CONTRACT DE COMODAT

Nr. 1/15/01.2022

I. PĂRTILE CONTRACTANTE
1.Dl.MOLNAR GRIGORE cu domiciliul in localitatea Satu Mare,str.Barbu
ST.Delavrancea,nr.18,judetul Satu Mare,posesor al B.I. seria SM,nr.282745 , în calitate de comodant,

și

Art.2.FLOME AUTO PARC SM SRL, cu sediul social în Homorodul de mijloc nr.119,comuna

Homoroade,judetul Satu Mare, în curs de constituire, reprezentată prin administrator Sfaica Melinda
Maria, cetățean roman, domiciliat în Satu Mare str Ale.Universului,Bl.B17,ap.3, posesor al C.I. seria SM
nr.723402, CNP 2801201303937, în calitate de comodatar,
au convenit să încheie prezentul contract cu respectarea următoarelor clauze:

OBIECTUL CONTRACTULUI
Art.3. Comodantul acordă comodatarului, sub formă de împrumut imobilul situat in Homorodul de
Mijloc nr.119,com.Homoroade, în vederea stabilirii sediului social.
Obiectul contractului il constituie folosinta de catre comodatar,intretinerea si mentinerea acestuia in
starea in care i-a fost predat(cu toate cheltuielile aferente),casa situata in Homorodul de Mijloc
nr.119,com.Homoroade,aflat in proprietatea d-lui MOLNAR GRIGORE in calitate de comodant,pe care
comodatarul FLOME AUTO PARC SM SRL se obliga sa il foloseasca potrivit destinatiei sale,fara drept de
subanchiriere.Destinatia casei este si va ramane pe toata durata contractului aceea de locuinta/spatiu de
locuit,si sediul social cu activitate a firmei FLOME AUTO PARC SM SRL,reprezentata de Sfaica Melinda
Maria.Comodantul acorda comodatarului folosinta casei pe o durata de 5 ani,cu incepere de la data
semnarii contractului si cu posibilitatea rezilierii lui din partea /initiativa oricareia dintre parti,cu un termen
de instiintare prealabila de 30 zile.

OBLIGATIILE PĂRTILOR
Art.4. Comodantul se obliga sa dea comodatarului spre folosinta casa si anexele gospodaresti ce
face obiectul parte din prezentul contract;(sura,pivnita,cotete de gaini etc.)
Art.5.Comodatarul se obliga :
-sa foloseasca si sa intrtina in conditii optime ca un bun proprietar;
-sa foloseasca casa potrivit destinatiei stabilite prin prezentul contract;
-sa restituie la data incheierii contractului bunul imprumutat in starea in care l-a primit
-ca pe toata perioada contractului sa achite la zi toate cheltuielile curente (facturile la utilitati
apa/canalizare,curent electric,gaze naturale,salubritate,RDS)
-sa respecte normele de convietuire in comun,sa nu produca daune imobilului si bunurilor din
interior(mobila,electrocasnice,etc.)
RASPUNDEREA
Art.6.Comodatarul raspunde pentru deteriorarea -in tot sau in parte a lucrului,daca nu dovedeste ca
deteriorarea s-a produs fortuit sau ca deteriorarea este consecinta folosirii potrivit destinatiei si fara culpa
din partea sa.
DAUNE COMINATORII
Art.7.In cazul in care comodatarul nu elibereaza casa la sfarsitul contractului,la solicitarea
comodantului,acesta este obligat sa plateasca comodantului daune cominatorii in valoare de 50 lei pentru
fiecare zi de intarziere.

FORTA MAJORA
Art.8.Forta majora apara de raspundere partea care o invoca.Partea contractata care invoca forta
majora o poate face opozabila celeilalte parti cu conditia informarii despre aparitia cauzei de forta majora
1
in cel mult 5 zile de la aparitia acesteia adaugand o confirmare a unor autoritati competente care sa certifice
realitatea si exactitatea cauzei.

INCETAREA CONTRACTULUI
Art.9.Raporturile contractuale inceteaza prin restituirea lucrului in stare corespunzatoare la
termenul prevazut in contract.In caz de nerespectare a obligatiilor de catre comodatar,sau unilateral,fara a
oferi vreo justificare,comodantul poate cere rezilierea contractului oricand.
LITIGII
Art.10.Litigiile dintre partile contractate in cazul in care nu vor fi rezolvate pe cale amiabila vor fi
solutionate de instantele judecatoresti competente.

Prezentul contract a fost încheiat astazi 15/01/2022 in 2 exemplare,din care unul ramane la
comodant si unul la comodatar.
Semnaturile si/sau stampila partilor

COMODANT COMODATAR
MOLNAR GRIGORE SFAICA MELINDA MARIA

Semnătura ________________
Semnătura ______________