenii
prevăzuţi în Contract şi anexele lui în conformitate cu normele şi prescripţiile tehnice în vigoare.
1.2. Beneficiarul, la rândul său, se obligă să creeze Antreprenorului condiţiile necesare pentru executarea lucrărilor, să achite preţul convenit în
prezentul Contract şi să recepţioneze rezultatul acestor lucrări.
II. Drepturile şi obligaţiile părţilor
2.1. Drepturile şi obligaţiunile Antreprenorului:
2.1.1. Antreprenorul se obligă să confecţioneze şi să monteze construcţiile în strictă conformitate cu clauzele prezentului Contract.
2.1.2. Antreprenorul se obligă să anunţe imediat Beneficiarul şi să suspende procesul de efectuare a lucrărilor până la primirea indicaţiilor
respective din partea acestuia, în cazul în care pot apărea urmări nefavorabile aferente executării indicaţiilor Beneficiarului privind modul de
elaborare a lucrărilor sau a altor circumstanţe, ce ar putea afecta trăinicia şi utilitatea construcţiilor comandate sau care pot genera imposibilitatea
finisării lucrărilor în termenii conveniţi.
2.1.3. Antreprenorul este în drept de a atrage la executarea lucrărilor conform prezentului Contract subantreprenori la alegerea sa. Respectiv,
Antreprenorul îşi rezervă dreptul de a preschimba materia primă sau componentele construcţiilor finite, dar cu respectarea regulilor potrivit cărora
caracteristicile calitative vor fi de acelaşi nivel şi vor fi în strictă conformitate cu normele şi prescripţiile tehnice în vigoare.
2.1.4. Antreprenorul nu poartă careva răspundere în cazul încălcării de către Beneficiar a Instrucţiunilor de utilizare şi întreţinere şi a
Recomandaţiilor de montaj. De asemenea, Antreprenorul nu poartă răspundere şi nu garantează calitatea lucrărilor executate în cazul, în care
montajul tâmplăriei din PVC are loc în încăperile cu termo- şi hidro-izolarea a pereţilor exteriori, detecta ce se datorează viciilor ascunse ale
edificării clădirii, în încăperile cu golirile de ferestre/uşi cu vicii ascunse, clădiri cu fisuri transcedente în zidărie şi în cazul defecţiunilor a
sistemelor de ventilare şi a cadotelor în aer liber, care inclusiv duc spre încălcarea regimului normal climateric şi al umidităţii relative a aerului.
2.2. Drepturile şi obligaţiunile Beneficiarului:
2.2.1. Beneficiarul se obligă să primească şi să achite lucrările efectuate în mărimea, termenele şi ordinea, prevăzute în prezentul contract.
Beneficiarul se obligă să achite retribuţia prevăzută în punctul 4.1. şi în Anexa 1 a prezentului contract. Preţul lucrărilor fiind un preţ forfetar,
Beneficiarul este obligat să plătească retribuţia convenită şi nu poate pretinde o reducere a preţului pe motiv că lucrarea a solicitat mai puţin lucru
sau mai puţine cheltuieli decât se preconizau.
2.2.2. Beneficiarul nu este în drept să atragă persoane terţe în executarea lucrărilor prevăzute în prezentul contract.
2.2.3. Beneficiarul se obligă să ofere informaţii veridice necesare pentru producerea şi montajul producţiei finite.
2.2.4. Beneficiarul se obligă să pregătească golurile de ferestre/uşi existente sau nou create în corespundere cu parametrii şi dimensiunile
tâmplăriei convenite de ambele părţi şi în corespundere cu cerinţele faţă de montarea construcţiilor, enumerate în Anexa 1 (Anexa tehnică) a
Contractului.
2.2.5. Beneficiarul se obligă să asigure condiţiile necesare (accesul la data şi ora convenită la locul instalării, dotarea cu energie electrică, etc.)
efectuării lucrărilor în volum complet şi în termenii conveniţi. De asemenea, Benefeciarul se obligă a pregăti încăperea pentru efectuarea lucrărilor
de montaj, şi anume: să elibereze încăperea de obiectele ce ar împiedica montajul; să acopere în scopul de protecţie bunurile din încăpere, mobila,
podeaua; să asigure spaţiu pentru păstrarea tâmplăriei, instrumentelor şi hainelor montorilor.
2.2.6. În cazul suspendării executării lucrărilor pe motivele nerespectării de către Beneficiar a cerinţelor punctelor 2.2.1., 2.2.3., 2.2.4 şi 2.2.5. a
prezentului Contract, Beneficiarul se obligă a informa în scris Antreprenorul privind data când este gata să execute condiţiile stipulate în punctele
2.2.1., 2.2.3., 2.2.4 şi 2.2.5. a prezentului Contract. Dacă Beneficiarul înlătură neajunsurile datorate încălcărilor clauzelor stipulate în punctele
2.2.3., 2.2.4 şi 2.2.5. a prezentului Contract sau primeşte decizia în scris de a continua lucrările (cu excepţia cazurilor când se cere preschimbarea
construcţiilor produse de Antreprenor) în decurs de 7 zile calendaristice acest fapt îl eliberează de achitarea cîtorva penalităţi sau majorări de
întârziere.
2.2.7. În cazul în care în Anexa 1 (Anexa tehnică a Contractului) nu este stipulată obligaţia Antreprenorului de a livra şi monta construcţiile
executate, Beneficiarul se obligă a recepţiona tâmplăriile executate la depozitul Antreprenorului la data şi conform regimului de lucru stipulat în
Anexa 1 a Contractului. Termenul de depozitare a acestor construcţii finite la depozitul Antreprenorului este de maxim 7 (şapte) zile calendaristice.
2.2.8. Beneficiarul poartă răspundere pentru respectarea Instrucţiunilor de utilizare şi întreţinere şi a Recomendaţiilor de montaj, stipulate în
Anexa 2 a prezentului Contract, iar prin semnarea prezentului Contract confirmă faptul că a luat cunoştinţă şi este de acord cu prevederile
Instrucţiunilor de utilizare şi întreţinere şi a Recomandaţiilor de montaj, stipulate în Anexa 2 a prezentului Contract.
2.3. Drepturile Beneficiarului:
2.3.1. Beneficiarul este în drept de a rezilia contractul oricând până la realizarea completă a lucrării, fiind obligat să plătească Antreprenorului
retribuţia pentru lucrările efectuate până la primirea de către Antreprenor a somaţiei scrise privind rezilierea Contractului şi să repare prejudiciul
cauzat prin reziliere, dar nu mai mic decât cel indicat în punctul 2.3.2 a Contractului. Suma prejudiciului se reţine de către Antreprenor din suma
avansului achitat de către Beneficiar. În cazul în care suma prejudiciului şi retribuţiei datorate este mai mare decât suma avansului achitat,
Antreprenorul este în drept de a exercita dreptul de retenţie asupra tâmplăriei executate, în conformitate cu prevederile articolului 637 a Codului
civil al Republicii Moldova până la achitarea deplină de către Beneficiar a retribuţiei datorate şi prejudiciului cauzat.
2.3.2. În cazul rezilierii prezentului Contract din iniţiativa Beneficiarului până la momentul nemijlocit a efectuării lucrărilor de producere a
construcţiilor (până la predarea Anexei tehnice a Contractului la Secţia Producere), Antreprenorul reţine din suma avansului primit, conform
prezentului Contract suma în mărime de:
a) 200 (două sute) lei - costul lucrărilor pentru efectuarea lucrărilor de luarea dimensiunilor;
b) 100 (una sută) lei - costul lucrărilor pentru efectuarea desenelor tehnice.
III. Termenele de executare a lucrărilor
3.1. Lucrările prevăzute în prezentul contract se efectuiază de către Antreprenor în următoarele termene:
Data începerii lucrărilor: “______”__________________ 2022;
Data finisării lucrărilor: „______”___________________2022.
Termenele finisării şi predării lucrărilor pot fi suspendate în conformitate cu punctele 2.1.1., 2.2.3., 2.2.4., 2.2.5. şi 2.2.6, în cazul survenirii
circumstanţelor meteorologice nefavorabile sau de foiţă majoră, în cazul neexercitării de către Beneficiar a obligaţiunilor pecuniare, precum şi la
acordul părţilor. De asemenea, termenii de executare a Contractului pot fi prelungiţi in cazul introducerii modificărilor mărimilor, construcţiei
tâmplăriei, desenului, culorii tâmplăriei şi altor modificări a Anexei tehnice, care pot modifica procesul tehnologic de producere a producţiei finite şi
tergiversa termenul lor de confecţionare luând în considerare faptul producerii concomitente şi a altor comenzi.
3.2. Data finisării lucrărilor nu coincide cu data montării construcţiei (tâmplăriei). Beneficiarul cu două zile înainte de data finisării lucrărilor
trebuie să telefoneze Antreprenorul şi să convină cu acesta despre data fixă şi ora (după caz.) montajului.
3.3. În cazul în care montajul se face peste termene din vina Antreprenorului (excluzînd circumstanţele prevăzute în p. 3.2., 3.3. şi p. 4.2.) acesta
se obligă să achite Beneficiarului o penalitate în mărime de 0,02% din preţul lucrării pentru fiecare zi de reţinere sau să reducă preţul lucrării la suma
respectivă.
IV. Preţul lucrărilor şi ordinea de achitare
4.1. Preţul executării lucrării este indicată în Anexa l a prezentului Contract. Preţul dat este un preţ forfetar. Preţul forfetar rămîne a fi
neschimbat, chiar dacă sau schimbat termenii sau condiţiile de executare a lucrării.
4.2. Beneficiarul se obligă să achite Antreprenorului în valuta naţională a RM preţul lucrărilor efectuate în următoarea ordine:
4.2.1. Plata preliminară (avans) în mărime de 50% din costul lucrărilor în momentul încheierii contractului. În cazul în care, suma avansului
achitat nu atinge plafonul minim de 50% din costul Contractului, Beneficiarul se obligă a achita diferenţa dintre avansul achitat şi plafonul minim
de 50% din costul Contractului în termen de 2 (două) zile calendaristice- în caz contrar, Antreprenorul conform legislaţiei in vigoare a Republicii
Moldova este în drept a suspenda executarea obligaţiunilor sale contractuale.
4.2.2. Achitarea finală în mărime de 50% din preţul contractului se efectuează cel târziu cu două zile înainte de data montajului (la data finisării
lucrărilor).
4.3. În cazul expirării termenului de 7 zile calendaristice din data finisării lucrărilor Beneficiarul nu-şi îndeplineşte obligaţiunile prevăzute la
punctele 2.2.1., 2.2.3., 2.2.4., 2.2.5., 2.2.7. şi 4.2., atunci Beneficiarul este obligat să achite o penalitate de 0,2% din costul lucrărilor pentru fiecare
zi depăşită peste termenul de 7 zile calendaristice. Obligaţiilor pecuniare ale Beneficiarului li se aplică dobânzi pe perioada întârzierii (peste
termenul de 14 zile calendaristice) în mărime de 5% (în cazul cînd Beneficiarul este consumator) şi 9% (în cazul când Beneficiarul nu are calitatea
de consumator) peste rata dobânzii prevăzută de rata de refinanţare stabilită de Banca Naţională a Moldovei, în conformitate cu prevederile art.619
a Codului civil al RM.
V. Recepţionarea lucrărilor
5.1. Recepţionarea lucrărilor executate se face între părţile contractante prin act de recepţionare imediat după montarea construcţiilor. Durata
recepţionării nu poate depăşi termenul de o zi. Recepţionării i se asimilează situaţia în care Beneficiarul nu preia lucrarea în termenul stabilit în acest
scop de Antreprenor.
5.2. Riscul pierderii sau deteriorării fortuite a obiectului contractului până la recepţionarea lui îl suportă Antreprenorul. Acest risc trece la
Beneficiar o dată cu recepţionarea lucrării, în cazul întârzierii recepţionării lucrării de către Beneficiar acest risc trece la el din momentul întârzierii
recepţionării.
5.3. Viciile şi divergenţele stabilite în cazul în care ele nu contravin punctului 1.1. a prezentului Contract, urmează a fi reflectate în actul de
recepţionare, care se semnează de către ambele părţi (sau care se întocmeşte unilateral în aceiaşi zi) şi în care se stabilesc ordinea, condiţiile şi
termenele pentru înlăturarea viciiilor şi divergenţelor respective. Viciile şi divergenţele menţionate se înlătură din contul Antreprenorului.
Beneficiarul este în drept să ceară remedierea viciilor lucrărilor efectuate. Antreprenorul, în acest caz, poate fie să înlăture viciile, fie sa reducă
retribuţia stipulată în contract cu o sumă corespunzătoare diminuării valorii lucrării din cauza viciului. Beneficiarul, care a primit lucrările fără
menţiuni, îşi păstrează dreptul la reclamaţie în cazul cînd se depistează vicii ascunse, nedatorate culpei sale.
5.4. Antreprenorul este în drept să ceară retribuţia, fără a fi obligat să efectuieze din nou lucrările în cazul în care Beneficiarul nu recepţionează
lucrările efectuate. Beneficiarul este obligat să plătească recompensă în cazul în care acesta nu a efectuat acţiunile necesare executării
(recepţionării) lucrării.
5.5. Obligaţiunile de garanţie ale Antreprenorului intră în vigoare după eliberarea talonului de garanţie de către maiestrul echipei de montare,
care a efectuat montarea construcţiei şi cu condiţia achitării în întregime a sumei contractuale de către Beneficiar.
5.6. Condiţiile de forţă majoră se aplică în conformitate cu prevederile legislaţiei Republicii Moldova în vigoare.
5.7. Prezentul contract şi anexele la el s-au întocmit în două exemplare (cu excepţia Anexei 1, care se eliberează doar Beneficiarului), cîte unul
pentru fiecare parte şi deţin putere juridică similară.

VI. Adresele juridice, rechizitele de plată, semnăturile și ștampilele părților

Antreprenor: Beneficiar:
S.R.L.’’ElitLux’’ ____________________________
Cod fiscal: 1013607001070 Adresa:______________________
IBAN: MD84AG000000022512103905 ____________________________
Cod bancar: AGRNMD 2x771 ____________________________

Semnătura:___________________ Semnătura:__________________
L.S.

Adresa: or.Soroca, str. Ștefan ce Mare, 17

Contacte: (0230) 9-42-13/ 068382602