Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
reprezint rata de
rentabilitate cerut de
investitori in funcie de riscul
asociat proiectului de investiii.
Exemplul1
S analizm cazul n care o investiie n sum de 405 mil.lei
ealonat pe parcursul unei perioade de 3 ani, fiind realizate 4
pli, dup cum urmeaz : prima plata(100 mil. Iei)-acum3 ani,
a doua plat (125 mil lei ) acum 2 ani, a treia plat (120 mil.
lei) - acum un an, iar ultima plat (60 mil. Lei ) acum 6 luni (deci
0,5 ani). In acest caz, suma valorilor celor patru pli , aclua lizate
la momentul drii n funciune a proiectului de investiii, n
condiiile unei rate constante de actualizare k, va fi:
I0 = 100.000.000 (1+k)3+ 125.000.000(1+k)2+ 120.000.000(1+k)
+ 60.000.000(1+k) 0,5
n ipoteza unei rate de actualizare egale cu 15 %, suma
investit(suportat efectiv de firm datorit ealonrii plilor) va
fi egal cu aproximativ 520. mil. Lei, respectiv o diferen de 114
mil. Lei (aproximativ 30% din suma investit conform calculelor
contabile). Uneori, dimensionarea cheltuielilor de investiii,
realizat la momentul deciziei de realizare a acestora, poate diferi
semnificativ de dimensiunea real, care se va nregistra ca
efectiuv, datorit unor modificri ale preurilor sau tarifelor sau
altor evenimente neprevzute.Pstrndu-se la nivelul analizei n
mediu cvasicert, previziunea acestor costuri se va realiza la
nivelul cel mai probabil la momentul elaborrii studiului.
Exemplul 2 Determinarea impozitului pe
Firma ALFA analizeaz eficienta unui proiect de investiii, cu o durat de via
profit
de 4 ani, pentru care a estimat urmtoarele rezultate impoza bile:
Tabelul nr.l
Anl An2 An3 An4
Dup cum se poate observa, firma va beneficia de o economie fiscal la sfarsitul 1 anului
n valoare de 825, prin ncorporarea pierderii n profiturile globale ale firmei.
n
CFDt VRn
VAN I 0 0
i 1 (1 k ) (1 k )
t n
n
CFDt VRn
I0
t 1 (1 k ) t
(1 k ) n
Criteriu conduce la adoptarea
proiectului de investitii daca RIR>k
(rentabilitatea specifica proiectului este
superioara ratei de rentabilitate ceruta
de investitori) , RIR este maxima.
avem de rezolvat o ecuatie de ordin n
o buna aproximare se poate obtine cu
ajutorul tehnicii de interpolare: se
poate constata ca functia VAN este
monoton descrescatoare in functie de
k, cit timp toate cash-flowurile
disponibile sunt pozitive.
Punctul de intersectie al functiei VAN=f(k) reprezinta
RIR, astfel incit, daca alegem doua valori ale factorului
de actualizare pentru care VAN are semne diferite,
atunci RIR se va afla in intervalul determinat de cele
doua valori; cu cit aceste rate de actualizare sunt mai
apropiate, cu atit este mai buna aproximarea.
Consideram ca, prin incercari succesive, am gasit
doua valori ale factorului de actualizare, notate in
figura cu k min si k max, pentru care VAN (k min) >0
si VAN(k max) <0. Deoarece functia VAN este monoton
descrescatoare pe vintervale relativ mici, inseamna ca
RIR E (k min, k max), iar valoarea va fi aproximata pe
baza rapoartelor egale ale laturilor triunghiurilor
asemenea (cele hasurate) care se formeaza
111,5
RIR 14% (15% 14%) 14,6856%
111,5 (51,14)
n
I 0 (1 RIR) CFDt (1 RIR)
n n 1
VRn
i 1
Rata interna de rentabilitate
modificata (RIRM)
se presupune ca toate cash-flow-urile disponibile
degajate de investitie sunt fructificate la rata de
rentabilitate caracteristica firmei (care reprezinta
rentabilitatea medie a portofoliului de investitii al
firmei, rata de rentabilitate economica).
rata interna de rentabilitate modificata ia in
considerare exact rentabilitatea la care aceste
cash-flowuri vor fi fructificate (fie aceasta n),
obtinindu-se ca relatie n
de calcul:
I 0 (1 RIRM ) CFDt (1 ) n 1 VRn
n
i 1
n
n
CFDt (1 ) n t VRn
RIRM t 1
1
I0
Exemplul 6
Pentru proiectul de investitii adoptat de firma
ROMTEXTIL S.A., vom presupune pentru inceput o rata
de rentabilitate economica afirmei de 10%. In aceste
conditii valoarea calculata pentru RIRM este de
12,1683%. Explicatia pentru o valoare inferioara fata
de RIR este simpla : rentabilitatea economica afirmei
este de numai 10%, deci reinvestirea cash-flowurilor
generate de proiect nu se va putea realiza decit la
aceasta valoare. Cum proiectul de investitii
imbunatateste evident performanta firmei(12,1683%
este mai mare decit 10%), proiectul merita adoptat.
Sa presupunem acum ca rentabilitatea economica a
firmei in ansamblul acesteia este de17%. In acest caz,
valoarea RIRM este de 15,9242%. Cu alte cuvinte, prin
adoptarea proiectului de investitii, firma isi
inrautateste nivelul de performanta. Desi un astfel de
proiect genereaza o rentabilitate pozitiva, el nu va
trebui adoptat decit in conditii critice (de exemplu,
daca nu exista nici o alta posibilitate de investire pe
piata).
Termenul de recuperare
3 1.728,024 9.992,487
4 819,616 10.812,103
CFDt 1 k t
VRn 1 k
n
IP t 1
Io
Indicele de profitabilitate
Pe baza relaiei anterioare , se observ c indicele
de profitabilitate se poate rescrie :
VAN I O VAN
IP 1
IO IO
dac VAN > 0, proiectul va fi considerat eficient din punct de
vedere financiar dac asigur un indice de profitabilitate mai
mare decat 1.
dac se urmrete selectarea dintre mai multe proiecte , se va
recomanda adoptarea celui caracterizat printr-un indice de
profitabilitate maxim.
avantaj fa de criteriul VAN, aplicarea indicelui de
profitabilitate permite analiza comparativ a proiectelor pentru
care efortul investiional este diferit
se recomand utilizarea indicelui de profitabilitate dac firma
se confrunt cu condiii restrictive privind bugetul disponibil.
n concluzie , decizia de investiii se
realizeaz pe baza acestui set de indicatori
de performan ( valoare actual net, rat
intern de rentabilitate modificat, termen
de recuperare, indice de profitabilitate ),
pentru fiecare din aceste criterii existnd
valori considerate limit minime / maxime
fa de care se apreciaz performana
VAN 0 :
proiectului
RIR rata de actualizare (k)
RIRM rata de rentabilitate economica a firmei(Rec)
TR durata de exploatare (n)
IP 1
Costul anual
echivalent(CAE)
particularitatea acestui indicator const
n faptul c se aplic atunci cnd se
urmrete selectarea celui mai bun
proiect de investiii din mai multe posibile
atunci cnd nu se cunosc sau nu difer
ntre diferitele proiecte dect costurile
( cash-out flow-urile ) generate de
proiectele cu durate de viat i investiii
iniiale diferite.
se va alege acel proiect pentru care
costurile ( cu investiia i exploatarea )
sunt minime.
Costul anual
echivalent(CAE)
Conform constuciei acestui indicator, CAE apare n fiecare an
de exploatare, iar valoarea actual ( VA ) a acestuia este egal
cu valoarea actual a tuturor costurilor nete aferente
proiectului de investiii ( cheltuiala iniial cu investiia,
costurile operaionale etc.): n
Cost anual net t
VA(costuri nete) (1)
t 0 (1 k ) t
unde:
Costul anual net= cheltuieli operaionale
+ cheltuieli investiionale suplimentare
+ cheltuieli cu dobnzile ( daca investiia se realizeaz din resurse
mprumutate)
- venituri
- economia de impozit aferent amortizrii
- economia de impozit aferent dobnzii,
n
CAE 1 - (1 k) -n
VA(CAE) CAE. (2)
t 1 (1 k)
t
k
rezult modalitatea de calcul a
costului anual echivalent:
n
Cost anual net t
I0
VA(costuri nete) 1 VA(costuri nete)
CAE t 1
1 - (1 k) -n 1 - (1 k) -n a (n)
k k
I 0 VRn 1 k
n
I0
a n CF monetare Ch.dob.
CA PRF n
1 v 1 v
n
1
Unde a ( n ) 1 k
t 1
t
n exemplu CFD=9.000/5.018769=1.793.27
determinarea cifrei de afaceri
necesar pentru obinerea CFD de la
pasul 1
(CA-CAv-CF(monetare)-Amo-CH.dob)(1-) + Amo+Ch. Dob =
CFD=>
n exemplu,CAPRF 6.525,64