Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
1.Părţi contractante
INSPECTORATUL DE STAT ÎN CONSTRUCȚII - I.S.C., cu sediul în Municipiul Bucureşti, str. C.F.
Robescu, nr.23, Sector 3, telefon 021/318.17.00, fax 021/318.17.19, 021/318.17.03, C.U.I – cod unic
de înregistrare 14234699, cont nr. RO12TREZ23F510103200109X - Trezoreria Statului Sector 3,
reprezentat prin domnul Paul RACOVIȚĂ – Inspector General, în calitate de ACHIZITOR,
şi
......................................... cu sediul .........................................., telefon/fax
........................, număr de înmatriculare la Registrul Comerțului ………………….,
C.U.I ......................, cont nr. .................., deschis la ..............................., reprezentat
prin.................................., în calitate de PRESTATOR.
2. Definiţii
În prezentul contract următorii termeni vor fi interpretați astfel:
a. contract - prezentul contract și toate anexele sale;
b. achizitor si prestator - partile contractante, asa cum sunt acestea numite in prezentul contract;
c. pretul contractului - pretul platibil prestatorului de catre achizitor, in baza contractului, pentru
indeplinirea integrala si corespunzatoare a tuturor obligatiilor asumate prin contract;
d. servicii – totalitatea activităților pe care prestatorul trebuie să le realizeze și care fac obiectul
prezentului contract;
e. destinatie finala - locul unde prestatorul are obligatia de a presta serviciile;
f. forta majora - un eveniment mai presus de controlul partilor, care nu se datoreaza greselii sau
vinei acestora, care nu putea fi prevazut la momentul incheierii contractului si care face imposibila
executarea si, respectiv, indeplinirea contractului; sunt considerate asemenea evenimente:
razboaie, revolutii, incendii, inundatii sau orice alte catastrofe naturale, restrictii aparute ca
urmare a unei carantine, embargou, enumerarea nefiind exhaustiva, ci enuntiativa. Nu este
considerat forta majora un eveniment asemenea celor de mai sus care, fara a crea o imposibilitate
de executare, face extrem de costisitoare executarea obligatiilor uneia dintre parti;
g. zi - zi calendaristica; an - 365 de zile.
1
3. Interpretare
3.1. În prezentul contract, cu excepţia unei prevederi contrare, cuvintele la forma singular vor
include forma de plural şi vice versa, acolo unde acest lucru este permis de context.
3.2. Termenul “zi”sau “zile” sau orice referire la zile reprezintă zile calendaristice dacă nu se
specifică în mod diferit.
Clauze obligatorii
4. Obiectul principal al contractului
4.1. Obiectul acestui contract îl constituie:
a) prestarea, cu personal propriu și specializat (inclusiv subcontractanți/asociați), a serviciilor
de monitorizare sisteme de alarmă și intervenție rapidă, a spațiilor cu destinație de birouri și
a celorlalte spații, aferente obiectivelor specificate în anexa nr. ....., inclusiv înlocuirea
tuturor acumulatorilor/locație/an;
b) executarea calificată de către prestator a reviziilor tehnice periodice la centralele de
alarmare la efracție, montate la sediile obiectivelor specificate în anexa nr. ......
c) executarea calificată de către prestator a activității de pază și protecție la obiectivele
prevăzute în anexa nr. ......
4.2. Obligațiile pe linie profesională ale agenților de pază vor fi consemnate în planul de pază și
apărare al obiectivului ce va fi anexat ulterior prezentului contract, document ce va fi întocmit de
către prestator, va fi predat achizitorului în vederea aprobării acestuia și înaintat organelor de
poliție abilitate în vederea obținerii avizului de specialitate, potrivit Legii nr. 333/2003 privind paza
obiectivelor, bunurilor, valorilor şi protecţia persoanelor, republicată, cu modificările și
completările ulterioare.
c). Pază umană în valoare totală de ........... lei, la care se adaugă TVA în cuantum legal,
defalcată astfel:
……….. lei fără TVA, respectiv tarif/post pază umană/oră (București) x 1 post pază umană x
……. zile x 24h, la care se adaugă TVA, aferent prestării serviciului de pază umană 24h/24h,
7/7zile.
........ lei x ......h (...... zile x 24h/zi) = .......... lei fără TVA.
……….. lei fără TVA, respectiv tarif/post pază umană /oră (sedii IRC) x 6 posturi pază umană x
…….. zile lucrătoare x 8 h/zi, la care se adaugă TVA, aferent prestării serviciului de pază umană
8h/24h, zile lucrătoare.
………. lei x 6 x ...... h (...... zile x 8 h/zi) = ........... lei fără TVA.
În fiecare săptămână, programul agenților de pază va fi suplimentat cu ....h/săptămână:
…….. lei x 6 posturi de pază umană x ..... h (...... săpt x ..... h/săpt) = ........ lei fără TVA.
7. Documentele contractului
Documentele contractului sunt:
a) acordul cadru nr. ...../..............;
b) propunerea tehnică şi financiară;
c) caietul de sarcini;
d) acte adiționale, dacă există;
e) anexe nr. ......;
f) planul de pază avizat, anexat ulterior;
g) garanția de bună execuție, după constituire.
3
8. Obligaţiile principale ale prestatorului
8.1. Pentru executarea serviciilor de monitorizare sisteme de alarmă, prestatorul se obligă:
a) să instaleze şi să asigure întreţinerea permanentă a emiţătorului la adresele desemnate de
achizitor;
b) să monitorizeze semnalele transmise (urmărite, stocate prin procedee electronice şi prelucrate
- după caz) în mod continuu, pe întreaga durată de valabilitate a contractului;
c) la adresele desemnate de achizitor, prestatorul va monitoriza (24h din 24h) următoarele
evenimente:
1. HOLD-UP √
2. EFRACȚIE SAU INCENDIU √
3. LIPSA CURENT S.L.A. √
4. ÎNCHIS/DESCHIS (ARMAT/DEZARMAT) √
5. SABOTARE S.L.A. √
d) în situaţia recepţionării oricărui semnal din lista anterioară, prestatorul va trimite cel puţin un
echipaj de intervenţie care se va deplasa în cel mai scurt timp posibil la sediile stabilite; în funcţie
de situaţia existentă la faţa locului, echipajul va acţiona, în limitele legii, pentru înlăturarea
cauzelor care au produs evenimentul, pentru diminuarea efectelor evenimentului şi/sau vor anunţa
imediat instituţiile de stat şi/sau alte persoane fizice sau juridice obligate să intervină (după caz
Poliţia, Pompierii, Salvarea, etc);
e) echipajul de intervenţie va pătrunde în incinta protejată numai în cazul în care sunt semne
evidente ale producerii unui eveniment (uşi forţate, geamuri sparte, fum, zgomote suspecte, etc); în
caz contrar, după constatarea situaţiei existente la faţa locului, vor asigura paza locației și vor
anunţa reprezentanţii desemnaţi de către achizitor;
f) baremele de timp la intervenţie, pentru orice sediu, sunt următoarele:
- timp de intervenţie pe timp de zi (de la ora 0700 AM pana la ora 2100 PM) : 7 minute;
- timp de intervenţie pe timp de noapte (de la ora 2100 PM pana la ora 0700 AM) : 5 minute.
g) să instruiască personalul desemnat de achizitor referitor la modalităţile de monitorizare şi
intervenţie;
h) să asigure înlocuirea tuturor acumulatorilor/locație/an, necesari bunei funcționări a
echipamentelor de monitorizare în totalitatea lor;
i) să efectueze reviziile tehnice periodice conform legislaţiei în vigoare;
j) Prestatorul nu îşi asumă nici o răspundere pentru evenimentele datorate nearmării sistemului
local, în locațiile unde se asigură doar serviciul de monitorizare sisteme de alarmă;
k) Prestatorul nu va fi răspunzător pentru neîndeplinirea obligaţiilor sale datorate unor
evenimente imprevizibile şi a căror consecinţe sunt de neînlăturat de către prestator (cazurile
fortuite aşa cum sunt prevăzute în legislaţia română);
4
l) Prestatorul se obligă să presteze serviciile la standardele şi sau performanţele prezentate în
propunerea tehnică.
m) În situaţia existenţei unei defecţiuni care împiedică/limitează funcţionarea centralei
antiefracţie, eveniment ce se produce după terminarea programului normal de lucru al instituţiei,
firma care asigură monitorizarea clădirii este obligată să preia sarcina protecţiei clădirii conform
obiect contract. Modalitatea de decontare este următoarea:
- anual se vor asigura un număr de 20 intervenţii gratuite (o intervenţie se defineşte ca
monitorizarea prin alte mijloace decât prin centrala de alarmare pe o perioada de minim 12 ore) în
situaţia existenţei unui eveniment de genul celui descris mai sus,
- pentru ceea ce excede gratuitatea descrisă mai sus se va oferta un tarif pentru monitorizarea prin
orice alte mijloace decât cea prin centrale de alarmare.
n) Prestatorul va asigura, în caz de efracție, paza locației, până la venirea persoanelor de contact
care își desfășoară activitatea în locațiile prevăzute în anexa nr. ..... sau, după caz, până la sosirea
organelor și instituțiilor abilitate.
o) În cazul în care echipamentele existente nu sunt compatibile cu sistemul de monitorizare al
prestatorului, acesta va pune la dispoziția ISC, în custodie, cu titlu gratuit, orice alte soluții tehnice
necesare prestării serviciilor.
8.2. Pentru prestarea serviciilor de pază a obiectivelor, prestatorul se obligă:
a) să întocmească și să predea achizitorului în vederea aprobării acestuia, planul de pază și apărare
al obiectivului, în termen de 15 zile de la semnarea contractului de către ambele părți; după
aprobarea achizitorului, acesta va fi înaintat de către prestator organelor de poliție abilitate, în
vederea obținerii avizului de specialitate;
b) să predea achizitorului un exemplar al planului de pază, avizat de către organele de poliție
abilitate;
c) să obțină aviz pentru fiecare caz de modificare a planului de pază, prin acte adiționale întocmite
de asemenea de prestator și să informeze în scris achizitorul;
d) să suporte toate costurile generate de întocmirea, modificarea și completarea planului de pază,
fără să modifice valoarea prezentului contract;
e) să asigure achizitorului pe toată durata și în condițiile prezentului contract numărul convenit de
agenți pentru pază și protecție, echipați în uniformă și cu echipament defensiv adecvat;
f) să asigure pregătirea de specialitate a agenților de pază, folosiți de achizitor, astfel încât aceștia
să-și poată îndeplini obligațiile de serviciu stabilite prin planul de pază, menționat mai sus;
g) să asigure ținuta morală și un comportament civilizat din partea agenților săi în timpul
programului lor;
h) să ia măsuri imediate la orice abatere a agenților săi sesizate de către achizitor telefonic sau în
scris, care pot duce chiar la schimbarea agentului care nu corespunde cerințelor;
i) să păstreze secretul profesional asupra datelor şi informaţiilor de care a luat cunoştintă cu ocazia
indeplinirii atribuţiilor de serviciu;
5
j) să despăgubească achizitorul ca urmare a nerealizării sarcinilor de serviciu prevăzute în planul de
pază sau a realizării necorespunzătoare a acestor îndatoriri, în condiţiile prevăzute de lege, dacă
din cercetările efectuate de o comisie mixtă prestator-achizitor, sau de către organele de urmărire
penală se va dovedi vinovăţia prepuşilor (agenţilor de pază) prestatorului, potrivit art.1357 Cod
civil în cazul producerii unor pagube materiale prin săvârşirea de infracţiuni. Cazurile de exonerare
de răspundere pentru prestatorul de servicii sunt cele prevăzute de legea civilă, în materia
răspunderii civile delictuale şi anume: fapta beneficiarului însuşi, cazul fortuit şi forţa majoră.
Plata prejudiciului se va face de către prestator în termen de 5 zile de la semnarea procesului-
verbal încheiat de către comisia mixtă, semnat de reprezentanţii ambelor părţi sau pe bază de titlu
executoriu, investit cu formulă executorie prevăzută de lege.
k) să informeze în timp util şi, ori de câte ori este cazul, conducerea achizitorului, cu toate
evenimentele produse în timpul serviciului de pază, precum şi cu măsurile luate;
l) să instruiască agenţii de pază ca, bunurile sustrase din obiectivul păzit, descoperite de personalul
de pază, să fie predate achizitorului pe baza de proces-verbal, iar făptuitorii sa fie deferiți
organelor de poliţie;
m) în caz de incendiu, inundaţii sau calamităţi naturale, să ia măsuri de anunţare de îndată a
organelor abilitate, a achizitorului şi de salvare a persoanelor şi bunurilor, precum şi de limitare a
efectelor acestor evenimente;
n) să doteze personalul de pază cu mijloace tehnice de comunicare (staţii radio de emisie-recepţie)
şi de autoapărare, in condiţiile stabilite în planurile de pază, atât pe timpul zilei, cât şi pe timpul
nopţii;
o) să preia, pe bază de proces-verbal, spaţiile in care se află valorile păzite, încuiate, sigilate şi să
le predea în aceleaşi condiţii la terminarea turei de serviciu, reprezentantului achizitorului;
p) să asigure, în mod gratuit, prezența personalului la obiectivele achizitorului ce urmează a
beneficia de serviciile de monitorizare și pază umană, pentru ca personalul prestatorului să
beneficieze de instruire în vederea derulării contractului în bune condiții;
q) să ţină legătura cu organele de poliţie din zona pentru rezolvarea operativă a situaţiilor care
necesită intervenţia acestora.
9
16. Subcontractanţi
16.1. Prestatorul are obligaţia de a încheia contracte cu subcontractantul desemnat, în aceleaşi
condiţii în care el a semnat contractul cu Achizitorul.
16.2. (1) Prestatorul are obligaţia de a prezenta la încheierea contractului toate contractele
încheiate cu subcontractanții desemnați.
(2) Lista subcontractanților cuprinzând datele de identificare (nr. de înregistrare la registrul
comerţului, denumire, adresă poştală, nr. de telefon și fax ), precum şi contractele încheiate cu
aceștia se constituie în anexe la prezentul contract. Contractele de subcontractare vor conţine,
obligatoriu, cel puţin următoarele elemente:
a) activităţile ce urmează a fi subcontractate;
b) numele, datele de contact, reprezentanţii legali ai subcontractanţilor;
c) valoarea aferentă prestaţiilor subcontractanţilor.
16.3. (1) Prestatorul are obligaţia de a notifica achizitorului orice modificări ale informaţiilor
prevăzute la art. 16.2. alin. (2) pe durata contractului de achiziţie publică.
(2) Prestatorul poate avea inițiativa schimbării unui subcontractant numai dacă acesta nu a
îndeplinit partea sa din contract. Schimbarea subcontractantului nu va modifica preţul contractului
şi va fi notificată Achizitorului.
(3) În cazul în care un contract de subcontractare este denunţat unilateral/reziliat de către una din
părţi, Prestatorul are obligaţia de a prelua partea/părţile din contract aferente activităţii
subcontractate sau de a înlocui acest subcontractant cu un nou subcontractant.
16.4. (1) Prestatorul este pe deplin răspunzător faţă de Achizitor de modul în care îndeplineşte
contractul.
(2) Subcontractantul este pe deplin răspunzător faţă de prestator pentru modul în care îndeplineşte
partea sa din contract.
(3) Prestatorul are dreptul de a pretinde daune – interese subcontractantului, dacă acesta nu
îndeplinește partea sa din contract.
16.5. Prestatorul se obligă să cesioneze achizitorului dreptul de a urmări orice pretenție la daune
pe care ar putea să o aibă împotriva subcontractantului, în situația în care acesta nu își respectă
obligaţiile asumate prin contractul de subcontractare.
16.6. (1) Autoritatea contractantă efectuează plăţi corespunzătoare părţii/părţilor din contract
îndeplinite de către subcontractanţi, dacă aceştia solicită, pentru serviciile prestate contractantului
potrivit contractului de subcontractare încheiat între aceștia, în conformitate cu dispoziţiile legale
aplicabile, dacă natura contractului permite acest lucru şi dacă subcontractanţii propuşi şi-au
exprimat în scris opţiunea în acest sens.
(2) Autoritatea contractantă efectuează plăţile directe către subcontractanţi doar atunci când
prestaţia acestora este confirmată prin documente agreate de toate cele 3 părţi, respectiv
autoritate contractantă, prestator şi subcontractant sau prin documente agreate de autoritatea
contractantă şi subcontractant atunci când, în mod nejustificat, prestatorul blochează confirmarea
executării obligaţiilor asumate de subcontractant.
10
(3) În situația prevăzută la alin. (2) operează de drept transferul obligaţiilor de plată către
subcontractanţi pentru partea/părţile din contract aferente acestora, în momentul în care a fost
confirmată îndeplinirea obligaţiilor asumate prin contractul de subcontractare.
16.7. Dispoziţiile privind plata directă către subcontractanți nu diminuează răspunderea
prestatorului în ceea ce priveşte modul de îndeplinire a prezentului contract de achiziţie publică.
16.8. (1) Prestatorul are dreptul de a implica noi subcontractanţi, pe durata executării contractului
de achiziţie publică, cu condiţia ca nominalizarea acestora să nu reprezinte o modificare
substanţială a contractului de achiziţie publică, în condiţiile art. 221 din Legea nr. 98/2016.
(2) În situaţia prevăzută la alin. (1), prestatorul va transmite achizitorului informaţiile prevăzute la
art. 16.2. alin. (2) şi va obţine acordul acestuia privind eventualii noi subcontractanţi implicaţi
ulterior în executarea contractului.
(3) Atunci când înlocuirea sau introducerea unor noi subcontractanţi are loc după atribuirea
contractului, aceştia transmit certificatele şi alte documente necesare pentru verificarea
inexistenţei unor situaţii de excludere şi a resurselor/capabilităţilor corespunzătoare părţii lor de
implicare în contractul care urmează să fie îndeplinit.
18. Amendamente
Părţile contractante au dreptul, pe durata îndeplinirii contractului, de a conveni modificarea
clauzelor contractului, prin act adiţional, numai în cazul apariţiei unor circumstanţe care lezează
interesele comerciale legitime ale acestora şi care nu au putut fi prevăzute la data încheierii
contractului.
19. Cesiunea
Este permisă doar cesiunea creanţelor născute din contract, obligaţiile născute rămânând în sarcina
părţilor contractante, astfel cum au fost stipulate şi asumate iniţial.
23. Comunicări
23.1. Orice comunicare între părți, referitoare la îndeplinirea prezentului contract subsecvent,
trebuie să fie transmisă în scris, prin mijloace electronice de comunicare sau, ca excepţie, prin alte
mijloace decât cele electronice.
23.2. Orice document scris trebuie înregistrat atât în momentul transmiterii, cât și în momentul
primirii.
ACHIZITOR, PRESTATOR,
INSPECTORATUL DE STAT ÎN CONSTRUCȚII - I.S.C
Notă: Autoritatea contractantă îşi rezervă dreptul de a completa clauzele prezentului acord – cadru cu cerinţele
Documentaţiei de atribuire şi specificaţiile din oferta promitentului – prestator.
13