Model de contract de antrepriză (construcții)

Contract de antrepriză (model)

I. PĂRŢILE CONTRACTANTE

S.C._, cu sediul în_, înregistrată în Registrul Comerţului_sub nr._, având cont bancar nr. _ deschis la
reprezentată legal de către domnul/doamna_, identificată cu C.l. , în calitate de ANTREPRENOR şi

I .__, domiciliat în_, str._,nr._,bl._,sc. ap. , sector_, în calitate de CLIENT

Sau

S.C._, cu sediul în_, înregistrată în Registrul Comerţului_sub nr._, având cont bancar nr._ deschis la
reprezentată legal de către domnul/doamna_, identificată cu C.l. , în calitate de CLIENT

Au convenit încheierea prezentului contract de antrepriză în condiţiile şi cu clauzele mai jos descrise.

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

Art. 2. Acest contract are drept obiect executarea de către antreprenor, în regim de antrepriză a lucrărilor
descrise în anexa la contract pentru client cu materialele acestuia în schimbul plăţii sumei de_.

III. EFECTELE CONTRACTULUI

Art. 3. Ambele părţi se obligă să execute obligaţii le ce le revin din acest contract cu bună credinţă, iar
antreprenorul se obligă să execute lucrările descrise în anexă cu diligenţele unui profesionist în materie.

Art. 4. Obligaţiile antreprenorului

în temeiul prezentului contract, antreprenorul are următoarele obligaţii:

a) să execute, cu materialele sale şi pe riscul său, următoarele: lucrări/clădiri/construcţii _ (se descriu

lucrările pe care trebuie să le execute

antreprenorul);

b) construcţiile şi lucrările vor fi executate de antreprenor pe baza planului general şi de detaliu şi a

proiectului de execuţie;

c) să cumpere materialele necesare pentru construcţie;

d) să achiziţioneze, din resurse proprii, materialele şi materiile prime necesare realizării antreprizei de o
calitate corespunzătoare/(de cea mai bună calitate).

e) să respecte toate planurile/schiţele/desenele/documentaţiile puse la dispoziţie de către client;

1/4
Model de contract de antrepriză (construcții)

f) să-l informeze pe client corect, complet şi cu promptitudine în legătură cu toate lucrările pe care le
efectuează în regim de antrepriză şi, după caz, să îl sfătuiască în legătură cu realizarea optimă a acestora şi
cu realizarea intereselor clientului în cele mai bune condiţii;

g) să finalizeze şi să predea lucrările/construcţia până cel mai târziu la data de_

Orice depăşire a termenului de finalizare şi de predare a lucrărilor/construcţiei obligă pe antreprenor la

plata unei dobânzi penalizatoare în cuantum de_ pentru fiecare zi de întârziere.

Art. 5. Lucrările vor începe numai după obţinerea autorizaţiei prevăzute de

Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executării construcţiei de către_.

Obţinerea autorizaţiei de construcţiei şi a vizelor legale revine clientului.

Art. 6. Clientul se obligă:

a) să furnizeze planurile/schiţele/desenele/documentaţiile necesare efectuării lucrărilor de către

antreprenor;

b) să obţină autorizaţia de construire şi a oricăror alte aprobări/avize sau autorizaţii necesare realizării
antreprizei;

c) să efectueze recepţia lucrărilor/construcţiei şi să ia în primire lucrarea executată;

d) să plătească preţul la în următoarele condiţii:

- un avans în sumă de_la momentul încheierii contractului;

- pentru fiecare stadiu de lucrare o sumă de_.

- la finalizarea şi recepţia lucrării se va plăti restul e preţ, în sumă de_.

Plata se va face în contul antreprenorului nr. _ deschis la Banca

Neplata la termen a tranşei corespunzătoare, obligă clientul la plata către antreprenor a unei dobânzi
penalizatoare de % din valoare sumei datorate pentru fiecare zi de întârziere;

întârzierea în plată a tranşei mai mult de_zile atrage rezilierea contractului şi obligarea clientului a sumei
datorate şi a prejudiciilor cauzate antreprenorului.

IV. TERMENUL DE EXECUŢIE

Art. 7. Termenul de execuţie şi de recepţie a lucrărilor de antrepriză la cheie este de începând cu data
semnării contractului.

2/4
Model de contract de antrepriză (construcții)

V. SUPORTAREA RISCURILOR

Art. 8. Antreprenorul suportă pieirea totală sau parţială a tuturor materiilor prime şi materialelor până la
predarea lucrării către client.

Art. 9. Dacă executarea contractului (predarea lucrării executate) devine imposibilă datorită cazului fortuit
sau forţei majore, antreprenorul pierde dreptul la plata preţului.

VI. RĂSPUNDEREA PĂRŢILOR

Art. 10. Antreprenorul acordă clientului un termen de garanţie de_ani pentru materialele folosite în
executarea antreprizei;

Art. 11. Pentru aparatură şi instalaţii, termenul de garanţie este după cum urmează:

- pentru instalaţiile şi aparatura electrică, ani;

- pentru instalaţii şi aparatura de încălzire, termenul de garanţie este de_

- pentru instalaţiile şi aparatura de apă de ani;

- pentru instalaţia şi aparatura de aer condiţionat, termenul de garanţie este de ani; (se descriu toate
instalaţiile şi aparatura)

Art. 12. (1) Antreprenorul răspunde pentru viciile ascunse ale materialelor procurate de el şi ale lucrării,
după ce a fost recepţionată de către client, din cauza unui viciu de construcţie sau al terenului într-un
termen de 10 ani din ziua recepţiei lucrării.

(2) Antreprenorul răspunde pentru evenimente seismice pe toată durata existenţei construcţiei.

VII. FORŢA MAJORĂ

Art. 13. (1) Forţa majoră exonerează ori suspendă, după caz, executarea obligaţiilor din prezentul contract.

(2) Partea care invocă forţa majoră o poate face opozabilă celeilalte părţi cu

condiţia informării despre apariţia cauzei de forţă majoră în cel mult zile

de la apariţia acesteia şi cu obligaţia de a prezenta un certificat în acest sens, eliberat de către autorităţile
competente/alte dovezi în acest sens.

VIII. MODIFICAREA Şl ÎNCETAREA CONTRACTULUI

Art. 14. Orice modificare a prezentului contract, pentru a fi considerată valabilă şi pentru a putea produce
efecte juridice se va încheia în formă scrisă, sub formă de act adiţional, semnat de ambele părţi
contractante.

3/4
 Model de contract de antrepriză (construcții)

Art. 15. Contractul încetează prin:

a) ajungerea la termen şi executarea lucrărilor în condiţiile mai sus descrise;

b) reziliere, ca urmare neexecutării obligaţiilor sau executării necorespunzătoare a acestora de către oricare
dintre părţile contractante.

c) incidenţa uneia dintre situaţiile prevăzute de art. 1871-1872 Noul Cod Civil, care se vor aplica
corespunzător.

IX. LITIGII

Art. 16. Neînţelegerile apărute din interpretarea şi executarea contractului vor fi rezolvate pe cale
amiabilă, iar în caz de eşec vor fi soluţionate de instanţele judecătoreşti de la domiciliu/sediul clientului.

Prezentul contract a fost încheiat astăzi _în limba _în _ exemplare cu aceeaşi putere valabilă, câte
exemplar pentru fiecare parte

contractantă.

ANTREPRENOR, CLIENT,

S.C._ DI./D-na._./S.C.

LegeAZ.net

4/4

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)