CONTRACT DE NCHIRIERE

Incheiat astzi..

I. PARTILE CONTRACTANTE

ntre subsemnaii:

1. .., domiciliat() n
..,
posesor a B.I/C.I. seria ., nr. .., eliberat de .., la
data de .., n calitate de proprietar a imobilului situat la adresa
..., compus
din .. camere plus dependine.

2. .., domiciliat() n
..,
posesor a B.I/C.I. seria ., nr. .., eliberat de .., la
data de .., n calitate de chiria.

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

1. Primul n calitate de proprietar nchiriez, iar al doilea n calitate de chiria iau n

chirie imobilul situat la adresa ..,
compus din .. camere plus dependine, nemobilat.

III. TERMENUL

1. Termenul de nchiriere este de la data de . pn la data de .. cu

posibilitate de prelungire prin acordul ambelor pri, acord autentificat printr-un act
aditional la prezentul contract.

IV. PRET

1. Chiria lunara este de., care se va plti anticipat la data de a

fiecarei luni.

2. Cheltuielile pentru ntreinerea imobilului revin chiriaului.

3. Cheltuielile privind plata curentului electric, gaze ap rece i ap cald, telefon,

cablu T. V., radio, rmn n sarcina chiriaului.

4. Prile au convenit astfel: chiriaul sa plteasc proprietarului suma de

..cu titlul de garanie pentru plata cheltuielilor ce cad n sarcina
chiriaului i care privesc imobilul ce face obiectul prezentului contract. Proprietarul
se oblig ca la ncetarea raporturilor dintre pri, raporturi ce rezult sau sunt
consecina prezentului contract de nchiriere, s restituie chiriaului aceasta suma de
bani.

5. n momentul ncheierii contractului s-a pltit de ctre chiria suma de

reprezentnd .. .

V. OBLIGATII

A. OBLIGATIILE CHIRIASULUI

- chiriaul se oblig s foloseasc bunul nchiriat conform destinaiei sale, sa nu

tulbure linitea proprietilor vecini prin folosina sa.
- va preda imobilul la finalul perioadei de locaiune n condiiile iniiale prelurii lui,
- nu va subinchiria imobilul
- s plteasc la timp cheltuielile de folosina a imobilului (apa, gaz, electricitate, etc)
- s respecte normele de prevenire a incendiilor, i s ntrein bunurile n folosin
exclusiv, (instalaii de apa, gaz metan, mobilier- frigider i dulap)
- s pstreze curenia i s respecte normele de igiena n interiorul imobilului
- s restituie imobilul la data expirrii contractului sau la rezilierea acestuia nainte
de termen n condiiile prezentului contract
- s despgubeasc proprietarul de eventualele daune produse imobilului sau a
bunurilor din interiorul acestuia din folosina sa
- s nu schimbe destinaia imobilului din destinaia de locuina

B. OBLIGAIILE PROPRIETARULUI:

- proprietarul se oblig s predea imobilul la data stabilita n contract n stare de

folosina
- proprietarul se oblig s asigure locatorului imobilul potrivit destinaiei pentru care
a fost nchiriat
- garanteaz chiriaului mpotriva viciilor ascunse ale imobilului
- garanteaz pentru evictiune

VI. ALTE DISPOZITII

1. Predarea imobilului ctre chiria se va face cel mai trziu la data de .. .

2. Prezentul contract conine dou pagini i s-a ncheiat n dou exemplare, astzi
.., fiecare parte intrnd n posesia unui exemplar din contract.

3. La preluarea imobilului, aparatele de msura aveau urmtoarele indexuri:

Index contor ap cald
Index contor ap rece
Index energie electric

PROPRIETAR CHIRIA