2

Audit energetic pentru creterea performanei energetice

a imobilului situat n str. Valea Bujorului nr. 1, Bloc D9,
sector 6, Bucureti





CONTRACT NR. 44 / 2010




DIRECTOR GENERAL: ing. Dan BERBECARU


DIRECTOR TEHNIC: ing. Octavian ANGHELU

DIRECTOR MARKETING: ing. Raluca CZNESCU



ELABORATORI: ing. Ramona AXIM
Ing. Irina ANDRONACHE GRIGORE
ing. Nicoleta ANGHELU
ing. Marian COSTACHE


AUDITORI ENERGETICI: ing. Dan BERBECARU
ing. Irina ANDRONACHE GRIGORE
ing. Nicoleta ANGHELU







- august 2010 -

IPCT INSTALATII
PROIECTARE, CONSULTANTA, EXECUTIE INSTALATII PENTRU CONSTRUCTII
3



Audit energetic pentru creterea performanei energetice
a imobilului situat n str. Valea Bujorului nr. 1, Bloc D9,
sector 6, Bucureti




CUPRINS


1. Memoriu tehnic

1.1. Obiectul lucrrii
1.2. Prezentarea general a cldirii
1.2.1. Descrierea arhitecturii cldirii
1.2.2. Descrierea anvelopei cldirii
1.2.3. Descrierea structurii de rezisten
1.2.4. Descrierea instalaiilor de nclzire, ap cald menajer i iluminat
1.3. Determinarea performanelor energetice ale cldirii
1.3.1. Caracteristici geometrice
1.3.2. Rezistene termice ale elementelor de constructie ale anvelopei
cladirii
1.3.3. Consumul anual de energie pentru incalzire
1.3.4.Consumul anual de energie pentru preparare apa calda de consum
1.3.5. Consumul anual de energie pentru iluminat
1.3.6. Consumul anual de energie pentru climatizare
1.3.7. Consumul anual de energie pentru ventilare
1.3.8. Calculul emisiilor de CO
2




2. Elaborarea certificatului de performanta energetica a cladirii

2.1. Certificatul energetic
Anexa la certificatul energetic

3. Masuri recomandate de crestere a performantei energetice a cladirii

3.1. Informatii generale
3.2. Solutii pentru partea de constructii
3.3. Msuri pentru instalaii
3.4. Efectul solutiilor de constructii asupra performantei de izolare termica
a cladirii.
3.5. Determinarea performantelor economice ca urmare a aplicarii masurilor
de modernizare energetica si analiza economica a acestora.


4. Bibliografie


4



5. Anexe

Anexa 1 - Fotografii
Anexa 2 - Raportul de audit energetic




Planuri (relevee)

- Plan de situaie Pl. 1
- Plan subsol Pl. 2
- Plan etaj curent Pl. 3





































5

1. MEMORIU TEHNIC

1.1. OBIECTUL LUCRRII

Reabilitare termic D9, str. Valea Bujorului nr. 1 , sector 6, Bucureti, P+4E,
8x10 apartamente = 80 apartamente, cu respectarea Legii nr. 10/1995 privind
calitatea n construcii i a regulamentelor emise n aplicarea acesteia, Legii nr.
50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu
modificrile ulterioare, O.U.G. nr. 69/2010 si a Normelor de aplicare a O.U.G.
69/2010 i a celorlalte acte normative i reglementri tehnice n vigoare (C107-2005,
NP 048-2000, Mc 001 2006, etc.).

Msurile de intervenie asupra cldirii trebuie s asigure un echilibru al
performanelor i costurilor, avndu-se n vedere realizarea unei caliti care s
satisfac cerinele utilizatorilor n condiii de calitate, mbuntirea performanelor
de izolare termic a elementelor de construcie ce delimiteaz spaiile nclzite de
exterior precum i creterea eficienei energetice a instalaiilor de nclzire i ap
cald de consum.



1.2. PREZENTAREA GENERAL A CLDIRII

1.2.1. Descrierea arhitecturii cldirii


Cldirea este situat in Bucuresti, str. Valea Bujorului nr.1 si a fost realizatea pe
parcursul anului 1972.
Cldirea face parte dintr-un ansamblu arhitectural i are funciunea de bloc de
locuine.

Cldirea este alctuit din 8 scri i are cate 10 apartamente pe scar, iar la subsol
este prevzut cu boxe i garaje.
Intrrile principale n cldire sunt orientate spre Sud. Faadele laterale orientate Est
i Vest sunt opace. Pe faada posterioar orientat ctre Nord pe lng uile
metalice complet vitrate, secundare, de acces n cele 8 case de scar, sunt
prevzute i intrri cu ui metalice n garaje.
Elementele caracteristice privind amplasarea cldirilor n mediul construit sunt
urmtoarele:
- zona climatic: II conform hrii de zonare climatic a Romniei, T
e
= - 15
o
C
- orientarea fa de punctele cardinale: Sud faada principal
- zona eolian: II (5 m/s), conform hrii de ncadrare a localitilor n zone eoliene
- amplasare fa de cldirile nvecinate: vezi planul de situaie
- categoria de importan a construciei conform H.G.R. nr. 766/1997, anexa 3: C
(construcie de importan normal)


Regimul de nlime: subsol (parial cu garaje, parial cu boxe), parter, etaj 1, etaj 2,
etaj 3, etaj 4.

6

Cldirea este independent fiind alctuit din 8 seciuni, corespunzatoare celor 8
scari de bloc.
Cldirirea are form dreptunghiular n plan, cu dimensiuni de 135 m x 11,12 m i o
suprafa construit de 1501 m
2
.

Fiecare seciune a cldirii are dou intrri, una principal si alta secundar, scara
fiind alcatuit cu dou rampe, podest intermediar i aerisire direct.

Cldirea are pe fiecare scar cte 10 apartamente de 3 i 4 camere, cte doua
apartamente pe nivelul fiecrei scri.

n total, pe cele 8 scri, cldirea are 80 apartamente din care: 48 apartamente cu 3
camere i 32 apartamente cu 4 camere.

Sunt prevzute logii (n general sunt nchise), la unele dormitoare de pe faada
posterioar cu orientarea Nord.

Cldirea are teras. Accesul pe teras se face printr-un chepeng prevzut cu scar
metalic, n planeul de peste ultimul etaj, din casa scrii.

Inlimea nivelului este de 2,70 m; inlimea liber a nivelului este de 2,47 m, la
parter i etaje i de 2,34 m la subsol.



1.2.2. Descrierea anvelopei cladirii

Pereii exteriori sunt alctuii din panouri mari prefabricate de faad de tip tristrat de
28 cm grosime (strat interior portant 12 cm b.a. + plci din vata minerala 4 cm + strat
exterior b.a. 12 cm). Faada este finisat din fabric dar n prezent este n unele
locuri ptat si afectata de igrasie.

Acoperiul este tip teras necirculabil cu stratul de pant din beton i termoizolaia
din plci b.c.a de 12 cm aezat pe strat de nisip de 1 cm peste care ap de 2 cm
grosime cu hidroizolaie bituminoas protejat cu dale din beton de 2 cm grosime
pozate pe un strat de nisip de 3 cm grosime. Hidroizolaia a fost reparat local n
ultimii ani, dar n prezent au aprut infiltraii la apartamentele de la ultimul nivel.

Planeul peste subsol nu este prevzut cu termoizolaie.

Tmplria exterioar de la ferestre este din lemn cu 2 foi de geam obinuit de 3 mm
grosime. La casa scrii, ferestrele sunt metalice simple cu o foaie de geam.

Uile de intrare n bloc sunt metalice simple (din tabl ambutisat cu profile U.M.
Iai), cu vitraj total.







7

1.2.3. Descrierea structurii de rezistena

Structura de rezisten a cldirilor este cu perei structurali panouri mari cu
mbinri realizate monolit pe antier i planee din beton armat integral prefabricate.

Pereii exteriori, avand grosimea de 28 cm, sunt alctuii din panouri prefabricate de
faad de tip tristrat cu stratul interior structural din beton armat.

Pereii structurali interiori sunt din beton armat de 14 cm grosime.

Planeele sunt realizate din dale prefabricate din beton armat.


Starea actuala a cladirii
Cladirea este bine intretinuta, nu are defectiuni majore, majoritatea apartamentelor
avand finisajele refacute.

n decursul exploatrii s-au semnalat urmtoarele tipuri principale de degradri:
- diminuarea n timp a rezistenei termice a elementelor de nchidere;
- infiltraii de aer mari prin rosturile neetansate ale ferestrelor;
- degradarea tencuielilor exterioare;
- degradarea hidroizolatiei la terasa.

Tmplaria din lemn, cea iniial a fost nlocuit cu tmplarie termoizolanta din pvc.
Prin planeul terasei i prin planeul dintre parter si subsol sunt mari pierderi de
cldur datorit faptului c nu sunt termoizolate.

Degradarea tencuielilor exterioare s-a manifestat prin ptarea faadelor cauzat de
acumularea, n spatele stratului de finisaj exterior, a apei provenite din condensarea
vaporilor de ap care au trecut prin structura peretelui i care nu au putut fi evacuai
n atmosfera exterioar din cauza stratului de finisaj impermeabil la vapori.


1.2.4. Descrierea instalaiilor de nclzire, ap cald menajer i iluminat

Cldirea are asigurate toate utilitile: electrice, canalizare, gaz, telefonie, energie
termic.

Cldirea este prevzut cu instalaii interioare de ncalzire, alimentate cu agent
termic ap cald 90/70
0
C, agent termic produs de punctul termic de zona, aflat n
apropierea blocului.
Distribuia agentului termic n cldire este inferioar i se realizeaz la nivelul
subsolului printr-un sistem bitubular. Conductele de distribuie sunt corodate si au
termoizolaia degradat.

Corpurile statice din ncperile apartamentelor sunt:
- radiatoare din font tip 600/150/2 in camerele de zi si dormitoare
- n bi, nclzirea se face cu serpentine verticale 3/4, si 1/2 cu
exceptia ultimului etaj unde sunt amplasate radiatoare 600/150/2.


8

Corpurile statice din spatiile comune sunt:
- radiatoare din font tip 600/150/2;

Radiatoarele din apartamente sunt prevazute cu robineti cu cap termostatat i
repartitoare de costuri.
Pe aceste baze, rezult o putere termic instalat de 723 kW.

Blocul are contor pentru msurarea consumului de cldur pentru nclzire.

Cldirea este prevazut cu instalaii sanitare aferente bilor i buctriilor.
Bile i buctriile au fost dotate cu urmtoarele tipuri de obiecte sanitare:
lavoar din porelan sanitar - 80 bucati
cada de baie din fonta emailata - 80 bucati
closet din portelan sanitar - 120 bucati
spalator cu picurator - 80 bucati

Prepararea apei calde se face centralizat, n punctul termic de zon. n bloc sunt
240 puncte de consum ap calda si 360 puncte de consum apa rece.
Distribuia interioara a conductelor de alimentare cu ap cald din subsol este
schimbata recent cu conducte din material plastic, fara termoizolotie.
Consumul de ap cald este contorizat la nivel de apartament si la nivel de bloc.

Iluminatul artificial este realizat cu corpuri de iluminat tip aplica cu lampi
incandescente sau fluorescente, normale sau etanse, functie de destinatia
incaperilor.
Circuitele de iluminat sunt pozate ingropat in tencuiala peretilor si in placa.
Apriderea si stingerea iluminatului se realizeaza local, pentru fiecare incapere in
parte, cu intreruptoare si comutatoare, amplasate langa usile de acces sau in zonele
de iluminare.
Instalatiile electrice existente sunt in stare buna si nu necesita interventii.


1.3. DETERMINAREA PERFORMANELOR ENERGETICE ALE CLDIRII

1.3.1. Caracteristicile geometrice ale construciei

Cldirea are o form dreptunghiular n plan.
Lungimea cldirii: 135 m
Limea cldirii: 11,12 m
Numrul de niveluri deasupra solului: 5
nlimea liber a nivelului: 2,47 m - parter, etaje
nlimea cldirii (peste cota 0,00): 14,06 m la nivelul aticului
Aria construit: A
c
= 1501 m
2

Aria desfurat (subsol + parter + 4 etaje): A
d
=9006 m
2

Aria desfurat construit (fr subsol): A
dc
= 7505 m
2

Suprafaa util a spaiilor nclzite: A
u
= 6219,68 m
2

Suprafaa locuibil: A
loc
= 3646,72 m
2

Perimetrul msurat la interior: P = 290,08 m
Aria anvelopei:
A
E
= 7447,77 m
2
Volumul nclzit:
V
u
= 15540,60 m
3
9

Indicele de form (compactitate) al cldirii: A
E
/V = 0,48

Ariile elementelor de construcie care compun anvelopa cldirii, sunt date n Tabelul
1.

TABELUL 1

Elementul de construcie

Simbol S [m
2
]
Perete exterior S PE S 1570,83
Perete exterior N PE N 1257,48
Perete exterior E PE E 156,35
Perete exterior V PE V 156,35
Tmplrie cuplat lemn S FE S1 438,24
Tmplrie metalica S FE S2 77,76
Tmplrie cuplat lemn N FE N 664,80
Usa exterioara metalica S UE S 26,86
Planeu teras P
t
1578,77
Planeu peste subsol P
s
1520,33
TOTAL - anvelopa - 7447,77



1.3.2. Rezistenele termice ale elementelor de construcie ale anvelopei cldirii

Rezistenele termice ale elementelor de construcie ale anvelopei cldirii s-au
determinat prin calcul termotehnic ntocmit n conformitate cu reglementrile tehnice
n vigoare.

1.3.2.1. Rezistena termic unidirecional, R, se calculeaz cu relaia:

R =
e i
o
o
o
1 1
+ E + [m
2
K/W], (1)
n care:
o
i
- coeficientul de transfer termic superficial la interior, [W/m
2
K]
o
e
- coeficientul de transfer termic superficial la exterior, [W/m
2
K]
o - grosimea elementului de construcie [m]
- conductivitatea termic de calcul a elementului de construcie [W/mK]

1.3.2.2. Rezistena termic corectat, R, ine seama de influena punilor termice I1I
i se determin cu relaia:
R = r R [m
2
K/W] (2)
n care: r - coeficient de reducere a rezistenelor termice unidirecionale

10

In tabelul 2 sunt date rezistenele termice unidirecionale i rezistenele termice
corectate pentru elementele de construcie ale anvelopei.

Rezistenele termice corectate constituie date de baz pentru determinarea
consumului de energie termic pentru nclzirea cldirii.

Rezistena termic corectat medie pe toat anvelopa cldirii, R, determinat pe
baza valorilor ariilor elementelor de construcie din Tabelul 1 i a rezistenelor
termice corectate din Tabelul 2 are valoarea: R =0,537 m
2
K/W .

TABELUL 2
Elementul de
construcie
R
[m
2
K/W]
r

R
[m
2
K/W]
PE S 1,08 0,6 0,65
PE N 1,08 0,6 0,65
PE E 1,08 0,6 0,65
PE V 1,08 0,6 0,65
FE S 0,39 1,0 0,39
FE S 0,17 1,0 0,17
FE N 0,39 1,0 0,39
UE S 0,17 1,0 0,17
P
t
0,84 0,85 0,72
P
s
0,5 0,90 0,45


Rezistenele termice corectate ale elementelor de construcie, R, se compar cu
rezistenele termice normate, R
min
,

I1I.

Criteriul de satisfacere a exigenei de izolare termic a cldirii este:
R > R
min
(3)

n Tabelul 3 sunt date, comparativ, aceste valori pentru elementele de construcie
din componena anvelopei cldirii.
Se constat c toate elementele de construcie ale anvelopei cldirii nu ndeplinesc
exigena de izolare termic.

TABELUL 3
Elementul de
construcie
R
[m
2
K/W]
R
min
[m
2
K/W]
Satisfacerea
exigenei de
izolare termic
PE 0,65 1,4 Nu
FE 0,39 0,4 Nu
FE 0,17 0,4 Nu
UE 0,17 0,4 Nu
P
t
0,72 3,0 Nu
P
s
0,45 1,65 Nu

Pentru cldirea de referin se consider urmtoarele valori ale rezistenelor termice
corectate:

11

- perei exteriori: R = 1,4 m
2
K/W
- terasa: R = 3 m
2
K/W
- planeu peste subsol nenclzit: R = 1,65 m
2
K/W
- tmplrie exterioar: R = 0,4 m
2
K/W


1.3.3. Consumul anual de energie pentru incalzire

Consumul anual normal de caldura se stabileste conform Mc 001/1-2006 cu
formula:
( )
z 1s a
E
inc
D B V n 0,33
A
C 0,024 Q
|
|
.
|

\
|
+ =
eRS iRS
s
an
R
u u (1)
n care:
A
E
[m
2
] suprafaa lateral total a anvelopei incintei (cldirii)
V [m
3
] volumul liber al spaiului ocupat
n
a
[h
-1
] rata de ventilare a spaiilor (numrul de schimburi de aer pe or)
C coeficient de funcionare
B
1s
- coeficient de conformare
s
R [m
2
K/W] rezistena termic medie corectat a anvelopei cldirii
iRS
u [C] temperatura interioar redus
eRS
u [C] temperatura exterioar medie corectat
D
z
[zile] durata sezonului de nclzire

Rezultatele au fost obtinute cu ajutorul unui program de calcul specializat (ALL
ENERGY)

Premise de calcul:
Sursa de energie pentru nclzirea spaiilor: punct termic de zona
Tipul sistemului de nclzire: corpuri statice
Necesarul de cldur de calcul: 653 kW
Racord la sursa centralizat cu cldur: Dn 100
Elemente de reglaj termic i hidraulic: exista

Rezultate obtinute:

Durata sezonului de incalzire:
D
Z
= 210 zile

Numrul corectat de de grade zile pentru nclzire:
N
GZ
= 1818 gradzile

Consum anual de cldur pentru nclzire la nivelul spaiilor nclzite:

an
nc
Q
= 845,760 MWh/an

Consum anual de cldur pentru nclzire la nivelul sursei:

an
nc
Q
= 931,629 MWh/an


12

Consum anual specific de cldur pentru nclzire la nivelul sursei:



an
nc
q = 149,79 kWh/m
2
an




Fig. 2 Determinarea duratei sezonului de incalzire



1.3.4. Consumul anual de energie pentru prepararea apei calde de consum


Consumul anual normal de caldura se stabileste conform Mc 001/1-2006 cu
formula:

Q
a
= Q
ac
+ Q
acp
[kWh/an], n care:

Q
ac
consumul de cldur aferent consumului de ap cald [kWh/an]
Q
acp
pierderile de cldur ale instalaiei de ap cald de consum [kWh/an]


Date necesare pentru calcul:

Puncte de consum a.c.m./a.r. n apartamente: 240 / 360
Numrul de obiecte sanitare - pe tipuri:
lavoar - 80
cad de baie - 80
spltor - 80
vas WC - 120

Preparare apa calda de consum: n punctul termica de zona
Contor de cldur: exist
13

Numar de persoane: 215
Temperatura apei calde de consum : 60C
Temperatura anuala a apei reci : 10C




Rezultate obinute:

- Consumul anual de apa calda de consum: V= 4515 m
3
/an

- Consum anual de cldur pentru apa calda de consum:

an
acc
Q = 410,766 MWh/an

- Consum anual specific de cldur pentru prepararea apei calde de consum:


an
acc
q = 66,04 kWh/anm
2



1.3.5. Consumul anual de energie pentru iluminat


Consumul anual normal de caldura se stabileste conform Mc 001/1-2006 cu
formula:

2 1
) ( c c + + + + =
5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 ilum
W N W N W N W N W N W
[kWh/an]

in care:
N
1
, N
2
, N
3
, N
4
, N
5
numarul de apartamente din bloc cu o camer, respectiv
doua, trei, patru, cinci camere.
w
1
, w
2
, w
3
, w
4
, w
5
consumul mediu anual de energie electrice pentru iluminat la
apartamentele cu una respectiv doua, trei, patru, cinci
camere [kWh/an]

c
1
factor care ine seama de raportul dintre suprafeele vitrate (S
V
) i suprafeele
pardoselii incaperilor (S
p
)
c
1
= 1 , pentru S
V
/S
p
> 0,3
c
1
= 1,1 , pentru S
V
/S
p
0,3

c
2
factor care ine seama de existena apartamentelor cu grupuri sanitare fara
ferestre exterioare
c
2
= 1 , pentru blocuri cu grupuri sanitare cu ferestre exterioare
c
2
= 1,05 , pentru blocuri cu grupuri sanitare fara ferestre exterioare

Rezultate obinute:

Consum anual de energie pentru iluminat:

an
ilum
Q
= 37,883 MWh/an
Consum anual specific de cldur pentru iluminat:

an
ilum
q = 6,09 kwh/anm
2
14







1.3.6. Consumul anual de energie pentru climatizare

Nu este cazul

1.3.7. Consumul anual de energie pentru ventilare

Nu este cazul



1.3.8. Calculul emisiilor echivalente de CO2

Indicele de emisii echivalent CO
2
se calculeaza dupa cum urmeaza:

' ' ' '
il acm inc
e e e e e + + = =
_


Rezultate obinute:

Cantitatea anuala de emisii echivalent CO
2
este:
e = 340340,8 KgCO
2
/an

Cantitatea anuala specifica de emisii echivalent CO
2
este:


an
emisiico2
q = 54,72 Kg CO
2
/anm
2






















15


2. ELABORAREA CERTIFICATULUI DE PERFORMANTA ENERGETICA A
CLADIRII


2.1. CERTIFICATUL ENERGETIC

Certificatul energetic al cldirii se elaboreaz de ctre auditori energetici pentru
cldiri, atestai.

Certificatul energetic pentru Blocul D9 sc. A,B,C,D,E,F,G,H, str. Valea Bujorului nr.
1, atribuie cldirii clasificarea energetic C i o valoare de 221,92 kWh/m
2
an
pentru consumul anual de cldur pentru nclzire, ap cald menajer si iluminat,
creia i corespunde nota 83.

Separat pe utiliti termice clasificarea energetic a cldirii este:

- pentru nclzire: clasificarea C i consumul specific 149,79 kWh/m
2
an;
- pentru apa cald menajer: clasificarea D i consumul specific 66,04 kWh/m
2
an;
- pentru iluminat: clasificarea A si consumul specific 6,09 kWh/m
2
an;
- indice de emisii echivalent CO
2
: 54,72 kg
co2
/m
2
an.

Certificatul energetic stabilete care sunt performanele energetice ale cladirii de
referinta:

Certificatul energetic pentru Blocul D9 sc. A,B,C,D,E,F,G,H, str. Valea Bujorului nr.
1, atribuie cldirii de referinta clasificarea energetic A i o valoare de 111,38
kWh/m
2
an pentru consumul anual de cldur pentru nclzire i ap cald
menajer, creia i corespunde nota 100.

Separat pe utiliti termice clasificarea energetic a cldirii de referin este:

- pentru nclzire: clasificarea A i consumul specific 68,67 kWh/m
2
an ;
- pentru apa cald menajer: clasificarea C i consumul specific 36,92 kWh/m
2
an;
- pentru iluminat: clasificarea A si consumul specific 5,79 kWh/m
2
an;
- indice de emisii echivalent CO
2
: 28,12 kg
co2
/m
2
an.

Se anexeaz formularul de Certificat energetic, Anexa la certificat si Raportul de
rezultate.











16

3. MASURI RECOMANDATE DE CRESTERE A PERFORMANTEI ENERGETICE
A CLADIRII

3.1. INFORMATII GENERALE

Cldirea: Bloc locuine
Adresa: str. Valea Bujorului nr. 1, sector 6, Bucuresti.
Proprietar: Asociaia de proprietari
Destinaia principal a cldirii: locuine
Tipul cldirii: S+P+4E
Preedinte bloc: Ioan Mustetea
Telefon: 0746 048 351
Auditor energetic pentru cladiri: ing. Dan Berbecaru, ing. Irina Andronache Grigore,
ing. Nicoleta Angheluta
Data efectuarii expertizei energetice: august 2010
Nr. dosar expertiza energetica: contract 44 / 2010
Data efectuarii raportului de audit: august 2010


3.2. Soluii pentru partea de construcii

Pe baza expertizei energetice se propun urmtoarele soluii de mbuntire a
izolrii termice a cldirii:

a) Termoizolarea suplimentar a pereilor exteriori cu un strat de polistiren expandat
de 10 cm grosime, montat pe faa exterioar a pereilor, protejat cu o tencuial
subire armat cu plas din fibre de sticl (termosistem). - Soluia S
1

Rezistena termic a pereilor exteriori parte opac va fi:
R = 3,35 m
2
K/W, R = 2,68 m
2
K/W (rezisten termic corectat ponderata pe
partea opac a peretilor exteriori)

b) Termoizolare soclu cu un strat de polistiren extrudat de 8 cm - Soluia S
2

Rezistena termic a pereilor exteriori parte opac va fi:
R = 3,18 m2K/W, R = 2,55 m2K/W (rezisten termic corectat ponderata pe
partea opac a peretilor exteriori)

c) Termoizolarea planeului de la ultimul nivel cu un strat termoizolant din polistiren
expandat de 12 cm grosime i refacerea acesteia cu materiale performante - Soluia
S
3

Rezistena termic a planeului este:
R = 3,57 m
2
K/W R = 3,21 m
2
K/W

d) Termoizolarea suplimentar a planeului dintre subsolul nenclzit i parter cu un
strat de vata minerala de 8 cm grosime, protejat cu tencuial armat, montat pe faa
inferioar a planeului - Soluia S
4

Rezistena termic a planeului parter/subsol este:
R = 2,5 m2K/W R = 2,25 m2K/W

e) nlocuirea tmplriei exterioare spatii comune cu tmplrie performant cu rama
din PVC pentacameral prevzut cu vitraj termoizolant 4-16-4, tratat low-e -
Soluia S
5

In aceast situaie rezistena termic a pereilor exteriori parte vitrat este:
17

R = 0,50 m2K/W
Este obligatorie decuparea garniturilor i montarea unor clapete autoreglabile care
s asigure o ventilare corespunztoare a ncperilor.


3.3. Masuri pentru instalatii

f) Inlocuirea conductelor de distributie agent termic incalzire din subsol, montarea
de robineti de sectorizare la baza coloanelor i termoizolarea conductelor de
nclzire + termoizolarea conductelor de apa calda de consum - Soluia S
6


n afara interventiilor de mai sus, in fazele urmatoare este obligatorie analizarea
modului in care pot fi corectate o serie de deficiente rezultate dintr-o exploatare
defectuasa a cladirii:
- indepartarea mucegaiului aparut pe unii dintre peretii exteriori,
- renunarea la inchiderea balcoanelor sau realizarea acesteia in mod uniform cu
aceeai soluie i in mod estetic, eventual prevederea de obloane exterioare sau
parasolare.

Pentru aceste lucrari sunt necesare fonduri separate, dar neefectuarea acestor
lucrari va afecta performanta energetica a cladirilor dupa executia lucrarilor de
reabilitare energetica.


3.4. Efectul soluiilor de construcii asupra performanei de izolare termic a
cldirii

Prin aplicarea soluiilor de reabilitare termic a anvelopei cldirii se obine
mbuntirea performanei de izolare termic a cldirii i ncadrarea n condiiile
normate referitoare la rezistenele termice ale elementelor de construcie, R
min
,

n Tabelul 4 sunt date rezultatele obinute n urma reabilitrii construciei, cu referire
la rezistenele termice ale elementelor de construcie ale anvelopei

TABELUL 4
Elementul de
construcie
R
[m
2
K/W]
R
min
[m
2
K/W]
Satisfacerea
exigenei
PE 2,68 1,40 Da
FE 0,50 0,40 Da
P
t
3,21 3,00 Da
P
s
2,25 1,65 Da

Rezistena termic corectat medie pe toat anvelopa cldirii, R, are valoarea:
R = 1,385 m
2
K/W

n urma aplicrii pachetului de soluii S
7
de reabilitare termic a cldirii care le
nglobeaz pe toate S
1
+S
2
+S
3
+S
4
+S
5
+S
6
rezult un consum specific anual de
energie termic pentru nclzirea cldirii de 66,34 kWh/m
2
an.
3.5. Determinarea performanelor economice ca urmare a aplicrii msurilor de
modernizare energetic i analiza economic a acestora

18

S-au avut n vedere urmtoarele soluii de modernizare energetic a anvelopei
cldirii: S
1
, S
2
, S
3
, S
4
, S
5
, S
6.


Pentru determinarea efectelor msurilor de reabilitare i modernizare energetic a
cldirii, soluiile au fost considerate, att individual, ct i sub forma unui pachet de
soluii, S7, maximal care le nglobeaz pe toate S
1
+S
2
+S
3
+S
4
+S
5
+S
6
.

Determinarea consumurilor de cldur pentru fiecare soluie s-a fcut pe baza
metodologiei utilizate pentru expertiza energetic a cldirii, /9/.

Analiza economic a soluiilor de modernizare se bazeaz pe urmtoarele ipoteze
i valori:

Calculele economice se efectueaz n Euro, considernd un curs de schimb de
4,2471 lei/Euro din 30.08.2010.
Costul specific al energiei termice: 124 lei/Gcal (inclusiv TVA - pret pltit de ctre
consumatorii casnici, august 2010), respectiv 0,025 euro/kWh

Indicatori de eficien economic utilizai la analiza comparativ a soluiilor:
rata anual de cretere a preului energiei, f = 0,10.
rata anual de depreciere a monedei de referin Euro, i = 0,04.
durata de utilizare normala Ns=15ani
- costul investiiei totale n anul zero, C0 - [Euro]
- costul anual al energiei consumate la nivelul anului de referin, CE
[Euro/an]
- reducerea costurilor de exploatare anuale urmare a aplicrii msurilor de
eficien energetic, la nivelul anului de referin, CE [Euro/an]
- durata fizic de via estimat a soluiei de modernizare energetic, Ns[an]
- economia anuala de energie care se obtine prin aplicarea solutiei de
reabilitare /modernizare energetica, E [KWh/an]


Indicatori de eficien economic utilizai la analiza comparativ a soluiilor:

- Valoare neta actualizata a venitului rezultat din investiia la momentul 0
n reabilitarea energetic i a economiilor de energie asociate de-a lungul a N ani
de utilizare normal




- Durata de recuperare a investiiei suplimentare datorita aplicrii pachetelor
de msuri de eficien energetic, NR [ani], i corespunde unei valori nete
actualizate egal cu zero.

- Costul unitatii de energie economisita prin aplicarea solutiei de
reabilitare/modernizare energetica.

e = C
0
/ (N
s
. E) [euro/KWh]


19

n Tabelul 5 sunt cuprini indicatorii de eficien economic i energetic preconizai
a se obine n urma aplicrii soluiilor de reabilitare i modernizare energetic a
cldirii i instalaiilor termice aferente.

Auditori energetici pentru cladiri :
ing. Nicoleta Angheluta
ing. Irina Andronache Grigore
ing. Ramona Axim









































20

4. BIBLIOGRAFIE


/1/ C107-2005 Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcie ale
elementelor de construcie ale cldirilor; Partea 1 Normativ privind calculul coeficienilor
globali de izolare termic la cldirile de locuit C107/1;
/2/ C107-2005 Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcie ale cldirilor;
Partea a 2-a Normativ privind calculul coeficienilor globali de izolare termic la cldirile cu
alt destinaie dect cea de locuire C107/2;
/3/ C107-2005 Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcie ale cldirilor;
Partea a 3-a Normativ privind calculul performanelor termoenergetice ale elementelor de
construcie ale cldirilor C107/3;
/4/ C107-2005 Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcie ale cldirilor;
Partea a 4-a Ghid privind calculul performanelor termotehnice ale cldirilor C107/4;
/5/ Instalaii de nclzire. Necesarul de cldur de calcul. Prescripii de calcul.SR 1907-1.
/6/ Instalaii de nclzire. Necesarul de cldur de calcul. Temperaturi interioare convenionale de
calcul. SR 1907-2.
/7/ Instalaii de nclzire. Numrul anual de grade-zile. SR 4839.
/8/ Instalaii de nclzire central. Suprafaa echivalent termic a corpurilor de nclzire.STAS
11984-83.
/9/ Normativ pentru expertizarea termic i energetic a cldirilor existente i a instalaiilor de
nclzire i preparare a apei calde de consum aferente acestora. NP 048-2000.
/10/ Ghid pentru efectuarea expertizei termice i energetice a cldirilor de locuit existente i a
instalaiilor de nclzire i preparare a apei calde de consum aferente acestora. GT 032-02.
/11/ MC001/1,2,3. 2006- Metodologie de calcul al performantei energetice a cladirilor
/12/ Instalaii de nclzire central. Dimensionarea radiatoarelor din font. STAS 1797/2.
/13/ C107-2005 Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcie ale cldirilor;
Partea 5 Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcie n contact cu
solul C107/5;

















21






















5. ANEXE






























22

Anexa 1 Fotografii









23