Model de promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare

Între subsemnaţii:
1. Răceanu Ionică, domiciliat în Iași, strada Vitejilor , nr.27, bl.D10, ap.11, posesor al CI cu
seria MX, nr. 374536, în calitate de promitent-vânzător si
2. , Bibanu Floareaa , domiciliată în Iași, strada Izvorului, nr.10, bl.SB1, ap.20, posesoare a
CI cu seria MZ, nr. 101888, în calitate de promitent-cumpărător.
a intervenit prezenta promisiune bilaterală de vânzare în următoarele condiţii:
Subsemnatul Răceanu Ionică promit să vând lui Bibanu Floareaa imobilul proprietatea mea situat
situat în Iași, strada Dr. Vicol, nr.88, bl. 10, sc. D, ap. 10, județul Iași, compus din 5 camere și
dependințe, cu o suprafață totală de 70 mp, ȋmpreună cu dreptul de coproprietate asupra părților
și dependințelor comune ale imobilului.[1]
Subsemnatul Bibanu Floareaa promit să cumpăr de la Răceanu Ionică imobilul mai sus
arătat.
Preţul stabilit de noi părţile contractante este de53.000 euro, sumă din care, eu Răceanu
Ionică am primit de la Bibanu Floareaa suma de 20.000 .astăzi data autentificării, iar diferenţa de
33.000 urmează să-mi fie achitată la data autentificării contractului de vânzare care urmează a se
perfecta la termenul 12/12/2019
Diferenţa de preţ neîncasată nu este producătoare de dobânzi, astfel încât urmează să fie
plătită la valoarea ei nominală.
Solicităm notarea antecontractului de vânzare în Cartea Funciară a imobilului în temeiul
art.906 Cod civil.
Noi, părţile am luat cunoştinţă că dacă una dintre noi refuză să-şi execute obligaţia de a
încheia contractul de vânzare la termenul stabilit, cealaltă parte este îndreptăţită să solicite instanţei
de judecată pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de contract de vânzare, caz în care va suporta
şi toate cheltuielile ocazionate de proces.
Dacă Răceanu Ionică nu-şi îndeplineşte promisiunea de a încheia contractul de vânzare,
subsemnatul Bibanu Floareaa voi avea dreptul, ca la termenul fixat prin antecontract pentru
autentificare să solicit înscrierea în cartea funciară în favoarea mea a unei ipoteci legale asupra
imobilului, pentru restituirea sumei plătite în baza antecontractului potrivit art.2386 pct.2 Cod
civil.
Tehnoredactat la 12/06/2019, în 4 exemplare, din care un exemplar pentru arhiva biroului
notarial, un exemplar pentru Biroul de cadastru şi publicitate imobiliară, iar 2 exemplare s-au
eliberat părţilor.
Promitent-vânzător, Promitent-cumpărător,
[1]Se vor menţiona actele de proprietate.