Condiiile Generale ale Contractelor BCR Banca pentru Locuine S.A.

ASPECTE IMPORTANTE CU PRIVIRE LA CONDIIILE GENERALE ALE CONTRACTELOR DE ECONOMISIRE - CREDITARE ALE BCR BANCA PENTRU LOCUINE S.A. (1) Dumneavoastra, ______________________________________________________, legitimat()cu B.I./C.I.seria/nr._________eliberat de.____________________________________, la data de _________, CNP ____________________, cu domiciliul n localitatea ______________________________________, strada _______________________ nr. __________, bloc ________, sc.________, etaj ______, ap___, judeul (sectorul)________________________, n calitate de beneficiar al serviciilor bancare oferite de BCR Banca pentru Locuine S.A. (denumit n continuare BCR BpL), prin semnarea cererii pentru incheierea unui contract de economisire-creditare in sistem colectiv pentru domeniul locativ cu BCR BpL si a acestui document confirmai faptul ca ai luat la cunotin i nelegeti pe deplin toate prevederile cuprinse n Condiiile generale ale contractelor de economisire - creditare ale BCR Banca pentru Locuine S.A. (numit n continuare CGC). (2) CGC contine informatii importante pentru Dumneavoastr V rugam sa citii acest document cu atenie pentru a nelege drepturile i obligaiile dumneavoastr aferente serviciilor furnizate de BCR BpL. Aceste CGC mpreun cu toate celelalte documente pe care ai agreat sa le semnai n vederea furnizrii de servicii bancare de catre BCR BpL, determin aspectele contractuale aplicabile relaiei contractuale dintre Dumneavoastra si BCR BpL i serviciilor pe care BCR BpL vi le furnizeaz. n cele ce urmeaza ne vom referi la orice astfel de document semnat de Dumneavoastr mpreun cu BCR BpL, inclusiv la aceste CGC, cu denumirea generica de Documentaia Contractual. (3) Prin semnarea Documentatiei Contractuale, Dumneavoastr suntei de acord ca aceste CGC si Documentatia Contractuala n general reflect n mod deplin ntreaga voin a Dumneavoastra cu privire la serviciile pe care BCR BpL vi le furnizeaza, prevaleaza fata de orice alte nelegeri, nscrisuri, documente pre-contractuale sau negocieri care au avut loc intre Dumneavoastra si BCR BpL nainte de semnarea Documentatiei Contractuale. Nu exist niciun fel de elemente secundare legate de Documentatia Contractuala i nelegerea dintre Dumneavoastra si BCR BpL care s nu fi fost reflectate n Documentatia Contractuala. (4) Dumneavoastr v exprimai n mod liber acordul de a contracta cu BCR BpL, cu intenia de a beneficia de serviciile furnizate de BCR BpL si astfel de a dobndi drepturile i de a fi inut de obligaiile rezultnd conform prevederilor Documentaiei Contractuale n integralitatea sa, incluznd CGC, acestea continand prevederi pe care le considerai echitabile. (5) Semnnd aceste CGC i orice alt document din cadrul Documentatiei Contractuale, Dumneavoastr confirmai c BCR BpL v-a pus la dispoziie toate documentele i informaiile necesare nelegerii prevederilor acestor CGC i ale Documentaiei Contractuale n general. Astfel, Dumneavoastr suntei de acord s v asumai riscul de eroare cu privire la nelegerea oricrei prevederi din Documentatia Contractuala, n sensul Art. 1209 din Codul Civil. (6) V punem n vedere faptul c, pe lng drepturile i obligaiile rezultand din Documentatia Contractuala, atat BCR BpL ct i Dumneavoastra beneficiai de drepturi i obligaii conferite prin lege. Anexa 2 coninut de aceste CGC, indic o serie dintre cele mai importante acte normative aplicabile raporturilor contractuale dintre Dumneavoastr i BCR BpL. (7) Dumneavoastr v exprimai acordul i acceptai n mod expres coninutul fiecrei clauze cuprinse n aceasta sectiune a CGC precum si prevederile cuprinse in clauzele contractelor ncheiate cu BCR BpL, inclusiv dar fr a se limita la cele privitoare la: limitarea rspunderii BCR BpL conform prevederilor din Capitolul 19 cuprinse in aceste CGC; condiiile de ncetare a contractului de economisire-creditare sau creditare prevzute la Capitolul 1 alin. (5), Capitolul 2 alin. (3) i (4), Capitolul 8 alin. (2), Capitolul 11, Capitolul 14, Capitolul 23. modul in care CGC sau comisioanele pot fi modificate, conform procedurii descrise in capitolul 23 (Modificri ale CGC. ncetarea relaiei contractuale);

 posibilitatea BCR BpL de a cesiona Documentatia Contractuala sau oricare document cuprins in aceasta, sau drepturi legate de acestea, fr a fi necesar consimmntul Dumneavoastra, altul dect cel exprimat prin semnarea Documentatiei Contractuale, n condiiile n care, conform prevederilor legale, sumele obinute din cesiune sunt utilizate pentru desfurarea activitii de economisire i creditare n sistem colectiv pentru domeniul locativ pentru finanarea anticipat i intermediar; stabilirea legii romne ca lege aplicabil Documentatiei Contractuale si a competentei instanelor judectoreti din Bucuresti, conform Capitolului 24 din aceste CGC. (8) Sunteti de acord cu faptul ca, in conformitate cu prevederile legale si cele ale Documentatiei Contractuale, inclcarea repetat, chiar de mic nsemntate, a obligaiilor Dumneavoastr contractuale poate duce la consecinte defavorabile Dumneavoastr, inclusiv pierderea beneficiului unor termene de indeplinire a unor obligatii, asa cum astfel de termene pot fi stabilite prin Documentatia Contractuala. (9) Dumneavoastr nelegeti c exist anumite riscuri asociate operatiunilor bancare pe care le efectuati, legate de mprejurri exterioare Documentatiei Contractuale sau vointei BCR BpL, ce pot cauza deprecieri ale valorii activelor Dumneavoastra sau creteri ale costurilor pe care trebuie sa le suportati. Suntei de acord s v asumai orice astfel de riscuri aferente Documentatiei Contractuale, inclusiv cu privire la schimbrile mprejurrilor avute n vedere la semnarea Documentatiei Contractuale. Prin asumarea acestor riscuri, Dumneavoastr suntei de acord s continuai s fiti inut de obligaiile asumate prin Documentatia Contractuala, independent de orice schimbri ale mprejurrilor, fie acestea chiar i cu caracter excepional. De asemenea, Dumneavoastra intelegeti c, asumndu-v aceste riscuri, n cazul survenirii unor astfel de mprejurri, nu v vei putea adresa unei instane pentru adaptarea sau ncetarea relaiei contractuale sau a vreunei pri din aceasta. (10) Condiii eseniale pentru ncheierea Documentatiei Contractuale. BCR BpL apreciaz ca fiind eseniale pentru ncheierea Documentatiei Contractuale i furnizarea serviciilor aferente spre beneficiul Dumneavoastra, urmtoarele condiii: a) situaia Dumneavoastra financiar precum si situatia financiara a oricarui codebitor sau fideiusor care este sau devine parte la Documentatia Contractuala, aa cum aceasta situatie financiara reiese din documentele i informaiile pe care le-ati pus la dispoziia BCR BpL n procesul de aprobare a creditului; b) [alte condiii considerate eseniale de ctre BCR BpL pentru furnizarea de servicii bancare]; c) Orice alte conditii indicate ca fiind esentiale pentru BCR BpL, conform Documentatiei Contractuale (11) Dac oricnd pe parcursul existenei Documentatiei Contractuale, Dumneavoastr sau oricare dintre codebitorii sau fideiusorii Dumneavoastra (daca este cazul) nu mai ndeplinii oricare dintre condiiile esentiale indicate n paragraful anterior, BCR BpL va putea s limiteze, s suspende sau s ntrerup furnizarea unora sau tuturor serviciilor bancare pe care vi le pune la dispoziie n conformitate cu Documentaia Contractual. (12) Prin semnarea acestui document i n general prin semnarea Documentaiei Contractuale, Dumneavoastr confirmai faptul c ai luat la cunotin, nelegeti pe deplin i suntei de acord cu toate prevederile cuprinse n aceste CGC si in general in Documentatia Contractuala. Data: x _______________ (x) ______________________ Semnatur client Semnatura reprezentant legal 1 (solicitat persoanelor peste 14ani) __________________________________ BCR Banca pentru Locuine S.A. Nume, Functie, Semnatur si tampil Consultant (x) ______________________ Semntura reprezentant legal 2

Condiiile Generale ale Contractelor BCR Banca pentru Locuine S.A. ANEXA 3 - UNELE REGLEMENTRI LEGALE DE IMPORTAN PENTRU RAPORTURILE CONTRACTU ALE DINTRE BANC I CLIENII SI PERSOANE FIZICE NOTA: Lista de mai jos nu are caracter exhaustiv, ci indicativ Codul Civil, inclusiv Legea nr. 71/2011 pentru punerea n aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul Civil Ordonana de urgenta a Guvernului nr. 99/2006 privind instituiile de credit i adecvarea capitalului, cu modificrile i completrile ulterioare Ordonana de urgen a Guvernului nr. 50/2010 privind contractele de credit pentru consumatori, cu modificrile i completrile ulterioare Legea nr. 193/2000 privind clauzele abuzive din contractele ncheiate ntre comerciani i consumatori, cu modificrile ulterioare Legea nr. 363/ 2007 privind combaterea practicilor incorecte ale comercianilor n relaia cu consumatorii i armonizarea reglementrilor cu legislaia european privind protecia consumatorilor, cu modificrile ulterioare Ordonana Guvernului nr. 21/1992 privind protecia consumatorilor, cu modificrile i completrile ulterioare Hotrrea Guvernului nr. 1553/2004 privind unele modaliti de ncetare a practicilor ilicite n domeniul proteciei intereselor colective ale consumatorilor, cu modificrile i completrile ulterioare Legea nr. 677/2001 pentru protecia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal i libera circulaie a acestor date, cu modificrile i completrile ulterioare Decizia Autoritii Naionale de Supraveghere a Prelucrrii Datelor cu Caracter Personal nr. 105/2007 cu privire la prelucrrile de date cu caracter personal efectuate n sisteme de eviden de tipul birourilor de credit Decizia Autoritii Naionale de Supraveghere a Prelucrrii Datelor cu Caracter Personal nr. 100/2007 privind stabilirea cazurilor n care nu este necesar notificarea prelucrrii unor date cu caracter personal Decizia Autoritii Naionale de Supraveghere a Prelucrrii Datelor cu Caracter Personal nr. 11/2009 privind stabilirea categoriilor de operaiuni de prelucrare a datelor cu caracter personal, susceptibile de a prezenta riscuri speciale pentru drepturile i libertile persoanelor Decizia Autoritii Naionale de Supraveghere a Prelucrrii Datelor cu Caracter Personal nr. 90/2006 privind cazurile n care nu este necesar notificarea prelucrrii unor date cu caracter personal Decizia Autoritii Naionale de Supraveghere a Prelucrrii Datelor cu Caracter Personal nr. 91/2006 privind cazurile n care este permis notificarea simplificat a prelucrrii datelor cu caracter personal Legea nr. 506/2004 privind prelucrarea datelor cu caracter personal i protecia vieii private n sectorul comunicaiilor electronice, cu modificrile i completrile ulterioare Ordonana Guvernului nr. 130/2000 privind protecia consumatorilor la ncheierea i executarea contractelor la distan, cu modificrile ulterioare Ordonana Guvernului nr. 85/2004 privind protecia consumatorilor la ncheierea i executarea contractelor la distan privind serviciile financiare, cu modificrile i completrile ulterioare.