Olt 2013

CENTRALIZATOR
Grila valori minime vnzri imobile Bal

LEI/m
2

Valabile 2012

CASE I VILE
ZONA
A B C D

Cldiri cu perei sau cadre din beton
armat, din crmid ars, piatr natural
sau din alte materiale asemntoare

600

450

250

180
Cldiri cu perei din lemn, crmid
nears, vltuci, paiant, ipci i alte
materiale asemntoare

165

150

135

120
Construcii anexe corpului principal al
unei cldiri, cu perei din crmid
ars, piatr, beton sau din alte

125

105

85

75
unei cldiri, cu perei din lemn,
crmid nears, vltuci, paiant sau
din alte materiale asemntoare

90

75

50

40
Demisol sau mansard utilizat ca
locuin

300

160

120

70
Demisol sau mansard utilizat cu alte
scopuri dect cel de locuin

600

550

500

450

CENTRALIZATOR
Grila valori minime vnzri imobile Bal

LEI/m
2

SPAII
COMERCIALE
ZONA
A B C D

armat, din crmid ars, piatr
natural sau din alte materiale
asemntoare

770

660

440

330
385 330 220 165

HALE DE
PRODUCIE SAU DE
DEPOZITARE

asemntoare

330

275

220

110
Cldiri cu perei din tabl, lemn,
crmid nears, vltuci, paiant,
ipci i alte materiale asemntoare
220 165 110 77

CENTRALIZATOR TERENURI COMUNE DIN
CIRCUMSCRIPIA JUDECTORIEI BAL

CATEGORIE TEREN UM
Teren intravilan curi construcii
LEI/m
2
3
Teren intravilan, alte categorii dect
curi construcii
LEI/m
2
1,50
Teren arabil extravilan
LEI/m
2
0,20
Alte terenuri situate n extravilan
LEI/m
2
0,20
Teren vie i livezi
LEI/m
2
0,30
Teren pdure
LEI/m
2
0,70

CENTRALIZATOR
CONSTRUCII DIN COMUNELE
CIRCUMSCRIPIEI JUDECTORIEI BAL, JUDEUL OLT
LEI/m
2

CASE I VILE

Lei/mp
Cldiri cu perei sau cadre din beton armat,
din crmid ars, piatr natural sau din
alte materiale asemntoare

170
Cldiri cu perei sau cadre cu perei din
lemn, crmid nears, vltuci, paiant sau

115
Construcii anexe corpului principal al unei
cldiri, cu perei din crmid ars, piatr,
beton sau din alte materiale asemntoare

65
Construcii anexe corpului principal al unei cldiri, cu
perei din lemn, crmid nears, vltuci, paiant sau
40

SPAII COMERCIALE din COMUNELE ARONDATE JUDECTORIEI
ORAULUI BAL, JUDEULUI OLT
LEI/m
2

SPAII
COMERCIALE

LEI/MP
(LEI/m
2
)

210
materiale asemntoare (LEI/m
2
)

100

HALE PRODUCIE din COMUNELE ARONDATE JUDECTORIEI
ORAULUI BAL,JUDEULUI OLT
LEI/m
2

HALE DE
PRODUCIE SAU DE
DEPOZITARE

LEI/MP
(LEI/m
2
)

90
2
)
60

APARTAMENTE din COMUNELE ARONDATE JUDECTORIEI
ORAULUI BAL, JUDEULUI OLT
LEI/m
2

IMOBILUL

LEI/MP
Apartamente sau garsoniere 220

CENTRALIZATOR
Grila valori minime vnzri apartamente Bal
LEI/m
2

IMOBILUL
ZONA
A B C D
Garsoniere i apartamente 720 660 510 341
Box, usctorie i asimilate 130 110 87 55
Garaj construit din crmid 140 120 94 83
Garaj construit din paiant i asimilate 100 80 55 44

CENTRALIZATOR TERENURI ORAUL BAL

CATEGORIE TEREN

UM

ZONA A

ZONA B

ZONA C

ZONA D
LEI/m
2
15 12 9 7
curi construcii
LEI/m
2
12 9 7 4

CATEGORIE TEREN

LEI/m
2
0,70
0,40
Teren vie i livezi
0,70
Teren pdure
0,80

CENTRALIZATOR
grila valori minime vnzri imobile municipiul Caracal
LEI/m
2

Valabile anul 2012

Imobilul
Zona
A B C D
Garsoniere i apartamente 700 600 500 -
Box, usctorie i asimilate 150 100 80 -
CENTRALIZATOR
LEI/m
2

Valabile 2012

CASE I VILE
ZONA
A B C D
PF dup 31
decembrie 1989
PF inainte de 01
ianuarie 1990
PF dup 31
decembrie 1989
PF inainte de 01
ianuarie 1990
PF dup 31
decembrie 1989
PF inainte de 01
ianuarie 1990
PF dup 31
decembrie 1989
PF inainte de 01
ianuarie 1990
Cu instalaii de
ap, canalizare,
electrice,
nclzire
Cu instalaii de
ap, canalizare,
electrice,
nclzire
Cu instalaii de
ap, canalizare,
electrice,
nclzire
Cu instalaii de
ap, canalizare,
electrice, nclzire
Cu instalaii de
ap, canalizare,
electrice,
nclzire
Cu instalaii de
ap, canalizare,
electrice,
nclzire
Cu instalaii de
ap, canalizare,
electrice,
nclzire
Cu instalaii de
ap, canalizare,
electrice,
nclzire
asemntoare

760

600

720

570

680

540

570

460

200

150

150

120

130

100

115

95
Construcii anexe corpului principal
al unei cldiri, cu perei din
crmid ars, piatr, beton sau din

130

110

100

85

100

70

665

50
Construcii anexe corpului principal
al unei cldiri, cu perei din lemn,
crmid nears, vltuci, paiant

117

95

95

74

90

65

60

50
locuin
460 360 360 295 270 220 170 140
Demisol sau mansard utilizat cu
alte scopuri dect cel de locuin
845 670 805 635 750 600 635 495

CENTRALIZATOR
construcii din comunele judeului Olt arondate Judectoriei Caracal
Valabile 2012

LEI/m
2

CASE I VILE
TARIF
Cldiri cu perei sau cadre din beton armat, din crmid
ars, piatr natural sau din alte materiale asemntoare
250
Cldiri cu perei sau cadre cu perei din lemn, crmid
nears, vltuci, paiant sau din alte materiale
asemntoare

180
perei din crmid ars, piatr, beton sau din alte
150
Construcii anexe corpului principal al unei cldiri, cu perei din lemn,
crmid nears, vltuci, paiant sau din alte materiale asemntoare
100

CENTRALIZATOR CONSTRUCII DIN EXTRAVILAN, JUDEUL OLT
LEI/m
2

Valabile anul 2012

CONSTRUCTII
Cu instalaii de
ap, canalizare,
electrice, nclzire
Cu perei sau cadre din beton armat, din crmid
ars, piatr natural sau din alte materiale
asemntoare

180
Cu perei sau cadre cu perei din lemn, crmid
asemntoare

120
Anexe corpului principal al unei cldiri, cu perei din
crmid ars, piatr, beton sau din alte materiale
asemntoare

90
Anexe corpului principal al unei cldiri, cu perei din
lemn, crmid nears, vltuci, paiant sau din alte
600

NOT:
Pentru fiecare instalaie lips preul se diminueaz astfel:
- cu 10 lei/instalaie lips.

La construciile date n funciune nainte de 01 ianuarie 1990, preurile vor fi diminuate cu 20%.

CENTRALIZATOR
LEI/m
2

Valabile 2012
SPAII
COMERCIALE
ZONA

A

B

C

D
PF dup 31
decembrie 1989
PF inainte de 01
ianuarie 1990
PF dup 31
decembrie 1989
PF inainte de 01
ianuarie 1990
PF dup 31
decembrie 1989
PF inainte de 01
ianuarie 1990
PF dup 31
decembrie 1989
PF inainte de 01
ianuarie 1990
Cu instalaii de
ap, canalizare,
electrice,
nclzire
Cu instalaii de
ap, canalizare,
electrice,
nclzire
Cu instalaii de
ap, canalizare,
electrice,
nclzire
Cu instalaii de
ap, canalizare,
electrice, nclzire
Cu instalaii de
ap, canalizare,
electrice,
nclzire
Cu instalaii de
ap, canalizare,
electrice,
nclzire
Cu instalaii de
ap, canalizare,
electrice,
nclzire
Cu instalaii de
ap, canalizare,
electrice,
nclzire
asemntoare

900

800

700

500

500

400

400

300

480

320

330

300

300

250

230

200
HALE DE
PRODUCIE SAU DE
DEPOZITARE

asemntoare

380

300

350

320

320

290

270

250

250

220

200

180

180

160

150

120

CENTRALIZATOR TERENURI MUNICIPIUL CARACAL
Valabile 2012

CATEGORIE TEREN

UM

ZONA A

ZONA B

ZONA C

ZONA D
LEI/m
2
20 16 12 8
curi construcii
LEI/m
2

8 6 4 2

CATEGORIE TEREN

LEI/m
2
0,25
0,20
Teren vie i livezi
0,35
Teren pdure
1,00

CENTRALIZATOR TERENURI COMUNE
arondate Judectoria Caracal

Valabile anul 2012

CATEGORIE TEREN UM TARIF
LEI/m
2
3,00
curi construcii
LEI/m
2
1,50
LEI/m
2
0,20
LEI/m
2
0,15
Teren vie i livezi
LEI/m
2
0,30
Teren pdure
LEI/m
2
1,00

CENTRALIZATOR
Grila valori minime vnzri imobile Corabia
LEI/m
2

Valabile anul 2012

NOT:
n zona D sau zona 4 a oraului Corabia nu exist garsoniere i apartamente, ceea ce conduce la @ncadrarea acestora
dup confort!

IMOBILUL
ZONA
A B C D
Garsoniere i apartamente
550 490 350 250
Box, usctorie i asimilate
100 90 60 30
Garaj construit din crmid
200 150 100 100
Garaj construit din paiant i asimilate
125 100 80 60
CENTRALIZATOR
LEI/m
2

Valabile anul 2012

CASE I VILE
ZONA
A B C D
Cu instalaii de
ap, canalizare,
electrice,
nclzire
Cu instalaii de
ap, canalizare,
electrice,
nclzire
Cu instalaii de
ap, canalizare,
electrice,
nclzire
Cu instalaii de
ap, canalizare,
electrice, nclzire

600

400

200

100
180

150

130 50
130 100 80 70
110 90 70 50
locuin

400

200

180 90
100 80 60

40

CENTRALIZATOR CONSTRUCII DIN COMUNELE ARONDATE JUDECTORIEI CORABIA,
JUDEUL OLT
LEI/m
2

Valabile anul 2012

CASE I VILE
Cu instalaii de
ap, canalizare,
electrice, nclzire

250

180

125
100

NOT:
- cu 10 lei/instalaie lips pentru fiecare zon


SPAII COMERCIALE din COMUNELE JUDEULUI OLT
LEI/m
2

Valabile anul 2012

SPAII COMERCIALE

Cu instalaii de ap,
canalizare, electrice,
nclzire
Cldiri cu perei sau cadre din beton armat, din crmid ars, piatr natural
sau din alte materiale asemntoare (LEI/m
2
)
250
Cldiri cu perei din lemn, crmid nears, vltuci, paiant, ipci i alte
2
)
150

HALE PRODUCIE din COMUNELE JUDEULUI OLT
LEI/m
2

Valabile anul 2012

HALE DE PRODUCIE SAU DE
DEPOZITARE

Cu instalaii de ap,
nclzire
Cldiri cu perei sau cadre din beton armat, din crmid ars, piatr
natural sau din alte materiale asemntoare (LEI/m
2
)
200
Cldiri cu perei din lemn, crmid nears, vltuci, paiant,
ipci i alte materiale asemntoare (LEI/m
2
)
125

APARTAMENTE din COMUNELE JUDEULUI OLT
LEI/m
2

Valabile anul 2012

IMOBILUL

Cu instalaii de ap,
nclzire

NOT:
- cu 25 lei/instalaie lips

CENTRALIZATOR
LEI/m
2

Valabile anul 2012
SPAII COMERCIALE
ZONA
A B C D
Cu instalaii de
ap, canalizare,
electrice,
nclzire
Cu instalaii de
ap, canalizare,
electrice,
nclzire
Cu instalaii de
ap, canalizare,
electrice,
nclzire
Cu instalaii de
ap, canalizare,
electrice,
nclzire
Cldiri cu perei sau cadre din beton armat, din crmid ars,
piatr natural sau din alte materiale asemntoare
700 520 310 250
Cldiri cu perei din lemn, crmid nears, vltuci,
paiant, ipci i alte materiale asemntoare
300 200 150 125
DEPOZITARE

700 520 310 250
300 200 150 125

CENTRALIZATOR TERENURI COMUNE
Arondate Judectoria Corabia
Valabile anul 2012

CATEGORIE TEREN UM Tarif
LEI/m
2
3,00
curi construcii
LEI/m
2
2,00
LEI/m
2
0,25
LEI/m
2
0,15
Teren vie i livezi
LEI/m
2
0,35
Teren pdure
LEI/m
2
1,00

CENTRALIZATOR TERENURI ORAUL CORABIA
Valabile anul 2012

CATEGORIE TEREN

UM

ZONA A

ZONA B

ZONA C

ZONA D
LEI/m
2
30 16 12 8
curi construcii
LEI/m
2
12 6 4 2

CATEGORIE TEREN

LEI/m
2
0,25
0,15
Teren vie i livezi
0,35
Teren pdure
1,00

CENTRALIZATOR
grila valori minime vnzri imobile oraul Drgneti-Olt
LEI/m
2

Valabile 2012

IMOBILUL
ZONA
A B C D
Garsoniere i apartamente 390 345 - -
Box, usctorie i asimilate 105 90 - -

CENTRALIZATOR
grila valori minime vnzri imobile oraul Drgneti-Olt
LEI/m
2

Valabile 2012

CASE I VILE
ZONA
A B C D
520 380 170 85
200 155 115 85
perei din crmid ars, piatr, beton sau din alte
105 90 65 35
perei din lemn, crmid nears, vltuci, paiant sau din
90 65 55 35
Demisol sau mansard utilizat ca locuin
345 170 135 65
Demisol sau mansard utilizat cu alte scopuri dect cel de
locuin
420 345 225 170

CENTRALIZATOR
grila valori minime vnzri imobile Drgneti-Olt
LEI/m
2

Valabile 2012

SPAII COMERCIALE
ZONA
A B C D
390 315 270 245
235 210 170 145
HALE DE PRODUCIE I DE
DEPOZITARE

305 270 245 215
160 145 130 115

CENTRALIZATOR TERENURI ORAUL DRGNETI-OLT
Valabile 2012

CATEGORIE TEREN

UM

ZONA A

ZONA B

ZONA C

ZONA D
LEI/m
2
6,40 4,20 2,10 1,10
curi construcii
LEI/m
2
3,20 2,10 1,10 0,65

ALTE CATEGORII TEREN

LEI/m
2
0,25
0,10
Teren vie i livezi
0,35
Teren pdure
1,00

CENTRALIZATOR
grila valori minime vnzri imobile oraul Piatra-Olt
LEI/m
2

Valabile 2012

CLDIRI EXISTENTE (LEI/m
2
)
Cldiri cu perei sau cadre din beton armat, din
crmid ars, piatr natural sau din alte

350

Cldiri cu perei din lemn, crmid nears,
vltuci, paiant, ipci i alte materiale
asemntoare

320

beton sau din alte materiale asemntoare,
inclusiv garaje

150

cldiri, cu perei din lemn, crmid nears,
vltuci, paiant sau din alte materiale
asemntoare, inclusiv garaje

120

Demisol sau mansard din caramida utilizat
ca locuin

220

Demisol sau mansard din din lemn, crmid
asemntoare utilizat ca locuin

180

Demisol sau mansard utilizat cu alte scopuri
dect cel de locuin
360

Pentru construciile edificate dup anul 1995 se majoreaz valoarea cu 15%.

CENTRALIZATOR
LEI/m
2

Valabile 2012

IMOBILUL
(LEI/m
2
)
Garsoniere i apartamente 400
Box, usctorie i asimilate 100
Garaj construit din crmid 250
Garaj construit din paiant i asimilate 170

CENTRALIZATOR
Valabile 2012

SPAII COMERCIALE
(LEI/m
2
)
natural sau din alte materiale asemntoare

320
Cldiri cu perei din lemn, crmid nears, vltuci, paiant, ipci i

170
SPAII ADMINISTRATVE/
SEDII / CLDIRI BIROURI

290
Cldiri cu perei din lemn, crmid nears, vltuci, paiant, ipci i
150
DEPOZITARE


120
Cldiri cu perei din lemn, tabl, crmid nears, vltuci, paiant,
ipci i alte materiale asemntoare

80
Cldiri cu perei din panouri de tabl sau nlocuitori
50

CENTRALIZATOR
Terenuri oraul Piatra-Olt

Valabile 2012

CATEGORIE TEREN

LEI/m
2
4,50
curi construcii
3,50
0,55
0,25
Teren vie i livezi extravilan
0,55
Teren pdure
0,60

CENTRALIZATOR
grila valori minime vnzri imobile oraul Potcoava
LEI/m
2

Valabile 2012

2
)

350

asemntoare

320

inclusiv garaje

150


120

ca locuin

220


180

dect cel de locuin
360


CENTRALIZATOR
Valabile 2012

IMOBILUL

(LEI/m
2
)

CENTRALIZATOR
Valabile 2012

SPAII COMERCIALE
(LEI/m
2
)

320

170

290
150
DEPOZITARE


120
Cldiri cu perei din lemn, tabl, crmid nears, vltuci,

80
50

CENTRALIZATOR
terenuri oraul Potcoava

Valabile 2012

CATEGORIE TEREN

LEI/m
2
4,50
curi construcii
3,50
0,55
0,25
0,55
Teren pdure
0,60

CENTRALIZATOR
grila valori minime vnzri imobile oraul Scorniceti
LEI/m
2

Valabile 2012

CASE I VILE

ZONA

A

B

500

350


400

320

materiale asemntoare inclusiv
garaje

200

150

inclusiv garaje

150

125

Demisol sau mansard din caramida
utilizat ca locuin

400

220

Demisol sau mansard din din lemn,
utilizat ca locuin

200

180


540

360


CENTRALIZATOR
LEI/m
2

Valabile 2012

IMOBILUL
ZONA
A B
Garsoniere i apartamente 600 -
Box, usctorie i asimilate 150 -
Garaj construit din crmid 245 210
Garaj construit din paiant i asimilate 160 135

CENTRALIZATOR
LEI/m
2

Valabile 2012

SPAII COMERCIALE
ZONA
A B
crmid ars, piatr natural sau din alte materiale
asemntoare
550 400
asemntoare
280 170

asemntoare
500 350
asemntoare
250 130
HALE DE PRODUCIE SAU
DE DEPOZITARE

asemntoare
170 90
asemntoare
100 70
Cldiri cu perei din panouri de tabl sau
nlocuitori
80 50

CENTRALIZATOR
terenuri oraul Scorniceti

Valabile 2012

CATEGORIE TEREN

UM

ZONA A

ZONA B
LEI/m
2
7 4
curi construcii
LEI/m
2
5 3

ALTE CATEGORII TEREN

UM
ZONA A ZONA B
LEI/m
2
0,60 0,35
LEI/m
2
0,30 0,25
LEI/m
2
0,60 0,55
Teren pdure
LEI/m
2
0,60 0,60

ZONA A ZONA B

ORAUL
SCORNICETI

Teiui
uica
Constantineti
Bircii
Blai
Mrgineni
Negreni
Jitaru
Chieasca
Mihileti -Popeti

CENTRALIZATOR
Grila valori minime vnzri imobile municipiul Slatina
LEI/m
2

Valabile 2012

Not: ZONA PREMIUM
- strada Corniei nr.10, bloc 10
- strada Aleea Rozelor: FB21, BLOC 1 IGO, BLOC 2-IACM, FA29 (TCI p+3), BLOC Hidroelectrica
- str Primverii
- Strada Arcului, bloc 3 (Casieria RDS-RCS), bloc FB22, bloc 2A, bloc 2B (TCI), bloc 10 TCI, B3, B4,
B1
- strada Libertii
- Bd-ul A.I.Cuza
- strada Vederii bloc 2
- strada Basarabilor bloc 2, bloc 5,7,11
- strada Mnstirii: bloc 1B, 2B, 3-IACM, 5-IACM, 10-IACM
- Centura Basarabilor bloc 16A
- strada Teiului
- strada Cazrmii
- strada Textilistului G5, G6, G7, G8
- B-dul Nicolae Titulescu
- strada Crian
- strada Ecaterina Teodoroiu blocurile V

IMOBILUL
ZONA
Premium
A B C D
Garsoniere i apartamente 1.500 1.200 - - -
Box, usctorie i asimilate 270 250 - - -
Garaj construit din crmid 750 600 500 400 270
Garaj construit din paiant i asimilate - 370 300 220 160

CENTRALIZATOR
construcii din comunele arondate judectoriei Slatina , judeul Olt

LEI/m
2

CASE I VILE
TARIF

230

170

120
100


CENTRALIZATOR
grila valori minime vnzri imobile municipiul Slatina
LEI/m
2

Valabile 2012
CASE I VILE
ZONA
A B C D
asemntoare

900

800

600

400
asemntoare

500

450

400

320
cldiri, cu perei din crmid ars, piatr, beton

200

180

160

140
asemntoare

180

160

140

120
Demisol sau mansard din caramida utilizat ca
locuin
600 480 360 240
asemntoare
250 230 200 160
dect cel de locuin
(birouri sau spaii comerciale)
830 730 600 440
Garaj caramida
200 180 160 140
Garaj din lemn, crmid nears, vltuci,
paiant sau din alte materiale asemntoare
180 160 140 120

SPAII COMERCIALE
din comunele arondate Judectoriei Slatina, judeul Olt
Valabile 2012

SPAII
COMERCIALE

LEI/m2
(LEI/m
2
)
230
2
)

110

HALE PRODUCIE din COMUNELE ARONDATE
JUDECTORIEI SLATINA , JUDEUL OLT
Valabile 2012

HALE DE
PRODUCIE SAU DE
DEPOZITARE

LEI/m2
(LEI/m
2
)

80
2
)
50

APARTAMENTE din COMUNELE ARONDATE
JUDECTORIEI SLATINA , JUDEUL OLT
Valabile 2012

IMOBILUL

LEI/m2

CENTRALIZATOR
grila valori minime vnzri imobile municipiul Slatina
LEI/m
2

Valabile 2012

SPAII COMERCIALE
ZONA
A B C D
1300 1100 900 700
600 500 400 300
nlocuitori
700 600 500 400

1200 1000 800 650
1000 900 700 550
HALE DE PRODUCIE
SAU DE DEPOZITARE

350 300 210 170
300 210 170 150
nlocuitori
150 130 110 100

CENTRALIZATOR
terenuri comune arondate Judectoriei Slatina, judeul Olt

CATEGORIE TEREN

UM

TARIF
LEI/m
2
3,00
curi construcii
LEI/m
2
2,00
LEI/m
2
0,25
LEI/m
2
0,20
LEI/m
2
0,30
Teren pdure
LEI/m
2
0,60

CENTRALIZATOR
terenuri municipiul Slatina

Valabile 2012

CATEGORIE TEREN

UM

ZONA A

ZONA B

ZONA C

ZONA D
LEI/m
2
100 90 70 40
curi construcii

LEI/m
2

90

70

50

30

CATEGORIE TEREN

LEI/m
2
0,80
0,40
0,80
Pduri
0,65

CENTRALIZATOR
Grila valori minime vnzri imobile comuna Sltioara
LEI/m
2

Valabile 2012

2
)

350

asemntoare

320

inclusiv garaje

150


120

ca locuin

220


180

dect cel de locuin
360


CENTRALIZATOR
Grila valori minime vnzri imobile comuna Sltioara
LEI/m
2

Valabile 2012

IMOBILUL
(LEI/m
2
)

CENTRALIZATOR
grila valori minime vnzri imobile comuna Sltioara
Valabile 2012

SPAII COMERCIALE
(LEI/m
2
)
320
170

290
150
DEPOZITARE

120
Cldiri cu perei din lemn, tabl, crmid nears,
vltuci, paiant, ipci i alte materiale asemntoare
80
50

CENTRALIZATOR
terenuri comuna Sltioara

Valabile 2012

CATEGORIE TEREN

LEI/m
2
4,50
curi construcii
3,50
0,55
0,25
0,55
Teren pdure
0,60

Nomenclatorul stradal din oraul Bal
ZONA A
1. Strada Nicolae Blcescu
2. Strada P. Pandrea 1 (pn la gar)
3. Strada Fraii Buzeti 1 (pn la trg)
4. Strada 1 Decembrie (mai puin ramificaiile)
5. Strada Cireului
6. Strada Libertii
7. Strada Lalelelor
8. Strada Plopului
9. Strada Trandafirilor
10. Strada Nicolae Titulescu 1 (mai puin ramificaiile)
11. Strada Depozitelor
12. Strada Ion Creang
ZONA B
1. Strada Gheorghe Vasilescu
2. Strada Popa apc
3. Strada Cometa
4. Strada Nufrului
5. Strada Crizantemelor
6. Strada 1 Decembrie 2 (ramificaie)
7. Strada M. Drume 1 (fr ramificaii)
8. Strada Fraii Buzeti 2 (restul strzii, mai puin de la principal la trg)
9. Strada Bradului
10. Strada Bujorului
11. Strada Rsritului
12. Strada Tei
13. Strada Tudor Vladimirescu 1 (pn la coala n dreapta i pn la nr.117, inclusiv, n stnga )
ZONA C
1. Strada Cuza Vod
2. Strada Mreti
3. Strada Ciocrliei
4. Strada Mihai Viteazu
5. Strada Tudor Vladimirescu 2 (de la coal n dreapta i de la nr.117 n stnga, pn la capt)
6. Strada M. Drume 2 (ramificaie dreapta i ramificaie stnga)
ZONA D
1. Strada Mceului
2. Strada Viilor
3. Strada Chilia
4. Strada 1 Mai
5. Strada Anton Pann
6. Strada Turda
7. Strada Zambilelor
8. Strada Cmpului
9. Strada Macului
10. Strada Crinilor
11. Strada 9 Mai
12. Strada Olarilor
13. Strada Pietriului
14. Strada Spineni
15. Strada Mineti
16. Strada Stejarului
17. Strada Salcmilor
18. Strada Nicolae Titulescu 2 (ramificaiile din stnga i dreapta)
19. Strada P. Pandrea 2 (peste linia ferat)
20. Strada 1 Decembrie 3 (ramificaie cu nr.80, 80A, 176A, 176B, 176C, 176D)

Nomenclatorul stradal i ncadrarea terenurilor intravilane din municipiul Caracal
ZONA A
1. Piaa Victoriei
2. Strada Andrei Murean
3. Strada Iancu Jianu
4. Strada Crizantemei
5. Strada Intrarea Libertii
6. Strada Mrului
7. Strada Encei
8. Strada Bogdan Petriceicu Hadeu
9. Aleea Bibian
10. Strada Antonius Caracalla
11. Strada Cezar Boliac
12. Strada Vornicul Ureche
13. Strada Intrarea Vornicu Ureche
14. Strada Parngului
15. Strada Prului
16. Strada Mieilor
17. Calea Bucureti
18. Aleea 1 Decembrie 1918
19. Aleea Petru Rare
20. Aleea Rsritului
21. Strada Drago Vod
22. Aleea Drago Vod
23. Aleea Creei
24. Aleea Castanilor
25. Aleea Plopilor
26. Strada Eliade Rdulescu
27. Strada Plevnei
28. Bulevardul Nicolae Titulescu
29. Strada Vasile Alecsandri
30. Strada Silozului
31. Strada Intrarea Buzeti
32. Strada Negru Vod
33. Strada Mihai Eminescu
34. Strada Olteniei
35. Aleea Lipscani
36. Aleea Stejarilor
37. Strada Toma Ruc
38. Strada Radu erban
39. Strada Sergent Grigore Ioan
40. Strada Intrarea Muzeului
41. Aleea Virgil Carianopol
42. Strada Cuza Vod de la nr.1 la nr.13 i de la nr.2 la nr.32
43. Strada Craiovei de la nr.1 la nr.13 i de la nr.2 la nr.20
44. Strada Miron Costin de la nr.2 la nr.10 i de la nr.1 la nr.11
45. Strada Gheorghe Doja de la nr.1 la nr.9 i de la nr.2 la nr.8
46. Strada Alexandru cel Bun de la nr.1 la nr.13 i de la nr.2 la nr.12
47. Strada Traian de la nr.2 la nr.12
48. Strada Carpai de la nr.2 la nr.8 i de la nr.1 la nr.7
49. Strada nfririi de la nr.1 la nr.7
50. Strada Dobrogeanu Gherea de la nr.1 la nr.17 i de la nr.2 la nr.4
51. Strada Petru Rare de la nr.1 la nr.25 i de la nr.2 la nr.28
52. Strada 1 Decembrie 1918 de la nr.2 la nr.146 i de la nr.1 la nr.139
53. Strada General Gheorghe Magheru de la nr.2 la capt i de la nr.1 la nr.89
ZONA B
1. Strada Bicaz
2. Strada Trgul Vechi
3. Strada Spiru Haret
4. Strada Ion Luca Caragiale
5. Strada Crinului
6. Strada Bradului
7. Strada Colonel Pop
8. Aleea Teilor
9. Strada Doctor Marinescu
10. Strada Cireilor
11. Strada Mihail Koglniceanu
12. Strada Romaniei
13. Strada Anton Pann
14. Strada Caraiman
15. Strada epe Vod
16. Strada Lotrului
17. Strada Rozelor
18. Aleea Liliacului
19. Strada Panseluelor
20. Strada Intrarea Nou
21. Strada Nou
22. Aleea Rodnei
23. Aleea Unirii
24. Strada Ghioceilor
25. Strada Narciselor
26. Strada Gheorghe incai
27. Strada Barbu tefnescu Delavrancea
28. Strada George Cobuc
29. Strada General Tell
30. Strada Elena Doamna
31. Strada Rsritului
32. Strada Walter Mrcineanu
33. Strada tefan Cel Mare
34. Strada Oituz
35. Strada Radu Calomfirescu
36. Strada Alexandru Odobescu
37. Strada Mircea Vod de la nr.2 la nr.186 i de la nr.1 la nr.197
38. Strada Craiovei de la nr.15 la nr.22 la capt
39. Strada Miron Costin de la nr.12 i de la nr.13 la capt
41. Strada Gheorghe Doja de la nr.10 la nr.188 i de la nr.11 la nr.165
42. Strada Traian de la nr.1 la nr.29 i de la nr.14 la nr.38
43. Strada Carpai de la nr.19 i de la nr.10 pn la capt
44. Strada Rahovei de la nr.2 la nr.60 i de la nr.1 la nr.41
45. Strada Buzeti de la nr.2 la nr.6 i de la nr.1 la nr.15
46. Strada Bistriei de la nr.2 la nr.10 i de la nr.1 la nr.3
47. Strada Mihai Viteazul de la nr.1 la nr.45 i de la nr.2 la nr.62
48. Strada Dobrogeanu Gherea de la nr.19 la nr.99 i de la nr.6 la nr.90
49. Strada Decebal de la nr.2 la nr.108 i de la nr.1 la nr.45
50. Strada Aprodu Purice de la nr.1 la nr.21 i de la nr.2 la nr.30
51. Strada Trgu Nou de la nr.1 la nr.37, de la nr.2 la nr.6 i de la nr.28 la nr.42
52. Aleea trandului de la nr.35 i nr.26 pn la capt
53. Strada Cuza Vod de la nr.15 i nr.34 la capt
54. Strada Andrei aguna de la nr.2 la nr.32 i de la nr.1 la nr.25
ZONA C
1. Strada Petre Puican
2. Strada Panduri
3. Strada Pictor Grigorescu
4. Strada Grigore Alexandrescu
5. Strada Reconstruciei
6. Strada Petru Maior Crantea
7. Strada Muncii
8. Strada Grii
9. Strada Viilor
10. Strada Gheorghe Asachi
11. Strada Gheorghe Lazr
12. Strada Ana Iptescu
13. Strada Arhitect Ion Mincu
14. Strada Intrerea Arhitect Ion Mincu
15. Strada Nicolae Ursu Horia
16. Strada Mceului
17. Strada Poenari
18. Strada Ion Creang
19. Strada Doamna Stanca
20. Strada Tudor Vladimirescu
21. Strada Haralamb C. Lecca
22. Strada Ioan Vod cel Cumplit
23. Strada Mrti
24. Strada Bogdan Vod
25. Strada Popa apc
26. Strada Progresului
27. Strada Nicolae Basarab
28. Aleea Staiunii
29. Aleea Stadionului
31. Strada Traian de la nr.31 la nr.69 i de la nr.40 la nr.94
32. Strada Rahovei de la nr.62 i de la nr.43 pn la capt
33. Strada nfririi de la nr.2 la nr.64
34. Strada Buzeti de la nr.8 i de la nr.17 pn la capt
35. Strada Mihai Viteazul de la nr.47 la nr.119 i de la nr.64 la nr.158
36. Strada Decebal de la nr.110 i de la nr.47 pn la capt
37. Strada Aprodul Purice de la nr.23 i de la nr.32 pn la capt
38. Strada Trgul Nou de la nr.8 la nr.26, de la nr.44 la capt i de la nr.37 pn la
capt
39. Strada Nicolae Blcescu de la nr.2 la nr.20 i de la nr.1 la nr.25
40. Strada Bistriei de la nr.12 i de la nr.5 pn la capt
41. Strada Petru Rare de la nr.27 i de la nr.30 pn la capt
42. Strada 1 Decembrie 1918 de la nr.148 la nr.152 i de la nr.141 la nr.155
43. Strada Dobrogeanu Gherea de la nr.92 i de la nr.101 pn la capt
44. Strada Mircea Vod de la nr.188 pn la capt
ZONA D
1. Strada Virgil Mateescu
2. Aleea Colonel Ionescu Paul
3. Strada Mreti
4. Strada 13 Decembrie
5. Strada Cooperaiei
6. Strada Prului
7. Strada Clrai
8. Strada Intrarea Vasile Alecsandri
9. Strada Contemporanului
10. Strada Poporului
11. Strada Ion Neculce
12. Strada Intrarea Ion Neculce
13. Strada Dezrobirii
14. Aleea Carpai
15. Strada Torentului
16. Aleea Mihai Viteazu
17. Aleea Branitei
18. Strada Rsurii
19. Strada Gheorghe Doja de la nr.190 i nr.167 pn la capt
20. Strada Alexandru cel Bun de la nr.45 i nr.50 pn la capt
21. Strada Traian de la nr.9 i nr.71 pn la capt
22. Strada Mihai Viteazu de la nr.160 i nr.121 pn la capt
23. Strada trandului de la nr.2 la nr. 24 i de la nr.1 la nr.33
24. Strada Nicolae Blcescu de la nr.22 i nr.27 pn la capt
25. Strada Andrei aguna de la nr.34 i nr.27 pn la capt
26. Strada 1 Decembrie 1918 de la nr.154 la capt i de la nr.157 pn la capt
27. Strada General Gheorghe Magheru de la nr.91 la la nr.93

ncadrarea terenurilor extravilane din municipiul Caracal
ZONA A
T13, T14, T15, T16, T17, T18, T21, T22, T24, T25, T26, T29, T30, T31, T32, T33, T34, T35, T36,
T52, T53, T54, T55, T56, T64, T65, T66, T67, T68, T69, T75, T76, T121, T122
ZONA B
T10, T11, T19, T23, T37, T51, T57, T62, T63, T70, T71, T72
ZONA C
T8, T9, T12, T12/1, T20, T26, T27, T28, T38, T39, T40, T41, T42, T48, T49, T50, T58, T59, T61,
T73
ZONA D
T1, T2, T3, T4, T5, T6, T7, T43, T44, T45, T46, T47, T60, T74

Anexa

NOMENCLATURA STRADALA
ORASUL CORABIA SI CARTIERELE
DASOVA, SILISTOARA, CORABIA VECHE , CELEIU
TUDOR VLADIMIRESCU , VIRTOPU

Str. Trecerea Dunarii ( Spitalul Medico Social Autogara Corabia ) 1 43

Str. Carpati ( str. Caracal str. Elena Doamna ) 2 104
1 137

Str. C.A. Rosetti ( str. Bibescu Voda Nicolae Titulescu ) 1- 77
2 96

Str. Cuza Voda ( str. Bibescu Voda Str. Nicolae Titulescu ) 1 117
2 106

Str. Tudor Vladimirescu ( str. Bibescu Voda str. Elena Doamna ) 1- 133
2 86

Str. Fratii Golesti ( str. Bibescu Voda str. Nicolae Titulescu ) 1 99
2 100

Str. General Tell ( str. Bibescu Voda str. Nicolae Titulescu ) 1 89
2 106

Str. Cezar Boliac ( str. Bibescu Voda str. Nicolae Titulescu ) 1 121
2 106

Str. Mihail Kogalniceanu ( str. Bibescu Voda str. 23 August ) 1 133
2 122

Str. Timis ( str. Bibescu Voda str. Nicolae Titulescu ) 1 109
2 102

Str. Florea Geara ( str. Bibescu Voda str. Nicolae Titulescu ) 3 57
2 82

Str. Mihai Bravu ( str. Bucuresti str. Butiilor ) 1 177
2 78

Str. Sabinelor ( str. Elena Doamna str 23 August ) 3 17
2 16

Str. Romulus ( str. Elena Doamna str. 23 August ) 1 19
2 - 18

Str. Stefan cel Mare ( DN 54 str. Butiilor ) 1 117
2 46

Str. Constantin Brincoveanu ( str. 6 Martie Str. Butiilor ) 1 115
2 114

Str. Matei Basarab ( str. 6 Martie str. Butiilor ) 1 121
2 106

Str. Oltului ( str. 6 Martie str. Butiilor ) 1 77
2 108

Str. General Praporgescu ( str. 6 Martie str. Butiilor ) 1 77
10 96

Str. Florilor ( str. 1 Mai str. Butiilor ) 1 7
2 28

Str. Bibescu Voda ( str. Carpati str. Stefan cel Mare ) 1 77
2 26

Str. Bucuresti ( str. Carpati str. Stefan cel Mare ) 1 31
2 28

Str. Caraiman ( str. Trecerea Dunarii Str. Stefan cel Mare ) 1 25
2 48

Str. Ion Heliane Radulescu ( str. C.A Rosetti str. Tudor Vladimirescu )

Str. 1Mai ( str. Carpati str. Florilor ) 1 77
2 66

Str. Popa Sapca ( str. Trecerea Dunarii str. Tudor Vladimirescu )

Str. Grivita Rosie ( str. Trecerea Dunarii str. Mihai Bravu ) 1 37
2 44

Str. Nicolae Titulescu ( str. Trecerea Dunarii str. Florilor ) 1 67
2 104

Str. Mercur ( str. Carpati str. Mihai Bravu ) 5 51
2 62

Str. Cerealelor ( str. Carpati str. Mihai Bravu ) 5 67
6 48

Str. Elena Doamna ( str. Carpati str. Mihai Bravu ) 1 37
4 18

Str. Str. 23 August ( str. General Gheorghe Magheru str. Stefan cel Mare ) 1 21

Str. Butiilor ( str. Stefan cel Mare str. Florilor ) 3 15

Str. Gheorghe Doja ( str. Elensa Doamna str. Cimitirului ) 1- 13

Str. Islaz ( Drum acces Port Corabia - VINALCOOL ) 1A 57 B

Str. Dumitru Buzdun ( str. Elena Doamna DN 54 Silistoara ) 3 189
2 180

Str. Horia Closca si Crisan ( str. Elema Doamna str. Cimitirului ) 1 79
2 80

Str. General Gheorghe Magheru ( str. 23 August str.General Dragalina ) 1 31

Str.Cimpului ( str. 23 August Fundatura Malului ) - 1 31
2 24

Str. Cernei ( str. Islaz str. Cimpului ) 1 9
2 10

Str. General Dragalina ( str. Islaz str. Cimpului ) 1 7A
2 14 B

Str. Salcimilor ( str. Str. Islaz str. Cimpului ) 1 2

Str. Cimitirului ( str. Islaz str. Gheorghe Doja ) 1 2

Str. Fundatura Malului ( str. Islaz str. Cimpului ) 1 4

Str. Dunarii ( DN 54 Turnu Magurele ) 1 47

Str. Paltinului ( Vest =drum comunal Est = drum comunal ) 1 99
2 78
Str. Salciilor (Vest = drum comunal Est = drum comunal ) 1 43
2 42

Str. .Liliacului ( str. Dunarii str. Salciilor ) 2 2 A

Str. Gradinarilor ( str. Paltinului str. Salciilor ) 1

Str. Decebal ( Vest = drum comunal Est = islaz comunal ) - 1 37
2 114

Str. Traian ( DN 54 Bechet DN 54 A Caracal ) 1 99
2 94

Str. Fundatura Caracalului (S.C. Corapet str. Caracal ) 2 4

Str. Abatorului ( str. Caracal - Sud = islaz comunal ) 1

Str.Caracal (str. Abatorului - DN 54 A Caracal ) 2 20
1- 69

Str. Sucidava ( drum comuna str. Tabacariei ) 1 71
2 102

Str. Ciresului ( str. Libertatii str. Tabacariei ) 1 3
2 32

Str. Mircesti ( drum comunal str. Tabacariei ) 1 127
4 114

Str. Teilor ( str. Fundaturii str. Tabacariei ) - 1 - 51
2 38

Str. Victoriei ( islaz comunal str Celeiului ) 1 9
2 10

Str.Celeiului ( DN 54 Bechet str. Traian ) 1 163
2 112

Str. Viilor ( drum comunal str. Libertatii ) 1 49
2 18

Str. Jianului ( str. Valea Postei str. Libertatii ) 1 15
2 26

Str. Str. Pescariei ( drum comunal str. Mircesti ) 3 4

Str. Valea Postei ( str. Celeiului str. Mircesti ) 1 5
2 4

Str. Fundaturii ( str. Valea Postei str. Mircesti ) 1 3
2 8

Str. Parcului ( str. Celeiului islaz comunal ) - 1 5
2 - 12

Str. Independentei ( Islaz comunal drum comunal ) 1 13
2 16

Str. Dudului ( str. Independentei Libertatii ) 1

Str. Libertatii ( Islaz comunal drum comunal ) 1 23
2 28

Str. Tabacariei ( Islaz comunal drum comunal ) 1 3
2 6

Cartier Tudor Vladimirescu 1 339

Cartier Virtopu 1 384

1

NOMENCLATOR

STRADAL

SCORNICESTI

2
BULEVARDUL MUNCII

Magazin 1 intrare str.stadionului
Moara 1A SC GAMA SA. 2
Camin nefamilisti 3 SC.PULSOR SA 4
Ctina restaurant 5 Cojocaru Gherghina 6
Bloc 47 MA 7 Vila 6 A
Bloc 69 L2 9 Barbulescu Constantin 8
Bloc 69 L1 11 Voica R.Dumitra 10
Intrare str.aleea teiului Voica F.Ion 12
Primarie 13 Musca 14
Bloc 68 15 Avram Dumitru 16
Bloc SMA 17 Negoi Dumitru 18
Politie 19 intrare str.1 Decembrie
Spital 21 Bloc 46 20
Farmacie 21 A bloc 47 MB 22
Sala sport 21 B bloc 48 MA 24
Teren 400 mp. 21 C bloc 48 MB 26
Bloc ANL 21 D bloc 49 MA 28
Teren 21 E bloc 49 MB 30
Telecomunicatii 23 bloc 50 MA 32
Privatizat 25 bloc 50 MB 34
Hotel 27 bloc 60 36
Complex commercial 29 bloc 8 38
Legume fructe 31 intrare str. Gradinitei
Braserie 33 Petrescu Emilia 40
Biserica 35 Ion Dumitru 42
Bloc 64 37 Stefanescu Nicolar 44
Bloc 63 39 Geru Marin 46
Bloc 62A 41 Bloc 1A 48
Bloc 61 A 43 Bloc 1A 50
Bloc 61 B 45 intrare str. Pacii
Intrare str. Aleea Plapcei Bloc 3A 52
Bloc S1 47 Sc.generala 54
Bloc S2 47 A fabrica de pine DM 54A
Biserica baptista 47 B Bloc 52 56
Moda Conf(Marin Cornel) 49 Casa de cultura 58
Cirstea M.Elena 51 Bloc 52A 60
Stefanescu Ilie 53 lupul de aur 60A
Stefanescu Florica 55 intrare str.Unirii
Stefanescu Ilie 57 Bloc 54 62
Hau Constantin 59 Bloc 55B 64
Floarea Nicolae 61 Bloc 55A 66
Bilan Dorel 63 Bloc 56 68
Petcu Marin 65 intrare str.Suica
Florescu Ionel 67 Bloc D1.AB D2 70
Florescu Aurel 69 Stoica Marin 70A
Constantin Nicolae 71 Bloc D3 72
Constantin Nicolae 73 Bloc D5 76
Lutu Ilinca 75 Bloc D6 78
Cirstina Ion 77 Nicolae Florea 80
Ceausu Mielus 79 Militaru Nicolae 82,
Grigore Constantin 81 Hau Constantin 84
3
Popa Alin 83 Hau Gheorghe 86
Lutu Alexandru 85 Constantin Marin 88
Ilie Nicolae 87 Patrulescu 90
Minescu Virgil 89 Ciausu 92
Toma Ionel 91 Diaconeasa Niculina 94
Toma Marian 93 Cimpeanu Floarea 96
Hau Ion 95 Teodorescu Gheorghe 98
Musuroaia 97 Zavoianu Gabriel 100
Manda Iulian 99 Spalatelu 102
Lazarescu Rodica 101 Stanescu Constanta 104
Petrescu Constanta 103 Din Fineta 106
Florescu Marin 105 Din Mioara 108
Sandu Elena 107 Lupescu Ion 110
Tapu Marin 109 Lungu Marian 112
Popescu Elena 111 Cirstea Constantin 114
Asprita Meletie 113 Cirstea Florea 116
Asprita Ion 115 Manda Iulian 118
Grigore Marin 117 Vice potcoava 120
Pavel Alexandru 122
Trutescu Pavel 124
Lazarescu Viorel 126
Lazarescu Marcel 128
Andreescu Anuta 130
Dragusin Aurel 132
Dragusin Marin 134
Calin 136
Sirbu Florea 138
Pandelea Stefan 140
Ceausescu Nicolae 142
Ionescu Marin 144
Mihailescu 146
Cristea Ion 148
Ceausescu Florea 150
Marinescu Florea 152
Stefan Voica 154

TA BEL CU NUMERE DE IMOBILE
- B-DUL MUNCII -

Nr. NUMELE SI PRENUMELE Nr. Nr.
Crt vechi nou_______________________
1. Marin C.Florea 55 156
2. Marinescu Lucretia 56 158
3. Din Nicolae 57 160
4. Calina Alexandru 57A 160A
5. Nicolae D.Marin 58 162
6. Radu Maria 59 164
7. mostenitorii Petrescu 59A 166
8. Petrescu Alexandra 61 168
9. Petrescu Ilie 62 170
10. Tataranu Gherghina 63 172
11. Tataranu Marin 64 174
12. most.Barcan Niculina 65 145
13. Angelescu Florea 66 143
4
14. Zaharia 67 141
15. Manole Ion 68 139
16. Mateescu 69 137
17. Andrei Ion 70 135
18. Andrei Dumitru 71 133
19. Calin Ion 72 131
20. Nicolae Costel 73 129
21. Ilie Alexandru 74 127
22. Avram Florea 75 125
23. BRD 76 123
24. Barbulescu 77 121
25. most.Ceausescu 77A 119

SCORNICESTI
STR. ALEEA DEALULUI
1. Dragusin Ion 78 5
2. Ionescu Iulian 79 3
3. Geru Gheorghe 79A 1

STRADA POMPIERILOR
Distrigag 1A Lupescu Mihail 2
Gogoserie 1 Iancu 2A
Privatizat 3 Devetac 2B
Aprozar 5 Fari 2C
Pompier 7 Bloc 15 AB 4A
Bloc3abcd 9 Bloc 13 4B
Bloc 4abcd 11 Bloc 11 A 6
Gradinita 13 Bloc 9AB 8
Internat 15 Bloc 2-30 10
Liceu 17 Stanigut C-tin 10A
Bloc 11 19 Bloc 1-30 12
Bloc 3 21 Pedologie 14
Bloc 2 23 PZ 5-7 16
Fabrica de piine 23a Bloc 108 18
Bloc 1 25 Bloc 15 20
Intrare str.unirii Bloc 4 22
Bloc 75 27 PECO 24
Bloc 74 29
Bloc 73 31
Bloc 70 33

STRADA SUICA
Bloc 69 2
STRADA PACII
Bloc 9 1
Bloc 10 3 Bloc 2A 2

STRADA 1 DECEMBRIE
Bloc 1 ABCD 1
Bloc 2 ABCD 3 Negoi 2
STRADA STADIONULUI
Sc.generala 1-4 cls 1 Stadion 2
Privatizat 4

5
STR.ALEEA SUICA

Bloc 6 1 Bloc 5 2
Andreescu Gherghina 3 Bloc 65 4
Ene Alexandru 5 Bloc 66 6
Cirstea Virgil 7 Bloc 67 8
Cirstea Sevastian 9 Bloc 68 10
Dorobantu Eugen 11
Grigore Atena 13
Mitroi Nicolae 15
Mitroi Valentin 17
Stan Ilie 19
Munteanu Teodor 21
Mateescu Aurica 23
Neaga Constantin 25
Bloc 57 27

STR.TEIULUI

Vila 5- Cristescu Constantin 2
Constantinescu A 4
Vila 3 Badita Ghe. 6
Saulescu 8
Vila 1 Banca 10

STR.ALEEA PLAPCEI

Bloc 60 bis 2
Vila 5 Selea Ghe. 4
Mitroi Dumitru 6
Neaga Dumitru 8
Neaga Constantin 10
Radu Culcea 12
Diaconescu Marin 14

STRADA GRADINITEI
Negoi Ion 1 Preda Ion 2
Marin Ion 3 Dumitrana Gheorghe 4
Marin Elena 5 Bilan Ion 6
Neacsu Anica 7 Manea Ilie 8
Lungu Florea 11 Cirstea Miltiade 10
Diaconeasa Marin 9 Banoiu Ilie 12
Chelaru 13 Stoicescu Pauna 14
Diaconeasa Nicolae 15 Dascalu Duitru 16
Lita Ion 17 Voica Nicolae 18
Stancu Nicolae 19 Neca Nicolae 20
Neacsu Constantin 21 Neca Iliuta 22
Firtat Aurelian 23 Barbulescu Ion 24
Iordache Elisabeta 25 Negoi Dumitru 26
Badita Alexandru 27 Cocosila Gheorghe 28
Ciobanu Marin 29 Lazar Ion 30
Geru Nicolae 31 Mateescu Tiberiu 32
6
Barbulescu Maria 33
Barbulescu Silviu 33bis
Ciucu Stelian 35
Ionescu Dumitru 37
Floroiu Ion 39
Mihai Marin Constantin 41
Ene Ion 43
Neca Nicolae 45
Iliescu Dumitru 47
Voica Ion 49
Dumitru Florea 51

STRADA TUDOR VLADIMIRESCU
Ionica Ion 2 Baraci 1
Neaga Marin 2A Stanciu Ion 3
Stoicescu Dumitra 4 Tanase Maria 5
Gindac Marin 6 Anghel Maria 7
Stanciu Ionita 8 Barbulescu Florian 9
Negut Nicolae 8A Barbulescu Dumitru 11
Negut Vicuta 10 Negut Marin 13
Oprea Virginica 12 Crisan Vasile 15
Mihai Mihail 14 Mihai Nicolae 17
Puscasu Carmen 16A Duruianu Gheorghe 19
Lupescu Ion 16 Gindac Ion 21
Oprea C.Marin 18 most.Udresu Maria 23
Vornicu Ion 18A Negut Nicolae 25
Dorobantu Valentin 20 Vedeanu Gheorghe 27
Pirvuta Maria Cristina 22 Negut Danut 29
Dorobantu Dumitru 24 Barbulescu Constantin 31
Nastase Gheorghe 26 Barbulescu Constantin 33
Constantin Atena 28 Dorobantu Marian 35
Ioja Ioana 30 Neaga Florea 37
Caplea I.Ion 32 Negut Luminita 39
Diaconescu Florina 34 Baietel Gheorghe 41
Calinescu Florin 36 Lupascu Valerica 43
Calinescu Elena 38 Olaru C.Florea 43A
Calinescu Ghe.Dumitru 40 Olaru F.Florea 45
Olaru C.Dumitru 42 Dica I.Marin 47
Olaru C.Ioan 42A Tanase Dumitru 49
Barbulescu I.Ion 46 Lifu Floarea 51
Barbulescu Victoria 46A Vornicu Dumitru 53
Tircovu Alexandru 50 Lazarescu Maria 55
Olaru C.Ion 52 Mateescu Ioana 57
Olaru Ioana 54 Oprea Cl Constantin 59
Popescu Margareta 56 Dumitrel Marin 61
Oprea Florea 58 Florea Alexandru 63
Oprea Marian 60 Oprea Nicolae 65
Neacsu Elena 62 Ene D.Nicolae 67
Mazilu Nicolae 64 Grosu GH.Gheorghe 69
Barbulescu Dumitru 66 Oprea I.Marin 71
Patrulescu N.Viorel 68 Cirstea Nicolae 73
Grosu A.Gheorghe 70 Floricel Constantin 73A
Caplea Lucian 72 Olaru Nicolae 75
Floarea Costel 74 Barbulescu Florian 77
7
Floarea I.Gheorghe 74A Oprea C.Florea 79
Stanescu A.Florea 78 Stanescu Geta 81
Dorobantu Alexandru 80 Barbulescu Dumitru 83
Dorobantu F.Ion 80A Grosu Marin 85
Mateescu Niculina Oprea Gh.Nicolae 87
Ciobanu Violeta 82 Bucur Sorin 89
Preda C.Ion 84 Patrulescu Alexandra 91
Sebe Elena 86 Olaru Floarea 93
Lanchita Gheorghe 88 Diaconu Floarea 95
Oprea F.Ion 90 Oprea Constantin 97
Ciucu Niculuina 92 Dragnea Ioana 99
Preda Lucretia 94 Dragnea Marin 101
Diaconeasa Nicolae 96 Oprea F.Ion 103
Dumitrana Ion Idu Maria 105
Dumitrana Constantin 98 Oprea Floarea 107
Voica D.Ioana 100 Ceausescu Elena 109
Turcin Corneliu 102 Dragnea Gheorghe 111
102A most.Baietel Nicolae 113
Voica 104 Pantelimon Elena 115
104A Nicolae Florea 125
Jandarmerie 106
] 108
Foste birouri CAP 110
Patron Ionescu 112

Nomenclatorul stradal din municipiul Slatina
ZONA A
1. Alexandru Ioan Cuza
2. Aleea Cazrmii
3. Ana Iptescu
4. Arcului
5. Arinului
6. Armoniei
7. Artileriei
8. Basarabilor
9. Bradului
10. Caloianca
11. Castanilor
12. Cazrmii zon blocuri
13. Cazinoului
14. Centura Basarabilor
15. Cireoaia
16. Cireului
17. Cloca
18. Constantin Brncoveanu zona blocuri
19. Corniei
20. Crian
21. Crizantemei
22. Cuza Vod, blocuri de locuit
23. Dinu Lipatti
24. Dorobani
25. Drgneti zon blocuri
26. Dumitru Caracostea
27. Ecaterina Teodoroiu
28. Elena Doamna, blocuri de locuit
29. Emanoil Ionescu
30. Eugen Ionescu
31. Florilor
32. Fraii Buzeti
33. Fdt.Basarabilor
34. Garofiei
35. George Poboran
36. Ghiocei
37. Gladiolei
38. Grdiniei
39. Horia
40. Independenei
41. nfririi
42. Izvorului, partea stng de la nr.17 la nr.33 i partea dreapt de la nr.6 la nr.16
43. Jianu
44. Lalelelor
45. Lmiei
46. Libertii
47. Lipscani
48. Macului
49. Mnstirii, zona blocuri i zon case pn la nr.25C i 32B
50. Mrti
51. Mrului
52. Mihai Eminescu
53. Mihail Koglniceanu
54. Muncii
55. Nicolae Titulescu
56. Pcii
57. Piaa Grii
58. Plopilor
59. Poet Florin Dumitrana
60. Popa apc
61. Prelungirea Tunari
62. Primverii
63. Rozelor
64. Sergent Major Dorobanu Constantin
65. Sevastopol
66. Speranei
67. Teiului
68. Textilistului
69. Tineretului
70. Tipografului
71. Toamnei
72. Trandafirilor
73. Tunari, zona blocuri de locuit
74. Unirii
75. Vilor zon blocuri
76. Vederii
77. Victoriei
78. Vintil Vod
79. Violetei
80. Viorelelor
81. Zmeurei
82. 1 Decembrie
83. 13 Decembrie

ZONA B
1. Acadademician P.S.Aurelian
2. Alexandru Varipatti
3. Alexe Nicolau
4. Andrei
5. Banului
6. Cazrmii - zon case
7. Cireaov
8. Cmpului
9. Constantin Brncoveanu case
10. Cuza Vod zon case
11. Dealul Viilor, partea stng de la nr.1 la nr.69 i partea dreapt de la nr.2 la nr.60
12. Depozitelor
13. Drgneti zona industrial
14. Elena Doamna -case
15. Elena Fntneanu
16. General Aurel Aldea
17. Griviei
18. Ion Moroanu
19. Ionacu
20. Livezi
21. Malul Livezi
22. Mnstirea Clocociov
23. Milcov (drum judeean)
24. Nicolae Blcesu, pn la 33 C
25. Nicolae Iorga
26. Oituz
27. Panselelor
28. Piaa Ecaterina Teodoroiu
29. Piteti, zona case
30. Plevnei
31. Profesor Alexe Marin
32. Recea
33. Salcmului
34. Sopot
35. Streharei
36. Tudor Vladimirescu (partea stng pn la SANVET, repectiv nr.173 i partea dreapt
pn la nr.172)
37. Tunari- zon case
38. Vilor zon case
39. Varianta Oituz
40. Viilor
41. Vlad epe


ZONA C
1. Aldescu
2. Alice Botez
3. Canal Sopot
4. Cimitirului
5. Crinului
6. Dinicu Golescu
7. Fundtura Sopot
8. Garoafelor
9. Grdite, partea stng de la nr.1 la nr.35, partea dreapt de la nr.2 pn la nr.34
10. Grigore Alexandrescu, partea stng de la nr.24 la nr.52 i partea dreapt de la nr.21 la
nr.49
11. Izvorului, partea stng de la nr.1 la nr.15, de la nr. 35 pn la terminarea strzii, partea
dreapt de la nr.2 la 4
12. Liliacului
13. Mnstirii, de la nr.25 C i 32 B
14. Mreti
15. Oltului
16. Pandurului
17. Poenii
18. Piteti zona industrial
19. Prelungirea Piteti
20. trandului
21. Zambilelor
22. Zorleasca


ZONA D
1. Abatorului
2. Agricultorului
3. Armaului
4. Boiangiului
5. Corcoduului
6. Constructorului
7. Coteti
8. Dealul Viilor de la 60 B
9. Drumul lui Stroe
10. Eroilor
11. Fntnilor
12. Fundtura Oltului
13. Fundtura Uzinei
14. Fundtura Zvoiului
15. FundturA Grdite
16. Grdite, partea stng de la nr.37 i partea dreapt de la nr.36 pn la terminarea strzii
17. Grigore Alexandrescu (fost Prelungirea Colectivizrii) restul strzii
18. Islazului
19. Lacului
20. Mgurii
21. Meteugarilor
22. Milcovului
23. Nicolae Blcescu, partea stng de la nr.35 i partea dreapt de la nr.30 pn la
terminarea strzii
24. Nicolae Buic
25. Nordului
26. Nucului
27. Ogrzilor
28. Podgoriilor
29. Profesor Marin S. Andreian
30. Profesor Theodor Burc
31. Prunilor
32. Puuri
33. Slciilor
34. Sfntul Nicolae
35. Stejarului
36. Stradela Vulturului
37. Teren intravilan ntre Recea i Agricultorului (drum Siloz)
38. Tudor Vladimirescu, de la nr.175 i 172 pn la terminarea strzii
39. Ulmului
40. Vadului
41. Vulturului
42. Zvoiului
43. Zorilor

Evaluare proprieti imobiliare din judeul Olt

Datele, informaiile i coninutul prezentului raport fiind confideniale, nu vor putea fi copiate n parte
sau n totalitate i nu vor fi transmise unor teri fr acordul scris i prealabil al evaluatorului i al
destinatarului

PRECIZARE

Obiectul evalurii l constituie proprietile imobiliare din judeul Olt, descrise n
cuprinsul raportului de evaluare.
Lucrarea de fa este elaborat n conformitate cu prevederile Legii nr.163/01.06.2005,
privind aprobarea Ordonanei de Urgen a Guvernului Romniei nr.138/2004 pentru
modificarea i completarea Legii nr.571/2003 privind Codul Fiscal, precum i a Hotrrii
nr.610/23.06.2005, pentru modificarea i completarea Normelor Metodologice de aplicare a
legii nr.571/2002, aprobate prin Hotrrea Guvernului nr.44/2004, precum i hotrrea
Guvernului nr.1.861/2006 Hotrre pentru modificarea i completarea Normelor
metodologice de aplicare a Legii nr.571/2003 privind Codul Fiscal, aprobate prin Hotrrea
Guvernului nr.44/2004.
Conform art.77
1
, alineat 1:
Sunt supuse impozitrii veniturile realizate din transferul dreptului de proprietate
asupra construciilor de orice fel i terenul aferent acestora, care se nstrineaz n termen
de pna la 3 ani inclusiv, de la data dobndirii, precum i veniturile realizate din transferul
dreptului de proprietate asupra terenurilor de orice fel, far construcii, dobndite dupa 1
ianuarie 1990,
i
alineat 2 al aceluiai articol:
Venitul impozabil din transferul proprietilor imobiliare, cu excepiile prevzute la
alin. (3), reprezint diferena favorabil dintre valoarea de nstrinare a proprietilor
imobiliare, terenuri i/sau construcii, i valoarea de baz a acestora,
iar la alineatul 6, prevede:
Impozitul prevzut la alin (1) i (3) se va calcula i se va ncasa de notarul public
nainte de autentificarea actului sau, dup caz, ntocmirea ncheiereii de finalizare a
succesiunii. n cazul n care transferul dreptului de proprietate sau al dezmembrmintelor
ascestuia, pentru situaiile prevzute la alin. (1) i (3), se va realiza printr-o hotrre
judectoreasc, impozitul prevzut la alin. (1) i (3) se va calcula i se va ncasa de ctre
instanele judectoreti la data rmnerii definitive i irevocabile a hotrrii. Impozitul
calculat i ncasat se vireaz, pn la data de 25, inclusiv a lunii urmtoare celei n care a
fost reinut. Pentru nscrierea drepturilor dobndite n baza actelor autentificate de notarii
publici ori a certificatelor de motenitor sau, dup caz, a hotrrilor judectoreti,
registratorii de la birourile de carte funciar vor verifica ndeplinirea obligaiei de plat a
impozitului prevzut la alin. (1) i (3) i, n cazul n care nu se va face dovada achitrii
acestui impozit vor respinge cererea de nscriere pn la plata impozitului..
Legea nr.163/01.06.2005, art.77
1
, alineat 5 stabilete:
Expertizele ntocmite de camerele notarilor publici vor fi reactualizate cel puin o
dat pe an i avizate de Ministerul Finanelor Publice, prin direciile teritoriale.
Astfel, valorile minime estimate n prezenta lucrare pentru proprietile imobiliare
situate pe teritoriul judeului Olt - terenuri i construcii - vor putea fi utilizate de ctre notarii
publici, n aplicarea reglementrilor legale privind impozitarea tranzaciilor imobiliare.
Pentru participanii de pe Piaa imobiliar a judeului Olt - vnztori i/sau
cumprtori - care se declar nemulumii de valorile minime estimate, notarul va recomanda
efectuarea unui Raport de Evaluare al respectivei proprieti, raport realizat de un expert
evaluator autorizat ANEVAR, cheltuielile fiind suportate de cel nemulumit.

Raport de evaluare proprieti imobiliare din judeul Olt
2
IPOTEZE I CONDIII LIMITATIVE

Valorile minime estimate ale proprietilor imobiliare au fost determinate n conformitate
cu standardele aplicabile acestui tip de valoare inndu-se cont de scopul pentru care s-a
solicitat evaluarea, respectiv:

Standarde ale Asociaiei Naionale a Evaluatorilor din Romnia (A.N.E.V.A.R.) care
sunt conforme cu Standardele Internationale de Evaluare, ediia a opta:
GN 1 Evaluarea proprietii imobiliare
GN 10 - Evaluarea proprietilor agricole
IVS 1 Valoarea de pia tip de valoare (baz de evaluare)
IVS 3 Raportarea evalurii.

Codul Etic al Evaluatorului

Lucrarea este proprietatea intelectual a evaluatorului, reproducerea integral sau
parial fiind strict interzis fr acordul proprietarului.
Datele de sintez sau cele analitice, obinute din diverse surse i din baza de date a
experilor evaluatori, au fost preluate ca atare, fr verificri suplimentare
referitoare la proprietile imobiliare n cauz, care ar putea influena valorile
estimate.
Folosind datele, documentele i faptele pe care le-a avut la dispoziie la data
analizei noiembrie - decembrie 2011 - expertul evaluator nu rspunde pentru
nicio identificare ulterioar de date i fapte cu efect asupra valorilor estimate.
In spiritul Codului Deontologic i al legislaiei n vigoare, expertul evaluator nu-i
asum rspunderea juridic dect fa de Camera Notarilor Publici Craiova, n
calitatea sa de beneficiar al lucrrii, nu are obligaii de consultan dup predarea
acesteia i nu este obligat s depun mrturie n instan asupra proprietilor
imobiliare n cauz.
Lucrarea poate fi utilizat strict n scopul pentru care a fost elaborat, fiind
interzis utilizarea valorilor minime estimate n elaborarea sau verificarea
rapoartelor de evaluare i n orice alt etap a tranzaciilor imobiliare.
Angajarea n elaborarea acestei licrri i onorariul pentru aceasta nu depind de
raportarea unor rezultate predeterminate, de mrimea valorilor estimate sau de o
concluzie favorabil clientului.
Autorul nu are niciun interes, prezent sau viitor, n legtur cu proprietile
imobiliare analizate i niciun interes personal legat de prile implicate.
n cadrul procesului de evaluare s-au considerat valabile urmtoarele ipoteze
generale:
- Titlul de proprietate - tranzacionabil
- Absena defectelor construciilor
- Capacitatea de rodire a solului
- Absena nclcrilor proprietii
- Interesul artat de utilizatorii lucrrii.

3
CUPRINS
PRECI ZARE ______________________________________________________________ 1
IPOTEZE I CONDIII LIMITATIVE ________________________________________ 2
DECLARAIE DE CONFORMITATE _____________________________________________ 6
Data estimrii valorii ____________________________________________________________ 7
Moneda raportului ______________________________________________________________ 7
CAPI TOLUL I - Noiuni generale despre proprietatea imobiliar i dreptul de proprietate 8
CAPI TOLUL I I - Prevederi ale Standardelor Internaionale de Evaluare - ediia a opta
2007, privind estimarea valorii de pia ________________________________________ 10
CAPI TOLUL I I I - Abordri n evaluarea proprietii imobiliare - noiuni generale, definiii
________________________________________________________________________ 12
Analiza pieei imobiliare ________________________________________________________ 12
Piaa imobiliar specific proprietilor evaluate ____________________________________ 13
Caracteristicile mpririi teritoriale ______________________________________________ 14
CAPI TOLUL I V - Judeul Olt - prezentare general _____________________________ 16
Suprafaa _____________________________________________________________________ 16
Distribuia pdurilor dup principalele forme de relief _______________________________ 16
Cadrul natural ________________________________________________________________ 16
Reeaua hidrografic ___________________________________________________________ 17
Clima ________________________________________________________________________ 18
Riscuri naturale _______________________________________________________________ 18
Factorii de mediu ______________________________________________________________ 18
Populaia _____________________________________________________________________ 21
Infrastructura _________________________________________________________________ 21
Municipiul Slatina _____________________________________________________________ 21
Municipiul Caracal _____________________________________________________________ 26
Oraul Bal ___________________________________________________________________ 27
Oraul Corabia ________________________________________________________________ 28
Oraul Drgneti-Olt __________________________________________________________ 28
Oraul Piatra Olt ______________________________________________________________ 29
Oraul Potcoava _______________________________________________________________ 29
Oraul Scorniceti ______________________________________________________________ 30
Comune i sate din judeul Olt ___________________________________________________ 30
Baldovineti _________________________________________________________________________ 30
Bbiciu ____________________________________________________________________________ 31
Blteni _____________________________________________________________________________ 31
Brti _____________________________________________________________________________ 31
Brza ______________________________________________________________________________ 31
Bobiceti ___________________________________________________________________________ 32
Brastavu __________________________________________________________________________ 33
Brebeni ____________________________________________________________________________ 33
Brncoveni__________________________________________________________________________ 33
Buciniu ____________________________________________________________________________ 34
4
Clui ______________________________________________________________________________ 34
Cezieni _____________________________________________________________________________ 34
Cilieni _____________________________________________________________________________ 34
Crlogani ___________________________________________________________________________ 34
Coloneti ___________________________________________________________________________ 34
Corbu ______________________________________________________________________________ 37
Coteana ____________________________________________________________________________ 37
Crmpoia ___________________________________________________________________________ 37
Cungrea ____________________________________________________________________________ 37
Curtioara __________________________________________________________________________ 37
Dneasa ____________________________________________________________________________ 37
Deveselu ___________________________________________________________________________ 38
Dobreu ____________________________________________________________________________ 38
Dobroteasa __________________________________________________________________________ 38
Dobrosloveni ________________________________________________________________________ 38
Dobrun _____________________________________________________________________________ 39
Drghiceni __________________________________________________________________________ 39
Fgeelu ____________________________________________________________________________ 39
Flcoiu _____________________________________________________________________________ 39
Frcaele ___________________________________________________________________________ 39
Gneasa ____________________________________________________________________________ 40
Gvneti ___________________________________________________________________________ 40
Ghimpeeni _________________________________________________________________________ 40
Giuvrti __________________________________________________________________________ 40
Grcov _____________________________________________________________________________ 40
Gostavu ___________________________________________________________________________ 40
Grdinari ___________________________________________________________________________ 41
Grdinile ___________________________________________________________________________ 41
Grojdibodu__________________________________________________________________________ 41
Gura Padinii _________________________________________________________________________ 41
Ianca ______________________________________________________________________________ 41
Iancu Jianu __________________________________________________________________________ 42
Icoana _____________________________________________________________________________ 42
Ipoteti _____________________________________________________________________________ 42
Izbiceni ____________________________________________________________________________ 42
Izvoarele ___________________________________________________________________________ 42
Leleasca ____________________________________________________________________________ 42
Mrunei ___________________________________________________________________________ 43
Miheti ____________________________________________________________________________ 43
Milcov _____________________________________________________________________________ 43
Morunglav __________________________________________________________________________ 43
Movileni ___________________________________________________________________________ 43
Nicolae Titulescu _____________________________________________________________________ 44
Obria ____________________________________________________________________________ 44
Oboga _____________________________________________________________________________ 44
Oporelu ____________________________________________________________________________ 44
Optai-Mgura _______________________________________________________________________ 45
Orlea ______________________________________________________________________________ 45
Osica de Sus ________________________________________________________________________ 45
Osica de Jos _________________________________________________________________________ 46
Periei _____________________________________________________________________________ 46
Prcoveni __________________________________________________________________________ 46
Pleoiu _____________________________________________________________________________ 46
Poboru _____________________________________________________________________________ 47
Priseaca ____________________________________________________________________________ 47
Radomireti _________________________________________________________________________ 47
Redea ______________________________________________________________________________ 47
Rotunda ____________________________________________________________________________ 47
Rusneti ___________________________________________________________________________ 48
Scrioara __________________________________________________________________________ 48
Schitu ______________________________________________________________________________ 48
Seaca ______________________________________________________________________________ 48
Smbureti __________________________________________________________________________ 48
5
Srbii Mgura _______________________________________________________________________ 48
Sltioara ____________________________________________________________________________ 49
Spineni _____________________________________________________________________________ 49
Sprncenata _________________________________________________________________________ 49
Stoeneti ___________________________________________________________________________ 49
Stoicneti __________________________________________________________________________ 49
Strejeti ____________________________________________________________________________ 50
Studina _____________________________________________________________________________ 50
erbneti __________________________________________________________________________ 50
oprlia ___________________________________________________________________________ 50
tefan cel Mare ______________________________________________________________________ 50
Ttuleti ____________________________________________________________________________ 50
Teslui ______________________________________________________________________________ 51
Tia Mare ___________________________________________________________________________ 51
Topana _____________________________________________________________________________ 51
Traian _____________________________________________________________________________ 51
Tufeni _____________________________________________________________________________ 51
Urzica _____________________________________________________________________________ 51
Valea Mare _________________________________________________________________________ 51
Vdastra ____________________________________________________________________________ 52
Vdstria___________________________________________________________________________ 52
Vleni _____________________________________________________________________________ 52
Verguleasa __________________________________________________________________________ 52
Viina _____________________________________________________________________________ 53
Viina Nou _________________________________________________________________________ 53
Vitomireti __________________________________________________________________________ 53
Vlcele _____________________________________________________________________________ 53
Vldila _____________________________________________________________________________ 53
Voineasa ___________________________________________________________________________ 53
Vulpeni ____________________________________________________________________________ 53
Vultureti ___________________________________________________________________________ 54
CAPI TOLUL V - Metodologia de calcul a valorilor estimative ale principalelor tipuri de
proprieti imobiliare _______________________________________________________ 59
Cea mai bun utilizare __________________________________________________________ 59
Evaluarea proprietii imobiliare _________________________________________________ 60
Date privind modul de realizare a evalurii _________________________________________________ 60
Date generale privind imobilele evaluate __________________________________________ 60
Abordarea pe baz de venit _____________________________________________________________ 61
Metoda comparaiei de pia____________________________________________________________ 62
Nomenclatorul stradal din municipiul Slatina anexat la prezentul raport, conform fiierului
primit din partea Primriei municipiului Slatina ______________ Error! Bookmark not defined.
Nomenclatorul stradal i ncadrarea terenurilor intravilane din municipiul Caracal ____ Error!
Bookmark not defined.
ncadrarea terenurilor extravilane din municipiul Caracal ______ Error! Bookmark not defined.
Nomenclatorul stradal din oraul Bal _______________________ Error! Bookmark not defined.
Nomenclatorul stradal din oraul Drgneti Olt ______________ Error! Bookmark not defined.
Nomenclatorul stradal din oraul Scorniceti _________________ Error! Bookmark not defined.
Baza de evaluare. Tipul valorii estimate ________________________________________ 62
Clauza de nepublicare __________________________________________________________ 62
Responsabilitatea fa de teri ____________________________________________________ 62
Dreptul de proprietate ______________________________________________________ 62
Opinia evaluatorului _______________________________________________________ 62
DICIONAR DE TERMENI ___________________________________________________________ 64
6

DECLARAIE DE CONFORMITATE

Prin prezenta certific c:

Afirmaiile susinute n prezentul raport sunt reale i corecte
Analizele, opiniile i concluziile din prezentul raport sunt limitate numai la ipotezele i
condiiile limitative prezentate n acest raport
Nu am niciun interes actual sau de perspectiv n proprietatea asupra imobilelor ce fac
obiectul acestui raport de evaluare i nu am niciun interes personal i nu sunt prtinitor
fa de vreuna din prile implicate
Nici evaluatorul i nicio persoan afiliat sau implicat cu acesta nu este acionar, asociat
sau persoan afiliat sau implicat cu beneficiarul
Remunerarea evaluatorului nu depinde de niciun acord, aranjament sau nelegere care s-i
confere acestuia sau unei persoane afiliate sau implicate cu acesta un stimulent financiar
pentru concluziile exprimate n evaluare
Nici evaluatorul i nicio persoan afiliat sau implicat cu acesta nu are alt interes
financiar legat de finalizarea tranzaciei
Analizele i opiniile mele au fost bazate i dezvoltate conform cerinelor din standardele,
recomandrile i metodologia de lucru recomandate de ctre ANEVAR (Asociaia
Naional a Evaluatorilor din Romania). Evaluatorul a respectat codul deontologic al
meseriei sale
Imobilele supuse evalurii au fost observate i analizate personal de ctre evaluator
n prezent sunt membru ANEVAR i am ndeplinit programul de pregtire profesional
continu
Prin prezenta certific faptul c sunt competent i am experiena necesar s efectuez acest
raport de evaluare.

Vasile ENOIU

Expert evaluator - membru ANEVAR

7

Data estimrii valorii

La baza procesului de evaluare i a concluziilor prezentate au stat informaiile privind
nivelul preurilor din lunile noiembrie-decembrie 2011, luni n care sunt disponibile datele i
informaiile i la care se consider valabile ipotezele luate n considerare precum i valorile
estimate de ctre evaluator.
Opinia evaluatorului este c piaa imobiliar este relativ sensibil la factorii
sociali i economici. Astfel, valorile estimate pentru proprietile imobiliare situate pe
teritoriul judeului Olt, vor suferi modificri eseniale n scurte perioade de timp, fapt
ce conduce la concluzia c pentru o periad de timp mic, acestea pot fi considerate
corecte i valabile.

Evaluarea a fost realizat la data de 7 decembrie 2011.
Moneda raportului

Opinia final a evalurii este prezentat n LEI.

n coninutul Raportului este prezentat metodologia de evaluare i relevana
metodelor n cazul evalurii prezente.

Raportul a fost structurat dup cum urmeaz: Certificarea evalurii; (1) Generaliti
n care se gsesc principalele elemente cu caracter specific care delimiteaz modul de
abordare al evalurii ; (2) Dreptul de proprietate asupra imobilelor supuse evalurii cu
informaii referitoare la activul n cauz; (3) Evaluarea imobilului conine aplicarea metodei
de evaluare i opinia evaluatorului privind valoarea stabilit; (4) Anexe conin elemente care
susin argumentele prezentate n raport.

n urma aplicrii metodelor de evaluare, opinia evaluatorului este c valorile de
pia a proprietilor imobiliare, situate n judeul Olt sunt conform anexelor
centralizatoare din finalul prezentului raport:

Argumentele care au stat la baza elaborrii acestei opinii precum i considerentele avute n
vedere la determinarea acestei valori sunt:
Valoarea a fost exprimat innd seama exclusiv de ipotezele, condiiile limitative i
aprecierile exprimate n prezentul raport i este valabil n condiiile economice i juridice
menionate n raport
Valoarea estimat se refer la proprietile imobiliare din judeul Olt
Valoarea este valabil numai pentru destinaia precizat n raport
Valoarea reprezint opinia evaluatorului privind valoarea de pia a proprietilor
imobiliare
Valoarea este o predicie
Valoarea este subiectiv
Evaluarea este o opinie asupra unei valori
Valorile nu conin T.V.A (taxa pe valoarea adugat).
Raportul a fost pregtit pe baza standardelor, recomandrilor i metodologiei de lucru
promovate de ctre ANEVAR (Asociatia Naional a Evaluatorilor din Romnia).

Cu consideraie,

Vasile ENOIU - Expert evaluator - membru titular ANEVAR

8

CAPITOLUL I - Noiuni generale despre proprietatea imobiliar i dreptul
de proprietate

Terenul este esenial pentru viaa i existena noastr. Importana terenului l plaseaz
n centrul ateniei juritilor, geografilor, sociologilor i economitilor, ale cror discipline de
studiu sunt legate de teren i de utilizrile acestuia, influennd societile i naiunile.
Tipurile de terenuri analizate:
1. Terenuri amplasate n intravilan - terenuri cu construcii
2. Terenuri amplasate n intravilan i extravilan - orice alt categorie de folosin dect cea
de terenuri cu construcii:
- teren arabil
- puni
- fnee
- vie
- livad
- pdure i alte terenuri cu vegetaie forestier
- teren cu ape
- teren neproductiv
Proprietatea imobiliar este definit ca fiind terenul i acele elemente create de om i
care sunt ataate terenului. Este lucrul fizic, tangibil, care poate fi vzut i atins, mpreun
cu toate adugirile pe teren, deasupra lui i subterane.
Evaluarea terenului, considerat ca fiind liber sau a terenului ca fiind construit,
reprezint un concept economic. Liber sau construit, terenul este denumit i proprietate
imobiliar. Valoarea este creat prin utilitatea sau capacitatea proprietii imobiliare de a
satisface nevoile i dorinele societii. Valoarea proprietii imobiliare este generat de
unicitatea, durabilitatea, permanena locaiei, oferta relativ limitat i de utilitatea specific a
unui anumit amplasament.
Proprietatea reprezint un concept juridic ce se refer la toate avantajele, drepturile i
beneficiile legate de deinerea acesteia.
Termenul proprietate, n sens juridic, poate fi definit mai degrab ca drept de
proprietate dect ca o entitate fizic precum teren, cldiri i obiecte ale proprietii personale.
Proprietatea reprezint un concept juridic ce se refer la toate avantajele, drepturile i
beneficiile legate de deinerea acesteia. Dreptul de proprietate se refer la un anumit avantaj
(profit) sau la toate avantajele implicate de exercitarea acestuia. Trebuie fcut distincia ntre
termenul de proprietate imobiliar, ca entitate fizic i exercitarea dreptului de proprietate
asupra acesteia, ce reprezint un concept juridic. n anumite ri, suma prerogativelor asociate
dreptului de proprietate constituie un cumul de atribute. n temeiul dreptului de proprietate
asupra unui bun, titularul l poate folosi, vinde, nchiria ori nstrina n alt mod, avnd
opiunea de a exercita oricare dintre aceste atribute sau nici unul. Pstrarea dreptului de
dispoziie echivaleaz cu nuda proprietate.
Aspectele juridice relevante n analiza evalurii proprietii imobiliare, sunt:
Servitui
Restricii de folosire
Reglementri cu privire la dreptul de acces
nregistrarea i transmiterea tilurilor de proprietate

Drepturile reale imobiliare includ toate prerogativele, avantajele i beneficiile asupra
bunurilor imobile ce fac obiectul acestor drepturi. Ele pot fi probate, n mod normal, prin
documente (de ex.: titlu de proprietate) fiind distincte de proprietatea imobiliar asupra creia
acestea se exercit. Drepturile reale imobiliare nu au o form material. Evoluia preurilor n
timp este rezultatul efectelor specifice i generale ale forelor economice i sociale. Forele
9
generale pot conduce la modificri ale nivelurilor de pre i ale puterii relative de cumprare a
banilor. Acionnd n anumite momente, forele specifice, cum ar fi schimbrile tehnologice,
pot genera mutaii n cerere i ofert i pot crea modificri majore de preuri.
Dreptul sau cota de participare la un bun imobil se mai numete i drept patrimonial.
Totalitatea drepturilor de proprietate imobiliar cuprinde suma acestora, respectiv toate
foloasele ce decurg din dreptul de proprietate imobiliar, incluznd dreptul de a utiliza
proprietatea respectiv, de a o vinde, nchiria, de a ptrunde n aceasta, de a o dona, fiecare
drept putnd fi tranzacionat pe pia.
Atributele dreptului de proprietate
Din punct de vedere juridic, dreptul de proprietate al terenului confer titularului su
atributele:
De a stpni efectiv bunul din punct de vedere material
De al folosi, prin exploatare, i de a-i culege fructele (foloasele materiale:
recoltele, chiriile, arenzile, dobnzile)
De a dispune de bun.

Definiia economic a terenului ca resurs de bogie i ca obiect de valoare este
pivotul teoriei evalurii.
Din punct de vedere economic, terenul are urmtoarele atribute care i determin
valoarea:
Pmntul este imobil, din punct de vedere fizic
Fiecare parcel de teren este unic dup amplasament i alctuire
Este bun de folosin ndelungat
Suprafeele sunt delimitate fizic
Este util oamenilor.

n evaluarea proprietii imobiliare, evaluatorii analizeaz modul n care piaa
determin valoarea terenului, aplicnd principiile recunoscute. Este vorba despre principiile
cererii i ofertei, concurenei, substituiei, anticiprii sau ateptrii, schimbrii i altele.
Valoarea proprietii imobiliare este generat de unicitatea, durabilitatea, permanena locaiei,
oferta i utilitatea specific oricrui amplasament. Terenul este un activ permanent iar
construciile i amenajrile legale de acesta au o durat de via limitat, motiv pentru care
este de ateptat ca terenul s existe i dup dispariia construciilor ataate. Astfel, proprietatea
imobiliar este recunoscut drept fundament al oricrui sistem al avuiei.
Elementul comun al acestor principii const n efectul lor direct sau indirect asupra
gradului de utilitate i productivitii unei proprieti. Prin urmare, se poate spune c utilitatea
unei proprieti imobiliare reflect influenele combinate ale tuturor forelor pieei care susin
valoarea proprietii.
Valoarea de pia a proprietii imobiliare este mai degrab o reprezentare a utilitii
sale recunoscute de pia dect a strii sale pur fizice. Utilitatea activelor pentru o anumit
ntreprindere sau persoan poate fi diferit de utilitatea recunoscut de pia sau de un anumit
domeniu economic.

10

CAPITOLUL II - Prevederi ale Standardelor Internaionale de Evaluare -
ediia a opta 2007, privind estimarea valorii de pia

Standardele Internaionale de Evaluare - ediia a opta, reprezint suportul tiinific i
metodologic fundamental pentru perfecionarea pregtirii profesionale a evaluatorilor
profesioniti i pentru apropierea i unificarea conceptelor, principiilor i metodelor de
evaluare utilizate n practica evalurii din Romnia, de ctre membrii diferitelor asociaii
profesionale. Prin dezvoltarea acestora s-a realizat creterea ncrederii n evalurile realizate
pentru tranzacii care implic transfer al dreptului de proprietate, pentru soluionarea
litigiilor i pentru determinarea taxelor asupra proprietii.
Standardele Internaionale de Evaluare reprezint cea mai bun practic sau practica
acceptat n evaluare, cunoscute i ca Principii de Evaluare General Acceptate (GAVP).
Evaluarea este procesul de estimare al valorii, prin determinarea unui tip de valoare, a
unui tip de proprietate, la o anumit dat i concretizat n raportul de evaluare.
De asemenea este o analiz, opinie sau concluzie, referitoare la natura, calitatea,
valoarea sau utilitatea unor anumite interese sau aspecte ale unei proprieti imobiliare,
exprimat de o persoan imparial, specializat n analiza i evaluarea proprietilor.
Procesul de evaluare este o procedur complex i sistematic urmat de evaluator
pentru a da un rspuns clientului asupra valorii. Scopul procesului de evaluare este
prezentarea unei opinii impariale a valorii, prin care evaluatorul demonstreaz c a luat n
considerare toi factorii care afecteaz n mod substanial valoarea: utilitatea, raritatea, dorina
i puterea de cumprare.
Proprietatea imobiliar sau interesul pentru aceasta trebuie s ntruneasc cinci
caracteristici ca s aib valoare pe piaa imobiliar:
- Utilitatea sau abilitatea de a satisface anumite cerine sau dorine ale oamenilor
- Cerina efectiv este necesitatea sau dorina oamenilor de a obine satisfacia
generat de proprietate, pe baza puterii de cumprare, sau a capacitii financiare.
- Raritatea relativ care deriv din limitarea ofertei de ctre cerere.
- Transferabilitatea, adic drepturile de proprietate s treac de la o persoan la alta,
cu o uurin relativ.
- Mediul, caracterizat de supremaia legii, astfel nct investitorii n proprieti
imobiliare nu vor avea riscul de a le pierde din cauza incertidinilior politice sau
legislative.
Principii ale evalurii proprietii imobiliare:
- Cererea i oferta, interaciunea acestora determinnd valoarea de pia a
proprietii imobiliare. Preul unui bun sau serviciu variaz invers proporional cu
oferta i direct proporional cu cererea.
- Schimbarea. Forele cererii i ofertei se afl ntro dinamic permanent i creeaz
mereu un nou mediu economic, ducnd astfel la fluctuaii ale valorii.
- Concurena. Preurile sunt susinute i valorile sunt stabilite printro continu
competiie i interaciune ntre cumprtori i vnztori, antreprenori i ali
participani la piaa imobiliar
- Substituia. n contextul proprietii un cumprtor raional nu ar plti mai mult
pentru o proprietate dect costul pentru achiziia unei proprieti cu aceleai
caracteristici i aceeai utilitate, fr s fie implicate timpul, riscul i neadecvarea.
- Cea mai bun utilizare Evalurile pe baza pieei trebuie s stabileasc cea mai
bun utilizare, care presupune o folosire legal, posibil i probabil a proprietii
imobiliare care i va da cea mai mare valoare n prezent, pstrndu-i utilitatea.

Prevederile Standardelor Internaionale de Evaluare trebuie aplicate cu rigurozitate,
adecvat cu scopul evalurii, cu tipul de valoare i cu tipul de proprietate supus evalurii.
11
Preul este termenul utilizat pentru o sum cerut, oferit sau pltit pentru un bun sau
un serviciu. Preul de vnzare este un fapt istoric, indiferent dac a fost publicat sau dac a
fost confidenial. Datorit capacitii financiare, motivaiilor sau intereselor speciale ale unui
vnztor sau cumprtor, preul pltit pentru bunuri sau servicii poate avea sau nu legtur cu
valoarea care ar putea fi atribuit de ctre alii acelor bunuri sau servicii. Totui, preul
onstituie, n general, o indicaie asupra valorii relative date bunurilor sau serviciilor de ctre
un anumit cumprtor i/sau vnztor, n anumite situaii particulare.
Costul reprezint preul pltit de cumprtor pentru bunuri sau servicii, sau suma
necesar pentru a crea sau a produce bunul sau serviciul de ctre productor. n momentul n
care s-a finalizat bunul sau serviciul, costul acestora devine un fapt istoric. Preul pltit pentru
un bun sau un serviciu reprezint costul acestora pentru cumprtor.
Piaa este mediul n care bunurile, mrfurile i serviciile sunt comercializate ntre
cumprtori i vnztori, prin mecanismul preului. Conceptul de pia presupune c bunurile
i/sau serviciile se pot tranzaciona fr restricii, ntre cumprtori i vnztori. Fiecare parte
va rspunde la raporturile dintre cerere i ofert i la ali factori de stabilire a preului, n
funcie de capacitatea i cunotinele proprii, de imaginea proprie asupra utilitii relative a
bunurilor i/sau serviciilor i de nevoile i dorinele individuale. O pia poate fi local,
regional, naional sau internaional.
Valoarea este un concept economic referitor la preul cel mai probabil, convenit de
cumprtorii i vnztorii unui bun sau serviciu disponibil pentru cumprare. Valoarea nu
reprezint un fapt, ci o estimare a celui mai probabil pre care va fi pltit pentru bunuri i
servicii, la o anumit dat, n conformitate cu o anumit definiie a valorii. Conceptul
economic de valoare reflect optica pieei asupra beneficiilor celui care deine bunurile sau
primete serviciile, la data evalurii.
Valoarea de pia a proprietii imobiliare este mai degrab o reprezentare a utilitii
sale recunoscute de pia dect a strii sale pur fizice. Valoarea de pia se definete ca:
Suma estimat pentru care o proprietate ar putea fi schimbat, la data evalurii,
ntre un cumprtor decis i un vnztor hotrt, ntro tranzacie cu pre determinat
obiectiv, dup o activitate de marketing adecvat, n care ambele pri au acionat n
cunotin de cauz, prudent i fr constrngere.

12

CAPITOLUL III - Abordri n evaluarea proprietii imobiliare - noiuni
generale, definiii

Abordarea prin cost. Aceast abordare comparativ ia n considerare ca substitut,
pentru cump rarea unei anumite proprieti, alternativa de a construi o alt proprietate, fie ca
o copie identic a originalului, fie ca o proprietate cu aceeai utilitate. n contextul proprietii
imobiliare, o persoan nu ar plti mai mult pentru o proprietate dect costul pentru achiziia
terenului echivalent i pentru construirea unei cldiri alternative, fr s fie implicate timpul,
riscul i neadecvarea.
n practic, abordarea presupune o estimare a deprecierii pentru proprietile mai vechi
i/sau cu deficiene n funcionare, cnd o estimare a costului de nou ar depi nepermis preul
cel mai probabil pltibil pentru proprietatea evaluat.
Abordarea prin comparaia vnzrilor. Aceast abordare comparativ ia n
considerare vnzrile proprietilor similare sau substituibile i informaiile referitoare la pia
i stabilete o estimare a valorii prin procese de comparaie. n general, proprietatea evaluat
este comparat cu vnzrile unor proprieti similare, tranzacionate pe o pia deschis. Pot fi
luate n considerare i oferte de vnzare.
Abordarea prin capitalizarea venitului. Aceast abordare comparativ ia n
considerare informaiile referitoare la veniturile i cheltuielile aferente proprietii evaluate i
estimeaz valoarea printrun proces de capitalizare. Capitalizarea leag venitul (de obicei,
venitul net) de un anumit tip de valoare prin convertirea venitului ntro estimare de valoare.
Acest proces poate lua n considerare o relaie direct (cunoscut ca rate de capitalizare),
ratele de actualizare (care reflect fructificarea investiiei), sau ambele.
n general, principiul substituiei arat c fluxul de venit care produce cea mai mare
recuperare i fructificare, corespunztoare unui anumit nivel de risc, conduce la cea mai
probabil mrime a valorii.
Analiza pieei imobiliare
Piaa imobiliar se definete ca un grup de persoane sau firme care intr n contact n
scopul de a efectua tranzacii imobiliare. Participanii la aceast pia schimb drepturi de
proprietate contra unor bunuri, cum sunt banii. O serie de caracteristici speciale deosebesc
pieele imobiliare de pieele bunurilor sau serviciilor. Fiecare proprietate imobiliar este unic
iar amplasamentul su este fix. Pieele imobiliare nu sunt piee eficiente: numrul de vnztori
i cumprtori care acioneaz este relativ mic, proprietile imobiliare au valori ridicate, care
necesit o putere mare de cumprare, ceea ce face ca aceste piee s fie sensibile la stabilitatea
veniturilor, schimbarea nivelului salariilor, numrul de locuri de munc precum i s fie
influenate de tipul de finanare oferit, volumul creditului care poate fi dobndit, mrimea
avansului de plat, dobnzile, etc. n general, proprietile imobiliare nu se cumpr cu banii
jos (cash), iar dac nu exist condiii favorabile de finanare tranzacia este periclitat.
Spre deosebire de pieele eficiente, piaa imobiliar nu se autoregleaz ci este deseori
influenat de reglementrile guvernamentale i locale. Cererea i oferta de proprieti
imobiliare pot tinde ctre un punct de echilibru, dar acest punct este teoretic i rareori atins,
existnd ntotdeauna un decalaj ntre cerere i ofert. Oferta pentru un anumit tip de cerere se
dezvolt greu, iar cererea poate s se modifice brusc, fiind posibil astfel ca de multe ori s
existe supraofert sau exces de cerere i nu echilibru. Cumprtorii i vnztorii nu sunt
ntotdeauna bine informai iar actele de vnzare-cumprare nu au loc n mod frecvent. De
multe ori, informaiile despre preuri de tranzacionare sau nivelul ofertei nu sunt imediat
disponibile sau sunt deformate. Proprietile imobiliare sunt durabile i pot fi privite ca
investiii. Sunt puin lichide i, de obicei, procesul de vnzare este lung.
Datorit tuturor acestor factori comportamentul pieelor imobiliare este dificil de
previzionat. Sunt importante motivaiile, interaciunea participanilor pe pia i msura n
13
care acetia sunt afectai de factori endogeni i exogeni proprietii. n funcie de nevoile,
dorinele, motivaiile, localizarea, tipul i vrsta participanilor la pia pe de o parte i tipul,
amplasarea, design i restricii privind proprietile, pe de alt parte, s-au creeat tipuri diferite
de piee imobiliare (rezideniale, comerciale, industriale, agricole, speciale). Acestea, la
rndul lor, pot fi imprite n piee mai mici, specializate, numite subpiee, acesta fiind un
proces de segmentare a pieei i dezagregare a proprietii.

Stabilitatea economic a Romniei a influenat n mare masur, pe lng segmentul
rezidenial i sectorul de retail. Astfel, n perioada 2002-2008 s-a observat o adevarat
dezvoltare a centrelor comerciale de tip hypermarket, supermarket i shopping center.
Potentialul pieei locale este destul de ridicat, avnd n vedere piaa de consum romneasc
considerabil (numrul mare de consumatori).
Piaa romneasc a reprezentat o oportunitate de investiii pentru retailerii
internaionali, n perioada mai sus amintit. Romnia, cu limitele din prezent n ceea ce
privete proprietatea i achiziia terenurilor, dar i a disponibilitii reduse a personalului
calificat, a reuit s ajung o destinaie pentru oportuniti de retail mici i bine definite.
Studiul determin oportunitile imediate din sectorul de retail din ri aflate n plin avnt,
cum este cazul Chinei sau Indiei. Oportuniti de ni au existat n Romnia, Polonia, Cehia,
Singapore sau Slovenia, n ciuda faptului c aceste piee sunt deja saturate n ceea ce privete
dimensiunea pieei. Cele mai bune oportuniti de investiii pe termen scurt sunt reprezentate
de ctre Turcia sau Tailanda. La polul cellalt pieele precum China sau India, dei aflate ntro
puternic expansiune, reprezint mai degrab inte de investiii pe termen lung. Rusia i
Indonezia sunt la rndul lor piee cu potenial, ns cele dou ri trebuie abordate cu pruden
i privite doar ca investiii pe termen lung. Comerul de tip modern, incluznd aici
supermarket-uri, hypermarket-uri, magazine cash&carry, a atras n ultimii ani investiii de
ordinul sutelor de milioane de EURO pe piaa romneasc. n prezent, potrivit studiilor
realizate de companiile de cercetare de pia , formele moderne de comer au o pondere de 12-
15% n totalul cumprturilor de bunuri de larg consum destinate consumului casnic. n
principalele orae, unde formele de comer sunt mai dezvoltate, ponderea acestor magazine n
totalul cumprturilor destinate consumului casnic sunt chiar mai ridicate. Pe lng juctorii
deja existeni pe piaa romneasc, precum Carrefour, Metro, Delhaize sau Rewe, Dedeman,
Real, Practiker, i-au anunat pentru urmtoarea perioad intrarea i alte nume importante n
domeniu din Europa precum Tengelmann sau Lidl & Schwarz.
Piaa imobiliar specific proprietilor evaluate
n cazul proprietilor evaluate, pentru identificarea pieei imobiliare specifice, s-au
investigat o serie de factori, ncepnd cu tipul proprietii, proprietatea evaluat fiind o
proprietate imobiliar de tipul:
1. Cldiri cu instalaii de ap, canalizare, electrice, nclzire
- Cldiri (locuine unifamiliale) din municipiul Slatina, (apartamente, case
municipiul Slatina), din localitile Caracal, Bal, Corabia, Drgneti-Olt, Piatra
Olt, Potcoava, Scorniceti i localitile din mediul rural ale judeului Olt:
- cu perei sau cadre din beton armat, din crmid ars, piatr natural sau
- cu perei din lemn, crmid nears, vltuci, paiant, ipci i alte materiale
asemntoare
- Construcii anexe n mediul urban i rural din judeul Olt
- cu perei din crmid ars, piatr, beton sau din alte materiale
asemntoare
- cu perei din lemn, crmid nears, vltuci, paiant
- Locuine situate la subsol, demisol sau la mansard
- Spaii cu alt destinaie situate n subsolul sau demisolul cldirilor.
2. Cldiri fr instalaii de ap, canalizare, electrice, nclzire
14
- Cldiri (locuine unifamiliale) din municipiul Slatina, (apartamente case
Olt, Potcoava, Scorniceti i localitile din mediul rural a judeului Olt:
- cu perei sau cadre din beton armat, din crmid ars, piatr natural sau
asemntoare
- cu perei din crmid ars, piatr, beton sau din alte materiale
asemntoare
- Spaii cu alt destinaie situate n subsolul sau demisolul cldirilor.
3. Terenuri intravilane din municipiul Slatina i judeul Olt
4. Terenuri extravilane din judeul Olt
- arabile
- puni
- fnee
- vii
- livezi
- pduri i alte terenuri cu vegetaie forestier
- terenuri cu ape
- drumuri i ci ferate
- terenuri neproductive.
5. Spaii comerciale i de producie/depozitare, din judeul Olt
- Spaii comerciale i de producie/depozitare din municipiul Slatina
- Spaii comerciale i de producie/depozitare din localitile Caracal, Bal, Corabia,
Drgneti-Olt, Piatra Olt, Potcoava, Scorniceti
- Spaii comerciale i de producie/depozitare din mediul rural
Caracteristicile mpririi teritoriale
Zonele imobiliare din judeul Olt au fost mprite dup cum urmeaz:
- Zone rezideniale
- Zone rezideniale multifuncionale
- Zone birouri, parcuri de afaceri
- Zone comerciale
- Zone industriale
- Zone agricole
- Zone specializate.

Analiza ofertei

Pe piaa imobiliar, oferta reprezint numrul dintrun tip de proprietate, care este
disponibil pentru vnzare sau nchiriere la diferite preuri, pe o pia dat, ntro anumit
perioad de timp. Existena ofertei pentru o anumit proprietate la un anumit moment, anumit
pre i un anumit loc indic gradul de raritate a acestui tip de proprietate.

Analiza cererii
Pe pieele imobiliare, cererea reprezint numrul dintrun anumit tip de proprietate
pentru care se manifest dorina pentru cumprare sau nchiriere la diferite preuri, pe o
anumit pia, ntrun anumit interval de timp. Pentru ca pe o pia imobiliar oferta se
ajusteaz ncet la nivelul i tipul cererii, valoarea proprietilor tinde s varieze direct cu
schimbrile de cerere, fiind astfel influenat de cererea curent. Cererea poate fi analizat sub
15
cele dou dimensiuni ale sale: calitativ i cantitativ.

Potenialul de cretere al pieei imobiliare nu se ntrevede, iar faptul c cererea pare a
fi satisfcut, justific ncetinirea proiectele de investiii derulate de diferite companii. Piaa
este, nc, activ, n sensul c exist cerere i ofert, dar sistemul de reglementri din domeniu
a impiedicat i mpiedic o dezvoltare mai accentuat a sectorului.
Tranzaciile de nchiriere aveau o pondere important la sfritul anului 2008, din
totalul tranzaciilor. Anii 2009, 2010 i 2011 au avut o tendin de scdere, mai ales la
achiziionarea de imobile tip birouri sau administrative.
Cererea pentru spaiile de birouri vine din partea organizaiilor diplomatice, care pn
acum ocupau spaii aflate n posesia statului i care au fost revendicate de fotii proprietari.
Acestea doresc s nchirieze sau s cumpere imobile cu suprafee medii i care sunt amplasate
destul de central.
Pe de alt parte societile comerciale i companiile, n funcie de activitatea pe care o
desfoar, nu doresc s investeasc n achiziionarea unui imobil de birouri i prefer
nchirierea unui spaiu potrivit.
Alte companii multinaionale care au experien pe piaa romneasc prefer s
cumpere cldiri adecvate pentru activitatea lor i s le modernizeze.

Activitatea de nchiriere se estimeaz s fie situat la un nivel mult mai mic dect n
anul 2011. Municipiul Slatina s-ar putea confrunta cu o cretere n ceea ce privete ofertele la
spaiile de birouri, spaiile de depozitare sau de producie industrial sau de servicii, avnd n
vedere c oferta disponibil nu a fost absorbit de cererea existent.

16

CAPITOLUL IV - Judeul Olt - prezentare general
Suprafaa
Suprafaa judeului este de 5.600 km
2
, reprezentnd 2,3% din suprafaa Romniei.
Situat n sudul Romniei, pe Oltul de Jos, judeul aparine categoriei de judee
mrginite de Dunre.
Structura suprafeelor : 438.821 ha din care:
plantaii viticole 8.356 ha
plantaii pomicole 6.693 ha
pajiti 48.882 ha
suprafa arabil 374.890 ha.
Principalele culturi agricole: cereale ( gru, orz, orzoaic), porumb, rapia, floarea-
soarelui, soia, legume, pomi fructiferi i vi-de-vie.
Silvicultura: 53.181 ha ocupate cu pduri.

SUPRAFAA CULTIVAT N PROFIL DE EXPLOATARE,
CU PRINCIPALELE CULTURI
- hectare -
Suprafaa cultivat - 363.600
Cereale pentru boabe 264.270
Gru i secar 115.644
Orz i orzoaic 11.752
Porumb 131.611
Plante uleioase 59.832
Floarea soarelui 56.800
Sfecl de zahr 1.837
Cartofi 1.935
Legume 9.142

FONDUL FUNCIAR, DUP MODUL DE FOLOSIN
- hectare -
Suprafaa
total
Suprafaa
agricol
Din care, pe categorii de folosin:
Arabil Puni Fnee Vii Livezi
549.828 438.383 393.111 30.144 318 7.489 7.321

Distribuia pdurilor dup principalele forme de relief
Suprafaa total de pdure a judeului Olt este de 50.108 ha, aproximativ 10% din
suprafaa total a judeului Olt.
n funcie de formele de relief, n partea de nord a judeului, care se afl pe ultimele
prelungiri ale Podiului Getic se remarc prin zone cu pduri intense, cu trupuri de pdure ce
depesc 1.000 ha. Zona sudic este reprezentat de numai cteva plcuri izolate a cror
suprafa se ncadreaz ntre 100 400 ha.
n funcie de formele de relief ntlnim:
pdure de lunc 8. 132 ha
pdure de cmpie 23. 638 ha
pdure de deal 18. 338 ha.
Cadrul natural
Judeul e traversat de meridianul 24 longitudine estic i de paralela 44 latidutine
nordic. Din punct de vedere istorico-geografic, este parte din vechile provincii Oltenia i
17
Valahia. Are ca vecini: n nord-vest judeul Vlcea, n est judeul Arge i Teleorman, n vest
judeul Dolj i n sud, pe o distan de 47 km, fluviul Dunrea. Judeul apare ca o pant
nclinat de la nord la sud, msurnd 138 km i 78 km de la est la vest.
Relieful cuprinde dealuri n centru i nord i cmpii n sud: Cmpia Caracal, Boianu i
Burnas. Centrat pe valea inferioar a Oltului i teraselor sale, relieful este format din cmpii i
dealuri nu prea nalte. nclinaia general a inutului de la nord la sud i confer acestuia o
expoziie sudic nsorit. Altitudinea reliefului coboar n pant lin de la comuna
Vitomireti, ctre Dunre pn la Corabia.
De la limita de nord a judeului pn n apropiere de Slatina se ntlnete zona de
dealuri, reprezentnd din punct de vedere geomorfologic, un compartiment al Piemontului
Getic, cunoscut n aceast zon sub numele de Platforma Cotmeana.
La sud de Slatina pn la Dunre ncepe s se desfoare o parte a Cmpiei Romne,
cu urmtoarele subuniti de cmpie: Cmpia Caracalului, Cmpia Boianului i Cmpia
Burnasului.
Reeaua hidrografic
Axul principal al reelei hidrografice l constituie rul Olt care strbate judeul pe la
mijloc de la nord la sud, pe distana de 143 km. Rul Olt primete ca aflueni principali pe
dreapta rul Olte, iar pe stnga cteva ruri cu debit foarte mic cum ar fi Tesluiul i Drjovul.
n partea de nord, judeul Olt este brzdat i de rul Vedea, cu afluentul de pe partea
dreapt Plapcea.
Pe distana de 45 km, partea de sud a judeului este udat de apele Dunrii, care
colecteaz ntreaga reea hidrografic a judeului.
Rul Olt reprezint cea mai important ap de suprafa, avnd o direcie de curgere
NV-SE, un profil longitudinal continuu i pante reduse, specifice cursurilor inferioare ale
rurilor din Cmpia romn. Albia lui minor a prezentat numeroase deplasri, meandrri i
albii prsite, iar albia major este joas, larg i intens aluvionar, cu terasele locale de lunc,
grinduri i microdepresiuni lacustro-mltinoase.
Debitul mediu multianual la Slatina este de circa 160 m/s, valoare ce depete cu
circa 23 m/s debitul la intrarea pe teritoriul judeului.
Amenajarea hidro-energetic a rului Olt a scos de sub incidena inundaiilor imense
suprafee de teren, a rezolvat problema irigrii unor suprafee agricole limitrofe, a creat
condiii optime pentru alimentri cu ap industrial, a schimbat fundamental peisajul prin
realizarea luciilor de ap, precum i a lacurilor de agrement.
Prima acumulare hidro-energetic din zona Slatina a fost Strejeti, pus n funciune n
anul 1978. Datele caracteristice ale acumulrii sunt: H = 33 m, S =2.203 ha, V =249 milioane
m . baraj acumulat total acumulat
A doua acumulare hidro-energetic pus n funciune n anul 1979 a fost Arceti, cu
urmtoarele caracteristici: H = 31 m, S =837 ha, V =61,59 milioane m . baraj acumulat n
anul 1981 a fost pus n funciune acumularea hidro-energetic Slatina, cu urmtoarele
caracteristici: H = 23 m, S =497 ha, V =31 milioane m . baraj acumulat total acumulat.
Dintre afluenii cei mai importani primii de rul Olt pe partea stng amintim:
- Valea Streharei, cu afluentul Valea treangului ce are o lungime de 12 km i o
suprafa a bazinului hidrografic de 43 km (Valea treangului L=8 km, S=16 km ),
izvorte din partea de NV a municipiului Slatina, fragmentnd terasa nalt a
Oltului, vrsndu-se direct n rul Olt;
- Valea Sopot, cu o lungime de 6 km i o suprafa a bazinului hidrografic de 13 km
se vars n contracanalul acumulrii Slatina. Pe o poriune de 0,8 km acest pru
care traverseaz oraul n partea de vest este casetat;
- Valea Clocociov, avnd o lungime de 4,5 km i o suprafa a bazinului hidrogarfic
de 11 km , traverseaz oraul prin zona central, este casetat pe o poriune de
circa 0,9 km;
- Valea Milcov (Urltoarea), din zona platformei SC ALRO SA Slatina culegnd
18
apele industriale de pe ntreaga platform industrial a municipiului, are o lungime
de 12 km, o suprafa a bazinului hidrografic de 31 km i se vars n rul Olt n
acumularea Ipoteti.
Pe malul drept, singurul afluent important este rul Beica, venind din judeul Vlcea,
are o lungime 2 de 49 km i o suprafa a bazinului hidrografic de 163 km .
Clima
Poziia geografic i relieful determin n mare masur i manifestarea elementelor
climatice de pe teritoriul judeului. Punctul cel mai friguros este la Caracal datorit curenilor
reci din estul Cmpiei Romne care i au punctul terminus n aceast zon, iar punctul cel
mai clduros este la Corabia.
Clima este temperat-continental, influenat de vnturile reci din nord-est i de
uscciunea acestora, care determin ierni grele i veri uscate. Temperatura medie anual este
cuprins ntre 11,2
0
C n sud i 9,8
0
C n nord. n sud, la Corabia, pe malul Dunrii, se
nregistraz cea mai ridicat medie anual a temperaturii. Tot aici sunt nregistrate i
temperaturi extreme (+44
0
C n iulie 1945 i -32
0
C, n ianuarie 1924 i 1942). Media anual a
precipitaiilor este de 500 mm, cu valori mai sczute n sud i mai ridicate n nord. Ploile sunt
scurte, toreniale i adesea nsoite de grindin.
Riscuri naturale
Cercetrile asupra cutremurelor din 1940 i 1977 au artat c zguduirile provocate
de acestea au avut o intensitate mai mare n lungul unor linii de sensibilitate seismic. Liniile
seismice care pot afecta teritoriul judeului sunt:
- Linia Craiova-Bechet
- Linia Turnu Mgurele-Caracal.
Unele din aceste linii au fost detectate i de studiile recente, ele corespunznd unor
fracturi adnci ale scoarei terestre.
Factorii de mediu
Factorii de mediu ap, aer, sol, subsol, faun i flor au suferit modificri cantitative i
calitative importante n ultimele decenii, ca urmare a valorificrii intensive a resurselor
naturale, ct i a concentrrii industriei de diferite ramuri n zona municipiului Slatina.
Msurile pentru protecia mediului au fost neglijate ani ndelungai sub presiunea
cerinelor economice. La asta se adaug lipsa unor preocupri privind educaia i formarea
deprinderilor ecologice n rndul populaiei.

Calitatea aerului
Calitatea aerului s-a urmrit prin mai multe puncte de recoltare pentru determinarea
sistematic a indicatorilor practicai pe plan mondial: dioxid de sulf, dioxid de azot, amoniac,
pulberi n suspensie i sedimentabile, ct i pentru determinarea concentraiilor poluanilor
specifici, fluor, acid clorhidric, metale grele.
Pe ansamblul judeului Olt i n special n municipiul Slatina, emisiile anuale raportate
la numrul de locuitori sunt apropiate de mediile pe ntreaga ar. La indicatorii oxizi de sulf
i dioxizi de carbon, emisiile specifice sunt mai mici dect mediile pe ar.
Emisiile de poluani n atmosfer au sczut n ultimii ani, fa de anul 1989, n
principal datorit reducerii produciei, ct i a introducerii de tehnologii noi.
Din prelucrarea datelor obinute prin msurtori efectuate n puncte de control din
municipiul Slatina, au rezultat depiri pentru indicatorul amoniac fa de CMA cu o
frecven de 15%. Concentraiile de pulberi n suspensie n atmosfer, att anuale i maxime
pe 24 de ore, au avut depiri ale CMA, iar pulberile sedimentabile au nregistrat de asemenea
concentraii mari.
O situaie aparte o prezint poluantul specific fluor, care a nregistrat de asemenea
19
depiri. n Municipiul Slatina funcioneaz cea mai mare parte a unitilor industriale
specialitate n producerea i prelucrarea aluminiului, ct i a electrozilor siderurgici (S.C.
ALRO S.A., S.C. ELECTROCARBON S.A., S.C. ALTUR S.A., S.C ARTROM S.A., S.C.
ALPROM S.A.) cu grad ridicat de poluare. n punctele de control de 1 km sunt nregistrate
continuu depiri ale indicatorilor fluor, oxizi de sulf, oxizi de azot.
n punctele de control de 3-5 km depirile acestor indicatori se produc doar n anumite
perioade, n funcie de condiiile atmosferice.

Nivelul de zgomot n mediul urban se determin difereniat pe zone stabilite n
conformitate cu prevederile normativelor n vigoare. Zgomotul exterior este dat att de sursele
mobile ct i de cele staionare existente n zona de studiu acustic n momentul respectiv.
Zonele de zgomot s-au stabilit att prin observaia direct, ct i n urma determinrilor
efectuate n punctele stabilite. S-au ales ca puncte de observare i msurare a zgomotului
urban strzi de categorii diferite.

Calitatea apei
Apele de suprafa
Poluarea apei nseamn modificarea direct sau indirect a compoziiei naturale a
acesteia ca urmare a activitilor antropice pentru folosinele din perimetrul Bazinului
Hidrografic Olt. Amplificarea polurii se datoreaz evacurii de ape uzate neepurate sau
parial epurate. Principalii indicatori fizico-chimici care definesc calitativ cursurile de ap
sunt temperatura, pH-ul, oxigenul dizolvat, coninutul n substane organice, suspensii,
srurile de calciu, sodiu, nitrii, nitrai, sulfai, duritate.
Indicatorii de calitate a apelor de suprafa din judeul Olt, exprimai prin regimul de
oxigen (RO), regimul de mineralizare (RM) i toxici specifici (TS), depesc n unele sectoare
limitele maxim admise. Pentru stabilirea calitii apelor rului Olt a fost aleas o seciune de
control n aval de municipiul Slatina, n punctul Milcov,
A Factorii care conduc la poluarea apelor de suprafa pot fi grupai astfel:
- factori demografici, reprezentai de numrul populaiei dintr-o anumit zon;
- factori urbanistici, corespunztori dezvoltrii umane n zona Slatina;
- factori industriali i agrozootehnici.
Rul Olt este principalul colector al apelor uzate evacuate de industrie i localiti,
pornind din judeul Harghita i pn la vrsare n Fluviul Dunrea. La intrarea n judeul Olt
concentraiile indicatorilor de calitate reprezentate de regimul de oxigen i de cel de
mineralizaie se ncadreaz n categoria a II-a de calitate, iar la indicatorii toxici specifici
(organo-clorurate, mercur) n categoria a III-a de calitate, nregistrndu-se depiri n
perioadele de secet, cnd debitele sunt sczute.
Prul Milcov, care este principalul colector al apelor uzate evacuate de pe platforma
industrial Slatina, se ncadreaz n categoria a III-a de calitate, trecnd n categoria degradat
n multe perioade ale anului. Celelalte ruri ce traverseaz judeul Olt nu prezint o
importan mare n bilanul calitativ i cantitativ al calitii apelor rului Olt.

Apele subterane
Pentru evaluarea calitii apelor subterane din cele dou acvifere principale existente
(freatic i cel de medie adncime) am folosit datele obinute din:
- foraje hidrologice de supraveghere a fenomenelor de poluare, situate n raza
surselor poteniale de poluare a mediului;
- foraje de exploatare pentru alimentri cu ap;
- fntni situate n special n intravilanul localitilor rurale.
n acviferul freatic, majoritatea problemelor au fost de tip cloro-hidrocarbonatat i
calcio-sodice, ionul predominant fiind clorul. Un numr important de probe au avut
coninuturile de calciu i cloruri cu valori ce au depit concentraiile admisibile (conform
STAS 1342-1991). Majoritatea problemelor din acviferul de medie adncime sunt de tip
20
hidrocarbonat i calciomagneziene. Au fost puse n eviden concentraii mari ale substanelor
organo-clorurate n sursele de alimentare cu ap a judeului Olt, datorit aplicrii pesticidelor
i erbicidelor pe terenurile agricole din zona captrilor.
Din totalul unitilor industriale din municipiul Slatina, 14 dispun de instalaii de epurare sau
pre-epurare a apelor, din care 8 au funcionat la parametrii redui, iar 6 deloc. Deficienele s-
au datorat neglijenelor n ntreinere i reparaii, fie lipsei materialelor sau calificrii
insuficiente a personalului de exploatare. Staia de epurare a municipiului Slatina, cu treapt
mecanic i biologic, colecteaz apele uzate menajere i cele pre-epurate de la unitile
industriale i este dimensionat pentru un debit de 500 l/s.

Apele evacuate
Din totalul unitilor industriale din municipiu, 14 dispun de instalaii de epurare sau
pre-epurare a apelor, din care 8 au funcionat la parametrii redui, iar 6 deloc. Deficienele s-
au datorat neglijenelor n ntreinere i reparaii, fie lipsei materialelor sau calificrii
insuficiente a personalului de exploatare.
Staia de epurare a municipiului Slatina, cu treapt mecanic i biologic, colecteaz
apele uzate menajere i cele pre-epurate de la unitile industriale i este dimensionat pentru
un debit de 500 l/s. n momentul de fa, aceast staie funcioneaz defectuos datorit uzurii
morale i fizice a utilajelor. Celelalte uniti industriale de pe platform, SC ALRO SA, SC
ELECTROCARBON SA, SC ALTUR SA, SC ARTROM SA, SC ALPROM SA, dispun de
instalaii de epurare a apelor cu treapt mecanic i chimic exploatate n mod
necorespunztor.

Calitatea solului
Datorit complexitii activitilor economice ce se desfoar la nivelul zonei Slatina,
pe sol sunt evacuate substane apreciabile, ca mrime i diversitate. Pe primul loc se situeaz
zgura de la cuptoarele de aluminiu, pulberea fin, materialele rezultate de la reparaiile
capitale cuprinznd deeuri de crmid de diferite tipuri, betoane, mortare, fragmente de dale
catodice, precum i materiale valorificabile, anozi de crbune uzai, lam de criolit.
Deeurile menajere depuse pe sol sunt n continu cretere, ns cele rezultate din
activitatea industrial, restrns ca volum (chimico-alimentar) au sczut. Efectele polurii
prin depuneri de substane pe sol conduc la scoaterea temporar sau definitiv din circuitul
productiv a unor suprafee de teren. Poluarea organic se datoreaz reziduurilor menajere i
zootehnice, dar i celor provenite din industria agrozootehnic. Poluarea industrial duce la
ptrunderea n sol a substanelor toxice (metale grele: mercur, plumb, cupru, zinc, aluminiu,
precum i fluor) i creaz premisa trecerii acestora n apele subterane sau de suprafa, n
culturile vegetale, cu influen negativ asupra sntii populaiei.
Poluarea radioactiv este sub limitele standardelor n vigoare - totui au fost pui n
eviden radionuclizi de origine artificial (Cesiu 137). Poluarea cu compui chimici este
cauzat de diversele de ngrminte, biostimulatori, antiduntori utilizai n agricultur.
Ultimii ani s-au caracterizat printr-un deficit hidric accentuat, determinat att de insuficiena
precipitaiilor, ct i de desfurarea defectuoas a irigaiilor, nerealizndu-se echilibrarea
balanei hidrice i conducnd la restrngerea arealului suprafeelor cu exces de umiditate.

Calitatea florei i faunei
Alturi de factori biotici (punat excesiv, braconaj, colectarea unor plante rare)
poluarea mediului a contribuit la restrngerea arealului de rspndire al acestora. Noxele
provenite de la platforma industrial Slatina au efecte negative asupra vegetaiei spontane sau
cultivate din zonele limitrofe, manifestndu-se prin fenomenul de uscare la pduri, pomi
fructiferi, plante de cultur. Principalul poluant care acioneaz negativ asupra florei i faunei
este fluorul, care produce efecte evidente asupra plantelor: arsuri, rulri de frunze, defolieri,
scderea cantitii de clorofil, sterilizarea florilor, uscarea unor frunze. De asemenea, scade
numrul de microorganisme din sol, ceea ce duce la o scdere a activitii de nitrificare i
21
humificare, cu repercusiuni negative asupra fertilitii solului.
n zona localitii Cireaov cercetrile fcute au pus n eviden tulburri grave,
manifestate fie prin fluoroze, fie prin anemii.
Poluarea atmosferic cumulat cu seceta i vnturile din ultimii ani au produs
modificri n structura i fiziologia plantelor, acestea devenind vulnerabile la nghe, boli i
atacul duntorilor. Sunt afectate lent cerul, grnia, stejarul brumriu, salcmul, pinul.
n ultimii ani suprafaa forestier a fost afectat de diverse cauze, n special de intervenia
omului. Influena secetei i a polurii asupra vegetaiei forestiere se manifest sub forma unor
reacii ireversibile: atrofierea creterilor, cloroze, necroze, rrirea frunziului i, n final,
uscarea parial sau total a arborilor.
Populaia
Populatia judeului este de 491.359 locuitori n anul 2003.
Populaia rural traiete n 104 comune.

POPULAIA, PE GRUPE DE VRST
Numr persoane
Total
Pe grupe de vrst
0 - 14 ani 15 - 59 ani
60 ani i
peste
1995 519030 103014 315095 100921
2000 508213 93071 307656 107486
2001 506297 90192 308896 107209
2002 494707 85266 302946 106495
2003 491359 81423 304176 105760
Infrastructura
Reedina administrativ a judeului este municipiul Slatina, ora situat pe malul stng
al Oltului. Slatina este traversat de la vest la est de drumul european E70 i se gsete la 50
km distan de municipiul Craiova, 75 km de municipiul Piteti i 220 km de Aeroportul
International Otopeni - Bucureti. Alte centre urbane sunt municipiul Caracal, oraele
Corabia, Bal, Drgneti-Olt, Scorniceti, Potcoava i Piatra Olt.
Transporturi i telecomunicaii: 2.043 km reea rutier, din care 301 km - drumuri
naionale i 1.742 km drumuri judeene i comunale. Cale ferat 233 km .
Municipiul Slatina
Descriere geografic
Municipiului Slatina este poziionat pe un culoar larg, bine conturat i delimitat, n
zona de contact dintre Piemontul Getic i Cmpia Olteniei. Vatra oraului are forma unui
amfiteatru deschis ctre lunca Oltului, n faa cruia se ridic dealul Grdite. Treptat, aceast
vatr s-a extins ctre dealurile Caloianca i Viilor. Sub aspect morfologic, aezarea geografic
a municipiului Slatina se limiteaz la sectorul de vale a rului Olt cu dezvoltarea pe dreapta a
acestuia i se delimiteaz la nord cu prelungirile sudice ale marii uniti cunoscut ca podiul
Piemontul Getic i anume, prin subdiviziunile acestuia de est prin Dealurile Olteului, la nord
Platforma Cotmeana, la vest parte din Cmpia Boianului. La sud, sectorul de vale este
delimitat de subdiviziunea Cmpiei Romanaiului cu contact pe malul stng al rului Olt cu
Cmpia Boianului. Municipiul Slatina este situat n zona de nord a judeului Olt, n partea de
vest a Munteniei, pe valea rului Olt, pe ultimele coline ale Platformei Cotmeana
(subdiviziune a Piemontului Getic), la contactul ei cu Cmpia Slatinei. Oraul se afl la
extremitatea sud-vestic a Platformei Cotmeana.
22
Din punct de vedere altimetric, oraul este dispus ntre 160-175 m i 110-112 m. Vile
care strbat Municipiul Slatina de la nord-est la sud-est sunt: Strehare, Sopot, Clocociov i
Milcov (Urltoarea). Ele au caracter permanent, fiind alimentate din izvoare situate la baza
teraselor i din precipitaii.
Municipiul Slatina este situat n sud-sud vestul rii, la 44
'
26'' latitudine nordic i 24
'

21'' longitudine estic, avnd o altitudine ce variaz ntre 134 m n partea de sud a oraului i
172 m n partea de nord, zona cea mai nalt. Slatina este aezat pe stnga rului Olt,
ocupnd suprafee apreciabile ale complexului de terase ale rului. Oraul este amplasat n
forma de amfiteatru, n care zonele joase (din sud vest sud), respectiv lunca propriu-zis a
rului Olt se ncadreaz la altitudini de 130-135 m, iar n zonele mai nalte (nord) terasa medie
a rului Olt ajunge la altitudini de 172 m.
Valea Oltului reprezint o ax orohidrografic caracterizndu-se prin asimetrie
morfologic, dar n sens invers, cu versantul stng nalt i abrupt, iar cel drept prelung, cu
terase nalte neinundabile sau puin inundabile i terenuri foarte bune pentru agricultur. n
vestul municipiului Slatina se afl un martor de eroziune desprins din terasa nalt numit
Dealul Grditea.
Suprafaa municipiului Slatina este de 15,53 km
2
iar populaia, la data de 01.07.2001
de 86.184 locuitori.
Activiti specifice zonei: staie de cale ferat inaugurat la data de 05.01.1875, nod
rutier, exploatare de balast, hidrocental 26 MW, metalurgie neferoas, construcii de utilaje
pentru industria textil i alimentar, evi de oel i pistoane de autovehicule, confecii i
tricotaje textile, produse crbunoase, produse alimentare.

Scurt istoric al economiei sltinene
nc din cele mai vechi timpuri Slatina s-a dezvoltat ca centru comercial, datorit
aezrii la rascruce de drumuri. Alaturi de comerciani i agricultori apar i meteugari
specialiti n prelucrarea metalelor i a lemnului, ca i cojocari, cizmari, croitori etc. ncepand
cu mijlocul secolului XIX sunt semnalate ateliere cu caracter meteugresc, fabrici de
lumnari, iar n 1850 se nfiinteaza o fabric de bere care a fost incendiata n 1876. n 1881
apare un "ferestreu cu aburi" instalat n apropiere de Olt, care a fost distrus de o inundaie i
apoi refcut i modernizat n 1887.
Statistica industrial din anii 1899-1900 mentioneaz stabilimentele industriale din
Slatina, printre care:
- pe locul fostului "ferestreu cu apa" figura o fabric sistematic de cherestea,
propietate a francezului Th. Raux, nfiintata nca din anul 1892
- fabrica de finoase a lui Toma Vasile, nfiinat n 1885, apoi preluat i
modernizat de Delogan - Iliescu Donevschi
- fabrica de tbcarie a lui Marius Piela, nfiinat n 1899
- moara Aluta, care apare n 1912, avand o capacitate de 3 vagoane n 24 de ore
n epoca comunist au fost create n Slatina cteva uniti industriale importante:
- Uzina de Aluminiu (SC ALRO SA), prima de acest fel din Romania. La 24 aprilie
1963 au nceput lucrrile pentru organizarea antierului, iar la 9 iunie au nceput
lucrrile de construcie la fundaia seciei de electroliz. Alro a intrat n funciune
n anul 1970
- ntreprinderea de Prelucrare a Aluminiului (SC ALPROM SA)
- ntreprinderea de Produse Crbunoase (SC ELECTROCARBON SA)
- ntreprinderea de Cabluri (SC PIRELLI - CABLURI I SISTEME SA)
- ntreprinderea de Utilaj Alimentar (SC UTALIM SA)
- ntreprinderea de textile (SC TEXTILA SA)
- ntreprinderea de evi (SC ARTROM SA).

Situaia economic n prezent
Zona industrial
23
Principalul potenial economic al localitii este concentrat n trei zone industriale:
1. Zona industrial Nord-Est Gar cu industria de aluminiu. Dotrile tehnico-edilitare
(infrastructur de transport, sistem de alimentare cu ap, sistem de canalizare, sistem de
alimentare cu gaze) sunt realizate, n parte, n comun cu oraul.
2. Zona industrial Sud Drgneti-Olt are n principal Combinatul de prelucrare a
aluminiului. Aceasta are legturi rutiere ctre municipiile Piteti i Craiova. Racordarea la
calea ferat a zonei se face prin staia CF Slatina.
3. Zona industrial Nord-Vest Tudor Vladimirescu - Strehare cuprinde mai multe uniti
de prestri de servicii, depozite, uniti de construcii i de transport rutier.
n afara acestor trei zone, mai exist dou grupri industriale n zona Tunari - Crian i
N.Blcescu, i alte uniti dispersate n zona construciilor civile.
Zona construciilor civile - Instituii publice i uniti de servicii
Pe teritoriul municipiului Slatina sunt numeroase baze de construcii civile i
industriale - majoritatea desprinse din fostele ntreprinderi de construcii. Dintre acestea
amintim: SC SCADT SA, SC AEG SRL, SC GENERAL CONSTRUCT SA. Mai exist
societi private nou nfiinate: SC BLOI PRIMACONS SRL, SC ROLMIS SRL, SC
CONDOR PDURARU SRL, SC CAFMIN SRL. Lucrrile de construcii au fost realizate n
majoritate de sectorul privat, activitatea aflndu-se n continu dezvoltare i diversificare n
domeniul construciilor civile i edilitare. Astfel, pe raza municipiului au aprut construcii
moderne i de referin ca: Prefectura Judeului Olt, Vama Slatina, Palatul de Justiie Olt,
Direcia General a Finanelor Publice i a Controlului Financiar de Stat, Trezoreria filiala
Slatina, Banca Comercial Romn filiala Slatina etc.
n centrul vechi al oraului, sunt concentrate cele mai multe cabinete de avocatur,
birouri notariale, executori judectoreti, dar aceste birouri au migrat odat cu mutarea
sediului Tribunalului Olt n partea de sus a municiului Slatina, pe strada Mnstirii. n aceeai
zon funcioneaz Judectoria, Oficiul Registrului Comerului de pe lng Tribunalul Olt,
Primria municipiului, Inspectoratul de Poliie Olt, Parchetul de pe lng Judectoria Olt
Activitile economice i mediul de afaceri
Evoluia situaiei economice locale este legat de evoluia situaiei regionale i
naionale, iar buna funcionare a economiei de pia la toate nivelurile este determinat de
agenii economici privai i de iniiativele acestora; de aceea este foarte important s se
sprijine iniiativele private, s se ncurajeze creterea numrului agenilor economici, precum
i persoanele fizice care doresc s-i dezvolte o afacere.
Situaia nmatriculrilor agenilor economici la Oficiul Registrului Comerului de pe
lng Tribunalul Olt n Slatina a nregistrat o diminuare drastic n cursul anului 2009.
Municipiul Slatina fiind reedina judeului Olt, numeroase instituii importante pe
plan local i regional (printre care Prefectura i Consiliul Judeean Olt) i afl sediul n acest
ora.
Parte integrant a municipiului este cartierul Cireaov. Fost comun, acesta a fost
cuprins n structura teritorial-administrativ a oraului i, mpreun cu municipiul, formeaz o
unitate administrativ de sine stttoare.
Municipiul Slatina se ntinde pe o suprafa de 5.393 ha, din care 2.090 ha n
intravilan. Din totalul suprafeei, 3.193 ha este teren agricol i 2.200 ha teren neagricol.

Date tehnice:
Categorii de folosin a terenurilor: Suprafaa total de 5.393 ha se compune din:
1. Suprafaa agricol: 3.193 ha teren arabil din care:
- 2.723 ha arabil
- 390 ha puni i fnee
- 69 ha vii
- 11 ha livezi
2. Pdure 300 ha
3. Alte terenuri 1.900 ha
24
Terenul neagricol este ocupat de ape (559 ha), drumuri (179 ha), construcii (1074 ha),
i teren neproductiv (38 ha). Zona agricol din intravilan ocup cca. 195 ha, dar suprafee mai
mari se gsesc n cadrul teritoriului administrativ i dincolo de limitele lui. Pe aceste terenuri
s-a dezvoltat cultura cerealelor, legumicultura i zootehnia.
Cadrul natural n care este amplasat municipiul (Lunca Oltului cu lacurile Curtioara
i Sltioara) face ca una din funciunile localitii s fie legat de valorificarea Rului Olt.

Locuine
Strzile din municipiul Slatina se ncadreaza n 4 zone:
- zona A
- zona B
- zona C
- zona D
(n conformitate cu prevederile art. 46 din Legea nr.215/2001privind Administraia Public
Local), conform Nomenclatorului stradal Anex la prezentul raport de evaluare.
Municipiul Slatina este organizat pe cartiere (ex.: Crian I, II, Progresul I, II, Cartier
Oraul Vechi, Aluta, Clocociov, Tudor Vladimirescu, Nicolae Titulescu).
Zona central este multifuncional, avnd att cldiri de locuit (blocuri de locuine cu
4 pn la 10 etaje), ct i de servicii (Prefectura Judeului Olt, Consiliul Judeean Olt, Pota
Romn, Banca UniCredit-iriac Bank filiala Slatina, Direcia General a Finanelor Publice
Olt, Direcia Administrare Patrimoniu i Direcia Protecie i Asisten Social a Consiliului
Local al Municipiului Slatina, sedii ale partidelor politice, magazine comerciale, coli, licee).

Situaia caselor:
- Racordate la sistemul de canalizare
- Racordate la sistemul de alimentare cu ap
- Racordate la sistemul de energie electric
Starea cldirilor de locuit din ora se prezint astfel:
- foarte bun
- bun
- proast
Municipiul Slatina s-a preocupat de creterea numrului de locuine. n parteneriat cu
Agenia Naional de Locuine s-a construit blocuri de locuine.
Municipiul Slatina beneficiaz de o suprafa redus de spaii verzi n suprafa de
39,8 ha. Parcurile i zonele de agrement ocup o suprafa de 49,6 ha.

Agricultura i securitatea alimentelor
Economia tradiional a Slatinei a fost preponderent bazat pe agricultur (viticultur,
creterea vitelor, apicultur, pescuit), comer i producie meteugreasc. n ultimul deceniu,
att suprafaa agricol ct i cea arabil s-au redus. Pe raza municipiului Slatina i desfoar
activitatea i Centrul de ncercare a Soiurilor ce aparine de Staiunea Experimental
Mrcineni i Herghelia Brebeni.
Patrimoniul cultural istoric
Cele mai vechi monumente istorice din municipiul Slatina sunt lcaurile de cult, dar
exist i ansambluri urbane cu valoare istoric i cultural.
Mnstirile aflate pe teritoriul municipiului sunt Clocociov (dateaz din vremea lui
Neagoe Basarab; nou ctitor la 1594, Mihai Viteazul; este refcut la 1645 de boierul Dinicu
Buicescu) i Streharei (i are legat ntemeierea de numele episcopului de Buzu, Serafim,
construcia a nceput n 1665 i a fost finalizat n 1672).
Biserici cu valoare de patrimoniu cultural-istoric: Sfnta Treime (1645, pictat n
1851); Sf. Gheorghe Ionacu (1872-1877, pictur Tttrscu); Sf. mprai (nceput n
sec. XVIII, rezidit 1793, pictur 1899); Adormirea Maicii Domnului (1736); Sf. Ioan
Boteztorul (1796); Sf. Nicolae din coast (1700); Sf. Nicolae cimitir (1820-1821);
Sfinii Voievozi (1802-1806; pictur 1831); Naterea Maicii Domnului (1802); Sf.
25
Nicolae (1937).
Cldirile din patrimoniul istoric al municipiului Slatina au o mare importan ca parte
integrant a domeniului urbanistic. Acestea se afl amplasate astfel: strada Lipscani; M.
Eminescu (pe ambele fronturi), cu 81 imobile, construite n perioada 1860-1938, n stilurile
clasic, romantic cu ecouri neogotice, neoromnesc, modernist, art nouveau, Art DECO, fie
refaceri n mai multe epoci. Numeroase imobile au spaii comerciale la parter i locuine la
etaj, ca form de proprietate dominnd cea privat (persoane fizice).
De asemenea, case monumente-istorice se mai afl pe strzile G. Poboran (3), Dinu
Lipatti (18), Grdiniei (6) i Fraii Buzeti (15), construite n perioada 1780-1902.
n acest grupaj arhitectonic se disting Colegiul Radu Greceanu (1891), Muzeul
Judeean Olt (1887), Primria Slatina (1905), Secia de Etnografie a Muzeului Judeean Olt
(sec. XIX), Protoieria Slatina (1902 Casa Caracostea), Casa Corpului Didactic (1899), fostul
sediu al BNR (1908).
Imobilele monumente-istorice din centrul vechi al Slatinei necesit lucrri de
protecie, conservare i restaurare care, conform legii, cad n sarcina proprietarilor, care de
obicei sunt persoane cu venituri mici (pensionari).
n patrimoniul primriei se afl i urmtoarele monumente: podul peste rul Olt (1888-
1891), construit de ing. Davidescu; primul pod de fier peste un ru intern romnesc. Pe lng
valoarea utilitar i estetic, podul reprezint prima ncercare de materializare autohton a
arhitecturii metalului, lansat cu prilejul expoziiei internaionale de la Paris n 1889;
monumentul Ecaterina Teodoroiu, realizat n 1925 de sculptorul D. Moanu; obeliscul
Slatina 600, realizat n anul 1968 de sculptorul Ion Irimescu.

Industria
Chiar dac activitatea economic a municipiului Slatina s-a diversificat n ultimii 10
ani, cea mai important ramur generatoare de valoare adugat rmne industria, care la
nivelul anului 2002 a generat o cifr de afaceri de 16.801.468.229 mii lei. Celelalte sectoare
au o evoluie dinamic dar contribuie ntr-o msur mai mic la realizarea cifrei de afaceri
locale. Sunt reprezentate n economia local urmtoarele ramuri industriale:
- Industria metalurgic neferoas (producia i prelucrarea aluminiului dar i
prelucrarea altor materiale neferoase)
- Industria construciilor metalice, maini, piese, subansambluri, alte componente
- Industria materialelor de construcii: produse i materiale de construcii
- Industria textil: fabricarea articolelor de mbrcminte i accesorii
- Industria alimentar i a buturilor : prelucrarea i conservarea unei palete largi de
produse de origine animal i vegetal, producia de buturi alcoolice
- Industria energetic
- Industria mobilei (care necesit investiii serioase pentru trecerea la fabricarea de
produse din lemn mai sofisticate sau de mobilier)
Economia municipiului Slatina se caracterizeaz prin dezvoltarea industriei
metalurgice neferoase n domeniul obinerii i prelucrrii aluminiului primar (SC ALRO SA,
SC ALPROM SA). Un procent de peste 70% din cifra de afaceri a acestor ntreprinderi se
realizeaz la export. Calitatea aluminiului realizat la ALRO Slatina, este n conformitate cu
normele internaionale i cu standardele London Metal Exchange, ceea ce a asigurat firmei un
bun renume pe piaa mondial, producia fiind destinat unor piee externe importante:
Grecia, Italia, Turcia, Frana , Austria , Polonia, Spania, Belgia , Israel , Germania i Siria.
ALRO SA asigur necesarul de aluminiu al industriei naionale, principalii clienii
fiind: ALPROM SA, SIDEX SA, PIRELLI - CABLURI I SISTEME ROMNIA SA,
AUTOMOBILE DACIA SA Piteti, ICME SA BUCURETI, IPROEB SA Bistria,
DAEWOO SA Craiova.
SC ALTUR SA fiineaz n municipiul Slatina din anul 1972, avnd o bun experien
i calitate ridicat n realizarea de subcomponente de aluminiu i pistoane auto; 40% din
producie este destinat exportului.
26
SC ELECTROCARBON SA nfiinat n 1965, produce i comercializeaz: electrozi
normali UHP si HP, electrozi clorosodici, antracit calcinat, past sodeberg, plci grafitate i
electrografit praf, 6% din producia anual fiind destinat exportului.
Peste 15 firme din industria textil lucreaz n regim de perfecionare activ lohn
printre care: SC MARLENE COM SRL, SC MINATEX SRL, SC UNICONFEX EXIM SRL,
SC GURAYTEX SRL, SC D&S TEXTILE SRL, SC AGROCOMER SRL, exportul de
produse de confecii textile realizat fiind n scdere fa de anii anteriori.
Peste 100 de firme printre care i cele enumerate, i desfoar activitatea de import i
export prin Vama Slatina, care faciliteaz schimburile comerciale.
n ceea ce privete industria alimentar, se fac remarcate firmele ce au ca obiect de
activitate producerea i comercializarea de produse specifice, care pot fi grupate dup cum
urmeaz :
Produse specifice de panificaie - SC ALUTA SA, SC ALIMENTARA SA, SC
PANDIPO SRL, SC MAGIC ALPROD SRL:
Produse de mezelrie SC SPAR SRL, SC COM-IDEAL SRL, SC COM MARCOS
SRL, SC VLCEA M.G. SRL.
Construciile
Pe teritoriul municipiului Slatina se afl numeroase baze de construcii civile i industriale,
dintre care amintim:
- SC BLOI PRIMACONS SRL
- SC ROLMIS SRL
- SC SCADT SA
- SC SERENA 2004 SA
- SC OLT DRUM SA
- SC OLTCONS SA .a.
Lucrrile au fost realizate de ctre sectorul privat, activitatea de construcii aflndu-se
n continu dezvoltare i diversificare. Astfel, pe raza municipiului au aprut construcii
impuntoare ca: Prefectura judeului Olt, Vama Slatina, Palatul de Justiie Olt.
Municipiul Caracal
Municipiul Caracal, situat n partea de sud a judeului Olt, n Cmpia Romanaiului a
fost atestat documentar n 17 noiembrie 1538 ntr-un document emis de Cancelaria lui Radu-
Vod Paisie, prin care voievodul druiete lui Radu vel Clucer, cteva moii cumprate de la
jupnia Marga din Caracal.
Economia municipiului Caracal este reprezentat de peste 1.200 societi comerciale
ramurile industriale dominante fiind construciile de maini - SC ROMVAG SA, principala
unitate industrial specializat n construcia, reabilitarea i repararea vagoanelor transport
marf, industria confeciilor textile - SC ROMANIA SA, care produce i livreaz, n special
pe piata extern, confecii din tricot, industria alimentar, n mod deosebit prelucrarea
produselor agricole (fructe i legume) conservate 100 % natural.

Date tehnice:
Suprafaa:: 72 km
2
din care intravilan: 10,8 km
2
i extravilan: 61,2 km
2

Populaia: 34.607
Numrul gospodriilor: 5.400
Numrul locuinelor: 11.985
Numrul grdinielor: 9
Numrul colilor: 7
Numrul liceelor: 4
Oportuniti: For de munc ieftin, cldiri i terenuri disponibile pentru firme,
preuri mici pentru spaii, costuri mici privind transportul ctre Bucureti, IMM-urile sunt
foarte active n sectorul de producie mai ales textil, potenial agricol, o bun infrastructur a
27
drumurilor.
Oportuniti i obiective turistice: Parcul Constantin Brncoveanu - monument al
naturii, Biserica i Curtea Domneasc Mihai Viteazu, Muzeul Romanai cu seciile Casa Iancu
Jianu i secia de arheologie.
Faciliti investitorilor: Taxe i impozite diminuate n cazul realizrii unor investiii ce
necesit angajarea unui numr mare de personal i oferirea de salarii atractive.
Proiecte de investitii: Managementul deeurilor la nivelul municipiului Caracal
(colectare, sortare, depozitare, reutilizare), drum de centur pentru traficul greu n municipiul
Caracal, parc industrial cu specific de confecii, canalizarea i modernizarea drumului de
trafic greu, modernizarea sistemului de alimentare cu ap, restaurare i consolidare eatru
Naional, modernizarea sistemului de nclzire.
Municipiul Caracal deine o suprafa de 53 ha spaii verzi, zone de agrement i
parcuri 30 ha.
Oraul Bal
Aezare geografic, scurt istoric
Oraul Bal este situat n partea de vest a judeului Olt, la 44
o
21
'
latitudine nordic i
la 45
o
5
'
longitudine estic i se ntinde pe o suprafa de 37 km
2
, de o parte i de alta a
cursului mijlociu a rului Olte, important afluient al Oltului, ce o segmenteaz n dou pri
egale. Oraul se nvecineaz: la est cu comunele Bobiceti i Brza, la vest cu judeul Dolj, la
nord cu comuna Oboga i la sud cu comuna Voineasa.
Ponderea n economia localitii o deinea agricultura.
La recensmntul populaiei din anul 2002, oraul Bal numara 21.194 locuitori, din
care: 10.823 brbai i 10.371 femei. Oraul propriu-zis numr 19.231 locuitori, iar
localitile componente numr: 444 locuitori Romana; 795 locuitori Corbeni i 724 locuitori
Tei. n ceea ce privete structura etnic avem: 20.552 romni, 16 maghiari, 619 rromi, 2
germani, un ucrainean, un turc, un chinez i 2 ceteni de alt etnie.
Ci de comunicaii i categoria acestora. Oraul Bal dispune de o reea stradal n
lungime de 49 km i este strbtut de la Est la Vest de Drumul European E70. Prin oraul
Bal trece calea ferata Craiova-Slatina-Piteti-Bucureti. Oraul Bal dispune de un numr de
45 de strzi. Transportul urban este asigurat de 5 autobuze i 3 microbuze.
Oraul Bal beneficiaz de o amplasare geografic, care faciliteaz turismul. Cuprinde un
obiectiv turistic la Pdurea Sarului cu o capacitate de 60 de locuri, avnd un popas i un
restaurant. n partea de sud-vest, la poalele colinei Minesti, se gsete o mnstire cu acelai
nume Mnstirea Mineti.
Cele mai reprezentative societi comerciale de pe raza oraului Bal sunt: SMR SA
Bal, INSTIRIG SA Bal, TERMEX SA Bal. Funcioneaz de asemenea peste 500 de ageni
economici.
Patrimoniul oraului Bal este constituit din totalitatea bunurilor mobile i imobile care
aparin domeniului public i domeniului privat al acestuia, precum i drepturile i obligaiile
cu caracter patrimonial. Domeniul public de interes orenesc a fost aprobat prin Hotrrea
Guvernului Romniei nr.1355/2001, se gsete pe ntreg teritoriul oraului Bal i este alctuit
din urmatoarele bunuri:
1. drumuri oreneti
2. terenuri i cldiri n care i desfoar activitatea aparatul propriu al Consiliului Local,
instituiile publice de interes orenesc: biblioteca, casa de cultur, spital, muzeu
3. reele de alimentare cu ap realizate n sistem zonal sau microzonal, precum i staiile de
tratare cu instalaiile, construciile i terenurile aferente acestora.
Domeniul privat de interes orenesc reprezint totalitatea bunurilor mobile i imobile
care se gsesc n evidena aparatului propriu al Consiliului Judeean i instituiilor de interes
orenesc din subordinea acestuia.
Oraul Bal deine o suprafa de 8.600 m
2
spaii verzi i zone de agrement parcuri n
28
suprafa de 34.975 m
2
.
Oraul Corabia
Oraul Corabia, situat n partea de sud a judeului Olt, pe malul stng al Dunrii, a fost
nfiinat n 1871 prin Legea fondrii oraului Corabia, promulgat de regele Carol, pornind de
la necesiti strict economice, Corabia fiind aezat ntr-o poziie favorabil comerului.
Industria local s-a dezvoltat n direcia prelucrrii pieilor, a firelor i fibrelor sintetice,
a produciei obiectelor din metal i subansamble pentru diferite uniti industriale din ar.

Date tehnice:
Suprafaa: 8.764 ha din care intravilan: 1.064 ha i extravilan: 7.700 ha
Populaia: 20.610
Numrul colilor: 6
Numrul liceelor: 2
Activiti specifice zonei: Agricultur, industrie alimentar, textil, chimic, transporturi auto
mrfuri i cltori, transporturi feroviare i navale (fluviale), prestri servicii industriale i
neindustriale, turism, comer cu ridicata i cu amnuntul, produse alimentare i nealimentare,
nvmnt, cultur.
Oportuniti i obiective turistice: Parc industrial, modernizare agricultur, producie textil
lohn, Investiii: continuare reea ap-canal, salubrizare, aduciune i distribuie gaze naturale,
servicii pentru populaie, cetatea "Sucidava", Muzeul de arheologie i istorie, punct turistic i
agrement fluvial, complex turistic SC Parc SA.
Faciliti ale investitorilor: Scutiri sau reduceri de impozite i taxe, locaii n condiii
avantajoase, parteneriat n afaceri, nchirieri, concesionri, vnzri de bunuri imobiliare i
terenuri
Proiecte de investiii: Parc industrial, activiti generatoare de venituri, ap-canal, reabilitri
drumuri centur rutier, aduciune i distribuie gaze naturale, consolidare mal Dunre Port
Corabia, staie de epurare ape uzate, depozit deeuri urbane, fabric de crmid, reabilitare
drumuri spre cartierele limitrofe, modernizare PT i reea termoficare, construcii locuine.
Oraul Corabia deine o suprafa de 30 ha spaii verzi, zone de agrement i parcuri n
suprafa de 10 ha.
Oraul Drgneti-Olt
Este situat n zona Cmpiei Boianului la contactul acesteia cu Valea Oltului. Are o
poziie central-estic i se afl la 35 km fa de capitala judeului Olt Slatina.
Clima zonei este temperata.
Zonele funcionale ale oraului sunt:
- zona rezidenial ocup cea mai mare parte a oraului i este structurat pe
sectoare care pornesc radial din centru ctre periferie
- zona administrativ-comercial se afl n centrul vetrei oraului
- zona industrial se afl n partea de nord-vest a oraului. Aici se afla, Filatura de
bumbac i Sistemul hidroenergetic.
- zona de dotri cuprinde obiectivele culturale de cult i nvmnt (Casa de
Cultur, Cminul Cultural Comani, Biblioteca Dumitru Popovici, Muzeul Cmpiei
Boianului, gradiniele, colile, bazele sportive)
- spaii verzi aceast zon se afl printre blocurile de locuine.
Activitatea comercial este desfurat ntrun numr redus de economici societi
comerciale, societi familiale i uniti de cooperaie. Populaia oraului este de 13.388
locuitori. Administraia public a oraului este condus de un primar, un viceprimar i
29
consilieri locali.

Date tehnice:
Suprafaa: 7.888 ha din care intravilan: 880 ha i extravilan: 7.008 ha
Populatia: 13.210
Numrul gradinielor: 4
Numrul colilor: 3
Numarul liceelor: 1
Oportuniti i obiective turistice: Muzeul Cmpiei Boianului, Stejar secular
Faciliti ale investitorilor: Zon nepoluat, acces la cale ferat, utiliti (ap, canal,
electricitate, gaze naturale), for de munc calificat (industrie alimentar, industrie uoar).
Oraul Drgneti-Olt deine o suprafa de 29 ha spaii verzi, zone de agrement i
parcuri n suprafa de 1 ha.
Oraul Piatra Olt
Oraul Piatra-Olt este aezat n partea central a judeului Olt, la o distan de 14 km
de municipiul Slatina. In satul Enoeti, localitate component a oraului se gsesc urmele
castrului i aezrii civile romane Acidava. Oraul Piatra Olt este un nod de cale ferat ce
asigur legatura pe liniile Piteti-Bucureti, Craiova-Timioara, Rmnicu Vlcea-Sibiu,
Caracal-Corabia. Oraul Piatra Olt dispune de parcuri n suprafa de 2500 m
2
. Populaia este
de 6634 locuitori. Pe teritoriul oraului i desfoar activitatea un numar redus de ageni
economici.

Date tehnice:
Sate: Piatra, Criva de Jos, Criva de Sus, Enoseti, Bistria Nou
Populaia: 6.719
Numrul colilor: 2
Numrul liceelor: 1
Activiti specifice zonei: Activiti feroviare (Piatra Olt este principalul nod de cale ferat
din sudul rii), sectorul agricol, industria confeciilor textile, prefabricate din beton i
confecii metalice
Oportuniti i obiective turistice: Castrul roman "Acidava", drumul lui Traian, descoperiri
arheologice din perioada neoliticului
Facilitati investitorilor: Ci de acces rutier (E 670, DN65, DJ646), ci de acces feroviare
(Sibiu, Craiova, Piteti, Caracal - rute directe), alimentare cu ap i canalizare, disponibilitatea
administraiei publice locale de a asigura faciliti investitorilor (taxe i impozite minime,
reducerea birocraiei, etc.), for de munc calificat disponibil Proiecte de investitii:
Extindere alimentare cu ap i reele canalizare, construirea unei sli de sport, reabilitarea slii
de sport existente, construirea de terenuri de sport prin programul "Sport de cartier".
Oraul Piatra-Olt deine o suprafa de 3 ha spaii verzi.
Oraul Potcoava
Oraul Potcoava este situat n partea de est a judeului Olt, la aproximativ 30 km de
municipiul Slatina, avnd o suprafa de 65 km
2
. Relieful este uor vlurit, teritoriul fiind
strabtut de prul Plapcea, afluent al rului Vedea. Localitatea Potcoava este cunoscut prin
zacamintele de iei i gaze, datorit crora s-a dezvoltat industria petrolier.In teritoriu i
30
desfoar activitatea Schela Ciureti i Petrom Service Potcoava. Industria textila este
reprezentat de George Impex SRL Potcoava i Cminul SRL. Industria alimentar s-a
dezvoltat n ultimii ani prin SC SPAR SRL Potcoava, care deine o linie tehnologica modern
pentru producerea preparatelor din carne. Oraul deine un liceu de cultur general dotat cu
un Centru de Documentare i Informatizare. Pe teritoriul oraului funcioneaz 3 coli
generale, o grdini cu program prelungit i 3 grdinie cu program normal. n anul 2004 a
fost inaugurat o coal nou dotat cu mobilier i calculatoare cu fonduri acordate de Banca
Mondiala. Cminul cultural are 300 locuri i o bibliotec public.
n oraul Potcoava exist 2.379 locuine i 6 blocuri de locuine cu 200 apartamente.

Date tehnice:
Sate: Trufineti, Falcoseni, Sineti, Valea Merilor
Populatia: 6.111
Numarul gradinielor: 3
Numrul colilor: 2
Numrul liceelor: 1
Activiti specifice zonei: Industria petrolului, Textile, Agricultur, Industria crnii
Oportuniti i obiective turistice: Biserica "Sf. Paraschieva"
Proiecte de investiii: Extindere canalizare, staie de epurare, bloc de locuine, baz sportiv.
Oraul Scorniceti
Oraul Scorniceti este situat n partea de nord-vest a judeului Olt, avnd o suprafa
de 158 km
2
. Populaia este de 12.802 locuitori.
Economia oraului este reprezentat de industria de piese auto, textil, alimentar. n
ora funcioneaz 13 coli cu 90 sli de clas i 19 laboratoare, un muzeu, cinematografe cu
banda ngusta i normal.

Date tehnice
Sate: Mrgineni, Blai, Mihileti-Popeti, Negreni, Bircii, Chiteasca, Constantineti,
Rusciori, Teiu, Suica, Jitaru, Piscani, Mogoeti. Suprafaa: 16.877 ha din care intravilan:
1.081,46 ha i extravilan: 15.795,54 ha i populaia: 12.802 locuitori. Numrul gospodriilor:
4.217, numrul locuinelor: 5.239, numrul gradinielor: 10, numrul colilor: 8 iar numrul
liceelor: 1.
Activiti specifice zonei: Agricultur
Activitati economice principale: SC Pulsor SA - piese i subansamble auto, confecii
textile - societi comerciale.
Oportuniti i obiective turistice: Popas turistic Rusciori.
Oraul Scorniceti deine o suprafa de 9,7 ha spaii verzi i zone de agrement parcuri
n suprafa de 0,3 ha.
Comune i sate din judeul Olt
Baldovineti
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Baldovineti, Gubandru i Pietri, situat
n zona de contact a Cmpiei Romanai. Comuna are 3.463 locuitori la 1 iulie 2001. Are o
suprafa de 1.642 ha, din care intravilan: 52 ha i extravilan: 1.590 ha. Numrul locuinelor:
504.
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale i plante tehnice. Moar de cereale de la
sfritul secolului al XIX-lea.
Oportuniti i obiective turistice: Conac n satul Baldovineti (sfritul secolului 18),
biserica cu hramul Sfntul Ilie (1835) n satul Gubandru, biserica din lemn cu hramul
31
Sfntul Nicolae(1739, refcut n anul 1860) n satul Baldovineti.
Bbiciu
Comun din judeul Olt, situat n Cmpia Romanai, pe dreapa cursului inferior al
Oltului, are 2.456 locuitori la 1 iulie 2001. Are o suprafa de 2.836 ha, din care intravilan:
258 ha i extravilan: 2.578 ha. Numrul locuinelor: 923
Oportuniti i obiective turistice: Bisericile cu hramurile Sfntul Dumitr (1808) i
Sfinii Voievozi (1833-1846).
Blteni
Comun din judeul Olt, desprins din comuna Periei n anul 2004, situat n partea
de NV a Cmpiei Boian, la contactul cu Piemontul Cotmeana. Are o suprafa de 3.337 ha,
din care intravilan: 201,43 ha i extravilan: 3.135,57 ha. Numrul locuinelor: 693.
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale i plante tehnice.
Brti
Comun din judeul Olt, alctuit din 8 sate: Brtii de Vede, Brtii de Cepturi,
Boroeti, Ciocneti, Ciocneti, Lzreti, Mereni, Mooeti, Popeti, situat n Piemontul
Cotmeana, are 1.940 locuitori la 1 iulie 2001. Reedina comunei este satul Brtii de Vede.
Are o suprafa de 5.696 ha, din care intravilan: 645 ha i extravilan:5.051 ha. Numrul
locuinelor: 1.390
Oportuniti i obiective turistice: Bisericile cu hramurile Adormirea Maicii
Domnului (1820) i Sfntul Nicolae (1900) din satele Brtii de Vede, Brtii de
Cepturi, biserica din lemn i crmid cu dublu hram Sfntul Nicolae i Cuvioasa
Paraschieva (1820) n satul Boroeti.
Brza
Comuna Brza este format din dou sate: Brza i Brne, avnd ca vecini urmatoarele
localiti:
- NORD - Comuna Bobiceti
- SUD - Comuna Voineasa
- VEST - Ora Bal
- EST - Ora Piatra Olt.
Comuna Brza are o lungime de 17 km, cu o populaie de 2.760 locuitori din care 97%
constituie familii de romni i 37% familii de romi. Familiile de rromi locuiesc n Slite,
zona aflat la ieirea din satul Brne, ctre Brza. Are o suprafa de 1.932 ha, din care
intravilan: 72 ha i extravilan: 1.860 ha. Numrul locuinelor: 930.
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale i plante tehnice. Ca urmare a
transformrilor economice aprute la nivel naional, au aparut i pe teritoriul omunei Brza
societi comerciale, magazine mixte, etc. Pe teritoriul comunei Brza se afla i i desfasoar
activitatea 20 de societi care au obiecte de activiti asemanatoare (comert cu amanuntul,
alimentari, etc.).
De asemenea, pe teritoriul comunei Brza i desfoara activitatea urmatoarele instituii:
- coala general Brza i Brne
- Grdinia de copii Brza i Brne
- Cminele Culturale Brza i Brne
- Parohiile Brza i Brne
- Biblioteca Comunal
- Dispensarul Uman Brza i Brne
- Statia de depozitare ( reziduri, fier vechi) SC SRM SRL, Bals
- Statia CFR Brne
- Halta CFR Brza i Brne
- Postul de Poliie Brza
- Sediul Primriei Brza
- Baza de recepie ROMCEREAL Brne
32
- Moara de gru i porumb a societii comerciale ALUNU
Oportuniti i obiective turistice: biserica Sf. Nicolae datnd din anul 1856.
Bobiceti
Comuna Bobiceti este situat n partea de vest a judeului Olt, la o distan de 35 km de
Craiova, 25 km de Slatina i la 6 km de Bal, fiind strbtut la sud de Drumul European E74
Bucureti-Craiova-Timioara. Vecintile localitii sunt:
- N - comuna Morunglav,
- E - comuna Gneasa i Piatra -Olt ,
- S - comuna Brza,
- S-V oraul Bal,
- N-V - comuna Obroga.
Localitatea se ntinde pe malul stng al rului Olte, de-a lungul drumului judeean Bal -
Morunglav, pe o distan de 12 km. Are o suprafa de 53,6 km
2
. Relieful este reprezentat prin
cmpie, dealuri joase i lunca Olteului. Teritoriul comunei este strbtut de rul Olte i
prurile Barului i Gengea. Populaia comunei n prezent este de 3.537 locuitori care
locuiesc n cele 1.230 gospodrii.
Elemente administrative teritoriale: pna la mprirea administrativ-teritorial din 1968,
comuna Bobiceti a facut parte din judeul Romanai Plasa Olteu, cu reedina la Bal, dupa
1968 face parte din judeul Olt i este format din satele: Bobiceti, Bechet, Belgun, Chinteti,
Comneti, Govora, Leoteti, Mirila.
Ca aezare omeneasc, comuna dateaz nc nainte de anul 1600. Aceasta afirmaie este
susinuta de tampilele de pe actele iscalite. Satele cele mei vechi atestate documentar sunt:
Chinteti i Leoteti, prin hrisovul lui Neagoe Basarab, domn al Trii Romneti la 30
octombrie 1517.
Aezarea geografic ofer posibiliti oamenilor din comun de a se ocupa n principal de
agricultur, cultivnd cereale, creterea animalelor care reprezint una din ocupaiile de baza
ale locuitorilor, ponderea o deine cultuara de gru, porumb dar i plantaiile de vii i pomi.
Agricultura dispune de 2.796 ha, suprafa agricol din care 2.423 ha - suprafa arabil, 292
ha - puni i fnee i 81 ha - vii. Efectivul de animale n prezent numr: 560 bovine, 350
ovine, 1250 porcine, 105 cabaline, 12000 pasari, 300 stupi albine/familii. Unitile economice
din comun: predomin asociaiile familiale (magazine mixte), de asemenea iese n eviden
prezena celor 4 staii de distribuie a combustibililor lichizi, o fabric de pine, un punct de
atracie l constituie popasul turistic "Pdurea Sarului"
Oportuniti i obiective turistice:
A- Biserca Leoteti a fost construita din lemn n anul 1852, iar n anul 1900 refacut
complet din caramid cu contribuia enoriailor. Biserica poart hramul "Sf Dumitru".
B- Biserica Bobiceti "Cuviincioasa Paraschieva", zidit n 1907, reparat n 1940, avnd
n administrare 2 cimitire: unul n Bobiceti cel de-al doilea n satul Comneti care
avea i o capel.
C- Biserica Chinteti a fost construit n anul 1950 cu contribuia enoriailor, prin struina
preotului C-tin Motenescu.
D- Biserica Bechet "Sf Treime" zidit n anul 1857 i reparat n 1923.
E- Biserica Adventist: este construita n anul 1997 prin contribuia adepilor la aceast
religie.
nvmntul: n anul 1910 s-a construit o coal cu dou sli de clas i cancelarie, n care
s-a nvat pna la cutremurul din 1977, apoi intrand n renovare, n prezent nvnd elevii
claselor I-IV i grdinia.
n anul 1973 s-a costruit o coal nou care are 5 sli de clas, bibliotec, cancelarie,
cabinet director, laborator informatic care deine un numr de ase calculatoare.
n satul Leoteti exist o coal cu dou sli de clas, este construit n anul 1915, care n
1977 a suferit avarii din cauza cutremurului nemaiputnd fi folosit. n data de 5 martie 1977
elevii claselor I-VIII au trecut n coal nou, avand 8 sli de clas, laborator de informatic,
cabinetul directorului, laboratorul de fizic-chimie i o sal de sport. De asemenea, n satul
33
Leoteti mai funcioneaz o gradini formata din 2 clase, construit n 1963.
n Satul Bechet funcioneaz coala General cu clasele I-IV i gradinia nfiinat n anul
1922.
coala General Comneti a fost construit n 1940, n prezent nva elevii n clasele I-
IV.
coala General Chinteti s-a construit n 1930 cu o singur sal de clas i o cancelarie,
care funcioneaz i n prezent.
n aceste instituii de nvmnt frecventeaz cursurile un numar de 420 elevi/precolari.
Cminul Cultural Bobiceti este construit n anul 1950 prin contribuia locuitorilor, cu
200 de locuri, cu un birou pentru referentul cultural i o sal mare cu scena n care se
desfoar diferite activiti culturale (serbri colare, discotec, etc).
Caminul Cultural Leoteti construit nc din 1951, a fost refcut de cteva ori, reparaia
recent, capital, a fost n anul 2000.
Oportuniti i obiective turistice: Monumentul eroilor din Bobiceti este situat n centrul
comunei Bobiceti n faa Bisericii, a fost ridicat n cinstea eroilor czui n luptele purtate n
primal rzboi mondial (1914 - 1918). Acest monument a fost sculptat de sculptorul Carol
Nicolae, avand o forma dreptunghiulara.
Monumentul eroilor din satul Bechet a fost ridicat n anul 2001, pe locul unei troie n
cinstea eroilor czuti la datorie pentru independena neamului, ajuns n paragin.
n comun mai activeaz o unitate potal n care sunt angajai trei funcionari. Ca
realizri de ultim moment este reeaua de iluminat public, reabilitat n toate satele n luna
martie 2005 prin montarea unui numar de 160 de lampi.
Serviciul de distribuie gaze naturale n comun a fost concesionat prin licitaie
public societatii DISTRIGAZ n luna noiembrie 2004.

Date tehnice
Sate: Bobiceti, Belgun, Becmet, Comneti, Chinteti, Govora, Leoteti, Mirila Suprafaa:
3.314 ha din care intravilan: 118 ha i extravilan: 3.196 ha i populaia: 3.573 locuitori.
Numarul gospodriilor: 1.270, numarul locuinelor: 1.270, numarul grdinielor: 5 i numarul
colilor: 5
Activiti specifice zonei: Agricultur
Oportuniti i obiective turistice: Braseria Pdurea Sarului
Brastavu
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate: Brastavu i Cruovu, situate n Cmpia
Romanai, are 5.525 locuitori la data de 1 iulie 2001. Are o suprafa de 7.034 ha, din care
intravilan: 430 ha i extravilan: 6.604 ha. Numrul gospodriilor: 1.597, numrul locuinelor:
1.859, numrul grdinielor: 3 iar numrul colilor: 3 .
Activitile specifice zonei: Agricultur, cultura cerealelor i plantelor tehnice,
legumicultur, creterea animalelor, morrit. Cultura cerealelor se face n sistem irigat
(comuna se afl n marele sistem de irigaii Scrioara - Viina - Brastavu - Buciniu)
Oportuniti i obiective turistice: Biserica Sfntul Nicolae (1844-1847) din satul
Cruovu.
Brebeni
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate: Brebeni i Valea-Teiu, situate n
Cmpia Boian, are 2.640 locuitori la data de 1 iulie 2001. Are o suprafa de 2.999 ha din
care intravilan: 220 ha i extravilan: 2.079 ha i o populaie: 2.968 locuitori. Numrul
gospodriilor: 1.017, numrul locuinelor: 1.095, numrul grdinielor: 3 i numrul colilor:
2
Activiti specifice zonei: Agricultur.
Oportuniti i obiective turistice: Biserica Adormirea Maicii Domnului (1845) din
satul Brebeni.
Brncoveni
Comun din judeul Olt, alctuit din 4 sate: Brncoveni, Mrgheni, Ociogi, Vleni,
34
situat n NE Cmpia Romanai, are 3.355 locuitori la 1 iulie 2001. Are o suprafa de 2.371,75
ha, din care intravilan: 213,58 ha i extravilan: 2.158,17 ha. Numrul locuinelor: 1.160.
Activiti specifice zonei: Agricultur. Fabric de buturi alcoolice, topitorie de in.
Oportuniti i obiective turistice: Mnstirea Brncoveni, datnd din anul 1494,
refcut i fortificat de ctre Matei Basarab i apoi de ctre Constantin Brncoveanu n 1699.
n satul Mrgineni exist biserica Sf. Gheorghe 1866.
Buciniu
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate: Buciniu, Buciniu Mic, situat n NE
Cmpia Romanai, are 2.444 locuitori la 1 iulie 2001. Are o suprafa de 2.721 ha, din care
Activiti specifice zonei: Agricultur. Culturi irigate de cereale (sistem de irigaii
Viina-Brastavu-Buciniu).
Clui
Comun din judeul Olt, situat pe dreapata rului Olte, desprins din comuna Periei
n anul 2004, n zona de contact a Cmpiei Romanai cu Piemontul Olteului. Are o suprafa
de 980 ha, din care intravilan: 80 ha i extravilan: 900 ha. Numrul locuinelor: 790.
Activiti specifice zonei: Agricultur.
Oportuniti i obiective turistice: n satul Clui se afl mnstirea cu acelai nume (de
clugri), ntemeiat n 1516-1521, n timpul domniei lui Neagoe Basarab (1512-1521), de
ctre banul Vlad i fraii si Dumitru i Balica, refcut apoi de ctre boierii Craioveti i
terminat definitiv i nfrumuseat ntre 20 aprilie i 8 iunie 1588 de fraii Buzeti.
Cezieni
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Cezieni, Bondrea, Corlteti, situat n
nordul Cmpiei Romanai, pe rul Teslui, are 2.277 locuitori la 1 iulie 2001. Are o suprafa
de 2.905,2 ha, din care intravilan: 168,2 ha i extravilan: 2.737 ha. Numrul locuinelor: 930.
Activiti specifice zonei: Agricultur. Centru de confecionare a pieselor de port
popular i a esturilor de interior cu ajutorul rzboiului de esut manual.
Oportuniti i obiective turistice: Concac de la sfritul secolului al XVIII-lea i
biserica din satul Cezieni din 1849.
Cilieni
Comun din judeul Olt, alctuit din satul Cilieni, situat n Cmpia Romanai, pe
dreapta Vii Oltului, are 3.717 locuitori la 1 iulie 2001. Are o suprafa de 5.110 ha, din care
intravilan: 305 ha i extravilan: 4.805 ha. Numrul locuinelor: 1.071.
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, de flarea-soarelui, sfecl de zahr precum
i legumicultur.
Oportuniti i obiective turistice: Biserica Sf. Nicolae din 1747 cu picturi murale
interioare originare.
Crlogani
Comun din judeul Olt, alctuit din 5 sate: Crlogani, Cepari, Teculeti, Scorbura,
Stupina, situate n zona Piemontului Olteului, la poalele de NE ale delului Beica, pe rul
Beica, are 2.850 locuitori la 1 iulie 2001. Suprafaa comunei este de 2.771 ha din care
intravilan: 370 ha extravilan: 2.401 ha. Numrul gospodriilor: 1.150, numarul locuinelor:
1.150, numrul grdinielor: 4 i numrul colilor: 3.
Activiti specifice zonei: Cultivarea viei de vie, creterea animalelor, cultivarea
cerealelor pioase i pritoare Centru de confecionare a pieselor de port popular i a
esturilor de interior cu ajutorul rzboiului de esut manual.
Oportuniti i obiective turistice: bisericile Sf'nta Treime (1750) i Intrarea n
Biseric a Maicii Domnului (1833) din satele Cepari i Crlogani precum i ruinele
mnstirii Ztreti (1812).
Coloneti
Comuna Coloneti are o suprafa de 3.617,21 ha, din care intravilan: 353,5 ha i
extravilan: 3.263,71 ha. Numrul locuinelor: 1.200, fcnd parte din categoria comunelor de
35
mrime milocie ale judeului Olt.
Comuna este situat n partea de nord - est a judeului Olt, la limita cu judeul Arge,
avnd ca vecini:
- N comuna Brti
- V comunele: Ttuleti i Optai-Mgura
- S comuna Optai-Mgura
- E judeul Arge, comunele Lunca Corbului (satul Mirghia ) i Stolnici (satul Filfani).
Comuna Coloneti constituie "poarta de intrare n judeul Olt, fiind strbtut de la est la
vest de oseaua naional D.N. 65; E-94 ce leag principalele orae din apropiere: Slatina i
Piteti.
Comuna Coloneti este situat n partea de nord-est a judeului Olt, pe cursul inferior al
rului Vedia care o strbate de la nord la sud. Aezarea ei n apropierea paralelei de 45
latitudine nordica, ofer cele mai favorabile condiii dezvoltrii vieii omeneti, beneficiind de
climatul temperat, cu nuane date de elementele locale. Dealurile, cu nlimi de 400 m spre
nord, coboar ctre sud pn la 200 m n cmpie. n aceast zon se face trecerea ntre
dealurile propriu-zise i cmpie. Comuna Coloneti este aezat n aceast regiune a dealurilor
joase. Relieful ei este format n cea mai mare parte dintr-un platou ntins, strbtut de
numeroase vi fr ap, ce-i dau un aspect deluros. Peisajul dominant este dat de valea larg a
rului Vedia, nsoit de o osea care trece cnd pe un mal cnd pe celalalt, satele fiind
nirate ntre traseele de pe partea stng i versanutul drept. nlimea medie a platoului este
de 250 m, nlimea maxim fiind de 275 de metrii n dealul Isvorului n partea de nord vest a
comunei. Majoritatea vetrelor de sat, sunt aezate pe terasele rului Vedia, unele pe prima
teras, iar altele pe a doua teras, i nu mai puine n lunca rului. Aezarea aceasta are urmri
foarte importante pentru comuna. Satele din lunc beneficiaz de ap potabil care se gsete
la adncimi de 5-6 metrii i de un sol foarte roditor, dar sunt expuse pericolului inundaiilor
periodice.
Majoritatea teraselor au o lime mic, ceea ce mpiedic extinderea aezrilor omeneti.
n partea de nord-vest a comunei se afl cteva case ridicate pe interfluviu i au mari
probleme privind alimentarea cu apa potabil, pe care o aduc din vale. Satele situate pe terase
sunt adpostite de vnturile dominante dinspre rsrit i apus. Un important drum naional
(DN 65; E-94) strabate comuna de la est la vest, pe o distanta de 5,5 Km, despartind-o n doua
pri aproape egale. Pe teritoriul comunei sunt condiii climatice, prielnice dezvoltarii
plantelor de cultur, existand ns i unele neajunsuri datorit repartizrii neuniforme a
precipitaiilor, care prezint deficite tocmai n perioada de vegetaie. Aceste neajunsuri sunt
accentuate i de soluri care datorita texturii nu permit executarea unor lucrri agricole de
ntreinere a culturilor n condiii corespunztoare.
Dintre apele curgtoare care strbat comuna, cel mai important este rul Vedia care-i are
obria n Platforma Cotmeana. Debitul mediu anual al rului Vedia este de 0,22 m
3
/sec. n
timpul verii rul seac complet excepie fcnd n anii plioi. Bilanul hidrologic este n
general deficitar, neuniform, aparinnd tipului pericarpatic sudic cu vizibile elemente de
instabilitate. Rul Vedia primete pe raza comunei o serie de aflueni care au aspectul unor
vi toreniale i ale cror cursuri de ap sunt intermitente. Dintre cele mai importante praie
sunt: Giurgiuleul, Gruiul, Ulmul i Ieia pe partea stng a Vediei, iar Isvorul, Darul,
Lupoaia, Sava i Baracea pe partea dreapt. Lucrri de regulairzare i ndiguire se impun
pentru prurile Gruiul i Darul, care n timpul revrsrilor de primvar i al perioadelor
ploioase aduc pejudicii locuitorilor satelor Brti i Carstani inundnd grdinile i
gospodriile acestora. Lacurile situate pe platoul din vestul Vediei sunt: lacul Chivu, lacul
Gruiu, eleteul Onel, eleteul Alba, i barajul de pe Gruiuleu a carui suprafa este de 4 ha i
adncimea de 5 m. n satul Carstani s-au efectuat dou foraje la adncimea de 145,5 m pe
terasa din partea drapt a Vediei, gsindu-se nivelul hidrostatic la 8,55 m i un debit de 4,5
l/sec, revenirea fcndu-se ntr-un minut. Acestea s-au fcut n scopul alimentrii cu ap
potabil a comunei Coloneti n anul 1980.
Teritoriul comunei se ncadreaz n marea grup a solurilor brune de pdure ce sunt
36
caracteristice Platformei Cotmeana. n partea sudica a interfluviului de la vest de Vedia se
extind solurile brune medii i puternic podzolite. n lunca intern i pna la piciorul terasei se
gasesc soluri slab dezvoltate precum regosolurile i solurile aluviale.
Din punct de vedere agroproductiv solurile comunei Coloneti sunt cuprinse n mai multe
grupe:
- soluri brune pseudo-gleizate
- soluri medii i puternic podzolite
- soluri brune de terasa luto-nisipos i luto-nisipo-lutoasa
- soluri slab-moderat erodate
- soluri brune puternic erodate
- soluri aluviale
- soluri gleice n mltinie
- soluri excesiv erodate
n concluzie, putem spune c pe teritoriul comunei solurile existente pot fi folosite pentru
cultura cerealelor, a plantelor furajere, a pomilor fructiferi i viei de vie.
Vegetaia natural i spontan a comunei este consecina direct a factorilor climatici i a
reliefului , concretizat n existenta pajitilor de silvostepa care alterneaz cu pduri de stejar.
Activitatea Agricol a comunei Coloneti de-a lungul culoarului de vale al Vediei,
prezint pe tot teritoriul o lunc zvntat, destinat culturilor cerealiere, punilor i rareori
cultivrii legumelor, doar n condiii de irigare. Suprafaa mare ocupat de terenurile agricole
arat ca n comuna Coloneti, rolul principal il are deocamdat cultura de cereale. Dintre
cereale cea mai mare suprafa o deine porumbul. Legumicultura este o ramur puin
dezvoltat n comun. Principalele plante furajere cultivate sunt: lucerna, trifoiul, sfecla
furajer, porumbul pentru masa verde, sorgul, dovleci i rapia furajer. Suprafaa ocupat cu
plante furajere este de 12% pe total comun. Cea mai mare producie la hectar o dau
suprafeele ocupate cu sfecla furajer. Pomicultura este o alta ramur care aduce venituri
importante unitilor agricole din comun, condiiile naturale fiind foarte favorabile culturii
pomilor fructiferi. Speciile de pomi fructiferi care se cultiv pe terenurile din comun sunt:
prunul, mrul, prul, cireul i viinul, acestea ocupnd suprafee foarte mici. Produciile
medii obtinute n ultimii 5 ani pe fiecare pom au fost de 28/30 kg pe pom. Viticultura a luat o
mare rspndire n comun, sector n plin dezvoltare n prezent i n anii viitori. Aceast
dezvoltare se datoreaza condiiilor climatice i orientarii versanilor, care favorizeaza aceast
cultur. Produciile la 1 ha fiind de 4000 kg. Dintre soiurile care se cultiv amintim: Feteasc
alba, Riessling, Cabernet, Afuz-ali etc.
Zootehnia este o ramur de baz a agriculturii, fiind n plin dezvoltare. O condiie
esenial pentru dezvoltarea zootehniei o constituie asigurarea bazei furajere. Animalele
crescute n comun sunt: bovine, ovine, porcine, cabaline.
Apicultura - este o ocupatie straveche a locuitorilor de pe aceste meleaguri. In anul 1977
n comun existau 190 de familii de albine, care apartin locuitorilor. Vnatul i pescuitul sunt
slab dezvoltate, ne avnd caracter economic, ci mai mult sportiv. Cele mai importante lacuri
cu pete sunt: Giacar, Gruiuleul, Gruiul i eleteul Alba.
Activitatea industrial din cadrul comunei Coloneti este reprezentat prin cteva uniti
de importana local precum: doua mori, doua brutarii, trei ateliere meteugreti: croitorie,
tapierie, cismrie. Moara Vlaici este ridicata n 1880 de ctre Costache Bogdan i este
refcut n 1920 de catre Ilie Diaconescu. Ea ocup o suprafa de 570 m
2
. Moara de la
Mrunei ocup o supafa mai mica de teren datorit poziiei sale n lunca Vediei.
Activitatea de transport i comercial a comunei Coloneti este situat pe oseaua
naional (DN 65 , E 94 ) ce leag Bucuretiul cu oraele Piteti, Slatina, Craiova. Cea mai
apropiat cale ferat se afl la 51 km deprtare. Satele comunei sunt legate ntre ele printr-o
sosea judeean (DN -93) care merge paralel cu rul Vedia i leag satele: Vlaici, Carstani,
Colonesti, Brti, Mrunei i Guieti. n afara acestora, peste interfluviu, este o osea
comunala ce leaga satul Carstani de satul Mgura. Activitatea comercial o reprezinta Centrul
de depozitare i distribuire a combustibilului i a materialelor de construcie, cu spaiu
37
suficient pentru depozitarea combustibilului i cldiri special amenajate pentru depozitarea
materialeleor de construcii (ciment, cherestea, teracot, prefabricate, ui, ferestre) etc.
Corbu
Comun din judeul Olt, alctuit din 5 sate: Corbu, Burduleti, Buzeti, Ciureti,
Milcoveni, situate n Cmpia Gvanu-Burdea, pe cursul superior al rului Vedea, are 2.489
locuitori la 1 iulie 2001. Staie cale ferat. Suprafaa comunei este de 4.491 ha din care
intravilan: 446 ha, extravilan: 4.045 ha. Numrul gospodriilor: 939, numrul locuinelor:
1.151, numrul grdinielor: 3 iar numrul colilor: 2.
Activiti specifice zonei: Agricultur, culturi de plante uleioase, de cereale i de
plante tehnice. Exploatare de petrol n satul Ciurti.
Oportuniti i obiective turistice: bisericile cu hramurile Sfntul Ioan Boteztorul
(1812),Cuvioasa Paraschieva (1831), Adormirea Maicii Domnului (1802), n satul
Ciurti: Sfntul Ioan Boteztorul (1865), Cuvioasa Paraschieva (1837).
Coteana
Comun din judeul Olt, alctuit din satul Coteana, situat n Cmpia Boian, pe
interfluviul Olt-Miloveanu. Are 2.649 locuitori la 1 iulie 2001. Nod rutier. Suprafaa comunei
este de 4.420 ha din care intravilan: 240 ha, extravilan: 4.180 ha. Numrul gospodriilor:
1.225, numrul locuinelor: 1.172, numrul grdinielor: 1 i numrul colilor: 1.
Activiti specifice zonei: Agricultur, comer, creterea animalelor, morrit, culturi de
plante uleioase, de cereale i de plante tehnice.
Oportuniti i obiective turistice: Zona barajului Oltului, zona Aleea Plopilor,
biserica cu hramul Adormirea Maicii Domnului (ante 1845)
Crmpoia
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate: Crmpoia, Buta, situat n Cmpia Boian,
pe dreapta Vii Vedea are 4.028 locuitori la 1 iulie 2001. Are o suprafa de 4.213 ha, din care
Activiti specifice zonei: Agricultur. Culturi de plante uleioase, de cereale i de
plante tehnice.
Oportuniti i obiective turistice: Biserica avnd hramul Adormirea Maicii
Domnului din 1797 i conacul Stember din 1900.
Cungrea
Comun din judeul Olt, alctuit din 7 sate: Cungrea, Ibneti, Mieti, Otetii de Jos,
Cepeti, Otetii de Sus, Buta, situate n Piemontul Cotmeana, are 2.414 locuitori la 1 iulie
2001. Suprafaa comunei este de 6.714 ha din care intravilan: 150 ha i extravilan: 6.564 ha.
Numrul gospodriilor: 1.013, numrul locuinelor: 1.314, numrul grdinielor: 4 i numrul
colilor: 6
Activiti specifice zonei: Cultivarea terenului, pomicultur, creterea animalelor
Activiti economice principale: Extracie petrol i gaze naturale.
Oportuniti i obiective turistice: Biserica de lemn Ibneti 1785, biserica cu hramul
Adormirea Maicii Domnului (1802-1810) cu pridvor adugat n anul 1902 i cu picturi
originale, Sfinii mprai Constantin i Elena (1834), Sfntul Gheorghe (1838), Sfntul
Nicolae (1836).
Curtioara
Comun din judeul Olt, alctuit din 6 sate: Curtioara, Dobrotinet, Linia din Vale,
Pietriu, Proaspei, Raiu, situat n zona de contact a teraselor de pe stnga Oltului cu
Piemontul Coteana, are 4.363 locuitori la 1 iulie 2001. Are o suprafa de 5.000 ha, din care
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, de plante tehnice i de nutre.
Dneasa
Comun din judeul Olt, alctuit din 5 sate: Dneasa, Berindei, Ciflanu, Pestra,
Znoaga, situat n Cmpia Boianu cu terasele de pe stnga Oltului, are 4.036 locuitori la 1
iulie 2001. Halt de C.F., nod rutier. Are o suprafa de 5.732 ha, din care intravilan: 390 ha
38
i extravilan: 5.342 ha. Numrul locuinelor: 1.800.
Domnului (1657) i Sfinii mprai Constantin i Elena (1861), n satele Presta i Dneasa.
Conacul Comneanu de la nceputul secolului XX n satul Berindei.
Deveselu
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate: Deveselu, Comanca, situat n Cmpia
Romanai, pe Valea Prlii, are 3.422 locuitori la 1 iulie 2001. Are o suprafa de 5.589 ha,
din care intravilan: 220 ha i extravilan: 5.369 ha. Numrul locuinelor: 1.096.
Oportuniti i obiective turistice: castru roman din secolele II-III d. Hr.. Biserica
avnd hramul Sfntul Nicolae din 1786-1798 n satul Comanca. Conac din secolul al XIX-
lea n satul Deveselu.
Dobreu
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Dobreu, Curtioara, Horezu, situat n SE
Piemontului Olteului, pe rul Horezu, are 1.518 locuitori la 1 iulie 2001. Are o suprafa de
3.725 ha, din care intravilan: 149 ha i extravilan: 3.576 ha. Numrul locuinelor: 1.518.
Oportuniti i obiective turistice: Biserica din lemn cu hramul Sfinii Voievozi din
1789, n satul Curtioara.
Dobroteasa
Comun din judeul Olt, alctuit din 4 sate: Dobroteasa, Batia, Cmpu Mare, Vulpeti,
situat n Piemontul Cotmeana, pe stnga Vii Oltului, are 2.126 locuitori la 1 iulie 2001. Nod
rutier. Are o suprafa de 1.932 ha, din care intravilan: 72 ha i extravilan: 1.860 ha. Numrul
locuinelor: 1.192.
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, floarea-soarelui, plante tehnice i de
nutre.
Oportuniti i obiective turistice: Biseric avnd hramul Cuvioasa Paraschieva
(1843-1845) i cula Galia (1790-1800), n satul Cmpu Mare.
Dobrosloveni
Comun din judeul Olt, alctuit din 5 sate: Dobrosloveni, Frsinetu, Potopinu,
Reca, Recua, situat n Cmpia Romanai, la confluena rului Frsinet cu Teslui, are 3.931
locuitori la 1 iulie 2001. Nod rutier. Are o suprafa de 55 km
2
, teritoriul su fiind strbatut de
la vest la est de prul Teslui, valea Potopinului i valea Frsinetului. Este format din satele
Dobrosloveni - reedina comunei, Reca n est, Potopini n nord i Frasinet n sud-vest. Pe
cea mai mare parte a teritoriului comunei, vegetaia natural a fost nlocuit cu culturi
agricole. Teritoriul comunei se ncadreaz n zona silvostepei i este alcatuit din pdure de
stejar, frasin, ulm, arar, tei i vegetaie specific stepei. Perdelele de protecie alcatuite din
salcm au ca scop s diminueze efectul vntului. Fauna prezint o mare varietate de specii de
animale i psri ncadrndu-se n fauna caracteristica zonei joase de cmpie: vulpi, iepuri,
mistrei, cpriori, mierle, gaie, hrciogul, obolanul de cmp, etc.
nutre.
Oportuniti i obiective turistice: Pe teritoriul satului Reca au fost descoperite
vestigii neolitice, aparinnd Culturii Slcua i Vdastra (secolul a IV-lea . Hr.), din Epocile
Bronzului (Cultura Verbicioara sec. 16-13 . Hr.) i fierului (Cultura Basarabi, secolul 9-6
.Hr.). Tot aici, au fost identificate ruinele oraului roman Romula (secolul 2-3 d. Hr.)
dezvoltat pe locul unei vechi aezri dacice, conoscut sub numele de Malva. Oraul Romula,
devenit capitala provinciei Dacia Malvenisis, era format din dou castre, construite la
nceputul secolului II, incluse n sistemul defensiv al limensului alutan, i din oraul propriu-
zis, nconjurat cu dou centuri de aprare: prima const dintr-un zid de crmid, gros de 1,95
m, cu laturile de 182x216 m, iar a doua exterioar, era format dintr-un val de pmnt
(300x200 m), dublat de an, construit n anul 248 pe vremea lui Filip Arabul. n timpul
domniei mpratului Hadrian, oraul Romula a fost ridicat la rangul de municipium, iar n
39
timpul lui Septimius Severus la cel de collonia. n interiorul ariei urbane au fost descoperite,
n anii 1965-1977, urmele a numeroase edificii publice, temple, terme, ateliere, canale de
scurgere, cuptoare de ars crmida, inscripii, opaie, capul unei statui de marmur
reprezentnd o divinitate (probabil Fortuna), capul unei statuete reprezentnd pe Liber Pater,
o plac din bronz a Cavalerilor danubieni. Oraul Romula a fost locuit pn n secolele IV-VI.
Biserica avnd hramul Sfntul Nicolae (1781, cu fresce originare) se afl n satul Reca.
Dobrun
Comun din judeul Olt, alctuit din 4 sate: Chilii, Dobrun, Roienii Mari, Roienii
Mici, situat n Cmpia Romanai, pe rul Olte, are 3.423 locuitori la 1 iulie 2001. Are o
suprafa de 4.500 ha, din care intravilan: 40 ha i extravilan:4.460 ha. Numrul locuinelor:
625. Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, floarea-soarelui, plante tehnice i de nutre.
Drghiceni
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Drghiceni, Grozveti i Liiceni, situat
n Cmpia Romanai pe rul Gologan, are 2.016 locuitori la 1 iulie 2001. Are o suprafa de
2.384 ha, din care intravilan: 99 ha i extravilan: 2.285 ha. Numrul locuinelor: 632.
nutre.
Oportuniti i obiective turistice: Biserica avnd hramul Adormirea maicii
domnului (sec.XVIII cu modificri din 1872) i conac (sec.XIX) n satul Liiceni. Muzeu
etnografic.
Fgeelu
Comun din judeul Olt, alctuit din 6 sate: Fgeelu, Bgeti, Chilia, Gruia, Isaci,
Pielcani, situat n Piemontul Cotmeana, pe rul Vedea, are 1.267 locuitori la 1 iulie 2001.
Nod rutier. Viticultur, pomicultur (meri, pruni, peri).
nutre.
Oportuniti i obiective turistice: Pe teritoriul satului Chilia a fost descoperit o
necropol de incineraie (sec. III d. Hr.) aparinnd dacilor romanizai. n satul Chilia se afl o
biseric ortodox cu dublu hram Adormirea Maicii Domnului i Sfntul Nicolae (1830, cu
picturi murale interioare din 1842), i o biseric avnd hramul Cuvioasa Paraschieva
(1842), iar n satul Fgeelu exist dou bisrici cu acelai hram Adormirea Maicii
Domnului, una datnd din 1805 i cealalt din 1822 (cu picturi murale originale), precum i
o biseric din lemn i zid avnd dublu hram Sfntul Nicolae i Cuvioasa Paraschieva
(1853).
Flcoiu
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Flcoiu, Cioroiau i Cioroiu, situat n
Cmpia Romanai, la confluena Olteului cu Oltul, are 4.304 locuitori la 1 iulie 2001. Halt
de C.F. Are o suprafa de 3.710 ha, din care intravilan: 410 ha i extravilan: 3.300 ha.
Numrul locuinelor: 1.650.
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, de plante tehnice i de nutre;
legumicultur.
Oportuniti i obiective turistice: Conac sec. al XIX-lea i biserica Sfntul Nicolae
(1596 refcut n 1710), n satul Flcoiu; biserica Sfinii Voievozi (1783-1796, cu fresce
originare), n satul Cioroiu.
Frcaele
Comun din judeul Olt, alctuit din 4 sate: Frcaele, Frcau de Jos, Ghimpai,
Hotrani, situat n Cmpia Romanai, la confluena rului Teslui cu Oltul, are 5.294 locuitori
la 1 iulie 2001. Are o suprafa de 2.781,12 ha, din care intravilan: 311,57 ha i extravilan:
2.469,55 ha. Numrul locuinelor: 1.430.
Activiti specifice zonei: Ferm de cretere a ovinelor. Culturi de cereale, de plante
tehnice i de nutre; legumicultur.
Oportuniti i obiective turistice: Pe teritoriul satului Hotrani au fost descoperite
40
urmele unei aezri rurale romane (sec. II-IV d. Hr.), n cadrul cruia s-au gsit monede,
ceramic, fragmente de cuptoare din ceramic, obiecte din bronz i ale unei aezri neolitice
aparinnd Culturii Vdastra (milen. IV .Hr.). n satul Hotrani se afl mnstirea Hotrani,
ctitorie din anul 1588 a vornicului Mitrea i a jupniei Neaga, a crei biseric avnd hramul
Sfinii Voievozi, pstraz unul dintre cele mai vechi pridvoare de zid din ara Romneasc,
adugat n anii 1707-1708, o dat cu repararea bisericii. Picturi murale interioare din 1840.
Turn clopotni cu amenajri defensive construit n 1707-1708.
Gneasa
Gneasa este situat n partea de N-V a judeului la o distan de 7 km de municipiul
Slatina i are 4.014 locuitori i o suprafa de 5.659 ha, din care intravilan: 188 ha i
extravilan: 5.471 ha. Numrul locuinelor: 1.775.
Teritoriul comunei are relief de cmpie fiind strbtut de prurile Oltior i Corne.
Legtura cu reedina judeului este asigurat prin drumul european E94. Cea mai apropiat
staie de calea ferat este halta Gneasa.
Alctuit din 5 sate: Gneasa, Dranovu, Grditea, Izvoru si Oltioru. Agricultura
dispune de o suprafa de 4.340 ha din care suprafa arabil 3.700 ha, restul de 640 ha
puni, fnee natularle, vii i livezi.
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, floarea-soarelui, plante tehnice i de nutre,
creterea animalelor.
Oportuniti i obiective turistice: Vestigii materiale din neolitic, conac (nceputul sec.20)
biserica cu hramul Cuvioasa Paraschieva (1862) n satul Izvoru.
Gvneti
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Bleasa, Broteni i Dmburile, situat n
zona de contact a Cmpiei Romanai. Are o suprafa de 2.700 ha, din care intravilan: 450 ha
i extravilan: 2.250 ha. Numrul locuinelor: 1.500.
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, de plante tehnice i de nutre, legume.
Oportuniti i obiective turistice: Conac n satul Bleasa, bbserica cu hramul Sfinii
Apostoli Petru i Pavel (1878) n satul Bleasa.
Ghimpeeni
Comun din judeul Olt, alctuit din dou sate: Ghimpeeni i Ghimpeenii Noi, situat n
cmpia Boianului. Are 1.918 locuitori la 1 iulie 2001, este nod rutier. Are o suprafa de
Activiti specifice zonei: culturi de cereale, floarea-soarelui, plante tehnice i de nutre.
Oportuniti i obiective turistice: Biserica Cuvioasa Paraschieva (1863-1864).
Giuvrti
Comun din judeul Olt, alctuit dintr-un sat, Giuvrti, situat n partea de SE Cmpiei
Romne, pe cursul inferior al Oltului, are 2.889 locuitori la 1 iulie 2001. Are o suprafa de
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, de plante tehnice i de nutre, legume.
Oportuniti i obiective turistice: Biserica Sfntul Nicolae (1857).
Grcov
Comun din judeul Olt, alctuit din dou sate: Grcov i Ursa, situate n S Cmpiei
Romanai, pe stnga Dunrii. Are 2.744 locuitori la 1 iulie 2001. Suprafaa comunei este de
3.395 ha din care intravilan: 155 ha i extravilan: 3.240 ha. Numrul gospodriilor: 728,
numrul locuintelor: 731, numrul grdinielor: 2, numrul colilor: 2.
Activiti specifice zonei: Agricultur, legumicultur, creterea animalelor, culturi de
cereale, floarea-soarelui, plante tehnice i de nutre. Pescuit n regim natural.
Oportuniti i obiective turistice: Lunca Dunrii, Balta Grcov
Gostavu
Comun din judeul Olt, alctuit din dou sate: Gostavu i Slveni, situate n E
Cmpiei Romanai, pe cursul inferior al Oltului. Are 3.284 locuitori la 1 iulie 2001. Suprafaa
comunei este de 3.745 ha din care intravilan: 482 ha i extravilan: 3.263 ha. Numrul
41
gospodriilor: 1.203, numrul grdinielor: 3 i numrul colilor: 2
Activiti specifice zonei: Agricultur, cultivarea legumelor, cultivarea cerealelor i a
plantelor verzi, creterea animalelor.
Oportuniti i obiective turistice: Biserica Sfntul Nicolae (1810 refcut n anul
1863 i pictat n 1869) i Sfinii Voievozi (1859).
Grdinari
Comun din judeul Olt, alctuit din 4 sate: Grdinari, Petculeti, Runcu Mare, Satu
Nou, situat pe terasele de pe dreapta rului Olt. Are 2.516 locuitori la 1 iulie 2001. Suprafaa
comunei este de 1.740 ha din care intravilan: 240 ha i extravilan: 1.500 ha. Numrul
gospodriilor: 910, numrul locuinelor: 930, numrul gradinielor: 4 i numrul colilor: 3
Activiti specifice zonei: Agricultur bazat pe cultur de ardeioase cu pondere de
97% ardei i gogoari.
Oportuniti i obiective turistice: Monument istoric Biserica Sfntul Gheorghe"
construit n 1577, aezmntul "Buna Vestire".
Grdinile
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Grdinile, Arvteasca i Plviceanca,
situat n Cmpia Romanai. Are o suprafa de 2.970 ha i locuine: 600.
Comuna a fost nfiinat n anul 2004, cu respectarea dispoziiilor art.76, alineat 1 din
Constituia Romniei.
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, plante tehnice i de nutre, floarea-
soarelui, legume, leguminoase pentru boabe. Creterea bovinelor.
Grojdibodu
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate: Grojdibodui i Hotaru, situat n partea de S
a Cmpiei Romanai n lunca i pe terasele de pe stnga Dunrii, are 3.426 locuitori la 1 iulie
2001. Are o suprafa de 6.414 ha, din care intravilan: 215 ha i extravilan: 6.199 ha. Numrul
locuinelor: 1.020.
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, de plante tehnice i de nutre, legume, pe
baza sistemului de irigaii Corabia-Grojdibodu-Clrai-Dbuleni. Pescuit n regim natural.
Oportuniti i obiective turistice: Biserica avnd dublu hram Sfntu Grigore
Decapolitul i Sfntul Haralambie (1863) n satul Grojdibodu.
Gura Padinii
Comun din judeul Olt, alctuit din satul: Gura Padinii, situat n partea de S a Cmpiei
Romanai, n lunca i pe terasele de pe stnga Dunrii. Are o suprafa de 1.928 ha, din care
Activiti specifice zonei: Culturi irigate de cereale, plante tehnice, legume.
Oportuniti i obiective turistice: n arealul satului Gura Padinii a fost identificat n 1935
o necropol tumular de incineraie din prima epoc a fierului din sec. VII-VI . Hr., din care
s-au recuperat urne, ceti, aplice, o zbal, fragmente de sbii, piese de harnaament, iar n
1962 a fost descoperit un tezaur de monede din argint, alctuit din 232 de denari romani
republicani, datnd din perioada 211-208 i 32-31 .Hr. i o drahm din timpul lui Alexandru
cel Mare.
Ianca
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate: Ianca i Potelu, situat n partea de S a
Cmpiei Romanai, n lunca i pe terasele de pe stnga Dunrii. Are 4.508 locuitori la 1 iulie
2001. Suprafaa comunei este de 10.672 ha din care intravilan: 323 ha i extravilan: 10.349
ha. Numrul gospodriilor: 1.520, numrul locuinelor: 1.520, Numrul grdinielor: 2 i
numrul colilor: 2.
Activiti specifice zonei: Agricultur: centru viticol, culturi irigate de cereale, plante
tehnice, legume.
Oportuniti i obiective turistice: Bisericile hramurile Adormirea Maicii Domnului
(ante 1843) i Sfntul Nicolae(1848-1858).
42
Iancu Jianu
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate, Dobriceni i Preoteti, situat n partea de
SE Piemontului Olteului, pe rul Olte, are 4. 637 locuitori la 1 iulie 2001. Suprafaa comunei
este de 4.792 ha din care intravilan: 213 ha i extravilan: 4.517 ha. Numrul gospodriilor:
1.746, numrul locuinelor: 1.780, numrul gradinielor: 7, numrul colilor: 3 i numrul
liceelor: 1.
Activiti specifice zonei: Agricultur: centru viticol i pomicol, exploatare de petrol i
gaze naturale.
Oportuniti i obiective turistice: Bisericile hramurile Sfnta Paraschieva ctitorie
din 1529 a familiei Buzescu, Sfntul Dumitru(1900) i ruinele caselor familiei Buzescu.
Icoana
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate, Icoana, Floru i Ursoaia, situat n
Cmpia Boian, la 150 alt., pe rul Vedea, are 2.366 locuitori la 1 iulie 2001. Are o suprafa
de 2.973,82 ha, din care intravilan: 161,2 ha i extravilan: 2.812,62 ha. Numrul locuinelor:
974.
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, de plante tehnice i de nutre, legume,
viticultur. Staiune balneoclimateric sezonier, de interes local, cu climat de cmpie,
excitant-solicitant, i cu ape minerale (de sond) clorurate, bromurate, iodurate, sodice,
hipertone termale (37
0
C) indicate n tratarea afeciunilor reumatismale.
Oportuniti i obiective turistice: n satul Floru se afl biserica ortodox cu dublu
hram Sfntul mprai Constantin i Elena i Sfntul Dumitru (1814, cu picturi murale
interioare din 1836).
Ipoteti
Comun din judeul Olt, situat n Cmpia Boian, pe malul stng al rului Olt. Are o
523.
Activiti specifice zonei: Agricultur, ferm de cretere a porcinelor i creterea
animalelor.
Activiti economice principale: Hidrocentral (53 MW) ale crei turbine sunt puse n
micare de apele lacului de acumulare ipoteti cu suprafaa de 1.700 ha i volum ap 110
milioane m
3
.
Izbiceni
Comun din judeul Olt, alctuit din satul Izbiceni, situat n partea de SE a Cmpiei
Romanai, n lunca i pe terasele de pe dreapta rului Olt. Are 5.309 locuitori la 1 iulie 2001.
Nod rutier. Suprafaa comunei este de 5.141 ha din care intravilan: 402 ha i extravilan: 4.739
ha. Numrul gospodriilor: 1.315, numrul locuinelor: 1.315, numrul grdinielor: 1 i
numrul colilor: 2.
Activiti specifice zonei: Agricultur, legumicultur, ferme de creterea animalelor.
Oportuniti i obiective turistice: Biseric avnd hramul Sfntul Nicolae (1846).
Izvoarele
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate, Izvoarele, Alimneti, situat n Cmpia
Boianu, pe rul Iminog, are 4.107 locuitori la 1 iulie 2001. Nod rutier. Are o suprafa de
4.837 ha, din care intravilan: 289,25 ha i extravilan: 4.547,75 ha. Numrul locuinelor: 1.380.
nutre. Ferme de cretere a ovinelor i psrilor, viticultur.
Oportuniti i obiective turistice: Bisericile cu hramurile Sfntul Nicolae (1821) i
Sfnta Treime (1872), n satele Alimneti i Izvoarele. Conacul Alimneteanu (sec. XIX-
lea) n satul Alimneti.
Leleasca
Comun din judeul Olt, alctuit din 7 sate, Leleasca, Afumai, Greereti, Mierliceti,
Toneti, Tufaru i Uri, situat n partea de N a Piemontului Cotmeana, are 1.988 locuitori la
1 iulie 2001. Pomicultur (meri, peri, pruni, cirei). Are o suprafa de 5.760 ha, din care
43
nutre. Oportuniti i obiective turistice: n satul Leleasca se afl dou biserici cu acelai
hram Adormirea Maicii Domnului - una din lemn (1766-1771) i alta din zid (1807, cu
fresce originare); n satul Mierliceti exist o biseric din lemn i crmid cu hramul
Sfntul Dumitru (1850), iar n satul Afumai, biserica avnd hramul Adormirea Maicii
Domnului (1857).
Mrunei
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate, Mrunei, Blneti i Malu Rou, situat
n Cmpia Boianu, pe stnga Oltului, are 4.500 locuitori la 1 iulie 2001. Are o suprafa de
6.015 ha, din care intravilan: 450 ha i extravilan: 5.565 ha. Numrul locuinelor: 1.600.
nutre.
Oportuniti i obiective turistice: Pe teritoriul satului Blneti au fost descoperite n
1966 urmele unei aezri dacice din sec. V-IV .Hr., n care s-au gsit vase din ceramic, din
past fin, cenuie, lucrate cu mna sau la roat, cu lustru negru. Tot aici n punctul numit "La
Izvor", s-a descoperit un tezaur dacic din argint (brar spiral terminat la extremiti cu
capete de arpe, dou fibule triunghiulare, cu reprezentri prosomorfe-elemente n form de
figur uman), datnd din sec.I .Hr.. n satul Blneti se afl un conac din sec. XVIIIi o
biseric avnd hramul Sfinilor mprai Constantin i Elena (1820), iar n satul Mrunei, o
biseric avnd hramul Cuvioasa Paraschieva (1860).
Miheti
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate, Miheti i Buca, situat n Cmpia Boianu,
are 2.128 locuitori la 1 iulie 2001. Este nod rutier. Are o suprafa de 5.433 ha, din care
Activiti specifice zonei: Viticultur, centru de confecionare covoare.
Oportuniti i obiective turistice: n satul Buca se afl o biseric avnd hramul
Sfntul Nicolae (1847) i un conac din sec. XIX, iar n satul Mihileti, biserica cu hramul
Adormirea Maicii Domnului (1864-1869).
Milcov
Comun din judeul Olt, alctuit din 4 sate Ulmi, Milcovu din Deal, Milcovu din
Vale, Stejaru. Este situat n Cmpia Boian, pe malul stng al rului Olt, are 3.044 locuitori la
1 iulie 2001. Reedina comunei este satul Ulmi. Suprafaa comunei este de 1.440 ha din care
intravilan: 112 ha i extravilan: 1.328 ha. Numrul gospodriilor: 684, numrul locuinelor:
684, numrul gradinielor: 2 i numrul colilor: 2.
Activiti specifice zonei: Agricultur, creterea animalelor.
Activiti economice principale: Fabric de crmid.
Oportuniti i obiective turistice: Biserica "Sfntul Dumitru" (1781) din satul
Milcovu din Deal, Biserica "Sfinii Voievozi" (1810) din satul Ulmi.
Morunglav
Comun din judeul Olt, alctuit din 5 sate, Morunglav, Brti, Ghioani, Moruneti,
Poiana Mare, situat n partea de SE a Piemontului Olteului, pe rul Birlui i pe stnga vii
Olteului, are 3.013 locuitori la 1 iulie 2001. Are o suprafa de 2.212 ha, din care intravilan:
277 ha i extravilan: 1.935 ha. Numrul locuinelor: 1.309.
nutre.
Oportuniti i obiective turistice Biserica avnd hramul Cuvioasa Paraschieva
(1833, cu picturi murale originare n interior), n satul Poiana Mare.
Movileni
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate, Movileni, Bacea, situat n Cmpia
Boianu, are 3.903 locuitori la 1 iulie 2001. Pn la 1 ianuarie 1965 satul i comuna Movileni
s-au numit Tmpeni. Are o suprafa de 4.055,79 ha, din care intravilan: 312,71 ha i
44
extravilan: 3.743,08 ha. Numrul locuinelor: 1.630.
nutre. Exploatri de petrol i gaze naturale.
Oportuniti i obiective turistice: Biseric avnd hramul Sfntul Nicolae (nceputul
sec.XIX) n satul Bacea.
Nicolae Titulescu
Comun din judeul Olt, alctuit dintr-un sat: Nicolae Titulescu, situat n Cmpia
Boianului, pe rul Vedea, avnd 3.043 locuitori la 1 iulie 2001. Este nod rutier. Pn n anul
1968 comuna s-a numit Tituleti. Suprafaa comunei este de 3.059 ha din care intravilan: 235
ha i extravilan: 2.824 ha. Numrul gospodriilor: 625, numrul locuinelor: 638, numrul
grdinielor: 1 i numrul colilor: 1.
Activiti specifice zonei: Agricultur, cultura cerealelor, floarea-soarelui, plante
tehnice i de nutre, creterea animalelor, prestri servicii de mecanizare a agriculturii,
morrit.
Oportuniti i obiective turistice: Casa memorial Nicolae Titulescu, monument
istoric, biserica Veche i Biserica Sfntul Gheorghe, rezervaia natural "Pdurea Palanca"
Obria
Comun din judeul Olt, alctuit din 5 sate, Obria, Cmpu Prului, Coteni, Obria
Nou, Tabonu, situat n Cmpia Romanai, are 3.175 locuitori la 1 iulie 2001. Are o
3.267.
soarelui, legume, leguminoase pentru boabe.
Oportuniti i obiective turistice: n satul Obria se afl biserica cu hramul
Adormirea Maicii Domnului (1860).
Oboga
Comun din judeul Olt, alctuit din satul Oboga i Gura Cluiu, situat pe dreapata
rului Olte, n zona de contact a Cmpiei Romanai cu Piemontul Olteului, are 3.990
locuitori la 1 iulie 2001. Are o suprafa de 1.471 ha, din care intravilan: 176 ha i extravilan:
1.295 ha. Numrul locuinelor:703.
soarelui, legume, leguminoase pentru boabe. Creterea bovinelor. Renumit centru de ceramic
popular, caracterizat prin motive fito i zoomorfe, stilizate geometric i o cromatic cu tonuri
vii.
Oportuniti i obiective turistice: Biserica, cu hramul Sfntul Nicolae (15m lungime
i 6m lime), este un monument reprezentativ al arhitecturii munteneti din sec.XVI-lea, care
se impune prin proporiile grandioase ale turlei i prin bogata decoraie a faadelor (parament
de crmid i tencuial, cu un puternic bru median, avnd registrul inferior mprit n
panouri dreptunghiulare, iar cel superior cu arcaturi duble). n interior se pstreaz un
ansamblu cu picturi muarle, executate de meterul zugrav Mina, n 1593-1594 i splate n
1908 ntre care se remarc un amplu tablou votiv care i nfieaz pe fraii Radu, Preda i
Stoe Buzescu i un tablou votiv cu domnii Mihai Viteazul i Petru Cercel. n interiorul
bisericii, n pronaus, se afl pietrele de mormnt ale lui Preda Buzescu, mare ban al Craiovei,
Radu Buzescu, mare clucer. Turn clopotni din sec. Al XVII-lea. Biserica a fost renovat n
anii 1650, 1828, 1834 i amplu refcut i restaurat n 1932-1937. n satul Oboga se afl
bisericile cu hramurile Sfntul Dumitru (1814) i Sfntul Dumitru (1808, cu adugiri din
1846) iar n satul Gura Clui, biserica avnd hramul Sfinii ngeri (1866).
Oporelu
Comun din judeul Olt, alctuit din 4 sate, Oporelu, Beria de Jos, Beria de Sus,
Rdeti, situat n partea de SV a Piemontului Cotmeana, are 1.280 locuitori la 1 iulie 2001.
Are o suprafa de 6.683 ha, din care intravilan: 62 ha i extravilan: 6.621 ha. Numrul
locuinelor: 630.
45
tehnice i de nutre, creterea animalelor, exploatri de petrol i gaze naturale. Viticultur.
Oportuniti i obiective turistice: Bisericile cu hramurile Sfinii Voievozi (nceputul
sec.XIX) i Sfinii mprai Constantin i Elena (1842-1843), n satele Oporelu i Beria de
Jos. Biseric de lemn cu hramul Sfntul Gheorghe din sec. XVIII, n satul Rdeti.
Optai-Mgura
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate: Optai i Vitneti, situat n partea de S
a Piemontului Cotmeana, pe cursul superior al rului Vedea, are 3.666 locuitori la 1 iulie
2001. Suprafaa comunei este de 2.900 ha din care intravilan: 290 ha i extravilan: 2.900 ha
Numrul gospodriilor: 750, numrul locuinelor: 750, numrul grdinielor: 1 i numrul
colilor: 1
tehnice i de nutre, creterea animalelor, prestri servicii de mecanizare a agriculturii,
morrit.
Activiti economice principale: Croitorie, tricotaje (SC Junior Company SRL, SC
General Pop SRL) morrit i panificaie.
Oportuniti i obiective turistice: Popas turistic "Optai", biserica Adormirea Maicii
Domnului (1783-1785, cu picturi originare) i Sfntul Nicolae (1833).
Orlea
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Orlea, Orlea Nou i Satu Nou, situat n
partea de S a Cmpiei Romanai, n lunca i pe terasele de pe stnga Dunrii, are 5.009
locuitori. Muzeu stesc, n satul Orlea, cu exponente de arheologie, ceramic medieval,
numismatic, colecii de flor i faun din zon. Culturi irigate de cereale, plante tehnice,
legume. Are o suprafa de 2.934 ha, din care intravilan: 77,4 ha i extravilan: 2.856,6 ha.
Numrul locuinelor: 879.
tehnice i de nutre, creterea animalelor,
Oportuniti i obiective turistice: Muzeu stesc, n satul Orlea, cu exponate de
arheologie, ceramic medieval, numismatic, colecii de flor i faun din zon. Culturi
irigate de cereale, plante tehnice, legume. Pe teritoriul satului Orlea au fost descoperite urmele
unei aezri romane din sec. II-III, n care s-au gsit fibule, aplice, catarame, reliefuri de cult
n piatr, o figurin de teracot reprezentnd un maur, precum i resturile unui pod roman de
zidrie, construit peste Dunre n timpul rzboaielor purtate de Domiian n Dacia. Biserica cu
hramul Sfntul Nicolae (1863-1864), n satul Orlea.
Osica de Sus
Comuna Osica de Sus este situat n centrul judeului Olt, la o distan de 26 km de
oraul Slatina i la 15 km de oraul Caracal. Comuna este aezat pe oseaua naional
Slatina-Caracal, iar calea ferat Piatra Olt-Caracal trece prin aceast comun. Prin comun
trece paralela de 44
0
15' 06'' latitudine nordic, i meridianul de 24
0
, 22', 30'', longitudine
estic. Are o suprafa de 3.732 ha, din care intravilan: 98 ha i extravilan: 3.364 ha. Numrul
locuinelor: 1.852.
Comuna este format din satele: Vlduleni cu 158 gospodrii, Greci cu 367
gospodrii, Osica de Sus cu 1017 gospodrii, Ostrov cu 55 gospodrii, Tomeni cu 104
gospodrii. Satul Greci a fost comun pn n 1968. Moia comunei are o suprafa de 50
km
2
. Se nvecineaz cu comunele: Brebenei, Coteana, Flcoi, Dobrun, Prcoveni i
Brncoveni.
Relieful acestei comune este alctuit din cmpul nalt, care face parte din Cmpia
Piatra Olt i din interfluviul Olt-Olte.
Vegetaia de pe teritoriul comunei Osica de Sus este plasat n aria de dezvoltare a
silvostepei i a vegetaiei de lunc. La limita estic a comunei ntlnim pdurea Bercica
format din stejar pedunculat, stejar brumriu, stejar pufos, ulm, frasin, pr i mr slbatic,
arar i jugastru. Arbutii din aceast pdure sunt: pducelul, gheorghinarul, lemnul cinesc,
46
cornul, sngerul. Stratul ierbos este alctuit din: firu, trifoi, colilie, piu, pir, coada
oricelului, volbur, mturic, pelin, laptele cucului, ceapa ciorii. La marginea pdurii
Bercica, sau pe coasta D. Bobului i D. Viilor, cresc porumbarul, mceul i mrciniuri.
Datorit condiiilor de umiditate ridicat a solului, naturii aluvionare a acestuia, lunca
Olteului ocup albia major a acestuia. Vegetaia arborescent este alctuit din plopi, anini
negrii, slcii, rchite numite zvoaie. Aici arbutii sunt alctuii din snger, soc, gheorghinari,
mcei, iar stratul ierbos este alctuit din mur, laptele cucului, coada vulpii, firua i pirul. De
asemenea aici crete o vegetaie agtoare alctuit din curpen i ieder.
Populaia din aceast comun, din datele nregistrate n urma rencensmntului din
anul 2002, este de 5.428 locuitori. Cel mai mare numr de locuitori se nregistreaz n satul
Osica de Sus, urmat de satul Greci, urmate de celelalte sate.
Osica de Jos
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Osica de Jos, Bobu i Ulmet, situat n
Cmpia Romanai, pe rul Olte. Are o suprafa de 1.550 ha, din care intravilan: 250 ha i
extravilan: 1.300 ha. Numrul locuinelor: 710.
nutre. Creterea animalelor.
Oportuniti i obiective turistice: Biserica avnd hramul Sfntul Nicolae (1825), n
satul Osica de Jos.
Periei
Comun din judeul Olt, alctuit din 4 sate: Periei, Blteni, Mgura, Mierletii de
Sus, situat n partea de NV a Cmpiei Boian, la contactul cu Piemontul Cotmeana, pe rul
Iminog, are 3.882 locuitori. Are o suprafa de 5.200 ha, din care intravilan: 160 ha i
soarelui, legume, leguminoase pentru boabe. Creterea animalelor.
Oportuniti i obiective turistice: n satul Periei se afl o biseric din lemn, cu
hramul Sfntul Nicolae din 1822, pictat n 1857, i o biseric din zid, cu hramul Sfntul
Dumitru (1857), iar n satul Mgura exist biserica din lemn cu hramul Adormirea Maicii
Domnului (1732).
Prcoveni
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Prcoveni, Butoi i Olari, situat n
partea de N a Cmpiei Romanai, pe rul Brlui, are 4.988 locuitori i 1200 locuine. Halte ce
C.F. (n satul Prcoveni).
Activiti specifice zonei: Moar de cereale (de la nceputul sec. XX), n satul Olari.
Culturi de cereale, plante tehnice i de nutre, legume.
Oportuniti i obiective turistice: Bisericiile cu hramurile Sfntul Nicolae (1821),
Sfnta Treime (1859), Sfnta Maria (1860) i Sfnta Nicolae (1909), n satele Olari,
Butoi i Prcoveni. n satul Olari se afl conacul Nemu.
Pleoiu
Comun din judeul Olt, alctuit din 7 sate: Pleoiu, Arceti, Arceti-Cot, Cocorti,
Doba, Schitu din Deal, Schitu din Vale, situat n partea de N a Cmpiei Romanai, n zona de
contact cu prelungirile de SE ale Piemontului Olteului, pe terasele de pe rul Beica, are 3.924
locuitori. Staie de C.F. n satul Arceti. Are o suprafa de 4.656 ha, din care intravilan: 268
ha i extravilan: 4.388 ha. Numrul locuinelor: 1.510.
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, plante tehnice i de nutre, legume.
Activiti economice specifice zonei: Lac de acumulare (837 ha; vol.: 43,44 mil. m
3
) i
hidrocentral (38 MW) pe Olt, dat n folosin la 11.11.1980.
Oportuniti i obiective turistice: Bisericile cu hramurile Sfinii Voievozi (1734,
refcut n 1848, cu pridvor adugat n 1885, cu picturi murale interioare din 1835), Sfntul
Nicolae (1812, pictat n 1880) i Sfntul Nicolae (construit, probabil, n 1842 pe locul
uneia din lemn ce data din 1773-1774; restaurat n 1897), n satele Pleoiu, Doba, Cocorti
47
i Arceti.
Poboru
Comun din judeul Olt, alctuit din 6 sate: Poboru, Albeti, Cornel, Crei, Seaca,
Surpeni, situat n partea de SV a Piemontului Cotmeana pe cursul superior al rului Plapcea,
are 2.299 locuitori. Nod rutier. Are o suprafa de 6.892 ha, din care intravilan: 190 ha i
Activiti specifice zonei: Exploatri de petrol i gaze naturale. Centru de esturi
populare i confecii a pieselor de port popular.
Oportuniti i obiective turistice: n satul Seaca se afl Mnstirea Seaca-Mueteti,
ctitoire din anii 1515-1518 a marelui clucer Manea Perianu, cu o biseric de plan triconic, cu
pridvor deschis, avnd hramul Adormirea Maicii Domnului (1518, cu picturi murale
interioare din 1854). n satul Poboru se afl bisericile cu hramurile Sfntul Nicolae (sec.
XVIII) i Sfnta Treime (1886), iar n satul Albeti, biserica avnd hramul Sfntul
Nicolae (1800, cu picturi murale interioare originare); biseric din lemn, cu hramul Sfinii
Arhangheli Mihail i Gavril (1812), n satul Cornelul. n satul Seaca se afl rezervaia
forestier Seaca-Optai (124 ha) alctuit predominant din grni, mai rar ntlnindu-se
gorun, cu exemplare de arbori seculari.
Priseaca
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Priseaca, Buiceti, Sltneti, situat n
zona de contact a Piemontului Cotmeana cu Cmpia Boianu, pe cursul superior al rului
Drjov, are 2.010 locuitori. Satul Priseaca apare menionat documentar, prima oar, la 2 mai
1496, ntr-un hristov emis de Radu cel Mare, domn al rii Romneti. Are o suprafa de
soarelui, legume, leguminoase pentru boabe. Creterea animalelor.
Oportuniti i obiective turistice: Biseric din lemn (1323) i biseric din zid (1821,
refcut n 1864), n satul Priseaca; crama Buzescu din sec. al XVIII i biserica din lemn cu
hramul Sfntul Nicolae, n satul Buiceti.
Radomireti
Comun din judeul Olt, alctuit din 4 sate: Radomireti, Clineti, Crciunei, Poiana,
situat n Cmpia Boian, pe cursul superior al rului Clmui, are 4.179 locuitori. Staie de
C.F. n satul Radomireti. Are o suprafa de 9.249 ha, din care intravilan: 789 ha i
Activiti specifice zonei: Produse alimentare, moar de cereale din 1936 n satul
Radomireti.
Oportuniti i obiective turistice: Conac din sec. al XIX-lea, n satul Poiana.
Manifestri etnofolclorice (Srbtoarea bujorului) n satul Crciunei.
Redea
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Redea, Redioara, Valea Soarelui, situat
n Cmpia Romanai, pe rul Valea Prlii, are 3.270 locuitori. Are o suprafa de 12.242 ha,
din care intravilan: 453,7 ha i extravilan: 11.788,3 ha. Numrul locuinelor: 1200.
soarelui, legume.
Oportuniti i obiective turistice: n satul Redea se afl bisericile cu hramurile
Sfntul Nicolae (1721, refcut n anii 1802-1804), Intrarea n Biseric a Maicii
Domnului (1830), Sfntul Ioan Boteztorul (1834-1836), Sfinii Voievozi (1868) i
conacul Gleteanu din sec. al XIX.
Rotunda
Comun din judeul Olt, alctuit dintr-un sat, Rotunda, situat n Cmpia Romanai,
are 3.384 locuitori. Are o suprafa de 3.200 ha, din care intravilan: 106 ha i extravilan:
3.094 ha. Numrul locuinelor: 1.100.
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, sfecl de zahr, floarea-soarelui, plante
48
tehnice i de nutre.
Rusneti
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate: Rusneti, Jieni, situat n Cmpia
Romanai, pe dreapta rului Olt, are 5.026 locuitori. Pn la 17.02.1968, comuna Rusneti s-
a numit Rusnetii de Jos.
Activiti economice specifice zonei: Hidrocentral cu patru grupuri energetice
(primul intrat n funciune n 1989, iar cel de-al patrulea la 20.03.1992), cu o putere instalat
total de 53MW.
Oportuniti i obiective turistice: n satul Rusneti se afl o biseric cu hramul
Adormirea Maicii Domnului al sec. al XIX-lea, iar n satul Jieni o biseric din lemn cu
hramul Sfntul Ioan Boteztorul al sec. XVIII-lea, adus aici n 1836 din judeul
Teleorman.
Scrioara
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Scrioara, Plviceni, Rudari, situat
ctiviti economice specifice zonei: n partea de E a Cmpiei Romanai, pe cursul inferior al
rului Olt, are 3.453 locuitori. Are o suprafa de 4.492 ha, din care intravilan: 273 ha i
Activiti specifice zonei: Culturi irigate de cereale, plante tehnice i de nutre,
legume.
Oportuniti i obiective turistice: n satul Scrioara se afl biseric avnd hramul
Adormirea Maicii Domnului n 1833.
Schitu
Comun din judeul Olt, alctuit din 5 sate: Schitu, Catanele, Greci, Lisa, Moteni,
situat n Cmpia Boianu, pe rul Iminog, are 3.155 locuitori. Are o suprafa de 3.400 ha, din
care intravilan: 343 ha i extravilan: 3.057 ha. Numrul locuinelor: 1.237.
Activiti economice specifice zonei: Fabric particular de bere (n satul Moteni),
inaugurat la 25.01.1992.
Oportuniti i obiective turistice: n satul Greci se afl o biseric avnd dublu hram
Sfntul Nicolae i Sfntul Grigore Decapolitul, datnd din secolul al XVI-lea (distrus de
un incendiu n 1743, reconstruit n anii 1804-1810, cu picturi murale interioare terminate n
august 1818 i unele transformri din 1896), iar n satul Moteni, biserica cu hramul Sfntul
Ioan Boteztorul (1850).
Seaca
Comun din judeul Olt, alctuit dintr-un sat, Seaca, situat n partea de V a Cmpiei
Boianu, are 2.289 locuitori. Are o suprafa de 4.011 ha, din care intravilan: 293 ha i
Activiti economice specifice zonei: Exploatare de petrol i gaze naturale. Culturi de
cereale, plante tehnice, uleioase i de nutre, legume.
Smbureti
Comun din judeul Olt, alctuit din 7 sate: Smbureti, Cerbeni, Ioniceti, Lunele,
Mnuleti, Stnuleasa, Toneti, situat n partea de SV a Piemontului Cotmeana, are 1.304
locuitori.
Activiti economice specifice zonei: Centru viticol i de vinificaie. Apicultur,
pomicultur (meri, pruni, peri).
Oportuniti i obiective turistice: n satul Smbureti se afl o biseric avnd hramul
Adormirea Maicii Domnului (1611, cu pridvor adugat n 1771 i cu picturi murale
interioare din 1829; clopot din 1711) i curtea boiereasc a armaului Marcu (1611).
Srbii Mgura
Comun din judeul Olt, situat n partea de S a Piemontului Cotmeana, pe cursul
superior al rului Vedea. Are o suprafa de 4.790 ha, din care intravilan: 90 ha i extravilan:
4.700 ha. Numrul locuinelor: 950.
49
tehnice i de nutre, creterea animalelor.

Sltioara
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate: Slatioara i Salcia, este aezat n centrul
judeului Olt, n partea de nord a Cmpiei Romanai, pe partea dreapta a rului Olt, la
contactul dintre zona de cmpie i zona de dealuri scunde ale Podiului Getic, mai precis n
lunca mare a rului Olt, pe malurile lacucurilor de acumulare Arceti i Slatina. Comuna are
2.415 locuitori. Nod rutier: drumul naional i calea ferat Bucureti Craiova pe direcia est-
vest i calea ferat Corabia-Sibiu pe direcia sud-nord. Are o suprafa de 1.769,07 ha, din
care intravilan: 250 ha i extravilan: 1.519,07 ha. Numrul locuinelor: 1.350.
Activiti economice specifice zonei: Hidrocentral cu o putere instalat total de
53MW. Culturi de cereale, plante tehnice, uleioase i de nutre, legume.
Oportuniti i obiective turistice: Bisericile cu hramul Sfnta Treime (1805) i Sfinii
Voievozi (1854)
Spineni
Comun din judeul Olt, alctuit din 7 sate: Aluniu, Cuza Vod, Davideti, Optani,
Profa, Spineni, Vinei, situat n partea central a Piemontului Cotmeana, pe cursul superior al
rului Vedea, are 2.318 locuitori. Reedina comunei Spineni este satul Aluniu. Are o
suprafa de 7.398,09 ha, din care intravilan: 556,72 ha i extravilan: 6.841,37 ha. Numrul
locuinelor: 1.422.
Activiti economice specifice zonei: culturi de cereale, plante tehnice, uleioase i de
nutre, legume.
Oportuniti i obiective turistice: Bisericile cu hramul Sfntul Nicolae (1817-1820)
i Duminica Tuturor Sfinilor (1884), n satele Profa i Spineni. n satul Vinei se afl dou
biserici cu acelai hram Adormirea Maicii Domnului, una din 1812 i cealalt din 1847;
bisericile din lemn cu acelai hram Cuvioasa Paraschieva, n satele Aluniu (ctitorie din
anul 1877, cu pridvor adugat n 1940) i Optani (1913). n arealul satului Optani pe
interfluviul Vadea-Olt, se afl o parte a rezervaiei forestiere Seaca-Optani (124 ha) pdure
martor a vechilor codrii de grni. Alturi de grni, cu unele exemplare ce depesc 120 de
ani, n lungul vii Albeti, vegheaz i gorunul. Stratul de arbuti cuprinde pducel i mce,
iar cel ierbos este dominat de firu.
Sprncenata
Comun din judeul Olt, alctuit din 4 sate: Sprncenata, Brsetii de Sus,
Frunzaru,Uria, situat n partea de V a Cmpiei Boianului, pe stnga vii rului Olt i pe
cursul superior al rului Si, are 3.057 locuitori. Suprafaa comunei este de 4.289 ha din care
intravilan: 371 ha i extravilan: 3.918 ha. Numrul gospodriilor: 1.386, numrul locuinelor:
1.254, numrul gradinielor: 4, numrul colilor: 6.
Activiti specifice zonei: Agricultur, creterea animalelor, hidrocentrala Frunzaru 53
MW.
Oportuniti i obiective turistice: Dava Dacica de la Sprncenata (ctunul Glmee),
Muzeul comunal de istorie i etnografie.
Stoeneti
Comun din judeul Olt, alctuit din satul Stoeneti, situat n partea de E a Cmpiei
Romanai, pe dreapta vii Oltului, la confluena cu rurile Teslui i Gologan. Comuna are
2.464 locuitori i o suprafa 3.531 ha din care intravilan: 122 ha i extravilan: 3.409 ha.
Numrul gospodriilor: 1.031, numrul locuinelor: 839, numrul gradinielor: 2 i numrul
colilor: 2.
Activiti specifice zonei: Agricultur, liber iniiativ
Oportuniti i obiective turistice: Plaj, debarcader, bisericile cu hramurile Sfinii
Voievozi (1830) i Sfntul Nicolae (1831).
Stoicneti
Comun din judeul Olt, situat n partea de V a Cmpiei Boianu, pe cursul superior al
50
rului Clmui, are 3.385 locuitori. Are o suprafa de 4.210 ha, din care intravilan: 210 ha i
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, plante uleioase, tehnice i de nutre.
Complexe de cretere a bovinelor i psrilor.
Oportuniti i obiective turistice: Muzeu mixt. Biseric (1888-1889). Pdurea
Stoicneti (38 ha), alctuit predominant din grni, este declarat rezervaie forestier. n
trecut, pe teritoriul comunei Stoicneti existau mari colonii de dropii, pasre n curs de
dispariie, azi ocrotit.
Strejeti
Comun din judeul Olt, alctuit din 4 sate: Strejeti, Colibai, Mamura, Strejetii de
Sus, situat pe malul de V al lacului Strejeti, n lunca i pe terasele de pe dreapta Oltului, n
zona de contact cu prelungirile de SE ale Piemontului Olteului, pe rul Mamu. Suprafaa
comunei este de 4.707 ha din care intravilan: 161 ha i extravilan: 4.546 ha. Comuna are
3.472 locuitori, numrul gospodriilor: 1.472, numrul locuinelor: 1.757, numrul
grdinielor: 3, numrul colilor : 2.
Activiti specifice zonei: Legumicultur, viticultur, pomicultur, produse alimentare
- conserve de legume, panificaie. Staiune de cercetare i de producie pomicol.
Oportuniti i obiective turistice: "Casa Buzescu".
Studina
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate: Studina i Studinia, situat n Cmpia
Romanai, are 4.843 locuitori. Halt de C.F., n satul Studina. Are o suprafa de 3.365 ha, din
care intravilan: 215 ha i extravilan: 3.150 ha. Numrul locuinelor: 896.
soarelui, legume, leguminoase pentru boabe. Creterea bovinelor.
Oportuniti i obiective turistice: n satul Studina se afl o biseric avnd hramul
Adormirea Maicii Domnului din sec. Al XIX-lea i o cas din crmid din sec. Al XIX-
lea, cu dou niveluri i balcon, care a aparinut lui Constantin Negril, cu ancadramentele
uilor decorate cu diferite forme geometrice realizate din tencuial.
erbneti
Comun din judeul Olt, alctuit din 4 sate: erbneti, erbnetii de Sus,
Strugurelu. Suprafaa comunei este de 4.101 ha din care intravilan: 365 ha i extravilan: 3.736
ha i 3.176 locuitori. Numrul gospodriilor : 1.107, numrul locuinelor: 1.197, numrul
grdinielor: 3 i numrul colilor : 4.
Activiti specifice zonei: Agricultur, creterea animalelor.
oprlia
Comun din judeul Olt, situat n partea de N a Cmpiei Romanai, pe rul Brlui, are
1.520 locuitori i 500 locuine. Halt ce C.F.
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, plante tehnice i de nutre, legume.
n satul oprlia se afl ruinele unei biserici din 1850.
tefan cel Mare
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate, tefan cel Mare, Ianca Nou, situat n
partea de S a Cmpiei Romanai, are 2.193 locuitori. Are o suprafa de 2.239,5 ha, din care
intravilan: 89,5 ha i extravilan: 2.150 ha. Numrul locuinelor: 847.
Activiti specifice zonei: Culturi irigate de cereale, plante tehnice i de nutre,
leguminoase pentru boabe.
Ttuleti
Comun din judeul Olt, alctuit din 6 sate, Ttuleti, Brbli, Lunca, Mgura,
Mirceti, Momaiu, situat n partea central a Piemontului Cotmeana pe cursul superior al
rului Vedea, are 1.246 locuitori. Are o suprafa de 3.515 ha, din care intravilan: 373 ha i
Oportuniti i obiective turistice: Bisericile cu acelai hram Cuvioasa Paraschieva,
n satele Ttuleti (18129, Mirceti (1859-1862) i Momaiu din sec.al XIX-lea; biserica avnd
dublu hram Cuvioasa Paraschieva i Sfntul Nicolae (1864), n satul Brbli.
51
Teslui
Comun din judeul Olt, alctuit din 7 sate, Teslui, Cherletii din Deal, Cherletii
Moteni, Comnia, Corbu, Deleni, Schitu Deleni, situat n zona central a Piemontului
Cotmeana cu terasele de pe stnga Oltului, pe stnga lacului de acumulare Strejeti, are 2.591
locuitori. Pn la 01.01.1965, satul i comuna Teslui s-au numit Booteni. Are o suprafa de
3.394,66 ha, din care intravilan: 182 ha i extravilan: 3.212,66 ha. Numrul locuinelor: 1.320.
Activiti specifice zonei: Centru viticol.
Oportuniti i obiective turistice: Bisericiile cu hramurile Sfnta Troi (1769),
Sfinii Voievozi (1802, cu unele modificri din 1904) i Sfntul Nicolae (1835), n satele
Schitu Deleni, Deleni i Comnia.
Tia Mare
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Tia Mare, Doanca, Potlogeni, situat n
partea de SE a cmpiei Romanai, pe cursul inferior al Oltului. Comuna are 5.011 locuitori i
o suprafa de 4.259,06 ha din care intravilan: 307,58 ha i extravilan: 3.951,48 ha. Numrul
gospodriilor: 1.480, numrul locuinelor: 1.480, numrul grdinielor: 3 i numrul colilor:
3.
Activiti specifice zonei: Legumicultur, agricultur: creterea animalelor i cultura
plantelor.
Topana
Comun din judeul Olt, alctuit din 5 sate, Topana, Cndeleti, Ciorca, Cojgrei,
Ungureni, situat n partea de N a Piemontului Cotmeana, pe cursul superior al rului vedea,
are 1.117 locuitori. Are o suprafa de 3.227 ha, din care intravilan: 105 ha i extravilan:
3.122 ha. Numrul locuinelor: 940.
Oportuniti i obiective turistice: n satul Topana se afl o biseric avnd hramul
Adormirea Maicii Domnului (1857), iar satul Cojgreni, biseric din lemn cu hramul
Cuvioasa Paraschieva (1818). n arealul comunei Topana, se afl pdurea Topana (144 ha),
declarat rezervaie forestier, alctuit predominant din cer i grni, cu arbori ce depesc
vrsta de 90 de ani, avnd peste 25 m nlime i cca. 50 cm diamtrul trunchiurilor.
Traian
Comun din judeul Olt, alctuit dintr-un sat, Traian, situat n partea central a
Cmpiei Romanai, pe rul Valea Prlii, are 3.670 locuitori. Are o suprafa de 2.738 ha, din
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, plante tehnice i de nutre.
Tufeni
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate, Tufeni, Barza, Stoborti, situat n
Cmpia Boianu, pe stnga rului Vedea i pe rul Tecuci, are 3.398 locuitori. Nod rutier. Are
o suprafa de 6.640 ha, din care intravilan: 271 ha i extravilan: 6.369 ha. Numrul
locuinelor: 1.438.
Activiti specifice zonei: Exploatri de petrol i de gaze naturale. Culturi de cereale,
plante tehnice i de nutre.
Urzica
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate, Urzica, Stvaru, situat n partea de S a
Cmpiei Romanai, are 2.601 locuitori. Are o suprafa de 2.864 ha, din care intravilan: 272
ha i extravilan: 2.592 ha. Numrul locuinelor: 962.
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, plante tehnice, uleioase i de nutre.
Oportuniti i obiective turistice: Biserica avnd hramul Adormirea Maicii
Domnului (1887), n satul Urzica.
Valea Mare
Comun din judeul Olt, alctuit din 5 sate, Valea Mare, Brca, Recea, Turia,
Zorleasca, situat n partea de NV a Cmpiei Boian, n zona de contact cu Piemontul
Cotmeana, pe cursul superior al rului Miloveanu, are 4.034 locuitori. Halt de C.F. (n satul
Recea). Are o suprafa de 4.333 ha, din care intravilan: 377 ha i extravilan: 3.956 ha.
52

Activiti specifice zonei: Viticultur.
Oportuniti i obiective turistice: n satul Turia se afl biserica avnd hramul Sfntul
Dumitru (1800-1819).
Vdastra
Comun din judeul Olt, alctuit din satul Vdastra, situat n partea de S a Cmpiei
Romanai, are 3.842 locuitori. Are o suprafa de 1.834 ha, din care intravilan: 134 ha i
Activiti specifice zonei: Produse alimentare. Culturi de cereale, plante tehnice i de
nutre, floarea-soarelui.
Oportuniti i obiective turistice: Centru de confecionat piese de port popular cu
ajutorul rzboiului de esut manual. Muzeu etnografic. Pe teritoriul satului Vdastra au fost
descoperite (1871-1874, 1926, 1934, 1948 i dup 1948) vestigiile unor aezri (care au dat
numele culturii neolitice omonime) cu mai multe niveluri de locuire succesive (prima
jumtate i nceputul celei de-a doua jumtate a milen. al IV-lea .Hr.), n care s-a gsit
cermic foarte frumos ornamentat cu alb i rou, cu o arie rspndit n SE Olteniei i n
partea de N a Bulgariei. Peste nivelul de locuire din Paleolitic, cu bogat inventar de silex
glbui (dalte, vrfuri de sgei, topare) a fost identificat un nivel de locuire din Neoliticul
timpuriu, cu aezri de bordeie n care s-au gsit vase ceramice cu dcor excizat i plisat, cu
motive spiralate, urmat de un nivel de locuire din Neoliticul mijlociu, cu fragmente de
locuine de suprafa i cu vase ceramice de o excepional valoare artistic, cu forme
armonioase, decorate cu motive geometrice, executate n tehnica exciziei. Plastica este
reprezentat prin figurine mari, feminine. Biseric avnd hramul Sfntul Grigore (1836), n
satul Vdastra.
Vdstria
Comun din judeul Olt, alctuit dintr-un singur sat, Vdstria, situat n partea de S
a Cmpiei Romanai, are 3.781 locuitori. Nod rutier.
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, plante tehnice, uleioase i de nutre.
Crterea bovinelor.
Oportuniti i obiective turistice: Pe teritoriul satului Vdstria au fost identificate
urmele unei aezri rurale romane. Biserica avnd hramul Intrarea n Biseric a Maicii
Domnului (1861).
Vleni
Comun din judeul Olt, alctuit din 4 sate, Vleni, Mandra, Popeti, Tirineag,
situat n partea de V a Cmpiei Boian, pe cursul superior al rului Vedea, are 3.303 locuitori.
Nod rutier. Are o suprafa de 6.723 ha, din care intravilan: 340 ha i extravilan: 6.387 ha.
Activiti specifice zonei:Culturi de cereale, plante tehnice i de nutre, floarea-
soarelui, sfecl de zahr, leguminoase pentru boabe, legume. Creterea bovinelor.
Oportuniti i obiective turistice: Bisericile cu hramurile Intrarea n Biseric a Maicii
Domnului din sec. al XVIII-lea cu unele modificri din 1840 i Sfntul Nicolae (1830), n
satul Vleni i Popeti.
Verguleasa
Comun din judeul Olt, alctuit din 7 sate, Verguleasa, Czneti, Cucuei,
Dumitreti, Pogana, Valea fetei, Vneti, situat n partea de SV a Piemontului Cotmeana, pe
stnga vii inferioare a Oltului i pe malul de NE al lacului de acumulare Strejeti, are 3.341
locuitori. Nod rutier.
Activiti specifice zonei: Exploatare de petrol. Creterea porcinelor.
Domnului (1608, cu pridvor adugat n 1836) i Sfinii mprai Contantin i Elena (1808),
n satele Dumitreti i Verguleasa; bisericile din lemn, cu acelai hram, Intrarea n Biseric a
53
Maicii Domnului, n satele Czneti (1889) i Pogana de la sfritul sec. al XIX-lea.
Viina
Comun din judeul Olt, alctuit din satul Viina, situat n partea de S a Cmpiei
Romanai cu suprafaa de 3.501 ha din care intravilan: 272 ha i extravilan: 3.229 ha i
populaie de 3.493 locuitori. Numrul locuinelor: 1.058, numrul grdinielor: 1, numrul
colilor : 3.
Viina Nou
Comun din judeul Olt, alctuit din satul Viina Nou, situat n partea de S a
Cmpiei Romanai, are 3.842 locuitori. Halt C.F.
Activiti specifice zonei: Produse alimentare. Culturi de cereale, plante tehnice i de
nutre, floarea-soarelui.
Vitomireti
Comun din judeul Olt, alctuit din 6 sate: Vitomireti, Bulimanu, Stnuleasa,
Trepteni, Dejeti, Doneti, situat n partea de NV a Piemontului Cotmeana. Comuna are
2.723 locuitori i o suprafa de 4.625 ha din care intravilan: 775 ha i extravilan: 3.850 ha.
Numrul gospodriilor: 1.375, numrul locuinelor: 1372, numrul grdinielor: 5, numrul
colilor: 5 i numrul liceelor: 1.
Activiti specifice zonei: Morrit i panificaie, Agricultur, Zootehnie, Brutrii,
Exploatarea lemnului, Cultura cerealelor, vi de vie i pomi fructiferi
Oportuniti i obiective turistice: Tabr colar naional
Proiecte de investiii : Alimentare cu ap Vitomireti finalizat prin Program SAPARD,
central termic pentru liceu n derulare, lucrri de reablitare a spaiilor colare, modernizare
drumuri comunale.
Vlcele
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Vlcele, Brcneti, Vlcelele de Sus,
situat n partea de V a Cmpiei Boian, pe cursul inferior al rului Iminog, are 2.781 locuitori.
Are o suprafa de 4.678 ha, din care intravilan: 178,4 ha i extravilan: 4.499,6 ha. Numrul
locuinelor: 1.610.
Oportuniti i obiective turistice: Conacul Momiceanu (1895), n satul Vlcele.
Vldila
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Viina, Vldila Nou, Frsinet-Gar,
situat n partea de S a Cmpiei Romanai. Comuna are 3.493 locuitori i o suprafa de 2.502
ha din care intravilan: 439 ha i extravilan: 2.063 ha. Numrul gospodriilor: 717, numrul
locuinelor: 717, numrul grdinielor: 2 i numrul colilor: 2.
Activiti specifice zonei: Prelucrat i producere cereale, activiti de morrirt i
brutrie.
Voineasa
Comun din judeul Olt, alctuit din 5 sate, Voineasa, Blaj, Mrgriteti, Racovia,
Rusnetii de Sus, situat n Cmpia Romanai, pe rul Olte, are 2.333 locuitori. Comuna a
fost nfiinat n anul 2004, cu respectarea dispoziiilor art.76, alineat 1 din Constituia
Romniei.

soarelui, leguminoase pentru boabe, legume.
Oportuniti i obiective turistice: n arealul satului Mrgriteti au fost descoperite
(1972) urmele unei aezri dacice fortificate datnd de la sfritul primei epoci a fierului
(Hallstatt). Bisericile cu hramurile Sfinii Voievozi (1743), Sfinii mprai Constantin i
Elena (1779),Sfntul Dumitru (1837) i Sfntul Dumitru (1864), n satele Mrgriteti,
Racovia, Rusnetii de Sus i Blaj.
Vulpeni
Comun din judeul Olt, alctuit din 10 sate, Vulpeni, Cotorbeti, Gropani, Mardale,
Pescreti, Ploporelu, Prisaca, Simniceni, Tabaci, Valea Satului, situat n partea de S a
Piemontului Olteului, pe rurile Geamrtlui i Horezu, are 2.816 locuitori. Are o suprafa
54
de 4.600 ha, din care intravilan: 328 ha i extravilan: 4.272 ha. Numrul locuinelor: 1.420.
Oportuniti i obiective turistice: n satul Vulpeni se afl bisericile cu hramurile
Sfntul Nicolae (1802) i Intrarea n Biseric a Maicii Domnului (1821), iar n satul
Gropani, biserica avnd hramul Sfmtul Gheorghe (1857); biseric din lemn cu hramul
Sfntul Ioan Boteztorul (1752, refcut n 1889 i adus n 1965 din satul Marineti, com.
Crue, judeul Gorj), n satul Priseaca.
Vultureti
Comun din judeul Olt, alctuit din 4 sate, Vultureti, Dienci, Valea lui Alb,
Vlngreti, situat n partea de V a Piemontului Cotmeana, pe stnga rului Olt, pe rmul de
E al lacului de acumulare Drgneti, are 2.773 locuitori. Are o suprafa de 3.124 ha, din
Activiti specifice zonei: Pomicultur (meri, peri, cirei, pruni).

CENTRALIZATORUL
LOCALITILOR JUDEULUI OLT

Nr.
Crt.
Localitatea Populaia Nr. locuinelor Suprafaa din care:
- intravilan
- extravilan
(ha)
Municipii din judeul Olt
1. Slatina 86.184
3.624
3.245-case
379-blocuri din
care:
garsoniere
apartmente 2
camere
apartmente 3
camere apartmente
4 camere
apartmente 5
camere
5.393
2.090
3.303

2. Caracal 34.607
11.800-locuine
5.400-gospodrii
7.200

1.080
6.120
Orae din judeul Olt
3. Bal 21.194 7.600
4.113
673
3.440
4. Corabia 20.610
6.827-locuine
6.211-gospodrii
8.764
1.064
7.700
5. Drgneti-Olt 13.210
4.653-locuine
3.393-gospodrii
7.888
880
7.008
6. Piatra-Olt 6.719
2.654-locuine
2.534-gospodrii
7.683
482
5.528
7. Potcoava 6.111
2.379-locuine
2.287-gospodrii
6.527
250
5.118
8. Scorniceti 12.802
5.239-locuine
4.217-gospodrii
16.877
1.081,46
15.795,54
Comune din judeul Olt
1. Baldovineti
3.463
504
1.642
52
1.590
2. Bbiciu 2.456 923 2.836
55
258
2.578
3. Blteni
1.807
693
3.337
201,43
3.135,57
4. Brti
1.940
1.390
5.696
645
5051
5. Brza
2.760
930
1932
72
1.860
6. Bobiceti
3.537
1.270-locuine
1.270- gospodrii
3.314
118
3.196
7. Brastavu
5.525
1.859-locuine
1.597-gospodrii
7.034
340
6.694
8. Brebeni
2.640
1.095-locuine
1.017-gospodrii
2.999
220
2.079
9. Brncoveni
3.355
1.160
2.371,75
213,58
2.158,17
10. Buciniu
2.444
826
2.721
161
2.560
11. Clui
1.380
790
980
80
900
12. Cezieni
2.277
709 locuine
2.905,2
168,2
2.737
13. Cilieni
3.717
1.071
5.110
305
4.805
14. Crlogani
2.850
1.150-locuine
1.150-gospodrii
2.771
370
2.401
15. Coloneti
2.053
1.200
3.617,21
353,5
3,263,71
16. Corbu
2.489
1.151-locuine
939-gospodrii
4.491
446
4.065
17. Coteana
2.649
1.172-locuine
1.225-gospodrii
4.420
240
4.180
18. Crmpoia
4.028
1270
4.213
348
3.865
19. Cungrea
2.414
1.314-locuine
1.013-gospodrii
6.714
150
6.564
20. Curtioara
4.363
1.800
5.000
250
4.750
21. Dneasa
4.036
1.800
5.732
390
5.342
22. Deveselu
3.422
1.096
5.589
220
5.369
56
23. Dobreu
1.518
800
3.725
149
3.576
24. Dobroteasa
2.163
1.192
3.633
572
3.061
25. Dobrosloveni 3.931 5.500

26. Dobrun
3.423
625
4.500
40
4.460
27. Drghiceni
1.925
632
2.384
99
2.285
28. Fgelu 1.267
29. Flcoiu
4.720
1.650
3.710
410
3.300
30. Frcele
5.294
1.430
2.781,12
311,57
2.469,55
31. Gneasa
4.014
1.775
5.659
188
5.471
32. Gvneti
2.400
1.500
2.700
450
2.250
33. Ghimpeeni
1.720
744
2.022
342
1680
34. Giuvrti
2.732
830
3.172
132
3.040
35. Grcov
2.744
731-locuine
728-gospodrii
3.395
155
3.240
36. Gostavu
3.284
1.203-locuine
1.203-gospodrii
3.745
482
3.263
37. Grdinari
2.516
930-locuine
910-gospodrii
1.740
240
1.500
38. Grdinile 875 600 2.970
39. Grojdibodu
3.426
1.020
6.414
215
6.199
40. Gura Padinii
41. Ianca
4.434
1.520
10.672
323
10.349
42. Iancu Jianu
4.637
1.780-locuine
1.746-gospodrii
4.792
213
4.517
43. Icoana
2.366
974
2.973,82
161,2
2.812,62
44. Ipoteti
854
523
1.198
136
1.062
45. Izbiceni
5.309
1.315-locuine
1.315-gospodrii
5.141
402
4.739
46. Izvoarele 4.107 1.380 4.837
57
289,25
4.547,75
47. Leleasca
1.800
1.280
5.760
256
5.504
48. Mrunei
4.500
1.600
6.015
450
5.565
49. Miheti
2.128
1.080
987 gospodrii
5.433
133
5.300
50. Milcov
3.044
684-locuine
602-gospodrii
1.440
112
1.328
51. Morunglav
3.013
1.309
2.212
277
1.935
52. Movileni
3.903
1.630
4.055.79
312,71
3.743,08
53. Nicolae Titulescu
3.043
638-locuine
625-gospodrii
3.059
235
2.824
54. Obria
3.175
3.267

3.500
98
3.402
55. Oboga
3.990
703
1.471
176
1295
56. Oporelu
1.280
630
6.683
62
6.621
57. Optai-Mgura
3.666
750

2.900
290
2.610
58. Orlea
2.762
879
2.934
77,4
2.856,6
59. Osica de Sus
5.428
1852

3.732
98
3.364
60. Osica de Jos
1.400
710
1.550
250
1.300
61. Periei
3.882
1.200
5.200
160
5.040
62. Prcoveni 4.988 1.200
63. Pleoiu
3.205
1.510
4.656
268
4.388
64. Poboru
2.299
1.137
6.892
190
6.702
65. Priseaca
1.200
872
6.041
152
5.889
66. Radomireti
3.950
2.100
9.249
789
8.460
67. Redea
3.270
1.200
12.242
453,7
58
11.788,3
68. Rotunda
3.384
1.100
3.200
106
3.094
69. Rusneti 5.026
70. Scrioara
3.453
1.012
4.492
273
4.219
71. Schitu
3.155
1.237
3.400
343
3.057
72. Seaca
2.289
968
4.011
293
3.718
73. Smbureti 1.304
74. Srbii Mgura
1.048
950
4.790
90
4.700
75. Sltioara

1.350
1.769,07
250
1.519,07
76. Spineni
2.318
1.422
7.398,09
556,72
6.841,37
77. Sprncenata
3.057
1.386-locuine
1.386-gospodrii
4.289
371
3.918
78. Stoeneti
2.464
839-locuine
1.031-gospodrii
3.531
122
3.409
79. Stoicneti
3.385
1.260
4.210
210
4.000
80. Strejeti
3.472
1.757-locuine
1.472-gospodrii
4.707
161
4.546
81. Studina
4.843
896
3.365
215
3.150
82. erbneti
4.101
1.197-locuine
1.107-gospodrii
4.101
365
3.736
83. oprlia 1.520 500 locuine
84. tefan cel Mare
2.193
847
2.239,5
89,5
2.150
85. Ttuleti
1.246
934
3515
373
3.142
86. Teslui
2.591
1.320
3.394,66
182
3.212,66
87. Tia Mare
5.011
1.480-locuine
1.480-gospodrii
4.259,06
307,58
3.951,48
88. Topana
1.117
940

3.227
105
3.122
89. Traian
3.670
1.200
2.738
182
2.556
90. Tufeni 3.398 1.438 6.640
59
271
6.369
91. Urzica
2.601
962
2.864
272
2.592
92. Valea Mare
4.034
1.864
4.333
377
3.956
93. Vdastra
3.842
562
1.834
134
1700
94. Vdstria 3.781
95. Vleni
3.030
1.628
6.723
340
6.383
96. Verguleasa 3.341
97. Viina
3.493
1.058-locuine
1.058-gospodrii
3.501
272
3.229
98. Viina Nou
99. Vitomireti
2.723
1.372-locuine
1.375-gospodrii
4.625
775
3.850
100. Vlcele
2.781
1.610
4.678
178,4
4.499,6
101. Vldila
3.493
717-locuine
892-gospodrii
2.502
439
2.063
102. Voineasa 2.333
103. Vulpeni
2.816
1.420
4.600
328
4.272
104. Vultureti
2.773
1.380
3.124
420
2.704

CAPITOLUL V - Metodologia de calcul a valorilor estimative ale
principalelor tipuri de proprieti imobiliare

Cea mai bun utilizare
Conceptul de cea mai bun utilizare reprezint alternativa de utilizare a proprietii,
selectat din diferite variante posibile care va constitui baza de pornire i va genera ipotezele
de lucru necesare aplicrii metodelor de evaluare n capitolele urmtoare ale lucrrii.
Cea mai bun utilizare - este definit ca utilizarea rezonabil, probabil i legal a
unui teren liber sau construit care este fizic posibil, fundamentat adecvat, fezabil financiar
i are ca rezultat cea mai mare valoare.
Cea mai bun utilizare este analizat uzual n una din urmtoarele situaii:
cea mai bun utilizare a terenului liber
cea mai bun utilizare a terenului construit.
Cea mai bun utilizare a unei proprieti imobiliare trebuie s ndeplineasc patru
criterii. Ea trebuie s fie:
permisibil legal
posibil fizic
fezabil financiar
maxim productiv.

60
Practic, innd cont de tipul cldirii i de amplasarea acesteia, cea mai bun alternativ
posibil pentru activul analizat, este cea de proprietate imobiliar rezidential. Prin prisma
criteriilor care definesc noiunea de C.M.B.U., aceast abordare:
este permisibil legal
ndeplinete condiia de fizic posibil
este fezabil financiar
este maxim productiv i se refer la valoarea proprietii imobiliare n condiiile
celei mai bune utilizri (destinaii)
Evaluarea proprietii imobiliare
Date privind modul de realizare a evalurii

Pentru evaluare s-a ales metoda capitalizrii veniturilor i metoda comparaiei de
pia.
Capitalizarea veniturilor este metoda folosit pentru transformarea nivelului estimat al
venitului net ateptat ntrun indicator de valoare a proprietii. La aplicarea acestei metode se
va apela la ipoteza c proprietarul (investitorul) i propune obinerea de venituri numai din
exploatarea imobilului prin nchirieri.
Aceast abordare ia n considerare informaiile referitoare la veniturile i cheltuielile
aferente proprietii evaluate i estimeaz valoarea printr-un proces de capitalizare.
Abordarea prin comparaii se bazeaz pe analiza comparativ a proprietii de
evaluat cu proprieti similare, care au fost vndute, lund n considerare elementele de
comparaie i efectund corecii pentru diferenele dintre acestea.
Informaiile privind tranzacii similare au fost preluate de la fiecare cabinet notarial,
informaii care au condus la stabilirea valorilor finale din prezentul raport de evaluare.
Date generale privind imobilele evaluate
Construcii
Proprietile imobiliare se compun din:
1. Cldiri cu instalaii de ap, canalizare, electrice, nclzire
Olt, Potcoava, Scorniceti i localitile din mediul rural al judeului Olt:
- cu perei sau cadre din beton armat, din crmid ars, piatr natural sau alte
asemntoare
- cu perei din crmid ars, piatr, beton sau din alte materiale asemntoare
- Spaii cu alt destinaie situate n subsolul sau demisolul cldirilor
2. Cldiri fr instalaii de ap, canalizare, electrice, nclzire
Olt, Potcoava, Scorniceti i localitile din mediul rural a judeului Olt:
- cu perei sau cadre din beton armat, din crmid ars, piatr natural sau alte
asemntoare
- cu perei din crmid ars, piatr, beton sau din alte materiale asemntoare
61
- Spaii cu alt destinaie situate n subsolul sau demisolul cldirilor
3. Terenuri intravilane din municipiul Slatina i judeul Olt
4. Terenuri extravilane din judeul Olt
- arabile
- puni
- fnee
- vii
- livezi
- pduri i alte terenuri cu vegetaie forestier
- terenuri cu ape
- drumuri i ci ferat
- terenuri neproductive
5. Spaii comerciale i de producie/depozitare, din judeul Olt
- Spaii comerciale i de producie/depozitare din municipiul Slatina
- Spaii comerciale i de producie/depozitare din localitile Caracal, Bal, Corabia,
Drgneti-Olt, Piatra Olt, Potcoava, Scorniceti
- Spaii comerciale i de producie/depozitare din mediul rural.

Abordarea pe baz de venit
Valoarea de rentabilitate a proprietii imobiliare a fost determinat prin metoda
capitalizrii directe. Esena acestei metode deriv din teoria utilitii, care confer o anumit
valoare unui bun (sau proprieti) cumprat(e) numai n msura n care cumprtorul
(investitorul) realizeaz o satisfacie din achiziia respectiv. n cazul proprietii, aceasta
satisfacie se reflect prin ctigurile viitoare realizabile din exploatarea obiectului proprietii.
n cadrul evalurii trebuie rezolvate dou probleme metodologice i practice:
determinarea mrimii fluxului anual reproductibil (n cazul nostru ctigul disponibil
prin nchiriere)
stabilirea ratei de capitalizare
Capitalizarea direct este o metoda utilizat n abordarea pe baz de venit pentru a
converti venitul anual obinut din exploatarea unei proprieti imobiliare ntr-un indicator de
valoare de pia a acestei proprieti.
La aplicarea acestei metode se presupune c un investitor mediu ii propune obinerea de
venituri numai din exploatarea proprietii dezvoltate prin nchirierea spaiilor create.

Estimarea veniturilor
Venitul brut potenial (VBP) materializeaz venitul total estimat a fi generat
de proprietatea imobiliar supus evalurii, n condiii de utilizare maxim;
Venitul brut efectiv (VBE) venitul anticipat al proprietii imobiliare, ajustat
cu pierderile aferente gradului de neocupare;
Venitul net efectiv (VNE) rezult prin deducerea cheltuielilor aferente
proprietarului din totalul veniturilor brute, i anume: 10% cheltuieli aferente proprietarului
(impozit pe proprietate, ntreinere, reparaii, amortizri, management, paz, curenie etc.).

Estimarea ratei de capitalizare
Rata de capitalizare (c) reprezint relaia dintre ctig i valoare i este un divizor prin
intermediul cruia venitul realizat din nchirierea proprietii imobiliare se transform n valoarea
proprietii respective. Calculul ratei de capitalizare se face n cel mai corect mod pornind de la
informaii concrete, furnizate de piaa imobiliar privind tranzacii (nchirieri, vnzri,
cumprri) ncheiate. Dac aceste informaii lipsesc estimarea ratei de capitalizare poate fi
efectuat, pornind de la o rat de baz deflatat la care se adaug prime de risc aferente
investiiei.

n analiza pieei studiile ntreprinse au dus la concluzia c ratele de capitalizare aferente
62
veniturilor nete se situeaz ntre 10-16% n funcie de tipul de proprietate evaluat. n cadrul
prezentei lucrri, innd cont de condiiile locale specifice i de valoarea de pia a chiriilor la
proprieti imobiliare comparabile, precum i de riscurile aferente unei asemenea activiti pe
fondul trendului cresctor al pieei imobiliare, valorile de randament rezultate, trebuie analizate
n contextul rentabilitii solicitate pe piaa specific.
Pentru proprietile analizate s-a utilizat o rat de capitalizare aferent veniturilor nete de
8-16%.
Calculul efectuat pentru determinarea valorii de randament a proprietii este prezentat
n continuare:
Metoda comparaiei de pia
Pentru aplicarea metodei s-a utilizat analiza pe perechi de date. Informaiile privind
vnzrile comparabile sunt corectate pentru a reflecta diferenele ntre fiecare proprietate
comparabil i proprietatea de evaluat. Elementele de comparaie includ: drepturile de
proprietate transmise, condiiile de finanare, condiiile de vnzare, condiiile de pia,
localizarea, caracteristicile fizice, caracteristicile economice, utilizarea i componentele non-
imobilare ale vnzrii.
Studiind piaa imobiliar se menioneaz cteva valori de tranzacionare pentru
imobile similare, amplasate n aceeai zon, aprute n publicaiile imobiliare cel mai
rspndite.
Ofertele de vnzare ale imobilelor din zonele analizate unde se situeaz proprieti
imobiliare au valori diferite, n funcie de particularitile fiecrei proprieti. Astfel,
evaluatorul nu a putut lua n considerare, valorile de tranzacionare, declarate prin actele de
vnzare-cumprare, aceste documente nereflectnd corect valoare de pia din momentul
tranzacionrii!
Baza de evaluare. Tipul valorii estimate
Clauza de nepublicare

Raportul de evaluare sau oricare alt referire la acesta nu poate fi publicat, nici inclus
ntr-un document destinat publicitii fr acordul scris i prealabil al evaluatorului cu
specificarea formei i contextului n care urmeaz s apar. Publicarea, parial sau integral,
precum i utilizarea lui de ctre alte persoane dect cele de la pct. 1.1, atrage dup sine
ncetarea obligaiilor contractuale.
Responsabilitatea fa de teri

Prezentul raport de evaluare a fost realizat pe baza informaiilor furnizate de ctre
primriile judeului Olt, corectitudinea i precizia datelor furnizate fiind responsabilitatea
acestora. Acest raport de evaluare este destinat scopului i destinatarului precizat la pct. 1.1.
Raportul este confidenial, strict pentru client i destinatar iar evaluatorul nu accept nicio
responsabilitate fa de o ter persoan, n nicio circumstan.

Dreptul de proprietate
Clientul

Evaluarea s-a realizat la solicitarea Camerei Notarilor Publici Craiova, cu sediul n
municipiul Craiova, strada Gheorghe Bibescu, numrul 6, judeul Dolj.

Opinia evaluatorului

Proprietile imobiliare evaluate sunt situate n judeul Olt conform datelor prezentate
de ctre Primriile din judeul Olt.
63
Valorile minime ale proprietilor imobiliare obinute n urma evalurii sunt prezentate
n anexele la prezentul raport.
Prezenta lucrare este perfectibil. Colectivul de evaluatori, datorit timpului scurt de
realizare, a ncercat s acopere, pe ct posibil, ntreg spectrul de imobile pe care le folosesc
notarii, fr o detaliere stufoas.
De aceea, n vederea perfectrii raportului, pe parcursul utilizrii acestei lucrri,
v rugm a ne sesiza toate anomaliile aprute i eventualele detalieri ce trebuie efectuate
n coninutul prezentei lucrri!

Drd. Ec. Vasile ENOIU - Expert Evaluator
64

DICIONAR DE TERMENI

1. APARTAMNT, apartamente, s.n. Locuin (ntr-o cas mai mare) compus din mai multe
camere (i dependine). APARTAMNT ~e n. Grup de (dou sau mai multe) camere i
dependinele necesare, care formeaz o locuin ntr-un bloc de locuit. /<fr. Appartement

2. ANEX, anexez, vb. I. Tranz. A alipi, a altura, a aduga, a ataa la ceva. (Cu privire la
un stat, un teritoriu) A ANEX// ~z tranz. 1) A altura n calitate de anex. 2) fig. (teritorii
strine, ri) A alipi cu fora. /<fr. annexer ANX, anexe, s.f. 1. Ceea ce este alturat sau
alipit, ca element secundar sau dependent, pe lng altceva mai important; material
suplimentar care dezvolt sau lmurete un text. 2. (Anat.) esut, formaie sau organ legat
structural de alte organe n cadrul unei funcii comune. Anexe embrionare = formaii
temporare ale embrionului, la reptile, psri i mamifere, avnd rol de protecie i de
asigurare a nutriiei, respiraiei i excreiei. ANX s. v. adaos. ANX// ~e f. Element
secundar alturat la un lucru principal n vederea completrii; adaos; supliment. /<fr. annexe,
lat. annexus

3. BETN s.n. 1. Amestec de pietri, nisip, ciment (sau asfalt, var hidraulic etc.) i ap, care se
transform prin uscare ntr-o mas foarte rezistent i se folosete n construcii. Beton
armat = amestecul descris mai sus, turnat peste o armtur de vergele metalice. (n sintagma)
Beton vibrat = beton de ciment a crui compactitate este sporit dup turnarea n cofraje prin
imprimarea unor oscilaii rapide cu ajutorul unor aparate speciale. 2. (Sport) Sistem de
aprare folosit n unele jocuri sportive (mai ales n fotbal), constnd n utilizarea
supranumeric a juctorilor n linia defensiv. Din fr. bton.

BETN betone n. Material de construcie obinut dintr-un amestec de pietri, nisip, ciment
i ap care, ntrindu-se, devine rezistent. ~ armat amestec de astfel de material turnat peste o
armtur. /<fr. bton

4. BX, boxe, s.f. 1. Despritur, compartiment de dimensiuni reduse, n interiorul unui
local, al unei ncperi, al unei case (pentru acuzai la tribunal, pentru o mas separat la
restaurant etc.). Despritur ntr-un grajd, fcut pentru un singur animal. Compartiment
amenajat la malul unei ape, care servete la parcarea ambarcaiilor cu motor. Lad care
servete la ncrcarea i la descrcarea animalelor (de) pe o nav. 2. (Fam.) Incint acustic.
Din fr. box. BX// ~e f. Compartiment de dimensiuni reduse ngrdit sau izolat n
interiorul unui local. /<fr. boxe

5. CS
1
, case, s.f. 1. Cldire destinat pentru a servi de locuin omului. Loc. adj. De cas
= fcut n cas
1
. Expr. (A avea) o cas de copii = (a avea) copii muli. A-i fi cuiva casa
cas i masa mas = a duce o via ordonat, normal, linitit. A nu avea (nici) cas, (nici)
mas = a duce o via neregulat, plin de griji, de frmntri. (Reg.) Camer, odaie.
Cas de veci = mormnt. 2. ncpere special ntr-o cldire, avnd o anumit destinaie.
Casa ascensorului = spaiul n care se deplaseaz cabina unui ascensor. Casa scrii = spaiul
dintr-o cldire care adpostete o scar. 3. Cutie dreptunghiular n care se pstreaz literele,
semnele etc. tipografice de acelai caracter. 4. Gospodrie. 5. Totalitatea celor care locuiesc
mpreun (formnd o familie); familie. Dinastie; neam. 6. Csnicie, menaj.
6. CRMD, crmizi, s.f. Material de construcie artificial, avnd forma unei piese
prismatice, obinut dintr-un amestec de argil, nisip i ap sau din alte materiale (beton, zgur
de furnal etc.), uscat la soare sau ars n cuptor. Crmid refractar = crmid
confecionat dintr-un material cu temperatur de topire foarte nalt, folosit la zidirea
focarelor cuptoarelor metalurgice. Din ngr. keramdi.CRM//D ~zi f. Material de
construcie de forma unui paralelipiped, obinut prin arderea argilei.
65

7. DEPENDN, dependine, s.f. ncpere accesorie a unei case de locuit (buctrie, baie
etc.); (la pl.), ansamblul acestor ncperi. Din fr. dpendances. DEPENDN s. 1. (la
pl.) atenanse (pl.). (Cas urban cu ~.) 2. (mai ales la pl.) acaret, (nv. i reg.) namestie, olat,
sla, (reg.) mietoare, oleab, (Mold. i Transilv.) hei, (prin Olt.) leau. (~ele unei gospodrii
rurale.) DEPENDN// ~e f. mai ales la pl. 1) Ansamblu de ncperi accesorii (baie,
buctrie etc.) ale unei locuine. 2) Ansamblu de construcii care constituie accesoriile unei
cldiri. /<fr. dpendance

8. GARSONIR, garsoniere, s.f. Locuin ntr-o cldire mai mare, compus de obicei dintr-
o singur camer i baie, uneori i buctrie. [Pr.: -ni-e-] Din fr. garonnire.
GARSONIR// ~e f. Apartament mic pentru o singur persoan. /<fr. garonniere

9. GARJ, garaje, s.n. 1. Cldire sau ncpere (special amenajat) pentru adpostirea (i
ntreinerea ori repararea) autovehiculelor. 2. (n sintagma) Linie de garaj = linie ferat pe
care sunt dirijate vagoanele cnd trebuie s staioneze mai mult vreme ntr-o gar sau care
face legtura ntre locul de ncrcare i descrcare a vagoanelor i liniile pe care circul
efectiv trenurile. Din fr. garage.
GARJ ~e n. 1) Loc acoperit destinat adpostirii (i ntreinerii) autovehiculelor. 2): Linie
de ~ linie de cale ferat detaat de liniile principale printr-un macaz, pe care sunt manevrate
vagoanele. /<fr. garage

10. PAINT, paiante, s.f. Sistem de construcie a pereilor unor case, care const dintr-un
schelet de lemn avnd golurile umplute sau acoperite cu diferite materiale (mpletituri de
nuiele ori ipci tencuite cu lut, chirpici etc.); material care alctuiete asemenea sistem de
construcie. Din tc. payanda.paint s. f., pl. painte PAINT// ~e f. 1) Schelet (din
dou rnduri) de lemn umplut cu material de construcie, care alctuiete peretele unei
cldiri. 2) Perete construit dintr-un astfel de schelet. /<turc. Payanda

11. PTL
1
, ptule, s.n. 1. Construcie cu pereii din ipci, din nuiele mpletite etc., ridicat pe
un postament la mic nlime deasupra solului, care servete la pstrarea porumbului (n
tiulei); p. gener. hambar pentru cereale. 2. (Pop.) Cote (construit pe pari sau ntr-un copac)
pentru psrile de curte; cote pentru porumbei. 3. (Pop.) Culcu improvizat din frunze, din
paie, din fn etc., care servete pentru dormit; p. ext. pat rudimentar (i mic). 4. Un fel de
pode aezat pe pari la suprafaa apei, de pe care se pescuiete. 5. Ptuiac. 6. Platform nalt
construit pe stlpi sau n copaci, care servete ca loc de observaie (pentru paznici, pentru
vntori etc.); Cf. lat. * p a t u b u l u m (= patibulum).

PTL s. v. comarnic, corlat, grajd, staul. PTL s. 1. coar, porumbar, (reg.) magazin,
(Mold. i Transilv.) co, (Transilv.) coarc. (~ de porumb.) 2. v. hambar. 3. porumbar, porum-
brie, (reg.) hulubrie, ptuiac, porumbari, porumbrite, porumbelni, porumbite, po-
rumbi, (Ban.) golmbar. (~ pentru porumbei.) 4. (pop.) cotinea, (reg.) ptuiac, poiat. (~
pentru psrile de curte.) 5. (reg.) ala, ptuiac. (~ pentru paz, la o vie.) 6. ptuiac. (~ pentru
cldit claia de nutre.) 7. v. rsadni.

12. PC, ipci, s.f. Fiecare dintre bucile de lemn subiri i lungi (de form paralelipipedic)
folosite n lucrri de tmplrie sau de dulgherie. Din bg., scr. ipka.

13. USCTORE, usctorii, s.f. Instalaie special pentru uscatul unor produse agricole,
industriale, casnice etc.; local, ncpere n care se afl o asemenea instalaie. Spec. ncpere
(special amenajat) pentru uscatul rufelor. Usctor + suf. -ie. USCTOR//E ~i f. 1)
Instalaie special pentru uscarea unor materiale (fructe, cereale etc.). 2) Secie (pe lng o
ntreprindere) nzestrat cu o asemenea instalaie. 3) ncpere rezervat (i special amenajat)
66
pentru uscarea rufelor. /usctor + suf. ~ie

14. VLTC, vltuci, s.m. 1. Sul fcut dintr-un material (flexibil), nfurat n sensul uneia
dintre laturile sale; spec. val
1
(II 1). Loc adv. De-a vltucul = de-a rostogolul, de-a dura,
peste cap. 2. Material de construcie fcut din lut amestecat cu paie sau cu rogoz, n form de
colaci sau de crmizi, din care se cldesc pereii caselor rneti (astupndu-se o
ngrditur de pari). 3. Tvlug. Din tvluc.
VLTC s. v. ciurlan, salcicorn, sricic. VLT//C ~ci m. 1) Obiect n form de
cilindru, obinut prin nfurarea unui material flexibil; val; sul; rulou. ~ de hrtie. ~ de srm.
De-a ~cul dndu-se peste cap; de-a rostogolul. 2) Material de construcie fcut din lut i paie,
folosit la construcia unor case rneti. 3) pop. Unealt sau main format dintr-un cilindru
(sau mai muli), folosit n operaiile de ndesare i nivelare a pmntului; tvlug. /Din val

15. VL, vile, s.f. 1. Denumire dat, n Imperiul Roman, unor reedine rurale de pe domeniul
agricol i pastoral exploatat de marii proprietari de sclavi. 2. Locuin cu nfiare voit
rustic, elegant i spaioas, situat ntr-o grdin. 3. (n evul mediu) Denumire care
desemna diferite forme de aezri (obtea rneasc, satul liber, satul dependent de
domeniul stpnului feudal i, uneori, centrul urban). Din lat., fr., it. villa.
VL// ~e f. Cas cu grdin n jur, construit, mai ales, n afara oraului sau ntr-o staiune
balneoclimatic./<fr.,lat.villa
CENTRALIZATOR
grila valori minime vnzri imobile funerare pe teritoriul judeului Olt
LEI/m
2

Valabile 2012
Constructii funerare TARIF
Constructie subterana
50
Constructie subterana+supraterana
80

Circumscripia Judectoriei Slatina

Comuna
Blteni
Brncoveni
Brebeni
Crlogani
Coteana
Crmpoia
Curtioara
Dobroteasa
Gneasa
Ghimpeeni
Grdinari
Ipoteti
Izvoarele
Mrunei
Milcov
Movileni
Nicolae Titulescu
Periei
Pleoiu
Priseaca
Smbureti
Schitu
erbneti
Strejeti
Teslui
Vlcele
Valea Mare
Verguleasa
Vitomireti
Vultureti

Circumscripia Judectoriei Scorniceti

Comuna
Brti
Coloneti
Corbu
Cungrea
Fgeelu
Icoana
Leleasca
Oporelu
Optai Mgura
Poboru
Srbii Mgura
Spineni
Ttuleti
Topana
Tufeni

Circumscripia Judectoriei Bal

Comuna
Baldovineti
Brza
Bobiceti
Clui
Dobreu
Gvneti
Iancu Jianu
Morunglav
Oboga
Prcoveni
oprlia
Voineasa
Vulpeni

Circumscripia Judectoriei Corabia

Comuna
Brastavu
Cilieni
Grcov
Giuvrti
Grdinile
Grojdibodu
Gura Padinii
Ianca
Izbiceni
Obria
Orlea
Rusneti
tefan cel Mare
Studina
Tia Mare
Urzica
Vdastra
Vdstria
Viina
Viina Nou

Circumscripia Judectoriei Caracal
Comuna
Bbiciu
Buciniu
Cezieni
Rotunda
Deveselu
Dobrosloveni
Dobrun
Drghiceni
Flcoiu
Frcaele
Gostavu
Osica de Sus
Osicade Jos
Redea
Scrioara
Stoeneti
Traian
Vldila

Zona oraului Drgneti-Olt

Comuna
Dneasa
Miheti
Radomireti
Seaca
Sprncenata
Stoicneti
Vleni

Olt 2013

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Olt 2013

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

CENTRALIZATOR

Grila valori minime vnzri imobile Bal

S-ar putea să vă placă și