1.1 SC CASA TEHTILELOR SRL cu sediul n Timioara, str. Republicii nr. 10
inregistrata la Registrul comertului cu j35/2500/2011, avnd codul unic de inregistrare 29340949, reprezentat prin Jostein Pedersen, n calitate de beneficiar i S.C. MARIS INSTAL CATALIN S.R.L cu sediul n Timioara, str. Ciocarliei nr. 24, nregistrat la ORC Timi sub nr. J35/1874/2016, cod fiscal 36243418 ,avnd contul nr. RO68BTRLRONCRT0354013901 la B.T. Timioara, reprezentat de dl. Mari Catalin, avnd funcia de administrator : II.
OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1 Obiectul contractului l lucrri de construcii si instalatii la la sediile magazinelor din
Timisoara si Arad. Constructorul va executa i conduce lucrrile contractate pn la recepia final i predarea lor investitorului conform proiectului. III. DURATA DE EXECUIE 3.1 Durata de execuie a lucrrilor contractate este de la 01.08.2016 pn la 01.08.2017 IV. VALOAREA LUCRRILOR. 4.1 Valoarea total a lucrrilor din prezentul contract este anexat la fiecare situatie de lucrari Valorile pariale, pe obiecte, sunt prezentate n devizele anexate la contract (anexa nr.1.). 4.3. n cazul n care apar lucrri suplimentare sau modificri fa de documentaia de execuie i evaluare, acestea se vor opera pe baza dispoziiilor scrise de antier ale investitorului sau ale proiectantului, cu aprobarea scris a investitorului i vor fi consemnate ntr-un act adiional,parte ntegranta a contractului. n acest act se vor cuprinde,obligatoriu i modificrile la valoarea contractului i la termenele de execuie. V. DECONTAREA I PLAT LUCRRILOR 5.1. Decontarea i plata lucrrilor se face 30% la inceputul lucrarii si restul se face la incheierea lor, pe baza documentelor justificative (situaiei de lucrri) ntocmite de antreprenorul general i acceptat de investitor, prin scderea avansului corespunztor perioadei decontate. Valoarea lucrrilor decontate se stabilete n funcie de stadiile fizice realizate . 5.2. Regularizarea sumelor de plat sau de ncasare se face la fel la prezentarea situaiilor definitive. VI. OBLIGAIlLE PRTIILOR CONTRACTANTE 6.1.Antreprenorul general se oblig: a) s execute lucrrile conform proiectului de execuie i a normelor legale privind asigurarea calitii construciilor;
b) s asigure coordonarea fronturilor de lucru n vederea realizrii obiectului contractului,
conform graficului de ealonare a investitiei, stabilit de comun accord; c) s remedieze, fr plat, la termenele stabilite de comun acord, eventualele lucrri executate necorespunztor fa de documentaia tehnico-economic, aspecte consemnate n scris de nvestitor pe timpul execuiei sau la recepia preliminar a lucrrilor; d) s prezinte investitorului, lunar, documentele de plat pentru lucrrile executate. Situaiile de lucrri lunare nsoite de actele primare reprezint baza conform creia investitorul confirm executarea lucrrilor; e) s degajeze,la finalizarea lucrrilor,conform normelor i prevederilor din deviz,terenul nconjurtor de resturile de materiale, s desfineze lucrrile provizorii de antier i s aduc terenul n situaia de a fi folosit conform proiectului; f) s comunice investitorului cu cel puin 5 zile nainte, dat la care urmeaz s termine lucrrile, n vederea receptiei finale; g) lucrrile suplimentare se accept n msura n care se comunic punctual i la obiect, corespunztor fiecrei etape de lucrri, dup negocierea cu investitorul i dup acceptarea i consemnarea lor ntr-un act adiional; h) s nceap lucrrile n termen de 2 zile lucrtoare de la semnarea contractului i) s respecte normele de Protecia Securitii i Sntii Muncii i PSI conform normelor i prevederilor n vigoare, prin obligaia organizrii activitii de prevenire i protecie n domeniul securitii i sntii n munc, precum i prin participarea la instruiri, cile de evacuare, intervenia la incendiu, depozitarea mrfurilor, obligaie cei revine n totalitate angajatorului. 6.2. Investitorul se oblig: a) s predea, pe cheltuiala sa, antreprenorului general documentaia de execuie n 3 exemplare; predarea, respectiv primirea documentaiei de execuie ntre pri se face sub form scris. Nepredarea la termenele convenite a documentaiei tehnice, ct i modificrile aduse pe parcursul execuiei, dau dreptul antreprenorului s decaleze termenele anterior stabilite; b) s convoace, pe cheltuiala sa, ori de cte ori este necesar, proiectantul de specialitate sau ali experi, n scopul soluionrii aspectelor tehnice neclare din documentaia tehnic; c) s asigure: -terenul necesar pentru O.S. -cile de acces pentru mijloacele de transport -sursele de energie electric i ap; d) s analizeze i s accepte notele de comand suplimentare, n urma comenzilor fcute de antreprenorul general, cu acordul proiectantului i al dirigintelui de antier, privind lucrrile neprevzute, dar necesare pentru executarea obiectului contractului; e) s preia, n cazul istrii, modificarii sau rezilierii contractului, din culpa sa, materialele i produsele contractate sau partial livrate antreprenorului general i s suporte cheltuielile ocazionate de procurarea, pstrarea i transportarea acestora; f) s achite la zi, n cazul rezilierii contractului din culpa sa, att valoarea lucrrilor executate conform proiectului, ct i cheltuielile determinate de nchiderea antierului i conservarea lucrrilor stabilite cu antreprenorul geneneral; g) s desemneze un cadru tehnic de specialitate, care s urmreasc execuia lucrrilor i care s confirme stadiile fizice realizate; h) s organizeze n baza comunicrii antreprenorului general recepia i luarea n primire a lucrrii dup terminarea ei ntegral. VII. FORA MAJOR Fora major (cutremur, inundatii, incendiu, greve, revoluii etc.) invocat n condiiile legii, de ctre una din pri o exonereaz de rspundere. Partea care invoca fora major trebuie s notifice celeilalte pri, n scris, cu justificare legal, n termen de 5 zile, mprejurarea aprut.
VIII. RECEPIA I CALITATEA LUCRRILOR.
Recepia calitativ i cantitativ a lucrrilor se face la finalul lucrrii, sau a prtii din lucrare cu funcionalitate independent, n conformitate cu legislaia n vigoare. XI. ALTE CLAUZE. 9.1. n termen de 5 zile de la semnarea contractului,prile i vor comunica n scris reprezentanii lor pentru executarea, respectiv dirigenia lucrrii. 9.2. In vederea respectrii calitii i termenelor contractuale, antreprenorul general are dreptul s contacteze ali subantreprenori pentru realizarea lucrrilor ce le consider necesare. 9.3. Executantul rspunde i garanteaz realizarea obligaiilor asumate prin prezentul contract. 9.4. Perioada de garanie pentru lucrarea contractata este de 5 ani, dup semnarea recepiei finale. X. DAUNE I PENALIZRI. 10.1 .Depirea termenelor de execuie se penalizeaza cu 0,03%/zi din valoarea lucrrilor rmase de executat, dar nu mai mult de 10 % din valoarea contractului. 10.2. In cazul, n care investitorul nu face plata lucrrilor decontate conform situaiilor de lucrri acceptate, se oblig s achite penalizri de 0,03 % pentru fiecare zi de ntrziere, pn la achitarea facturii. 10.3 .Pentru neexecutarea obligaiunilor din contract sau executarea lor necorespunztoare, partea n culpa datoreaza celeilalte pri despgubiri i penaliti potrivit reglementrilor n vigoare (contractuale i legale). XI. MODIFICARE I REZILIERE 11.1. Modificarea i rezilierea unilateral a contractului este interzis. 11.2. 0rice modificare sau reziliere a prevederilor contractuale se poate face n cazuri bine justificate i cu acordul prilor contractante. XII. LlTIGIlLE 12.1. Prile contractante convin s soluioneze orice litigiu pe cale amiabil. 12.2. n caz de dezacord prile se vor adresa instanelor judectoreti competente. XIII. DISPOZITII FINALE 13.1. Anexa 1, respectiv devizul ofert este parte integrant din contract. Prezentul contract s-a ncheiat i semnat n 2(dou) exemplare cte unul pentru fiecare parte.
ANTREPRENOR , S.C. Maris Instal Catalin S.R.L
Prin reprezentant legal
INVESTITOR, Sc.Casa Tehtilelor Srl Prin reprezentant legal