Promisiunea unilaterala de CUMPARARE

(Antecontractul de vanzare-cumparare), incheiata astazi, 18.10.2010, in localitatea Bacau

I.

PARTILE

Subsemnatul Ciucas Ion, cu domiciliul in Bacau, str. Primaverii, nr. 21, bl. B2, ap. 27,
posesor al C.I. seria XT, nr. 123123, eliberat de Pol. Mun. Bc., in calitate de promitent;
Subsemnatul Andrei Tudor, cu domiciliul in Bacau , str. Livezii, nr. 82, bl. D, ap. 12, posesor
al C.I. seria XT, nr. 123321, eliberat de Pol. Mun. Bc., in calitate de beneficiar al promisiunii.
Au convenit sa incheie prezentul antecontract de vanzare cumparare cu urmatoarele clauze:
II.

OBIECTUL ANTECONTRACTULUI

Incheierea in forma autentica a contractului de vanzare-cumparare avand ca obiect imobilul

situat in str. Primaverii, nr. 21,bl. B2, ap. 27 .
III.DATA INCHEIERII CONTRACTULUI DE VANZARE CUMPARARE
Contractul de vanzare-cumparare avand ca obiect imobilul situat in Botosani, str.
Primaverii,nr.21,bl. B2, ap. 27, se va incheia la o data stabilita de comun accord de parti ulterior
exprimarii de catre beneficiarul promisiunii a optiunii de a vinde imobilul ce constituie obiectul
acestui contract .
IV.PRETUL
Pretul de vanzare al imobilului la care promitentul cumparator se obliga sa cumpere imobilul
dupa exprimarea optiunii de a vinde a beneficiarului promisiunii, stabilit de catre parti este de
20 000 euro.
V.CONTINUTUL CONTRACTULUI
Drepturile beneficiarului promisiunii:
Beneficiarul are dreptul de a opta in sensul vanzarii imobilului in conditiile descrise in
prezentul antecontract sau sa refuze vanzarea acestuia pana la data de 06.03.2011.
Obligatia promitentul:
In baza acestui antecontract, promitentul cumparator isi ia angajamentul, ferm si irevocabil
sa incheie contract de vanzare cumparare cu beneficiarul, cu privire la imobilul descris in prezentul
antecontract, in conditiile si la pretul stipulat, daca beneficiarul isi manifesta de a vinde in cadrul
termenului stipulat in prezentul antecontract.

VI.TRANSMITEREA DREPTURILOR
Transmiterea drepturilor dobandite de catre beneficiarul promisiunii in urma incheierii
prezentului antecontract nu este posibila decat cu acordul prealabil scris al promitentuluicumparator.

VII.RISCUL CONTRACTULUI
Riscul pieirii bunului ramane in sarcina beneficiarului-promisiunii pana la data autentificarii
contractului de vanzare-cumparare.
VIII.RASPUNDEREA CONTRACTUALA

In cazul in care promitentul refuza sa-si execute obligatia asumata, acesta datoreaza
beneficiarului promisiunii cu titlul de daune-interese suma de 8000 lei.

IX.FORTA MAJORA
Forta majora exonereaza partile de raspundere in cazul executarii necorespunzatoare sau cu
intarziere a obligatiilor asumate prin prezentul contract.

X.SOLUTIONAREA LITIGIILOR
Orice litigiu decurgand din sau in legatura cu acest contract, inclusiv referitor la validitatea,
interpretarea, executarea ori desfiintarea prezentului contract se va solutiona de catre instantele
judecatoresti competente din judetul Bacau.

Prezentul contract s-a incheiat la data de 18.10.2010 in 2 exemplare, semnate de catre

ambele parti, fiecare primind cate un exemplar astfel semnat.

BENEFICIARUL PROMISIUNII

CIUCAS ION

PROMITENTUL-CUMPARATOR

ANDREI TUDOR