ROMÂNIA

JUDEŢUL SATU MARE

CONSILIUL LOCAL AL
MUNICIPIULUI SATU MARE

HOTĂRÂREA NR. 219/29.06.2023

privind constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros asupra unui teren
aparținând domeniului privat al Municipiului Satu Mare în favoarea Asirom
Vienna Insurance Group S.A, proprietara construcției

Consiliul Local al Municipiului Satu Mare,

Analizând cererea depusă de Asirom Vienna Insurance Group S.A,
înregistrată la Primăria Municipiului Satu Mare sub nr. 21460/08.04.2022,
proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 37913/21.06.2023, referatul de aprobare al
inițiatorului, înregistrat sub nr. 37918/21.06.2023, raportul de specialitate comun al
Serviciului Patrimoniu Concesionări Închirieri şi al Directorului executiv al
Direcției Economice, înregistrat sub nr. 37919/21.06.2023, raportul de specialitate
al Serviciului Juridic înregistrat sub nr. 38152/22.06.2023 și avizele comisiilor de
specialitate ale Consiliului Local Satu Mare,
Având în vedere prevederile:
- art. 551 pct. 2, art. 693-701, art. 885, art. 888 și art. 1244 din Legea
nr.287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările
ulterioare;
- art. 7 alin. (2), art. 82 – 85 din Anexa la Ordinul pentru aprobarea
Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară
nr. 600/2023;
- art. 10 alin. (2), art. 24 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicității
imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
- art. 36 alin. (1) din Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicată, cu
modificările şi completările ulterioare,
- art. 463 alin. (2), art. 466 alin. (8), art. 467 alin. (5) din Legea nr. 227/2015
privind Codul fiscal,
În temeiul prevederilor art. 354 și art. 355 din OUG nr. 57/2019 privind Codul
administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Ținând seama de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică
legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și
completările ulterioare,

1
 În conformitate cu prevederile art. 87 alin. (5), art. 108 lit. e), art. 129 alin. (2)
lit. c), art. 139 alin. (3) lit. g) și ale art. 196 alin. (1) lit. b) din OUG nr. 57/2019
privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Adoptă prezenta:

H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Se atestă apartenența la domeniul privat al Municipiului Satu Mare a

două terenuri, după cum urmează:
- terenul în suprafață de 129 mp din CF 158444 Satu Mare (CF vechi 24429
Satu Mare) nr. top 555/13, nr. top 555/99c și nr. top.555/91;
- terenul în suprafață de 9 mp din CF nr.155975 (CF vechi nr.24322 Satu
Mare) cu nr. cadastral 555/15.
Art. 2. Se aprobă constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros asupra
terenului aferent spațiului Asirom Vienna Insurance Group S.A în suprafață de
138mp compuși din: suprafața de 129 mp din CF 158444 Satu Mare (CF vechi
24429 Satu Mare) nr. top. 555/13, nr. top. 555/99c și nr. top. 555/91 și suprafața de
9 mp din CF nr.155975 (CF vechi nr.24322 Satu Mare) cu nr. cadastral 555/15.
Art. 3. Se însușește Raportul de evaluare care stabilește valoarea prestației și
constituie Anexa la prezenta hotărâre
Art. 4. Dreptul de superficie aprobat la art.1 se instituie pe perioada de 99 de
ani de la data adoptării prezentei hotărâri.
Art. 5. (1) Valoarea prestației este de 0,6043 euro/mp/lună, respectiv 996
euro/an, adică 83 euro/lună. Suma va fi achitată în 30 de zile de la data emiterii
facturii, la cursul valutar BNR de la data emiterii acesteia.
(2) Neplata prestației sau executarea cu întârziere a acestei obligații conduce
la perceperea de majorări de întârziere, conform legislației fiscale privind creanțele
bugetare, în vigoare la data plății.
Art. 6. (1) Contractul de superficie se va încheia prin înscris autentic, sub
sancțiunea nulității absolute.
(2) Toate cheltuielile ocazionate cu superficia terenului vor fi suportate de
către titularul acestui drept.
Art. 7. Contractul de superficie va conține în mod obligatoriu următoarele
clauze:
a) În cazul în care superficiarul dorește să intervină asupra construcției
existente prin modificări structurale, altele decât reparații și consolidări,
acesta le poate face doar dacă nu implică modificarea suprafeței construite la
sol, neafectând în acest fel terenul construit.
b) exceptând cazurile menționate la litera a), toate modificările aduse
construcțiilor existente la data încheierii contractului de superficie se pot
realiza doar cu acceptul proprietarului terenului, prin hotărâre a consiliului
local.

2
 Art. 8. Se dispune O.C.P.I. Satu Mare înscrierea în evidențele CF a celor
aprobate în articolele precedente din prezenta hotărâre.
Art. 9. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează
Viceprimarul Municipiului Satu Mare desemnat prin Dispoziția Primarului de a
semna acte în formă autentică, inițiatorul proiectului de hotărâre și Serviciul
Patrimoniu Concesionări Închirieri din cadrul Aparatului de Specialitate al
Primarului Municipiului Satu Mare.
Art. 10. Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul Secretarului
General al Municipiului Satu Mare, în termenul prevăzut de lege, Primarului
Municipiului Satu Mare, Instituției Prefectului - Județul Satu Mare, Serviciului
Patrimoniu Concesionări Închirieri și Asirom Vienna Insurance Group S.A.

Președinte de ședință, Contrasemnează

Nicoară Radu Lucian Secretar general,
Mihaela Maria Racolța

Prezenta hotărâre a fost adoptată în ședința ordinară cu respectarea prevederilor art. 139 alin. (3) lit. g) din O.U.G. nr. 57/2019
privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

Total consilieri în funcţie 23

Nr. total al consilierilor prezenţi 21
Nr. total al consilierilor absenţi 2
Voturi pentru 21
Voturi împotrivă 0
Abţineri 0

Redactat în 3 exemplare originale