Nr.

_______din ____/____/______

CONTRACT DE INTERMEDIERE: ÎNCHIRIERE

(proprietar persoane fizice)

I. PĂRŢILE. Între Societatea BLITZ NETWORK S.R.L., în calitate de Prestator reprezentată prin Societatea
BIG VENTURES SRL şi deţinător al Francizei BLITZ (Blitz Network srl) şi
CLIENT____________________________________________, domiciliat în
_________________________, str. ___________________ nr. _____, ap. _____, jud. _______________,
identificat prin ___, seria ____, nr._________, eliberat de ________________ la data de ____/____/______,
CNP _______________________.
Telefon de contact_________________________. E-mail_______________________________________.
II. OBIECTUL.
Obiectul contractului îl constituie prestarea de către Prestator a serviciilor de intermediere imobiliară pentru
CLIENT, conform pachetului de promovare convenit în Anexa nr.1 (și anume, Standard, Smart, Plus sau Exclu-
sive), adică identificarea unui partener-chirias, care să accepte oferta de mai jos, prin încheierea unei convenţii
(contract de inchiriere) a imobilului din ofertă, în schimbul plăţii comisionului prevăzut în Anexa nr. 1.
III. OFERTA. Clientul oferă spre închiriere imobilul situat în ______________________ str.
_____________________ nr._____ ap ___, jud. _______, înscris în C.F. cu nr. _______ , nr. topo
__________Caracteristici:_____________________________________________________________________
___.
Clientul închiriază pentru _______________________________ (sine/persoana sau firma care l-a împuternicit),
CNP/CUI_______________________________.
Preţul solicitat de locator este de _______________, negociabil. Preţul de închiriere este
______________________.
Clientul declara ca a fost informat cu privire la chiriile practicate pe piata pentru imobile similare, conform
ofertelor comparative de pe site-ul www.blitz.ro.
IV. COMISIONUL. CLIENTUL se obligă la plata către Prestator a unui comision conform Anexei nr. 1 , dacă şi
numai dacă oferta a fost acceptată de partenerul indicat, in termen de max. 5 zile de la data la care el (sau persoana care l-a
mandatat) sau o rudă ori interpus al acestuia, a semnat un contract de inchiriere cu partenerul indicat (contract pe care il pune – in
copie – la dispozitia agentiei fiind aplicabile dispoziţiile art 2101 alin. 1 din Codul Civil). În caz contrar, neplata integrală sau
parțială a comisionului implică, pe lângă plata acestuia, plata unei penalităţi de 1 % din valoarea sumei datorate pentru fiecare zi
de întârziere, din momentul semnarii conventiei sus-mentionate si până la plata integrală a penalitatiilor si comisionului . Daca
pretul de inchiriere al imobilului variaza pentru perioade determinate de timp pe durata contractului de inchiriere, comisionul se
calculeaza din media chiriilor mentionate in contractul de inchiriere. Comisionul prevazut de Anexa nr. 1 se aplica asupra pretului
de inchiriere a imobilului ce face obiectul capitolului III Oferta.
Clientul nu va putea impune Prestatorului plata comisionului înaintea plăţii penalităţilor (în caz de întârziere în executare).
Asumarea de către client a calităţii de proprietar ori reprezentant al acestuia fără nici un temei, nu îl exonerează pe acesta de la
plata comisionului şi a penalităţilor cauzate de neexecutarea obligaţiilor contractuale.
V. DREPTURI ȘI OBLIGAȚII. Prestatorul are obligatia prestarii serviciului conform legii si dreptul la comision in conditiile
din prezentul contract, iar Clientul are dreptul de a beneficia de serviciile de intermediere conform cerințelor legale, având
obligația de a plăti comisionul prevazut de Anexa nr. 1.
Ca o garanție suplimentară de profesionalism, în cazul pachetului de promovare Exclusive, Prestatorul garantează și se obligă să
găsească un chiriaș care să accepte oferta de la Cap.III din prezentul contract, în caz contrar Prestatorul se obligă să achite
Clientului o sumă de bani conform Anexei nr. 1 la prezentul contract, sumă denumită de părți ”garanție financiară de succes”.
VI. DURATA: Prezentul contract a fost încheiat pe o perioadă de timp nedeterminată, dacă Clientul a optat pentru pachetele
de promovare Standard, Smart sau Plus, însă în cazul în care Clientul a optat pentru pachetul de promovare Exclusive, perioada de
timp pentru care se încheie contractul este determinata conform descrierii din Anexa nr. 1. Contractul poate fi denuntat unilateral
cu respectarea unui preaviz de 30 de zile oferit de catre una dintre parti, în cazul pachetelor de promovare Standard, Smart şi Plus.
În cazul pachetului de promovare Exclusive este permisă denunţarea unilaterală de către Client, cu efecte imediate (de îndată ce
denunțarea a ajuns în scris/pe mail la cunoștința Prestatorului), însă - în acest caz - Clientul va achita Prestatorului o sumă de bani
cu titlu de recuperare parţială a cheltuielilor de publicitate şi promovare imobiliară în cuantumul ”garanției financiară de succes”
prevăzută în Anexa nr. 1 (la Pachetul Exclusive) coroborat cu dispoziţiile capitolului III din prezentul contract referitor la preţul
solicitat de Client (în caz de neplată se vor aplica penalităţile de întârziere precizare la cap. IV până la plata integrală a ” garanției
financiară de succes” aplicabilă). În cazul pachetului de promovare Exclusive nu este permisă denunţarea unilaterală a
contractului de către Prestator. Contractul poate fi reziliat in caz de culpa grava a uneia dintre parti, de catre cealalta parte
contractanta, prin notificare scrisa. Dacă după incetarea contractului (denuntare, reziliere etc), clientul încheie acte translative de
proprietate cu persoane prezentate de firmă, acesta va fi obligat la plata comisionului, considerându-se că a beneficiat de serviciile
şi informaţiile transmise de Prestator, indiferent de pachetul de servicii ales prin Anexa nr. 1.
Trecerea Clientului de la un pachet de promovare la altul este permisă doar cu acordul scris al ambelor părţi, printr-un act adiţional
la contract.
VII. SOLUŢIONAREA LITIGIILOR: În cazul în care rezolvarea neînţelegerilor nu este posibilă pe cale amiabilă, ele vor fi
supuse spre soluţionare instantelor de judecata competente din Mun. Cluj-Napoca.
VII.PREVEDERI FINALE: Prestatorul oferă ca profesionist în domeniu și drept garanție suplimentară o asigurare de daune
produse pe parcursul vizionării pentru bunurile din imobil, care este valabilă pe toata perioada de valabilitatea contractului şi se
referă la posibile daune produse de către Prestator sau clienţii chiriaşi ai acestuia Clientului din prezentul contract pe parcursul
procesului de vizionare, în limita asigurării de 10000 euro/ eveniment şi 30000 euro în agregat şi doar dacă se face dovada culpei
Prestatorului sau clienţilor chiriaşi ai acestuia pentru pagubele produse Clientului din prezentul contract. Pentru a oferi această
garanţie, Prestatorul dispune de o poliţă de asigurare de răspundere civilă având seria G nr. 000294099 cu asiguratorul City
Insurance S.A.
Pachetul de promovare Exclusive presupune exclusivitate în favoarea Prestatorului pentru perioada aleasă prin Anexa nr. 1. Astfel,
pe toată perioada de valabilitate a pachetului de promovare Exclusive este interzis Clientului să facă demersuri pe cont propriu sau
prin alte persoane fizice sau juridice în vederea închirierii imobilului precizat la cap. III. El va putea efectua aceste demersuri doar
prin intermediul Prestatorului, în caz contrar va fi ţinut la plata comisionului de intermediere prevăzut de Anexa nr. 1 chiar dacă
închirierea s-a făcut pe cont propriu sau prin alte persoane fizice sau juridice, fapt pe care l-a înţeles şi cu care declară că este de
acord.
Pe perioada de valabilitate a pachetului Exclusive prevăzut de Anexa nr. 1, este interzis Clientului să împiedice efectuarea
vizionărilor la locaţie de către Intermediar cu partenerii chiriaşi indicaţi de acesta. În caz contrar, Intermediarul este exonerat de la
plata „garanţiei financiare de succes” fiind în imposibilitate de a exercita obligaţiile asumate.
Majorarea preţului de închiriere a imobilului din ofertă pe perioada de valabilitate a pachetului de promovare Exclusive nu este
permisă fără afectarea prezentului contract și anume dacă Clientul decide unilateral majorarea preţului din ofertă, Prestatorul nu va
mai fi ţinut la plata ”garanție financiară de succes” conform pachetului de promovare Exclusive şi prevăzută în Anexa nr. 1,
contractul urmând a produce efecte în condiţiile noi generate de cele mai sus menţionate.
Forța majora. Nici una dintre partile contractante nu raspunde de neexecutarea vreunei obligatii, daca neexecutarea sau
executarea necorespunzatoare a obligatiei respective a fost cauzata de forta majora, asa cum este definita de lege (cutremur,
revoluție, război etc). Alte prevederi. Subsemnatul client declar pe proprie răspundere următoatele: faptul că mi-a fost prezentată
propunerea (draft-ul) de contract, că toate clauzele contractuale reprezintă acordul meu de voinţă, că am citit și mi-am însuşit
conţinutul prezentului contract care este rezultatul acordului dintre părți. Modificarea contractului poate fi făcută numai în scris cu
acordul ambelor părţi. Clientul declara ca este de acord cu cesiunea contractului de catre Intermediar. Orice modificare a
domiciliului/sediului uneia dintre părţi va fi notificată în scris celeilalte părţi, sub sancţiunea de a nu fi luată în considerare. Orice
modificare unilaterala a contractului va produce doar efectul neluarii in considerare a acestei modificari si doar daca se face
dovada schimbarii esentiale a prezentului contract, fara a produce alte efecte, de orice alta natura cu exceptia celui precizat
anterior. Prezentul contract are valoare de angajament de plată, cuprinde 2 pagini şi o Anexă, a fost încheiat azi ___/__/_____, în
două exemplare, câte unul pentru fiecare parte. Locul incheierii contractului: Cluj-Napoca.
Subsemnatul client suntde acord cu publicarea ofertei pe site-ul firmei, www.blitz.ro, si pe site-urile partenere.

Societatea BLITZ NETWORK SRL

prin francizat Societatea BIG VENTURES SRL CLIENT
_____________________________ ________________________________________
(nume prenume si semnatura)
 ANEXA NR. 2

Partile de comun acord au convenit incheierea prezentei anexe la contractul de intermediere prin care
stabilesc urmatoarele, in conformitate cu dispozitiile Regulamentului European 2016/679:

– Clientul este de acord cu privire la prelucrarea datelor sale cu caracter personal de catre operatorul Blitz
Network SRL, avand datele de identificare din antet;
– Prelucrarea datelor cu caracter personal se face in scopul executarii contractului de intermediere. Furnizarea
datelor cu caracter personal reprezinta o obligatie necesara pentru incheierea contractului de intermediere.
Consecintele nerespectarii obligatiei de furnizare si acord de prelucrare a datelor cu caracter personal duc la
nevalabilitatea contractului de intermediere;
– Datele cu caracter personal prevazute in prezentul contract de intermediere sunt folosite doar pentru executarea
contractului de intermediere. De asemenea Clientul este de acord ca operatorul sa transmita datele cu caracter
personal catre autoritati sau institutii publice (la solicitarea expresa a acestora).
– Clientul declara ca este de acord sa fie contactat telefonic de catre reprezentantii operatorului pe perioada de
valabilitate a contractului de intermediere si ulterior expirarii perioadei de valabilitate, in vederea executarii
contractului, actualizarii ofertelor sau pentru ca operatorul sa solicite feedback cu privire la serviciile prestate;
– Clientul declara ca este de acord ca in situatia finalizarii unei tranzactii imobiliare prin intermediar, clientul sa
primeasca cardul Blitz Vip (in situatia in care clientul nu are cardul) si in acest sens operatorul sa ii prelucreze
urmatoarele date: numele, prenumele, numarul de telefon, adresa de e-mail si data nasterii. Astfel, daca clientul
doreste sa beneficieze de cardul Blitz VIP, declara ca este de acord sa primeasca materiale promotionale si
oferte de la partenerii proiectului Blitz VIP. De asemenea, Clientul declara ca este de acord cu termenii si
conditiile de utilizare ai cardului Blitz VIP, termeni si conditii care se regasesc pe site-ul www.blitzvip.ro;
– Stocarea documentelor care contin date cu caracter personal se face atat pe suport hartie, in arhivele securizate
ale operatorului, cat si in suport informativ, in baza de date;
– Datele cu caracter personal vor fi stocate pe o perioada de 5 ani;
– Clientul are dreptul de a solicita operatorului: accesul la datele personale, rectificarea sau stergerea acestora sau
restrictionarea prelucrarii sau a dreptului de a se opune prelucrarii si dreptul la portabilitatea datelor. Drepturile
pot fi exercitate printr-o cerere transmisa catre Responsabilul privind protectia datelor, pe adresa de e-mail:
dpo@blitz.ro.
– Clientul are dreptul de a face plangere la autoritatile de supraveghere, cu privire la nerespectarea prevederilor
legale privind prelucrarea datelor cu caracter personal, la numărul de telefon 031-8059211 sau la adresa de e-
mail anspdcp@dataprotection.ro.;

Prezenta anexa face parte integranta din contractul de intermediere inchiriere incheiat intre parti.
Clientul declara astfel ca este de acord cu toate cele mentionate mai sus, motiv pentru care semneaza prezenta
anexa, azi data de _____________.

Societatea BLITZ NETWORK SRL

prin francizat Societatea BIG VENTURES SRL CLIENT
_____________________________ ________________________________________
(nume prenume si semnatura)