Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
2. Obligaiile cumprtorului
Cumprtorul are 2 oblig principale:
de a plti preul i de a lua n primire lucrul vndut
El mai are oblig de a suporta cheltuielile vnzrii, dac nu s-a prevzut altfel n
contract.
Prile pot stipula i alte obligatii pentru cumprtor
Plata preului
Principala obligtie a cumprtorului este de a plti preul la ziua i locul
determinat prin contract. Dac n contract nu se revede altfel, plata se face la
locul i n momentul n care se face predarea bunului.
Plata este portabil. Plata se face imediat sau la mplinirea termenului.
Termenul prevzut pt plata preului nu afecteaz oblig vnztorului de a preda
lucrul vndut.
Dobnda preului cumprtorul este obligat s o plteasc vnztorului pn
la efectiva achitare a preului n urmt 3 cazuri:
o Dac exist conv n acest sens
o Dac lucrul vndut i efectiv predat este productor de fructe
o Dac cumprtorul a fost pus n ntrziere printr-o notificare de plat
Sanciunea neplii preului vnztorul are la ndemn mai multe mijloace
o Poate invoca excepia de neexecutare care i permite s refuze predarea
lucrului vndut
o Poate cere executarea silit a oblig de plat a cumprtorului
o Poate cere rezoluiunea contractului.
Ac n rezoluia vnzrii este real; ea are efect retroactiv i se
rsfrnge i asupra subdobnditorilor lucrului vndut
Luarea n primire a lucrului vndut
Cumprtorul are obligatia de preluare a lucrului vndut la termenul stipulat n
contract
n caz de neexecutare a obligaiei, vnztorul poate cere instanei:
o Obligarea silit a cumprtorului la luarea n primire a lucrului
o Rezoluia contr
o Daune-interese
Suportarea cheltuielilor contractului
n lipsa stipulaiei contrare, cumprtorul trebuie s suporte cheltuielile
vnzrii: cheltuieli propriu-zise ale actului, taxele de timbru i de autentificare
sau de publicitate imobiliar
- are ca obiect numai bunurile de gen , care se vnd ntr-un gen limitat i deci
trebuie s se procedeze la cntrire, numrare sau msurare pt a se putea
individualiza lucrul vndut , fie numai preul corespunztor .
- momentul ncheierii contractului : - momentul in care prile au czut de
acord asupra lucrului si asupra preului , mom realizrii acordului de voin
- in caz de neexecutare cumprtorul poate cere executarea contr , fie
rezoluiunea cu daune interese
- momentul transmiterii dreptului de proprietate i transferul riscurilor : vnzarea i produce efecte numai n mom n care lucrul vndut a fost
individualizat dup greutate, numr, msur
2. VANZAREA PE INCERCATE
- contract ncheiat sub condiia suspensiv a ncercrii de ctre cumprtor
( 1302 C civ)
- se ncheie n momentul acordului de voin , riscurile pieirii bunului trecnd
n sarcina vnztorului i deci, pn la realizarea condiiei , vnztorul este
proprietar sub condiie rezolutorie , iar dup ndeplinirea condiiei ,
cumprtorul este proprietar
- lucrul poate fi refuzat numai daca in mod obiectiv este necorespunztor
3. VANZAREA PE GUSTATE
- 1302 n privina vinului, a uleiului si a altor asemenea lucruri, care , dup
obicei, se gusta mai nainte de a se cumpr , vinderea nu exista pana ce
cumprtorul nu le-a gustat si n-a declarat ca-i convin
- supusa condiiei suspensive potestative simple
4. VANZAREA CU GRAMADA
- in acest caz nu are loc numrarea, msurarea , proprietatea fiind transmisa de
la vnztor la cumprtor chiar in momentul realizrii acordului de voin
- are ca obiect o cantitate determinate de bunuri prin masa ei , iar preul se
stabilete global pt ntreaga cantitate
5. VANZAREA CU PACT DE RASCUMPARARE
- vnztorul i rezerv dreptul de a relua bunul vndut , restituind preul
- cumprtorul va trebui sa restituie bunul, primind preul si cheltuielile pe
care le-a fcut
- o astfel de vnzare este nul de drept , dac pactul de rscumprare este
ncheiat printr-un alt nscris , dar care, potrivit voinei prilor , face parte
integrant din contract
- in literatura juridic s-a artat ca sunt interzise astfel de vnzri, pt c ascund
mprumuturi cu dobnzi cmtreti
6. VANZAREA UNEI MOSTENIRI ( vnzarea de drepturi succesorale )
- sau cesiunea unei moteniri acel contract prin care motenitorul
nstrineaz dreptul sau succesoral unei alte persoane , care poate fi ter sau
comotenitor
- are loc numai dup deschiderea motenirii
- obiectul l poate forma dect o universalitate sau o cot parte indiviz asupra
unei universaliti , dac este un singur motenitor sau dac sunt mai muli
motenitori