Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
7 din 2004
privind Codul de conduita a functionarilor publici
(publicata in Monitorul Oficial nr. 157 din 23 februarie 2004)
CAPITOLUL I
Domeniul de aplicare si principii generale
Domeniul de aplicare
Art.1.
(1) Codul de conduita a functionarilor publici, denumit in continuare Cod de
conduita, reglementeaza normele de conduita profesionala a functionarilor
publici.
(2) Normele de conduita profesionala prevazute de prezentul Cod de
conduita sunt obligatorii pentru functionarii publici, precum si pentru
persoanele care ocupa temporar o functie publica, din cadrul autoritatilor si
institutiilor publice.
Obiective
Art.2.
Obiectivele prezentului Cod de conduita urmaresc sa asigure cresterea
calitatii serviciului public, o buna administrare in realizarea interesului public,
precum si sa contribuie la eliminarea birocratiei si a faptelor de coruptie din
administratia publica, prin:
a) reglementarea normelor de conduita profesionala necesare realizarii unor
raporturi sociale si profesionale corespunzatoare crearii si mentinerii la nivel
inalt a prestigiului institutiei functiei publice si al functionarilor publici;
b) informarea publicului cu privire la conduita profesionala la care este
indreptatit sa se astepte din partea functionarilor publici in exercitarea
functiilor publice;
c) crearea unui climat de incredere si respect reciproc intre cetateni si
functionarii publici, pe de o parte, si intre cetateni si autoritatile
administratiei publice, pe de alta parte.
Principii generale
Art.3.
Principiile care guverneaza conduita profesionala a functionarilor publici sunt
urmatoarele:
a) suprematia Constitutiei si a legii, principiu conform caruia functionarii
CAPITOLUL II
Norme generale de conduita profesionala a functionarilor publici
Asigurarea unui serviciu public de calitate
Art.5.
(1) Functionarii publici au obligatia de a asigura un serviciu public de calitate
in beneficiul cetatenilor, prin participarea activa la luarea deciziilor si la
transpunerea lor in practica, in scopul realizarii competentelor autoritatilor si
ale institutiilor publice.
(2) In exercitarea functiei publice, functionarii publici au obligatia de a avea
un comportament profesionist, precum si de a asigura, in conditiile legii,
transparenta administrativa, pentru a castiga si mentine increderea
publicului in integritatea, impartialitatea si eficacitatea autoritatilor si
institutiilor publice.
Loialitatea fata de Constitutie si lege
Art.6.
(1) Functionarii publici au obligatia ca, prin actele si faptele lor, sa respecte
Constitutia, legile tarii si sa actioneze pentru punerea in aplicare a
dispozitiilor legale, in conformitate cu atributiile care le revin, cu respectarea
eticii profesionale.
(2) Functionarii publici trebuie sa se conformeze dispozitiilor legale privind
restrangerea exercitiului unor drepturi, datorata naturii functiilor publice
detinute.
Loialitatea fata de autoritatile si institutiile publice
Art.7.
(1) Functionarii publici au obligatia de a apara in mod loial prestigiul
autoritatii sau institutiei publice in care isi desfasoara activitatea, precum si
de a se abtine de la orice act sau fapt care poate produce prejudicii imaginii
ori intereselor legale ale acesteia.
Obiectivitate in evaluare
Art.16.
(1) In exercitarea atributiilor specifice functiilor publice de conducere,
functionarii publici au obligatia sa asigure egalitatea de sanse si tratament
cu privire la dezvoltarea carierei in functia publica pentru functionarii publici
din subordine.
(2) Functionarii publici de conducere au obligatia sa examineze si sa aplice
cu obiectivitate criteriile de evaluare a competentei profesionale pentru
personalul din subordine, atunci cand propun sau aproba avansari,
promovari, transferuri, numiri sau eliberari din functii, ori acordarea de
stimulente materiale sau morale, excluzand orice forma de favoritism ori
discriminare.
(3) Se interzice functionarilor publici de conducere sa favorizeze sau sa
defavorizeze accesul sau promovarea in functia publica pe criterii
discriminatorii, de rudenie, afinitate sau alte criterii neconforme cu principiile
prevazute la art.3.
Folosirea prerogativelor de putere publica
Art.17.
(1) Este interzisa folosirea de catre functionarii publici a prerogativelor
functiei publice detinute, in alte scopuri decat cele prevazute de lege.
(2) Prin activitatea de luare a deciziilor, de consiliere, de elaborare a
proiectelor de acte normative, de evaluare sau de participare la anchete ori
actiuni de control, functionarilor publici le este interzisa urmarirea obtinerii
de foloase sau avantaje in interes personal ori producerea de prejudicii
materiale sau morale altor persoane
(3) Functionarilor publici le este interzis sa foloseasca pozitia oficiala pe care
o detin sau relatiile pe care le-au stabilit in exercitarea functiei publice,
pentru a influenta anchetele interne ori externe sau pentru a determina
luarea unei anumite masuri.
(4) Functionarilor publici le este interzis sa impuna altor functionari publici sa
se inscrie in organizatii sau asociatii, indiferent de natura acestora, sau sa le
sugereze acest lucru, promitandu-le acordarea unor avantaje materiale sau
profesionale.
Utilizarea resurselor publice
Art.18.
(1) Functionarii publici sunt obligati sa asigure ocrotirea proprietatii publice si
private a statului si a unitatilor administrativ-teritoriale, sa evite producerea
oricarui prejudiciu, actionand in orice situatie ca un bun proprietar.
(2) Functionarii publici au obligatia sa foloseasca timpul de lucru, precum si
bunurile apartinand autoritatii sau institutiei publice, numai pentru
CAPITOLUL III
Coordonarea si controlul aplicarii normelor de conduita profesionala
Rolul Agentiei Nationale a Functionarilor Publici
Art.20.
(1) Agentia Nationala a Functionarilor Publici coordoneaza si controleaza
aplicarea normelor prevazute de prezentul Cod de conduita, exercitand
urmatoarele atributii:
a) urmareste aplicarea si respectarea, in cadrul autoritatilor si institutiilor
publice, a prevederilor prezentului Cod de conduita;
b) primeste petitii si sesizari privind incalcarea prevederilor prezentului Cod
de conduita;
c) formuleaza recomandari de solutionare a cazurilor cu care a fost sesizata;
d) elaboreaza studii si cercetari privind respectarea prevederilor prezentului
Cod de conduita;
e) colaboreaza cu organizatiile neguvernamentale care au ca scop
promovarea si apararea intereselor legitime ale cetatenilor in relatia cu
functionarii publici.
(2) Prin activitatea sa, Agentia Nationala a Functionarilor Publici nu poate
influenta derularea procedurii de lucru a comisiilor de disciplina din cadrul
autoritatilor si institutiilor publice.
Sesizarea
Art.21.
(1) Agentia Nationala a Functionarilor Publici poate fi sesizata de orice
persoana cu privire la:
a) incalcarea prevederilor prezentului Cod de conduita de catre un functionar
public;
b) constrangerea sau amenintarea exercitata asupra unui functionar public,
pentru a-l determina sa incalce dispozitii legale in vigoare sau sa le aplice
necorespunzator.
(2) Sesizarea Agentiei Nationale a Functionarilor Publici nu exclude sesizarea
comisiei de disciplina competente potrivit legii.
(3) Functionarii publici nu pot fi sanctionati sau prejudiciati in nici un fel
pentru sesizarea cu buna-credinta a Agentiei Nationale a Functionarilor
Publici sau a comisiei de disciplina competente, in conditiile legii.
(4) Agentia Nationala a Functionarilor Publici va verifica actele si faptele
pentru care a fost sesizata, cu respectarea confidentialitatii privind
identitatea persoanei care a facut sesizarea.
(5) Sesizarile inaintate Agentiei Nationale a Functionarilor Publici vor fi
centralizate intr-o baza de date necesara pentru:
a) identificarea cauzelor care determina incalcarea normelor de conduita
profesionala;
b) identificarea modalitatilor de prevenire a incalcarii normelor de conduita
profesionala;
c) adoptarea masurilor privind reducerea si eliminarea cazurilor de
nerespectare a prevederilor legale.
Solutionarea sesizarii
Art.22.
(1) Rezultatele activitatii de cercetare se consemneaza intr-un raport, pe
baza caruia Agentia Nationala a Functionarilor Publici va formula o
recomandare catre autoritatea sau institutia publica respectiva cu privire la
modul de solutionare a situatiei cu care a fost sesizata.
(2) Recomandarea Agentiei Nationale a Functionarilor Publici va fi
comunicata:
a) functionarului public sau persoanei care a formulat sesizarea;
b) functionarului public care face obiectul sesizarii;
c) conducatorului autoritatii sau institutiei publice in care functionarul public
CAPITOLUL IV
Dispozitii finale
Raspunderea
Art.24.
(1) Incalcarea dispozitiilor prezentului Cod de conduita atrage raspunderea
disciplinara a functionarilor publici, in conditiile legii.
(2) Comisiile de disciplina au competenta de a cerceta incalcarea
prevederilor prezentului Cod de conduita si de a propune aplicarea
sanctiunilor disciplinare, in conditiile legii.
(3) In cazurile in care faptele savarsite intrunesc elementele constitutive ale
unor infractiuni, vor fi sesizate organele de urmarire penala competente, in
conditiile legii.
(4) Functionarii publici raspund potrivit legii in cazurile in care, prin faptele
savarsite cu incalcarea normelor de conduita profesionala creeaza prejudicii
persoanelor fizice sau juridice.
Armonizarea regulamentelor interne de organizare si functionare
Art.25.
In termen de 60 zile de la intrarea in vigoare a prezentei legi, autoritatile si
institutiile publice vor armoniza regulamentele interne de organizare si
functionare sau codurile de conduita specifice, potrivit dispozitiilor
prezentului Cod de conduita, in functie de domeniul lor de activitate.
Asigurarea publicitatii
Art.26.
Pentru informarea cetatenilor, compartimentele de relatii publice din cadrul
autoritatilor si institutiilor publice au obligatia de a asigura publicitatea si de
a afisa Codul de conduita la sediul autoritatilor sau institutiilor publice, intrun loc vizibil.
Intrarea in vigoare
Art.27.
Prezentul Cod de conduita a functionarilor publici intra in vigoare la 15 zile
de la data publicarii in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I.
Aceasta lege a fost adoptata de Camera Deputatilor in sedinta din 9
decembrie 2003, cu respectarea prevederilor articolului 76 alineatul (2) din
Constitutia Romaniei, republicata.
SECIUNEA 1
Regimul general al autonomiei locale
Art. 1. - Prezenta lege reglementeaz regimul general al autonomiei locale, precum i organizarea i
funcionarea autoritilor administraiei publice locale.
Art. 2. - (1) Administraia public n unitile administrativ-teritoriale se organizeaz i funcioneaz n temeiul
principiilor autonomiei locale, descentralizrii serviciilor publice, eligibilitii autoritilor administraiei publice
locale, legalitii i al consultrii cetenilor n soluionarea problemelor locale de interes deosebit.
(2) Aplicarea principiilor prevzute la alin. (1) nu poate aduce atingere caracterului de stat naional, unitar i
indivizibil al Romniei.
Art. 3. - (1) Prin autonomie local se nelege dreptul i capacitatea efectiv a autoritilor administraiei publice
locale de a soluiona i de a gestiona, n numele i n interesul colectivitilor locale pe care le reprezint,
treburile publice, n condiiile legii.
(2) Acest drept se exercit de consiliile locale i primari, precum i de consiliile judeene, autoriti ale
administraiei publice locale alese prin vot universal, egal, direct, secret i liber exprimat.
(3) Dispoziiile alin. (2) nu aduc atingere posibilitii de a recurge la consultarea locuitorilor prin referendum sau
prin orice alt form de participare direct a cetenilor la treburile publice, n condiiile legii.
(4) Prin colectivitate local se nelege totalitatea locuitorilor din unitatea administrativ-teritorial.
Art. 4. - (1) Autonomia local este numai administrativ i financiar, fiind exercitat pe baza i n limitele
prevzute de lege.
(2) Autonomia local privete organizarea, funcionarea, competenele i atribuiile, precum i gestionarea
resurselor care, potrivit legii, aparin comunei, oraului sau judeului, dup caz.
Art. 5. - (1) Competenele i atribuiile autoritilor administraiei publice locale se stabilesc numai prin lege.
Aceste competene sunt depline i exclusive, cu excepia cazurilor prevzute de lege.
(2) Autonomia local confer autoritilor administraiei publice locale dreptul ca, n limitele legii, s aib
iniiative n toate domeniile, cu excepia celor care sunt date n mod expres n competena altor autoriti
publice.
Art. 6. - (1) Raporturile dintre autoritile administraiei publice locale din comune i orae i autoritile
administraiei publice de la nivel judeean se bazeaz pe principiile autonomiei, legalitii, responsabilitii,
cooperrii i solidaritii n rezolvarea problemelor ntregului jude.
(2) n relaiile dintre autoritile administraiei publice locale i consiliul judeean, pe de o parte, precum i ntre
consiliul local i primar, pe de alt parte, nu exist raporturi de subordonare.
Art. 7. - (1) Exercitarea competenelor i atribuiilor stabilite prin lege revine autoritilor administraiei publice
locale care se gsesc cel mai aproape de cetean.
(2) Stabilirea de competene i atribuii pentru alte autoriti dect cele prevzute la alin. (1) trebuie s in
seama de amploarea i de natura rspunderii ce le revine, precum i de cerinele de eficien i eficacitate.
(3) Autoritile administraiei publice centrale nu pot stabili sau impune nici un fel de responsabiliti autoritilor
administraiei publice locale n procesul de descentralizare a unor servicii publice ori al crerii de noi servicii
publice, fr asigurarea mijloacelor financiare corespunztoare pentru realizarea respectivelor responsabiliti.
Art. 8. - Autoritile administraiei publice centrale vor consulta, nainte de adoptarea oricrei decizii, structurile
asociative ale autoritilor administraiei publice locale, n toate problemele care le privesc n mod direct, potrivit
legii.
Art. 9. - n cadrul politicii economice naionale, comunele, oraele i judeele au dreptul la resurse proprii, pe
care autoritile administraiei publice locale le gestioneaz potrivit atribuiilor ce le revin, n condiiile legii.
Resursele financiare ale autoritilor publice locale trebuie s fie proporionale cu competenele i cu
responsabilitile prevzute de lege.
Art. 10. - Autoritile administraiei publice locale administreaz sau, dup caz, dispun de resursele financiare,
precum i de bunurile proprietate public sau privat ale comunelor, oraelor i judeelor, n conformitate cu
principiul autonomiei locale.
Art. 11. - (1) Autoritile administraiei publice locale au dreptul ca, n limitele competenelor lor, s coopereze i
s se asocieze cu alte autoriti ale administraiei publice locale din ar sau din strintate, n condiiile legii.
(2) Pentru protecia i promovarea intereselor lor comune autoritile administraiei publice locale au dreptul de
a adera la asociaii naionale i internaionale, n condiiile legii.
Art. 12. - Autoritile administraiei publice locale pot ncheia ntre ele acorduri i pot participa, inclusiv prin
alocare de fonduri, la iniierea i la realizarea unor programe de dezvoltare regional, n condiiile legii.
Art. 13. - (1) Consiliile locale i consiliile judeene din unitile administrativ-teritoriale limitrofe zonelor de
frontier pot ncheia acorduri de cooperare transfrontalier cu autoritile similare din rile vecine, n condiiile
legii.
(2) Aceste acorduri se vor ncheia numai n domeniile ce sunt de competena consiliilor locale sau judeene,
potrivit prezentei legi, cu respectarea legislaiei interne i a angajamentelor internaionale asumate de statul
romn.
(3) Prin acordurile de cooperare transfrontalier pot fi create i pe teritoriul Romniei organisme care s aib,
potrivit dreptului intern, personalitate juridic. Aceste organisme nu au, n sensul prezentei legi, competene
administrativ-teritoriale.
(4) Consiliile locale i consiliile judeene, care au ncheiat acorduri de cooperare transfrontalier, au dreptul s
participe, n alte state, la organismele create prin respectivele acorduri, n limita competenelor ce le revin
potrivit legii.
Art. 14. - (1) Iniiativa autoritilor administraiei publice locale de a coopera i de a se asocia cu autoriti ale
administraiei publice locale din strintate, precum i de a adera la o asociaie internaional a autoritilor
administraiei publice locale va fi comunicat Ministerului Afacerilor Externe i Ministerului Administraiei
Publice.
(2) Autoritile administraiei publice locale vor transmite Ministerului Afacerilor Externe spre avizare proiectele
de acorduri sau convenii de cooperare pe care acestea intenioneaz s le ncheie cu autoriti ale
administraiei publice locale din alte ri, nainte de supunerea lor spre adoptare de ctre consiliile locale sau
judeene, dup caz.
(3) Avizele prevzute la alin. (2) trebuie emise n termen de 30 de zile de la primirea solicitrii. n caz contrar se
va considera c nu sunt obiecii i proiectul respectiv poate fi supus spre aprobare consiliului local sau judeean
interesat.
(4) Acordurile sau conveniile ncheiate de autoritile administraiei publice locale nu angajeaz dect
responsabilitatea consiliului local sau judeean care este parte la acestea, fiind supuse controlului de legalitate,
iar actele emise n virtutea respectivelor acorduri sau convenii au n dreptul intern aceeai valoare juridic i
aceleai efecte ca i actele administrative adoptate n conformitate cu prevederile prezentei legi.
Art. 15. - Consiliile locale i consiliile judeene pot hotr asupra participrii cu capital sau cu bunuri, n numele
i n interesul colectivitilor locale pe care le reprezint, la constituirea de societi comerciale sau la nfiinarea
unor servicii de interes public local ori judeean, dup caz, n condiiile legii.
Art. 16. - Controlul administrativ i controlul financiar al activitii autoritilor administraiei publice locale se
exercit n limitele i n condiiile prevzute de lege.
Art. 17. - n unitile administrativ-teritoriale n care cetenii aparinnd minoritilor naionale au o pondere de
peste 20% din numrul locuitorilor autoritile administraiei publice locale vor asigura folosirea, n raporturile cu
acetia, i a limbii materne, n conformitate cu prevederile Constituiei, ale prezentei legi i ale conveniilor
internaionale la care Romnia este parte.
Art. 18. - (1) Comunele, oraele i judeele sunt uniti administrativ-teritoriale n care se exercit autonomia
local i n care se organizeaz i funcioneaz autoriti ale administraiei publice locale.
(2) Comunele pot fi formate din unul sau mai multe sate.
(3) Unele orae pot fi declarate municipii, n condiiile legii.
(4) n municipii se pot crea subdiviziuni administrativ-teritoriale, a cror delimitare i organizare se fac potrivit
legii.
(5) Autoritile administraiei publice locale se pot constitui i n subdiviziunile administrativ-teritoriale ale
municipiilor. Aceste autoriti exercit atribuiile prevzute la art. 95 i, respectiv, la art. 97, care se aplic n
mod corespunztor.
Art. 19. - Comunele, oraele i judeele sunt persoane juridice de drept public. Acestea au patrimoniu propriu i
capacitate juridic deplin.
Art. 20. - Delimitarea teritorial a comunelor, oraelor i judeelor se stabilete prin lege. Orice modificare a
limitelor teritoriale ale acestora se poate efectua numai prin lege i numai dup consultarea prealabil a
cetenilor din unitile administrativteritoriale respective prin referendum, care se organizeaz potrivit legii.
SECIUNEA a 2-a
Autoritile administraiei publice locale
Art. 21. - (1) Autoritile administraiei publice prin care se realizeaz autonomia local n comune i orae sunt
consiliile locale, comunale i oreneti, ca autoriti deliberative, i primarii, ca autoriti executive. Consiliile
locale i primarii se aleg n condiiile prevzute de Legea privind alegerile locale.
(2) Consiliile locale i primarii funcioneaz ca autoriti ale administraiei publice locale i rezolv treburile
publice din comune i orae, n condiiile legii.
Art. 22. - n fiecare jude se constituie un consiliu judeean, ca autoritate a administraiei publice locale, pentru
coordonarea activitii consiliilor comunale i oreneti, n vederea realizrii serviciilor publice de interes
judeean. Consiliul judeean este ales n condiiile Legii privind alegerile locale.
Art. 23. - Aleii locali sunt primarul, consilierii locali i consilierii judeeni. n asigurarea liberului exerciiu al
mandatului lor acetia ndeplinesc o funcie de autoritate public, beneficiind de dispoziiile legii penale cu
privire la persoanele care ndeplinesc o funcie ce implic exerciiul autoritii de stat.
Art. 24. - (1) Mandatul primarului, consilierului local, respectiv al consilierului judeean, este de 4 ani. Mandatul
se exercit n condiiile legii.
(2) Consiliul local sau consiliul judeean, precum i primarul ales n cursul unui mandat, ca urmare a dizolvrii
consiliului local sau judeean, respectiv a vacanei postului de primar, ncheie mandatul precedentei autoriti a
administraiei publice locale.
(3) Consiliul local sau consiliul judeean, precum i primarul, alei n urma organizrii unor noi uniti
administrativ-teritoriale sau n urma dizolvrii unor consilii, respectiv vacantrii unor posturi de primari, i
exercit mandatul numai pn la organizarea urmtoarelor alegeri locale generale.
Art. 25. - n scopul asigurrii autonomiei locale autoritile administraiei publice locale au dreptul s instituie i
s perceap impozite i taxe locale, s elaboreze i s aprobe bugetele de venituri i cheltuieli ale comunelor,
oraelor i judeelor, n condiiile legii.
Art. 26. - (1) n fiecare jude i n municipiul Bucureti Guvernul numete cte un prefect.
(2) Prefectul este reprezentantul Guvernului pe plan local i conduce serviciile publice descentralizate ale
ministerelor i ale celorlalte organe centrale din unitile administrativ-teritoriale.
Art. 27. - (1) Prefectul poate ataca, n total sau n parte, n faa instanei de contencios administrativ, hotrrile
adoptate de consiliul local sau de consiliul judeean, precum i dispoziiile emise de primar sau de preedintele
consiliului judeean, n cazul n care consider aceste acte sau prevederi din ele ca fiind ilegale. Actul sau
prevederile acestuia care au fost atacate sunt suspendate de drept.
(2) Prefectul rspunde, n condiiile legii, administrativ, civil sau penal, dup caz, la cererea autoritilor
administraiei publice locale sau judeene ale cror acte au fost atacate, n cazul n care instana de contencios
administrativ hotrte c actul administrativ a fost atacat n mod abuziv.
CAPITOLUL II
Consiliile locale
SECIUNEA 1
Constituirea consiliului local
Art. 28. - Consiliile locale sunt compuse din consilieri alei prin vot universal, egal, direct, secret i liber
exprimat, n condiiile stabilite de Legea privind alegerile locale.
Art. 29. - (1) Numrul membrilor fiecrui consiliu local se stabilete prin ordin al prefectului, n funcie de
populaia comunei sau a oraului, raportat de Institutul Naional de Statistic i Studii Economice la data de 1
ianuarie a anului n curs sau, dup caz, la data de 1 iulie a anului care preced alegerile, dup cum urmeaz:
Numrul locuitorilor
Numrul
comunei sau ai oraului consilierilor
- pn la 1.500
- ntre 1.501 i 003.000
- ntre 3.001 i 005.000
- ntre 5.001 i 010.000
- ntre 10.001 i 020.000
- ntre 20.001 i 050.000
- ntre 50.001 i 100.000
9
11
13
15
17
19
21
23
27
31
(3) Comisia de validare examineaz legalitatea alegerii fiecrui consilier i propune consiliului local validarea
sau invalidarea mandatelor.
(4) Comisia de validare va propune invalidarea alegerii unui consilier numai n cazul n care se constat
nclcarea condiiilor de eligibilitate sau dac alegerea consilierului s-a fcut prin fraud electoral, constatat
n condiiile Legii privind alegerile locale.
(5) Validarea sau invalidarea mandatelor se face, n ordine alfabetic, cu votul deschis al majoritii consilierilor
prezeni la edin. Persoana al crei mandat este supus validrii sau invalidrii nu particip la vot.
Art. 33. - (1) Hotrrea de validare sau invalidare a mandatelor poate fi atacat de cei interesai la instana de
contencios administrativ n termen de 5 zile de la adoptare sau, n cazul celor abseni de la edin, de la
comunicare.
(2) Instana de contencios administrativ este obligat s se pronune n termen de 30 de zile.
Art. 34. - (1) Consilierii ale cror mandate au fost validate depun n faa consiliului local urmtorul jurmnt n
limba romn:
"Jur s respect Constituia i legile rii i s fac, cu buncredin, tot ceea ce st n puterile i priceperea mea
pentru binele locuitorilor comunei ".. (oraului, judeului). Aa s-mi ajute Dumnezeu!"
(2) Consilierii care refuz s depun jurmntul sunt considerai demisionai de drept.
(3) Jurmntul poate fi depus i fr formul religioas.
Art. 35. - n cazul n care consilierul declarat ales renun la mandat nainte de validare sau refuz s depun
jurmntul, se supune validrii mandatul primului supleant nscris pe lista partidului politic, alianei politice sau
alianei electorale respective, dac pn la validarea mandatului partidele i alianele politice confirm n scris
apartenena la partid. n cazul n care locurile rmase vacante nu pot fi completate cu supleani, iar numrul de
consilieri se reduce sub dou treimi, se vor organiza alegeri pentru completare, n termen de 30 de zile, n
condiiile Legii privind alegerile locale.
Art. 36. - Dup validarea mandatelor i depunerea jurmntului de ctre cel puin dou treimi din numrul
membrilor consiliului local consilierul care a condus edina declar consiliul legal constituit.
Art. 37. - (1) Dup declararea ca legal constituit consiliul local alege dintre membrii si, prin votul deschis al
majoritii consilierilor n funcie, un preedinte de edin, pe o perioad de cel mult 3 luni, care va conduce
edinele consiliului i va semna hotrrile adoptate de acesta.
(2) Consilierul ales n condiiile alin. (1) poate fi schimbat din funcie la iniiativa a cel puin unei treimi din
numrul consilierilor, cu votul majoritii consilierilor n funcie.
SECUNEA a 2-a
Atribuiile consiliului local
Art. 38. - (1) Consiliul local are iniiativ i hotrte, n condiiile legii, n toate problemele de interes local, cu
excepia celor care sunt date prin lege n competena altor autoriti publice, locale sau centrale.
(2) Consiliul local are urmtoarele atribuii principale:
a) alege din rndul consilierilor viceprimarul, respectiv viceprimarii, dup caz; stabilete, n limitele normelor
legale, numrul de personal din aparatul propriu;
b) aprob statutul comunei sau al oraului, precum i regulamentul de organizare i funcionare a consiliului;
c) avizeaz sau aprob, dup caz, studii, prognoze i programe de dezvoltare economico-social, de
organizare i amenajare a teritoriului, documentaii de amenajare a teritoriului i urbanism, inclusiv participarea
(3) Lucrrile edinelor se desfoar n limba romn, limba oficial a statului. n consiliile locale n care
consilierii aparinnd unei minoriti naionale reprezint cel puin o treime din numrul total, la edinele de
consiliu se poate folosi i limba matern. n aceste cazuri se va asigura, prin grija primarului, traducerea n
limba romn. n toate cazurile documentele edinelor de consiliu se ntocmesc n limba romn.
(4) Dezbaterile din edinele consiliului local, precum i modul n care i-a exercitat votul fiecare consilier se
consemneaz ntr-un proces-verbal, semnat de consilierul care conduce edinele de consiliu i de secretarul
unitii administrativ-teritoriale.
(5) Consilierul care conduce edinele de consiliu, mpreun cu secretarul unitii administrativ-teritoriale i
asum, prin semntur, responsabilitatea veridicitii celor consemnate.
(6) naintea fiecrei edine secretarul pune la dispoziie consilierilor, n timp util, procesul-verbal al edinei
anterioare, pe care ulterior l va supune spre aprobare consiliului local. Consilierii au dreptul ca n cadrul
edinei s conteste coninutul procesului-verbal i s cear menionarea exact a opiniilor exprimate n
edina anterioar.
(7) Procesul-verbal i documentele care au fost dezbtute n edin se depun ntr-un dosar special al edinei
respective, care va fi numerotat, semnat i sigilat de consilierul care conduce edinele de consiliu i de
secretar, dup aprobarea procesuluiverbal.
Art. 44. - Ordinea de zi a edinelor se aprob de consiliul local, la propunerea celui care, n condiiile art. 40, a
cerut ntrunirea consiliului. Modificarea ordinii de zi se poate face numai pentru probleme urgente i numai cu
votul majoritii consilierilor prezeni.
Art. 45. - Problemele nscrise pe ordinea de zi a edinei consiliului local nu pot fi dezbtute dac nu sunt
nsoite de raportul compartimentului de resort din cadrul aparatului propriu de specialitate al autoritii
administraiei publice locale, care va fi elaborat n termen de 30 de zile de la solicitarea iniiatorului, precum i
de avizul comisiei de specialitate a consiliului, cu excepia cazurilor prevzute la art. 40 alin. (2) i (4).
Art. 46. - (1) n exercitarea atribuiilor ce i revin consiliul local adopt hotrri, cu votul majoritii membrilor
prezeni, n afar de cazurile n care legea sau regulamentul de organizare i funcionare a consiliului cere o
alt majoritate.
(2) Hotrrile privind contractarea de mprumuturi, n condiiile legii, administrarea domeniului public i privat al
comunei sau al oraului, participarea la programe de dezvoltare judeean, regional, zonal sau de cooperare
transfrontalier, organizarea i dezvoltarea urbanistic a localitilor i amenajarea teritoriului, precum i cele
privind asocierea sau cooperarea cu alte autoriti publice, cu organizaii neguvernamentale, cu persoane
juridice romne sau strine se adopt cu votul a cel puin dou treimi din numrul consilierilor n funcie.
(3) Hotrrile privind bugetul local, precum i cele prin care se stabilesc impozite i taxe locale se adopt cu
votul majoritii consilierilor n funcie. Dac bugetul local nu poate fi adoptat dup dou edine consecutive,
care vor avea loc la un interval de cel mult 7 zile, activitatea se va desfura pe baza bugetului anului
precedent pn la adoptarea noului buget local, dar nu mai trziu de 30 de zile de la data intrrii n vigoare a
legii bugetului de stat.
(4) Consiliul local poate stabili ca unele hotrri s fie luate prin vot secret. Hotrrile cu caracter individual cu
privire la persoane vor fi luate ntotdeauna prin vot secret, cu excepiile prevzute de lege.
(5) Proiectele de hotrre pot fi propuse de consilieri sau de primar. Redactarea proiectelor se face de cei care
le propun, cu sprijinul secretarului i al serviciilor din cadrul aparatului de specialitate al autoritii administraiei
publice locale.
Art. 47. - (1) Nu poate lua parte la deliberare i la adoptarea hotrrilor consilierul care, fie personal, fie prin
so, soie, afini sau rude pn la gradul al patrulea inclusiv, are un interes patrimonial n problema supus
dezbaterilor consiliului local.
(2) Hotrrile adoptate de consiliul local cu nclcarea dispoziiilor alin. (1) sunt nule de drept. Nulitatea se
constat de ctre instana de contencios administrativ. Aciunea poate fi introdus de orice persoan
interesat.
Art. 48. - Hotrrile consiliului local se semneaz de consilierul care conduce edinele de consiliu, ales n
condiiile prevzute la art. 37, i se contrasemneaz, pentru legalitate, de ctre secretar. n cazul n care
consilierul ales n condiiile prevzute la art. 37 lipsete sau refuz s semneze, hotrrea consiliului local se
semneaz de 3-5 consilieri.
Art. 49. - (1) Secretarul nu va contrasemna hotrrea n cazul n care consider c aceasta este ilegal sau c
depete competenele ce revin, potrivit legii, consiliului local. n acest caz secretarul va expune consiliului
local opinia sa motivat, care va fi consemnat n procesul-verbal al edinei.
(2) Secretarul va comunica hotrrile consiliului local primarului i prefectului, de ndat, dar nu mai trziu de 3
zile de la data adoptrii.
(3) Comunicarea, nsoit de eventualele obiecii cu privire la legalitate, se face n scris de ctre secretar i va fi
nregistrat ntr-un registru special destinat acestui scop.
Art. 50. - (1) Hotrrile cu caracter normativ devin obligatorii i produc efecte de la data aducerii lor la
cunotin public, iar cele individuale, de la data comunicrii.
(2) Aducerea la cunotin public a hotrrilor cu caracter normativ se face n termen de 5 zile de la data
comunicrii oficiale ctre prefect.
Art. 51. - n unitile administrativ-teritoriale n care cetenii aparinnd unei minoriti naionale au o pondere
de peste 20% din numrul locuitorilor hotrrile cu caracter normativ se aduc la cunotin public i n limba
matern a cetenilor aparinnd minoritii respective, iar cele cu caracter individual se comunic, la cerere, i
n limba matern.
Art. 52. - (1) n exercitarea mandatului consilierii sunt n serviciul colectivitii locale.
(2) Primarul este obligat ca, prin intermediul secretarului i al aparatului propriu de specialitate, s pun la
dispoziie consilierilor, la cererea acestora, n termen de cel mult 20 de zile, informaiile necesare n vederea
ndeplinirii mandatului.
(3) Consilierii sunt obligai ca n ndeplinirea mandatului s organizeze periodic ntlniri cu cetenii i s
acorde audiene.
(4) Fiecare consilier, precum i viceprimarul sunt obligai s prezinte un raport anual de activitate, care va fi
fcut public prin grija secretarului.
(5) Pentru participarea la edinele consiliului local i ale comisiilor de specialitate consilierul primete o
indemnizaie stabilit n condiiile legii.
(6) Consilierii au dreptul la decontarea cheltuielilor pe care le efectueaz n ndeplinirea mandatului lor, n
condiiile legii.
(7) Consiliul local poate hotr diminuarea cuantumului indemnizaiei prevzute la alin. (5) i a cotei n care se
face decontarea conform prevederilor alin. (6), n concordan cu posibilitile de finanare.
Art. 53. - (1) Consilierii rspund solidar pentru activitatea consiliului local din care fac parte sau, dup caz, n
nume propriu, pentru activitatea desfurat n exercitarea mandatului, precum i pentru hotrrile pe care leau votat.
(2) n procesul-verbal al edinei consiliului local va fi consemnat, n mod obligatoriu, rezultatul votului.
(3) La cererea consilierilor votul lor va fi consemnat nominal n procesul-verbal al edinei.
Art. 54. - La lucrrile consiliului local pot asista i lua cuvntul, fr drept de vot, prefectul, preedintele
consiliului judeean sau reprezentanii acestora, deputaii i senatorii, minitrii i ceilali membri ai Guvernului,
secretarii i subsecretarii de stat, efii serviciilor publice descentralizate ale ministerelor i ale celorlalte organe
centrale din unitile administrativ-teritoriale, n problemele ce privesc domeniile de responsabilitate ale acestor
servicii, precum i persoanele interesate invitate de primar.
Art. 55. - (1) Locuitorii satelor care nu au consilieri alei n consiliile locale vor fi reprezentai la edinele de
consiliu de un delegat stesc.
(2) Delegatul stesc este ales pe perioada mandatului consiliului local de ctre o adunare steasc, constituit
din cte un reprezentant al fiecrei familii, convocat i organizat de primar i desfurat n prezena
primarului sau viceprimarului.
(3) La discutarea problemelor privind satele respective delegaii steti vor fi invitai n mod obligatoriu. Votul
acestora are caracter consultativ.
(4) Delegatului stesc i sunt aplicabile, n mod corespunztor, prevederile art. 52 alin. (5) i (6).
Art. 56. - (1) Dup constituire consiliul local i organizeaz comisii de specialitate, pe principalele domenii de
activitate.
(2) Pot fi membri ai comisiilor de specialitate numai consilierii, cu excepia viceprimarului.
(3) Comisiile de specialitate i aleg cte un preedinte i un secretar.
(4) Comisiile de specialitate analizeaz i avizeaz proiectele de hotrre din domeniul lor de activitate.
(5) Comisiile de specialitate lucreaz n plen i iau hotrri cu votul majoritii membrilor lor.
(6) Organizarea, funcionarea i atribuiile comisiilor de specialitate se stabilesc prin regulamentul de
organizare i funcionare a consiliului local.
(7) Consiliile locale pot organiza, din proprie iniiativ sau la iniiativa primarului, dup caz, comisii speciale de
analiz i verificare, pe perioad determinat. Componena comisiei speciale de analiz i verificare,
obiectivele i perioada de desfurare a activitilor acesteia se stabilesc prin hotrre a consiliului local.
Membrii comisiei acioneaz n limitele stabilite prin hotrre.
SECIUNEA a 4-a
Dizolvarea consiliului local
Art. 57. - (1) Consiliul local poate fi dizolvat dac a adoptat, ntr-un interval de cel mult 6 luni, cel puin 3
hotrri care au fost anulate de instana de contencios administrativ prin hotrre judectoreasc rmas
definitiv i irevocabil.
(2) Dizolvarea consiliului local se face prin hotrre a Guvernului, la propunerea motivat a prefectului, bazat
pe hotrrile judectoreti rmase definitive i irevocabile.
(3) Hotrrea de dizolvare poate fi atacat de oricare dintre consilieri la instana de contencios administrativ, n
termen de 10 zile de la data publicrii acesteia n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I. n acest caz
procedura prealabil prevzut de lege nu se mai efectueaz, iar introducerea aciunii suspend executarea
msurii de dizolvare.
(4) Data pentru organizarea alegerii noului consiliu local se stabilete de Guvern, la propunerea prefectului, n
termen de 30 de zile de la expirarea termenului prevzut la alin. (3) sau, dup caz, de la pronunarea unei
hotrri judectoreti, rmas definitiv i irevocabil, prin care a fost respins aciunea consilierilor.
(5) Pn la constituirea noului consiliu local primarul, viceprimarul sau, n absena acestora, secretarul va
rezolva problemele curente ale comunei sau ale oraului, potrivit competenelor i atribuiilor ce i revin, potrivit
legii.
Art. 58. - (1) n cazul n care consiliul local nu se ntrunete timp de 3 luni consecutive sau nu a adoptat n 3
edine ordinare consecutive nici o hotrre, precum i n situaia n care numrul consilierilor se reduce sub
jumtate plus unul i nu se poate completa prin supleani, acesta se consider dizolvat de drept.
(2) Situaiile prevzute la alin. (1) se comunic de primar, viceprimar sau, n absena acestora, de secretar,
prefectului care, prin ordin, ia act de situaia de dizolvare a consiliului local i propune Guvernului organizarea
de noi alegeri.
(3) Ordinul prefectului poate fi atacat de consilierii interesai la instana de contencios administrativ, n termen
de 10 zile de la comunicare sau de la luarea la cunotin.
(4) Instana de contencios administrativ este obligat s se pronune n termen de 30 de zile. n acest caz
procedura prealabil nu se mai efectueaz, iar introducerea aciunii suspend executarea msurii de dizolvare.
Hotrrea instanei este definitiv i irevocabil.
(5) Stabilirea datei pentru organizarea alegerii noului consiliu local se face de ctre Guvern, la propunerea
prefectului, n termen de 30 de zile de la expirarea termenului prevzut la alin. (3) sau, dup caz, de la
rmnerea definitiv i irevocabil a hotrrii judectoreti prin care s-a respins aciunea mpotriva ordinului
prefectului.
SECIUNEA a 5-a
Suspendarea i ncetarea mandatului de consilier
Art. 59. - (1) Mandatul de consilier se suspend de drept numai n cazul n care acesta a fost arestat preventiv.
Msura arestrii preventive se comunic de ndat de ctre parchet sau de instana de judecat, dup caz,
prefectului care, prin ordin, constat suspendarea mandatului.
(2) Suspendarea dureaz pn la soluionarea definitiv a cauzei. Ordinul de suspendare se comunic de
ndat consilierului.
(3) n cazul n care consilierul suspendat a fost gsit nevinovat acesta are dreptul la despgubiri n condiiile
legii.
Art. 60. - (1) Mandatul de consilier nceteaz de drept n urmtoarele cazuri:
a) demisie;
b) incompatibilitate;
c) schimbarea domiciliului ntr-o alt unitate administrativ-teritorial;
d) imposibilitatea exercitrii mandatului pe o perioad mai mare de 6 luni consecutive, cu excepia cazurilor
prevzute la art. 59 alin. (1);
e) constatarea, dup validarea mandatului, c alegerea s-a fcut prin fraud electoral sau prin orice alt
nclcare a Legii privind alegerile locale;
f) condamnarea, prin hotrre judectoreasc rmas definitiv, la o pedeaps privativ de libertate;
(4) n caz de invalidare a alegerii primarului Guvernul, la propunerea prefectului, va stabili data alegerilor n
termen de cel mult 30 de zile de la data invalidrii sau, dup caz, de la data rmnerii definitive i irevocabile a
hotrrii judectoreti, n condiiile legii.
Art. 65. - (1) Primarul depune n faa consiliului local jurmntul prevzut la art. 34 alin. (1).
(2) Primarul care refuz s depun jurmntul este considerat demisionat de drept.
Art. 66. - (1) Primarul ndeplinete o funcie de autoritate public. El este eful administraiei publice locale i al
aparatului propriu de specialitate al autoritilor administraiei publice locale, pe care l conduce i l
controleaz.
(2) Primarul rspunde de buna funcionare a administraiei publice locale, n condiiile legii.
Art. 67. - (1) Primarul reprezint comuna sau oraul n relaiile cu alte autoriti publice, cu persoanele fizice
sau juridice romne sau strine, precum i n justiie.
(2) Semnul distinctiv al primarului este o earf n culorile drapelului naional al Romniei.
(3) Earfa va fi purtat, n mod obligatoriu, la solemniti, recepii, ceremonii publice i la celebrarea
cstoriilor.
(4) Modelul earfei se stabilete prin hotrre a Guvernului.
Art. 68. - (1) Primarul ndeplinete urmtoarele atribuii principale:
a) asigur respectarea drepturilor i libertilor fundamentale ale cetenilor, a prevederilor Constituiei, precum
i punerea n aplicare a legilor, a decretelor Preedintelui Romniei, a hotrrilor i ordonanelor Guvernului;
dispune msurile necesare i acord sprijin pentru aplicarea ordinelor i instruciunilor cu caracter normativ ale
minitrilor i ale celorlali conductori ai autoritilor administraiei publice centrale, precum i a hotrrilor
consiliului judeean;
b) asigur aducerea la ndeplinire a hotrrilor consiliului local. n situaia n care apreciaz c o hotrre este
ilegal, n termen de 3 zile de la adoptare l sesizeaz pe prefect;
c) poate propune consiliului local consultarea populaiei prin referendum, cu privire la problemele locale de
interes deosebit. Pe baza hotrrii consiliului local ia msuri pentru organizarea acestei consultri, n condiiile
legii;
d) prezint consiliului local, anual sau ori de cte ori este necesar, informri, privind starea economic i
social a comunei sau a oraului, n concordan cu atribuiile ce revin autoritilor administraiei publice locale,
precum i informri asupra modului de aducere la ndeplinire a hotrrilor consiliului local;
e) ntocmete proiectul bugetului local i contul de ncheiere a exerciiului bugetar i le supune spre aprobare
consiliului local;
f) exercit funcia de ordonator principal de credite;
g) verific, din oficiu sau la cerere, ncasarea i cheltuirea sumelor din bugetul local i comunic de ndat
consiliului local cele constatate;
h) ia msuri pentru prevenirea i limitarea urmrilor calamitilor, catastrofelor, incendiilor, epidemiilor sau
epizootiilor, mpreun cu organele specializate ale statului. n acest scop poate mobiliza populaia, agenii
economici i instituiile publice din comun sau din ora, acestea fiind obligate s execute msurile stabilite n
planurile de protecie i intervenie elaborate pe tipuri de dezastre;
i) asigur ordinea public i linitea locuitorilor, prin intermediul poliiei, jandarmeriei, gardienilor publici,
pompierilor i unitilor de protecie civil, care au obligaia s rspund solicitrilor sale, n condiiile legii;
j) ndrum i supravegheaz activitatea gardienilor publici, conform angajamentelor contractuale;
k) ia msurile prevzute de lege cu privire la desfurarea adunrilor publice;
l) ia msuri de interzicere sau de suspendare a spectacolelor, reprezentaiilor sau a altor manifestri publice
care contravin ordinii de drept ori atenteaz la bunele moravuri, la ordinea i linitea public;
m) controleaz igiena i salubritatea localurilor publice i produselor alimentare puse n vnzare pentru
populaie, cu sprijinul serviciilor de specialitate;
n) ia msuri pentru prevenirea i combaterea pericolelor provocate de animale, n condiiile legii;
o) ia msuri pentru elaborarea planului urbanistic general al localitii i l supune spre aprobare consiliului
local; asigur respectarea prevederilor planului urbanistic general, precum i ale planurilor urbanistice zonale i
de detaliu;
p) asigur repartizarea locuinelor sociale pe baza hotrrii consiliului local;
q) asigur ntreinerea i reabilitarea drumurilor publice, proprietate a comunei sau a oraului, instalarea
semnelor de circulaie, desfurarea normal a traficului rutier i pietonal, n condiiile legii;
r) exercit controlul asupra activitilor din trguri, piee, oboare, locuri i parcuri de distracii i ia msuri pentru
buna funcionare a acestora;
s) conduce serviciile publice locale; asigur funcionarea serviciilor de stare civil i de autoritate tutelar;
supravegheaz realizarea msurilor de asisten i ajutor social;
) ndeplinete funcia de ofier de stare civil;
t) emite avizele, acordurile i autorizaiile date n competena sa prin lege;
) propune consiliului local spre aprobare, n condiiile legii, organigrama, statul de funcii, numrul de personal
i regulamentul de organizare i funcionare a aparatului propriu de specialitate;
u) numete i elibereaz din funcie, n condiiile legii, personalul din aparatul propriu de specialitate al
autoritilor administraiei publice locale, cu excepia secretarului; propune consiliului local numirea i
eliberarea din funcie, n condiiile legii, a conductorilor regiilor autonome, ai instituiilor i serviciilor publice de
interes local;
v) rspunde de inventarierea i administrarea bunurilor care aparin domeniului public i domeniului privat al
comunei sau al oraului;
x) organizeaz evidena lucrrilor de construcii din localitate i pune la dispoziie autoritilor administraiei
publice centrale rezultatele acestor evidene;
y) ia msuri pentru controlul depozitrii deeurilor menajere, industriale sau de orice fel, pentru asigurarea
igienizrii malurilor cursurilor de ap din raza comunei sau a oraului, precum i pentru decolmatarea vilor
locale i a podeelor pentru asigurarea scurgerii apelor mari.
(2) Primarul ndeplinete i alte atribuii prevzute de lege sau de alte acte normative, precum i nsrcinrile
date de consiliul local.
Art. 69. - (1) n exercitarea atribuiilor de autoritate tutelar i de ofier de stare civil, a sarcinilor ce i revin din
actele normative privitoare la recensmnt, la organizarea i desfurarea alegerilor, la luarea msurilor de
protecie civil, precum i a altor atribuii stabilite prin lege primarul acioneaz i ca reprezentant al statului n
comuna sau n oraul n care a fost ales.
(2) n aceast calitate primarul poate solicita, inclusiv prin intermediul prefectului, n condiiile legii, concursul
efilor serviciilor publice descentralizate ale ministerelor i ale celorlalte organe centrale din unitile
administrativ-teritoriale, dac sarcinile ce i revin nu pot fi rezolvate prin aparatul propriu de specialitate.
Art. 70. - (1) Primarul deleag viceprimarului sau, dup caz, viceprimarilor, prin dispoziie emis n cel mult 30
de zile de la validare, exercitarea atribuiilor ce i revin potrivit art. 68 alin. (1) lit. j), m), p), r), v), x) i y).
(2) Atribuiile de ofier de stare civil pot fi delegate viceprimarului, secretarului sau altor funcionari cu
competene n acest domeniu, potrivit legii.
(3) Atribuiile ce revin primarului, ca reprezentant al statului, potrivit art. 69, cu excepia celor de ofier de stare
civil, precum i cele prevzute la art. 68 alin. (1) lit. a)-f), h), i), k), l) i t) nu pot fi delegate.
Art. 71. - (1) n exercitarea atribuiilor sale primarul emite dispoziii cu caracter normativ sau individual. Acestea
devin executorii numai dup ce sunt aduse la cunotin public sau dup ce au fost comunicate persoanelor
interesate, dup caz.
(2) Prevederile art. 49 i ale art. 50 alin. (2) se aplic n mod corespunztor.
Art. 72. - (1) Mandatul primarului este de 4 ani i se exercit pn la depunerea jurmntului de primarul nouales. Mandatul primarului poate fi prelungit, prin lege organic, n caz de rzboi sau de catastrof.
Art. 75. - (1) Referendumul local se organizeaz, n condiiile legii, prin grija prefectului, cu sprijinul secretarului
i al aparatului propriu de specialitate al consiliului local respectiv.
(2) n acest caz procedurile prevzute de lege privind campania pentru referendum nu se mai aplic.
Art. 76. - (1) Referendumul este valabil dac s-au prezentat la urne cel puin jumtate plus unul din numrul
total al locuitorilor cu drept de vot.
(2) Mandatul primarului nceteaz nainte de termen dac s-a pronunat n acest sens cel puin jumtate plus
unul din numrul total al cetenilor cu drept de vot.
(3) n situaia prevzut la alin. (2) se aplic n mod corespunztor prevederile art. 72 alin. (6).
Art. 77. - (1) n exercitarea funciei primarul este ocrotit de lege.
(2) Mandatul primarului se suspend de drept numai n cazul n care acesta a fost arestat preventiv. Msura
arestrii preventive se comunic de ndat de ctre parchet sau de instana de judecat, dup caz, prefectului
care, prin ordin, constat suspendarea mandatului.
(3) Ordinul de suspendare se comunic de ndat primarului.
(4) Suspendarea dureaz pn la ncetarea situaiei prevzute la alin. (2).
(5) Dac primarul suspendat din funcie a fost gsit nevinovat, acesta are dreptul la despgubiri, n condiiile
legii.
(6) Prevederile alin. (1)-(5) se aplic i n cazul viceprimarului.
Art. 78. - (1) Consiliul local alege din rndul membrilor si viceprimarul, respectiv viceprimarii, cu votul secret al
majoritii consilierilor n funcie. Durata mandatului viceprimarului este egal cu cea a mandatului consiliului
local.
(2) Schimbarea din funcie a viceprimarului se poate face de consiliul local, la propunerea motivat a unei
treimi din numrul consilierilor sau a primarului, prin hotrre adoptat cu votul a dou treimi din numrul
consilierilor n funcie.
Art. 79. - Viceprimarul exercit atribuiile ce i sunt delegate de ctre primar, n condiiile prevzute la art. 70.
Art. 80. - Mandatul viceprimarului nceteaz de drept n condiiile prevzute la art. 72, care se aplic n mod
corespunztor. n acest caz consiliul local ia act de ncetarea mandatului i alege un nou viceprimar.
Art. 81. - Viceprimarul poate fi suspendat din funcie n condiiile prevzute la art. 77, care se aplic n mod
corespunztor.
Art. 82. - (1) n caz de vacan a funciei de primar, precum i n caz de suspendare din funcie a acestuia
atribuiile ce i sunt conferite prin prezenta lege vor fi exercitate de drept de viceprimar sau, dup caz, de unul
dintre viceprimari, desemnat de consiliul local cu votul secret al majoritii consilierilor n funcie.
(2) n situaia prevzut la alin. (1) consiliul local poate delega prin hotrre, din rndul membrilor si, un
consilier care va ndeplini temporar atribuiile viceprimarului.
(3) n situaia n care sunt suspendai din funcie, n acelai timp, att primarul, ct i viceprimarul, consiliul
local deleag un consilier care va ndeplini att atribuiile primarului, ct i pe cele ale viceprimarului, pn la
ncetarea suspendrii.
(4) Dac devin vacante, n acelai timp, att funcia de primar, ct i cea de viceprimar, consiliul local alege un
nou viceprimar, prevederile alin. (1) i (2) aplicndu-se pn la alegerea unui nou primar. Prevederile art. 72
alin. (6) se aplic n mod corespunztor.
CAPITOLUL IV
Secretarul, serviciile publice locale i aparatul propriu de specialitate
SECIUNEA 1
Secretarul
Art. 83. - (1) Fiecare comun, ora sau subdiviziune administrativ-teritorial a municipiilor are un secretar
salarizat din bugetul local. Secretarul comunei, oraului i al subdiviziunii administrativ-teritoriale a municipiilor
este funcionar public de conducere, cu studii superioare juridice sau administrative. n mod excepional n
funcia de secretar al comunei poate fi numit i o persoan cu alte studii superioare sau cu studii liceale
atestate prin bacalaureat.
(2) Secretarul nu poate fi membru al unui partid politic, sub sanciunea eliberrii din funcie.
(3) Secretarul nu poate fi so, soie sau rud de gradul nti cu primarul sau cu viceprimarul.
Art. 84. - (1) Funcia de secretar se ocup pe baz de concurs sau de examen, dup caz, iar numirea se face
de ctre prefect.
(2) Concursul sau examenul se organizeaz de primar, potrivit legii, n termen de 30 de zile de la data la care
postul a devenit vacant. Din comisia de concurs sau de examinare vor face parte n mod obligatoriu primarul,
secretarul general al prefecturii, secretarul general al judeului i 2 reprezentani desemnai de consiliul local
respectiv. Ordinul de numire se emite de prefect, n termen de cel mult 10 zile de la primirea rezultatului
concursului sau examenului, care se comunic de ctre primar n termen de cel mult 3 zile de la rmnerea
definitiv a rezultatului concursului sau al examenului.
(3) Secretarul se bucur de stabilitate n funcie, n condiiile legii.
Art. 85. - (1) Secretarul ndeplinete, n condiiile legii, urmtoarele atribuii principale:
a) particip n mod obligatoriu la edinele consiliului local;
b) coordoneaz compartimentele i activitile cu caracter juridic, de stare civil, autoritate tutelar i asisten
social din cadrul aparatului propriu de specialitate al consiliului local;
c) avizeaz proiectele de hotrre ale consiliului local, asumndu-i rspunderea pentru legalitatea acestora,
contrasemnnd hotrrile pe care le consider legale;
d) avizeaz pentru legalitate dispoziiile primarului;
e) urmrete rezolvarea corespondenei n termenul legal;
f) asigur ndeplinirea procedurilor de convocare a consiliului local i efectuarea lucrrilor de secretariat;
g) pregtete lucrrile supuse dezbaterii consiliului local;
h) asigur comunicarea ctre autoritile, instituiile i persoanele interesate a actelor emise de consiliul local
sau de primar, n termen de cel mult 10 zile, dac legea nu prevede altfel;
i) asigur aducerea la cunotin public a hotrrilor i dispoziiilor cu caracter normativ;
j) elibereaz extrase sau copii de pe orice act din arhiva consiliului local, n afara celor cu caracter secret,
stabilit potrivit legii;
k) legalizeaz semnturi de pe nscrisurile prezentate de pri i confirm autenticitatea copiilor cu actele
originale, n condiiile legii.
(2) Secretarul poate coordona i alte servicii ale aparatului propriu de specialitate al autoritilor administraiei
publice locale, stabilite de primar.
(3) Secretarul ndeplinete i alte atribuii prevzute de lege sau nsrcinri date de consiliul local ori de primar.
Art. 86. - Eliberarea din funcie, precum i sancionarea disciplinar a secretarului se fac de ctre prefect,
numai la propunerea consiliului local, adoptat cu votul a cel puin dou treimi din numrul consilierilor n
funcie, ca urmare a iniiativei primarului sau a unei treimi din numrul consilierilor, pe baza concluziilor reieite
din desfurarea unei cercetri administrative.
SECIUNEA a 2-a
Serviciile publice ale comunei, oraului i aparatul propriu de specialitate al autoritilor administraiei
publice locale
Art. 87. - Serviciile publice ale comunei sau oraului se nfiineaz i se organizeaz de consiliul local n
principalele domenii de activitate, potrivit specificului i nevoilor locale, cu respectarea prevederilor legale i n
limita mijloacelor financiare de care dispune.
Art. 88. - (1) Numirea i eliberarea din funcie a personalului din serviciile publice ale comunei sau oraului se
fac de conductorii acestora, n condiiile legii.
(2) Numirea i eliberarea din funcie a personalului din aparatul propriu de specialitate al consiliului local se fac
de ctre primar, n condiiile legii.
(3) Consiliul local poate recomanda motivat primarului eliberarea din funcie a conductorilor compartimentelor
din aparatul propriu de specialitate al consiliului local.
Art. 89. - Funcionarii din cadrul serviciilor publice ale comunei sau oraului i din aparatul propriu de
specialitate al autoritilor administraiei publice locale se bucur de stabilitate n funcie, n condiiile legii.
Art. 90. - (1) n raporturile dintre ceteni i autoritile administraiei publice locale se folosete limba romn.
(2) n unitile administrativ-teritoriale n care cetenii aparinnd unei minoriti naionale au o pondere de
peste 20% din numrul locuitorilor, n raporturile lor cu autoritile administraiei publice locale i cu aparatul
propriu de specialitate acetia se pot adresa, oral sau n scris, i n limba lor matern i vor primi rspunsul att
n limba romn, ct i n limba matern.
(3) n condiiile prevzute la alin. (2), n posturile care au atribuii privind relaii cu publicul vor fi ncadrate i
persoane care cunosc limba matern a cetenilor aparinnd minoritii respective.
(4) Autoritile administraiei publice locale vor asigura inscripionarea denumirii localitilor i a instituiilor
publice de sub autoritatea lor, precum i afiarea anunurilor de interes public i n limba matern a cetenilor
aparinnd minoritii respective, n condiiile prevzute la alin. (2).
(5) Actele oficiale se ntocmesc n mod obligatoriu n limba romn.
Art. 91. - Primarul, viceprimarul, respectiv viceprimarii, secretarul comunei, al oraului sau al subdiviziunii
administrativ-teritoriale a municipiului, mpreun cu aparatul propriu de specialitate al consiliului local, constituie
o structur funcional cu activitate permanent, denumit primria comunei sau oraului, care aduce la
ndeplinire hotrrile consiliului local i dispoziiile primarului, soluionnd problemele curente ale colectivitii
locale.
CAPITOLUL V
Administraia public a municipiului Bucureti
Art. 92. - Municipiul Bucureti este organizat n 6 subdiviziuni administrativ-teritoriale, numite sectoare.
Art. 93. - (1) Sectoarele municipiului Bucureti au cte un primar i un viceprimar, iar municipiul Bucureti are
un primar general i 2 viceprimari.
(2) Validarea alegerii primarului general al municipiului Bucureti se face de preedintele Tribunalului Bucureti,
n condiiile prezentei legi.
Art. 94. - Autoritile administraiei publice locale din municipiul Bucureti sunt Consiliul General al Municipiului
Bucureti i consiliile locale ale sectoarelor, ca autoriti deliberative, precum i primarul general al municipiului
Bucureti i primarii sectoarelor, ca autoriti executive, alese n condiiile Legii privind alegerile locale.
Art. 95. - (1) Consiliile locale ale sectoarelor municipiului Bucureti se constituie, funcioneaz i pot fi dizolvate
n condiiile prevzute de dispoziiile prezentei legi pentru consiliile locale, care se aplic n mod corespunztor.
(2) Consiliile locale ale sectoarelor municipiului Bucureti exercit, n principal, urmtoarele atribuii:
a) aleg, din rndul consilierilor, consilierul care conduce edinele consiliului, precum i un viceprimar; acetia
i pstreaz calitatea de consilier;
b) aprob regulamentul de organizare i funcionare a consiliului;
c) avizeaz studii, prognoze i programe de dezvoltare economico-social, de organizare i amenajare a
teritoriului i urbanism, inclusiv participarea la programe de dezvoltare regional i zonal, n condiiile legii, pe
care le supune spre aprobare Consiliului General al Municipiului Bucureti;
d) aprob bugetul local, mprumuturile, virrile de credite i modul de utilizare a rezervei bugetare; aprob
contul de ncheiere a exerciiului bugetar; stabilesc impozite i taxe locale, precum i taxe speciale, n condiiile
legii;
e) aprob, la propunerea primarului, n condiiile legii, organigrama, statul de funcii, numrul de personal i
regulamentul de organizare i funcionare ale aparatului propriu de specialitate i ale serviciilor publice de
interes local;
f) administreaz, n condiiile legii, bunurile proprietate public sau privat a municipiului, de pe raza sectorului,
pe baza hotrrii Consiliului General al Municipiului Bucureti;
g) hotrsc cu privire la concesionarea sau nchirierea serviciilor publice de sub autoritatea lor, n condiiile
legii;
h) nfiineaz instituii, societi comerciale i servicii publice; instituie, cu respectarea criteriilor generale
stabilite prin lege, norme de organizare i funcionare pentru instituiile i serviciile publice, precum i pentru
societile comerciale pe care le nfiineaz sau care se afl sub autoritatea lor; numesc i elibereaz din
funcie, n condiiile legii, conductorii instituiilor publice i ai serviciilor publice de interes local;
i) aprob, n condiiile legii, planurile urbanistice zonale i de detaliu ale sectoarelor, pe care le comunic
Consiliului General al Municipiului Bucureti; aprob, n limitele competenelor sale, documentaiile tehnicoeconomice pentru lucrrile de investiii de interes local i asigur condiiile necesare pentru realizarea lor, n
concordan cu prevederile planului urbanistic general al municipiului Bucureti i ale regulamentului aferent;
j) asigur, potrivit competenelor sale, condiiile necesare bunei funcionri a instituiilor i serviciilor publice de
educaie, sntate, cultur, tineret i sport, aprarea ordinii publice, de interes local; urmrete i controleaz
activitatea acestora;
k) contribuie la organizarea activitilor tiinifice, culturale, artistice, sportive i de agrement;
l) contribuie la asigurarea ordinii publice, analizeaz activitatea gardienilor publici i propune msuri de
mbuntire a acesteia;
m) acioneaz pentru protecia i refacerea mediului nconjurtor, n scopul creterii calitii vieii; contribuie la
protecia, conservarea, restaurarea i punerea n valoare a monumentelor istorice i de arhitectur, a parcurilor
i a rezervaiilor naturale;
n) contribuie la realizarea msurilor de protecie i asisten social, asigur protecia drepturilor copilului,
potrivit legislaiei n vigoare; aprob criteriile pentru repartizarea locuinelor sociale; nfiineaz i asigur
funcionarea unor instituii de binefacere de interes local;
o) nfiineaz i organizeaz trguri, piee, oboare, locuri i parcuri de distracie, baze sportive i asigur buna
funcionare a acestora;
p) hotrsc, n condiiile legii, cu acordul Consiliului General al Municipiului Bucureti, cooperarea sau
asocierea cu autoriti ale administraiei publice locale din ar sau din strintate, precum i aderarea la
asociaii naionale i internaionale ale autoritilor administraiei publice locale, n vederea promovrii unor
interese comune;
q) hotrsc, n condiiile legii, cu acordul prealabil al Consiliului General al Municipiului Bucureti, cooperarea
sau asocierea cu persoane juridice romne sau strine, cu organizaii neguvernamentale i cu ali parteneri
sociali, n vederea finanrii i realizrii n comun a unor aciuni, lucrri, servicii sau proiecte de interes public
local;
SECIUNEA 1
Constituirea i componena consiliului judeean
Art. 101. - (1) Consiliul judeean este autoritatea administraiei publice locale, constituit la nivel judeean,
pentru coordonarea activitii consiliilor comunale i oreneti, n vederea realizrii serviciilor publice de
interes judeean.
(2) Consiliul judeean este compus din consilieri alei prin vot universal, egal, direct, secret i liber exprimat, n
condiiile stabilite de Legea privind alegerile locale.
Art. 102. - Numrul membrilor fiecrui consiliu judeean se stabilete de prefect, n funcie de populaia
judeului, raportat de Institutul Naional de Statistic i Studii Economice la data de 1 ianuarie a anului n curs
sau, dup caz, la data de 1 iulie a anului care precede alegerile, dup cum urmeaz:
Numrul locuitorilor
judeului
Numrul
consilierilor
- pn la 350.000
- ntre 350.001 - 500.000
- ntre 500.001 - 650.000
- peste 650.000
31
33
35
37
Art. 103. - (1) La constituirea consiliului judeean se aplic n mod corespunztor dispoziiile art. 31-37.
(2) n situaiile prevzute la art. 60 preedintele consiliului judeean are obligaia s propun acestuia
adoptarea unei hotrri prin care s se ia act de ncetarea mandatului de consilier.
SECIUNEA a 2-a
Atribuiile consiliului judeean
Art. 104. - (1) Consiliul judeean, ca autoritate deliberativ a administraiei publice locale constituit la nivel
judeean, ndeplinete urmtoarele atribuii principale:
a) alege din rndul consilierilor un preedinte i 2 vicepreedini;
b) aprob, la propunerea preedintelui, regulamentul de organizare i funcionare a consiliului judeean,
numrul de personal n limitele normelor legale, organigrama, statul de funcii, regulamentul de organizare i
funcionare a aparatului propriu de specialitate, a instituiilor i serviciilor publice, precum i a regiilor autonome
de interes judeean;
c) adopt strategii, prognoze i programe de dezvoltare economico-social a judeului sau a unor zone din
cuprinsul acestuia pe baza propunerilor primite de la consiliile locale, dispune, aprob i urmrete, n
cooperare cu autoritile administraiei publice locale comunale i oreneti interesate, msurile necesare,
inclusiv cele de ordin financiar, pentru realizarea acestora;
d) coordoneaz activitatea consiliilor locale ale comunelor i oraelor n vederea realizrii serviciilor publice de
interes judeean;
e) aprob bugetul propriu al judeului, mprumuturile, virrile de credite i modul de utilizare a rezervei
bugetare; aprob contul de ncheiere a exerciiului bugetar; stabilete impozite i taxe, precum i taxe speciale,
n condiiile legii; hotrte repartizarea pe comune, orae i municipii a cotei din sumele defalcate din unele
venituri ale bugetului de stat sau din alte surse, n condiiile legii;
f) administreaz domeniul public i domeniul privat al judeului;
g) hotrte darea n administrare, concesionarea sau nchirierea bunurilor proprietate public a judeului sau,
dup caz, a serviciilor publice de interes judeean, n condiiile legii; hotrte cu privire la vnzarea,
concesionarea i nchirierea bunurilor proprietate privat a judeului, n condiiile legii;
h) hotrte nfiinarea de instituii publice i de servicii publice de interes judeean, n condiiile legii; numete
i elibereaz din funcie, n condiiile legii, conductorii instituiilor i serviciilor publice pe care le-a nfiinat i le
(3) Convocarea consiliului judeean se face n scris, prin intermediul secretarului general al judeului, cu cel
puin 5 zile naintea edinelor ordinare sau cu cel mult 3 zile naintea celor extraordinare.
(4) n caz de for major i de maxim urgen pentru rezolvarea intereselor locuitorilor judeului convocarea
consiliului judeean se face de ndat.
(5) n invitaia la edin se vor preciza data, ora, locul desfurrii i ordinea de zi a acesteia.
(6) n situaia n care preedintele consiliului judeean se afl n imposibilitatea de a convoca consiliul n edin
ordinar, aceasta se va face de ctre vicepreedintele desemnat n condiiile art. 118.
(7) Ordinea de zi a edinei consiliului judeean se aduce la cunotin locuitorilor judeului prin mass-media
sau prin orice alt mijloc de publicitate.
(8) n judeele n care cetenii aparinnd unei minoriti naionale au o pondere de peste 20% din numrul
locuitorilor ordinea de zi se aduce la cunotin public i n limba matern a cetenilor aparinnd minoritii
respective.
(9) n toate cazurile convocarea se consemneaz n procesul-verbal al edinei.
Art. 107. - (1) edinele consiliului judeean sunt legal constituite dac este prezent majoritatea consilierilor n
funcie.
(2) Prezena consilierilor la edin este obligatorie. Cazurile n care se consider c absena este motivat se
vor stabili prin regulamentul de organizare i funcionare a consiliului judeean. n situaia n care un consilier
absenteaz de dou ori consecutiv fr motive temeinice, el poate fi sancionat n condiiile regulamentului de
organizare i funcionare a consiliului judeean.
Art. 108. - (1) edinele consiliului judeean sunt conduse de preedinte sau, n lipsa acestuia, de
vicepreedintele desemnat n condiiile art. 118.
(2) n cazul n care, din motive ntemeiate, lipsete i vicepreedintele desemnat n condiiile art. 118, edina
va fi condus de cellalt vicepreedinte sau de un consilier ales cu votul majoritii consilierilor prezeni.
Art. 109. - (1) n exercitarea atribuiilor ce i revin consiliul judeean adopt hotrri cu votul majoritii
membrilor prezeni, n afar de cazurile n care legea sau regulamentul de organizare i funcionare a
consiliului cere o alt majoritate.
(2) Hotrrile se semneaz de preedinte sau, n lipsa acestuia, de vicepreedintele consiliului judeean care a
condus edina i se contrasemneaz pentru legalitate de secretarul general al judeului.
Art. 110. - Dispoziiile art. 43, art. 45-54 i art. 56 se aplic n mod corespunztor.
Art. 111. - (1) n cazul n care consiliul judeean nu se ntrunete timp de 6 luni consecutive sau nu a adoptat,
n 3 edine ordinare consecutive, nici o hotrre, precum i n situaia n care numrul consilierilor se reduce
sub dou treimi i nu se poate completa prin supleani, acesta se dizolv de drept.
(2) Situaiile prevzute la alin. (1) se comunic de secretar prefectului care, prin ordin, ia act de dizolvarea de
drept a consiliului i propune Guvernului organizarea de noi alegeri.
(3) Prevederile art. 58 alin. (3)-(5) se aplic n mod corespunztor.
(4) Stabilirea datei alegerilor se va putea face numai dup expirarea termenului prevzut la alin. (3) sau dup
rmnerea definitiv i irevocabil a hotrrii judectoreti prin care s-a respins aciunea introdus mpotriva
ordinului prefectului.
(5) Pe perioada n care consiliul judeean este dizolvat sau n care nu s-a putut constitui potrivit legii,
problemele curente ale administraiei judeului vor fi rezolvate de secretarul general al judeului n baza unei
mputerniciri speciale date de Guvern, prin Ministerul Administraiei Publice.
Art. 112. - Mandatul de consilier nceteaz de drept n condiiile art. 60, care se aplic n mod corespunztor.
SECIUNEA a 4-a
Preedintele, vicepreedinii i secretarul general al judeului
Art. 113. - (1) Consiliul judeean alege dintre membrii si, pe toat durata exercitrii mandatului, un preedinte
i 2 vicepreedini.
(2) Preedintele i vicepreedinii se aleg cu votul secret al majoritii consilierilor n funcie. Eliberarea din
funcie a preedintelui consiliului judeean se face prin votul secret a cel puin dou treimi din numrul
consilierilor n funcie, la propunerea a cel puin unei treimi din numrul acestora, dac a emis, n decurs de 3
luni, cel puin 3 dispoziii care au fost anulate irevocabil de instana de judecat ntruct au contravenit
intereselor generale ale statului ori ale judeului sau au nclcat Constituia i legile rii. Vicepreedinii pot fi
eliberai din funcie, n aceleai condiii, numai dac s-a constatat prin hotrre judectoreasc irevocabil c
acetia au contravenit, n exercitarea sarcinilor ce le-au revenit, intereselor generale ale statului sau ale
judeului ori au nclcat Constituia i legile rii.
(3) Pe toat durata exercitrii mandatului contractul de munc al preedintelui i vicepreedinilor consiliului
judeean la instituiile publice, regiile autonome, companiile naionale, societile naionale, societile
comerciale cu capital majoritar de stat se suspend de drept.
(4) Preedintele i vicepreedinii consiliului judeean primesc pe toat durata exercitrii mandatului o
indemnizaie stabilit n condiiile legii.
Art. 114. - (1) Preedintele consiliului judeean reprezint judeul n relaiile cu celelalte autoriti publice, cu
persoanele fizice i juridice romne i strine, precum i n justiie.
(2) Preedintele rspunde n faa consiliului judeean de buna funcionare a administraiei publice judeene.
(3) Aparatul propriu al consiliului judeean este subordonat preedintelui acestuia. Funcionarii din aparatul
propriu de specialitate se bucur de stabilitate n funcie, conform legii.
Art. 115. - Preedintele consiliului judeean rspunde de buna funcionare a aparatului propriu de specialitate
pe care l conduce i l controleaz. Coordonarea unor compartimente din aparatul propriu de specialitate va fi
delegat vicepreedinilor sau secretarului general al judeului, prin dispoziie.
Art. 116. - (1) Preedintele consiliului judeean ndeplinete, n condiiile legii, urmtoarele atribuii principale:
a) asigur respectarea prevederilor Constituiei, punerea n aplicare a legilor, a decretelor Preedintelui
Romniei, a hotrrilor i ordonanelor Guvernului, a hotrrilor consiliului judeean, precum i a altor acte
normative;
b) ntocmete proiectul ordinii de zi a edinei consiliului judeean;
c) dispune msurile necesare pentru pregtirea i desfurarea n bune condiii a lucrrilor consiliului
judeean;
d) ntocmete i supune spre aprobare consiliului judeean regulamentul de organizare i funcionare a
acestuia;
e) asigur aducerea la ndeplinire a hotrrilor consiliului judeean i analizeaz periodic stadiul ndeplinirii
acestora;
(3) Numirea se face pe baz de concurs sau de examen, dup caz. Concursul va fi organizat, n condiiile legii,
de preedintele consiliului judeean n termen de 45 de zile de la data la care postul a devenit vacant. Din
comisia de examinare vor face parte preedintele sau, n lipsa acestuia, unul dintre vicepreedinii consiliului
judeean, un reprezentant al Ministerului Administraiei Publice, secretarul general al prefecturii i 2
reprezentani ai consiliului judeean.
(4) Emiterea dispoziiei de numire se face n termen de cel mult 10 zile de la primirea propunerii.
(5) Eliberarea din funcie, precum i sancionarea disciplinar a secretarului general se fac de Ministerul
Administraiei Publice numai la propunerea consiliului judeean, aprobat cu votul a cel puin dou treimi din
numrul consilierilor n funcie, ca urmare a iniiativei preedintelui acestuia, sau a unei treimi din numrul
consilierilor, pe baza concluziilor reieite din desfurarea unei cercetri administrative.
(6) Secretarului general al judeului i sunt aplicabile, n mod corespunztor, prevederile art. 85.
(7) Secretarul general al judeului coordoneaz compartimentele de stare civil i autoritate tutelar din
aparatul propriu de specialitate al consiliului judeean. Secretarul general al judeului ndeplinete n mod
corespunztor atribuiile stabilite de lege pentru secretarul general al ministerului.
CAPITOLUL VII
Bunuri i lucrri publice
SECIUNEA 1
Administrarea bunurilor
Art. 121. - Constituie patrimoniu al unitii administrativ-teritoriale bunurile mobile i imobile care aparin
domeniului public al unitii administrativ-teritoriale, domeniului privat al acesteia, precum i drepturile i
obligaiile cu caracter patrimonial.
Art. 122. - (1) Aparin domeniului public de interes local sau judeean bunurile care, potrivit legii sau prin natura
lor, sunt de uz sau de interes public i nu sunt declarate prin lege de uz sau de interes public naional.
(2) Bunurile ce fac parte din domeniul public sunt inalienabile, imprescriptibile i insesizabile.
Art. 123. - (1) Domeniul privat al unitilor administrativ-teritoriale este actuit din bunuri mobile i imobile,
altele dect cele prevzute la art. 122 alin. (1), intrate n proprietatea acestora prin modalitile prevzute de
lege.
(2) Bunurile ce fac parte din domeniul privat sunt supuse dispoziiilor de drept comun, dac prin lege nu se
prevede altfel.
(3) Donaiile i legatele cu sarcini pot fi acceptate numai cu aprobarea consiliului local sau, dup caz, a
consiliului judeean, cu votul a dou treimi din numrul membrilor acestuia.
Art. 124. - Toate bunurile aparinnd unitilor administrativteritoriale sunt supuse inventarierii anuale.
Consiliilor locale i judeene li se prezint anual de ctre primar, respectiv de preedintele consiliului judeean,
un raport asupra situaiei gestionrii bunurilor.
Art. 125. - (1) Consiliile locale i consiliile judeene hotrsc ca bunurile ce aparin domeniului public sau privat,
de interes local sau judeean, dup caz, s fie date n administrarea regiilor autonome i instituiilor publice, s
fie concesionate ori s fie nchiriate. Acestea hotrsc cu privire la cumprarea unor bunuri ori la vnzarea
bunurilor ce fac parte din domeniul privat, de interes local sau judeean, n condiiile legii.
(2) Vnzarea, concesionarea i nchirierea se fac prin licitaie public, organizat n condiiile legii.
Art. 126. - Consiliile locale i consiliile judeene pot da n folosin gratuit, pe termen limitat, bunuri mobile i
imobile proprietate public sau privat local ori judeean, dup caz, persoanelor juridice fr scop lucrativ,
care desfoar activitate de binefacere sau de utilitate public ori serviciilor publice.
SECIUNEA a 2-a
Lucrrile publice
Art. 127. - Consiliile locale sau consiliile judeene pot contracta prin licitaie efectuarea de lucrri i servicii de
utilitate public, n limita sumelor aprobate prin bugetul local, respectiv judeean.
Art. 128. - Lucrrile de construcii i reparaii de interes public, finanate din bugetele comunelor, oraelor sau
judeelor, se execut numai pe baza unor documentaii tehnico-economice avizate sau aprobate, dup caz, de
consiliul local sau de consiliul judeean i numai n baza unei licitaii publice, n limitele i n condiiile prevzute
de lege.
Art. 129. - Documentaiile de urbanism i amenajare a teritoriului privind comuna, oraul i judeul se
elaboreaz, se aprob i se finaneaz n conformitate cu prevederile legii.
CAPITOLUL VIII
Prefectul
SECIUNEA 1
Prefectul judeului i al municipiului Bucureti
Art. 130. - (1) Guvernul numete cte un prefect, ca reprezentant al su, n fiecare jude i n municipiul
Bucureti.
(2) Prefectul este ajutat de un subprefect. La municipiul Bucureti prefectul este ajutat de 2 subprefeci.
(3) Numirea i eliberarea din funcie a prefecilor se fac prin hotrre a Guvernului. Pentru a fi numit n funcie
prefectul trebuie s aib studii superioare de lung durat.
(4) Numirea i eliberarea din funcie a subprefecilor se fac prin decizie a primului-ministru, la propunerea
prefectului i a Ministerului Administraiei Publice. Pentru a fi numit n funcie subprefectul trebuie s aib studii
superioare.
(5) Pe toat durata ndeplinirii funciei de prefect sau de subprefect contractul de munc al acestuia la
instituiile publice, regiile autonome, companiile naionale, societile naionale i societile comerciale cu
capital de stat sau majoritar de stat se suspend.
Art. 131. - Prefectul i subprefectul nu pot fi deputai sau senatori, primari, consilieri locali sau consilieri
judeeni i nu pot ndeplini o funcie de reprezentare profesional, o alt funcie public sau o funcie ori o
activitate profesional remunerat n cadrul regiilor autonome, precum i al societilor comerciale cu capital de
stat sau privat.
Art. 132 - (1) n calitate de reprezentant al Guvernului prefectul vegheaz ca activitatea consiliilor locale i a
primarilor, a consiliilor judeene i a preedinilor consiliilor judeene s se desfoare n conformitate cu
prevederile legii.
(2) ntre prefeci, pe de o parte, consiliile locale i primari, precum i consiliile judeene i preedinii consiliilor
judeene, pe de alt parte, nu exist raporturi de subordonare.
Art. 133. - (1) Prefectul conduce activitatea serviciilor publice descentralizate ale ministerelor i ale celorlalte
autoriti ale administraiei publice centrale de specialitate, organizate la nivelul unitilor administrativteritoriale.
(2) Numirea i eliberarea din funcie a conductorilor serviciilor publice descentralizate ale ministerelor se fac
cu avizul consultativ al prefectului, n condiiile legii. n situaii bine motivate prefectul i poate retrage avizul
acordat, propunnd, n condiiile legii, eliberarea din funcie a conductorilor acestora.
Art. 134. - (1) Prefectul, ca reprezentant al Guvernului, ndeplinete urmtoarele atribuii principale:
a) asigur realizarea intereselor naionale, aplicarea i respectarea Constituiei, a legilor, a hotrrilor i
ordonanelor Guvernului, a celorlalte acte normative, precum i a ordinii publice;
b) exercit controlul cu privire la legalitatea actelor administrative adoptate sau emise de autoritile
administraiei publice locale i judeene, precum i ale preedintelului consiliului judeean, cu excepia actelor
de gestiune curent;
c) dispune msurile corespunztoare pentru prevenirea infraciunilor i aprarea drepturilor cetenilor, prin
organele legal abilitate;
d) asigur, mpreun cu autoritile i organele abilitate, pregtirea i aducerea la ndeplinire, n condiiile
stabilite prin lege, a msurilor de aprare care nu au caracter militar, precum i a celor de protecie civil;
autoritile militare i organele locale ale Ministerului de Interne au obligaia s informeze i s sprijine prefectul
pentru rezolvarea oricrei probleme de interes naional sau judeean, n condiiile legii;
e) prezint anual Guvernului un raport asupra stadiului realizrii sarcinilor ce i revin potrivit programului de
guvernare, precum i n legtur cu controlul exercitat asupra legalitii actelor autoritilor administraiei
publice locale.
(2) Prefectul ndeplinete i alte atribuii prevzute de lege i de celelalte acte normative, precum i
nsrcinrile date de Guvern.
Art. 135. - (1) Ca urmare a exercitrii controlului asupra legalitii actelor adoptate sau emise de autoritile
administraiei publice locale ori judeene, precum i de preedintele consiliului judeean, prefectul poate ataca
n faa instanei de contencios administrativ aceste acte n termen de 30 de zile de la comunicare, dac le
consider ilegale, dup ndeplinirea procedurii prevzute la art. 50 alin. (2), cu excepia celor de gestiune
curent. Aciunea prin care prefectul sesizeaz instana de judecat este scutit de tax de timbru. Actul atacat
este suspendat de drept.
(2) Prefectul va solicita autoritilor administraiei publice locale i judeene, n termenul prevzut la art. 50 alin.
(2), cu motivarea necesar, s reanalizeze actul pe care l apreciaz ca ilegal, n vederea modificrii sau, dup
caz, a revocrii acestuia.
Art. 136. - Prefectul poate solicita primarului sau preedintelui consiliului judeean, dup caz, convocarea unei
edine extraordinare n situaiile prevzute la art. 40 alin. (2) i la art. 106 alin. (2).
Art. 137. - (1) Pentru ndeplinirea atribuiilor ce i revin prefectul emite ordine cu caracter normativ sau
individual, n condiiile legii.
(2) Ordinele care stabilesc msuri cu caracter tehnic sau de specialitate sunt emise dup consultarea serviciilor
descentralizate ale ministerelor i ale celorlalte organe centrale din unitile administrativ-teritoriale i sunt
contrasemnate de conductorii acestora.
(3) Prefectul poate propune ministerelor i celorlalte autoriti ale administraiei publice centrale de specialitate
msuri pentru mbuntirea activitii serviciilor publice descentralizate, organizate la nivelul judeului.
Art. 138. - (1) Ordinul prefectului care conine dispoziii normative devine executoriu numai dup ce a fost adus
la cunotin public sau de la data comunicrii, n celelalte cazuri.
(2) Ordinele cu caracter normativ se comunic de ndat Ministerului Administraiei Publice.
(3) Ministerul Administraiei Publice poate propune Guvernului, n exercitarea controlului ierarhic al acestuia,
anularea ordinelor emise de prefect, dac le consider ilegale sau inoportune.
Art. 139. - (1) Prefecii sunt obligai s comunice ordinele emise potrivit art. 137 alin. (2) ministerelor de resort.
Ministerele pot propune Guvernului msuri de anulare a ordinelor emise de prefect, dac le consider ilegale
sau inoportune.
(2) Ministerele i celelalte autoriti ale administraiei publice centrale de specialitate au obligaia s comunice
prefecilor, imediat dup emitere, ordinele i celelalte dispoziii cu caracter normativ pe care le transmit
serviciilor publice descentralizate.
Art. 140. - (1) Subprefectul ndeplinete atribuiile ce i sunt date prin acte normative, precum i sarcinile ce i
sunt delegate de ctre prefect prin ordin.
(2) n lipsa prefectului subprefectul ndeplinete, n numele prefectului, atribuiile ce revin acestuia.
Art. 141. - (1) Pentru exercitarea atribuiilor ce i revin prefectul are un aparat propriu de specialitate, ale crui
structur i atribuii se stabilesc prin hotrre a Guvernului, n termen de 30 de zile de la data intrrii n vigoare
a prezentei legi, la propunerea Ministerului Administraiei Publice.
(2) Aparatul propriu de specialitate al prefectului are un secretar general, funcionar public de conducere.
(3) Secretarul general are studii superioare, de regul juridice sau administrative, i se bucur de stabilitate n
funcie, n condiiile legii.
(4) Numirea i eliberarea din funcie a secretarului general se fac de ctre Ministerul Administraiei Publice, la
propunerea prefectului, n condiiile legii. Numirea se face pe baz de concurs sau de examen, organizat de
Ministerul Administraiei Publice, cu participarea prefectului sau a subprefectului. Eliberarea din funcie se
poate face, n condiiile legii, i la iniiativa Ministerului Administraiei Publice, n baza concluziilor unei anchete
administrative.
Art. 142. - (1) n judeele cu o suprafa ntins, cu localiti amplasate la mari distane de reedina judeului
sau n mari aglomerri urbane, prefectul poate organiza, cu aprobarea Ministerului Administraiei Publice, oficii
prefecturale.
(2) Oficiile prefecturale sunt componente ale structurii aparatului propriu al prefectului, n subordinea direct a
acestuia, i sunt conduse de un director, ale crui numire i eliberare din funcie se fac de prefect. Oficiile
prefecturale se organizeaz n limita numrului de posturi legal aprobate.
Art. 143. - Prefectul, subprefectul, secretarul general i aparatul propriu de specialitate al prefectului i
desfoar activitatea n prefectur.
Art. 144. - Funcionarii publici din aparatul propriu de specialitate al prefectului beneficiaz de stabilitate n
funcie, n condiiile legii.
SECIUNEA a 2-a
Comisia judeean consultativ
Art. 145. - (1) n fiecare jude i n municipiul Bucureti se organizeaz o comisie consultativ.
(2) Comisia consultativ este format din: prefect i preedintele consiliului judeean; subprefect i
vicepreedinii consiliului judeean; secretarul general al prefecturii i secretarul general al judeului; primarul
municipiului reedin de jude, respectiv primarul general, viceprimarii i secretarul general al municipiului
Bucureti; primarii oraelor i comunelor din jude, respectiv primarii sectoarelor municipiului Bucureti; efii
serviciilor publice descentralizate ale ministerelor i ale celorlalte organe centrale organizate la nivelul judeului
sau al municipiului Bucureti; efii compartimentelor din aparatul propriu de specialitate al consiliului judeean,
respectiv al Consiliului General al Municipiului Bucureti; conductorii regiilor autonome de interes judeean, ai
sucursalelor regiilor autonome de interes naional i ai societilor naionale din judeul respectiv sau din
municipiul Bucureti, precum i conductorii altor structuri organizate n jude sau n municipiul Bucureti.
(3) La lucrrile comisiei consultative pot fi invitate i alte persoane a cror prezen este considerat necesar.
Art. 146. - (1) Comisia consultativ se convoac de prefect i de preedintele consiliului judeean, respectiv de
primarul general al municipiului Bucureti, o dat la dou luni sau ori de cte ori este necesar.
(2) Lucrrile comisiei consultative sunt conduse prin rotaie de prefect i de preedintele consiliului judeean.
(3) Secretariatul comisiei consultative este asigurat de 2 funcionari din aparatul propriu al prefectului i de 2
funcionari din aparatul propriu al consiliului judeean.
Art. 147. - (1) Comisia consultativ dezbate i i nsuete prin consens programul anual orientativ de
dezvoltare economic i social al judeului, respectiv al municipiului Bucureti, pe baza Programului de
guvernare acceptat de Parlament.
(2) Programul orientativ de dezvoltare economic i social al judeului, respectiv al municipiului Bucureti, se
comunic serviciilor publice descentralizate ale ministerelor i ale celorlalte organe centrale, filialelor din jude
ale regiilor autonome sau ale societilor naionale, regiilor autonome de interes local i societilor comerciale
i serviciilor publice de interes local interesate, precum i autoritilor administraiei publice locale i judeene.
(3) n cadrul reuniunilor comisiei consultative pot fi convenite i alte aciuni ce urmeaz s fie ntreprinse de
prefect i de serviciile publice descentralizate ale ministerelor i ale altor autoriti ale administraiei publice
centrale de specialitate organizate n jude, pe de o parte, i de consiliul judeean i serviciile publice de sub
autoritatea acestuia, pe de alt parte, n scopul armonizrii msurilor prevzute n Programul de guvernare cu
activitile desfurate de autoritile administraiei publice locale i judeene, n conformitate cu atribuiile i cu
responsabilitile ce le revin, potrivit legii.
Art. 148. - (1) Pentru dezbaterea i elaborarea unor soluii operative, precum i pentru informarea reciproc cu
privire la principalele aciuni ce urmeaz s se desfoare pe teritoriul judeului se constituie n fiecare jude un
comitet operativ-consultativ, format din prefect i preedintele consiliului judeean, subprefect i vicepreedinii
consiliului judeean, secretarul general al prefecturii, secretarul general al judeului i primarul municipiului
reedin de jude.
(2) n municipiul Bucureti comitetul operativ-consultativ este format din prefect i primarul general al Capitalei,
subprefecii i viceprimarii municipiului Bucureti, secretarul general al prefecturii i secretarul general al
municipiului Bucureti, precum i din primarii sectoarelor municipiului Bucureti,
(3) Comitetul operativ-consultativ se ntrunete sptmnal, de regul n ziua de luni, iar edinele acestuia
sunt conduse prin rotaie de prefect, preedintele consiliului judeean i, respectiv, de primarul general al
municipiului Bucureti.
(4) n cadrul comitetului operativ-consultativ se poate stabili iniierea, de comun acord, a unor proiecte de
hotrre a Guvernului sau, potrivit competenelor decizionale specifice fiecrei instituii i autoriti, emiterea de
ordine ale prefectului, dispoziii ale preedintelui consiliului judeean ori iniierea de hotrri ale consiliului
judeean, care s concretizeze msurile stabilite de comun acord.
SECIUNEA a 3-a
Alte dispoziii
Art. 149. - Divergenele dintre serviciile publice descentralizate ale ministerelor i ale celorlalte organe centrale
organizate n judee sau n municipiul Bucureti i autoritile administraiei publice locale i judeene se
mediaz de ctre Guvern.
Art. 150. - Ministerele i celelalte organe centrale au obligaia s comunice i prefecilor i preedinilor
consiliilor judeene, respectiv primarului general al municipiului Bucureti, ordinele i celelalte dispoziii i
ndrumri pe care le transmit serviciilor publice descentralizate.
Art. 151. - Aducerea la ndeplinire a atribuiilor ce revin Guvernului cu privire la administraia public local,
inclusiv controlul asupra modului de exercitare de ctre primari a atribuiilor delegate prin lege, se realizeaz de
ctre Ministerul Administraiei Publice, care propune Guvernului luarea msurilor corespunztoare.
Art. 152. - Pn la organizarea viitoarelor alegeri locale consiliile locale i consiliile judeene, respectiv
Consiliul General al Municipiului Bucureti, vor funciona cu numrul de consilieri stabilit potrivit legii pentru
alegerile locale din anul 2000, iar consilierii n funcie la data intrrii n vigoare a prezentei legi i vor exercita
mandatul pn la urmtoarele alegeri locale.
CAPITOLUL IX
Dispoziii tranzitorii i finale
Art. 153. - (1) Pn la constituirea noilor autoriti ale administraiei publice locale, ca urmare a noilor alegeri
generale pentru autoritile administraiei publice locale, n cadrul consiliilor judeene este aleas i
funcioneaz delegaia permanent.
(2) Delegaia permanent a consiliului judeean ndeplinete urmtoarele atribuii principale:
a) ntocmete proiectul ordinii de zi a edinei consiliului judeean;
b) analizeaz proiectele de hotrre care vor fi supuse consiliului judeean spre dezbatere i adoptare i
asigur fundamentarea acestora;
c) pregtete desfurarea n bune condiii a lucrrilor edinelor consiliului judeean, asigurnd ntocmirea n
mod corespunztor a tuturor documentelor supuse dezbaterii;
d) propune preedintelui convocarea edinelor extraordinare;
e) supune spre aprobare consiliului judeean regulamentul de funcionare a acestuia;
f) stabilete msurile necesare pentru aducerea la ndeplinire a hotrrilor consiliului judeean i analizeaz
periodic stadiul ndeplinirii acestora.
(3) Delegaia permanent ndeplinete orice alte atribuii stabilite prin lege sau prin regulamentul de funcionare
a consiliului judeean, elaborat i aprobat cu respectarea normelor legale.
(4) Modul de organizare i funcionare a delegaiei permanente se stabilete prin regulamentul de funcionare a
consiliului judeean.
(5) Secretarul general al judeului este i secretarul delegaiei permanente.
(6) edinele consiliului judeean sunt conduse de preedinte ori, n absena acestuia, de unul dintre
vicepreedini, desemnat de preedinte.
(7) n cazul n care, din motive ntemeiate, att preedintele, ct i vicepreedinii lipsesc, edina consiliului
judeean va fi condus de un consilier ales cu votul majoritii consilierilor prezeni.
Art. 154. - (1) Consilierii, primarii, viceprimarii, primarul general al municipiului Bucureti, preedinii i
vicepreedinii consiliilor judeene, secretarii i personalul din aparatul propriu de specialitate al autoritilor
administraiei publice locale i, respectiv, al consiliilor judeene rspund, dup caz, administrativ, civil sau penal
pentru faptele svrite n exercitarea atribuiilor ce le revin, n condiiile legii.
(2) Prevederile alin. (1) se aplic i prefecilor, subprefecilor, secretarilor generali, precum i personalului din
aparatul propriu de specialitate al prefectului.
Art. 155. - Judeul Ilfov are reedina n municipiul Bucureti.
Art. 156. - n termen de 30 de zile de la data intrrii n vigoare a prezentei legi viceprimarii vor opta fie pentru
calitatea de consilier, fie pentru funcia de viceprimar.
Art. 157. - (1) Prezenta lege intr n vigoare la 30 de zile de la data publicrii ei n Monitorul Oficial al
Romniei, Partea I.
(2) Pe aceeai dat se abrog Legea administraiei publice locale nr. 69/1991, republicat n Monitorul Oficial
al Romniei, Partea I, nr.79 din 18 aprilie 1996, cu modificrile ulterioare, precum i orice alte dispoziii
contrare.
Aceast lege a fost adoptat de Senat n edina din 8 martie 2001, cu respectarea prevederilor art. 74 alin. (1)
din Constituia Romniei.
Art. 1
(1) Cadastrul si cartea functiara formeaza un sistem unitar si obligatoriu de evidenta tehnica, economica si juridica, de
importanta nationala, a tuturor imobilelor de pe intregul teritoriu al tarii. Scopul acestui sistem este:
a) determinarea informatiilor tehnice, economice si juridice referitoare la imobile;
b) asigurarea publicatatii drepturilor reale imobiliae, a drepturilor personale, a actelor si faptelor juridice, precum si a
oricaror altor raporturi juridice, prin cartea funciara;
c) furnizarea de date insitutiilor publice ale statului, necesare sistemului de impozitare si pietei imobiliare;
d) contribuie la asigurarea securitatii tranzactiilor imobiliare si la facilitarea creditului ipotecar.
(2) Cadastrul realizeaza identificarea, masurarea, descrierea si inregistrarea imobilelor in documentele cadastrale si
reprezentarea acestora pe harti si planuri cadastrale.
(3) Cartea funciara cuprinde descrierea imobilelor si inscrierea referitoare la drepturile reale imobiliare, la drepturile
personale, la actele, faptele sau la raporturile juridice care au legatura cu imobilele.
(4) Evidenta imobilelor inscrise in planul cadastral si in cartea funciara se realizeaza si se actualizeaza din oficiu, la cererea
persoanelor interesate sau la initiativa autoritatilor publice. Autoritatile publice si titularii de drepturi asupra imobilelor au
obligatia de a sprijini crearea si actualizarea cadastrului prin punerea la dispozitie cu titlu gratuit a datelor si informatiilor
detinute. Autoritatile administratiei publice locale sunt obligate sa acorde sprijin informational, tehnic si de alta natura, in
limitele competentelor, la crearea si actualizarea sistemului de cadastru si carte funciara.
(5) Prin imobile, in sensul prezentei legi, se intelege terenul, cu sau fara constructii, de pe teritoriul unei unitati
administrativ-teritoriale, apartinand unuia sau mai multor proprietari, care se identifica printr-un numar cadastral unic.
(6) Imobilul definit la alin. (5) se inscrie intr-o carte funciara.
(7) Entitatile de baza ale acestui sistem sunt imobilul si proprietarul.
Art. 2
(1) Cadastrul se realizeaza la nivelul unitatilor administrativ-teritoriale, pe sectoare cadastrale. Sectorul cadastral este
unitatea de suprafata delimitata de elemente liniare stabile in timp sosele, ape, canale, diguri, cai ferate etc.
(2) Prin sistem integrat de cadastru si carte funciara se realizeaza:
a) identificarea, descrierea si inregistrarea in documentele cadastrale a imobilelor prin natura lor, masurarea si
reprezentarea acestora pe harti si planuri cadastrale, precum si stocarea datelor pe suporturi informatice;
b) identificarea si inregistrarea proprietarilor, a altor detinatori legali de imobile si a posesorilor;
c) furnizarea datelor necesare sistemului de impozite si taxe pentru stabilirea corecta a obligatiilor fiscale ale
contribuabililor, solicitate de institutiile abilitate;
d) publicitatea imobiliara, care asigura opozabilitatea drepturilor reale imobiliare, a drepturilor personale, a actelor si
faptelor juridice, precum si a oricaror raporturi juridice supuse publicitatii, referitoare la imobile.
(3) Planul cadastral contine reprezentarea grafica a limitelor imobilelor dintr-o unitate administrativ-teritoriala, care se
inscriu in cartea funciara, precum si numerele cadastrale ale acestora. Planul cadastral este actualizat de catre inspectorii
de cadastru din cadrul oficiilor de cadastru si publicitate imobiliara.
(4) Daca un imobil este traversat de limita de demarcare intre intravilanul si extravilanul unei localitati din cadrul unei
unitati administraativ-teritoriale, acel imobil va fi despartit in doua imobile, pentru care se vor acorda numere cadastrale
distincte, unul pentru portiunea din intravilan si altul pentru cea din extravilan.
(5) Rectificarea coordonatelor imobilelor inregistrate in planul cadastral se poate face la cererea persoanelor interesate sau
din oficiu, de catre oficiul de cadastru si publicitate imobiliara.
(6) Extrasul de plan cadastral reprezinta sectiunea din planul cadastral, cu reprezentarea imobilului si a celor invecinate, a
dimensiunilor laturilor acestuia, precum si a datei ultimei actualizari a bazei de date grafice gestionate de Agentia Nationala
de Cadastru si Publicitate Imobiliara.
Art. 3
(1) Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara, denumita in continuare Agentia Nationala, se organizeaza ca
institutie publica cu personalitate juridica, in subordinea Guvernului si in coordonarea prim-ministrului, printr-un consilier
de stat.
(2) La nivelul fiecarui judet si in municipul Bucuresti se infiinteaza oficiile de cadastru si publicitate imobiliara, denumite in
continuare oficii teritoriale, ca unitati cu personalitate juridica in subordinea Agentiei Nationale, prin reorganizarea
actualelor oficii judetene de cadastru, geodezie si cartografie si al municipiului Bucuresti si a birourilor de carte funciara.
(3) In subordonarea oficiilor teritoriale, la nivelul fiecarei circumscriptii judecatoresti va functiona cel putin un birou de
cadastru si publicitate imobiliara, denumit in continuare birou teritorial, sau, dupa caz, un birou de relatii cu publicul, ca
unitati fara personalitate juridica. Modul de organizare si functionare, numarul, precum si arondarea acestora pe unitati
administrativ-teritoriale se stabilesc prin ordin cu caracter normativ al directorului general al Agentiei Nationale.
(4) In vederea specializarii relatiilor de colaborare dintre unitatea administrativ-teritoriala, instantele de judecata, notarii
publici si Agentia Nationala sau, dupa caz, oficiul teritorial, primarul, presedintele instantei sau al Consiliului Superior al
Magistraturii si presedintele Uniunii Nationale a Notarilor Publici din Romania sau al Camerei Notarilor Publici stabilesc prin
dispozitie persoanele din structura de specialitate a acestora care colaboreaza direct cu Agentia Nationala sau, dupa caz, cu
oficiul teritorial, in conditiile stabilite prin protocol de colaborare.
(5) In indeplinirea obligatiilor ce le revin, institutiile publice si notarii publici vor avea acces direct, permanent, personal sau
prin reprezentant ori on-line la cartile funciare in format electronic, in vederea obtinerii pe cale electronica a extraselor de
carte funciara si transmiterii actelor instrumentate in vederea inscrierii acestora in cartea funciara. Agentia Nationala va
asigura pana la 31 decembrie 2012 punerea in aplicare a acestor dispozitii. Procedura comunicarii actelor catre si de catre
birourile teritoriale se va stabili prin protocol de colaborare aprobat prin hotarare a Consiliului Uniunii Nationale a Notarilor
Publici din Romania si prin ordin cu caracter normativ al directorului general al Agentiei Nationale, protocol care se va
Art. 5
(1) Nomenclatura stradala se aproba prin hotarare a consiliului local, se organizeaza pe fiecare localitate si reprezinta
evidenta primara unitara care serveste la atribuirea denumirii strazii si a numarului administrativ.
(2) Registrul electronic national al nomenclaturilor stradale reprezinta sistemul unic de referinta la nivel national, in care
sunt inscrise nomenclaturile stradale de la nivelul comunelor, oraselor si al municipiilor. Registrul este obligatoriu de utilizat
de institutiile si autoritatile administratiei publice centrale si locale in activitatea specifica. Agentia Nationala asigura
institutiilor si autoritatilor publice, precum si notarilor publici accesul liber si gratuit la registru.
(3) Autoritatile administratiei publice locale au obligatia de a furniza si actualiza datele cu privire la nomenclatura stradala
proprie din registrul electronic al nomenclaturilor stradale.
(4) Modificarea adresei adminsitrative a imobilului se noteaza in cartea funciara. Prin exceptia de la prevederile Art. 31 alin.
(1), incheierea prin care se dispune notarea modificarii adresei administrative se comunica numai la cererea persoanei
interesate.
Art. 6
(1) Atributiile si raspunderile oficiilor teritoriale, precum si ale Centrului National de Cartografie se stabilesc prin
regulamentele de organizare si functionare ale acestora, aprobate prin ordin al directorului general al Agentiei Nationale.
(2) Receptia lucrarilor, executate de persoanele fizice si juridice autorizate in conditiile Art. 4 lit. d), se realizeaza de catre
Agentia Natioanla sau de oficiile teritoriale, dupa caz.
(3) Informatiile inregistrate in sistemul integrat de cadastru si carte funciara pot fi redate si arhivate sub forma de
inregistrari, pe suporturi accesibile echipamentelor de prelucrare automata a datelor. Acestea au aceleasi efecte juridice si
forta probanta echivalenta cu cea a inscrisurilor in baza carora au fost inregistrate.
(4) Administrarea bazei de date prevazute la alin. (3) se realizeaza de catre Agentia Nationala si oficiile teritoriale.
Consultarea situatiei cadastral-juridice a unui imobil inregistrat in baza de date se poate face de catre orice persoana
utilizand datele de identificare a imobilului.
(5) Cererile de inscriere, precum si cele pentru obtinerea de informatii se vor putea face si in format electronic, fiind
inregistrate si procesate cu efecte juridice echivalente. Comunicarile incheierilor, extraselor, copiilor de pe acte sau planuri
se pot face in format electronic sau pe suport hartie, conform solicitarii.
Art. 7
Insitutiile din domeniul apararii, ordinii publice si al securitatii nationale pot executa, cu mijloace proprii in domeniul
specific de activitate, lucrari de cadastru, geodezie, gravimetrie, topografie, fotogrammetrie si cartografie necesare
apararii, ordinii publice si sigurantei nationale, conform normelor tehnice si standardelor proprii, aprobate prin ordine ale
conducatorilor acestor institutii, cu avizul Agentiei Nationale.
Art. 8
Datele geodezice si cartografice interesand apararea tarii, ordinea publica si siguranta nationala se pastreaza, dupa caz, de
catre institutiile competente potrivit domeniul de activitate.
Art. 9
(1) Activitatea Agentiei Natioanle si a unitatilor subordonate este finantata integral de la bugetul de stat, prin bugetul
Secretariatului General al Guvernului. Agentia Nationala poate beneficia de programe cu finantare internationala.
(2) Toate incasarile Agentiei Nationale si ale unitatilor subordonate se fac venit la bugetul de stat. Agentia Nationala si
unitatile subordonate incaseaza sume din:
a) servicii prestate;
b) tarife stabilite conform actelor normative;
c) inchirieri de spatii si aparatura;
d) alte sume incasate in conditiile legii.
(3) Tarifele si incasarile prevazute la alin. (2) lit. a) si b) nu sunt purtatoare de TVA, in conformitate cu prevederile Art. 127
alin. (4)-(6) din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare. Aceste prevederi se
aplica si tuturor tarifelor, taxelor, precum si onorariilor notariale percepute exclusiv in cadrul lucrarilor sistematice de
cadastru efectuate in vederea inscrierii in cartea funciara. Plata onorariilor si tarifelor in vederea eliberarii certificatului
pentru inscrierea in cartea funciara a posesorului ca proprietar si in vederea dezbaterii procedurilor succesorale necesare
finalizarii inregistrarilor sistematice se face de catre Agentia Nationala, din sumele alocate de la bugetul de stat cu aceasta
destinatie. Cuantumul onorariilor si tarifelor ce se vor percepe pentru fiecare procedura in parte, prevazuta la teza
anterioara, se va stabili prin protocol incheiat intre Agentia Nationala si Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania.
Protocolul se aproba prin ordin cu caracter normtiv al directorului general al Agentiei Nationale si hotarare a Consiliului
Uniunii Nationale a Notarilor Publici din Romania si se publica in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I.
(4) Tarifele pentru cererile avand ca obiect furnizarea serviciilor prestate de Agentia Nationala si unitatile sale subordonate
pot fi incasate de notarii publici in numele Agentiei Nationale si pe chitantierele puse la dispozitie de catre aceasta sau pe
bonuri fiscale, in baza unui comision stabilit prin negociere intre Agentia Nationala si Uniunea Nationala a Notarilor Publici
din Romania, negociere ce va face obiectul protocolului de colaborare privind modul de efectuare a operatiunilor de
publicitate imobiliara, in aplicarea prezentei legi.
(5) Tarifele pentru servicii de publicitate imobiliara pot fi incasate si de alte institutii sau persoane, in baza protocoalelor de
colaborare incheiate cu Agentia Nationala.
(6) Tarifele se stabilesc, se modifica si se actualizeaza prin ordin al directorului general al Agentiei Nationale, la propunerea
consiliului de administratie al Agentiei Nationale.
(7) Veniturile incasate se vireaza in contul Agentiei Nationale deschis la Trezoreria Statului.
(8) Agentia Nationala poate colabora cu persoane fizice si juridice romana sau straine de specialitate, in conditiile legii,
pentru realizarea unor obiective de interes comun, corespunzatoare domeniului sau de activitate.
(9) Agentia Nationala isi asuma intreaga responsabilitate in implementarea Proiectului cadastrului si publicitatii imobiliare,
finantat prin imprumut de la Banca Internationala pentru Reconstructie si Dezvoltare (BIRD), si a celorlalte acorduri
internationale ce implica imprumuturi nerambursabile sau garantii de la stat, asumate anterior de Oficiul National de
Cadastru, Geodezie si Cartografie, inclusiv pentru partea preluata de la Ministerul Justitiei.
(10) Agentia Nationala va face toate demersurile necesare amendarii acordurilor de imprumut internationale pentru a se
realiza inlocuirea Oficiului National de Cadastru, Geodezie si Cartografie si a Ministerului Justitiei cu Agentia Nationala.
(11) Se instituie Programul national de cadastru si carte funciara, in scopul eliberarii certificatelor pentru inscrierea in
cartea funciara a posesorilor ca proprietari si, dupa caz, a dezbaterilor succesorale, al intocmirii documentatiilor cadastrale
si inregistrarii gratuite a imobilelor in sistemul integrat de cadastru si carte funciara.
(12) Programul prevazut la alin. (11) se realizeaza pe baza strategiei Agentiei Nationale, aprobate de consiliul de
administratie, iar finantarea cheltuielilor privind realizarea acestuia se asigura din bugetul de stat prevazut la alin. (2),
precum si din alte surse financiare alocate din bugetul unitatilor administrativ-teritoriale sau din surse internationale.
(13) Organele si autoritatile administratiei publice centrale, unitatile administrativ-teritoriale, precum si alte persoane
juridice interesate, care au resurse financiare pentru realziarea programului prevazut la alin. (11), vor incheia protocoale
de colaborare cu Agentia Nationala cu privire la caietul de sarcini, modalitatile de avizare, de verificare, de receptie si de
inscriere in cartea funciara, precum si cu privire la utilizarea acestor informatii. Persoanele fizice si juridice interesate vor
incheia un acord de finantare in conditiile legii.
(14) Specificatiile tehnice continute in documentatiile de atribuire a contractelor pentru lucrari de cadastru, geodezie,
cartografie, fotogrammetrie, teledetectie si aerofotografiere, stabilite prin ordin cu caracter normativ al directorului general
al Agentiei Nationale, publicat in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, sunt avizate pentru conformitate cu reglementarile
specifice de catre Agentia Nationala, inainte de initierea procedurilor de achizitie publica, sub sanctiunea neacordarii
avizului de incepere a lucrarilor, respectiv a respingerii cererii de receptie. Autoritatile contractante nu efectueaza plati
pentru aceste lucrari intocmite fara respectarea celor mentionate anterior.
Capitolul III - Organizarea lucrarilor sistematice de cadastru in vederea inscrierii in cartea funciara
Art. 10
(1) Functia tehnica a cadastrului se realizeaza prin determinarea, pe baza de masuratori, a pozitiei limitelor dintre imobilele
invecinate. Lucrarile de masuratori se executa prin orice metoda grafica, numerica, fotogrammetrica sau combinate.
(2) Documentatiile cadastrale determina suprafata terenurilor si constructiilor, rezultata din masuratori.
(3) In cadrul functiei economice a cadastrului se evidentiaza elementele tehnice necesare stabilirii valorilor impozabile ale
imobilelor sau, dupa caz, a impozitelor sau taxelor pentru aceste imobile.
(4) Functia juridica a cadastrului se realizeaza prin identificarea proprietarilor, respectiv a posesorilor imobilelor si prin
inscrierea acestora in evidentele cadastrale, in scopul inscrierii in cartea funciara.
Art. 11
(1) Inceperea lucrarilor de inregistrare sistematica se stabileste prin ordinul directorului general al Agentiei Nationale,
publicat in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, si cuprinde identificarea unitatii administrativ-teritoriale si a sectorului
sau, dupa caz, a sectoarelor cadastrale in care se vor desfasura lucrarile.
(2) Procedura detaliata de realizare a lucrarilor sistematice de cadastru in vederea inscrierii in cartea funciara se aproba
prin ordin cu caracter normativ al directorului Agentiei Nationale, care se publica in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I,
si cuprinde, in principal, urmatoarele etape:
a) instiintarea proprietarilor, respectiv a posesorilor si a altor detinatori, dupa caz, privind inceperea lucrarilor, prin
intermediul campaniei de informare publica, organizata si desfasurata la nivel national si local;
b) identificarea limitelor unitatii administrativ-teritoriale;
c) stabilirea sectoarelor cadastrale;
d) integrarea de catre persoana autorizata sa execute lucrarile de cadastru a tuturor informatiilor tehnice si juridice
preluate de la oficiul teritorial, autoritatile si institutiile publice sau de la alte persoane fizice si juridice;
e) identificarea amplasamentelor imobilelor in cadrul sectoarelor cadastrale;
f) identificarea titularilor drepturilor reale, a posesorilor si a altor detinatori, precum si preluarea actelor in original sau in
copie legalizata a acestora;
g) sesizarea camerei notarilor publici de catre oficiul teritorial, in cazul succesiunilor nedezbatute, in vederea repartizarii
cauzei succesorale notarului public competent;
h) actualizarea informatiilor culese din teren cu cele din inregistrarea sporadica si intocmirea documentelor tehnice
cadastrale;
i) receptia documentelor tehnice cadastrale de catre oficiile teritoriale;
j) publicarea si afisarea, in conditiile legii, a documentelor tehnice cadastrale;
k) inregistrarea si solutionarea contestatiilor privind calitatea de posesor sau a cererilor de rectificare a documentelor
tehnice ale cadastrului, publicate si afisate;
l) modificarea continutului documentelor tehnice cadastrale, in urma solutionarii cererilor de rectificare si actualizarea
evidentei conform lucrarilor de inregistrare in cadastru si in cartea funciara realizate la cerere, in perioada de afisare;
m) eliberarea de catre notarul public a certificatelor pentru inscrierea in cartea funciara a posesorilor ca proprietari;
n) inchiderea lucrarilor sistematice de cadastru in vederea inscrierii in cartea funciara;
o) deschiderea noilor carti funciare;
p) inchiderea vechilor evidente, prin ordin al directorului general al Agentiei Nationale, care se publica in Monitorul Oficial al
Romaniei, Partea I;
r) comunicarea incheierii de inscriere, a extrasului de carte funciara pentru informare, precum si a extrasului din noul plan
cadastral;
s) arhivarea documentelor care stau la baza lucrarilor de cadastru si inscriere in cartea funciara.
(3) Lucrarile tehncie de cadastru se realizeaza utilizand reprezentarea grafica a limitelor unitatilor administrativ-teritoriale,
precum si a limitelor intravilanelor, detinute de oficiile teritoriale. Hotarele unitatilor administrativ-teritoriale sunt delimitate
si marcate de catre comisia de delimitare, stabilita in acest scop prin ordin al prefectului. Delimitarea unitatilor
administrativ-teritoriale se face prin materializarea la teren a limitelor recunoscute de catre acestea, in conditiile legii.
Regulamentul de organizare si functionare a comisiilor de delimitare se aproba prin ordin cu caracter normativ al
directorului general al Agentiei Nationale, care se publica in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I.
(4) Hotarele mentioate in procesele-verbale de delimitare semnate de membrii comisiei prevazute la alin. (3) si
recunoscute reciproc de catre reprezentantii unitatilor administrativ-teritoriale defin oficiale si sunt utilizate in activitatea
autoritatilor si institutiilor publice centrale si locale.
(5) In cazul in care limitele unitatilor administrativ-teritoriale sunt contestate, pana la solutionarea definitiva si irevocabila
a litigiilor care sunt deduse judecatii, autoritatile si institutiile publice centrale si locale vor folosi limitele unitatilor
administrativ-teritoriale utilizate de oficiile teritoriale in activitatea de receptie a documentatiilor cadastrale si de inscrierea
in cartea funciara.
(6) In cazul in care limitele unitatilor administrativ-teritoriale sunt necontestate, acestea raman definitive si reprezinta
limitele oficiale ale respectivei unitati administrativ-teritoriale.
(7) Modificarea limitelor teritoriale ale unitatilor administrativ-teritoriale priveste infiintarea, reinfiintarea sau reorganizarea
unitatilor administrativ-teritoriale, care se organizeaza potrivit legii.
(8) Lucrarile de specialitate stabilite prin ordin cu caracter normativ al directorului general al Agentiei Nationale pot fi
executate si de catre persoanele autorizate in acest scop:
a) din aparatul de specialitate al primarului;
b) de la nivelul structurilor jduetene cu personalitate juridica ale structurilor asociative ale autoritatilor administratiei
publice locale, recunoscute ca fiind de utilitate publica;
c) din cadrul Centrului National de Cartografie.
(9) In cadrul lucrarilor de inregistrare sistematica in cadastru si cartea funciara, reprezentarea grafica a imobilelor
inregistrate anterior in planul cadastral sau topografic si in cartea funciara poate fi corectata fara acordul proprietarilor, in
situatia in care aceasta nu coincide cu situatia reala constatata la teren.
(10) Cu ocazia realizarii lucrarilor de inregistrare sistematica a imobilelor pentru care au fost emise titluri de proprietate
potrivit legilor de restituire a proprietatilor funciare, daca la nivelul unei tarlale se constata, in urma realizarii masuratorilor,
un deficit de suprafata, diferenta de teren ditnre suprafata inscrisa in actul de proprietate si cea existenta in teren in acea
tarla poate fi alocata in alta tarla din cadrul unitatii administrativ-teritoriale, cu acordul proprietarului in cauza, exprimat
prin inscris incheiat in forma autentica notariala, tinand seama de situatia de fapt si pe baza planului parcelar modificat de
persoana autorizata sa execute lucrari de cadastru.
(11) Planul parcelar astfel modificat se aproba prin hotarare a comisiei locale pentru stabilirea dreptului de proprietate
asupra terenurilor, dupa solutionarea contestatiilor. In cazul in care imobilul a fost instrainat, la inscrierea in documentele
tehnice cadastrale si in cartea funciara va fi suficienta prezentarea ultimului act doveditor al drepturilor reale privitoare la
imobilul in cauza.
(12) In cadrul lucrarilor de inregistrare sistematica in cartea funciara se inscriu suprafetele rezultate din masuratori.
Art. 12
(1) Documentele tehnice ale cadastrului se intocmesc pentru fiecare sector cadastral si evidentiaza situatia de fapt
constatata de comisia care a desfasurat lucrarile de cadasatru si constituie temeiul inregistrarii din oficiu a imobilelor in
evidentele de cadastru si in cartea funciara. Documentele tehnice sunt:
a) planul cadastral;
b) registrul cadastral al imobilelor;
c) opisul alfabetic al titularilor drepturilor reale de proprietate, al posesorilor si al altor detinatori.
(2) Autoritatile si institutiile publice centrale si locale au obligatia de a pune la dispozitia Agentiei Nationale, gratuit, datele,
informatiile si copiile certificate ale documentelor referitoare la sistemele informationale specifice domeniilor proprii de
activitate, pentru lucrarile sistematice de cadastru inv ederea inscrierii in cartea funciara.
(3) Primarul unitatii administrativ-teritoriale in care se desfasoara lucrarile de cadastru are obligatia sa instiinteze
detinatorii imobilelor, prin afisare si prin alte mijloace de publicitate, cu privire la obligatia acestora, respectiv:
a) de a permite accesul specialistilor sa execute masuratorile;
b) de a prezenta actele juridice referitoare la imobile;
c) de a identifica limitele imobilelor impreuna cu echipele care realizeaza lucrarile de specialitate;
d) de a verifica informatiile privitoare la imobilele pe care le detin, in etapa de publicare a documentelor tehnice
cadastrale.
(4) In vederea realizarii lucrarilor de inregistrare sistematica de cadastru, secretarul unitatii administrativ-teritoriale va
comunica, in termen de 30 de zile de la data decesului unei persoane, camerei notarilor publici in a carei circumscriptie
teritoriala defunctul si-a avut ultimul domiciliu o sesizare pentru deschiderea procedurii succesorale, care va cuprinde:
a) numele, prenumele si codul numeric personal ale defunctului;
b) data decesului, in format zi, luna, an;
c) data nasterii, in format zi, luna an;
d) ultimul domiciliu al defunctului;
e) bunurile mobile sau imobile ale defunctului inregistrate in evidentele fiscale sau, dupa caz, in registrul agricol;
f) date despre eventualii succesibili, in format nume, prenume si adresa la care se face citarea.
(5) Atributia prevazuta la alin. (4) poate fi delegata de catre secretarul primariei unuia dintre ofiterii de stare civila.
(6) Primarul va urmari indeplinirea acestor atributii de catre secretarul primariei sau, dupa caz, ofiterul de stare civila
delegat si va aplica sanctiunile disciplinare corespunzatoare.
(7) Neindeplinirea atributiilor prevazute la alin. (4) atrage sanctionarea disciplinara si contraventionala a persoanei
responsabile.
(8) Daca proprietarii, posesorii sau alti detinatori nu se prezinta, identificarea limitelor imobilelor se va face in lipsa
acestora. Primarul unitatii administrativ-teritoriale, prin compartimentele de resort din cadrul aparatului de specialitate al
acestuia, elibereaza certificatele si furnizeaza gratuit echipelor de realizare a lucrarilor sistematice de cadastru date si
(vi) imobilul este detinut sau nu in cote-parti; in cazul in care imobilul este detinut in cote-parti, toti posesorii vor declara
intinderea cotelor;
(vii) inscrisul doveditor al posesiei provine de la partile semnatare ale acestuia; in cazul in care nu exista inscris doveditor,
va declara ca nu detine si nu are cunostinta de existenta unui astfel de inscris;
e) inscrisul doveditor al posesiei, indiferent de forma in care este intocmit, atunci cand acesta exista;
f) copie de pe actele de identitate si stare civila.
(4) Daca dreptul posesorului este contestat sau notarul public refuza emiterea certificatului prevazut la alin. (2), se va
proceda la notarea posesiei faptice in favoarea posesorului, in conformitate cu documentele prevazute la alin. (3), precum
si la notarea contestatiei si a actiunii civile inregistrate la instanta competenta sau, dupa caz, a incheierii notariale de
respingere. In acest caz, oficiul teritorial va inainta instantei documentele tehnice privitoare la imobilul in cauza.
(5) In cazul prevazut la alin. (4), dreptul de proprietate va putea fi intabulat ulterior, in urmatoarele conditii:
a) din oficiu, la implinirea unui termen de 5 ani de la momentul notarii in cartea funciara, daca nu a fost notat niciun litigiu
prin care se contesta inscrierile din cartea funciara;
b) la cerere, in baza actului de proprietate, a certificatului prevazut la alin. (2) sau in temeiul hotararii judecatoresti
definitive si irevocabile.
(6) Raspunderea pentru autenticitatea si veridicitatea actelor si procedurilor care stau la baza emiterii certificatului de
inscriere in cartea funciara a posesorului ca proprietar revine oficiului si, dupa caz, persoanei autorizate sa execute lucrarile
de cadastru sau primarului.
(7) Procedura prin care se constata ca posesorul este considerat proprietar se stabileste prin protocol incheiat intre Agentia
Nationala si Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania. Protocolul se aproba prin ordin cu caracter normativ al
directorului general al Agentiei Nationale si hotarare a Consiliului Uniunii Nationale a Notarilor Publici din Romania si se
publica in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I.
(8) Dispozitiile alin. (1)-(6) nu se aplica imobilelor din patrimoniul statului sau al unitatii administrativ-teritoriale, care se
inscriu in baza actelor juridice prevazute de lege.
(9) Dispozitiile alin. (1)-(6) nu se aplica imobilelor neimprejmuite situate in extravilan care au facut obiectul legilor fondului
funciar. In acest caz, surplusul de teren ramane la dispozitia comisiei locale pentru stabilirea dreptului de proprietate
asupra terenurilor, care poate opta pentru constituirea rezervei sau paote atribui diferenta de teren celor din tarla, in baza
hotararii comisiei, dupa solutionarea eventualelor contestatii.
(10) In cazul imobilelor ai caror proprietari, posesori sau alti detinatori nu pot fi identificati cu ocazia efectuarii din oficiu a
lucrarilor de cadastru, dreptul de proprietate se va inscrie provizoriu in favoarea unitatii administrativ-teritoriale. In acest
caz, dreptul de proprietate va putea fi intabulat ulterior, la cerere, in baza unei documentatii care va cuprinde:
a) identificarea imobilului in planul cadastral, in scopul de a certifica faptul ca imobilul actual din actul de proprietate
corespunde cu cel din plan;
b) actul care atesta dreptul de proprietate;
c) certificatul prin care se atesta ca imobilul este inregistrat in evidentele fiscale sau, dupa caz, in registrul agricol, eliberat
de primarul unitatii administrativ-teritoriale unde este amplasat acest imobil.
Art. 14
(1) Documentele tehnice pentru fiecare sector cadastral se afiseaza, prin grija ofitiului teritorial, la primaria unitatii
administrativ-teritoriale in cauza. In regiunile de transcriptiuni si inscriptiuni imobiliare, titularii sarcinilor inscrise in vechile
registre de publicitate imobiliara vor solicita transcrierea acestora in cartile funciare, in termen de 30 de zile de la afisare.
Prin sarcini se intelege ipotecile, privilegiile, somatiile, sechestrele, litigiile si orice acte juridice inscrise in vechile registre
de publicitate imobiliara.
(2) Cererile de rectificare a documentelor tehnice ale cadastrului se formuleaza in termen de 30 de zile de la afisare, in
scris, si sunt insotite de documente doveditoare. Oficiul teritorial solutioneaza cererile de rectificare in termen de 30 de zile
de la terminarea perioadei de afisare, prin proces-verbal care face parte integranta din incheierea de inscriere din oficiu in
cartea funciara. Pentru solutionarea cererilor de rectificare, reprezentantii persoanei autorizate sa execute lucrari de
cadastru coopereaza cu reprezentantii unitatii administrativ-teritoriale, cu Camera Notarilor Publici si cu oficiul teritorial.
(3) Incheierea de carte funciara poate fi atacata cu plangere, in termen de 15 zile de la comunicare. Dispozitiile Art. 31
alin. (3) si (4) se aplica in mod corespunzator.
(4) Inscrierea in cartea funciara se face din oficiu, dupa finalizarea lucrarilor de cadastru pentru fiecare sector cadastral si
dupa expirarea termenului de solutionare a cererilor de rectificare a documentelor tehnice ale cadastrului, conform unui
regulament*) aprobat prin ordin al directorului general al Agentiei Nationale. Directorul general al Agentiei Nationale poate
emite instructiuni cu privire la modul de lucru in cadrul lucrarilor de cadastru.
(5) Raspunderea pentru corectitudinea intocmirii documentelor tehnice ale cadastrului si pentru corespondenta acestora cu
realitatea din teren, precum si pentru identificarea limitelor imobilelor in concordanta cu actele juridice puse la dispozitie de
detinatori revine persoanei autorizate sa execute lucrari de specialitate.
--------------*) A se vedea Regulamentul privind inscrierea din oficiu in cartea funciara dupa finalizarea lucrarilor de cadastru, aprobat
prin Ordinul directorului general al Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara nr. 844/2010, publicat in
Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 823 din 9 decembrie 2010.
Art. 15
(1) De la data deschiderii cartilor funciare din oficiu, registrele de transcriptiuni si inscriptiuni, cartile funciare si orice alte
evidente de cadastru si publicitate imobiliara se vor inlocui, pentru sectoarele cadastrale respective, cu planul cadastral si
noile carti funciare. Vechile evidente se pastreaza in arhiva biroului teritorial si pot fi consultate pentru istoric. Identificarea
si numerotarea imobilelor cuprinse in titlurile de proprietate emise in baza legilor fondului funciar sau alte acte de
proprietate, planuri si alte evidente cadastrale si de publicitate imobiliara anterioare realizarii cadastrului si deschiderii
noilor carti funciare isi pierd valabilitatea.
(2) Sarcinile care sunt stinse prin implinirea termenului sau din orice alt motiv nu vor mai fi inscrise in cartile funciare, iar
daca s-au inscris, acestea vor fi radiate la cererea proprietarului imobilului, a oricarei persoane interesate sau din oficiu.
(3) In cazul imobilelor inscrise in cartea funciara ca urmare a finalizarii lucrarilor de inregistrare sistematica pe unitatea
administrativ-teritoriala respectiva, dovada dreptului de proprietate se face cu extrasul de carte funciara. Dovada delimitarii
unui imobil fata de alte imobile se face numai cu extrasul din planul cadastral.
Art. 16
Registrul cadastral al imobilelor si planul cadastral stau la baza completarii sau, dupa caz, a intocmirii din oficiu a cartilor
funciare, la finalizarea masuratorilor cadastrale la nivelul sectoarelor cadastrale. Un exemplar din planurile si registrele
cadastrale se transmite cu titlul gratuit unitatilor administrativ-teritoriale.
Art. 17
Agentia Nationala si oficiile teritoriale din subordine au obligatia de a furniza, la cerere, organelor abilitate evidentele
necesare stabilirii valorii de impunere.
Art. 18
Completarea, modernizarea si mentinerea in stare de utilizare a retelei geodezice nationale necesare intocmirii si tinerii la
zi a planurilor cadastrale si hartilor topografice se realizeaza sub coordonarea Agentiei Nationale.
Art. 19
Oficiul teritorial controleaza, avizeaza si receptioneaza, dupa caz, lucrarile de geodezie, topografie, cadastru si cartografie.
Art. 20
Modul de avizare, verificare si receptie a lucrarilor de specialitate din domeniile cadastrului, geodeziei, topografiei si
cartografiei se stabileste prin regulament aprobat prin ordin al directorului general al Agentiei Nationale, cu consultarea
uniunii profesionale infiintate prin lege speciala.
care, desi nu indeplinesc conditiile de studii, au cel putin 5 ani de experienta in domeniul publicitatii imobiliare.
(7) Registratorul raspunde pentru activitatea sa, in conditiile legii.
(8) Angajatilor Agentiei Nationale si ai unitatilor subordonate le este interzis sa instrumenteze cauzele in care beneficiari
sunt el sau sotul/sotia, rudele sau afinii pana la gradul al treilea inclusiv, persoanele juridice la care el ori una dintre
persoanele mentionate anterior detin calitatea de actionari, asociati, directori sau administratori, precums i cauzele care au
ca obiect documentatii intocmite de ei anterior dobandirii calitatii de salariat al institutiei, de persoanele fizice autorizate
care sunt sot/sotie, ruda sau afin pana la gradul al treilea inclusiv cu acestia ori de persoanele juridice autorizate la care el
sau una dintre persoanele mentionate anterior detin calitatea de actionari, asociati, directori sau administratori.
(9) In cazul in care se afla in una dintre situatiile prevazute la alin. (8), angajatul este obligat sa se abtina si sa instiinteze
de indata, in scris, conducerea institutiei, pentru repartizarea lucrarii unei alte persoane.
(10) Angajatilor Agentiei Nationale si ai unitatilor subordonate le este interzis sa execute, in calitate de persoane fizice
autorizate sau de experti juridiari, lucrari de specialitate de natura celor prevazute la Art. 4 lit. a) si b).
(11) In cadrul Agentiei Nationale functioneaza Directia de publicitate imobiliara, care organizeaza, coordoneaza si
controleaza activitatea de publicitate imobiliara din cadrul oficiilor teritoriale, in vederea respectarii legilor si
reglementarilor in materie.
Art. 23
Cartea funciara este alcatuita din titlu, indicand numarul ei si numele localitatii in care este situat imobilul, precum si din 3
parti:
A. partea I, referitoare la descrierea imobilelor, care va cuprinde:
a) numarul de ordine si cel cadastral al imobilului;
b) suprafata imobilului, reiesita din masuratori cadastrale, destinatia, categoriile de folosinta si, dupa caz, constructiile.
Scoaterea definitiva si temporara din circuitul agricol a imobilelor situate in intravilanul aprobat potrivit legii se face prin
autorizatia de construire. Continutul documentatiilor de scoatere definitiva/temporara din circuitul agricol, precum si
schimbarea categoriei de folosinta a imobilelor situate in intravilan se stabilesc prin regulament aprobat prin ordin cu
caracter normativ al directorului general al Agentiei Nationale, care se publica in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I.
Scoaterea definitiva/temporara din circuitul agricol si schimbarea categoriei de folosinta a imobilelor situate in extravilan se
stabilesc prin regulament aprobat prin ordin comun al ministrului agriculturii si dezvoltarii rurale si al directorului general al
Agentiei Nationale, care se publica in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I;
c) planul imobilului cu descrierea imobilului constituie anexa la partea I a cartii funciare, intocmita conform regulamentului
aprobat prin ordin cu caracter normativ al directorului general al Agentiei Nationale, care se publica in Monitorul Oficial al
Romaniei, Partea I;
B. partea a II-a, referitoare la inscrierile privind dreptul de proprietate si alte drepturi reale, care cuprinde:
a) numele proprietarului;
b) actul sau faptul juridic care constituie titlul dreptului de proprietate, precum si mentionarea inscrisului pe care se
intemeiaza acest drept;
c) stramutarile proprietatii;
d) dreptul de administrare, dreptul de concesiune si dreptul de folosinta cu titlu gratuit, corespunzatoare proprietatii
publice;
e) servitutile constituite in folosul imobilului;
f) faptele juridice, drepturile personale sau alte raporturi juridice, precum si actiunile privitoare la proprietate;
g) receptia propunerii de dezmembrare ori de comasare si respingerea acesteia, respingerea cererii de receptie si/sau de
inscriere, in cazul imobilelor cu carte funciara deschisa;
h) obligatii de a nu face; interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, comasare, construire, demolare,
restructurare si amenajare;
i) clauza de inalienabilitate a imobilului, potrivit Art. 628 alin. (2) din Codul civil si clauza de insesizabilitate, potrivit Art.
2.329 alin. (3) din Codul civil;
j) orice modificari, indreptari sau insemnari ce s-ar face in titlu, in partea I sau a II-a a cartii funciare, cu privire la
inscrierile facute;
C. partea a III-a, referitoare la inscrierile privind dezmembramintele dreptului de proprietate, drepturile reale de garantie si
sarcini, care va cuprinde:
a) dreptul de superficie, uzufruct, uz, abitatie, servitutile in sarcina fondului aservit, ipoteca si privilegiile imobiliare,
precum si locatiunea si cesiunea de creanta;
b) faptele juridice, drepturile personale sau alte raporturi juridice, precum si actiunile privitoare la drepturile reale inscrise
in aceasta parte;
c) sechestrul, urmarirea imobilului sau a veniturilor sale;
d) orice modificari, indreptari sau insemnari ce s-ar face cu privire la inscrierile facute in aceasta parte.
Art. 24
(1) Inscrierile in cartea funciara sunt: intabularea, inscrierea provizorie si notarea.
(2) Cazurile, conditiile si regimul juridic al acestor inscrieri sunt stabilite de Codul civil, iar procedura de inscriere in cartea
funciara, de prezenta lege si de regulamentul aprobat prin ordin cu caracter normativ al directorului general al Agentiei
Nationale.
(3) Dreptul de proprietate si celelalte drepturi reale asupra unui imobil se vor inscrie in cartea funciara pe baza inscrisului
autentic notarial sau a certificatului de mostenitor, incheiate de un notar public in functie in Romania, a hotararii
judecatoresti ramase definitiva si irevocabila sau pe baza unui act emis de autoritatile administrative, in cazurile in care
legea prevede aceasta, prin care s-au constituit ori transmis in mod valabil.
(4) Drepturile reale inscrise in baza unor acte juridice in care partile au stipualt rezilierea sau rezolutiunea pe baza unor
Art. 29
(1) In cazul in care registratorul admite cererea, dispune intabularea sau inscrierea provizorie prin incheiere, daca inscrisul
indeplineste urmatoarele conditii limitative:
a) este incheiat cu respectarea conditiilor de forma prevazute de lege;
b) identifica corect numele sau denumirea partilor si mentioneaza codul numeric personal, daca este atribuit, numarul de
identificare fiscala, codul de inregistrare fiscala ori codul unic de inregistrare, dupa caz, atribuit acestora;
c) individualizeaza imobilul printr-un numar de carte funciara si un numar cadastral sau topografic, dupa caz;
d) este insotit de o traducere legalizata, daca actul nu este intocmit in limba romana. In cazul actului autentic notarial,
acesta trebuie sa fie incheiat de un notar public in functie in Romania;
e) este insotit, dupa caz, de o copie a extrasului de carte funciara pentru autentificare, a extrasului de carte funciara
pentru informare sau a certificatului de sarcini ce a stat la baza intocmirii actului, cu exceptia cazului in care se face
mentiune despre acestea in cuprinsul actului;
f) este insotit de dovada achitarii tarifului de publicitate imobiliara, cu exceptia scutirilor stabilite prin lege sau a situatiei in
care dovada incasarii tarifului se face conform procedurilor stabilite prin protocoale incheiate potrivit Art. 9 alin. (4) si (5);
g) indeplinriea altor prevederi legale stabilite prin legi speciale, a caror verificare se afla in competenta registratorului.
(2) Directorul general al Agentiei Nationale poate delega, prin ordin, asistentilor-registratori principali atributiile
registratorilor.
(3) Incheierea va cuprinde determinarea dreptului sau a faptului, indicarea numarului cadastral al imobilului si al cartii
funciare, precum si apartii cartii functiare in care urmeaza a se face inscrierea. De asemenea, se vor indica pozitiile ce au
fost radiate si numele celui in favoarea sau impotriva caruia s-au facut inscrierile, indiferent de felul lor.
(4) In cazul in care identificarea cadastrala a imobilului nu este posibila, pe baza datelor existente, vor fi folosite
documentatii cadastrale intocmite si receptionate conform prevederilor prezentei legi.
(5) Hotararea judecatoreasca definitiva si irevocabila ce poarta mentiunea "conform cu originalul" se comunica de indata,
din oficiu, biroului teritorial de care instanta care s-a prontat ultima asupra fondului, in vederea efectuarii inscrierilor
dispuse privitoare la drepturile reale tabilare, actele si faptele juridice, precum si la oricare raporturi juridice supuse
publicitatii, referitoare la imobilele inscrise in cartea funciara.
Art. 30
(1) Daca registratorul constata ca actele depuse in justificarea cererii de inscriere in cartea funciara, precum si aceasta din
urma nu intrunesc conditiile de forma cerute de lete pentru validitatea acestora, cererea se respinge printr-o incheiere
motivata.
(2) Daca registratorul va respinge cererea de inscriere a actului juridic a carui nulitate absoluta este prevazuta in mod
expres de lege sau pentru neindeplinirea unor conditii speciale prevazute de reglementarile in vigoare.
(3) Despre respingerea cereri se face mentiune in registrul de intrare, in dreptul inregistrarii acesteia, precum si in cartea
funciara.
Art. 31
(1) Incheierea se comunica celui care a cerut inscrierea sau radierea unui act sau fapt juridic, precum si celorlalte persoane
interesate potrivit mentiunilor din cartea funciara, cu privire la imobilul in cauza, in termen de 15 zile de la pronuntarea
incheierii, dar nu mai tarziu de 30 de zile de la data inregistrarii cererii.
(2) Persoanele interesate sau notarul public pot formula cerere de reexaminare a incheierii de admitere sau de respingere,
in termen de 15 zile de la comunicare, care se solutioneaza in termen de 20 de zile prin incheiere de catre registratorul-sef
din cadrul oficiului teritorial in raza caruia este situat imobilul. In vederea solutionarii cererii de reexaminare, persoana
interesata va putea completa dosarul cu documentele necesare, la solicitarea registratorului-sef.
(3) Impotriva incheierii registratorului-sef emise potrivit alin. (2) cei interesati sau notarul public pot formula plangere, in
termen de 15 zile de la comunicare. Cererea de reexaminare si plangerea impotriva incheierii se depun la biroul teritorial si
se inscriu din oficiu in cartea funciara. Oficiul teritorial este obligat sa inainteze plangerea judecatoriei in a carei raza de
competenta teritoriala se afla imobilul, insotita de dosarul incheierii si copia cartii funciare.
(4) Plangerea impotriva incheierii se poate depune de cei interesati sau notarul public si direct la judecatoria in a carei raza
de competenta teritoriala se afla imobilul, situatie in care instanta va solicita din oficiu biroului teritorial comunicarea
dosarului incheierii si copia cartii funciare, precum si notarea plangerii in cartea funciara.
(5)*) Hotararea pronuntata de judecatorie poate fi atacata numai cu apel.
(6)*) Hotararea judecatoreasca definitiva se comunica, din oficiu, biroului teritorial de catre instanta care s-a pronuntat
ultima asupra fondului.
(7) Inscrierea facuta in temeiul acestei hotarari judecatoresti isi produce efectele de la inregistrarea cererii de inscriere la
biroul teritorial.
(8)*) In cazul respinerii plangerii prin hotarare judecatoreasca definitiva, notarile facute se radiaza din oficiu.
------------*) Intra in vigoare la data de 15 februarie, potrivit Art. I pct. 1 si 2 din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 4/2013
privind modificarea Legii nr. 76/2012 pentru punerea in aplicare a Legii nr. 134/2010 privind Codul de procedura civila,
precum si pentru modificarea si completarea unor acte normative conexe, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea
I, nr. 68 din 31 ianuarie 2013.
Art. 32
Solutionarea plangerii impotriva incheierii de carte funciara, a actiunii in justificare tabulara, in rectificare, precum si
prestatie tabulara se face fara citarea oficiului teritorial.
Art. 33
(1) Inscrierile si radierile efectuate in cartile funciare nu pot fi rectificate decat in baza hotararii instantei judecatoresti
definitive si irevocabile sau pe cale amiabila, in baza unei declaratii date in forma autentica, de titularul tabular, respectiv
de titular, in baza unei documentatii cadastrale.
datorata in bani.
(12) Promitentul achizitor al imobilului inscris in cartea funciara va putea cere, in temeiul inscrisului original al promisiunii
de a contracta incheiate cu cel inscris in cartea funciara, inscrierea ipotecii legale asupra imobilului, pentru restituirea
sumei platite in contul acesteia. In acest caz, ipoteca se inscrie in termenul si conditiile prevazute de Codul civil pentru
notarea promisiunii de a contracta si se radiaza, din oficiu, daca imobilul este dobandit de catre promitentul achizitor ori, in
cadrul vanzarii silite, de catre un tert care nu este tinut sa raspunda de obligatiile debitorului.
(13) Dreptul de ipoteca se radiaza in conditiile Art. 885 alin. (2) din Codul civil, cu exceptia ipotecilor constituite in
favoarea autoritatilor administratiei publice centrale si locale, care se pot radia in baza acordului titularului exprimat prin
inscris oficial emis de institutia in cauza, care poarta semnatura conducatorului institutiei sau a persoanei delegate de
acesta, numarul si data inregistrarii.
(14) Privilegiul pentru garantarea pretului datorat de coproprietarul adjudecatar al imobilului supus impartelii se va inscrie
in temeiul actului de adjudecare.
(15) Coproprietarul, in afara de cazurile prevazute la alin. (11) si (14), va putea cere, in temeiul inscrisului original d
epartaj si al copiei legalizate a cererii de chemare in garantie, inscrierea ipotecii legale asupra imobilelor pe care ceilalti
coproprietari le-au dobandit prin efectul partajului, pentru garantarea creantei rezultand din evictiune.
(16) Arhitectii si antreprenorii vor putea cere, in temeiul inscrisului original doveditor al contractului incheiat cu titularul
inscris in cartea funciara, inscrierea unei ipoteci legale asupra imobilului care este obiectul lucrarilor ce s-au obligat sa le
faca, pentru garantarea pretului acestor lucrari.
(17) In cazurile prevazute la alin. (15) si (16), registratorul de carte funciara va incuviinta inscrierea provizorie a ipotecii
legale pentru suma aratata in inscrisul de partaj sau in contractul prevazut la alin. (16), iar in lipsa, pentru o suma
maxima, aratata in cererea de inscriere. In acest din urma caz, titularul inscris in cartea funciara va puea solicita direct,
prin plangere, instantei competente potrivit Art. 31 alin. (4) reducerea sumei maxime. Justificarea inscrierii provizorii se va
face potrivit Art. 899 alin. (2) din Codul civil.
(18) In cazul prevazut la alin. (16), se va putea cere radierea inscrierii provizorii, potrivit Art. 899 alin. (3) din Codul civil,
numai daca au trecut 3 luni de la predarea lucrarii.
(19) Cesionarul unei creante ipotecare garantate cu o ipoteca imobiliara va putea cere in favoarea sa inscrierea transferului
ipotecii in cartea funciara, pe baza inscrisului de cesiune a creantei incheiat in forma autentica. In acest caz, debitorul
cedat va putea cere, in termen de o luna de la comunicarea incheierii prin care s-a incuviintat inscrierea ipotecii imobiliare,
notarea exceptiilor pe care le-ar fi putut opune cedentului pentru cauze anterioare notificarii sau acceptarii cesiunii creantei
ipotecare si pe care intelege sa le opuna cesionarului. Registrtorul va incuviinta in intregime sau in parte radierea dreptului
de ipoteca imobiliara ori notarea exceptiilor invocate de debitorul cedat, in temeiul hotararii judecatoresti definitive prin
care instanta s-a pronuntat asupra temeiniciei exceptiilor invocate de debitorul cedat.
(20) Daca creanta ipotecara garantata cu o ipoteca imobiliara a fost, la randul ei, ipotecata cu o ipoteca imobiliara, data in
gaj ori data in garantie in orice alt mod, debitorul va putea opune creditorului garantat exceptiile pe care le avea impotriva
creditorului sau, daca sunt intemeiate pe cauze anterioare datei notificarii sau acceptarii cesiunii creantei ipotecare.
(21) Daca inscrisul de ipoteca cuprinde clauza de ordin sau la purtator, se va face mentiune despre aceasta in inscriere. In
acest caz, dreptul de ipoteca imobiliara sau dreptul de ipoteca mobiliara ori de gaj asupra creantei ipotecare se va dobandi
si va fi opozabil fara inscrierea in cartea funciara, prin insasi constituirea ipotecii mobiliare, stramutarea, darea in gaj ori
darea in garantie in orice alt mod a titlului la ordin sau la purtator.
(22) In cazul in care cesiunea creantei ipotecare nu fusese anterior notificata sau acceptata in conditiile Codului civil,
comunicarea incheierii de incuviintare a inscrierii cesiunii ipotecii ori a incheierii de notare a garantiei asupra creantei
ipotecare va reprezenta si notificarea creditorului cedat cu privire la cesiunea creantei ipotecare.
(23) Daca ipoteca creantei novate a fost rezervata pentru garantarea noii creante, aceasta se va inscrie, in rangul vechii
ipoteci sau vechiului privilegiu, in temeiul inscrisului care face dovada novatiunii.
(24) Cel subrogat in drepturile creditorului ipotecar sau privilegiat va putea cere notarea stramutarii dreptului de ipoteca
sau privilegiului in temeiul inscrisurilor ce dovedesc subrogarea.
(25) Cesiunea rangului ipotecii se va realiza in conditiile Codului civil.
Art. 39
(1) In cazul in care reconstituirea dreptului de proprietate funciara se face pe baza planurilor parcelare care corespund
vechilor harti topografice, cu mentionarea numerelor topografice ale parcelelor in regiunile de carte funciara supuse
Decretului-lege nr. 115/1938 pentru unificarea dispozitiunilor privitoare la cartile funciare si Decretului nr. 2.142/1930
pentru functionarea cartilor funduare centrale pentru caile ferate si canaluri, inscrierile privitoare la imobile, cuprinse in
cartile funciare, vor continua sa fie facute in aceste carti, cu respectarea si in conditiile dispozitiilor prezentei legi, ale
legilor speciale de reconstituire a dreptului de proprietate funciara si ale Codului civil, situatie in care pana la realizarea
cadastrului se va inscrie doar dreptul de proprietate, fara reprezentarea grafica a acestuia. In cazul in care dupa verificarile
facute de oficiul de cadastru avand la baza planul de carte funciara si ortofotoplanul se constata diferente, titlul de
proprietate va fi inscris in cartea funciara in baza unei documentatii cadastrale.
(2) Pana la deschiderea noilor carti funciare, in conditiile Art. 40, in regiunile de transcriptiuni si inscriptiuni imobiliare,
privilegiile si ipotecile legale, sechestrul, urmarirea imobilului, a fructelor si veniturilor sale, punerea in miscare a actiunii
penale, actiunile pentru apararea drepturilor reale privitoare la imobilele neinscrise in cartea funciara, precum si actele si
faptele juridice privitoare la drepturile personale sau la alte raporturi juridice in legatura cu aceste imobile vor continua sa
fie transcrise ori, dupa caz, inscrise in vechile registre de publicitate imobiliara, cu respectarea dispozitiilor Codului civil si
ale prezentei legi.
(3) In cazul inscrierii unei constructii, al dezlipirii sau alipirii unor imobile inscrise in carti funciare intocmite in baza
Decretului-lege nr. 115/1938 si pentru inscrierea imobilelor dobandite in temeiul legilor de restituire a proprietatilor
funciare, se va intocmi o documentatie cadastrala in vederea deschiderii unei noi carti funciare, potrivit prevederilor
prezentei legi.
(4) Titulurile de proprietate emise in baza legilor de restituire a proprietatilor funciare se vor inscrie din oficiu in cartea
funciara pe baza planurilor parcelare validate de comisia judeteana de aplicare a legilor de restituire a proprietatilor
funciare si receptionate de catre oficiul teritorial, potrivit regulamentului aprobat prin ordin cu caracter normativ al
directorului general al Agentiei Nationale.
Art. 40
(1) Prima inregistrare a imobilelor in sistemul integrat de cadastru si carte funciara se poate realiza si in baza certificatului
de mostenitor sau a actului de partaj voluntar incheiat in forma autentica, a partajului judiciar si a documentatiei
cadastrale.
(2) Continutul documentatiei cadastrale se stabileste prin regulament*) aprobat prin ordin cu caracter normativ al
directorului general al Agentiei Nationale, care se publica in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I.
(3) In cazul lucrarilor de inregistrare in cadastru si in cartea funciara realizate la cererea persoanelor interesate, daca
suprafata din masuratori este diferita de suprafata inscrisa in cartea funciara, de cea din documentatia cadastrala
precedenta pentru care nu s-a deschis carte funciara sau de suprafata din actele de proprietate, cererea de receptie si
inscrierea in cartea funciara se solutioneaza astfel:
a) daca suprafata din masuratori este mai mica, atunci suprafata din masuratori se inscrie in cartea funciara in baza
documentatiei cadastrale si a declaratiei proprietarului;
b) daca suprafata din masuratori ete mai mare in proportie de pana la 10% inclusiv, in cazul terenurilor din intravilan, si de
pana la 5% in cazul terenurilor din extravilan, atunci suprafata din masuratori se inscrie in cartea funciara in baza
documentatiei cadastrale si a declaratiei proprietarului;
c) daca suprafata din masuratori este mai mare decat procentul stabilit la lit. b), se va depune certificatul prevazut la Art.
13 alin. (2). In acest caz, procedura de emitere a certificatului se va stabili prin protocolul incheiat in conditiile Art. 13 alin.
(7).
(4) Directorul general al Agentiei Nationale va putea emite instructiuni in vederea stabilirii procedurii administrative de
inscriere in cartea funciara a suprafetei masurate.
(5) In cazul imobilelor proprietatea publica a statului si a unitatilor administrativ-teritoriale, intabilarea se realizeaza la
cererea conducatorului institutiei publice centrale sau locale, dupa caz, in baza actelor de proprietate, iar in lipsa acestora,
a extraselor de pe inventarul centralizat al bunurilor respective atestat de Guvern in conditiile legii, certificate pentru
conformitate.
(6) Pentru imobilele proprietatea publica a unitatilor administrativ-teritoriale, in lipsa actelor de proprietate sau a extraselor
de pe inventarul bunurilor respective, se poate dispune inscrierea provizorie in baza hotararii emise in conditiile legii de
consiliile judetene, de Consiliul General al Municipiului Bucuresti sau de consiliile locale.
(7) In cazul proprietatii private, in lipsa actelor de proprietate asupra terenurilor, la cererea persoanelor interesate, se va
putea nota posesia in baza documentelor prevazute la Art. 13 alin. (3) lit. c)-f) si a unei documentatii cadastrale.
(8) Drepturile reale care pot fi dobandite in temeiul uzucapiunii vor ramane valabil dobandite, daca titularul dreptului le-a
posedat cu buna-credinta, potrivit legii, timp de 5 ani de la inscrierea posesiei in cartea funciara.
-------------*) A se vedea Regulamentul privind continutul, modul de intocmire si receptie a documentetiilor cadastrale in vederea
inscrierii in cartea funciara, aprobat prin Ordinul directorului general al Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate
Imobiliara nr. 634/2006, publicat in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 1.048 din 29 decembrie 2006, cu
modificarile si completarile ulterioare.
Art. 41
Modul de inscriere a imobilelor apartinand institutiilor din domeniul apararii, ordinii publice si al sigurantei nationale se va
stabili de catre aceste organe, impreuna cu Agentia Nationala.
Art. 42
(1) Daca se constata unele diferente intre suprafetele inscrise in actele de proprietate si situatia reala din teren, rezultata
din masuratorile executate pentru intocmirea cadastrului, primarul va dispune instiintarea proprietarilor interesati.
(2) Plusurile si minusurile de teren de pe aceeasi unitate administrativ-teritoriala se compenseaza intre proprietarii in
cauza.
(3) Plusurile si minusurile de teren se stabilesc de catre persoanele autorizate care efectueaza masuratorile si se comuncia
celor in cauza si primarilor.
Art. 43
Orice neintelegeri cu privire la identificarea si masurarea parcelelor de teren, precum si cu privire la proprietarii acestora,
se vor solutiona de catre instantele judecatoresti.
Art. 44
(1) Agentia Nationala intocmeste, in termen de 30 de zile de la data intrarii in vigoare a prezentei legi, regulamentul de
organizare si fucntionare a birourilor teritoriale din cadrul oficiilor teritoriale.
(2) Persoanele autorizate privind desfasurarea activitatii de realizare si de verificare a lucrarilor de specialitate din
domeniul cadastrului, geodeziei si cartografiei de catre persoanele fizice si juridice autorizate pe teritoriul Romaniei, vor
proceda in baza legii speciale, la constituirea unei uniuni profesionale.
Capitolul II - Sanctiuni
Art. 45
(1) Agentia Nationala este imputernicita sa controleze activitatea tuturor persoanelor fizice si juridice care desfasoara
activitati pe teritoriul Romaniei in domeniile cadastrului, geodeziei si cartografiei.
(2) Constituie contraventii urmatoarele fapte:
a) folsoirea in documente oficiale a datelor cu privire la proprietari, terenuri sau constructii, altele decat cele inscrise in
docmentele cadastrale realizate in conditiile prezentei legi;
b) refuzul proprietarilor de imobile de a permite accesul personalului de executie pentru realizarea lucrarilor de cadastru, a
celor geodezice, topografice si fotogrammetrice, cu exceptia Ministerului Apararii Nationale, Ministerului Dezvoltarii
Regionale si Administratiei Publice, Serviciului Roman de Informatii, Serviciului de Informatii Externe, Serviciului de
Protectie si Paza si persoanelor juridice din sectorul de aparare;
c) refuzul de a pune la dispozitia Agentiei Nationale sau institutiilor subordonate documentatiile de specialitate utilizabile la
lucrarile de cadastru de catre cei care le detin, cu exceptia Ministerului Apararii Nationale, Ministerului Dezvoltarii Regionale
si Administratiei Publice, Serviciului Roman de Informatii, Serviciului de Informatii Externe, Serviciului de Protectie si Paza
si persoanelor juridice din sectorul de aparare;
d) publicarea, difuzarea sau utilizarea cu buna stiinta a datelor, documentelor si informatiilor de specialitate elaborate sau
aflate in administrarea Agentiei Nationale ori unitatilor subordonate fara acordul acestora, dupa caz;
e) executarea lucrarilor de geodezie, cartografie, cadastru, fotogrammetrie si teledetectie fara avizele de executie eliberate
de Agentia Nationala sau de oficiile teritoriale, dupa caz;
f) realizarea si verificarea lucrarilor de specialitate din domeniile cadastrului, geodeziei si cartografiei, fara autorizatie
legala;
g) nerespectarea sau incalcarea regulamentelor, normelor, metodologiilor si standardelor din domeniile cadastrului,
geodeziei si cartografiei, precum si din domeniul publicitatii imobiliare;
h) nerespectarea prevederilor legale cu privire la intocmirea, evidenta, multiplicarea si pastrarea datelor si documentelor
cu caracter secret;
i) intocmirea de acte translative de proprietate fara extras de carte funciara;
j) nerespectarea de catre reprezentantul unitatii administrativ-teritoriale a obligatgiei de a furniza si de a actualiza datele
cu privire la nomenclatura stradala proprie, conform Art. 5 alin. (3);
k) nerespectare obligatiei de catre secretarul unitatii administrativ-teritoriale sau de catre delegatul acestuia de a comunica
Camerei Notarilor Publici competente sesizarea pentru deschiderea procedurii succesorale privind defunctii cu ultimul
domiciliu in unitatea administrativ-teritoriala in cauza;
l) refuzul semnarii sau eliberarii de catre reprezentantul unitatii administrativ-teritoriale a documentelor necesare realizarii
lucrarilor de cadastru sau pentru inscrierea in cartea funciara;
m) refuzul emiterii certificatului fiscal sau a certificatului prevazut la Art. 36 alin. (1), (2) si (3);
n) refuzul avizarii planului parcelar de catre primar.
(3) Faptele prevazute la alin. (2) lit. a) si b) se sanctioneaza cu amenda de la 400 lei la 1.000 lei, iar cele prevazutge la
alin. (2) lit. c)-n) cu amenda de la 2.000 lei la 4.000 lei si/sau suspendarea ori retragerea autorizatiei de a desfasura
lucrari de specialitate.
(4) Amenzile se aplica persoanelor fizice si juridice, dupa caz, si limitele acestora se vor actualiza, pe baza indicilor de
inflatie stabiliti de Institutul National de Statistica, prin ordin al directorului general al Agentiei Nationale, care se publica in
Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I.
Art. 46.*)
(1) Constatarea contraventiilor si aplicarea sanctiunilor se realizeaza de catre Agentia Nationala, prin imputernicitii sai.
(2) Contraventiilor prevazute in prezenta lege le sunt aplicabile dispozitiile Ordonantei Guvernului nr. 2/2001 privind
regimul juridic al contraventiilor, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 180/2002, cu modificarile si
completarile ulterioare.
(3) Degradarea sau distrugerea bornelor, reperelor, marcilor de nivelment si a semnalelor din reteaua geodezica nationala,
amplasate in subsol, pe sol ori pe constructii, sau impiedicarea unor masuri de conservare a acestor bunuri constituie
infractiune de distrugere si se pedepseste potrivit prevederilor din Codul penal.
(4) De asemenea, constituie infractiune de tulburare de posesie si se pedepseste, potrivit prevederilor Codului penal,
modificarea cu intentie a materializarilor limitelor de proprietate, infiintarea sau mutarea semnelor de hotar si a reperelor
de marcare a limitelor de zona a caii ferate, drumurilor, canalelor, aeroporturilor, porturilor, cailor navigabile, delimitarilor
Structura, organizarea si functionarea registrului electronic national al nomenclaturilor stradale se aproba prin hotarare a
Guvernului.
Art. IV
De la data intrarii in vigoare a prezentei ordonante de urgenta, in cuprinsul actelor normative in vigoare, sintagma
cadastru general se inlocuieste cu sintagma cadastru."
II. Reproducem mai jos dispoziiile Art. II din Legea nr. 133/2012, pentru aprobarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr.
64/2010 privind modificarea si completarea Legii cadastrului si publicitatii imobiliare nr. 7/1996, care se aplica, in
continuare, ca dispozitii proprii ale acesteia:
"Art. II
In termen de 15 zile de la intrarea in vigoare a prezentei legi, documentatiile comisiilor de delimitare, in care proceseleverbale de delimitare a hotarelor nu au fost semnate sau au fost semnate cu obiectiuni de membrii comisiei de
delimitare,vor fi inaintate prefectului judetului, de catre Agentia Nationala, prin institutiile sale subordonate. Prefectul, in
termen de 30 de zile de la primirea documentatiei de delimitare, initiaza concilieri sau, in caz contrar, sesiseaza instantele
de contencios administrativ cu privire la actiunea privind stabilirea hotarelor unitatilor administrativ-teritoriale."
Materialul de fata reprezinta o prelucrare si formatare neoficiala a prevederilor oficiale, avand la baza texte publice
preluate de la: Monitorul Oficial
Poate fi de interes si:
Legea 135/2014 pentru modificarea alin. (5) al art. 21 din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile
preluate in mod abuziv in perioada 6 martie 1945 ? 22 decembrie 1989, precum si pentru completarea art. 18 din Legea
nr. 24/2007 priv
Ordin nr. 208/2014 privind aprobarea Regulamentului de organizare si functionare al oficiilor de cadastru si publicitate
imobiliara si a Regulamantului de organizare si functionare al Centrului National de Cartografie
Ordin nr. 1009/2013 pentru aprobarea Protocolului privind Metodologia de incasare si virare a tarifelor de publicitate
imobiliara
Legea nr. 214/2013 pentru aprobarea OUG 4/2013 privind modificarea Legii nr. 76/2012 pentru punerea in aplicare a Legii
nr. 134/2010 privind Codul de procedura civila, precum si pentru modificarea si completarea unor acte normative conexe.
Lege nr. 2
Legea 73/2013 privind instituirea unor masuri speciale pentru protectia obiectivelor militare care fac parte din Sistemul de
aparare impotriva rachetelor balistice. Lege nr. 73/2013
OG 9/2013 privind prorogarea termenului prevazut la art. V din OUG 7/2011 pentru modificarea si completarea Legii nr.
350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului
HG 1288/2012 pentru aprobarea Regulamentului de organizare si functionare a Agentiei Nationale de Cadastru si
Publicitate Imobiliara. Hotarare 1288/2012 - ANCPI
Legea 219/2012 pentru aprobarea OUG 81/2011 privind trecerea Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara
din subordinea Ministerului Administratiei si Internelor in subordinea Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului,
precum si p
Legea 199/2012 pentru aprobarea OUG 82/2011 privind unele masuri de organizare a activitatii de imbunatatiri funciare.
Lege nr. 199/2012
Ordinul 1026/2012 pentru aprobarea Actului aditional nr. 2 la Protocolul de colaborare nr. 429312/1040/2010 incheiat intre
Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara si Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania privind modul
de e
OUG 16/2012 privind stabilirea unor masuri de organizare in cadrul administratiei publice centrale
Ordin pentru aprobarea Regulamentului privind avizarea tehnica a expertizelor judiciare efectuate de expertii judiciari in
specializarea topografie, cadastru si geodezie
OUG 81/2011 privind trecerea Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara din subordinea Ministerului
Administratiei si Internelor in subordinea Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului, precum si pentru modificarea
unor acte norm
Ordinul 844/2010 pentru aprobarea Regulamentului privind inscrierea din oficiu in cartea funciara dupa finalizarea
lucrarilor de cadastru. Ordin nr. 844/2010
Legea 222/2010 pentru modificarea anexelor nr. 2 si 3 la Legea nr. 200/2004 privind recunoasterea diplomelor si
calificarilor profesionale pentru profesiile reglementate din Romania. Lege nr. 222/2010
Legea 170/2010 pentru completarea art. 45 din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 si pentru
modificarea art. 10^1 din Legea locuintei nr. 114/1996. Lege nr. 170/2010
OUG 64/2010 privind modificarea si completarea Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996. Ordonanta de
urgenta 64/2010
Legea privind reforma in domeniile proprietatii si justitiei, precum si unele masuri adiacente 247/2005 - partea 3
Art. 5
(1) Apartin domeniului public terenurile pe care sunt amplasate constructii de interes public, piete, cai de comunicatii,
retele stradale si parcuri publice, porturi si aeroporturi, terenurile cu destinatie forestiera, albiile raurilor si fluviilor, cuvetele
lacurilor de interes public, fundul apelor maritime interioare si al marii teritoriale, tarmurile Marii Negre, inclusiv plajele,
terenurile pentru rezervatii naturale si parcuri nationale, monumentele, ansamblurile si siturile arheologice si istorice,
monumentele naturii, terenurile pentru nevoile apararii sau pentru alte folosinte care, potrivit legii, sunt de domeniul public
ori care, prin natura lor, sunt de uz sau interes public.
(2) Terenurile care fac parte din domeniul public sunt inalienabile, insesizabile si imprescriptibile. Ele nu pot fi introduse in
circuitul civil decat daca, potrivit legii, sunt dezafectate din domeniul public.
Art. 6
Domeniul privat al statului si, respectiv, al comunelor, oraselor, municipiilor si judetelor este alcatuit din terenurile
dobandite de acestea prin modurile prevazute de lege, precum si din terenurile dezafectate, potrivit legii, din domeniul
public. El este supus dispozitiilor de drept comun, daca prin lege nu se prevede altfel.
Art. 7
Fondul funciar si, in mod corespunzator, dreptul de proprietate si celelalte drepturi reale trebuie inregistrate in documentele
de evidenta funciara si de publicitate imobiliara prevazute de lege.
(6) de catre primar sau secretar atrage dupa sine atat raspunderea administrativa si disciplinara a acestuia, potrivit legii,
cat si plata de daune cominatorii sau, dupa caz, si de dauneinterese. (10) Dupa expirarea termenului de 90 de zile
prevazut la alin. (3), primarul este obligat ca, in termen de 30 de zile, sa intocmeasca situatia privind categoriile de
persoane, terenurile agricole solicitate si balanta fondului funciar pe localitate - comuna, oras, municipiu -, in vederea
reconstituirii dreptului de proprietate, potrivit legii. Inlauntrul acestui termen, primarul le va transmite prefectului, sub
semnatura. (11) In termen de 15 zile de la primire, prefectul va intocmi situatia privind categoriile de persoane solicitante
si balanta fondului funciar pe judet, pe care le va transmite, in acelasi termen, Departamentului pentru Administratie
Publica Locala. (12) Dupa intocmirea balantei fondului funciar la nivel de tara, prin lege se vor stabili suprafetele de teren
agricol care vor fi reconstituite.
Art. 10
(1) Persoanele fizice si persoanele juridice carora li s-a reconstituit sau li s-a constituit dreptul de proprietate asupra
terenurilor agricole, potrivit prezentei legi, precum si persoanele juridice care au in patrimoniu sau in administrare terenuri
agricole ori detin in orice mod asemenea terenuri au obligatia de a da secretarului consiliului local o declaratie in care vor
mentiona suprafata de teren agricol atribuita sau, respectiv, detinuta efectiv, in una sau mai multe localitati, iar pentru
persoanele fizice, si de la mai multi autori.
(2) Persoanele fizice vor face declaratia pe propria raspundere, iar persoanele juridice, prin reprezentantii lor.
Art. 11
(1) Suprafata adusa in cooperativa agricola de productie este cea care rezulta din: actele de proprietate, cartea funciara,
cadastru, cererile de inscriere in cooperativa, registrul agricol de la data intrarii in cooperativa, evidentele cooperativei sau,
in lipsa acestora, din orice alte probe, inclusiv declaratii de martori.
(2) Dispozitiile alineatului precedent se aplica in mod corespunzator si in ceea ce priveste suprafetele preluate de
cooperativele agricole de productie fie in baza unor legi speciale, fie fara nici un titlu sau in orice alt mod.
(3) Stabilirea dreptului de proprietate se face la cerere, pe baza situatiei terenurilor detinute de cooperativa agricola de
productie la 1 ianuarie 1990, inscrisa in sistemul de evidenta a cadastrului funciar general sau a registrului agricol,
corectata cu instrainarile legal efectuate de catre cooperativa pana la data intrarii in vigoare a legii.
(4) Cererea de stabilire a dreptului de proprietate se depune si se inregistreaza la primarie in termen de 30 de zile de la
data intrarii in vigoare a prezentei legi.
Art. 12
(1) In scopul stabilirii dreptului de proprietate prin reconstituirea sau constituirea acestuia, atribuirii efective a terenurilor
celor indreptatiti si eliberarii titlurilor de proprietate, in fiecare comuna, oras sau municipiu, se constituie, prin ordinul
prefectului, o comisie condusa de primar.
(2) Comisiile comunale, orasenesti sau municipale vor functiona sub indrumarea unei comisii judetene, numita prin ordinul
prefectului si condusa de acesta.
(3) Procedura de constituire si modul de functionare a comisiilor, precum si modelul si modul de atribuire a noilor titluri de
proprietate se vor stabili prin hotarare a Guvernului in termen de 15 zile de la data publicarii prezentei legi. Din comisii vor
face parte cetateni desemnati de obste din toate categoriile indreptatite, specialisti si functionari publici. In comunele
constituite din mai multe sate, cetatenii vor fi desemnati proportional cu ponderea numerica a locuitorilor din fiecare sat.
Art. 13
(1) Calitatea de mostenitor se stabileste pe baza certificatului de mostenitor sau a hotararii judecatoresti definitive ori, in
lipsa acestora, prin orice probe din care rezulta acceptarea mostenirii.
(2) Mostenitorii care nu-si pot dovedi aceasta calitate, intrucat terenurile nu s-au gasit in circuitul civil, sunt socotiti repusi
de drept in termenul de acceptare cu privire la cota ce li se cuvine din terenurile ce au apartinut autorului lor. Ei sunt
considerati ca au acceptat mostenirea prin cererea pe care o fac comisiei.
(3) Titlul de proprietate se emite cu privire la suprafata de teren determinata pe numele tuturor mostenitorilor, urmand ca
ei sa procedeze potrivit dreptului comun.
Art. 14
(1) Terenurile cooperativelor agricole de productie situate in extravilanul localitatilor devin proprietatea cooperatorilor sau,
dupa caz, a mostenitorilor acestora, corespunzator suprafetelor aduse sau preluate in orice mod in patrimoniul
cooperativei.
(2) Atribuirea efectiva a terenurilor se face, in zona colinara, de regula, pe vechile amplasamente, iar in zonele de campie,
pe sole stabilite de comisie si nu neaparat pe vechile amplasamente ale proprietatii, in cadrul perimetrelor actuale ale
cooperativelor agricole de productie.
(3) In cazul in care intre suprafata de teren a cooperativei agricole de productie, rezultata prin insumarea suprafetelor de
teren aduse de cooperatori sau preluate in orice alt mod de cooperativa, si suprafata de teren actuala au intervenit
modificari atat in ce priveste suprafata totala, cat si pe categorii de folosinta, stabilirea proprietatii cooperatorilor sau a
mostenitorilor acestora se face prin reducerea unei cote proportionale rezultate din scaderea suprafetelor legal folosite in
alte scopuri din suprafata totala initiala si proportional cu categoriile de folosinta agricola existente. Nu vor fi afectati
detinatorii de suprafete care au proprietati mai mici de 1 ha.
(4) Suprafetele ocupate de plantatii pomicole, viticole, sere, helesteie, amenajari piscicole, pepiniere, constructii
administrative si agrozootehnice, precum si cele necesare bazei furajere aferente capacitatilor de productie zootehnice
existente in cooperativele agricole de productie pot reprezenta, pe baza optiunii proprietarilor, aport la constituirea unor
forme de asociere de tip privat, cu sau fara personalitate juridica.
Art. 15
(1) Membrii cooperatori care, dupa caz, au parasit cooperativa agricola de productie, nu au muncit in cooperativa sau nu
locuiesc in localitatea respectiva, precum si mostenitorii acestora pot primi terenurile din extravilan aduse sau preluate in
teren in echivalent arabil, cu obligatia de a-si stabili domiciliul in comuna, oras sau municipiu, dupa caz, si de a cultiva
pamantul primit, renuntand la proprietatea avuta in localitatea lor, din extravilan.
Art. 22
(1) Din terenurile agricole, comisiile vor atribui in proprietate, la cererea comisiilor parohiale ori a altor organe
reprezentative ale comunitatilor locale de cult - din mediul rural -, o suprafata de teren de pana la 5 ha in echivalent arabil
pentru fiecare parohie sau schit, apartinand cultelor recunoscute de lege, ori de pana la 10 ha teren agricol in echivalent
arabil in cazul manastirilor, in masura in care toate aceste asezaminte au posedat in trecut terenuri agricole preluate de
cooperativele agricole de productie, iar in prezent nu au asemenea terenuri ori au suprafete restranse. In zonele
necooperativizate, reconstituirea dreptului de proprietate se va face din terenurile aflate in proprietatea statului si in
administrarea primariilor, la propunerea acestora, prin ordinul prefectului.
(2) Dispozitiile art. 9 alin.
(5) se aplica in mod corespunzator.
(3) Organele reprezentative ale unitatilor de cult, recunoscute de lege, din mediul rural, pot cere reconstituirea dreptului de
proprietate si pentru suprafata de teren agricol care reprezinta diferenta dintre suprafata de 5 ha, in cazul parohiilor, si
suprafata pe care au avut-o in proprietate, dar nu mai mult de 10 ha, si pentru suprafata ce reprezinta diferenta dintre
suprafata de 10 ha, in cazul manastirilor si schiturilor, si suprafata pe care au avut-o in proprietate, dar nu mai mult de 50
ha.
(4) Dispozitiile art. 9 raman aplicabile.
(5) Pentru parohiile, schiturile si manastirile din mediul urban, consiliile si organele reprezentative ale acestora pot cere
reconstituirea dreptului de proprietate in conditiile alin.
(3) si (4).
(6) Pot cere reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole care le-au apartinut in proprietate, in limita
suprafetelor pe care le-au avut, si organele reprezentative ale altor unitati de cult, astfel:
a) centrul patriarhal, pana la 200 ha;
b) centrele eparhiale, pana la 100 ha;
c) protoieriile, pana la 50 ha;
d) parohiile din mediul urban, pana la 10 ha;
e) filialele din mediul rural si urban, pana la 10 ha.
Art. 23
(1) Sunt si raman in proprietatea privata a cooperatorilor sau, dupa caz, a mostenitorilor acestora, indiferent de ocupatia
sau domiciliul lor, terenurile aferente casei de locuit si anexelor gospodaresti, precum si curtea si gradina din jurul
acestora, determinate potrivit art. 8 din Decretul-lege nr.42/1990 privind unele masuri pentru stimularea taranimii.
(2) Suprafetele de terenuri aferente casei de locuit si anexelor gospodaresti, precum si curtea si gradina din jurul acestora
sunt acelea evidentiate ca atare in actele de proprietate, in cartea funciara, in registrul agricol sau in alte documente
funciare, la data intrarii in cooperativa agricola de productie.
(3) Pentru suprafata de teren agricol atribuita de cooperativa agricola de productie ca lot de folosinta, potrivit prevederilor
art. 4 din Decretul-lege nr.42/1990, nu se reconstituie sau nu se constituie dreptul de proprietate persoanei careia i s-a
atribuit, indiferent daca acest teren se afla in continuarea gradinii in intravilan sau in alt loc, in extravilan, cu exceptia celor
stramutati, pentru realizarea unor investitii de interes local sau de utilitate publica.
(4) Dispozitiile alin. (1) se aplica si persoanelor din zonele cooperativizate, care nu au avut calitatea de cooperator.
Art. 24
(1) Terenurile situate in intravilanul localitatilor, care au fost atribuite de cooperativele agricole de productie, potrivit legii,
cooperatorilor sau altor persoane indreptatite, pentru constructia de locuinte si anexe gospodaresti, pe care le-au edificat,
raman si se inscriu in proprietatea actualilor detinatori, chiar daca atribuirea s-a facut din terenurile preluate in orice mod
de la fostii proprietari.
(2) Fostii proprietari vor fi compensati cu o suprafata de teren echivalenta in intravilan sau, in lipsa, cu teren situat in
extravilan, in imediata vecinatate.
Art. 25
(1) In cazul in care cooperativa agricola de productie a atribuit loturi in folosinta unor cooperatori, in gradinile din intravilan
ale fostilor proprietari, asemenea terenuri revin, de drept, in proprietatea detinatorilor initiali sau a mostenitorilor
acestora.
(2) Persoanele care au primit terenuri in conditiile alin. (1) si pe care au efectuat investitii au dreptul la o despagubire
egala cu contravaloarea acestora, daca nu pot fi ridicate.
(3) Prin investitii, in sensul alin. (2), se intelege lucrarile destinate exploatarii agricole a terenului.
Art. 26
(1) Terenurile situate in intravilanul localitatii, care au apartinut cooperatorilor sau altor persoane care au decedat, in
ambele cazuri fara mostenitori, trec in proprietatea comunei, orasului sau a municipiului, dupa caz, si in administrarea
primariilor, pentru a fi vandute, concesionate ori date in folosinta celor care solicita sa-si construiasca locuinte si nu au
teren, ori pentru amplasarea de obiective social-culturale sau cu caracter productiv, potrivit legii, ori pentru compensarile
prevazute la art. 24.
(2) Pana la efectuarea operatiunilor prevazute la alin. (1), terenurile vor fi inscrise si folosite conform destinatiei avute.
Art. 27
(1) Punerea in posesie si eliberarea titlurilor de proprietate celor indreptatiti nu pot avea loc decat numai dupa ce s-au
facut in teren delimitarile necesare pentru masuratori, stabilirea vecinatatilor pe temeiul schitei, amplasamentului stabilit si
intocmirea documentelor constatatoare prealabile.
(2) In toate cazurile in care reconstituirea dreptului de proprietate se face pe vechile amplasamente, cu ocazia
masuratorilor comisia ia act de recunoasterea reciproca a limitelor proprietatii de catre vecini si le consemneaza in
documentele constatatoare.
(3) Pentru terenurile aflate in exploatarea societatilor agricole de tip privat, constituite in temeiul Legii nr. 36/1991 privind
societatile agricole si alte forme de asociere in agricultura, comisiile locale si cele judetene, in termen de 12 luni, vor
efectua toate operatiunile prevazute la alin. (1) si
(2) si vor elibera titlurile de proprietate.
(4) Membrii si conducerea acestor societati agricole au obligatia de a solicita imediat comisiilor locale sa efectueze
operatiunile prevazute la alineatul precedent, iar comisiile judetene, sa solicite eliberarea titlurilor de proprietate.
(5) Incalcarea prevederilor alineatelor precedente atrage desfiintarea, de drept, a societatilor agricole in cauza.
(6) La desfiintarea cooperativei agricole de productie, o comisie de lichidare constituita in termen de 15 zile de la data
intrarii in vigoare a prezentei legi, prin ordinul prefectului, la propunerea primariei, va proceda in termen de 9 luni de la
desfiintarea cooperativei, la realizarea activului si la plata pasivului, in conditiile prevazute de lege.
Art. 28
(1) Comisiile de lichidare prevazute de art. 27 au obligatia de a constata si stabili orice fapte de incalcare a legii, de a lua
masuri de recuperare a pagubelor, conform legii, si de a sesiza, daca este cazul, organele de urmarire penala.
(2) Sumele recuperate in conditiile alin. (1) constituie activ lichidat si urmeaza destinatia celor prevazute la art. 27.
(3) La expirarea termenului prevazut la art. 27, comisiile de lichidare vor prezenta bilantul de lichidare si raportul explicativ
organului de specialitate al prefecturii sau al Primariei Municipiului Bucuresti, investit cu atributii de control financiar,
potrivit legii, pentru descarcare.
(4) Actele de constatare a datoriilor fata de stat si fata de alte persoane juridice, ramase dupa terminarea operatiunilor de
lichidare, intocmite de catre comisia de lichidare, vor fi avizate si centralizate de catre Ministerul Finantelor, dupa care
Guvernul le va prezenta Parlamentului, cu propuneri de rezolvare.
Art. 29
(1) Constructiile agrozootehnice, atelierele de industrie mica, masinile, utilajele si alte asemenea mijloace fixe, ce au
apartinut cooperativei agricole de productie desfiintate, precum si terenurile de sub acestea, ca si cele necesare utilizarii lor
normale, plantatiile de vii si pomi si animalele devin proprietatea membrilor asociatiilor de tip privat, cu personalitate
juridica, daca se vor infiinta.
(2) Drepturile fostilor cooperatori asupra bunurilor prevazute la alin. (1) se vor stabili in cota valorica, proportional cu
suprafata de teren adusa sau preluata in orice mod in cooperativa agricola de productie si cu volumul muncii prestate.
Membrii asociati vor constitui aceste drepturi ca aport in natura la noua asociatie.
(3) Fostilor cooperatori care nu devin membri ai acestei asociatii li se vor stabili drepturi de creanta proportional cu cota
valorica ce li se cuvine din patrimoniul cooperativei agricole de productie, daca nu au fost acoperite in alta modalitate. Plata
creantelor se va face de catre asociatie, in natura sau in bani, potrivit hotararii comisiei de lichidare.
(4) In cazul in care nu s-au constituit asemenea asociatii, bunurile si animalele prevazute la alin. (1) se vor vinde prin
licitatie publica persoanelor fizice sau juridice, urmand ca din pretul realizat sa se achite datoriile de orice fel ale fostei
cooperative agricole de productie. Fac exceptie bovinele si ovinele, precum si plantatiile de vii si pomi, care vor fi atribuite
fostilor cooperatori.
(5) In termen de 9 luni de la desfiintarea cooperativei agricole de productie, se vor stabili drepturile banesti ce revin
fiecarui fost membru cooperator de catre comisia de lichidare constituita potrivit art. 27 alin. (6).
(6) Fostii membri cooperatori vor primi cota cuvenita din valorificarea prin licitatie a bunurilor comune, proportional cu
suprafata de teren adusa in cooperativa agricola de productie, in echivalent arabil, si volumul valoric de munca efectuat.
(7) Bunurile prevazute la alin. (1), care nu se vand in termen de un an de la data desfiintarii cooperativei agricole de
productie, trec in proprietatea privata a comunelor, oraselor si a municipiilor unde acestea sunt situate, fara nici o
despagubire, si in administrarea primariilor.
(8) Demolarea constructiilor agrozootehnice, a atelierelor de intretinere, a instalatiilor si a anexelor gospodaresti si de
industrie mica, care fac obiectul alin. (1), este interzisa. Prin exceptie, daca sunt degradate sau din orice alt motiv nu pot fi
utilizate, ele pot fi desfiintate cu autorizatia prefecturii, iar materialele vor fi valorificate de primarii, urmand ca sumele
rezultate sa intre in activul operatiunilor de lichidare.
(9) Constructiile afectate unei utilizari sociale sau culturale trec fara plata, in regim de drept public, in proprietatea
comunelor, oraselor sau a municipiilor si in administrarea primariilor.
Art. 30
(1) Asociatiile intercooperatiste sau de stat si cooperatiste de orice profil se pot reorganiza in societati comerciale pe
actiuni, in termen de 90 de zile de la publicarea legii in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I.
(2) Terenurile si celelalte bunuri aduse de cooperativa agricola de productie in asociatie, precum si bunurile dobandite de
aceasta devin proprietatea societatii comerciale, iar cooperatorii si celelalte persoane indreptatite a-si reconstitui
proprietatea asupra terenurilor ce apartin societatii, precum si salariatii acesteia pot deveni actionari in conditiile legii.
(3) In cazul in care unii cooperatori sau alte persoane indreptatite, prevazute la alin. (2), nu vor opta pentru a deveni
actionari ai societatii comerciale, li se va stabili dreptul de proprietate, conform prevederilor art. 14 si 15 din prezenta lege,
din terenurile care nu au fost aduse de cooperativa agricola de productie in asociatie.
(4) In localitatile in care nu exista aceste posibilitati, se vor putea desfiinta unele ferme neeficiente ale asociatiei.
Hotararea in aceasta privinta se adopta de catre comisia judeteana, la propunerea comisiilor comunale, orasenesti sau
municipale, dupa caz.
Art. 31
(1) Terenurile proprietatea statului aflate in exploatarea cooperativelor agricole de productie sunt la dispozitia comisiilor
prevazute la art. 12, in vederea atribuirii lor in proprietatea celor indreptatiti, conform legii.
(2) Terenurile neatribuite, ramase la dispozitia comisiei, vor trece in domeniul privat al comunei, orasului sau al
municipiului.
Art. 32
(1) Terenul atribuit conform art. 19 alin. (1), art. 21 si art. 43 nu poate fi instrainat prin acte intre vii timp de 10 ani,
socotiti de la inceputul anului urmator celui in care s-a facut inscrierea proprietatii, sub sanctiunea nulitatii absolute a
actului de instrainare.
(2) Constatarea nulitatii poate fi ceruta in justitie de catre primarie, prefectura, procuror, precum si de catre oricare
persoana interesata.
Art. 33
Terenurile provenite din fostele izlazuri comunale - pajisti si arabil - care s-au aflat in folosinta cooperativelor agricole de
productie - trec in proprietatea privata a comunelor, oraselor sau, dupa caz, a municipiilor si in administrarea primariilor,
urmand a fi folosite ca pasuni comunale si pentru producerea de furaje si seminte pentru culturi furajere.
Art. 34
Lucrarile de imbunatatiri funciare care se afla pe terenurile primite, inclusiv zonele de protectie aferente, trec in
proprietatea unitatilor specializate de exploatare a unor astfel de lucrari, in conditiile legii.
Capitolul III - Dispozitii privind terenurile proprietate de stat si unele prevederi speciale
Art. 35
(1) Terenurile proprietatea statului sunt acele suprafete intrate in patrimoniul sau in conformitate cu prevederile legale
existente pana la data de 1 ianuarie 1990 si inregistrate ca atare in sistemul de evidenta al cadastrului funciar general si in
amenajamentele silvice.
(2) Terenurile proprietate de stat, administrate de institutele si statiunile de cercetari stiintifice, agricole si silvice, destinate
cercetarii si producerii de seminte si material saditor din categorii biologice superioare si a animalelor de rasa, precum si
din administrarea Institutului pentru Testarea si Inregistrarea Soiurilor de Plante de Cultura si a centrelor sale teritoriale
apartin domeniului public si raman in administrarea acestora. In termen de 90 de zile de la intrarea in vigoare a prezentei
legi, Guvernul, la propunerea Ministerului Agriculturii si Alimentatiei, va delimita suprafetele de teren strict necesare
cercetarii si producerii de seminte si material saditor din categorii biologice superioare si animalelor de rasa si pe cele
destinate productiei, din administrarea institutelor si statiunilor de cercetare si productie agricola.
(3) Dispozitiile alin.
(2) se aplica si terenurilor proprietate de stat folosite, la data prezentei legi, de unitatile de invatamant cu profil agricol sau
silvic si care trec in administrarea acestora.
Art. 36
(1) Terenurile aflate in proprietatea statului, situate in intravilanul localitatilor si care sunt in administrarea primariilor, la
data prezentei legi, trec in proprietatea comunelor, oraselor sau a municipiilor, urmand regimul juridic al terenurilor
prevazute la art. 26.
(2) Terenurile proprietate de stat, situate in intravilanul localitatilor, atribuite, potrivit legii, in folosinta vesnica sau in
folosinta pe durata existentei constructiei, in vederea construirii de locuinte proprietate personala sau cu ocazia cumpararii
de la stat a unor asemenea locuinte, trec, la cererea proprietarilor actuali ai locuintelor, in proprietatea acestora, integral
sau, dupa caz, proportional cu cota detinuta din constructie.
(3) Terenurile atribuite in folosinta pe durata existentei constructiilor dobanditorilor acestora, ca efect al preluarii
terenurilor aferente constructiilor, in conditiile dispozitiilor art. 30 din Legea nr. 58/1974 cu privire la sistematizarea
teritoriului si localitatilor urbane si rurale, trec in proprietatea actualilor titulari ai dreptului de folosinta a terenului,
proprietari ai locuintelor.
(4) Dispozitiile art. 23 raman aplicabile.
(5) Terenurile fara constructii, neafectate de lucrari de investitii aprobate, potrivit legii, din intravilanul localitatilor, aflate in
administrarea consiliilor locale, considerate proprietate de stat prin aplicarea dispozitiilor Decretului nr.712/1966 si a altor
acte normative speciale, se restituie fostilor proprietari sau mostenitorilor acestora, dupa caz, la cerere.
(6) Atribuirea in proprietate a terenurilor prevazute de alin. (2)(5) se va face, prin ordinul prefectului, la propunerea primariilor, facuta pe baza verificarii situatiei juridice a terenurilor.
Art. 37
(1) Persoanele ale caror terenuri agricole au fost trecute in proprietate de stat, ca efect al unor legi speciale, altele decat
cele de expropriere, si care se afla in administrarea unitatilor agricole de stat devin, la cerere, actionari la societatile
comerciale infiintate, in baza Legii nr. 15/1990, din actualele unitati agricole de stat. De aceleasi prevederi beneficiaza si
mostenitorii acestor persoane.
(2) Cererea se depune, in termen de 30 de zile de la intrarea in vigoare a prezentei legi, la primaria in a carei raza
teritoriala este situat terenul.
(3) Numarul de actiuni primite va fi proportional cu suprafata de teren in echivalent arabil, trecuta in patrimoniul statului,
fara a putea depasi insa valoarea a 10 ha teren de familie, in echivalent arabil.
(4) Nu beneficiaza de dispozitiile acestui articol persoanele ale caror terenuri au fost confiscate ca efect al unor condamnari
penale, cu exceptia persoanelor precizate in Decretul-lege nr.118 din 30 martie 1990 privind acordarea unor drepturi
persoanelor persecutate din motive politice de dictatura instaurata cu incepere de la 6 martie 1945, precum si celor
deportate in strainatate ori constituite in prizonieri, cu modificarile ulterioare.
Art. 38
(1) Persoanele fizice carora li s-a stabilit calitatea de actionar in temeiul art. 37, persoanele carora li s-au stabilit drepturi la
institutele si statiunile de cercetare agricole si la regiile autonome cu profil agricol, potrivit Legii nr. 46/1992, precum si
persoanele care au calitatea de locatori, potrivit art. 25 din Legea arendarii nr. 16/1994, pot cere reconstituirea dreptului
de proprietate si pentru diferenta de peste 10 ha de familie, pana la limita suprafetei prevazute la art. 3 lit. h) din Legea nr.
187/1945, indiferent daca reconstituirea urmeaza sa se faca in mai multe localitati sau de la autori diferiti, in termenul, cu
procedura si in conditiile prevazute la art. 9 din prezenta lege.
(2) Persoanele prevazute la alin. (1), carora li s-a stabilit dreptul in actiuni, in limita suprafetei de pana la 10 ha in
echivalent arabil, pot face cerere, in cazul in care prin aplicarea coeficientului de echivalare, prevazut in regulamentul
aprobat de Hotararea Guvernului nr.131/1991, suprafata de teren putea depasi, ca echivalenta, 10 ha teren arabil, in
termenul, cu procedura si in conditiile prevazute la art. 9 alin.
(3) - (9).
Art. 39
Persoanele fizice ale caror terenuri agricole au fost trecute in proprietatea statului prin efectul Decretului nr.83/1949,
precum si al oricaror alte acte normative de expropriere, sau mostenitorii acestora pot cere reconstituirea dreptului de
proprietate pentru suprafata de teren trecuta in proprietatea statului, pana la limita suprafetei prevazute la art. 3 lit. h) din
Legea nr. 187/1945, de familie, indiferent daca reconstituirea urmeaza a se face in mai multe localitati sau de la autori
diferiti, in termenul, cu procedura si in conditiile prevazute la art. 9.
Art. 40
(1) Dupa expirarea termenului de 90 de zile, in cazurile prevazute la art. 38 si 39, primarul va intocmi situatia privind
terenurile agricole solicitate de categoriile de persoane prevazute si balanta fondului funciar pe localitate si pe fiecare
societate comerciala si institut sau statiune de cercetare si productie agricola ori regie autonoma cu profil agricol, din raza
teritoriala a localitatii.
(2) Dispozitiile art. 9 alin.
(9) raman aplicabile.
Art. 41
(1) Terenurile agricole fara constructii, instalatii, amenajari de interes public, intrate in proprietatea statului si aflate in
administrarea primariilor la data prezentei legi, se vor restitui fostilor proprietari sau mostenitorilor acestora, fara a se
putea depasi suprafata de 10 ha de familie, in echivalent arabil.
(2) Restituirea terenurilor se face, la cerere, in conditiile art. 11, prin ordinul prefectului, la propunerea primariei.
(3) Prevederile art. 37 alin.
(4) se aplica in mod corespunzator.
Art. 42
(1) In localitatile cu deficit de teren, in care terenurile fostilor proprietari se afla in proprietatea statului si acestia nu
opteaza pentru actiuni in conditiile art. 37 si nu li se pot atribui lor sau mostenitorilor suprafata minima prevazuta de
prezenta lege, comisiile judetene vor hotari atribuirea unei suprafete de 5.000 m2 de familie, in echivalent arabil, la cerere,
din terenurile proprietatea statului.
(2) Pentru diferenta de teren pana la care sunt indreptatiti fostii proprietari sau mostenitorii lor, potrivit prezentei legi, se
aplica corespunzator prevederile art. 37.
(3) Nu pot fi atribuite suprafetele de teren pe care s-au efectuat investitii, altele decat imbunatatiri funciare.
(4) Plantatiile de vii sau pomi pot fi afectate in astfel de cazuri numai in situatia in care nu exista terenuri din alta categorie
de folosinta, pentru a fi atribuite in proprietate.
Art. 43
(1) In zona montana - defavorizata de factori naturali cum sunt: clima, altitudinea, panta, izolarea se poate atribui in
proprietate, la cerere, o suprafata de teren de pana la 10 ha in echivalent arabil familiilor tinere de tarani care provin din
mediul agricol montan, au priceperea necesara si se obliga in scris sa-si creeze gospodarii, sa se ocupe de cresterea
animalelor si sa exploateze rational pamantul in acest scop.
(2) Terenurile prevazute la alineatul precedent se atribuie din domeniul privat al comunei, orasului sau al municipiului,
dupa caz.
(3) Atribuirea in proprietate a terenurilor se face prin ordinul prefectului la propunerea primariilor.
Art. 44
(1) Terenurile provenite din fostele izlazuri comunale, transmise unitatilor de stat si care, in prezent, sunt folosite ca
pasuni, fanete si arabil, vor fi restituite in proprietatea comunelor, oraselor si a municipiilor, dupa caz, si in administrarea
primariilor, pentru a fi folosite ca pasuni comunale si pentru producerea de furaje sau seminte de culturi furajere. Fac
exceptie suprafetele ocupate cu vii, pomi, seminceri furajeri, helesteie, lacuri sau cele destinate producerii de legume,
fructe ori alta materie prima pentru fabricile de conserve, orezarii si campuri experimentale, destinate cercetarii agricole,
ce vor fi compensate in suprafata egala cu teren de aceeasi calitate de catre societatile comerciale pe actiuni, in termen de
6 luni de la data intrarii in vigoare a prezentei legi.
(2) Nerespectarea dispozitiilor alineatului precedent duce la trecerea de drept in proprietatea comunelor, oraselor sau a
municipiilor, dupa caz, a acestor terenuri.
Art. 45
(1) Persoanele fizice sau, dupa caz, mostenitorii acestora, ale caror terenuri cu vegetatie forestiera, paduri, zavoaie,
tufarisuri, pasuni si fanete impadurite au trecut in proprietatea statului prin efectul unor acte normative speciale, pot cere
reconstituirea dreptului de proprietate si pentru diferenta de peste 1 ha, dar nu mai mult de 30 ha, de familie.
(2) Daca pe suprafetele de teren ce urmeaza a fi atribuite in conditiile alineatului precedent se afla constructii sau
amenajari forestiere, ori sunt in curs de executie sau in faza de proiectare, sau terenurile sunt defrisate, se vor atribui alte
suprafete de teren, cu respectarea acelorasi conditii, in imediata apropiere.
(3) Persoanele prevazute la alin. (1) vor formula cererile in termenul, cu procedura si in conditiile prevazute la art. 9 alin.
(3) - (9).
(4) Terenurile prevazute la alin. (1), precum si la art. 46 si 47 vor fi gospodarite si exploatate in regim silvic, potrivit legii.
Regimul silvic pentru padurile proprietate privata se va elabora si se va aproba in termen de 3 luni de la intrarea in vigoare
a prezentei legi, prin grija Ministerului Apelor, Padurilor si Protectiei Mediului. Punerea in posesie a padurilor, zavoaielor,
tufarisurilor, a pasunilor si fanetelor impadurite se va face numai dupa stabilirea regimului silvic al acestora.
Art. 46
(1) Fostii composesori sau, dupa caz, mostenitorii acestora pot cere reconstituirea dreptului de proprietate privata asupra
terenurilor prevazute la art. 45, pe baza actelor care le atesta aceasta calitate si in limitele suprafetelor prevazute in acele
acte.
(2) Dispozitiile alin. (1) se aplica si in cazul terenurilor exploatate in devalmasie de catre fostii mosneni sau razesi, in
cadrul obstilor nedivizate.
(3) Dispozitiile art. 45 alin.
(2) raman aplicabile.
(4) In cazurile in care terenurile care au apartinut composesoratelor si obstilor sunt situate pe raza teritoriala a mai multor
localitati, cererea se face la fiecare dintre ele, pentru suprafata situata pe raza acestora.
(5) Persoanele prevazute la alin. (1) vor formula cererile in termenul, cu procedura si in conditiile prevazute la art. 9 alin.
(3) - (9).
Art. 47
(1) Consiliile parohiale sau organele reprezentative ale schiturilor si manastirilor, precum si ale institutiilor de invatamant,
pot cere restituirea terenurilor cu vegetatie forestiera, paduri, zavoaie, tufarisuri, fanete si pasuni impadurite, care le-au
apartinut in proprietate, in limita suprafetelor pe care le-au avut in proprietate, dar nu mai mult de 30 ha, indiferent daca
sunt situate pe raza mai multor localitati.
(2) Cererile impreuna cu actele doveditoare de proprietate se fac in termenul, cu procedura si in conditiile prevazute la art.
9 alin.
(3) - (9).
(3) Consiliile locale ale comunelor, oraselor si municipiilor pot cere restituirea in proprietate privata a terenurilor cu
vegetatie forestiera, paduri, zavoaie, tufarisuri, fanete si pasuni impadurite, in baza actelor care le atesta aceasta calitate,
cu procedura si in conditiile prevazute la art. 9 alin.
(3) - (9).
(4) Dispozitiile art. 45 alin.
(2) raman aplicabile.
Art. 48
Cetatenii romani cu domiciliul in strainatate, precum si fostii cetateni romani care si-au redobandit cetatenia romana,
indiferent daca si-au stabilit sau nu domiciliul in tara, pot face cerere de reconstituire a dreptului de proprietate pentru
suprafetele de terenuri agricole sau terenuri cu destinatie forestiera, prevazute la art. 45, care le-au apartinut in
proprietate, dar numai pana la limita prevazuta la art. 3 lit. h) din Legea nr. 187/1945, de familie, pentru terenurile
agricole, si nu mai mult de 30 ha de familie, pentru terenurile cu destinatie forestiera, in termenul, cu procedura si in
conditiile prevazute la art. 9 alin.
(3) - (9).
Art. 49
(1) Persoanele carora li s-au constituit drepturi de proprietate asupra terenurilor agricole sunt obligate sa respecte intocmai
conditiile prevazute la art. 19, 21 si 43, in legatura cu stabilirea domiciliului si intemeierea de noi gospodarii.
(2) Nerespectarea acestor conditii atrage pierderea dreptului de proprietate asupra terenului si a constructiilor de orice fel
realizate pe acesta. Pentru teren nu se vor acorda despagubiri, iar pentru constructii, proprietarul va primi o despagubire
egala cu valoarea reala a acestora.
(3) Organul imputernicit sa constate situatiile prevazute la alin.
(2) este prefectul, care, prin ordin, atesta pierderea dreptului de proprietate si trecerea acestuia, dupa caz, in proprietatea
privata a comunei, a orasului sau a municipiului in a carui raza teritoriala este situat terenul.
Art. 50
Delimitarea teritoriala a noilor proprietati, rezultate din aplicarea prezentei legi, porneste de la actuala organizare a
teritoriului si se face pe baza unor proiecte de parcelare intocmite de catre organele de specialitate.
(1) In sensul prezentei legi, comisia locala este autoritate publica cu activitate administrativa, iar comisia judeteana este
autoritate publica cu autoritate administrativ-jurisdictionala.
(2) Comisia judeteana si cea locala au, in limitele competentei lor si prin derogare de la dispozitiile Codului de procedura
civila, calitate procesuala pasiva si, cand este cazul, activa, fiind reprezentate legal prin prefect, respectiv primar sau, pe
baza unui mandat conventional, de catre unul dintre membri, nefiind obligatorie asistarea prin avocat.
Art. 53
(1) Hotararile comisiei judetene asupra contestatiilor persoanelor care au cerut reconstituirea sau constituirea dreptului de
proprietate privata asupra terenului, conform dispozitiilor cuprinse in cap. II, si cele asupra masurilor stabilite de comisiile
locale se comunica celor interesati prin scrisoare recomandata cu confirmare de primire.
(2) Impotriva hotararii comisiei judetene se poate face plangere la judecatoria in a carei raza teritoriala este situat terenul,
in termen de 30 de zile de la comunicare.
Art. 54
(1) Dispozitiile art. 53 alin. (1) se aplica si in cazul in care plangerea este indreptata impotriva ordinului prefectului sau
oricarui act administrativ al unui organ administrativ care a refuzat atribuirea terenului sau propunerile de atribuire a
terenului, in conditiile prevazute in cap. III.
(2) Dispozitiile art. 53 alin.
(2) raman aplicabile.
Art. 55
(1) Poate face obiectul plangerii modificarea sau anularea propriei hotarari de catre comisie.
(2) Dispozitiile alin. (1) se aplica si in cazul in care comisia judeteana a emis, dupa incheierea procedurii de definitivare a
activitatii sale, acte administrative contrare propriei hotarari, dispozitiile art. 53 alin.
(2) ramanand aplicabile.
Art. 56
Plangerea prevazuta la art. 53 poate fi indreptata si impotriva masurilor de punere in aplicare a art. 37, cu privire la
stabilirea dreptului de a primi actiuni in unitatile agricole de stat, reorganizate in societati comerciale conform Legii nr.
15/1990, dispozitiile art. 53 alin.
(2) ramanand aplicabile.
Art. 57
Plangerea formulata potrivit art. 53-56 suspenda executarea.
Art. 58
Instanta solutioneaza cauza potrivit regulilor prevazute in Codul de procedura civila si in Legea nr. 92/1992 pentru
organizarea judecatoreasca. Pe baza hotararii judecatoresti definitive, comisia judeteana, care a emis titlul de proprietate,
il va modifica, il va inlocui sau il va desfiinta.
Art. 59
Sentinta civila pronuntata de instanta mentionata la art. 58 este supusa cailor de atac prevazute in Codul de procedura
civila, cu respectarea dispozitiilor legale in materie.
Art. 60
Tertii care au fost vatamati in drepturile lor prin hotararea comisiei judetene sau prin ordinul prefectului ori in alt mod, prin
acte administrative prealabile ordinului, cum este cazul propunerilor primarului, si care nu aveau interes de a se adresa
acestor organe, avand deja un titlu de proprietate privata asupra terenului, ori li se recunoscuse un asemenea drept,
potrivit legii, nu pot folosi decat calea actiunilor de drept comun, petitorii sau, dupa caz, posesorii, in special revendicarea,
si nu procedura prevazuta in acest capitol.
Art. 61
Dispozitiile art. 60 se aplica si in cazul incalcarii dreptului de proprietate publica sau privata al statului ori, dupa caz, al
unitatilor administrativ-teritoriale.
Art. 62
Persoanelor prevazute la art. 60 si art. 61 nu le sunt opozabile hotararile date de comisiile judetene.
Art. 63
In toate cazurile in care legea prevede nulitatea unor operatiuni sau acte juridice, litigiul se judeca potrivit dreptului comun
si nu conform procedurii speciale prevazute in prezentul capitol.
Art. 64
(1) In cazul in care comisia locala refuza inmanarea titlului de proprietate emis de comisia judeteana sau punerea efectiva
in posesie, persoana nemultumita poate face plangere la instanta in a carei raza teritoriala este situat terenul.
(2) Daca instanta admite plangerea, primarul va fi obligat sa execute de indata inmanarea titlului de proprietate sau, dupa
caz, punerea efectiva in posesie, sub sanctiunea condamnarii la daune cominatorii pentru fiecare zi de intarziere, anume
stabilite de instanta.
(3) Dispozitiile art. 53 alin.
(2) se aplica in mod corespunzator.
Art. 65
Litigiile in curs se vor judeca in continuare de catre instantele sesizate, indiferent de faza procesuala in care se afla, potrivit
regulilor procedurale aplicabile la data sesizarii, tinand insa seama, cand este cazul, si de dispozitiile prezentei legi.
Art. 75
(1) Proprietarii de terenuri care nu isi indeplinesc obligatiile prevazute la art. 74 vor fi somati in scris de catre primariile
comunale, orasenesti sau municipale, dupa caz, sa execute aceste obligatii.
(2) Persoanele care nu dau curs somatiei si nu executa obligatiile in termenul stabilit de primar, din motive imputabile lor,
vor fi sanctionate, anual, cu plata unei sume de la 50.000 lei la 100.000 lei/ha, in raport cu categoria de folosinta a
terenului.
(3) Obligarea la plata sumei se face prin dispozitia motivata a primarului si sumele se fac venit la bugetul local.
Art. 76
(1) Toti detinatorii de terenuri atribuite in folosinta in conditiile prezentei legi, care nu isi indeplinesc obligatiile prevazute la
art. 74, vor fi somati in conditiile art. 75 alin. (1).
(2) Cei care nu dau curs somatiei pierd dreptul de folosinta asupra terenului la sfarsitul anului in curs.
Art. 77
Schimbarea categoriei de folosinta a terenurilor arabile ale persoanelor juridice, in alte categorii de folosinta agricola, se
poate face cu avizul organelor agricole de specialitate judetene, numai in urmatoarele cazuri:
a) terenurile arabile situate in zonele de deal, ce constituie enclave din masivele de vii si livezi, din podgoriile si bazinele
pomicole consacrate, stabilite de organele de specialitate ale Ministerului Agriculturii si Alimentatiei, pot fi transformate in
plantatii viticole si pomicole;
b) terenurile arabile din zonele de ses, necesare completarii masivelor viticole destinate pentru struguri de masa si stafide
si bazinele pomicole destinate culturii piersicului si caisului, stabilite de organele de specialitate ale Ministerului Agriculturii
si Alimentatiei, pot fi transformate in plantatii viticole si pomicole;
c) terenurile arabile cu soluri nisipoase pot fi amenajate si transformate in plantatii viticole si pomicole;
d) terenurile inregistrate la arabil, situate in zonele de deal si munte pe pante nemecanizabile, afectate de eroziune de
suprafata si adancime, de alunecari active sau semistabilizate, care nu mai pot fi ameliorate si mentinute la aceasta
folosinta, se pot amenaja si transforma in pasuni si fanete;
e) terenurile arabile situate in albiile raurilor si a Dunarii, care nu pot fi folosite rentabil pentru alte destinatii agricole, pot fi
amenajate in bazine piscicole.
Art. 78
(1) Schimbarea categoriei de folosinta a terenurilor arabile, altele decat cele prevazute la art. 77, pasuni, fanete, vii si
livezi, detinute de persoane juridice in care statul detine majoritatea actiunilor, se va aproba de Ministerul Agriculturii si
Alimentatiei.
(2) Persoanele fizice care au schimbat categoria de folosinta a terenurilor agricole pe care le detin in proprietate sunt
obligate sa comunice, in termen de 30 de zile de la data la care a avut loc aceasta operatiune, modificarea intervenita
oficiului de cadastru agricol si organizarea teritoriului agricol, judetean sau al municipiului Bucuresti, care are obligatia sa o
inregistreze.
(3) Schimbarea categoriei de folosinta silvica - paduri, rachitarii, culturi de arbusti, detinute de persoane juridice se aproba
de Ministerul Apelor, Padurilor si Protectiei Mediului.
(4) Schimbarea folosintei terenurilor agricole ce constituie zone de protectie a monumentelor se face cu acordul Comisiei
nationale a monumentelor, ansamblurilor si siturilor istorice.
Art. 79
(1) Protectia si ameliorarea solului se realizeaza prin lucrari de prevenire si de combatere a proceselor de degradare si
poluare a solului provocate de fenomene naturale sau cauzate de activitati economice si sociale.
(2) Lucrarile necesare pentru protectia si ameliorarea solului se stabilesc pe baza de studii si proiecte, intocmite la cerere
de organele de cercetare si proiectare de specialitate, in corelare cu cele de amenajare si organizare a teritoriului, si se
executa de catre detinatorii terenurilor sau prin grija acestora, de catre unitati specializate in executia unor asemenea
lucrari.
(3) Statul sprijina realizarea lucrarilor de protectie si ameliorare a solului, suportand partial sau total cheltuielile in limita
alocatiei bugetare aprobate, pe baza notelor de fundamentare elaborate de unitatile de cercetare si proiectare, insusite de
organele agricole de specialitate judetene si aprobate de catre Ministerul Agriculturii si Alimentatiei.
Art. 80
Pentru realizarea coordonata a lucrarilor de interes comun, potrivit cu nevoile agriculturii, silviculturii, gospodaririi apelor,
cailor de comunicatie, asezarilor omenesti sau altor obiective economice si sociale, documentatiile tehnico-economice si
ecologice se vor elabora in comun de partile interesate. Prin documentatii se vor stabili contributia partilor interesate si
ordinea de executie a lucrarilor.
Art. 81
Lucrarile de regularizare a scurgerii apelor pe versanti si de corectare a torentilor, care servesc la apararea si conservarea
lucrarilor de irigatii, indiguiri, desecari, a lacurilor de acumulare ori a altor lucrari hidrotehnice, cai de comunicatii, obiective
economice si sociale, se vor executa concomitent cu lucrarile de baza.
Art. 82
(1) Terenurile care prin degradare si poluare si-au pierdut, total sau partial, capacitatea de productie pentru culturi agricole
sau silvice vor fi constituite in perimetre de ameliorare.
(2) Grupele de terenuri care intra in perimetrele de ameliorare se stabilesc de Ministerul Agriculturii si Alimentatiei si de
Ministerul Apelor, Padurilor si Protectiei Mediului, la propunerile ce au la baza situatiile inaintate de comune, orase si
municipii.
(3) Delimitarea perimetrelor de ameliorare se face de catre o comisie de specialisti, al carei regulament de organizare si
functionare se aproba de Ministerul Agriculturii si Alimentatiei si de Ministerul Apelor, Padurilor si Protectiei Mediului.
(4) Documentatiile intocmite se avizeaza de organele judetene agricole si silvice si de protectia mediului si se inainteaza la
Ministerul Agriculturii si Alimentatiei care, impreuna cu ministerele si departamentele interesate, vor stabili programele de
proiectare, finantare si executie.
Art. 83
(1) Detinatorii sunt obligati sa puna la dispozitie terenurile din perimetrul de ameliorare in vederea aplicarii masurilor si
lucrarilor prevazute in proiectul de ameliorare, pastrand dreptul de proprietate.
(2) Includerea de catre primarie a unui anumit teren in categoria mentionata la alin. (1) se poate face cu acordul
proprietarului. Daca proprietarul nu este de acord, primaria face propuneri motivate prefecturii, care va decide.
(3) Daca prefectul decide includerea terenului prevazut la alin.
(2) in perimetrul de ameliorare, consiliul local este obligat sa-i atribuie in folosinta, titularului terenului in cauza, o
suprafata de teren corespunzatoare, pe toata durata realizarii lucrarilor de ameliorare.
(4) In cazul in care statul nu dispune in localitatea respectiva de un alt teren asemanator pentru rezolvarea situatiei
mentionate la alin. (1), iar proprietarul nu este de acord sa primeasca un alt teren la distanta mai mare, se va aplica
procedura de expropriere pentru cauza de utilitate publica, prevazuta de Legea nr. 33/1994.
Art. 84
In interesul lucrarilor de corectare a torentilor si de gospodarire a apelor, statul poate face schimburi echivalente de
terenuri cu proprietarii din perimetru, cand pe terenul acestora urmeaza a se executa lucrari de amenajare cu caracter
permanent. Schimbul se face numai cu acordul proprietarilor, prin act autentic, inregistrat in documentele de cadastru
funciar.
Art. 85
Terenurile degradate si poluate, incluse in perimetrul de ameliorare, sunt scutite de taxe si impozite catre stat, judet sau
comuna, pe timpul cat dureaza ameliorarea lor.
Art. 86
(1) Executia in teren a lucrarilor de amenajare si punere in valoare a terenurilor degradate din perimetrele de ameliorare
se face de unitati specializate, in functie de specificul lucrarilor.
(2) Lucrarile ce se executa pentru consolidarea terenului, ca: terasari, modelari, nivelari, fixari de soluri, inierbari,
impaduriri, corectari de torenti si imprejmuiri, drumuri, poduri, podete, cu caracter permanent, se realizeaza pe cheltuiala
statului, conform proiectului de ameliorare.
Art. 87
(1) Detinatorilor de terenuri degradate, chiar daca nu sunt cuprinse intr-un perimetru de ameliorare, care, in mod
individual sau asociati, vor sa faca din proprie initiativa inierbari, impaduriri, corectare a reactiei solului sau alte lucrari de
ameliorare pe terenurile lor, statul le va pune la dispozitie gratuit materialul necesar - samanta de ierburi, puieti,
amendamente si asistenta tehnica la executarea lucrarilor.
(2) Detinatorii care au primit materiale pentru inierbari, impaduriri si amendari si nu le-au intrebuintat in vederea scopului
pentru care le-au cerut sunt obligati sa plateasca valoarea lor.
Art. 88
(1) Fondurile necesare pentru cercetarea, proiectarea si executarea lucrarilor prevazute in proiectele de amenajare,
ameliorare si punere in valoare a terenurilor degradate si poluate, cuprinse in perimetru, se asigura, in functie de specificul
lucrarilor, de Ministerul Agriculturii si Alimentatiei impreuna cu Ministerul Apelor, Padurilor si Protectiei Mediului si cu alte
ministere interesate, din Fondul de ameliorare a fondului funciar si prin alocatiile bugetare.
(2) Fondurile necesare pot fi sporite prin participarea comunelor, oraselor, municipiilor si a judetelor, prin contributia in
munca sau in bani a tuturor celor interesati la aceste lucrari, detinatorii terenurilor, locuitorii care trag foloase directe sau
indirecte de pe urma acestor ameliorari si institutiile, societatile comerciale sau regiile autonome ale caror lucrari de arta,
drumuri, poduri, cai ferate, constructii si altele asemenea beneficiaza de avantajele lucrarilor de amenajare si ameliorare a
terenurilor.
(3) In cazul in care se constata ca anumite suprafete au fost scoase din productia agricola sau silvica prin degradare sau
poluare a solului, datorita faptei culpabile a unor persoane fizice sau juridice, proprietarii, primaria sau organul agricol ori
silvic pot cere suportarea de catre cel vinovat a cheltuielilor necesitate de lucrarile de refacere si de ameliorare a solului.
Art. 89
Ministerul Agriculturii si Alimentatiei, Ministerul Apelor, Padurilor si Protectiei Mediului impreuna cu Academia de Stiinte
Agricole si Silvice ?Gheorghe Ionescu-Sisesti?, vor lua masuri pentru dezvoltarea sistemului national de supraveghere,
evaluare, prognoza si avertizare cu privire la starea calitatii solurilor agricole si silvice, pe baza unui sistem informational,
cu asigurarea de banci de date, la nivelul tarii si al judetului, si vor propune masurile necesare pentru protectia si
ameliorarea terenurilor, in scopul mentinerii si cresterii capacitatii de productie.
Capitolul VII - Folosirea temporara sau definitiva a terenurilor in alte scopuri decat productia agricola si
silvica
Art. 90
Folosirea temporara sau definitiva a unor terenuri agricole si silvice in alte scopuri decat productia agricola si silvica se face
numai in conditiile prevazute de prezenta lege.
Art. 91
(1) Amplasarea noilor constructii de orice fel se face in intravilanul localitatilor.
(2) Prin exceptie, unele constructii, care, prin natura lor, pot genera efecte poluante factorilor de mediu, pot fi amplasate in
extravilan. In acest caz, amplasamentele se vor stabili pe baza de studii ecologice de impact, prealabile, avizate de
organele de specialitate, privind protectia mediului inconjurator.
(3) De asemenea, fac exceptie constructiile care, prin natura lor, nu se pot amplasa in intravilan, precum si adaposturile
pentru animale.
Art. 92
(1) Amplasarea constructiilor de orice fel pe terenuri agricole din extravilan de clasa I si a II-a de calitate, pe cele
amenajate cu lucrari de imbunatatiri funciare, precum si pe cele plantate cu vii si livezi, parcuri nationale, rezervatii,
monumente, ansambluri arheologice si istorice este interzisa.
(2) Se excepteaza de la prevederile alineatului precedent constructiile care servesc activitatile agricole, cu destinatie
militara, caile ferate, soselele de importanta deosebita, liniile electrice de inalta tensiune, forarea si echiparea sondelor,
lucrarile aferente exploatarii titeiului si gazului, conductele magistrale de transport gaze sau petrol, lucrarile de gospodarire
a apelor si realizarea de surse de apa.
(3) Scoaterea definitiva din circuitul agricol a terenurilor agricole din extravilan, de clasa I si a II-a de calitate, a celor
amenajate cu lucrari de imbunatatiri funciare, precum si a celor plantate cu vii si livezi, prin extinderea intravilanului
localitatilor, se face la propunerea consiliilor locale, prin hotarare a Guvernului si cu avizul Ministerului Agriculturii si
Alimentatiei.
(4) Scoaterea definitiva din circuitul agricol si silvic a terenurilor situate in extravilanul localitatilor se face cu plata, de
catre persoanele fizice sau juridice solicitante, a taxelor prevazute in anexele nr. 1 si 2 la prezenta lege. Din aceste taxe se
constituie Fondul de ameliorare a fondului funciar, aflat la dispozitia Ministerului Agriculturii si Alimentatiei si, respectiv, a
Ministerului Apelor, Padurilor si Protectiei Mediului.
(5) Dispozitiile alin.
(4) se aplica si in cazul terenurilor agricole care au fost trecute, potrivit legii, in intravilanul localitatii, in vederea realizarii
constructiilor de orice fel.
(6) Pentru terenurile scoase definitiv din circuitul agricol si silvic pentru constructii care deservesc activitatile agricole si
silvice, lucrarile de imbunatatiri funciare, regularizarea cursurilor de apa, realizarea de surse de apa potabila si obiective
meteorologice nu se datoreaza taxele prevazute la alin. 4.
(7) De asemenea, se excepteaza de la plata taxelor prevazute la alin.
(4) perimetrele agricole din satele sau catunele demolate, aflate in curs de reconstructie.
Art. 93
(1) Pentru scoaterea temporara a terenurilor din productia agricola si silvica, titularul aprobarii este obligat sa depuna o
garantie in bani egala cu taxa prevazuta pentru scoaterea definitiva a terenurilor din circuitul agricol sau silvic, intr-un cont
special al Fondului de ameliorare a fondului funciar.
(2) Pentru taxa prevazuta la art. 92 alin.
(4) si pentru garantia prevazuta la alin. (1), depuse in Fondul de ameliorare a fondului funciar, se primeste de catre titular
o dobanda aplicata de societatea bancara pentru perioada de depozit.
(3) Dupa indeplinirea obligatiilor prevazute cu privire la redarea terenurilor, la confirmarea organelor judetene agricole sau
silvice si a proprietarului terenului, titularul va primi garantia depusa si dobanda bancara.
(4) In cazul in care titularul aprobarii nu executa lucrarile de calitate si la termenele prevazute in actele aprobatoare,
organul agricol sau silvic de specialitate, in baza constatarii situatiei de fapt, dispune sa execute lucrarile de redare cu
cheltuieli din garantia depusa.
(5) Daca titularul aprobarii nu executa lucrarile intr-un nou termen si la calitatea stabilita de organul agricol sau silvic,
intreaga garantie ramane in Fondul de ameliorare a fondului funciar.
Art. 94
Folosirea definitiva sau temporara a terenurilor agricole in alte scopuri decat productia agricola se aproba dupa cum
urmeaza:
a) de organele agricole judetene, prin oficiul de cadastru agricol si organizarea teritoriului agricol judetean sau al
municipiului Bucuresti, pentru terenurile agricole de pana la 1 ha. Aprobarea pentru orice extindere a acestei suprafete de
teren se da de catre Ministerul Agriculturii si Alimentatiei;
b) de Ministerul Agriculturii si Alimentatiei, pentru terenurile agricole in suprafata de pana la 100 ha;
c) de Guvern, pentru terenurile agricole a caror suprafata depaseste 100 ha.
Art. 95
Folosirea definitiva sau folosirea temporara a terenurilor forestiere in alte scopuri decat silvice se aproba de organul silvic
judetean, pana la 1 ha, de Ministerul Apelor, Padurilor si Protectiei Mediului, pentru terenurile in suprafata de pana la 100
ha, si de Guvern, pentru cele ce depasesc aceasta suprafata.
Art. 96
(1) Aprobarea prevazuta la art. 94 si 95 este conditionata de acordul prealabil al detinatorilor de terenuri. De asemenea,
pentru obtinerea aprobarii prevazute la art. 94 lit.
b) si
c) si art. 95 este necesar avizul organelor agricole sau silvice judetene si al municipiului Bucuresti, dupa caz.
(2) Refuzul nejustificat al detinatorului terenului de a-si da acordul prevazut la alin. (1) va putea fi solutionat de instanta
Studiile si proiectele de organizare si amenajare a teritoriului agricol se elaboreaza de unitatile de studii, proiectare si
cercetare de specialitate, centrale sau judetene, si se supun discutiei proprietarilor de terenuri din zona interesata. In cazul
adoptarii lor cu majoritatea de voturi a proprietarilor care detin 2/3 din suprafata si aprobarii de catre organele agricole
judetene, aplicarea masurilor si lucrarilor prevazute devin obligatorii pentru toti proprietarii.
Capitolul IX - Sanctiuni
Art. 106
Incalcarea prevederilor prezentei legi atrage raspunderea civila, contraventionala sau penala, dupa caz.
Art. 107
Degradarea terenurilor agricole si silvice, a imprejurimilor acestora, distrugerea si degradarea culturilor agricole, a
lucrarilor de imbunatatiri funciare, a bornelor si semnelor topografice sau geodezice, a monumentelor istorice si
ansamblurilor si siturilor arheologice, ori impiedicarea luarii masurilor de conservare a unor astfel de bunuri, precum si
inlaturarea acestor masuri, constituie infractiuni de distrugere si se pedepsesc potrivit prevederilor Codului penal.
Art. 108
(1) Ocuparea in intregime sau in parte a terenurilor de orice fel, infiintarea sau mutarea semnelor de hotar si a reperelor
de marcare, fara aprobarea primita in conditiile legii, sau refuzul de a elibera terenul astfel ocupat fara drept constituie
infractiune si se pedepseste cu inchisoare de la 1 la 5 ani.
(2) Daca fapta prevazuta la alin. (1) se savarseste prin violenta, amenintari ori de doua sau de mai multe persoane
impreuna, pedeapsa este inchisoare de la 2 la 7 ani.
Art. 109
Fapta persoanei fizice, care are calitatea de membru al comisiei locale sau judetene de aplicare a prezentei legi, de a
impiedica in orice mod reconstituirea dreptului de proprietare sau eliberarea titlului de proprietate catre persoanele
indreptatite, constituie abuz in serviciu si se pedepseste cu inchisoare de la 1 la 5 ani.
Art. 110
Incalcarea prevederilor art. 9 alin.
(5) lit.
c) si ale art. 10, prin declararea unor suprafete de teren mai mici decat suprafetele pe care le detin sau nedeclararea unor
suprafete de teren, detinute efectiv, constituie infractiune de fals in declaratii si se pedepseste potrivit prevederilor art. 292
din Codul penal.
Art. 111
Constituie contraventii la normele privind evidenta, protectia, folosirea si ameliorarea terenurilor agricole sau silvice
urmatoarele fapte, daca nu sunt savarsite in astfel de conditii, incat, potrivit legii penale, constituie infractiuni:
a) efectuarea de schimburi de terenuri si a schimbarii categoriei de folosinta a terenurilor de la superioara la inferioara,
precum si folosirea definitiva sau temporara a terenurilor agricole si silvice in alte scopuri decat pentru productia agricola si
silvica;
b) nedeclararea la organele judetene de cadastru funciar de catre posesori, in termen de 30 de zile de la aprobare, a
schimburilor de terenuri si a schimbarii categoriei de folosinta a acestora, precum si a datelor cu privire la marimea
suprafetelor si categoria de folosinta a acestora;
c) neluarea masurilor de catre posesorii de terenuri si de catre persoanele autorizate, pentru pastrarea in bune conditii a
bornelor geodezice, topografice, a reperelor metalice de nivelment, a piramidelor si balizelor de semnalizare a punctelor
geodezice, precum si degradarea si distrugerea lor din culpa;
d) nedecopertarea de catre beneficiarii de investitii a stratului fertil de sol, inainte de executarea lucrarilor de amplasare a
unor obiective, si nedepozitarea acestui strat pe suprafetele stabilite de organele agricole, precum si neluarea masurilor de
amenajare si nivelare a terenurilor ramase in urma excavarii de carbune, caolin, argila, pietris, sonde abandonate si altele
asemenea;
e) amplasarea obiectivelor de orice fel, cu exceptia celor prevazute la art. 92, pe terenurile situate in extravilan, fara
avizele si aprobarile prevazute de lege;
f) ocuparea si folosirea terenurilor aprobate a fi scoase definitiv sau temporar din productia agricola, inainte de a fi
delimitate, bornate si predate;
g) degradarea terenurilor si culturilor prin depozitarea de materiale ori deseuri de pietris, moloz, nisip, prefabricate,
constructii metalice, reziduuri, resturi menajere, gunoaie si altele asemenea;
h) neluarea unor masuri corespunzatoare de catre persoane juridice sau fizice pentru evitarea afectarii terenurilor limitrofe
prin reziduurile provenite din activitatea de productie si prin scurgeri de orice fel.
Art. 112
Contraventiile prevazute la art. 111 se sanctioneaza astfel:
a) cele de la lit. a)-c), cu amenda de la 500.000 lei la 1.000.000 lei;
b) cele de la lit. d)-h), cu amenda de la 1.000.000 lei la 2.000.000 lei.
Art. 113
Sanctiunile se pot aplica si persoanelor juridice, dupa cum urmeaza:
a) cele de la art. 111 lit. a)-c), cu amenda de la 5.000.000 lei la 10.000.000 lei;
Legea nr. 9/1990 privind interzicerea temporara a instrainarii terenurilor prin acte intre vii, publicata in Monitorul Oficial
al Romaniei, Partea I, nr.95 din 1 august 1990, cu exceptia art. 2;
H.C.M. nr.656/1975 pentru stabilirea si sanctionarea contraventiilor la normele privind evidenta, folosirea, protectia si
ameliorarea terenurilor agricole, publicata in Buletinul Oficial nr. 74 din 16 iulie 1975;
Decretul nr.115/1959 pentru lichidarea ramasitelor oricaror forme de exploatare a omului de catre om in agricultura, in
scopul ridicarii continue a nivelului de trai material si cultural al taranimii muncitoare si al dezvoltarii constructiei socialiste,
publicat in Buletinul Oficial al Marii Adunari Nationale a Republicii Populare Romane nr. 10 din 30 martie 1959;
orice alte dispozitii contrare prevederilor prezentei legi.
LEGE
Parlamentul
Romaniei
adopta
prezenta
Art.
lege.
Legea fondului funciar nr. 18/1991, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 37 din 20
februarie 1991, cu modificarile ulterioare, se modifica si se completeaza dupa cum urmeaza:
1.
Alineatul
(2)
al
articolului
va
avea
urmatorul
cuprins:
"(2) Terenurile care fac parte din domeniul public sunt inalienabile, insesizabile si imprescriptibile.
Ele nu pot fi introduse in circuitul civil decat daca, potrivit legii, sunt dezafectate din domeniul public."
2.
Articolul
va
avea
urmatorul
cuprins:
"Art.
Domeniul privat al statului si, respectiv, al comunelor, oraselor, municipiilor si judetelor este alcatuit
din terenurile dobandite de acestea prin modurile prevazute de lege, precum si din terenurile
dezafectate, potrivit legii, din domeniul public. El este supus dispozitiilor de drept comun, daca prin
lege
nu
3.
se
Articolul
prevede
va
avea
altfel."
urmatorul
cuprins:
"Art.
(1) Persoanele carora li s-a reconstituit dreptul de proprietate in limita suprafetei de teren de 10 ha
de familie, in echivalent arabil, pot cere reconstituirea dreptului de proprietate si pentru diferenta
dintre aceasta suprafata si cea pe care au adus-o in cooperativa agricola de productie sau care a fost
preluata in orice mod de aceasta, pana la limita suprafetei prevazute la art. 3 lit. h) din Legea nr.
187/1945 pentru infaptuirea reformei agrare, de familie, indiferent daca reconstituirea urmeaza sa se
faca
in
mai
multe
localitati
sau
de
la
autori
diferiti.
(2) Persoanele carora li s-a reconstituit dreptul de proprietate, potrivit legii, in limita suprafetei de
teren de pana la 10 ha de familie si carora li s-a aplicat cota de reducere potrivit art. 13 alin. (3) din
lege pot formula cerere pentru suprafetele de teren care au constituit aceasta cota. Cererile se
formuleaza
in
cazul
in
care
cota
de
reducere
depasit
procentul
de
5%
(3) Cererea se depune la primaria localitatii sau, dupa caz, la primariile localitatilor in raza carora se
afla terenul pentru care urmeaza sa se reconstituie dreptul de proprietate, personal sau prin posta, cu
confirmare de primire, in termen de 90 de zile de la data intrarii in vigoare a prezentei legi, sub
sanctiunea
decaderii.
(4)
a)
numele
Cererea
si
prenumele
va
persoanei
solicitante
cuprinde:
si
domiciliul
acesteia;
b) calitatea de titular sau de mostenitor al dreptului de proprietate pentru care li s-a reconstituit sau
urmeaza
c)
sa
li
suprafata
de
se
reconstituie
teren
(5)
care
La
li
acest
s-a
drept,
reconstituit
cerere
si
potrivit
diferenta
se
prezentei
pe
care
va
legi;
solicita.
anexa:
a) copie xerox de pe titlul de proprietate care s-a emis sau, dupa caz, de pe procesul-verbal ori fisa
de
punere
in
posesie;
b) copii xerox de pe actele doveditoare ale dreptului de proprietate pentru suprafetele de teren
solicitate
in
plus;
facut
in
mai
multe
localitati
sau
de
la
mai
multi
autori.
(6) Primarul va constitui un registru special, parafat, numerotat si sigilat, in care se vor inregistra, in
de
inregistrare.
(7) Pentru cererile depuse prin posta, pe confirmarea de primire se vor mentiona numarul de
inregistrare
cererii
si
data
acesteia.
(8) Primarul sau secretarul consiliului local este obligat sa primeasca cererea si sa o inregistreze,
indiferent daca aceasta cuprinde sau nu toate mentiunile precizate in alin. (4) si daca nu este insotita
de toate actele prevazute la alin. (5). In acest caz, primarul sau secretarul este obligat sa comunice
solicitantului ca, inlauntrul termenului de 90 de zile, sa depuna toate actele mentionate la alin. (5), sub
sanctiunea
decaderii
acestuia
din
termen.
(9) Nerespectarea obligatiilor prevazute la alin. (6) de catre primar sau secretar atrage dupa sine
atat raspunderea administrativa si disciplinara a acestora, potrivit legii, cat si plata de daune
cominatorii
sau,
dupa
caz,
si
de
daune-interese.
(10) Dupa expirarea termenului de 90 de zile prevazut la alin. (3), primarul este obligat ca, in
termen de 30 de zile, sa intocmeasca situatia privind categoriile de persoane, terenurile agricole
solicitate si balanta fondului funciar pe localitate - comuna, oras, municipiu -, in vederea reconstituirii
dreptului de proprietate, potrivit legii. Inlauntrul acestui termen, primarul le va transmite prefectului,
sub
semnatura.
(11) In termen de 15 zile de la primire, prefectul va intocmi situatia privind categoriile de persoane
solicitante si balanta fondului funciar pe judet, pe care o va transmite, in acelasi termen,
Departamentului
pentru
Administratie
Publica
Locala.
(12) Dupa intocmirea balantei fondului funciar la nivel de tara, prin lege se vor stabili suprafetele de
teren
agricol
bis.
Dupa
care
articolul
se
vor
introduce
fi
articolul
9^1,
reconstituite."
cu
urmatorul
"Art.
cuprins:
9^1
(1) Persoanele fizice si persoanele juridice carora li s-a reconstituit sau li s-a constituit dreptul de
proprietate asupra terenurilor agricole, potrivit prezentei legi, precum si persoanele juridice care au in
patrimoniu sau in administrare terenuri agricole ori detin in orice mod asemenea terenuri au obligatia
de a da secretarului consiliului local o declaratie in care vor mentiona suprafata de teren agricol
atribuita sau, respectiv, detinuta efectiv, in una sau mai multe localitati, iar pentru persoanele fizice, si
de
la
mai
multi
autori.
(2) Persoanele fizice vor face declaratia pe propria raspundere, iar persoanele juridice, prin
reprezentantii
4.
Alineatul
lor."
1
al
articolului
"Art.
10
va
avea
urmatorul
cuprins:
10
(1) Suprafata adusa in cooperativa este cea care rezulta din: actele de proprietate, cartea funciara,
cadastru, cererile de inscriere in cooperativa, registrul agricol de la data intrarii in cooperativa,
evidentele cooperativei sau, in lipsa acestora, din orice alte probe, inclusiv declaratii de martori."
5.
Alineatul
6.
(5)
Alineatele
7.
Alineatul
al
(4)-(10)
(3)
al
articolului
ale
10
articolului
articolului
14
va
se
11
avea
abroga.
se
abroga.
urmatorul
cuprins:
"(3) De prevederile alin. (2) beneficiaza si persoanele detinatoare ale titlurilor de Cavaler al
Ordinului "Mihai Viteazul", "Mihai Viteazul cu Spada" si mostenitorii lor, care au optat si carora li s-a
atribuit,
la
8.
data
improprietaririi,
Alineatul
(3)
teren
al
arabil,
articolului
cu
exceptia
17
va
celor
care
avea
l-au
instrainat."
urmatorul
cuprins:
"(3) Terenurile neatribuite, ramase la dispozitia comisiei, trec in domeniul privat al comunei, orasului
sau municipiului, urmand a fi puse la dispozitia celor care doresc sa intemeieze sau sa dezvolte
exploatatii
9.
agricole,
prin
Alineatele
inchiriere,
(4),
concesionare
(5)
si
(6)
sau
ale
vanzare,
in
articolului
conditiile
17
se
legii."
abroga.
10. Dupa alineatul (3) al articolului 18 se introduce un nou alineat, care devine alineatul (4), cu
urmatorul
cuprins:
"(4) Atribuirea in folosinta nu se poate face in cazurile in care in localitatea respectiva s-au operat
reducerile
11.
La
prevazute
articolul
21
se
la
introduc
art.
alineatele
(3),
13
(4),
(5)
si
alin.
(6),
cu
(3)".
urmatorul
cuprins:
"(3) Organele reprezentative ale unitatilor de cult, recunoscute de lege, din mediul rural, pot cere
reconstituirea dreptului de proprietate si pentru suprafata de teren agricol care reprezinta diferenta
dintre suprafata de 5 ha, in cazul parohiilor, si suprafata pe care au avut-o in proprietate, dar nu mai
mult de 10 ha, si pentru suprafata ce reprezinta diferenta dintre suprafata de 10 ha, in cazul
manastirilor si schiturilor, si suprafata pe care au avut-o in proprietate, dar nu mai mult de 50 ha.
(4)
Dispozitiile
art.
raman
aplicabile.
(5) Pentru parohiile, schiturile si manastirile din mediul urban, consiliile si organele reprezentative
ale acestora pot cere reconstituirea dreptului de proprietate in conditiile alin. (3) si (4).
(6) Pot cere reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole care le-au apartinut in
proprietate, in limita suprafetelor pe care le-au avut, si organele reprezentative ale altor unitati de cult,
astfel:
a)
centrul
b)
centrele
c)
d)
e)
patriarhal,
pana
la
200
ha;
eparhiale,
pana
la
100
ha;
protoeriile,
parohiile
filialele
din
din
mediul
pana
mediul
rural
la
urban,
si
urban,
50
pana
pana
la
ha;
10
la
10
ha;
ha."
12. Dupa alineatul (1) al articolului 22 se introduc doua noi alineate, care devin alineatele (2) si (3),
cu
urmatorul
cuprins:
"(2) Suprafetele de terenuri aferente casei de locuit si anexelor gospodaresti, precum si curtea si
gradina din jurul acestora sunt acelea evidentiate ca atare in actele de proprietate, in cartea funciara,
in registrul agricol sau in alte documente funciare, la data intrarii in cooperativa agricola de productie.
(3) Pentru suprafata de teren agricol atribuita de cooperativa ca lot de folosinta, potrivit prevederilor
art. 4 din Decretul-lege nr. 42/1990, nu se reconstituie sau nu se constituie dreptul de proprietate
persoanei careia i s-a atribuit, indiferent daca acest teren se afla in continuarea gradinii in intravilan
sau in alt loc, in extravilan, cu exceptia celor stramutati, pentru realizarea unor investitii de interes
local
sau
13.
de
Articolul
utilitate
23
va
avea
publica."
urmatorul
cuprins:
"Art.
23
(1) Terenurile situate in intravilanul localitatilor, care au fost atribuite de cooperative, potrivit legii,
cooperatorilor sau altor persoane indreptatite pentru constructia de locuinte si anexe gospodaresti, pe
care le-au edificat, raman si se inscriu in proprietatea actualilor detinatori, chiar daca atribuirea s-a
facut
din
terenurile
preluate
in
orice
mod
de
la
fostii
proprietari.
(2) Fostii proprietari vor fi compensati cu o suprafata de teren echivalenta in intravilan sau, in lipsa,
cu
teren
14.
situat
Alineatul
in
(1)
extravilan,
al
articolului
in
24
va
imediata
avea
vecinatate."
urmatorul
"Art.
cuprins:
24
(1) In cazul in care cooperativa agricola de productie a atribuit loturi in folosinta unor cooperatori, in
gradinile din intravilan ale fostilor proprietari, asemenea terenuri revin, de drept, in proprietatea
detinatorilor
initiali
sau
mostenitorilor
acestora."
15. Dupa alineatul (2) al articolului 24 se introduce alineatul (3), cu urmatorul cuprins:
"(3) Prin investitii, in sensul alin. (2), se intelege lucrarile destinate exploatarii agricole a terenului."
16.
Alineatul
(1)
al
articolului
26
va
avea
urmatorul
"Art.
cuprins:
26
(1) Punerea in posesie si eliberarea titlurilor de proprietate celor indreptatiti nu pot avea loc decat
numai dupa ce s-au facut in teren delimitarile necesare pentru masuratori, stabilirea vecinatatilor pe
temeiul schitei, amplasamentului stabilit si intocmirea documentelor constatatoare prealabile."
17. Dupa alineatul (1) al articolului 26 se introduc patru alineate, care devin alineatele (2), (3), (4) si
(5),
cu
urmatorul
cuprins:
de
catre
vecini
si
le
consemneaza
in
documentele
constatatoare.
(3) Pentru terenurile aflate in exploatarea societatilor agricole de tip privat, constituite in temeiul
Legii nr. 36/1991 privind societatile agricole si alte forme de asociere in agricultura, comisiile locale si
cele judetene, in termen de 12 luni, vor efectua toate operatiunile prevazute la alin. (1) si (2) si vor
elibera
titlurile
de
proprietate.
(4) Membrii si conducerea acestor societati agricole au obligatia de a solicita imediat comisiilor
locale sa efectueze operatiunile prevazute la alineatul precedent, iar comisiile judetene, sa solicite
eliberarea
titlurilor
de
proprietate.
in
18.
19.
Alineatul
Alineatul
(5)
(2)
al
cauza."
al
articolului
articolului
30
va
29
avea
se
abroga.
urmatorul
cuprins:
"(2) Terenurile neatribuite, ramase la dispozitia comisiei, vor trece in domeniul privat al comunei,
orasului
sau
20.
21.
Alineatul
Alineatul
(1)
(2)
al
municipiului."
al
articolului
articolului
34
va
33
avea
se
urmatorul
abroga.
cuprins:
si
Alineatul
(5)
productie
al
articolului
35
va
agricola."
avea
urmatorul
cuprins:
"(5) Terenurile fara constructii, neafectate de lucrari de investitii aprobate potrivit legii, din
intravilanul localitatilor, aflate in administrarea consiliilor locale, considerate proprietate de stat prin
aplicarea dispozitiilor Decretului nr. 712/1966 si a altor acte normative speciale, se restituie fostilor
proprietari
sau
mostenitorilor
acestora,
dupa
caz,
la
cerere."
23. Dupa articolul 36 se introduc articolele 36^1, 36^2 si 36^3, cu urmatorul cuprins:
"Art.
36^1
(1) Persoanele fizice carora li s-a stabilit calitatea de actionar in temeiul art. 36 din lege, persoanele
carora li s-au stabilit drepturi la institutele si statiunile de cercetare agricole si la regiile autonome cu
profil agricol, potrivit Legii nr. 46/1992 privind stabilirea unor drepturi in favoarea persoanelor fizice
care detin actiuni in temeiul art. 36 din Legea nr. 18/1991, precum si persoanele care au calitatea de
locatori, potrivit art. 25 din Legea arendarii nr. 16/1994, pot cere reconstituirea dreptului de proprietate
si pentru diferenta de peste 10 ha de familie, pana la limita suprafetei prevazute la art. 3 lit. h) din
Legea nr. 187/1945, indiferent daca reconstituirea urmeaza sa se faca in mai multe localitati sau de la
autori diferiti, in termenul, cu procedura si in conditiile prevazute la art. 9 din prezenta lege.
(2) Persoanele prevazute la alin. (1), carora li s-a stabilit dreptul in actiuni, in limita suprafetei de
pana la 10 ha in echivalent arabil, pot face cerere, in cazul in care prin aplicarea coeficientului de
echivalare, prevazut in regulamentul aprobat de Hotararea Guvernului nr. 131/1991, suprafata de teren
putea depasi, ca echivalenta, 10 ha teren arabil, in termenul, cu procedura si in conditiile prevazute la
art.
alin.
(3)-(9)
din
prezenta
lege.
Art.
36^2
Persoanele fizice ale caror terenuri agricole au fost trecute in proprietatea statului prin efectul
Decretului nr. 83/1949, precum si al oricaror alte acte normative de expropriere, sau mostenitorii
acestora pot cere reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafata de teren trecuta in
proprietatea statului, pana la limita suprafetei prevazute la art. 3 lit. h) din Legea nr. 187/1945, de
familie, indiferent daca reconstituirea urmeaza a se face in mai multe localitati sau de la autori diferiti,
in
termenul,
cu
procedura
si
in
conditiile
prevazute
la
art.
din
prezenta
Art.
lege.
36^3
(1) Dupa expirarea termenului de 90 de zile, in cazurile prevazute la art. 36^1 si 36^2, primarul va
intocmi situatia privind terenurile agricole solicitate de categoriile de persoane prevazute si balanta
fondului funciar pe localitate si pe fiecare societate comerciala si institutii sau statiune de cercetare si
productie
agricola
(2)
24.
ori
regie
autonoma
Dispozitiile
Alineatul
(2)
cu
art.
al
profil
9
agricol,
din
alin.
articolului
39
raza
(9)
va
teritoriala
raman
avea
localitatii.
aplicabile."
urmatorul
cuprins:
"(2) Terenurile prevazute la alineatul precedent se atribuie din domeniul privat al comunei, orasului
sau
municipiului,
25.
Alineatul
(1)
al
dupa
articolului
40
va
caz."
avea
urmatorul
cuprins:
"Art.
40
(1) Terenurile provenite din fostele izlazuri comunale, transmise unitatilor de stat, si care in prezent
sunt folosite ca pasuni, fanete si arabil, vor fi restituite in proprietatea comunelor, oraselor si
municipiilor, dupa caz, si in administrarea primariilor, pentru a fi folosite ca pasuni comunale si pentru
producerea de furaje sau seminte de culturi furajere. Fac exceptie suprafetele ocupate cu vii, pomi,
seminceri furajeri, helesteie, lacuri sau cele destinate producerii de legume, fructe ori alta materie
prima pentru fabricile de conserve, orezarii si campuri experimentale, destinate cercetarii agricole, ce
vor fi compensate in suprafata egala cu teren de aceeasi calitate de catre societatile comerciale pe
actiuni,
in
termen
de
luni
de
la
data
intrarii
in
vigoare
prezentei
legi."
26. Dupa alineatul (1) al articolului 40 se introduce alineatul (2), care va avea urmatorul cuprins:
"(2) Nerespectarea dispozitiilor alineatului precedent duce la trecerea de drept in proprietatea
comunelor,
27.
oraselor
Alineatul
sau
(1)
municipiilor,
al
articolului
"Art.
dupa
41
caz,
va
a
avea
acestor
urmatorul
terenuri".
cuprins:
41
(1) Persoanele fizice sau, dupa caz, mostenitorii acestora, ale caror terenuri cu vegetatie forestiera,
paduri, zavoaie, tufarisuri, pasuni si fanete impadurite au trecut in proprietatea statului prin efectul
unor acte normative speciale, pot cere reconstituirea dreptului de proprietate si pentru diferenta de
peste
1
28.
ha,
dar
Alineatul
nu
(2)
al
mai
mult
articolului
de
41
30
va
ha,
avea
de
familie."
urmatorul
cuprins:
"(2) Daca pe suprafetele de teren ce urmeaza a fi atribuite in conditiile alineatului precedent se afla
constructii sau amenajari forestiere, ori sunt in curs de executie sau in faza de proiectare, sau
terenurile sunt defrisate, se vor atribui alte suprafete de teren, cu respectarea acelorasi conditii, in
imediata
apropiere."
29.
Alineatul
(3)
al
articolului
41
va
avea
urmatorul
cuprins:
"(3) Persoanele prevazute la alin. (1) vor formula cererile in termenul, cu procedura si in conditiile
prevazute
30.
la
art.
Alineatul
(4)
al
articolului
41
alin.
va
avea
(3)."
urmatorul
cuprins:
"(4) Terenurile prevazute la alin. (1), precum si la art. 41^1 si 41^2 vor fi gospodarite si exploatate
in regim silvic, potrivit legii. Regimul silvic pentru padurile proprietate privata se va elabora si se va
aproba in termen de 3 luni de la intrarea in vigoare a prezentei legi, prin grija Ministerului Apelor,
Padurilor si Protectiei Mediului. Punerea in posesie a padurilor, zavoaielor, tufarisurilor, a pasunilor si
fanetelor
31.
impadurite
Dupa
se
articolul
va
41
face
se
numai
introduc
dupa
articolele
stabilirea
41^1
si
regimului
41^2,
silvic
cu
al
acestora."
urmatorul
"Art.
cuprins:
41^1
(1) Fostii composesori sau, dupa caz, mostenitorii acestora pot cere reconstituirea dreptului de
proprietate privata asupra terenurilor prevazute la art. 41, pe baza actelor care le atesta aceasta
calitate
si
in
limiteze
suprafetelor
prevazute
in
acele
acte.
(2) Dispozitiile alin. (1) se aplica si in cazul terenurilor exploatate in devalmasie de catre fostii
mosneni
(3)
sau
razesi,
Dispozitiile
alin.
in
(2)
cadrul
ale
art.
obstilor
41
raman
nedivizate.
aplicabile.
(4) In cazurile in care terenurile care au apartinut composesoratelor si obstilor sunt situate pe raza
teritoriala a mai multor localitati, cererea se face la fiecare dintre ele, pentru suprafata situata pe raza
acestora.
(5) Persoanele prevazute la alin. (1) vor formula cererile in termenul, cu procedura si in conditiile
prevazute
la
art.
9
Art.
alin.
(3)-(9).
41^2
(1) Consiliile parohiale sau organele reprezentative ale schiturilor si manastirilor, precum si ale
institutiilor de invatamant, pot cere restituirea terenurilor cu vegetatie forestiera, paduri, zavoaie,
tufarisuri, fanete si pasuni impadurite, care le-au apartinut in proprietate, in limita suprafetelor pe care
le-au avut in proprietate, dar nu mai mult de 30 ha, indiferent daca sunt situate pe raza mai multor
localitati.
prevazute
la
art.
alin.
(3)-(9).
(3) Consiliile locale ale comunelor, oraselor si municipiilor pot cere restituirea in proprietate privata a
terenurilor cu vegetatie forestiera, paduri, zavoaie, tufarisuri, fanete si pasuni impadurite, in baza
actelor care le atesta aceasta calitate, cu procedura si in conditiile prevazute la art. 9 alin. (3)-(9).
(4)
Dispozitiile
32.
art.
Articolul
41
alin.
42
va
(2)
raman
avea
aplicabile."
urmatorul
cuprins:
"Art.
42
Cetatenii romani cu domiciliul in strainatate precum si fostii cetateni romani care si-au redobandit
cetatenia romana, indiferent daca si-au stabilit sau nu domiciliul in tara, pot face cerere de
reconstituire a dreptului de proprietate pentru suprafetele de terenuri agricole sau terenuri cu
destinatie forestiera, prevazute la art. 41, care le-au apartinut in proprietate, dar numai pana la limita
prevazuta la art. 3 lit. h) din Legea nr. 187/1945, de familie pentru terenurile agricole, si nu mai mult
de 30 ha de familie, pentru terenurile cu destinatie forestiera, in termenul, cu procedura si in conditiile
prevazute
la
33.
Alineatul
art.
(3)
al
articolului
alin.
43
va
avea
(3)-(9)."
urmatorul
cuprins:
(3) Organul imputernicit sa constate situatiile prevazute la alin. (2) este prefectul, care, prin ordin,
atesta pierderea dreptului de proprietate si trecerea acestuia, dupa caz, in proprietatea privata a
comunei,
34.
a
Dupa
orasului
sau
capitolul
III
municipiului
se
introduce
in
carui
capitolul
raza
III^1,
teritoriala
care
va
este
avea
situat
terenul."
urmatorul
cuprins:
CAP.
3^1
Dispozitii
procedurale
Art.
44^1
stabilite
de
comisiile
locale.
Art.
44^2
(1) In sensul prezentei legi, comisia locala este autoritate publica cu activitate administrativa, iar
comisia
judeteana
este
autoritate
publica
cu
autoritate
administrativ-jurisdictionala.
(2) Comisia judeteana si cea locala au, in limitele competentei lor si prin derogare de la dispozitiile
Codului de procedura civila, calitate procesuala pasiva si, cand este cazul, activa, fiind reprezentate
legal prin prefect, respectiv primar sau pe baza unui mandat conventional, de catre unul dintre
membri,
nefiind
obligatorie
Art.
asistarea
prin
avocat.
44^3
(1) Hotararile comisiei judetene asupra contestatiilor persoanelor care au cerut reconstituirea sau
constituirea dreptului de proprietate privata asupra terenului, conform dispozitiilor cuprinse in cap. II
din lege, si cele asupra masurilor stabilite de comisiile locale se comunica celor interesati prin
scrisoare
recomandata
cu
confirmare
de
primire.
(2) Impotriva hotararii comisiei judetene se poate face plangere la judecatoria in a carei
circumscriptie
este
situat
terenul,
in
termen
de
30
de
zile
de
la
comunicare.
Art.
44^4
(1) Dispozitiile art. 44^3 alin. (1) se aplica si in cazul in care plangerea este indreptata impotriva
ordinului prefectului sau oricarui act administrativ al unui organ administrativ care a refuzat atribuirea
terenului sau propunerile de atribuire a terenului, in conditiile prevazute in cap. III din prezenta lege.
(2)
Dispozitiile
alin.
(2)
al
art.
44^3
raman
aplicabile.
Art.
44^5
(1) Poate face obiectul plangerii modificarea sau anularea propriei hotarari de catre comisie.
(2) Dispozitiile alin. (1) se aplica si in cazul in care comisia judeteana a emis, dupa incheierea
procedurii de definitivare a activitatii sale, acte administrative contrare propriei hotarari dispozitiile
alin.
(2)
al
art.
44^3
ramanand
aplicabile.
Art.
44^6
Plangerea prevazuta la art. 44^3 poate fi indreptata si impotriva masurilor de punere in aplicare a
art. 36 din prezenta lege, cu privire la stabilirea dreptului de a primi actiuni in unitatile agricole de stat,
reorganizate in societati comerciale conform Legii nr. 15/1990, dispozitiile alin. (2) al art. 44^3
ramanand
aplicabile.
Art.
Plangerea
formulata
potrivit
art.
44^7
44^3
44^6
suspenda
executarea.
Art.
44^8
Instanta solutioneaza cauza potrivit regulilor prevazute in Codul de procedura civila si in Legea
pentru organizarea judecatoreasca. Pe baza hotararii judecatoresti definitive, comisia judeteana, care a
emis
titlul
de
proprietate,
il
va
modifica,
il
va
inlocui
sau
il
va
Art.
desfiinta.
44^9
Sentinta civila pronuntata de instanta mentionata la art. 44^8 este supusa cailor de atac prevazute
in
Codul
de
procedura
civila,
cu
respectarea
dispozitiilor
Art.
legale
in
materie.
44^10
Tertii care au fost vatamati in drepturile lor prin hotararea comisiei judetene sau prin ordinul
prefectului ori in alt mod, prin acte administrative prealabile ordinului, cum este cazul propunerilor
primarului, si care nu aveau interes de a se adresa acestor organe, avand deja un titlu de proprietate
privata asupra terenului, ori li se recunoscuse un asemenea drept, potrivit legii, nu pot folosi decat
calea actiunilor de drept comun, petitorii sau, dupa caz, posesorii, in special revendicarea, si nu
procedura
prevazuta
in
acest
capitol.
Art.
44^11
Dispozitiile art. 44^10 se aplica si in cazul incalcarii dreptului de proprietate publica sau privata al
statului
ori,
dupa
caz,
al
unitatilor
administrativ-teritoriale.
Art.
44^12
Persoanelor prevazute la art. 44^10 si art. 44^11 nu le sunt opozabile hotararile date de comisiile
judetene.
Art.
44^13
In toate cazurile in care legea prevede nulitatea unor operatiuni sau acte juridice, litigiul se judeca
potrivit dreptului comun si nu conform procedurii speciale prevazute in prezentul capitol.
Art.
44^14
In cazul in care comisia locala refuza inmanarea titlului de proprietate emis de comisia judeteana
sau punerea efectiva in posesie, persoana nemultumita poate face plangere la instanta in
circumscriptia
careia
este
situat
terenul.
(2) Daca instanta admite plangerea, primarul va fi obligat sa execute de indata inmanarea titlului de
proprietate sau, dupa caz, punerea efectiva in posesie, sub sanctiunea condamnarii la daune
cominatorii
(3)
pentru
Dispozitiile
fiecare
alin.
zi
(2)
de
al
intarziere,
art.
44^3
anume
se
aplica
stabilite
in
de
mod
instanta.
corespunzator.
Art.
44^15
Litigiile in curs se vor judeca in continuare de catre instantele sesizate, indiferent de faza procesuala
in care se afla, potrivit regulilor procedurale aplicabile la data sesizarii, tinand insa seama, cand este
cazul,
si
35.
de
Alineatul
(2)
al
dispozitiile
articolului
54
prezentei
va
avea
legi."
urmatorul
cuprins:
"(2) Persoanele care nu dau curs somatiei si nu executa obligatiile in termenul stabilit de primar, din
motive imputabile lor, vor fi sanctionate, anual, cu plata unei sume de la 50.000 lei la 100.000 lei/ha,
in
raport
36.
cu
Alineatul
categoria
(2)
al
articolului
de
folosinta
55
va
avea
terenului."
urmatorul
cuprins:
"(2) Cei care nu dau curs somatiei pierd dreptul de folosinta asupra terenului la sfarsitul anului in
curs."
37. Dupa alineatul (1) al articolului 57 se introduce un nou alineat, care devine alineatul (2), cu
urmatorul
cuprins:
"(2) Persoanele fizice care au schimbat categoria de folosinta a terenurilor agricole pe care le detin
in proprietate sunt obligate sa comunice, in termen de 30 de zile de la data la care a avut loc aceasta
operatiune, modificarea intervenita oficiului de cadastru agricol si organizare a teritoriului agricol,
judetean
sau
al
municipiului
Bucuresti,
care
are
obligatia
sa
le
inregistreze."
38. Alineatul (2) al articolului 57, care devine alineatul (3), va avea urmatorul cuprins:
"(3) Schimbarea categoriei de folosinta silvica - paduri, rachitarii, culturi de arbusti, detinute de
persoane
juridice
39.
se
Alineatul
aproba
(2)
de
al
Ministerul
Apelor,
articolului
61
Padurilor
va
si
avea
Protectiei
Mediului."
urmatorul
cuprins:
"(2) Grupele de terenuri care intra in perimetrele de ameliorare se stabilesc de Ministerul Agriculturii
si Alimentatiei si de Ministerul Apelor, Padurilor si Protectiei Mediului, la propunerile ce au la baza
situatiile
inaintate
40.
Alineatul
de
(3)
comune,
al
articolului
orase
61
va
si
avea
municipii."
urmatorul
cuprins:
Apelor,
41.
Alineatul
Padurilor
(2)
al
si
articolului
Protectiei
62
va
avea
Mediului."
urmatorul
cuprins:
"(2) Includerea de catre primarie a unui anumit teren in categoria mentionata la alin. (1) se poate
face cu acordul proprietarului. Daca proprietarul nu este de acord, primaria face propuneri motivate
prefecturii,
care
va
decide."
42. Dupa alineatul (2) al articolului 62 se introduc alineatele (3) si (4), cu urmatorul cuprins:
"(3) Daca prefectul decide includerea terenului prevazut la alin. (2) in perimetrul de ameliorare,
consiliul local este obligat sa-i atribuie in folosinta, titularului terenului in cauza, o suprafata de teren
corespunzatoare,
pe
toata
durata
realizarii
lucrarilor
de
ameliorare.
(4) In cazul in care statul nu dispune in localitatea respectiva de un alt teren asemanator pentru
rezolvarea situatiei mentionate la alin. (1), iar proprietarul nu este de acord sa primeasca un alt teren
la distanta mai mare, se va aplica procedura de expropriere pentru cauza de utilitate publica,
prevazuta
de
43.
Alineatul
(1)
Legea
al
articolului
nr.
67
va
avea
33/1994."
urmatorul
"Art.
cuprins:
67
(1) Fondurile necesare pentru cercetarea, proiectarea si executarea lucrarilor prevazute in proiectele
de amenajare, ameliorare si punere in valoare a terenurilor degradate si poluate, cuprinse in
perimetru, se asigura, in functie de specificul lucrarilor, de Ministerul Agriculturii si Alimentatiei
impreuna cu Ministerul Apelor, Padurilor si Protectiei Mediului si cu alte ministere interesate, din Fondul
de
ameliorare
44.
Alineatul
fondului
(3)
al
funciar
articolului
si
67
prin
va
avea
alocatiile
bugetare."
urmatorul
cuprins:
"(3) In cazul in care se constata ca anumite suprafete au fost scoase din productia agricola sau
silvica prin degradare sau poluare a solului, datorita faptei culpabile a unor persoane fizice sau juridice,
proprietarii, primaria sau organul agricol ori silvic pot cere suportarea de catre cel vinovat a
cheltuielilor
45.
necesitate
de
Articolul
lucrarile
68
de
refacere
va
"Art.
si
avea
de
ameliorare
urmatorul
solului."
cuprins:
68
Academia de Stiinte Agricole si Silvice, vor lua masuri pentru dezvoltarea sistemului national de
supraveghere, evaluare, prognoza si avertizare cu privire la starea calitatii solurilor agricole si silvice,
pe baza unui sistem informational, cu asigurarea de banci de date, la nivelul tarii si al judetului, si vor
propune masurile necesare pentru protectia si ameliorarea terenurilor, in scopul mentinerii si cresterii
capacitatii
de
46.
Articolul
69
productie."
va
avea
urmatorul
cuprins:
"Art.
69
Folosirea temporara sau definitiva a unor terenuri agricole si silvice in alte scopuri decat productia
agricola
si
47.
silvica
se
Alineatul
face
(2)
numai
al
in
conditiile
articolului
70
prevazute
va
avea
de
prezenta
urmatorul
lege."
cuprins:
"(2) Prin exceptie, unele constructii, care, prin natura lor, pot genera efecte poluante factorilor de
mediu, pot fi amplasate in extravilan. In acest caz, amplasamentele se vor stabili pe baza de studii
ecologice de impact, prealabile, avizate de organele de specialitate, privind protectia mediului
inconjurator."
48. Dupa alineatul (2) al articolului 71 se introduce un nou alineat, care devine alineatul (3), cu
urmatorul
cuprins:
"(3) Scoaterea definitiva din circuitul agricol a terenurilor agricole din extravilan, de clasa I si a II-a
de calitate, a celor amenajate cu lucrari de imbunatatiri funciare, precum si a celor plantate cu vii si
livezi, prin extinderea intravilanului localitatilor, se face la propunerea consiliilor locale, prin hotarare a
Guvernului
si
cu
avizul
Ministerului
Agriculturii
si
Alimentatiei."
49. Alineatul (3) al articolului 71, care devine alineatul (4), va avea urmatorul cuprins:
"(4) Scoaterea definitiva din circuitul agricol si silvic a terenurilor situate in extravilanul localitatilor
se face cu plata, de catre persoanele fizice sau juridice solicitante, a taxelor prevazute in anexele nr. 1
si 2 la prezenta lege. Din aceste taxe se constituie Fondul de ameliorare a fondului funciar, aflat la
dispozitia Ministerului Agriculturii si Alimentatiei si, respectiv, a Ministerului Apelor, Padurilor si
Protectiei
Mediului."
50. Dupa alineatul (4) al articolului 71 se introduce un nou alineat, care devine alineatul (5), cu
urmatorul
cuprins:
"(5) Dispozitiile alin. (4) se aplica si in cazul terenurilor agricole care au fost trecute, potrivit legii, in
intravilanul
localitatii,
in
vederea
realizarii
constructiilor
de
orice
fel."
51. Dupa alineatul (5) al articolului 71, care devine alineatul (6), se introduce alineatul (7), cu
urmatorul
cuprins:
"(7) De asemenea, se excepteaza de la plata taxelor prevazute la alin. (3) perimetrele agricole din
satele
sau
52.
catunele
Alineatul
(1)
demolate,
al
aflate
articolului
"Art.
72
in
va
curs
avea
de
reconstructie."
urmatorul
cuprins:
72
(1) Pentru scoaterea temporara a terenurilor din productia agricola si silvica, titularul aprobarii este
obligat sa depuna o garantie in bani egala cu taxa prevazuta pentru scoaterea definitiva a terenurilor
din circuitul agricol sau silvic, intr-un cont special al Fondului de ameliorare a fondului funciar."
53. Dupa alineatul (1) al articolului 72 se introduce un nou alineat, care devine alineatul (2), cu
urmatorul
cuprins:
"2) Pentru taxa prevazuta la art. 71 alin. (4) si pentru garantia prevazuta la alin. (1), depuse in
Fondul de ameliorare a fondului funciar, se primeste de catre titular o dobanda aplicata de banca
pentru
perioada
de
depozit."
54. Alineatul (2) al articolului 72, care devine alineatul (3), va avea urmatorul cuprins:
"(3) Dupa indeplinirea obligatiilor prevazute cu privire la redarea terenurilor, la confirmarea
organelor judetene agricole sau silvice si a proprietarului terenului, titularul va primi garantia depusa si
dobanda
bancara."
55. Dupa alineatul (1) al articolului 75 se introduce alineatul (2), cu urmatorul cuprins:
"(2) Refuzul nejustificat al detinatorului terenului de a-si da acordul prevazut la alin. (1) va putea fi
solutionat de instanta de judecata, hotararea acesteia inlocuind consimtamantul celui in cauza."
56.
Alineatul
(1)
al
articolului
80
va
avea
urmatorul
"Art.
cuprins:
80
(1) Titularii lucrarilor de investitii sau de productie, care detin terenuri pe care nu le mai folosesc in
procesul de productie, cum sunt cele ramase in urma excavarii de materii prime - carbune, caolin,
argila, pietris - de la sondele abandonate si altele asemenea, sunt obligati sa ia masurile necesare de
amenajare si de nivelare, dandu-le o folosinta agricola, iar daca aceasta nu este posibil, o folosinta
piscicola
sau
57.
silvica,
Alineatul
in
termen
(3)
al
de
ani
de
articolului
la
80
incheierea
va
procesului
avea
de
productie."
urmatorul
cuprins:
"(3) Executia acestor lucrari se face de unitati specializate ale Ministerului Agriculturii si Alimentatiei
si ale Ministerului Apelor, Padurilor si Protectiei Mediului, din fondurile prevazute de beneficiari, in
conditiile
legii."
58.
Alineatul
(2)
al
articolului
81
va
avea
urmatorul
cuprins:
"(2) Aprobarea ocuparii terenurilor in astfel de cazuri se da de catre oficiul de cadastru agricol si
organizare a teritoriului agricol, judetean sau al municipiului Bucuresti, dupa caz, indiferent de
marimea suprafetei necesare, pe baza acordului detinatorilor si cu plata despagubirilor convenite."
59.
Articolul
87
va
"Art.
avea
urmatorul
cuprins:
87
(1) Ocuparea in intregime sau in parte a terenurilor de orice fel, infiintarea sau mutarea semnelor de
hotar si a reperelor de marcare, fara aprobarea primita in conditiile legii, sau refuzul de a elibera
terenul astfel ocupat fara drept constituie infractiune si se pedepseste cu inchisoare de la 1 la 5 ani.
(2) Daca fapta prevazuta la alin. (1) se savarseste prin violenta, amenintari ori de doua sau de mai
multe
persoane
60.
Dupa
impreuna,
articolul
87
se
pedeapsa
este
inchisoare
introduc
articolele
87^1
si
de
87^2,
la
cu
la
urmatorul
ani."
cuprins:
"Art.
87^1
Fapta persoanei fizice, care are calitatea de membru al comisiei locale sau judetene de aplicare a
prezentei legi, de a impiedica in orice mod reconstituirea dreptului de proprietate sau eliberarea titlului
de proprietate catre persoanele indreptatite constituie abuz in serviciu si se pedepseste cu inchisoare
de
la
la
ani."
"Art.
87^2
Incalcarea prevederilor art. 9 alin. (5) lit. c) si ale art. 9^1, prin declararea unor suprafete de teren
mai mici decat suprafetele pe care le detin, sau nedeclararea unor suprafete de teren, detinute efectiv,
constituie infractiune de fals in declaratii si se pedepseste potrivit prevederilor art. 292 din Codul
penal*)."
---------------*) Codul penal a fost republicat in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 65 din 16 aprilie 1997.
61.
Articolul
89
va
avea
urmatorul
cuprins:
"Art.
Contraventiile
a)
cele
de
b)
cele
de
prevazute
la
lit.
la
62.
lit.
a)
d)
la
c),
h),
Articolul
cu
cu
89
art.
amenda
amenda
90
88
de
de
la
la
va
se
sanctioneaza
500.000
lei
la
1.000.000
lei
la
avea
astfel:
1.000.000
2.000.000
urmatorul
se
pot
aplica
si
lei."
cuprins:
"Art.
Sanctiunile
lei;
90
persoanelor
juridice,
dupa
cum
urmeaza:
cele
de
la
63.
lit.
d)
h),
Articolul
cu
amenda
91
de
va
la
10.000.000
avea
lei
la
20.000.000
urmatorul
lei."
cuprins:
"Art.
91
judetean,
precum
si
de
catre
primar.
(2) Prin actul de constatare se dispune cu privire la suportarea pagubelor de catre cei vinovati si,
dupa
caz,
64.
Alineatele
restabilirea
(1)
si
(2)
ale
articolului
"Art.
situatiei
93
vor
avea
anterioare."
urmatorul
cuprins:
93
(1) Comisiile comunale, orasenesti si municipale, constituite potrivit prevederilor art. 11, vor efectua
lucrarile si operatiunile stabilite de lege, din competenta lor, indiferent daca se reconstituie sau se
constituie dreptul de proprietate ori se restituie terenuri prin ordinul prefectului, inaintand aceste
lucrari, dupa caz, comisiilor judetene sau prefectului, in vederea eliberarii titlurilor de proprietate,
respectiv
emiterii
ordinului
prefectului.
(2) Comisiile prevazute la alin. (1) vor efectua operatiunile de punere in posesie, intocmind in acest
scop
procese-verbale,
65.
Articolul
97
pe
care
alineatele
(1)
si
le
vor
(2),
articolul
inainta
98
comisiilor
si
articolul
99
judetene."
se
abroga.
Art.
Dispozitiile modificatoare sau de completare ori de abrogare ale prezentei legi nu aduc atingere in
nici un fel titlurilor si altor acte de proprietate eliberate, cu respectarea prevederilor Legii fondului
funciar
nr.
18/1991,
la
data
intocmirii
lor.
Art.
(1) Sunt lovite de nulitate absoluta, potrivit dispozitiilor legislatiei civile aplicabile la data incheierii
actului juridic, urmatoarele acte emise cu incalcarea prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991:
a) actele de reconstituire sau de constituire a dreptului de proprietate, in favoarea persoanelor fizice
care
nu
erau
indreptatite,
potrivit
legii,
la
astfel
de
reconstituiri
sau
constituiri;
b) actele de constituire a dreptului de proprietate pe terenurile agricole aflate in domeniul public sau
privat
al
statului,
ori
in
domeniul
public
al
comunelor,
oraselor
sau
municipiilor;
cota
de
reducere
prevazuta
de
lege;
nu
s-a
constituit
dreptul
de
proprietate
persoanelor
indreptatite
de
lege;
art.
28
din
lege.
(2) Nulitatea poate fi invocata de primar, prefect, procuror si de alte persoane care justifica un
interes legitim, iar solutionarea cererilor este de competenta instantelor judecatoresti de drept comun,
care
au
plenitudine
de
jurisdictie.
(3) In situatia in care, pe terenurile care au facut obiectul unor acte juridice, constatate nule potrivit
alin. (1), s-au edificat constructii de orice fel, sunt aplicabile dispozitiile art. 494 din Codul civil.
Art.
(1) Persoanele care nu au depus cereri in termenul prevazut de Legea fondului funciar nr. 18/1991,
pentru reconstituirea dreptului de proprietate, ori aceste cereri s-au pierdut sau cu privire la care nu au
primit nici un raspuns, se pot adresa cu o noua cerere comisiilor comunale, orasenesti sau municipale,
in
termen
de
90
de
zile
de
la
data
intrarii
in
vigoare
prezentei
legi.
(2) Prevederile alin. (1) nu sunt aplicabile persoanelor care, potrivit Legii fondului funciar nr.
18/1991, nu aveau vocatie sa solicite si, respectiv, sa li se reconstituite restul de proprietate.
Art.
Prin lege speciala, dupa intocmirea balantei fondului funciar se va reglementa atribuirea in folosinta
sau, dupa caz, in proprietate de terenuri agricole din domeniul privat al statului, familiilor tinere,
specialistilor din mediul rural, veteranilor de razboi carora nu li s-au atribuit terenuri potrivit Legii nr.
44/1994, precum si personalului didactic, in conditiile Legii nr. 128/1997 privind Statutul personalului
didactic.
Art.
Anexa nr. 1 la Legea fondului funciar nr. 18/1991 se modifica si se inlocuieste cu anexa la prezenta
lege.
Art.
Legea fondului funciar nr. 18/1991, cu modificarile ulterioare si cu cele aduse prin prezenta lege, se
va
republica
in
Monitorul
Oficial
al
Romaniei,
dandu-se
textelor
noua
numerotare.
Aceasta lege a fost adoptata de Camera Deputatilor in sedinta din 30 iunie 1997, cu respectarea
prevederilor
art.
74
p.
alin.
(1)
din
PRESEDINTELE
ANDREI
Constitutia
CAMEREI
IOAN
Romaniei.
DEPUTATILOR
CHILIMAN
Aceasta lege a fost adoptata de Senat in sedinta din 16 septembrie 1997, cu respectarea
prevederilor
art.
74
alin.
(1)
PRESEDINTELE
PETRE
ANEXA
din
Constitutia
Romaniei.
SENATUI
ROMAN
TAXA
datorata
pentru
scoaterea
definitiva
din
circuitul
PROCENTUALA
agricol
terenurilor
aflate
in
extravilan
---------------------------------------------------------Clasa
terenului
agricol
-------------------------------
---------------------------------------------------------Taxa
se
procentuala
aplica
vanzare
care
la
400
350
pretul
300
de
250
200
----------------------------------------------------------
NOTA:
Procentul se aplica la valoarea terenului, declarata ca pret de partile din contractul de instrainare.
In situatia in care terenul nu a facut obiectul vanzarii cumpararii si acesta este proprietatea
investitorului sau provine din concesionare, donatie, asociere, taxa se calculeaza la valoarea de
circulatie a terenului din zona respectiva.
----------*) Legea nr. 18/1991 a fost republicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 1 din 5
ianuarie 1998.
----------Art. 1 a fost modificat de pct. 1 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19 iulie 2005,
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
ART. 2
(1) In aplicarea prevederilor prezentei legi reconstituirea dreptului de proprietate se face pe
vechile amplasamente, daca acestea nu au fost atribuite legal altor persoane. Comisiile de
aplicare a legilor fondului funciar, de comun acord cu proprietarii, pot comasa terenurile care
urmeaza sa fie retrocedate intr-un singur amplasament.
(2) Drepturile dobandite cu respectarea prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991, pentru
care au fost eliberate adeverinte de proprietate, proces-verbal de punere in posesie sau titlu de
proprietate, raman valabile fara nici o alta confirmare.
----------Alin. (1) al art. 2 a fost modificat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
Alin. (1) al art. 2 a fost modificat de pct. 2 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19 iulie
2005, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
ART. 3
(1) Pentru aplicarea prezentei legi comisia locala dispune de totalitatea terenurilor proprietate
privata a unitatii administrativ-teritoriale respective.
(2) Reconstituirea dreptului de proprietate pentru persoanele fizice prevazute la art. 9 alin. (1) din
Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, se face
pentru diferenta dintre suprafata de 10 ha de familie si cea adusa in cooperativa agricola de
productie sau preluata prin legi speciale ori in orice mod de la membrii cooperatori, dar nu mai
mult de 50 ha de proprietar deposedat.
(3) In cazul in care in localitate nu exista suprafete de teren agricol, pentru a satisface integral
cererile, in conditiile prevazute la alin. (2), reconstituirea dreptului de proprietate se va face, la
propunerea comisiei locale, din suprafetele de teren agricol trecute in proprietatea comunei,
orasului sau municipiului, conform art. 49 din Legea nr. 18/1991, republicata, din terenul
comunelor limitrofe pe raza carora se afla terenul agricol solicitat, prin transfer de anexe cu
validarea comisiei judetene, precum si prin hotarari judecatoresti ramase definitive si irevocabile.
(4) In situatia in care nu se poate face reconstituirea dreptului de proprietate integral, in conditiile
alin. (2), se vor acorda despagubiri pentru diferenta de teren neretrocedat.
(5) Prin proprietar deposedat, in sensul prezentei legi, se intelege persoana titulara a dreptului de
proprietate in momentul deposedarii.
-----------Art. 3 a fost modificat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
Alin. (2) si (3) ale art. 3 au fost modificate de LEGEA nr. 400 din 17 iunie 2002 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 492 din 9 iulie 2002.
Alin. (2) al art. 3 a fost modificat de pct. 3 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19 iulie
2005, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
ART. 4
(1) Pentru terenurile din extravilanul localitatilor, foste proprietati ale persoanelor fizice si
juridice, care au trecut in proprietatea statului si pe care se gasesc instalatii hidrotehnice,
hidroelectrice sau de hidroamelioratii, pe care se desfasoara activitati miniere de exploatare sau
operatiuni petroliere de dezvoltare-explorare si exploatare, se restituie, in conditiile legii, fostilor
proprietari sau mostenitorilor acestora suprafete echivalente constituite din rezerva existenta la
comisiile locale, iar in situatia in care aceste suprafete sunt insuficiente, din domeniul privat al
statului, din aceeasi localitate sau din alte localitati, acceptate de fostii proprietari. In cazurile in
care compensarea nu este posibila se vor acorda despagubiri fostilor proprietari sau
mostenitorilor acestora, in conditiile legii.
(1^1) Pentru terenurile fostilor proprietari persoane fizice sau juridice, inclusiv cooperative
piscicole sau alte forme asociative prevazute la art. 26 alin. (1), pe care s-au aflat, la data
deposedarii, amenajari piscicole, sere sau plantatii de hamei, de duzi, plantatii viticole sau
pomicole, in prezent proprietatea statului, restituirea se face pe vechile amplasamente, cu
obligatia de a le mentine destinatia si, acolo unde este cazul, unitatea si functionalitatea.
(1^2) Pentru terenurile mentionate mai sus, pe care s-au efectuat de catre stat investitii,
neamortizate pana la intrarea in vigoare a prezentei legi, fostii proprietari pot opta pentru
reconstituirea pe vechiul amplasament, cu obligatia de a plati statului, in termen de 10 ani,
contravaloarea neamortizata a investitiei, daca aceasta reprezinta mai mult de 30% din valoarea
totala a investitiei la data intrarii in vigoare a acestei legi, sau sa primeasca terenuri pe alte
amplasamente, acceptate de acestia, de aceeasi categorie de folosinta cu terenul pe care l-au
predat ori despagubiri.
(1^3) Pentru terenurile preluate de stat de pe care investitiile au fost vandute cu respectarea legii,
fostii proprietari pot opta pentru alt amplasament, acceptat de acestia, sau pentru despagubiri
platite fie de catre investitor, fie de catre stat.
(1^4) In cazul optiunii pentru despagubiri platite de investitori, fostii proprietari vor conveni cu
investitorii, in termen de 3 luni de la data intrarii in vigoare a acestei legi sau de la data validarii
cererii de reconstituire a dreptului de proprietate, pretul terenului, care nu poate fi mai mic decat
valoarea sa de piata, si termenul de plata, care nu poate fi mai mare de 3 ani.
(1^5) Acordul va fi inregistrat la comisia judeteana care a validat cererea de reconstituire si
devine titlu executoriu pentru plata pretului daca investitorul nu isi respecta obligatia de plata in
termenul convenit. Din momentul inregistrarii acordului, optiunea partilor este definitiva si
partile nu mai pot opta pentru alte forme de reconstituire si, respectiv, despagubire. Proprietarii
se vor putea adresa statului, in conditiile dispozitiilor legale privind acordarea de despagubiri de
catre acesta, doar pentru acoperirea valorii investitiilor preluate de stat o data cu terenul pe care
l-au avut in proprietate.
(1^6) Pana la efectuarea platii, proprietarul investitiei va plati fostului proprietar al terenului o
suma, convenita de parti, care nu poate fi mai mica decat redeventa platita statului la momentul
acordului si nu va putea instraina in nici un mod investitia sa, sub sanctiunea nulitatii absolute,
(1^7) Proprietarii investitiilor dobandesc dreptul de proprietate asupra terenului in momentul
achitarii integrale a contravalorii terenului.
(1^8) In situatia in care nu se opteaza pentru despagubiri platite de catre investitor, sau in situatia
in care fostul proprietar si investitorul nu ajung la un acord in termenul mentionat la alin. (1^4),
fostul proprietar va primi teren pe alt amplasament, acceptat de acesta, sau despagubiri de la stat,
atat pentru teren cat si pentru investitiile dovedite la data preluarii terenului, in conditiile legii.
(1^9) In cazul realizarii acordului prevazut la alin. (1^4), pentru investitiile dovedite la data
preluarii terenului, fostul proprietar primeste despagubiri de la stat, in conditiile legii.
(2) In cazul in care investitiile pentru care suprafata de teren a fost preluata de stat nu au fost
executate sau se afla in stadiu de proiect, suprafata preluata se restituie, la cerere, fostilor
proprietari sau mostenitorilor acestora, pe vechiul amplasament.
-----------Alin. (1) al art. 4 a fost modificat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
Alin. (1) al art. 4 a fost modificat de pct. 4 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19 iulie
2005, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
Alin. (1^1)-(1^9) ale art. 4 au fost introduse de pct. 5 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247
din 19 iulie 2005, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
Alin. (2) al art. 4 a fost modificat de pct. 6 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19 iulie
2005, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
ART. 4^1
Pentru terenurile proprietarilor deposedati, persoane fizice, pe care se afla bazine piscicole
naturale si bazine piscicole amenajate, sere sau plantatii de hamei in functiune la data aplicarii
prezentei legi, restituirea se face pe alt amplasament, daca exista suprafete suficiente, sau se
acorda despagubiri in conditiile legii.
-----------Art. 4^1 a fost introdus de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
Art. 4^1 a fost modificat de LEGEA nr. 400 din 17 iunie 2002 publicata in MONITORUL
OFICIAL nr. 492 din 9 iulie 2002.
ART. 5
In cazul persoanelor fizice prevazute la art. 9 alin. (2) din Legea nr. 18/1991, republicata, cu
modificarile ulterioare, carora li s-a reconstituit dreptul de proprietate in limita suprafetei de
teren agricol de pana la 10 ha de familie si li s-a aplicat cota de reducere potrivit legii, se restituie
si diferenta de suprafata neatribuita sau li se acorda despagubiri.
-----------Art. 5 a fost modificat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
ART. 6
(1) La stabilirea, prin reconstituire, a dreptului de proprietate pentru terenurile agricole si
forestiere, in conformitate cu prevederile prezentei legi, comisiile comunale, orasenesti,
municipale si comisiile judetene, constituite potrivit legii, vor verifica in mod riguros existenta
actelor doveditoare prevazute la art. 9 alin. (5) din Legea nr. 18/1991, republicata, precum si
Alin. (1^3) si (1^4) ale art. 6 au fost introduse de pct. 8 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247
din 19 iulie 2005, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
Alin. (2) al art. 6 a fost modificat de pct. 9 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19 iulie
2005, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
Alin. (2^1) si (2^2) ale art. 6 au fost introduse de pct. 10 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247
din 19 iulie 2005, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
ART. 6^1
Abrogat.
------------Art. 6^1 a fost introdus de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
Alin. (1) si (4) ale art. 6^1 au fost modificate de LEGEA nr. 400 din 17 iunie 2002 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 492 din 9 iulie 2002.
Art. 6^1 a fost abrogat de pct. 11 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19 iulie 2005,
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
ART. 7
Pentru terenurile care fac obiectul reconstituirii dreptului de proprietate conform art. 3, 4, 5 si 23,
se va emite un titlu de proprietate suplimentar, daca persoanele in cauza au deja un titlu emis in
conditiile Legii fondului funciar nr. 18/1991.
------------Alin. (1) al art. 7 a fost modificat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
Alin. (2) si (3) ale art. 7 au fost abrogate de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie
2001 publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
Art. 7 a fost modificat de pct. 12 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19 iulie 2005,
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
CAP. 2
Retrocedarea terenurilor agricole
ART. 8
Persoanelor fizice carora li s-a reconstituit proprietatea pentru diferenta dintre suprafata de 10
hectare de familie si suprafata preluata de stat prin legi speciale, dar nu mai mult de 50 de
hectare, pe mai multe loturi decat au detinut inainte de preluare, la cerere, daca este posibil, li se
comaseaza terenurile in loturi mai mari sau intr-un singur lot, de aceeasi categorie de folosinta cu
cel preluat, inclusiv din terenurile proprietate de stat, eliberandu-se un nou titlu de proprietate,
dupa revocarea celui initial de comisia judeteana de fond funciar.
------------Art. 8 a fost modificat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
Art. 8 a fost modificat de pct. 13 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19 iulie 2005,
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
ART. 9
(1) Terenurile proprietate de stat, administrate de institutele, centrele si statiunile de cercetare,
destinate cercetarii si producerii de seminte, de material saditor din categorii biologice superioare
si de animale de rasa, raman in administrarea acestora, cu exceptia terenurilor agricole preluate
de la fostii proprietari si solicitate de persoanele indreptatite la reconstituire. Terenurile din
perimetrele statiunilor, institutelor si centrelor de cercetare care fac obiectul retrocedarii se vor
delimita in sole compacte, incepand de la marginea perimetrului, conform Legii nr. 290/2002
privind organizarea si functionarea unitatilor de cercetare-dezvoltare din domeniile agriculturii,
silviculturii, industriei alimentare si a Academiei de Stiinte Agricole si Silvice "Gheorghe
Ionescu-Sisesti", cu modificarile si completarile ulterioare.
(1^1) Dispozitiile alin. (1) se aplica si terenurilor folosite la data intrarii in vigoare a prezentei
legi de unitatile de invatamant cu profil agricol sau silvic. Suprafetele care raman in
administrarea institutiilor de invatamant vor fi delimitate prin hotarare a Guvernului in termen de
90 de zile de la data intrarii in vigoare a prezentei legi.
(1^2) Pentru suprafetele de teren care se restituie pe vechiul amplasament persoanelor
indreptatite in conditiile alin. (1) si (1^1) unitatile de cercetare si invatamant vor primi in
administrare suprafete de teren corespunzatoare din proprietatea statului.
(2) Abrogat.
(3) Terenurile agricole care au apartinut cu titlu de proprietate Academiei Romane,
universitatilor, institutiilor de invatamant superior cu profil agricol si unitatilor de cercetare in
1945, revin in proprietatea acestora.
(4) Reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole care au apartinut
Academiei Romane se face prin comasarea terenurilor de catre Agentia Domeniilor Statului, la
cererea Academiei Romane, daca nu se afecteaza vechile amplasamente ale fostilor proprietari si
cu respectarea prevederilor Legii nr. 752/2001 privind organizarea si functionarea Academiei
Romane, cu completarile ulterioare.
------------Alin. (1) al art. 9 a fost modificat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
Alin. (2) al art. 9 a fost abrogat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
Alin. (1) si (3) ale art. 9 au fost modificate de pct. 14 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247
din 19 iulie 2005, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
Alin. (1^1) si (1^2) ale art. 9 au fost introduse de pct. 15 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247
din 19 iulie 2005, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
Alin. (4) al art. 9 a fost introdus de pct. 16 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19 iulie
2005, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
ART. 10
(1) Persoanelor fizice carora li s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra terenurilor detinute
de institutele si statiunile de cercetare si productie agricola, precum si de regiile autonome cu
profil agricol sau de societatile nationale cu profil agricol li se vor atribui terenuri in natura din
terenurile proprietate privata a statului.
(2) In situatia in care suprafetele proprietate privata a statului sunt insuficiente acestea pot fi
suplimentate cu suprafete ce se vor scoate din domeniul public al statului, in conditiile legii, la
propunerea prefectului, sau se vor acorda despagubiri.
------------Art. 10 a fost modificat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
ART. 11
Abrogat.
------------Art. 11 a fost abrogat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
ART. 12
(1) Comisiile comunale, orasenesti sau municipale din unitatile administrativ-teritoriale pe care
se afla terenurile, impreuna cu oficiile de cadastru si publicitate imobiliara vor delimita terenurile
solicitate pe vechile amplasamente, daca acestea nu au fost atribuite legal altor persoane, sau in
sole situate in vecinatatea localitatilor, acceptate de fostii proprietari, cu asigurarea accesului la
lucrarile de hidroamelioratii, acolo unde ele exista.
(2) In cazul in care pe suprafetele retrocedate sunt amplasate lucrari de hidroamelioratii,
proprietarii pusi in posesie sunt obligati sa asigure accesul si folosinta comuna pentru toti
proprietarii, la intreaga capacitate a acestora.
(3) Persoanele fizice si persoanele juridice, care au dreptul de acces si de folosinta comuna la
lucrarile si instalatiile de hidroamelioratii, sunt obligate sa exercite aceste drepturi cu bunacredinta, sa nu afecteze starea de folosinta normala si sa contribuie, proportional, la intretinerea
si reparatia acestor lucrari si instalatii. Toti utilizatorii raspund solidar pentru daunele de orice fel
aduse lucrarilor si instalatiilor in toate cazurile in care raspunderea nu poate fi individualizata.
(4) Procesul-verbal de delimitare impreuna cu hotararea comisiei locale vor fi supuse spre
validare comisiei judetene, care este obligata sa se pronunte in termen de 30 de zile de la
primirea acestuia.
(5) Hotararea comisiei judetene si, respectiv, procesul-verbal de delimitare si planul de situatie
vor fi transmise societatilor comerciale, institutelor si statiunilor de cercetare si productie
agricola, regiilor autonome si societatilor nationale cu profil agricol, precum si comisiilor locale,
pentru a fi luate in considerare la intocmirea documentatiei necesare la stabilirea
amplasamentelor potrivit legii, la punerea in posesie a titularilor, precum si la eliberarea titlurilor
de proprietate.
(6) Impotriva hotararii comisiei judetene se poate face plangere la judecatoria in a carei raza
teritoriala este situat terenul, in termen de 30 de zile de la comunicare.
(7) Operatiunile prevazute la alin. (5), inclusiv emiterea titlurilor de proprietate, se vor efectua in
termen de un an de la data intrarii in vigoare a prezentei legi.
------------Alin. (1) si (4) ale art. 12 au fost modificate de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27
iunie 2001 publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
Alin. (1) al art. 12 a fost modificat de pct. 17 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19
iulie 2005, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
ART. 13
Prefectul, in calitatea sa de presedinte al comisiei judetene, va intocmi si va inainta lunar
Autoritatii Nationale pentru Restituirea Proprietatilor un raport privind situatia aplicarii
prevederilor legii, cu propuneri de masuri, inclusiv de angajare a raspunderii pentru primarii care
intarzie sau impiedica in orice mod reconstituirea dreptului de proprietate in termenele si in
conditiile stabilite de lege.
------------Art. 13 a fost modificat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
Art. 13 a fost modificat de pct. 18 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19 iulie 2005,
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
ART. 14
Abrogat.
------------Art. 14 a fost abrogat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
ART. 15
Abrogat.
------------Art. 15 a fost modificat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
Alin. (1) al art. 15 a fost modificat de LEGEA nr. 400 din 17 iunie 2002 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 492 din 9 iulie 2002.
Art. 15 a fost abrogat de pct. 19 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19 iulie 2005,
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
ART. 16
Abrogat.
------------Art. 16 a fost abrogat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
ART. 17
Abrogat.
------------Art. 17 a fost abrogat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
ART. 18
Abrogat.
------------Art. 18 a fost abrogat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
ART. 19
Abrogat.
------------Art. 19 a fost modificat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001, modificat de LEGEA nr. 400 din 17 iunie
2002 publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 492 din 9 iulie 2002.
Art. 19 a fost abrogat de pct. 19 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19 iulie 2005,
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
ART. 20
Abrogat.
------------Art. 20 a fost modificat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
Art. 20 a fost abrogat de pct. 19 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19 iulie 2005,
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
ART. 21
Abrogat.
------------Art. 21 a fost abrogat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
ART. 22
Reconstituirea dreptului de proprietate, punerea in posesie si eliberarea titlurilor de proprietate,
in cazul persoanelor fizice, se fac de catre comisiile locale si comisiile judetene sau de prefect, in
conformitate cu prevederile art. 12 si art. 51 - 59 din Legea fondului funciar nr. 18/1991, cu
modificarile si completarile ulterioare, Legii nr. 169/1997, cu prevederile Regulamentului
privind procedura de constituire, atributiile si functionarea comisiilor pentru stabilirea dreptului
de proprietate privata asupra terenurilor, a modelului si modului de atribuire a titlurilor de
proprietate, precum si punerea in posesie a proprietarilor, aprobat prin Hotararea Guvernului nr.
1172/2001, cu modificarile si completarile ulterioare, precum si cu respectarea prevederilor
prezentei legi.
------------Art. 22 a fost modificat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
Art. 22 a fost modificat de pct. 20 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19 iulie 2005,
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
ART. 22^1
Suprafetele proprietate de stat formate din terenurile realizate pe seama indiguirilor, desecarilor
si altor lucrari de imbunatatiri funciare, din terenurile fermelor de stat existente la data intrarii in
vigoare a Legii nr. 187/1945 pentru infaptuirea reformei agrare, din cele preluate de la Domeniile
Coroanei sau de la Ministerul Apararii Nationale raman in domeniul public al statului si nu pot
face obiectul reconstituirii dreptului de proprietate.
------------Art. 22^1 a fost modificat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001 publicata
in MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001, modificat de LEGEA nr. 400 din 17 iunie
2002 publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 492 din 9 iulie 2002.
ART. 23
(1) Structurile reprezentative ale unitatilor de cult pot dobandi in proprietate, prin reconstituire,
suprafete de teren agricol pe care le-au avut, astfel:
a) centre eparhiale, pana la 100 ha;
b) protoierii, pana la 50 ha;
c) manastiri si schituri, pana la 50 ha;
d) parohii si filii, pana la 10 ha.
(1^1) Structurile reprezentative ale unitatilor de cult, infiintate pana la data intrarii in vigoare a
prezentei legi, pot dobandi in proprietate, prin constituire, suprafete agricole in limitele prevazute
la alin. (1), din terenurile disponibile ale consiliului local respectiv, dupa aplicarea prevederilor
prezentei legi.
(1^2) Unitatile de cult prevazute la alin. (1), daca au avut in proprietate suprafete mai mari decat
cele retrocedate pana la intrarea in vigoare a prezentei legi, pot cere reconstituirea dreptului de
proprietate pentru intreaga suprafata detinuta in 1945.
(2) Pentru persoanele juridice, unitati de cult recunoscute de lege, din mediul rural si din mediul
urban, prevazute la alin. (1), sunt si raman aplicabile, de asemenea, dispozitiile art. 3 alin. (2)-(4)
din prezenta lege.
(3) Unitatilor de invatamant preuniversitar cu profil agricol sau silvic, scolilor generale din
mediul rural si institutiilor publice de ocrotire a copiilor li se restituie suprafetele de teren pe care
le-au avut in proprietate, in limita a 50 ha.
(4) Unitatilor de invatamant preuniversitar cu profil agricol sau silvic, scolilor generale din
mediul rural, care nu au detinut in proprietate terenuri agricole, li se atribuie in folosinta
suprafete de teren agricol pana la 5 ha, daca astfel de terenuri exista in rezerva comisiilor locale.
-------------Alin. (1) al art. 23 a fost modificat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
Alin. (1^1) al art. 23 a fost introdus de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
Alin. (3) si (4) ale art. 23 au fost modificate de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27
iunie 2001 publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
Alin. (1^1) al art. 23 a fost modificat de LEGEA nr. 400 din 17 iunie 2002 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 492 din 9 iulie 2002.
Alin. (4) al art. 23 a fost modificat de LEGEA nr. 400 din 17 iunie 2002 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 492 din 9 iulie 2002.
Alin. (1^2) al art. 23 a fost introdus de pct. 21 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19
iulie 2005, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
CAP. 3
Retrocedarea terenurilor forestiere
ART. 24
(1) Reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor forestiere, pentru diferenta dintre
suprafata primita prin aplicarea legilor fondului funciar si cea avuta in proprietate, persoanelor
fizice si juridice sau, dupa caz, mostenitorilor acestora, se face pe vechile amplasamente.
(1^1) In cazul in care validarea s-a facut pe alt amplasament decat cel avut in proprietate iar
pentru respectiva suprafata nu s-a facut punerea in posesie, titlul de proprietate se emite pe
numele fostului proprietar sau al mostenitorilor acestuia.
(1^2) Terenurile din ariile naturale protejate, constituite si declarate astfel potrivit legii,
arboretele constituite ca unitati - sursa pentru producerea materialelor forestiere de reproducere,
plantajele, culturile de plante - mama pentru productia de butasi, inscrise in catalogul national al
materialelor de baza, se restituie fostilor proprietari sau mostenitorilor acestora, cu obligatia de a
le pastra destinatia si de a le asigura administrarea prin structuri silvice autorizate. Fostul
proprietar poate opta pentru atribuirea unei suprafete echivalente din fondul forestier proprietate
de stat.
(1^3) In cazul terenurilor defrisate dupa data de 1 ianuarie 1990 fostul proprietar poate opta
pentru restituirea pe vechiul amplasament.
(1^4) In cazul in care pe vechiul amplasament se afla paduri incadrate in grupa I functionala
conform prevederilor Legii nr. 26/1996 - Codul silvic, cu modificarile si completarile ulterioare,
fostul proprietar sau mostenitorii acestuia trebuie sa respecte destinatia acestora si sa permita
lucrarile de interventie necesare sau pot opta pentru restituirea unui alt teren, situat in apropierea
vechiului amplasament.
(2) Se excepteaza de la reconstituirea dreptului de proprietate pe vechile amplasamente terenurile
atribuite fostilor proprietari, cu respectarea prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu
modificarile si completarile ulterioare, pentru care s-au eliberat titluri de proprietate sau proceseverbale de punere in posesie.
(3) Pentru cazurile prevazute la alin. (2) punerea in posesie se va face pe alte terenuri, situate in
apropierea vechilor amplasamente, acceptate de proprietar.
(3^1) Abrogat.
(3^2) Abrogat.
(4) Unitatile si subunitatile silvice din subordinea Regiei Nationale a Padurilor - Romsilva,
precum si ceilalti detinatori actuali ai terenurilor forestiere solicitate de fostii proprietari sau de
mostenitorii lor, vor pune la dispozitie comisiilor locale de aplicare a prevederilor prezentei legi
suprafetele de teren pentru care cererile de reconstituire a dreptului de proprietate au fost
validate, pe categorii de detinatori prevazute in prezenta lege, in conditiile prevazute la alin. (1)(3). Trecerea efectiva a terenurilor in proprietatea privata se va face cu ocazia punerii in posesie,
potrivit prezentei legi.
(5) Autoritatea publica centrala care raspunde de silvicultura va lua masuri ca fiecare ocol silvic
sa delimiteze perimetrele cu terenuri ce raman in proprietatea statului de terenurile care fac
obiectul, reconstituirii dreptului de proprietate privata.
(6) Terenurile proprietate de stat, administrate de Institutul de Cercetari si Amenajari Silvice,
destinate activitatii de cercetare, raman in administrarea acestuia, cu exceptia terenurilor
forestiere preluate de la fostii proprietari si solicitate de persoanele indreptatite la reconstituire.
Terenurile forestiere destinate cercetarii care fac obiectul retrocedarii se vor delimita in trupuri
compacte, incepand de la marginea perimetrului.
-----------Alin. (1) al art. 24 a fost modificat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
Partea introductiva a alin. (2) al art. 24 a fost modificata de ORDONANTA DE URGENTA nr.
102 din 27 iunie 2001 publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
Litera h) a alin. (2) al art. 24 a fost introdusa de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27
iunie 2001 publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
Alin. (3^1) si (3^2) ale art. 24 au fost introduse de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27
iunie 2001 publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
Alin. (1) al art. 24 a fost modificat de pct. 22 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19
iulie 2005, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
Alin. (1^1)-(1^4) ale art. 24 au fost introduse de pct. 23 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247
din 19 iulie 2005, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
Alin. (2), (3), (4) si (5) ale art. 24 au fost modificate de pct. 24 al art. I din Titlul VI din LEGEA
nr. 247 din 19 iulie 2005, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
Alin. (3^1) si (3^2) ale art. 24 au fost abrogate de pct. 25 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr.
247 din 19 iulie 2005, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
Alin. (6) ale art. 24 a fost introdus de pct. 26 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19 iulie
2005, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
ART. 25
(1) Reconstituirea dreptului de proprietate si punerea in posesie a titularilor, in cazul terenurilor
forestiere, precum si eliberarea titlurilor de proprietate se fac de comisiile locale si, respectiv,
comisiile judetene, in conditiile si cu procedura stabilite de Legea fondului funciar nr. 18/1991,
cu modificarile si completarile ulterioare, de Legea nr. 169/1997, de Regulamentul privind
procedura de constituire, atributiile si functionarea comisiilor pentru stabilirea dreptului de
proprietate privata asupra terenurilor, a modelului si modului de atribuire a titlurilor de
proprietate, precum si punerea in posesie a proprietarilor, aprobat prin hotararea Guvernului nr.
1172/2001, cu modificarile si completarile ulterioare, si conform prezentei legi.
(2) Gospodarirea si exploatarea terenurilor forestiere, atribuite in conditiile art. 24 din prezenta
lege, se fac in regim silvic, potrivit legii.
(3) Pentru persoanele prevazute la art. 24 alin. (1) din prezenta lege se va emite un titlu de
proprietate suplimentar. Daca nu a fost emis inca un titlu de proprietate pentru suprafata de teren
forestier primita prin aplicarea legilor fondului funciar, se va emite un singur titlu pentru intreaga
suprafata rezultata din aplicarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu modificarile si
completarile ulterioare, a Legii nr. 169/1997 si a prezentei legi.
(4) Abrogat.
------------*) Regulamentul a fost republicat in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 7 din 19 ianuarie
1993. Hotararea Guvernului nr. 131/1991 a fost abrogata de HOTARAREA nr. 1.172 din 21
noiembrie 2001 publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 829 din 21 decembrie 2001.
------------Alin. (2) al art. 25 a fost modificat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001, modificare abrogata de LEGEA
nr. 400 din 17 iunie 2002 publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 492 din 9 iulie 2002.
Alin. (4) al art. 25 a fost abrogat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
Alin. (1) si (3) ale art. 25 au fost modificate de pct. 27 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247
din 19 iulie 2005, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
ART. 26
(1) Formelor asociative de proprietate asupra terenurilor cu vegetatie forestiera, pasunilor si
fanetelor, obsti de mosneni in devalmasie, obsti razesesti nedivizate, composesorate, obsti de
cumparare, paduri graniceresti, paduri urbariale, comune politice, cooperative, alte comunitati si
forme asociative cu diferite denumiri, li se va elibera un singur titlu de proprietate, la solicitarea
reprezentantului legal al acestora, cu mentiunea la titular, dupa caz: "obste de mosneni", "obste
de razesl", "composesorat", "paduri graniceresti", alte asociatii si forme asociative cu denumirea
localitatii respective.
(2) Formelor asociative li se va restitui in intregime suprafata avuta in proprietate.
(2^1) In cazul in care forma asociativa a fost in devalmasie, fara specificarea cotei-parti pentru
fiecare asociat deposedat, suprafata ce se restituie se stabileste in cote-parti egale, in limitele
prevazute la alin. (2).
(2^2) Suprafata restituita formelor asociative cuprinde numai terenurile pentru care s-au formulat
cereri.
(2^3) Suprafata restituita membrilor formelor asociative nu se cumuleaza cu suprafata dobandita
conform prevederilor art. 24 alin. (1) si ale art. 29 alin. (1).
(2^4) Retrocedarea padurilor comunale ce provin din paduri graniceresti se va realiza in cote
egale catre formele asociative ale fostilor graniceri si comunelor, pe raza unitatilor administrativteritoriale pe care sunt situate padurile respective.
(3) Titlul de proprietate va fi insotit de o schita de amplasament a suprafetei de teren forestier
care a apartinut obstii de mosneni, obstii de razesi, composesoratului si altora asemenea, ce
urmeaza a fi restituit.
(3^1) Punerea in posesie in cazul suprafetelor reconstituite pe raza mai multor comune se face de
catre comisiile locale sub coordonarea si cu avizul oficiilor judetene ale Agentiei Nationale de
Cadastru si Publicitate Imobiliara, iar in cazul suprafetelor reconstituite pe raza mai multor
judete de catre Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara. Titlul de proprietate se va
emite de comisia judeteana in a carei raza teritoriala se afla sediul formei asociative.
(4) Abrogat.
------------Alin. (2) al art. 26 a fost modificat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
Alin. (2^1), (2^2) si (2^3) ale art. 26 au fost introduse de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102
din 27 iunie 2001 publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
Alin. (4) al art. 26 a fost abrogat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
Alin. (1) al art. 26 a fost modificat de LEGEA nr. 400 din 17 iunie 2002 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 492 din 9 iulie 2002.
Alin. (2^3) al art. 26 a fost modificat de LEGEA nr. 400 din 17 iunie 2002 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 492 din 9 iulie 2002.
Alin. (2^4) al art. 26 a fost introdus de LEGEA nr. 400 din 17 iunie 2002 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 492 din 9 iulie 2002.
Alin. (1), (2) si (3) ale art. 26 au fost modificate de pct. 28 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr.
247 din 19 iulie 2005, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
Alin. (3^1) al art. 26 a fost introdus de pct. 29 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19
iulie 2005, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
ART. 27
Administrarea si exploatarea terenurilor forestiere prevazute la art. 26 din prezenta lege se face
in conformitate cu statutele formelor asociative admise de legislatia statului roman in perioada
anilor 1921 - 1946, in masura in care nu contravin legislatiei in vigoare.
------------Art. 27 a fost modificat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001, modificat de LEGEA nr. 400 din 17 iunie
2002 publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 492 din 9 iulie 2002.
Art. 27 a fost modificat de pct. 30 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19 iulie 2005,
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
ART. 28
(1) In vederea organizarii administrarii terenurilor forestiere prevazute la art. 26 din prezenta
lege si a determinarii responsabilitatilor cu privire la administrarea lor, persoanele indreptatite se
vor reorganiza, in baza acestei legi, in formele asociative initiale.
(2) In termen de 90 de zile de la data intrarii in vigoare a prezentei legi un comitet ad-hoc va
solicita judecatoriei in a carei raza teritoriala sunt situate terenurile recunoasterea formelor
asociative de administrare si de exploatare a terenurilor forestiere.
(3) Comitetul ad-hoc va prezenta judecatoriei, o data cu cererea, un statut in forma autentica sau
certificata de avocat, in care se vor stabili structura acestora, organele de conducere, modul de
administrare a terenurilor forestiere, in conditiile legii, drepturile si obligatiile membrilor,
raspunderi, sanctiuni, modul de dizolvare, precum si alte prevederi specifice.
Art. 30 a fost modificat de pct. 35 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19 iulie 2005,
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
ART. 31
(1) Constructiile de pe terenurile forestiere care se retrocedeaza prin efectul prezentei legi si care
au facut parte din exploatatia forestiera la data trecerii in proprietatea statului se restituie fostilor
proprietari sau, dupa caz, mostenitorilor acestora.
(2) In cazul in care astfel de bunuri imobile nu mai exista, se vor acorda despagubiri.
(3) Constructiile de pe terenurile forestiere, inclusiv cele de corectare a torentilor, drumurile
forestiere, sediile de cantoane silvice, cabanele de vanatoare, pepinierele, alte amenajari silvice,
instalatii sau mijloace fixe, inclusiv cele aflate in curs de executie, amplasate in suprafetele care
fac obiectul retrocedarii, trec in proprietatea persoanelor fizice sau juridice carora li s-a
reconstituit dreptul de proprietate asupra terenurilor.
(4) Prevederile alin. (3) se aplica cu conditia detinerii in proprietate a suprafetelor minime pentru
constituirea unui ocol silvic, in proprietate individuala sau in asociere cu alte persoane fizice sau
juridice.
(5) Bunurile prevazute la alin. (3) trec in proprietate privata cu obligatia pastrarii destinatiei
acestora, exploatarea si intretinerea acestora fiind efectuate de catre ocolul silvic care asigura
administrarea padurii.
(6) In situatia in care persoanele carora li se reconstituie dreptul de proprietate nu indeplinesc
conditia prevazuta la alin. (4) reconstituirea dreptului de proprietate se face pe alte
amplasamente, stabilite cu acordul proprietarilor.
(7) Sediile ocoalelor silvice trec in proprietatea persoanelor juridice sau fizice daca suprafata
care se retrocedeaza acestora, individual sau in asociere, este mai mare decat jumatate din
suprafata administrata de respectivul ocol silvic anterior retrocedarii.
(8) Obiectivele realizate ca urmare a finantarilor din imprumuturile aprobate prin Ordonanta
Guvernului nr. 28/1999, Ordonanta Guvernului nr. 97/2000 si Legea nr. 400/2003 trec in
proprietate privata in conditiile de la alin. (3) si (4).
(9) Obiectivele aflate in curs de realizare finantate din imprumuturile mentionate la alin. (8) trec
in proprietate privata dupa finalizarea lucrarilor aflate in curs si punerea in functiune,
cofinantarea si rambursarea asigurandu-se prin bugetul autoritatii publice centrale care raspunde
de silvicultura.
-------------Art. 31 a fost abrogat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001, modificare abrogata de LEGEA nr. 400 din
17 iunie 2002 publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 492 din 9 iulie 2002.
Art. 31 a fost modificat de pct. 36 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19 iulie 2005,
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
ART. 32
(1) Persoanele fizice si persoanele juridice, prevazute la art. 10 din Legea fondului funciar nr.
18/1991, republicata, au obligatia sa depuna declaratia pe propria raspundere in legatura cu
suprafetele de teren atribuite potrivit legii sau, respectiv, detinute efectiv, in temeiul aceluiasi
articol, in termen de 6 luni de la data intrarii in vigoare a prezentei legi.
(2) Prevederile art. 110 din Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicata, raman aplicabile.
ART. 33
(1) Pot cere reconstituirea dreptului de proprietate si fostii proprietari carora li s-au respins
cererile sau li s-au modificat sau anulat adeverintele de proprietate, procesele-verbale de punere
in posesie sau titlurile de proprietate, prin nesocotirea prevederilor art. III din Legea nr.
169/1997. Cererile de reconstituire a dreptului de proprietate se considera a fi depuse in termen
chiar daca acestea au fost depuse la alte comisii decat cele competente potrivit legii; aceste
comisii vor trimite cererile, din oficiu, comisiilor competente, instiintand despre acest lucru si
persoanele indreptatite. Persoanele fizice si persoanele juridice care nu au depus in termenele
prevazute de Legea nr. 169/1997 si de prezenta lege cereri pentru reconstituirea dreptului de
proprietate sau, dupa caz, actele doveditoare, pot formula astfel de cereri pana la data de 30
noiembrie 2005 inclusiv. In cazul formelor asociative prevazute la art. 26 alin. (1) din lege, aflate
in curs de constituire, cererea poate fi formulata de comitetul ad-hoc de initiativa.
(2) In situatia in care dupa depunerea cererilor de reconstituire s-au administrat probe care atesta
alte terenuri ce au apartinut potentilor in proprietate, ele se restituie acestora pe vechile
amplasamente, daca sunt libere.
--------------Art. 33 a fost modificat de pct. 37 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19 iulie 2005,
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
Alin. (1) al art. 33 a fost modificat de art. I din ORDONANTA DE URGENTA nr. 127 din 15
septembrie 2005, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 851 din 21 septembrie 2005.
ART. 34
Terenurile fara constructii neafectate de lucrari de investitii aprobate potrivit legii sau cu lucrari
ce au fost deteriorate, distruse si nu mai prezinta nici o valoare de intrebuintare, preluate in orice
mod, inclusiv cu titlu de donatie, considerate proprietate publica sau privata a statului ori a
unitatilor administrativ-teritoriale prin aplicarea dispozitiilor Decretului nr. 712/1966 si ale altor
acte normative speciale, se restituie fostilor proprietari sau mostenitorilor acestora, dupa caz.
ART. 35
(1) Ocoalele silvice si actualii detinatori raspund de paza si protectia vegetatiei forestiere de pe
terenurile solicitate de fostii proprietari si dupa punerea in posesie, pana la formarea structurilor
proprii de paza sau de administrare ori pana la incheierea unor contracte de administrare si paza
cu un ocol silvic, dar nu mai tarziu de 90 de zile de la data punerii in posesie.
(2) Contravaloarea cheltuielilor aferente acestor servicii, pentru intervalul de timp prevazut la
alin. (1), se suporta din bugetul de stat.
--------------Art. 35 a fost modificat de pct. 38 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19 iulie 2005,
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
Art. 35 a fost modificat de art. 17 din ORDONANTA DE URGENTA nr. 139 din 5 octombrie
2005, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 939 din 20 octombrie 2005.
ART. 36
Persoanelor fizice carora li s-a stabilit dreptul de proprietate prin improprietarire, cu ocazia
aplicarii Legii nr. 187/1945 pentru infaptuirea reformei agrare, dar carora nu li s-a atribuit efectiv
terenul la care aveau dreptul sau carora atribuirea le-a fost anulata li se vor acorda terenurile
respective in limita suprafetelor disponibile sau despagubiri.
-------------Art. 36 a fost modificat de LEGEA nr. 204 din 26 mai 2004 publicata in MONITORUL
OFICIAL nr. 473 din 26 mai 2004.
Art. 36 a fost modificat de pct. 39 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19 iulie 2005,
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
ART. 37
Persoanelor fizice ale caror terenuri au intrat in componenta fostelor cooperative agricole de
productie si, ca urmare a comasarilor, nu li s-a reconstituit dreptul de proprietate in conditiile
Legii fondului funciar nr. 18/1991, li se reconstituie dreptul de proprietate in conditiile prezentei
legi, pe vechile amplasamente, in perimetrul societatilor comerciale cu capital de stat, daca
acestea nu au fost atribuite in conformitate cu art. 2 alin. (1) din prezenta lege.
-------------Art. 37 a fost modificat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
Art. 37 a fost modificat de pct. 40 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19 iulie 2005,
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
ART. 38
Comisiilor prevazute la art. 6 alin. (1) le este interzisa reconstituirea dreptului de proprietate
asupra terenurilor agricole si celor forestiere prin transferul lor de la o unitate administrativteritoriala la alta.
------------Art. 38 a fost modificat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
ART. 39
Abrogat.
------------Art. 39 a fost abrogat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001, modificat de LEGEA nr. 400 din 17 iunie
2002 publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 492 din 9 iulie 2002.
Art. 39 a fost abrogat de pct. 41 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19 iulie 2005,
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
ART. 40
Pentru suprafetele de pe care s-a exploatat masa lemnoasa in perioada dintre validarea cererilor
de retrocedare si punerea in posesie a proprietarilor, Regia Nationala a Padurilor - Romsilva va
acorda acestora beneficiul realizat, dupa deducerea cheltuielilor de exploatare, si va suporta
cheltuielile de impadurire a suprafetelor neregenerate.
------------Art. 40 a fost modificat de ORDONANTA DE URGENTA nr. 102 din 27 iunie 2001 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 350 din 29 iunie 2001.
Art. 40 a fost modificat de pct. 42 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19 iulie 2005,
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
ART. 41
Guvernul va modifica si va completa, in termen de 30 de zile de la data intrarii in vigoare a
prezentei legi, regulamentul aprobat prin Hotararea Guvernului nr. 131/1991*), republicat.
------------*) Hotararea Guvernului nr. 131/1991 a fost abrogata de HOTARAREA nr. 1.172 din 21
noiembrie 2001 publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 829 din 21 decembrie 2001.
ART. 42
Cererile sau actiunile in justitie, cererile accesorii si incidente, precum si intabularea titlurilor de
proprietate rezultate din aplicarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, republicata, cu modificarile
si completarile ulterioare si a prezentei legi sunt scutite de taxa de timbru si de timbru judiciar.
-------------Art. 42 a fost introdus de pct. 43 al art. I din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19 iulie 2005,
publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.
------------NOTA:
1. A se vedea si ORDONANTA DE URGENTA nr. 2 din 4 ianuarie 2001 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 10 din 9 ianuarie 2001.
2. A se vedea si ORDONANTA DE URGENTA nr. 64 din 28 iunie 2003 publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 464 din 29 iunie 2003.
-------------Reproducem mai jos art. II-art. V din Titlul VI din LEGEA nr. 247 din 19 iulie 2005, publicata in
MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005:
"ART. II
(1) Se infiinteaza in cadrul Autoritatii Nationale pentru Restituirea Proprietatilor o directie pentru
coordonarea si controlul aplicarii legislatiei din domeniul restituirii proprietatii funciare de catre
institutiile administratiei de stat si comisiile de fond funciar, asigurand aplicarea unitara de catre
acestea a reglementarilor in domeniu.
(2) In cadrul directiei vor activa 40 de persoane preluate prin transfer de la alte institutii si
autoritati publice, conduse de un vicepresedinte al Autoritatii Nationale cu rang de subsecretar de
stat.
(3) Cele 40 de posturi prevazute la alin. (2), impreuna cu bugetele aferente, se preiau la
Cancelaria Primului Ministru. Numarul de posturi al Autoritatii Nationale pentru Restituirea
Proprietatilor se va suplimenta cu numarul de posturi preluate de la alte institutii si autoritati
publice, astfel incat numarul maxim de posturi va fi de 131, exclusiv demnitarii si posturile
aferente cabinetelor demnitarilor.
ART. III
Persoanele fizice si persoanele juridice pot formula cereri de reconstituire a dreptului de
proprietate pentru diferentele de suprafata ce pot fi restituite conform prezentei legi in termen de
60 de zile de la intrarea acesteia in vigoare.
ART. IV
Guvernul va modifica, in termen de 30 de zile de la data intrarii in vigoare a prezentei legi,
Regulamentul aprobat prin Hotararea Guvernului nr. 1172/2001, cu modificarile ulterioare.
ART. V
Despagubirile acordate potrivit Legii fondului funciar nr. 18/1991, republicata, cu modificarile si
completarile ulterioare, si Legii nr. 1/2000, cu modificarile si completarile ulterioare, astfel, cum
a fost modificata prin prezenta lege, vor urma procedura si se vor supune dispozitiilor privind
acordarea despagubirilor din Titlul VII."
Aceasta lege a fost adoptata de Camera Deputatilor si de Senat in sedinta comuna din 9
decembrie 1999, cu respectarea prevederilor art. 74 alin. (1) si ale art. 76 alin. (2) din Constitutia
Romaniei.
LEGE nr. 247 din 19 iulie 2005 (*actualizata*) privind reforma in domeniile
proprietatii si justitiei, precum si unele masuri adiacente (actualizata pana la
data de 1 octombrie 2011*)
Comenteaza legea
(Pag.
din M.O.)
--------TITLUL I
3-21
TITLUL II
TITLUL IX
TITLUL X
77-78
TITLUL XI
79-81
TITLUL XIV
TITLUL XV
106
107-128
TITLUL XVI
129-154
TITLUL XVII Modificarea i completarea Legii nr. 303/2004
privind Statutul
magistrailor******) .................155-195
-------------*) Legea nr. 10/2001 a fost republicat n temeiul art. VII din
Titlul I al Legii nr. 247/2005 n MONITORUL OFICIAL nr. 798 din 2
septembrie 2005.
**) Ordonana de urgenta a Guvernului nr. 94/2000 a fost
republicat n temeiul art. V din Titlul II al Legii nr. 247/2005 n
MONITORUL OFICIAL nr. 797 din 1 septembrie 2005.
***) Ordonana de urgenta a Guvernului nr. 83/1999 a fost
republicat n temeiul art. V din Titlul III al Legii nr. 247/2005 n
MONITORUL OFICIAL nr. 797 din 1 septembrie 2005.
****) Legea nr. 317/2004 a fost republicat n temeiul art. VI din
Titlul XV al Legii nr. 247/2005 n MONITORUL OFICIAL nr. 827 din 13
septembrie 2005.
*****) Legea nr. 304/2004 a fost republicat n temeiul art. XIV
din Titlul XVI al Legii nr. 247/2005 n MONITORUL OFICIAL nr. 827 din
13 septembrie 2005.
******) Legea nr. 303/2004 a fost republicat n temeiul art.
XII din Titlul XVII al Legii nr. 247/2005 n MONITORUL OFICIAL nr. 826
din 13 septembrie 2005.
Parlamentul Romniei adopta prezenta lege.
TITLUL I*)
Modificarea i completarea Legii nr. 10/2001 privind regimul
juridic al unor imobile preluate n mod abuziv n perioada 6 martie
1945 - 22 decembrie 1989
------------*) Legea nr. 10/2001 a fost republicat n temeiul art. VII din
Titlul I al Legii nr. 247/2005 n MONITORUL OFICIAL nr. 798 din 2
septembrie 2005.
NOTA C.T.C.E. S.A. Piatra-Neam:
**) Modificarile determinate de Titlul I din ORDONANA DE URGEN
nr. 209 din 22 decembrie 2005, publicat n MONITORUL OFICIAL nr.
1.194 din 30 decembrie 2005 asupra Legii nr. 10/2001 republicat, se
refer la forma republicat a Legii nr. 10/2001 din Monitorul Oficial
nr. 798 din 2 septembrie 2005. n consecin, aceste modificri se
urmtorul cuprins:
"(8) In situaiile prevzute la alin. (1), (2) i (4), msurile
reparatorii prin echivalent vor consta n compensare cu alte bunuri
sau servicii oferite n echivalent de ctre entitatea investit
potrivit prezentei legi cu soluionarea notificrii, cu acordul
persoanei ndreptite sau despgubiri acordate n condiiile legii
speciale privind regimul de stabilire i plata a despgubirilor
aferente imobilelor preluate n mod abuziv."
24. La articolul 10, alineatul (9) se abroga.
25. La articolul 11, alineatul (1) se modifica i va avea
urmtorul cuprins:
"Art. 11. - (1) Imobilele expropriate i ale cror construcii
edificate pe acestea nu au fost demolate se vor restitui n natura
persoanelor ndreptite, dac nu au fost nstrinate, cu respectarea
dispoziiilor legale. Dac persoana indreptatita a primit o
despgubire, restituirea n natura este condiionat de rambursarea
unei sume reprezentnd valoarea despgubirii primite, actualizat cu
coeficientul de actualizare stabilit conform legislaiei n vigoare."
26. La articolul 11, alineatul (2) se modifica i va avea
urmtorul cuprins:
"(2) In cazul n care construciile expropriate au fost demolate
parial sau total, dar nu s-au executat lucrrile pentru care s-a
dispus exproprierea, terenul liber se restituie n natura cu
construciile rmase, iar pentru construciile demolate msurile
reparatorii se stabilesc n echivalent. Dac persoana indreptatita a
primit o despgubire, restituirea n natura este condiionat de
rambursarea diferenei dintre valoarea despgubirii primite i
valoarea construciilor demolate asa cum a fost calculat n
documentaia de stabilire a despgubirilor, actualizat cu
coeficientul de actualizare stabilit conform legislaiei n vigoare."
27. La articolul 11, alineatul (3) se modifica i va avea
urmtorul cuprins:
"(3) In cazul n care construciile expropriate au fost integral
demolate i lucrrile pentru care s-a dispus exproprierea ocupa
terenul parial, persoana indreptatita poate obine restituirea n
natura a partii de teren rmase libera, pentru cea ocupat de
construcii noi, autorizate, cea afectat servituilor legale i altor
amenajri de utilitate publica ale localitilor urbane i rurale,
msurile reparatorii stabilindu-se n echivalent. Dispoziiile art. 10
alin. (3), (3^1), (3^2) i (4) se vor aplica n mod corespunztor."
28. La articolul 11, alineatul (5) se modifica i va avea
urmtorul cuprins:
"(5) Valoarea construciilor expropriate i demolate se stabilete
potrivit valorii de piaa de la data soluionrii notificrii,
stabilit potrivit standardelor internaionale de evaluare n funcie
de volumul de informaii puse la dispoziia evaluatorului."
29. La articolul 11, alineatul (6) se modifica i va avea
urmtorul cuprins:
"(6) Valoarea construciilor expropriate, care nu se pot restitui
n natura i a terenurilor aferente acestora se stabilete potrivit
valorii de piaa de la data soluionrii notificrii, stabilit
potrivit standardelor internaionale de evaluare."
"(3) In cazul imobilelor deinute de unitile administrativteritoriale restituirea n natura sau prin echivalent ctre persoana
indreptatita se face prin dispoziia motivat a primarilor, respectiv
a primarului general al municipiului Bucureti ori, dup caz, a
preedintelui Consiliului Judeean."
49. La articolul 20, alineatul (4) se abroga.
50. La articolul 20, dup alineatul (4) se introduce un nou
alineat, alineatul (4^1), cu urmtorul cuprins:
"(4^1) Sub sanciunea nulitii absolute, pana la soluionarea
procedurilor administrative si, dup caz, judiciare, generate de
prezenta lege, este interzis nstrinarea, concesionarea, locaia de
gestiune, asocierea n participaiune, ipotecarea, locaiunea, precum
i orice nchiriere sau subinchiriere n beneficiul unui nou chiria,
schimbarea destinaiei, grevarea sub orice forma a bunurilor imobile terenuri si/sau construcii notificate potrivit prevederilor prezentei
legi."
51. Articolul 22 se modifica i va avea urmtorul cuprins:
"Art. 22. - Actele doveditoare ale dreptului de proprietate ori,
dup caz, ale calitii de asociat sau acionar al persoanei juridice,
precum si, n cazul motenitorilor, cele care atesta aceasta calitate
si, dup caz, nscrisurile care descriu construcia demolata i orice
alte nscrisuri necesare evalurii preteniilor de restituire
decurgnd din prezenta lege, pot fi depuse pana la data soluionrii
notificrii."
52. Dup articolul 22 se introduce un nou articol, articolul 22^1,
cu urmtorul cuprins:
"Art. 22^1. - (1) In absenta unor probe contrare, existenta si,
dup caz, ntinderea dreptului de proprietate, se prezuma a fi cea
recunoscuta n actul normativ sau de autoritate prin care s-a dispus
msura prelurii abuzive sau s-a pus n executare msura prelurii
abuzive.
(2) In aplicarea prevederilor alin. (1) i n absenta unor probe
contrare, persoana individualizata n actul normativ sau de autoritate
prin care s-a dispus sau, dup caz, s-a pus n executare msura
prelurii abuzive este presupusa ca deine imobilul sub nume de
proprietar."
53. La articolul 23, dup alineatul (4) se introduce un nou
alineat, alineatul (4^1), cu urmtorul cuprins:
"(4^1) Proprietarii crora, prin procedurile administrative
prevzute de prezenta lege, le-au fost restituite n natura imobilele
solicitate vor ncheia cu deintorii actuali ai acestora un protocol
de predare-preluare, n mod obligatoriu, n termen de 30 de zile de la
data rmnerii definitive a deciziei/dispoziiei de restituire, termen
dup care, dac protocolul nu a fost semnat, se va ncheia n prezenta
executorului judectoresc un proces-verbal de constatare unilaterala a
prelurii imobilului."
54. La articolul 23, alineatul (6) se modifica i va avea
urmtorul cuprins:
"(6) Prevederile alin. (1) - (5) sunt aplicabile i dispoziiilor
emise de primari ori, dup caz, de preedinii consiliilor judeene
potrivit art. 20 alin. (3)."
55. La articolul 24, alineatul (1) se modifica i va avea
urmtorul cuprins:
"Art. 24. - (1) Dac restituirea n natura nu este posibila,
deintorul imobilului sau, dup caz, entitatea investit potrivit
prezentei legi cu soluionarea notificrii, este obligat ca, prin
decizie sau, dup caz, prin dispoziie motivat, n termenul prevzut
la art. 23 alin. (1) sa acorde persoanei ndreptite n compensare
alte bunuri sau servicii ori sa propun acordarea de despgubiri n
condiiile legii speciale privind regimul de stabilire i plata a
despgubirilor aferente imobilelor preluate n mod abuziv, n
situaiile n care msura compensrii nu este posibila sau aceasta nu
este acceptat de persoana indreptatita."
56. La articolul 24, dup alineatul (1) se introduce un nou
alineat, alineatul (1^1), cu urmtorul cuprins:
"(1^1) Dispoziiile alin. (1) sunt aplicabile i n cazul
imobilelor nstrinate de persoanele juridice prevzute la art. 20
alin. (1), (2) i (3)."
57. La articolul 24, alineatele (2) i (3) se abroga.
58. La articolul 24, dup alineatul (3) se introduc doua noi
alineate, alineatele (3^1) i (3^2), cu urmtorul cuprins:
"(3^1) Decizia sau, dup caz, dispoziia motivat de respingere a
notificrii sau a cererii de restituire n natura, poate fi atacat de
persoana care se pretinde indreptatita la secia civil a tribunalului
n a crui circumscripie se afla sediul unitii deintoare sau,
dup caz, al entitii investite cu soluionarea notificrii, n
termen de 30 de zile de la comunicare.
(3^2) In cazul n care dispoziia motivat de soluionare a
cererii de restituire n natura este atacat n justiie de persoana
indreptatita, n funcie de probele de la dosar, entitatea care a emis
dispoziia va adopta o poziie procesuala raportat la acestea. De
asemenea, entitatea care a emis dispoziia, va decide, motivat, de la
caz la caz, dac va exercita cile de atac prevzute de lege, n cazul
soluiilor date de instanele de judecata."
59. La articolul 24, alineatele (6), (7) i (8) se abroga.
60. La articolul 27, alineatul (1) se modifica i va avea
urmtorul cuprins:
"Art. 27. - (1) Pentru imobilele evideniate n patrimoniul unor
societi comerciale privatizate, altele dect cele prevzute la art.
20 alin. (1) i (2), persoanele ndreptite au dreptul la despgubiri
n condiiile legii speciale privind regimul de stabilire i plata a
despgubirilor aferente imobilelor preluate n mod abuziv,
corespunztoare valorii de piaa a imobilelor solicitate."
------------*) NOTA C.T.C.E. S.A. Piatra-Neam:
Prin DECIZIA CURII CONSTITUIONALE nr. 830 din 8 iulie 2008,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 559 din 24 iulie 2008 a fost admis
excepia de neconstituionalitate a a dispoziiilor art. I pct. 60 din
titlul I al Legii nr. 247/2005 privind reforma n domeniile
proprietii i justiiei, precum i unele msuri adiacente, i s-a
constatat c, prin abrogarea sintagmei "imobilele preluate cu titlu
valabil" din cuprinsul art. 29 alin. (1) din Legea nr. 10/2001, acesta
ncalc dispoziiile art. 15 alin. (2) i art. 16 alin. (1) din
Constituie.
cu respectarea legii."
13. La articolul 4, alineatul (3) se abroga.
14. La articolul 4, alineatul (4) se modifica i va avea urmtorul
cuprins:
"(4) Litigiile legate de eventualele mbuntiri aduse imobilelor
care se retrocedeaza n condiiile prezentei ordonane de urgenta de
ctre fotii deintori, precum i cele legate de aplicarea alin.
(2^1) al art. 4, vor fi soluionate n condiiile legii."
15. La articolul 4, alineatul (5) se modifica i va avea urmtorul
cuprins:
"(5) Msurile reparatorii n echivalent se vor acorda potrivit
legii speciale care va reglementa tipul i procedura de acordare a
despgubirilor."
16. Dup articolul 4, se introduc doua noi articole, articolele
4^1 i 4^2, cu urmtorul cuprins:
"Art. 4^1. - (1) In cazul n care imobilele ce fac obiectul
prezentei ordonane de urgenta au fost nstrinate legal dup data de
22 decembrie 1989, titularii cererilor de retrocedare pot opta pentru
acordarea msurilor reparatorii n echivalent potrivit art. 4 alin.
(5).
(2) Actele juridice de nstrinare a imobilelor care fac obiectul
prezentei ordonane de urgenta sunt lovite de nulitate absolut dac
au fost ncheiate cu nclcarea dispoziiilor imperative ale legilor
n vigoare la data nstrinrii.
(3) In cazul aciunilor formulate potrivit dispoziiilor cuprinse
la alin. (2) procedura de retrocedare nceput n temeiul prezentei
ordonane de urgenta este suspendat pana la soluionarea acelor
aciuni prin hotrre judectoreasc definitiva i irevocabil.
Persoana indreptatita va ntiina de ndat Comisia special de
retrocedare.
(4) Prevederile prezentei ordonane de urgenta sunt aplicabile i
n cazul aciunilor n curs de judecata, persoana indreptatita putnd
alege calea acestei ordonane de urgenta, renunnd la judecarea
cauzei sau solicitnd suspendarea cauzei.
Art. 4^2. - (1) Sub sanciunea nulitii absolute, pana la
soluionarea procedurilor administrative si, dup caz, judiciare,
prevzute de prezenta ordonana de urgenta, este interzis
nstrinarea, schimbarea destinaiei, ipotecarea sau grevarea sub
orice forma a imobilelor pentru care au fost depuse cereri de
retrocedare n condiiile prezentei ordonane de urgenta.
(2) Solicitanilor le revine obligaia de a ntiina n scris
deintorul actual despre existenta cererilor de retrocedare depuse n
condiiile prezentei ordonane de urgenta."
17. La articolul 5, alineatele (1) i (2) se modifica i vor avea
urmtorul cuprins:
"Art. 5. - (1) Proprietarii care vor redobndi dreptul de
proprietate asupra imobilelor n temeiul prezentei ordonane de
urgenta vor ncheia cu deintorii actuali ai acestor imobile un
protocol de predare-preluare, n mod obligatoriu, n termen de 60 de
zile de la data rmnerii definitive a deciziei Comisiei speciale de
retrocedare sau, dup caz, a unitii deintoare prevzute la art.
1^1, termen dup care, dac protocolul nu a fost semnat, se va ncheia
ART. I
Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicat n Monitorul
Oficial al Romniei, Partea I, nr. 1 din 5 ianuarie 1998, cu
modificrile i completrile ulterioare, se modifica i se completeaz
dup cum urmeaz:
1. La articolul 11, alineatul (2) se modifica i va avea urmtorul
cuprins:
"(2) Dispoziiile alin. (1) se aplica n mod corespunztor i n
ceea ce privete suprafeele preluate de cooperativele agricole de
producie n baza unor legi speciale sau n orice mod de la membrii
cooperatori."
2. La articolul 11, dup alineatul (2) se introduce un nou
alineat, alineatul (2^1), cu urmtorul cuprins:
"(2^1) Terenurile preluate abuziv de cooperativele agricole de
producie de la persoanele fizice, fr nscriere n cooperativele
agricole de producie sau de ctre stat, fr nici un titlu, revin de
drept proprietarilor care au solicitat reconstituirea dreptului de
proprietate, pe vechile amplasamente, dac acestea nu au fost
atribuite legal altor persoane."
3. La articolul 18, alineatul (3) se modifica i va avea urmtorul
cuprins:
"(3) Terenurile neatribuite, rmase la dispoziia comisiei, dup
ncheierea integrala a reconstituirii drepturilor de proprietate, trec
n domeniul privat al comunei, oraului sau al municipiului, urmnd a
fi puse la dispoziia celor care doresc sa ntemeieze sau sa dezvolte
exploataii agricole, prin nchiriere, concesionare sau vnzare, n
condiiile legii sau puse la dispoziie pentru obiective de interes
social."
4. La articolul 23, dup alineatul (2) se introduce un nou
alineat, alineatul (2^1), cu urmtorul cuprins:
"(2^1) In cazul nstrinrii construciilor, suprafeele de teren
aferente prevzute la alin. (2) sunt cele convenite de pri la data
nstrinrii, dovedite prin orice mijloc de proba."
5. La articolul 24, dup alineatul (1) se introduce un nou
alineat, alineatul (1^1), cu urmtorul cuprins:
"(1^1) Suprafaa terenurilor prevzute n alin. (1), aferente
casei de locuit i anexelor gospodreti, nu poate fi mai mare dect
cea prevzut n actul de atribuire provenit de la cooperativa de
producie, consiliul popular sau primria din localitatea respectiva."
6. La articolul 24, alineatul (2) se modifica i va avea urmtorul
cuprins:
"(2) Fotii proprietari vor fi compensai cu o suprafaa de teren
echivalenta n intravilan sau, n lipsa, n extravilan, acceptat de
ei, iar, dac nu mai exista teren, se vor acorda despgubiri."
7. La articolul 27, alineatul (2) se modifica i va avea urmtorul
cuprins:
"(2) In toate cazurile n care reconstituirea dreptului de
proprietate se face pe vechile amplasamente, cu ocazia msurtorilor
comisia local ia act de recunoaterea reciproc a limitelor
proprietii de ctre vecini, le consemneaz n documentele
constatatoare, ntocmind planurile parcelare i nainteaz
legale;
b) neafisarea datelor menionate n art. 27 alin. (4^1) de ctre
primar n termen de 10 zile de la sfritul lunii precedente;
c) afiarea de ctre primar a unor date privind reconstituirea sau
constituirea dreptului de proprietate, care nu corespund realitii.
d) fapta oricrei persoane fizice care are calitatea de membru al
unei comisii de aplicare a prezentei legi de a absenta nemotivat de la
oricare edin a acesteia;
----------Litera d) a art. 110^1 din Legea fondului funciar nr. 18/1991,
republicat a fost introdus de pct. 2 al articolului unic din Titlul
VI din ORDONANA DE URGEN nr. 209 din 22 decembrie 2005, publicat
n MONITORUL OFICIAL nr. 1.194 din 30 decembrie 2005.
*) NOTA C.T.C.E. S.A. Piatra-Neam:
Aceast completare a art. 110^1 se regsete n forma actualizat
a Legii nr. 18/1991 republicat la data de 30 decembrie 2005.
e) fapta preedintelui comisiei de a lipsi de la sediul acesteia,
n intervalul de lucru al zilelor lucrtoare, fr a desemna o
persoan n msur s ofere toate informaiile i documentele necesare
controlului efectuat de Autoritatea Naional pentru Restituirea
Proprietilor sau prefect ori mputerniciii acestuia;
----------Litera e) a art. 110^1 din Legea fondului funciar nr. 18/1991,
republicat a fost introdus de pct. 2 al articolului unic din Titlul
VI din ORDONANA DE URGEN nr. 209 din 22 decembrie 2005 , publicat
n MONITORUL OFICIAL nr. 1.194 din 30 decembrie 2005.
*) NOTA C.T.C.E. S.A. Piatra-Neam:
Aceast completare a art. 110^1 se regsete n forma actualizat a
Legii nr. 18/1991 republicat la data de 30 decembrie 2005.
e) fapta preedintelui comisiei de a lipsi de la sediul acesteia,
n timpul programului de lucru, fr a desemna o persoan n msura s
ofere toate informaiile i documentele necesare controlului efectuat
de Autoritatea Naional pentru Restituirea Proprietilor sau prefect
ori imputerniciii acestuia;
----------Litera e) a art. 110^1 din Legea fondului funciar nr. 18/1991,
republicat a fost modificat de pct. 9 al art. I din LEGEA nr. 263
din 27 iunie 2006, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 572 din 3 iulie
2006.
*) NOTA C.T.C.E. S.A. Piatra-Neam:
Modificarea direct asupra lit. e) a art. 110^1 se regsete n
forma actualizat a Legii nr. 18/1991 republicat la data de 6 iulie
2006.
f) fapta oricrei persoane fizice de a mpiedica sau de a limita
accesul cetenilor la informaiile de interes public privind
aplicarea legilor fondului funciar;
ART. II
Comisiile de aplicare a legilor fondului funciar au obligaia ca
n termen de cel mult 120 de zile de la data intrrii n vigoare a
prezentei legi sa nainteze Ageniei Domeniilor Statului documentele
necesare ntocmirii protocoalelor de predare-primire cu aceasta
instituie privind terenurile care au fost preluate direct de la
societile comerciale din portofoliul Ageniei Domeniilor Statului,
precum i de la staiunile de cercetare, institute i uniti de
nvmnt.
TITLUL V
Modificarea i completarea Legii nr. 169/1997 pentru modificarea
i completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991
ARTICOL UNIC
Legea nr. 169/1997 pentru modificarea i completarea Legii
fondului funciar nr. 18/1991, publicat n Monitorul Oficial al
Romniei, Partea I, nr. 299 din 4 noiembrie 1997, se modifica i se
completeaz dup cum urmeaz:
1. La articolul III alineatul (1), partea introductiv i litera
a) se modifica i vor avea urmtorul cuprins:
"Art. III. - (1) Sunt lovite de nulitate absolut, potrivit
dispoziiilor legislaiei civile, aplicabile la data ncheierii
actului juridic, urmtoarele acte emise cu nclcarea prevederilor
Legii fondului funciar nr. 18/1991, Legii nr. 1/2000 pentru
reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole i
celor forestiere, solicitate potrivit prevederilor Legii fondului
funciar nr. 18/1991 i ale Legii nr. 169/1997, cu modificrile i
completrile ulterioare i ale prezentei legi:
a) actele de reconstituire sau de constituire a dreptului de
proprietate, n favoarea persoanelor care nu erau ndreptite,
potrivit legii, la astfel de reconstituiri sau constituiri, cum sunt:
(i) actele de reconstituire n favoarea unor persoane care nu au
avut niciodat teren n proprietate predat la cooperativa agricol de
producie sau la stat sau care nu au mostenit asemenea terenuri;
(ii) actele de reconstituire i constituire n favoarea altor
persoane asupra vechilor amplasamente ale fotilor proprietari,
solicitate de ctre acetia, n termen legal, libere la data
solicitrii, n baza Legii nr. 18/1991 pentru terenurile intravilane,
a Legii nr. 1/2000 i a prezentei legi, precum i actele de
constituire pe terenuri scoase din domeniul public n acest scop;
(iii) actele de reconstituire i constituire a dreptului de
proprietate n favoarea altor persoane asupra terenurilor
proprietarilor care nu au fost nscrii n cooperativa agricol de
producie, nu au predat terenurile statului sau acestea nu au fost
preluate de stat prin acte translative de proprietate;
(iv) actele de reconstituire sau constituire a dreptului de
proprietate emise dup eliberarea titlului de proprietate fostului
proprietar pe vechiul amplasament, transcris n registrele de
transcripiuni i inscriptiuni sau, dup caz, intabulat n cartea
funciar, precum i actele de nstrinare efectuate n baza lor;
(v) actele de reconstituire i constituire a dreptului de
iniiativ.
-----------Alin. (1) al art. 33 din Legea nr. 1/2000 a fost modificat de art.
I din ORDONANA DE URGEN nr. 127 din 15 septembrie 2005, publicat
n MONITORUL OFICIAL nr. 851 din 21 septembrie 2005.
*) NOTA C.T.C.E. S.A. Piatra-Neam:
Modificarea direct asupra alin. (1) al art. 33 se regsete n
forma actualizat a Legii nr. 1/2000 la data de 21 septembrie 2005.
(2) In situaia n care dup depunerea cererilor de reconstituire
s-au administrat probe care atesta alte terenuri ce au aparinut
petentilor n proprietate, ele se restituie acestora pe vechile
amplasamente, dac sunt libere."
38. Articolul 35 se modifica i va avea urmtorul cuprins:
"Art. 35. - Ocoalele silvice i actualii deintori rspund de
paza i protecia vegetaiei forestiere de pe terenurile solicitate de
fotii proprietari i dup punerea n posesie, pana la formarea
structurilor proprii de paza sau administrare ori pana la ncheierea
unor contracte de administrare i paza cu un ocol silvic.
Contravaloarea cheltuielilor aferente acestor servicii, pentru
intervalul de timp cuprins ntre punerea n posesie i crearea
structurilor proprii, respectiv ncheierea de contracte de paza i
administrare, vor fi suportate de ctre stat."
"Art. 35. - (1) Ocoalele silvice i actualii deintori rspund de
paza i protecia vegetaiei forestiere de pe terenurile solicitate de
fotii proprietari i dup punerea n posesie, pn la formarea
structurilor proprii de paz sau de administrare ori pn la
ncheierea unor contracte de administrare i paz cu un ocol silvic,
dar nu mai trziu de 90 de zile de la data punerii n posesie.
(1) Ocoalele silvice si actualii detinatori raspund de paza si
protectia vegetatiei forestiere de pe terenurile solicitate de fostii
proprietari si dupa punerea in posesie, pana la formarea structurilor
proprii de paza sau de administrare ori pana la incheierea unor
contracte de administrare si paza cu un ocol silvic, dar nu mai tarziu
de 180 de zile de la data punerii in posesie.
-----------Alin. (1) al art. 35 din Legea nr. 1/2000 a fost modificat de pct.
3 al articolului unic din LEGEA nr. 38 din 1 martie 2006, publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 206 din 6 martie 2006.
*) NOTA C.T.C.E. S.A. Piatra-Neam:
Modificarea direct asupra alin. (1) al art. 35 se regsete n
forma actualizat a Legii nr. 1/2000 la data de 9 martie 2006.
(2) Contravaloarea cheltuielilor aferente acestor servicii, pentru
intervalul de timp prevzut la alin. (1), se suport din bugetul de
stat."
iunie 2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 446 din 29 iunie 2007.
d) vor fi emise de Comisia Centrala pentru Stabilirea
Despgubirilor.
(2) In termen de cel mult 45 de zile de la intrarea n vigoare a
prezentei legi, titlurile de valoare nominal nevalorificate vor fi
imobilizate de Comisia Centrala pentru Stabilirea Despgubirilor, i
convertite n titluri de despgubire.
(3) n vederea valorificrii titlurilor de despgubire, titlurilor
de plat, titlurilor de conversie, dup caz, valoarea despgubirilor
menionat n deciziile de despgubire/titlurile respective se
rotunjete la leu prin majorare pentru fraciunile de peste 50 de bani
inclusiv i prin neglijarea fraciunilor de pn la 49 de bani
inclusiv.
-----------Alin. (3) al art. 5 a fost introdus de pct. 6 al articolului unic
din Titlul I din ORDONANA DE URGEN nr. 81 din 28 iunie 2007,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 446 din 29 iunie 2007.
CAP. II
Fondul "Proprietatea"
ART. 6
(1) In termen de 180 de zile de la intrarea n vigoare a prezentei
legi se va constitui prin Hotrrea Guvernului Romniei, Fondul
"Proprietatea", organism de plasament colectiv n valori mobiliare,
nfiinat sub forma unei societi de investiii financiare, care va
funciona n conformitate cu prevederile prezentei legi, ale Legii nr.
297/2004 privind piaa de capital i ale Legii nr. 31/1990 privind
societile comerciale, republicat.
(1) Prin derogare de la prevederile privind constituirea societilor
de investiii de tip nchis din Legea nr. 297/2004 , cu modificrile
i completrile ulterioare, prin hotrre a Guvernului, Fondul
"Proprietatea" este organizat ca organism de plasament colectiv, din
categoria altor organisme de plasament colectiv (AOPC), sub forma unei
societi de investiii de tip nchis, prevzut la art. 114 alin. (1)
lit. b) din Legea nr. 297/2004 , cu modificrile i completrile
ulterioare. Fondul "Proprietatea" funcioneaz n conformitate cu
prevederile prezentei legi. Unde prezenta lege nu dispune se aplic n
mod corespunztor dispoziiile Legii nr. 297/2004, cu modificrile i
completrile ulterioare, i, n completare, prevederile Legii nr.
31/1990 privind societile comerciale, republicat, cu modificrile
i completrile ulterioare.
-----------Alin. (1) al art. 6 a fost modificat de pct. 7 al articolului unic
din Titlul I din ORDONANA DE URGEN nr. 81 din 28 iunie 2007,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 446 din 29 iunie 2007.
unic din Titlul III din ORDONANA DE URGEN nr. 209 din 22 decembrie
2005, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 1.194 din 30 decembrie 2005.
(6^2) Deintorii bunurilor imobile prevzute la alin. (6^1) vor
fi ntiinai n timp util despre efectuarea lucrrii de evaluare.
-----------Alin. (6^2) al art. 16 a fost introdus de pct. 2 al articolului
unic din Titlul III din ORDONANA DE URGEN nr. 209 din 22 decembrie
2005, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 1.194 din 30 decembrie 2005.
(6^3) n caz de refuz, intrarea n domiciliul sau n reedina
persoanei fizice se face cu autorizarea instanei judectoreti
competente, dispoziiile privind ordonana preedinial din Codul de
procedur civil fiind aplicabile.
-----------Alin. (6^3) al art. 16 a fost introdus de pct. 2 al articolului
unic din Titlul III din ORDONANA DE URGEN nr. 209 din 22 decembrie
2005, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 1.194 din 30 decembrie 2005.
(6^4) La cererea evaluatorilor sau a reprezentanilor societii
de evaluare, bncile, notarii publici, ageniile imobiliare, birourile
de carte funciar, precum i orice ali deintori de informaii
privind tranzaciile cu proprieti imobiliare sunt obligai s le
comunice de ndat, n scris, datele i informaiile necesare
efecturii evalurii, chiar dac prin legi speciale se dispune altfel.
Evaluatorii au obligaia de a asigura secretul datelor i
informaiilor astfel primite.
-----------Alin. (6^4) al art. 16 a fost introdus de pct. 2 al articolului
unic din Titlul III din ORDONANA DE URGEN nr. 209 din 22 decembrie
2005, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 1.194 din 30 decembrie 2005.
(6^5) n cazul n care evaluatorul consider necesar, organele de
poliie, jandarmerie sau ali ageni ai forei publice, dup caz, sunt
obligai s-i acorde concursul pentru obinerea datelor i
informaiilor necesare ntocmirii raportului de evaluare, precum i
pentru ndeplinirea oricrei alte activiti n acelai scop.
-----------Alin. (6^5) al art. 16 a fost introdus de pct. 2 al articolului
unic din Titlul III din ORDONANA DE URGEN nr. 209 din 22 decembrie
2005, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 1.194 din 30 decembrie 2005.
(7) In baza raportului de evaluare Comisia Centrala va proceda fie
la emiterea deciziei reprezentnd titlul de despgubire, fie la
trimiterea dosarului spre reevaluare.
(8) Dispoziiile alin. (1) - (2) i (7) se aplica n mod
corespunztor i deciziilor/ordinelor emise n temeiul art. 6 alin.
(4) i art. 32 din Legea nr. 10/2001, privind regimul juridic al unor
ART. 18^2
n cazul prevzut la art. 18^1 alin. (2), titularul titlului de
despgubire va proceda astfel:
a) dac opteaz pentru primirea exclusiv de despgubiri n
numerar, se prezint, personal sau prin mandatar cu procur autentic,
la Direcie, care, dup reinerea titlului de despgubire n original,
i va transfera despgubirea n numerar n termen de 15 zile
calendaristice de la data existenei disponibilitilor financiare;
b) dac opteaz pentru valorificarea titlului de despgubire
exclusiv prin conversia acestuia n aciuni emise de Fondul
"Proprietatea", se prezint, personal sau prin mandatar cu procur
autentic, la Autoritatea Naional pentru Restituirea Proprietilor,
care n baza solicitrii exprese a persoanei despgubite i dup
reinerea titlului de despgubire n original, dispune realizarea
conversiei acestuia n aciuni emise de Fondul "Proprietatea" i
instructeaz depozitarul central al aciunilor emise de Fondul
"Proprietatea" s nregistreze persoana despgubit n registrul
acionarilor Fondului "Proprietatea".
c) dac opteaz pentru primirea de despgubiri n numerar i
aciuni emise de Fondul "Proprietatea", se prezint, personal sau prin
mandatar cu procur autentic, la Autoritatea Naional pentru
Restituirea Proprietilor care, dup reinerea titlului de
despgubire n original, elibereaz un titlu de plat pentru suma
solicitat de persoana despgubit i un titlu de conversie, pentru
diferena dintre valoarea nscris n titlul de despgubire i
valoarea nscris n titlul de plat. Titlul de plat va fi
valorificat conform lit. a), iar titlul de conversie se va valorifica
conform lit. b).
-----------Art. 18^2 a fost introdus de pct. 26 al articolului unic din
Titlul I din ORDONANA DE URGEN nr. 81 din 28 iunie 2007, publicat
n MONITORUL OFICIAL nr. 446 din 29 iunie 2007.
ART. 18^3
n cazul prevzut la art. 18^1 alin. (3) lit. a), se aplic n mod
corespunztor procedura prevzut la art. 18^2 lit. b).
-----------Art. 18^3 a fost introdus de pct. 26 al articolului unic din
Titlul I din ORDONANA DE URGEN nr. 81 din 28 iunie 2007, publicat
n MONITORUL OFICIAL nr. 446 din 29 iunie 2007.
ART. 18^4
(1) n cazul prevzut la art. 18^1 alin. (3) lit. b), se aplic n
mod corespunztor procedura prevzut la art. 18^2 lit. c).
-----------Art. 18^4 a fost introdus de pct. 26 al articolului unic din
Titlul I din ORDONANA DE URGEN nr. 81 din 28 iunie 2007, publicat
n MONITORUL OFICIAL nr. 446 din 29 iunie 2007.
ART. 18^5
(1) Titlurile de despgubire emise pe numele mai multor persoane
se valorific n condiiile menionate la art. 18^1 - 18^4, cu luarea
n considerare a urmtoarelor reguli:
a) dac titlul de despgubire este emis pentru o sum de maxim
500.000 lei, titularii titlului de despgubire pot opta pentru soluia
prevzut la art. 18^2 lit. a) i/sau pentru cea de la art. 18^2 lit.
b), dar numai dac toi titularii titlului de despgubire sunt de
acord cu aceeai soluie de despgubire. Indiferent de soluia de
despgubire exprimat, acetia vor desemna un reprezentant unic i
comun, cruia i se transfer despgubirea n numerar.
b) dac titlul de despgubire este emis pentru o sum care
depete 500.000 lei, titularii titlului de despgubire pot opta
exclusiv pentru soluia prevzut la art. 18^1 alin. (3), dar numai
dac toi titularii titlului de despgubire sunt de acord cu aceeai
soluie de despgubire. Indiferent de soluia de despgubire
exprimat, acetia vor desemna un reprezentant unic i comun, cruia i
se transfer despgubirea n numerar. Dac aceeai persoan deine,
singur sau mpreun cu alte persoane, titluri de despgubire, avnd
ca obiect acelai imobil, i opteaz att pentru primirea de titluri
de plat, ct i pentru primirea de titluri de conversie, titlul de
plat se va emite pn la concurena sumei de 500.000 lei, indiferent
de numrul titlurilor de despgubire emise, pentru diferena dintre
valoarea nscris n titlurile de despgubire i titlul de plat emis,
urmnd a-i fi emis un titlu de conversie.
(2) Dac pn la valorificarea titlului de despgubire emis pe
numele mai multor persoane se stabilete cota de proprietate care
revine fiecreia, fiecare din aceste persoane are posibilitatea de
valorificare n condiiile aplicabile titlurilor individuale de
despgubire.
-----------Art. 18^5 a fost introdus de pct. 26 al articolului unic din
Titlul I din ORDONANA DE URGEN nr. 81 din 28 iunie 2007, publicat
n MONITORUL OFICIAL nr. 446 din 29 iunie 2007.
ART. 18^6
(1) n toate cazurile, depozitarul central al aciunilor Fondului
"Proprietatea" nregistreaz transferul aciunilor din contul
Ministerului Finanelor Publice n cel al titularilor titlurilor de
despgubire sau al celor de conversie n registrul acionarilor
societii numai n baza i corespunztor instruciunii scrise primite
de la Autoritatea Naional pentru Restituirea Proprietilor.
(2) Depozitarul central al aciunilor Fondului "Proprietatea"
aloc i distribuie coduri confideniale pentru conturile acionarilor
Fondului "Proprietatea", n condiiile reglementrilor aplicabile i
ale contractului ncheiat cu Fondul "Proprietatea".
-----------Art. 18^6 a fost introdus de pct. 26 al articolului unic din
Titlul I din ORDONANA DE URGEN nr. 81 din 28 iunie 2007, publicat
meniune.
ART. 29
(1) Titlurile de valoare nominal emise de Ministerul Finanelor
Publice n temeiul art. 30 din Legea nr. 10/2001, republicat, pana la
data intrrii n vigoare a prezentei legi i nevalorificate n cadrul
unei oferte de capital disponibil emis n temeiul Hotrrii
Guvernului nr. 498/2003, cu modificrile i completrile ulterioare,
se convertesc i prin decizia Comisiei Centrale pentru Stabilirea
Despgubirilor, n titlu de despgubire.
(2) Titlurile de valoare nominal emise de Ministerul Finanelor
Publice n temeiul art. 30 din Legea nr. 10/2001, republicat, pana la
data intrrii n vigoare a prezentei legi, valorificate n cadrul unei
oferte de capital disponibil emis n temeiul Hotrrii Guvernului nr.
498/2003, cu modificrile i completrile ulterioare, nu fac obiectul
prezentei legi.
(3) In situaia n care titlurile de valoare nominal emise de
Ministerul Finanelor Publice n temeiul art. 30 din Legea nr.
10/2001, republicat, pana la data intrrii n vigoare a prezentei
legi, au fost valorificate parial n cadrul unei oferte de capital
disponibil emis n temeiul Hotrrii Guvernului nr. 498/2003, cu
modificrile i completrile ulterioare, decizia Comisiei Speciale
pentru Stabilirea Despgubirilor prin care se dispune convertirea
acestora n titlu de plata a despgubirii se va emite numai pentru
titlurile de valoare nominal deinute de solicitant i
nevalorificate.
(4) In cazurile prevzute la alin. (1) i (3), Comisia Special
pentru Stabilirea Despgubirilor va decide dup primirea cererilor
persoanelor ndreptite, la care vor fi anexate, n original,
titlurile de valoare nominal nevalorificate.
(5) Cererile prevzute la alin. (4) se vor depune la Secretariatul
Comisiei Speciale pentru Stabilirea Despgubirilor, dup constituirea
acesteia.
ART. 30
Actele care au stat la baza emiterii titlurilor de despgubire au
regim de arhivare permanent i se depun la ncetarea activitii
Comisiei Centrale pentru Stabilirea Despgubirilor la Cancelaria
Primului Ministru.
ART. 31
In termen de 30 de zile de la publicarea n Monitorul Oficial al
Romniei, Guvernul va emite norme metodologice de aplicarea legii, la
propunerea Cancelariei Primului-Ministru i a Ministerului Finanelor
Publice.
ART. 32
(1) Comisia Centrala are sigiliu propriu i i va desfura
activitatea la sediul Autoritii Naionale pentru Restituirea
Proprietilor.
(2) Fondurile necesare funcionarii Comisiei Centrale i a
secretariatului acestuia se vor asigura prin bugetul Cancelariei
Primului-Ministru.
(3) Onorariile evaluatorilor sau a societilor de evaluare se vor
achit din bugetul Cancelariei Primului-Ministru la cererea
Secretariatului Comisiei Centrale.
ART. 33
La data intrrii n vigoare a prezentului titlu se abroga art. 30,
i art. 34-40 din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor
imobile preluate n mod abuziv n perioada 6 martie 1945 - 22
decembrie 1989, republicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea
I, nr. 279 din 4 aprilie 2005, i art. 3 al Titlului II din Ordonana
de urgenta a Guvernului nr. 184/2002, publicat n Monitorul Oficial
al Romniei, Partea I, nr. 929 din 18 decembrie 2002, aprobat cu
modificri prin Legea nr. 48/2004.
ANEXA
Descrierea activelor ce vor fi transferate la Fondul
"Proprietatea"
1. De la Ministerul Economiei i Comerului i OPSPI se vor
transfera urmtoarele participatii:
1.1 - 15% din CN Transelectriea Bucureti SA
1.2 - 15% din SNTGN Transgaz SA
1.3 - 10% din SC Petrom SA
1.4 - 15% din SNGN Romgaz SA
1.5 - 12% din SC DGN Distrigaz Sud SA
1.6 - 12% din SC DGN Distrigaz Nord SA
1.7 - 20% din SC Hidroelectrica SA
1.8 - 20% din SN Nuclearelectrica SA
1.9 - 12% din SC Electrica Moldova SA
1.10 - 12% din SC Electrica Oltenia SA
1.11 - 12% din SC Electrica Dobrogea SA
1.12 - 12% din. SC Electrica Muntenia Nord SA
1.13 - 12% din SC Electrica Muntenia Sud SA
1.14 - 12% din SC Electrica Banat SA
1.15 - 12% din SC Electrica Transilvania Nord SA
1.16 - 12% din SC Electrica Transilvania Sud SA
1.17 - 15% din SC Complexul Energetic Turceni SA
1.18 - 15% din SC Complexul Energetic Craiova SA
1.19 - 15% din SC Complexul Energetic Rovinari SA
1.20 - 10% din SC Oil Terminal SA
1.21 - 10% din SC Conpet SA
1.22 - 100% din creana deinuta de statul roman la Krivoirog
-----------Pct. 1.22 din anexa la Titlul VII a fost abrogat de pct. 30 al
articolului unic din Titlul I din ORDONANA DE URGEN nr. 81 din 28
iunie 2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 446 din 29 iunie 2007.
2. De la Ministerul Finanelor Publice se vor transfera
urmtoarele:
2.1 - 20% din Compania Naionala Loteria Romana SA
-----------Pct. 2.1 din anexa la Titlul VII a fost abrogat de pct. 31 al
articolului unic din Titlul I din ORDONANA DE URGEN nr. 81 din 28
iunie 2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 446 din 29 iunie 2007.
2.2 - 20% din Compania Naionala Imprimeria Naionala SA
-----------Pct. 2.2 din anexa la Titlul VII a fost abrogat de pct. 31 al
articolului unic din Titlul I din ORDONANA DE URGEN nr. 81 din 28
iunie 2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 446 din 29 iunie 2007.
2.3 - 9,9% din SC CEC SA
-----------Pct. 2.3 din anexa la Titlul VII a fost abrogat de pct. 4 al
articolului unic din Titlul III din ORDONANA DE URGEN nr. 209 din
22 decembrie 2005, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 1.194 din 30
decembrie 2005.
Pct. 2.3 din anexa la Titlul VII a fost abrogat i de pct. 31 al
articolului unic din Titlul I din ORDONANA DE URGEN nr. 81 din 28
iunie 2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 446 din 29 iunie 2007,
dei fusese abrogat anterior conform dispoziiilor de mai sus.
2.4 - sumele obinute din valorificarea creanelor externe
deinute de statul roman asupra urmtoarelor tari: Sudan, Siria,
Mozambic, Libia, Republica Guineea, Republica Centrafrican, Congo,
Nigeria, Somalia, Tanzania, Irak, Republica Democrat Congo, Republica
Democrat Coreeana, Cuba, Republica Mongolia i Sudan
2.4 - sumele obinute din valorificarea creanelor externe
deinute de statul roman asupra urmtoarelor tari: Sudan, Siria,
Mozambic, Libia, Republica Guineea, Republica Centrafrican, Congo,
Nigeria, Somalia, Tanzania, Irak, Republica Democrat Congo, Republica
Democrat Coreeana, Cuba, Republica Mongolia i Albania.
-----------Pct. 2.4 din anexa la Titlul VII a fost modificat de RECTIFICAREA nr.
247 din 19 iulie 2005 , publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 294 din 31
martie 2006.
2.4. - sumele obinute din recuperarea drepturilor valutare
deinute de statul romn din activitatea de comer exterior i
cooperare economic internaional, derulat nainte de 31 decembrie
1989, i sumele rezultate din recuperarea drepturilor care decurg din
acordurile comerciale i de pli guvernamentale i aranjamente
tehnice bancare corespunztoare, nregistrate n conturile de cliring,
barter i cooperare economic internaional, conform art. 9 alin. (2)
lit. a) i b).
-----------Pct. 2.4 din anexa la Titlul VII a fost modificat de pct. 32 al
articolului unic din Titlul I din ORDONANA DE URGEN nr. 81 din 28
iunie 2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 446 din 29 iunie 2007.
------------
SA
Coanda" SA
4.5 - 20% din Societatea Naionala "Aeroportul Internaional
Bucureti Bneasa - Aurel Vlaicu" SA
4.6 - 20% din Societatea Naionala "Aeroportul Internaional
Constanta" SA
4.7 - 20% din Societatea Naionala "Aeroportul Internaional
Timioara-Traian Vuia" SA
4.8 - 20% din Compania Naionala "Administraia Canalelor
Navigabile" SA Constanta
4.9 - 20% din Compania Naionala "Administraia Porturilor Dunrii
Maritime" SA Galai
4.10 - 20% din Compania Naionala "Administraia Porturilor
Dunrii Fluviale" SA Giurgiu
5. De la Agenia de Valorificare a Activelor Statului se vor
transfera urmtoarele participatii:
5.1 - 37,808% din SC Electroconstructia Elco Piteti SA
-----------Pct. 5.1 din anexa la Titlul VII a fost abrogat de pct. 35 al
articolului unic din Titlul I din ORDONANA DE URGEN nr. 81 din 28
iunie 2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 446 din 29 iunie 2007.
5.2 - 70% din SC Bemo Beiu SA
-----------Pct. 5.2 din anexa la Titlul VII a fost abrogat de pct. 35 al
articolului unic din Titlul I din ORDONANA DE URGEN nr. 81 din 28
iunie 2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 446 din 29 iunie 2007.
5.3 - 18,249% din S.C. Diverprest Oradea S.A.
-----------Pct. 5.3 din anexa la Titlul VII a fost abrogat de pct. 35 al
articolului unic din Titlul I din ORDONANA DE URGEN nr. 81 din 28
iunie 2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 446 din 29 iunie 2007.
5.4 - 1,682% din SC Fabrica de Scule Rasnov SA
-----------Pct. 5.4 din anexa la Titlul VII a fost abrogat de pct. 35 al
articolului unic din Titlul I din ORDONANA DE URGEN nr. 81 din 28
iunie 2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 446 din 29 iunie 2007.
5.5 - 10,947% din SC Mecon Braov SA
5.6 - 79,052% din SC Nitrosere Fgra SA
-----------Pct. 5.6 din anexa la Titlul VII a fost abrogat de pct. 35 al
articolului unic din Titlul I din ORDONANA DE URGEN nr. 81 din 28
iunie 2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 446 din 29 iunie 2007.
evalurii.
(2) n termen de maxim 3 luni de la data ntocmirii raportului de
evaluare prin care s-a constatat c valoarea activelor stabilit n
condiiile alin. (1) este inferioar valorii capitalului social al
Societii Comerciale Fondul "Proprietatea" S.A., Guvernul va stabili
sursele din care va fi rentregit capitalul social al Societii
Comerciale Fondul "Proprietatea" S.A.
Art. 3. - (1) Persoanele care la data intrrii n vigoare a
prezentei ordonane de urgen dein calitatea de acionar al Fondului
"Proprietatea" pot opta n termen de 6 luni calculat potrivit
prevederilor art. 18^9 din Titlul VII al Legii nr. 247/2005, cu
modificrile i completrile ulterioare, ntre a-i menine calitatea
de acionar al Fondului Proprietatea, n condiiile existente anterior
intrrii n vigoare a prezentei ordonane de urgen, sau a solicita
anularea conversiei titlurilor de despgubire n urma creia au
dobndit calitatea de acionar.
(2) Absena opiunii n termenul prevzut la alin. (1) prezum
acordul pentru meninerea calitii de acionar.
(3) Autoritatea Naional pentru Restituirea Proprietilor va
instructa depozitarul central s transfere direct aciunile emise de
Fondul "Proprietatea" i deinute de persoana respectiv din contul
acesteia n contul Ministerului Economiei si Finanelor.
(4) Persoanele prevzute la alin. (1) pot solicita anularea
conversiei dac, pn la data depunerii solicitrii la Autoritatea
Naional pentru Restituirea Proprietilor, nu au efectuat acte de
dispoziie asupra aciunilor dobndite n urma conversiei sau nu au
constituit garanii asupra acestora, care s determine imposibilitatea
transferrii acestora, mpreun cu toate drepturile aferente, din
contul persoanei care solicit anularea conversiei n contul
Ministerului Economiei si Finanelor.
(5) La data depunerii solicitrii scrise Autoritatea Naional
pentru Restituirea Proprietilor va instructa depozitarul central s
blocheze transferul aciunilor Fondului "Proprietatea" deinute de
persoana care a depus solicitarea de anulare a conversiei.
(6) Toate comisioanele solicitate de depozitarul central pentru
efectuarea operaiunilor prevzute n prezentul articol se pltesc din
bugetul Autoritii Naionale pentru Restituirea Proprietilor.
Art. 4. - Pe data intrrii n vigoare a prezentei ordonane de
urgen, se transfer de drept i fr contraprestaie de la
Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului la Fondul
"Proprietatea" creana mpotriva Societii Comerciale World Trade
Center Bucureti S.A., mpreun cu toate accesoriile aferente
acumulate pn la data transferului (creana mpreun cu toate
accesoriile aferente acumulate pn la data transferului fiind
denumite n continuare creana). Dup valorificarea creanei de ctre
Fondul "Proprietatea" prin orice metod aleas de ctre acesta, pentru
valoarea recuperat, Fondul "Proprietatea" va emite aciuni noi care
vor reveni n ntregime i de drept statului romn, reprezentat prin
Ministerul Economiei i Finanelor.
Art. 5. - (1) Se suplimenteaz cu 25 posturi, ncadrate conform
Ordonanei Guvernului nr. 10/2007 privind creterile salariale ce se
vor acorda n anul 2007 personalului bugetar salarizat potrivit
Nr. Categoria de
CLASA DE CALITATE (lei*/ha)
crt. folosina
I
II
III
IV
V
1. Teren arabil
36
34
32
30
20
2. Pune 20
18
16
14
12
Fneaa
3. Vie
40
4. Plantaie de
vie tanara si
plantaie in
regenerare
x
pana la
intrarea pe
rod
5. Livada
40
6. Livada
tanara si
livada in
regenerare
x
pana la
intrarea pe
rod
6. Pdure sau
alt teren cu
9
vegetaie
forestier
7. Pduri in
vrsta de
pana la 20 de
x
ani i pduri
cu rol de
protecie
7. Teren pe
care se afla
24
amenajri
piscicole
8. Teren cu
construcii
22
9. Drumuri i
x
x
x
x
x
cai ferate
10. Teren
x
x
x
x
x
neproductiv
-------*RON"
------------*) NOTA C.T.C.E. S.A. Piatra-Neam:
n anexa la HOTARAREA nr. 797 din 14 iulie 2005 , publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 725 din 10 august 2005 sunt prevzute valorile
impozitului pe terenurile amplasate n extravilan pentru anul 2006, pe
care le reproducem mai jos:
NIVELURILE
NIVELURILE
Terenul
ANUL 2005
ANUL
2006
rol/ron
Nr.
crt.
Categoria de folosin
Zona [lei
(RON)/ha]
0
1
A
B
C
D
1.
Teren cu construcii
22 20
18 16
2.
Arabil
36 34
32 30
3.
Pune
20 18
16 14
4.
Fnea
20 18
16 14
5.
Vie pe rod, alta dect cea prevzut la nr. crt. 5.1
40 38
36 34
5.1. Vie pn la intrarea pe rod
x
x
x
x
6.
Livad pe rod, alta dect cea prevzut la nr. crt. 6.1 40 38
36 34
6.1. Livad pn la intrarea pe rod
x
x
x
x
7.
Pdure sau alt teren cu vegetaie forestier,
12 10
8
6
cu excepia celui prevzut la nr. crt. 7.1
7.1. Pdure n vrst de pn la 20 de ani i pdure cu rol
de protecie
x
x
x
x
8.
Teren cu ap, altul dect cel cu amenajri piscicole
4
3
2
1
8.1. Teren cu amenajri piscicole
24 22
20 18
9.
Drumuri i ci ferate
x
x
x
x
10.
Teren neproductiv
x
x
x
x
Nr.
Zona
NIVELURILE INDEXATE
NIVELURILE
APLICABILE
crt.
PENTRU ANUL 2006
IN ANUL
FISCAL 2007
Categoria de folosina
Zona
Zona
1
A B C D A B
C D
1
Teren cu construcii 22 20 18 16 22 20
18 16
2
Arabil
36 34 32 30 36 34
32 30
3
Pune
20 18 16 14 20 18
16 14
4
Fneaa
20 18 16 14 20 18
16 14
5
Vie pe rod, alta dect 40 38 36 34 40 38
36 34
crt. 5.1
pe rod
6
Livada pe rod, alta
40 38 36 34 40 38
36 34
intrarea pe rod
7
Pdure sau alt teren 12 10 8 6 12 10
8
6
cu vegetaie
forestier cu excepia
celui prevzut la
pana la 20 de ani si
pdure cu rol de
protecie
4
3 2 1
4 3
2
1
piscicole
piscicole
10 Teren neproductiv
x x x x
x x
x x
-----------Alin. (6) al art. 258 din Legea nr. 571/2003 privind codul fiscal
a fost modificat de pct. I din anexa la HOTRREA nr. 1.514 din 25
octombrie 2006, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 935 din 17
noiembrie 2006.
*) NOTA C.T.C.E. S.A. Piatra-Neam:
Modificarea direct asupra alin. (6) al art. 258 se regsete n
forma actualizat a Legii nr. 571/2003 la data de 1 ianuarie 2007.
6. La articolul 258, dup alineatul (6) se introduc doua alineate
noi, alineatele (7) i (8), cu urmtorul cuprins:
"(7) nregistrarea n registrul agricol a terenurilor, a
proprietarilor acestora, precum i schimbarea categoriei de folosina
se fac numai pe baza de documente, potrivit normelor metodologice
prevzute la art. 293, sub sanciunea nulitii.
(7) nregistrarea n registrul agricol a datelor privind cldirile
i terenurile, a titularului dreptului de proprietate asupra acestora,
precum i schimbarea categoriei de folosin se pot face numai pe baz
de documente, anexate la declaraia fcut sub semntura proprie a
capului de gospodrie sau, n lipsa acestuia, a unui membru major al
gospodriei, potrivit normelor prevzute la art. 293, sub sanciunea
nulitii.
-----------Alin. (7) al art. 258 din Legea nr. 571/2003 privind codul fiscal
a fost modificat de pct. 234 al art. I din LEGEA nr. 343 din 17 iulie
2006, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 662 din 1 august 2006.
*) NOTA C.T.C.E. S.A. Piatra-Neam:
Modificarea direct asupra alin. (7) al art. 258 se regsete n
forma actualizat a Legii nr. 571/2003 la data de 1 ianuarie 2007.
(8) nscrierea datelor n registrul agricol privind schimbarea
categoriei de folosina a terenurilor, precum i a titularului
ART. II
Modificrile prevzute la art. I pct. 5-7 din prezentul titlu
intra n vigoare la data de 1 ianuarie 2006.
TITLUL IX
Modificarea Codului Penal
ARTICOL UNIC
Codul penal al Romniei, republicat n Monitorul Oficial al
Romniei, Partea I, nr. 65 din 16 aprilie 1997, cu modificrile i
completrile ulterioare, se modifica dup cum urmeaz:
1. La articolul 44, alineatul 2^1 va avea urmtorul cuprins:
"Se prezuma ca este n legitima aprare, i acela care svrete
fapta pentru a respinge ptrunderea fr drept a unei persoane prin
violenta, viclenie, efracie sau prin alte asemenea mijloace, ntr-o
locuina, ncpere, dependina sau loc mprejmuit ori delimitat prin
semne de marcare."
2. La articolul 220, alineatele 1, 2, 3 i 4 vor avea urmtorul
cuprins:
"Ocuparea, n ntregime sau n parte, fr drept, a unui imobil
aflat n posesia altuia, fr consimmntul acestuia sau fr
aprobare prealabil primit n condiiile legii, ori refuzul de a
elibera imobilul astfel ocupat se pedepsete cu nchisoare de la 1 la
5 ani.
Dac fapta prevzut n alin. 1 se svrete prin violenta sau
ameninare ori prin desfiinarea semnelor de hotar, a reperelor de
marcare, pedeapsa este nchisoarea de la 2 la 7 ani.
Dac fapta prevzut n alin. 2 se svrete de doua sau mai
multe persoane mpreun, pedeapsa este nchisoarea de la 3 la 15 ani.
mpcarea prilor nltura rspunderea penal."
TITLUL X
Circulaia juridic a terenurilor
TITLUL X
Abrogat.
----------Titlul X a fost abrogat de litera aa) a art. 230 din LEGEA nr. 71
din 3 iunie 2011 publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie
2011.
ART. 1
Terenurile proprietate privat, indiferent de destinaia i
titularul lor, sunt i rmn n circuitul civil. Ele pot fi
nstrinate i dobndite liber prin oricare din modurile prevzute de
lege, cu respectarea dispoziiilor prezentei legi.
ART. 1
Abrogat.
-----------Art. 1 a fost abrogat de litera aa) a art. 230 din LEGEA nr. 71
din 3 iunie 2011 publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie
2011.
ART. 2
(1) Terenurile cu sau fr construcii, situate n intravilan i
extravilan, indiferent de destinaia sau de ntinderea lor, pot fi
nstrinate i dobndite prin acte juridice ntre vii, ncheiate n
forma autentic, sub sanciunea nulitii absolute.
(2) In cazul n care prin acte juridice ntre vii se constituie un
drept real asupra unui teren cu sau fr construcie, indiferent de
destinaia sau ntinderea acestora, dispoziiile alin. (1) se aplica
n mod corespunztor.
ART. 2
Abrogat.
-----------Art. 2 a fost abrogat de litera aa) a art. 230 din LEGEA nr. 71
din 3 iunie 2011 publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie
2011.
ART. 3
Cetenii strini i apatrizii precum i persoanele juridice
strine pot dobndi dreptul de proprietate asupra terenurilor n
Romnia n condiiile prevzute de legea special.
ART. 3
Abrogat.
------------Art. 3 a fost abrogat de litera aa) a art. 230 din LEGEA nr. 71
din 3 iunie 2011 publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie
2011.
ART. 4
Cu excepia litigiilor privind reconstituirea dreptului de
proprietate privat i legalitatea titlului de proprietate, conform
legilor fondului funciar, existenta unui litigiu privitor la un teren
cu sau fr construcii nu mpiedica nstrinarea acestuia i nici
constituirea altor drepturi reale sau de creana, dup caz.
ART. 4
Abrogat.
-------------Art. 4 a fost abrogat de litera aa) a art. 230 din LEGEA nr. 71
din 3 iunie 2011 publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie
2011.
ART. 5
(1) nstrinrile realizate sub orice forma, n temeiul prezentei
legi, nu valideaz titlurile de proprietate ale instrainatorilor i
dobanditorilor, dac acestea erau lovite de nulitate, ca urmare a
nclcrii dispoziiilor legale n vigoare la data ncheierii lor.
(2) In situaia n care dup ncheierea unui antecontract cu
privire la teren, cu sau fr construcii, una dintre pri refuza
ulterior sa ncheie contractul, partea care si-a ndeplinit
obligaiile poate sesiza instanta competenta care poate pronuna o
hotrre care sa in loc de contract.
ART. 5
Abrogat.
------------Art. 5 a fost abrogat de litera aa) a art. 230 din LEGEA nr. 71
din 3 iunie 2011 publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie
2011.
ART. 6
nstrinrile efectuate n scopul comasrii parcelelor i
loturilor de teren, prin constituirea unor corpuri de proprietate mai
mari care sa cuprind suprafee continue, indiferent de destinaia
lor, precum i nstrinrile efectuate de ctre persoanele
ndreptite sa obin renta viager agricol, pot fi efectuate i pe
baza schitelor care au stat la baza titlurilor de proprietate emise cu
ocazia aplicrii legilor fondului funciar i sunt scutite de taxa de
timbru i de timbrul judiciar.
ART. 6
Abrogat.
-----------Art. 6 a fost abrogat de litera aa) a art. 230 din LEGEA nr. 71
din 3 iunie 2011 publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie
2011.
ART. 7
Dispoziiile prezentei legi se completeaz cu prevederile
dreptului comun.
ART. 7
Abrogat.
-----------Art. 7 a fost abrogat de litera aa) a art. 230 din LEGEA nr. 71
din 3 iunie 2011 publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie
2011.
ART. 8
Pe data intrrii n vigoare a prezentei legi se abroga art. 9 din
Legea arendrii nr. 16/1994, publicat n Monitorul Oficial al
Romniei, Partea I, nr. 91 din 7 aprilie 1994, cu modificrile i
completrile ulterioare, Legea nr. 54/1998 privind circulaia juridic
a terenurilor publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I,
nr. 102 din 4 martie 1998, Ordonana de Urgenta a Guvernului nr.
226/2000 privind circulaia juridic a terenurilor cu destinaie
forestier, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr.
606 din 25 noiembrie 2000, aprobat cu modificri i completri prin
Legea nr. 66/2002, precum i orice alte dispoziii contrare.
ART. 8
Abrogat.
------------Art. 8 a fost abrogat de litera aa) a art. 230 din LEGEA nr. 71
din 3 iunie 2011 publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie
2011.
TITLUL XI
Renta viager agricol
CAP. I
Definiie i caracteristici
ART. 1
(1) Prezenta lege instituie renta viager agricol n scopul
concentrrii suprafeelor agricole n exploataii eficiente impuse de
necesitatea modernizrii agriculturii Romniei i compatibilizarii
acesteia cu agricultura din rile membre ale Uniunii Europene.
(2) Obiectul rentei viagere agricole l constituie terenurile cu
destinaie agricol situate n extravilan, astfel cum sunt definite la
art. 2 lit. a) din Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicat, cu
modificrile i completrile ulterioare.
----------Alin. (2) al art. 1 a fost introdus de pct. 1 al articolului unic
din ORDONANA DE URGEN nr. 114 din 21 decembrie 2006, publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 1.031 din 27 decembrie 2006.
ART. 2
Renta viager agricol reprezint suma de bani pltit rentierului
agricol care nstrineaz sau arendeaza terenurile aflate n
proprietatea sa, avnd sigurana unei surse viagere de venituri
garantate de stat.
ART. 2
Renta viager agricol reprezint suma de bani pltit rentierului
agricol care nstrineaz sau arendeaz terenurile agricole
extravilane aflate n proprietatea sa ori ncheie acord cu
investitorul, cu respectarea prevederilor art. 4 alin. (1^3) din Legea
nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra
terenurilor agricole i celor forestiere, solicitate potrivit
prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 i ale Legii nr.
169/1997, cu modificrile i completrile ulterioare, avnd sigurana
unei surse viagere de venituri garantate de stat.
----------Art. 2 a fost modificat de pct. 1 al art. I din ORDONANA DE
URGEN nr. 158 din 12 noiembrie 2008, publicat n MONITORUL OFICIAL
nr. 784 din 24 noiembrie 2008.
ART. 3
(1) Cuantumul rentei viagere agricole reprezint echivalentul n
lei a 100 euro/an pentru fiecare hectar de teren agricol nstrinat i
echivalentul n lei a 50 euro/an pentru fiecare hectar arendat.
(2) Cuantumul rentei viagere agricole reprezint echivalentul n
lei a 100 euro/an pentru fiecare hectar de teren agricol situat n
extravilan, pentru care rentierul a ncheiat acordul cu investitorul,
cu respectarea prevederilor art. 4 alin. (1^3) din Legea nr. 1/2000,
cu modificrile i completrile ulterioare.
----------Alin. (2) al art. 3 a fost introdus de pct. 2 al art. I din
ORDONANA DE URGEN nr. 158 din 12 noiembrie 2008, publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 784 din 24 noiembrie 2008.
ART. 4
Plata n lei se face prin raportarea la media cursului calculat de
BNR din primul trimestru al anului n care plata trebuie efectuat.
ART. 4
Plata rentei viagere agricole se face n lei prin raportarea la
cursul mediu de schimb valutar calculat de Banca Naional a Romniei
din anul pentru care aceasta se datoreaz.
----------Art. 4 a fost modificat de pct. 2 al articolului unic din
ORDONANA DE URGEN nr. 114 din 21 decembrie 2006, publicat n
ART. I
Legea cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/1996,
publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 61 din 26
martie 1996, cu modificrile i completrile ulterioare, se modifica
i se completeaz dup cum urmeaz:
1. La articolul 1, alineatul (1) se modifica i va avea urmtorul
cuprins:
"Art. 1. - (1) Cadastrul general este sistemul unitar i
obligatoriu de evidenta tehnica, economic i juridic a tuturor
imobilelor de pe ntreg teritoriul tarii."
2. La articolul 1, alineatul (3) se modifica i va avea urmtorul
cuprins:
"(3) Prin imobil, n sensul prezentei legi, se nelege una sau
mai multe parcele alturate, cu sau fr construcii, aparinnd
aceluiai proprietar."
3. La articolul 1, dup alineatul (3) se introduc doua noi
alineate, alineatele (4) i (5) cu urmtorul cuprins:
"(4) Prin parcela se nelege suprafaa de teren cu aceeai
categorie de folosina.
(5) Sistemul de evidenta al cadastrului general are ca finalitate
nscrierea n registrul de publicitate imobiliar."
4. La articolul 2, litera b) se abroga.
5. La articolul 2 alineatul (2), literele a), c) i d) se modifica
i vor avea urmtorul cuprins:
"a) identificarea, descrierea i nregistrarea n documentele
cadastrale, a imobilelor prin natura lor, msurarea i reprezentarea
acestora pe hari i planuri cadastrale, precum i stocarea datelor pe
suporturi informatice;
c) identificarea i nregistrarea tuturor proprietarilor i a
altor deintori legali de imobile, n vederea nscrierii n cartea
funciar cu caracter definitiv;
d) furnizarea datelor necesare sistemului de impozite i taxe
pentru stabilirea corecta a obligaiilor fiscale ale contribuabililor,
solicitate de organismele abilitate."
6. La articolul 3, alineatele (2) i (7) se modifica i vor avea
urmtorul cuprins:
"(2) La nivelul fiecrui jude i n municipiul Bucureti se
nfiineaz oficiile de cadastru i publicitate imobiliar, denumite
n continuare oficii teritoriale, ca uniti cu personalitate juridic
n subordinea Ageniei Naionale, prin reorganizarea actualelor oficii
judeene de cadastru, geodezie i cartografie i al municipiului
Bucureti i a birourilor de carte funciar.
(7) Directorul general ndeplinete atribuiile i
responsabilitile ordonatorului principal de credite, prin emiterea
de ordine cu caracter individual i normativ. Ordinele cu caracter
normativ se publica n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, i
reprezint Agenia Naionala pe plan intern i internaional."
7. La articolul 3, dup alineatul (2) se introduce un nou alineat,
alineatul (2^1), cu urmtorul cuprins:
"(2^1) La nivelul unitilor administrativ-teritoriale, se
nfiineaz birouri de cadastru i publicitate imobiliar, denumite n
continuare birouri teritoriale, n subordonarea oficiilor teritoriale.
care unele pri sunt comune indivize iar restul sunt individuale, se
ntocmete o carte funciar colectiv pentru ntreaga construcie, i
cte o carte funciar individual pentru fiecare proprietate
individual care poate fi reprezentat din apartamente sau spaii cu
alta destinaie dect cea de locuina; prin asimilare, poate fi
definit condominiu i un tronson cu una sau mai multe scri, din
cadrul cldirii de locuit, n condiiile n care se poate delimita
proprietatea comuna.
(2) Dreptul de proprietate comuna forat i perpetua pe prile
comune ale unui imobil se valorifica numai mpreun cu dreptul de
proprietate exclusiva care poarta asupra acestuia sau a unei pri
determinate din acesta."
51. Articolul 48 se modifica i va avea urmtorul cuprins:
"Art. 48. - (1) Imobilele ce aparin domeniului public i
domeniului privat al statului sau, dup caz, al unitii
administrativ-teritoriale, se vor nscrie n cri funciare speciale
ale unitii administrativ-teritoriale pe care sunt situate, cu
excepiile prevzute de lege.
(2) Crile funciare speciale se in de ctre birourile
teritoriale ale oficiului de cadastru i publicitate imobiliar."
52. Articolul 49 se modifica i va avea urmtorul cuprins:
"Art. 49. - (1) Cererea de nscriere n cartea funciar se va
depune la birourile teritoriale ale oficiului teritorial i va fi
nsoit de nscrisul original sau de copia legalizat de pe acesta,
prin care se constata actul sau faptul juridic a crui nscriere se
cere; copia legalizat se va pstra n mapa biroului de cadastru i
publicitate imobiliar.
(2) In cazul hotrrii judectoreti, se va prezenta o copie
legalizat, cu meniunea ca este definitiva i irevocabil.
(3) Cererile de nscriere se vor nregistra de ndat n registrul
de intrare, cu menionarea datei i a numrului care rezulta din
ordinea cronologic a depunerii lor.
(4) Dac mai multe cereri au fost depuse deodat la acelai birou
teritorial, drepturile de ipoteca i privilegiile vor avea acelai
rang, iar celelalte drepturi vor primi numai provizoriu rang egal,
urmnd ca prin judecata sa se hotrasc asupra rangului i asupra
radierii ncheierii nevalabile.
(5) nscrierile n cartea funciar se efectueaz la cererea
prilor interesate, cu excepia cazurilor n care legea prevede
nscrierea din oficiu; cererea de nscriere se ndreapt la biroul
unde se afla cartea funciar n care urmeaz sa se fac nscrierea.
(6) ntabularea sau nscrierea provizorie poate fi cerut de orice
persoana care, potrivit nscrisului original, hotrrii judectoreti
sau hotrrii autoritii administrative, urmeaz sa strmute, sa
constituie, sa modifice, sa dobndeasc sau sa stinga un drept
tabular.
(7) nscrierea unui drept sau radierea unei sarcini pot fi cerute:
a) de mandatarul general al celui ndrituit;
b) de oricare dintre titularii aceluiai drept.
(8) Creditorul a crui creana certa i exigibil este dovedit
printr-un nscris sau printr-o hotrre judectoreasc, ori n
cazurile anume prevzute de lege printr-o decizie a autoritii
cu urmtorul cuprins:
"Art. 56^1. - (1) Dreptul de proprietate dobndit prin construire
se va putea nscrie n cartea funciar pe baza unui certificat
eliberat de primria localitii unde este situat imobilul, prin care
se atesta, cnd este cazul, faptul ca proprietarul a edificat
construciile n conformitate cu autorizaia de construire eliberata
potrivit legii, precum i a unei documentaii cadastrale.
(2) Ipoteca se poate nscrie numai asupra unui imobil n ntregul
sau, sau asupra cotei pri aparinnd unui coproprietar. Dac ipoteca
s-a constituit asupra unei pri din construcie, ea va fi nscris
att asupra acesteia cat i asupra cotei corespunztoare din prile
comune indivize.
(3) Ipoteca constituit asupra unui bun viitor se poate ntabula
n condiiile legii privind creditul ipotecar pentru investiiile
imobiliare, dac n prealabil a fost notat existenta autorizaiei de
construire i notarea procesului verbal de recepie parial.
(4) In toate cazurile cnd prin lege se acorda un privilegiu
imobiliar sau o ipoteca legal pentru garantarea vreunui drept sau
creane, acestea se vor nscrie din oficiu n cartea funciar, cu
excepia situaiei n care prile renuna n mod expres la acest
beneficiu; nscrierea privilegiului sau a ipotecii legale se face, de
regula, n temeiul nscrisului din care rezulta creana privilegiat
sau care confer dreptul de a lua o inscripie ipotecar.
(5) Privilegiile sau ipotecile legale se vor nscrie pentru suma
prevzut n nscris; dac creana nu este determinata, pentru suma
maxima artat n cerere, precum i cuantumul dobnzii. In toate
cazurile, privilegiile se nscriu i capata rang numai n condiiile
determinate de legea care le-a instituit, iar n lipsa vreunei
meniuni n aceasta lege, ele primesc rang potrivit dispoziiilor
legale privitoare la nscrierea ipotecilor.
(6) Cnd n nscrisul doveditor al vnzrii se invedereaza ca
preul nu a fost pltit ori nu a fost pltit n ntregime, privilegiul
pentru garantarea preului datorat se nscrie din oficiu, n folosul
vnztorului.
(7) Dac vnzarea a fost desfiinata, privilegiul se va radia din
oficiu.
(8) Dispoziiile alin. (4) se vor aplica n mod corespunztor n
cazul schimbului sau mprelii, pentru diferena de valoare datorat
n bani.
(9) Privilegiul pentru garantarea preului datorat de
coproprietarul adjudecatar al imobilului supus mprelii se va
nscrie n temeiul actului de adjudecare.
(10) Dac ipoteca creanei novate a fost rezervat pentru
garantarea noii creane, aceasta se va nscrie, n rangul vechii
ipoteci sau vechiului privilegiu, n temeiul nscrisului care face
dovada novatiunii.
(11) Cel subrogat n drepturile creditorului ipotecar sau
privilegiat va putea cere nscrierea strmutrii dreptului de ipoteca
sau privilegiului n temeiul nscrisurilor ce dovedesc subrogarea."
62. La articolul 58, alineatul (2) se modifica i va avea
urmtorul cuprins:
"(2) Toate documentele de evidenta i publicitate imobiliar se
carte funciar.
(3) Faptele prevzute la lit. a) i b) se sancioneaz cu amenda
de la 2.000.000 lei la 5.000.000 lei, iar cele prevzute la lit. c) i) cu amenda de la 10.000.000 lei la 20.000.000 lei si/sau suspendarea
autorizaiei.
(4) Amenzile se aplica persoanelor fizice i juridice, dup caz,
i se vor actualiza prin ordin al ministrului administraiei i
internelor, pe baza indicilor de inflaie stabilii de Institutul
Naional de Statistica."
70. Articolul 67 se modifica i va avea urmtorul cuprins:
"Art. 67. - (1) Constatarea contraveniilor i aplicarea
sanciunilor se realizeaz de ctre Agenia Naionala, prin
mputerniciii si.
(2) Contraveniilor prevzute n prezenta lege le sunt aplicabile
dispoziiile Ordonanei Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic
al contraveniilor, aprobat cu modificri i completri prin Legea
nr. 180/2002, cu modificrile i completrile ulterioare.
(3) Degradarea sau distrugerea bornelor, reperelor, marcilor de
nivelment i a semnalelor din reeaua geodezica naionala, amplasate
n subsol, pe sol sau pe construcii sau mpiedicarea unor msuri de
conservare a acestor bunuri, constituie infraciune de distrugere i
se pedepsete potrivit prevederilor art. 217 din Codul penal.
(4) De asemenea, constituie infraciune de tulburare de posesie i
se pedepsete, potrivit prevederilor art. 220 din Codul penal,
modificarea cu intenie a materializarilor limitelor de proprietate,
nfiinarea sau mutarea semnelor de hotar i a reperelor de marcare a
limitelor de zona a caii ferate, drumurilor, canalelor,
aeroporturilor, porturilor, cilor navigabile, delimitrilor de hotare
cadastrale, silvice, geologice i miniere, fr aprobarea prevzut de
lege."
71. Articolul 68 se modifica i va avea urmtorul cuprins:
"Art. 68. - (1) In termen de 10 zile de la data definitivrii
lucrrilor de introducere sau ntreinere a cadastrului general pe o
unitate administrativ-teritorial - comuna, ora sau municipiu,
oficiul teritorial transmite birourilor teritoriale documentele
tehnice cadastrale de pe teritoriul fiecrei uniti administrativteritoriale, n vederea ntocmirii din oficiu a crilor funciare ale
imobilelor.
(2) Oficiile teritoriale i birourile teritoriale realizeaz,
pstreaz i asigura conservarea copiilor de sigurana de pe
documentele de cadastru, geodezie, cartografie i publicitate
imobiliar, inclusiv de pe microfilme sau suporturi informatice."
72. Dup articolul 68 se introduce articolul 68^1 cu urmtorul
cuprins:
"Art. 68^1. - Sistemele informationale specifice domeniilor de
activitate se realizeaz de ctre autoritile publice centrale care
rspund de domeniile respective."
73. Articolul 70 se abroga.
74. Articolul 71 se modifica i va avea urmtorul cuprins:
"Art. 71. - (1) Informaiile referitoare la reeaua geodezica
naionala, hrile oficiale, cadastrul general i publicitatea
imobiliar sunt informaii publice i reprezint bun proprietate
ART. III
In termen de 30 de zile de la intrarea n vigoare a prezentei
legi, Consiliul Superior al Magistraturii i va modifica Regulamentul
de organizare i funcionare i va actualiza Codul deontologic al
judectorilor i procurorilor, care se publica n Monitorul Oficial.
ART. IV
Comisiile de disciplina vor fi numite n termen de 30 de zile de
la intrarea n vigoare a prezentei legi.
ART. V
La data intrrii n vigoare a prezentei legi, orice dispoziie
contrar se abroga.
ART. VI
Legea nr. 317/2004 privind Consiliul Superior al Magistraturii,
publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 599 din 2
iulie 2004, cu modificrile i completrile aduse prin prezenta lege,
se va republica n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, dndu-se
textelor o noua numerotare.
TITLUL XVI*****)
Modificarea i completarea Legii nr. 304/2004 privind organizarea
judiciar
-----------*****) Legea nr. 304/2004 a fost republicat n temeiul art. XIV
din Titlul XVI al Legii nr. 247/2005 n MONITORUL OFICIAL nr. 827 din
13 septembrie 2005.
ART. I
Legea nr. 304/2004 privind organizarea judiciar, publicat n
Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 576 din 29 iunie 2004, cu
modificrile i completrile ulterioare, se modifica i se completeaz
dup cum urmeaz:
1. La articolul 2, alineatul (1) se modifica i va avea urmtorul
cuprins:
"Art. 2. - (1) Justiia se nfptuiete n numele legii, este
unica, impartiala i egala pentru toi."
2. La articolul 2 alineatul (2), dup litera d) se introduce o
noua litera, litera d^1), cu urmtorul cuprins:
"d^1) instane militare;"
3. Articolul 8 se modifica i va avea urmtorul cuprins:
"Art. 8. - Asistenta judiciar internaionala se solicita sau se
acorda n condiiile prevzute de lege, de tratatele internaionale la
care Romnia este parte sau, dup caz, pe baza de reciprocitate."
4. Articolul 9 se modifica i va avea urmtorul cuprins:
"Art. 9. - Plenul Consiliului Superior al Magistraturii
funcioneaz ca instanta de judecata pentru soluionarea
contestaiilor formulate de judectori i procurori impotriva
hotrrilor pronunate de seciile Consiliului Superior al
Magistraturii, cu excepia celor date n materie disciplinar."
5. Dup articolul 10 se introduce un nou articol, articolul 10^1,
cu urmtorul cuprins:
"Art. 10^1. - Activitatea de judecata se desfoar cu respectarea
principiilor distribuirii aleatorii a dosarelor i continuitii, cu
ART. VIII
(1) In termen de 90 de zile de la intrarea n vigoare a prezentei
legi, vor fi organizate alegeri pentru colegiile de conducere ale
instanelor i parchetelor.
(2) Atribuiile membrilor actualelor colegii de conducere
nceteaz la expirarea termenului prevzut la alin. (1).
ART. IX
Legea nr. 508/2004 privind nfiinarea, organizarea i
funcionarea n cadrul Ministerului Public a Direciei de Investigare
a Infraciunilor de Criminalitate Organizat i Terorism, publicat n
Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 1089 din 23 noiembrie
2004, cu modificrile i completrile ulterioare, se modifica dup cum
urmeaz:
1. La articolul 10, alineatul (3) se modifica i va avea urmtorul
cuprins:
"(3) Constatarea tehnico-tiinific efectuat din dispoziia
scris a procurorului de ctre specialitii prevzui la alin. (1)
poate constitui mijloc de proba, n condiiile legii."
2. La articolul 10, dup alineatul (3) se introduce un nou
alineat, alineatul (4), cu urmtorul cuprins:
"(4) Constatrile tehnico-tiinifice i expertizele pot fi
efectuate i de ali specialiti sau experi din instituii publice
sau private romane sau strine, organizate potrivit legii, precum i
de specialiti sau experi individuali autorizai sau recunoscui,
potrivit legii."
"Art. 10. - (1) n cadrul Direciei de Investigare a
Infraciunilor de Criminalitate Organizat i Terorism sunt numii,
prin ordin al procurorului-ef al Direciei de Investigare a
Infraciunilor de Criminalitate Organizat i Terorism, cu avizul
minitrilor de resort, specialiti cu nalt calificare n domeniul
prelucrrii i valorificrii informaiilor, economic, financiar,
bancar, vamal, informatic, precum i n alte domenii, pentru
clarificarea unor aspecte tehnice sau de specialitate n activitatea
de urmrire penal.
(2) Specialitii prevzui la alin. (1) au calitatea de funcionar
public i i desfoar activitatea sub directa conducere,
supraveghere i control nemijlocit al procurorilor din Direcia de
Investigare a Infraciunilor de Criminalitate Organizat i Terorism.
Specialitii au drepturile i obligaiile prevzute de lege pentru
funcionarii publici, cu excepiile prevzute n prezenta lege. De
asemenea, specialitii beneficiaz, n mod corespunztor, de
drepturile prevzute la art. 11 i 23 din Ordonana de urgen a
Guvernului nr. 27/2006 privind salarizarea i alte drepturi ale
judectorilor, procurorilor i altor categorii de personal din
sistemul justiiei.
(3) Constatarea tehnico-tiinific efectuat din dispoziia
scris a procurorului de ctre specialitii prevzui la alin. (1)
constituie mijloc de prob, n condiiile legii.
(4) Constatrile tehnico-tiinifice i expertizele pot fi
Nr.
Instanta militar i
Parchetul militar i
Circumscripia
crt.
localitatea de
localitatea de reedina
teritorial
reedina
SatuMare
Iai
Vaslui
ART. XIII
La data intrrii n vigoare a prezentei legi, orice dispoziie
contrar se abroga.
ART. XIV
Legea nr. 304/2004 privind organizarea judiciar, publicat n
Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 576 din 29 iunie 2004, cu
modificrile i completrile ulterioare, precum i cu modificrile i
completrile aduse prin prezenta lege, se republica n Monitorul
Oficial al Romniei, Partea I, dndu-se textelor o noua numerotare.
TITLUL XVII
Modificarea i completarea Legii nr. 303/2004 privind statutul
magistrailor*)
-------------******) Legea nr. 303/2004 a fost republicat n temeiul art. XII
din Titlul XVII al Legii nr. 247/2005 n MONITORUL OFICIAL nr. 826 din
13 septembrie 2005.
ART. I
Legea nr. 303/2004 privind statutul magistrailor, publicat n
Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 576 din. 29 iunie 2004,
cu modificrile ulterioare, se modifica i se completeaz dup cum
urmeaz:
1. Titlul legii se modifica i va avea urmtorul cuprins: "Lege
privind statutul judectorilor i procurorilor"
2. La Titlul I, titlul Capitolului I se modifica i va avea
urmtorul cuprins: "Capitolul I - Notiuni i principii"
3. Articolul 1 se modifica i va avea urmtorul cuprins:
"Art. 1. - Magistratura este activitatea judiciar desfurata de
judectori n scopul infaptuirii justiiei i de procurori n scopul
aprrii intereselor generale ale societii, a ordinii de drept
precum i a drepturilor i libertilor cetenilor."
4. Articolul 2 se abroga.
5. La articolul 3, dup alineatul (2), se introduc doua noi
alineate, alineatele (3) i (4), cu urmtorul cuprins:
"(3) Judectorii sunt independeni, se supun numai legii i
trebuie sa fie impartiali.
(4) Orice persoana, organizaie, autoritate sau instituie este
datoare sa respecte independenta judectorilor."
6. La articolul 4, alineatul (1) se modifica i va avea urmtorul
cuprins:
"Art. 4. - (1) Procurorii numii de Preedintele Romniei se
bucura de stabilitate i sunt independeni, n condiiile legii."
7. La articolul 5, alineatul (1) se modifica i va avea urmtorul
cuprins:
"Art. 5. - (1) Judectorii i procurorii sunt obligai ca, prin
ntreaga lor activitate, sa asigure suprematia legii, sa respecte
drepturile i libertile persoanelor, precum i egalitatea lor n
fata legii i sa asigure un tratament juridic nediscriminatoriu
tuturor participanilor la procedurile judiciare, indiferent de
calitatea acestora, sa respecte Codul deontologic al judectorilor i
procurorilor i sa participe la formarea profesional continua."
8. Articolul 6 se modifica i va avea urmtorul cuprins:
"Art. 6. - (1) Funciile de judector, procuror, magistratasistent i asistent judiciar sunt incompatibile cu orice alte funcii
publice sau private, cu excepia funciilor didactice din nvmntul
superior, precum i a celor de instruire din cadrul Institutului
Naional al Magistraturii i al colii Naionale de Grefieri, n
condiiile legii.
(2) Judectorii i procurorii sunt obligai sa se abin de la
orice activitate legat de actul de justiie n cazuri care presupun
existenta unui conflict ntre interesele lor i interesul public de
nfptuire a justiiei sau de aprare a intereselor generale ale
societii, cu excepia cazurilor n care conflictul de interese a
fost adus la cunotina, n scris, colegiului de conducere al
instanei sau conductorului parchetului i s-a considerat ca
existenta conflictului de interese nu afecteaz ndeplinirea
curi de apel se face numai prin concurs sau examen organizat, ori de
cte ori este necesar, de Consiliul Superior al Magistraturii, prin
Institutul Naional al Magistraturii.
(2) Pot participa la concurs sau examen judectorii care au
calificativul foarte bine la ultima evaluare, nu au fost sancionai
disciplinar n ultimii 3 ani i ndeplinesc condiiile de vechime
prevzute de lege.
(3) Judectorii i depun candidaturile nsoite de orice alte
acte considerate relevante, n termen de 20 de zile de la publicarea
datei concursului sau examenului, la Institutul Naional al
Magistraturii.
(4) Concursul sau examenul consta n prezentarea unui proiect
referitor la exercitarea atribuiilor specifice funciei de conducere
i n probe scrise privind managementul, comunicarea, resursele umane,
capacitatea candidatului de a lua decizii i de a-si asuma
rspunderea, rezistenta la stres i un test psihologic.
(5) Comisia de examinare este numita de Consiliul Superior al
Magistraturii, la propunerea Institutului Naional al Magistraturii i
este format din 2 judectori de la nalta Curte de Casaie i
Justiie, 2 judectori de la curile de apel i 3 specialiti n
management i organizare institutionala. La constituirea comisiilor
vor fi avui n vedere, n principal, judectorii care au urmat
cursuri de management.
(6) Data, locul, precum i Regulamentul de organizare a
concursului sau examenului elaborat de Institutul Naional al
Magistraturii se aproba de Consiliul Superior al Magistraturii i se
afieaz pe pagina de internet a Institutului Naional al
Magistraturii, Ministerului Justiiei, Consiliului Superior al
Magistraturii i la sediile instanelor judectoreti, cu cel puin 30
de zile nainte de data desfurrii acestuia.
(7) Consiliul Superior al Magistraturii valideaz rezultatul
concursului sau examenului i numete judectorii n funciile de
conducere n termen de 15 zile de la data afirii rezultatelor
finale. Dispoziiile art. 29 alin. (6) se aplica n mod corespunztor.
(8) Numirea judectorilor care au obinut rezultatul cel mai bun
la concurs, sau, dup caz, au fost declarai admii la examen n
funciile pentru care au candidat se face pe o perioada de 3 ani, cu
posibilitatea reinvestirii, o singura data, n condiiile prevzute la
alin. (1).
(9) Numirea judectorilor n celelalte funcii de conducere se
face pe o perioada de 3 ani, cu posibilitatea reinvestirii o singura
data, de Consiliul Superior al Magistraturii, la propunerea
preedintelui instanei.
(10) Nu pot fi numii n funcii de conducere judectorii care au
fcut parte din serviciile de informaii nainte de 1990 sau au
colaborat cu acestea ori judectorii care au un interes personal, ce
influeneaz sau ar putea influenta ndeplinirea cu obiectivitate i
impartialitate a atribuiilor prevzute de lege.
(11) Judectorii care participa la concurs sau examen, precum i
cei propui pentru o funcie de conducere sunt obligai sa dea o
declaraie pe proprie rspundere din care sa rezulte ca nu au fcut
parte din serviciile de informaii nainte de 1990 i nici nu au
cauzelor;
g) refuzul nejustificat de a primi la dosar cererile, concluziile,
memoriile sau actele depuse de prile din proces;
i) refuzul nejustificat de a ndeplini o ndatorire de serviciu;
j) exercitarea funciei cu rea-credina sau grava neglijena dac
fapta nu constituie infraciune;
k) efectuarea cu ntrziere a lucrrilor, din motive imputabile;
l) absentele nemotivate de la serviciu, n mod repetat;
m) atitudinea nedemna n timpul exercitrii atribuiilor de
serviciu fata de colegi, avocai, experi, martori sau justitiabili;"
102. Literele b) i h) ale articolului 97 se abroga.
103. La articolul 97, dup litera m) se introduc literele n), o)
i p), cu urmtorul cuprins:
"n) nendeplinirea obligaiei privind transferarea normei de baza
la instanta sau parchetul la care funcioneaz;
o) nerespectarea dispoziiilor privind distribuirea aleatorie a
cauzelor;
p) participarea directa sau prin persoane interpuse la jocurile de
tip piramidal, jocuri de noroc sau sisteme de investiii pentru care
nu este asigurata transparenta fondurilor n condiiile legii."
104. Articolul 98 se modifica i va avea urmtorul cuprins:
"Art. 98. - Sanciunile disciplinare care se pot aplica
judectorilor i procurorilor, proporional cu gravitatea abaterilor,
sunt:
a) avertismentul;
b) diminuarea indemnizaiei de ncadrare lunare brute cu pana la
15% pe o perioada de la o luna la 3 luni;
c) mutarea disciplinar pentru o perioada de la o luna la 3 luni
la o instanta sau la un parchet, situate n circumscripia aceleiai
curi de apel ori n circumscripia aceluiai parchet de pe lng
acestea;
d) excluderea din magistratura."
105. Articolul 100 se abroga.
106. Articolul 102 se modifica i va avea urmtorul cuprins:
"Art. 102. - Judectorii i procurorii care au, la data intrrii
n vigoare a prezentei legi, norma de baza la instituii de nvmnt
superior juridic, au obligaia ca, ncepnd cu anul universitar
urmtor, sa-si transfere norma de baza la instanta sau parchetul la
care funcioneaz ori sa renune la calitatea de judector sau
procuror."
107. La articolul 103, alineatul (1) se modifica i va avea
urmtorul cuprins:
"Art. 103. - (1) Judectorii i procurorii n funcie, precum i
personalul de specialitate juridic prevzut la art. 86 alin. (1) care
au beneficiat de vechime n magistratura potrivit Legii nr. 92/1992
pentru organizarea judectoreasc, republicat, cu modificrile i
completrile ulterioare, i pstreaz aceasta vechime."
108. Articolul 104 se abroga.
109. Articolul 105 se modifica i va avea urmtorul cuprins:
"Art. 105. - (1) Judectorii i procurorii militari care i
continua activitatea la instanele i parchetele militare,
redistribuiti pe funcii inferioare, i pstreaz drepturile