1

Societatea ARECA BUSINESS CENTER S.R.L.

Sibiu, str. Malului, nr. 5A, jud. Sibiu
J32/113/2012
CUI RO 29696556

CONTRACT DE INCHIRIERE
Nr. ___________/______________

Cap.I. PARTILE CONTRACTANTE:

Intre,
Societatea ARECA BUSINESS CENTER S.R.L., persoană juridică română, cu sediul
social în municipiul Sibiu, str. Malului, nr. 5A, jud. Sibiu, având CUI RO 29696556,
înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul Sibiu sub nr. de ordine
J32/113/2012, cont bancar IBAN nr. RO60CARP033000880228RO01 deschis la Patria Bank
Sibiu. suc. jud. Sibiu, tel: 0269/222915, fax: 0269223557, e-mail:
office@mondex.ro ,reprezentată legal de ing. Vîrcolacu Călin-Bogdan, în calitate de
Administrator, pe de-o parte, in calitate de LOCATOR,
Si
S.C. PROFI MONT-TUR SRL , persoană juridică română, cu sediul în municipiul
Sibiu, str. Aleea Petuniei, nr. 14, etaj 1, ap. 3, judet Sibiu, avand Codul Unic de Inregistrare
41898023, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul Sibiu sub nr.
J32/2028/2019, e-mail: stefleabogdan1@yahoo.com , reprezentată legal de dl. Steflea
Bogdan, în calitate de Administrator , pe de alta parte în calitate de LOCATAR,
S-a încheiat prezentul contract de închiriere, în urmatoarele conditii:

Cap. II. OBIECTUL CONTRACTULUI

Art.1.1. Obiectul contractului este închirierea unui spatiu format din camera 121,
situat administrativ în mun. Sibiu, str. Riului, nr. 34, jud. Sibiu, identificat in CF nr. 101937
Sibiu, având nr. top. 101937 si nr. cad. 101937-C1, proprietatea LOCATORULUI.
1.2. Spatiul ce se închiriaza conform prezentului contract este descrisa/identificata în
Anexa nr. 1 la prezentul contract, parte integranta din acesta.
Art. 2. LOCATORUL se obliga sa închirieze LOCATARULUI spaţiul descris mai sus, în
schimbul obligatiei LOCATARULUI de a achita chiria convenită in cuantumul, modalitatile,
conditiile si termenele prevazute in contract.
Art. 3.1. LOCATARUL va desfasura în cadrul spațiului închiriat doar urmatoarele
activitati:
 4332 (CAEN) – Lucrari de tamplarie si dulgherie.
3.2. LOCATORUL este de acord ca spatiul inchiriat sa fie punct de lucru al S.C.PROFI
MONT-TUR S.R.L. pe perioada inchirierii, urmând ca la încetarea acesteia să poată fi radiat
de la Oficiul Registrului Comerțului la cererea oricăreia dintre părți.
Art. 4.1. Predarea – primirea spatiului închiriat va fi consemnata în procesul verbal
de predare – primire care constituie Anexa nr. 2 la prezentul contract si parte integranta din
acesta.
4.2.1. Operatiunea de predare – primire a spatiului inchiriat este conditionata de plata
de catre LOCATAR a garantiei prevazuta in contract.
 2

Cap. III. DURATA CONTRACTULUI

Art. 5. Spatiul se inchiriaza incepand cu data de 11.01.2021 si pana la data de

31.12.2021.
Art. 6. Durata contractului poate fi prelungita pe noi perioade de timp, numai prin act
aditional încheiat cu cel putin 30 zile înainte de expirarea duratei contractului.

Cap. IV. PRETUL / CHIRIA. PLATA SI MODALITATEA DE PLATA

Art. 7. Pretul închirierii– chiria lunara, este de 200 EURO echivalentul a sumei de
974 RON. Chiria va fi platita in lei lunar la cursul zilei anuntat de BNR din ziua emiterii
facturii, dar nu mai putin decat suma de 974 RON/luna.
Art.7.1. Chiria va fi achita incepand cu data de 11.01.2021.
Art. 8. LOCATARUL va suporta pe perioada locatiunii contravaloarea utilitatilor
consumate, în baza documentelor legale justificative. Contravaloarea utilitatilor consumate nu
intră în pretul chiriei.
Art. 9. LOCATORUL va emite factura la data de 1 (intai) a fiecarei luni, pentru luna în
curs. LOCATARUL are obligatia de a achita factura în termen de maxim 10 zile calendaristice
de la data emiterii.
10.1. În cazul în care LOCATARUL nu achita factura la termenul scadent stabilit, el
este de drept în întarziere, fara a mai fi necesara o notificare în acest sens.
10.2. În cazul în care LOCATARUL nu achita factura la termenul scadent stabilit,
LOCATORUL se va indestula din garantie.
Art. 11. LOCATARUL va efectua plata chiriei prin ordin de plata, în contul
LOCATORULUI nr. RO60CARP033000880228RO01 deschis la PATRIA BANK SA. suc. jud.
Sibiu, sau cu numerar, la casieria LOCATORULUI.
12. In caz de prelungire a duratei contractului, chiria va fi renegociata, iar garanția
ajustată în consecință.

Cap. V. GARANTII

13.1. Depozit in Numerar. LOCATARUL se obliga sa constituie un Depozit in

Numerar prin virament bancar in contul LOCATORULUI, în scopul garantării îndeplinirii de
către LOCATAR a obligațiilor sale decurgând din prezentul Contract.
13.2. Depozitul in Numerar va fi in cuantum de echivalentul a 2 chirii lunare
respectiv suma de 400 euro echivalentul in lei a 1.948 RON.
Depozitul in Numerar va fi constituit in 4 transe dupa cum urmeaza: prima transa
constand in echivalentul unei chirii, respectiv suma de 200 euro, se va achita la data semnarii
contractului, iar urmatoarele transe in cuantum de 67 euro fiecare odata cu achitarea pretului
chiriei lunare.
13.3. Părțile stabilesc de comun acord ca acest Depozit in Numerar va fi restituit
integral sau parțial numai daca LOCATARUL si-a îndeplinit obligațiile asumate prin prezentul
Contract in totalitate, la scadenta. Termenul de restituire va fi de 60 de zile de la data
semnării procesului verbal de predare-primire a spațiului închiriat către LOCATOR.
13.4. Orice daune cauzate spațiului închiriat de catre LOCATAR sau orice datorii
scadente (chirie, utilități, penalități) ale LOCATARULUI catre LOCATOR vor fi deduse din
Garantie.
 3

Cap.VI. OBLIGATIILE PARTILOR

Art. 14. LOCATORUL are urmatoarele obligatii :

14.1. Sa predea spatiul închiriat, în termenul convenit cu LOCATARUL, conditionat de
plata garantiei.
14.2. Sa asigure LOCATARULUI, angajatilor, clientilor si furnizorilor sai accesul
nestingherit la spațiul închiriat.
14.3. LOCATORUL garantează contra tuturor viicilor spațiului închiriat care împiedică
sau micșorează folosința sa.
14.4. Sa execute reparatiile care, potrivit legii, sunt în sarcina sa. In cazul in care
aceste reparatii se efectueaza ca urmare a vinovăției (intentie sau culpa) LOCATARULUI, ele
vor fi suportate de LOCATAR.
Art. 15. LOCATARUL are urmatoarele obligatii :
15.1. Sa preia spatiul, la termenul si în conditiile convenite, dupa achitarea garantiei.
15.2. Sa intrebuinteze spatiul ca si un bun proprietar si numai pentru activitatea
determinata prin contract.
15.3. Sa achite garantia, chiria și utilitățile consumate, în cuantumul, modalitatile si la
termenele convenite prin contract. Sa actualizeze cuantumul garantiei ori de cate ori este
necesar.
Plata utilităților, se va face prin O.P. sau numerar, în termen de maxim 5 zile
calendaristice de la facturare.
15.4. Sa asigure, pe cheltuiala proprie, paza bunurilor propri si a celor incredintate de
Locator, sa întretina spațiul închiriat si sa efectueze, pe cheltuiala proprie, toate reparatiile si
lucrarile de întretinere necesare acestuia.
15.5. Sa-si asigure bunurile si sa suporte cheltuielile cu primele de asigurare, pentru
toate riscurile, pentru bunurile sale. In plus LOCATARUL va trebui sa incheie de
asemenea o asigurare de raspundere civila generala fata de terti pentru daune
materiale si vatamari corporale produse din vina LOCATARULUI, valabila pe
intreaga durata a contractului. LOCATORUL va fi considerat tert fata de LOCATAR.
Polita de asigurare va fi in valoare de 25.000 Euro si va fi predata LOCATORULUI
in termen de 5 zile de la data semnarii contractului.
15.6. Sa raspunda si sa suporte pagubele pricinuite imobilului, de incendiu, daca nu
va dovedi ca incendiul a provenit din caz fortuit, forta majora sau dintr-un defect de
constructie ori prin comunicarea focului de la un imobil vecin.
15.6. Sa apere bunul in locatie contra uzurparilor.
15.7. Sa nu efectueze nici un fel de modificari constructive în spatiul închiriat fara
acordul prealabil, expres, scris al LOCATORULUI.
15.8. La încetarea locatiunii, în termen de maxim 15 zile calendaristice de la încetare,
LOCATARUL va preda posesia spatiului închiriat cu dotarile aferente catre LOCATOR, cel putin
în starea în care l-a primit.
15.9. Responsabilitatea prevenirii si stingerii incendiilor pentru spatiul in locatie revine
LOCATARULUI, care se obliga sa respecte normele PSI si sa asigure dotarea spatiului cu
mijloacele de stingere necesare.
15.10. LOCATARUL are obligatia de a respecta legislatia cu privire la protectia
mediului, deseuri, ordine si liniste publica, etc.
15.11. Prin activitatiile ce le desfasoara, LOCATARUL se obliga sa nu tulbure
activitatile LOCATORULUI sau a altor chiriasi. Orice tulburare provenita de la LOCATAR, de
natura a bloca sau impiedica activitatile LOCATORULUI sau a celorlalti chiriasi ai acestuia,
duce la rezilierea prezentului contract.
 4
15.12. Să respecte legislatia cu privire la prevenirea si combaterea raspandirii COVID-
19.
Art. 16. Să nu monteze firme, embleme sau alte mijloace de publicitate proprii pe
fatada sau peretii laterali ai imobilului, decat cu conditia obtinerii in prealabil a acordului scris
din partea LOCATORULUI.

Cap.VII. CEDARE SI SUBINCHIRIERE

Art. 17. LOCATARUL se obliga sa nu cesioneze, transfere sau sa greveze, direct sau
indirect, partial sau integral, drepturile ce ii revin in baza prezentului contract decat cu
acordul prealabil, scris al LOCATORULUI si al PATRIA BANK SA.

Cap. VIII. MODIFICAREA SI COMPLETAREA CONTRACTULUI

Art. 18. Modificarea si completarea prevederilor prezentului contract va putea fi

facuta numai prin acordul scris al partilor si al PATRIA BANK SA, prin acte aditionale la
contract, parte integranta din acesta.

Cap. IX. ALTE CLAUZE

Art.19. In scopul de a verifica starea generala si modul de intretinere, LOCATORUL

sau reprezentantul sau va putea, cu anuntarea in prealabil, sa viziteze imobilul inchiriat.
Art. 20. LOCATARUL poate sa execute lucrari de amenajari, reparatii, imbunatatiri,
renovari, atat in interiorul spatiului cat si in exteriorul cladirii, pentru o mai buna desfasurare
a activitatii sale, dar acestea vor fi efectuate exclusiv pe cheltuiala sa.
La încetarea locatiunii, toate aceste amenajari, îmbunatatiri, reparatii, renovari, etc.
vor ramane LOCATORULUI, fara vreo plata/despagubire din partea acestuia.
Art. 21. LOCATORUL declara ca este proprietar exclusiv al spatiului si al imobilului si
ca la data încheierii prezentului contract, imobilul este ipotecat în favoarea PATRIA BANK
S.A. sucursala SIBIU.
Art. 22. Partile, de comun acord, convin ca, in cazul in care LOCATARUL nu achita
chiria si/sau penalitatile si /sau utilitatile, LOCATORUL va interzice accesul in cadrul spatiului
inchiriat a LOCATARULUI, a angajatilor si clientilor acestuia, pana la achitarea integrala a
debitelor.
Art. 23. Notificarile si orice alte comunicari intre parti vor fi facute in scris prin
scrisoare recomandata cu confirmare de primire, prin fax sau e-mail la adresele/numerele de
fax indicate in prezentului contract.
Art. 24. Părţile îşi asumă obligaţia de a-şi comunica reciproc, în termen de maxim 5
(cinci) zile, orice modificare intervenită cu privire la datele de identificare prevăzute în
preambulul prezentului contract, sub sancţiunea de a nu fi opozabile cocontractantului.
Art. 25. Partile declara ca toate clauzele cuprinse in prezentul contract au facut obiectul
negocierii directe, fiind intelese ca atare, prezentul contract in forma si continutul in care se
semneaza reprezentand rezultatul voinței lor.
Art. 26. In cazul oricarei vanzari sau a oricarui transfer al Proprietatii, LOCATORUL va fi
eliberat in intregime de executarea obligatiilor sale decurgand din prezentul Contract.

Cap. X . LITIGII
 5
Art. 27. Litigiile de orice fel decurgand din interpretarea sau executarea prezentului
contract vor fi solutionate de parti pe cale amiabila. În situatia în care partile nu ajung la o
solutionare, pe cale amiabila, ele vor supune cauza spre solutionare instantei judecatoresti
competente de la sediul LOCATORULUI.

Cap. XI. FORTA MAJORA

Art. 28. Forta majora, asa cum este definita de lege, exonereaza de raspundere
partea care o invoca, în conditiile legii.

Cap. XII. RASPUNDEREA CONTRACTUALA. PENALITATI SI DAUNE.

Art. 29. Pentru neexecutarea, executarea defectuoasa sau cu întârziere a vreuneia

din clauzele contractuale, partea vinovata se obliga sa plateasca penalitati si daune interese.
Art. 30. Pentru orice suma neachitată de LOCATAR la scadență, LOCATORUL poate
percepe penalitati de 0,1 % pe zi de intarziere raportat la suma neachitată. Totalul
penalitatilor poate depasi cuantumul sumelor datorate.
Art. 31. LOCATORUL are dreptul de a opta între a percepe și a nu percepe de la
LOCATAR penalitatile prevăzute în prezentul contract.
Art. 32. In cazul in care contractul se reziliaza din culpa LOCATARULUI, LOCATORUL
este indreptatit să perceapă daune-interese, pe care le poate reține din garanție.

Cap. XIII. CAZURI DE NEINDEPLINIRE. ACTIUNILE LOCATORULUI.

Art. 33.1. Cazuri de neindeplinire. Aparitia unuia sau a mai multor cazuri dintre
urmatoarele va reprezenta o incalcare a prevederilor prezentului Contract de catre LOCATAR:
33.2. Incalcarea obligatiei de plata. Neplata de catre LOCATAR a oricareia dintre:
Garantia, Chiria, Utilitățile, penalitățile sau alte plati impuse LOCATARULUI prin prezentul
Contract, la data scadenta si in modul corespunzator.
33.3. Cesiunea Contractului. In cazul in care prezentul Contract se transfera in
orice mod, catre orice persoana, fara consimtamantul scris prealabil al LOCATORULUI.
33.4. Lichidarea. In cazul in care se ia orice hotarare cu privire la lichidarea,
dizolvarea, reorganizarea LOCATARULUI.
33.5. Lipsa Garantiilor. In cazul in care LOCATARUL nu furnizeaza LOCATORULUI o
garantie perfectata si executabila, sau in cazul in garanția a fost executată, si daca incalcarea
nu este remediata de catre LOCATAR in urmatoarele 5 zile de la incalcare.
Art. 34. Actiunile Locatorului. In cazul in care oricare sau toate evenimentelor
enumerate in Articolele 33.1.- 33.5. au loc, LOCATORUL va avea dreptul sa intreprinda
oricare sau toate actiunile urmatoare:
(i) sa rezilieze Contractul fara ca pentru aceasta sa fie necesara vreo punere in intarziere.
(iii) sa ceara LOCATARULUI plata tuturor sumelor datorate conform acestui Contract pana la
data rezilierii, plus penalitatile pentru prejudiciile suferite de catre LOCATOR in urma incetarii
Contractului inainte de termen, penalitati
(iv) sa execute Garantii proporțional cu sumele scadente și neachitate de către LOCATAR;
(v) sa suspende îndeplinirea propriilor sale obligații;
(vi) sa evacueze marfa / bunurile aflate in spațiul închiriat, in cazul in care Locatarul nu
achita chiria si utilitatile pentru o perioada de cel mult 3 luni si nu elibereaza spatiul inchiriat
la solicitarea LOCATORULUI;
(viii) sa suspende furnizarea utilităților către spațiul închiriat;
 6
Cap. XIV. DESPAGUBIRI

Art.34. Prin prezentul, LOCATARUL se obliga sa il despagubeasca pe LOCATOR

impotriva oricaror pretentii nascute ca urmare a oricarui fapt sau lucru legat de folosirea sau
ocuparea spațiului închiriat de catre LOCATAR, de desfasurarea activitatii sale sau de orice
activitate, lucrare sau alte asemenea, desfasurate de LOCATAR in sau in jurul spațiului
închiriat.

Cap. XV. INCETAREA CONTRACTULUI

Art. 35.1. Contractul de inchiriere inceteaza in urmatoarele cazuri :

35.1.1. La expirarea termenului contractual.
35.1.2. Prin reziliere:
a) Ca drept al LOCATORULUI in caz de neexecutare sau executare necorespunzatoare de
catre LOCATAR a oricareia din obligatiile contractuale.
b) Ca drept al LOCATARULUI in caz de neexecutare sau executare necorespunzatoare de
catre LOCATOR a obligatiilor contractuale.
c) Conventionala, prin acordul ambelor parti.
d) La cererea oricareia din parti, exprimata in scris cu cel putin 90 zile inainte.
35.1.3. Pieirea Spatiului in Locatie.
35.1.5. Contractul inceteaza de drept fara a mai fi necesara vreo formalitate prealabila în
caz de vanzare silita a bunului imobil in termen de 30 de zile de la notificarea
LOCATARULUI, cu exceptia cazului in care dobanditorul este de acord cu mentinerea
contractului de inchiriere.
Art. 35.1.LOCATARUL se obliga ca, in termen de 15 zi calendaristica de la
incetarea prezentului contract sa elibereze si sa predea LOCATORULUI spațiul închiriat.
35.2.In cazul in care nu se respecta termenul de predare, LOCATARUL este de
acord ca LOCATORUL sa procedeze singur la inventarierea spatiului si a bunurilor/marfurilor
existente in spatiul inchiriat si sa le depoziteze pe cheltuiala LOCATARULUI. In acest caz,
mărfuri/bunurile nu vor fi restituite decat dupa plata tuturor sumelor datorate de catre
LOCATAR in baza Contractului.

Cap. XVI. DREPTUL APLICABIL

Art. 36. Acest Contract de inchiriere este guvernat si va fi interpretat in conformitate cu

dreptul român.

Cap. XVII. CONFIDENTIALITATE

Art. 37. Prevederile acestui Contract sunt confidentiale si nici una dintre Parti nu va face
vreo declaratie sau anunt public, sau nu va dezvalui conditiile acestui Contract niciunui tert,
fara acordul scris al celeilalte Parti.

Cap. XVIII. CLAUZE PRIVIND SUPRAVEGHEREA PRIN MIJLOACE VIDEO

Art.38. Scop
Art.38.1. SC ARECA BUSINESS CENTER SRL, prin intermediul sistemelor de
supraveghere video, colectează și prelucrează înregistrari video în scopul asigurării securităţii
persoanelor şi bunurilor, pazei şi protecţiei bunurilor, imobilelor, precum şi pentru prevenirea
și combaterea infracţionalităţii.
 7
Art.38.2. Sistemul de supraveghere video completează celelalte măsuri fizice de
securitate, cum ar fi sistemul de control acces, făcând parte din măsurile întreprinse în baza
politicii de securitate, elaborată la nivelul LOCATORULUI, şi ajută la prevenirea, combaterea
şi, dacă e cazul, cercetarea accesului fizic neautorizat, inclusiv a accesului neautorizat la
spaţiile securizate şi la încăperile protejate.
Art.38.3. SC ARECA BUSINESS CENTER SRL nu prelucrează în scop privat datele cu
caracter personal rezultate în urma monitorizării video, iar sistemul de supraveghere nu este
utilizat pentru monitorizarea activităţii colaboratorilor (locatari) sau angajatiilor/
colaboratorilor LOCATARULUI.
Art.38.4. SC ARECA BUSINESS CENTER SRL a utilizat anterior montării sistemelor de
supraveghere video alte metode şi mijloace de supraveghere în vederea îndeplinirii scopului
menţionat anterior, însă acestea nu au funcţionat în mod eficient. Mai mult decât atât, zona
în care se află imobilele subscrisei este o zonă cu grad ridicat de infracţionalitate, având loc
periodic furturi, vandalisme, dar şi alte infracţiuni cu un grad de pericol mult mai ridicat.
Art.39. ZONE SUPRAVEGHEATE VIDEO
Art.39.1. Se supraveghează prin mijloace video: zonele de acces și spațiile destinate
publicului; zonele cu acces restricționat; zonele de acces inclusiv din interiorul birourilor;
împrejurimile imobilelor şi faţadele acestora pentru a proteja spaţiile exterioare.
Art.39.2. Nu sunt monitorizate zonele în care există un nivel ridicat al așteptărilor privind
viața privată (vestiare, toalete și alte locații similare).
Art.40. TEMEI JURIDIC AL PRELUCRĂRII
Art.40.1.Prelucrarea datelor cu caracter personal prin utilizarea mijloacelor de
supraveghere video, instalarea și utilizarea sub aspect tehnic a echipamentelor și elementelor
componente ale sistemului de supraveghere video se realizează în conformitate cu
prevederile legale în domeniu:
- Regulamentul nr. 679/2016 privind protecția persoanelor în ceea ce privește
prelucrarea datelor cu caracter personal și libera circulație a acestor date și de abrogare a
Directivei 95/46/CE (Regulamentul general privind protecția datelor - RGPD);
- Ghidul nr. 3/2019 privind prelucrarea datelor prin mijloace de supraveghere video;
- Legea nr. 333/2003 privind paza obiectivelor, bunurilor, valorilor și protecția
persoanelor, republicată, cu modificările și completările ulterioare,
- Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 333/2003, aprobate prin HG nr.
301/2012, cu modificările și completările ulterioare;
Art.41. PROTEJAREA VIEŢII PRIVATE ŞI SECURITATEA INFORMAŢIILOR
Art.41.1. Pentru a proteja securitatea sistemului video şi pentru a spori gradul de
protecţie a vieţii private, au fost introduse următoarele măsuri tehnice şi organizatorice:
- limitarea timpului de stocare a materialului filmat, în conformitate cu cerinţele de
securitate;
- mediile de stocare (serverele pe care se stochează imaginile înregistrate) se află
în spaţii securizate, protejate de măsuri de securitate fizică;
- toţi utilizatorii cu drept de acces au fost instruiţi cu privire la confidenţialitatea
datelor cu caracter personal şi li s-au adus la cunoştinţă dispoziţiile legale;
- drept de acces nu are decât administratorul societăţii şi în cazuri excepţionale
informaticianul societăţii când se solicită predarea imaginilor stocate de către organele
abilitate în vederea cercetării unor infracţiuni;
Art.41.2. Durata de stocare a datelor obţinute prin intermediul sistemului de
supraveghere video este proportional cu scopul pentru care se prelucrează datele, astfel că
imaginile sunt stocate pentru o perioadă care nu depăşeşte 30 de zile, după care se şterg
prin procedură automată în ordinea în care au fost înregistrate.
 8
Art.41.3. În cazul producerii unui incident de securitate, durata de păstrare a
materialului filmat relevant poate depăşi limitele normale, în funcţie de timpul necesar
investigării suplimentare a incidentului de securitate. Păstrarea este documentată riguros, iar
necesitatea păstrării este revizuită periodic.
Art.42. INFORMAREA SALARIATILOR SI COLABORATORILOR LOCATARULUI
Art.42.1. Prin semnarea prezentului contract LOCATARUL se obliga sa aduca la
cunostiinta proprilor angajati si colaboratori prevederiile prezentei, precum si faptul ca vor fi
supravegheati prin intermediu mijloacelor video proprietatea subscrisei. De asemenea
LOCATARUL se obliga sa obtina consimtamantul acestora cu privire la supravegherea prin
intermediul mijloacelor video si sa ii informeze pe acestia cu privire la drepturile de care
beneficiaza in calitate de persoane vizate.
Art.43. DREPTURILE PERSOANEI VIZATE
Art.43.1. LOCATORUL garantează că asigură respectarea drepturilor ce revin personelor
vizate, conform legii. Toate persoanele implicate în activitatea de supraveghere video şi cele
responsabile de administrarea imaginilor filmate, vor respecta Procedura de acces la date cu
caracter personal.
Art.43.2. Cu privire la colaboratorii si angajatii LOCATARULUI, LOCATORUL nu
raspunde de solicitarile persoanelor vizate si nu garanteaza exercitarea drepturilor acestora.
LOCATARUL fiind pe deplin responsabila in privinta angajatilor si colaboratorilor sai.
Art.43.3. Pe întreaga perioadă de stocare a datelor cu caracter personal, LOCATORUL
va oferi LOCATARULUI acces la sistemele de supraveghere video atunci cand este necesar in
vedere solutionarii unei cereri formulate de catre o persoana vizata, cu conditia ca aceasta sa
fie conforma dispozitiilor legale.
Art.43.4. In vederea aprobarii accesului la sistemele de supraveghere video pentru
rezolvarea unei solicitari din partea unei persoane vizate, LOCATARUL trebuie sa adreseze
subscrisei o cerere scrisa si motivata cu cel putin 5 zile inainte, in care se va arata temeiul de
drept si de fapt al solicitarii.

Cap. XVIII. DISPOZITII FINALE

Art. 44. Prezentul contract se completeaza cu prevederile legale în vigoare, în materie.

Art. 45. Anexele si actele aditionale la prezentul contract se vor încheia în acelasi numar
de exemplare ca si acesta, fiind parte integranta din contract.
Art. 46. Corespondenta dintre parti, în legatura cu prezentul contract, se va trimite la
urmatoarele adrese :
- pentru LOCATOR : Societatea ARECA BUSINESS CENTER S.R.L., cu sediul
social în municipiul Sibiu, str. Malului, nr. 5A, jud. Sibiu, tel. 0269 /222915; fax
0269 /223557,
- pentru LOCATAR: S.C. PROFI MONT-TUR S.R.L., cu sediul social în Sibiu, str.
Aleea Petuniei, nr. 14, etaj 1, ap. 3, jud. Sibiu, e-mail: stefleabogdan1@yahoo.com
Art. 47. Prezentul contract intra in vigoare la data semnarii fiind conditionat de plata
garantiei.
Art. 48. Prezentul contract s-a încheiat astazi, 11.01.2021, la sediul LOCATORULUI, într-
un numar de 2 exemplare, egale ca valoare juridica între ele, din care 1 exemplar pentru
LOCATOR si 1 exemplar pentru LOCATAR.
 9
LOCATOR LOCATAR

SC ARECA BUSINESS CENTER SRL S.C. PROFI MONT-TUR S.R.L.

ADMINISTRATOR ADMINISTRATOR
ing. VIRCOLACU CALIN BOGDAN STEFLEA BOGDAN