Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Consecinele juridice ale nlturrii totale / pariale a efectelor unui act jur civil.
Ceea ce este nul nu produce efecte juridice. ns, efectele nulitii vor fi diferite
de la un act la altul. Efectele nulitii sunt guvernate de 3 principii:
In concret, unui act juridic civil lovit de nulitate i se vor aplica toate principiile sau
numai o parte din acestea in funcie de stadiul executrii lui.
A- Principiul retroactivitii efectelor nulitii
Regula de drept potrivit creia nulitatea actului produce efecte nu numai pt viitor,
ci i pentru trecut, pana in momentul ncheierii lui. Art. 1254 (1) Actul se
considera ca i cum nu ar fi ncheiat.
Excepii: Situaia in care actul va produce efecte intre momentul ncheierii lui i
momentul in care nulitatea este dispusa prin hot judectoreasc / acordul prilor.
1. Nulitatea persoanei juridice produce efecte doar pentru viitor, meninndu-se
toate actele ncheiate de acea persoana jur pana in momentul declarrii nulitii
ei prin hotrre judec definitiva.
(Art. 909 (3)). Termenul de 3 ani este un termen de decdere, a crui mplinire
duce la stingerea dreptului de a obine desfiinarea actului subsecvent i de a
obine rectificarea nscrierii in cartea funciara fcut in temeiul actului
subsecvent
3. Cazul actelor succesive de nstrinare a unui bun imobil din care primul
act poate fi cu titlu oneros / gratuit, dar actul subsecvent este unul cu titlu
gratuit. Termenul este de 5 ani in acest caz.
4. Situaia anularii unei hotrri judectoreti declarative de moarte in care
cel declarat mort nu va obine restituirea in natura a unui bun propriu nstrinat
cu titlu oneros de motenitorul sau unui dobnditor de buna-credin. Bunacredin dobnditorul nu a cunoscut i nici nu trebuia sa cunoasc faptul ca cel
declarat mort este in via la momentul dobndirii bunului. Excepia va fi
aplicabila numai daca dobnditorul cu titlu oneros al bunului a nscris dreptul sau
de proprietate in Cartea Funciara.
5.Cazul in care dobnditorul unui bun individual det. a devenit proprietar prin
uzucapiune. Aceasta excepie este discutabila in situaia in care nstrinatul din
actul iniial solicita doar desfiinarea actului subsecvent fr a solicita restituirea
in natura a bunului nstrinat, a.i. instana nu va fi abilitata sa examineze daca a
intervenit uzucapiunea. Intr-o asemenea situaie, reclamantul va avea un interes
practic in desfiinarea actului subsecvent, a.i. va fi aplicabil principiul menionat
in lipsa unei norme speciale care sa instituie o excepie de la acest principiu.
6. Actele subsecvente de conservare / administrare care se pstreaz cnd
actul iniial este desfiinat. De regula, actul iniial este unul constitutiv / translativ
de drepturi reale.
7. Contractele de locaiune ncheiate ca acte subsecvente atunci cnd titlul
locatorului este desfiinat. Titlul locatorului - actul jur civil din care se nate
dreptul locatorului de a folosi acel bun. Contractul de locaiune va produce in
continuare efecte pe durata stabilita, dar nu mai mult de 1 an.
8. Cazul actelor subsecvente cu executare succesiva / continua in care titlul
nstrinatului este desfiinat. i in acest caz contratul subsecvent se pstreaz pe
durata maxima de 1 an.
Aplicaii: