ROMÂNIA

JUDEŢUL ALBA
ORAŞUL CUGIR
CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂREA NR. 209 / 2019

privind aprobarea sublocaţiunii bunului imobil-construcție și a terenului aferent care face obiectul
Contractului de închiriere nr. 1078/23.05.2012 încheiat între SC UZINA MECANICĂ CUGIR SA și
Orașul Cugir

Consiliul Local al Oraşului Cugir, judeţul Alba, întrunit în şedinţă publică şi ordinară din
data de 27 septembrie 2019;
Luând în dezbatere:
-Referatul de aprobare a proiectului de hotărâre privind aprobarea subînchirierii
bunului imobil-construcție și teren aferent care face obiectul Contractului de închiriere nr.
1078/23.05.2012 încheiat între SC UZINA MECANICĂ CUGIR SA și Orașul Cugir;
-Raportul de specialitate nr. 14453/2019 întocmit de Biroul Administrarea
Domeniului Public și Privat, din care rezultă că a fost analizat proiectul de hotârâre și se
propune adoptarea acestuia.
-Avizul consultativ al Comisiei de specialitate nr.1 din cadrul Consiliului Local Cugir;
Constatând că sunt îndeplinite cerinţele cuprinse în art.136, alin.(8) din OUG
nr.57/2019;
Văzând cererea Asociației de protecție a animalelor fără stăpân ”SEMPER FIDELIS-
CUGIR” prin care se solicită subînchirierea bunului imobil reprezentând spațiul de 454 mp
din obiectivul grajd pentru porci și suprafața de 1.605 mp teren aferent, situat
administrativ în orașul Cugir, str. Serelor, nr. 4, în vederea desfășurării activității de
adăpostire a câinilor fără stăpân din orașul Cugir.
În conformitate cu prevederile Contractului de închiriere nr. 1078/23.05.2012 încheiat
între SC UZINA MECANICĂ CUGIR SA și Orașul Cugir;
Având în vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile:
- art. 120 alin.(1) și art. 121 alin.(1) şi alin.(2) din Constituţia României, republicată;
- art.3 paragraful 2 din Legea nr.199/1997 pentru ratificarea Cartei europene a
autonomiei locale, adoptată la Strasbourg pe 15 octombrie 1985;
- art.7 alin.(2) și art. 1805-1807 din Codul civil al României, adoptat prin Legea nr.
287/2009, republicat, cu modificările şi completările ulterioare;
- Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor
normative, republicată;
În temeiul art. 129, art. 136, art. 139 și art. 196, alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019
privind Codul administrativ, adoptă prezenta:

HOTĂRÂRE:

Art. 1. (1) Aprobă sublocaţiunea bunului imobil situat administrativ în orașul Cugir, str.
Serelor, nr. 4, respectiv a spațiului de 454 mp din obiectivul grajd pentru porci și a
suprafeței de 1.605 mp teren aferent, care face obiectul Contractului de închiriere nr.
1078/23.05.2012 încheiat între SC UZINA MECANICĂ CUGIR SA și Orașul Cugir, către
Asociația de protecție a animalelor fără stăpân ”SEMPER FIDELIS-CUGIR”.
(2) Subînchirierea va începe la data de 01.10.2019 şi se va încheia la data de
22.05.2020. Contractul poate fi prelungit de comun acord în condițiile prelungirii
Contractului de închiriere nr. 1078/23.05.2012.
(3) Aprobă modelul contractului de sublocațiune, conform Anexei care face parte
1
integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 2. Aprobă prețul chiriei în cuantum de 0,40 euro/mp/lună pentru spațiu (454 mp)
și 0,10 euro/mp/lună pentru teren aferent (1.605 mp), respectiv 342,10 euro/lună la care
se adaugă TVA.

Art. 3. În cazul în care se modifică chiria prevăzută în Contractul de închiriere nr.

1078/23.05.2012 încheiat cu SC UZINA MECANICĂ CUGIR SA, atunci prețul chiriei stabilit
la art. 2 se va modifica corespunzător.

Art. 4. Cheltuielile reprezentând contravaloarea utilităților aferente spațiului închiriat

vor fi suportate de către Asociația de protecție a animalelor fără stăpân SEMPER FIDELIS-
CUGIR.

Art. 5. Primarul Orașului Cugir, prin Biroul Administrarea Domeniului Public și Privat va
duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

Art. 6. Prezenta hotărâre poate fi atacată de persoanele îndreptățite, în termenele și

condițiile prevăzute de Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu
modificările și completările ulterioare.

Art. 7. Prin intermediul secretarului Orașului Cugir, prezenta hotărâre se publică pe

pagina de internet www.primariacugir.ro, se înaintează și se comunică către: Prefectul
Județului Alba, Primarul Orașului Cugir, dosar şedinţă consiliul local, dosar hotărâri,
Direcţia Dezvoltare Economică, Biroul Administrarea Domeniului Public și Privat, SC UZINA
MECANICĂ CUGIR SA, Asociația de protecție a animalelor fără stăpân SEMPER FIDELIS-
CUGIR.

CUGIR, 27 septembrie 2019

PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ,

CONSILIER LOCAL SECRETAR UAT
Dr. Julieta ISARIE Jr. Otilia BĂLUŢIU

Prezenta hotărâre a fost adoptată conform art.139 din OUG nr.57/2019, cu un număr de 17 voturi „pentru”
Număr consilieri locali în funcţie: 19
Număr consilieri locali prezenţi: 18
Număr voturi împotrivă: 0
Abţineri de la vot: 1
2
CONSILIUL LOCAL CUGIR ANEXĂ
la Hotărârea nr. 209/2019

CONTRACT DE SUBÎNCHIRIERE
NR………/……………….

Art. 1. PĂRŢILE
1. ORAȘUL CUGIR, cu sediul in localitatea Cugir, str.I.L.Caragiale, nr.1, jud.Alba, avand
CF , cont __, deschis la _____, reprezentat prin Primar ___ în calitate de locatar

și

2. ___, cu sediul în ..........., str. ........., nr. ........, inregistrata la ___, sub nr. avand
CUI................................, Cod IBAN .......................... ..................................................
, reprezentata prin președinte _____, avand C.I. Seria........nr..........................., în calitate
de sublocatar

Art. 2. OBIECTUL CONTRACTULUI

Locatarul subînchiriază sublocatarului imobilul situat administrativ în orașul Cugir, str.
Serelor, nr. 4, respectiv a spațiului de 454 mp din obiectivul grajd pentru porci și a
suprafeței de 1.605 mp teren aferent, care face obiectul Contractului de închiriere nr.
1078/23.05.2012 încheiat între Orașul Cugir și SC UZINA MECANICĂ CUGIR SA, în calitate
de proprietar al imobilului - construcție și teren aferent.
Sublocatarul va folosi imobilul precizat mai sus în vederea adăpostirii și îngrijirii animalelor
fără stăpân, conform scopului și obiectivelor menționate în Actul constitutiv și Statutul
asociației.

Art. 3. TERMENUL CONTRACTULUI

Subînchirierea va începe la data de 01.10.2019 şi se va incheia la data de 22.05.2020.
Contractul poate fi prelungit de comun acord în condițiile prelungirii Contractului de
închiriere nr. 1078/23.05.2012.

Art. 4 PRETUL CONTRACTULUI. TERMENUL DE PLATA

Sublocatarul se obliga sa achite locatarului un pret al închirierii de 0,40 euro/mp/lună
pentru spațiu (454 mp) și 0,10 euro/mp/lună pentru teren aferent (1.605 mp), respectiv
342,10 euro/lună la care se adaugă TVA.
Factura se va emite în ultima zi a lunii la care se referă chiria, în lei, la cursul lei/euro al
BNR aplicabil în ziua emiterii facturii.
Plățile se vor face în termen de 30 de zile de la data emiterii facturii. Plata se poate face în
numerar la sediul locatarului, prin ordin de plată sau alte instrumente de decontare în
contul locatarului ____, deschis la Trezoreria Cugir.
Neplata chiriei în condițiile și termenele stabilite de ambele părți contractante, obligă
sublocatarul și autorizează locatarul a cere plata penalităților de întârziere de 0,06%
pentru fiecare zi de întârziere.

3
Art. 5 OBLIGAŢIILE LOCATARULUI
a) să predea spatiul situat administrativ în orașul Cugir, str. Serelor, nr. 4, respectiv a
spațiului de 454 mp din obiectivul grajd pentru porci și a suprafeței de 1.605 mp teren
aferent, care face obiectul Contractului de închiriere nr. 1078/23.05.2012, în vederea
adăpostirii și îngrijirii animalelor fără stăpân;
b) să-l anunţe pe sublocatar dacă încetează contractul de închiriere încheiat cu
proprietarul;

Art. 6 OBLIGAŢIILE SUBLOCATARULUI

a) să repare sau să înlocuiască elementele de construcţii şi de instalaţii deteriorate din
folosinţa proprie, ca urmare a folosirii lor necorespunzătoare; dacă persoanele care au
produs degradarea nu sunt identificate, cheltuielile de reparaţii vor fi suportate de cei care
au acces sau folosesc în comun elementele de construcţii, de instalaţii, obiectele şi dotările
aferente;
b) să asigure curăţenia şi igienizarea în interiorul spațiului şi la părţile de folosinţă comună
pe toată durata contractului de subînchiriere;
c) să folosească spațiul numai pentru adăpostirea și îngrijirea animalelor fără stăpân;
d) să plătească la termen chiria convenită cu locatarul;
e) să achite contravaloarea utilităților ;
f) să respecte celelalte obligații prevăzute în Contractul de închiriere nr. 1078/23.05.2012
în sarcina locatarului;
g) să restituie spațiul, la încetarea contractului, în starea în care l-a primit la încetarea
contractului de sublocațiune.

Art. 7 CAZURI DE ÎNCETARE A CONTRACTULUI

a) nerespectarea obligaţiilor contractuale de către una dintre părţi determină rezilierea
contractului de către cealaltă parte;
b) ajungerea contractului la termen;
c) încetarea contractului de închiriere dintre locatar şi proprietar.

Art. 8 DISPOZIŢII FINALE

La încetarea contractului sublocatarul este obligat sa restituie locatarului spatiul amenajat
in aceleasi conditii in care a fost preluat de catre sublocatar.
Prezentul contract a fost încheiat azi ............................... în două exemplare, câte unul
pentru fiecare parte.

LOCATAR, SUBLOCATAR,

Cugir , 27 septembrie 2019

PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ,

CONSILIER LOCAL SECRETAR UAT
Dr. Julieta ISARIE Jr. Otilia BĂLUŢIU

4
5